Markdown形式の規約、Hipchat、Kawazについて の追加

closes #342

以前アップロードしたファイルの再PR
利用規約→柔らかい表現に修正
Hipchat→製作。最近iOS8対応アップデートで更新点があるので要修正
また、同じ環境でも通知が来る場合とこない場合があり、悩み中。
これは法律的におかしいと思う。「ポータルサイト上の著作物」というのが何を指しているのかわからない。
運営側が用意したものであれば勝手に利用規約書いてもいいけど、上記の書き方だとアップロードされたものとかも全部「勝手に使っていいよ」って言ってる気がする。

アップロードされたものを告知宣伝に限り利用できるってそれは俺らが決めることじゃなくて著作者が決めることだと思う