Rename sample config file then update README

저장소에서 conf 파일은 명시적으로 샘플만 보관하도록 하고
사용자가 이 파일을 복사한 후 수정할 수 있도록 유도합니다.
더불어 app.conf 파일은 저장소에서 관리하지 않도록
.gitignore 목록에 추가합니다.
Add default dummy theme
Ignore commercial theme