fix Util.getRealUrl method

`Util.getRealUrl` 需要处理的 url 应该有三种情况：

1. `pjax=true` 是多个参数中的第一个
2. `pjax=true` 是唯一参数
3. `pjax=true` 不是第一个参数

其中情况 1 被漏掉了。当传入符合情况 1 的 url 时将得到错误的结果。