Қазақша:
Маслихат г. Балхаша
Балқаш қаласының мәслихаты Қарағанды облысы Балқаш қалалық мәслихатының 2004 жылғы 10 қарашадағы № 13/131 шешімі. Қарағанды облысы Әділет департаментінде 2004 жылғы 22 желтоқсанда № 1666 тіркелді.
Күші жойылды - Қарағанды облысы Балқаш қалалық мәслихатының 2010 жылғы 24 желтоқсандағы № 39/301 шешімімен Балқаш қаласы аумағын абаттандыру Қағидасың бекіту туралы
1. Балқаш қаласы аумағын абаттандыру Қағидасы бекітілсін (қосымша).
2. Осы шешімнің орындалуына бақылау жасау қалалық мәслихаттың әлеуметтік құрылымддар, өнддіріс, көлік, коммуналдық шаруашылықты дамыту және экология мен жекешелендіру сұрақтары жөніндегі тұрақты комиссиясына жүктелсін (Гусев А.И.).
Сессия төрайымы
Л.Смагулова
Қалалық мәслихат хатшысы Л. Коробейникова «КЕЛІСІЛДІ»
Балқаш қаласының әкімнің орынбасары ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды А. Куатбеков
8.11.2004 ж.
Мемлекеттік санитарллық - эпидемиологиялық қадағалау басқармасы Т.Жұманов Қалалық жер ресурстарын басқару жөніндегі комитет К. Мусин Қалалық ішкі істер бөлімі К. Буйтекулы
8.11.2004ж.
Орталық аумақтың қалалық бөлімі Р. Машұрбекова Сәулет және құрылыс істері комитетінің бас әулетшісі М. Әбеуов Қосымша қалалық мәслихат сессиясының 2004 жылғы 10 қарашадағы № 13/131 «Балқаш қаласы аумағын абаттандыру Қағидасын бекіту туралы»
бекітілген
Балқаш қаласы аумағын абаттандыру Қ А Ғ И Д А С Ы
1. Жалпы қағидалар
1. Осы Қағида қала аумағында тұратын немесе қызметін жүзеге асыратын жеке және заңды тұлғалардың барлығына міндетті болып табылады.
2. Қаланың тиісті санитарлық күйін, абаттандырылу мен көгалдандырылуын қамтамасыз ету үшін Балқаш қаласы әкімі жанында қоғамдық пайдалану объектілері мен аумақтарында мемлекеттік тапсырысты абаттандыру бойынша қызметті үйлестіруді тапсырыс берудді, абаттандыру және инженерлік инфрақұрылымдардың объектілері мен элементтерін ұстау, оларға қызмет көрсету, ағамдағы және күрделі жөндеу бойынша мамандандырылған кәсіпорындармен шорт жасау ункцияларын атқаратын «Құрылыс және сәулет істері жөніндегі бөлім» мемлекеттік мекемесі қызмет етедді. Құрылыс және сәулет істері жөніндегі бөлімнің түпкілікті мақсаты қала абаттадырылуының, санитарлық жағдайы мен көгалдандырылуының қажетті деңгейін ұстау болып табылады.
3. Жұмыстарды жүргізу жергілікті бюджет есебінен іске асырылады.
4. Абаттандыру объектілері мен элементтерінің, инженерлік инфрақұрылымның, жасыл қордың сақталуына, қоршаған ортаны қорғауға, санитарлық жағдайды қамтамасыз етуге бақылау жүргізуді мемлекеттік органдар (құрылыс және сәулет істері жөніндегі бөлімі, мемлекеттік санитарлық- эпидемиологиялық бақылау басқармасы, ішкі істер бөлімі, қоршаған ортаны қорғау бөлімі, инженерлік-техникалық бөлімі) қолданылып жүрген заңнамаларға сәйкес жүзеге асырады.
5. Жеке және заңды тұлғалар осы Қағиданы бұзса қолданылып жүрген заңдарға сәкес әкімшілік жаупкершілікке тартылады.
2. Анықтамалар
6. Абаттандыру – адамға елді мекендерде жайлы, қолайлы және қауыпсіз тіршілік ету ортасын қамтамасыз ететін жұмыстар мен элементердің кешені. Бұл кешен абаттандыру объектілері мен элементерін ұйымдастыру, ұстау, пайдалану, жөндеу, және қорғау жұмыстарының келесі негізгі бағыттарын қарастырады:
инженерлік абаттандыру, сыртқы абаттандыру, санитарлық абаттандыру, көгалдандыру, жарықтандыру, үй жанындағы аумақтарды абаттандыру.
7. Бөлінген аумақ – уәкілетті органнын шешіміне сәйкес жер пайдаланушыға меншігіндегі объектілерді (ғимараттар, құрылыстар, көлік магистралдары мен басқаларды) орналастыру үшін берілген жер учаскесі.
8. Бекітілген аумақ - жеке және заңды тұлғаға бөлінген аумақтың мағындағы және жергілікті атқарушы органмен белгіленген басқа да аумақтың санитарлық жағддайын қамтамасыз ету үшін шартпен екі жақтардың келісімі бойынша бөлінген жер учаскесі.
9. Санитарлық паспорт – мемлекеттік санитарлық- эпидемиологиялық қадауғалауға жататын объектінің, көлік құралының холықтың санитарлық- эпидемиологиялық салауаттылығы саласындағы нормативтік құқықтық артілердің талаптарына сәйкестігін растайтын және оларды пайдалануға немесе қолдануға құқық беретін құжат.
10. Санитарлық- эпидемиологиялық қағидалар мен нормативтер (бұддан әрі – санитарлық қағидалар) – сақталмауы адам өміріне немесе денсаулығына қауіп төндіретін, сондай – ақ аурулардың пайда болу және таралу қаупін туғызатын, санитарлық- эпидемиологиялық талаптарды (соның ішінде тіршілік ету ортасы факторларының адам үшін қаупсізддік және (немесе) зиянсыздық белгілерін )
белгілейтін нормативтік құқықтық актілер.
11. Кондоминиум- үй - жай жеке, заңды тұлғалардың, мемлекеттің бөлек (жеке -дара) меншігінде болатын, ал ортақ мүлік оларға ортақ үлесті меншік құқығымен тиесілі болатын жағдайда бірыңғай мүлікті кешен ретіндегі (бұддан әрі - кондоминиум объектісі) жылжымайтын мүлікке меншіктің ерекше нысаны.
12. Бөлек (өзіндік) меншің – қозғалмайтын мүлікке меншіктің ерекше нысаны - кондиминиум құрылған тұрғын жай (тұрғын үй) құрамындағы үй жайға азаматтарддың, заңды тұлғалардың немесе мемлекеттің меншігі.
13. Үй жайлар иелерінің кооперативі – көп пәтерлі тұрғын үйдегі үйжайлар (пәтерлер) иелерінің конддоминеиум объектісін басқару мақсатындағы коммерциялық емес бірлестігі.
14. Тұрғын үй кооперативі (тұрғын үй - құрылыс кооперативі) – азаматтардың тұрғын үйді сатып алу (салу) және пайдалану мақсатындағы коммерциялық емес бірлестігі, онда тұрғын үйді меншіктену құқығы кооперативке тиесілі болады, ал кооперативке мүше азаматтар өздеріне бекітіліп берілген үй -жайларды иелену және пайдалану құқығына, ал жекелеген жағдайларда - белгіленген тәртіппен билік ету құқығына ие болады және тұрғын үйді күтіп ұстау шығынына қатысады.
15. Құрылыстық нормалар мен ережелер – аумақ құрылысын жүргізген кездде міндетті орындалуға тиісті нормативтік - техникалық құжаттар.
16. Бас жоспар қаланы дамыту мен салуды кешенді жоспарлаудың қала құрылысы жобасы, онда аймақтарға бөлуді, оның аумағының жоспарлы құрылымы мен жұмыс істеуін ұйымдастыру, көлік және инженерлік коммуникациялар, көгалдандыру мен абаттандыру жүйелері белгіленеді.
17. Объектінің бас жоспары -құрылыс объектісі (үй, ғимарат, кешен)
жобасының (учаскеге) орналастыру, көлік коммуникацияларын, инженерлік төсеу (жүргізу), учаскені инженерлік жағынан дайындау, абаттардыру мен көгалдандыру, шаруашылық қызметін көрсетуді ұйымдастыру міселелерін және жобаланып отырған объектінің орналасатын жеріне байланысты өзге де іс – шаралаларды кешенді шешу қамтылатын бөлігі.
18. Инженерлік, көлік және әлеуметтік инфрақұрылым қаланың тұрақты дамуы мен қызмет етуін қамтамасыз ететін инженерлік жабдықтар, байланыс, көлік құрылыстары мен коммуникациялардың, сонымен қатар халыққа әлеуметтік және мәдени- тұрмыстық қызмет көрсету объектілерінің кешені.
19. Қызыл сызық - кварталдардың, шағын аудандардың, Балқаш қаласын жоспарлау құрылымындағы өзге элементтердің аумақтарын көшеден (жолдардан, алаңдардан) бөліп тұратын шекара, әдетте қызыл сызық құрылыс шекарасын реттеу үшін қолданылады.
20. Құрылыс салуды реттейтін сызық (құрылыс салу сызығы) – қызыл және сары сызықтан немесе жер учаскелері шекарасынан шегіндіре отырып (үйлерді, ғимараттарды) құрылыстарды орналастыру кезінде белгіленген құрылыс салу шекарасы.
21. Дезинфекция, дезинсекция және дератизация - өндірістік, тұрғын ғимараттарында, көлікте, қоғамдық органдардың үй- жайларында жүйелі түрде жүргізілетін жұқпалы және паразиттік аурулардың қоздырғаштарын, тұрмыстағы жәндіктер мен кеміргіштерді бағытталған шаралар кешені.
3. Негізгі талаптар
22. Елді мекенді абаттандырудың Қағидасы елді мекендерде толық қанды қоршаған ортаны қалыптастыру және ұстау жөніндегі шаралар кешенін өткізу тәртібін анықтайды, абаттандыру объектілері мен элементтерінің жағдайына деген сәулеттік, санитарлық, экологиялық сипаттағы негізгі талаптар.
23. Қағида елді мекеннің абаттандырылуын қамтамасыз ету жөніндегі жұмыстарды қйымдастыру және жүргізу сұрақтарын, сонымен қатар жеке және барлық нысанадағы заңды тұлғалардың міндеттері мен жауапкершілігін, құқықтарын қамтитын нормативтік құжат.
24. Қағида абаттардыру, көгалдандыру, санитарлық жағдайды қамтамасыз ету жұмыстарын өндірумен, қаланы абаттандыру элементтерін ұстаумен шұғылданатын жергілікті атқарушы үкімет органдары мен мамандандырылған ұйымдар басшыларына басшылыққа алу үшін арналады.
25. Қала аумағында жылда көктем мен күзле абаттандыру және санитарлық тазалаудың айлықтарын өткізеді.
26. Инженерлік коммуникациялардың барлық түрлеріне қызмет көрсететін жеке және заңды тұлғалар тиісті жөндеу жұмыстарын жасауға күтуге, уақытында жөндеуге міндетті, жөндеу жұмыстарынан кейін бұзылған абаттандыру элементтері мен жамылдырылғыларды қалпына келтіруге тиіс.
27. Жеке және заңды тұлғалар ескі құрылыстарды бұзуға, жол жамылдырғылары, тротуарлар, газондар мен абаттандыру және инженерлік қондырғылардың объектілері мен элементтерінің бұзылуына байланасты жұмыстарды тек Қазақстан Республикасы «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Заңының 25 бабы 12 тармағына сәйкес қала әкімі мен анықталатын уәкілетті орган берген жазбаша рұқсат (ордері) болған жаідайда жүргізе алады. Мемлекеттік органдармен (ішкі істер бөлімі, санитарлық - эпидемиологиялық бақылау басқармасы, жер комитеті)
келіскеннен кейін қолданылып жүрген заңнамаларға сәйкес.
28. Жұмыстарды жасауға рұқсат қағазы (ордер) тапсырыс берушінің өкіліне немесе жұмыс жасаушының өкіліне беріледі. Мұнда уәкілетті органға келесі құжаттар тапсырылуы қажет:
1) жұмыс жасауға рұқсат қағазын және жұмыс аяқталған соң учаске, объект, элементі қалпына келтіруге кепілдік беруге өтінім;
2) инженерлік жүйелер мен коммуникациялар (бұзылатын объект) иесімен жұмыстарды жұргізу жөнінде келісілген жоба;
3) жұмыстың жүргізілу жобасы немесе объектте жұмыс жұргізудің кестесі;
4) газондарды қоса алғанда, жасыл егінділерді алып тастауға өтінім (қажет жағдайда).
Егерде жасалатын жұмыстар адамның өмірі мен қызметінің қауіпсіздігіне, қоршаған ортаның жағдайына ықпал ететін болса, жұмыс жүргңзуші жұмысты бастамай түрып берілген рұқсатты жергілікті атқарушы органдар тіркеу керек.
29. Тек айрықша жағдайларда аса маңызды объектілердің қызметін қаматмасыз ету үшін аппаттық жағдайды тез арада жоюды талап ететін, аса маңыздды объектілердің қызметін қамтамасыз ету үшін жергілікті атқарушы үкімет органдарының рұқсатымен, рұқсатты (ордер) ресімдемей келісім беретін ұймның өкілдерінің қатысуымен апаттық жағдайды жоюға кірісуге болады, кейіннен жұмыстарды жүргізу рұқсатын 24 сағаттың ішінде ресімдеу қажет.
30. Жүргізілген жұмыстар нәтижесіндде бұзылған абаттандыру және инфрақұрылым элементі, объекті рұқсат қағазында көрсетілген жұмысты аяқтау мерзіміне дейін қалпына келтірілу керек. Мерзімі өтіп кеткен рұқсат қағазы бойынша жасалған жұмыстар өз бетімен жасалынған болып саналады. Рұқсатты созу Қағиданы бұзғандар жауапкершілікке тартылғаннан соң жасалады.
31. Жұмыс жүргізуші жұмысты бастамай тұрып келесіні орындау керек:
1) жұмыстың қауіпті аймақтарының шекараларына талап етілетін қорғандар мен түрлері белгіленген арнайы ескерту белгілерін орнату;
2) қозғалыс, жүру жерлеріне құрылыс нормалары мен Қағидалары талап ететін қондырғылар қойып, ащық учаскенің түнгі уақытта жарықтандырылуын қамтамасыз ету;
3) механизмдер істеп түрған жұмыс аймағында жасыл егінділер болған жағдайда олардың сақталуын қамтамасыз ететін жабу қалқандарымен қоршау;
4) көлік және адамдар жүретін жерлерді жабу қажеттілігі болса, айналып өту жолдарын дайындап, оларды тиісті белгілермен анықтап көрсету;
32. Жұмыстар қолданылып жүрген нормалар мен ережелерге сонымен қоса ордерде көрсетілген шарттарға сәкес жүргізіледі.
33. Құрылыс материалдарын сақтау жел ұшырып, шашуды жібермеу шараларын ұстанумен жүзеге асырылады. Жұмыс барысында әрі қарай пайдалануға жарамсыз болып қалған материалдар жұмыс процесі кезінде шығарылады. Жасыл егінділердді, жер асты қондырғыларынаң құдық қақпақтарын, су ағатын торлады т.б. топырақ және құрылыс материалдарымен жауып тастауға тыйым салынады. Аталмыш құрылыс элементерін қорғау үшін және люктер мен құдықтарға еркін өту үшін ағаш қалқандар мен қораптар пайдалану қажет.
34. Жұмыс жасау шарттары бұзылған жағдайда, қалпына келтіру сапасыз немесе қалпына келтіру жұмыстарының мерзімі бұзылған жағдайларда құрылыс және сәулет істері жөніндегі бөлімі уәкілетті мемлекеттік қызметтермен (ішкі істер бөлімі, санитарлық -эпидемиологиялық бақылау басқармасы, қоршаған ортаны қорғау бөлімі) бірге жұмысты тоқтатуға, келтірілген залалдардың шығынын өтеп алуға, кінәлі тұлғаларды жауапқа тарту шараларын қолдануға құқылы.
35. Жұмыстарды жүргізу мерзімі күнтізбелік кестеге, олардың ұзықтығы жөніндегі қолданылып жүрген нормаларға сәкес белгіленеді.
36. Жергілікті атқарушы орган келесіні бекітеді:
1) механикаландырылған жинауға жататын көшелер, аландар мен өткелдердің титулдық тізімін, сонымен қатар олардың жазғы және қысқы кездерде жиналу кезектілігін;
2) қатты және сұйық тұрмыс қалдықтарының бір адамға шаққандағы жылдық жиналу нормаларын;
3) қоршаған ортаны ластанудан қорғау, табиғи байлықты қоргау жөніндегі шараларды.
37. Заңды және жеке тұлғаларға, қала тұрғындарына:
1) ұсақ сауда жасайтын дүңгіршектер, палаткалар, павильондар мен дүкендердің маңында, олар жұмыс істемей тұрған кезде бос сауыттар қалдыруға;
2) арнайы белгіленген орындардан басқа, жаңбыр қабылдағыштардың торлары мен қақпақтарына, канализация, су құбырлары мен жылу жүйелерінің қарау және бақылау құдықтарына, фонтандарға, су қоймаларына, өзендерге, газондарға, жасыл желектерге, аландар мен скверлерге, жолдың жүру бөліктеріне, қоғамдық көлік аялдамаларына қоқыс, тұрмыстық қалдықтар, құрылыс қоқысын, қар мен мұзды тастауға, сыпыруға;
3) аулалар, скверлер, саябақтар мен басқа да қоғамдық жерлердің жабдықтарын бұзуға, арнайы жерлерден басқа аулалар, көшелер мен алаңдарға құрылыс қоқысын, басқа да заттарды жинауға;
4) жергілікті атқарушы орган белілемеген жерлерге: үйлердәң қасбеттеріне, су құбырларына, жарық түсіру тіректеріне, басқа да жерлерге хабарландырулар ілуге;
5) қоқыс жиналғыштағы қоқысты жағуға, онда құрылыс қоқысын, металл қандықтарын су және басқа да сұйық заттарды төгуге тыйым салынады.
38. Қатты тұрмыстық қалдықтарды шығарумен айналасатын кәсіпорындарға:
1) тұрғын үйлер, ұйымдар, мекемелер мен кәсіпорындар қатты және сұйық тұрмыстық қалдықтарды уақытында шығаруға (шарттарға сәйкес);
2) арнайы машиналардың әркайсының жүру бағатының кестесін жасауға;
3) жүру бағыттарының кестелері өзгергенде пайдалану шарттарына сәйкес түзеуге және бекітілген жүру бағыттары кестелерінің міндетті орындалуын қамтамасыз етуге;
4) азаматтардың жеке иелену құқығында үйлер салу аудандарынан шарт негізінде аптасына кем дегенде екі рет қатты тұрмыстық қалдықтардан жоспарлы, үнемі тазарту жүйесін іске асыруға тиісті;
4. Инженерлік абаттандыру
1. Көлік жүйесі
39. Жол жүру қауыпсіздігін қамтамасыз ету және оны ұйымдастыруды жақсартудың негізгі шаларына:
1) жол жамылдырғыгының талап етілетін тегістілігін қамтамасыз ету, шұңқыр, ой және басқа түрдегі кемшіліктерді жою;
2) көліктің жамылдырғымен өажетті ілігуін қамтамасыз ету;
3) жол жиектерін бекіте түсу, жамылдырғы шетінің көрінуңн жібермеу, жол жиектерінде судың тұрып қалмауын, онда ойықтың болмауын қамтамасыз ету;
4) жол бойында, басқа жолдар мен қиылыстарда, темір жолдармен қиылыстарда жолдың жақсы көрінуін қамтамасыз ету.
40. Көліктің барлық түрлерінің иелері көліктерін көшелерге, жодарға жол жүру Қағидасына сәйкес таза күйінде шығарып, тиісті техникалық күйде ұстаулары керек.
41. Көлікпен тасымалданатын жүктер шашылып көшені ластамау үшін толығымен жабылған болу керек.
42. Қалпы келтіру жұмыстарын, жол жамылдырғысын ашуды, көшелерді, алаңдар мен басқа да қоғамдық орындарды қазу шаралар талап ететін инженерлік жүйелердің апаттары осы Қағиданың 5 «Негізгі талаптар» тармағына сәкес жүргізіледі.
43. Апаттық жұмыстар жүргізіліп жатқан жерде материалдары немес басқа да мүліктері бар жеке және барлық нысанадағы заңды тұлғалар уәкілетті органның алғаш талабы бойынша, сол жерді өз күшімен босатып беруге міндетті.
44. Көшелерде көлік жүрісін тоқтату немесе шектеуге байланысты жұмыстар жүргізілген жағдайда, тапсырыс беруші жергілікті атқарушы үкімет, ал қоғамдық көлік қөзғалысының жолын өзгерту қажеттілігі болған жағдайда бұқаралық ақпарат құралдары арқылы қала тұрғындарына жеткізу керек.
45. Ашық тәсілмен орамдар ішіне құбыр салу, абаттандырылмаған көшелер мен алаңдарда, сондай ақ жер асты құрылыстары қайта жаңартылған және күрделі жқнделген кезде уәкілетті органмен келісу бойынша жасалуы мүмкін. Жұмысты осы тәсілмен немесе басқа тәсілмен жүргізудің тиімділігі әрбір жағдайға бөлек, жергілікті жағдайды ескере отырып анықталады.
46. Егер жерді қазған кезде жобада көрсетілмеген жер асты коммуникациялары табылса, жұмыс жүргізуші уәкілетті органдды және осы коммуникациялардың ықтимал иелеріне хабарлау керек.
47. Жерді қазу жұмыстары аяқталған соң уәкілетті органның өкілінің рұқсатын алғаннан кейін оның орны жентектелмейтін материалмен (құм, ұсақ тастар) көміледі.
48. Ені 4,0-7,5 метр болатын жолдың көлік жүретін бөлігінің қазылған жерінің жамылдырғысын қалпына келтіру көлік жүретін жолдың еніне жасалады, ал жол жамылдырғысының ені 7,5 метрден көп болса; жамылдырғыны қалпына келтіру траншея бойымен және құрылыс механизмдері жұмыс істеген аймақта жасалады. Бұзылған жол жамылдырғасын және абаттандыру элементтерін қалпына келтіру жұмыстары қайта топырақпен жабу жұмыстары аяқталғаннан екі тәулік өтуінен ұзамай басталуы керек.
Жұмыстың жүргізілу жерлерінде ақпараттық қалқандар орнатылу керек (объекттің, кәсіпорынның атауы)
2. Жер асты және бетіндегі инженерлік коммуникациялар жүйесі
49. Қаланың абаттардырылуын бұзбау мақсатында инженерлік коммуникациялар, инженерлік жүйелер мен қондырғылардың техникалық жағдайы үнеме мамандарылған кәсіпорындардың бақылауында болады, олар:
1) аумақты су басып кетуін жібермеуге;
2) бөлінген және қорғалатын аймақтардың санитарлық жағдайын байқауға;
3) люктер қақпақтарының, құдықтар мен камералардың, жаңбыр канализацияларының жапқыштары жол жамылдырғысының, тратуарлардың деңгейінде, жер белгісінің деңгейінде болуын, және олардың үнемі қызмет етуін қадағалауға;
4) қысқы ауқыттардды жылддам пнықтау үшін құдықтарды белгілеуді жүргізуге міндетті.
3. Аумақты жарықтандыру
50. Елді мекендердің аумағын жарықтандыру сыртқы жарықтандыру қондырғыларымен қамтамасыз етіледі. Сыртқы жарықтарндыру қондырғыларына:
1) электрмен қамтамасыз ету қондырғылары, тоқ беруші жүйелер, тоқ беру пункттері;
2) тарату жүйелері;
3) қорғау және электр жүйелерін жайтартқышқа жалғай қондырғылары;
51. Тіректер тастың беткі шетінен цокольдің сыртқы бетіне дейін 0,6 метрде кем емес аралықта орналасады. Егер тқрғын көшелерде автобус немесе ауыр жүкті машиналардың қозғалысы болмаса, бұл қашықтықты 0,3 метрге дейін кемітуге болады.
52. Жолдар мен кқшелер қиылыстарында тіректер тротуарлардың домалана басталуына дейінгі жерлерде және түрлі кіру жолдарынан 1,5 метрден кем емес қашықтықты орналасытырылады. Аллеялар мен жаяу жүретін жол жиектерінде тіректер жүретін бөліктен тыс, газондарда, ағаштармен бірге орналастырылады.
53. Ғимарат жанында өтетін тар өткелдер, тротуарлар мен алаңдарада ғимарат қабырғалары не оларға еркін қол жететін болған жағдайда орнатылған жарықтандырғыштарға рұқсат етіледі.
5. Сәулеттік - көркем безендіру
54. Сыртқы абаттандыру белгіленген тәртіппен бекітілген бас жоспар (бас жоспардың сұлбасы), аумақты бөлшекпен жобалау және құрылысының жоспары бойынша жасалу керек.
55. Тұрғын үйлер, әкімшілік және басқа да ғимараттар мен олардың аумақтарының сәулеттік келбетін сақтау және жақсарту үшін оларда сауда, қызмет көрсету пункттерін, офистер мен басқа да объектілерді орналастыру кезінде бұл объектілердің иелері өздері жасаған жобаға сәйкес объектінің қасбеті мен оған жататын аумақты абаттандыру шараларының кешенің жасау керек.
56. Автокөліктер тұрақтары жоба - смета құжаттамасымен бекітілген, рұқсат етілген құжат негізінде ұйымдастырылады. Автокөліктердің тоқтау орындары үшін қалта қарастырылады. Тұрақтар мен қалталар жол белгілерімен қамтамасыз етілуі қажет. Автокөлік тұрақтарынан кіру жолында тұрақ аты, жұмыс кестесі жазылған тақтайшалар ілінуі керек.
57. Сәулеттік келбетті сақтау, санитарлық және экологиялық нормаларды бұзбау үшін, мына жағдайларға тыйым салынады:
1) дүңгіншектер, павильондар салу және т.б. (тиісті құжаттардың ресімдеуінсіз)
2) құрылыс материалдарын: ағаш, көмір т.б. жинап қою.
6. Ерекшеленген аумақтары бар объектілерді жинау
58. Ерекшеленген аумақтары бар объектілерде (базарлар, саябақтар. Емдеу профилактикалық мекемелер) санитарлық эпидемиологиялық станциялардың келісімінсіз санитарлық қондырғыларды салуға және қайта жабдықтауға, қалдықтар жинауға, автокөлік жууға, отын және ыдыстар сақтауға болмайды.
59. Қоғамдық орындарды жинау жұмыстары (жалпыға ортақ демалыс орындары) жүріс аз кезде және адам аз келетін уақытта (түнде, таңға қарай)
60. Жазғы уақытта тротуарлар мен жолдар шаңнан, түскен жапырақтардан тазартылады. Көшеден қоқыс қалдықтары жиналып, су құдықтарына тазарту жұмыстары жүргізіледі.
61. Жазғы тазалау жұмысына сыпыру, су себу, тротуарлар мен көшенің көлік жүретін бөліптерін жуу кіреді. Жолдың көлік жүретін бөліктері, алаңдар, кқшелер, инженерлік құрылыстар түнде жуылады.
62. Жапырақ түсетін кезде жапырақтар уақытында тек жолдың көлік жүретін жерлеріне, тротуарларға желмен ұшып келуі мүмкін жерлерден жиналуы керек. Жинақталған жапырақтар арнайы орындарға апарылып төгіледі.
Жапырақтарды адамдар тұратын құрылыстар маңында, саябақтарда өртеуге болмайды.
63. Қысқы жинау жұмыстары тұрақты (қар жауатын мерзім арасында) және мерзімді (қар жауғанға дейін және жауғаннан кейін) болып бөлінеді.
64. Қар- мұз қосындыларына қарсы жолдарға тұз- құм немесе құмның басқа хлоридтермен қоспасы себіледі, қоспа ауа температурасына сәйкес себіледі. (-6С дейін -120 г/м2 , -6С және төмен -240 г/м2 ) себу, қозғалыс қауіпті аймақтарға, жоғарыдан төмен түсетін жерлерге, қиылыстарға, қоғамдық көлік тоқтайтын жерлерге, көпірлердің үстінен басталады.
65. Қысқы мерзімде тротуарларды және жол беттерін ас тұзбен (NaCI)
себуге тыйым салынады.
66. Шатырды, су өтетін құбырларды қардан тазарту ғимарат иесінің күшімен және қаражатымен, сондай - ақ тұрғын үйге қызмет көрсетуші үйымдардың қауіпсіздікті сақтай отырып, жаяу жүрушілерге, электр жүйесіне, жасыл жеректерге зиян келтірмей жүргізілуі қажет, ол аумақ міндетті түрде қоршалынады.
67. Жер пайдаланушының міндеттері:
1) пайдаланып жүрген санитарлық нормалар мен осы Қағидамен анықталған тиісті күйде, бөлініп, бекітілген аумақтары, инженерлік жүйелер мен элементтерді (құдықтар, люктер, торлар, тіректер, насос станцияларын, жылу пункттерін, транспорматор подстанцияларын) ұстауға, санитарлық төлқұжатының болуы;
2) белгіленген орындарға қатты тұрмыстық қалдықтарды шығаруды, көмуді
3) қажетті жағдайға өз аумағында дезинфекция және дератизация жүргізуге (шыбын, қоныз, тышқандарды жою үшін);
4) жол тайғағына қарсы шараларды қарастыруға.
68. Тыйм салынады:
- гүл егілген газондарға лас қар және мұзды жинауға, жүретін жолдарды бөгеуге;
- көшелерде, аулаларда, жалпыға ортақ сауда орындарында ыдыстар және қозғалмалы сауда жасайтын құралдарды қалдыруға тыйым салынады. Сауда соңынан қоқыс қалдықтары жиналуы керек.
69. Кооперативтік көлік жайлар, шаруашылық сарайлар, қоймалар, саяжай, аумақтары, бекітілген жасыл желек аймақтары, жеке меншік иелерінің күшімен жиналып, ұсталады.
70. Ерекше аумақтарда шатырша, дүнгіршектердді орналастырып, тез бұзылмайтын қнімдерді, жемістерді сату санитарлық эпидемиологиялық станциямен келісім бойынша жүргізілуі қажет.
7. Базарлар
71. Базар аумағына (оның ішінде шарушылық алаңдары, кірме жолдар мен өткелдер) қар және жаңбыр суларының ағып кетуіне мүмкіндік жасайтындай, еңісті, қатты жамылғы (асфальт, жұмыр тас) канализация және су құбыры жасалынған болуы керек.
72. Канализациясы жоқ базарларда, қазылған дәретханалар сауда орындарынан 50 м қашықтықта орналасу керек.
73. Шаруашылық алағдары сауда орындарынан 30 м қашықтықта болуы керек.
74. Әрбір 50 м2 аумағына 1 қоқыс салғыш болуы керек, бірақ олардың аралықтары 10 м -ден аспауы керек. 200 м2 аумағына, сыйымдылығы 100 л қоқыс салатын жәшіктер орналасуы керек, бірақ олардың аралықтары 20 м -ден аспауы керек. Тағам қалдықтарына арнайы жәшіктер қойылуы қажет.
75. Көлемі 0,2 гектар және одан көп базарларда қоқыс салғыштар салатын сыйымдылығы 0, 75 м3 контейнерлер де сақталу керек.
76. Базар жабылғаннан кейін, оның ішін жинайтын құмыскерлер базар аумағын толық жинауы керекү Күндіз жинастырушылар қоқыс толтырылған жәшіктерді жинауы керек.
77. Жылы уақытта базар аумағын сыпырумен қатар, күнделікті жуу керек.
8. Саябақтар
78. Қоқыс салғыштар орнатылған шаруашылық аймақтары, демалушылардың көп жиналатын жерлерінен (билейтін жерлер, фонтандар, аллеялар және т.б.) қашықтығы 50 м -ден кем болмауы керек.
79. Парктер аумағында 800 м2 алаңына бір қоқыс салатын жәшік қойылуы керек. Бас аллеяларда қоқыс салатын жәшіктердің ара қашықтықтары 10 м -ден аспауы керек. Әрбір дұңгіршектердің (тамақ, кәдесый сататын, кітаптар сататын т.
б.) қастарына сыйысдылығы 10 л қоқыс салатын жәшіктерді қою қажет.
80. Қоқыс жинау қолайлы болуы үшін, демалушылардың көп жиналу орындарынан алыс жерлерге қоқысты уақытша салатын жәшіктер қою керек.
81. Қоғамдық дәретханалар демалу жерлерінен 50 м қашықтықта болуы қажет, әр орынға 500 келуші деген есеппен болуы қажет.
9. Табиғи су қоймалары
82. Су жағалауларында медпунктер, құтқару станциялары, тамақ сататын жерлер, киім ауыстыру кабиналары, дәретханалар, қоқыс салғыштар болуы керек.
Су ңшетңн кіші фонтандар болған жағдайда, оның суы «Ауыз суы» мемлекеттік стандартына сәйкес болуы керек.
83. Қоқыс салатын жәшіктер су қоймаларынан 10 метр, ал гүлдер отырғызылған жерлерден 3-5 метр қашықтықта орналасуы қажет. Жағажайда әр қоқыс салатын жәшіктер 1600 м 2 алаңға бірден қойылады. Олардың аралары 40 метрден аспауы керек.
84. Жағажай аумақтарында 3500-4000 м2 алаңдарда сыйымдылығы 075 м3 контейнерлер қойылуы қажет.
85. . Жағажай аумақтарында дәретханалар қойылуы қажет, әр орын 75 келушілерге деген есеппен болуы керек, суға түсетін жерден ара қошықтығы 50 м- ден кем емес және 200 м- ден аспау керек.
86. Ашық және жабық киім шешетін жерлер, гардеробтар күнделікті хлор өоспасымен дезинфекциялану керек.
87. Құмды жағажайды аптасына бір рет беткі қабатын уақтап, базалап, тегістеп отыру қажет.
88. Адамдар шомылатын жерге, кір жууға, көлік жууға, үй жануарларын қыдыртуға тыйым салынады.
89. Су қоймалары, өзендер, жағажай аумақтарында:
- Құрылыс материалдарын, жабдықтарды жинауға тыйым салынады
- Қоқыс тастауға, кір қарлар тастауға, шаруашылық және тұрмыс заттарын тастауға тыйым салынады, ол үшін жүзуші құрал жабдықтарына тиеуге арнайы жерлер салынуы керек.
90. Қыс мезгілі өткеннен кейін кқлдің жиегі қоқыстардан тазаланып, су қоймаларында санитарлық шаралар қткізілуі керек.
10. Қатты қалдықтарды жинау, шығару және залалсыздандыру
91. Қатты қоқыстарды шығару және жинау, залалсыздандыру шаралары, қоқыс салатын жәшіктері жоқ үйлер, қоқыс төгетін жәшіктері бар үйлерге байланысты. Сұйық қоқыс жинайтын орын қоқыс төгілетін ор болуы керек.
Оларда шыбынды, масаны, тышқандарды жою үшін дезинфекциялау және дератизациялау қажет.
92. Тұрғын үйлердің, сауда және қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындарының, мәдениет мекемелерінің, қоғамдық үйымдандыру кәсіпорындарының, мәдениет мекемелерінің, қоғамдық үйымдардың, т.б. қатты қоқыстарын шығару арнайы ұйымдармен келісім шарты бойынша жоспарлы- тұрақты түрде жүзеге асырылады.
93. Қоқыстарды кез- келген жерлершге төгуге тыйым салынады.
94. Қатты қоқыстарды жоспарлы тұрақты түрде жинаушылар аумағынан жинау тапсырыссыз, белгіленген мерзімде жүргізіледі:
1) тұрғын үйлер үй иелері анықтайтын кесте бойынша контейнерлер толғанға дейін;
2) қоғамдық және мәдениет объектілерінен қажеттілігіне қарай, аптасына 2 реттен кем емес;
3) көп қабатты үйлердің қоқысы үнемі және аптасына 6 реттен кем емес алынады;
4) үлкен көлемді қоқыстарды шығару арнайы шақырумен алынады.
Сұйық қалдықтарды шығару мамандандырылған кәсіпорындармен шарт негізінде шығарылады.
95. Қоқыстарды жинау контейнеллерді арнйы ұйымдармен шарт бойынша ұйымның, кәсіпорынның директорымен, санитарлық қызметтерддің келісімімен қойылады.
96. Қоқыстарды жинацтын контейнерлер тұрғындарға қолайлылығана қарап қойылады. Контейнерлерді арнайы алаңдарға тұрғын үйлер мен шаруашылық аулаларының арасына қояды. Қоқыс төгетін контейнерлер мен тұрғын үйлердің арасы 100 м артық болмауы керек. Оның ауласы асфальттанған және орналасуы баруға және арнайы көліктік келуіне қалайлы болуы қажет.
97. Барлық көшелерде, саябақтарда, вокзалдарда, су қоймаларында, базарларда, аәропорттарда қоқыс салатын жәшіктер жеткілікті болуы керек. Көлік аялдамаларында, дүкендер мен дүңгіршектерінде қоқыс салғашорнату міндетті, қоқыс салатын жәшіктің сыйымдылығы бөлігінен 3/4 аспауы керек.
98. Қоқыс салатын жәшіктердің тазалығын сақтауға иелері мен жинауды жүргізетін кәсіпорын жауапты болады.
99. Мал өсірумен айналысатын шаруашылық пен мекемелердің иелері қиды және басқа қалдықтарды, оларды өсіру жерлерінде және санитарлық ұйымдармен белгіленген орындарға жинауға тиіс.
100. Қоқыс шығаруды санитарлық қызметпен уәкілетті орган қадағалайды.
Тексеріс уақытында жеке және заң тұлғалардың қатты қоқыс шығаратын арнайы мекемемен келісім шарты болуы керек. Келісім шарты болмаған күнде, арнайы жерге қоқыс шығарғанда құжат болуы қажет.
101. Әр бір елді мекенде жергіліңті атқарушы органның қаулысымен бекітілген, жақсы жабдықталған (кірме жолдар, шектеулі арықтар, көрсеткіштер)
кемінде бір қоқыс жиналғыш орны болуы керек.
102. Қоқыс жинау орнына әкелінген қоқыс биіктігі 2 м- ден аспауы керек.
Жан- жағы топырақ пен ауа қатыспайтын материалмен жабылуы керек.
Топырақтағы суды таза күйінде сақтау үшін, қоқыс жинағыштың асты су өткізбеуі керек. Қоқыс жинағышты тегіс және ойық аумақтарда орналастыруға болады.
103. Қоқыстың бетін жапқан кезде, аумақтың келешек жоспарын есепке алады.
11. Ғимараттарды бұзу
104. Аймақты ескі жарамсыз ғимараттардын тазарту жұмыстары осы рәсімді жасау заңға сәйкес келетіндігін қаңмен қамтамасыз етуден кейін ғана жасала бастайды.
105. Тұтас, темір және бетоннан жасалған құрылыстар құрылыс нормалары мен қағидасы талаптарына сәйкес бұзылады.
106. Ғимараттың астындағы кеңдігі 3 м- ден артық арық пен орларды қабат сайын топрақпен тығыздап жабу керек.
107. Бұзылғаннан кейін аумақ рекультивациялауға жатады.
12. Үй жанындағы аумақтарды пайдалану
1. Үй жанындағы аумақтарды тазалау
108. Тұрғын үй жанындағы аумақты тазалау бүкіл елді мекеменнің аймағын кешендік тазарту жүйесінің бөлігі болып табылады.
109. Үйдің және үй маңындағы тротуарларды тазалау жұмыстарының көлімі үй мен оның жанындағы аумаққа берілген техникалық паспорт пен жер учаскесі мәліметіне сай анықталады.
110. Төтенше жағдай бола қалған жағдайда су жүретін люктің аузы, канализациялық құдықтар қардан, мұздан таза болуы керек.
111. Тұрғын жай қорын пайдалану жөніндегі мекемелер мен кәсіпорындар, кондоминиумдер төрағалары (ТПИК) міндеті:
1) бекітілген аумақтарды тиісті түрде көгалдаедыруға, абаттандыруға аумақтың санитарлық жағдайын қамтамасыз ету;
2) санитарлық ережелерге сәйкес ұстау жөнінде тұсіндіру жұмыстарын өткізуге және бекітілген аумақта өткізілетін шараларға халықты ұйымдастыруға;
3) тұрмыс қалдықтарын шығаратын мекемелермен мезгілінде шартқа отыға, оны жинақтайтын орынды жақсы жабдықтауға, қоқыс жинағыштарға, қоқыс төгілетін орындарға еркін жетуін қамтамасыз етуге;
4) дезинсекциялау, дезинфекциялау, дератизациялау шараларын арнайы мекемелермен бірігіп жасауға және өткізуге.
2. Аумақтардың санитарлық тазалауын үйымдастыру
112. Аумақтардың санитарлық тазалығын қамтамасыз ету үшін
1) қызмет көрсетілген аумақта қатты қалдықтардды жинайтын, канализациясы жоқ ғимараттарды сонымен қатар сұйық қалдықтарды төгетін жинағыштар орнату;
2) тазалайтын мекемелермен қалдықтарды шығаруға келісім шартқа отыру және қалдықтардды шығару кестесінің орындалуын қадағалау.
113. Қалдық төгілетін жинағыштар тұратн мағайына талдар мен бұталар отырғызу ұсынылады.
114. Қоқыс жинағыштарды орнатқан кезде келесі талаптарды орындау қажет: қоқыс жинағыштарды орнатқан кезде келесі талаптарды орындау қажет:
қоқыс жиналғыштар тұратын орын мен үйлердің терезе -есіктерінің ара қашықтығы 20 м- ден кем болмауы керек.
3. Ғимараттар мен аумақтардың сырттарын абаттандыру
115. Адам тұратын ғимараттардың қасбеті таза және дұрыс күйде болуы Оларда Қазақстан Республикасының «Қазақстан Республикасындағы тіл туралы»заңына сәйкес, жергілікті атқарушы орган бекіткен үлгі бойынша қазақ- орыс тілінде жазылған үй белгілері орнатылуы керек.
Қалалық өткел атауларының көрсеткіштері (көшелердің, алаңдардың, т.б.).
Бұл көрсеткіштер ғимараттың екі жақ қабылғасында, көшенің қиылысқан жерінде орнатылады. Көрсеткіштің бағыты үйдің бұрышынан орамның ортасына жіберілуі керек. Орамның шетіндегі үйлердің нөмерлері белгілену керек.
116. Ғимараттардың қасбеттерінде полигонометрия таңбалар, геодезия таңбалары және өрт гидрантарының көрсеткіштері, су құбыры және канализация жүйесінің камера, магистраль, құдықтары орындарының көрсеткіштері, жер астындағы газ құбырының орын көрсеткіштері және де қала шаруашылығың басқа да объектілерінің көрсеткіштері болуы қажет.
117. Белгіленген таңбаларды орнатқан мекемелердің рұқсатынсыз алуға және көшіруге болмайды.
118. Құрылыс материалдары үй қожалығының аумағында уақытша жинауға, өрт кезіндегі өтетін жерлер сақталғанда, көк алаңдардың сақталуы және терезелердің көлеңкеленбеуі жасалған кезде рұқсат беріледі.
4. Тұрғын үйге және үй жанында жайғастырылған аумақтара қойылатын санитарлық- гигиеналық талаптар
119. Тұрғын үйлердің және үй жанында жайғыстырылған учаскелердің санитарлық жаңдайын бақылауды жергілікті санитарлық және басқа да уәкілетті органдар жүзеге асырады. Олардың ұсынысы бойынша үй иелері тазалау шараларын жасайды.
120.Тұрғын үйдің және үй жанында жайғастырылған учаскелердің жалпы пайдалану жерлерін кеміргіштерден, құрт - құмысқадан тазарту үшін (санитарлық ұйымдардың ұсынысымен) дератизациялау және дезинфекциялау керек.
121. Канализация жоқ учаскелердегі аумақтағы үй қожалығының ауласындағы дәретханалар тазалау және дезинфекциялау 20 % хлор әгінің ертітіндісімен жүргізілу керек.
122. Осы Қағиданы бұзғаны үшін Қазақстан Республикасмының «Әкімшілік құқық бұзушылықтар туралы» Кодексінде қарастырылған санкциялар қолданылады.

На русском языке:
Балқаш қаласының мәслихаты Решение Балхашского городского Маслихат г. Балхаша маслихата Карагандинской области от 10 ноября 2004 года № 13/131. Зарегистрировано Департаментом юстиции Карагандинской области 22 декабря 2004 года за № 1666.
Утратило силу решением Балхашского городского области от 24 декабря 2010 года № 39/301 Об утверждении Правил благоустройства территории города Балхаша
1. Утвердить Правила благоустройства территории города Балхаша (приложение).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию городского маслихата по развитию социальной инфраструктуры, промышленности, транспорта, коммунального хозяйства, вопросам приватизации и экологии (Гусев А.И.)
Председатель сессии
Л.Смагулова
Секретарь городского маслихата Л. Коробейникова «СОГЛАСОВАНО»
Заместитель акима города Балхаша А. Куатбеков
8.11.2004 г.
Городской комитет по управлению земельными ресурсами К. Мусин Отдел внутренних дел К. Буйтекулы Отдел охраны окружающей среды Р. Машурбекова Отдел по делам строительства и архитектуры М. Абеуов Управление государственного санитарно-эпидемиологического надзора Т. Жуманов Приложение Утверждено решением сессии городского маслихата от 10 ноября 2004 года № 13 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Балхаша»
Правила благоустройства территории города Балхаша
1. Общие положения
1. Настоящие Положения являются обязательными для всех физических и юридических лиц, проживающих, либо осуществляющих свою деятельностьна территории города.
2. Для обеспечения необходимого санитарного состояния, благоустройства, озеленения функционирует государственное учреждение – отдел по делам строительства и архитектуры при акиме г.Балхаша, осуществляющее функции заказчика по координации деятельности по благоустройству, реализации государственного заказа на объектах и территориях общего пользования, заключению договоров со специализированными предприятиями по содержанию, обслуживанию, текущему и капитальному реомнту, охране объектов и элементов благоустройства и инженерной инфраструктуры. Конечной целью деятельности отдела по делам строительства и архитектуры является поддержение необходимого уровня благоустройства, санитарного состояния и озеленения.
3. Выполнение работ осуществляется за счет местного бюджета.
4. Осуществление надзора за сохранностью объектов и элементов благоустройства, инженерной инфраструктуры, зеленым фондом, охраной окружающей среды, обеспечением санитарного состояния производитсясоответствующими уполномоченными государственными органами ( отдел по делам строительства и архитектуры, управление государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государствнный отдел внутренних дел, отдел охраны окружающей среды, инженерно-технический отдел) в соответствии с действующими законодательными актами.
5. Нарушение юридическими и физическими лицами настоящих Првил влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2. Определения
6. Благоустройство – комплекс работ и элементов,обеспечивающих удорбную, комфортную и безопасную среду обитания человека в населенных пунктах. Данный комплекс работ предусматривает организацию, содержание, эксплуатацию, ремонт и охрану объектов и элементов благоустройства по следующим основным направлениям: инженерное благоустройство, внешнее благоустройство, санитарное благоустройство, озеленение, освещение, благоустройство придомовых территорий.
7. Отведенная территория – участок земли, переданный землепользователю в собственность – участок земли, переданных решениями местного исполнительного органа для размещения принадлежащих ему объектов (зданий, сооружений, транспортных магистралей и прочих).
8. Закрепленная территория – участок земли, прилегающий к отведенной территории и иной территории, установленный местным исполнительным органом для обеспечения санитарного состояния территории за юридическим или физическим лицом с согласия сторон по договору.
9. Санитарный паспорт – документ, подтверждающий соответствие требованиям нормативных правовых актов в области санитарно- эпидемиологического благополучения населения, объекта, транспортного средства, подлежащих государственному санитарно-эпидемиологическому надзору, и дающий право на их эксплуатацию или использование.
10. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее – санитарные правила) – нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно- эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и безвредности факторов среды обитания для человека), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу распространения заболеваний.
11. Кондоминиум – особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс (далее – объект кондоминиума), при которой помещения находятся в раздельной (индивидуальной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество им на праве общей долевой собственности.
12. Раздельная (индивидуальная) собственность – собственность граждан, юридических лиц или государства на помещение в составе жилого дома (жилого здания), в котором образована особая форма собственности на недвижимость – кондоминиум.
13. Кооператив собственников помещений – некоммерческое объединение собственниковпомещений (квартир) в многоквартирном жилом доме (домах), создаваемых с целью управления объектом кондоминиума.
14. Жилищный кооператив ( жилищно-строительный кооператив) – некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства) и эксплуатации жилого дома, в котором право собственности на жилой дом принадлежит кооперативу, а граждане – члены кооператива обладают правом владения и пользования закрепленными за ними помещениями, а в участвуют в расходах на содержание жилого дома.
15. Строительные нормы и правила – нормативно-технические документы, подлежащие обязательному исполнению при осуществлении застройки территории.
16. Генеральный план – градостоительный проект комплексного планирования развития и застройки города, устанавливающий зонирование, планировочную структуру и функциональную организацию его территории, систему транспортных и инженерных коммуникаций, озеленение и благоустройства.
17. Генеральный план объекта – часть проекта строительства объекта (здания, сооружения, комплекса), содержащая комплексное решение вопросов его размещения на территории (участке), прокладки (проводки) транспортных коммуникаций, инженерных сетей, инженерной подготовки участка, благоустройства и озеленения, организации хозяйственного обслуживания и иных мероприятий, связанных с местоположением проектируемого объекта.
18. Инженерная, транспортная и социальная инфраструктура – комплекс сооружений и коммуникаций инженерного оборудования, связи, транспорта, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование населеннго пункта.
19. Красные линии – границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов, иных элементов в планировочной структуре города Балхаша от улиц (проездов, площадей). Красные линии, как правило, применяются для регулирования границ застройки.
20. Линии регулирования границ застройки, устанавливаемые при размещении зданий (строений, сооружений) с отступом от красных и желтых линий или от границ земельного участка.
21. Дезинсекция, дезинфекция и дератизация – комплекс мер, направленных на уничтожение возбудителей инфекционных и паразитарных заболеваниц, бытовых насекомых и грызунов, систематически проводимых в производственных, жилых зданриях, на транспорте, в помещениях общественных мест.
3. Основные требования
22. Правила благоустройства населенного пункта определяют порядок проведения комплекса мероприятий по созданию и поддержанию благоприятной окружающей среды в населенных пунктах, основные требования архитектурного, санитарного,экологического характера к состоянию объектов и элементов
23. Правила являются нормативным документов, включающим в себя вопросы организации и проведения производства работ по обеспечению благоустройства населенного пункта, а также права, обязанности и ответственность физических и юридических лиц всех форм собственности.
24. Правила предназначены в качестве руководства для руководителей исполнительных органов власти, специализированных организаций, занятых производством работ по благоустройству, озеленению, обеспечению санитарного состояния, содержанию элементов благоустройства города.
25. Ежегодно в весенне-осенние периоды проводить месячники по благоустройству и санитарной очистке территории населенного пункта.
26. Физические и юридические лица, обслуживающие все виды инженерных коммуникаий, обязаны содержать и своевременно проводить соответствующий ремонт, проихводить после ремонта восстановление нарушенных покрытий и элементов благоустройства.
27. Юридические и физические лица могут производить работы, связанные с разборкой, сносом ветких строений, разрушением дорожных покрытий, тротуаров, газонов и других объектов, элементов благоустройства и инженерных сооружений только при наличии письменного разрешения (ордера), выданного уполномоченным органом, определяемом акимом города в соответствии со статьей 25 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (городской отдел внутренних дел, управление государственного санитарно-эпидемиологического надзора, земельным комитетом) в соответствии с действующими законодательными актами.
28. Разрешение (ордер) на производство работ выдается представителю производителя работ. При этом в уполномоченный орган представляются следующие документы:
1) заявка на выдачу ордера на производство работ и гарантию восстановления участка, объектов, элементов после окончания работ;
2) проект, согласованный с владельцами инженерных сетей и коммуникаций (демонтируемого, сносимого объекта) к производству работ;
3) проект производства работ или график производства работ по объекту;
4) заявка на снос зеленых насаждений, включа газоны (в случае необходимости).
В случаях, когда работы могут повлиять на безопасность жизнедеятельности людей, состояние окружающей среды, производитель работ обязан до начала производства работ зарегистрировать выданное разрешение в местном исполнительном органе.
29. В исключительных случаях для обеспечения жизнедеятельности особо важных объектов, требующих немедленноц ликвидации аварий, по разрешению органов местной исполнительноц власти, допускается приступить к устранению аварий без оформления разрешения (ордера), в присутствии представителей организаций, дающих согласование, с последующим оформлением разрешения на произвосдвто работ в течение 24 часов.
30. Объект, элемент благоустройства или инфраструктуры, подвергнувшийся повреждению, разрушению вследствие производства работ, должен быть приведен в надлежащее состояние к окончанию срока работ, указанному в разрешении. Работы по просроченным разрешениям считаются самовольно выполненными. Продление разрешения осуществляется после привлечения к ответственности виновных в нарушении настоящих Правил.
31. Производитель работ обязан до начала работ выполнить следующее:
1) установить по границам опасной зоны работ, требуемые ограждения и предупреждающие знаки установленного типа;
2) в местах движения переходов установить требуемые строительными нормами и Правилами приспособления и обеспечить освещение участка разрытия в ночное время;
3) при наличии зеленых насаждений в зоне работы механизма оградить х глухими щитами, гарантирующими их сохранность;
4) при необходимости закрытия проездов или путей движения пешеходов подготовить объездные пути и ясно обозначить объезд соответствующими знаками.
32. Производство работ ведется согласно действующим нормам и Правилам, а также указанным в ордере условиям.
33. Хранение строительных материалов производится с соблюдением мер исключающих распыление и разнос ветром. Материалы, ставшие непригодными для дальнейшего использования в ходе работ, вывозятся в процессе производства.
Запрещается заваливать землей и стройматериалами зеленые насаждения, крышки колодцев подземных сооружений, водосточные решетки, лотки и т.п. Для защиты названных элементов сооружений должны применяться деревянные щиты и короба, обеспечивающие доступ к люкам и колодцам.
34. В случае нарушения условий производства работ, некачественного восстановения или нарушения сроков восстановительных работ отдел по делам строительства и архитектуры совместно с уполномоченными государственными службами (городской отдел внутренних дел, управление государственного санитарно-эпидемиологического надзора, отдел охраны окружающей среды)
имеет право приостановить начатые работы, принимать меры по привлечению виновных лиц к ответственности.
35. Сроки производства работ устанавливаются согласно календарному графику в соответствии с действующими нормами их продолжительности
36. Местным исполнительным органом утверждаются:
1) титульный список улиц, площадей и проездов, подлежащих механизированной уборке, а также очередность их уборки в летний и зимний период года;
2) нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов на одного человека в год;
3) мероприятия по охране и защите окружающей среды от загрязнения, сохранению природных богатств.
37. Юридическим и физическим лицам, жителям города запрещается:
1) оставлять тару во внерабочее время возле киосков, палаток, павильонов, мелкорозничной торговли и магазинов;
2) сбрасывать и наметать мусор, бытовые отходы, строительный мусор, а также снег и лед на колодцы, канализационных, водопроводных и тепловых сетей, проезжую часть автодорог, остановку общественного транспорта кроме специально отведенных мест.
3) складировать строительными материалами и другими предметами дворы, улицы, площадки, кроме отведенных мест;
4) вывешивать объявления на фасадах домов, водосточных трубах, опорах освещения и других местах, не отведенных местным исполнительным органом;
5) сжигать мусор в мусоропроводниках, сбрасывать в мусоросборники строительный мусор, металлолом.
38. Предприятиям, занимающимся вывозом твердо-бытовых отходов, следует:
1) своевременно осуществлять (в соответствии с договорами) вывоз твердо- бытовых отходов с территорий жилых домов, организаций, учреждений и предприятий;
2) составлять на каждую спецмашину маршрутные графики со схемой движения;
3) корректировать маршрутные графики в соответствии с изменившимися эксплуатационными условиями и обеспечивать обязательное выполнение утвержденных маршрутных графиков;
4) в районах застройки домов, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, осуществлять планово-регулярную систему очистки от твердо- бытовых отходов не реже двух раз в неделю на договорной основе.
4. Инженерное благоустройство
1. Транспортная система
39. К основным мероприятиям по обеспечению безопасности движения и улучшения его организации относятся:
1) поддержание требуемой равности покрытия, устранение дефектов покрытия в виде выбоин, ям, трещин и других деформаций;
2) поддержание требуемой шероховатости покрытия, обеспечивающего необходимый коэффициент сцепления автомобилей с покрытием;
3) укрепление обочин, недопущение обнажения кромки покрытия, обеспечение отвода воды с обочин, предотвращение образований на обочинах размывов, ям, колеи и других неровностей;
4) обеспечение видимости на всем протяжении дороги, в том числе местах прохождении дорог, в выемках, на перекрестках, на железнодорожных переездах.
40. Владельцы обязаны выпускать машины и другие транспортные средства на улицы и дороги чистыми и содержать их в надлежащем и техническом состоянии.
41. Сыпучие и другие грузы, перевозимые транспортными средствами, которые могут загрязнить улицы, должны быть тщательно укрыты, чтобы исключить возможность загрязнения улицы.
42. При авариях инженерных сетей, требующих безотлагательного производства, восстановительных работ, вскрытия дорожных покрытий, разрытия улиц, площадей и других мест общего пользования, производятся в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил.
43. Юридические и физические лица независимо от форм собственности, имеющие какие-либо складируемые материалы или какое-либо другое имущество, в месте производства аварийных работ обязаны по первому требованию уполномоченного органа немедленно своими силами освободить этот участок.
44. При производстве работ на улицах в случаях, связанных с ограничением или закрытием движения транспорта, издается распоряжение местного исполнительного органа на закрытие движения автотранспорта, а при необходимости изменения маршрута движения общественного транспорта, оповещается население через средства массовой информации.
45. Открытый способ прокладки допускается внутри кварталов, на неблагоустроенных улицах и площадях, а также при реконструкции и капитальном ремонте подземных сооружени по согласованию с уполномоченным органом. Целесообразность применения данного или другого способа ведения работ должна определяться в каждом отдельном случае с учетом местных условий.
46. Если при разрытии обнаружены подхземные коммуникации, не обозначенные на проекте, то производдитель работ обязан уведомить об этом уполномоченный орган и организацию, которой могут принадлежать эти коммуникации.
47. Обратная засыпка мест разрытия после производства земляных работ выполняется несжимаемым материалом (песком, щебнем) только после получения разрешения уполномоченного органа.
48. Восстановления покрытия в местах разрытия на проезжей части улиц, ширина покрытия которых составляет 4,0-7.5 метров, выполняется на всю ширину проезжей части, а при ширине покрытия более 7.5 метров восстановление покрытия выполняется по транщее и в зоне работы строительных механизмов.
Восстановление нарушенных покрытий и элементов благоустройства должно быть начато не позднее истечения двух суток после окончания работ по обратной засыпке грунтом.
На местах производства работ должны быть установлены информационные щиты (наименование объекта, предприятия).
2. Система подземных и наземных инженерных коммуникаций
49. Во избежание нарушения благоустройства населенного пункта объекты инженерных коммуникаций, техническое состояние инженерных сетей и сооружений находятся под регулярным наблюдением специализированных предприятий, которые обязаны:
1) не допускать затопления территорий;
2) следить за санитарным состоянием отведенных и охранных зон;
3) следить, чтобы крышки люков, перекрытия колодцев находились на уровне дорожного покрытия;
4) производить маркировку колодцев для быстрого определения их месторасположения в зимнее время.
3. Освещение территорий
50. Освещение территорий населенных пунктов обеспечивается установками наружного освещения. К установкам наружного освещения относятся:
1) устройства электроснабжения, питающие сети, пункты питания;
2) распределительные сети;
3) устройства защиты и заземления электросетей.
51. Опоры располагаются на расстоянии не менее 0,6 метра от ливневой грани бортового камня до наружной поверхности ее цоколя. При отсутствии автобусного движения и движения тяжелых грузовых автомашин на жилых улицах это расстояние допускается уменьшать до 0.3 метра.
52. На пересечениях улиц и дорог опоры устанавливаются до начала закругления тротуаров и на расстоянии не менее 1,5 метра от различного рода въездов. На аллеях и пешеходных дорогах опоры размещаю вне пешеходной части дорожек на газонах в ряду с деревьями.
53. Узкие переезды, тротуары и площадки, расположенные у зданий, допускается освещать светильниками, устанавливаемыми на стенах зданий, при условии удобного доступа к ним.
5. Архитектурно-художественное оформление
54. Внешнее благоустройство должно осуществляться по утвержденным в установленном порядке генеральным планом (схемам генеральных планов), проектам детальной планировки и застройки территории.
55. Для хранения и улучшения архитектурного облика жилых, административных и других зданий и прилегающих к ним территорий, при размещений в них предприятий торговли, пунктом по оказанию услуг населению и прочих объектов, владельцы данных объектов должны выполнить комплекс мероприятий по оформлению фасада объекта и благоустройства прилегающей территории, согласно разработанного проекта.
56. Стоянки автотранспорта организуются на основе разрешительныз документов, разработанной и утвержденной проектно-сметной документации.
Для парковки автомобилей предусматривается карман. Стоянки и карманы для парковки автомашин должны быть обозначены дорожными знаками и разметкой дорожного покрытия. У въезда на стоянку необходимо предусмотреть вывески с названием стоянки, режима работы.
57. Во избежание нарушений архитектурного облика, санитарных и экологических норм, запрещается:
1) устанавливать киоски, ларьки, павильоны и т.п. (без соответствующего оформления документов);
2) складывать строительные материалы, дрова, уголь, разобранные механизмы и другие предметы.
6. Уборка объектов с обособленной территорией
58. На объектах с обособленной территорией (рынки, пляжи, парки, лечебно- профилактические учреждения) запрещается строить и переоборудовать санитарные установки без согласования с управлением государственного санитарно-эпидемиологическим надзором, собирать отходы, мыть автотранспорт, хранить тару и дрова в местах, не отведенных для этой цели.
59. Уборка территорий общественных мест (зон отдыха общего пользования), проводиться в период наменьшей посещаемости и проходимости (ночное время, раннее утро).
60. В летний период с проезжей части и тротуаров удаляются пыль, грязь, опавшие листья, убирается уличный мусор (смет), очищаются водосточные колоддцы.
61. Летняя уборка территорий населенных пунктов включает подметание, поливку, мойку, проезжих частей улиц и тротуаров. Проезжие части дорог, площадей, улиц и инженерных сооружений промываются в ночное время.
62.В период листопада опавшие листья необходимо своевременно убирать только в тех местах, гдде они могут быть вынесены ветром на проезжую часть улиц, тротуаров или заглушать газоны. Собранные листья следует вывозить на специально отведенные участки. Сдигать и закапывать листья на территории жилой застройки в скверах и парках запрещается.
63. Зимнюю уборку подразделяют на регулярную ( в период между снегопадами) и периодическую (во время и после снегопада).
64. Для борьба со снежно-ледяными образованиями на дорогах и тротуарах применяется посыпка поскосоляной смеси (либо песка с другими хлоридами).
Смесь рассыпается на горизонтальных участках в зависимости от температуры воздуха (до -6С – 120 г/м2, -6С и ниже -240 г/м2). Посыпка начинается с улиц, имеющих высокую интенсивность движения и, в первую очередь, наиболее опасных мест: спусков, подъемов, перекрестков, мест торможения общественного транспорта, проезжей части мостов, путепроводов и других инженерных сооружений.
65. В зимний период обработка тротуаров и дорожных покрытий поваренной солью (NaCI) запрещается.
66. Очистка крыш от снега и удаление наростов снега на карнизах, крышах и водосточных трубах должна производиться систематически силами и средствами владельцев зданий и сооружений, а также организациями, обслуживающими жилые дома, с обязательным соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждением воздушных сетей, светильников, зеленых насаждений с обязательным ограждением территории.
67. Землепользователь обязан:
1) Поддерживать в надлежащем состоянии, определяемыми действующими санитарными нормами и настоящими Правилами отведенные и закрепленные территории, инженерные сети и элементы (колодцы, люки, решетки, опоры, насосные станции, тепловые пункты, трансформаторные подстанции), иметь санитарный паспорт.
2) обеспечивать вывоз и захоронение твердых бытовых отходов на свалку в установленных местах;
3) производить при необходимости дезинфекцию и дератизацию на своей территории (для уничтожения мух, тараканов, мышей, крыс);
4) предусматривать противогололедные мероприятия.
68. Запрещается:
1) загромождение проездов и укладка загрязненного снега и льда в газоны с посадками;
2) оставлять не вывезенными на улицах, дворах и других местах общего пользования торговые лотки, тару и другое передвижное торговое оборудование, доступное уборке после окончания торговли, собранный мусор и другие отходы.
69. Содержание и уборка кооперативных гаражей, хозяйственных сараев, погребов, территорий дачных обществ и закрепленных территорий с зелеными насаждениями, подъездных путей производится силами собственниками.
70. Устройство на обособленных территориях палаток, ларьков, киосков для продажи не скоропортящихся пищевых продуктов, овощей и фруктов должно быть согласованы с санитарно-эпидемиологической станцией.
7. Рынки
71. Территория рынка (в том числе хозяйственные площадки, подъездные пути и проходы) должны иметь твердое покрытие (асфальт, булыжник) с уклоном, обеспечивающим сток ливневых и талых вод.
72. На рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами располагать на расстоянии не менее 5о метров от места торговли.
73. Хозяйственные площадки необходимо располагать на расстоянии не менее 30 метров от мест торговли.
74. При определении числа урн следует исходить из того, что на каждые 50 квадратных метров общей площади рынка должна быть установлена одна урна, причем расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков не должно превышать 10 метров. При определении числа мусоросборников вместимостью до 100 литров следует исходить из расчета: не менее одного на 200 квадратных метров площади рынка и устанавливать их вдоль линии торговых прилавков, при этом расстоянии между нрми не должно превышать 20 метров. Для сбора пищевых отходов должны быть установлены специальные емкости.
75. На рынках площадью 0,2 гектара и более, собранные на территории отходы следует хранить в контейнерах емкостью не менее 0,75 кубических метров.
76. Технический персонал рынка после его закрытия должен производить основную уборку территории. Днем следует производить патрульную убору и очистку наполненных отходами сборников.
77. В теплый период года, помимо обязательного подметания, территорию рынка с твердым покрытием следует ежедневно мыть.
8. Парки
78. Хозяйственная зона с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников должна быть расположена не ближе 50 метров от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи и др)
79. При определении числа урн исходить из расчета одна урна на 800 квадратных метров площади парка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно быть более 10 метров. У каждого ларька, киоска (продовольственного, сувенирного, книжного и т.п.( необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10 литров.
80. Для удобства сбора, в местах, удаленных от массового скопления отдыхающих, следует устанавливать промежуточные сборники для временного хранения отходов и смета.
81. Общественные туалеты необходимо устанавливать на расстоянии не ближе 50 метров от мест массового скопления отдыхающих, исходя из расчета:
одно место на 500 посетителей.
9. Естественные водоемы
82. На пляжах размещаются медпункты, спасательные станции, торговые пункты питания, кабины для переодевания, туалеты, мусоросборники. При наличии фонтанчиков для питья, вода должна соответствовать ГОСТу «Вода питьевая».
83. Урны необходимо располагать на расстоянии 3-5 м от полосы зеленых насаждений и не менее 10м от уреза воды. Урны должны быть расставлены из расчета не менее одной урны на 1600 м квадратных территории пляжа.
Расстояние между установленными урнами не должно превышать 40м.
84. Контейнеры емкостью 0,75 кубических следует устанавливать из расчета один контейнер на 3500- 4000 квадратных метров площади пляжа.
85. На территориях пляжей необходимо устраивать общественные туалеты из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50м и не более 200м.
86. Открытие и закрытие раздевалки, павильоны для раздевания, гардеробы следует мыть ежедневно с применением дезинфицирующих растворов.
87. При наличии специальных механизмов на песчаных пляжах не реже одного раза в неделю следует производить механизированное рыхление поверхностного слоя песка с удалением собранных отходов. После рыхления песок необходимо выравнивать.
88. В местах предназначенных для купания, мойка машин, стирка белья, купание и выгул животных не допускается.
89. На берегах озера и водоемов запрещается:
1) складирование материалов, оборудования, кроме специально отведенных мест для погрузки в плавсредства;
2) сбрасывать мусор, грязь, загрязненный снег, наледь, неочищенные промышленные и хозяйственно-бытовые стоки.
90. По окончании зимнего сезона береговая зона озера и водоемов должна быть очищена от мусора, стихийных свалок, проведены мероприятия по поддержанию санитарного состояния водного бассейна.
10. Сбор, вывоз и обезвреживание твердых отходов.
91. Выбор системы сбора и хранения твердо-бытовых отходов и удаления их зависит от уровня благоустройства, этажности, типа застройки и подразделяется на сбор мусора в домах без мусоропроводов и в домах с мусоропроводом. Для сбора жидких отходов при необходимости должна иметь место выгребная яма, соответствующая санитарным нормам. Должны осуществляться дезинсекция и дератизация для уничтожения мух, тараканов, мышей, крыс.
92. Вывоз твердо-бытовых отходов от жилых домов, предприятий торговли и общественного питания, предприятий культуры, общественных организаций и других производиться по договорам со специализированными предприятиями по планово-регулярной системе сбора.
93. Сбрасывать и сливать всякого рода отходы в местах, не отведенных для этих целей строго запрещена.
94. Планово-регулярная система сбора и удаления твердо-бытовых отходов, предусматривает регулярный вывоз отходов с территорий объектов-накопителей без заявок с установленной периодичностью.
1) для жилых массивов – согласно графика, устанавливаемого домовладельцем, исключающего накопление твердо-бытовых отходов в контейнерах;
2) для объектов общественного и культурного назначения – по мере необходимости, но не менее 2-х раз в неделю
3) для домовладения многоэтажной застройки – регулярное, но не менее 6 раз в неделю;
4) вывоз крупногабаритных отходов осуществляется пот заявке. Вывоз жидких отходов осуществляется на основании договоров со специализированными предприятиями.
95. Установка контейнеров для сбора мусора и отходов осуществляется специализированными предприятиями по договорам с собственниками квартир (домов), руководителями предприятий, организаций, учреждения по согласованию с управлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
96. Площадки мусоросборников размещаются среди жилой застройки с учетом создания максимальных удобств для жителей при пользовании мусоросборниками, для исключения возможности загрязнения почвы и воздуха, обеспечения соответствия эстетическим требованиям. Контейнеры устанавливают на специальных площадках, которые размещают на хозяйственных дворах, со стороны торцевых стен зданий или между зданиями, но с обязательным ограждением зелеными насаждениями или невысокими стенками. Расстояние от здания до площадки мусоросборника не должно превышать 100 метров.
Площадки должны иметь асфальтовое покрытие и размещаться таким образом, чтобы к ним был обеспечен удобный подход от здания и подъезд специального транспорта.
97. На всех площадках, улицах, в садах, парках, на вокзалах, аэропортах, пристанях, рынках, автопавильонов, у магазинов, ларьков, киосков должны быть выставлены в достаточном количестве урны. Предельное заполнение урн ¾ их объема.
98. За содержание урн в чистоте несут ответственность хозяйствующие субъекты всех форм собственности, руководители предприятий, организаций и учреждений, осуществляющие уборку закрепленных за ними территорий.
99. Собственники хозяйствующих субъектов, связанных с выращиванием и содержанием животных на период стойлового их содержания, обязаны обеспечивать складирование навоза и других отходов на территории их содержания с последующим вывозом в специально отведенные для этого места, согласованные с санитарной службой.
100. Контроль за вывозом твердо-бытовых отходов осуществляет уполномоченный орган совместно с санитарно-эпидемиологической службой.
Физические и юридические лица на момент проверки должны иметь договор со специализированным предприятием на вывоз твердых отходов. В случае отсутствии договора должен быть соответствующий документ, подтверждающий факт вывоза на организованную свалку.
101. В населенном пункте должна быть организована как минимум одна свалка, узаконенная соответствующим образом постановлением местного исполнительного органа, обустроенная необходимыми элементами благоустройства (подъездные пути, ограничительная канава, указатель)
102. Привезенный на свалку мусор следует складывать слоем не более 2 метров и покрывать поверху и по откосам слоем грунта изолирующего отходы от контакта с воздухом. Основание свалки должно быть водонепроницаемым, позволяющим до минимума свести риск загрязнить грунтовые воды. Свалки могут быть организованы на ровных территориях, а также на пересеченной местности и в оврагах.
103. Мусор на свалке засыпают с учетом вертикальной планировки территории в соответствии с ее возможным использованием в перспективе.
11. Снос и разборка строений
104. К работам по расчистке территорий от ветхих и изношенных строений приступают после юридического обеспечения законности выполнения данной процедуры в соответствии с действующим законодательством и утвержденной проектной документацией.
105. Монолитные железобетонные и металлические строения должны разбираться в соответствии с требованиями Строительных Норм и Правил.
106. Траншеи и котлованы из-под подземных частей зданий и коммуникаций, имеющие ширину более трех метров, должны засыпаться с послойным уплотнением.
107. После произведенного демонтажа или сноса участок подлежит рекультивации.
12. Эксплуатация придомовых территорий
1. Уборка придомовых территорий.
108. Уборка прилегающей к жилому дому территории является частью комплексной системы очистки всего населенного пункта.
109. Объем уборочных работ определяется имеющимися данными по земельному участку, данными технического паспорта на дом, включая прилегающие тротуары.
110. Крышки люков водопроводных и канализационных колодцев должны полностью очищаться от снега, льда и содержаться в состоянии, обеспечивающем возможность быстрого использования пожарных гидрантов и устранения аварий.
111. Предприятия и организации по эксплуатации жилого фонда, председатели кондоминиумов (ПКСК) должны:
1) обеспечивать надлежащее санитарное состояние, проведение мероприятий по благоустройству и озеленению отведенной и закрепленной территории;
2) проводить разъяснительную работу и организовывать население для выполнения мероприятий по соблюдению правил санитарного содержания соответствующей территории;
3) своевременно заключать договоры на удаление бытовых отходов со специализированными предприятиями или обеспечивать эту работу собственными силами, обустраивать и содержать места их складирования, обеспечивать свободный доступ транспорта к мусоросборникам, выгребным ямам;
4) разрабатывать и проводить совместно со специализированными организациями мероприятия по дезинфекции, дезинфекции и дератизации.
2. Организация санитарной очистки территорий
112. Для обеспечения санитарной очистки территории необходимо:
1) устанавливать на обслуживаемой территории сборники для твердых отходов, а в неканализованных зданиях иметь также сборники (выгребы) для жидких отходов;
2) заключать договоры на удаление отходов с организациями по очистке и следить за выполнением графика удаления отходов.
113. Вокруг площадки, где установлены сборники для отходов, рекомендуется высаживать деревья или кустарники.
114. При размещении мусоросборников необходимо соблюдать расстояние от места установки мусоросборников до окон и дверей жилых зданий должно быть не менее 20 м.
3. Внешнее благоустройство зданий и территорий
115. Фасады жилых домов должны содержаться в чистом и исправном На них должны размещаться домовые знаки по образцам, утвержденным местными исполнительными органами на казахском и русском языках в соответствии с Законом Республики Казахстан «О языках в Республике Казахстан».
Указатели с обозначением наименования городского проезда (улицы, переулки, площади и др.). Эти указатели устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала. Они должны иметь стрелки, направленные от угла к середине квартала, с указанием номеров крайних домов, расположенных в квартале.
116. На фасадах зданий размещают также полигонометрические знаки, указатели расположения геодезических знаков и пожарных гидрантов, указатели расположения камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения сооружения подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства.
117. Указанные знаки запрещается снимать и переносить без ведома организации, их установившей.
118. Временная укладка строительных материалов на территории домовладения разрешается при условии сохранения пожарных проездов, сохранности зеленых насаждений и не затемнения окон жилых помещений.
4. Санитарно-гигиенические требования к жилому дому и придомовому участку
119. Контроль за санитарным состоянием и содержанием жилых домов придомовых участков осуществляется санитарно-эпидемиологической службой и другими уполномоченными органами.
120. Для уничтожения грызунов и насекомых в местах общего пользования дома и придомового участка следует проводить (по рекомендации санитарных органов) дератизацию и дезинфекцию.
121. В дворовых выгребных уборных, расположенных на не канализационных участках домовладения, должна проводиться уборка и дезинфекция уборных 20% раствором хлорной извести.
122. За нарушение настоящих Правил применяются санкции, предусмотренные Кодексом Республики Казахстан «Об административных правонарушениях»