Қазақша:
Акимат Карагандинской области Қарағанды облысының әкімдігі Қарағанды облысы әкімінің 2001 жылғы 28 сәуірдегі № 74 шешімі.
Қарағанды облысының әділет басқармасында 2001 жылғы 18 мамырда № 289 тіркелді. Күші жойылды - Қарағанды облысы әкімінің 2004 жылғы 14 мамырдағы № 44 шешімімен Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне несие беру кепілдігін қамтамасыз ету мәселелері
1. Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне несие беру кепілдігінің қамтамасыз етілуі ретінде коммуналдық меншіктегі объектілерді пайдалану Ережелері бекітілсін (N1 қосымша).
2. “Бизнес-Инкубатор” КМК жанындағы кепілдік қорына берілген коммуналдық меншіктегі объектілердің тізілімі бекітілсін және кепілдік қоры құрылсын (N2 қосымша).
3. Коммуналдық меншіктегі объектілер есебінен несие беру кепілдігі қамтамасыз етілетін шағын кәсіпкерлік субъектілердің жобаларын таңдау Комиссиясының құрамы бекітілсін (N3 қосымша)
4. Комиссияның жұмысшы органы болып “Бизнес-Инкубатор” КМК белгіленсін.
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды
5. Коммуналдық меншік басқармасының Департаменті ( Иванов В.Н ) бір ай мерзім ішінде кепілдік қор меншігіне берілген коммуналдық меншіктегі объектілерді түгендеу жұмыстарын өткізсін
6. Облыс әкімінің “Бизнес-Инкубатор” КМК-ны жанынан кепілдік қорын ашу туралы” 2000 жылдың 21 тамызындағы N143 шешімінің күші жойылсын.
7. Осы шешімнің орындалуына бақылау жасау облыс әкімінің орынбасары Ж. Т. Таласпековке жүктелсін.
К. Мұхамеджанов
Қарағанды облысы әкімінің 2001 жылғы 28.04.
N 74 шешіміне
N1 қосымша
Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің несие алуын кепілдік қамтамасыз ететін коммуналдық меншік объектілерін пайдалану ЕРЕЖЕЛЕРІ
1. Жалпы ережелер
1. Осы Ереже шағын кәсіпкерлік субъектілерінің несие алуға кепілдік ретінде беретін коммуналдық меншік объектілерін пайдалануының бірынғай негізін анықтайтын Қазақстан Республикасы Үкіметінің 07.07.2000 жылғы N1028 Қаулысына сай дайындалған.
2. Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің несие алуына коммуналдық меншік объектілерінің кепілдігін қамтамасыз етуді “Бизнес-Инкубатор” коммуналдық мемлекеттік кәсіпорын жанынан кепілдік Қорын ашу жолымен жүзеге асырылады.
3. Коммуналдық меншік объектілерін кепілдік Қорына беру шешімін облыс әкімі (бұдан әрі Әкім) қабылдайды.
4. Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің несие алу кепілдігін қамтамасыз етуге коммуналдық меншік объектілерін кепілдік ретінде пайдалану үшін “Бизнес- Инкубатор” КМК өзінің кәсіпкерлік тәуекелінің қамсыздандыруын жасағанда ғана жүзеге асырылады.
2. Кепілдік мүліктерін таңдап алу және оны бағалау
5. Әкім жыл сайын коммуналдық меншік объектілерін түгендейді, сонымен қатар объектілердің атауы, оналасқан жері, баланстағы құны жцне басқа да жағдайларды көрсетіп, коммуналдық меншік объектілерінің тізілімін жасайды және оны бекітеді.
6. Қазақстан Республикасы Президентінің “Банктер мен банктік істер туралы” 1995 жылғы 31 тамыздағы Заң күші бар Жарлығына сай кепілдікті қамтамасыз етуге коммуналдық меншік объектілері құнының несие беруші ұйымдарының талаптарына сәйкестігін ескере отырып, жылжымайтын мүліктер орталығының немесе тәуелсіз сарапшыларды қатыстыра отырып, объектілер тізілімін жасайды.
3. Коммуналдық меншік объектілерін кепілдік ретінде несие алуға беретін шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алу жөніндегі жұмысты ұйымдастыру
7. Облыс әкімінің шешімімен коммуналдық меншік объектілерін кепілдік ретінде несие алуға беретін шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алатын комиссия (бұдан былай Комиссия) құрылады.
8. Комиссияны әкім басқарады.
9. Лауазымы бойынша “Бизнес-инкубатор” КМК директоры Комиссияның хатшысы болып табылады. Комиссия хатшысы ұсынатын 5 адамнан тұратын Комиссияның дербес құрамын Әкім бекітеді.
10. Комиссияның жұмыс органы Комиссия отырысының күн тәртібі жөнінде ұсыныстар дайындайды, өз құзыреті шегінде Комиссия шешімінің орындалысын қамтамасыз етеді. Комиссия мүшелерінің және комиссия жұмысына шақырылған мамндар жұмыстарын үйлестіреді.
Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алуда олардың тапсырыстарын тіркеуден бас тартуға жол берілмейді.
11. Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алуды қамтамасыз ету 3 кезеңмен өтеді.
Алғашқы кезеңде жұмыс органы жобалардың экономикалық, ұйымдастырушылық, маркетингтік, қаржылық жағына талдау жасайды және сараптама мен қорытынды жасайтын неисе беруші ұйымдарға несие беру мүмкіндігін қарастыруға құжаттар тапсырады.
Несие беруші ұйымдардан жақсы баға алған тапсырыстар жөнінде жұмыс органы алдын-ала экономика және кәсіпкерлікті дамыту Бас басқармасымен келіседі.
Несие беруші ұйымдардың қорытынды құжатымен бірге келісімге ие болған тапсырыстар қарауға Комиссия отырысының белгіленген уақытынан 3 күн бұрын жұмыс органына ұсынылады.
12. Қазақстан Республикасында қолданылып жүрген Заңдарда белгіленген тәртіп бойынша Комиссия өз іс-қимылдарын жүзеге асыру үшін:
1) комиссия жұмысына ғалымдар ішінен сарапшылар мен консультанттар, беделді кәсіпкерлер, басқару органдарының өкілдері мен басқа да мамандарды тартады;
2) уақытша және тұрақты жұмыс істейтін сарапшы және жұмысшы топатрын ұйымдастырады;
3) қажетті ақпараттық, талдау, аныктама-с истикалық материалдарды, сонымен қатар ведомстволық нормативтік –құқықтық актілерді алады.
13. Жобаларды тандап алуда төмендегідей талаптар ескерілуі қажет:
1) шағын кәсіпкерлік субъектілерінің бюджетке қарызының жоқтығы;
2) егер бар болса, несие алу жұмысындағы қолайды істері мен жетістіктері;
3) жыл сайын облыс әкімі бекітетін аймақты дамытудың индикативтік жоспарының жобасы мен аймақта шағын бизнесті дамытудың басымдық бағыттарына сәйкестігі.
14. Комиссия несие беруші ұйымдардың қолдауына ие болған тапсырыстарды тіркеуден өткен сәттен бастап екі ай уақыт ішінде қарайды.
15. Комиссия төрағасы комиссия отырысын қажетті жағдайда немесе тоқсанына бір реттен кем емес мезгілде өткізеді.
Ашық дауыс беру жолымен қатысушылардың 2/3 бөлігі қолданға, комиссия шешімі қабылданған болып танылады.
Комиссия шешіміне төраға мен хатшы қол қояды.
Комиссия мүшелерінің ерекше пікірлері болса,жазба түрде рәсіңмделіп, Комиссия отырысының хаттамасына қоса тіркеледі.
16. Комиссия мүшелері жобалар мен ұсыныстарды тандап алуда қабылданатын шешімдері үшін Қазақстан Республикасы “Сыбайлас жемқорлыққа қарсы күрес туралы” 02.06.1998 жылғы Заңы мен тағы да басқа Қазақстан Республикасында қолданылып жүрген Заңдарға сәйкес жауап береді.
17. шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алуда оларға кепілдік берілмеген жағдайда жобаларды тандап мезгіліне сәйкес жұмыс органы 3 күн ішінде рұқсат берілмеу себебін көрсетіа, шағын кәсіпкерлік субъектілерін жазбаша түрде хабардар етуі тиіс.
4. Кепілдіктерді қамтамасыз етуді рәсімдеу
18. Комиссияның хататмалық шешімі шағын кәсіпкерлік субъектілерінің коммуналдық меншік объектілерін несие алуға кепілдік ретінде береретіндігі туралы келісім-шарт жасасуы “Бизнес-Инкубатор” КМК-ның шешім қабылдауының негізі болып табылады.
19. Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне несие алушыларға кепілдік беруші “Бизнес-Инкубатор” КМК-ны болып табылады.
20. Қазақстан Республикасы Президентінің “Жылжымайтын мүліктер ипотекасы туралы” 1995 жалдың 23 желтоқсанындағы N2723 Жарлығына сай жобаларды қаржыландыру жөнінде шешім қабылданса, “Бизнес-Инкубатор” КМК шағын кәсіпкерлік субъектілері және несие беруші ұйымдармен ипотектік келісім жасайды.
21. Ипотектік келісімде кепілдік заты, оның кепілдік мүлік ретіндегі белгісі, бағасы, негізгі міндеттемелері мен олардың көлемі мен орындалу мерзімі, екі жақтың құқығы мен міндеттері, оның ішінде “Бизнес-Инкубатор” КМК-ның шағын кәсіпкерлік субъектілеріне берілген несиенің мақсатты пайдаланылуына бақылау жасау құқығына иелігі көрсетілуі тиіс.
22. Шағын кәсіпкерлік субъектілерінің коммуналдық меншік объектілерін несие алуға кепілдік ретінде пайдаланғаны үшін “Бизнес-Инкубатор” КМК-на беретін сыйақысы мүддесі) алынған несиенің 0,1%-ы мөлшерінде белгіленеді.
28.04.2001 ж.
N 2 қосымша
“Бизнес-Инкубатор” КМК –ны жанынан ашылған кепілдік қорының меншігіне берілген коммуналдық меншіктегі объектілер тізілімі Рет саны Атаулары Мекен-жайы Қарағанды қаласы Облыстық жасөспірімдер кітапханасы Ержанов көшесі, 8 а “Шалкыма” концерттік залы Костенко көшесі, 7 Цирк Комиссаров көшесі, 45 Неке қию сарайы Чкалов көшесі, 7 Абай атындағы облыстық балалар кітапханасы Бұқар-жырау даңғылы, 30 Гоголь атындағы әмбебап кітапхана Ерубаев көшесі, 44 Демалыс және мәдениет саябақтары басқармасы Мичурин көшесі, 21 а Станиславский атындағы театр Бейбітшілік даңғылы, Музыкалық комедия театры Бұқар-жырау даңғылы, 31/2 Қарағанды облыстық өлкетану муражайы “Сары Арқа” облыстық мәдениетті демалу кешені Қазақстанның 40 жылды- ғы көшесі, 4 Ә. Молдағұлова атындағы облыстық арнайы мекте- интернат Комиссаров көшесі, “Орталық Қазақстан” газетінің редакциясы Ермеков көшесі, 33 “Индустриальная Караганда” газетінің редакциясы “Аврора” кинотеатры Құрысшылар даңғылы 6 г. Жезказган Мұражай Алашахан даңғылы, 22 Драмтеатр Сәтбаев көшесі, 1 Сейфуллин атындағы ғылыми әмбебап кітапхана Совет көшесі, 9а Қаражал қаласы “Горняк” мәдениет үйі Ленин көшесі, 19 Теміртау қаласы Металлургтердің мәдениет және техника Сарайы Ленин көшесі, 38 N3 қосымша Кепілдікпен қамтамасыз ететін коммуналдық меншік объектілерін несие беретін шағын кәсіпкерлік субъектілерінің жобаларын таңдап алу жөніндегі комиссия құрамы Мұхамеджанов Камалтин Ескендірұлы - комиссия төрағасы, Қарағанды облысының әкімі;
Таласпеков Жомарт Секенұлы - комиссия төрағасының орынбасары ,облыс әкімінің орынбасары;
Нұрғалиев Қайрат Қожахметұлы - комиссияның хатшысы, “Бизнес- Инкубатор” КМК-ның директоры;
Комиссия мүшелері:
Сыздықов Елқайыр Қабылкәрімұлы - экономика және кәсіпкерлікті дамыту Бас басқармасының бастығы;
Жонкин Талғат Рысқұлұлы - экономика және кәсіпкерлікті дамыту Бас басқармасы бастығының орынбасары;
Иванов Виктор Николаевич - коммуналдық меншік басқармасы Департаментінің директоры;
Нұрланова Жанетта Түгелбайқызы - экономика және кәсіпкерлікті дамыту Бас басқармасы бөлімінің бастығы.

На русском языке:
Акимат Карагандинской области Қарағанды облысының әкімдігі Решение Акима Карагандинской области от 28 апреля 2001 года №
74. Зарегистрировано управлением юстиции Карагандинской области 18 мая 2001 года за № 289.
Утратило силу решением акима Карагандинской области от 14 мая 2004 года № 44 Вопросы залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства
1. Утвердить Правила использования объектов в коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства (Приложение 1).
2. Создать залоговый фонд и утвердить перечень объектов коммунальной собственности, переданных в залоговый фонд при Коммунальном государственном предприятии «Бизнес-Инкубатор» (Приложение 2).
3. Утвердить состав Комиссии по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности (Приложение 3).
4. Определить рабочим органом Комиссии - КГП «Бизнес-Инкубатор».
5. Департаменту Управления коммунальной собственности (Иванов В.Н.) в месячный срок провести инвентаризацию объектов коммунальной собственности, переданных в залоговый фонд.
6. Решение акима области от 21 августа 2000 года № 143 «О создании залогового фонда при КГП «Бизнес-Инкубатор» - отменить.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя акима Карагандинской области Таласпекова Ж.Т.
К. Мухамеджанов
Приложение 1 к решению акима Карагандинской области № 74 от 28.04.2001г.
Правила использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства
1. Общие положения.
1. Настоящие правила разработаны в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 07.07.2000 года №1028, которые определяют единообразную основу использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства.
2. Залоговое обеспечение объектами коммунальной собственности при кредитовании субъектов малого предпринимательства осуществляется путем создания залогового фонда при КГП “Бизнес-инкубатор”.
3. Решение о передаче объектов коммунальной собственности в залоговый фонд принимается акимом области (далее – Аким).
4. Залоговое обеспечение объектами коммунальной собственности при кредитовании субъектов малого предпринимательства осуществляется при проведении страхования КГП “Бизнес-инкубатор” своего предпринимательского риска.
2. Отбор и оценка залогового имущества.
5. Аким производит ежегодную инвентаризацию объектов коммунальной собственности, а так же формирует и утверждает реестр объектов коммунальной собственности, в котором отражаются наименование объектов, их местонахождение, балансовая стоимость и другие данные состояния объектов.
6. При формировании реестра производится оценка объектов коммунальной собственности на предмет соответствия требования кредитных организаций к залоговому обеспечению кредитов в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 31 августа 1995 года “О банках и банковской деятельности”, с привлечением специалистов центра недвижимости или независимых экспертов.
3. Организация работы по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектов коммунальной собственности.
7. Решением Акима создается Комиссия по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности (далее – Комиссия).
8. Комиссию возглавляет Аким.
9. Секретарем Комиссии по должности является директор КГП “Бизнес- инкубатор”.
Персональный состав Комиссии в количестве не менее пяти человек по представлению секретаря Комиссии утверждается Акимом.
10. Рабочий орган Комиссии подготавливает предложения по повестке дня заседания Комиссии, в пределах своей компетенции обеспечивает выполнение решение Комиссии; координирует работу членов Комиссии и привлеченных к ее деятельности специалистов, осуществляет регистрацию заявок субъектов малого предпринимательства.
Отказ от регистрации заявок субъектов малого предпринимательства на участие в отборе проектов не допускается.
11. Осуществление отбора по проектам субъектов малого предпринимательства производится в три этапа.
На предварительном этапе отбора проектов рабочий орган анализирует с экономической, организационной, маркетинговой и финансовой точек зрения и предлагает на рассмотрение кредитных организаций документы по проектам для проведения экспертизы и выдачи заключения о возможности их кредитования.
Заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, рабочим органом предварительно согласовываются с Главным управлением экономики и развития предпринимательства.
После согласования заявки представляются рабочим органом на рассмотрение членов Комиссии за три дня до даты заседания, с приложением к ним заключений кредитных организаций.
12. Для осуществления своей деятельности Комиссия в установленном законодательством порядке:
1) привлекает для работы экспертов и консультантов из числа ученых, авторитетных предпринимателей, представителей органов управления и других специалистов;
2) организует временные и постоянно действующие экспертные и рабочие группы;
3) получает необходимые информационные, аналитические, справочно- статистические материалы, а также ведомственные нормативные правовые акты.
13. При отборе проектов учитываются следующие требования:
1) отсутствие задолженности субъекта малого предпринимательства перед бюджетом;
2) наличие благополучного кредитного досье, если таковое имеется;
3) соответствие проекта индикативному плану развития региона и приоритетным направлениям развития малого бизнеса в регионе, ежегодно утвержденным Акимом.
14. Комиссия рассматривает заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, не позднее двух месяцев со дня их регистрации.
15. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал председателем Комиссии.
Решения Комиссии принимаются двумя третями голосов путем открытого голосования.
Решения Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии.
Члены Комиссии имеют право на особое мнение, которое в случае его выражения, должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу заседания Комиссии.
16. За решения, принимаемые членами Комиссии при отборе проектов и рекомендаций для кредитования, они несут ответственность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 02 июля 1998 года “О борьбе с коррупцией”, а также иным законодательством Республики Казахстан.
17. В случае отказа в предоставлении залогового обеспечения субъекту малого предпринимательства рабочий орган в 3-дневный срок после соответствующего этапа отбора проектов обязан информировать субъекта малого предпринимательства в письменной форме с указанием оснований отказа.
4. Оформление залогового обеспечения.
18. Основанием для принятия решения КГП “Бизнес-инкубатор” о заключении договора о предоставлении объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства является протокольное решение Комиссии.
19. Залогодателем при получении кредита субъектами малого предпринимательства выступает КГП “Бизнес-инкубатор”.
20. КГП “Бизнес-инкубатор”, в случае положительного решения о финансировании проекта, заключает ипотечный договор с кредитной организацией и субъектом малого предпринимательства в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 23 декабря 1995 года № 2723 “Об ипотеке недвижимого имущества”.
21. В ипотечном договоре должны быть указаны предмет, оценочная стоимость залогового имущества, существо основного обязательства, его размеры и сроки исполнения, права и обязанности сторон, в том числе право КГП “Бизнес- инкубатор” осуществлять контроль за целевым использованием выданных субъектам малого предпринимательства кредитов, а также иные условия, относительно которых по заявлению любой из сторон в ипотечном договоре должно быть достигнуто соглашение и которые не запрещены законодательством.
22. За использование объектов под залоговое обеспечение КГП “Бизнес- инкубатор” устанавливается ставка вознаграждения (интереса), оплачиваемая субъектами малого предпринимательства в размере 0,1 % от суммы полученного кредита.
Приложение 2
Перечень объектов коммунальной собственности, переданных в залоговый фонд при КГП «Бизнес-Инкубатор»
Наименование
Адрес г. Караганда
Обл. юношеская библиотека ул. Ержанова 8 а Концертный зал «Шалкыма»
ул. Костенко 7
Цирк ул. Комиссарова 45 Дворец бракосочетаний ул. Чкалова 7 Обл. детская библиотека им. Абая пр. Бухар-Жырау 30 Обл. универсальная библиотека им.Гоголя ул. Ерубаева 44 Управление парками культуры и отдыха ул. Мичурина 21 а Театр им. Станиславского Б.Мира Театр муз. Комедии пр. Бухар-Жырау 31/2 Карагандинский обл. краеведческий музей Областной культурно- досуговый комплекс «Сары-Арка»
ул. 40 лет Казахстана 4 Областная спец. школа-интернат им. Молдагуловой ул. Комиссарова Редакция газеты «Орталык Казахстан»
ул. Ермекова 33
Редакция газеты «Индустриальная Караганда»
Кинотеатр «Аврора»
пр. Строителей, 6 г. Жезказган Музей пр. Алашахана 22 Драмтеатр ул. Сатпаева 1 Научная универсальная библиотека им. Сейфулина ул. Советская 9а г. Каражал Дом культуры «Горняк»
ул. Ленина 19 г. Темиртау Дворец культуры и техники металлургов ул. Ленина 38 Приложение 3 Состав комиссии по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности:
Мухамеджанов Камалтин Ескендирович - председатель Комиссии, аким Таласпеков Жомарт Секенович - заместитель председателя Комиссии, заместитель акима области Нургалиев Кайрат Кожахметович - секретарь Комиссии, генеральный директор КГП “Бизнес-Инкубатор”;
Члены Комиссии:
Сыздыков Елкаир Кабылкаримович - начальник Главного управления экономики и развития предпринимательства;
Жонкин Талгат Рыскулович - заместитель начальника Главного управления Иванов Виктор Николаевич - директор Департамента управления коммунальной собственности;
Нурланова Жанетта Тугельбаевна - начальник отдела Главного управления