Қазақша:
Петропавл қаласының әкімдігі Солтүстiк Қазақстан облысы Акимат г. Петропавловска Петропавл қаласы әкімдігінің 2005 жылғы 22 маусымдағы № 603 қаулысы. Солтүстік Қазақстан облысы Петропавл қаласының Әділет басқармасында 2005 жылғы 3 тамызда № 13-1-15 тіркелді. Күші жойылды - Солтүстік Қазақстан облысы Петропавл қаласының 2007 жылғы 25 маусымда № 783 қаулысымен Петропавл қаласында жер учаскелерін меншікке немесе жер пайдалануға беру жөніндегі комиссия туралы Ережені бекіту туралы Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442-11 Жер Кодексінің 43 бабының 2 тармағына сәйкес қала әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ
1. Петропавл қаласында жер учаскелерін меншікке немесе жер пайдалануға беру жөніндегі комиссия туралы Ереже бекітілсін.
2. Осы қаулының орындалуын бақылау қала әкімінің орынбасары П.И.
Гловаға жүктелсін.
Қала әкімі
В.Никандров
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Қосымша Қала әкімдігінің 2005 жылғы «22» маусым № 603 қаулысымен бекітілді.
Петропавл қаласында жер учаскелерін меншікке немесе жер пайдалануға беру жөніндегі комиссия туралы ереже
1. Жалпы ережелер
1. Петропавл қаласында жер учаскелерін меншікке немесе жер пайдалануға беру жөніндегі комиссия (бұдан әрі мәтін бойынша - «Комиссия») жер мәселелерін реттеу мақсатында құрылған қала әкімдігі жанындағы тұрақты жұмыс істейтін орган болып табылады.
2. Комиссия өз қызметін Қазақстан Республикасының Конституциясына, Қазақстан Республикасының Жер кодексіне, Қазақстан Республикасының басқа да нормативтік құқықтық актілеріне және осы Ережеге сәйкес жүзеге асырады.
3. Комиссия өз құзырындағы мәселелер бойынша Комиссия отырысының хаттамасымен ресімделген қорытынды береді.
4. Комиссия қала әкімдігінің қаулысымен құрылады. Қала әкімі комиссияның жеке құрамын кезекті мәслихат сессиясына бекітуге ұсынады.
5. Комиссия төрағасы, төраға орынбасары, қалалық мәслихат депутаттары қатарынан, жер ресурстарын басқару жөніндегі аумақтық органның, сәулет және қала құрылысы өкілдерінен тұратын 5-10 комиссия мүшелері, жер қатынастары жөніндегі бөлімде штаттық қызмет атқаратын жауапты хатшысы бар құрамда құралады.
6. Комиссия өз қызметінде жергілікті атқарушы орган-әкімдік алдында жауапты.
7. Комиссияның қызметі заңдылық принциптеріне және өз іс-әрекеті мен қабылданатын шешімдеріне қатысты жауапкершілікке негізделеді.
2. Комиссияның негізгі міндеттері, функциялары және өкілеттігі
8. Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелерін меншікке және жер пайдалануға беру жөніндегі материалдарды қарау комиссиның негізгі міндеті болып табылады.
9. Комисси мынадай функцияларды атқарады:
1) өтініш берушіде басқа жер учаскесі болуын немесе болмауын анықтайды (бақшалыққа, саяжай құрылысына, жеке қосылқы шаруашылық жүргізуге, дербес тұрғын үй кұрылысына);
2) сұралған жер учаскесін пайдалану құқығын анықтайды;
3) жер учаскесін пайдалану мақсатын, оның болжамды көлемін анықтайды;
4) сұралған жер учаскесінде орналасқан мүлікке құқығын белгілейтін құжаттардың бар-жоғын анықтайды;
5) қала әкімдігінің қарауына жер учаскелерін беру жөніндегі ұсынымдар мен ұсыныстарды дайындайды;
6) жер учаскесін беру мүмкіндігі туралы, сондай-ақ жер учаскесін беруден бас тарту туралы қорытынды береді.
10. Комиссия:
1) өз құзыры шегінде мемлекеттік органдардан және олардың лауазымды тұлғаларынан комиссияға жүктелген міндеттерді орындауға қажетті материалдарды сұрауға және алуға;
2) қаралатын учаске материалдарына келісілу қажет болғанда басқа мемлекеттік органдардың және мекемелердін мамандары мен қызметкерлерін тартуға;
3) жер қатынастарына қатысы бар мәселелер бойынша мемлекеттік органдың және ұйымдардың қызметтерін ұйымдастыруды жетілдіру жөнінде ұсыныстар енгізуге уәкілетті.
3. Комиссия қызметін ұйымдастыру
11. Комиссия төрағасы комиссия жұмысын басқарады және өзіне жүктелген міндеттер мен борыштың орындалуына толық жауапкершілік атқарады, Комиссияның отырысын жүргізеді, хаттамаларына қол қояды.
12. Комиссия хатшысы Комиссияның жұмысына қатысады, өздеріне жүктелген міндеттердің орындалуына жауапкершілік атқарады, комиссия отырысына материалдарын дайындайды, іс-қағаздарын жүргізеді, Комиссия хаттамаларын жасайды және оларға қол қояды. Комиссия жер учаскелерін беру жөніндегі қорытынды шығарғанда, хатшыда дауыс беру құқығы болмайды.
13. Комиссия мүшелері комиссияның жұмысына қатысады, өздеріне жүктелген міндеттердің орындалуына жауапкершілік атқарады, хаттамаларға кол қояды.
14. Комиссияның отырыстары қажет болуына қарай, келіп түскен өтініштерге байланысты, бірақ кемінде айына бір рет болып тұрады;
15. Комиссия өзінің қорытындыларын отырысқа қатысып отырган мүшелерінің жалпы санының жай дауыс беру нәтижелері бойынша шығады.
Дауыс тең болған жағдайда төрағаның дауысы шешуші болып табылады.
16. Комиссияняң қорытындылары хаттамамен ресімделеді. Хаттамада мыналар:
комиссияның атауы және жеке қүрамы;
комиссия отырысының күні мен орны;
қаралған материалдар кімге қатысты соның фамилиясы, аты, әкесінің аты;
өтініште баяндалған сұраныс;
комиссия қорытындысы қандай жағдаят негізінде қабылданғаны;
комиссия қабылданған қорытынды көрсетіледі;
17. Отырыс хаттамасынан жасалған, комиссия қорытындысы бар үзінді көшерме, отырыс өткен күннен бастап жеті күндік мерзімде өтініш берушіге беріледі.
18. Қаралған материалдар жөніндегі Комиссия қабылданған қорытынды 3 жыл бойын заңды күшінде болады жэне ол қай түлғага қатысты қабылданды, сол тұлға ол жөнінде заңнанамен белгіленген мерзімде шағымдануы мүмкін.
Комиссия қорытындысы жөнінде сотқа шағым беру мерзімі және тәртібі Казақстан Республикасының заңнамасына сәйкес белгіленеді.
19. Комиссияның жұмыс органы болып жер қатынастары жөнінде бөлім анықталған.
20. Комиссия отырысы заңды болып саналады, егер комиссия құрамының жалпы санының 2/3 қатысса.
21. Комиссия қызметіне бақылауды өзінің отырыстарында Комиссия берген материалдарды қарау арқылы жергілікті атқарушы органын жүзеге асырады.
4. Комиссия материалдарын қарау тәртібі
22. Комиссия жеке және заңды түлғалардың жер пайдалану қүқығын беру мәселесі бойынша қордаухаттарын Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қарайды. Жер учаскесін беру туралы өтініште мыналар көрсетілуі тиіс:
жер учаскесін пайдалану мақсаты, оның болжамды мөлшері, орналасқан жері, сұралған пайдалану құқығы, басқа жер учаскесінің болуы (болмауы). Жер учаскесіне құқык беру туралы өтініш, түскен уақыттан бастап үш айға дейінгі мерзімде қаралады.
23. Комиссия отырысын дайындау:
Комиссияның қарауына түскен материалдарды уақытылы және дұрыс қарау мақсатында, оларды алдын ала комиссия төрағасы немесе оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасының орынбасары зерделейді.
24. Комиссияняң қарауына түскен өтініштері алдын ала зерделеу барысында мыналар аныкталады:
осы материалдарды қарау оның құзырына жататыны;
комиссия отырысына шақыртуға немесе қатысуға тиесілі тұлғалар.
25. Материалдарды алдын ала зерделеу нәтижесі бойынша комиссия:
материалдарды қарауға тағайындай алады және өтініш берушіге немесе оның заңды өкілдеріне, отырсқа қатысуы міндетті деп танылған басқа тұлғаларға отырысының болатын күні мен орны туралы хабар бере алады;
материалдарды қосымша өндеуге жібере алады.

На русском языке:
Петропавл қаласының әкімдігі Постановление акимата города Акимат г. Петропавловска Петропавловска Северо- Казахстанской области от 22 июня 2005 года № 603.
Зарегистрировано Управлением юстиции города Петропавловска Северо-Казахстанской области 3 августа 2005 года № 13-1-15.
Утратило силу постановлением города Петропавловска Северо- Казахстанской области от 25 июня 2007 года № 783 Об утверждении Положения о комиссии по предоставлению земельных участков в собственность или землепользование в городе Петропавловске
1. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по предоставлению земельных участков в собственность или землепользование в городе Петропавловске.
2. Контроль за исполнением данного постановления акимат города возложить на заместителя акима города Глова П.И.
Аким города
В.Никандров
Утверждено постановлением акимата города от 22 июня 2005 года № 603 Положение о комиссии по предоставлению земельных участков в собственность или землепользование в городе Петропавловске
1. Общие положения
1. Комиссия по предоставлению земельных участков в собственность или землепользование в городе Петропавловске (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим органом при акимате города, созданным в целях регулирования земельных вопросов.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, Земельным Кодексом Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, а также настоящим Положением.
3. Комиссия по вопросам своей компетенции дает заключения, оформляемые протоколом заседания Комиссии.
4. Комиссия создается постановлением акимата города. Аким города представляет персональный состав комиссии на утверждение очередной сессии маслихата.
5. Комиссия создается в составе председателя, заместителя председателя, 5- 10 членов комиссии из числа депутатов городского маслихата, представителей территориального органа по управлению земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства, ответственного секретаря, который занимает штатную должность в отделе по земельным отношениям. По усмотрению акимата города в состав комиссии могут быть включены и другие лица.
6. Комиссия в своей деятельности ответственна перед местным исполнительным органом - акиматом.
7. Деятельность комиссии основывается на принципах законности и ответственности за свои действия и принимаемые решения.
2. Основные задачи, функции и полномочия Комиссии
8. Основной задачей комиссии является рассмотрение материалов по предоставлению земельных участков в собственность и землепользование юридическим и физическим лицам.
9. Комиссия выполняет следующие функции:
1) определяет наличие или отсутствие у заявителя другого земельного участка (по земельным участкам, предоставляемым под садоводство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства);
2) определяет испрашиваемое право пользования земельным участком;
3)определяет цель использования земельным участком, его предполагаемые размеры;
4) определяет наличие правоустанавливающих документов на имущество, расположенное на испрашиваемом участке;
5) готовит предложение и рекомендации по предоставлению земельных участков на рассмотрение акимата города;
6) дает заключение о возможности предоставления земельного участка, а также заключение об отказе в предоставлении земельного участка.
10. Комиссия уполномочена:
1) запрашивать и получать в пределах своей компетенции от государственных органов, и их должностных лиц документы и материалы, необходимые для выполнения возложенных на комиссию задач;
2) привлекать при необходимости согласования материалов рассматриваемого участка специалистов и работников других государственных органов и учреждений;
3) вносить предложения по совершенствованию организации деятельности государственных органов и организаций по вопросам касающихся земельных отношений.
3. Организация деятельности Комиссии
11. Председатель комиссии руководит работой Комиссии и несет полную ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей и задач, ведет заседание Комиссии, подписывает протоколы Комиссии.
12. Секретарь Комиссии участвует в работе Комиссии, несет ответственность за выполнение возложенных на него задач, осуществляет подготовку материалов на заседание комиссии, ведет делопроизводство, составляет и подписывает протоколы Комиссии. При вынесении заключений Комиссии по предоставлению земельных участков секретарь не обладает правом голоса.
13. Члены Комиссии участвуют в работе Комиссии, несут ответственность за выполнение возложенных на них задач, подписывают протоколы.
14. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости в соответствии с поступившими заявлениями, но не реже одного раза в месяц.
15. Комиссия выносит свои заключения по результатам простого голосования от общего числа ее членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя.
16. Заключения Комиссии оформляются протоколом. В протоколе указывается:
наименование и персональный состав комиссии;
дата и место заседания комиссии;
фамилия, имя, отчество лица, в отношении которого рассматриваются материалы;
просьба, изложенная в заявлении;
обстоятельства, на основании которых принято заключение комиссии;
заключение, принятое комиссией.
17. Выписка из протокола заседания, содержащая заключение Комиссии, предоставляется заявителю в семидневный срок со дня заседания.
18. Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято в установленные законодательством сроки.
Срок и порядок обжалования заключения комиссии в суд устанавливается в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
19. Рабочим органом комиссии определить отдел по земельным отношениям.
20. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от общего числа его членов.
21. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет местный исполнительный орган путем рассмотрения на своих заседаниях материалов представленных Комиссией.
4. Порядок рассмотрения материалов Комиссии
22. Комиссия рассматривает ходатайства физических и юридических лиц по вопросу предоставления права землепользования в соответствии с законодательством Республики Казахстан. В заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, месторасположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка. Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до трех месяцев с момента его поступления.
23. Подготовка заседаний комиссии:
в целях своевременного и правильного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение комиссии они предварительно изучаются председателем комиссии, либо по его поручению заместителем председателя комиссии.
24. В процессе предварительного изучения заявлений, поступивших на рассмотрение комиссии, определяется:
относится ли рассмотрение данных материалов к ее компетенции;
круг лиц подлежащих вызову или приглашению на заседание комиссии.
25. По результатам предварительного изучения материалов комиссия может:
назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседания заявителя или его законных представителей, других лиц, чье участие в заседании будет признано обязательным;
отправить материалы на доработку.