Қазақша:
Акимат Тимирязевского района Тимирязев ауданының әкімдігі Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданы әкімдігінің 2004 жылғы 20 шілдедегі № 200 қаулысы. Солтүстік Қазақстан облысының Әділет департаментінде 2004 жылғы 6 тамызда № 1322 болып тіркелді.
Күші жойылды – Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданы әкімдігінің 2024 жылғы 25 қыркүйектегі № 194 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) қаулысымен Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының арнайы жер қоры жөнінде Ережелерді бекіту туралы басқармасының бастығы;
16.07.2004 ж.
Жұмабеков Болат Серікұлы - жер ресурсын басқару жөнінде аудандық комитеттің төрағасы.
2004 ж. 20 шілдедегі № 200 «Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының арнайы жер коры жөнінде Ережелерді бекіту туралы» Тимирязев ауданы әкімдігінің каулысымен БЕКІТІЛДІ Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының арнайы жер қоры жөнінде ЕРЕЖЕ Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының арнайы жер қоры жөнінде Ереже (әр қарай - Ереже) «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы» 2001 жылғы 23 қаңтардағы № 148-ІІ Қазақстан Республикасы Заңының 31 бабы 1 тармағы 10) тармақшасына, 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442-ІІ Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 17 бабы 6 тармақшасы мен 100 бабына, 1996 жылғы 30 қазандағы №1312 «Арнайы жер қорын құру және тарату Тәртібін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің каулысына сәйкес әзірленді.
1. Жалпы ережелер.
1. Арнайы жер қоры мақсатты пайдаланылмаған және заңдарды бұза отырып пайдаланылған ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлердің, сондай-ақ олардан жер учаскелерінің иелері мен жер пайдаланушылар бас тартқан жерлердің есебінен құрылады.
2. Арнайы жер қорына санитарлық нормалар мен талаптарды қанағаттандыратын, ауыл шаруашылығы өнімдерін өндіруді жай-күйі көтермейтін жер учаскелері енгізіледі.
2. Арнайы жер қорын құру Тәртібі.
3. Жер учаскелерін ауданның арнайы жер қорына енгізу үшін анықтау жерді түгендеу барысында, сондай-ақ жер заңдарын сақтауға бақылау жасау тәртібімен жұмыстарды жүйелі түрде орындау, жерге орналастыру сызбалары мен жобаларын әзірлеу, жер кадастры мен жер мониторингін жүргізу барысында жер қорын басқару жөніндегі аудандық комитеті жүзеге асырады.
Осы қорға түсетін ауыл шаруашылық мақсатындағы жерден жер учаскелері есебінен арнайы жер қоры құрылады:
1) Жер учаскеден еркімен бас тартқан жағдайда;
2) Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 92, 93 және 95 аптарына сәйкес және сот тәртібінде осы Кодекстін 94 бабы негізінде жер учаскелерін еріксіз алып қою жағдайда;
3) Егер заң бойынша мұрагерлік ие болмаған жағдайда, немесе бір де бір мұрагерлік иелері мұраға ие болып өсиет етіп қалдыруға қабылданылмаған жағдайда, немесе өсиет айтушы мұраға ие болуға құқы берілмеген жағдайда, немесе мұрагер мемлекеттік пайдалану үшін мұрадан бас тартқан, немесе себептерін және кімге қалтырғаның көрсетпей мұрадан бас тартқан жағдайда.
5. Осы Ереженің 4 тармағында аталған арнайы жер қоры құрамына жерді енгізу аудан әкімдігінің қаулысы бойынша өндіріледі.
6. Мемлекеттік жер пайдаланушылардан мақсатында пайдаланылмаған немесе Қазақстан Республикасы заңдарды бұза отырып пайдаланылған жер учаскелерін арнайы жер қорының құрамына енгізу жер заңдарына сәйкес аудан әкімдігінің бір жақты қаулысы негізінде жүзеге асырылады.
7. Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 89 бабында қаралған тәртіппен аудан әкімдігінің қаулысын жоғарғы тұратын органға немесе сот тәртібінде шағым беруге болады.
8. Осы жер учаскелерін жаңа меншік иелері мен жер пайдаланушыларға бергенге дейін оларды аудан әкімдігі белгілеген тәртіппен және сол жағдайда бұрынғы мемлекеттік жер пайдаланушылар (меншіктер) пайдаланады.
9. Меншіктен немесе жер пайдаланушының жер учаскелерін алып қою жөне сол жерді арнайы жер қорына енгізу туралы аудан әкімдігінің қаулысының жобасын жер қорын басқару жөніндегі аудандық органның уәкілі әзірлейді.
3. Арнайы жер қорынын жерлерін тарату Тәртібі.
10. Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 97 бабына сәйкес арнайы жер қорынын жер тарату және пайдалану жүзеге асырылады. Арнайы жер қорынан жер учаскелері бірінші кезекте жерлер шаруа (фермер) қожалығын немесе басқа да ауылшаруашылық өндірісімен байланысты іс-әрекеттерін жүргізу үшін жерлері бөлуге жатпайтың мемлекеттік ауылшаруашылық ұйымдар құрамынан шыққан азаматтарға және осы аумақта тұратын негізгі жер бөлшегіне бұрын құқы берілмегендерге және (оралмандар) репатрианттарға беріледі.
11. Мерзімі 49 жылға жалға алу жағдайда шаруа (фермерлік) қожалығын ұйымдастыруға жөне тауарлық ауыл шаруашылық өндірісін ұйымдастыру үшін Қазақстан Республикасының азаматтарына және мерзімі 10 жылға шетел азаматтарына, азаматтықтары жоқ тұлғаларға арнайы жер қорынан жер учаскелері беріледі.
12. Шаруа (фермерлік) қожалығын жүргізуге қабылеттері бар қала және кеңттердегі тұрғындарға да жер учаскелері арнайы жер қорынан беріледі.
13. «Жеке меншікке жер учаскелерін беру құқысы және жер пайдалану құқысын беру тәртібінің Ережелерін бекіту туралы» 1996 жылғы 20 маусымдағы №760 Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысы мен Казақстан Республикасының Жер Кодексімен белгіленген арнайы жер қорынан жер учаскелерін беру жерге орналастыру тәртібімен, әдеттегідей, бірегей массивпен және қалған жер пайдаланушыларға жер пайдалануға мүмкіндіктер жасауды ескере отырып жүргізіледі.

На русском языке:
Акимат Тимирязевского района Тимирязев ауданының әкімдігі Постановление акимата района Тимирязевского района Северо- Казахстанской области от 20 июля 2004 года № 200.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Северо-Казахстанской области 6 августа 2004 года №
1322. Утратило силу постановлением акимата Казахстанской области от 25 сентября 2024 года № 194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Об утверждении Положения о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области сельского хозяйства и земельных отношений;
16.07.2004 г.
Жумабеков Болат Серикович – председатель районного комитета по управлению земельными ресурсами.
Утверждено
Тимирязевского района от 20 июля 2004 года № 200 «Об утверждении Положения о специальном земельном фонде Северо-Казахстанской области»
ПОЛОЖЕНИЕ о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области Положение о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо- Казахстанской области (в дальнейшем -Положение) разработано в соответствии с подпунктом 10), пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148-П «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», со статьей 100 и подпунктом 6, статьи 17 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-П, с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 октября 1996 года №1312 «Об утверждении Порядка создания и распределения специального земельного фонда».
1. Общие положения.
1. Специальный земельный фонд Тимирязевского района - это резервные земли, образуемые за счет угодий сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков, не используемых по назначению либо используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан и земель, от которых отказались обладатели условных земельных долей и землепользователи, и земель запаса.
2. В специальный земельный фонд не включаются земельные участки, не пригодные для выращивания сельскохозяйственной продукции, соответствующей санитарным нормам и требованиям.
2. Порядок формирования специального земельного фонда.
3. Выявление земель, предназначенных для включения в специальный земельный фонд района осуществляется районным комитетом по управлению земельными ресурсами при проведении инвентаризации земель, а также в порядке контроля за соблюдением земельного законодательства, при разработке схем проектов землеустройства, при ведении земельного кадастра и мониторинга земель.
4. Специальный земельный фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:
1) при добровольном отказе от земельного участка;
2) при принудительном изъятии земельного участка в соответствии со статьями 92, 93 и 95 Земельного Кодекса Республики Казахстан на основании статьи 94 этого Кодекса в судебном порядке;
3) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию или ни один из наследников не принял наследство, или все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства, или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказался от наследства.
5. Включение в состав специального земельного фонда земель, перечисленных в пункте 4 настоящего Положения, производится по установлению акимата района.
6. Постановление акимата района об изъятии земельных участков и их включение в специальный земельный фонд от государственных землепользователей, не используемых по назначению или используемых нарушением законодательства Республики Казахстан, издается акиматом в одностороннем порядке.
7. Постановление акимата района может быть обжаловано в порядке, предусмотренным статьей 89 Земельного Кодекса Республики Казахстан в вышестоящий орган или в судебном порядке.
8. До передачи этих земельных участков новым землепользователям или собственникам они используются прежними землепользователями собственниками на условиях, установленных акиматом района.
9. Проект постановления акимата района об изъятии земельного участка у собственника или землепользователя и его включение в специальный земельный фонд готовит районный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами.
3. Порядок распределения земель специального земельного фонда.
10. Распределение и использование земель специального земельного фонда осуществляется в соответствии со статьей 97 Земельного Кодекса Республики Казахстан. Граждане, вышедшие из состава государственных сельскохозяйственных организаций, земли которых не подлежат разделу, ранее не наделенные правом на основную земельную долю, проживающие на данной территории, а так же репатрианты (оралманы) имеют первоочередное право на получение земельного участка из земель специального земельного фонда для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или иной деятельности, связанной сельскохозяйственным производством.
11. Земельные участки из специального земельного фонда предоставляются гражданам Республики Казахстан, пожелавшим организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, товарное сельскохозяйственное производство в аренду на срок до 49 лет, а иностранцам и лицам без гражданства - на срок до 10 лет.
12. Земельные участки из специального земельного фонда могут предоставляться также жителям городов и поселков, пожелавшим и способным вести крестьянское (фермерское) хозяйство.
13. Предоставление земельных участков из специального земельного фонда производится в порядке, определенном Земельным Кодексом Республики Казахстан и постановлениям Правительства Республики Казахстан от 20 июня 1996 года № 760 «Об утверждении Положения о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования».
Земельные участки из специального земельного фонда, как правило, предоставляются единым массивом с учетом создания удобств в использовании