Қазақша:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2006 жылғы 29 (Премьер-Министр РК)
желтоқсандағы № 1326 Қаулысы.
Күші жойылды - Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2015 жылғы 15 қазандағы № 829 қаулысымен Экономиканың түрлі саласындағы (аясындағы) концессияның үлгі шартын бекіту туралы Ескерту. Күші жойылды - ҚР Үкіметінің 15.10.2015 № 829 (алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі) қаулысымен.
Ескерту. Қаулының тақырыбы жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің
04.12.2013 N 1305 қаулысымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).
"Концессиялар туралы" Қазақстан Республикасының 2006 жылғы 7 шілдедегі Заңына сәйкес Қазақстан Республикасының Үкіметі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ
1. Қоса беріліп отырған Экономиканың түрлі саласындағы (аясындағы)
концессияның үлгі шарты осы қаулыға қосымшаға сәйкес бекітілсін.
Ескерту. 1-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 04.12.2013 N 1305 қаулысымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).
2. Осы қаулы қол қойылған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі.
Премьер-Министрінің міндетін атқарушы ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Үкіметінің 2006 жылғы 29 желтоқсандағы N 1326 қаулысымен бекітілген Экономиканың түрлі саласындағы (аясындағы) концессияның үлгі шарты Ескерту. Үлгі шарт жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 04.12.2013 N 1305 қаулысымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап күнтізбелік он күн ____________________ 20__ жылғы «___» ___________ (қол қойылатын қала) (жасалған күні)
Бұдан әрі Концедент деп аталатын _______________________ атынан (мемлекеттік орган)
_____________________________________________ негізінде әрекет ететін (тұлғаның өкілеттіктерін белгілейтін құжаттың атауы мен деректемелері)
(уәкілетті тұлғаның лауазымы, Т.А.Ә.)
бір тараптан және бұдан әрі Концессионер деп аталатын ________ атынан (заңды, жеке тұлға және т.б.)
(тұлғаның өкілеттіктерін белгілейтін құжаттың атауы мен деректемелері)
негізінде әрекет ететін _____________________________ екінші тараптан бұдан әрі бірлесіп Тараптар, жеке алғанда Тарап, деп аталатындар Концессиялар жөніндегі комиссияның (комиссияның толық атауын көрсету)
20__ жылғы «___» ___________________ № ____ шешіміне сәйкес концессия объектілерін салуға немесе реконструкциялауға және пайдалануға арналған үлгі шартты жасасты.
1. Анықтамалар
Осы бөлімде түсініктеме берілмеген анықтамалар мен терминдердің «Концессиялар туралы» Қазақстан Республикасының Заңында және Қазақстан Республикасының өзге де нормативтік құқықтық актілерінде қамтылған анықтамалар мен терминдерге сәйкес келетін мәні болады:
1) Үлгі шарт – осы Үлгі шартты, Үлгі шартта көрсетілген және Үлгі шарттың ажырамас бөліктері болып табылатын Үлгі шарттың барлық қосымшалары (егер олар болса, оған қоса берілетін құжаттар);
2) концессия объектісі – концессия объектісінің атауы;
3) концессиялық жоба – Үлгі шарттың қолданылу мерзімі ішінде іске асырылатын және аяқталған сипатқа ие концессия объектісін құруды (реконструкциялауды) және пайдалануды жүзеге асыру жөніндегі iс-шаралар жиынтығы;
4) концессиялық жобаны басқару – жобаны басқару рәсімдерінің орындалуы: жобаның шарттарын айқындау, тұжырымдау, өзгерту, жобаны жоспарлау, жобаны техникалық орындау (жоспарлау мен бақылауды қоспағанда), жобаның орындалуын бақылау;
5) баланс ұстаушы – балансына Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен мемлекеттік меншікке қабылдауға жататын концессия объектісін бекіту болжанатын мемлекеттік заңды тұлға;
6) концессия объектісін пайдалану – Концессионердің концессия объектісін Үлгі шартта айқындалған тәртіппен және шарттарда концессия объектісінің тағайындауына сәйкес, оның ішінде тауарлар өндіру және/немесе жұмыстарды орындау және/немесе қызметтер көрсету мақсатында пайдалануы;
7) концессия объектісін басқару – концессия объектісін сенімгерлік басқару;
8) жобалау құжаттамасы – концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау үшін Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес әзірленуі мен бекітілуі талап етілетін құжаттама;
9) кадрлар – Концессионердің сол немесе өзге қызмет саласындағы даярланған, білікті қызметкерлерінің негізгі (штаттық) құрамы;
10) тәуекелдер – пайда болған жағдайда оң немесе теріс әсері болатын, ақша түріндегі сатып алуларға немесе шығындарға алып келетін оқиға немесе шарт;
11) кадрлардағы жергілікті қамту – жұмысшылар мен қызметшілерді әрбір санат бойынша бөлумен, келісімшартты орындау кезінде тартылған персоналдың жалпы санына қатысты пайызбен алынған қазақстандық кадрлардың саны;
12) жұмыстағы (көрсетілетін қызметтегі) жергілікті қамту – жұмысты орындау кезінде пайдаланылатын тауарларда, шарттың және (немесе) Қазақстан Республикасының азаматтары болып табылатын қызметкерлердің еңбекақысын төлеу құнында, жұмысты орындау кезінде пайдаланылатын тауарлар құнын және қосымша мердігерлер шарттарының бағаларын шегерумен, жұмысты орындауға немесе қызмет көрсетуге арналған шарт бойынша жұмысты (көрсетілетін қызметті) өндірушінің еңбекақысын төлеу қорында жергілікті қамту құнының жалпы жиынтық үлесі;
13) тауардағы жергілікті қамту – Қазақстан Республикасының аумағында жүзеге асырылатын тауарларды өндірушінің тауарды өңдеуге пайдаланылатын жергілікті материалдар мен шығындар құнының тауардың түпкілікті құнындағы пайыздық құрамы;
14) арнайы қаржы компаниясы – «Жобалық қаржыландыру және секьюритилендіру туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес Концессионер құратын компания.
2. Үлгі шарттың нысанасы және концессия объектісі
1. Үлгі шарттың нысанасы Тараптардың __________________________ (керегін көрсету)
қоғамдық мұқтаждықтарды қанағаттандыру мақсатында концессия объектісін салуға және/немесе реконструкциялауға және пайдалануға, концессия объектісін сенімгерлік басқаруға немесе концессионерге мүліктік жалға алуға (жалдауға) немесе концедентке немесе оның уәкілетті тұлғасына мүліктік жалға алуға (жалдауға) беруге бағытталған қызметін жүзеге асыру кезінде Тараптардың қарым-қатынастарын реттеу болып табылады.
2. Салынатын және/немесе реконструкцияланатын концессия объектісін сипаттау, мүлік құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, концессия объектісінің болжанған бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технология мен технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, техникалық-экономикалық ерекшеліктер Үлгі шартқа 1-қосымшада көрсетілген.
3. (Егер бұл Концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі)
Концедент Үлгі шартта көрсетілген қызметті Концессионер жүзеге асыру үшін (концессия объектісімен біртұтас болады және/немесе концессия объектісімен жалпы тағайындау бойынша пайдалануға арналған – керегін көрсету)
мүлікті (бұдан әрі – өзге мүлік) Концессионерге беруге құқылы.
Өзге мүліктің құрамы және оның сипаттамасы, оның ішінде техникалық-экономикалық ерекшеліктері, мүліктің құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, берілетін мүліктің бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны туралы мәліметтерді қоса алғанда, өзге мүліктің құрамына кіретін объектілер тізбесі, Концессионердің өзге мүлікті иелену және пайдалану мерзімі Үлгі шартқа 2-қосымшада келтірілген.
Концедент иелену және пайдалану құқығы Үлгі шартқа сәйкес Концессионерге берілетін өзге мүліктің меншік иесі екендігіне кепілдік береді.
4. (Егер қажет болса, енгізіледі) Концессия объектісі және өзге мүлік осы Үлгі шарт жасалған кезде, _________________________________ (құқық белгілеуші құжаттардың және/немесе өзге мүлікке қатысты Концеденттің меншік құқықтарын мемлекеттік тіркеу туралы құжаттардың атауы мен деректемелері негізінде меншік құқығында Концедентке тиесілі.
Концеденттің меншік құқығын куәландыратын құжаттардың көшірмелері және/немесе түпнұсқалары Үлгі шартқа қоса беріледі.
5. Концессия объектісінде мынадай ауыртпалықтар мен пайдалану шектеулері бар және/немесе тіркелген _______________________________.
6. (Егер бұл Концессиялық жобада көзделген болса, енгізіледі)
Концессионер Үлгі шарт бойынша қызметін жүзеге асырған кезде пайдалануға арналған концессия объектісінің құрамына кірмейтін, жылжымайтын мүлік объектілерін құрады, олардың сипаттамасы, мүліктің құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, мүліктің болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технология мен технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, техникалық-экономикалық ерекшеліктері Үлгі шартқа 3-қосымшада көрсетілген.
7. Концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесі осы Үлгі шартқа 4-қосымшада көрсетілген.
8. Концессиялық жобаның өнімі, жұмыстары мен көрсетілетін қызметтері және оларды өткізу нарығы _______________________________.
9. Концессиялық жобаның өндірістік бағдарламасы концессиялық жобаның техникалық-экономикалық негіздемесінің (бұдан әрі – ТЭН)
қаржылық-экономикалық бөлімінде көрсетілген (Үлгі шартқа 5-қосымша).
10. Концессиялық жобаны іске асырудың негізгі қаржылық-экономикалық көрсеткіштері концессиялық жобаның басты негіздемелері мен базалық шарттары көрсетілетін, сондай-ақ:
1) концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесіне сәйкес рұқсаттар мен лицензиялар алу үшін көзделген болжамды мерзімдерді;
2) концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесіне сәйкес жұмыстарды орындау үшін көзделген мерзімдерді;
3) мемлекеттік қолдау шараларының төлемдері мен мемлекеттік бюджет қаражатынан өзге де төлемдердің сомасы мен кестесін;
4) концессия объектісін пайдалану кезіндегі коммерциялық табыс пен таза пайданың сомаларын;
5) концессиялық жобаға арналған жылжымайтын мүлікті және жер учаскелерін иеліктен айыру бойынша өтемақыларды төлеуге арналған жалпы соманы;
6) концессиялық жобаны іске асыруға кедергі болатын жағдайларды жоюға арналған шығындардың жалпы сомасын;
7) концессия объектісін пайдалану кезеңінде өндірілетін өнімдердің, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтердің сипаттамалары мен мәнін (табиғи монополиялар салаларында концессиялық жобаны іске асырған жағдайда енгізіледі);
8) тарифтерді қалыптастыру тәртібін және мыналардың:
тарифке (баға, алым мөлшерлемесі) енгізілген шығындар көлемдерінің және табиғи монополиялар мен реттелетін нарықтар салаларындағы Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тарифті қалыптастыру кезінде ескерілмейтін шығыстардың;
тарифте ескерілетін негізгі құралдар мен материалдық емес активтер тозуының жыл сайынғы сомаларының;
реттелетін қызметтердің (тауарлар, жұмыстар) түрлері бойынша реттелетін қызметтердің (тауарлардың, жұмыстардың) болжамды көлемінің;
инвестицияланған капиталды қайтарудың жыл сайынғы сомаларының;
инвестицияланған жеке қаражатқа жыл сайынғы пайданың есептеулерін қамтитын тарифке (баға, алым мөлшерлемесі) енгізілетін жыл сайынғы пайда болжамын;
9) негізгі құралдар мен материалдық емес активтердің тозуын есептеу әдістерін, негізгі құралдарды қайта бағалау жүргізу мерзімдерін және амортизациялық аударымдар қаражатын пайдалану бағыттарын;
10) нормативтік техникалық шығындар болжамы мен шикізат, материалдар, отын, энергия шығысының болжамды техникалық және технологиялық нормаларын;
11) негізгі құралдар құнының өсуіне алып келмейтін ағымдағы жөндеулерге және басқа да жөндеу-қалпына келтіру жұмыстарына бағытталатын шығындардың жыл сайынғы болжамды сметасын;
12) штаттық кестені және еңбекақы төлеудің шекті деңгейін;
13) инвестицияланған капиталды тартудың болжамды шекті мөлшері мен алдын ала шарттарын (пайыздық мәнінде инвестицияланған капитал құрылымындағы қарыздық және меншікті қаражаттың арақатынасы, қарыз капиталының сыйақы мөлшерлемесі және меншікті қаражат пайдасының мөлшерлемесі, нысаналы пайдалану, игеру кестесі, инвестицияланған капиталды қайтару шарттары) қамтитын концессиялық жобаның ТЭН-де бекітіледі (Үлгі шартқа 5-қосымша).
11. Концессиялық жобаның өніміне, жұмыстары мен көрсетілетін қызметтеріне баға белгілеу жүйесі осы Үлгі шартқа 6-қосымшада Табиғи монополиялар салаларында концессиялық жобаны іске асыру кезінде осы Үлгі шартқа 6-қосымшада тарифтерді (бағаларды, алымдар мөлшерлемелерін) есептеу тәртібі (формулалар), болжамды тарифтік сметалар және табиғи монополиялар мен реттелетін нарықтар салаларындағы Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес есептелген болжамды тарифтер келтірілген.
Табиғи монополиялар субъектілерінің мемлекеттік тіркеліміне (бұдан әрі – тіркелім) енгізілген концессионерлер уәкілетті органның оны тіркелімге енгізу туралы хабарламасын алған сәттен бастап он күн мерзімінде уәкілетті органға тарифті (бағаны, алым мөлшерлемесін)
және тарифтік сметаны оңайлатылған тәртіппен бекіту жөніндегі өтінімді ұсынады.
12. Үлгі шарттан туындайтын немесе Үлгі шартқа сәйкес ұсынылған Концессионердің барлық құқықтары, өкілеттіктері мен міндеттері Үлгі шарттың қолданылу кезеңі ішінде Концессионер үшін айрықша болып табылады және Концедент Концессионердің осы құқықтары мен міндеттемелерінің ешбіреуін Үлгі шарттың қолданылу кезеңі ішінде Концессионердің жазбаша келісімінсіз кез келген өзге тұлғаға бермеуге міндеттенеді.
3. Концессионерге жер учаскелерін беру тәртібі
13. Концессионерге осы Үлгі шартты орындау мақсатында жер учаскелеріне құқық беру оны жасау, бұзу және тоқтату тәртібі Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес айқындалатын тиісті шарт негізінде іске асырылады.
14. Концессия объектісін салу және пайдалану үшін қажетті жер учаскесін сипаттау, оның ішінде оның кадастрлық нөмірі, құны, орналасқан жері, ауданы, шекарасын сипаттау, мемлекеттік жер кадастрынан үзінді Үлгі шартқа 7-қосымшада келтірілген.
15. (Егер концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Үлгі шарттың 6-тармағында көрсетілген жылжымайтын мүлікті салуға және пайдалануға қажетті жер учаскесін сипаттау, оның ішінде кадастрлық нөмірі, құны, орналасқан жері, ауданы, шекарасын сипаттау, мемлекеттік жер кадастрынан үзінді Үлгі шартқа 8-қосымшада
16. Жер учаскелері концессия объектісін салу кезеңінде уақытша өтеусіз пайдалану шартымен беріледі.
17. Егер Жер учаскесі шартында ________________________________ (жалдау, қосалқы жалдау – керегін көрсету)
өзгеше көзделмесе, Концессионердің жер учаскесіне өзінің құқықтарын өзге тұлғаларға беруге және жер учаскесін қосалқы жалдауға беруге құқығы жоқ.
18. Үлгі шартты тоқтату Концессионердің жер учаскесіне құқықтарын тоқтау үшін негіз болып табылады.
4. Концессиялық жобаның инвестициялары
19. Концессиялық жобаны қаржыландыру көздері, құрылымы, мерзімдері, кестесі және шарттары, оның ішінде негізгі қорларға инвестициялар, сыртқы қаржыландыру шарттары, қаржыландыру схемасы мен оны ұйымдастыру Үлгі шартқа 9-қосымшада көрсетілген.
Табиғи монополиялар салаларындағы концессиялық жобаны іске асырған кезде табиғи монополиялар мен реттелетін нарықтар салаларындағы Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес әзірленген концессиялық жобаның инвестициялық бағдарламасы осы Үлгі шартқа 9-қосымша болып табылады.
20. (Егер көрсетілген ереже осы Үлгі шартты жасау туралы Концедент шешімімен көзделген жағдайда, шарт мәтініне енгізуге жатады) Концедент Концессионерге Үлгі шартқа 9-қосымшада көрсетілген шарттарда, көлемдерде, нысандар мен мерзімде концессия объектісінің (құруға, құруға және реконструкциялауға, реконструкциялауға – керегін шығыстарын қаржыландыруға қаражат жіберуге міндетті.
21. Инвестициялар, оның ішінде концессия объектісін жасау және/немесе реконструкциялау бойынша жұмыстар мен көрсетілетін қызметтерді қаржыландыру Үлгі шарттың 12-бөлімінде көрсетілген шығындарды өтеу және кірістерді алу көздері есебінен өтеуге жатады.
22. Концессионер концессия объектісін пайдалануға байланысты қызмет бойынша есеп айырысулар үшін жеке банктік есепшот ашады.
23. Бухгалтерлік есеп жүргізу және қаржылық есептілікті жасау үшін бухгалтерлік есеп және қаржылық есептілік туралы Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына, халықаралық немесе ұлттық стандарттарға және бухгалтерлік есепке алудың үлгі есепшоттары жоспарына сәйкес, олардың қажеттіліктері мен қызмет ерекшеліктерін негізге ала отырып, Концессионер есепке алу саясатын қабылдауға міндетті.
Концессионер бухгалтерлік есеп және қаржылық есептілік туралы Қазақстан Республикасы заңнамасының, есепке алу саясатының сақталуын қамтамасыз ету, активтерді сақтау, бухгалтерлік есепті жүргізу және қаржылық есептілікті жасау кезінде жымқыру және қателік жағдайларының алдын алу және оларды анықтау жөніндегі шараларды қоса алғанда, операцияларды тиімді жүргізу мақсатында Концедент өкілдері қосыла алатын ішкі бақылау қызметін ұйымдастыруға құқылы.
(Егер концессиялық жоба табиғи монополиялар салаларында іске асырылатын болса, енгізіледі)
Табиғи монополиялар мен реттелетін нарықтар туралы Қазақстан Республикасы заңнамасының сақталуын қамтамасыз ету үшін Концессионер мыналарға:
реттелетін қызметтердiң (тауарлардың, жұмыстардың) әрбiр түрi бойынша және жалпы өзге қызмет бойынша кірістердің, шығындар мен тартылған активтердiң бөлек есебін жүргiзуге, осыған байланысты табиғи монополиялар салаларында және реттелетін нарықтарда басшылық етуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган бекiткен тәртiппен табиғи монополиялар субъектілерінің реттеліп көрсетілетін қызметтерінiң (тауарлардың, жұмыстардың) түрлерi бойынша кірістердің, шығындар мен тартылған активтердiң бөлек есебін жүргiзу әдістемелерін келісуге;
табиғи монополиялар салаларында және реттелетін нарықтарда басшылық етуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган көздеген тәртіппен есепке алу саясатын келісуге міндетті.
5. Концессиялық жобаны басқаруды ұйымдастыру
24. Концессиялық жобаны басқарудың институционалдық схемасы Үлгі шартқа 10-қосымшада көрсетілген.
25. Мемлекеттік меншікке берілетін немесе мемлекеттік меншіктегі концессия объектісінің баланс ұстаушы _____________________________________________________ болып табылады.
(заңды тұлғаның деректемелерін көрсету)
26. Баланс ұстаушы Үлгі шарт бойынша Концедент мүддесіне орай концессия объектісіне қатысты мынадай құқықтар мен міндеттерге ие:
____________________________________________________________________.
27. Концессия объектісінің техникалық жай-күйін бақылау мынадай тәртіппен жүзеге асырылады:
(тұлғаларды және олардың жобаны жасау және/немесе пайдалану сатысында оны басқару жөніндегі құзыреттерін, сондай-ақ, құзыретінің негіздемелерін (шарт, сенімхат және басқалары) көрсету
28. Концессиялық жоба бойынша өндірілетін өнімдердің, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтердің саны мен сапасын бақылау мынадай тәртіппен жүзеге асырылады (тұлғаларды және олардың жобаны жасау және/немесе пайдалану сатысында оны басқару жөніндегі құзыреттерін, сондай-ақ, құзыретінің негіздемелерін (шарт, сенімхат және басқалары) көрсету
29. Концессиялық жоба бойынша өндірілетін өнімдердің, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтердің тарифтері мен бағаларын бақылау мынадай (тұлғаларды және олардың жобаны жасау және/немесе пайдалану құзыретінің негіздемелерін (шарт, сенімхат және басқалары) көрсету
6. Концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялауды ұйымдастыру
30. Концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау оның материалдары, күші және қаражатын пайдалану арқылы Концессионер тартатын қаражат есебінен жүзеге асырылады. Концессия объектісін құру және реконструкциялау кезеңінде пайда болатын тәуекелдер Концессионерге жүктеледі.
Салынып жатқан, реконструкцияланатын концессия объектісінің техникалық құрамына, ұсынылған материалдар мен жабдықтардың тиісті емес сапасына, сондай-ақ үшінші тұлғалар құқықтарының ауыртпалығымен ұсынылған материалдар мен жабдықтарды ұсынуға жауапты болады.
31. Концессионер Үлгі шарттың 6-тармағында көрсетілген концессия объектісін және жылжымайтын мүлік объектілерін құрады және (немесе) реконструкциялайды, Үлгі шартқа 1, 3-қосымшаларда және жобалау құжаттамасында көрсетілген шарттар мен талаптарға сәйкес объектілерге қажетті жақсартулар жүргізеді.
32. Концедент Концессионерге және оның уәкілеттік берген тұлғаларына концессия объектісіне еркін қолжетімділікті қамтамасыз етеді.
33. Концессионер осы Үлгі шарттың 27-тармағында көрсетілген тұлғамен келісу бойынша, оның іс-қимылына жеке өзінікі секілді жауап беретін үшінші тұлғаларды (қажет болған жағдайда нақты тартылатын тұлғаларды көрсетуге болады)
(құру, құру және реконструкциялау, реконструкциялау – керегін көрсету)
концессия объектісі бойынша жұмысты орындауға тартуға құқылы.
34. ___________________________________________________________ (Концессионер, Концедент – керегін көрсету)
20__ жылғы «___» _____________ дейінгі Үлгі шарттың 6-тармағында көрсетілген концессия объектісін және жылжымайтын мүлік объектілерін (құру, құру және реконструкциялау, реконструкциялау – керегін көрсету)
қажетті жобалау құжаттамасын (әзірлеуге және Концедентпен келісуге, әзірлеуге және Концессионерге беруге – керегін көрсету)
Жобалау құжаттамасы Үлгі шартқа 1, 3-қосымшаларға және Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қойылатын талаптарға сәйкес келуі қажет.
35. Концессионер Концеденттің келісімінсіз әзірленетін жобалау құжаттамасын беруге немесе өзге тәсілмен пайдалануға, сондай-ақ жобалау құжаттамасын немесе оның бір бөлігін үшінші тұлғаларға иеліктен шығарып беруге құқығы жоқ.
36. Концедент концессия объектісін ____________________________ (құру, құру және реконструкциялау, реконструкциялау – керегін көрсету)
бойынша жұмыстардың орындалуын ұйымдастыру кезінде Концессионерге мынадай іс-қимылдарды:
(нақты іс-қимылдарды көрсету)
жүзеге асыру жолымен жәрдемдесуге міндетті.
37. Концессионер жобалау құжаттамасының осы Үлгі шартта белгіленген талаптарға, техникалық регламенттердің және Қазақстан Республикасының өзге да нормативтік құқықтық актілерінің талаптарына сәйкес келмеуін анықтаған жағдайда Концессионер бұл туралы Концедентті дереу ескертуге және Концедент шешімінің негізінде жобалау құжаттамасына қажетті өзгерістер енгізгенге дейін концессия объектісін (құру, құру және реконструкциялау, реконструкциялау - керегін бойынша жұмысты тоқтата тұруға міндетті.
Жобалау құжаттамасының осы Үлгі шартта белгіленген талаптарға сәйкес келмеуін анықтаған кезде жобалау құжаттамасын __________________________________ әзірлеген жағдайда осы Үлгі шартта (Концессионер, Концедент – көрсетілген тәртіппен және мөлшерде _________________________________ алдында жауапкершілікте болады.
38. Концессионер объектілерді сәулет және қала құрылысы қызметі туралы заңнамада белгіленген тәртіппен және Үлгі шартқа 1, 3-қосымшаларда көрсетілген техникалық-экономикалық ерекшеліктерге сәйкес пайдалануға береді.
39. Концессионер осы Үлгі шартта белгіленген мерзімде концессия пайдалануға беру мүмкін болмаған Тараптарға тәуелді емес мән-жайларды анықтаған кезде Концессионер осы Үлгі шартты орындау бойынша Тараптардың кейінгі іс-қимылдарын келісу мақсатында көрсетілген жағдайлар туралы Концедентке дереу хабарлауға міндетті.
40. Концессионер қажет болған жағдайда, концессия объектісін құрудың/реконструкциялаудың барлық кезеңінде көлік құралдарының жүріп өтуін қамтамасыз ететін уақытша айналма жолды жоспарлауға, салуға және оған қызмет көрсетуге міндетті. Мұндай шығыстар концессия объектісін салу құнына жатады.
41. Концедент Үлгі шартқа 1, 3-қосымшаларда және Үлгі шарттың 34-тармағында көрсетілген, бірақ күтпеген мән-жағдайлар пайда болғанда талап етілетін бастапқы жобалау құжаттамасында көрсетілмеген қосымша жұмыстарды орындауды Концессионерге тапсыруға құқығы бар.
42. Концессионер ____________ күнде немесе Тараптардың Келісімі (мерзімін көрсету)
бойынша басқа мерзімде Үлгі шарттың 41-тармағында көрсетілген жұмыстарды орындау шығыстарының сметасын, сондай-ақ қосымша жұмыстардың орындалу кестесін ұсынады. Бұл ретте, Концедент тиісті құжаттарды алған күннен бастап 20 күннен аспайтын қысқа мерзімде Концессионерге оларды бекіту немесе бас тарту туралы хабарлауға міндеттенеді. Қосымша жұмыстардың құны мынадай тәртіппен айқындалатын болады:
(тәртібін көрсету)
43. Концессионер, егер:
1) қосымша жұмыстар бастапқы жобалау құжаттамасы мен Үлгі шартқа 1, 3-қосымшаларда көрсетілген талаптарға айтарлықтай өзгерістерге әкелмейтін болса;
2) қосымша жұмыстар концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау шығындарының _______________________ артық ұлғаюына, (сомасын көрсету)
Үлгі шартқа сәйкес Концессионердің міндеттерін орындау мерзімінің ______________________ артуына әкелмесе, өз есебінен жоғарыда аталған Концедентке қажетті, Үлгі шарттың 41-тармағында көрсетілген қосымша жұмыстарды орындауға міндетті.
44. Үлгі шарттың 41-тармағында көрсетілген жобалау кезінде жіберілген және Концессионер үшін _____________________ асатын сомаға қосымша шығындар алып келетін қателер мен жіберілген олқылықтар салдарынан пайда болмаған қосымша жұмыстар шығыстарын Концессионердің осы шығындарды төлеуге қаржы ресурстарын тарту мүмкіндігі болмаған жағдайда Концедент өтейді.
45. Үлгі шарттың 41-тармағында көрсетілген қосымша жұмыстарды орындау қаржылық-экономикалық жоспар көрсеткіштерін бұзатын болса (Үлгі шартқа 5-қосымша), Үлгі шарттың 118-тармағына сәйкес Тараптардың көрсеткіштерді қалпына келтіруге құқығы бар.
46. Концессионер жұмыскерлердің жұмыс орнындағы қауіпсіздігі және еңбекті қорғау жөніндегі нормаларға сәйкес қауіпсіздік бойынша жауапты жұмыскерді тағайындау және функцияларын атқаруы бойынша жауапкершілікте болады.
7. Концессия объектісін пайдалану
47. Концессия объектісін пайдалану мынадай құқықтық режим негізінде жүзеге асырылады: _________________________________________ (керегін көрсету: сенімгерлік басқару, мүліктік жалдау, қызметтер көрсету, жұмыстарды орындау және басқа)
Концессия объектісін, өзге де мүлікті, сондай-ақ құрылуы Үлгі шарттың 6-тармағында қарастырылған объектілерді пайдалану тәртібінің ерекше шарттары, техникалық және өзге де сипаттамалары Үлгі шартқа 11-қосымшада көрсетілген.
48. Концессия объектісі _______________________________________ мерзімге пайдалануға беріледі.
49. (Концессиялық жобада көзделген болса, енгізіледі)
Концессионер өзінің басқа мүлкінен оған пайдалануға берілген мүлікті жекешелейді.
50. (Концессиялық жобада көзделген болса, енгізіледі)
Пайдалануға берілген мүлік Концессионердің жеке балансында көрсетіледі және ол бойынша дербес есеп жүргізіледі.
51. ______________________________________ концессия объектісін (Концедент/Концессионер)
пайдалану кезінде дербес және өз есебінен (керегі көрсетілсін):
1) мүліктің техникалық құрамын және сақталуын қамтамасыз етеді;
2) мүлікті ағымдағы жөндеуді жүзеге асырады;
3) инженерлік желілер мен электр жабдықтарын пайдалануды жүзеге асырады;
4) мүлікті пайдаланумен байланысты барлық төлемдерді жүргізеді;
5) қолданыстағы заңнамада белгіленген өртке қарсы, санитариялық және өзге да нормалардың сақталуын бақылауды жүзеге асырады.
52. Концессионердің концессия объектісін иеліктен шығаруға, оның мүлкін кепілге беруге, Концеденттің рұқсатынсыз қабырғаларды бұзуды немесе тұрғызуды, ғимараттың жоспарлануын өзгертуді, концессия объектісінің нысаналы мақсатын өзгертуді қоса алғанда, мүлікке қандай да бір өзгеріс (ағымдағы және күрделі жөндеуден басқа) енгізуге құқығы жоқ, сондай-ақ: __________________________________ құқығы жоқ.
(қажетті шектеулерді көрсету)
53. (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі.) Концессионер концессия объектісін концессия объектісінің бейініне сәйкес пайдаланады және мынадай қызмет түрлерін жүзеге асырады:
(экономика саласына (аясына) байланысты барлық қызмет түрлері көрсетіледі (негізгі және өзге де қызмет)
54. Концессия объектісін пайдалану сапасының критерийлері:
(критерийлерін көрсету)
____________________________________________________________________.
55. Концессия объектісін пайдалану сапасын айқындау тәртібі:
(концессия объектісін пайдалану сапасын айқындау тәртібін көрсету)
56. Концессия объектісін шектелген нысаналы пайдалану құқығы үшінші тұлғаларға мынадай тәртіппен беріледі:
(үшінші тұлғаларды және концессия объектісін нысаналы пайдалану ____________________________________________________________________.
тәртібін көрсету)
57. (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі.) Концессионер Үлгі шарттың 53-тармағында көрсетілген қызмет түрлерін жүзеге асыруы үшін Концедент мынадай шаралар қабылдайды:
(экономиканың тиісті саласында (аясында) қызмет түрлерін жүзеге асыруына қойылатын талаптарына, сондай-ақ Концеденттің құзыретіне байланысты шаралар көрсетіледі)
58. (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі.) Концессия объектісін шектелген нысаналы пайдалану құқығын ұсыну мақсатында Үлгі шарттың 56-тармағына сәйкес Концедент және Концессионер мынадай шаралар қабылдайды:
(экономиканың тиісті саласында (аясында) Концессионердің қызмет түрлерін жүзеге асыруына қойылатын талаптарға, сондай-ақ Концедент ____________________________________________________________________.
және Концессионердің құзыретіне байланысты шаралар көрсетіледі)
59. Негізделген қажеттілік болған кезде Концедент концессия объектісін пайдалану шарттарын түзету жүргізуді талап етуге құқылы.
Мұндай жағдайда Тараптар Концедент талаптарына жауап беретін концессия объектісін пайдалану бойынша шарттарға түзетулерді келісуге Концессия объектісін пайдалану бойынша шарттарды қайта қарау 6-қосымшада қарастырылған ТЭН-нің қаржылық-экономикалық жоспардың және 9-қосымшада қарастырылған инвестициялық бағдарламаның көрсеткіштерін бұзуға алып келетін болса, Тараптар оны Үлгі шарттың 120-тармағына сәйкес қайта қарауға құқылы.
8. Концессионердің меншігіндегі концессия объектісін Концедентке немесе ол уәкілеттік берген тұлғаға, оның ішінде концессия объектісін Концеденттің сатып алу құқығымен мүліктік жалға (жалдауға) беру
60. Концессионердің меншігіндегі концессия объектісін Концедентке немесе ол уәкілеттік берген тұлғаға мүліктік жалға (жалдауға) берудің жалпы шарттары:
____________________________________________________________________.
61. Концессионердің меншігіндегі концессия объектісін Концеденттің сатып алуының жалпы шарттары:
____________________________________________________________________.
9. Салық салу
62. Концессионер Үлгі шарт бойынша қызметінің шеңберінде мынадай салықтық міндеттемелерді атқарады:
____________________________________________________________________.
Үлгі шарт шеңберінде жүзеге асырылатын қызмет бойынша бюджетке төленетін салықтар мен басқа да міндетті төлемдер бойынша салықтық міндеттемелерді есептеу оларды төлеу бойынша міндеттемелердің туындаған сәтіндегі қолданыстағы Қазақстан Республикасының салық заңнамасына сәйкес жүргізіледі. Үлгі шарт шеңберінде жүзеге асырылатын қызмет бойынша салық міндеттемелерді орындау Концессионерді Үлгі шарт шеңберінен тыс қызметті жүзеге асыру бойынша салықтық міндеттемелердің туындаған күніне қолданыстағы Қазақстан Республикасының салық заңнамасына сәйкес салықтық міндеттемелерді орындаудан босатпайды.
10. Концессия объектісін күрделі жөндеу және жаңғырту
63. Концессия объектісін пайдалануға бергеннен кейін әрбір _____________________ мерзімнің соңында Тараптар концессия объектісін күрделі жөндеу, жаңғырту жүргізу қажеттігіне, қызмет көрсету және күтіп-ұстау бойынша шарттарды өзгерту және тиісті шығындар қажеттілігі тұрғысынан концессия объектісін бағалауды орындайды.
64. Концессия объектісін оны пайдалану кезеңінде күрделі жөндеуді: ___________________________________________ жүзеге асырады.
(Концедент /Концессионер)
65. __________________ пайдалану кезеңінде концессия объектісін жаңғыртуды объектіні жетілдіру, жаңарту, оны жаңа талаптар мен нормаларға, технологияларға, техникалық шарттарға, сапа көрсеткіштеріне сәйкес келтіру жолымен жүзеге асырады.
66. Концессия объектісі күрделі жөндеу мен жаңғыртуды қаржыландыру мынадай тәртіппен жүзеге асырылады:
____________________________________________________________________.
67. Концессия объектісін күрделі жөндеу және жаңғырту Концедентпен келісілген техникалық тапсырма мен жобалау-сметалық құжаттамаға сәйкес жүзеге асырылады. Концессия объектісін күрделі жөндеуді және/немесе жаңғыртуды жүргізген кезеңде Концедентпен келісу немесе оның тапсырмасы бойынша концессия объектісін пайдалануды жүзеге асыру концессия объектісін күрделі жөндеу және жаңғырту бойынша жұмыстарды жүргізу кезеңінде толығымен немесе ішінара тоқтатылуы мүмкін.
(Табиғи монополиялар салаларында концессиялық объектіні іске асыру кезінде енгізіледі)
Табиғи монополиялар салаларында іске асырылатын концессиялық жобалар бойынша концессия объектісін күрделі жөндеу және жаңғыртуды жүргізудің мерзімі мен қаржыландыру көздері 9-қосымшада келтірілген инвестициялық бағдарламаға сәйкес жүзеге асырылады.
11. Мемлекеттік қолдау шаралары
68. Концессионерге Концедент мынадай мемлекеттік қолдау шараларын ұсынады:
(мемлекеттік қолдау шараларының тізбесін ____________________________________________________________________.
және ұсыну тәртібін көрсету)
12. Шығындарды өтеу және кірістер алу көздері (бөлімде қажетті шарттар көрсетіледі)
69. Концессионердің шығындарды өтеу және кірістер алу көздері:
1) концессия объектісін пайдалану процесінде өндірілген тауарларды (жұмыстар, көрсетілетін қызметтер) өткізу;
2) Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген жағдайларда мемлекеттен субсидиялар;
3) Қазақстан Республикасының бюджет заңнамасына сәйкес концессионердің инвестициялық шығындарын өтеу;
4) экономиканың тиісті саласында (аясында) әлеуметтік инфрақұрылым және тіршілікті қамтамасыз ету объектілерін күтіп-ұстау шығындарының көлемі шегінде Концессионердің пайдалану шығындарын өтеу;
5) Қазақстан Республикасының бюджет заңнамасына сәйкес мемлекеттік меншіктегі концессия объектісін басқаруды жүзеге асыруға сыйақы, сондай-ақ Концессионердің меншігіндегі концессия объектісін пайдалану үшін жалға алу ақысын төлеу;
6) концессия объектісінің қолжетімділігі үшін төлем болып
70. Концессия объектісін құруға және/немесе реконструкциялауға жұмсалған инвестициялық шығындарды Концессионерге өтеу осы Үлгі шарт бойынша _______________________________________________ аспауы қажет.
Өтемақыны төлеу концессия объектісін пайдалануға бергеннен кейін жүзеге асырылады.
71. Концессионерге пайдалану шығындарын өтеу Үлгі шарт бойынша _______________________________________________________ аспауы
72. Концессия объектісін басқару үшін сыйақы құрайды.
73. Концедент Концессионерге концессия объектісін құруға және/немесе реконструкциялауға арналған инвестициялық шығындардың өтемақысын, пайдалану шығындарының өтемақысын және концессия объектісін басқару үшін сыйақыны, концессия объектісінің қолжетімділігі үшін төлемді (керегін көрсету) мынадай тәртіппен және мерзімде:
(қажетті деректерді, соның ішінде есептеу және төлемдер мөлшерін төлейді.
өзгерту тәртібін көрсету)
74. Концессия объектісін құруға және/немесе реконструкциялауға арналған инвестициялық шығындардың өтемақысын, пайдалану шығындарының өтемақысын және сыйақыларды төлеу кезінде осы Үлгі шартта және Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген концессия объектісін құру (реконструкциялау) және пайдалану сапасының критерийлері мынадай тәртіппен _______________________________ есепке алынады.
75. Концессия объектісін пайдалануға бергенге дейін Үлгі шартты бұзған жағдайда, бұзу күніне нақты инвестициялық шығындардың өтемақысы мынадай тәртіппен және мөлшерде жүргізіледі:
____________________________________________________________________.
76. Осы Үлгі шарт бойынша қызметті жүзеге асыру нәтижесінде алынған жылжымалы мүлік, өнім мен кірістер __________________ меншігі болып табылады.
77. Концессия объектісін пайдалану процесінде өндірілген тауарларды (жұмыстар, көрсетілетін қызметтер) өткізу нәтижесінде алынған пайда мынадай тәртіппен ___________________________ бөлінеді.
(деректер, тұлғалар мен шығындар элементтері бойынша көрсетіледі)
78. Концессионер Концедентке концессия объектісін пайдаланғаны үшін төлемді мынадай тәртіппен және мөлшерде төлейді:
(қажетті деректерді, оның ішінде төлемді есептеу және оның мөлшерінің өзгерту тәртібін көрсету)
13. Кадрларды оқыту (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, бөлім енгізіледі)
79. Кадрларды оқыту, біліктілігін арттыру Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.
80. Концессионер жыл сайын кадрларды оқыту және біліктілігін арттыру бағдарламаларын бекітеді және Концедентке ұсынады.
14. Жергілікті қамту (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы
81. Кадрлардағы жергілікті қамту мыналарды құрауы тиіс:
1) бірінші санат – басқарушы құрам – _______________________ %;
2) екінші санат – жоғары және орта кәсіптік білімі бар мамандар
- __________________ %;
3) үшінші санат – білікті жұмысшылар - _____________________ %.
82. Жергілікті қамту:
1) Концессионер алатын (сатып алатын) жұмыстарда (көрсетілетін қызметтерде) – ______ %
2) Концессионер алатын (сатып алатын) тауарларда _____ % құрауы тиіс.
83. Жергілікті қамтуды есептеу Үлгі шартқа 12-қосымшада көрсетілген тәртіппен жүзеге асырылады.
15. Концессия объектісіне және өзге да жылжымайтын мүлікке меншік құқығы және оны беру тәртібі
84. Құрылған және пайдалануға берілген концессия объектісі мемлекеттік меншікке берілуге жатады.
Концессия объектілерін мемлекеттік меншікке қабылдауды және одан әрі мемлекеттік концессия объектісін Концессионерге пайдалануға беруді (соңғысы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес республикалық меншікке билік ету құқығын жүзеге асыру жөніндегі уәкілетті мемлекеттік орган жүзеге Концессионер концессия объектісін мемлекеттік меншікке ресімдеу кезінде және концессия объектісін пайдалануға беру кезеңінде концессия объектісін күтіп-ұстауды және сақтауды қамтамасыз ету міндетін қабылдайды.
85. Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған жылжымайтын мүлік объектілер ________________________________________________ меншігіне (негіздемесі мен қабылдап алатын тұлғаны көрсету)
мынадай тәртіппен беруге жатады (тәртібін, оның ішінде мүліктің құнын, ауыртпалықтардың болуын айқындау тәртібін көрсету)
86. (Концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Үлгі шарттың қолданылу мерзімі аяқталғаннан, оны мерзімінен бұрын бұзғаннан кейін және Үлгі шартта көзделген өзге де жағдайларда Концессионер концессия объектісін және ол бойынша барлық қажетті құжаттаманы Концедентке береді, ал Концедент ______________________ мерзім ішінде қабылдайды.
87. (Концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Үлгі шарттың қолданылу мерзімі аяқталған, сондай-ақ концессия объектісін пайдалануға берген күннен кейін оны мерзімінен бұрын бұзған жағдайда, Концессионер Концедентке беретін концессия объектісі Үлгі шартқа 13-қосымшада көрсетілген жай-күйде болуға тиіс, оның бейініне сәйкес пайдалануға жарамды болуға және Үлгі шарттың 5-тармағында көрсетілген ауыртпалықтардан басқа оған үшінші тұлғалардың құқықтарының ауыртпалығы болмауы тиіс.
88. (Концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Концессия объектісін пайдалануға бергенге дейін Үлгі шартты мерзімінен бұрын бұзған жағдайда Концессионер Концедентке беретін концессия объектісіне Үлгі шарттың 5-тармағында көрсетілген ауыртпалықтардан басқа, үшінші тұлғалар құқықтарының ауыртпалығы болмауы тиіс.
89. (Концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Концессионер Үлгі шартқа 14-қосымшада көрсетілген жай-күйде және санда өзге мүлікті және ол бойынша барлық қажетті құжаттаманы Үлгі шарттың қолданылу мерзімі аяқталғанда, оны мерзімінен бұрын бұзғанда және Үлгі шартта көзделген өзге де жағдайларда күннен _____ күн аралығында Концедентке қайтарады, ал Концедент қабылдайды.
Концессионер концессия объектісін, өзге мүлікті, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілерді Концедентке беруді Тараптар қол қоятын концессия объектілерін және/немесе өзге мүлікті қабылдау-тапсыру актісі бойынша жүзеге асырады.
90. Концессия объектісінің, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілердің, құны мынадай тәртіппен айқындалады:
91. Концеденттің ______________________________________________ (олар басталған жағдайда Концедент қол қоюдан бас тартуға құқылы мән-жайларды көрсету)
жағдайда концессия объектісін, өзге мүлікті, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілерді қабылдау-тапсыру актісіне қол қоюдан бас тартуға құқығы бар.
92. Концедент Үлгі шарттың 91-тармағының негізінде көрсетілген объектілерді және/немесе өзге мүлікті қабылдау-тапсыру актісіне қол қоюдан бас тартқан жағдайда Концессионер Үлгі шарттың 91-тармағында көрсетілген мән-жайларды жою жөнінде шаралар қабылдауға міндеттенеді.
16. Арнайы қаржылық компания (Егер бұл концессиялық жобада көзделсе, бөлім енгізіледі)
93. Арнайы қаржылық компанияның жарғылық капиталына қатысу үлестері (акцияларға құқықтары)
(қатысушылар және жарғылық капиталдағы үлесінің тиесілі.
немесе акцияларға құқықтарының көлемін көрсету)
94. Арнайы қаржылық компания Үлгі шартты орындау мақсатында осы Үлгі шартта айқындалған мерзімге және шарттарға сәйкес құрылады.
Арнайы қаржылық компания Үлгі шарттан туындайтын міндеттемелерді орындауға Концессионермен ортақ толық жауапкершілікте болады.
Концессионер Үлгі шарттың 142-тармағында белгіленген тәртіппен арнайы қаржылық компанияның ортақ жауапкершілігі туралы міндеттемелерді ресімдеуге міндетті.
95. Арнайы қаржылық компанияға, сондай-ақ Концедентке қатысты құрылтайшылардың қатынастары мен міндеттемелері Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес реттеледі.
96. Концессионер және арнайы қаржылық компания осы Үлгі шарт бойынша, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасында талап етілетін концессиялық жобада көзделген техникалық, экономикалық және қаржылық сипаттағы сапа мен кепілдіктерді сақтауға міндетті.
97. Арнайы қаржылық компанияның жарғылық капиталындағы (акцияларға құқықтарындағы) үлестерін иеліктен шығару Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда және тәртіппен жүргізілуі мүмкін.
98. Концессионердің жарғылық капиталынан бір немесе бірнеше қатысушының шығуына немесе бір немесе бірнеше қатысушының келуіне алып келетін Концессионердің жарғылық капиталдағы (акцияларға құқықтарының) үлестерін иеліктен шығаруы Концедентті алдын ала хабардар ету арқылы жүргізіледі.
17. Концеденттің құқықтары мен міндеттері
99. Концедент:
1) Концессионермен Үлгі шарттың талаптары мен Үлгі шарттардағы кез келген өзгерістер мен толықтырулар туралы келіссөздер жүргізуге;
2) Концессионердің кінәсінен болған концессия объектісінің жай-күйі нашарлаған жағдайда, Концессионерден залалдарды өтеуді талап етуге;
3) Концессионердің жедел қызметіне және Үлгі шартты іске асыру барысына араласпай, ___________ күннен кешіктірмей берілген алдын ала хабарландырумен бірге жұмыс уақыты ішінде, тиісті бюджеттің немесе өзге де қаражаттың (алайда Концессионердің қаражаты емес) есебінен аудиторлық ұйымды, тәуелсіз консалтингтік ұйымды немесе тиісті мәселелер бойынша консультациялар жөніндегі қызметтерді көрсететін (жұмыстарды атқаратын) өзге де тұлғаны тарту жолымен Концессионердің қаржы-шаруашылық қызметін тексеруді, концессия объектісіне, өзге мүлікке, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілерде кез келген бару кезінде Концессионер белгілеген қауіпсіздік шараларын осындай тұлғалардың сақтауы шартымен жүзеге асыруға;
4) Концессионердің Қазақстан Республикасының заңнамасын, Үлгі шарттың талаптарын сақтауын бақылауды жүзеге асыруға және одан жіберілген бұзушылықтарды жоюды талап етуге;
5) Үлгі шарттың ережелеріне сәйкес Концессионерден концессия объектісін, өзге мүлікті, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілерді құру, реконструкциялау, жаңғырту және пайдалану туралы ақпаратты алуға, оның ішінде қаржылық есептілікпен танысуға;
6) Концессионердің Үлгі шарт бойынша қабылдаған міндеттемелерін орындағанын растайтын құжаттарды Концессионерден талап етуге және алуға;
7) Қазақстан Республикасының заңнамасына және Үлгі шартта белгіленген рәсімге сәйкес Концессионер маңызды шарттарын бұзған жағдайда, Үлгі шартқа және Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес өзге де жағдайларда Үлгі шартты мерзімінен бұрын бұзуды талап
8) Концессионердiң Үлгi шарт бойынша маңызды міндеттерді тиісінше орындамаған жағдайда Үлгі шартта белгіленген шарттарда және тәртіппен шығындар үшін өтемақы алуға, сондай-ақ Үлгі шартқа сәйкес концессия объектісін пайдалану бойынша Концессионердің инвестициялық, пайдалану шығындарын өтеу және тауарлардың, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтердің сапасын бағалау қорытындылары бойынша сыйақы бойынша төлемдер сомасын азайтуға;
9) Қазақстан Республикасының концессиялар туралы заңнамасына сәйкес Концессионердің өзіне қабылдаған концессиялық жобаны іске асыруға меншікті капитал салымы бойынша міндеттемелердің орындалуын тексеруге;
10) заңнамаға және Үлгі шартқа сәйкес өзге де құқықтарды жүзеге асыруға құқығы бар.
100. Концедент:
1) (концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Концессионерге Үлгі шартты қолданудың барлық мерзіміне концессия объектісіне иелік ету және пайдалану құқықтарын, сондай-ақ Концессионердің концессия объектісіне аталған құқықтарын растайтын құжаттарды белгіленген тәртіппен, концессия объектісіне мемлекеттік меншік құқығын тіркеуден кейін, егер мұндай тіркеу Үлгі шарт мерзімінің аяқталуына дейін туындайтын болса, уақытылы беруге;
2) заңнамаға және осы Үлгі шартқа сәйкес концессия объектісін құру және пайдалану мақсаттары үшін Концессионерге жер учаскелерін беруді қамтамасыз етуге;
3) объектіні құру және пайдалану мақсаттары үшін Концессионерге берілген жер учаскелерінде қауіпті материалдар анықталған жағдайда, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес мұндай материалдарды жою бойынша жәрдем көрсетуге;
4) концессия объектісін салу және пайдалану мақсаттары үшін инженерлік желілерді (энергиямен жабдықтау, сумен жабдықтау, телекоммуникациялар және т.б.) орнату, қосу және/немесе пайдалануға қолжетімділік бойынша жәрдем көрсетуге;
5) Үлгі шартта көзделген шарттарды сақтауға;
6) Қазақстан Республикасының заңнамасында және Үлгі шартта белгіленген тәртіппен концессия объектісіне мемлекеттік меншік құқығын тіркеуді қамтамасыз етуге;
7) заңнамада және Үлгі шартта белгіленген өзге де талаптарды сақтауға;
8) мүмкіндік болған жағдайда, Концессионерге оның өтініші бойынша:
Концеденттің беру құқығы бар Үлгі шартқа қатысы бар, бірақ дайын түрде жоқ құқықтық актілердің көшірмелерін алу үшін өтінгенде;
және Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қажетті қандай да бір шешімдерді, лицензияларды немесе келісімдерді алу үшін өтінгенде жәрдемдесуге міндетті.
18. Концессионердің құқықтары мен міндеттері
101. Концессионер:
1) (концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) заңнамада және Үлгі шартта көзделген шарттарда концессия объектісіне қатысты иелік ету және пайдалану құқықтарын жүзеге асыруға;
2) концессия объектісін салу мен пайдалану үшін заңнамада және Үлгі шартта белгіленген тәртіппен берілген жер учаскелеріне иелік ету мен пайдалану құқықтарын жүзеге асыруға;
3) Концедентпен келісу бойынша концессия объектісін салуды және/немесе пайдалануды қаржыландыру мақсатында қаржылық құралдарды шығаруды және орналастыруды жүзеге асыруға, сондай-ақ концессия объектісін салу және пайдалану үшін қаржыландыруды алу мақсатында қарыз беруші ретінде шығуға;
4) (концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Концедентпен келісу бойынша, егер бұл жобалау-сметалық құжаттамада белгіленген тәртіппен көзделсе, концессия объектісін бөліктер бойынша пайдалануға беруге;
5) Үлгі шарт пен Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Шарттың орындалуына байланысты болған шығындардың өтемін алуға;
6) Үлгі шартта белгіленген рәсімге сәйкес Концедент ерекше шарттарды бұзған жағдайда Үлгі шартты бұзуды талап етуге;
7) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес ұсынылатын инвестициялық преференциялардың субъектісі болуға;
8) Концедентпен келісу бойынша, концессия объектісін салу, реконструкциялау және пайдалану бойынша жұмыстарды орындауға кез келген үшінші тұлғаларды тартуға, олардың іс-қимылына Үлгі шартқа сәйкес Концессионер толық жауапкершілікте болады;
9) концессия объектісін салу, реконструкциялау және пайдалану мақсаттары үшін Қазақстан Республикасының заңнамасы немесе осы Үлгі шарт бойынша оған ұсынылған құқықтар шеңберінде кез келген іс-қимыл жасауға;
10) Шартқа сәйкес концессия объектісін пайдалануға беруден Қазақстан Республикасының заңнамасына және Үлгі шартқа сәйкес табыстар алуға;
11) Концессионер ретінде өзінің құқықтары мен мүдделерін қорғау үшін тиісті мемлекеттік органдарға және өзге де тұлғаларға жүгінуге;
12) Қазақстан Республикасының заңнамасына және Үлгі шартқа сәйкес өзге да құқықтарды жүзеге асыруға құқығы бар.
102. Концессионер:
1) Үлгі шартта белгіленген мерзімде концессия объектісін, сондай-ақ, жобалау құжаттамасына, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау және пайдалану бойынша жұмыстарды өз есебінен, дербес немесе өзге де тұлғаларды (мердігерлік ұйымдар) тартумен орындауға және көрсетілген концессия объектісін құруды және/немесе реконструкциялауды және пайдалануды инвестициялауды жүзеге асыруға;
2) пайдалану кезінде концессия объектісінің, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілердің бейінін сақтауға;
3) концессия объектісінің нысаналы бағытына сәйкес жұмыстарды орындауға және қызметтер көрсетуге;
4) концессия объектiсін салуды және/немесе реконструкциялауды жүзеге асыру кезiнде тиiмдi, сапалы әдiстер мен технологияларды таңдауға және пайдалануға;
5) концессия объектiсін салу және/немесе реконструкциялау және пайдалану жөніндегі жұмыстар сапасын техникалық және авторлық қадағалау мен технологиялық сүйемелдеуді ұйымдастыру жолымен қамтамасыз етуге;
6) концессия объектісін салу және/немесе реконструкциялау кезінде Концессионер көлік құралдарының үздіксіз және қауіпсіз жүріп өтуін, оның ішінде уақытша айналма жолдар бойынша қамтамасыз етеді;
7) уәкiлеттi органдар қызметтік функцияларын орындауы кезінде Қазақстан Республикасының уәкілетті органдарына, Концедент пен оның өкілдеріне олардың Үлгі шарттың сақталуына бақылауды жүзеге асыруы кезінде, осындай тұлғалар кез келген уақытта объектіге келгенде Концессионер белгілеген қауіпсіздік шараларын сақтаған жағдайда қажетті құжаттарды, ақпаратты және жұмыс орындарына кiруге рұқсат беру және осындай тұлғалар анықтаған заңнаманы бұзушылықтарды уақтылы, өз есебінен және өз күшімен жоюға;
8) концессия объектісін салу және/немесе реконструкциялау және пайдалану кезінде, егер олар мемлекеттік немесе халықаралық стандарттарға сәйкес келсе, Қазақстан Республикасында жасалған жабдықтар мен материалдарды басым тәртіппен қолдануға;
9) концессия объектісін салу және пайдалану кезiнде, егер осындай мердігерлік ұйымдардың көрсететін қызметтері мемлекеттік немесе халықаралық стандарттарды қанағаттандырған жағдайда, басым тәртіппен қазақстандық мердігерлік ұйымдарды тартуға;
10) концессия объектісін салу және пайдалану үшін жұмысшыларды жалдауды жүзеге асырған кезде қазақстандық кадрларға артықшылық
11) сапа және экологиялық қауіпсіздік менеджментінің халықаралық стандарттарын енгізуді қамтамасыз етуге;
12) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес салықтарды және бюджетке төленетін өзге де мiндеттi төлемдердi уақтылы төлеуге;
13) өзінің қызметi процесінде концессия объектісін салу және/немесе реконструкциялау мен пайдалану үшін қолданылатын аумақта орналасқан мәдени-тарихи маңызы бар объектілердi, сондай-ақ Үлгі шарттың 6-тармағына сәйкес құрылған объектілерді сақтауға;
14) Үлгі шарт бойынша Концессионер қызметiнен жай-күйi бұзылған жер учаскелерiн және басқа да табиғи объектiлердi Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына және Үлгі шартқа сәйкес одан әрi пайдалану үшiн жарамды жай-күйге дейiн қалпына келтiруге;
15) (егер бұл концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Шарттың қолданылу мерзімі аяқталған соң, ол мерзімінен бұрын бұзылған және Шартта көзделген басқа да жағдайларда, белгіленген тәртіппен табиғи тозуын ескере отырып, техникалық жарамды қалпында концессия объектісін және ол бойынша барлық қажетті құжаттаманы Концедентке
16) егер Тараптардың келісімінде өзгеше белгіленбесе, концессия объектісін тарату туралы шешім қабылданған жағдайда тарату рәсімдерінің басынан аяғына дейін концессия объектісі мүлігінің сақталуына жауапты болуға;
17) Қазақстан Республикасының еңбек, халықты жұмыспен қамту және қоршаған ортаны қорғау саласындағы заңнамасын сақтауға;
18) концессия объектісін салу және/немесе реконструкциялау мен пайдалану кезінде қолданыстағы қазақстандық және халықаралық стандарттарды сақтауға;
19) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес концессиялық жобаны іске асыруға тартылған қаражаттың мақсатқа сай пайдаланылуын
20) Қазақстан Республикасының концессиялар туралы заңнамасына сәйкес концессиялық жобаны іске асыру үшін меншікті капиталын салу бойынша өзіне қабылдаған міндеттемелерді орындауға;
21) жыл сайын сатып алуды жүргізу үшін жоспарланған жылдың 1 ақпанынан кешіктірмей алдағы жылға тауарларды, жұмыстарды, көрсетілетін қызметтерді сатып алудың жылдық бағдарламасын және сатып алынған тауарлар, жұмыстар, көрсетілетін қызметтер туралы ақпаратты сауданы және индустриялық саясатты мемлекеттік реттеу саласындағы Қазақстан Республикасының уәкілетті органына белгіленген нысанда және мерзімде ұсынуға;
22) Қазақстан Республикасының заңнамасында және Үлгі шартта белгіленген өзге де талаптар мен шарттарды сақтауға міндетті.
19. Археологиялық олжалар
103. Егер концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау жұмыстарын орындау кезінде археологиялық олжалар табылса, археологиялық қызығушылықты алдын ала тексеру мақсатында Концессионер жұмыстарды тоқтата тұрады және бұл туралы уәкілетті мемлекеттік органға және Концедентке дереу хабарлайды. Жұмыстар уәкілетті мемлекеттік органның жазбаша рұқсаты бойынша ғана жалғастырылуы мүмкін. Олжалардың табылу себебі бойынша жұмыстардың тоқтатылуы форс-мажорлық мән-жайлар болып саналады.
104. Концессионер археологиялық олжаларға байланысты кідіртуді мүмкін болғанша қысқартуға міндетті. Осы мақсат үшін ол құзыретті органдармен неғұрлым қолайлы шешімдерді анықтау бойынша, сондай-ақ Концедент бекітетін олжаларды алу жоспарын және оны жаңа мерзімдерге сәйкес келтіру үшін концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесін өзгерту бойынша Концедентпен ынтымақтастық жасауға міндеттенеді.
20. Концеденттің Үлгі шарттың орындалуын бақылауды жүзеге асыру тәртібі
105. Концедент Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен Концессионердің Үлгі шарттың ережелерін орындауын, Үлгі шарт бойынша міндеттемелерді орындау мерзімін, (Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) сондай-ақ концессия объектісін пайдалану бойынша міндеттемелердің Үлгі шартта белгіленген мақсаттарға сәйкес орындалуын бақылауды жүзеге асыруға құқылы.
106. Бақылаудың негізгі бағыттары:
1) концессия объектілерін пайдалану мен бейінін сақтаудың тиімділігі;
2) өндірілетін тауарлардың (жұмыстардың, көрсетілетін қызметтердің) көлемін ұлғайту мен сапасын жақсарту;
3) қызметтің өзіндік құнын төмендету және кіріс бөлігін арттыру;
4) Үлгі шартта айқындалған барлық талаптар мен тәртіптерді сақтау;
5) қоршаған ортаны қорғау және жұмыстарды жүргізу қауіпсіздігі жөніндегі талаптарды сақтау болып табылады.
107. Концессионердің Үлгі шарттың талаптарын орындауын бақылауды жүзеге асыратын Концеденттің уәкілетті органдарының өкілдеріне концессия объектісіне, сондай-ақ Үлгі шарт бойынша қызметті жүзеге асыруға қатысты құжаттамаға кедергісіз қол жеткізуін қамтамасыз етеді.
108. Концессионер _____________________________________________ (ай сайын, тоқсан сайын, әр жартыжылдықта, күн сайын – керегін көрсету)
Концедентке Концессионердің Үлгі шарт бойынша міндеттемелерді орындауы туралы есепті есептілік кезең аяқталған күннен бастап ______ күн ішінде ұсынады. Есеп мынадай деректерді қамтуы қажет ____________________________________________________________________.
(Тараптармен келісілген деректер көрсетіледі)
109. Концессионер қызметін бақылау барысында Концессионердің Үлгі шарттың талаптарын орындауына елеулі әсер ететін бұзушылықты Концедент анықтаса, Концедент Концессионердің жіберілген бұзушылықтарын _________ күн ішінде жоюы туралы талабын жазбаша түрде жібереді.
110. Тараптар Үлгі шарт бойынша міндеттерін орындау үшін қажетті ақпаратты бір-біріне уақтылы беруге және Үлгі шартта көзделген міндеттерді тиісінше орындауға ықпал етуі мүмкін елеулі оқиғалардың басталғаны туралы бір-біріне дереу хабарлауға міндетті.
111. Концессионер жыл сайын ___________ кешіктірмей Концедентке өзінің концессия объектісін басқару бойынша қызметі туралы есеп береді.
112. Концессионер жыл сайын сатып алуды өткізу үшін жоспарланған жылдың 1 ақпанынан кешіктірмей алдағы жылға арналған тауарларды, жұмыстарды, көрсетілетін қызметтерді сатып алудың жылдық бағдарламасын және сатып алынған тауарлар, жұмыстар, көрсетілетін қызметтер туралы ақпаратты сауда және индустриялық саясатты мемлекеттік реттеу саласындағы Қазақстан Республикасының уәкілетті органына белгіленген нысанда және мерзімде ұсынуға міндетті.
21. Тәуекелдерді бағалау және оларды басқару жөніндегі іс-шаралар
113. Концессиялық жоба бойынша міндеттемелердің орындалмауы және қосымша шығындар тәуекелдерін Тараптар Үлгі шарт талаптарына және Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес көтереді.
114. Үлгі шарттың өзге бөлімдерінде белгіленген тәуекелдерді бөлуді ескере отырып, Тараптар тәуекелдерді былайша бөлу туралы шешімге келді:
____________________________________________________________________.
115. Тәуекелдерді басқару мүмкіндігін бағалау Үлгі шартқа 15-қосымшада белгіленген тәртіппен тұрақсыздандыратын және қолайлы оқиғаларды талдау негізінде жүзеге асырылады.
116. Тұрақсыздандыратын оқиғалар мыналар болып табылады:
1) Концеденттің Үлгі шарт бойынша өз міндеттемелерін орындамауы;
2) Үлгі шарттың 12-бөлімінде көзделген _________ артық төлемдер мерзімін бұзу;
3) мемлекеттік органдардың тарапынан лицензиялар, аккредиттеу және Үлгі шартты орындау үшін қажет өзге де рұқсат беру құжаттарын беру бойынша белгіленген мерзімдердің бұзылуы;
4) заңнамаға және Үлгі шартқа сәйкес Концедент міндеттемелерін, формальдылық пен міндеттерін уақтылы орындау бойынша оң тарихы бола тұрып, Концеденттің немесе өзге де мемлекеттік органдардың іс-қимылы нәтижесінде Концедент осы Үлгі шартқа сәйкес өзінің міндеттемелерін орындай алмауы;
5) Үлгі шарттың 33-бөліміне сәйкес кез-келген еңсерілмес күш жағдаяттары (Концедент шығыны _____________________ асатын мөлшерде);
6) Осы Үлгі шартты жасасқаннан кейін қолданысқа енгізілген:
Үлгі шартта көзделген концессия объектісін құрудың және/немесе реконструкциялаудың мерзімдері мен шарттарына, концессия объектісін экономикалық басқаруға және оның функционалдылығына немесе инвестиция мен төлемдердің тетіктері мен шарттарына теріс әсер ететін;
Үлгі шарттың ережелеріне өзгерістер енгізу қажеттігін туындататын;
Концессионер үшін теріс болатын салықтық режимді өзгертуге әкелетін;
Үлгі шарт бойынша көрсетілетін қызметтерді, жұмыстарды, тауарларды немесе көрсетілетін қызметтерге, тауарларға, жұмыстарға қол жеткізуді ұсынудың көлеміне немесе орындау тәртібі мен ұсыну шарттарына әсер ететін;
Үлгі шартты жасасу сәтінде қолданылған бухгалтерлік қағидаттарды өзгертуге әкелетін немесе концессиялық жоба шеңберінде берілетін негізгі құралдарды амортизациялаудың, инвестицияларды есепке алудың жаңа тәртібін орнататын Қазақстан Республикасы заңнамасының кез келген ережесі;
7) Концессионердің кінәсінсіз болған, концессия объектісінің дайындығына теріс әсер ететін және концессия объектісін пайдалануға беруді кідірте алатын кез келген орындалу мерзімінің (______________)
бұзылуы (қосымша маңызды жұмыстарды көрсету, мысалы: кіреберіс жолдары немесе жол желісін ұйымдастыру бойынша жұмыстар);
8) Үлгі шарттың 19-бөліміне сәйкес кез келген археологиялық олжа;
9) жобалық құжаттаманы бекіту мерзімінің бұзылуы немесе Концессионер кінәсінсіз болған __________________ астам күннің ішінде (күндерін немесе айларын көрсету)
бекітпеуі;
10) Концессионер кінәсінсіз болған, концессия объектісін құру және/немесе реконструкциялау мерзімінің бұзылуы мен шығындардың _____________________________________________________ сомаға ұлғайту;
(сомасы көрсетілсін)
11) Концессионер кінәсінсіз болған қажетті лицензияларды, рұқсаттарды жою немесе олардың күшін жою;
12) концессиялық жобаны сақтандыру бойынша шығындарды _________________________________________________ мөлшерінде
13) Үлгі шарттың 41-тармағына сәйкес қосымша жұмыстар;
14) (концессиялық жобаның ерекше сипаттамаларына байланысты басқа да ықтималды тұрақсыздандыратын оқиғаларды қосу).
117. Қолайлы оқиғалар мыналар болып табылады:
1) қаржы-экономикалық жоспарда көзделген деректерге қарағанда осындай төмендету жалпы соманы ________________________ артық болатын мөлшерде шығындарды төмендету;
2) жобалық құжаттамада көзделген деректерге қарағанда концессия объектісін құруға жұмсалған шығындарды төмендетуге әкелетін, осындай төмендету жалпы сомадан ______________________ артық болатын мөлшерде Концедент мақұлдаған техникалық және технологиялық өзгерістер;
3) концессия объектісін пайдалану бойынша шығындарды __________ астам сомаға төмендету;
4) теріс салдардың орнына оң нәтижеге және қаржы-экономикалық параметрлердің жақсаруына әкелетін тұрақсыздандыратын оқиғалар анықтамасында аталған кез келген оқиға немесе мән-жай;
5) (концессиялық жобаның ерекше сипаттамаларына байланысты басқа да мүмкін қолайлы оқиғаларды қосу).
118. Егер:
1) қолайлы оқиғаның; және/немесе
2) тұрақсыздандыратын оқиғаның салдарынан баланстың бұзылуы болса, Тараптар қаржы-экономикалық жоспарға сәйкес қаржылық балансты қалпына келтіруге құқылы.
119. Егер қандай да бір жағдай немесе Үлгі шарттың 116, 117-тармақтарында аталған мән-жайлардың бірі оң мағынадағы өзгерістерге әкелсе, балансты қалпына келтіру Концеденттің пайдасына жүргізіледі.
120. Қарсы Тарапқа қолайлы және/немесе тұрақсыздандыратын оқиғаның пайда болуы туралы растайтын құжатты берген сәттен бастап күнтiзбелiк ____________ күн мерзімінде Тараптар концессиялық жобаның қаржылық шарттарын тексеруді орындайды және қаржылық параметрлері баланстың бұзылуы туындаған күннің алдындағы күні болған деңгейіне қайтып келетіндей етіп қаржы-экономикалық жоспардың көрсеткіштерін қалпына келтiруді көздейтін шарттарды қайта қарау бойынша бiрлескен, балама шешiм қабылдайды:
1) Концедентке және/немесе Концессионерге сыйақыларды және өзге де төлемдерді ұлғайту немесе азайту;
2) Концедентке және/немесе Концессионерге өтемақы ретінде сомаларды (біржолғы төлем немесе мерзімдік сомалар) төлеу;
3) Үлгі шартты мерзімінен бұрын тоқтату немесе мерзімін ұзарту;
4) (басқа жағдайларды қосу).
22. Тараптардың жауапкершілігі
121. Үлгі шарт бойынша міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін Тараптар Үлгі шартта және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жауапкершілікте болады.
122. Тараптардың бірі жобалау құжаттамасының Үлгі шартта белгіленген талаптарға, Қазақстан Республикасы заңнамасының, техникалық регламенттердің талаптарына сәйкес келмеуін анықтаған кезде осы сәйкессіздікті анықтаған Тарап екінші Тарапқа бұл туралы дереу ескертеді және Концеденттің шешімі негізінде жобалау құжаттамасына қажетті өзгерістер енгізген сәтке дейін Концессионер объектілерді құру және/немесе реконструкциялау бойынша жұмыстарды тоқтата тұрады.
Жобалау құжаттамасының Үлгі шартта белгіленген талаптарға, Қазақстан Республикасы заңнамасының, техникалық регламенттердің талаптарына сәйкес келмеуі анықталған кезде жобалау құжаттамасын әзірлеген __________________________________ Үлгі шартқа 16- қосымшада көрсетілген тәртіппен және мөлшерде ___________ алдында жауап береді.
123. Концессионер Концеденттің алдында объектіні ___________________________________________________ кезде Үлгі шартта (салған, реконструкцияланған және пайдаланған – белгіленген талаптарды, техникалық регламенттердің, жобалау құжаттамасының талаптарын, концессия объектінің сапасына қойылатын өзге де міндетті талаптарды бұзғаны үшін жауап береді.
124. Үлгі шартта көрсетілген талаптар бұзылған жағдайда, Концедент бұзушылықтар анықталған күннен бастап __________ күн ішінде (күнтізбелік күндер саны, өзге мерзім – Концессионерге жазбаша түрде Үлгі шарттың және/немесе талаптары бұзылған құжаттың тармағын көрсете отырып, анықталған бұзушылықтарды өтеусіз жою, сондай-ақ Концессионердің бұзушылығынан туындаған залалды Концедентке өтеу талабын жібереді. Бұл ретте бұзушылықтарды жою мерзімі ________________________________________________ (күнтізбелік күндер саны, өзге мерзім – керегін көрсету)
125. Концессионер Концеденттің алдында концессия объектісін ______________ жөніндегі жұмыстардың сапасы үшін концессия объектісін (салу және/немесе реконструкциялау – керегін көрсету)
Концедентке берген күннен бастап _________ жыл ішінде жауапты болады.
Концессия объектісінде Концессионердің концессия объектісін сапасыз __________ туындаған ақаулықтар анықталған кезде Концессионер (салуынан және/немесе реконструкциялауынан – керегін көрсету)
Концеденттен анықталған ақаулар туралы хабарламаны алған күннен бастап _________ күннің ішінде не Тараптармен жазбаша келісілген өзге мерзімде мұндай ақауларды өз есебінен жояды.
126. Екінші Тараптың Үлгі шарт бойынша міндеттемелерін орындамауы немесе тиісінше орындамауы салдарынан туындаған Тараптардың шығындарын өтеу мынадай тәртіппен жүргізіледі:
(Тараптармен келісілген тәртіп көрсетіледі)
127. Концессионер Концедентке осы Үлгі шартта көзделген міндеттемелерді Концессионер орындамаған немесе тиісінше орындамаған жағдайда, оның ішінде Үлгі шарт бойынша міндеттемелерді орындау мерзімдері бұзылған жағдайда ________________ түрінде тиісті бюджетке (айыппұл, өсімақы – керегін көрсету)
тұрақсыздық айыбын төлейді.
128. Концедент міндеттемелерді орындамаған немесе тиісінше орындамаған жағдайда, оның ішінде Үлгі шарт бойынша міндеттемелерді орындау мерзімдерін бұзған жағдайда Концедент түрінде Концессионерге тұрақсыздық айыбын төлейді.
129. Айыппұлдарды, өсімақыларды төлеу мөлшері, тәртібі мен мерзімі Үлгі шартқа 16-қосымшада көрсетілген.
130. Концессионер _____________________________________________ (Үлгі шарттың күшіне енген, өзге – керегін күннен бастап _________________________________________________ (концессиялық жобаға сәйкес көрсетіледі)
мөлшерде Үлгі шарт бойынша міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз етуді мынадай нысандарда: __________________________________ ұсынады.
131. Екінші Тараптың Үлгі шарт бойынша өз міндеттерін бұзуы Үлгі шартта көзделген міндеттерді орындауға кедергі болған жағдайда, Тарап Үлгі шарт бойынша өз міндеттерін орындауды бастамауға немесе екінші Тарапты ол туралы дереу хабардар ете отырып, олардың орындалуын тоқтата тұруға құқылы.
132. (Егер концессиялық жоба көзделген болса, енгізіледі)
Концессионер концессия объектісін пайдалану кезінде Концеденттің мүдделеріне тиісті қамқорлық көрсетпесе, оның табиғи тозуын, сондай-ақ жіберіп алған пайдасын ескере отырып, концессия объектісін сенімгерлік басқару кезінде жіберіп алған пайдасын және мүліктің жойылуынан немесе бүлінуінен болған шығындарды өтейді.
133. Егер Концессионер осы шығындар еңсерілмес күш салдарынан немесе Концеденттің іс-қимылынан пайда болғанын дәлелдей алмаса, келтірілген шығындар үшін жауапты болады.
134. (Егер концессиялық жобада көзделген болса, енгізіледі)
Концессия объектісін басқаруға байланысты туындаған міндеттемелер бойынша борыштар Концессионердің мүлігі және оған тиісті төлемдер есебінен өтеледі.
135. (Егер концессиялық жобада көзделген болса, енгізіледі)
Концессионер осы Үлгі шарттың тиісінше орындалмауына байланысты ықтимал шығындарды өтеуді қамтамасыз ету үшін Концедентке Үлгі шарттың орындалуын қамтамасыз етуді ұсынады.
Үлгі шарттың орындалуын қамтамасыз етуді ұсыну шарттары Үлгі шартқа 17-қосымшада көрсетілген.
23. Құқықтар мен міндеттерді беру
136. «Концессиялар туралы» Қазақстан Республикасының Заңында, «Жобалық қаржыландыру және секьюритилендіру туралы» Қазақстан Республикасының Заңында, Қазақстан Республикасының өзге де заңнамалық актілерінде және Үлгі шартта белгіленген шарттарды сақтай отырып, Концессионер өзінің Үлгі шарт бойынша құқықтарын немесе оның бір бөлігін басқа адамдарға беруге құқылы.
Үлгі шарт бойынша талаптар басқаға берілген немесе борышы аударылған жағдайда Концессионердің құқықтары мен міндеттерін басқа адамға/адамдарға ауысуы осындай адамның/адамдардың «Концессиялар туралы» Қазақстан Республикасының Заңында және осы Үлгі шарт бойынша концессионерді айқындау жөніндегі конкурстың конкурстық құжаттамасында белгіленген конкурсқа қатысушыларға қойылатын талаптарға сәйкес келген жағдайда жүзеге асырылуы тиіс.
137. Заңды тұлға Концессионерді қайта ұйымдастырған жағдайда, оның құқықтары мен міндеттерін қайта ұйымдастырылған немесе пайда болған заңды тұлғаға беру қайта ұйымдастырылған немесе қайта ұйымдастыру нәтижесінде пайда болған заңды тұлға «Концессиялар туралы» Қазақстан Республикасының Заңында және осы Үлгі шарт бойынша Концессионерді айқындау жөніндегі конкурстың конкурстық құжаттамасында белгіленген конкурсқа қатысушыларға қойылатын
138. Құқықты беру:
1) өтеулі немесе өтеусіз азаматтық-құқықтық мәмілелердің негізінде басқа адамға құқықты ішінара немесе толық иеліктен айыру;
2) құқықты басқа заңды тұлғаның жарғылық капиталына беру;
3) банкроттылық кезінде конкурстық іс жүргізу процесінде құқығынан айыру;
4) құқыққа ақыны, оның ішінде кепілдік кезінде өндіріп алу жолымен жүзеге асырылады.
139. Барлық жағдайларда, Үлгі бойынша құқықтар мен міндеттерді басқа адамға/адамдарға беру Концеденттің жазбаша рұқсатымен жүзеге асырылады.
140. Ұйымдастырылған бағалы қағаздар нарығына Концессионер болып табылатын заңды тұлғаның акцияларын немесе акцияларға меншік құқығын растайтын өзге де бағалы қағаздарын немесе акцияға айырбасталатын құнды қағаздарын айналымға бастапқы шығарылуы, оның ішінде қосымша эмиссия шеңберінде шығарылған осындай бағалы қағаздарды ұйымдастырылған бағалы қағаздар нарығында бастапқы орналастыру Концедентті алдын ала хабардар ете отырып, жүзеге
141. Үлгі шарт бойынша құқықты (оның бір бөлігін) кепілге беру Концеденттің жазбаша рұқсатымен жүзеге асырылады.
Үлгі шарт бойынша құқық кепілдік ретінде алынған кредитті Үлгі шартта көзделген мақсаттарға Концессионердің өзі немесе арнайы қаржы компаниясы пайдалануға тиіс.
142. Құқық ішінара басқа адамға берілген жағдайда Концессионер мен осындай адам құқықтарды бірлесіп жүзеге асыру және Үлгі келісімшарт бойынша міндеттерді орындау кезінде туындайтын өзара міндеттемелер бойынша келісімге келуге тиіс. Бірлескен қызмет туралы шарт немесе Концессионер мен үшінші тұлға арасындағы Үлгі шарт бойынша қызметі шеңберінде өзара құқықтар мен міндеттерді белгілеу туралы өзге де шарт Концедентпен келісіледі және Үлгі шарттың Тараптары үшін міндетті күші бар Үлгі келісімшартқа қосымша болып
143. Концессионер және Үлгі шарт бойынша құқық берілетін үшінші тұлға Үлгі келісімшарт бойынша ортақ жауапкершілікте болады.
144. Үлгі шартты тоқтату Үлгі шарт бойынша құқықтар мен міндеттерді өзге тұлғаларға беру туралы мәмілелерді тоқтатуға негіз бола алады.
145. Құқықты беру бойынша барлық шығыстар, егер беру шарттарында өзгеше көзделмесе, Концессионердің шығыстарына жатқызылады.
146. Үлгі шарт бойынша құқықты беру Үлгі шарттың 160-тармағына сәйкес Үлгі шартқа тиісті өзгерістер және (немесе) толықтырулар енгізу қажеттілігіне әкеледі және осындай өзгерістер және (немесе)
толықтырулар тіркелген сәттен бастап жасалған болып есептеледі.
Концедент Үлгі шарт бойынша құқығын беруден бас тартуға құқылы.
147. Концессионер Концеденттің рұқсаты болмай тұрып жасаған Үлгі шарт бойынша құқықты беруге бағытталған мәмілелер мен өзге де іс-қимылдар оларды жасасу сәтінен бастап жарамсыз деп саналады.
148. Үлгі шарттың 147-тармағында көрсетілген мәмілелерді жасасу туралы Концедентті оны жасасқаннан кейін 5 (бес) жұмыс күні ішінде хабардар етпеу мәмілелерді жарамсыз деп тануға негіз болады.
24. Қолданылатын құқық
149. Үлгі шарттың негізінде қол қойылған Үлгі шарт және басқа да мәмілелер үшін Қазақстан Республикасының құқығы қолданылады.
150. Үлгі шарт бойынша құқықты беруге бағытталған мәмілелер бойынша құқықтар мен міндеттерге Қазақстан Республикасының құқығы қолданылады.
151. Концессионер Қазақстан Республикасы қоршаған ортаны қорғау саласында қабылдаған халықаралық міндеттемелерді орындау міндеттемесін өзіне қабылдайды.
152. Егер олар Қазақстан Республикасы қатысушысы болып табылатын халықаралық шарттарға қайшы келмесе, Қазақстан Республикасы заңнамасының нормалары қолданылады.
25. Дауларды шешу тәртібі
153. Үлгі шартты орындауға және тоқтатуға байланысты даулар келіссөздер арқылы шешіледі.
154. Егер Үлгі шартты орындауға, өзгертуге немесе тоқтатуға байланысты даулар алты айдың ішінде келіссөздер арқылы шешілмейтін болса, онда Тараптар дауларды Қазақстан Республикасының заңдарына және Қазақстан Республикасы ратификациялаған халықаралық шарттарға сәйкес шешуге құқылы.
26. Үлгі шарт тұрақтылығының кепілдіктері
155. Концессионерге Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес оның құқықтарын қорғауға кепілдік беріледі.
156. Егер Қазақстан Республикасының заңнамасында және Үлгі шартта өзгеше көзделмесе, Үлгі шарттың талаптарын өзгертуге және толықтыруға Тараптардың келісімі бойынша жол беріледі.
157. Егер ол осы өзгерістер мен толықтырулар енгізілгенге дейін жасалса және заңнамада нормативтік құқықтық актінің кері күші тікелей көзделмеген болса, Үлгі шарт бойынша Концессионердің кәсіпкерлік қызметінің нәтижелерін нашарлататын Қазақстан Республикасы заңнамасына өзгерістер мен толықтырулар Үлгі шартқа қолданылмайды.
158. Үлгі шарттың 159-тармағында белгіленген кепілдіктер ұлттық қауіпсіздікті қамтамасыз ету, қорғаныс қабілеттігі саласындағы, экологиялық қауіпсіздік, денсаулықты сақтау, салық салу және кедендік реттеу саласындағы Қазақстан Республикасы заңнамасының өзгерістеріне қолданылмайды.
(Табиғи монополиялар саласындағы концессиялық жобаны іске асыру кезінде енгізіледі)
159. Үлгі шарттың ______________ тармақтарында көзделген табиғи монополиялар субъектілерінің реттеліп көрсетілетін қызметтеріне тарифтерді (бағаларды, алым мөлшерлемелерін) қалыптастыру және бекіту тәртібін регламенттейтін ережелер, заңнамада оның қолданысы бұрын жасалған шарттардан туындаған қатынастарға қолданылады деп белгіленген жағдайлардан басқа кезде өз күшін сақтайды.
27. Үлгі шартты өзгерту, толықтыру және тоқтату шарттары
160. Концедент және Концессионер өзара келісім бойынша Үлгі шартқа объектіні концессияға беру жөніндегі конкурстың шарттарын және ондағы бекітілген концессиялық жобаның бастапқы параметрлері мен сипаттамаларын өзгертпейтін өзгерістер мен толықтыруларды Үлгі шартқа жазбаша нысандағы қосымша келісімдер жасасу жолымен енгізуге құқығы бар.
Үлгі шартқа объектіні концессияға беру жөніндегі конкурстың шарттарына және ондағы бекітілген концессиялық жобаның бастапқы параметрлері мен сипаттамаларын өзгертетін өзгерістер мен толықтырулар енгізу оларды Үлгі шарттың кіріспесінде көрсетілген Концессиялар жөніндегі комиссиямен және мүдделі мемлекеттік органдармен келіскеннен кейін рұқсат етіледі.
161. Үлгі шарт:
1) Үлгі шарттың қолданылу мерзімі аяқталған;
2) Тараптардың өзара келісімі бойынша мерзімінен бұрын бұзылған;
3) сот шешімі;
4) Концессионер таратылған;
5) Қазақстан Республикасының заңнамасында және Үлгі шартта көзделген өзге де жағдайларда қолданылуын тоқтатады.
162. Концедент концессия объектісін ___________________________ (құру/реконструкциялау және пайдалану – ұлттық және экологиялық қауіпсіздікті қамтамасыз етуге, денсаулық сақтауға және адамгершілікке қауіп төндіретін, атап айтқанда:
(экономика саласына (аясына) байланысты жағдайлар көрсетіледі)
жағдайларда Үлгі шарттың талаптарын біржақты өзгерту және/немесе оған толықтырулар енгізу немесе оны бұзу туралы шешім қабылдай алады.
163. Концедент осы тараудың 162-тармағында көрсетілген құқықты іске асырған жағдайда, Концедент Концессионерге Үлгі шарттың талаптарын өзгертуге және/немесе оған толықтырулар енгізуге байланысты қосымша шығындарды өтейді, сондай-ақ, Үлгі шартты бұзу немесе талаптарын өзгерту және/немесе оған толықтырулар енгізу Концессионердің дөрекі салғырттығынан не оның Үлгі шарт талаптарын бұзушылығынан туындаған жағдайдан басқа, Үлгі шартты бұзуға байланысты Концессионер шеккен залалдардың орнын толтырады.
164. Егер Тараптар концессия объектісін __________________ іске (құруды/реконструкциялауды және пайдалануды – асыру үшін мемлекеттің инфрақұрылымдық облигациялары бойынша кепілгерлігі таңдалса, онда инфрақұрылымдық облигациялар айналысының мерзімі ішінде облигацияларды ұстаушылардың құқықтары мен мүдделеріне қысым жасауға әкеп соғуы мүмкін Үлгі шарттың талаптарын өзгертуге және/немесе оған толықтырулар енгізуге жол берілмейді.
28. Үлгі шарт тілі
165. Үлгі шарт қазақ және Тараптар үшін қолайлы тілде, тең заңды күші бар ______________ түпнұсқа данада жасалды, олардың ішінде __________ данасы Концедент үшін және ______ данасы Концессионер үшін жасалды.
166. Үлгі шарттың мазмұнын айқындау және түсіндіру кезінде келіспеушіліктер немесе даулар туындаған жағдайда ___________ тілдегі (тілді көрсету)
мәтін нұсқасының күші басым.
167. Тараптар қазақ (немесе) орыс тілдері қарым-қатынас тілі ретінде қолданылады деп уағдаласады.
168. Үлгі шарт күшіне енген күннен бастап Үлгі шартты орындауға қатысты техникалық құжаттама мен ақпарат қазақ және (немесе) орыс тілінде жасалады.
29. Үлгі шарттың қолданылу мерзімі
169. Үлгі шарт тиісті тіркеу органында мемлекеттік тіркелген сәттен бастап күшіне енеді және ________________________ қолданылады.
(мерзімі концессиялық жобаға сәйкес көрсетіледі)
170. Концессия объектісін құру мерзімі 20__ жылғы «___» _______
171. __________________________________________________________ (моральдық жағынан ескірген және іс жүзінде тозған жабдықты жаңғырту, жаңа, неғұрлым өнімді жабдықпен ауыстыру, өзге мүліктің сипаттамалары мен пайдалану қасиеттерін жақсарту жөніндегі іс-шараларды жүзеге асыру – керегін көрсету)
мерзімі 20__ жылғы «___» _______________
172. (Егер Концессионердің концессия объектісін пайдалануы концессиялық жобада көзделсе, енгізіледі) Концессионердің объектіні пайдалану мерзімі 20__ жылғы «___» ________________ бастап 20__ жылғы «___» _______________ аралығында.
173. Концессионердің Концедентке тиесілі Үлгі шарттың 185-тармағында көрсетілген шартқа сәйкес зияткерлік қызмет нәтижелеріне айрықша құқықтарды пайдалану мерзімі – (күн, ай, жыл – керегін көрсету)
30. Зияткерлік қызмет нәтижелеріне айрықша құқықтар
174. Концедентке Концессионер Үлгі шартты орындаған кезде өз есебінен алған зияткерлік қызметтің мынадай нәтижелеріне айрықша құқықтар тиесілі:
(зияткерлік меншік объектілерінің атауы)
Зияткерлік қызметтің көрсетілген нәтижелеріне Концеденттің құқықтарын тіркеуді Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен (Концедент немесе Концеденттен алынған өкілеттіктің негізінде Концессионер – керегін көрсету)
жүзеге асырады.
175. Концессионердің Үлгі шарт бойынша міндеттемелерін орындауы мақсатында Концедент Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Үлгі шарттың 173-тармағында көрсетілген мерзімге Үлгі шарттың 174-тармағында көзделген зияткерлік қызметтің нәтижелерін пайдалану құқықтарын өтеусіз негізде Концессионерге беру туралы шарт жасасады.
176. Үлгі шартты тоқтату Үлгі шарттың 175-тармағында көзделген зияткерлік қызметтің нәтижелерін пайдалану құқығын өтеусіз негізде Концессионерге беру туралы шартты тоқтату үшін негіз болып табылады.
177. Концессионер Үлгі шарттың 174-тармағында көрсетілген зияткерлік қызметтің нәтижесіне құқықты беру кезінде, ол зияткерлік қызмет нәтижелеріне барлық айрықша мүліктік құқықтың заңды құқық иеленушісі болып табылатынына, Концессионер үшінші тұлғалардың зияткерлік қызмет нәтижелеріне құқықтарға қатысты барлық өзара қарым-қатынастардың реттелгені және зияткерлік қызметтің нәтижелері үшінші тұлғалардың қандай да бір құқықтары мен талаптарынан бос екендігіне кепілдік береді. Концессионер зияткерлік қызметтің нәтижелеріне айрықша құқықтарға қатысты үшінші тұлғалардың барлық талаптары, наразылықтары мен даулары бойынша толық жауапкершілікте болады.
178. Концеденке зияткерлік қызметтің нәтижелерін берумен бір мезгілде Концедентке зияткерлік қызметтің нәтижелеріне меншік құқығы ауысады және оларды пайдаланудың айрықша мүлік құқықтары ауысады.
Концедент зияткерлік қызметтің нәтижелеріне билік етуге және оларды кез келген нысанда, кез келген тәсілмен және өзінің қалауы
1) зияткерлік қызметтің нәтижелерін қалпына келтіруге (қалпына келтіру құқығы);
2) зияткерлік қызметтің нәтижелерін кез келген тәсілмен таратуға: сатуға, өзге де операцияларды жасауға (тарату құқығы);
3) зияткерлік қызметтің нәтижелерін жария көрсетуге (жария көрсету құқығы);
4) автормен жазбаша келісім бойынша зияткерлік қызметтің нәтижелеріне өзгерістер енгізуге, қайта жасау немесе басқа тәсілмен автормен жазбаша келісім бойынша коммерциялық орындылығы үшін зияткерлік қызметтің нәтижелерін қайта өңдеуге (өзгерту құқығы);
5) зияткерлік қызметтің нәтижелерін іс жүзінде сату, пайдалануға айрықша мүлік құқықтарын іске асыруға құқылы.
179. Үлгі шарттың 174-тармағында көзделмеген және Концессионерге тиесілі зияткерлік қызмет объектілерін пайдалану құқығын Концедентке беру мынадай:
(шарттарды көрсету)
шарттарға сәйкес келуге тиіс жекелеген шарттар мен келісімдердің негізінде жүзеге асырылады.
31. Сақтандыру
180. Тараптар сақтандыруға жататын тәуекелдерді айқындайды, оларды Концессионер заңнамада белгіленген тәртіппен сақтандырады.
181. Сақтандыру мүліктік тәуекелдер және мыналарға:
1) құрылыс жүргізу орнына жеткізілетін жүктерді тасымалдауға және қоймаға орналастыруға;
2) жалға алынған немесе лизинг бойынша пайдаланылатын мүлікті қоса алғанда, Концессионердің _______________________________________ (құрылыста, құрылыста және пайдалануда – пайдаланылатын мүлкіне;
3) жерді қоса алғанда, қоршаған ортаны ластауға және қоршаған табиғи ортаға келтірілген зиянның салдарларын жоюға арналған шығыстарға;
4) үшінші тұлғалар алдындағы жалпы азаматтық-құқықтық жауапкершілікке байланысты жауапкершілік тәуекелдері үшін көзделеді.
182. Мемлекеттің қарыздар бойынша кепілгерлігін алуға үміткер Концессионердің осы Үлгі шартқа 18-қосымшада келтірілген мемлекет кепілгерлігімен тартылатын қарызды қайтаруды қамтамасыз ету талаптарын қанағаттандыратын сақтандыру шарты болуы тиіс.
183. Концессионер Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес сақтандыру компанияларын өзінің қалауы бойынша таңдайды.
32. Құпиялылық
184. Үлгі шарттың ережелері, Үлгі шартты орындау процесінде қандай да болмасын Тарап алған немесе сатып алған ақпарат құпия болып табылады. Тараптар құпия ақпаратты Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген қажетті есептерді жасау үшін пайдалана алады.
185. Тараптар:
1) Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген тәртіппен сот немесе құқық қорғау органдарының сұрау салуларына ақпаратты беру;
2) ақпарат Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қаржылық және өзге де есептілікті алуға құқылы мемлекеттік органдарға берілген жағдайда;
3) үшінші тұлға осындай ақпаратты құпия ретінде қарау және оны Үлгі шартта көзделген, Тараптар белгілеген мақсаттарда ғана пайдалану міндеттемесін өзіне алған жағдайда, Концессионерге қызмет көрсететін осындай үшінші тұлғаға ақпарат берілген;
4) институционалдық инвестор осындай ақпаратты құпия ретінде қарау және оны концессиялық жобада көзделген мақсаттарда ғана пайдалану міндеттемесін өзіне алған жағдайда, Концессионер концессиялық жобаға қаржы қаражатын тарту туралы келіссөздер жүргізетін институционалдық инвесторға ақпарат берілген жағдайларды қоспағанда, құпия ақпаратты екінші Тараптың келісімінсіз үшінші тұлғаларға беруге құқығы жоқ.
186. Концессия объектісін _____________________________________ (құру, реконструкциялау, пайдалану – жүргізуге жатқызылған барлық құжаттар, ақпараттар мен есептер бойынша ______________________ жылға құпиялылықты сақтау мерзімі белгіленеді.
33. Еңсерілмеген күш мән-жайлары (форс-мажор)
187. Тараптар Үлгі шарт бойынша қандай да болмасын міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін, егер осындай орындамау немесе тиісінше орындамау Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес еңсерілмеген күш мән-жайларынан туындаса, жауапкершілікте болмайды.
188. Еңсерілмеген күш мән-жайларына: мысалы, Үлгі шарт бойынша Тараптардың міндеттемелерді орындауына тікелей әсер еткен әскери жанжалдар, дүлей зілзалалар сияқты осындай мән-жайлар кезіндегі төтенше және күтпеген жағдайлар жатады. Келтірілген тізбе толық болып табылмайды. Осындай мән-жайларға, атап айтқанда, жұмыстарды орындау үшін қажетті көрсетілетін қызметтердің немесе материалдардың болмауы немесе тапшылығы жатпайды.
189. Еңсерілмеген күш мән-жайлары туындаған жағдайда, олардан зардап шеккен Тарап форс-мажорлық мән-жайлардың басталған күнін нақтылайтын және сипаттайтын жазбаша хабарламаны табыстау не почта арқылы жіберу жолымен бес күн ішінде ол туралы екінші Тарапты хабардар етеді.
190. Форс-мажорлық мән-жайлар туындаған кезде Тараптар қалыптасқан жағдайдан шығу шешімін іздестіру үшін тез арада келіссөздер жүргізеді және осындай мән-жайлардың салдарларын мейлінше азайту үшін барлық құралдарды пайдаланады.
191. Форс-мажорлық мән-жайлардан туындаған Үлгі шарт бойынша жұмыстарды толық немесе ішінара тоқтату кезінде осы жұмыстарды жүргізу кезеңі форс-мажордың әрекет ету мерзіміне ұзартылады және форс-мажорды тоқтатқан сәттен бастап жаңартылады.
34. Қоршаған ортаны қорғау және жұмыстарды жүргізу қауіпсіздігі бойынша талаптар
192. Қауіпсіздікті және қоршаған ортаны қорғауды қамтамасыз ету мақсатында Концессионер:
1) концессия объектісін салу жөніндегі жұмыстарды жүргізу кезінде концессия объектісін салуға тартылған персоналдың қауіпсіздігіне қойылатын Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерінде белгіленген нормалар мен талаптарды сақтауға және олардың сақталуын бақылауға;
2) концессия объектісінің жұмыс істеуін қамтамасыз етуге тартылған персоналдың қауіпсіздігіне қойылатын Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерінде белгіленген нормалар мен талаптардың сақталуын қамтамасыз етуге;
3) Қазақстан Республикасының заңнамасына және Қазақстан Республикасының халықаралық шарттарына сәйкес концессия объектісінің жұмыс істеуі нәтижесінде атмосфераға шығарындылардың саны мен химиялық құрамы бойынша нормалардың сақталуын қамтамасыз етуге;
4) жұмыстарды жүргізудің оң тәжірибесін басшылыққа ала отырып, адамдардың өмірі мен денсаулығына және қоршаған ортаға, сондай-ақ жеке меншікті жоюға қауіп төндіретін авариялар мен өзге де қауіпті жағдайлардың алдын алу бойынша қажетті барлық шараларды қолдану;
5) концессия объектісін пайдалану кезінде Концессионердің қызметімен экологияға келтірілген зиянды барынша азайтуға бағытталған экологияны қорғау саласындағы Қазақстан Республикасының заңнамасына және Қазақстан Республикасының халықаралық шарттарына сәйкес өзге іс-шараларды өткізуді қамтамасыз етуге міндетті.
193. Егер адамдардың өмірі мен денсаулығына қауіп туғызатын болса, концессия объектілерін салу және/немесе реконструкциялау, пайдалану бойынша жұмыстар жүргізуге тыйым салынады.
194. Үлгі шарт бойынша жұмысты қауіпсіз жүргізуді қамтамасыз ету бойынша негізгі талаптар:
1) жұмыстарға арнаулы даярлығы және біліктілігі бар адамдарды, құрылыс жұмыстарына басшылық етуге арнайы білімі бар, денсаулық сақтау саласындағы заңнамаға сәйкес міндетті медициналық тексеруден өткен адамдарды жіберу;
2) құрылыс жұмыстарын істейтін адамдарды арнайы киімдермен, жеке және ұжымдық қорғау құралдарымен қамтамасыз ету;
3) қауіпсіздік талаптары мен санитариялық ережелерге және гигиеналық нормативтерге сәйкес келетін машиналарды, жабдықтар мен заттарды қолдану;
4) жарылғыш заттар мен жарылу құралдарын есепке алу, тиісінше сақтау және жұмсау, сондай-ақ оларды дұрыс және қауіпсіз пайдалану;
5) жұмыстардың технологиялық циклын қамтамасыз ету және қауіпті жағдайларды болжау үшін қажетті және жеткілікті геологиялық, маркшейдерлік және өзге де бақылаулар кешенін жүргізу, қауіпті аймақтарды уақтылы айқындау және оны тау-кен жұмыстары жоспарына түсіру;
6) атмосферасының жай-күйін, ондағы оттегі мөлшерін, зиянды және жарылғыш қауіпті газдар мен тозаңдарды жүйелі түрде бақылау;
7) жұмыстарды қауіпсіз жүргізу аймақтарының шектерін нақтылайтын деректермен техникалық құжаттамалар мен аварияларды жою жоспарларын уақытылы толықтыру;
8) ғимараттарды әзірлеу және жабдықтаудың жобалау жүйелерін, жобалары мен технологиялық схемаларын сақтау болып табылады.
195. Жұмысшылардың өмірі мен денсаулығына тікелей қауіп төнген жағдайда Концессионердің лауазымды тұлғалары жұмыстарды дереу тоқтатып, адамдарды қауіпсіз жерге тасымалдауды қамтамасыз етуге
196. Халықтың өмірі мен денсаулығына тікелей қауіп төнген жағдайда Концессионер бұл туралы жергілікті атқарушы органдарды дереу хабардар етуге міндетті.
197. Үлгі шарт бойынша қызмет әсер ететін аймақта халықтың өмірі мен денсаулығына қауіп төнген жағдайда, Концессионер жұмысты тоқтата тұруға міндетті және халықтың денсаулығы мен өмірі үшін қауіпсіз жағдай жасалмайынша және төнген қауіп жойылмайынша жұмыстарды бастауға құқылы емес. Қауіптің алдын алу үшін өзге шараларды қолдану мүмкін болмаған кезде Концессионер Үлгі шарт бойынша қызметтерді халық қауіпті аймақтан көшірілгеннен кейін ғана қайта бастауға құқылы.
198. Концессионер Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Концессионер алдында шарттық міндеттемелер мен еңбек міндеттерін орындаумен байланысты, Концессионердің кінәсінан азаматтардың денсаулығына келтірілген зиян үшін өтемақы төлейді.
199. Концессионер авариялар мен өзге де қауіпті жағдайларды болдырмау жөніндегі іс-шаралардың бағдарламаларын әзірлеуге және оларды жобалау құжаттама құрамында бекітуге міндетті.
35. Қорытынды ережелер
200. Үлгі шартқа барлық қосымшалар мен толықтыруларға Тараптардың өкілетті өкілдері қол қоюы тиіс.
201. Үлгі шарт бойынша кез келген хат алмасу мынадай мекен-жай бойынша жіберіледі:
Концедент _____________________________________________________ Концессионер __________________________________________________ Үлгі шарттың талаптарын өзгертетін Үлгі шарт бойынша хат алмасудың заңды күші жоқ.
202. Тараптардың құқықтық мәртебесін не ұйымдық-құқықтық нысанын өзгерту Үлгі шарттың қолданылуын тоқтатпайды және Тараптар Үлгі шартты бұзуға, оны өзгертуге ниет білдірген не құқық нормалары оны қайта ресімдеуді талап еткен жағдайларды қоспағанда, барлық құқықтар мен міндеттер тиісті құқықтық мирасқорға көшеді. Бұл ретте Тараптар құқықтық мәртебесінің, орналасқан орнын және өзге де деректемелерінің өзгеруі туралы бірін-бірі жазбаша түрде күнтізбелік үш күн ішінде хабардар етуге міндетті.
36. Тараптардың орналасқан жері және банктік деректемелері Концедент Концессионер Тараптардың қолдары Концеденттің атынан Концессионердің атынан Осы Үлгі шарт Концедент пен Концессионер арасында пайда болған өзара құқықты реттейді. Концедент, осы Үлгі шартты қолдана отырып, Концессионердің таңдауы бойынша конкурс қорытындылары негізінде өзінің концессия шартының соңғы жобасын әзірлеуге тиіс. Бұл ретте, осы Үлгі шартқа енгізілетін өзгерістер мен толықтырулар Қазақстан Республикасының заңнамасына, Концеденттің конкурстық құжаттамасына, Концессионердің конкурстық өтінімі мен конкурс қорытындылары туралы хаттамаға сәйкес келуге тиіс. Осы Үлгі шартта курсивпен бөлінген түсіндірмелерді Концедент толтыруы тиіс.
Экономиканың түрлі саласындағы (аясындағы)
концессияның үлгі шартына 1-қосымша Концессия объектісі (Қосымшада құрылатын және/немесе реконструкцияланатын концессия объектісінің сипаттамасы, концессия объектісі мүлкінің құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технологиялар мен технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, техникалық-экономикалық ерекшеліктері егжей-тегжейлі көрсетіледі).
2-қосымша
Өзге мүлік
(Қосымшада өзге мүліктің құрамы және оның сипаттамасы, оның ішінде техникалық-экономикалық ерекшеліктері, берілетін мүліктің мүлік құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, Концессионердің өзге мүлікті иелену және пайдалану мерзімі туралы мәліметтерді қоса алғанда, өзге мүліктің құрамына кіретін объектілердің тізбесі егжей-тегжейлі көрсетіледі).
3-қосымша
Концессия объектісінің құрамына кірмейтін жылжымайтын мүлік объектілері (Қосымшада мүлік құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, мүліктің болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технологиялар және технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, сипаттамасы, техникалық-экономикалық ерекшеліктері 4-қосымша Концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесі (Қосымшада Концессиялық жобаны жүзеге асыру кестесі 5-қосымша Қаржылық-экономикалық жоспар (Қосымшада концессиялық жобаның өндірістік бағдарламасы, осы Шарттың 2-бөлімі 10-тармағының талаптарын ескере отырып, концессиялық жобаны іске асырудың негізгі қаржы-экономикалық көрсеткіштері 6-қосымша Концессионер өндіретін тауарларға, жұмыстарға, көрсетілетін қызметтерге тарифтерді (бағаларды) қалыптастыру және бекіту тәртібі (Қосымшада концессиялық жобаның өніміне, жұмыстарына және көрсетілетін қызметтеріне баға белгілеу жүйесі егжей-тегжейлі көрсетіледі.
Табиғи монополиялар салаларында концессиялық жобаны іске асыру кезінде осы қосымша осы Шарттың 2-бөлімі 11-тармағының талаптарына сәйкес қалыптастырылады).
7-қосымша
Концессия объектісінің жер учаскесі (Қосымшада концессия объектісін құру және пайдалану үшін қажетті жер учаскесінің сипаттамасы, оның ішінде оның кадастрлық мемлекеттік жер кадастрынан үзінді егжей-тегжейлі көрсетіледі).
8-қосымша
Концессия объектісі болып табылмайтын жылжымайтын мүлік объектілеріне арналған жер учаскесі (Қосымшада Үлгі шарттың 6-тармағында көрсетілген жылжымайтын мүлікті құру және пайдалану үшін қажетті жер учаскесінің сипаттамасы, оның ішінде оның кадастрлық нөмірі, құны, орналасқан жері, ауданы, шекарасын сипаттау, мемлекеттік жер кадастрынан үзінді егжей-тегжейлі көрсетіледі).
9-қосымша
Қаржыландыру көздері
(Қосымшада концессиялық жобаны қаржыландыру көздері, құрылымы, мерзімдері, кестелері мен шарттары, оның ішінде негізгі қорлардағы инвестициялар, сыртқы қаржыландыру шарттары, схемасы және қаржыландыруды ұйымдастыру егжей-тегжейлі көрсетіледі.
Табиғи монополиялар салаларында концессиялық жобаны іске асыру кезінде осы қосымшада Қазақстан Республикасының табиғи монополиялар және реттелетін нарықтар саласындағы заңнамасының талаптарына сәйкес әзірленген және бекітілген табиғи монополиялар субъектінің инвестициялық бағдарламасы келтіріледі).
10-қосымша
Концессиялық жобаны басқарудың институционалдық схемасы (Қосымшада концессиялық жобаны басқарудың институционалдық схемасы егжей-тегжейлі көрсетіледі).
11-қосымша
Экономиканың әртүрлі салаларында концессия объектісін пайдалану шарттары (Қосымшада төменде көрсетілген шарттардан басқа, концессия объектісін пайдалануға қажетті өзге де шарттар егжей-тегжейлі көрсетіле алады)
1. Концессия объектісін жалдаудың жалпы шарттары
1. Концессия объектісін жалға беру қабылдап алу-тапсыру актісі (беру сәтіндегі концессия объектісінің іс жүзіндегі жай-күйін көрсете отырып) бойынша жүзеге асырылады, оған Концессионердің, баланс ұстаушының өкілдері қол қояды және Концедент бекітеді әрі ол осы Үлгі шарттың ажырамас бөлігі болып табылады.
2. Үлгі шартқа қол қою арқылы Концедент және жазбаша келісімімен баланс ұстаушы жалға берілетін концессия объектісінің беру сәтінде кепілдікке қойылмағандығын, сатылмағандығын, тыйым салынбағандығын және Үлгі шарттың қолданылуы кезінде Үлгі шартқа қатысы жоқ үшінші тұлғалармен талап етілмейтіндігін куәландырады.
3. Үлгі шарт «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы» Қазақстан Республикасы Заңына сәйкес мемлекеттік тіркеуге жатады және концессия объектісін жалдау жөніндегі шарттар осындай тіркеу сәтінен бастап күшіне енген деп есептеледі.
Үлгі шартты мемлекеттік тіркеу Концессионердің қаражаты есебінен жүзеге асырылады.
4. Концессионер өрт және электр қауіпсіздігін қамтамасыз етуге, жалға алынған үй-жайлардағы техникалық құралдар мен инженерлік жабдықты дұрыс пайдалануға, сондай-ақ осы тармақта көзделген шарттардың тиісінше орындалмауының салдарына толық жауап береді.
5. Концеденттің:
1) баланс ұстаушымен келісім бойынша концессия объектісін, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауға немесе қайта жабдықтауға және қосалқы жалға беруге Концессионерге жазбаша рұқсат беруге;
2) жалдау ақысын аударудың уақыттылығы мен толықтығына бақылауды жүзеге асыруға;
3) жалдау ақысының уақытылы енгізілмегені үшін өсімпұл есептеуге;
4) концессия объектісінің нысаналы пайдаланылуын тексеруді жүзеге асыруға құқығы бар.
6. Концессионердің:
1) жалдау ақысын аванспен төлеуге;
2) баланс ұстаушының жазбаша келісімімен концессия объектісін, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауға немесе қайта жабдықтауға және қосалқы жалдауға беруге рұқсат алу үшін Концедентке жүгінуге құқығы бар.
7. Концедент:
1) баланс ұстаушының концессия объектісін Концессионерге қабылдап алу-тапсыру актісі бойынша беруін және шарт жасалған күннен бастап күнтізбелік он күннен аспайтын мерзімде оны бекітуді
2) шартпен белгіленген тәртіппен Концессионердің концессия объектісін иеленуіне және пайдалануына кедергі келтірмеуге;
3) жалдау ақысының мөлшерін өзгерткен жағдайда, бұл туралы Концессионерді жалдау ақысын төлеудің кезекті мерзіміне дейін бір ай бұрын жазбаша хабардар етуге;
4) Концессионерге жалдау ақысын төлеудің кезекті мерзіміне дейін он күннен кешіктірмей мерзімі өткен жалдау төлемдері үшін өсімақылар мен айыппұлдар есептегені туралы хабарламаны жіберуге
8. Концессионер:
1) ай сайын жалдау ақысын, сондай-ақ басқа жалдау төлемдерін (айыппұлдарды, өсімақыларды) төлеуге;
2) жалдау ақысын (айыппұлдарды, өсімпұлдарды) төлегеннен кейін үш жұмыс күні ішінде төлем тапсырмаларының (түбіртектердің)
көшірмелерін ұсына отырып, тоқсан сайын Концедентпен есеп айырысуды салыстырып тексеруді жүргізуге;
3) қабылдап алынған концессия объектісін Үлгі шартта көзделген мақсаттарда ғана пайдалануға;
4) концессия объектісін тиісті тәртіпте ұстауға, концессия объектісіне немесе онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін іс-қимылдарды жасамауға;
5) концессия объектісін жарамды жай-күйде ұстауға, өз есебінен ағымдағы жөндеу жүргізуге және мүлікті ұстау бойынша шығыстарды көтеруге, сондай-ақ тараптармен келісілген мерзімдерде күрделі жөндеу жүргізуге;
6) концессия объектісінің жекелеген элементтері, инженерлік құрылғылар Концессионердің кінәсынан, сол сияқты табиғи тозуына байланысты болса да істен шыққан жағдайда, өз есебінен жөндеу жұмыстарын жүргізуге;
7) Концеденттің алдын ала жазбаша рұқсатынсыз концессия объектісін, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауды немесе қайта жабдықтауды жүзеге асырмауға;
8) концессия объектісіне және концессия объектісі орналасқан жер учаскесіне Концедент, санитариялық қадағалау қызметтері және Қазақстан Республикасы заңнамасының және концессия объектісін пайдалану мен қолдану тәртібіне қатысты өзге де нормалардың сақталуын бақылайтын басқа да мемлекеттік органдардың өкілдерін кедергісіз жіберуге, олар белгілеген мерзімдерде тіркелген бұзушылықтарды жоюға;
9) Үлгі шарт бойынша өз құқықтарын бермеуге, оларды шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде салмауға;
10) Үлгі шартының қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін бір жыл бұрын концессия объектісін жалдауды ұзарту ниеті туралы жазбаша өтініш беруге міндетті. Мұндай өтініштің болмауы Концедентке концессия объектісін басқа заңды немесе жеке тұлғаларға мүліктік жалға (жалдауға) беруіне негіз береді;
11) Үлгі шарт бұзылған немесе мерзімі аяқталған жағдайда, Концессионер мен баланс ұстаушының қолдары қойылған және Концедент бекіткен қабылдап алу-тапсыру актісі бойынша баланс ұстаушыға күнтізбелік он күн ішінде концессия объектісін қайтаруды қамтамасыз
12) концессия объектісі Концессионердің кінәсы бойынша пайдалануға жарамсыз күйге келтірілген жағдайда, өз қаражатының есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүзеге асыруға;
13) концессия объектісін жұмыс істемейтін немесе қанағаттанарлықсыз техникалық күйде (нормативтік көрсеткіштерден асатын тозумен) қайтарған жағдайда, шығынды өтеуге міндетті.
9. Концеденттің талабы бойынша мынадай:
1) егер Концессионер концессия объектісін Үлгі шарттың талаптарын елеулі бұза отырып, мұндай іс-қимылдарды тоқтату туралы Концеденттің жазбаша ескертуіне қарамастан, пайдаланған;
2) егер Концессионер Үлгі шарт бойынша берілген концессия объектісін мақсатқа сай пайдаланбаған;
3) егер Концессионер қасақана немесе байқаусызда концессия объектісін елеулі нашарлатқан;
4) егер Концессионер концессия объектісін пайдаланғаны үшін жалдау ақысын Үлгі шартта белгіленген мерзім өткеннен кейін екі реттен астам төлемеген;
5) егер Концессионер Үлгі шартта белгіленген мерзімде, ал олар шартта болмаған кезде, Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне немесе шартқа сәйкес күрделі жөндеу міндеті Концессионерге жүктелген жағдайларда ақылға қонымды мерзімде концессия объектісіне күрделі жөндеу жүргізбесе, Концедент Концессионерге өз міндеттемелерін ақылға қонымды мерзімде орындау мүмкіндігін бергеннен кейін ғана шартты мерзімінен бұрын жоюды талап етуге құқылы;
6) Концедент концессия объектісін алып қою туралы шешім қабылдаған;
7) баланс ұстаушы Концеденттің атына Үлгі шартты бұзу себептерін негіздей отырып жазбаша өтініш жасаған жағдайларда Үлгі шарт бұзылуы және концессия объектісі баланс ұстаушыға қайтарылуы мүмкін.
10. Шарт Концессионердің талабы бойынша мерзімінен бұрын мынадай:
1) баланс ұстаушы шарттың талаптарына немесе концессия объектісінің мәніне сәйкес Концессионердің пайдалануына концессия объектісін бермеген, не концессия объектісін пайдалануға кедергі жасаған;
2) концессия объектісінің баланс ұстаушысы Үлгі шартпен белгіленген мерзімде, ал олар Үлгі шартта болмаған жағдайда – оған жүктелген міндеттің ақылға қонымды мерзімінде концессия объектісін күрделі жөндеуді жүргізбеген;
3) Концессионерге берілген концессия объектісінің, Концедент Үлгі шартты жасасқан кезде айтпаған, Үлгі шартты жасасқан кезде Концессионерге алдын ала белгілі болмаған және концессия объектісін қарап тексерген немесе оның ақаусыздығын тексерген уақытта оның табуы мүмкін болмаған, пайдалануға кедергі жасайтын ақаулары болған;
4) егер концессия объектісі Концессионер жауап бермейтін мән-жайлар салдарынан пайдалануға жарамай қалған жағдайларда бұзылуы
11. Егер Концессионер өз қаражаты есебінен және баланс ұстаушының келісімімен және мемлекеттік мүлік жөніндегі уәкілетті органның (жергілікті атқарушы органдардың) жазбаша рұқсатымен концессия объектісі үшін зиянсыз ажыратылмайтын жақсартулар жүргізген жағдайда, егер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде өзгеше көзделмесе, Концессионер Үлгі шарт тоқтатылғаннан кейін осы жақсартулардың құнын баланс ұстаушы арқылы өтеуге құқығы бар.
Концессионер жүргізген концессия объектісінің ажырайтын жақсартулары оның меншігі болып табылады.
Егер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде өзгеше көзделмесе, Концедент пен баланс ұстаушының келісімінсіз Концессионер жасаған ажыратылмайтын жақсартулардың құны өтеуге жатпайды.
12. Мүліктік жалға (жалдауға) тапсырғаны үшін жалдау ақысын есептеу концессия объектісін қабылдап алу-тапсыру актісі бойынша концессия объектісін баланс ұстаушыға қайтару сәтіне дейін жүргізіледі. Концессионер мен баланс ұстаушы қол қойған және Концедент бекіткен қабылдап алу-тапсыру актісі мүліктік жалдың (жалдаудың) аяқталу фактісін растайтын құжат болып табылады.
2. Концессия объектісін сенімгерлік басқарудың жалпы шарттары
1. Концедент Концессионерге концессия объектісін сенімгерлік басқаруға береді, ал Концессионер осы Шарт бойынша пайда табушы болатын Концеденттің мүддесіне концессия объектісін басқаруды жүзеге асыруға міндеттенеді
2. Концессия объектісі Концессионерге Қазақстан Республикасының заңнамасында және Үлгі шартта көзделген тәртіппен және шарттарда сенімгерлік басқаруға беріледі.
3. Концессионер концессия объектісін сенімгерлік басқаруды иеліктен шығару және оны кепілге беру құқығынсыз жүзеге асырады.
4. Осы Шарт Концессионердің концессия объектісіне сенімгерлік басқаруды жүзеге асыру құқығын куәландыратын негіздеме болып
5. Концедент концессия объектісі Концессионерге берілген күні:
1) кепілде тұрмағанын;
2) үшінші тұлғалардың құқықтарымен ауыртпалық салынғанын/ салынбағанын;
3) сатуға қойылмағанын растайды.
6. Концессия объектісін сенімгерлік басқаруға беру Концессионерге оның меншік құқығының өтуіне әкеп соқтырмайды.
7. Концессионердің концессия объектісін басқару бойынша құқықтары мен міндеттері концессия объектісі Концессионерге берілген сәттен басталады. Концессия объектісін беру (қабылдап алу-тапсыру актісін жасау, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес акционерлердің, жауапкершілігі шектеулі серіктестіктерге қатысушылардың тізіліміне тиісті жазбаларды енгізу немесе сенімгерлік басқаруға берілетін концессия объектісіне байланысты өзгесі) арқылы жүзеге асырылады.
8. Концеденттің:
1) жазбаша сұрау салу бойынша концессия объектісін басқару жөніндегі Концессионердің қызметі туралы ақпарат (есеп) алуға;
2) Концессионердің қызметіне араласпай, осы Шарт бойынша Концессионердің міндеттемелерінің орындалуын, оның ішінде концессия объектісін басқару тиімділігінің мониторингін жүргізу, Шарт бойынша міндеттемелерді орындау бойынша Концессионердің есебін тыңдау жолымен бақылауға;
3) Қазақстан Республикасының заңнамасымен көзделген өзге де іс-қимылдарды жасауға құқығы бар.
9. Концессионердің:
1) Концедент мүддесінде Сенімгерлік басқаруға берілген концессия объектісіне қатысты заңды және іс жүзіндегі іс-қимылдарды
2) концессия объектісін сенімгерлік басқару кезінде жүргізілген қажетті шығыстарды оған сенімгерлік басқаруға берілген концессия объектісінің мүлкін пайдаланудан түскен кірістер есебінен ғана өтеуге;
3) сыйақы беру құқығын қоспағанда, осы Шартта белгіленген шектеулерді ескере отырып, Қазақстан Республикасының заңнамасымен көзделген өзге де құқықтарды жүзеге асыруға;
4) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес оған сенімгерлік басқаруға берілген концессия объектісін сатып алуға құқығы бар.
10. Концедент:
1) Концессионерге осы Шартта белгіленген мерзімде концессия объектісін беруге;
2) Концессионерге осы Шарт бойынша оның міндеттемелерін жүзеге асыру үшін қажетті құжаттарды беруге;
3) осы Шарттың қолданылу мерзімі ішінде Концессионерді хабардар етпей, концессия объектісін сенімгерлік басқаруға үшінші тұлғаларға беру туралы шешімдер қабылдамауға;
4) концессия объектісін кепілдікке бермеуге, үшінші тұлғалардың құқықтарымен ауыртпалық салмауға, әрі осы Шарттың қолданылу мерзімі ішінде үшінші тұлғалар арқылы сатуға қоймауға міндетті.
11. Концессионер:
1) концессия объектісін тиімді басқаруды жүзеге асыруға;
2) концессия объектісінің сақталуын қамтамасыз етуге;
3) сенімгерлік басқаруға берілген концессия объектісімен өз атынан, бұл ретте Концессионер ретінде іс-қимыл жасап отырғанын көрсете отырып, мәмілелер жасауға;
4) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қажетті болып табылатын барлық рұқсат беру құжаттарын уәкілетті мемлекеттік органдардан алуға;
5) осы Шартқа сәйкес Концессионердің құқықтары мен міндеттерін жүзеге асыруға;
6) концессия объектісін іс жүзінде иеліктен шығаруға, оның ішінде оны кепілге беруге әкеп соғатын кез келген заңды және іс жүзіндегі іс-қимылдарды жасамауға;
7) Концедентке өзінің Шартты тиісінше орындамауы салдарынан келтірілген шығындардың орнын толтыруға;
8) Шартты тиісінше орындау мақсатында сенімгерлік басқару бойынша іс-қимылдар нәтижесінде туындайтын міндеттерді орындауға;
9) Концедентке _________________ өз қызметі туралы есеп беруге;
(ұсыну мерзімдері)
10) жылжымайтын мүлікті сенімгерлік басқаруға тапсыруды мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыруға;
11) осы Шарт тоқтатылған (шарттың мерзімі аяқталған, мерзімінен бұрын бұзылған) кезде концессия объектісін Концедентке беруге;
12) өзге міндеттерге (сенімгерлік басқаруға берілетін концессия объектілеріне байланысты) міндетті.
12. Концессионер концессия объектісін басқару кезінде ол Концеденттің мүддесіне, еңсерілмейтін күш әрекетімен келтірілген зиян немесе залалды есепке алмағанда, келтірген кез келген зиян немесе залал үшін жауапты болады.
13. Тараптар осы Шарт бойынша өздерінің міндеттемелерін орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жауапты болады.
14. Осы Шарт талаптарының орындалуын бақылауды Концедент жүзеге Осы мақсатта Концедент басқа да мүдделі мемлекеттік органдар өкілдерінің қатысуымен комиссия құра алады. Концессионер осындай комиссияның қарауына қажетті құжаттар мен есептерді комиссияның өзі белгілеген нысан бойынша және мерзімдерде беруге тиіс.
15. Осы Шартта көзделмеген қалған барлық жағдайларда тараптар Қазақстан Республикасының заңнамасын басшылыққа алады.
16. Осы Шарттың қолданылу мерзімінің тоқтатылуы, ол бойынша Тараптар міндеттемелерінің тоқтауына әкеп соқтырады, бірақ Тараптардың осы Шарт талаптарын орындауы кезінде бұзушылықтар орын алса, ол үшін осы Шарттың Тараптарын жауапкершіліктен босатпайды.
3. Объектіні пайдалану кезіндегі бірлескен қызметтің жалпы шарттары
1. Үлгі шарттың Тараптары (серіктестер) мүлік пен күш-жігерді біріктіру негізінде мынадай _________________________________________ өнімдерді, жұмыстарды, көрсетілетін қызметтерді бірлесіп өндіру мен өткізуді ұйымдастыру саласында ынтымақтастық жасауға міндеттенеді.
2. Серіктестердің бірлескен қызметі Үлгі шартқа 5-қосымшаға сәйкес жүзеге асырылатын болады, онда тараптар кезеңдерді, мерзімдерді және басқа да шарттарды айқындайды.
3. Тараптар мынадай мөлшерде міндеттемелерді орындау бойынша шығыстарды өздеріне алады:
- 1-ші серіктес салым ретінде: ________________________ салады;
- 2-ші серіктес салым ретінде: ________________________ салады.
4. Тараптар арасындағы келісілген бағалау бойынша серіктестердің ортақ мүлкі __________ %, 2-нікі __________ % құрайды.
Тараптар ортақ мүліктегі үлестерге жалпы келісіммен ғана иелік етеді.
5. Ортақ мүлік 1-ші серіктестің жеке балансында ескеріледі, ақша салымдары есеп шотқа ақша аудару арқылы жүргізіледі.
6. Бірлескен қызмет нәтижесінде дайындалған өнімдер ___________ арқылы өткізіледі.
7. Өнімдерді өткізуден түскен табыстар, тараптар арасында серіктестіктер үлестеріне пропорционалды түрде бөлінеді.
8. Тараптар басқа тарап алдында олардың іс-қимылы үшін жауапкершілікті өздеріне ала отырып, өз міндеттемелерін орындауға үшінші тұлғаларды тарта алады.
9. Бірлескен істі жүргізуде құжаттарды ресімдеуді және жалпы басқаруды _____________________________________________________ өзіне алады.
10. Барлық серіктестердің келісімі мынадай мәселелерді:
____________________________________________________ шешу үшін
11. Тараптар бір-біріне, жұмыстарды жүргізу үшін қажетті құжаттаманы қоса алғанда, техникалық және өзге де ақпаратты беруге
12. Серіктестер, құпия сипатының бар екендігі арнайы айтылған, алынған ақпараттарға, сондай-ақ білімге, тәжірибеге қатысты құпиялықты сақтауға міндеттенеді.
13. Бірлескен қызмет нәтижесінде пайда болған шығындарды бөлу серіктестер үлестеріне пропорционалды түрде жүзеге асырылады.
14. Үлгі шарт бойынша өзінің міндеттемелерін бұзған тарап, тез арада басқа тарапты бұл туралы хабардар етуге және бұзушылықты жою үшін оған байланыстының барлығын жасауға міндеттенеді.
12-қосымша
Жергілікті қамтуды есептеу әдістемесі (Қосымшада жергілікті қамтуды есептеу әдістемесі егжей-тегжейлі 13-қосымша Қайтарылатын концессия объектісінің жай-күйіне қойылатын талаптар (Қосымшада концессия объектісінің сипаттамасы, концессия объектісі мүлкінің құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технологиялар мен технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, техникалық-экономикалық ерекшеліктері егжей-тегжейлі көрсетіледі).
14-қосымша
Өзге мүліктің жай-күйіне қойылатын талаптар объектісі мүлкінің құрамы, техникалық жай-күйі, қызмет ету мерзімі, болжамды бастапқы, қалдық және қалпына келтіру құны, технологиялар мен технологиялық жабдықтар туралы мәліметтерді қоса алғанда, техникалық-экономикалық ерекшеліктері егжей-тегжейлі көрсетіледі).
15-қосымша
Тәуекелдерді бағалау және басқару әдістемесі (Қосымшада тәуекелдерді бағалау және шектеу әдістемесін көрсету қажет. Қаржылық-экономикалық тепе-теңдікке белгілі бір тұрақсыздандыратын немесе қолайлы оқиғаның әсер етуін бағалау үшін концессиялық жобаның ағымдағы сәттегі қаржылық рентабельділігін өлшеу тетігін қарастыру қажет. Тұрақсыздандыратын немесе қолайлы оқиғаға одан кейінгі бейімделу тұрақсыздандыратын немесе қолайлы оқиға басталғаннан соң бірден ағымдағы жағдайды қалпына келтіруі қажет, сол арада кейін белгіленген нақты рентабельділіктен айтарлықтай ерекшеленетін (жоғарылау немесе төмендеу жағына) Үлгі шартты жасау күніне белгіленген рентабельділікке жүгіне отырып, бейімделуіне арналған тараптардың құқықтарын бағалауды өткізу ақылға қонымсыз болар еді).
16-қосымша
Тұрақсыздық айыптарының мөлшері, тәртібі және төлеу мерзімі (Қосымшада айыппұлдардың, өсімақылардың мөлшері, тәртібі және төлеу мерзімдері егжей-тегжейлі көрсетіледі).
17-қосымша
Концессия объектісіндегі шектеулер (Қосымшада концессия объектісіндегі және жобаға қатысатын Концессионердің өзге мүлкіндегі бар шектеулер көрсетіледі).
18-қосымша
Мемлекеттің кепілгерлігін ұсыну шарттары (Қосымшада Үлгі шарт бойынша мемлекеттің кепілгерлігін ұсыну шарттары көрсетіледі).

На русском языке:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Постановление Правительства Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
(Премьер-Министр РК)
Республики Казахстан от 29 декабря 2006 года № 1326.
Утратило силу постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 октября 2015 года № 829 Об утверждении Типового договора концессии в различных отраслях (сферах) экономики Сноска. Утратило силу постановлением Правительства РК от
15.10.2015 № 829 (вводится в действие со дня его первого официального опубликования).
Сноска. Заголовок постановления в редакции постановления Правительства РК от 04.12.2013 № 1305 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования).
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 7 июля 2006 года "О концессиях" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Утвердить прилагаемый Типовой договор концессии в различных отраслях (сферах) экономики, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания.
Исполняющий обязанности Премьер-Министра Республики Казахстан Утвержден постановлением Правительства от 29 декабря 2006 года № 1326 Типовой договор концессии в различных отраслях (сферах) экономики Сноска. Типовой договор в редакции постановления Правительства РК от 04.12.2013 № 1305 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования).
_________________ «___» ____________ 20__ г.
(город подписания) (дата заключения)
(государственный орган)
в лице, ___________________________________ действующего на основании (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)
(наименование и реквизиты документа устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концедент, с одной стороны, и ____________________________________________________________________, (юридическое, физическое лицо и др.)
в лице
_____________________________________________________________, действующего на основании (наименование и реквизиты документа, ____________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концессионер, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Сторонами, в отдельности – Сторона, в соответствии с решением Комиссии по концессиям (указать полное наименование комиссии)
от «___» __________ 20__г. № ______ заключили Типовой договор на создание или реконструкцию и эксплуатацию объектов концессии.
1. Определения
Определения и термины, разъяснения которым не даны в настоящем разделе, имеют значение, соответствующие определениям и терминам, содержащимся в Законе Республики Казахстан «О концессиях» и в иных нормативных правовых актах Республики Казахстан:
1) Типовой договор – настоящий Типовой договор, все приложения к Типовому договору (и документы к ним, если таковые имеются), указанные в Типовом договоре и являющиеся неотъемлемыми частями Типового договора;
2) объект концессии – наименование объекта концессии;
3) концессионный проект – совокупность мероприятий по осуществлению создания (реконструкцию) и эксплуатации объекта концессии, реализуемых в течение срока действия Типового договора и имеющих завершенный характер;
4) управление концессионным проектом – выполнение процедур управления проектом: определение, формулирование, изменение условий проекта, планирование проекта, техническое выполнение проекта (за исключением планирования и контроля), контроль над выполнением проекта;
5) балансодержатель – государственное юридическое лицо, на баланс которого предполагается закрепление объекта концессии, подлежащего приему в государственную собственность в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;
6) эксплуатация объекта концессии – использование объекта концессии Концессионером в соответствии с назначением объекта концессии, в том числе в целях производства товаров и/или выполнения работ и/или оказания услуг, в порядке и на условиях, определенных Типовым договором;
7) управление объектом концессии – доверительное управление объектом концессии;
8) проектная документация – документация, разработка и утверждение которой требуется в соответствии с законодательством Республики Казахстан для создания и/или реконструкции объекта концессии;
9) кадры – основной (штатный) состав подготовленных, квалифицированных работников Концессионера в той или иной отрасли деятельности;
10) риски – событие или условие, которое в случае возникновения имеет позитивное или негативное воздействие, приводит к приобретениям или потерям в денежном выражении;
11) местное содержание в кадрах – количество казахстанских кадров в процентах к общей численности персонала, задействованного при исполнении контракта, с разбивкой по каждой категории рабочих и служащих;
12) местное содержание в работе (услуге) – совокупная суммарная доля стоимости местного содержания в товарах, используемых при выполнении работы, в цене договора и (или) оплаты труда работников, являющихся гражданами Республики Казахстан, в фонде оплаты труда производителя работы (услуги) по договору на выполнение работы или оказание услуги, за вычетом стоимости товаров, используемых при выполнении работы, и цен договоров субподрядов;
13) местное содержание в товаре – процентное содержание стоимости используемых местных материалов и затрат производителя товаров на переработку товара, осуществляемых на территории Республики Казахстан, в конечной стоимости товара;
14) специальная финансовая компания – компания, создаваемая Концессионером в соответствии с Законом Республики Казахстан «О проектном финансировании и секьюритизации».
2. Предмет Типового договора и объект концессии
1. Предметом Типового договора является урегулирование отношений Сторон при осуществлении Сторонами деятельности, направленной на создание и /или реконструкцию и эксплуатацию объекта концессии, передачу объекта концессии в доверительное управление либо в имущественный наем (аренду)
концессионеру либо в имущественный наем (аренду) концеденту либо уполномоченному им лицу с целью удовлетворения общественных потребностей в:
____________________________________________________________________.
(указать нужное)
2. Описание создаваемого и/или реконструируемого объекта концессии, технико-экономические спецификации, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости объекта концессии, технологии и технологическом оборудовании, указаны в приложении 1 к Типовому договору.
3. (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом)
Концедент вправе предоставить Концессионеру имущество, которое (образует единое целое с объектом концессии и/или предназначено для использования по общему назначению с объектом концессии – указать нужное)
для осуществления Концессионером деятельности, указанной в Типовом договоре (далее – иное имущество).
Состав иного имущества и его описание, в том числе технико- экономические спецификации, перечень объектов, входящих в состав иного имущества, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого имущества, срок владения и пользования Концессионером иным имуществом приведены в приложении 2 к Типовому договору.
Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с Типовым договором.
4. (включается если необходимо) Объект концессии и иное имущество принадлежит на момент заключения настоящего Типового договора Концеденту на праве собственности на основании ___________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов и/или документов о государственной регистрации прав собственности Концедента в отношении иного имущества)
Копии и/или оригиналы документов, удостоверяющих право собственности Концедента, прилагаются к Типовому договору.
5. На объекте концессии имеются и/или зарегистрированы следующие обременения и ограничения использования _________________.
6. (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом)
Концессионер создает объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта концессии, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности по Типовому договору, описание, технико- экономические спецификации которых, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости имущества, технологии и технологическом оборудовании, указаны в приложении 3 к Типовому договору.
7. График осуществления концессионного проекта указан в приложении 4 к настоящему Типовому договору.
8. Продукция, работы и услуги концессионного проекта и рынок их сбыта ____________________________________________________________________.
9. Производственная программа концессионного проекта указана в финансово-экономическом разделе технико-экономического обоснования (далее – ТЭО) концессионного проекта (приложение 5 к Типовому договору).
10. Основные финансово-экономические показатели реализации концессионного проекта закрепляются в ТЭО концессионного проекта (приложение 5 к Типовому договору), в котором отражаются основные обоснования и базовые условия концессионного проекта, а также включают:
1) прогнозные сроки, предусмотренные для получения разрешений и лицензий, в соответствии с Графиком осуществления концессионного проекта;
2) сроки, предусмотренные для выполнения работ в соответствии с Графиком осуществления концессионного проекта;
3) сумму и график выплат мер государственной поддержки и иных выплат из средств государственного бюджета;
4) суммы коммерческого дохода и чистой прибыли при эксплуатации объекта концессии;
5) общую сумму, предназначенную для выплаты компенсаций по отчуждениям недвижимого имущества и земельных участков, предназначенных для концессионного проекта;
6) общую сумму затрат на устранение обстоятельств, препятствующих реализации концессионного проекта;
7) характеристики и сущность производимой продукции, работ и услуг на этапе эксплуатации объекта концессии.
(включается в случае реализации концессионного проекта в сферах естественных монополий):
8) порядок формирования тарифов и прогноз ежегодной прибыли, включаемой в тариф (цену, ставку сбора), содержащий в себе расчеты:
объемов затрат, включаемых в тариф (цену, ставку сбора); и расходов, не учитываемых при формировании тарифа (цены, ставки сбора) в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сферах естественных монополий и регулируемых рынках;
ежегодных сумм износа основных средств и нематериальных активов, учитываемых в тарифе;
прогнозного объема регулируемых услуг (товаров, работ) по видам регулируемых услуг (товаров, работ);
ежегодных сумм возврата инвестированного капитала;
ежегодной прибыли на инвестированные собственные средства;
9) методы начисления износа основных средств и нематериальных активов, сроки проведения переоценки основных средств, и направления использования средств амортизационных отчислений;
10) прогноз нормативных технических потерь и прогнозные технические и технологические нормы расхода сырья, материалов, топлива, энергии;
11) прогнозная ежегодная смета затрат, направляемых на текущие ремонты и другие ремонтно-восстановительные работы, не приводящие к росту стоимости основных средств;
12) штатное расписание и предельный уровень оплаты труда;
13) прогнозный предельный размер и предварительные условия привлечения инвестированного капитала (соотношение заемных и собственных средств в структуре инвестированного капитала в процентном выражении, ставка вознаграждения заемного капитала и ставка прибыли собственных средств, целевое использование, график освоения, условия возврата инвестированного капитала).
11. Система ценообразования на продукцию, работы и услуги концессионного проекта указана в приложении 6 к настоящему Типовому договору.
При реализации концессионного проекта в сферах естественных монополий в приложение 6 к настоящему Типовому договору приводятся порядок (формулы) расчета тарифов (цен, ставок сборов), прогнозные тарифные сметы, и прогнозные тарифы, рассчитанные в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан в сферах естественных монополий и регулируемых рынках.
Концессионеры, включенные в Государственный регистр субъектов естественных монополий (далее – Регистр) в десятидневный срок с момента получения уведомления уполномоченного органа о включении его в Регистр представляет в уполномоченный орган заявку на утверждение тарифа (цены, ставки сбора) и тарифной сметы в упрощенном порядке.
12. Все права, полномочия и обязанности Концессионера, вытекающие из Типового договора или предоставленные согласно Типовому договору, являются исключительными для Концессионера на протяжении действия Типового договора, и Концедент обязуется не предоставлять в период действия Типового договора никаких из этих прав или обязательств Концессионера по настоящему Типовому договору любому иному лицу без письменного согласия Концессионера.
3. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков
13. Предоставление Концессионеру права на земельные участки в целях исполнения настоящего Типового договора осуществляется на основании соответствующего договора, порядок заключения, расторжения и прекращения которого определяется в соответствии c законодательством Республики Казахстан.
14. Описание необходимого для создания и эксплуатации объекта концессии земельного участка, в том числе его кадастровый номер, стоимость, местоположение, площадь, описание границ, выписка из государственного земельного кадастра, приведено в приложении 7 к Типовому договору.
15. (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом)
Описание земельного участка, необходимого для создания и эксплуатации недвижимого имущества, указанного в пункте 6 Типового договора, в том числе его кадастровый номер, стоимость, местоположение, площадь, описание границ, выписка из государственного земельного кадастра, приведено в приложении 8 к Типовому договору.
16. Земельные участки на период создания объекта концессии предоставляется на условиях временного безвозмездного пользования.
17. Концессионер не вправе передавать свои права на земельный участок другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором (аренды, субаренды – указать нужное)
земельного участка.
18. Прекращение Типового договора является основанием для прекращения прав Концессионера на земельный участок.
4. Инвестиции концессионного проекта
19. Источники, структура, сроки, график и условия финансирования концессионного проекта, в том числе инвестиций в основные фонды, условия внешнего финансирования, схема и организация финансирования, указаны в приложении 9 к Типовому договору.
монополий приложением 9 к настоящему Типовому договору является инвестиционная программа концессионного проекта, разработанная в соответствии с требованиями законодательством Республики Казахстан в сферах естественных монополий и регулируемых рынках.
20. (Подлежит включению в текст договора в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Типового договора) Концедент обязан направлять Концессионеру средства на финансирование расходов на (создание, создание и реконструкцию, реконструкцию – указать нужное)
объекта концессии на условиях, в объемах, формах и в сроки, указанные
21. Инвестиции, в том числе финансирование работ и услуг по созданию и/или реконструкции объекта концессии, подлежат возмещению за счет источников возмещения затрат и получения доходов, указанных в разделе 12 к
22. Для расчетов по деятельности, связанной с эксплуатацией объекта концессии, Концессионер открывает отдельный банковский счет.
23. Для ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, международными или национальными стандартами и типовым планом счетов бухгалтерского учета, исходя из их потребностей и особенностей деятельности Концессионер обязан принять учетную политику.
Концессионер для обеспечения соблюдения законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, учетной политики, эффективного проведения операций, включая меры по сохранности активов, предотвращению и выявлению случаев хищения и ошибок при ведении бухгалтерского учета и составлении финансовой отчетности, вправе организовывать службу внутреннего контроля, в состав которой может включаться представители Концедента.
(Включается, если концессионный проект реализуется в сферах естественных монополий)
Республики Казахстан о естественных монополиях и регулируемых рынках обязан:
вести раздельный учет доходов, затрат и задействованных активов по каждому виду регулируемых услуг (товаров, работ) и в целом по иной деятельности в связи с чем, согласовать методики ведения раздельного учета доходов, затрат и задействованных активов по видам регулируемых услуг (товаров, работ) субъектов естественных монополий в порядке утвержденном государственным органом, осуществляющим руководство в сферах естественных монополий и на регулируемых рынках;
согласовать учетную политику в порядке, предусмотренном государственным органом, осуществляющим руководство в сферах естественных монополий и на регулируемых рынках.
5. Организация управления концессионным проектом
24. Институциональная схема управления концессионным проектом, указана в приложении 10 к Типовому договору.
25. Балансодержателем объекта концессии, передаваемого или находящегося в государственной собственности, является ____________________________________________.
(указать реквизиты юридического лица)
26. Балансодержатель, выступая в интересах Концедента по Типовому договору, по отношению к объекту концессии имеет следующие права и обязанности:
____________________________________________________________________.
27. Контроль за техническим состоянием объекта концессии осуществляется в следующем порядке (указать лица и их компетенцию по управлению проектом на стадии создания и/или эксплуатации, а также основания компетенции (договор, доверенность и др.)
28. Контроль за количеством и качеством производимых продукции, работ и услуг по концессионному проекту осуществляется в следующем порядке (указать лица и их компетенцию по управлению проектом на стадии создания и/или эксплуатации, а
29. Контроль за тарифами и ценами на продукцию, работы, услуги по концессионному проекту осуществляется в следующем порядке:
(указать лица и их компетенцию по управлению проектом на стадии создания и/или эксплуатации, а также основания компетенции (договор, доверенность и др.)
6. Организация создания и/или реконструкции объекта концессии
30. Создание и/или реконструкция объекта концессии осуществляется за счет средств, привлекаемых Концессионером с использованием его материалов, его силами и средствами. Риски, возникающие в период создания и реконструкции объекта концессии возлагаются на Концессионера.
Концессионер несет ответственность за техническое содержание создаваемого, реконструируемого объекта концессии, за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
31. Концессионер создает и (или) реконструирует объект концессии и недвижимые объекты, указанные в пункте 6 Типового договора, проводит необходимые улучшения объектов в соответствии с условиями и требованиями, указанными в приложениях 1, 3 к Типовому договору и проектной документацией.
32. Концедент обеспечивает Концессионеру свободный доступ Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту концессии.
33. Концессионер вправе по согласованию с лицом, указанным в пункте 27 настоящего Типового договора, привлекать к выполнению работ по (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)
объекта концессии третьих лиц (в случае необходимости возможно указание конкретных привлекаемых лиц), за действия которых он отвечает как за свои собственные.
34. __________________________________________________ обязан (Концессионер, Концедент – указать нужное)
(разработать и согласовать с Концедентом, разработать и передать Концессионеру – указать нужное)
проектную документацию, необходимую для (создания, создания и реконструкции, реконструкции – указать нужное)
Объекта концессии и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 6 Типового договора, до «_____»________________ 20 ____ г.
Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым в соответствии с приложениями 1, 3 к Типовому договору и законодательством Республики Казахстан.
35. Концессионер не вправе передавать или иным способом использовать, а также отчуждать разрабатываемую проектную документацию или ее часть третьим лицам без согласования с Концедентом.
36. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при организации выполнении работ по (созданию, созданию и реконструкции, объекта концессии путем осуществления следующих действий:
____________________________________________________________________.
(указать конкретные действия)
37. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Типовым договором, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции – указать нужное)
объекта концессии.
При обнаружении несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Типовым договором, в случае разработки проектной документации (Концессионером, Концедентом – указать нужное)
несет ответственность перед _________________________________________ в порядке и размерах, указанных в настоящем Типовом договоре.
38. Концессионер вводит объекты в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством об архитектурной и градостроительной деятельности, и в соответствии с технико-экономическими спецификациями, указанными в приложениях 1, 3 к Типовому договору.
39. При обнаружении Концессионером не зависящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным (создание, создание и реконструкцию, реконструкцию – указать нужное)
и ввод в эксплуатацию объекта концессии в сроки, установленные настоящим Типовым договором, и (или) использование (эксплуатацию) объекта концессии, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Типовому договору.
40. Концессионер в случае необходимости обязан спроектировать, построить и обслуживать временную объездную дорогу, обеспечивающую проезд транспортных средств в течение всего периода создания/ реконструкции объекта концессии. Такие расходы относятся к Стоимости строительства объекта концессии.
41. Концедент вправе поручить Концессионеру выполнение дополнительных работ, не указанных в приложениях 1, 3 к Типовому договору и в первоначальной проектной документации, указанной в пункте 34 Типового договора, но требуемых ввиду возникших непредвиденных обстоятельств.
42. Концессионер, в срок ______________ дней или другой срок по (указать срок)
согласованию Сторон, представляет смету расходов на выполнение указанных в пункте 41 Типового договора работ, а также график выполнения дополнительных работ. При этом Концедент обязуется сообщать Концессионеру об их утверждении или отказе в кратчайшие сроки, не превышающие 20 дней с момента получения соответствующих документов. Стоимость дополнительных работ будет определяться в следующем порядке:
____________________________.
(указать порядок)
43. Концессионер обязан выполнять за свой счет вышеуказанные дополнительные работы, указанные в пункте 41 Типового договора, необходимые Концеденту, если:
1) дополнительные работы не влекут за собой существенное изменение первоначальной проектной документации и требований, указанных в приложениях 1, 3 к Типовому договору;
2) дополнительные работы не влекут за собой увеличение затрат на создание и/или реконструкцию объекта концессии свыше ___________________, сроков выполнения Концессионером обязательств по (указать сумму)
Типовому договору свыше ______________.
44. Расходы на дополнительные работы, указанных в пункте 41 Типового договора, которые возникли не вследствие ошибок или упущений, допущенных при проектировании, и которые влекут за собой дополнительные затраты для Концессионера на сумму, превышающую ________________, несет Концедент, в случае, когда Концессионер не имеет возможности привлечь финансовые ресурсы для оплаты данных затрат.
45. В случае, если выполнение дополнительных работ, указанных в пункте 41 Типового договора, повлечет за собой нарушение показателей финансово-экономического плана (приложение 5 к Типовому договору), Стороны имеют право на восстановление показателей в соответствии пунктом 118 Типового договора.
46. Концессионер несет ответственность по назначению и выполнению функций ответственного работника по безопасности в соответствии с нормами по безопасности и охране труда работников на рабочем месте.
7. Эксплуатация объекта концессии
47. Эксплуатация объекта концессии осуществляется на основании следующего правового режима:
(указать нужное: доверительное управление, имущественный наем, оказание услуг, выполнение работ и др.).
Особые условия, технические и иные характеристики порядка эксплуатации объекта концессии, иного имущества, а также объектов, создание которых предусмотрено пунктом 6 Типового договора, указаны в приложении 11
48. Объект концессии передается в эксплуатацию сроком на ____________________________________.
49. (Включается, если предусмотрено Концессионным проектом)
Концессионер обособляет переданное ему в эксплуатацию имущество от другого своего имущества.
50. (Включается, если предусмотрено Концессионным проектом)
Переданное в эксплуатацию имущество отражается у Концессионера на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.
51. _______________________________________ при эксплуатации (Концедент/Концессионер)
объекта концессии самостоятельно и за свой счет (указать необходимое):
1) обеспечивает техническое содержание и сохранность имущества;
2) осуществляет текущий ремонт имущества;
3) осуществляет эксплуатацию инженерных сетей и электрооборудования;
4) производит все платежи, связанные с эксплуатацией имущества;
5) осуществляет контроль за соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством.
52. Концессионер не вправе отчуждать, передавать в залог имущество объекта концессии, без согласия Концедента вносить какие-либо изменения в имущество (кроме текущего и капитального ремонта), включая снос или возведение стен, изменение планировки здания, изменение целевого назначения объекта концессии, а также не вправе:
____________________________________________________________________.
(указать необходимые ограничения)
53. (Включается, если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрена Концессионным проектом.) Концессионер эксплуатирует объект концессии согласно профилю объекта концессии и осуществляет следующие виды деятельности:
(указываются все виды деятельности (основная и иная деятельность) в _________________________________________________________________.
зависимости от отрасли (сферы) экономики)
54. Критерии качества эксплуатации объекта концессии:
(указать критерии)
55. Порядок определения качества эксплуатации объекта концессии:
____________________________________________________________________.
(указать порядок определения качества эксплуатации объекта концессии)
56. Права ограниченного целевого пользования объектом концессии (сервитуты) предоставляется третьим лицам в следующем порядке:
(указать третьих лиц и порядок предоставления целевого пользования Объектом концессии)
57. (Включается, если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрена Концессионным проектом.) Для осуществления Концессионером видов деятельности, указанных в пункте 53 Типового договора, Концедент принимает следующие меры:
(указываются меры в зависимости от требований к осуществлению Концессионером видов деятельности в соответствующей отрасли __________________________________________________________________.
(сфере) экономики, а также компетенции Концедента)
58. (Включается, если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрена Концессионным проектом.) В целях предоставления прав ограниченного целевого пользования объектом концессии в соответствии с пунктом 56 Типового договора Концедент и Концессионер принимает следующие меры:
(указываются меры в зависимости от требований к осуществлению __________________________________________________________________.
(сфере) экономики, а также компетенции Концедента и Концессионера)
59. При наличии обоснованной необходимости, Концедент имеет право потребовать проведение корректировки условий эксплуатации объекта концессии.
В таком случае Стороны обязуются согласовывать корректировки условий по эксплуатации объекта концессии, отвечающие требованиям Концедента.
В случае, если пересмотр условий по эксплуатации объекта концессии влечет за собой нарушение показателей финансово-экономического плана ТЭО, предусмотренного в приложении 6 и инвестиционной программы в приложении 9, Стороны имеют право на его пересмотр в соответствии с пунктом 120 Типового договора.
8. Передача объекта концессии, находящегося в собственности концессионера, в имущественный наем (аренду) концеденту либо уполномоченному им лицу, в том числе с правом выкупа объекта концессии концедентом
60. Общие условия аренды объекта концессии, находящегося в собственности концессионера, в имущественный наем (аренду) концеденту либо уполномоченному им лицу:___________________________
61. Общие условия выкупа объекта концессии, находящегося в собственности концессионера концедентом: ____________________________
9. Налогообложение
62. Концессионер в рамках деятельности по Типовому договору исполняет следующее налоговые обязательства:
Исчисление налоговых обязательств по налогам и другим обязательным платежам в бюджет по деятельности, осуществляемой в рамках Типового договора, производится в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, действующим на момент возникновения обязательств по их уплате. Исполнение налоговых обязательств по деятельности, осуществляемой в рамках Типового договора, не освобождает Концессионера от исполнения налогового обязательства по осуществлению деятельности, выходящей за рамки Типового договора, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, действующим на дату возникновения налогового обязательства.
10. Капитальный ремонт и модернизация объекта концессии
63. По окончании каждого ________________ срока после введения объекта концессии в эксплуатацию, Стороны выполняют соответствующую оценку объекта концессии на необходимость проведения капитального ремонта, модернизации, изменения условий по обслуживанию и содержанию объекта концессии и соответствующих затрат.
64. Капитальный ремонт объекта концессии в период его эксплуатации осуществляется:
__________________________________________________________________.
(Концедентом/Концессионером)
65. ________________________ в период эксплуатации осуществляет модернизацию объекта концессии путем усовершенствования, обновления объекта, приведения его в соответствие с новыми требованиями и нормами, технологиями, техническими условиями, показателями качества.
66. Финансирование капитального ремонта и модернизации объекта концессии осуществляется в следующем порядке:
___________________________________________________________________.
67. Капитальный ремонт и модернизация объекта концессии осуществляется в соответствии с техническим заданием и проектно-сметной документацией, согласованной с Концедентом. В период проведения капитального ремонта и/или модернизации объекта концессии по согласованию или по поручению Концедента осуществление эксплуатации объекта концессии, может быть приостановлено полностью или частично на период проведения работ по капитальному ремонту и модернизации объекта концессии.
(Включается при реализации концессионного проекта в сферах Сроки проведения и источники финансирования проведения капитального ремонта или модернизации объекта концессии по концессионным проектам, реализуемым в сферах естественных монополий осуществляются в соответствии с инвестиционной программой, приведенной в приложении 9.
11. Меры государственной поддержки
68. Концедентом предоставляются Концессионеру следующие меры государственной поддержки:
(указать перечень и порядок предоставления мер государственной поддержки)
12. Источники возмещения затрат и получения доходов (в разделе указываются необходимые условия)
69. Источниками возмещения затрат и получения доходов Концессионера являются:
1) реализация произведенных товаров (работ, услуг) в процессе эксплуатации объекта концессии;
2) субсидий от государства в случаях установленных законами
3) компенсация инвестиционных затрат концессионера в соответствии с бюджетным законодательством Республики Казахстан;
4) компенсация эксплуатационных затрат концессионера в пределах объемов расходов на содержание объектов социальной инфраструктуры и жизнеобеспечения в соответствующей отрасли (сфере) экономики;
5) вознаграждение за осуществление управления объектом концессии, находящимся в государственной собственности, а также арендная плата за пользование объектом концессии, находящимся в собственности концессионера, в соответствии с бюджетным законодательством Республики Казахстан;
6) плата за доступность объекта концессии.
70. Компенсация Концессионеру инвестиционных затрат на создание и /или реконструкцию объекта концессии по настоящему Типовому договору не должна превышать ___________________________________________________________________.
Выплата компенсации осуществляется после ввода объекта концессии в эксплуатацию.
71. Компенсация Концессионеру эксплуатационных затрат по настоящему Типовому договору не должна превышать _______________________________.
72. Вознаграждения за управление объектом концессии составляет _____________________________________________.
73. Концедент уплачивает Концессионеру компенсацию инвестиционных затрат на создание и/или реконструкцию объекта концессии, компенсацию эксплуатационных затрат и вознаграждение за управление объектом концессии, плату за доступность объекта концессии (указать необходимое) в следующем порядке и сроки:
(указать необходимые данные, в том числе, порядок исчисления и __________________________________________________________________.
изменения размера выплат)
74. При выплате компенсации инвестиционных затрат на создание и/или реконструкцию объекта концессии, компенсации эксплуатационных затрат и вознаграждения учитываются критерии качества создания (реконструкции) и эксплуатации объекта концессии, установленные настоящим Типовым договором и законодательством Республик Казахстан, в следующем порядке:
___________________________________________________________________.
75. В случае расторжения Типового договора до ввода объекта концессии в эксплуатацию компенсация фактических инвестиционных затрат на дату расторжения производиться в следующем порядке и размерах:
_________________________________________.
76. Движимое имущество, продукция и доходы, полученные в результате осуществления деятельности по настоящему Типовому договору, являются собственностью _______________________________________________________________.
(Концедента/Концессионера)
77. Прибыль, полученная в результате реализация произведенных товаров (работ, услуг) в процессе эксплуатации объекта концессии, распределяется в следующем порядке:
_________________________________________________________________.
(данные указываются по лицам и элементам затрат)
78. Концессионер уплачивает Концеденту плату за пользование объектом концессии в следующем порядке и размере:
(указать необходимые
____________________________________________________________________.
данные, в том числе, порядок исчисления и изменения размера платы)
13. Обучение кадров (раздел включается если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрено Концессионным проектом)
79. Обучение, повышение квалификации кадров осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
80. Концессионер ежегодно утверждает программы обучения и повышения квалификации кадров и предоставляет их Концеденту.
14. Местное содержание (раздел включается если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрено Концессионным проектом)
81. Местное содержание в кадрах должно составлять:
1) первая категория – руководящий состав – ________%;
2) вторая категория – специалисты с высшим и средним профессиональным образованием – ________%;
3) третья категория – квалифицированные рабочие – ___%.
82. Местное содержание должно составлять:
1) в приобретаемых (закупаемых) Концессионером работах (услугах) – ______%;
2) в приобретаемых (закупаемых) Концессионером в приобретаемых (закупаемых) товарах – _________%.
83. Исчисление местного содержания осуществляется в порядке, указанном в приложении 12 к Типовому договору.
15. Права собственности на объект концессии и иное недвижимое имущество и порядок их передачи
84. Созданный и введенный в эксплуатацию объект концессии подлежит передаче в государственную собственность.
Прием объектов концессии в государственную собственность и последующая передача государственного объекта концессии в эксплуатацию Концессионеру (последнее включается, если это предусмотрено Концессионным проектом) осуществляется уполномоченным государственным органом по осуществлению права распоряжения республиканской собственностью в Концессионер принимает на себя обязанность обеспечить содержание и сохранность объекта концессии в период оформления государственной собственности на объект концессии и в период передачи объекта концессии в
85. Объекты недвижимого имущества, созданные в соответствии с пунктом 6 Типового договора, подлежат передаче в собственность (указать основание и принимающее лицо)
в следующем порядке ____________________________________________ (указать порядок, в т.ч. порядок определения стоимости _________________________________________________________________.
имущества, наличие обременений)
86. (включается, если это предусмотрено концессионным проектом) По окончании срока действия Типового договора, его досрочного расторжения и в иных случаях, предусмотренных Типовым договором, Концессионер передает Концеденту, а Концедент принимает объект концессии и всю необходимую документацию по нему в течение ________________.
87. (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом) В случае окончания срока действия Типового договора, а также его досрочного расторжения после дня введения объекта концессии в эксплуатацию передаваемый Концессионером Концеденту объект концессии должен находиться в состоянии, указанном в приложении 13 к Типовому договору, быть пригодным для эксплуатации согласно его профилю и не должен быть обременен правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в пункте 5 Типового
88. (включается, если это предусмотрено концессионным проектом) В случае досрочного расторжения Типового договора до введения объекта концессии в эксплуатацию передаваемый Концессионером Концеденту объект концессии не должен быть обременен правами третьих лиц, за исключением указанных в пункте 5 Типового договора.
89. (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом)
Концессионер возвращает Концеденту, а Концедент принимает иное имущество и всю необходимую документацию по нему в течение _____________ дней со дня окончания срока действия Типового договора, его досрочного расторжения и в иных случаях, предусмотренных Типовым договором, и в состоянии и количестве, указанном в приложении 14 к Типовому Передача Концессионером Концеденту объекта концессии, иного имущества, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора, осуществляется по акту приема-передачи объектов концессии и/или иного имущества, подписываемому Сторонами.
90. Стоимость объекта концессии, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора, определяется в следующем порядке:
91. Концедент вправе отказаться от подписания акта приема-передачи объекта концессии, иного имущества, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора, в случае:
(указать обстоятельства, при наступлении которых Концедент вправе отказаться от подписания)
92. При уклонении Концедента на основании пункта 91 Типового договора от подписания акта приема-передачи объектов и/или иного имущества Концессионер обязуется принять меры по устранению обстоятельств, указанных в пункте 91 Типового договора.
16. Специальная финансовая компания (раздел включается если это предусмотрено концессионным проектом)
93. Доли участия в уставном капитале (права на акции) Специальной финансовой компании принадлежат (указать участников и размер доли в уставном капитале или прав на акции)
94. Специальная финансовая компания создается в целях выполнения Типового договора, в соответствии со сроками и условиями, определенными в настоящем Типовом договоре. Специальная финансовая компания будет нести солидарно с Концессионером полную ответственность за выполнение обязательств, вытекающих из Типового договора. Концессионер обязан оформить обязательства о солидарной ответственности специальной финансовой компании в порядке, установленном пунктом 142 Типового договора.
95. Отношения и обязательства учредителей по отношению к Специальной финансовой компании, а также к Концеденту, регулируются в
96. Концессионер и Специальная финансовая компания обязаны сохранить качество и гарантии технического, экономического и финансового характера, предусмотренные концессионным проектом по настоящему Типовому договору, а также требуемые по законодательству Республики Казахстан.
97. Отчуждение долей в уставном капитале (прав на акции)
Специальной финансовой компании может быть произведено в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
98. Отчуждение долей в уставном капитале (прав на акции)
Концессионера, которая влечет за собой выход одного или более участников или вступление одного или более новых участников в уставный капитал Концессионера, производится с предварительным уведомлением Концедента.
17. Права и обязанности Концедента
99. Концедент имеет право:
1) вести переговоры с Концессионером об условиях Типового договора и любых изменениях и дополнениях в Типовой договор;
2) требовать от Концессионера возмещения убытков в случае ухудшения состояния объекта концессии, которое произошло по вине Концессионера;
3) не вмешиваясь в оперативную деятельность Концессионера и ход реализации Типового договора, с предварительным уведомлением, представленным не позднее, чем за _______ дней, в течение рабочего времени, за счет средств соответствующего бюджета или иных средств (но не средств Концессионера), осуществлять проверки финансово-хозяйственной деятельности Концессионера, в том числе путем привлечения аудиторской организации, независимой консалтинговой организации или иного лица, оказывающего услуги (выполняющего работы) по консультированию в соответствующих вопросах, при условии соблюдения такими лицами мер безопасности, установленных Концессионером, в течение любых посещений объекта концессии, иного имущества, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора;
4) осуществлять контроль за соблюдением Концессионером законодательства Республики Казахстан, условий Типового договора и требовать от него устранения допущенных нарушений;
5) в соответствии с положениями Типового договора получать от Концессионера информацию о создании, реконструкции, модернизации и эксплуатации объекта концессии, иного имущества, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора, в том числе знакомиться с финансовой отчетностью;
6) требовать и получать от Концессионера документы, подтверждающие выполнение принятых Концессионером обязательств по Типовому договору;
7) требовать досрочного расторжения Типового договора в случае нарушения Концессионером существенных условий в соответствии с процедурой, установленной Типовым договором и в иных случаях, в соответствии с Типовым договором и законодательством Республики Казахстан;
8) получать компенсацию за убытки на условиях и в порядке, установленных в Типовом договоре, в случае ненадлежащего выполнения Концессионером существенных обязательств по Типовому договору, а также, в соответствии с Типовым договором, уменьшать сумму платежей по компенсации инвестиционных, эксплуатационных затрат и вознаграждения по итогам оценки качества товаров, работ и услуг Концессионера по эксплуатации объекта концессии;
9) проверять соблюдение Концессионером принятых на себя в соответствии с законодательством Республики Казахстан о концессиях обязательств по вкладу собственного капитала в реализацию Концессионного проекта;
10) осуществлять иные права в соответствии с законодательством и Типовым договором.
100. Концедент обязан:
1) (включается, если это предусмотрено концессионным проектом) в установленном порядке передать Концессионеру права владения и пользования Объектом концессии для его эксплуатации на весь срок действия Типового Договора, а также документы, подтверждающие указанные права Концессионера на Объект концессии, своевременно после регистрации права государственной собственности на Объект концессии, если такая регистрация возникнет до даты прекращения настоящего Договора;
2) обеспечить предоставление Концессионеру земельных участков для целей создания и эксплуатации объекта концессии, в соответствии с законодательством и настоящим Типовым договором;
3) при обнаружении опасных материалов на земельных участках, предоставленных Концессионеру для целей создания и эксплуатации Объекта, оказывать содействие, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, по удалению таких материалов;
4) оказать содействие по доступу для установки, соединения и/или эксплуатации инженерных сетей (энергоснабжению, водоснабжению, телекоммуникациям, и т.п.) для целей строительства и эксплуатации объекта
5) соблюдать условия, предусмотренные Типовым договором;
6) обеспечить регистрацию права государственной собственности на Объект концессии в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан и Типовым договором;
7) соблюдать иные требования, установленные законодательством и Типовым договором;
8) при наличии возможности оказывать Концессионеру содействие по его просьбе:
в обращениях за получением копий правовых актов, имеющих отношение к Типовому договору, но не имеющихся в наличии в готовом виде, которые Концедент вправе предоставить;
в обращениях за какими-либо разрешениями, лицензиями или согласованиями, необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
18. Права и обязанности Концессионера
101. Концессионер имеет право:
1) (включается, если это предусмотрено концессионным проектом)
осуществлять права владения и пользования в отношении Объекта концессии на условиях, предусмотренных законодательством и Типовым договором;
2) осуществлять права владения и пользования на земельные участки, переданные ему в установленном законодательством и Типовым договором порядке для строительства и эксплуатации Объекта концессии;
3) по согласованию с Концедентом осуществлять выпуск и размещение финансовых инструментов с целью финансирования строительства и/или эксплуатации Объекта концессии, а также выступать заемщиком с целью получения финансирования для строительства и эксплуатации Объекта концессии;
4) (включается, если это предусмотрено концессионным проектом) по согласованию с Концедентом сдавать в эксплуатацию Объект концессии по частям, если это в установленном порядке предусмотрено в проектно-сметной документации;
5) получать возмещение затрат, понесенных в связи с исполнением Договора, в соответствии с Типовым договором и законодательством Республики Казахстан;
6) требовать расторжения Типовым договора в случае нарушения Концедентом существенных условий в соответствии с процедурой, установленной Типовым договором;
7) быть субъектом инвестиционных преференций, предоставляемых в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
8) по согласованию с Концедентом привлекать к выполнению работ по созданию, реконструкции и эксплуатации Объекта концессии любых третьих лиц, за действия которых Концессионер несет полную ответственность, в соответствии с Типовым договором;
9) предпринимать любые действия в рамках прав, представленных ему по законодательству Республики Казахстан или по настоящему Типовому договору для целей созданию, реконструкции и эксплуатации объекта концессии;
10) в соответствии с Договором, получать доход от эксплуатации объекта концессии в соответствии с законодательством Республики Казахстан и
11) обращаться в соответствующие государственные органы и к иным лицам для защиты своих прав и интересов как Концессионера;
12) осуществлять иные права, в соответствии с законодательством Республики Казахстан и Типовым договором.
102. Концессионер обязан:
1) выполнить за свой счет, самостоятельно или с привлечением иных лиц (подрядных организаций), в установленный Типовым договором срок, работы по созданию и/или реконструкции, и эксплуатации объекта концессии, а также объекта концессии, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора, в соответствии с настоящим Типовым договором в соответствии с законодательством Республики Казахстан, проектной документацией, и осуществить инвестиции в создание и/или реконструкцию, и эксплуатацию указанных объекта концессии;
2) при эксплуатации сохранять профиль объекта концессии, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора;
3) выполнять работы и оказывать услуги согласно целевому назначению
4) выбирать и использовать эффективные, качественные методы и технологии при осуществлении создания и/или реконструкции объекта концессии;
5) обеспечивать качество работ при создании и/или реконструкции и эксплуатации объекта концессии путем организации технического и авторского надзоров и технологического сопровождения;
6) на период создания и/или реконструкции объекта концессии Концессионер обеспечивает безопасный и бесперебойный проезд транспортных средств, в том числе по временным объездным дорогам;
7) предоставлять необходимые документы, информацию и доступ к местам работ уполномоченным органам Республики Казахстан при выполнении уполномоченными органами служебных функций, Концеденту и его представителям при осуществлении ими контроля за соблюдением Типового договора, при условии соблюдения такими лицами мер безопасности, установленных Концессионером, в течение любых посещений объектов, своевременно, за свой счет и своими силами устранять выявленные такими уполномоченными органами нарушения законодательства;
8) при создании и/или реконструкции и эксплуатации объекта концессии в приоритетном порядке использовать оборудование и материалы, изготовленные в Республике Казахстан, если они соответствуют государственным или международным стандартам;
9) при строительстве и эксплуатации объекта концессии в приоритетном порядке привлекать казахстанские подрядные организации, при условии, что услуги таких подрядных организаций удовлетворяют государственным или
10) при осуществлении найма работников для строительства и эксплуатации объекта концессии отдавать предпочтение казахстанским кадрам;
11) обеспечить внедрение международных стандартов менеджмента качества и экологической безопасности;
12) своевременно уплачивать налоги и прочие обязательные платежи в бюджет, в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
13) в процессе своей деятельности сохранять объекты культурно- исторического значения, расположенные на территории, используемой для создания и или реконструкции и эксплуатации объекта концессии, а также объектов, созданных в соответствии с пунктом 6 Типового договора;
14) восстановить участки земли и другие природные объекты, состояние которых было нарушено деятельностью Концессионера по Типовому договору, до состояния, пригодного для дальнейшего использования в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан и Типового договора;
15) (Включается, если это предусмотрено Концессионным проектом) по окончании срока действия Договора, его досрочного расторжения и в иных случаях, предусмотренных Договором, в установленном порядке передать объект концессии в исправном техническом состоянии с учетом естественного износа и всю необходимую документацию по нему Концеденту;
16) в случае принятия решения о ликвидации объекта концессии, нести ответственность за сохранность имущества объекта концессии до начала и окончания ликвидационных процедур, если иное не установлено соглашением Сторон;
17) соблюдать законодательство Республики Казахстан в области труда, занятости населения и охраны окружающей среды;
18) соблюдать действующие казахстанские или международные стандарты качества при создании и/или реконструкции и эксплуатации объекта
19) обеспечить, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, целевое использование средств, привлекаемых для реализации концессионного проекта;
20) выполнять принятые на себя согласно законодательству Республики Казахстан о концессиях обязательства по вкладу собственного капитала в реализацию концессионного проекта;
21) предоставлять ежегодно не позднее 1 февраля планируемого для проведения закупок года годовую программу закупа товаров, работ, услуг на предстоящий год и информацию о приобретенных товарах, работах, услугах в уполномоченный орган Республики Казахстан в области государственного регулирования торговой и индустриальной политики в установленные форме и в сроки;
22) соблюдать иные требования и условия, установленные законодательством Республики Казахстан и Типовым договором.
19. Археологические находки
103. В целях предварительной проверки археологического интереса, в случае, если во время выполнения работ по созданию и/или реконструкции объекта концессии обнаруживаются археологические находки, Концессионер приостанавливает работы и немедленно извещает об этом уполномоченный государственный орган и Концедента. Работы могут быть возобновлены только по письменному разрешению уполномоченного государственного органа.
Приостановление работ по причине находок считаются форс-мажорными обстоятельствами.
104. Концессионер обязан сократить насколько возможно задержку, связанную с археологическими находками. Для данной цели, он обязуется сотрудничать с компетентными органами, Концедентом по выявлению наиболее приемлемых решений, а также по составлению плана извлечения находок, который утверждается Концедентом, и по изменению графика осуществления концессионного проекта для приведения его в соответствие с новыми сроками.
20. Порядок осуществления контроля Концедентом за исполнением Типового договора
105. Концедент в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, вправе осуществлять контроль за соблюдением Концессионером условий Типового договора, сроков исполнения обязательств по Типовому договору, (включается, если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрена Концессионным проектом) а также обязательств по эксплуатации объекта концессии в соответствии с целями, установленными
106. Основными направлениями контроля являются:
1) эффективность эксплуатации и сохранения профиля объектов
2) увеличение объема и улучшения качества производимых товаров (работ, услуг);
3) снижение себестоимости и повышения доходной части деятельности;
4) соблюдение всех условий и порядков, определенных Типовым договором;
5) соблюдение требований по охране окружающей среды и безопасности ведения работ.
107. Концессионер обеспечивает представителям уполномоченных органов Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий Типового договора, беспрепятственный доступ на объект концессии, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности по Типового договора.
108. Концессионер ____________________________________________ (ежемесячно, ежеквартально, каждое полугодие, ежегодно – указать нужное)
предоставляет Концеденту отчет об исполнении Концессионером обязательств по Типовому договору в течение дней со дня окончания отчетного периода. Отчет должен содержать следующие данные:
(указываются согласованные Сторонами данные)
109. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий Типового договора, Концедент направляет в письменной форме требование об устранении Концессионером допущенных нарушений в течение ____ дней.
110. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по Типовому договору, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных
111. Ежегодно не позднее ____________ Концессионер представляет Концеденту отчет о своей деятельности по управлению объектом
112. Концессионер обязан предоставлять ежегодно не позднее 1 февраля планируемого для проведения закупок года годовую программу закупа товаров, работ, услуг на предстоящий год и информацию о приобретенных товарах, работах, услугах в уполномоченный орган Республики Казахстан в области государственного регулирования торговой и индустриальной политики в установленные форме и в сроки.
21. Оценка рисков и мероприятия по их управлению
113. Риски неисполнения обязательств и дополнительных расходов по концессионному проекту Стороны несут в соответствии с условиями Типового договора и законодательством Республики Казахстан.
114. С учетом распределения рисков, установленных иными разделами Типового договора, Стороны пришли к соглашению о следующем распределении рисков: ______________________________________________ ____________________________________________________________.
115. Оценка возможности управления рисками осуществляется на основании анализа дестабилизирующих и благоприятных событий в порядке, установленном в приложении 15 к Типовому договору.
116. Дестабилизирующими событиями являются:
1) неисполнение Концедентом своих обязательств по Типовому договору;
2) нарушение срока выплат, предусмотренных разделом 12 Типового договора, превышающее _______________;
3) нарушение установленных сроков со стороны государственных органов по выдаче лицензий, аккредитации и иных разрешительных документов необходимы для исполнения Типового договора;
4) действия Концедента, или прочих государственных органов, в результате которых Концедент не может выполнить свои обязательства в соответствии с настоящим Типовым договором, в то время как Концедент имеет положительную историю по своевременному выполнению обязательств, формальностей и обязанностей в соответствии с законодательством и настоящим
5) любое обстоятельство непреодолимой силы в соответствии с разделом 33 Типового договора (в размере, в котором затраты Концедента превышают ________________________________________________________________);
6) любое положение законодательства Республики Казахстан, вступившее в действие после заключения настоящего Типового договора, которое:
негативно отражается на сроках и условиях создания и/или реконструкции объекта концессии, на экономическом управлении и на функциональности объекта концессии, или на механизмах и на условиях инвестиций и выплат, предусмотренных Типового договора;
вызывает необходимость внесения изменений в условия Типового ведет к негативному для Концессионера изменению налогового режима;
отражается на объеме, либо на порядке выполнения и условиях предоставления по Типовому договору услуг, работ, товаров или доступа к услугам, товарам, работам;
ведет к изменениям бухгалтерских принципов, действовавших на момент заключения Типового договора, или устанавливает новый порядок амортизации основных средств, учета инвестиций, предоставляемых в рамках
7) любое нарушение сроков выполнения (__________________) (указать дополнительные значимые работы, например: работы по организации подъездного пути или дорожной сети), которое может негативно отразиться на готовности объекта концессии и вызвать задержку введения объекта концессии в эксплуатацию, произошедшее не по вине Концессионера;
8) любая археологическая находка в соответствии с разделом 19 Типового договора;
9) нарушение сроков утверждения или не утверждение проектной документации в течение более ____________________, произошедшее не по (указать дни или месяцы)
вине Концессионера;
10) нарушение сроков и увеличение затрат на сумму _____________ при создании и/или реконструкции объекта концессии, произошедшие не по
11) аннулирование или отмена необходимых лицензий, разрешений, произошедшее не по вине Концессионера;
12) увеличение затрат по страхованию концессионного проекта в размере __________________;
13) дополнительные работы в соответствии с пунктом 41 Типового
14) (добавить другие возможные дестабилизирующие события в зависимости от особых характеристик концессионного проекта).
117. Благоприятными событиями являются:
1) снижение затрат по отношению к данным, предусмотренным в Финансово-экономическом плане, в размере, в котором такое снижение превышает общую сумму __________________;
2) технических и технологических изменений, одобренных Концедентом, которые ведут к снижению затрат на создание объекта концессии по отношению к данным, предусмотренным в проектной документации, в размере, в котором такое снижение превышает общую сумму ______________;
3) снижение затрат по эксплуатации объекта концессии на сумму более ____________________________;
4) любое событие или обстоятельство, перечисленное в определении Дестабилизирующего события, приводящее к положительному результату вместо отрицательного, и к улучшению финансово-экономических параметров;
5) (добавить другие возможные благоприятные события в зависимости от особых характеристик концессионного проекта).
118. Стороны имеют право на восстановление финансового баланса в соответствии с финансово-экономическим планом, если происходит нарушение баланса, в результате:
1) благоприятного события; и/или
2) дестабилизирующего события.
119. В случае, если какой-либо случай или одно из обстоятельств, перечисленных в пунктах 116, 117 Типового договора, приводит к изменениям в положительном смысле, восстановление баланса проводится в пользу Концедента.
120. В срок ____________ календарных дней с момента предоставления противоположной Стороне подтверждающего документа о возникновении благоприятного и/или дестабилизирующего события, Стороны выполняют проверку финансовых условий концессионного проекта и принимают совместное решение по пересмотру условий, которое предусматривает восстановление показателей финансово-экономического плана таким образом, чтобы финансовые параметры вернулись на уровень, на котором они находились на дату, предшествующую наступлению нарушения баланса, альтернативное или совместное:
1) увеличение или уменьшение вознаграждений и иных выплат Концеденту и/или Концессионеру;
2) оплату сумм (единовременным платежом или периодическими суммами) в качестве компенсации Концеденту и/или Концессионеру;
3) досрочное расторжение или продление срока Типового договора;
4) (добавить другие случаи).
22. Ответственность Сторон
121. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Типовому договору Стороны несут ответственность, предусмотренную Типовым договором и законодательством Республики Казахстан.
122. При обнаружении одной из Сторон несоответствия проектной документации требованиям, установленным Типовым договором, законодательства Республики Казахстан, технических регламентов, Сторона, обнаружившая данное несоответствие, немедленно предупреждает об этом другую Сторону, и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию Концессионер приостанавливает работу по созданию и/или реконструкции объекта концессии.
требованиям, установленных Типовым договором, требованиям законодательства Республики Казахстан, технических регламентов, __________________________________________________________________, разработавший проектную документацию, несет ответственность перед, __________________________________________________________________, в порядке и размерах, указанных в приложении 16 к Типовому договору.
123. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при __________________________________________________________ объекта (создании, реконструкции и эксплуатации – указать нужное)
концессии нарушение требований, установленных Типовым договором, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта концессии.
124. В случае нарушения требований, указанных в Типовом договоре, Концедент в течение ________________________________________________________________ с (количество календарных дней, иной срок – указать нужное)
даты обнаружения нарушения направляет Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта Типового договора и/или документа, требования которых нарушены, а также возместить причиненные Концеденту убытки, вызванные нарушением Концессионера. При этом срок для устранения нарушения составляет
125. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по __________________________________________________ объекта концессии (созданию и/или реконструкции – указать нужное)
в течение _________ лет со дня передачи объекта концессии Концеденту.
При обнаружении в объекте концессии дефектов, вызванных некачественным (созданием, реконструкцией и эксплуатацией – указать нужное)
объекта концессии Концессионером, Концессионер устраняет такие дефекты за свой счет в течение ____ дней со дня получения от Концедента уведомления об обнаруженных дефектах либо в иной письменно согласованный Сторонами срок.
126. Возмещение убытков Сторон, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения другой Стороной обязательств по Типовому договору, производится в следующем порядке:
(указывается согласованный Сторонами порядок)
127. Концессионер выплачивает Концеденту в соответствующий бюджет неустойку в виде __________________________________________________________ в случае (штрафа, пени – указать нужное)
неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Типовым договором, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств по Типовому договору.
128. Концедент выплачивает Концессионеру неустойку в виде _____________________________ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств по Типовому договору.
129. Размеры, порядок и сроки выплат штрафов, пеней указаны в приложении 16 к Типовому договору.
130. Концессионер в течение _______________________ дней со дня (вступления Типового договора и силу, иное – указать нужное)
предоставляет обеспечение исполнения обязательств по Типовому договору в следующих формах:
(указываются в соответствии с Концессионным проектом)
в размере
(указывается в соответствии с Концессионным проектом)
131. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по Типовому договору или приостановить их исполнение с незамедлительным уведомлением другой Стороны, в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по Типовому договору препятствует исполнению обязанностей, предусмотренных Типовым договором.
132. (включается, если это предусмотрено концессионным проектом)
Концессионер, не проявивший при эксплуатации объекта концессии должной заботливости об интересах Концедента, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления объектом концессии и убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
133. Концессионер несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Концедента.
134. (включается, если это предусмотрено концессионным проектом)
Долги по обязательствам, возникшим в связи с управлением объектом концессии, погашаются за счет имущества Концессионера и причитающихся ему платежей.
135. (включается, если это предусмотрено концессионным проектом)
Концессионер в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены Концеденту ненадлежащим исполнением настоящего Типового договора, предоставляет Концеденту обеспечение исполнения Типового договора.
Условия предоставления обеспечения Типового договора, указаны в приложении 17 к Типовому договору.
23. Передача прав и обязанностей
136. Концессионер имеет право передавать права или их часть по Типовому договору другим лицам с соблюдением условий, установленных Законом Республики Казахстан «О концессиях», Законом Республики Казахстан «О проектном финансировании и секьюритизации», иными законодательными актами Республики Казахстан и Типовым договором.
Переход прав и обязанностей Концессионера к другому лицу/лицам в случаях уступки требования или перевода долга по Типовому договору должен осуществляться при условии соответствия такого лица/лиц требованиям к участникам конкурса, установленным Законом Республики Казахстан «О концессиях» и конкурсной документацией конкурса по определению Концессионера по настоящему Типовому договору.
137. Переход прав и обязанностей Концессионера – юридического лица в случае его реорганизации к реорганизованному или возникшему юридическому лицу должен осуществляться при условии соответствия реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица требованиям к участникам конкурса, установленным Законом Республики Казахстан «О концессиях» и конкурсной документацией конкурса по определению
138. Передача права осуществляется путем:
1) отчуждения права частично или полностью другому лицу на основании возмездных либо безвозмездных гражданско-правовых сделок;
2) передачи права в уставный капитал другого юридического лица;
3) отчуждения права в процессе конкурсного производства при банкротстве;
4) обращения взыскания на право, в том числе при залоге.
139. Во всех случаях передача прав и обязанностей по Типовому договору к другому лицу/лицам осуществляется с письменного разрешения Концедента.
140. Первичный выпуск в обращение на организованном рынке ценных бумаг акций или иных ценных бумаг, подтверждающих право собственности на акции, либо ценных бумаг, конвертируемых в акции, юридического лица, являющегося Концессионером, в том числе первичное размещение на организованном рынке ценных бумаг таких ценных бумаг, выпущенных в рамках дополнительной эмиссии, осуществляется с предварительным уведомлением
141. Передача в залог права (его части) по Типовому договору, осуществляется с письменного разрешения Концедента.
Полученный под залог права по Типовому договору кредит должен быть использован на цели, предусмотрены Типовым договором, самим Концессионером или специальной финансовой компанией.
142. В случае частичной передачи права другому лицу Концессионер и такое лицо должны прийти к соглашению по взаимным обязательствам, возникающим при совместном осуществлении прав и выполнении обязанностей по Типовому контракту. Договор о совместной деятельности либо иной договор об установлении взаимных прав и обязанностей в рамках деятельности по Типовому договору между Концессионером и третьим лицом согласовывается с Концедентом и является дополнением к Типовому Контракту, имеющим обязательную силу для Сторон Типового договора.
143. Концессионер и лицо, которому передается право по Типовому договору, несут солидарную ответственность по Типовому контракту.
144. Прекращение Типового договора может служить основанием прекращения сделок о передаче прав и обязанностей по Типовому договору иным лица.
145. Все расходы по передаче права относятся к расходам Концессионера, если иное не установлено условиями передачи.
146. Передача права по Типовому договору влечет необходимость внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в Типовой договор в соответствии с пунктом 160 Типового договора и считается совершенной с момента регистрации таких изменений и (или) дополнений.
Концедент вправе отказать в передаче права по Типовому договору.
147. Сделки и иные действия, направленные на передачу права по Типовому договору, совершенные Концессионером без наличия разрешения Концедента считаются недействительными с момента их заключения.
148. Не уведомление Концедента о совершении сделок, указанных в пункте 147 Типового договора, в течение 5 (пять) рабочих дней после их совершения является основанием для признания сделок недействительными.
24. Применимое право
149. Для Типового договора и других сделок, подписанных на основе Типового договора, применяется право Республики Казахстан.
150. К правам и обязанностям по сделкам, направленным на передачу права по Типовому договору, применяется право Республики Казахстан.
151. Концессионер принимает на себя обязательство соблюдать принятые Республикой Казахстан международные обязательства в области охраны окружающей среды.
152. Нормы законодательства Республики Казахстан применяются, если они не противоречат международным договорам, участником которых является Республика Казахстан.
25. Порядок разрешения споров
153. Споры, связанные с исполнением и прекращением Типового договора, решаются путем переговоров.
154. Если споры, связанные с исполнением, изменением или прекращением Типового договора, не могут быть разрешены в течение шести месяцев путем переговоров, то Стороны вправе разрешать споры в соответствии с законами Республики Казахстан и международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.
26. Гарантии стабильности Типового договора
155. Концессионеру гарантируется защита его прав в соответствии с
156. Изменение и дополнение условий Типового договора допускается по соглашению Сторон, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан и Типовым договором.
157. Изменения и дополнения законодательства Республики Казахстан, ухудшающие результаты предпринимательской деятельности Концессионера по Типовому договору, не применяются к Типовому договору, если он был заключен до внесения данных изменений и дополнений и законодательством прямо не предусмотрена обратная сила нормативного правового акта.
158. Гарантии, установленные пунктом 159 Типового договора, не распространяются на изменения законодательства Республики Казахстан в области обеспечения национальной безопасности, обороноспособности, в сфере экологической безопасности, здравоохранения, налогообложения, и таможенного регулирования.
159. Положения, регламентирующие порядок формирования и утверждения тарифов (цен, ставок сборов) на регулируемые услуги субъектов естественных монополий, предусмотренные пунктами _____ Типового договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательством установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
27. Условия изменения, дополнения и прекращения Типового договора
160. Концедент и Концессионер имеют право по обоюдному согласию вносить изменения и дополнения в Типовой договор, не меняющие условия конкурса по передаче объекта в концессию и закрепленные в нем начальные параметры и характеристики концессионного проекта, путем заключения дополнительных соглашений к Типовому договору в письменной форме.
Внесение изменений и дополнений в Типовой договор, меняющие условия конкурса по передаче объекта в концессию и закрепленные в нем начальные параметры и характеристики концессионного проекта, разрешается после их согласования с Комиссией по концессиям, указанной в преамбуле Типового договора, и заинтересованными государственными органами.
161. Типовой договор прекращает действие в случаях:
1) истечения срока действия Типового договора;
2) досрочного расторжения по обоюдному согласию Сторон;
3) решения суда;
4) ликвидации Концессионера;
5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики
162. Концедентом может быть принято решение об одностороннем изменении условий и/или внесении дополнений в Типовой договор или его расторжении в случаях, когда (создание/реконструкция, эксплуатация, создание/реконструкция и эксплуатации – указать нужное)
объекта концессии угрожают обеспечению национальной и экологической безопасности, здравоохранению и нравственности, а именно в случаях:
_______________________________________________________________.
(указываются случаи в зависимости от отрасли (сферы) экономики)
163. В случае реализации Концедентом права, указанного в пункте 162 настоящей главы, Концедент компенсирует Концессионеру дополнительные затраты, связанные с изменением условий и/или внесением дополнений в Типовой договор, а также возмещает убытки, понесенные Концессионером в связи с расторжением Типового договора, кроме случаев, когда расторжение или изменение условий и/или внесение дополнений в Типовой договор вызвано грубой небрежностью либо нарушением Концессионером условий Типового
164. В случае если Сторонами для реализации концессионного проекта по ____________________________________________________________________.
(созданию/реконструкции и эксплуатации – указать нужное)
объекта концессии выбрано поручительство государства по инфраструктурным облигациям, то в течение срока обращения инфраструктурных облигаций не допускается изменение условий и/или внесение дополнений в Типовой договор, которое может повлечь за собой ущемление прав и интересов держателей облигаций.
28. Язык Типового договора
165. Типовой договор составлен на казахском и на приемлемом для Сторон языке в ______ подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них ______ экземпляров для Концедента и ________ экземпляров для
166. В случае возникновения разногласий или споров при уяснении содержания и толковании Типового договора вариант текста на (указать язык)
имеет преимущественную силу.
167. Стороны договариваются, что казахский (или) русский языки будут использоваться как языки общения.
168. С даты вступления Типового договора в силу техническая документация и информация относительно исполнения Типового договора составляется на казахском и (или) русском языке.
29. Сроки действия Типового договора
169. Типовой договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствующем регистрирующем органе и действует __________________________________________________________________.
(срок указывается в соответствии с Концессионным проектом)
170. Срок создания объекта концессии «___» ___________ 20__г.
171. Срок ____________________________________________________ (модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществления мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств иного имущества – указать нужное)
«___» ________ 20_ г.
172. (Включается, если эксплуатация объекта концессии Концессионером предусмотрена Концессионным проектом) Срок эксплуатации Концессионером объекта концессии с "__" __________ 20__ г. по «___»
____________ 20__ г.
173. Срок использования Концессионером принадлежащих Концеденту исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности в соответствии с договором, указанным в пункте 185 Типового договора, составляет ___________________________________________________________________.
(дней, месяцев, лет – указать нужное)
30. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности
174. Концеденту безвозмездно передаются исключительные имущественные права на следующие результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении Типового договора:
(наименование объектов интеллектуальной собственности)
Регистрация прав Концедента на указанные результаты интеллектуальной деятельности осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, (Концедентом или Концессионером на основании полученных от Концедента полномочий – указать нужное)
175. В целях исполнения Концессионером обязательств по Типовому договору Концедент заключает с Концессионером договор о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренными пунктом 174 Типового договора, в соответствии с законодательством Республики Казахстан на срок, указанный в пункте 173 Типового договора.
176. Прекращение Типового договора является основанием для прекращения договора о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренного пунктом 175 Типового договора.
177. Концессионер гарантирует, что к моменту передачи прав на результаты интеллектуальной деятельности, указанные в пункте 174 Типового договора, он является законным правообладателем всех исключительных имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности, Концессионером урегулированы все взаимоотношения, касающиеся прав третьих лиц на результаты интеллектуальной деятельности, и результаты интеллектуальной деятельности свободна от каких-либо прав и требований третьих лиц. Концессионер несет полную ответственность по всем требованиям, рекламациям и искам любых третьих лиц в отношении исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.
178. Одновременно с передачей Концеденту результатов интеллектуальной деятельности к Концеденту переходит право собственности на результаты интеллектуальной деятельности и переходят исключительные имущественные права на их использование.
Концедент вправе распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности и реализовывать исключительные имущественные права на их использование в любой форме, любым способом и по своему усмотрению:
1) воспроизводить результаты интеллектуальной деятельности (право на воспроизведение);
2) распространять результаты интеллектуальной деятельности любым способом: продавать, совершать иные операции (право на распространение);
3) публично показывать результаты интеллектуальной деятельности (право на публичный показ);
4) вносить по письменному согласованию с автором изменения в результаты интеллектуальной деятельности, переделывать, или другим образом перерабатывать по письменному согласованию с автором результаты интеллектуальной деятельности для коммерческой целесообразности (право на переработку);
5) практически реализовать, использовать результаты интеллектуальной деятельности.
179. Предоставление Концеденту прав на использование объектов интеллектуальной деятельности, не предусмотренных в пункте 174 Типового договора и принадлежащих Концессионеру, осуществляется на основании отдельных договоров и соглашений, которые должны соответствовать следующим условиям:
____________________________________________________________.
(указать условия)
31. Страхование
180. Стороны определяют риски, подлежащие страхованию, которые Концессионер страхует в установленном законодательством порядке.
181. Страхование предусматривается для имущественных рисков и рисков ответственности, связанных с:
1) транспортировкой и складированием грузов, доставляемых на место проведения строительства;
2) имуществом Концессионера, используемым в ________________________________________________________________, (строительстве, строительстве и эксплуатации – указать нужное)
включая имущество, взятое в аренду или используемое по лизингу;
3) загрязнением окружающей среды, включая землю, и расходами на ликвидацию последствий ущерба, причиненного окружающей природной среде;
4) общей гражданско-правовой ответственностью перед третьими лицами.
182. Концессионер, претендующий на получение поручительства государства по займам должен иметь договор страхования, удовлетворяющий требованиям обеспечения возвратности займа, привлекаемого под поручительство государства, представленное в приложении 18 к настоящему Типовому договору.
183. Концессионер по своему усмотрению выбирает страховые компании в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
32. Конфиденциальность
184. Положения Типового договора, информация, полученная или приобретенная какой-либо Стороной в процессе выполнения Типового договора, являются конфиденциальными. Стороны могут использовать конфиденциальную информацию для составления необходимых отчетов, предусмотренных
185. Стороны не имеют права передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без согласия другой Стороны, за исключением случаев:
1) представления информации на запросы судебных или правоохранительных органов в порядке, предусмотренном законодательством
2) когда информация предоставляется государственным органам, которые правомочны получать финансовую и иную отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
3) когда информация предоставляется третьему лицу, оказывающему услуги Концессионеру, при условии, что такое третье лицо берет на себя обязательство рассматривать такую информацию как конфиденциальную и использовать ее только в установленных Сторонами целях, предусмотренных
4) когда информация представляется институциональному инвестору, с которым Концессионер ведет переговоры о привлечении в концессионный проект финансовых средств, при условии, что институциональный инвестор берет на себя обязательство рассматривать такую информацию как конфиденциальную и использовать ее только в целях, предусмотренных концессионным проектом.
186. По всем документам, информации и отчетам, относящимся к проведению _________________________________________________ объекта концессии, (создания, реконструкции, эксплуатации – указать нужное)
устанавливается срок соблюдения конфиденциальности в _____ лет.
33. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
187. Стороны не будут нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение каких-либо обязательств по Типовому договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
188. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные и непредвиденные при данных условиях обстоятельства, как, например: военные конфликты, стихийные бедствия, которые непосредственно повлияли на выполнение Сторонами обязательств по Типовому договору. Приведенный перечень не является исчерпывающим. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, отсутствие или дефицит на рынке услуг или материалов, необходимых для выполнения работ.
189. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы Сторона, пострадавшая от них, в течение 5 (пять) дней уведомляет об этом другую Сторону путем вручения либо отправки по почте письменного уведомления, уточняющего дату начала и описание форс-мажорных обстоятельств.
190. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны незамедлительно проводят переговоры для поиска решения выхода из сложившейся ситуации и используют все средства для сведения к минимуму последствий таких обстоятельств.
191. При полной или частичной приостановке работ по Типовому договору, вызванной форс-мажорными обстоятельствами, период проведения этих работ продлевается на срок действия форс-мажора и возобновляется с момента прекращения форс-мажора.
34. Требования по охране окружающей среды и безопасности ведения работ
192. В целях обеспечения безопасности и охраны окружающей среды Концессионер обязан:
1) при производстве работ по строительству объекта концессии соблюдать и контролировать соблюдение норм и требований установленными нормативными правовыми актами Республики Казахстан к безопасности персонала привлеченному для строительства объекта концессии;
2) обеспечить соблюдение норм и требований, установленных нормативными правовыми актами Республики Казахстан, предъявляемых к безопасности персонала привлеченному для обеспечения функционирования
3) обеспечить соблюдение норм по количеству и химическому составу выбросов в атмосферу в результате функционирования объекта концессии, в соответствии с законодательством Республики Казахстан и международными договорами Республики Казахстан;
4) предпринимать все необходимые меры по предотвращению аварий и иных опасных ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью людей и окружающей среде, а также угрозу уничтожения собственности, руководствуясь положительной практикой ведения работ.
5) обеспечить проведение прочих мероприятий в соответствии с законодательством Республики Казахстан и международными договорами Республики Казахстан в области защиты экологии, направленные на минимизацию ущерба экологии, наносимого деятельностью Концессионера при эксплуатации объекта концессии.
193. Запрещается проведение работ по созданию и/или реконструкции, эксплуатации объекта концессии, если они представляют опасность для жизни и здоровья людей.
194. Основными требованиями по обеспечению безопасного проведения работ по Типовому договору являются:
1) допуск к работам лиц, имеющих специальную подготовку и квалификацию, а к руководству строительными работами - лиц, имеющих соответствующее специальное образование, прошедших обязательные медицинские осмотры в соответствии с законодательством в области здравоохранения;
2) обеспечение лиц, занятых при строительных работах, специальной одеждой, средствами индивидуальной и коллективной защиты;
3) применение машин, оборудования и материалов, соответствующих требованиям безопасности и санитарными правилами и гигиеническими нормативами;
4) учет, надлежащее хранение и расходование взрывчатых веществ и средств взрывания, а также правильное и безопасное их использование;
5) проведение комплекса геологических, маркшейдерских и иных наблюдений, необходимых и достаточных для обеспечения технологического цикла работ и прогнозирования опасных ситуаций, своевременное определение и нанесение на планы горных работ опасных зон;
6) систематический контроль за состоянием атмосферы, содержанием в ней кислорода, вредных и взрывоопасных газов и пыли;
7) своевременное пополнение технической документации и планов ликвидации аварий данными, уточняющими границы зон безопасного ведения работ;
8) соблюдение проектных систем, проектов и технологических схем разработки и обустройства сооружений.
195. Должностные лица Концессионера при возникновении непосредственной угрозы жизни и здоровью работников обязаны немедленно приостановить работы и обеспечить транспортировку людей в безопасное место.
196. При возникновении непосредственной угрозы жизни и здоровью населения Концессионер обязан незамедлительно информировать об этом местные исполнительные органы.
197. При возникновении угрозы жизни и здоровью населения в зоне влияния деятельности по Типовому договору Концессионер обязан приостановить работы и не вправе возобновлять без создания безопасных для здоровья и жизни населения условий и предотвращения возникшей угрозы. При невозможности принятия иных мер для предотвращения угрозы Концессионер вправе возобновить работы по Типовому договору только после переселения населения из опасных зон.
198. Концессионер возмещает вред, причиненный по вине Концессионера здоровью гражданина, связанному с исполнением им договорных обязательств перед Концессионером и трудовых обязанностей, в соответствии с
199. Концессионер обязан разрабатывать программы мероприятий по предотвращению аварий и иных опасных ситуаций и утверждать их в составе проектных документов.
35. Заключительные положения
200. Все приложения и дополнения к Типовому договору должны подписываться полномочными представителями Сторон.
201. Любая переписка по Типовому договору направляется по следующим адресам:
Концедент ___________________________________________________ Концессионер ________________________________________________ Переписка по Типовому договору изменяющая условия Типового договора не имеет юридической силы.
202. Изменение юридического статуса либо организационно-правовой формы Сторон не прекращает действия Типового договора, и все права и обязанности переходят к соответствующим правопреемникам, за исключением случаев, когда Стороны изъявят желание расторгнуть Типовой договор, изменить его, либо нормы права требуют его переоформления. При этом Стороны обязаны информировать друг друга об изменении правового статуса, места расположения и иных реквизитов в течение 3 (три) календарных дней в письменной форме.
36. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон Концедент Концессионер Подписи Сторон От Концедента От Концессионера Настоящий Типовой договор регулирует правоотношения, возникающие между Концедентом и Концессионером. Концедент, используя настоящий Типовой Договор, должен разработать на основании итогов конкурса по выбору концессионера свой окончательный проект договора концессии. При этом любые вносимые в настоящий Типовой Договор изменения и дополнения должны соответствовать законодательству Республики Казахстан, конкурсной документации Концедента, конкурсной заявке Концессионера и Протоколу об итогах конкурса. Выделенные в настоящем Типовом договоре курсивом разъяснения должны заполняться Концедентом.
Приложение 1 к Типовому договору концессии в различных отраслях (сферах) экономики Объект концессии (В приложении подробно указывается описание создаваемого и/или реконструируемого объекта концессии, технико-экономические спецификации, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости объекта концессии, технологии и технологическом оборудовании)
Приложение 2
Иное имущество
(В приложении подробно указывается состав иного имущества и его описание, в том числе технико-экономические спецификации, перечень объектов, входящих в состав иного имущества, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого имущества, срок владения и пользования Концессионером иным имуществом)
Приложение 3
Объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта концессии (В приложении подробно указывается описание, технико-экономические спецификации которых, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости имущества, технологии и технологическом оборудовании)
Приложение 4
График осуществления концессионного проекта (В приложении подробно указывается График осуществления концессионного проекта)
Приложение 5
Финансово-экономический план (В приложении подробно указывается производственная программа концессионного проекта, основные финансово-экономические показатели реализации концессионного проекта с учетом требований пункта 10 раздела 2 настоящего Договора)
Приложение 6
Порядок формирования и утверждения тарифов (цен) на товары, работы, услуги, производимые концессионером (В приложении подробно указывается система ценообразования на продукцию, работы и услуги концессионного проекта монополий настоящее приложение формируется в соответствии с требованиями пункта 11 раздела 2 настоящего Договора)
Приложение 7
Земельный участок объекта концессии (В приложении подробно указывается описание необходимого для создания и эксплуатации объекта концессии земельного участка, в том числе его кадастровый номер, стоимость, местоположение, площадь, описание границ, выписка из государственного земельного кадастра)
Приложение 8
Земельный участок для недвижимых объектов, не являющихся объектом (В приложении подробно указывается описание земельного участка, необходимого для создания и эксплуатации недвижимого имущества, указанного в пункте 6 Типового договора, в том числе его кадастровый номер, стоимость, местоположение, площадь, описание границ, выписка из государственного земельного кадастра)
Приложение 9
Источники финансирования (В приложении подробно указываются источники, структура, сроки, график и условия финансирования концессионного проекта, в том числе инвестиций в основные фонды, условия внешнего финансирования, схема и организация финансирования.
монополий в настоящем приложении приводится инвестиционная программа субъекта естественных, разработанная и утвержденная в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан в сферах естественных монополий и регулируемых рынках)
Приложение 10
Институциональная схема управления концессионным проектом (В приложении подробно указывается институциональная схема управления концессионным проектом)
Приложение 11
Условия эксплуатации объекта концессии в различных отраслях экономики (В приложении помимо указанных ниже условий могут подробно указываться иные необходимые условия эксплуатации объекта концессии)
1. Общие условия аренды объекта концессии
1. Передача объекта концессии в аренду осуществляется по акту приема- передачи (с отражением фактического состояния объекта концессии на момент передачи), который подписывается представителями Концессионера, балансодержателя и утверждается Концедентом и является неотъемлемой частью настоящего Типового договора.
2. Подписанием Типового договора Концедент и письменным согласием балансодержатель, удостоверяет, что сдаваемый объект концессии на момент передачи не будет заложен, не продан, не будет находится под арестом и не может быть истребован в течение действия Типового договора третьими лицами, не имеющими отношения к Типовому договору.
3. Типовой договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и условия об аренде объекта концессии считаются вступившими в силу с момента такой регистрации.
Государственная регистрация Типового договора осуществляется за счет средств Концессионера.
4. Концессионер несет полную ответственность за обеспечение пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию технических средств и инженерного оборудования в арендуемых помещениях, а также за последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктом условий.
5. Концедент имеет право:
1) по согласованию с балансодержателем дать письменное разрешение Концессионеру на перепланировку или переоборудование объекта концессии, расположенных в нем сетей и коммуникаций и передачу субаренду;
2) осуществлять контроль за своевременностью и полнотой перечисления арендной платы;
3) начислить пеню за несвоевременность внесения арендной платы;
4) осуществлять проверки целевого использования объекта концессии.
6. Концессионер имеет право:
1) вносить арендную плату авансом;
2) с письменного согласия балансодержателя обратиться к Концеденту за разрешением на перепланировку или переоборудование объекта концессии, расположенных в нем сетей и коммуникаций и передачу в субаренду.
7. Концедент обязан:
1) обеспечить передачу объекта концессии балансодержателем Концессионеру по акту приема-передачи и его утверждение в срок не более 10 (десять) рабочих дней с даты заключения договора;
2) не препятствовать Концессионеру владеть и пользоваться объектом концессии в установленном договором порядке;
3) в случае изменения размера арендной платы письменно уведомить об этом Концессионера за месяц до очередного срока внесения арендной платы;
4) направить Концессионеру извещение о начислении пени и штрафов за просроченные арендные платежи не позднее десяти календарных дней до очередного срока внесения арендной платы.
8. Концессионер обязан:
1) вносить ежемесячно арендную плату, а также другие арендные платежи (штрафов, пени);
2) ежеквартально производить сверку расчетов с Концедентом с предоставлением копий платежных поручений (квитанций) в течение 3 (три)
рабочих дней после внесения арендной платы (штрафов, пени);
3) использовать принятый объект концессии исключительно в целях, предусмотренных Типовым договором;
4) содержать объект концессии в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение объекта концессии или расположенных в нем инженерных коммуникаций;
5) поддерживать объект концессии в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, а также производить капитальный ремонт в согласованные сторонами сроки;
6) в случае выхода из строя отдельных элементов объекта концессии, инженерного оборудования, как по вине Концессионера, так и в силу естественного износа, производить ремонтные работы за свой счет;
7) не осуществлять без предварительного письменного разрешения Концедента перепланировку или переоборудование объект концессии, расположенных в нем сетей и коммуникаций;
8) беспрепятственно допускать на объект концессии и земельный участок, на котором находится объект концессии, представителей Концедента, служб санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики Казахстан и иных норм, касающихся порядка использования и эксплуатации объекта концессии, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;
9) не передавать свои права по Типовому договору в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив;
10) за год до истечения срока Типового договора подать письменное заявление о желании продлить аренду объекта концессии. Отсутствие такового заявления дает основание Концеденту передать объект концессии в имущественный наем (аренду) другим юридическим или физическим лицам;
11) при расторжении или истечении срока Типового договора обеспечить возврат объекта концессии в течение 10 (десять) календарных дней балансодержателю по акту приема–передачи, подписанному Концессионером и балансодержателем и утвержденному Концедентом;
12) в случае приведения объекта концессии в состояние, непригодное для использования по вине Концессионера, осуществить восстановительные работы за счет собственных средств;
13) возместить ущерб в случае возврата объекта концессии в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели).
9. По требованию Концедента Типовой договор может быть расторгнут и объект концессии возвращен балансодержателю в следующих случаях:
1) если Концессионер пользуется объектом концессии с существенным нарушением условий Типового договора, несмотря на письменное предупреждение Концедента о прекращении таких действий;
2) если Концессионер использует объект концессии, переданный по Типовому договору, не по целевому назначению;
3) если Концессионер умышленно или по неосторожности существенно ухудшает объект концессии;
4) если Концессионер более двух раз по истечении установленного Типовым договором срока платежа не вносит арендную плату за пользование
5) если Концессионер не производит капитальный ремонт объекта концессии в установленные Типовым договором сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан или договором обязанность капитального ремонта лежит на Концессионере, Концедент вправе требовать досрочного расторжения Типового договора только после предоставления Концессионеру возможности исполнения своего обязательства в разумный срок;
6) принятия Концедентом решения об изъятии объекта концессии;
7) по письменному заявлению балансодержателя на имя Концедента с обоснованием причин расторжения Типового договора.
10. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Концессионера в следующих случаях:
1) балансодержатель не предоставляет объект концессии в пользование Концессионеру, либо создает препятствия пользованию объектом концессии в соответствии с условиями договора или назначением объекта концессии;
2) балансодержатель объекта концессии не производит в установленные Типовым договором сроки, а при отсутствии их в Типовом договоре – в разумные сроки возложенной на него обязанности капитального ремонта объекта концессии;
3) переданный Концессионеру объект концессии имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены Концедентом при заключении Типового договора, не были заранее известны Концессионеру и не могли быть обнаружены им во время осмотра объекта концессии или проверки его исправности при заключении Типового договора;
4) если объект концессии в силу обстоятельств, за которые Концессионер не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.
11. В случае если Концессионер произвел за счет собственных средств и с согласия балансодержателя и письменного разрешения уполномоченного органа по государственному имуществу (местных исполнительных органов) улучшения, неотделимые без вреда для объекта концессии, Концессионер имеет право после прекращения Типового договора на возмещение балансодержателем стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
Отделимые улучшения объекта концессии, произведенные Концессионером, являются его собственностью.
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Концессионером без согласия Концедента и балансодержателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
12. Начисления арендной платы за сдачу в имущественный наем (аренду) производятся до момента возврата объекта концессии балансодержателю по акту приема-передачи объекта концессии. Акт приема-передачи, подписанный Концессионером и балансодержателем и утвержденный Концедентом, является документом, подтверждающим факт окончания имущественного найма (аренды).
2. Общие условия доверительного управления объектом концессии
1. Концедент передает Концессионеру объект концессии в доверительное управление, а Концессионер обязуется осуществлять управление объектом концессии в интересах Концедента, который выступает выгодоприобретателем по настоящему Договору.
2. Объект концессии передается в доверительное управление Концессионеру в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством
3. Концессионер осуществляет доверительное управление объектом концессии без права отчуждения и передачи его в залог.
4. Основанием, удостоверяющим право Концессионера на осуществление доверительного управления объектом концессии, является настоящий Договор.
5. Концедент подтверждает, что объект концессии на дату его передачи Концессионеру:
1) не находится в залоге;
2) обременен/не обременен правами третьих лиц;
3) не выставлен на продажу.
6. Передача объекта концессии в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Концессионеру.
7. Права и обязанности Концессионера по управлению объектом концессии возникают с момента передачи объекта концессии Концессионеру.
Передача объекта концессии осуществляется путем (составления акта приема- передачи, внесения соответствующей записи в реестр акционеров, участников товарищества с ограниченной ответственностью в соответствии с законодательством Республики Казахстан или иное в зависимости от объекта концессии передаваемого в доверительное управление).
8. Концедент имеет право:
1) получать информацию (отчет) о деятельности Концессионера по управлению объектом концессии по письменному запросу;
2) не вмешиваясь в деятельность Концессионера, контролировать выполнение обязательств Концессионера по настоящему Договору, в том числе путем проведения мониторинга эффективности управления объектом концессии, заслушивания отчета Концессионера по выполнению обязательств по Договору;
3) совершать иные действия предусмотренные законодательством
9. Концессионер имеет право:
1) совершать в отношении переданного в доверительное управление объекта концессии юридические и фактические действия в интересах Концедента;
2) на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении объектом концессии, только за счет доходов от использования имущества объекта концессии, переданного ему в доверительное управление;
3) осуществлять иные права, за исключением права на вознаграждение, предусмотренные законодательством Республики Казахстан, с учетом ограничений, установленных настоящим Договором;
4) на приобретение переданного ему в доверительное управление объекта концессии в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
10. Концедент обязан:
1) передать объект концессии Концессионеру в сроки установленные, настоящим Договором;
2) передать Концессионеру необходимые документы для осуществления его обязанностей по настоящему Договору;
3) в течение срока действия настоящего Договора без уведомления Концессионера не принимать решений о передаче объекта концессии в доверительное управление третьим лицам;
4) не передавать объект концессии в залог, не обременять правами третьих лиц, и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия настоящего Договора.
11. Концессионер обязан:
1) осуществлять эффективное управление объектом концессии;
2) обеспечить сохранность объекта концессии;
3) совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом концессии от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Концессионера;
4) получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с
5) осуществлять права и обязанности Концессионера в соответствии с
6) не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта концессии, в том числе передачу его в залог;
7) возмещать Концеденту убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора;
8) исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора;
9) предоставлять Концеденту отчет о своей деятельности _________________________________________________________________;
(сроки предоставления)
10) осуществить государственную регистрацию передачи в доверительное управление недвижимого имущества;
11) передать объект концессии Концеденту при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения);
12) иные обязанности (в зависимости от объекта концессии, передаваемого в доверительное управление).
12. Концессионер несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Концедента при управлении объектом концессии, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы.
13. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с
14. Контроль за выполнением условий настоящего Договора осуществляет Концедент.
С этой целью Концедент также может образовать комиссию с участием представителей других заинтересованных государственных органов.
Концессионер должен представлять на рассмотрение такой комиссии необходимые документы и отчеты по форме и в сроки, устанавливаемые самой комиссией.
15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Республики Казахстан.
16. Прекращение срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны настоящего Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении Сторонами условий настоящего Договора.
3. Общие условия совместной деятельности при эксплуатации объекта
1. Стороны Типового договора (товарищи) на основе объединения имущества и усилий обязуются сотрудничать в области организации совместного производства и сбыта следующей продукции, работ, услуг:
________________________________________________.
2. Совместная деятельность товарищей будет осуществляться в соответствии с приложением 5 к Типовому договору, в которой стороны определят этапы, сроки и прочие условия.
3. Стороны берут на себя расходы по выполнению обязательств в размере:
- 1-й товарищ в качестве вклада вносит: ______________________;
- 2-й товарищ в качестве вклада вносит: ______________________.
4. Общее имущество товарищей по согласованной между сторонами оценке составляет __________%, 2-го _______ %. Стороны распоряжаются долями в общем имуществе только с общего согласия.
5. Общее имущество учитывается на отдельном балансе 1-го товарища, денежные вклады производятся путем перечисления денег на расчетный счет.
6. Продукция, изготовленная в результате совместной деятельности реализуется через ____________________________________________________.
7. Доходы, полученные от реализации продукции, распределяются между сторонами пропорционально долям товарищей.
8. Стороны могут привлекать к выполнению своих обязательств третьих лиц, принимая на себя ответственность перед другой стороной за их действия.
9. Оформление документации и общее руководство над ведением совместных дел берет на себя _____________________________________.
10. Согласие всех товарищей требуется для решения следующих вопросов:______________________________________________.
11. Стороны обязуются предоставлять друг другу техническую и иную информацию, включая документацию, необходимую для проведения работ.
12. Товарищи обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении полученной информации, а также знаний, опыта, о которых специально оговорено, что они имеют конфиденциальный характер.
13. Распределение убытков, возникших в результате совместной деятельности, осуществляется пропорционально долям товарищей.
14. Сторона, нарушившая свои обязательства по Типовому договору, обязуется немедленно известить об этом другую сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения.
Приложение 12
Методика исчисления местного содержания (В приложении подробно указывается методика исчисления местного содержания)
Приложение 13
Требования к состоянию возвращаемого объекта концессии (В приложении подробно указывается описание объекта концессии, технико-экономические спецификации, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости объекта концессии, технологии и технологическом Приложение 14 Требования к состоянию иного имущества (В приложении подробно указывается описание объекта концессии, технико-экономические спецификации, включая сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, предполагаемой начальной, остаточной и восстановительной стоимости объекта концессии, технологии и технологическом Приложение 15 Методика оценки и управления рисками (В приложении необходимо указать методику оценки и ограничения рисков. Для оценки влияния определенного Дестабилизирующего или Благоприятного события на финансово-экономическое равновесие, необходимо предусмотреть механизм измерения финансовой рентабельности концессионного проекта в текущий момент. Последующая адаптация к Дестабилизирующему или Благоприятному событию должна восстановить текущее состояние сразу после наступления Дестабилизирующего или Благоприятного события, в то время как было бы неразумно производить оценку прав сторон на адаптацию, ссылаясь на рентабельность, установленную на дату заключения Типового договора, которая может существенно отличаться (в сторону увеличения или уменьшения) от фактической рентабельности, установленной впоследствии.).
Приложение 16
Размеры, порядок и сроки выплат неустоек (В приложении подробно указываются размеры, порядок и сроки выплат штрафов, пеней Приложение 17 Ограничения на объекте концессии (В приложении указываются имеющиеся ограничения на объекте концессии и ином имуществе имущества Концессионера участвующим в проекте).
Приложение 18
Условия предоставления поручительства государства (В приложении указываются условия предоставления поручительства государства по Типовому договору)