Қазақша:
Аким Мангистауской области Маңғыстау облысының әкімі Маңғыстау облысы әкімінің 2000 жылғы 4 сәуірдегі № 381 шешімі.
Маңғыстау облысының Әділет басқармасында 2000 жылғы 20 сәуірде № 208 болып тіркелді.
Күші жойылды-Маңғыстау облысы әкімінің 2000 жылғы 10 тамыздағы № 478 шешімімен Коммуналдық меншіктегі жекешелендіру объектілерін ашық тендер арқылы сату тәртібі жөніндегі ережені бекіту туралы
1. Коммуналдық меншiктегi жекешелендiру объектiлерiн ашық тендер арқылы сату тәртiбi жөнiндегi ереже бекiтiлсiн (қоса берiлiп отыр).
2. Осы шешiмнiң орындалуына бақылау жасау облыс әкiмнiң орынбасары Е.
О. Рахметовке жүктелсiн.
Облыс әкімі
Л.Қиинов
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Қосымша Облыс әкімінің 2000 жылғы 04.04.
№ 381 шешімімен бекітілген Коммуналдық меншiктегі жекешелендiру объектiлерiн ашық тендер арқылы сату тәртiбi жөнiндегi ереже
1. Жалпы ережелер
1. Бұл Ереже Қазақстан Республикасы Президентiнiң "Жекешелендiру туралы" 1995 жылғы 23 желтоқсандағы № 2721 Заң күшi бар Жарлығына және "Коммуналдық меншiктегi нысаналарды жекешелендiру мәселелерi" туралы Қазақстан Республикасы Yкiметiнiң 1999 жылғы 21 қыркүйектегi № 1431 қаулысына сәйкес әзiрлендi және коммуналдық меншiктегi жекешелендiру объектiлерiн сатудың ашық тендер өткізудi ұйымдастыру тәртiбiн реттейдi.
2. Ереже ашық тендердi ұйымдастыру мен өткiзудiң шартын, қатысушылардың ұсыныстарын қабылдау, тендерде жеңiп шыққан Тұлға туралы шешiм қабылдау жјне жекешелендiру нысаныныѕ меншiктiк құқығы мен жалпы тәртiбiн анықтайды.
3. Осы Ережеде мынадай негiзгi ұйымдар пайданылады:
"Сату объектiсi" - мүлiктiк кешен ретiндегi мемлекеттiк коммуналдық меншiктегi кәсiпорын мен мекеме: тұйықталған технологиялық айналымды бұзбай, одан бөлiнген өндiрiстiк бөлiмшелер мен құрылымдық бiрлiктер:
шаруашылық серiктестiктердiң және акционерлiк қоғамдардың жарғылық қорындағы мемлекеттiк үлестерi мен акциялары.
"Сатушы" - Маңғыстау облысы әкiмiнiң коммуналдық меншiгiн басқару жөнiндегi Департаментi.
"Қатысушы" - Тендерге қатысу үшiн бекiтiлген тәртiппен тiркелген заңды немесе жеке тұлға.
"Тендер" - жекешелендiру объектiлерiн белгілi бiр шартпен, ашық сауда- саттық бойынша сату.
"Коммерциялық тендер" - тендердiң барлық шартын орындауға келiскен, жекешелендiру объектiсiне ең жоғарғы баға ұсынған Қатысушыны жеңiмпаз деп танитын, Қатысушылар арасында өткiзiлентiн сауда-саттық.
"Инвестициялық тендер" - тендердiң шартына сәйкес ең жақсы бағдарлама ұсынған, комиссияның шешiмi бойынша Қатысушыны жеңiмпаз деп танитын сауда-саттық.
"Объектiнiң бастапқы бағасы" - тендерге қойылған кездегi объектінің бағасы.
"Тендердi жеңiп шыққан Тұлға" - коммерциялық тендерде ең жоғары баға ұсынған қатысушы немесе инвестициялық тендерде ең жақсы бағдарлама ұсынған қатысушы.
"Сатып алушы" - тендердi жеңiп шыққан және белгiлi бiр мiндет бойынша Сатушымен объектiнi сатып алу-сату шартына отырған Тұлға.
4. Объектiнi тендер арқылы сатуға шығару мен тендердiң түрiн анықтау туралы шешiмдi облыс әкiмiнiң келiсiмi бойынша Маңғыстау облысының коммуналдық меншiгiн басқару жөнiндегi Департаментi қабылдайды.
5. Тендердi өткiзу мен ұйымдастыруды қолданылып жүрген заңдармен анықталған және осы ережеге сәйкес Сатушы жүргізедi.
Сатушы:
1) тендер өткiзiлетiн жер мен уақытын белгiлейдi;
2) тендерлiк комиссияны жасақтайды;
3) тендердi ұйымдастыру мен жүргізудiң барысына бақылау жасайды;
4) тендерде жеңiп шыққан Тұлғамен сатып алу-сату шарттарына отырып және оның орындалуына бақылау жасайды;
5) Қатысушылармен, Сатып алушылармен есеп айрысуды жүзеге асырады.
Сатылатын объектінің бастапқы бағасын есептеуге, сонымен қатар тендердіѕ шарттарын анықтау үшiн Сатушы тәуелсiз консалтингалық фирманы тартуға құқылы.
2. Тендерлiк комиссия
6. Тендерді дайындау мен өткізу үшін Сатушы құрамында Сатушының, облыстық қаржы басқармасының, облыстық экономика басқармасының, салық комитетiнiң және Сатушының қалауы бойынша басқада мүдделiлiк бiлдiретiн мекемелердiң өкiлдерiнен тұратын комиссия жасақтайды. Комиссия құрамының саны 5 адамнан кем болмауы тиiс.
Комиссияның төрағасы Сатушының өкiлi болады. Комиссияның шешiмi комиссия мүшелерiнiң жалпы санының басым көпшiлiк дауыспен қабылданады.
Дауыстар тең болған жағдайда комиссия төрағасының дауысы шешушi болып есептеледi.
7. Комиссия:
1) өз бетiмен өздерiнiң жұмыс уақытын жасақтайды және оны бекiтедi;
2) тендердiң шартын және тәсiлiн анықтап бекiтедi;
3) тендердегi объектiнiң бастапқы бағасын бекiтедi;
4) кепiлдiк жарнаның мөлшерiн белгiлейдi;
5) аппарат хабарды Жариялау туралы шешім қабылдайды;
6) тендер өткізеді;
7) тендерде жеңіп шыққан Тұлғаны хабарлайды.
8. Тендер өткізуді дайындауды тендер өткізу туралы ақпарат хабарларды өз уақытында жариялауды, қатысушыларды тендердің талаптарымен таныстыруды, қатысушыларды тіркеу жјне өтінім қабылдауды қамтамасыз ететін Сатушының қызметкерлері арасынан құралған жұмысшы тобы жүзеге асырады, түскен құжаттарды комиссияның қарауына береді.
3. Тендердi ұйымдастыру және өткiзу
9. Тендердің талаптары мынадай болуы мүмкiн:
1) өндіріс көлемінің, шығарылған өнімнің түрлерінің немесе көрсететін қызметтің белгілі бір деңгейін қамтамасыз ету;
2) өнімдерді белгілі бір тұтынушыға жеткізу;
3) баға қоюдың, соның ішінде бағаның ең шекті деңгейі бойынша шектеу шарттары;
4) табиғатты қорғау шараларын жүргiзу;
5) жаға жұмыс орындарын ашу немесе сақтау;
6) өндірістік объектілерді және әлеуметтік инфрақұрылымдарды пайдаланудың бұрыннан қолданылып келген тәртiбi мен шарттарын сақтау;
7) сату бағасы;
8) объектіге берiлетiн инвестицияның көлемi, түрi мен мерзiмi жөнiндегi міндеттерi;
9) белгiленген мерзiмде кредиторлық берешектi өтеу;
10) еңбек ақы бойынша берешектi өтеу;
11) мәмiле жасауды шектеу (қайта сату, кепiлдiкке, басқаруға беру және басқалар) және/немесе белгiленген уақыт арасында объектiге байланысты белгілі бiр iс-қимыл жасауға тыйым салу;
12) Комиссияның шешiмi бойынша басқа да шарттар.
10. Комиссия тендердiң шарттарын, объектiнiң бастапқы бағасын бекiтеді, кепiлдiк жарнаның мөлшерiн белгiлейдi, кейiнде қалдырып төлеу мүмкiндігiн және басқада тендердi ұйымдастыру қызметтерiн бекiтедi.
Тендерге қатысу үшiн кепiлдiк жарна объектiнiң бастапқы бағасынан 5%
-15% аралығында белгiленедi.
11. Тендер өткiзу жөнiндегi ақпарат хабарлар, қатысушыларды оған жiберу Қазақстан Республикасы Президентiнiң "Жекешелендiру туралы" 1995 жылғы 23 желтоқсандағы № 2721 Заң күшi бар Жарлығы мен тиiстi нормативтiк актiлерге сәйкес реттеледi.
12. Тендерге қатысушыларды тiркеу ақпараттық хабар жарияланған күннен бастап жүргiзiледi және тендердiң өтуiне 3 (үш) күн қалғанда аяқталады. Тендерге қатысуға ниет бiлдiрген Тұлғаның комиссияға өтiнiмдi қабылдау уақытын ұзартуға тiлек бiлдiрiп өтiнiш етуге құқығы бар. Егер комиссия белгiлеген уақытты ұзартуға келiскен жағдайда ол бәрiне бiрдей тарайды.
13. Тендерге қатысу өтiнiмдерiне тендердi еткiзу туралы ақпараттық хабарда көрсетiлген тәртiппен объектiнi сатып алу-сату шартына отыратындығын бiлдiретiн жеке және Заңды Тұлғалардың жазбаша түрдегi мiндеттемесi кiредi.
Коммерциялық тендерге қатысу өтiнiмдерiне объектiнi сатып алу бағасы бойынша коммерциялық ұсыныс жалғанады.
Инвестициялық тендерге қатысу өтiнiмдерiне тендердiң шарттарына сәйкес жасалған бағдарлама және объектiнiң бағасына ұсыныс тiркеледi.
Тендерге қатысуєа ниет бiлдiрген Тұлғалардың құжаттары арнаулы журналға тiркелгеннен соң, тендер өтетiн күнге дейiн арнаулы сейфте сақталады.
14. Талап етiлген құжаттардың толық жинағы тапсырылған кезде, өтiнiмдер қабылданып, тендерге қатысушыларды тiркеу жүргiзiледi.
Тендерге қатысушыларды тiркеу аяқталєан күнi, тендерге қатысуға ниет бiлдiрген тұлєаларды қабылдау жөнiндегi жұмысшы тобының хаттамасын комиссия мүшелерiне бередi.
15. Тендерге қатысушыларды тiркеу хаттамасы комиссияда қаралады және бекiтiледi.
Хаттама мынадай мазмұнда болуы тиiс:
өтiнiмдi қабылдау орыны және уақыты;
тендердi өткiзетiн уақыты және орыны;
тендерге шығарылатын объектiлердiң атауы;
тендерлiк комиссиядаєы жұмысшы топтың құрамы;
тендерге қатысуға жiберiлмеген қатысушы туралы ақпарат, бұндай шешiмнiң негiздемесi;
тендерге жiберiлген қатысушылар туралы ақпарат;
тiркеуден өткен Тұлға, тендерге Қатысушы мәртебесiне ие болады.
16. Егер теңдерге тiркелген қатысушылардың саны екеуден кем болса, жекешелендiру объектiсi бiр ғана Қатысушыға сатылуы мүмкiн үшiншi және келесi тендерлерден басқасы, тендердiң өтпегенi болып есептеледi.
17. Комиссия отырысында Қатысушылардың өтiнiмдерi олардың ұсыныстарымен қатар зерттеледi және салыстырылады. Комиссия талап етiлген құжаттар мен мәлiметтердiң бар екенiн анықтап, барлық заңды талаптардың сақталғандығын тексередi. Комиссия барлыќ мүшесi әрбiр Қатысушының ұсынысымен танысуы тиiс.
18. Коммерциялық тендер өткiзiлген кезде Комиссия, тендердiң шартын қанағаттандырған және объектi үшiн ең жоғарғы баға ұсынған Қатысушыны тендердi жеңiп шыққан Тұлға деп жариялайды.
Егер коммерциялық тендерде, екi және одан да көп Қатысушылардың ұсыныстары тендердiң шартын қанағаттандырып және бiрдей баға ұсынған жағдайда, Жеңiмпазды анықтау үшiн объектiнiң бағасы бойынша сауда-саттық жүргiзiледi.
19. Инвестициялық тендер өткiзген кезде, қатысушылардың бағдарламасын комиссия қарайды. Комиссия белгiлеген жеңiмпазды анықтау өлшемдерi бойынша тендердi жеңiп алған Тұлғаны комиссия анықтайды.
Тендердiң шарттарын қанағаттандырған және ең жақсы бағдарлама ұсынған қатысушыны, Комиссия тендердi жеңiп шыққан Тұлға деп жариялайды.
Егер инвестициялық тендерде, екi және одан да көп Қатысушылардың инвестиция бойынша ұсыныстары және басқада факторлары бiрдей мағынада болса, онда Жеңiмпазды анықтау үшiн объектiнiң бағасы бойынша сауда-саттық жүргізiледi.
20. Комиссия шешiмi хаттамамен рәсiмделедi, оған комиссия мүшелерi және төраға қол қояды. Комиссия мүшесiнiң хаттамаға жазбаша түрде өзiнiң ерекше пiкiрiн жазуға және оны хаттамаға тiркеуге құқығы бар.
Тендер аяқталғаннан кейiнгi бiр күннен кешiктiрiлмей комиссия тендердiң қорытындысын жариялайды.
21. Тендердiң нәтижелерi туралы хаттама тендердiң нәәтижелерiн, сонымен қатар тендердi жеңiп шыққан Тұлға мен Сатушының арасындағы сатып алу-сату шарты бойынша көрсетiлген талаптар мiндеттерiн тiркейтiн құжат болып Тендер аяқталєан соң 10 (он) күнтiзбек күннен кешiктiрiлмей, қабылдау- тапсыру актiсi деректерiнiң және тендер нәтижелерi туралы хаттаманың негiзiнде Сатып алушы мен Сатушы сатып алу-сату шартына қол қояды.
22. Егер объект тендерде сатылмаған жағдайда Сатушы оны сатудың тәсiлi туралы шешiм қабылдайды.
4. Сатып алушылармен есеп айрысу және меншiк құқығын рәсiмдеу тәртiбi
23. Жекешелендiру объектiлерiн сатып алу-сату шарты, шартының мәні, тараптардың құқықтары мен мiндеттерi, объектiнiң төлем құны, нысаны мен мерзiмi көрсетiліп, Сатушы мен Сатып алушы арасында жазбаша түрде жасалады.
24. Бағдарлама бойынша мiндеттемелердi орындамаған, алдын-ала және ақырғы төлем ақыны кiдірткен жағдайда бағдарламаға сәйкес Сатушының шартты бiр жақты түрде бұзуға құқы бар.
25. Сатып алу-сату шарты бойынша жекешелендiру объектiсiне және жер бөлiгіне меншiк құқығы, Сатып алушыдан Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексiнде және Қазақстан Республикасы Президентiнiң "Жылжымайтын мүлiкке құқықтарды және онымен жасалатын мәмiлелердi мемлекеттiк тiркеу туралы" 1995 жырығы 25 желтоқсандағы Заң күшi бар Жарлығында көзделген тәртiппен мәмiленi тiркеу сәтiнен бастап пайда болады.
5. Жекешелендiру объектiлерiн сату кезiнде түскен қаражаттар
26. Жекешелендiру объектiлерiнен сатудан түскен қаражаттар, Қазақстан Республикасының Үкiметi айқындаған сауда-саттықты ұйымдастыруға және тендер өткiзуге жұмсалған шығындарды қоспағанда, мемлекеттiк бюджеттiң кiрiсiне жiберiледi.

На русском языке:
Аким Мангистауской области Маңғыстау облысының әкімі Решение акима Мангистауской области от 4 аперля 2000 года №
381. Зарегистрировано Управлением юстиции Мангистауской области 20 апреля 2000 года № 208. Утратило силу решением акима Мангистауской области от 10 августа 2000 года № Об утверждении Положения о порядке проведения открытых тендеров по продаже объектов приватизации коммунальной собственности
1. Утвердить Положение о порядке проведения открытых тендеров по продаже объектов приватизации коммунальной собственности (прилагается).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя акима Мангистауской области Рахметова Е.О.
Аким Мангистауской област Л.Киинов Приложение к решению акима Мангистауской области от 4 апреля 2000 года № 381 Положение о порядке проведения открытых тендеров по продаже объектов приватизации коммунальной собственности
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, "О приватизации" от 23 декабря 1995 года № 2721 и постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 сентября 1999 года № 1431 "Вопросы приватизации коммунальной собственности" и регулирует порядок проведения открытых тендеров по продаже объектов приватизации коммунальной собственности.
2. Положение определяет общий порядок, условия организации и проведения тендера, рассмотрение предложений участников, принятие решения о лице, выигравшем тендер и оформления прав собственности на объект приватизации.
3. В Положении используются следующие понятия:
"Объект продажи" - государственное коммунальное предприятие и учреждение как имущественный комплекс; выделенные из него, без нарушения замкнутого технологического цикла, производственные подразделения и структурные единицы; акции и доли в уставных фондах акционерных обществ и хозяйственных товариществ.
"Продавец" - Департамент по управлению коммунальной собственностью Мангистауской области.
"Участник" - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке для участия в тендере.
"Тендер" - открытые торги по продаже объектов приватизации на определенных условиях.
"Коммерческий тендер" - торги между участниками, согласившимися выполнять условия тендера, где победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект приватизации.
"Инвестиционный тендер" - торги, где победителем по решению комиссии признается участник, предложивший наиболее лучшую программу в соответствии с условиями тендера.
"Начальная цена объекта" - цена, по которой объект выставлен на тендер.
"Лицо, выигравшее тендер" - Участник, предложивший наиболее высокую цену за объект на коммерческом тендере или Участник, предложивший наилучшую программу на инвестиционном тендере.
"Покупатель" - Лицо, выигравшее тендер и заключившее с Продавцом договор купли-продажи объекта на определенных условиях.
4. Решение о выставлении объекта продажи на тендер и о выборе вида тендера принимает Департамент по управлению коммунальной собственностью Мангистауской области по согласованию с Акимом области.
5. Организацию и проведение тендера осуществляет Продавец в порядке, определенном действующим законодательством и настоящим Положением.
Продавец:
1) устанавливает сроки и место проведения тендеров;
2) формирует тендерную комиссию;
3) осуществляет контроль за ходом организации и проведения тендера;
4) заключает договора купли-продажи с Лицами, выигравшими тендер и осуществляет контроль за их исполнением;
5) осуществляет расчеты с Участниками, Покупателями.
Для проведения расчетов по определению стартовой цены объекта продажи, а также тендерных условий Продавец вправе привлекать независимый консалтинг.
2. Тендерная комиссия
6. Для подготовки и проведения тендера Продавец формирует комиссию, в состав которой включаются представители Продавца, областного управления финансов, областного управления экономики, налогового комитета и других заинтересованных организаций по усмотрению Продавца. Число членов комиссии должно составлять не менее 5 человек. Председателем комиссии является представитель Продавца.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим.
7. Комиссия:
1) самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы;
2) определяет и утверждает условия тендера;
3) утверждает начальную цену объекта тендера;
4) устанавливает размер гарантийного взноса;
5) принимает решение о публикации информационного сообщения;
6) проводит тендер;
7) объявляет Лицо, выигравшее тендер.
8. Подготовку к проведению тендера осуществляет рабочая группа из числа работников Продавца, которая обеспечивает своевременное опубликование информационного сообщения о проведении тендера, ознакамливает участников с условиями тендера, проводит прием заявок и регистрацию участников, передает поступившие материалы для рассмотрения на комиссии.
3. Организация и поведение тендера
9. Условиями тендера могут быть:
1) обеспечение определенного уровня объемов производства, номенклатуры выпускаемой продукции или оказываемых услуг;
2) поставка продукции определенным потребителям;
3) условия ценообразования, в том числе ограничения по определенному уровню цен;
4) проведение природоохранных мероприятий;
5) сохранение или создание новых рабочих мест;
6) сохранение существующего порядка и условия использования объектов производственной и социальной инфраструктуры;
7) цена продажи;
8) обязательства по объемам, видам и срокам инвестиций в объект;
9) погашение кредиторской задолженности в установленные сроки;
10) погашение задолженности по заработной плате;
11) ограничение на совершение сделок (перепродажа, залог, передачу в управление и др.) и/или запрещение определенных действий в отношении объектов в течение определенного периода времени;
12) другие условия по решению комиссии.
10. Комиссия утверждает условия тендера, начальную цену объекта, устанавливает размер гарантийного взноса, возможность продажи в рассрочку и осуществляет иную деятельность по организации тендера.
Гарантийный взнос для участия в тендере устанавливается в пределах 5-15 процентов от начальной цены объекта.
11. Информационное сообщение о проведении тендера, допуск участников регулируется Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, "О приватизации" от 23 декабря 1995 г. N 2721 и соответствующими нормативными актами.
12. Регистрация участников тендера производится со дня публикации информационного сообщения и заканчивается за три дня до проведения тендера.
Лица, желающие участвовать в тендере, вправе обратиться в комиссию с просьбой о продлении срока принятия заявок. В случае согласия комиссии условие о продлении срока не распространяется на всех.
13. Заявка на участие в тендере включает письменное обязательство юридического или физического лица на заключение договора купли-продажи объекта на условиях, установленных в информационном сообщении о проведении тендера.
К заявке на участие в коммерческом тендере прикладывается коммерческое предложение о цене покупки объекта.
К заявке на участие в инвестиционном тендере прилагается программа, составленная в соответствии с условиями тендера и предложение о цене объекта.
Документы лиц, желающих принять участие в тендере, после регистрации в специальном журнале, хранятся в специальном сейфе до дня проведения тендера.
14. Прием заявок и регистрация участников тендера производится при наличии полного комплекта требуемых документов. Протокол рабочей группы по приему заявок лиц, желающих принять участие в тендере, передается Комиссии в день окончания регистрации участников тендера.
15. Протокол регистрации участников тендера рассматривается и утверждается Комиссией. Протокол должен содержать следующие сведения:
дата и место приема заявок;
дата и место проведения тендера;
наименование объекта, который выносится на тендер;
состав рабочей группы тендерной комиссии;
сведения об участниках, не допущенных к участию в тендере, обоснование такого решения;
сведения об участниках, допущенных к тендеру.
Лицо, прошедшее регистрацию, получает статус Участника тендера.
16. Если количество зарегистрированных участников в тендере менее двух, тендер объявляется несостоявшимся, за исключением третьих и последующих тендеров, на которых объект приватизации может быть продан единственному участнику.
17. На заседании комиссии заявки с предложениями участников изучаются и сравниваются. Комиссия проверяет соблюдение всех формальностей, определяет наличие требуемых сведений и документов. Все члены комиссии должны ознакомиться с предложениями каждого участника.
18. При проведении коммерческого тендера Комиссия объявляет Лицом, выигравшем тендер, участника, предложение которого содержит наивысшую цену за объект и удовлетворяет условиям тендера.
В случае, если на коммерческом тендере предложение двух или более участников содержат одинаковую цену и удовлетворяют условиям тендера, то для определения Победителя между ними проводятся торги по цене за объект.
19. При проведении инвестиционного тендера, программы участников рассматриваются комиссией. Лицо, выигравшее тендер, определяется Комиссией, исходя из установленных ею критериев выявления победителей.
Комиссия объявляет Лицом, выигравшем тендер, участника, предложение которого содержит наиболее эффективную программу и удовлетворяет условиям В случае, если на инвестиционном тендере программы двух или более участников содержат одинаковое предложение по инвестициям и другим факторам, то для определения Победителя между ними проводятся торги по цене за объект.
20. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и председателем. Член комиссии имеет право письменно изложить свое особое мнение и приложить его к протоколу.
Не позднее дня, следующего за днем окончания тендера, Комиссия объявляет результаты тендера всем участникам.
21. Протокол о результатах тендера является документом, фиксирующим результаты тендера, а также обязательства Лица, выигравшего тендер и Продавца по заключению договора купли-продажи объекта на оговоренных условиях.
Не позднее 10 календарных дней после завершения тендера, на основании сведений акта приема-передачи и протокола о результатах тендера, Покупатель и Продавец подписывают договор купли-продажи.
22. В случае не реализации объекта на тендере Продавец принимает решение о способе его продажи.
4. Порядок расчета с покупателями и оформление права собственности
23. Договор купли-продажи объекта приватизации заключается в письменной форме между Продавцом и Покупателем, в котором отражается предмет договора, права и обязанности сторон, стоимость объекта, форма и сроки оплаты.
24. В случае просрочки авансового или окончательного платежа и невыполнения обязательств согласно Программы, Продавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
25. Право собственности на объект приватизации и земельный участок по договору купли-продажи наступает у Покупателя с момента регистрации сделки в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Республики Казахстан и Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 25 декабря 1995 г.
5. Средства, полученные от продажи объекта приватизации
26. Средства, полученные от продажи объекта приватизации, направляются в доход государственного бюджета, за исключением расходов на организацию и проведение тендера, определенных Правительством Республики Казахстан.