Қазақша:
Акимат Карагандинской области Қарағанды облысының әкімдігі Қарағанды облысы әкімиятының 2005 жылғы 2 маусымдағы № 11 /28 қаулысы. Қарағанды облысының әділет департаментінде 2005 жылғы 20 шілдедегі № 1797 тіркелді. Күші жойылды - Қарағанды облысы әкімдігінің 2006 жылғы 20 қарашадағы № 25/01 қаулысымен «Мемлекеттік тұрғын емес қордың коммуналдық меншіктегі объектілер алаңдарын тиімді пайдалану және коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік мекемелер балансындағы мемлекеттік тұрғын емес жай қорынан объектілерді мүліктік жалдауға (жалға)
беру ережелерін бекіту туралы» облыс әкімиятының 2002 жылға 2 тамыздағы № 07/10 қаулысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы наурыздағы № 336 қаулысына сәйкес Қарағанды облысының әкімияты ҚАУЛЫ ЕТЕДІ
1. Мемлекеттік тұрғын емес қордың коммуналдық меншіктегі объектілер алаңдарын тиімді пайдалану және коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік мекемелер балансындағы мемлекеттік тұрғын емес жай қорынан объектілерді мүліктік жалдауға (жалға) беру ережелерін бекіту туралы» (Әділет департаментінде тіркелген күні 2002 жылғы 13 тамыз № 904, мемлекеттік тізіліміндегі нөмірі 13020) Қарағанды облысы әкімиятының 2002 жылғы 2 тамыздағы № 07/10 қаулысына келесі өзгерістер мен толықтырулар енгізілсін:
коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік мекемелер балансындағы мемлекеттік тұрғын емес жай қорынан объектілерді мүліктік жалдауға (жалға)
беру ережелерінде;
1) 1 тармақтағы «Коммуналдық меншікті басқару Департаменті»
мемлекеттік мекемесі туралы Ережеге» сөздері алынып тасталсын.
2) 3 тармақтағы «Коммуналдық меншікті басқару Департаментінің» сөздері «облыстық, қалалық және аудандық коммуналдық меншікті басқаруға Уәкілетті органдар (әрі қарай – Уәкілетті орган)» сөздерімен ауыстырылсын.
3) 4 тармақ келесі редакцияда мазмұндалсын:
«4. Шаруашылық жүргізудегі Объектілерді мүліктік жалдауға беруде немесе коммуналдық мемлекеттік кәсіпорындарды, сондай-ақ жекешелендіруге жатпайтын мемлекеттік меншік объектілерін жедел басқаруда жалға беруші ретінде коммуналдық мемлекеттік кәсіпорын (әрі қарай – Жалға беруші) кіреді».
Коммуналдық мемлекеттік кәсіпорынның шаруашылық жүргізуіндегі Объектіні үш жылға дейінгі мерзімге мүліктік жалға беру туралы шешімді өз бетімен қабылдайды.
Коммуналдық мемлекеттік кәсіпорынның шаруашылық жүргізуіндегі Объектіні үш жылдан астам мерзімге, сондай-ақ коммуналдық мемлекеттік кәсіпорынның жедел басқаруындағы Объектіні мүліктік жалға беру кәсіпорынның мемлекеттік басқару органымен келісілгенне кейін және Уәкілетті органның жазбаша келісімімен ғана жүзеге асуы мүмкін.
Мемлекеттік мекемелердің балансындағы Объектіні мүліктік жалға беруді Уәкілетті орган (әрі қарай – Жалға беруші) жүзеге асырады.
4) келесі мазмұндағы 5-1 тармағымен толықтырылсын:
«5-1. Шаруашылық жүргізуіндегі Объектілерді мүліктік жалға беру немесе коммуналдық мемлекеттік кәсіпорындарды және мемлекеттік мекемелерді, оның ішінде жекешелендіруге жатпайтын мемлекеттік меншік объектілерін жедел басқаруына берілетін объектілердің тізімін жергілікті ресми басылымда жариялағаннан кейін мынадай жағдайларды қоспағанда тендерлік негізде жұргізіледі:
1) мемлекеттік басқару органдарының ұсынысы бойынша Уәкілетті органның жазбаша келісімімен іске асатын курстық сабақтар, конференциялар, семинарлар, концерттер және спорттық шараларды жүргізу үшін бір айдан артық емес мерзімге оқу орындары мен ғылыми ұйымдардың ғимараттарын және 100 ш.
м. дейінгі алаңдағы ғимараттарды, баланстық құны 150-еселі ең төменгі есептік көрсеткіштен аспайтын жабдықтарды беру.
2) Мемлекеттік жалдау бойынша қызметтерді сатып алуға арналған мемлекеттік сатып алу туралы заңнамаларға сәйкес мемлекеттік мекемелер өткізетін конкурстарға қатысу.
3) Үміткерлергекелісім шарт негізінде «Қазақстан Республикасындағы сайлау туралы» Қазақстан Республикасының 1995 жылғы 28 қыркүйектегі № 2464 Конституциялық Заңының 28 бабына сәйкес жай беру.
4) Мемлекеттік мекемелерге жай беру».
5) 7 тармақ келесі мазмұнлағы 4) тармақшамен толықтырылсын:
«4) Қазақстан Республикасының салық төлеушісінің куәлігі».
6) 8 тармақтағы «тек қана тендер қорытындысы бойынша» сөздерінің алдынан: «егер тапсырылатын Объект коммуналдық мемлекеттік мекемелер балансында балса» сөздерімен толықтырылсын.
7) 14 тармақтың 1) тармақшасындағы сөйлемнің басы «жалдау ақысының бастапқы мөлшерлемесінің көлемі» сөздерімен толықтырылсын.
8) 17 тармақтың 2) тармақшасы «және жалдау ақысының бастапқы мөлшерлемесінің көлемі» сөздерімен толықтырылсын.
9) Келесі мазмұндағы 20-1 тармағымен толықтырылсын:
«20-1. Ақпараттық хабарламада және тендерлік құжаттамада Жалға беруші ұсынған талаптарға жауап бере алатын жеке және заңды тұлғалар тендерге қатысушы бола алады».
10) 22 тармақтағы 1) тармақша келесі редакцияға мазмұндалсын:
«1) тендер құжаттамаларында анықталған талаптарға және шарттарға сәйкес дайындалған өтінімді. Өтінімдер жұпталған конверттерде қабылданады. Ішкі конвертте үміткердің ұсынысы болуы керек. Сыртқы конвертте осы тармақтың 3- 8 тармақшаларында көрсетілген құжаттар болуы керек. Өтінім берген кезде ішкі конверт жабық болуы және оған үміткер сүргі салуы керек».
2) тармақша алынып тасталсын.
5) тармақша келесі сөздермен толықтырылсын:
«Қазақстан Республикасының салық төлеушісінің куәлігі, заңды тұлғаны құрмай өз қызметін іске асыратын кәсіпкердің мемлекеттік тіркеу туралы куәлігі».
11) 23 тармақ келесі редакцияға мазмұндалсын:
«23. Өтінімді қабылдау кезінде тендерлік комиссия ішкі конверттегіні есептемегенде қажетті құжаттардың барлығын талаптарға сәйкес келмеген жағдайда тендерлік комиссия сол күніөақ өтінімді қабылдау және тіркеуден бас тарту жөнінде бас тарту себептерін көрсете отырып үміткерді жазбаша хабардар етеді».
12) 25 тармақ келесі редакцияда мазмұндалсын:
«25. Тендерге қатысу үшін кепілдемелі жарна Объектінің баланстық құнынан 1-ден 5 процентке дейінгі көлемде (Жалға берушінің қарауы бойынша)
белгіленеді».
13) 45 тармақтың 5 тармақшасындағы «мүліктік жалдау» сөздерінің алдынан «жалға берушінің жазбаша келісімінсіз» сөздерімен толықтырылсын.
14) 48 тармақтағы «тоқсан сайын қайта есептеу және құнсыздану коэффициентінің есебімен» сөздері алынып тасталсын.
15) 53 тармақтағы «Мүлікті пайдаланудың жалдық төлем мөлшерлемесі жылына бір рет өзгереді, егер ол мүліктік жалдау келісім шартында көрсетілмеген болса.» сөйлемі алынып тасталсын.
16) 55-1 тармағы келесі мазмұндалғандармен толықтырылсын:
«55-1. Төлемдерді төлеу мерзімін бұрмалағандығы үшін Жалға алушы мерзімін өткізген әрбір күн үшін төлем сомасынан 0,3% көлемінде төлемақы өсімін төлейді».
2. Осы қаулының орындалуын бақылау облыс әкімінің бірінші орынбасары И.У. Тоғайбаевқа жүктелсін.
К. Мұхамеджанов

На русском языке:
Қарағанды облысының әкімдігі Постановление Акимата Акимат Карагандинской области Карагандинской области от 2 июня 2005 года за № 11/28.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Карагандинской области 20 июля 2005 года за № 1797.
Утратило силу - постановлением акимата Карагандинской области от 20 ноября 2006 года № 25/01 О внесении изменений и дополнений в постановление акимата области от 2 августа 2002 года № 07/10 «О рациональном использовании площадей государственного нежилого фонда объектов коммунальной собственности и утверждении Правил предоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений»
республиканских государственных предприятий, в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации» акимат Карагандинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Внести в постановление акимата Карагандинской области от 2 августа 2002 года № 07/10 «О рациональном использовании площадей государственного нежилого фонда объектов коммунальной собственности и утверждении Правилпредоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений» (дата регистрации в Департаменте юстиции 13 августа 2002 года за № 904, № в государственном реестре 13020)
следующие изменения и дополнения:
В Правилах предоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящиеся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений:
1) В пункте 1 слова «Положением о государственном учреждении «Департамент управления коммунальной собственностью» исключить.
2) В пункте 3 слова «Департамента управления коммунальной собственностью» заменить словами «органов, уполномоченных на управление областной, городской и районной коммунальной собственностью (далее – Уполномоченный орган)».
3) Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. При передаче в имущественный найм Объектов, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных государственных предприятий, в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации, в качестве наймодателя выступают коммунальные государственные предприятия (далее – Наймодатель).
Решение о передаче в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении коммунального государственного предприятия, на срок до трех лет, принимается им самостоятельно.
Передача в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении коммунального государственного предприятия, на срок свыше трех лет, а также Объекта, находящегося в оперативном управлении коммунального государственного предприятия, может осуществляться предприятием только после согласования с органом государственного управления и письменного согласия уполномоченного органа.
Передача в имущественный найм Объекта, находящегося на балансе государственных учреждений осуществляется Уполномоченным органом (далее – Наймодатель)».
4) Дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:
«5-1. Предоставление в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных государственных предприятий и государственных учреждений в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации, производится на тендерной основе после опубликования в местной официальной печати перечня передаваемых объектов, за исключением случаев:
1) Предоставления помещений площадью до 100 кв.м., оборудования балансовой стоимостью не более 150-кратного минимального расчетного показателя и помещений учебных заведений и научных организаций на срок не более одного месяца для проведения курсовых занятий, конференций, семинаров, концертов и спортивных мероприятий, осуществляемого с письменного согласия уполномоченного органа по представлению органов государственного управления;
2) Участия в проводимых государственными учреждениями в соответствии с законодательством о государственных закупках конкурсах на проибретение услуг по имущественному найму;
3) Представление кандидатам на договорной основе помещений в соответствии со статьей 28 Конституционного Закона Республики Казахстан от 28 сентября 1995 года № 2464 «О выборах в Республике Казахстан»;
4) Предоставления помещений государственным учреждениям».
5) Пункт 7 дополнить подпунктом 4) следующего содержания:
«4) Свидетельство налогоплательщика Республики Казахстан»
6) В пункте 8 после слов «по итогам тендера» дополнить словами:
«если передаваемый Объект находится на балансе коммунального государственного учреждения».
7) В подпункте 1) пункта 14 слова «минимальная ставка арендной платы»
заменить словами «размер стратовой ставки арендной платы».
8) Подпункт 2) пункта 17 дополнить словами «и размер стратовой ставки арендной платы».
9) Дополнить пунктом 20-1 следующего содержания:
«20-1. Участниками тендера могут быть физические и юридические лица, отвечающие требованиям, предъявляемым Наймодателем в информационном сообщении и тендерной документации»;
10) В пункте 22 подпункт 1) изложить в следующей редакции:
«1) заявку, подготовленную в соответствии с требованиями и условиями, определенными в тендерной документации. Заявки принимаются в двойных конвертах. Во внутреннем конверте должны содержаться предложения претендента. Во внешнем конверте должны содержаться документы указанные в подпунктах 3-8 настоящего пункта. Внутренний конверт на момент подачи заявки должен быть закрыт и опечатан претендентом»;
Подпункт 2) исключить.
Подпункт 5) дополнить следующими словами:
«свидетельство налогоплательщика Республики Казахстан, свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица».
11) Пункт 23 изложить в следующей редакции:
«23. При приеме заявки тендерная комиссия проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся во внутреннем конверте. В случае, если документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 22 настоящих правил, тендерная комиссия в тот же день письменно уведомляет претендента об отказе в приеме и регистрации заявки с указанием причины отказа».
12) Пункт 25 изложить в следующей редакции:
«25. Гарантийный взнос для участия в тендере устанавливается в размере от 1 до 5 процентов (по усмотрению Наймодателя) от балансовой стоимости Объекта».
13) В подпункте 5) пункта 45 после слов «найма (аренды) другому лицу (перенаем)» дополнить словами «без письменного согласия Наймодателя».
14) В пункте 48 слова «с ежеквартальным перерасчетом с учетом коэффициента инфляции» исключить.
15) В пункте 53 слова «Ставки арендной платы за пользование имуществом могут изменяться не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором имущественного найма» исключить.
16) Дополнить пунктом 55-1 следующего содержания:
«55-1. За нарушение сроков оплаты платежей Наниматель уплачивает пеню в размере 0,3% от суммы платежа за каждый день просрочки».
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя акима области Тогайбаева И.У.
К. Мухамеджанов