Қазақша:
Қостанай облысының әкімі Қостанай облысы әкімінің 2000 Аким Костанайской области жылғы 24 қаңтардағы № 14 шешімі. Қостанай облысының Әділет басқармасында 2000 жылғы 31 наурызда № 219 болып тіркелді. Күші жойылды - Қостанай облысы әкімідігінің 2003 жылғы 24 қаңтардағы № 13 қаулысымен ''Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдык меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру кұқығымен жалға немесе сенімді басқаруға берудің тәртібі туралы" Ережені бекіту туралы
1. Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдық меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру құқығымен жалға немесе сеніп басқаруға беру ережесі бекітілсін (қосымша).
2. Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдық меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру құқығымен жалға немесе сеніп баскаруға беруде көрсетілген ережені сактауды қамтамасыз етсін.
3. Осы шешімнің орындалуына бақылау жасау облыс әкімнің орынбасары С.
А.Құланбаевқа жүктелсін.
Облыс әкімі
Ө. Шүкеев
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Қазақстан Республикасы Қостанай облысы әкімінің 24 қаңтардағы 2000 жылғы № 14 шешіміне қосымша Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдық меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру құқығымен жалға немесе сенімді басқаруға берудің тәртібі туралы ЕРЕЖЕ Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдык меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру құқығымен жалға немесе сенімді басқаруға беруді Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті келесі тәртіппенен жүзеге асырады:
Шағын кәсіпкерлік субъектілері Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаментіне төмендегі құжаттарды тапсырады:
қосымшаға сәйкес жалға немесе сеніп баскаруға беруге шарт жасау құқығына өтініш;
өндіріспен айналысатын және халықка қызмет ететін шағын кәсіпкерлік субъектілері ретінде мемлекеттік тіркелуі туралы құжаттар;
объектіні пайдалану туралы ұсыныс (бизнес-жоспар).
Өтініштер мерзімі мен түскен уақыты бойынша Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті кеңсесінде тіркеледі. Есеп жүргізу үшін тіркеу журналы арналып, онда тапсырылған құжаттардың мерзімі және түскен уақыты көрсетілген тізбесі беріледі.
Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік жөне жекешелендіру департаменті жергілікті атқару органдарының өкілдерімен және кәсіпкерлердің қоғамдық үйымдарымен бірлесіп, келесі критерийлермен 5 күн мерзімде тапсырылған материалдарды қарайды:
жоғарыда аталған құжаттардың толық пакетінің болуын;
объектінің өндірістік мақсаттар үшін пайдалануын және халыққа қызмет ету саласының дамуын (сауда-сатып алу, делдалдықпен айналысуынан тысқары);
объект бойынша қолданып жүрген жалдау қатынастарының жоқтығын;
объектіге қатысты қандай да болмасын бір ауыртпалықтың жоқтығын.
Кәсіпкер берген құжаттарды қараудың нәтижесі хаттамамен ресімделеді.
Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік жөне жекешелендіру департаменті шарт жасауға келісуі, не себептерін көрсете отырып, одан бас тартуы туралы кәсіпкерге тиісті хабар жібереді (тапсырылған құжаттардың толық болмауы; кәсіпкердің ұсыныстарында объектіні өндірістік мақсаттар үшін пайдалану және халықка қызмет ету саласын дамыту ниетінін болмауы; қаралып отырған объектіде жалгерлік қатынастар болған жағдайда шарттың деректемесі жөне басқалары көрсетіледі).
Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті және шағын кәсіпкерлік субъектісі арасында мәселе оңынан шешілген жағдайда, екі күн ішінде бір жыл мерзімге жалдауға немесе сенімді баскаруға шарт жасалады. Осындай шарттардың жасалған күнінен бастап, егер алты ай ішінде қызметтер жолға қойылмаған жағдайда (келісім-шартқа сәйкес), оның бұзылуы көрсетілуге тиісті.
Объектілер бұзылған шарттар бойынша кейіннен объектіні баланста ұстаушыға қайтарылады немесе Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті арқылы сатуға қойылады.
Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті құрған тұрақты жұмыс істейтін комиссия жалдаудың немесе сенімді баскаруға беру шарттарының орындалуына бақылауды жүзеге асырады.
Кәсіпкер жалға алу немесе сенімді басқаруға берудің шартын тиісті түрде орындаған жағдайда, объект оның меншігіне беріледі. Ол Қазақстан Республикасының заңдарында белгілеген тәртіпте меншік құқығына кірісуді зандастырып, жүзеге асырады.
Егер бір объектіге шағын кәсіпкерліктің бірнеше субъектісінен ақпарат түссе, онда белгіленген ретімен бірінші өтініш берген кәсіпкердің ұсыныстары қаралады. Алдыңғы кезектілігі Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаментінің кеңсесі тіркеген өтініштің мерзімі мен тіркелген уақытына сай анықталады.
Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаментінің директоры М.Е.Толыбаев Қостанай облыстық мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаментінің төрағасына Жалға немесе сенімді басқаруға беруге ӨТІНІШ (жеке тұлға толтырады)
балансындағы
(баланс ұстаушының атауы)
_______________________________________________________________________м жайда орналасқан, пайдаланылмаған коммуналдық меншіктегі объектіні айқындап, мен, осы өтінішке тіркелген менің ұсыныстарыма сәйкес жалдауға (сенімді басқаруға)
(керектінің асты сызылсын)
шарт жасауға келістім.
2. Менің ұсыныстарым қабылданған жағдайда, өтінішімнің каралу нәтижелері туралы ресми хабарланған кезден 10 күннен аспайтын мерзімде шарт жасауға өзіме міндеттеме аламын.
3. Өтініштің каралу нәтижелері туралы шешімді мына мекен-жайға салуға өтінемін:
(жеке тұлғаның занды мекен-жайы)
4. Осы өтінішке келесі құжаттар тіркеледі:
Қолы____________________ Қабылданды: 2000 ж. "___"___________________ "____"___________2000 ж. "___"сағат________________мин.
Қолы _______________________________________ Р.S. Шартқа қол қойылғанға дейін, менің ұсыныстарымның қабылданғандығы туралы Сіздің жазбаша хабарыңыз бар осы өтініш тараптар арасындағы шарттық күші бар құжат болып есептеледі.
Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне пайдаланылмай тұрған коммуналдық меншіктегі объектілерді кейін меншікке беру құқығымен жалға немесе сеніп басқаруға беру ережесіне 1 қосымша (заңды тұлға толтырады)
Мен
(өтініш берген заңды тұлғаның толык аты)
________________________________________________________________________баланс _______________________________________________________________________м жайда орналасқан пайдаланылмаған коммуналдық меншіктегі объектіні айқындап, өтінішке қол қоюга өкілеттік алып, төменде қол қойған, осы жайды осы өтінішке тіркелген біздің ұсыныстарымызға сәйкес жалдауға (сенімді баскаруға) шарт жасауға келісемін (керектінің асты сызылсын).
2. Біздің ұсыныстарымыз қабылданған жағдайда, өтініштеріміздің қаралу нәтижелері туралы ресми хабарланған кезден 10 күннен аспайтын мерзімде шарт жасауға өзімізге міндеттеме аламыз.
3. Біздің өтініштеріміздің қаралу нәтижелері туралы шешімді мына мекенжайға салуға өтінеміз:
__________________________________________________________ (занды түлғаның занды мекен-жайы)
үшін
(заңды тұлғаның аты)
(өкілетті тұлғалардың лауазымы, аты-жөні)
Қолы___________________ Қабылданды: 2000 ж. "___"______________________ "___"____________2000 ж. "____" сағат___________________ мин.
Қолы___________________________________________ Р.S. Шартқа қол қойылғанға дейін, біздің ұсыныстарымыздың қабылданғандығы туралы Сіздің жазбаша хабарыңыз бар осы өтініш тараптар

На русском языке:
Қостанай облысының әкімі Решение акима Костанайской Аким Костанайской области области от 24 января 2000 года №
14. Зарегистрировано
Управлением юстиции
Костанайской области 31 марта 2000 года № 219. Утратило силу постановлением акимата Костанайской области от 24 января 2003 года № 13 Об утверждении Положения о порядке предоставления субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности
1. Утвердить Положение о порядке предоставления субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности (приложение).
2. Костанайскому областному департаменту государственного имущества и приватизации обеспечить соблюдение указанного Положения при предоставлении субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя акима области Куламбаева С.А.
Аким области
У. Шукеев
Приложение к решению акима Костанайской области Республики Казахстан от 24 января 2000 года № 14 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности Предоставление субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности осуществляется Костанайским областным департаментом госимущества и приватизации в следующем порядке:
Субъекты малого предпринимательства представляют в Костанайский областной департамент госимущества и приватизации следующие документы:
заявку на право заключения договора аренды или доверительного управления согласно приложению;
документы о государственной регистрации в качестве субъекта малого предпринимательства, занимающегося производственной деятельностью и оказанием услуг населению;
предложения по использованию объекта (бизнес-план).
Дата и время поступления заявки регистрируется в канцелярии Костанайского областного департамента госимущества и приватизации. Для ведения учета заводится специальный регистрационный журнал, в котором отражается перечень представленных документов с указанием даты их поступления.
Костанайский областной департамент госимущества и приватизации совместно с представителями местных исполнительных органов и общественных организаций предпринимателей в 5-дневный срок рассматривают представленные материалы, исходя из следующих критериев:
наличие полного пакета вышеуказанных документов;
использование объекта для производственных целей и развития сферы услуг населению (за исключением торгово-закупочной (посреднической)
деятельности);
отсутствие действующих арендных отношений по объекту;
отсутствие какого-либо обременения в отношении объекта.
Результаты рассмотрения представленных документов предпринимателя оформляются протоколом. Костанайский областной департамент госимущества и приватизации направляет предпринимателю соответствующее уведомление о согласии заключить договор либо отказе с указанием причин (неполный набор пакета представленных документов; отсутствие в предложениях предпринимателя намерений использовать объект для производственных целей и развития сферы услуг населению; в случае наличия арендных отношений на рассматриваемом объекте указываются реквизиты действующего договора аренды и др.).
В случае положительного решения вопроса между Костанайским областным департаментом госимущества и приватизации и субъектом малого предпринимательства в течение 2-х дней заключается договор аренды или доверительного управления сроком на один год. В заключаемом договоре должно быть предусмотрено его расторжение при неналаживании деятельности (согласно договору) в течение шести месяцев со дня заключения такого договора.
Объекты по расторгнутым договорам впоследствии возвращаются балансодержателю объекта или выставляются на продажу через Костанайский областной департамент госимущества и приватизации.
Контроль за выполнением условий договора аренды или доверительного управления осуществляет постоянно действующая комиссия, созданная Костанайским областным департаментом госимущества и приватизации.
В случае надлежащего исполнения предпринимателем условий договора аренды или доверительного управления объект передается ему в собственность.
Юридическое оформление вступления в права собственности производится в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
Если на один и тот же объект поступает информация от нескольких субъектов малого предпринимательства, то рассматриваются предложения предпринимателя, первым подавшего в установленном порядке заявку.
Первоочередность определяется согласно зафиксированной дате и времени регистрации заявки в канцелярии Костанайского областного департамента госимущества и приватизации.
Директор Костанайского областного департамента госимущества и приватизации Толибаев М.Е.
Председателю Костанайского областного департамента госимущества и приватизации ЗАЯВКА на предоставление в аренду или доверительное управление (заполняется физическим лицом)
1. Выявив неиспользуемый объект коммунальной собственности:
расположенный по адресу:
__________________________________________________________ , находящийся на балансе ____________________________________________________________, (наименование балансодержателя)
Я, согласен заключить договор аренды (доверительного управления) данного объекта (нужное подчеркнуть)
для использования в соответствии с моими предложениями, предлагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае, если мои предложения будут приняты, беру на себя обязательство заключить договор в срок не позднее 10-ти дней с момента официального сообщения о результатах рассмотрения моей заявки.
3. Решение о результатах рассмотрения заявки прошу выслать по адресу:
(юридический адрес физического лица)
4. К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
Подпись___________________ Принято: "____"___________2000 г.
"____"_____________ 2000 г. "___" час___________ мин.
Подпись __________________________ Р.S. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии моих предложений будет считаться документом, имеющим силу договора между сторонами.
Приложение 1 к положению о порядке предоставления субъектам малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной (заполняется юридическим лицом)
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
_______________________________________________, находящийся на балансе я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, согласен заключить договор аренды (доверительного управления) данного объекта для использования в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае, если наши предложения будут приняты, берем на себя обязательство заключить договор в срок не позднее 10-ти дней с момента официального сообщения о результатах рассмотрения нашей заявки.
3. Решение о результатах рассмотрения нашей заявки прошу выслать по адресу:
(юридический адрес юридического лица)
за
(наименование юридического лица)
(должность уполномоченных лиц, Ф.И.О.)
Подпись__________________ Принято:"____"__________________2000 г.
"____"_______________2000 г. "____"час___________________мин.
Подпись _____________________________ Р.S. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии наших предложений будет считаться документом,