Қазақша:
Аққайың ауданының әкімдігі Солтүстік Қазақстан облысы Акимат Аккайынского района Аққайың ауданы әкімдігінің 2006 жылғы 1 қарашадағы № 232 қаулысы. Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданының Әділет басқармасында 2006 жылғы 1 желтоқсанда № 13-2-36 болып тіркелді. Күші жойылды - Аққайың ауданы әкімдігінің 2007 жылғы 24 мамырдағы № 148 қаулысымен Аудандық жер комиссиясы туралы Ережені бекіту туралы
1. Қосыла берілген аудандық жер комиссиясының Ережесі бекітілсін.
2. «Аудандық жер комиссиясы туралы Ережені бекіту туралы» аудан әкімдігінің 2005 жылғы 28 наурыздағы №89 қаулысының күші жойылды деп танылсын.
3. Осы қаулының орындалуын бақылау аудан әкімінің орынбасары Ю.М.
Смужинскийге жүктелсін.
Аудан әкімі
Е.Уәхитов
Келісілді:
Аудандық жер қатынастар бөлімінің бастығы Е.Г.Сопаяков ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Аққайың аудан әкімдігінің 2006 жылғы 1 қарашадағы № 232 қаулысымен БЕКІТІЛГЕН Аудандық жер комиссиясы туралы ЕРЕЖЕ
1. Жалпы ережелер
1. Аудандық жер комиссиясы (әpi қарай Комиссия) Қазақстан Республикасы Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданында жер мәселелерін реттеу мақсатында құрылған, тұрақты қызмет ететін орган болып табылады.
2. Комиссия жергілікті басқару органның тұсында-әкімдікте құрылады.
Мәслихаттың кезекті сессиясының отырысында бекітіуне комиссияның дербес құрамын аудан әкімі ұсынады.
3. Комиссия құрамын жергілікті аудан мәслихатының депутаттары, жер қатынастар, сәулет және қала құрылысы жөніндегі аумақтық органдар және жергілікті өзін өзі басқару органдарының (олар құрылған болса) өкілдері арасынан құрылады. Жергілікті атқарушы органның қарауы бойынша комиссияның құрамына басқа да адамдар енгізілуі мумкін.
4. Комиссия өз қызметтің Қазақстан Республикасының Конституциясының, жер қатнастарын реттейтін Қазақстан Республикасының заң актілерінің, осы ереженің және сондай-ак Қазақстан Республикасы бекіткен халықаралық шарттар негізінде жузеге асырады.
5. Комиссия өз қызметінде жергіліктә атқарушы орган-әкімдік алдында жауапты.
2. Комиссияның негізгі функциялары
6. Комиссияның негізгі функциялары мыналар жер учаскелерге меншік және жер пайдалану құқығын беру мәселесі жөніндегі жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін өз құзыреті шегінде қарау болып табылады.
3. Комиссияның материалдарды қарау тәртібі
7. Комиссия жер қатынастарын реттейтін Қазақстан Республикасының заңдылықтарына сәйкес жер учаскелерін меншікке және (немесе) жер пайдалану құқығын беру мәселесі жөніндегі жеке және заңды тұлғалардың арыздарын қарайды.
Өтініште жер учаскесін пайдаланудың мақсаты, оның болжамды мөлшері, орналасқан жеpi, сұралатын пайдалану құқығы, басқа жер учаскесінің болуы (болмауы) көрсетілуге тиіс. Пайдалы қазбалар өндірілетін жағдайда өтінішке жер қойнауын пайдалануға арналған келісім-шарттың көшірмесі қоса беріледі.
Жер учакесін пайдалану құқығын беру туралы өтініш тускен кезден бастап екі айга дейінгі мерзімде, ал кіші кәсіпкерлік субъектілеріне жер учаскесін пайдалану құқығын беру үш күн мерзімінде қаралады.
Аудандық жер қатынастар бөлімі (елді мекендерде сәулет және қала құрылысы органдарымен бірлесе отырып) сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсатты бойынша пайдалану мумкіндігін айқындайды.
8. Комиссия отырыстарын дайындау.
Комиссия қарауына тускен өтініштердің уақытылы және дұрыс қаралуын қамтамасыз ету мақсатында оларды комиссияның төрағасы не оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасыныңорынбасары алдын-ала қарастырады.
Комиссияның қарауына келіп тускен материалдарды алдын ала қарастыру нәтижесі бойынша комиссия төрағасы немесе оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасының орынбасары алдын ала қарастырады.
Өтінішті және оған тиісті құжаттар қосымшасын ресімдеу мақсатында өтініш берушіге өтінішті қайтара алады.
Материалдарды қарауға тағайындау және өтініш беруші немесе өзге де заңды өкілдерін, отырысқа қатысуы міндетті деп танылған басқа да адамдарды Комиссия отырысының күні мен орны туралы хабардар ету;
Өтініш комиссия төрағасының, ол болмаған жағдайда оның орынбасарының қол қойылған хаты турінде негіз болған себептер көрсетіліп қайтарылады.
Қазақстан Республикасы заңдылығымен қарастырылмаған құжаттарды сұратып алуға тыйым салу.
9. Комиссия отырыстарын өткізу тәpтiбi.
Комиссия отырыстары қажетіне қарай жылдың ішінде өткізіледі.
Комиссия отырысы егер оған, комиссия мүшелерінің кемінде жалпы санының жартысы қатысса заңды болып табылады. Комиссия отырысында оның төрағасы не оның тапсырмасы бойынша комиссияның орынбасары төрағалық жасайды.
10. Комиссия хаттамасы Өтініштерді қарау қортындысы бойынша Комиссия хаттамасы ресімделеді.
Комиссия хаттамасы материалдарды қарау қортындысы бойынша ресімделеді және отырысқа қатысушы Комиссия мүшелерінің жай көпшілік даусымен қортынды жасалады. Егер дауыстар тең бөлінген жағдайда комиссия отырысында төрағалык етушінің даусы шешуші болып табылады.
Комиссия хаттамасында:
Комиссияның атауы және жеке құрамы Комиссия отырысының күні мен жері Материалдар қаралуға қатысты тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты, немесе заңды тұлғаның атауы Сұратылатын меншік немесе жерді пайдалану құқығы Комиссия қортындысын қабылдауға негіз болған жағдайлар Комиссиямен қабылданған қортынды.
Хаттамада төрағалык етуші және оның жауапты хатшысы қол қояды, хаттама комиссия отырысында жарияланады және шағымдауға белгіленген мерзім өткеннен кейін, заңды күшіне енеді.
Комиссия қортындысы жер қатынастарын реттейтін Қазақстан Республикасының заңдылықтарына сәйкес жасалады.
Комиссия отырысының хаттамасының көшірмесі өтініш бepушіге тапсырылады.
11. Комиссия шешіміне шағым беру.
Қаралған материалдарға қатысты тұлға немесе оның өкілдері мен адвокаттары комиссия қорытандысына шағым жасай алады.
Комиссия отырысы хаттамасынан комиссия қортындысының көшірмесін алған күннен бастап он кун ішінде осы комиссияны құрған атқарушы органға шағымдануға болады. Көрсетілген мерзімде шағым беру тиісті комиссия қортындысының орындалуын тоқтатады.
Комиссияның қортындысы бойынша сотқа шағым беру мерзімі мен тәртібі Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес белгіленеді.
Комиссия қортындысы негізінде жер учаскесін пайдалану құқығын беруден бас тарту аудан әкімдігінің қаулысымен немесе селолык округ әкімінің шешімімен ресімделіп, көшірмесі өтініш берушіге шешім қабылданған кезден бастап жеті күн мерзімінде тапсырылады.
Жер учаскелеріне тиісті құқықтар беру туралы аудан әкімдігінің қаулысы немесе селолык округ әкімінің шешімі комиссия қортындысының және жерге орналастыру жобасы негізінде қабылданып, өтініш бepушігe шешім қабылданған кезден бастап жеті күн мерзімінде жер учаскесіне меншік құқығын және (немесе)
жер пайдалану құқығын беру туралы шешімнің көшірмесі тапсырылады.
4. Комиссия қызметінің материалдық-техникалық қамтамасыз етілуі
12. Комиссия қызметінің материалдық-техникалық қамтамасыз етуілуі аудан әкімі аппаратына жүктеледі.

На русском языке:
Аққайың ауданының әкімдігі Постановление акимата Акимат Аккайынского района Аккайынского района Северо- Казахстанской области от 1 ноября 2006 года № 232.
Зарегистрировано Управлением юстиции Аккайынского района Северо-Казахстанской области 1 декабря 2006 года № 13-2-36.
Утратило силу постановлением акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области от 24 мая 2007 года № 148 Об утверждении Положения о районной земельной комиссии
1. Утвердить прилагаемое Положение о районной земельной комиссии.
2. Признать утратившим силу постановление акимата района от 28 марта 2005 года № 89 «Об утверждении Положения о районной земельной комиссии».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима района Смужинского Ю.М.
Аким района
Е.Уахитов
Согласовано
Начальник районного отдела земельных отношений Сопаяков Е.Г.
Утверждено постановлением акимата Аккаиынского района от 1 ноября 2006 года № 232 Положение о районной земельной комиссии
1. Общие положения
1. Районная земельная комиссия (далее Комиссия) в Аккайынском районе Северо-Казахстанской области Республики Казахстан является постоянно действующим органом, созданный в целях регулирования земельных вопросов в районе.
2. Комиссия создается при местном исполнительном органе - акимате. Аким района предоставляет персональный состав Комиссии на утверждение очередной сессии маслихата.
3. Комиссия создается из числа депутатов маслихата района, представителей органов земельных отношений, архитектуры и градостроительства, органов местного самоуправления (при их наличии). По усмотрению местного исполнительного органа, в состав комиссии могут быть включены и другие лица.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе Конституции Республики Казахстан, законодательных актов Республики Казахстан, регулирующих земельные отношения, настоящего Положения, а так же международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан.
5. Комиссия в своей деятельности ответственна перед местным исполнительным органом - акиматом района.
2. Основные функции Комиссии
6. Основной функцией Комиссии является, рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и (или) землепользования на земельные участки.
3. Порядок рассмотрения материалов Комиссией
7. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц по вопросу предоставления им права собственности и (или) землепользования на земельные участки в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные отношения.
В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, месторасположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка. В случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование.
Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до двух месяцев с момента его поступления, а при предоставления права на земельные участки субъектам малого предпринимательства в трехнедельный срок.
Районный отдел земельных отношений (в населенных пунктах совместно с органом архитектуры и градостроительства) определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.
8. Подготовка заседаний Комиссии.
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения заявлений, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии, либо его поручению заместителем председателя Комиссии.
По результатам предварительного изучения материалов председатель Комиссии либо по его поручению заместитель председателя Комиссии может:
возвратить заявление заявителю с целью его надлежащего оформления и приложения к нему необходимых документов;
назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседания Комиссии заявителя или его законных представителей, других лиц, чье участие в заседании будет признано обязательным.
Возврат заявления осуществляется письмом за подписью председателя Комиссии, в случае его отсутствия за подписью заместителя председателя Комиссии, с указанием оснований для возврата.
Истребование документов, не предусмотренных законодательством Республики Казахстан, не допускается.
9. Порядок поведения заседания Комиссии.
Заседание комиссии проводится в течении года по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины от общего числа членов Комиссии. Председательствует на заседании Комиссии ее председатель, либо по его поручению заместитель председателя.
10. Протокол Комиссии.
По рассмотрению заявлений оформляется протокол заседания Комиссии.
Протокол Комиссии оформляется по результатам рассмотрения материалов и выносится заключение простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании Комиссии. В случае, если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании является решающим.
В протоколе Комиссии указывается:
- наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место заседания Комиссии;
фамилия, имя, отчество физического лица либо наименование юридического лица, в отношении которого рассматриваются материалы;
испрашиваемое право собственности либо землепользования;
обстоятельства, на основании которого принято заключение комиссии;
заключение, принятое Комиссией.
Протокол подписывается председательствующим и ее ответственным секретарем, оглашается на заседании Комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования.
Заключение Комиссии выносится в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные вопросы.
Выписка из протокола заседания Комиссии предоставляется заявителю.
11. Обжалование протокола Комиссии.
Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом.
В течение 10 дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии заключение Комиссии может быть обжаловано исполнительному органу, при котором данная Комиссия организована.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает исполнение соответствующего заключения Комиссии.
Срок и подача обжалования, заключения Комиссии в суд, устанавливаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Отказ в предоставлении права на земельный участок оформляется постановлением акимата района либо решением акима сельского округа на основании заключения Комиссии - с вручением копии заявителю в семидневный срок после принятия решения.
Постановление акимата района, либо решение акима сельского округа о предоставлении соответствующих прав на земельные участки, принимаются на основании заключения Комиссии и землеустроительного проекта с вручением заявителю копии решения о предоставлении права собственности и (или) права землепользования на земельный участок в семидневный срок с момента принятия решения.
4. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии.
12. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на аппарат акима района.