Қазақша:
Аким Алматинской области Алматы облысының әкімі Алматы облысы әкімінің 2000 жылғы 10 наурыздағы № 3-64 шешімі. Алматы облыстық Әділет басқармасында 2000 жылғы 10 тамызда № 182 тіркелді. Күші жойылды - Алматы облысы әкімінің 30 шілдедегі 2004 жылғы № 7-82 шешімімен Құрылысы біткен объектілерді пайдалануға қабылдау жөніндегі Мемлекеттік қабылдау комиссияларын тағайындаудың уақытша тәртібі туралы
1. "Құрылысы біткен объектілерді пайдалануға қабылдау жөніндегі Мемлекеттік қабылдау комиссияларын тағайындаудың уақытша тәртібі"
қосымшаға сәйкес бекітілсін.
2. Осы шешімнің орындалуын бақылау облыс Әкімінің бірінші орынбасары В.А. Долженковқа жүктелсін.
Облыс Әкімі
З. Нұрқаділов
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Облыс Әкімінің 2000 жылғы 10 наурыздағы N 3-64 шешіміне қосымша Құрылысы біткен объектілерді Қабылдау жөніндегі Мемлекеттік қабылдау комиссияларын тағайындаудың уақытша тәртібі Құрылысы біткен, қайта құрылған, күрделі жөндеуден өткен, кеңейтілген, техникалық қайта жарақтандырылған, заман талабына сай жетілдірген (одан әрі құрылыс салу) Мемлекеттік қабылдау комиссияларын тағайындаудың осы уақытша тәртібі, оларды пайдалануға қабылдаудың тәртібін, Мемлекеттік қабылдау комиссияларын тағайындау тәртібін реттейді.
Бекітілген жобаға сәйкес құрылысы толық аяқталған объектілер пайдалануға қабылдап алынады.
Құрылысы біткен объектілерді қабылдап алатын тұрақты не уақытша Әкімшілік ұжым - Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясы.
Комиссияны құрған орын, қажеттілігіне қарай, Мемлекеттік қабылдау комиссиясының құрамын, өзгертіп отырады.
Құрылыстың түріне, объектілердің күрделілігіне байланысты, Мемлекеттік қабылдап алу комиссиялары, алдын-ла, өндіріс саласындағы объектілерге - 15 күн, тұрғын үй саласындағы объектілерге - 7 күн бұрын тағайындалады.
Комиссия жұмысының басталуы мен аяқталу мерзімі осымен бірге белгіленеді.
Құрылысы біткен объектілерді қабылдап алуда жететін мақсатымыз, қабылданған жоба шешімдерінің, сәулет-құрылысының, санитарлық-гигиеналық, экологиялық, өртке қарсы және басқа да талаптарға сәйкестігін тексеру, объектілермен кешендердің қоршаған ортаға ететін әсерін анықтау.
Мемлекеттік инвестициялардың есебімен, не олардың қатысуымен салынып жатқан (салынған) объектілердің бәрі де, Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясының, пайдалануға қабылдап алуына жатады.
Мемлекеттік инвестицияның қатынасуынсыз да салынған, Мемлекеттік не қоғамдық мүдделі объектілерді де, Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясының, пайдалануға қабылдап алуына жатады.
Мемлекеттік қабылдап алу комиссияларын тағайындайды:
1. Облыс Әкімі - техникалық күрделі бірегей объектілер мен кешендерге, инвестициямен немесе Мемлекеттік қаржыландыру көзімен қаржыланатын, облыстық Әкімшілікте құралған объектілерге;
2. Жергілікті орындаушы ұйымдар - жергілікті бюджетпен қаржыланатын объектілерге.
Мемлекеттік қабылдау комиссиясының құрамына:
- Комиссияның төрағасы - комиссияны тағайындаған орынның жауапты өкілі;
- Комиссия төрағасының орынбасары - облыстық Мемлекеттік сәулет- құрылыс инспекциясының өкілі;
- Қаланың, ауданның бас сәулеткерлері;
- Қоршаған ортаны бақылау және Мемлекеттік өрттен сақтауды бақылау, Мемлекеттік бақылау орындарының, жобаны дайындайтын бас мердігерліктің, пайдалану ұйымдарының өкілдері.
Мемлекеттік қабылдау комиссиясының құрамына басқа да мүдделік жақтарының өкілдері кіргізілуі мүмкін.
Қабылданатын объектінің, қабылдап алуға жарамсыздығын анықтағаннан соң, бұл туралы қабылдап алу комиссиясы дәлелді қортынды жасап, оны комиссияны тағайындаған орынға, көшірмелерін тапсырма беруші мен бас мердігерлікке жібереді.
Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясын тағайындаған орынның, қабылдау актысын бекіткен күні, объектілердің қабылданып алған күні деп есептеледі.
Актіге қол қойылғаннан кейінгі 10 күн ішінде қабылдап алу комиссиясын тағайындаған (бұйрық, қаулы т.б.) орын, объектіні пайдалануға қабылдап алу актісін бекітеді.
Объектіні пайдалануға қабылдап алу актісінің бекітілген күннен бастап, Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясының өкілетілігі қысқарады.
Жылжымайтын мүлік орталығында Мемлекеттік қабылдап алу актісі, мүлікті тіркеуге құқықты айрықша құжат болады.
Объект қабылдап алу актысын бес дана етіп толтыру қажет, оның екі данасы жоба шешімдерімен Мемлекеттік қабылдап алу комиссиясын тағайындаған орынға, біреуін - тапсырма берушігі (салушыға), біреуін - Алматы облыстық Сәулет және қала құрылысы басқармасына және біреуін - облыстық Мемлекеттік сәулет құрылысы инспекциясына әкеліп береді.
Халық қаржысы есебінен салынған, жеке меншік үйлерге осы уақытша тәртіптің ережелері таратылмайды.
Құрылысы біткен жеке меншік үйлерді пайдалануға қабылдап аларда, Қазақстан Республикасы Министрлер Кабинетінің 1995 жылға шілденің 25- жұлдызындағы N 1018 Қаулысын басшылыққа алған жөн.

На русском языке:
Алматы облысының әкімі Решение акима Алматинской Аким Алматинской области области от 10 марта 2000 года № 3-
64. Зарегистрировано
Управлением юстиции
Алматинской области от 10 августа 2000 года № 182. Утратило силу решением акима Алматинской области от 30 июля 2004 года № 7-82 О Временном порядке назначения государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов Решение Акима Алматинской области от 10 марта 2000 г. № 3-64 Зарегистрировано Управлением юстиции Алматинской области за № 182 от 10 августа 2000 г.
В целях упорядочения работы по приемке в эксплуатацию построенных объектов Аким области РЕШИЛ
1. Утвердить "Временный порядок назначения государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя акима области В.Долженкова.
З. Нуркадилов
Приложение к решению Акима области от 10 марта 2000 г. № 3-64 Временный порядок назначения государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов Настоящий временный порядок назначения государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкций, капитальным ремонтом, расширением, техническим перевооружением, модернизацией (далее строительство) объектов и комплексов регулирует порядок их приемки в эксплуатацию, назначение государственных приемочных комиссий.
Приемка объектов в эксплуатацию производится при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом.
Государственная приемочная комиссия - временный или постоянный коллегиальный орган, принимающий построенный объект в эксплуатацию.
Состав государственной приемочной комиссии изменяется по мере необходимости органом, назначившим комиссию.
Государственные приемочные комиссии назначаются заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 15 дней до намеченного срока при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения и за 7 дней - объектов жилищно-гражданского назначения.
При этом устанавливается дата начала и окончания работы комиссии.
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется в целях проверки их соответствия принятому проектному решению, архитектурно-градостроительным, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным и другим требованиям, определяющим условия влияния объекта комплекса на окружающую среду.
Приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями подлежат все объекты, строящиеся (построенные) за счет государственных инвестиций, либо с их участием.
Объекты, строящиеся без участия государственных инвестиций, но затрагивающие государственные или общественные интересы, также подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями.
Государственные приемочные комиссии назначаются:
1. По объектам, финансируемым из государственных источников или инвестиций, формирующиеся в областном Акимате, а также технически сложным уникальным объектам и комплексам Акимом области.
2. По объектам, финансируемым из местных бюджетов - местными исполнительными органами.
В состав государственных приемочных комиссий включаются:
- ответственный представитель органа, назначившего комиссию - председатель комиссии;
- представитель областной государственной архитектурно-строительной инспекции - заместитель председателя комиссии;
- главный архитектор района, города;
- представители эксплуатационной организации, генерального подрядчика разработчики проекта, органов госнадзора, государственного пожарного надзора и надзора по охране окружающей среды.
В состав государственных приемочных комиссий могут быть включены представители других заинтересованных сторон.
Государственная приемочная комиссия при выявлении непригодности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию и копии направляет заказчику (застройщику) и генеральному подрядчику.
Датой ввода объектов в эксплуатацию считается дата утверждения акта органом, назначившим Государственную приемочную комиссию по приемке его в эксплуатацию.
Утверждение акта приемки объекта в эксплуатацию органом, назначившим комиссию (приказ, постановление и др.), производится не позднее чем в 10- дневный срок со дня подписания акта.
Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.
Акт Государственной приемочной комиссии является исключительным документом на регистрацию имущественного права в Центре недвижимости.
Акт о приемке в эксплуатацию объекта необходимо составлять в пяти экземплярах, два из которых вместе с проектом решения представлять в орган, назначивший Государственную приемочную комиссию, один - заказчику (застройщику), один - Управлению архитектуры и градостроительства Алматинской области и один - Облгосархстройинспекции.
Положения настоящего Временного порядка не распространяются на индивидуальные жилые дома, построенные за счет средств населения.
При приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов необходимо руководствоваться постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 25 июля 1995 года № 1018.