Қазақша:
Семей қаласының әкімдігі Семей қаласының әкімдігінің 2006 Акимат г. Семей жылғы 10 наурыздағы № 251 қаулысы. Шығыс Қазақстан облысы Әділет департаментінің Семей қалалық әділет басқармасында 2006 жылғы 28 наурызда № 5-2-29 тіркелді Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелеріне тиісті құқықтарды беру жөніндегі материалдарды қарау жөніндегі комиссия туралы Ережені бекіту туралы Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442-II Жер кодексінің 43-бабы 2-тармақтағы «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы» Қазақстан Республикасының 23 қаңтардағы 2001 жылғы № І48-ІІ Заңының 31-бабы 1-тармағы 17-тармақшасына сәйкес және қаланың әкімшілік аумағына кіретін жерлерді тиімді пайдалану мақсатында, қала әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ
1. Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелеріне тиісті құқықтарды беру жөніндегі материалдарды қарау жөніндегі комиссия туралы Ереже қосымшаға сәйкес бекітілсін.
2. Қала әкімдігінің 2006 жылғы 25 қаңтардағы № 59 «Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелеріне тиісті құқықтарды беру жөніндегі материалдарды қарау жөніндегі комиссия туралы Ережені бекіту туралы»
қаулысының күші жойылсын.
Семей қаласы әкімі міндетін атқарушы Қ.Толесбаев Қаулы жобасын енгізген:
Жер қатынастары бөлімі М.Мәрденов Келісілді:
Қала әкімі
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды аппаратының басшысы Е.Майкенов Қала әкімдігінің 2006 жылғы 10 наурыздағы № 251 қаулысына қосымша Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелеріне тиісті құкықтарды беру жөңіндегі материалдарды қарау жөніндегі комиссия туралы ЕРЕЖЕ
1. Жалпы ережелер
1. Семей қаласында жеке және занды тұлғаларға жер учаскелеріне тиісті құқықтарды беру жөніндегі материаларды карау жөңіндегі комиссия (бұдан әрі мәтін бойынша-Комиссия) жер мәселелерін реттеу мақсатында құрылған , қала әкімдігі жанындағы тұрақты жұмыс істейтін орган болып табылады.
2. Комиссия өз қызметін Қазахстан Республикасының Қонституциясына, Қазақстан Республикасының Жер кодексіне, Қазахстан Республикасының басқа да нормативтік құқықтық актілерне, сондай-ақ осы Ережеге сәйкес жүзеге асырады.
3. Комиссия өз құзыретіндегі мәселелер бойынша Комиссия мәжілісінің хаттамасымен ресімделген қорытынды береді.
4. Комиссия қала әкімдігінін қаулысымен құрылады. Қала әкімі Комиссияның, жеке құрамын мәслихаттың кезекті сессиясының, бекітуіне ұсынады.
5. Комиссия төраға, төрағаның орынбасары, қалалық мәслихат депутаттары қатарынан, сәулет және қала құрылысы, ауыл шаруашылығы және жер қатынастары органдарының өкілдері бар құрамда құралады. Қала әкімдігінің, қарауы бойынша комиссия құрамына баска адамдар кіргзілуі мүмкін.
6. Комиссия өз қызметінде жергілікті атқарушы орган-әкімдік алдында жауапты.
7. Комиссияның қызметі заңдылық және өз іс-әрекеті мен қабылданатын шешімдері үшін жауапкершілік принциптеріне негізделеді
2. Комиссияның негізгі міндеттері, функциялары және өкілеттігі
8. Қомиссияның негізгі міндеті жеке және заңды тұлғаларға жер учаскелерін меншікке және жер пайдалануға беру жөніндегі материалдарды қарау болып табылады.
9. Комиссия мынадай функцияларды атқарады:
1) өтініш берушіде басқа жер учаскесінің болуын немесе болмауын анықтайды (бау-бақша, саяжай құрылысына, жеке қосалқы шаруашылық жүргізуге, жеке тұргын үй құрылысына берілетін жер учаскелері бойынша);
2) сұралған жер учаскесін пайдалану құқығын анықтайды;
3) жер учаскесін пайдалану мақсатын, оның болжамды мөлшерін анықтайды;
4) сұралған жер учаскесінде орналасқан мүлікке құқығын белгілейтін құжаттардың бар-жоғын анықтайды;
5) қала әкімдігінің қарауына жер учаскелерін беру жөніндегі ұсыныстар мен ұсынымдарды дайындайды;
6) жер учаскесін беру мүмкіндігі туралы қорытыпды, сондай-ақ жер учаскесін берудеп бас тарту туралы қорытынды береді.
10. Комиссия:
1) Өз құзереті шегінде мемлекеттік органдардан және олардын лауазымды тұлғаларынан комиссияға жүктелген міндеттірді орындауға қажетті материаларды сұрауға және алуға;
2) қаралатың учаске материалдарына келісу қажет болған жағдайда басқа мемлекеттік органдар мен мекемелердің мамандары мен қызметкерлерін тартуға;
3) жер қатынастарына қатысы бар мәселелер бойынша мемлекеттік органның және ұйымдардың қызметтерін ұйымдастыруды жетілдіру жөнінде ұсыныстар енгізуге уәкілетті.
3. Комиссия қызметін ұйымдастыру
11. Комиссия төрағасы Комиссия жұмысын басқарады және өзіне жүктелген міндеттер мен борыштың орындалуына толық жауапкершілікте болады, Комиссияның мәжілісін жүргізеді, хаттамаларына қол қояды.
12. Комиссия хатшысы Комиссияның жұмысына қатысады, өзіне жүктелген міндеттердің орындалуына жауапкершілікте болады , Комиссия мәжілісіне материалдар дайындауды жүзеге асырады ,іс қағаздарын жүргезеді, Комиссия хаттамаларын жасайды және оларға қол қояды. Комиссия жер учаскелерін беру жөніндегі қорытынды шығарғанда , хатшыда дауыс беру құкығы болмайды
13. Комиссия мүшелері комиссияның жұмысына қатысады, өздеріне жүктелген міндеттердің орындалуы үшін жауапкершілікте болады.
14. Комиссия мәжілістері қажеттілігіне қарай, келіп түскен өтініштерге сәйкес.
15. Комиссия өзінің қорытындыларын ашық дауыс беру жолымен мәжіліске қатысып отырған мүшелерінің жалпы санының нәтижелері бойынша көпшілік дауыс шығарады. Дауыстар тең болған жағдайда төрағаның дауысы шешуші болып табылады.
16. Комиссия қорытындылары хаттамамен ресімделеді, оған төраға мен хатшы қол қояды. Хаттамада мыналар:
1) Комиссияның атауы және жеке құрамы;
2) Комиссия ,мәжілісінің күні мен орны, қаралған материалдар қатысты адамның тегі, аты, әкесінің аты;
3) өтініште баяндалған сұраныс;
4) Комиссия қорытындысы қандай жағдаят негізінде кабылдалғаны;
5) Комиссия қабылдаған қорытынды көрсетіледі.
17. Мәжіліс хаттамасынан жасалған, Комиссияның бас тартқан қорытындысы бар үзінді көшірме, мәжіліс өткен күннен бастап жеті күндік мерзімде өтініш берушіге беріледі.
18. Қаралған материалдар бойынша Комиссия қабылдаған қорытындыға қатысты адам, бұл жөнінде заңнамамен белгіленген мерзімде шағымдануы мүмкін.
Комиссия қорытындысы жөнінде шағымдану мерзімі және тәртібі Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес белгіленеді.
19. Комиссия мәжілісі егер оның мүшелерінің жалпы санының кемінде 2/3 қатысқам жағдайда заңды болып саналады
20. Комиссия қызметін бақылауды жергілікті атқарушы орган өзі мәжілістерінде Комиссия ұсынған материалдарды қарау жолымен жүзеге асырады
4. Комиссия материалдарын қарау тәртібі
21. Комиссия жеке және заңды тұлғалардың жерге меншік құқығын және жер пайдалану құқығын беру мәселесі жөніндегі қолдаухаттарын Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қарайды.
22. Комиссйя мәжілісін дайындау:
Комиссияның қарауына келіп түскен материалдарды уакытылы және дұрыс қарау мақсатында, оларды алдын ала Комиссия төрағасы немесе оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасының орынбасары зерделейді.
23. Комиссияның қарауына түскен өтініштері алдын ала зерделеу барысында мыналар анықталады:
1) осы материалдарды қарау оның құзыретіне жататындығы;
2) Комнссия мәжілісіне шақыртуға немесе қатыстыруға тиісті адамдар.
24. Материалдарды алдын ала зерделеу нәтижесі бойнша Комиссия:
материалдарды қарауға тағайындай алады және өтініш берушіге немесе оның заңды өкілдеріне, мәжіліске қатысуы міндетті деп танылған басқа адамдарға мәжілістің күні мен орны туралы хабар бере алады;
материалдарды қосымша өңдеуге жібере алады.
5. Комиссия қызметін тоқтау тәртібі
25. Комиссия қызметін тоқтау негіздері:
1) Комиссия жүктелген міндеттірдің орындалмауы ;
2) бұрын Комиссияға жүктелген міндеттерді жүзеге асыратын мемлекеттік органның немесе өзге консультативтік кенесші органның құрылауы;
3) Комиссияның міндетін орындалмайтың немесе орындалуын қолайсыз ететін өзге жағдаяттар болып табылады.
Жер қатынастары
Бөлімінің меңгерушісі

На русском языке:
Акимат г. Семей
Семей қаласының әкімдігі Постановление акимата города Семей Восточно-Казахстанской области от 10 марта 2006 года №
251. Зарегистрировано в Управлении юстиции города Семей Департамента юстиции Восточно-Казахстанской области 28 марта 2006 года за № 5-2-29 Об утверждении Положения о комиссии по рассмотрению материалов о предоставлении соответствующих прав на земельные участки физическим и юридическим лицам В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-ІІ, подпунктом 17 пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148-11 «О местном государственном управлении в Ресиублике Казахстан» и в целях рационального использования земель, входящих в административные границы города, акимат города ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению материалов о предоставлении соответствующих прав на земельные участки физическим и юридическим лицам, согласно приложению.
2. Отменить постановление акимата города от 25 января 2006 года № 59 «Об утверждении Положения о комиссии по рассмотрению материалов о предоставлении соответствующих прав на земельные участки физическим и юридическим лицам».
И.о.акима города
К.Тулесбаев
Проект постановления внесен:
Отделом земельных отношений М.Марденов Согласовано:
Руководитель аппарата акима города Е.Майкенов Заведующий отделом сельского хозяйства А.Догалаков Приложение к постановлению акимата от «10» марта 2006 года № Положение о комиссии по рассмотрению материалов о предоставлении соответствующих прав на земельные участки физическим и юридическим лицам
1. Общие положения
1. Комиссия по рассмотрению материалов о предоставлении соответствующих прав на земельные участки физическим и юридическим лицам в городе Семипалатинске (далее по теқсту Комиссия) является постоянно действующим органом при акимате города, созданным в целях регулирования земельных вопросов.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соотвествии с Конституцией Республики Казахстан, Земельным Кодеком Рсспублики Казахстан, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, а также настоящим Положением.
3. Комиссия по вопросам своей компетенции дает заключения, оформляемые протоколом заседания Комиссии.
4. Комиссия создается постановлением акимата города. Аким Города представляет персональный состав комиссии на утверждеиие очередной сессии маслихата.
5. Комиссия создается в составе председателя, заместителя председателя, члены комиссии из числа депутатов городского маслихата, представителей органов архитектуры и градостроительства, сельского хозяйства и земельных отношений.По усмотрению акимага города в состав комиссии могут быть включены и другие лица.
6. Комиссия в своей деятельности ответственна перед местным исполнительным органом-акиматом.
7. Деятельность комиссии основывается на принципах законности и ответственности за свои действия и принимаемые решения.
2. Основные задачи, функции м полномочия Комиссии
8. Основной задачей комиссии является рассмотрение материалов по предоставлению земельных участков в собственность и землепользование юридическим и физическим лицам.
9. Комиссия выполняет следующие функции:
1) определяет наличие или отсутствие у заявителя , другого земельного участка (по земельным участкам, предоставляемым под садоводство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства , индивидуального жилищного строительства);
2) определяет испрашиваемое право пользования земельным участком;
3) определяет цель использования земельным участком, его предполагаемые размеры;
4) определяет наличие правоустанавливающих документов на имущество, расположенное на испрашиваемом участке;
5) готовит предложение и рекомендации по предоставлению земельных участков на рассмотрение акимата города;
6) дает заключение о возможности предоставления земельного участка, а также заключение об отказе в предоставлении земельного участка.
10. Комиссия уполномочена:
1) запрашивать и получать в пределах своей компетецции от государственных органов, и их должостных лиц документы и материалы, необходимые для выполнения возложенных на комиссию задач;
2) Привлекать при необходимости согласования материалов рассматриваемого участка специалистов и работников других государственных органов и учреждений;
3) Вносить предложения по совершенствованию организации деятельности государственных органов и организаций по вопросам, касающимся земельных отношений.
3.Организация деятельности Комиссии
11. Председатель комиссии руководит работой Комиссии и несет полную ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей и задач, ведет заседание Комиссии, подписывает протоколы Комиссии.
12. Секретарь Комиссии участвует в работе Комиссии , несет ответственность за выполнение возложенных на него задач, осуществляет подготовку материалов на заседании комиссии , ведет делопроизводство , составляет и подписывает протоколы Комиссии. При вынесении заключений Комиссии по предоставлению земельных участков секретарь не обладает правом голоса.
13.Члены Комиссии участвуют в работе ответственность за выполнение возложенных на них задач..
14. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости в соответствии с поступившими заявлениями.
15. Комиссия выносит свои заключения по результатам открытого голосования простым большинством голосов от общего числа ее членов , присутствующих на заседании . При равенстве голосов решающем является голос председателя.
16. Заключения Комиссии оформляются протоколом, которые подписываются председателем и секретарем.
В протоколе указывается:
1) Наименование и персональный состав комиссии
2) Дата и место заседания комиссии;
фамилия, имя, отчество лица, в отношении которого рассматриваются материалы;
3) просьба, изложенная в заявлении;
4) обстоятельства, на основании которых принято заключение комиссии;
5) заключение, принятое комиссией.
17. Выписка из протокола заседания, содержащая отрицательное заключение Комиссии, предоставляется заявителю в семидневный срок со дня заседания.
18. Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам , может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято в установленные законодательством сроки.
Срок и порядок обжалования заключения комиссии устанавливаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
19. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от общего числа его членов.
20. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет местный исполнительный орган путем рассмотрения на своих заседаниях материалов, представленных Комиссией.
4. Порядок рассмотрения материалов Комиссии
21. Комиссия рассматривает ходатайства физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и землепользования в соответетвии с законодательством Республики Казахстап.
22. Подготовка заседаний комиссии:
23. В процессе предварительного изучения заявлений, поступивших на рассмотрение комиссии, определяется:
1) относится ли рассмотрение данных материалов к ее компетенции;
2) круг лиц, подлежащих вызову или приглашению на заседание комиссии.
24. По результатам предварительного изучения материалов Комиссия может:
1) назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседании будет признано обязательным;
2) отправить материалы на доработку.
5. Порядок прекращения деятельности Комиссии
25. Основаниями прекращения деятельности комиссии служат:
1) не выполнение задач, возложенных на комиссию;
2) создание государственных органов или иного консультативно совещательного органа, осуществляющего задачи, которые ранее были возложены на комиссию;
3) иные обстоятельства, которые делают задачу комиссии не выполнимой либо, ее исполнение нецелесообразной.
земельных отношений