Қазақша:
Зеренді ауданының әкімдігі Ақмола облысы Зеренді ауданы Акимат Зерендинского района әкімдігінің 2004 жылғы 6 мамырдағы № 145 қаулысы.
Ақмола облысының Әділет департаментінде 2004 жылғы 14 маусымда № 2609 болып тіркелді.
Күші жойылды - Ақмола облысы Зеренді ауданы әкімдігінің 2007 жылғы 17 сәуірдегі № 160 қаулысымен «Ауданның тұрақты жер комиссиясын құру туралы»
1. Зеренді ауданның жер комиссиясы құрылсын (1 қосымша)
2. Зеренді аудандық жер комиссиясы туралы жағдайы бекітілсін (2 қосымша)
3. Жер комитетінің персоналдық құрамы аудандық Маслихатқа бекітуге енгізсін.
4. Осы қаулының орындалуын бақылау аудан орынбасарына Қ.Е.
Аққазеновке жүктелсін.
Әкім
Е.Сағдиев
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Аудан әкімдігінің 2004 жылғы «6» мамыр «Ауданның тұрақты жер комиссиясын құру туралы»
№ 145 қаулысына 1 қосымша Меншікке және пайдалануға жер учаскелерін беру жөніндегі Зеренді аудандық жер комиссиясының ҚҰРАМЫ Комиссия төрағасы:
1. Майдан Наскенұлы Әлбеков – Ауыл шаруашылығы бөлімінің бастығы Комиссия хатшысы:
2. Қазбек Жамалиденұлы Әубәкіров – аудандық жер комитетінің жетекші маманы Комиссия мүшелері:
3. Серік Жазитұлы Жақиянов – аудандық жер комитетінің төрағасы
4. Кеңтай Құшайырұлы Хасенов – маслихат депутаты
5. Серік Ғазизұлы Ғазизов – Коммуналдық-өндірістік сала бөлімінің бас
6. Балтабай Таубаев – Ардагерлер Кеңесінің мүшесі Аудан әкімі аппаратының басшысы А.А.Таласбаева «6» мамыр № 145 қаулысына қосымша 2 бекітілді Аудандық жер комиссиясы туралы ЕРЕЖЕ
1. Жалпы ережелер
1. Аудандық жер комиссиясы (бұдан әрі Комиссия) ауданда жер қатынастарын реттеу мақсатымен құрылған, Ақмола облысының Зеренді ауданында тұрақты әрекет етуші орган болып табылады.
2. Комиссияның аудан әкімдігі құрайды. Аудан әкімі Комиссиясының жеке құрамын аудандық мәслихатта бекітуге ұсынады.
3. Комиссия аудандық мәслихат депутаттарының, аудандық жер ресурстарын басқару жөніндегі комитет, сәулет, құрылыс және тұрмыстық- коммуналдық шаруашылық бөлімінің, ауыл шаруашылық бөлімінің, жергілікті өзін-өзі басқару органдарының (олар бар болса), жер инпекциясы өкілдерінің қатарынан құрылады. Әкімдіктің қарау бойынша комиссия құрамына басқа да тұлғалар енгізілуі мүмкін.
4. Комиссия Қазақстан Республикасы Конституциясына, Қазақстан Республикасының Жер Кодексіне, Қазақстан Республикасының Жер Кодексіне сәйкес қабылданған нормативтік құқықтық актілерге, Қазақстан Республикасында қолданылып жүрген заңдарға сәйкес әрекет етеді.
5. Комиссия өзінің қызметінде мына принциптерді басшылыққа алады:
Заңдылық;
Лауазымды тұлғалардың өз әрекеттері мен қабылданған шешімдерді үшін жауапкершіліктері.
6. Комиссия өз қызметі үшін әкімдік алдында жауапкершілік тартады.
2. Комиссияның негізгі қызметтері
7. Комиссияның негізгі міндеті өз құзіретінің шегінде заңды және жеке тұлғалардың меншік құқығын және (немесе) жер учаскесін пайдалану құқығын беру мәселелері жөніндегі өтініштерін қарау балып табылады.
3. Комиссияның материалдарды қарау тәртібі
8. Меншік құқытын және (немесе) жер учаскесін пайдалану құқығын алуға мүдделі жеке және заңды тұлғалар жер учаскесі орналасқан жерігілікті атқару органына өтініш береді. Өтініште:
Жер учаскесін пайдалану мақсаты;
Оның мөлшерінің шамасы;
Құқық пайдаланудағы сұраныстары;
Жеке тұлғалардың жеке меншігіне ақысыз жер учаскелері берілген жағдайда, басқа жер учаскесінің барлығы (жоқтығы);
Пайдалы қазбаларды игерген жағдайда, өтінішіне жер қойнауын пайдалануға жасалған келісім-шарттың көшірмесі тіркеледі;
Жеке куәлігі немесе төлқұжатының көшірмесі;
Заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелеу туралы куәлігінің көшірмесі көрсетілуі тиіс.
Заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелеу туралы куәлігінің көшірмесі көрсетілу тиіс.
Өтініш иесі құқық пайдалану сұраныстарына байланысты мыналарды ұсынады:
Мекемелерге (құрылыстарға, ғимараттарға) құқық беруші құжаттарды;
Жер учаскесіне құқын растайтын құжатты немесе нотариуспен куәландырылған құжаттын көшірмесін;
Бюджетке қарызы (жер салығы және (немесе) жер учаскесін пайдаланғаны үшін ақысы) барлығы немесе жоқтығы туралы салық орғанының анықтамасын;
Салық төлеушінің куәлігінің көшірмесін;
Жылжымайтын мүліктер орталығының жер учаскесіне мәміле жасауға қиындық туғызатын ауыртпалықтарының жоқтығы туралы анықтамасын;
Кондоминиум қатысушыларының жазбаша келісімін.
9. Жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш, оның түскен күнінен бастап үш айға дейін қаралуы тиіс.
Аудандық жер ресурстарын басқару жөншдегі комитет атқару орғанының тапсырмасы бойынша (елді мекендерде сәулет, құрылыс және тұрмыстық- коммуналдық шаруашылық бөлімімен бірлесіп), сұралушы жер учаскесінің аумақтық қоршалуына сәйкес өтінген мақсатты тағайындалуы бойынша пайдалану мүмкіндігін анықтайды.
10. Комиссия мәжілісін дайындау:
Комиссияның қарауына түскен материалдардың уақытымен және дұрыс қаралуын қамтамасыз ету мақсатында, оларды комиссия төрағасы алдын ала зерттейді де, комиссия мәжілісіне шақыруға жататын тұлғаларды анықтайды.
Комиссия анықтайды:
Берілген материалды қарау оның құзыретіне жататындағын немесе жатпайтындығын;
Сұралған учаскенің аумақтық қоршалуына сәйкес өтінген мақсатты тағайындалуы бойынша пайдалану мүмкіндігін.
Мәжіліс қорытындысы бойынша Комиссия:
өтініш комиссия мәжілісіне қаралауға жататын мәселелердің мәні бойынша қарай алады:
өтінішті қанғаттандырудан бас тарта алады.
Өтінішті қанағаттандырудан бас тарту жергілікті органың шешімімен ресімделеді, ал көшірмесі өтініш иесіне олар шешім қабылданғаннан кейін 7 күннің ішінде тапсырылады.
11. Комиссия мәжілісін өткізу тәртібі:
Комиссия мәжілісі жыл бойына қажеттілігіне қарай өткзіле береді.
Комиссия мәжілісі, егер оған комиссия мүшелерінің жалпы санының 75 пайызы қатысса ғана құқылы. Мәжілісте комиссия төрағасы төрағалық етеді. Комиссия хатшысы дауыс беруге құқығы жоқ.
12. Комиссия хаттамасы:
Өтініштерді қарау қорытындысы бойынша комиссия мәжілісі қатысушы комиссия мүшелерінің көпшілік даусымен жасалды. Дауыстар тең бөлінген жағдайда, төрағалық, етушінің дауысы шешуші дауыс болып есептеледі.
Комиссия мәжілісінің өткізілуі күні мен орны, қаралап отырған материалдарға қатысты тұлғалардың аты-жөні және тегі;
өтініште мазмұндалған тілегі;
негізінде комиссия қорытындысы қабылданған жағдайлар;
Комиссия қабалданған қорытынды көрсетіледі.
Хаттамаға мәжіліске қатысқан барлық комиссия мүшелері қол қояды, хаттама комиссия мәжілісінде оқылады және білгіленген шағым беру мерзімі өткен соң заңды күшіне енеді. Комиссия мәжілісінің хаттамасының үзіндісі өтініш иесіне беріледі.
13. Комиссия қорытындысына шағым беру:
Қаралған материалдар бойынша қабылданған Комиссия қорытындысына оның қабылдануына қатысты бар тұлға, оның заңды өкілі немесе қорғаушысы шағым бере алады.
Комиссия мәжілісінің хаттамасынан ұзынды алынғаннан кейін 10 күннің ішінде ол әкімдікте шағымдалына алады.
Арыздың белгіленген мерзімде берілуі, Комиссиясының сәйкес қорытындысының орындалуын тоқтата тұрады.
Комиссия қорытындысына сотқа, прокурордың қорытындысына шағым беру мерзімі және тәртібі Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіпте жүргізіледі.
4. Комиссия қызмет материалдық-техникалық қамтамасыз ету
14. Комиссия қызметінің материалдық-техникалық қамтамасыз етілуі аудан әкімі аппаратына жүктеледі.
А.Таласбаева

На русском языке:
Акимат Зерендинского района Зеренді ауданының әкімдігі Постановление акимата Зерендинского района Акмолинской области от 6 мая 2004 года № 145.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Акмолинской области 14 июня 2004 года № 2609. Утратило силу постановлением акимата Акмолинской области от 17 апреля 2007 года № 160 «О создании земельной комиссии Зерендинского района»
1. Создать земельную комиссию Зерендинского района в составе (приложение 1).
2. Утвердить положение о земельной комиссии Зерендинского района (приложение 2).
3. Персональный состав земельной комиссии внести на утверждение в районный Маслихат.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя акима района Акказенова К.Е.
Аким:
Е.Сагдиев
Приложение 1 к постановлению акимата района от «6» мая 2004 г.
№ 145 «О создании земельной комиссии Зерендинского района по представлению»
СОСТАВ земельной комиссии Зерендинского района по предоставлению земельных участков в собственность или землепользование Председатель комиссии:
1. Альбеков Майдан Наскенович Начальник отдела сельского хозяйства Секретарь комиссии:
2. Аубакиров Казбек Жамалиденович – ведущий специалист районного комитета по землеустройству (по согласованию)
Члены комиссии:
3. Жакиянов Серик Жазитович - председатель районного комитета по управлению земельными ресурсами (по согласованию)
4. Хасенов Кентай Кушайриевич – депутат маслихата (по согласованию)
5. Газизов Серик Газизович – Главный специалист отдела коммунально- производственной сферы
6. Таубаев Балтабай – Член Совета ветеранов (по согласованию)
Руководитель аппарата А.Таласбаева Приложение 2 Утверждено постановлением акимата района от «6» мая 2004 года комиссии Зерендинского района»
ПОЛОЖЕНИЕ о земельной комисии
1. Общие положения.
1. Земельная комиссия (в дальнейшем Комиссия) в Зерендинском районе Акмолинской области является постоянно действующим органом, созданным в целях регулирования земельных отношений в районе.
2. Комиссия создается акиматом района. Аким района представляет ерсональный состав Комиссии на утверждение в районный маслихат.
3. Комиссия создается из числа депутатов Районного маслихата, представителей районного комитета по управлению земельными ресурсами, отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, отдела сельского хозяйства, органов местного самоуправления (при их наличии), земельной инспекции. По усмотрению акимата в состав комиссии могут быть включены и другие лица.
4. Комиссия действует в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, Земельным кодексом Республики Казахстана нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан, действующим законодательством Республики Казахстан.
5. Комиссия в своей деятельности руководствуется принципами:
законности; ответственности должностных лиц за свои действия и принимаемые решения.
6. Комиссия в своей деятельности ответственна перед акиматом.
2. Основные функции комиссии
7. Основной задачей Комиссии является рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и (или) землепользования на земельные участки.
3. Порядок рассмотрения материалов комиссией
8. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. В заявлении должны быть указаны:
цель использования земельного участка;
его предполагаемые размеры;
испрашиваемое право пользования;
наличие (отсутствие) другого земельного участка, при предоставлении физическим лицам земельных участков бесплатно в частную собственность;
в случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование;
копию удостоверения личности или паспорта;
копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
В зависимости от испрашиваемого права пользования заявитель представляет: правоустанавливающие документы на здания (строения, сооружения); документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально;
справку налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельным участком); копию свидетельства налогоплательщика;
справку из центра недвижимости об отсутствии обременении на земельный участок, препятствующих заключению сделок;
письменное согласие участников кондоминиума.
9. Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до трех месяцев с момента его поступления.
Районный комитет по управлению земельными ресурсами по поручению исполнительного органа определяют (в населенных пунктах совместно с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства) возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.
10. Подготовка заседаний комиссии:
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии, который определяет круг лиц, подлежащих вызову на заседание комиссии.
Комиссия определяет:
относится ли рассмотрение данные материалов и ее компетенции;
возможность использования испрашиваемого участка по заявленному целевому По результатам заседания Комиссия может:
рассмотреть заявление по имуществу вопроса, подлежащего рассмотрению на заседании комиссии;
отказать в удовлетворении заявления.
Отказ в удовлетворении заявления оформляется решением местного органа, а копия вручена заявители в семидневный срок после принятия им решения.
11. Порядок проведения заседания Комиссии:
Заседания Комиссии проводятся в течение года по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 75 процентов от общего числа членов комиссии. Председательствует на заседание председатель Комиссии. Секретарь Комиссии обладает правом голоса.
12. Протокол комиссии:
по результатам рассмотрения заявлений оформляется протоколом заседания Комиссии. Заключение выносится простым большинством голосов членов комиссии присутствовавших на заседание Комиссии. В случае если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании считается решающим.
протоколе указывается:
наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место проведения Комиссии, фамилия, имя и отчество лица, в отношении которого рассматриваются материалы; просьба, изложенная в заявлении;
обстоятельства, на основании которых принято заключение Комиссии;
заключение, принятое Комиссией.
Протокол подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшие на заседании, оглашается на заседании комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования. Выписка протокола заседания Комиссия предоставляется заявителю.
13. Обжалование заключения Комиссии:
заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом.
В течение 10 дней со дня получения выписки протокола заседания Комиссии, оно может быть обжаловано акимату.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает соответствующего заключения Комиссии.
Срок и порядок обжалования заключения заключения прокурором производится законодательством Республики Казахстан.
4. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии
14. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на аппарат акима района.