Қазақша:
Арқалық қаласының әкімдігі Қостанай облысы Арқалық қаласы Акимат г. Аркалык әкімдігінің 2006 жылғы 25 желтоқсандағы № 612 қаулысы.
Әділет басқармасында 2007 жылғы 31 қаңтарда № 9-3-53 болып тіркелді. Күші жойылды - әкімдігінің 2013 жылғы 27 желтоқсандағы № 590 қаулысымен Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын жайларды азаматтардың меншігіне беру тәртібі туралы Ережені бекіту туралы
1. Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын жайларды азаматтардың меншігіне беру тәртібі туралы Ереже қосымшаға сәйкес бекітілсін.
2. «Арқалық қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» мемлекеттік мекемесі (Н.Б.
Сейтбеков) мемлекеттік тұргын үй қорынан тұргын жайларды азаматтардың меншігіне беруге байланысты дайындык жұмыстарын өткізсін.
3. Осы қаулы алғаш ресми жарияланғаннан күннен 10 күнтізбелік күн өткеннен кейін күшіне енеді.
4. Осы қаулының орындалуын бақылау қала әкімінің орынбасары Қ.К.
Карбозовка жүктелсін.
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Қала әкімі А. Мұхитбеков Арқалық қаласы әкімдігінің 2006 жылғы 25 желтоқсандағы № 612 қаулысымен бекітілді Арқалық қаласының мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын жайларды азаматтардың меншігіне беру тәртібі туралы ЕРЕЖЕ Осы Ереже тұрғын үй жағдайын тұрактандыру, азаматтардын орналасқан тұрғын жайына құқықтарын жүзеге асыру мақсатында әзірленді. Ереже тұрғын жай бөлмелерін азаматтардың меншігіне беру негіздерін, тәртібін, ережелерін және рет-жосығын айкындайды және тек қана Арқалық қаласының мемлекеттік коммуналдық тұрғын үй қорындағы пәтерлерге (үйлерге) таратылады.
1. Жалпы ережелер
1. Азаматтардың мемлекеттік коммуналдық тұргын үй қорынан орналасқан тұрғын жайлары - азаматтардың меншігіне ерікті негізде берілуі немесе сатылуы мүмкін.
2. Мемлекеттік коммуналдық тұрғын үй қорын азаматтардың меншігіне беру процесінен туындаған құқықтық қатынастар Қазақстан Республикасы Заңдарымен реттеледі.
3. Мемлекеттік тұрғын үй қорының мемлекеттік коммуналдық пәтерлерін (үйлерді) Арқалық қаласында тұрақты тұратын, тұрғын жай болмесінде ордер негізінде орналасқан немесе әкімдікпен тұрғын жайды мерзімсіз сипаты бар жалға алу шартын жасасқан азаматтардың меншігіне алуға құқығы бар.
Тұрғын үй қорын қайта бөлу жөніндегі комиссияның шешімімен берілген уақытша жалға беру шарттары, осы шарт талаптарын ұқыпты орындаған, қалада тұрақты тұратын (егер «Іскер» мемлекеттік коммуналдық кәсіпорнының, меншік иелері кооперативінін актілерімен және мекенжай анықтамаларымен расталса), Қазакстан Республикасы аумағында, меншік құкығында басқа тұрғын жайы жоқ азаматтар мен әкімдік арасында жасалатын шарттарға айырбастауға жатады.
4. Тұрғын үй қорын қайта бөлу жөніндегі комиссияның шешімдері бойынша уақытша жалға алу шартымен тұрып жатқан азаматтармен және пәтерлерін (үйлерін) тастап қеткендермен. коммуналдык қызметке 2 айдан астам кезеңге қарыз болгандармен мерзімсіз жалга беру шарттары жасалмайды.
5. Қазакстан Республикасы Президентінің 2004 жылғы 11 шілдедегі № 1388 Жарлығымен бекітілген, Қазакстан\ Республикасында тұрғын үй құрылысын дамытудың 2005-2007 жылдарға арналған мемлекеттік бағдарламасын іске асыру шеңберінде тұрғызылған, Е.Әуелбеков атындағы көше бойындағы № 16-үйде, С. Горбачев атындағы көше бойындағы № 65-үйде орналасқан коммуналдык тұрғын жайлар меншікке айналдыру құқығынсыз әлеуметтігі қорғалған азаматтарға, баска да санаттағы азаматтарға беріледі, нарық тетіктерін пайдалану арқылы жүзеге асады.
6. Қызметтік есепке енгізілген тұрғын жайлар азаматтар меншігіне заңнамада көзделген тәртіппен беріледі. Әкімдік нарық бағасымен сатып алған және құқық корғау органдарының, мемлекеттік үйымдардың басшыларына кызметке пайдалануға берген тұрғын жайлар қызметтік есептен шығаруға жатпайды және әкімдіктін кызметтік тұрғын үй қорын құрайды.
7.Мемлекеттік тұрғын үй қорынан өздері тұратын тұрғын жайларды меншігіне өтеусіз алуға мыналардың құқығы бар:
1) Ұлы Отан соғысына қатысушылар, оларға теңестірілген тұлғалар;
2) І және ІІ топтағы мүгедектер (мүгедектігі құқыққа қайшы әрекеттің салдарынан болған тұлғаларды есептемегнде);
3) Чернобыль АЭС аймағындағы апат зардаптарын жоюға қатысушылар;
4) Семей ядролык полигонындағы жарылыстардын, сондай-ак тізбесін Қазақстан Республикасының Министрлер Кабинеті айқындайтын басқа да азаматтық немесе әскери пайдалану ядролық нысандардағы радиация сәулесі салдарынан, дәрігерлік сараптау комиссиясы (ВТЭК) қорытындысы бойынша, денсаулық жағдайы нашарлаған азаматтар;
5) интернационалдық борышын өтеумен байланысты мүгедек болған интернационалист-жауынгерлер;
6) төрт және одан да көп кәмелетке толмаған балалары бар көпбалалы отбасылар;
7) аз қамтылғандар;
8) зейнеткерлер.
9) жалгызілікті отбасылар.
2. Меншікке беру тәртібі
8. Тұрғын жайларды меншікке беру сату-сатып алу шарттарымен немесе азаматтар тұрғын үйді жекеменшігіне беруге өтініш жасаған кезде өтеусіз беру мына құжаттарды тапсырған кезде рәсімделеді:
1) тұрғын жайға орналасуға арналған ордер немесе жалдау шарты;
2) тұрғын үй кұнының төлемі туралы түбіртек;
3) меншікке беруге жататын тұрғын жай бөлмелерінде нақты тұратындығы туралы «Іскер» мемлекеттік коммуналдық кәсіпорнының немесе жекеменшік пәтерлер кооперативінің актісі;
4) барлык отбасы мүшелерінің жекешелендіруге жазбаша кедісімі;
5) бірге тұратын барлық адамдарға жеке куәлігінің немесе туу туралы куәлігінің көшірмесі.
3. Тұрғын үй қорын пайдалану
9. Азаматтардың меншігіне көп қабатты үйлерден берілген пәтерлер болашақта тек қана тұрғын жай ретінде пайдаланылуы мүмкін. Оларды кайта кұру мен кайта жоспарлау тиісті уәкілетті мемлекеттік органдардың рұқсатымен жүргізіледі.
10. Меншік иелері тұрғын жайларды пайдалануға заңнама белгілейтін талаптарды сақтауға міндетті.

На русском языке:
Акимат г. Аркалык
Арқалық қаласының әкімдігі Постановление акимата города Аркалыка Костанайской области от 25 декабря 2006 года № 612.
Зарегистрировано Управлением юстиции города Аркалыка Костанайской области 30 января 2007 года № 9-3-53. Утратило силу постановлением акимата города от 27 декабря 2013 года № 590 Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность граждан жилищ из государственного жилищного фонда
1. Утвердить прилагаемое положение о порядке передачи в собственность граждан жилищ из государственного жилищного фонда.
2. Государственному учреждению «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Аркалыка»
(Сейтбеков Н.Б.) провести подготовительную работу связанную с передачей жилищ из государственного жилищного фонда в собственность граждан.
3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении 10 календарных дней со дня первого официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Карбозова К.К.
Аким города
А. Мухитбеков
Утверждено постановлением акимата города Аркалыка от 25 декабря 2006 года № 612 Положение о порядке передачи в собственность граждан жилищ из государственного жилищного фонда города Аркалыка Настоящее положение разработано с целью стабилизации ситуации с жильем, реализации гражданами прав на занимаемое жилище. Положение определяет правовые основы, порядок, правила и процедуры передачи жилых помещений в собственность граждан и распространяется только на квартиры (дома) государственного коммунального жилищного фонда города Аркалыка.
1. Общие положения
1. Занимаемые гражданами жилые помещения из государственного коммунального жилищного фонда - могут быть переданы или проданы в собственность граждан на добровольной основе.
2. Правоотношения, возникающие в процессе передачи государственного коммунального жилищного фонда в собственность граждан, регулируются Законами Республики Казахстан.
3. Приобретать государственные коммунальные квартиры (дома)
государственного жилищного фонда в собственность имеют право граждане, постоянно проживающие в городе Аркалык, занимающие жилые помещения на основании ордера или заключившие с акиматом договора найма жилых помещений, носящие бессрочный характер.
Временные договора поднайма выданные решением комиссии по перераспределению жилищного фонда подлежат замене на договора найма между акиматом и гражданами, постоянно проживающими в городе (подтверждается актами Государственного коммунального предприятия «Іскер», КСК и адресными справками) и добросовестно исполняющими условия временных договоров поднайма, не имеющими другого жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан.
4. С гражданами, проживавшими по временным договорам поднайма по решениям комиссии по перераспределению жилищного фонда и оставившим квартиры (дома), а также с гражданами, имеющими задолженности по оплате коммунальных услуг за период более 2 месяцев бессрочные договора найма не заключаются. Сроки временных договоров поднайма с такими гражданами истекают с 1 января 2007 года.
5. Коммунальное жилище построенное в рамках реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года № 1388, расположенное в домах № 16 по улице имени Е. Ауельбекова, № 65 по улице имени С. Горбачева предоставляется социально -защищаемым гражданам без права передачи в собственность, другим категориям граждан реализуется с использованием рыночных механизмов.
6. Жилые помещения: включенные в число служебных передаются в собственность граждан в порядке предусмотренном законодательством.
Жилые помещения, приобретенные акиматом по рыночной стоимости и предоставленные в служебное пользование руководителям правоохранительных органов, государственных организации исключению из числа служебных не подлежат и образуют служебный жилищный фонд акимата.
7. Право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда имеют:
1) участники Великой Отечественной войны, приравненные к ним лица;
2) инвалиды I и II групп (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие противоправных действий);
3) участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в зоне отчуждения;
4) граждане, состояние здоровья которых по заключению ВТЭК, ухудшилось вследствие взрывов на Семипалатинском ядерном полигоне, а также радиационного облучения на других ядерных объектах гражданского или военного назначения;
5) воины-интернационалисты, ставшие инвалидами, в связи с исполнением интернационального долга;
6) многодетные семьи, имеющие четыре и более несовершеннолетних детей;
7) малообеспеченные;
8) пенсионеры;
9) неполные семьи.
2. Порядок передачи в собственность
8. Передача в собственность жилых помещений оформляется договором купли-продажи или безвозмездной передачи, при обращении за передачей жилища в собственность граждане предоставляют:
1) ордер на занятие жилого помещения или договор найма;
2) квитанцию об оплате стоимости жилья;
3) акт государственного коммунального предприятия «Іскер» или КСК о фактическом проживании в жилом помещении, подлежащем передаче собственность;
4) письменное согласие всех членов семьи;
5) копию удостоверения личности или свидетельство о рождении на всех проживающих лиц.
3. Экплуатация жилищного фонда
9. Переданные в собственность граждан квартиры в многоквартирных домах могут быть в дальнейшем использованы только как жилые помещения.
Переустройство и перепланировка их производится с разрешения соответствующих уполномоченных государственных органов.
10. Собственники обязаны соблюдать требования предъявляемые законодательством к эксплуатации жилых помещений.