Қазақша:
Ақтөбе облысының әкімдігі Ақтөбе облысы әкімиятының 2002 Акимат Актюбинской области жылғы 23 қазандағы № 168 қаулысы. Ақтөбе облыстық Әділет басқармасында 2002 жылдың 7 қарашада № 1857 болып тіркелді Шағьш кәсіпкерлік субъектілері тапсырған ақпараттар негізінде олардың қалауымен мемлекеттік коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік коммуналдык меншікке қатысты ұйымдардың пайдаланылмай тұрған жайлары мен объектілерін, кеңселік жайларын кейін меншікке беру құқымен жалға немесе сенімгерлік баскаруға беру туралы Ережені бекіту туралы Қазақстан Республикасы Президентінің 1997 жылдың 6 наурыздағы № 3398 «Шағын кәсіпкерлікті мемлекеттік қолдау мен жандандыруды күшейту жөніндегі шаралар туралы» Жарлығын орындау мақсатында, «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы» Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 23 қаңтардағы № 148 Заңының 37-бабына сәйкес облыс әкімияты ЕТЕДі:
ҚАУЛЫ
1. Шағын кәсіпкерлік субъектілері тапсырған ақпараттар негізінде олардың қалауымен мемлекеттік коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік коммуналдық меншікке қатысты ұйымдардың пайдаланылмай тұрған жайлары мен объектілерін, кеңселік жайларын кейін меншікке беру құқымен жалға немесе сенімгерлік басқаруға беру туралы Ережесі бекітілсін.
2. Осы каулының орындалуын бақылау облыс Әкімінің орынбасары С.
Ғилымовқа жүктелсін.
Облыс әкімі
Е. Имантаев
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Облыс әкімиятының 2002 жылғы 23.10.
№ 168 қаулысымен
БЕКІТІЛГЕН
Шағын кәсіпкерлік субъектілері тапсырған ақпараттар негізінде олардың қалауымен мемлекеттік коммуналдық көсіпорындар мен мемлекеттік коммуналдық меншікке қатысты ұйымдардың пайдаланылмай тұрған жайлары мен объектілерін, кеңселік жайларын кейін меншікке беру құқымен жалға немесе сенімгерлік басқаруға беру туралы Ережесі Шағын кәсіпкерлік субъектілері тапсырған ақпараттар негізінде олардың қалауымен мемлекеттік коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік коммуналдық меншікке қатысты ұйымдардың пайдаланылмай тұрған жайлары мен объектілерін, кеңселік жайларын кейін меншікке беру құқымен жалға немесе сенімгерлік басқаруға беру Ақтөбе облыстық коммуналдық меншік басқармасымен мына ретпен жүзеге асырылады:
1. Шағын кәсіпкерлік субъектілері облыстық коммуналдық меншік басқармасына тапсыратындары:
1) қосымшага сай, жалға немесе сенімгерлік басқаруға беруге шарт жасасу құқына өтініш;
2) сауда-саттық (делдалдық) қызметінен басқа, халыққа қызмет көрсету саласын дамыту және өндіріспен айналысатын шағын кәсіпкерлік субъектілері ретінде мемлекеттік тіркелуі туралы құжаттар;
3) сауда-саттық (делдалдық) қызметінен басқа, халыққа қызмет көрсету саласын дамыту және өндіріспен айналысу жөнінде жеке конвертке салынып жазбаша түрде берілетін ұсыныстар;
4) «Ақпарагғық-есеп орталығы» РМК-нан таңдап алынған объектінің Ақтөбе облысы аумағындағы мемлекеттік коммуналдық меншік объектілерінің, кеңсе жайларының, пайдаланылмайтын өндірістік жайлар мен обьектілердің Тізілімінде жоқтығы туралы анықтамасы тапсырылады. «Ақпараттық-есеп орталығы» РМК анықтаманы кәсінкердің айтқан мезгілінен 3 күндік мерзімде беруге тиісті.
Барлық тапсырылған құжаттар Ақтөбе облыстық коммуналдық меншік басқармасының кеңсесінде міндетті тіркелуге жатады. Есеп жүргізу үшін тіркеу журналы арналып, онда тапсырылған құжаттардың мерзімі және түскен уақыты көрсетілген тізбесі беріледі.
Сондай-ақ, құжаттардың түскен күні мен уақыты шағын кәсіпкерлік субъектісінің өтінішінде тіркеледі. Сонымен бірге, кәсіпкерге өтінішті тіркелгендігі туралы анықтама беріледі.
2. Облыстық коммуналдық меншік басқармасы мына межелерді негіз ете отырып, тиісті өкілетті мемлекеттік органдармен (мемлекеттік мекемемен)
бірлесіп, 5 күн мерзімде тапсырылған материалдарды қарайды:
1) 1 - бөлімде аталған қүжаттардың толық пакетінің болуы;
2) объектіні сауда-саттық (делдалдық) қызметінен басқа, халыққа қызмет көрсету саласын дамыту жөне өндірістік мақсаттар үшін пайдалану;
3) объект бойынша қолданылатын жалдау қатынастарының жоқтығы;
4) объектіге қатысты қандай да болмасын бір ауыртпалықтың жоқтығы.
Кәсіпкерден түскен өтінішті қараудың нәтижесі хаттамамен ресімделеді.
Облыстық коммуналдық меншік басқармасы шарт жасауға келісуі, не себептерін көрсете отырып, одан бас тартуы туралы кәсіпкерге тиісті хабар жібереді.
Облыстық коммуналдық меншік басқармасы және шағын кәсіпкерлік субъектісі арасында мәселе оңынан шешілген жағдайда, 2 күн ішінде бір жыл мерзімге жалдауға немесе сенімгерлік басқаруға шарт жасалады. Осындай шарттардың жасалған күнінен бастап, егер алты ай өткеннен кейін өндірістік қызметтер жолға қойылмаған жағдайда, оның бұзылуы көзделуге тиісті.
Қайтарылған объектілер мен мүліктер кейін сатуға (тендер, аукцион)
қойылады.
3. Жалға немесе сенімгерлік басқаруға беру шарттарының орындалуын бақылауды Ақтөбе облыстық коммуналдық меншік басқармасы жүзеге асырады.
Кәсіпкер жалға алу немесе сенімгерлік басқаруға берудың шартын тиісті түрде орындаған жағдайда, объект оның меншігіне беріледі.
4. Жоғарыда аталған шарттардың жасалуы мен бұзылуы «Ақпараттық-есеп орталығы» РМК-ның Ақтөбе филиалында міндетті тіркеуге жатады.
5. Егер бір объектіге шағын кәсіпкерліктің бірнеше субъектісінен ақпарат түссе, онда белгіленген ретпен бірінші өтініш берген кәсіпкердің үсыныстары қаралады. Өтініштің алдыңғы кезектілігі Ақтөбе облыстық коммуналдық меншік басқармасының кеңсесінде өтініштің тіркелген күні мен уақытына сай анықтайды.
Облыс әкімиятының 2002 жылғы
23.10. № 168 қаулысымен бекітілген Шағып кәсіпкерлік субъектілері тапсырған ақпараттар негізіңде олардың қалауымен мемлекеттік коммуналдық көсіпорындар мен мемлекеттік коммуналдық меншікке қатысты ұйымдардың пайдаланылмай тұрған жайлары мен объектілерін, кеңселік жайларып кейін меншікке беру құқымен жалға немесе сенімгерлік басқаруға берудің реті туралы Ережеге ҚОСЫМША Ақтөбе облыстық коммуналдық меншік басқармасының бастығы____________________ Жалға немесе сенімгерлік басқаруға беруге ӨТІНІШ (занды тұлға толтырады)
Мен______________________________________________________________________ (өтініш берген заңды тұлғаның толық атауы)
1. ______________________________________________мемлекеттік кәсіпорнының (кәсіпорынпың аты)
құрамына кіретін мекен-жайы:_____________________________________________ пайдаланылмай тұрған өндірістік жайды қарап шығып, өтінішке қол қоюға өкілеттік алып, төменде қол қойған біз, осы жайды өндірістік мақсаттарда пайдалану үшін және осы өтінішке тіркелген біздің ұсыныстарымызға сәйкес жалға алуға (сеніп басқаруға)
(керегінің асты сызылсын)
шарт жасауға келістік.
2. Біздің ұсыныстарымыз қабылданған жағдайда, біздің өтініштеріміздің каралу нәтижелері туралы ресми хабарланған кезден 2 күннен аспайтын мерзімде шарт жасауға өзімізге міндеттеме аламыз.
3. Біздің өтінішіміздің қаралу нәтижелері туралы шешімді мына мекен-жайға салуды өтінеміз:_________________________________________________________
4. Осы өтінішке келесі құжаттар тіркеледi:
_____________________________________________________________________үшін (заңды тұлғаның толық атауы)
(өкілетті тұлғалардың лауазымы, аты-жөні)
Қолы______________200__жыл «____» ________________ Қабылданды 200__жыл «___»_______________ _____сағ. _____мин.
Қолы ___________________________________ Р.S. Шартка-қол қойылғанға дейін, біздің ұсыныстарымыздың қабылдағандығы туралы Сіздің жазбаша хабарыңыз бар осы өтініш Тараптар арасындағы шарттық күші бар құжат болып есептеледі.

На русском языке:
Ақтөбе облысының әкімдігі Постановление акимата Акимат Актюбинской области Актюбинской области от 23 октября 2002 года № 168.
Зарегистрировано Управлением юстиции Актюбинской области 7 ноября 2002 года № 1857 Об утверждении Правил предоставления по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных коммунальных предприятиях и организациях с государственным коммунальным участием, на основании представленной ими информации В целях исполнения Указа Президента Республики Казахстан от 6 марта 1997 года № 3398 «О мерах по усилению государственной поддержки и активизации развитпя малого предпринимательства», в соответствии ст. 37 Закона Республики Казахстан «О государственном местном управлении в Республике Казахстан» от 23 января 2001 года № 148 акимат области ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государст венных коммунальных предприятиях и организациях с государственным коммунальным участием на основании представленной ими информации.
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Акима области Гилимова С.
Аким области
Е. Имантаев
УТВЕРЖДЕНО постановлением акимата области от 23.10. 2002 года № 168 ПРАВИЛА предоставления по выбору субъектов малого предприниматсльства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных коммунальных предприятиях и организациях с государственным коммунальным участием, на основании представленной ими информации.
Предоставление по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных коммунальных предприятиях и организациях с государственным коммунальным участием, на основании представленной ими информации осуществляется Актюбинским областным управлением коммунальной собственности в следующем порядке:
1. Субъекты малого предпринимательства представляют в областное управление коммунальной собственности:
1) заявку на право заключения договора аренды или доверительного управления согласно Приложению;
2) документы о государственной регистрации в качестве субъекта малого предпринимательства, занимающего производственной деятельностью или развитием сферы услуг населению, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности;
3) предложения по использованию объекта в производственных целях или развитием сферы услуг населению, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности в письменной форме, запечатанные в отдельном конверте;
4) справку с РГП «Информационно-учетный центр» об отсутствии выбранного объекта в Реестре неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений объектов государственной коммунальной собственности на территории Актюбинской области. Справка с РГП «Информационно-учетный центр» должна быть представлена в 3 дневный срок с момента обращения предпринимателя.
Все представляемые документы подлежат обязательной регистрации в канцелярии Актюбинского областного управления коммунальной собственности.
Для ведения учета заводится специальный журнал, в котором отражается перечень представленных документов с указанием даты и времени их поступления.
Дата и время регистрации фиксируется также на заявке субъекта малого предпринимательства. Кроме того, предпринимателю выдается справка о регистрации заявки.
2. Областное управление коммунальной собственности совместно с соответствующими уполномоченными государственными органами (государственными учреждениями), в 5-дневный срок рассматривает представленные маториалы, исходя из следующих критериев:
1) наличие полного пакета документов изложенных в пункте 1;
2) использоваиие объекта для производственных целей или в целях развития сферы услуг населению, за исключением торгово-закупочной
3) отсутствие действующих арендных отношений по объекту;
4) отсутствие какого - либо обременения в отношении объекта.
Результаты рассмотрения поступившей заявки предпринимателя оформляются протоколом. Областное управление коммунальной собственности направляет предпринимателю соответствующее уведомление о согласии в заключении договора либо отказе с указанием причин.
В случае положительного решения вопроса между областным управлением коммунальной собственности и субъектом малого предпринимательства в течении 2-х дней заключается договор аренды или доверительного управления сроком на один год. В заключаемых договорах должно быть предусмотрено его расторжение при не налаживании производственной деятельности по истечении шести месяцев со дня заключения такого договора.
Возвращенныс объекты и имущество впоследствии выставляются на торги (тендер, аукцион).
3. Контроль за выполнением условий договора аренды или доверительного угіравления осуществляется Актюбинским областным управлением коммунальной собственности.
В случае надлежащего исполнения предпринимателем условий договора аренды нли доверительного управления объект передается в собственность.
4. Заключение вышеуказанных договоров и их расторжение подлежат обязательной регистрации в Актюбинском филиале РГП «Информационно - учетном центре».
5. Если на один и тот же объект, поступает информация от нескольких субъектов малого предпринимательства, то рассматриваются предложения предпринимателя, первым подавшего в установленном порядке заявку.
Первоочередность определяется согласно зафиксированной дате и времени регистрации заявки в канцелярии Актюбинского областного управления ПРИЛОЖЕНИЕ к Правилам предоставления по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных коммунальных, предприятиях и организациях с государственным коммунальным участием, на основании представленной ими информации, утвержденным постановлением акимата области от 23.10.2002 года № 168 Начальнику ______________________ Актюбинского областного управления коммунальной собственности ЗАЯВКА на предоставление в аренду или доверительное управление (заполняется юридическим лицом)
от______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив неиспользуемое производственное помещение по адресу:
входящее в состав государственного предприятия__________________________ (наименование предприятия)
мы, нижедодписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны заключить договор на аренду (доверительное управление)
(нужное подчеркнуть)
использования для производственных целей данного помещения и в соответствии с нашими предложениями, предлагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае если наши предложения будут приняты, берем на себя обязательство заключить договор в срок не позднее 2-х дней с момента официального сообщения о результатах рассмотрения нашей заявки.
3. Решение о результатах рассмотрения нашей заявки просим выслать по адресу:______________________________________________________
4. К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
за______________________________________________________________________ (наименование юридического лица)
(должность уполномоченных лиц, Ф.И.О.)
Подпись_______________ «___»____________200__г.
Принято: «___»______________200__г.
____час. ___________________минут.
Подпись __________________________ Р.S. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии наших предложений будет считаться документом, имеющим силу договора между сторонами.