Қазақша:
Министерство юстиции Республики Казахстан Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Қазақстан Республикасы Әділет Министрлігінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы № 6 бұйрығы.
министрлігінде 2000 жылғы 1 ақпанда № 1035 тіркелді. Күші жойылды - Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің 2007 жылғы 24 тамыздағы № 239 (ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі)
Бұйрығымен
Ақпараттық қызмет көрсету Қағидаларын бекіту туралы
1. Ақпараттық қызмет көрсету Қағидасы бекітілсін.
Ескерту: 1-тармаққа өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 30.01.2007 N 31 бұйрығымен.
2. Қазақстан республикасы Әділет Министрінің 1997 жылғы 20 маусымдағы бұйрығымен бекітілген, Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің жылжымайтын мүлік жөніндегі Орталықтарымен және филиалдарымен ақпараттық қызмет көрсету туралы Ережесі күшін жоғалтты деп танылсын.
3. Осы бұйрық мемлекеттік тіркелген күнінен бастап күшіне енеді.
Министр
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығымен бекітілген Ақпараттық қызмет көрсету ҚАҒИДАСЫ Ескерту: Қағиданың тақырыбына өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 30.01.2007 N 31 бұйрығымен.
1. Жалпы ережелер
1. Ақпараттық қызмет көрсету қағидасы (кейін қағида) "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан республикасы Президентінің Заң күші бар 1995 жылғы 25 желтоқсандағы Жарлығына және "Қазақстан Республикасы Президентінің Заң күші бар, 1995 жылғы 25 желтоқсандағы N 2727 Жарлығын жүзеге асыру жөніндегі шаралар туралы" Қазақстан республикасы Үкіметінің 1997 жылғы 20 ақпандағы N 236 қаулысына сәйкес әзірленді.
Ескерту: 1-тармаққа өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен .
2. Осы Қағидамен Қазақстан Республикасы Әділет министрлігі аумақтық органдарымен (кейін тіркеуші органдар) жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы тәртібі, негізгі шарты және ақпараттық қызмет көрсету түрлері белгіленеді.
Ескерту: 2-тармаққа өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2007
3. Жүргізілген тіркеу және тіркелген жылжымайтын мүлікке құқықтар туралы деректер мемлекеттік ақпараттар ресурстары болып табылады және заңдарға сәйкес оны алуға мүдделі пайдаланушыға беріледі.
4. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпаратты ұсыну тегін негізде жүзеге асырылады.
Ескерту: 4-тармақ жаңа редакцияда, өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2002 жылғы 23 тамыздағы N 125 , 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен .
5. Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне сәйкес қорғалатын мемлекеттік құпияларға, коммерциялық құпияларға және өзге де құпияларға қатысты мәліметтерден басқа, Құқықтық кадастрдің мәліметтері осы Ереженің 18- тармағында көзделген жағдайлардан басқа ретте, жалпы қол жетімді болып табылады.
Тіркеуші орган прокуратура органдарының, құқық қорғау, сот және атқарушы органдардың сұрауы бойынша заңнамада көзделген олардың құзыретіне сәйкес тиісті мәлімет береді. Бұл ретте талап етуші орган сұрау салынған ақпаратты алудың қажеттілік негіздемесін дәлелдеуі және көрсетуі тиіс.
Ескерту: 5-тармақ жаңа редакцияда, өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2002 жылғы 23 тамыздағы N 125 , 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31
6. Мемлекеттік құпияларға жататын ақпараттарды беру Қазақстан Республикасының "Мемлекеттік құпиялар туралы" 1999 жылғы 15 наурыздағы Заңымен бекітілген нормаларын қатаң сақтай отырып жүзеге асырылады.
7. Жеке тұлғаның тегін, атын, әкесінің атын және заңды тұлғаның атауын және реквизиттерін қоспағанда, азаматтар (дербес мәліметтер) мен басқада құқық иелері туралы ақпараттарды ашатын мәліметтер ақпараттық қызмет көрсету нысаны бола алмайды.
8. Тіркеу туралы ақпарат осы қағиданың 19 тармағымен бекітілген жағдайларды қоспағанда, тек қана нақты жылжымайтын мүліктің нысаны бойынша беріледі.
9. Тіркелген жылжымайтын мүлік құқықтары туралы заң мәніндегі бір ғана ақпарат көзі болып: құқықтық кадастрдегі мәлімет; тіркеу органынан берілген жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат сондай- ақ, құқық иесіндегі құқық белгілеуші және тіркеу жүргізілген туралы белгі қойылған тіркеу органынан берілген құжаттар болып табылады.
10. Заңға сәйкес жылжымайтын мүлікке құқықтары сондай-ақ олардың құқық иелері туралы ақпараттары бар тіркеу органы, Қазақстан Республикасының заңына сәйкес берілетін ақпараттар нақтылығы үшін, қорғау, дайындау тәртібін, беру тәртібін бұзғаны және мұндай ақпараттарды пайдаланғаны үшін жауапты болады.
11. Тіркеу органдарының талабы бойынша тіркелген жылжымайтын мүлікке құқықтары және онымен жасалатын мәмілелері туралы алым және ақпараттар беру жөніндегі басқада органдардың және мекемелердің қызметтерінің заңсыздығы және оның тоқтатылуы сотпен белгіленуі мүмкін.
2. Ақпараттарды беру негіздері мен тәртіптері
12. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпараттарды беру, сұрау берілген орган, берілетін ақпараттар түрі, жылжымайтын мүлік түрі, тұрған жері, арыз берушінің мәліметтері (тегі, аты, әкесінің аты, төлқұжат деректері (жеке басын растайтын деректер) жеке тұлғаның тұрған жері, заңды тұлғаның атауы және реквизиттері)
көрсетілген белгіленген үлгідегі жазбаша сұрау беру негізінде жүзеге асырылады.
Құқық қорғау, сот және атқарушы органдар құзырларына сәйкес сұрау берген жағдайларда және нормативтік-құқықтық актілермен көзделген басқада жағдайларда, сұрауда талап етілген ақпарат негізі сондай-ақ, сұралатын ақпараттардың пайдалану мақсаты көрсетіледі.
13. Тіркелген жылжымайтын мүлікке құқықтар және онымен мәмілелер жасау туралы ақпараттарды алу үшін сұраудан басқа, арызданушы тіркеу органына келесі құжаттарды тапсырады:
1) жеке басын куәландыратын құжат;
2) заңдармен белгіленген жағдайларды өкілдіктің өкілеттігін куәландыратын құжат.
3) алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен.
Ескерту: 13-тармақ өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2007
14. Тiркеушi орган арызданушының сұрау салуы негiзiнде оған тiркелген жылжымайтын мүлiкке құқықтар және онымен жасалатын мәмiлелер туралы оның жазбаша сұрауы келiп түскен сәттен бастап, 2 жұмыс күнi iшiнде жазбаша түрде ақпараттар беруге мiндеттi.
Ескерту: 14-тармақ жаңа редакцияда, өзгертулер енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2005 жылғы 25 тамыздағы N 230 , 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 , 2007 жылғы 15 наурыздағы N 86 бұйрықтарымен.
15. Алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 15-1. Алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен.
3. Ақпараттық қызмет көрсету түрлері
16. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат:
1) алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен;
2) алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31
3) жылжымайтын мүлікке құқықтары (ауыртпалықтары) және оның 1- қосымшаға сәйкес нысан бойынша техникалық сипаттамалары туралы анықтамасы;
4) тіркеуші орган растаған тіркеу ісі құжаттарының, оның ішінде жылжымайтын мүлік объектісі жоспарының (сызбасының) көшірмесін;
5) 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жылжымайтын мүлкінің жоқ (бар)
екендігі туралы анықтаманы беру түрінде жүзеге асырылады.
Ескерту: 16-тармақ толықтырылды, өзгертілді, жаңа редакцияда жазылды - ҚР Әділет министрінің 2001 жылғы 6 желтоқсандағы N 143 , 2002 жылғы 23 тамыздағы N 125 , 2004 жылғы 19 наурыздағы N 69 , 2004 жылғы 17 мамырдағы N 136 , 2004 жылғы 7 қыркүйектегі N 256 , 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен.
17. Алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 17-1. Алып тасталды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N
18. Тіркеу органымен расталып, тіркеу ісінде жатқан құқық белгілеуші құжаттардың көшірмесі, құқық иесінің, құқық қорғау және сот органдарының сұрауы бойынша беріледі. Өзгеде жағдайлар кезінде аталған құжаттар мемлекеттік құпиялар емес болып танылады және құқық иесінің жазбаша келісімімен беріледі.
19. Құқық қорғау, сот органдарының уәждемелі сұраулары бойынша, атқарушы органдардың олардың құзыретіне сәйкес заңды және жеке тұлғалардың мүлкіне тіркелген құқықтарға (ауыртпалықтарға) қатысты сұраулары бойынша, сондай-ақ құқық иелерінің олардың мүлкіне тіркелген құқықтарға (ауыртпалықтарға) қатысты сұраулары бойынша тіркеуші орган өзге де ақпараттар бере алады.
Ескерту: 19-тармақ жаңа редакцияда жазылды - ҚР Әділет министрінің 2004 жылғы 19 наурыздағы N 69 , 2004 жылғы 17 мамырдағы N 136 бұйрығымен .
20. Ақпараттық қызметтер нысандарында қамтылған деректер берілген сәтінде жарамды болып табылады.
Ескерту: 20-тармаққа толықтырылды, жаңа редакцияда жазылды, өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2001 жылғы 6 желтоқсандағы N 143 , 2004 жылғы 19 наурыздағы N 69 , 2004 жылғы 17 мамырдағы N 136 бұйрығымен .
Қазақстан Республикасының Әділет аумақтық органдарымен Ақпараттық қызмет көрсету Қағидаларына 1 қосымша Ескерту: 1-қосымшамен толықтырылды, өзгерту енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 , 2007 жылғы 15 наурыздағы N 86 бұйрықтарымен Жылжымайтын мүлікке құқықтары (ауыртпалықтары) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтамасының түрі Мемлекеттік органның атауы Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамасы туралы анықтама N __________ 200__ жылғы "___"» _________ (тегі, аты, әкесінің аты, туған жылы, алушының жеке басын куәландыратын құжаттың деректері, берген мекеме)
мынадай жылжымайтын мүлік объектілерін растау үшін берілді:
Жылжымай-
Нысана-
Орналас-
Қабаттылығы,
Тұрғын, пайда-
Бөлінісі
Ескер- лы қабат
Жал- пы
(ЗУ)
ту
Ка- дастр нөмірі қан жері Жа- сау саны алаңы тын мүлік түрі мақсаты (жоспар бойынша литер)
1) құқық тіркелді:
Құқық түрі
Мазмұны
Құқық
Құқықтың
Тіркелген иеленуші күні, уақыты Жалпы меншік нысаны, үлесі пайда болу негізі
2) құқық ауыртпалығы тіркелді:
Ауыртпалық
Ауыртпалықтың немесе уәкілетті орган (мүдделі адам)
Орындаушы _____________ _______________________________________________ (қолы) (Тегі, аты, әкесінің аты)
Бөлім бастығы _____________ _____________________________________________ Басшы _____________ ____________________________________________________ М.О.
Ескерту:
Анықтамада қамтылған мәліметтер берілген сәтте жарамды болып 2 қосымша Ескерту: 2-қосымшамен толықтырылды - ҚР Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығымен.
Жылжымайтын мүліктің жоқтығы (барлығы) туралы N __________ 200__ жылғы "___" __________ (тегі, аты, әкесінің аты, туған жылы, жеке басын куәландыратын құжаттың деректері, берген мекеме - жеке тұлға және оның өкілі үшін;
атауы, мемлекеттік тіркелгені туралы куәліктің тіркеу нөмірі - _________________________________________________________________ берілді.
заңды тұлға үшін және оның өкілінің тегі, аты, әкесінің аты)
Оның атында ____________________________________________________________ (жылжымайтын мүлкі болса ____________________________________________________________ елді мекенде оның орналасқан жері )
(жылжымайтын мүліктің мақсатты тағайындалуы)
жылжымайтын мүлікке меншік құқығы тіркелген (тіркелген жоқ)
керек емесі сызылады
Орындаушы _____________ ______________________________________________ Бөлім бастығы _____________ ____________________________________________ Басшы _____________ ___________________________________________________ Анықтамада қамтылған мәліметтер берілген сәтте жарамды болып

На русском языке:
Министерство юстиции Республики Казахстан Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года № 6.
Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 1 февраля 2000 года за № 1035.
Утратил силу приказом и.о.
Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 239 (вводится в действие со дня официального опубликования)
Об утверждении Правил оказания информационных услуг
1. Утвердить прилагаемые Правила оказания информационных услуг.
2. Признать утратившим силу Положение об оказании информационных услуг Центрами по недвижимости Министерства юстиции Республики Казахстан и их филиалами, утвержденное приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 20 июня 1997 года.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня государственной регистрации.
Министр
Утвержден приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 Правила оказания информационных услуг
1. Общие положения
1. Правила оказания информационных услуг (далее - Правила) разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 25 декабря 1995 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года N 236 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, от 25 декабря 1995 года N 2727".
2. Настоящими Правилами устанавливается порядок, основания, условия и виды оказания информационных услуг о государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним территориальными органами Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующие органы).
3. Данные о произведенной регистрации и зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются государственными информационными ресурсами и предоставляются в соответствии с законодательством заинтересованным в ее получении пользователям.
4. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на бесплатной основе.
5. Сведения Правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.
Регистрирующий орган по запросам органов прокуратуры, правоохранительных, судебных и исполнительных органов в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством, выдает соответствующие сведения. При этом истребующий орган должен обосновать и указать основания необходимости получения предоставления запрашиваемой информации.
6. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при строгом соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан от 15 марта 1999 года "О государственных секретах". При предоставлении сведений, составляющих коммерческую тайну, тайну личной жизни и иные виды тайн, ставших известными регистрирующему органу при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрирующий орган обязан соблюдать законодательство, устанавливающее требования по охране таких тайн и нормы настоящих Правил.
7. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением фамилии, имени и отчества физического лица, наименования и реквизитов юридического лица, не могут быть предметом информационных услуг.
8. Информация о регистрации предоставляется только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 19 настоящих Правил.
9. Единственными источниками юридически значимой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются: сведения, содержащиеся в правовом кадастре; информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставленная регистрирующими органами, а также находящихся у правообладателя (уполномоченных лиц)
правоустанавливающие и иные выдаваемые (возвращаемые) регистрирующими органами документы с отметкой о произведенной регистрации.
10. Регистрирующий орган, владеющий в соответствии с законодательством информацией о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об их правообладателях, несет в соответствии с законодательством Республики Казахстан ответственность за точность предоставляемой информации, за нарушение режима защиты, обработки, порядка предоставления и пользования такой информацией.
11. По иску регистрирующих органов в судебном порядке может быть установлена неправомерность и прекращена деятельность других органов и организаций по сбору и предоставлению информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Основание и порядок предоставления информации
12. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса установленной формы, где указывается орган, в который подается запрос, вид предоставляемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные (данные удостоверения личности), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица).
В случаях обращения правоохранительных, судебных и исполнительных органов в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.
13. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством;
3) исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31.
14. Регистрирующий орган на основания запроса заявителя обязан предоставить ему в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 2 рабочих дней с момента поступления его письменного запроса.
15. Исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31.
15-1. Исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31.
3. Виды информационных услуг
16. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи:
1) исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31;
2) исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31;
3) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме согласно приложению 1;
4) копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости;
5) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме согласно приложению 2.
17. Исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31.
17-1. Исключен приказом Министра юстиции РК от 30.01.2007 N 31.
18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.
19. По мотивированным запросам правоохранительных, судебных органов, по запросам исполнительных органов в соответствии с их компетенцией, в отношении зарегистрированных прав (обременений) на имущество запрашиваемых юридических и физических лиц, а также по запросам правообладателей в отношении зарегистрированных прав (обременений) на принадлежащее им имущество, регистрирующим органом может предоставляться также иная информация.
20. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.
Приложение 1 к Правилам оказания информационных услуг территориальными органами Министерства юстиции Республики Казахстан Форма Справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках
1) зарегистрировано право:
Основание
Вид права
Содержание
Правообладатель
Форма общей собственности, возникновения Дата, время регистрации доля
2) зарегистрировано обременение права:
обременений или уполномоченный общей Дата, время орган (заинтересованное лицо)
обременения
Исполнитель _______________ _____________________________________________ (подпись) (Фамилия, имя, отчество)
Начальник отдела _______________ _________________________________________ Руководитель _______________ ____________________________________________ М.П.
Примечание:
Сведения, содержащиеся в справке, являются действительными на момент выдачи.
Приложение 2
Справки об отсутствии (наличии)
недвижимого имущества Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются