Қазақша:
Акимат Карагандинской области Қарағанды облысының әкімдігі Қарағанды облысы әкімиятының 2004 жылғы 27 шілдедегі № 15/05 қаулысы. Қарағанды облысының әділет Департаментінде 2004 жылғы 3 қыркүйекте № 1606 тіркелді. Күші жойылды - Қарағанды облысы әкімдігінің 2006 жылғы 20 қарашадағы № 25 /02 қаулысымен Қарағанды облысының коммуналдық меншігіндегі кәсіпорындар мен акционерлік қоғамдар акцияларының мемлекеттік пакеттерін сөздері «мемлекеттік объектілерін»
сенімгерлік басқаруға беру бойынша нұсқаулықты бекіту туралы
1. Қарағанды облысының коммуналдық меншігіндегі кәсіпорындар мен акционерлік қоғамдар акцияларының мемлекеттік пакеттерін сөздері ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды «мемлекеттік объектілерін»сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі осы қаулыға қоса тіркелген Нұсқаулық бекітілсін.
2. Осы қаулының орындалуын бақылау жасау облыс әкімінің бірінші орынбасары И.У. Тоғайбаевқа жүктелсін.
К. Мұхамеджанов
«Нұсқаулықты бекіту туралы»
2004 жылғы «27» 07 №15/05 қаулысымен бекітілген Қарағанды облысының коммуналдық мемлекеттік объектілерін сенімгерлік басқаруға беру бойынша НҰСҚАУЛЫҚ
1. Негізгі ұғымдар.
1. Осы Нұсқаулықта келесі ұғымдар пайдаланылады:
1) Департамент – Қаржы департаменті;
2) Қатысушы – қажетті құжаттарын ұсынған жағдайда ұсынылған шартты жасасуға келісім білдірген жеке тұлға немесе мемлекеттік емес заңды тұлға;
3) Объекті – мүлік кешені немесе коммуналдық мемлекеттік кәсіпорын немесе мемлекеттік мекеменің мүлкі, акционерлік қоғам акцияларының мемлекеттік пакеті, жауапкершілігі шектеулі серіктестіктің жарғылық капиталына мемлекеттік қатысу үлесі, сондай-ақ сенім білдірілген басқаруға берілетін өзге мемлекеттік мүлік
4) Өтінім – қажетті құжаттардың айқындалған жиынтығы, сонымен қатар, Департамент ұсынған шарт жасасуға және шарт ережесін орындауға Қатысушының келісімі;
5) Тендерлік комиссия – объектіні басқаруға шарт жасасу бойынша тендерді ұйымдастыру үшін Департамент құрған орган;
6) Басқарушы – Департаментпен шарт жасасқан тендер жеңімпазы.
2. Жалпы ережелер
2. Осы Нұсқаулық «Жекешелендіру туралы» Қазақстан Республикасының Заңына, «Мемлекеттік республикалық меншік объектілерін сенім білдірілген басқаруға беру ережесін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігінің Мемлекеттік мүлік және жекешелендіру комитеті Төрағасының 2005 жылғы 12 шілдедегі №265 бұйрығына (тіркеу нөмірі 3779,2005 жылғы 8 тамыз) сәйкес жасалды және Басқарушымен кейіннен сатып алу құқығымен (құқығынсыз) Объектілерді сенімгерлік басқаруға беру шартын (бұдан әрі – Шарт) жасасу тәртібін, сонымен қатар, Басқарушының шарттар ережелерін орындауына бақылау жасаудың тәртібін айқындайды. Шарт жасау тендерді жеңіп алған Қатысушыға одан тиісті дәрежеде ресімделген объектіге қатысты ережені орындау талап етілгенде иелік етуге және пайдалануға (басқару құқығынсыз)
мемлекет берген құқықтық ресімдеу болып табылады.
3. Тендер комиссиясын құру.
3. Департамент құрамына мыналар енетін тендер комиссиясын құрады:
1) департамент;
2) сенімгерлік басқаруға берілетін кәсіпорынның мемлекеттік басқару органы;
3) Қарағанды облысының экономика және бюджеттік жоспарлау Департаменті;
4) Қарағанды облыстық Әділет департаменті;
5) Қарағанды облысының кәсіпкерлік және өнеркәсіп Департаменті;
6) Қарағанды облысының Салық комитеті;
7) тиісті қалалар немесе аудандар әкімияттары.
8) облыстық бюджеттен қаржыландырылатын атқарушы органдардың өзге де өкілдері.
4. Тендерлік комиссия:
1) басқаруға берілетін Объектілер туралы ақпаратты хабарламаны жариялауды белгіленген тәртіпте ұйымдастырады;
2) өз жұмысының регламентін әзірлейді және бекітеді;
3) қажетті жағдайда консультация беретін фирмаларды тартады;
4) №1 қосымшаға сәйкес нысан бойынша тендер комиссиясына ұсыну үшін қажетті басқа құжаттарды және түскен өтінімдерді тез арада қабылдайды және тіркейді, берілген құжаттардағы кемшіліктерді қысқа мерзімде жою үшін қажетті шаралар қабылдағаны туралы Қатысушыларға хабарлайды. Қаладан тысқары Қатысушылар үшін өтініш жіберілген күнгі почта белгісі тіркеу күні болып саналады;
5) танысу үшін осы Нұсқаулықты және ұсынылған Шартты Қатысушыларға ұсынады;
6) Қатысушыны №2 қосымшаға сәйкес нысан бойынша оның тендерге қатысушы ретінде танылуы туралы, болмаса, тендерге қатыспайтыны жөнінде жазбаша түрде себептерін көрсетіп, хабарландырады;
7) тендер жеңімпазын анықтайды;
8) тендердің нәтижелері туралы хаттамаға қол қояды.
4. Тендерге объектіні дайындау
5. Облыс әкімияты объектіні сенімгерлік басқаруға беру туралы қаулы қабылдағаннан кейін Департамент берілетін объектілердің соңғы 2 (екі) жыл ішіндегі шаруашылық қызметі туралы толық ақпарат жинайды.
5. Тендердің өткізілуі туралы хабарлама
6. Тендер комиссиясы баспасөз жариялау арқылы объектілер туралы хабарлама жеткізеді.
7. Тендердің өткізілуі туралы хабарлама мемлекеттік және олрыс тілдерінде ресми баспасөз құралдарында тендер өткізілмей тұрып ең кем дегенде 30 күн бұрын жариялануы тиіс.
8. Хабарлама жарияланғаннан кейін Департамент басқаруға берілетін объекті туралы ақпаратқа барлық ниет білдірушілерді еркін жібереді.
6. Қатысушыларға қойылатын талап
9. Тендерге қатысуға өтінімдерін және басқа жа қажетті құжаттарды уақытылы берген жеке және мемлекеттік емес заңды тұлғалар жіберіледі.
Сонымен қатар, өтінім берген жеке тұлғаның қажетті білімді меңгеруі және осы немесе сабақтас салада жұмыс тәжірибесінің болуы қажет, ал өаңды тұлғаның кәсіпорынды (объектіні) басқаруға жоғарыда көрсетілген талаптарды игерген өкілі болуы тиіс.
10. Тендерге қатысу үшін тендерлік комиссия мекен-жайына келесі құжаттарды ұсыну қажет:
1) тендерге қатысу үшін №1 қосымшаға сәйкес өтінім;
2) инвестициялық жобалар негізінің әдістемесіне сәйкес экономикалық және коммерциялық тиімді есеп айырысудың техникалық-экономикалық негіздемесі;
3) бизнес-жоспар;
4) тендер талаптары бойынша жазбаша үлгідегі жеке конвертке жабылған ұсыныстар;
5) қатысушының қаржылық мүмкіндігінің тұрақтылығын растайтын құжаттар;
6) осы Нұсқаулықпен танысқаны туралы тиісті түрде ресімделген қолхат.
Заңды тұлғалар нотариалды куәландырылған құрылтай құжаттарын, сонымен қатар тиісті органда олардың мемлекеттік тіркеуден өткенін растайтын құжаттарды қосымша тапсырады.
11. Қатысуға өтінім қабылдау тендер өткізілетін күннің алдындағы күні сағат 18-де аяқталады. Белгіленген мерзім аяқталғаннан кейін өтінімдер мен құжаттар қабылдау тоқтатылады.
12. Құжаттарды алғаннан кейін тендер комиссиясы өтінім берушіге өтінімінің тіркелген күнін көрсетіп тендерге қатысатыны туралы хабарлама жібереді. Хабарлама жіберілген сәттен бастап өтініш беруші тендерге қатысушы мәртебесін алады. Өтінімдері қарауға қабылданбаған немесе қайтарылған өтінім берушілерге 7 күннен кем емес мерзімде себебі көрсетіліп, хабарлама жіберіледі.
13. Тендерге қатысуға өтініш беруші тұлғалар туралы мәлімет беруге болмайды.
14. Тендерге қатысушы тендерді өткізу белгіленген мерзіміне дейін өзінің ұсынысын қайта алуға құқығы бар, ол туралы тендер басталғанға дейін 3 күн ішінде жазбаша хабарлайды.
15. Тендерге қатысушылардың кепілдік жарналары тендерді ұйымдастыру жөніндегі шығындарды өтеуге жұмсалады, оның ішінде:
1) жеке жобаларды жасау бойынша консалтингтік қызметтер;
2) даулы мәселелер және мемлекеттік заңды тұлғалар, болмаса мемлекеттің қатысуымен заңды тұлғаларды бекіту, оларды қайта құрылуы, таратылуы, кепілдікке объектілерді беруге, сауықтыру рәсімін жүргізуге, жалға сенімгерлік басқаруға, жекешелендіру туралы шешім қабылдау жалымен проблемаларды шешу бойынша нақты жерлерге бару жөніндегі іс-сапар шығындары;
3) қалааралық, халықаралық телефон байланыстарын төлеу;
4) объектіні қорғау үшін төлем;
5) Көлік үшін төлем;
6) жарнама және ақпаратты қамтуға арналған шығындар;
7) қағаздарды, бланкілерді, кеңсе тауарларын, компьютерлерді, құжаттарды түптеуді, техникаларды,жабдықтарды жөндеуге, қосалқы бөлшектерді сатып алуға;
8) тендерлерді өткізуге тікелей қатысқан қызметкерлерді және жұмыс уақытынан тыс жұмыс істегендерді материалдық ынталандыру.
16. Жеңімпаз болмаған тендерге қатысушыға кепілдік жарна тендер жеңімпазы жарияланғаннан кейінгі 20 банктік күн ішінде қайтарылады.
17. Тендер жеңімпазы болған Қатысушыға кепілдік жарнасы қайтарылмайды.
7. Тендерлерді өткізу тәртібі
18. Тендерлік комиссия қатысушылардың ұсыныстарын жеңімпазды анықтау өлшемдеріне байланысты қарайды. Тендерлік комиссия жобаларға тәуелсіз сараптама жүргізуге құқылы. Сараптама тобы салалық департаменттердің, басқармалардың, оларға кіретін сенімгерлік басқаруға берілетін объекті өкілінен құрылады. Сараптама тобының қатысушылардың өтінімдерін қарау мерзімі 15 күнмен шектеледі.
19. Тендер комиссиясының шешімі оның мүшелерінің жай көпшілік жауысымен қабылданады. Дауыстың тепе-теңдік жағдайында тендер комиссиясы төрағасының дауысы шешуші болып табылады. Дауыстардың тендігі кезінде тендер комиссиясының қатысушыларды шақыруға және олардың келісімімен жеңімпазды анықтау үшін қосымша тендер өткізуге құқығы бар. Объектінің жұмысын жақсартуға бағытталған қосымша ұсыныстарды тендер комиссиясына ұсынған Қатысушы жеңімпраз болып табылады.
20. Тендерлік комиссия шешімі тендерлік комиссия мүшелерінің, оның төрағасының және тендер жеңімпазыаталған тұлғаның қолдары қойылған хаттамамен ресімделеді. Комиссия мүшесі өзінің жазбаша түрдегі ерекше пікірін хаттамаға қоса сала алады, хаттамада ол туралы белгі қойылады. Жеңімпаз жөнінде хабар шыққан күннен бастап 30 күн ішінде Қатысушылардың тендер қорытындысына қарсылық білдіруі мүмкін.
21. Тендер қорытындыларын жеңімпаз жарияланған күннен бастап 5 күнтізбелік күн ішінде Департамент бекітеді. Тендер қорытындылары бекітілмесе, тендерге қатысуға өтінімдер берілмесе немесе тендер комиссиясының шешімімен жеңімпаз болмаса, тиісті тендер комиссиясына Департаменттің тендер шартын өзгертіге ұсыныс беріп, жаңадан тендер жариялауға құқығы бар.
8. Шарттың жасалуы
22. Департамент тендер қорытындыларын бекіткеннен кейін объектіні басқаруға арналған шартқа тараптар 10 күннен кешіктірмей қолдарын қоюға тиіс.
Департамент және тендер жеңімпазы арасындағы жасасқан шарт №3 қосымшадағы ұлгі бойынша жасалады.
23. Тараптар қол қойған Объектіні басқару құқығы бойынша Департаменттің қабылдау – тапсыру актісі шарттың негізгі бөлігі болып табылады.
9. Шарт ережелері
24. Шарттың негізгі ережелері мыналар болып табылады:
1) өндіріс сипатын, өнімдерді белгілі деңгейде шығару көлемін сақтау немесе одан әрі оны көбейту;
2) объектінің мүліктік кешеніне жататын әлеуметтік салалар объектілерін қаржыландыру және ұстау;
3) жұмыс орнының мүмкіндігінше ең көп мөлшерін немесе келісім-шартпен айқындалған санын сақтау;
4) әлеуметтік кепілдікті қамтамасыз ету, Объекті қызметкерлерінің өмірін және денсаулығын өндірістік жарақаттардан және өндірістегі оқыс жағдайлардан сақтандыру;
5) объектінің мүлкін өрттен, жарылыстан, апаттан, табиғат зардаптарынан
6) өнім сапасын және оның бәсекелестік қабілетін арттыру, өндіріс шығындарын азайту;
7) қабылдау-беру актілеріне қол қою сәтіндегі Объектінің барлық берешектерін жою (өтеу);
8) жер қойнауын, қоршаған ортаны және еңбекті қорғауға байланысты нормалар мен ережелерді сақтау;
9) қаржы тарту бойынша міндеттемелер: айналымдағы қаражаттар негізіндегі тауар, инвестиция несиелері;
10) шығарылатын өнімге (тауарларға, көрсетілетін қызметтерге) баға қалыптылығы жөніндегі монополияға қарсы реттеуге келетін міндеттемелер;
11) өзара келісімді баға бойынша отандық тауар өндірушілер үшін ішкі рынок сұраныстарын қанағаттандыру жөніндегі міндеттемелер;
12) аймақтарды және салаларды дамытудың мемлекеттік инвестициялық стратегиясына сәйкес орта және ұзақ мерзімді келешекке арналған Объектіде инвестициялық бағдарламаларды жүзеге асыру бойынша фирма басқарушысының міндеттемелері мен құқықтары;
13) объектінің қаржылық қалыптылығына қол жеткізуді қамтамасыз ететін оны қайта құрудың толық бағдарламасын жасау жөніндегі фирма басқарушыларының ұсыныстары;
14) Объектінің жұмылдырылған күштерін қолдау;
15) орта рыноктық бағадан төмен түспейтін бағалар бойынша Қазақстан Республикасынан тысқары жерлерге өнімдерді сату;
16) тиелген өнім үшін алдын-ала төлем жүргізу барысында баға кеміту процентерінің әлемдік өлшемдерге сәйкестігі бойынша міндеттемелер;
17) тау-кен жұмыстарын тау-кен рудасы кешені объектісін дамытудың Бас схемасы сәйкес жұргізу;
18) аршылған, ашып алуға дайындалған және дайын қорлардың нормативтерін сақтау, сондай-ақ аршуда толық және пайдалы компоненттерді қайта өндеуді қамтамасыз ету;
19) дәстүрлі, әсіресе ұлттық өнім берушілермен, шикізат, материалдар тұтынушылармен келісімдік қарым-қатынастарды нығайту;
25. Әрбір жеке жағдайда, Объектінің ерекшелігіне байланысты, талаптардың өзгеруі және толықтырылуы мүмкін. Бұл жағдайда өндірістік сектордың құрылымдық-салалық бағытына қарай тендер комиссиясы сенімгерлік басқаруға берілетін:
1) жалпысалалық объектілерді;
2) ірі өнеркәсіп кешендерін;
3) жекелеген объектілерге байланысты шартты қарастырады.
10. Шарт мерзімдері
26. Департамент пен Басқарушы арасындағы шарт оған қол қойылған сәттен бастап күшіне енеді. Мерзімді есептеу Департамент Объектіні Объектінің Басқарушысына берген күннен басталады.
27. Шарт өндірістік сектордың құрылымдық-салалық мағынасына байланысты 10 жылға дейін жасалады.
11. Ерекше ережелер
28. Шарт ережелерін тиісті түрде атқарса, Басқарушыға Объектіні сатып алуға айрықша құқық берілуі мүмкін. Объектіні сатып алу мерзімдері және оның құн мөлшері «Жекешелендіру туралы» Қазақстан Республикасының Заңы негізінде белгіленеді.
12. Тараптар жауапкершілігі
29. Шарт бойынша міндеттердің орындалмағаны және/немесе тиісті атқарылмаған үшін тараптар Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген жауапкершілікке тартылады. Қазақстан Республикасының заңдарымен реттелмеген мәселелер және шарт ережелері бойынша Қазақстан Республикасы мақұлдаған халықаралық келісімдердің нормалары қолданылады.
30. Шарт талаптары мен ережелерін бұзатын тікелей және жасырын үлгідегі мәмілелер жарамсыз болып табылады, ал оларды жүзеге асырған кінәлі түлғалар Қазақстан Республикасы заңдарында белгіленген жауапкершілікке тартылады.
31. Кінәлі тұлғаларды жауапқа тарту келтірген зиянды өтеу міндетін босатпайды.
32. Осы Нұсқаулықтың тармақтарында көзделмеген негіздер бойынша Шартты мерзімінен бұрын бұзса, Шартты осылай бұзған басқа тараптан кінәлі тараптың барлық тікелей шығындарды материалдық зияндарымен қоса өтеуді талап етуге құқығы бар.
13. Форс-мажор
33. Тараптар міндеттемелерді толық немесе ішінара орындамағандары, сондай-ақ олардың осы шарт бойынша орындалуын кешіктіргені үшін жауапкершіліктен босатылады, егер ол тежеусіз күш жағдайларының (форс- мажор) салдары болып табылса. Тежеусіз күш жағдаяттарына тараптар бақылауынан тыс кез келген оқиғалар, атап айтқанда: әскери шиеленістер, табиғат зардаптары, күтпеген апаттар жатады.
34. Форс-мажор болған жағдайларда олардан зардап шеккен тарап бұл туралы тез арада жазбаша түрде оқиғаның басталған күнін көрсете отырып, басқа тарапты хабардар етеді, және ол форс-мажор жағдайларының дәлелдемесін тапсыруға міндетті.
35. Осы Шарт бойынша міндеттемелерді орындаудың мерзімі форс- мажорлық жағдайлар болған уақытқа тең шамада ұзартылады.
14. Шарт ережелерінің орындалуын бақылау
36. Шарт ережелерінін орындалуын бақылауды Департамент жүзеге асырады. Осы мақсатта Департамент тиісті Департамент және басқа мемлекеттік ұйым өкілдерінен жұмысшы тобын құрады.
Жұмысшы тобы өзінің жұмысын жасалынған шартқа сәйкес, басқарушының міндеттемесін ескере отырып ұйымдастырады. Басқарушы белгіленген мерзімде және бекітілген үлгі бойынша жұмысшы тобының қарауына құжаттарын (есептемелерді) тапсырады.
15. Шарт қызметін тоқтату ережелері
37. Шарт қызметі мынадай себептердің бірі болған жағдайда тоқтатылады:
1) егер де тараптар келісімі бойынша шарт мерзімі ұзартылмай, шарт қызметінің мерзімі аяқталса;
2) осы Нұсқаулықтың 33-тармағындағы «Форс-мажор» бөліміне сәйкес тежеусіз күштер (форс-мажор) жағдаяттарынан басқа, Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексіне сәйкес осы шарт ережелерін тараптардың біреуі орындамаса немесе елеулі түрде бұзса;
3) тараптардың бірі басқа тараптың келісімінсіз үшінші тарапқа өз мүддесінің кез келген бөлігін берсе;
4) сот шешімі негізінде.
38. Объекті қызметін қамтамасыз ету жөніндегі міндеттемелерін Басқарушы шартта белгіленген мерзімде орындамаған жағдайда Департаменттің Басқарушыны 15 күн бұрын ескертіп, шартты біржақты бұзуға құқығы бар.
16. Дауларды шешу
39. Осы Ережелермен реттелмеген барлық мәселелер бойынша тараптар Қазақстан Республикасының Заңдарын және Қазақстан Республикасының аумағында пәрменді құқықтық мәртебесі бар халықаралық келісімдердің нормаларын басшылыққа алады.
40. Шарт бойынша Объектілерді басқаруға құқық беру кезінде туындаған даулар тараптардың өзара келісімі бойынша немесе сот арқылы қаралады. 60 (алпыс) күн ішінде тараптар дауды шеше алмаса, тиісті сот алқасына шешім шығару үшін тапсырылады. Осы органның шешімі екі тарап үшін түпкілікті болып табылады.
2004 жылғы 27 шілдедегі №15/05 қаулысымен бекітілген «Қарағанды облысының коммуналдық мемлекеттік объектілерін Нұсқаулыққа» №1 қосымша Тендер комиссиясының төрағасы Тендерге қатысуға өтініш (жеке немесе заңды тұлға толтырады)
1. Басқаруға құқық берілетін объект туралы жарияланған ақпарат хабарламасын зарттеп, оның сенімгерлік басқару және беру ережелерімен таныса отырып, (хабарлама жарияланған басылымның атауы, №-і, күні)
(объектінің толық атауы)
мен (төмендегі шартқа қол қоюға өкілетті біздер), ________________________, __________________________________________________________________, ұсынылған ережелер бойынша объектіні сенімгерлік басқаруға және осы өтінішке қоса салынып отырған өзімнің (өзіміздің) ұсыныстарыма (ұсыныстарымызға) сәйкес шарт жасауға келісемін (келісеміз).
2. Егер менің (біздің) ұсыныстарым (ұсыныстарымыз) қабылданған жағдайда өзіме (бізге) тендер қорытындылары хабарланған сәттен бастап, кемінде 10 күндік мерзімде шарт жасауға сіндеттеме аламын (аламыз).
3. Шартқа қол қойылғанға дейін менің (біздің) ұсыныстарымның (ұсыныстарымыздың) қабылданғаны туралы сіздердің жазбаша хабарламаларыңызбен бірге осы өтініш менің (біздің) арамыздағы күші бар шарт деп есептелінеді.
4. Тендердің шешімі мен қорытындысын мына мекен-жайға:
___________________________________________салып жіберуді өтінемін (өтінеміз).
Осы өтінішке қоса мынадай құжаттар ұсынылады:______________________ (Нұсқаулықтың «Қатысушыларға қойылатын талап» бөлімінің 2-тармағына сәйкес)
(заңды тұлғаның атауы)
(өкілетті тұлғалардың қызметі, аты-жөні)
Қолы __________________ Қабылданды: «___» _________200__ж «____» ____________200__ж Қолы______________________ (құжатты қабылдауға өкілетті тендер комиссиясының мүшесі)
Нұсқаулыққа» №2 қосымша Тендерге қатысуға рұқсат жіберуге тендер комиссиясының хабарламасы (тендерге қатысушының толық атауы және мекен-жайы)
Сенімгерлік басқаруға шарт жасау құқығына тендер (объектінің толық атауы және мекен-жайы)
Тендер мына мекен-жай бойынша: ____________________________________ 200__ж «__» _________сағат _________________өткізіледі.
(аты-жөні, қолы)
«___» _____________200__ж.
облысының коммуналдық мемлекеттік объектілерін Нұсқаулыққа» №3 қосымша «________________________» объектісін кейіннен сатып алу құқығымен (құқығынсыз)
сенімгерлік басқаруға беру жөнінде ШАРТ Сноска. В заголовок внесены изменения - постановлением акимата Карагандинской области от 4 мая 2006 года N 08/17.
Қарағанды қ. «___» ____________200__жыл Қарағанды облысы әкімиятының 200__жылғы «___» ___________№____ қаулысымен бекітілген Қаржы департаменті туралы» Ереже негізінде әрекет ететін, бұдан әрі – «Департамент» деп аталатын Коммуналдық меншікті басқару және мемлекеттік сатып алу департаменті, Департамент директоры ____________________________________арқылы бірінші Тараптан, және _____________________________________________негізінде әрекет ететін тұлға екінші тараптан, осы Шартқа қол қойды.
Қарағанды облысы әкімиятының уәкілетті өкілінің функциясын жүзеге асыра отырып, Департамент _____________________ объектісін (бұдан әрі – «Ұйым»), кейіннен сатып алу құқығымен (құқығынсыз) сенімгерлік басқаруға береді. 200__жылғы «__» _________ аяқталған ашық тендердің нәтижесінде кейіннен сатып алу құқығымен (құқығынсыз) сенімгерлік басқаруға берулетін Ұйым Басқарушысы женімпаз болып табылады. Тендердің хаттамасы осы Шартқа қоса беріледі.
Басқарушы Ұйымның қаржылық – экономикалық аөуалын жақсартуға, қайта жаңартуға, техника – технологиялық тұрғыдан қайтадан жарактандыруға, Ұйымның тұрақты және шығынсыз ағымды өндірістік қызмет етуін қамтамасыз ететін келешегі бар техникалық – ұйымдастыру және әлеуметтік – экономикалық бағдарлама кешенін іске асыру үшін қолайлы қаржы жағдайын жасауға бағытталған, Басқарушы анықтайтын және өз қаржысының есебінен, сондай-ақ заемдық немесе басқа жолмен жиналған, оның ішінде қайта инвестицияланған және осы шарт ережелерімен енгізілген қаражат есебінен жүзеге асыратын қызметтер және іс-шаралар кешенін орындау мақсатында Ұйымды пайдалануға беруді тараптар сенімгерлік басқаруға бару деп түсінеді.
Осы Шарттың Тараптары төмендегі жағдайлар туралы уағдаласты:
1. Жалпы ережелер
1.1. Ұйым Қарағанды облыстық Әділет департаментінде 199__ж. «__»
_________№ ____ тіркелген. Ұйым Жарғысының көшірмесі, мемлекеттік тіркеу туралы куәлік осы Шартқа қоса беріліп отыр.
1.2. Департамент Ұйымға кепілдік рұқсаты берілмегенін, оның сатуға шығарылмағанын және үшінші тұлғалардың өзгеше құқықтармен байланысты емес екенін растайды.
1.3. Басқарушының функцияларын осы Шартқа сәйкес заңды тұлға _________________________________жүзеге асырады.
1.4. Департамент тапсырып береді, ал Ұйымның шаруашылық іс- әрекетіндегі мемлекеттік қатысушы өкілінің құқықтары мен міндеттерін Басқарушы қабылдап алады. Бұл ретте, осы Шартта сөз болған жағдайлардан басқасында, Ұйымды меншіктену құқығы өзгермейді.
1.5. Мемлекеттік қатысушыға осы Шарттың ережелері және Шартпен қоса беріліп отырған Басқарушының Бизнес-жоспары негізінде Ұйымды сенімгерлік басқаруға беруге байланысты мемлекеттік қатысушының өкілеттіктері Басқарушыға беріледі.
Басқарушыға басқару құқықтарын беру Қазақстан Республикасының заңдарында қарастырылған тәртіппен және ережелермен кейіннен сатып алу құқығымен (құқығынсыз) Ұйымды оған сенімгерлік басқаруға беру жолымен жүзеге асырылады.
Басқарушының Ұйымды сенімгерлік басқаруды жүзеге асыруына арналған құқығын растайтын негіз осы Шарт және Меншіктенушінің сенімхаты болып табылады.
2. Тараптардың құқықтары
2.1. Департамент құқықтары:
1 )Әрбір толық қаржылық жыл аяқталған соң ұйымның құжаттарын жоспарлы түрде тексеріп отыру;
2) Осы Шарт бойынша міндеттемелердің және оны дамыту барысында жасалған барлық қосымша келісімдердің орындалуын бақылау.
2.2. Басқарушы құқықтары:
1) Осы Шартта айтылған ережелер бойынша Ұйымды Пайдалану;
2) Қазақстан Республикасының заңдары мен осы Шартта берілген құқықтар шеңберінде кез келген заңды әрекеттерді қолдану.
3) Заңдар талаптарына жауап бере алмайтын немесе ұйымның әс-әрекетінің мазмұнына қайшы келетін, бұрын жасалған шарттарды, келісімдерді және шарттарды тексеру, қайта карау немесе бұзу шараларын жүргізу, соның ішінде, келісімді қатынастарды тексеруді, ұзартуды және бұзуды Басқарушының өзі жүргізеді;
4) Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес Ұйымның қаржы- шаруашылық әрекетін жүзеге асыру;
5) Осы Шарттың әрекет ету мерзімі ішінде оның барлық ережелері орындалған жағдайда, заңдарда қарастырылған тәртіп пен ережелер бойынша және Департамент келісімімен Ұйымды мерзімінен бұрын (кейіннен сатып алу құқығы қарастырылған жағдайда)сатып алу.
3. Тараптардың міндеттемелері
3.1. Департамент міндеттері:
1) ұйымды сенімгерлік басқаруға, яғни Басқарушының пайдалануына кейіннен сатпы алу құқығымен (құқығынсыз) беру;
2) Қарағанды облысы әкімияты Ұйымды сату туралы шешім қабылдаған жағдайларды қоспағанда, Басқарушы үшін осы Шарттың әрекет ету мерзімі ішінде аталған Шарт бойынша оған берілген Үйымды толық көлемде сақтау;
3) Басқарушыға осы Шарттың бүкіл әрекет ету мерзімі ішінде жоғарыда аталған барлық құқықтарды, сондай-ақ оған Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес берілетін құқықтарды сақтауға кепілдік беру.
3.2. Басқарушының міндеттері:
1) ұйымның өндірістік сипатын сақтау;
2) кемінде 3 жылдық мерзімге арналған Ұйымның индикативтік жоспарын әзірлеу және Департаментпен келісу;
3) жұмыстарды жүргізген кезде озық технологияларды қолдану және жұмысқа білікті мамандарды тарту, ішкі рыноктың қызметтерімен және тауарларымен толықтырылуын қамтамасыз ету;
4) өнімнің сапасын және оның бәсекелестік қабілетін арттыру, өндіріс шығындарын азайту үшін қажетті әрекеттер жасау;
5) осы Шартқа қосымша Бизнес-жобаға сәйкес сауда, техникалық және әлеуметтік бағдарламалардың кешенін іске асыру;
6) әрбір тоқсан аяғында қаржы-шаруашылық және сауда-өндірістік іс- әрекеттер бойынша, осы Шарттың ережелерінің орындалу барысы туралы Департаментке ақпарат беріп тұру, Үйымның сауда-өндірістік іс-әрекеті жүзеге асырылуына байланысты барлық шығыстар мен шығындардың толық әрі нақты бухгалтерлік есеьін жүргізу;
7) әр жылдың тамыз айында келер жылға арналған Ұйымды дамытудың болжамды көрсеткіштерін Департаментке келісу үшін тапсыру;
8) департаменттің, сондай-ақ қаржы және салық органдарының бірінші реттегі талабы бойынша Ұйым қаражаттарының қалыптасуы мен шығыстарына қатысты барлық есепті беруп отыру;
9) Шарттың бүкіл әрекет ету мерзімі ішінде мүмкіндігінше көп жұмыс орындарын сақтау, жұмыс орындарының санын қысқартудан екі ай бұрын мемлекеттік жұмыспен қамту қызметун хабардар ету. Әлеуметтік кепілдікті, ұйым қызметкерлерінің өмірі мен денсаулығын өндірістік жарақаттардан және өндірістегі оқыс жағдайлардан сақтандыруды қамтамасыз ету;
10) Шарттың бүкіл әрекет ету мерзімі ішінде Ұйымның көрсететін қызметтері мен тауар айналымының көлемін оны басқаруға беру сәтіне дейінгі Ұйымның статистикалық және бухгалтерлік есептемесінде көрсетілген деректерден кем болмайтын мөлшерде сақтау;
11) Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес салықтық және бюджетке төленетін өзге де міндетті аударымдарды уақытылы жүргізу;
12) Ұйымның айналымдағы қаражаттарының Бизнес-жоспарда белгіленген ___________________ мөлшердегі қажетті деңгейге дейін толықтырылуын қамтамасыз ету;
13) Шарттың әрекет ету кезінде ұйымның инвестициялық бағдарламаларын осы Шартқа қоса беріліп отырған Бизнес-жоспарға сәйкес қаржыландыруды
14) Ұйым сенімгерлік басқаруға берілген сәтте болған Ұйымның барлық деңгейдегі бюджеттер алдындағы несиелік, оның ішінде жалақы жөніндегі қарыздарын осы Шартқа қол қойылған күннен бастап 90 (тоқсан) күнтізбелік күн ішінде, өзге несиелік қарыздарды – Департаментпен келісілген және осы Шарттың ажыратылмас бөлігі болып табылатын қарыздарды өтеу кестесіне сәйкес жабу;
15) Ұйымның мерзімі өткен дебиторлық берешегінің сомасын қайтару жөнінде қажетті әрекеттер жасау;
16) басқарушының шұғыл шаруашылық іс-әрекетіне байланысты активтердің өзгеруін ескере отырып, Ұйым мүліктерінің сақталуын қамтамасыз ету;
17) Заңдарда қарастырылған тәртіппен, салық органдары статистикалық және қаржылық есептемелерді қабылдап, бекіткеннен кейін, сенімгерлік басқаруға берілген объектінің дивиденттерін міндетті түрде және тоқсан сайын акционерлердің жиналысы арқылы есептеп шығаруды және олардың бюджетке аударылуын қамтамасыз ету;
18) Ұйымның мүліктік кешеніне енетін әлеуметтік сала объектілерін
19) Ұйымның мүліктерінің өрттен, жарылыстан, табиғи апаттардан, кездейсоқ оқиғалардан сақтандырылуын қамтамасыз ету;
20) жер қойнауын, қоршаған ортаны қорғауға және еңбекті қорғауға қатысты нормалар мен қағидалардың сақталуын қамтамасыз ету;
21) шығарылатын өнімдер (тауарлар, қызмет көрсетулер) жөніндегі бағалардың монополияға қарсы реттеуге сәйкес белгіленуін қамтамасыз ету;
22) Ұйымның жұмылдыру қуаттарын қолдауды қамтамасыз ету;
23) өнімдердің Қазақстан Республикасынан тысқары жерлерде орташа нарықтық бағаның деңгейінен төмен емес бағалар бойынша сатылуын қамтамасыз
24) жөнелтілетін өнім үшін алдын ала ақы төленген жағдайда әлемдік стандарттарға сәйкес шегерім проценттерін қамтамасыз ету;
25) Басқарушының осы Шарт бойынша өз міндеттерін жүзеге асыру кезеңінде тікелей оның кінәсәнен Ұйым шығынға ұшырағанда шығынды өз есебінен жабу;
26) Басқарушыға қарасты активтерді, қатысу үлесін акциялар пакеттерін кепілдікке бармеу;
27) Шарт күшіне енген күннен бастап 2 (екі) ай ішінде Департаменттің Басқарушыға Ұйымды берген күніндегі баланстың активтері мен пассивтерін түгендеуді қамтамасыз ету;
28) осы Шарт жасалғаннан кейін Ұйымның қаржы-шаруашылық жағдайына баға беру үшін тәуелсіз аудитор тағайындау. Аудиторлық тексерудің қорытындылары салыстыру үшін Департамент қарауына тапсырылады және осы Шартқа қосымша ережелерді келісу және/немесе оның ережелерін өзгерту үшін негіз бола алады.
4. Ұйымды сату
4.1. Ұйымды сату туралы шешімді Қарағанды облысының әкімдігі қабылдайды.
5. Тараптардың жауапкершілігі
5.1. Осы Шарттың ережелері орындалмаған немесе лайықты орындалмаған жағдайда тараптар Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес мүліктік жауапкершілік көтереді.
5.2. Қазақстан Республикасының заңдарымен және осы Шарттың ережелерімен реттелмеген мәселелер бойынша, Қазақстан Республикасы аумағында бекітілген халықаралық келісімдердің нормалары басшылыққа алынады.
5.3.Осы Шарттың талаптары мен ережелерін тікелей немесе заңдарды жасырын түрде бұзатын сауда-саттықтар жарамсыз болып табылады, ал олардың жасалуына кінәлі тұлғалар Қазақстан Республикасы заңдарында белгіленген тәртіптік, материалдық және қылмыстық жауапкершілікке тартылады, мұның өзі оларды келтірілген зиянның орнын толтыру міндетінен босатпайды.
5.4. Осы Шартта белгіленген жағдайларды қоспағанда, Басқарушы осы Шарт бойынша құқығын қолына алғанға дейін, ұйымның бухгалтерлік, қаржы- шаруашылық, сауда-өндірістік және өзге де іс-әрекетінің нәтижелері үшін Басқарушы жауап бермейді.
6. Форс-мажор
6.1. Тараптар жауапкершіліктерінің толық және ішінара орындалмағаны үшін, сондай-ақ олардың осы Шарт бойынша орындалуын тежегені үшін, егер олар тежеусіз күш жағдайларының (форс-мажор) салдарынан болса, жауапкершіліктен босатылады.
6.2. Тежеусіз күш жағдаяттарына осы Шарттың бақылау шегінен немесе осы келісім тараптарының бақылауынан немесе ықпалынан шығып кететін және тараптардың жағдайын нашарлататын кез келген оқиғалар, сонымен бірге: әскери жанжалдар, күтпеген апаттар, табиғат зардаптары жатады.
6.3. Тежеусіз күш жағдаяттары пайда болған жағдайда олардан зардап шеккен тарап бұл туралы басқа тарапқа оқиғаның басталған уақытын және форс- мажорлық жағдайларды сипаттай отырып, тез арада жазбаша түрде хабарлайды.
Тараптар күш-жігерлерін біріктіріп бұл жағдайларды барынша қалпына келтіру үшін мүмкін болған барлық шараларды қолданады.
6.4. Осы Шарт бойынша міндеттемелерді орындаудың мерзімі форс- мажорлық жағдайлар болған уақытқа тең кезеңге кейін ұзартылады.
6.5. Егер аталған жағдаяттар 6 айдан аса жалғасатын болса, тараптың әрқайсысы Шарттағы міндеттемелерінің одан әрі орындалуынан бас тартуға құқылы және бұл жағдайда тараптардың бір де бірінің қарсы тараптан шығындарды қайтарып алуға, айыппұл шараларын қолдануға құқығы болмайды.
7. Құпиялылық
7.1. Тараптар Қазақстан Республикасының құпиялылықты сақтауға қатысты заңдарына сәйкес, барлық құжаттар, ақпараттар, есептер бойынша құпиялылықты сақтаудың мерзімдері мен шектерін белгілейді.
7.2. Тараптардың бір де бірі басқа тараптың жазбаша келісімін алмайынша, құпиялылықтың әрекет ету мерзімі ішінде, Қазақстан Республикасының заң актілерімен белгіленген жағдайларды қоспағанда, әлдеқандай үшінші тарапқа осы Шарттың мазмұнын немесе құпия депр саналатын өзге ақпаратты ашуға құқығы жоқ.
7.3. Осы Шарттың тараптары басқа тараптың келісімсіз бірінен бірі алған, Шартты іске асыруға байланысты ақпаратты үшінші тұлғаға бермеуге міндеттенеді. Бұл ереже Басқарушы басқа көздерден алған баршаға ортақ ақпаратты, сондай-ақ заң бойынша халыққа жариялануға немесе құзыретті органдар мен ұйымдарға берілуге тиісті ақпаратты қозғамайды. Жоғарыда айтылған міндеттемелер осы Шарт әрекетін тоқтатқан күннен бастап үш жыл бойында күшін сақтайды және сондай-ақ тараптардың қызметкерлері мен консультанттарына қолданылады.
Дауларды шешу
8.1. Осы Шартта реттелмеген барлық мәселелер бойынша тараптар Қазақстан Республикасы заңдарының нормаларын және Қазақстан Республикасының аумағында құқықтық мәртебесі бар, Қазақстан Республикасы бекіткен халықаралық келісімдердің нормаларын басшылыққа алады.
8.2. Шарт бойынша Ұйымның басқару құқығын беру кезінде пайда болған даулар тараптардың өзара келісімі бойынша қаралады. Заңда белгіленген мерзім ішінде тараптардың оларды шешуі мүмкін болмаған жағдайда, сот алқасына шешуге беріледі.
9. Шарттың әрекет ету мерзімі
9.1. Осы Шарттың әрекет ету мерзімі ____ жыл.
9.2. Шарт оған қол қойылған сәттен бастап күшіне енеді және 200__жылдың «__» _____________ айында аяқталады.
9.3. Егер тараптар қажет деп тапса және өзара келіссе, Шарт кез келген мерзімге жазбаша түрде ұзартылуы мүмкін.
9.4. Осы Шарттың әрекеті тоқтатылған соң ол бойынша іс жүзіндегі қатынастар тараптар барлық мүліктік міндеттемелерін реттегеннен кейін тоқтатылады, бұл туралы олар тиісті актіге қол қояды.
10. Шарт әрекетінің тоқтатылу шарттары.
10.1. Осы Шарт төмендегі себептердің бірі бойынша өз әрекетін тоқтатады:
1) егер тараптардың келесімі бойынша оның әрекет ету мерзімі ұзартылмаса және оның әрекет ету мерзімі аяқталмаса;
2) тараптардың бірі тежеусіз күш (форс-мажор) жағдаятына байланысты жағдайлардын басқа, Шарт ережелерін Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексіне сәйкес лайықты орындамаса немесе елеулі түрде бұзса;
3) басқарушы инвестициялық бағдарламаны орындамаса немесе бұзса;
4) басқарушы Қарағанды облысының экономикасына зиян келтіретін саясат жүргізсе;
5) тараптардың бірі басқа тараптың келісімінсіз үшінші тарапқа өз мүддесінің кезкелген бөлігін өткізіп берсе;
6) соттың тиісті шешімі негізінде;
10.2. Басқарушы өз міндеттемелерін орындамаған және/немесе лайықты орындамаған жағдайда Департамент анықтаған кемшіліктерді 15 күнтізбелік күннен кем емес мерзімде түзету қажеттігі туралы Басқарушыға жазбаша ескертеді. Кемшіліктер түзетілмеген жағдайда Басқарушының атына Шарттың алдағы уақытта бұзылатыны туралы хабарлама жіберіледі. Мұндай жағдайда Департамент Шартты біржақты түрде бұзуға құқылы.
10.3. Тараптардың осы Шарт бойынша қатынастары олардың барлық мүліктік наразылықтары реттелген соң тоқтатылады, бұл туралы тарап (тараптар)
Акт жасайды, оған қол қойылған сәттен бастап осы Шарт әрекетін тоқтатады.
10.5. Тараптар өзара келісе отырып, осы Шартты бұзуға құқылы.
11.1. Департамент пен Басқарушының өзара келісе отырып, қолданылып жүрген тәртіпке сәйкес осы Шартқа өзгерістер мен толықтырулар еңгізуге, сондай-ақ осы Шартты іске асыруға байланысты қажетті қосымша келісімдер жасасуға құқықтары бар.
11.2. Осы Шартқа енетін барлық қосымшалар мен толықтыруларға тараптардың өкілетті өкілдері қол қоюға тиіс. Бұл ретте, осы шарт пен оның қосымшалары мәтіндерінің мағынасы мен құрамында алшақтықтар болған жағдайда, неғұрлым соңғы уақытта жасалған құжаттар заң күшіне ие болады.
11.3. Осы Шартқа енгізілген кез келген өзгерістер мен толықтырулар жазбаша түрде жасалған және құқығы бар лауазымды тұлғалар қайтадан қол қойған кезде ғана жарамды.
11.4. Шарт үш данада жасалды, мемлекеттік және орыс тілінде, әрқайсысының заңды күштері бірдей, олардың екеуі Департаментте, біреуі Басқарушыда сақталады.
11.5. Осы Шартқа қосымша берілген құжаттар оның әрекет етуінің бүкіл кезеңінде сақталады.
12. Тараптардың заңды мекен-жайлары
12.1. Департамент __________________________
12.2. Басқарушы ___________________________
13. Тараптардың қолдары:
Коммуналдық меншікті басқару және мемлекеттік сатып алу департаментінің директоры

На русском языке:
Қарағанды облысының әкімдігі Постановление акимата Акимат Карагандинской области Карагандинской области от 27 июля 2004 года № 15/05.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Карагандинской области 3 сентября 2004 года за № 1606.
Утратило силу - постановлением акимата Карагандинской области от 20 ноября 2006 года № 25/02 Об утверждении Инструкции о передаче в доверительное управление объектов государственной коммунальной собственности Карагандинской области
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о передаче в доверительное управление объектов государственной коммунальной собственности Карагандинской области.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя акима области Тогайбаева И.У.
К.Мухамеджанов
Утверждена
Постановлением акимата от «27» июня 2004 года № 15/05 Инструкция о передаче в доверительное управление объектов государственной коммунальной собственности
1. Основные понятия
1. В настоящей Инструкции используются следующие понятия:
1) Департамент – Департамент финансов.
2) Участник – физическое лицо или негосударственное юридическое лицо, представившее необходимые документы и выразившее согласие заключить договор на предложенных условиях;
3) Объект – имущественный комплекс или имущество коммунального государственного предприятия или государственного учреждения, государственный пакет акций акционерного общества, доля участия государства в уставном капитале товарищества с ограниченной ответственностью, а также иное государственное имущество, передаваемое в доверительное управление;
4) Заявка – определенный комплект необходимых документов, а также согласие Участника на выполнение условий договора и заключение договора, предложенных Департаментом;
5) Тендерная комиссия – орган, созданный Департаментом для организации тендера по заключению договора на управление Объектом;
6) Управляющий – победитель тендера, заключивший договор с Департаментом.
2. Общие положения
2. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Законом Республики Казахстан «О приватизации», приказом председателя Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан от 12 июля 2005 года № 265 «Об утверждении Правил передачи в доверительное управление объектов государственной республиканской собственности» (регистрационный номер 3779 от 8 августа 2005 года) и определяют порядок заключения договоров передачи в доверительное управление Объектов с правом (без права) последующего выкупа (в дальнейшем – Договор) Управляющим, а также механизмы контроля за выполнением Управляющим условий договоров. Заключение договора является оформлением передачи государством права владения, пользования и управления (без права распоряжения) Объектом Участнику, выигравшему тендер, когда от него требуется выполнение определенных условий по отношению к Объекту, оформленных надлежащим образом.
3. Формирование тендерной комиссии
3. Департамент формирует тендерную комиссию, в состав которой включается представители:
1) Департамента;
2) Органа государственного управления государственного предприятия, передаваемого в доверительное управление;
3) Департамент экономики и бюджетного планирования Карагандинской области»;
4) Департамент юстиции Карагандинской области;
5) Департамент предпринимательства и промышленности Карагандинской
6) Налогового комитета Карагандинской области;
7) Акиматов соответствующих городов либо районов;
8) Представители иных исполнительных органов, финансируемых из областного бюджета.
4. Тендерная комиссия:
1) организует в установленном порядке публикацию информационного сообщения о передаваемых в управление Объектах;
2) разрабатывает и утверждает регламент своей работы;
3) при необходимости привлекает консультационные фирмы;
4) принимает и немедленно регистрирует поступившие заявки и другие документы, необходимые для представления в тендерную комиссию, по форме согласно приложению №1, оповещает Участников о принятии необходимых мер для устранения в кратчайшие сроки недостатков в представленной документации.
Для иногородних Участников датой регистрации считается почтовая отметка дня отправления заявки;
5) представляет Участника для ознакомления настоящую Инструкцию и прилагаемый Договор;
6) уведомляет письменно Участника о признании его участником тендера по форме, согласно приложению №2, либо об отказе в признании участником тендера с указанием причины;
7) определяет победителя тендера;
8) подписывает протокол о результатах тендера.
4. Подготовка объекта к тендеру
5. После принятия акиматом области постановления о передаче Объекта в доверительное управление Департамент собирает полную информацию о хозяйственной деятельности передаваемых Объектов за последние 2 (два) года.
5. Извещение о проведении тендера
6. Тендерная комиссия доводит извещение об Объектах посредством публикации в прессе.
7. Извещение о проведении тендера должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до проведения тендера в официальном печетном издании на государственном и русском языках.
8. Послу публикации извещения Департамент предоставляет свободный доступ всем желающим к информации о передаваемом в управление Объекте.
6. Требования к Участникам
9. К участию в тендере допускаются физические и негосударственные юридические лица, своевременноподавшие заявку и другие необходимые документы. Кроме того, физическое лицо, подавшее заявку, должно обладать необходимыми знаниями и иметь опыт работы в данной или смежной отрасли, а юридическое лицо – должно иметь представителя для управления Объектом, обладающего вышеукаханными данными.
10. для участия в тендере в адрес тендерной комиссии необходимо представить следующие документы:
1) заявку на участие в тендере, согласно приложению №1;
2) технико-экономическое обоснование с расчетом экономической и коммерческой эффективности, согласно методике обоснования инвестиционных проектов;
3) бизнес-план;
4) предложения в письменной форме по условиям тендера, запечатанные в отдельном конверте;
5) документы, подтверждающие финансовую устойчивость Участника;
6) надлежащим образом оформленную расписку об ознакомлении с настоящей Инструкцией.
Юридические лица дополнительно представляют нотариально заверенные учредительные документы, а также документы, подтверждающие прохождение ими государственной регистрации в соответствущем органе.
11. Прием заявок на участие заканчивается в 18 часов дня, предшествующего дню проведения тендера. По истечении установленного срока прием заявок и документов прекращается.
12. После получения документов тендерная комиссия направляет заявителю уведомление об участии его в тендере с указанием даты регистрации его заявки. С момента отправления уведомления, заявитель приобретает статус участника тендера.
Заявители, чьи заявки не были приняты к рассмотрению или отклонены, не позднее 7 дней уведомляются об этом с указанием причин.
13. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в тендере, не подлежат разглашению.
14. Участник тендера имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения тендера, сообщив об этом письменно не менее чем за 3 дня до начала тендера.
15. Гарантийный взнос участников тендера направляется на возмещение расходов по организации тендера, в том числе на:
1) услуги консалтинговых фирм по разработке индивидуальных проектов;
2) командировочные расходы по выезду на места по спорным вопросам и решении проблем путем принятия решения об учреждении государственных юридических лиц либо юридических лиц с участием государства, их реорганизации, ликвидации, подписания контрактов (договоров, соглашений) на передачу Объектов под залог, для проведения реабилитационных процедур, в наем, в аренду, доверительное управление, на приватизацию;
3) оплату междугородних, международных телефонных переговоров;
4) оплату за охрану Объекта;
5) оплату транспорта;
6) расходы на рекламное и информационное обеспечение;
7) приобретение бумаги, бланков, канцелярских товаров, запасных частей для компьютеров, переплет документов, ремонт оборудования, техники;
8) метариальное поощрение работников, принимавших непосредственное участие в проведении тендеров и работавших сверх рабочего времени.
16. Участнику тендера, не оказавшемуся победителем, гарантийный взнос возвращается в течение 20 банковских дней со дня объявления победителя
17. Участнику, выигравшему тендер, гарантийный взнос не возращается.
7. Порядок проведения тендера
18. Тендерная комиссия рассматривает предложения Участников, исходя из критерия (критериев) выявления победителя. Тендерная комиссия вправе провести независимую экспертизу проектов. Экспертная группа создается в составе представителей курируемых департаментов, управлении, куда входит представитель объекта, передаваемого в доверительное управление. Сроки рассмотрения экспертной группы заявок Участников ограничиваются 15 днями.
19. Решение тендерной комиссии принимается простым большинством голосов его членов. При равенстве голосов, голос представителя тендерной комиссии является решающим. При равенстве голосов тендерная комиссия вправе пригласить Участников на переговоры и с их согласия устроить дополнительный тендер для выявления победителя. В данном случае победителем признается Участник, предложивший тендерной комиссии дополнительные предложения, направленные на улучшение работы Объекта.
20. Решение тендерной комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами тендерной комиссии, его председателем и лицом, выигравшим тендер. Член комиссии иммет право письменно изложить свое особое мнение и приложить его к протоколу, о чем в последнем делается отметка.
Результаты тендера могут быть опротестованы его участниками в течние 30 календарных дней со дня объявления победителя.
21. Результаты тендера утверждаются Департаментом в течение 5-ти календарных дней со дня объявления победителя. В случае неутверждения результатов тендера, отсутствия заявок на участие в тендере или принятия тендерной комиссией решения об отсутствии заявок на участие в тендере или принятия тендерной комиссией решения об отсутствии победителя, Департамент вправе объявить новый тендер, рекомендовав соответствующей тендерной комиссии изменить условия тендера.
8. Заключение догвора
22. Договор на управление Объектом должен быть подписан сторонами не позднее 10 дней после утверждения результатов тендера Департаментом.
Договор, заключенный между Департаментом и победителем тендера, составляется по форме, согласно приложению №3.
23. Акт приема-передачи Департаментом права на управление Объектом, подписанный сторонами, является составной частью договора.
9. Условия договора
24. Основными условиями договора являются:
1) сохранением профиля производства, объема выпуска продукции на определенном уровне или последующее его увеличение;
2) финансирование и содержание объектов социальной сферы, входящих в имущественный комплекс Объекта;
3) сохранение всех или определенного договором количества рабочих мест;
4) обеспечение социальных гарантий, страхование жизни и здоровья работников Объекта от производственных травм и несчастных случаев на производстве;
5) страхование имущества Объекта от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий;
6) повышение качества продукции и ее конкурентоспособности, снижение издержек производства;
7) ликвидация (погашение) всех задолженностей Объекта, существующих на момент подписания акта приема-передачи;
8) соблюдение норм и правил, касающихся охраны недр, окружающей среды и охраны труда;
9) обязательства по привлечению финансовых средств: кредиты – товарные, под оборотные средства, инвестиционные;
10) обязательства по уровню цен на выпускаемую продукцию (товары, услуги), подлежащему антимонопольному региулированию;
11) обязательства по удовлетворению потребностей внутреннего рынка для отечественных товаропроизводителей по взаимоприемлемым ценам;
12) обязательства и права управляющих фирм по реализации инвестиционных программ на объекте на средне- и долгосрочную перспективу, соответствие государственной инвестиционной стратегии развития регионов и отраслей;
13) предложения управляющих фирм по разработке полной программы реструктизации Объекта, обеспечивающей достижение его финансовой стабильности;
14) поддержание мобилизационных мощностей Объекта;
15) реализация продукции за пределы Республики Казахстан по ценам, не ниже уровня среднерыночных цен;
16) обязательства по соответствию мировым стандартам процента скидки при предоплате за отгружаемую продукцию;
17) проведение горных работ в соответствии с Генеральной схемой развития объекта горнорудного комплекса;
18) соблюдение нормативов вскрытых, подготовленных и готовых к выемке запасов, а также обеспечение полноты выемки и переработки полезных компонентов;
19) укрепление договорных отношений с традиционными, особенно с нацональными поставщиками и потребителями сырья, материалов.
25. В каждом отдельном случае, взависимости от особенности Объекта, требования могут изменяться и дополняться. При этом тендерная комиссия, в зависимости от структурно-отраслевого назначения промышленного сектора, рассматривает договор с учетом того, что в доверительное управление передаются:
1) объекты целой отрасли;
2) крупные промышленные комплексы;
3) отдельные объекты.
10. Сроки Договора
26. Договор между Департаментом и Управляющим вступает в силу с момента его подписания. Исчисление срока начинается со дня передачи Департаментом Управляющему Объекта.
27. Договор заключается сроком до 10 лет, в зависимостиот структурно- отраслевого значения промышленного сектора.
11. Особые условия
28. При надлежащем исполнении условий договора Управляющему может быть предложено преимущественное право выкупа Объекта. Сроки выкупа Объекта и размер его стоимости устанавливается на основании Закона Республики Казахстан «О приватизации».
12. Ответственность сторон
29. В случае невыполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, стороны несут ответсвенность, установленную законодательством Республики Казахстан. По вопросам, не урегулированным законодательством Республик Казахстан и условиями договора, применяютяс нормы международных соглашений, ратифицированных Республикой Казахстан.
30. Сделки в прямой и скрытой форме, нарушающие требования и условия договора, являются недействительными, а лица, виновные в их совершении, несут отвественность, установленную законодательством Республики Казахстан.
31. Привлечение к отвественности не освобождает виновных лиц от обязанности возмещения причиненного ущерба.
32. В случае досрочного расторжения договора по основаниям, не предусмотренным настоящей Инструкцией, виновная сторона вправе требовать от другой стороны возмещения всех прямых убытков, включая материальный ущерб, причиненный таким расторжением.
13. Форс-мажор
33. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, а также задержку в их выполнении по заключенному договору, если таковые явились следствием обстоятельств неопредолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам неопредолимой силы относятся любые события, выходящие за рамки контроля сторон, а именно: военные конфликты, природные катастрофы, стихийные бедствия.
34. в случае возникновения форс-мажорных обятоятельств, сторона, пострадавшая от них, незамедлительно, в письменном виде, уведомляет об этом другую сторону с указанием даты начала события и обязана представить подтверждение форс-мажорных обстоятельств.
35. Срок исполнения обязательств по заключенному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.
14. Контроль за выполнением условий договора
36. Контроль за выполнением условий договора осуществляет Департамент.
С этой целью Департамент создает рабочую группу из представителей Департамента и других государственных организаций. Рабочая группа организует свою работу в соответствии с заключенным договором, с учетом обязательств Управляющего. Управляющий представляет на рассмотрение рабочей группы документы (отчеты) в установленные сроки и по утвержденным формам.
15. Условия прекращения действия договора
37. Договор прекращает свое действие по одной из следующих причин:
1) по истечению срока действия договора, в случае, если его действие не продлено по согласованию сторон;
2) одна из сторон не выпоняет или существенно нарушает условия договора, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан кроме случаев, связанных с обстоятельствами неопредолимой силы (форс-мажор) согласно 33 раздела «Форс-мажор» настойщей Инструкции;
3) одна из сторон переуступает любую часть своего интереса третьей стороне без согласия другой стороны;
4) на основании решения суда.
38. Департамент, в случае невыполнения Управляющим в установленные договором сроки обязательств по обеспечению деятельности объекта, имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, преудпредив об этом Управляющего за пятнадцать дней.
16. Разрешение споров
39. По всем неурегулированным настоящей Инструкцией вопросам стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан и нормами международных соглашений, имеющих действительный правовой статус на территории Республики Казахстан.
40. Споры, возникающие при передаче права на управление объектом по договору, рассматриваются по взаимному согласию сторон или в судебном порядке. В случае невозможности их разрешения сторонами в течение 60 (шестьдесяти) дней, они передаются на окончательное разрешение в соответсвующий суд. Решение этого органа является окончательным для обеих сторон.
Приложение 1 к Инструкции о передаче в доверительное управление объектов государственной утвержденной поставнолением акимата Карагандинской области № 15/05 от 27 июля 2004г.
Председателю тендерной комиссии Заявка на участие в тендере (заполняется физическим или юридическим лицом)
1. Изучив информационное сообщение, опубликованное в (наименование, N и дата издания, в котором опубликовано сообщение об объекте)
(полное наименование объекта)
право управления которого(ым) передается в доверительное управление, и условия его передачи, я (мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание договора)
___________________________________________________________ согласен (сны) заключить договор на доверительное управление объектом на предложенных условиях и в соответствии с моими предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае, если мои (наши) предложения будут приняты, беру (берем) на себя обязательства заключить договор в срок не позднее 10 дней с момента объявления результатов тендера.
3. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии моих (наших) предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
4. Решение результаты тендера прошу (просим) выслать по адресу:
к настоящей заявке прилагаются следующие документы:
(согласно п.2 раздела «Требования к участникам» Инструкции)
за
(наименование юридического лица)
(должность уполномоченных лиц, Ф.И.О.)
Подпись _________________ Принято: «__» __________200__г.
«____» ____________200__г. Подпись (члена тендерной комиссии, уполномоченной принимать документы)
Приложение 2
Уведомление тендерной комиссии в допуске к участию в тендере (полное наименование и адрес участника тендера)
Тендер на право заключения договора на доверительное управление (полное наименование и местонахождение объекта)
состоится «___» _____________ 200__г. в ______________ часов по адресу:
Председатель тендерной комиссии (Ф.И.О., подпись)
«__» ____________ 200__г.
Приложение 3
Договор о передаче объекта «_____________»
в доверительное управление с правом (без права) последующего выкупа Под доверительным управлением стороны понимают передачу пользования Организацией с целью осуществления Управляющим комплекса действия и мероприятий, определяемых и осущетсвляемых Управляющим за счет собственных, а также заемных или другим образом консолидированных средств, в том числе реинвестированных и вносимых на условиях настоящего Контракта, направленных на: финансово-экономическое оздоровление, развитие, реконструкцию, технико-технологическое перевооружение Организации;
создание благоприятной финансовой ситуации для реализации комплекса перспективных организационно-технических и социально-экономических программ, обеспечивающих устойчивую и беубыточную текущую производственную деятельность Организации.
Стороны настоящего Договора договорились о нижеследующем:
1. Общие положения
1) Организация зарегистрирована в Департаменте юстиции Карагандинской области от ___________ 199__ года № ____. Копия Устава Организации, свидетельство о государственной регистрации прилагаются к настоящему Договору.
2) Департамент подтверждает, что на Организацию не было выдано разрешение на залог, что она не выставлена на продажу и не обременена иными правами третьих лиц.
3) Функции Управляющего в соответствии с настоящим договормо осуществляет юридическое лицо - _______________________________________________.
4) Департамент передает, а Управляющий принимает права и обязаннсоти представителя государственного участника в хозяйственной деятельности Организации. При этом право собственности на Организацию не меняется, кроме оговоренных в настоящем Догворе случаях.
5) Управляющему передаются полномочия государственного участника, связанные с передачей в доверительное управление Организации, на условиях настоящего Договора и Бизнес-плана Управляющего, который прилагается к Договору. Передача права управления Управляющему осуществляется путем передачи ему в доверительное управление Организации с правом (без права)
последующего выкупа в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Основанием, удостоверящим право Управляющего на осуществление доверительного управления Организации, является настоящий Договор и доверенность Департамента.
2. Права сторон
2.1. Департамент имеет право:
1) проводить плановые проверки документов Организации по окончании каждого полного финансового года;
2) контролировать выполнение обязательств по настоящему Договору и всех дополнительных соглашений, заключенных в его развитие.
2.2. Управляющий имеет право:
1) пользоваться Организацией на условиях, оговоренных в настоящем договоре;
2) предпринимать любые законные действия в рамках прав, предоставленных ему законодательством Республики Казахстан и настоящим договором;
3) проводить ревизию, пересмотр или расторжение ранее заключенных договоров, соглашений и контрактов, не отвечающих требованиям законодательства, или противоречащих предмету деятельности Организации, при этом, проверка, пролонгация и расторжение имеющихся договорных отношений производится непосредственно Управляющим;
4) осуществлять финансово-хозяйственную деятельность Организации в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
5) в течение срока действия настоящего Договора, при выполнении всех его условий, произвести досрочный выкуп (в случае, предусматривающемправо последующего выкупа) Организации в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, и с согласия Департамента.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Департамента:
1) передать в доверительное управление, то есть в пользование Управлябщему Организацию с правом (без права) последующего выкупа;
2) сохранить за Управляющим в полном объеме Организацию, переданную ему по данному Договору, в течение всего срока действия настоящего Договора, за исключением случаев принятия акиматом Карагандинской области решения о реализации Организации;
3) гарантировать Управляющему в течение всего срока действия настоящего Договора соблюдение всех вышеперечисленных прав, а также прав, передаваемых ему в соответствии с законодательством Республик Казахстан.
3.2. Обязанности Управляющего:
1) сохранить профиль производства Организации;
2) разработать и согласовать с Департаментом, Индикативный план развития Организации на срок не менее 3 лет;
3) применять при ведении работ передовые технологии и привлекать к работе квалифицированных специалистов, обеспечить насыщение внутреннего рынка услугами и товарами;
4) предпринимать необходимые действия для повышения качества продукции и ее конукупрентоспособности, снижение издержек производства;
5) реализовать комплекс торговых, технических и социально- экономических программ в соответствии с прилагаемым к настоящему Договору Бизнес-планом;
6) регулярно, по истечении каждого квартала, предоставлять департаменту информацию о ходе выполнения условий настоящего Договора по финансово хозяйственной и торгово-производственной деятельности, осуществлять полный и точный бухгалтерский учет всех расходов и издержек, в связи с осуществлением Организацией торгово-производственной деятельности;
7) в августе каждого года представлять Департаменту для согласования прогнозные показатели развития Организации на следующий год;
8) по первому требованию Депратамента, а также фиинансовых и налоговых органов предоставлять всю отчетность, касающуюся формирования и расходования срежств Организации;
9) в течение всего срока действия настоящего Договора сохранять максиамльно возможное количество рабочих мест, за два месяца до проведения сокращения числа рабочих мест ставить в известность государственную службу занятости. Обеспечить социальные гарантии, страхование жизни и здоровья работников Организации от производственных травм и несчастных случаев на производстве.
10) в течение всего срока действия настощего Договора сохранять объем оказываемых Организацией услуг и товарооборота не менее, чем в соответствии со сведениями, отраженными в статистической и бухгалтерской отчетности, Объекта до момента его передачи в управление;
11) своевременно производить налоговые и прочие обязательные отчисления в бюджет в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
12) обеспечить пополнение оборотных средств Организации до необходимого уровня, установленного бизнес-планом в размере _______________;
13) обеспечивать в течение действия настоящего Договора финансирование инвестиционных программ Организации в соответствии с прилагаемым к настоящему Договору Бизнес-планом;
14) погасить существующую на момент передачи в доверительное управление Организации кредиторскую задолженность Организации перед бюджетом всех уровней, в том числе по заработной плате, в течение 90 (девяноста) календарных дней со дня подписания настоящего Договора, прочей кредиторской задолженности в соответствии с графиком погашения задолженностей, согласованным с департаментом и явдяющимся неотъемлемой частью настоящего Договора;
15) предпринимать необходимые действия по возрасту Организации сумм просроченной дебиторской задолженности;
16) обеспечивать сохранность имущества Организации с учетом изменения активов, обусловленных оперативной хозяйственной деятельностью Управляющего;
17) в порядке, предусмотренном законодательством, после принятия и утверждения статистической и финансовой отчетности налоговыми органами, обеспечить через собрание акционеров обязательное и своевременное ежеквартальное начисление дивидендов на переданный в доверительное управление объект и перечисление их в бюджет;
18) финансировать и содержать объекты социальной сферы, входящие в имущественный комплекс Организации;
19) обеспечить страхование имущества Организации от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий;
20) обеспечить соблюдение норм и правил, касающихся охраны недр, окружающей среды и охраны труда;
21) обеспечить установление уровня цен на выпускаемую продукцию (товары, услуги) в соответствии с антимонопольным регулированием;
22) обеспечить поддержание мобилизационных мощностей Организации;
23) обеспечить реализацию продукции за пределы Республики КАзахстан по ценам, не ниже уровня среднерыночных цен;
24) обеспечить процент скидки при предоплате за отгружаемую продукцию в соотвествии с мировыми стандартами;
25) в случае возникновения прямых убытков Организации по вине Управляющего в период осуществления им своих обязательств по настоящему Договору, погашать такие убытки за свой счет;
26) не передавать в залог активы, пакеты акций доли участия, находящиеся у Управляющего;
27) обеспечить проведение в течение 2 (двух) месяцев, со дня вступления Договора в силу, инвентаризацию активов и пассивов баланса по состоянию на день передачи Собственником Управляющему Организации;
28) после заключения настоящего Договора назначить независимого аудитора для оценки финансово-хозяйственного состояния Организации. Итоги аудиторской проверки представляются на рассмотрение Собственнику для сведения и могут явиться основанием для согласования дополнительных условий к настоящему Договору и/или изменений его услови.
4. Продажа Организации Решение о продаже Организации принимается акиматом Карагандинской области.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
5.2. По вопросам, не урегулированным законодательством Республик Казахстан и условиями настоящего Договора, применяются нормы международных соглашений, имеющих действительный правовой статус на
5.3. Сделки, в прямой или скрытой форме нарушающие требования и условия настоящего Договора или законодательства, являются недействительными. А лица, виновные в их совершении, несут установленную законами Республики Казахстан дисциплинарную, материальную и уголовную ответственность, что не освобождает их от обязанности возмещения причиненного ущерба.
5.4. Управляющий не несет ответственности за результаты бухгалтерской, финансово-хозяйственной, торгово-производственной и прочей деятельности Организации до вступления Управляющего в права по настоящему Договору, за исключением случаев, установленных настоящим Договором.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное и частичное невыполнение обязательств, а также задержку в их выполнении по настоящему Договору, если таковые явились следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятчя любые события, выходящие за рамки контроля или влияния сторон настоящего договора и ухудшающие положение сторон, а также: военных конфликтов, природных катастроф, стихийных бедствий (наводнений, землетрясений и т.п.).
6.3.В случае возниконовения обстоятельств непреодолимой силы, сторона, пострадавшая от них, незамедлительно в письменном виде уведомляет об этом другую сторону, с указанием даты начала событий и описания форс-мажорных обстоятельств. Стороны совместными усилиями предпринимают все возможные меры для сведения к минимуму таких обстоятельств.
6.4. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали форс-мажорные
6.5. Если указанные обстоятельства будут продолжаться более 6 месяцев, каждая из сторон вправе отказаться от дельнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору, и в этом случае, ни одна из сторон не будет иметь право на мозмещение другой стороной убытков, штрафных санкций.
7. Конфиденциальность
7.1. Стороны, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, касающимся соблюдения конфиденциальности, определяют сроки и пределы соблюдения конфиденциальности по всем документам, информации, отчетам.
7.2. Ни одна из сторон, без получения письменного согласия другой стороны, не вправе раскрыть какой-либо третьей стороне, в течение срока действия конфиденциальности, содержение настоящего Договора, или иной информации, считаемой конфиденциальной, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.
7.3. Стороны настоящего Договора обязуются без согласия другой стороны не передавать третьим лицам полученную друг от друга информацию, связанную с реализацией Договора. Это положение не распространяется на общедоступную информацию, полученную Управляющим от других источников, а также информацию, которая по закону должна быть обнародована или передана в компетентные органы и организации. Вышеупомянутые обязательства имеют силу в течение трех лет со дня действия настоящего договора и распространяются также на сотрудников и консультантов Сторон.
8. Разрешение споров
8.1. По всем не урегулированным настоящим Договором вопросам, стороны руководствуются нормами законодательства Республики Казахстан и нормами международных соглашений, имеющих действительный правовой статус на
8.2. Споры, возникающие при передаче права на управление Организации по Договору, рассматриваются по взаимному согласию сторон. В случае невозможности их разрешения сторонами в течение установленного законом срока, документы передаются на рассмотрение в суд.
9. Срок действия Договора
9.1. Срок действия настоящего Договора ___ лет.
9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается «____» 200__года.
9.3. Договор может быть письменно продлен на любой срок, если стороны сочтут необходимым такое продление и договорятся об этом.
9.4. По прекращению действия настоящего Договора фактические отношения по нему прекращаются после урегулирования всех имущественных обязательств сторон, о чем они подпишут соответствующий акт.
10. Условия прекращения действия Договора
10.1. Настоящий Договор прекращает свое действие по одной из следующих причин:
1) по истечению срока действия, в случае, если его действие не продлено по согласованию сторон;
2) одна из сторон не выполняет или существенно нарушает условия контракта, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор);
3) в случае невыполнения или нарушения Управляющим инвестиционной программы;
4) в случае проведения Управляющим политики, наносящей ущерб экономике Карагандинской области.
5) одна из сторон переступает любую часть своего интереса третьей стороне без согласия другой стороны;
6) на основании соответствующего решения суда.
10.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Управляющим своих обязательств, Собственник за 15 дней письменно предупреждает Управляющего о необходимости устранения выявленных нарушений в определенный срок, но не более 20 календарных дней. В случае неустранения, в адрес Управляющего направляется уведомление о предстоящем расторжении Договора. В данном случае, Собственник имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор.
10.3. Отношения сторон по настоящему Договору прекращаются после урегилирования всех имущественных претензий сторон, о чем они (стороны)
составляют акт, с даты подписания которого настоящий Договор перестает действовать.
10.4.Стороны имеют право расторгнуть настоящий Договор по обоюдному согласию.
11.Особые указания
11.1. Департамент и Управляющий имеют право, по обоюдному согласию, вносить изменения и дополнения к настоящему Договору в соответствии с действующим порядком, а также заключать необходимые дополнительные соглашения, связанные с реализацией настоящего Договора.
11.2. Все приложения и дополнения к настоящему Договору должны подписываться полномочным представителем сторон. При этом, в случае расхождений в смысле и составе текстов настоящего Договора и приложений к нему, юридическую силу имеют документы, датированные более поздним числом.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь тогда, когда они заключены в письменной форме и повторно подписаны правомочными должностными лицами сторон.
11.4. Договор составлен в трех экземплярах на государственном языке и русском языках, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых хранятся у Собственника и один – у Управляющего.
11.5. Документы, приложенные к настоящему Договору, хранятся весь период его действия.
12. Местоположение и реквизиты сторон
12.1. Департамент _______________________________
12.2. Управляющий ______________________________
13. Подписи сторон:
Директор Департамента управления коммунальной собственностью и государственных закупок