Қазақша:
Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Қазақстан Республикасының Министерство юстиции Республики Казахстан Әділет министрлігінің 2007 жылғы 24 тамыздағы N 239 Бұйрығы.
Әділет министрлігінде 2007 жылғы 13 қыркүйекте Нормативтік құқықтық кесімдерді мемлекеттік тіркеудің тізіліміне N 4926 болып енгізілді. Күші жойылды - Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2012 жылғы 28 наурыздағы № 131 Бұйрығымен Құқықтық кадастрдан ақпарат ұсыну ережесін бекіту туралы
1. Қоса беріліп отырған Құқықтық кадастрдан ақпарат ұсыну ережесі бекітілсін.
2. Қазақстан Республикасы Әділет министрінің осы бұйрыққа қосымшаға сәйкес кейбір бұйрықтары күшін жойды деп танылсын.
3. Осы бұйрық ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі.
Министрдің м.а.
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасы Көлiк және коммуникация министрі 2007 жылғы 24 тамыз ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды Әділет министрінің м.а.
2007 жылғы 24 тамыздағы N 239 бұйрығымен бекітілген Құқықтық кадастрдан ақпарат ұсыну ережесі
1. Жалпы ережелер
1. Құқықтық кадастрдан ақпарат ұсыну ережесі (бұдан әрі - Ереже)
"Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес әзірленді.
2. Осы Ережеде құқықтық кадастрдан сауалдарда бар жылжымайтын мүлікке және тіркеудің өзге де объектілерінде қазіргі бар және тоқтатылған құқықтар, жылжымайтын мүліктің сәйкестендіру сипаттамалары, құқық иелері туралы, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің аумақтық органдарында (бұдан әрі - Тіркеуші орган) азаматтық әуе кемелеріне, теңіз кемелеріне, ішкі суда жүзу кемелеріне, "өзен-теңіз" жүзу кемелеріне тіркелген құқықтар туралы ақпаратты ұсынудың тәртібін, негіздемесін, шарттары белгіленеді.
3. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпаратты ұсыну тегін негізде жүзеге асырылады.
4. Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне сәйкес қорғалатын мемлекеттік құпияларға, коммерциялық құпияларға және өзге де құпияларға қатысты мәліметтерден басқа, Құқықтық кадастрдың мәліметтері осы Ереженің 12-тармағында көзделген жағдайлардан басқа ретте, жалпы қол жетімді болып табылады.
Құқық иесінің (уәкілетті өкілдің), құқық қорғау, сот органдарының, іс жүргізуінде қылмыстық, азаматтық, әкімшілік істері бойынша сот орындаушылардың, салық органдарының, нотариустардың, мұрагерлердің, банкроттық процесіндегі конкурстық және оңалту басқарушыларының, қорғаншы және қамқоршы органдардың заңнамада көзделген құзыретіне сәйкес дәлелді сауалдары бойынша тіркеуші орган тиісті мәліметтер береді.
5. Мемлекеттік құпияларға жататын ақпараттарды беру Қазақстан Республикасының "Мемлекеттік құпиялар туралы" 1999 жылғы 15 наурыздағы Заңымен бекітілген нормаларын қатаң сақтай отырып жүзеге асырылады.
Жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу кезінде тіркеуші органға белгілі болған коммерциялық құпияны, жеке өмірдің құпиясын және өзге де құпияны құрайтын мәліметтерді ұсынғанда тіркеуші орган осындай құпияларды қорғау жөнінде талаптар белгіленген заңнаманы сақтауы тиіс.
6. Құқық иесін сәйкестендіретін мәліметтерді (жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты және туған күні, заңды тұлғаның атауы мен тіркеу нөмірі) қоспағанда азаматтар (дербес деректер) және басқа құқық иелері туралы ақпаратты ашатын мәліметтер берілмейді.
7. Осы Ереженің 13-тармағында белгіленген жағдайларды қоспағанда, осы Ереженің 2-тармағында көрсетілген ақпараттар жеке және заңды тұлғаларға жылжымайтын мүліктің нақты бір объектісі бойынша ғана ұсынылады.
2. Ақпаратты ұсынудың негіздемесі мен тәртібі
8. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпараттарды беру, сұрау берілген орган, берілетін ақпараттар түрі, жылжымайтын мүлік түрі, тұрған жері, арыз берушінің мәліметтері (тегі, аты, әкесінің аты, төлқұжат деректері (жеке басын растайтын деректер) жеке тұлғаның тұрған жері, заңды тұлғаның атауы және реквизиттері)
осы Ережеге 1-қосымшаға сәйкес жазбаша сұрау беру негізінде жүзеге Іс жүргізуінде қылмыстық, азаматтық, әкімшілік істер бойынша құқық қорғау, сот және атқарушы органдар, салық органдары, нотариустар, мұрагерлер, банкроттық ресіміндегі конкурстық және оңалту басқарушыларының, қорғаншы және қамқоршы органдардың құзырларына сәйкес өтініш жасаған жағдайларда және нормативтік-құқықтық актілермен көзделген басқада жағдайларда, сұрау салуда талап етілген ақпарат негізі, сондай-ақ сұралатын ақпараттардың пайдалану мақсаты көрсетіледі.
9. Тіркелген жылжымайтын мүлікке құқықтар және онымен мәмілелер жасау туралы ақпараттарды алу үшін сұраудан басқа, арызданушы тіркеу органына келесі құжаттарды тапсырады:
1) жеке басын куәландыратын құжат;
2) заңдармен белгіленген жағдайларды өкілдіктің өкілеттігін куәландыратын құжат.
10. Тiркеушi орган өтініш берушінің сұрау салуының негiзiнде тiркелген жылжымайтын мүлiкке құқықтар және онымен жасалатын мәмiлелер туралы ақпаратты бір жұмыс күнi iшiнде жазбаша нысанда береді. Сұратылған ақпаратты ұсыну мерзімін есептеу сұрау салу берілген күннен кейінгі күннен басталады.
11. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат:
1) жылжымайтын мүлікке құқықтары (ауыртпалықтары) және осы Ереженің 2-қосымшасына сәйкес нысан бойынша техникалық сипаттамалары туралы анықтамасы;
2) осы Ереженің 3-қосымшасына сәйкес нысан бойынша жылжымайтын мүлкінің жоқ (бар) екендігі туралы анықтаманы беру түрінде жүзеге асырылады.
3) осы Ереженің 4-қосымшасына сәйкес жылжымайтын мүліктің меншіктенушісі (құқық иесі) туралы мәліметті қамтитын техникалық паспортқа қосымша;
4) жылжымайтын мүлік объектісінің жоспарын (сызбасын) қоса алғанда тіркеуші органдар растаған тіркеу істері құжаттарының көшірмелерін беру түрінде жүзеге асырылады.
12. Құқықтық кадастрдың тіркеу ісінде тұрған құжаттардың көшірмелері Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген олардың құзыретіне сәйкес сот, құқық қорғау органдарының және басқа мемлекеттік органдардың дәлелді сауалдары бойынша ұсынылады. Өзге адамдарға көрсетілген ақпарат құқық иесінің келісімі бойынша беріледі.
13. Жеке және заңды тұлғалардың тіркеуші органдар растаған қарауында бар жылжымайтын мүлік объектілеріне құқықтары туралы қорытынды деректер құқық иесінің (уәкілеті өкілдің) құқық қорғау, сот және атқарушы органдардың, салық органдары, нотариустар, мұрагерлер, банкроттық ресіміндегі конкурстық және оңалту басқарушыларының, қорғаншы және қамқоршы органдардың дәлелді сауалдары бойынша беріледі.
15. Ақпараттық қызметтер нысандарында қамтылған деректер берілген сәтінде жарамды болып табылады.
3. Электрондық коммуникацияларды пайдалана отырып, құқықтық кадастардан ақпарат ұсыну тәртібі
16. Электрондық түрде ақпараттық қызмет көрсету "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және олармен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы", "Ақпараттандыру туралы", "Электрондық құжат және электрондық цифрлық қолтаңба туралы" Қазақстан Республикасының Заңдарына, осы ережеге және Қазақстан Республикасының өзге де нормативтік құқықтық актілеріне сәйкес көрсетіледі.
17. Құқықтық кадастардан ақпарат электрондық түрде "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" Мемлекеттік дерекқоры" (бұдан әрі – "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД) ақпараттық жүйесін пайдаланып беріледі.
18. "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД-дан электрондық құжат түрінде берілген ақпарат ресми және осы Ережелердің 1 және 2-тарауларында белгіленген тәртіппен ұсынылатын ақпаратқа тең болып табылады.
19. "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД-дан ақпарат электрондық құжат нысанында тіркеуші органның электрондық цифрлық қолтаңбасымен куәландырылады.
Егер ақпаратты бірнеше тіркеуші органдар ұсынса, онда электрондық құжатта бірнеше электрондық цифрлық қолтаңбалар болады.
20. Электрондық түрде:
1) осы Ережеге 5-қосымшада көрсетілген нысан бойынша жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтама;
2) осы Ережеге 6-қосымшада көрсетілген нысан бойынша жылжымайтын мүліктің жоқтығы (болуы) туралы анықтама беріледі.
21. Өтініш иесі Халыққа қызмет көрсету орталығына (бұдан әрі – ХҚКО)
немесе тіркеуші органға (тиісті әкімшілік-аумақтық бөліністе ХҚКО ашылғанға дейін) тікелей электрондық түрде ақпараттық қызмет алуға жүгінген кезде жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат осы Ережеге 1-қосымшаға сәйкес жазбаша сауал негізінде ұсынылады.
22. Өтініш иесі Электрондық қызмет көрсету порталына Интернет арқылы жүгінген жағдайда ақпарат өтініш иесінің электрондық цифрлық қолтаңбасымен куәландырылған электрондық құжат нысанындағы сауал негізінде ұсынылады.
Электрондық цифрлық қолтаңбамен куәландырылған электрондық құжат нысанында жіберілген сауал қағаз тасымалдағышта жіберілген және сауал жіберген адамның түпнұсқа қолымен қойылған сауалға теңестіріледі.
Ақпараттық қызмет көрсетуді алуға сауалда мынадай мәліметтер көрсетіледі:
1) ақпарат сұратқан адамның тегі, аты, әкесінің аты;
2) оның жеке басын куәландыратын құжаттың деректемелері;
3) заңды тұлғаның атынан сауалмен жүгінген кезде – заңды тұлғаның толық атауы, сауалмен жүгінген адамның тегі аты және әкесінің аты;
4) егер өтініш иесі жеке тұлға болып табылса, ЖСН және егер өтініш иесі – жеке тұлға болса, БСН;
5) сұрау салынған электрондық ақпараттық қызмет көрсету түрі;
6) жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтама алу үшін жылжымайтын мүлік объектісінің түрі, оның орналасқан жері.
23. Тіркеуші орган өтініш иесінің сауалының негізінде "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД-дан ақпаратты сауал келіп түскен сәттен бастап 30 минут ішінде электрондық түрде ұсынады.
24. Егер "Жылжымайтын мүлікке құқықтары және олармен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан Республикасының Заңына және осы Ережелерге сәйкес өтініш иесі сұрау салынған ақпаратты алуға құқығы болмаса, сауалды орындаудан бас тартылады.
25. Өтініш иесі ХҚКО-ға немесе тіркеуші органға "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД-дан ақпарат алуға жүгінген жағдайда дайын электрондық құжат қағаз тасымалдағышқа басып шығарылады.
26. Электрондық құжат нысаныда жылжымайтын мүлікке құқықтарды және олармен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат ұсыну тегін негізде жүзеге асырылады.
27. Электрондық ақпараттық қызмет көрсету нысандарында қамтылған деректер қызмет көрсетуді ұсыну сәтінде жарамды болып табылады.
Ескертпе : Қазақстан Республикасының аумағында "Жылжымайтын мүлік тіркелімі" МД-ын өнеркәсіптік пайдалануға енгізу жұмыстары біткенге дейін Астана қаласының ХҚКО-да жылжымайтын мүлкінің жоқ (бар) екендігі туралы анықтамалар электрондық форматта беріледі.
Құқықтық кадастрдан ақпарат ұсыну ережесіне 1-Қосымша (Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің аумақтық органы)
Құқықтық кадастардан жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтық ауыртпалықты) мемлекеттік тіркеу туралы ақпарат алуға Сауал N ____________ Мен, _______________________________________________________________ (Т.А.Ә., паспорт деректері (жеке куәлігінің деректері) және жеке тұлғаның тұратын жері, заңды тұлғаның атауы және реквизиттері)
__________________________________________________________ негізінде (өкілеттігін куәландыратын құжатының деректері)
_______________________________________________ атынан әрекет етуші (уәкілетті өкіл толтырылады)
Маған ұсынуыңызды сұраймын: керегіне белгі қою |_| жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтаманы;
|_| жылжымайтын мүлкінің жоқ (бар) екендігі туралы анықтаманы;
|_| жылжымайтын мүліктің меншіктенушісі (құқық иесі) туралы мәлімет қамтылған техникалық паспортқа қосымша;
|_| жылжымайтын мүлік объектілерінің жоспарын (сызбасын) қоса алғанда тіркеуші орган растаған тіркеу істері құжаттарының көшірмесін.
Жылжымайтын мүлік объектісінің түрі ________________________________ Объектінің тұрған жері _____________________________________________ Мына құжаттарды қоса беремін:
Күні __________,_______________________________________________/____ (сауал берушінің/уәкілетті өкілдің Т.А.Ә. және қолы)
(сауалды қабылдаған маманның Т.А.Ә. және қолы)
Өтінішті орындау /қарау/ нәтижесі: _________________________________ тексерілді: күні ______________ 200__ ж.
(маманның Т.А.Ә. және қолы)
2-Қосымша
(Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің аумақтық органы)
Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар)
және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтама N __________ "__" _________ 200 __ ж.
Берілді ____________________________________________________________ (тегі, аты, әкесінің аты, туған күні)
(алушының жеке басын куәландыратын құжатының нөмірі мен күні, берген күні)
жылжымайтын мүліктің мына объектілеріне растама:
Жылжымайтын
Кадастрлық
Нысаналы
Орналасқан
Құрамдарының мүліктің нөмірі мақсаты жері саны түрі (жоспары бойынша литер)
Қабаты
Жалпы
Тұрғын
Бөлінуі
Ескертпе ауданы пайдалы (ЗУ)
1) құқығы тіркелді:
Құқықтық
Мазмұны
Құқық
Ортақ
Тіркелген иесі меншік туындау күні, уақыты нысаны, негіздемесі үлесі
2) құқықтық ауыртпалығы тіркелді:
Ауырт-
Құқық иесі
Ауыртпалық-тың пайда палықтың немесе уәкі- болуының летті орган (мүдделі тұлға)
3) жылжымайтын мүлікке құқықтардың немесе құқықтық ауыртпалықтардың туындауына әкеп соқтырмайтын заңдық талаптар және мәмілелер тіркелді:
Заңдық талаптар
Өтініш беруші
Туындау және мәмілелер (мүдделі тұлға)
Орындаушы: _______________ _____________________________ (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты)
Бөлім бастығы: _______________ _____________________________ Басшысы: _______________ _____________________________ М.О.
Ескертпе: Анықтамада қамтылған мәліметтер берілген сәтінде жарамды болып табылады.
3-Қосымша
(Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің аумақтық органы)
Жылжымайтын мүлкінің жоқ (бар) екендігі туралы анықтама N _________ "___" _________ 200 __ ж.
Берілді ___________________________________________________________ (жеке тұлға немесе оның өкілі үшін - тегі, аты, әкесінің аты, туған күні, жеке басын куәландыратын құжатының нөмірі мен берген күні, кім берген;
___________________________________________________________________, заңды тұлға үшін - атауы, мемлекеттік тіркеу туралы куәлігінің тіркеу нөмірі және оның өкілінің тегі, аты, әкесінің аты)
жылжымайтын мүлікке оның меншік құқығы тіркелген (тіркелмеген)
керегі жоғын сызып тастау (жылжымайтын мүліктің нысаналы мақсаты)
Елді мекенде _______________________________________________________ (жылжымайтын мүлкі болған кезде - орналасқан жері)
Орындаушы: _________________ _____________________________ Бөлім бастығы: _________________ _____________________________ Басшысы: _________________ _____________________________ Ескертпе: анықтамада қамтылған мәліметтер берген сәтінде жарамды болып табылады.
4-Қосымша
МЕНШІК ИЕСІ (ҚҰҚЫҚ ИЕСІ) ТУРАЛЫ МӘЛІМЕТТЕР
1. Кадастр нөмірі __________________________________________________
2. Жылжымайтын мүлік объектінің мекен-жайы _________________________
3. Меншік иесі (құқық иесі) ________________________________________
4. Құқық пайда болу негіздемесі ____________________________________
5. Тіркелген күні __________________________________________________ Маман (тіркеуші): __________________ (қолы)
Бөлім бастығы: __________________ Басшысы: __________________ М.О.
5-қосымша
Құқықтық тү-
Мазмұ-
Ортақ меншік нысаны, үле- Құқықтық туындау негіздеме- Тіркелген күні, уақыты рі ны сі Ауыртпа- Құқық иесі немесе уәкілетті ор- Ортақ меншік ны- Ауыртпалықтың пайда болуы- Тіркелген кү- лықтың түрі ган (мүдделі тұлға)
саны, үлесі ның негіздемесі ні, уақыты Маз- мұ- ауыртпалықтардың туындауына әкеп соқтырмайтын заңдық талаптар және Заңдық талаптар және мәміле- Өтініш беруші (мүдделі тұлға)
Туындау негіздемесі лер Ескертпе: Анықтамада қамтылған мәліметтер берілген сәтінде жарамды Тіркеуші органның электрондық цифрлық қолтаңбасы қойылатын орын 6-қосымша Қазақстан Республикасы Әділетминистрінің м.а.
2007 жылғы24 тамыздағы N 239 бұйрығына қосымша Қазақстан Республикасы Әділет министрінің кейбір күшін жойған нормативтік құқықтық актілерінің тізбесі
1) "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет Министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығы (Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде 2000 жылғы 2 қаңтарда N 1035 тіркелді);
2) "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2002 жылғы 23 тамыздағы N 125 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 1969 тіркелген, 2002 жылғы 18 қыркүйектегі N 38 "Юридическая газетінде" және Қазақстан Республикасының орталық атқарушы және өзге де мемлекеттік органдарының бюллетендерінде жарияланған, 2002 жыл, N 39, 700-құжат);
3) Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2000 жылы 1 ақпанда N 1035 тіркелген "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы"
Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2004 жылғы 19 наурыздағы N 69 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 2764 тіркелген, "Юридическая газетінде" 2005 жылы 2 тамызда N 139-140 жарияланған);
4) "Қазақстан Республикасы Әділет министрінің кейбір бұйрықтарына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2004 жылғы 17 мамырдағы N 136 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 2861 тіркелген);
5) "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2004 жылғы 7 қыркүйектегі N 256 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 3067 тіркелген, 2005 жылы 2 тамызда "Юридическая газетінде" N 139-140 жарияланған);
6) "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2005 жылғы 25 тамыздағы N 230 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 3815 тіркелген, 2005 жылғы 1 қыркүйекте "Юридическая газетінде" N 159 (893) жарияланған);
7) "Қазақстан Республикасы Әділет министрінің кейбір бұйрықтарына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2007 жылғы 30 қаңтардағы N 31 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 4535 тіркелген);
8) "Ақпараттық қызмет көрсету қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2000 жылғы 29 қаңтардағы N 6 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2007 жылғы 15 наурыздағы N 86 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 4572 тіркелген).

На русском языке:
Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Приказ и.о. Министра юстиции Министерство юстиции Республики Казахстан Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 239.
Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 13 сентября 2007 года № 4926.
Утратил силу приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 28 марта 2012 года № 131 Об утверждении Правил предоставления информации из правового кадастра
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления информации из правового кадастра.
2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан согласно приложению к настоящему приказу.
3. Настоящий приказ вводится в действие со дня официального опубликования.
И.о. Министра
"Согласовано"
Министр транспорта и коммуникаций Республики Казахстан 29 августа 2007 года Утверждены приказом и.о. Министра юстиции от 24 августа 2007 года N 239 Правила предоставления информации из правового кадастра
1. Общие положения
1. Правила предоставления информации из правового кадастра (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Настоящими Правилами устанавливается порядок, основания, условия предоставления информации о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, правообладателях, имеющихся запросах сведений из правового кадастра, а также о зарегистрированных правах (обременениях) на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания "река-море" территориальными органами Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующий орган).
3. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на бесплатной основе.
4. Сведения правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил.
Регистрирующий орган выдает соответствующие сведения по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством.
5. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан "О государственных секретах". При предоставлении сведений, составляющих коммерческую тайну, тайну личной жизни и иную тайну, ставших известными регистрирующему органу при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрирующий орган должен соблюдать законодательство, устанавливающее требования по охране таких тайн.
6. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.
7. Информация, указанная в пункте 2 настоящих Правил предоставляется физическим и юридическим лицам (далее - заявитель) только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 13 настоящих Правил.
2. Основание и порядок предоставления информации
8. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам, где указывается орган, в который подается запрос, вид запрашиваемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные (данные удостоверения личности), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица).
В случаях обращения правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.
9. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством.
10. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного рабочего дня. Отсчет срока предоставления запрашиваемой информации начинается на следующий рабочий день после подачи запроса.
11. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи:
1) справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках согласно приложению 2 к настоящим Правилам;
2) справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества согласно приложению 3 к настоящим Правилам;
3) приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества согласно приложению 4 к настоящим Правилам;
4) копий документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.
12. Копии документов, находящихся в регистрационном деле правового кадастра, предоставляются по мотивированным запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан. Иным лицам указанная информация выдается с согласия правообладателя.
13. Обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства.
14. Исключен приказом и.о Министра юстиции РК от 03.12.2008 N 330 (порядок введения в действие см. п. 2 ).
15. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.
3. Порядок предоставления информации из правового кадастра с использованием электронных коммуникаций
16. Информационные услуги в электронном виде оказываются в соответствии с законами Республики Казахстан " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ", " Об информатизации ", " Об электронном документе и электронной цифровой подписи ", настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
17. Информация из Правового кадастра в электронном виде предоставляется с использованием информационной системы "Государственная база данных "Регистр недвижимости" (далее - ГБД "Регистр недвижимости").
18. Информация из ГБД "Регистр недвижимости", предоставленная в виде электронного документа, является официальной и равнозначна информации, предоставляемой в порядке, установленном главами 1 и 2 настоящих Правил.
19. Информация из ГБД "Регистр недвижимости" в форме электронного документа заверяется электронной цифровой подписью регистрирующего органа.
Если информация предоставляется несколькими регистрирующими органами, то электронный документ может содержать несколько электронных цифровых подписей.
20. В электронном виде предоставляются:
1) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме, указанной в приложении 5 к настоящим Правилам;
2) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме, указанной в приложении 6 к настоящим Правилам.
21. При обращении заявителя за получением информационной услуги в электронном виде непосредственно в Центр обслуживания населения (далее - ЦОН) или регистрирующий орган (до открытия ЦОН в соответствующей административно-территориальной единице) информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество предоставляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам.
22. В случае обращения заявителя через Интернет на Портал электронных услуг информация представляется на основании запроса в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя.
Запрос, направленный в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью, приравнивается к запросу, направленному на бумажном носителе и подписанному оригинальной подписью лица, направившего запрос.
В запросе на получение информационной услуги указываются следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество лица, запрашивающего информацию;
2) реквизиты документа, удостоверяющего его личность;
3) при обращении с запросом от имени юридического лица - полное наименование юридического лица, должность, фамилия, имя и отчество лица, обратившегося с запросом;
4) ИИН, если заявитель является физическим лицом, и БИН, если заявитель
- юридическое лицо;
5) вид запрашиваемой электронной информационной услуги;
6) вид объекта недвижимости, место его нахождения для получения справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках.
23. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет информацию из ГБД "Регистр недвижимости" в электронном виде в течение 30 минут с момента поступления запроса.
24. Если в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящими Правилами заявитель не вправе получить запрашиваемую информацию, в исполнении запроса будет отказано.
25. В случае обращения заявителя за информацией из ГБД "Регистр недвижимости" в ЦОН или регистрирующий орган, подготовленный электронный документ распечатывается на бумажном носителе.
26. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа осуществляется на бесплатной основе.
27. Данные, содержащиеся в формах электронных информационных услуг, являются действительными на момент предоставления услуги.
Примечание: до окончания работ по вводу ГБД "Регистр недвижимости" в промышленную эксплуатацию на территории Республики Казахстан в ЦОНах города Астаны в электронном виде предоставляются справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества.
Приложение 1 к Правилам предоставления информации из правового кадастра (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)
Запрос N ____________ на получение информации о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество из правового кадастра Я, ______________________________________________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные (данные удостоверения личности)
и место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица)
Действующий от имени ____________________________________________________ (заполняется уполномоченным представителем)
на основании_____________________________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)
Прошу предоставить мне: нужное отметить |_| справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;
|_| справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества;
|_| приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества;
|_| копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.
Вид объекта недвижимости ________________________________________________ Место нахождения объекта ________________________________________________ Прилагаю следующие документы:
Дата __________,_______________________________________________/_________ (Ф.И.О. и подпись заявителя/уполномоченного представителя)
(Ф.И.О. и подпись специалиста, принявшего запрос)
Результат выполнения /рассмотрения/ запроса: ____________________________ проверено: дата ______________ 200__ г.
(Ф.И.О. и подпись специалиста)
Приложение 2
(территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)
Справка о зарегистрированных правах (обременениях)
на недвижимое имущество и его технических характеристиках N __________ "__" _________ 200 __ г.
Выдано ____________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
(номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, кем выдан, получателя)
в подтверждение того, что на следующие объекты недвижимости:
Вид
Ка-
Целевое
Место-
Коли-
Этаж-
Пло-
Дели-
Приме- не- даст- назна- поло- че- ность, щадь мость чание дви- ровый чение жение ство этаж общая жилая, (ЗУ)
жи- номер
(литер сос- полез- мости по тав- ная плану)
ляю- щих
1) зарегистрировано право:
Содер-
Правооб-
Форма
Основание
Дата, права жание ладатель общей возник- время собст- новения регист- венности, рации доля
2) зарегистрировано обременение права:
Содержание обреме- нений или уполно- моченный нения орган (заинтересо- ванное лицо)
3) зарегистрированы юридические притязания и сделки, не влекущие возникновение прав или обременений на недвижимое имущество:
юридические содержание Заявитель притязания и сделки Исполнитель: _________________ ____________________________ (подпись) (Фамилия, имя, отчество)
Начальник отдела: _________________ ____________________________ Руководитель: __________________ ____________________________ М.П.
Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются Приложение 3 (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)
об отсутствии (наличии) недвижимого имущества N _________ от "___" _________ 200 __ г.
Выдана ____________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, кем выдан - для физического лица или его представителя;
наименование, регистрационный номер свидетельства о государственной регистрации - для юридического лица и ________________________________________________________________________, фамилия, имя, отчество его представителя)
в том, что за ней (ним) (не) зарегистрировано право собственности ненужное зачеркнуть на недвижимое имущество _________________________________________________ (целевое назначение недвижимости)
в населенном пункте _____________________________________________________ (при наличии недвижимого имущества - местоположение)
Начальник отдела: _________________ ____________________________ Руководитель: __________________ ____________________________ Приложение 4 СВЕДЕНИЯ О СОБСТВЕННИКЕ (ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ)
1. Кадастровый номер _____________________________________________________
2. Адрес объекта недвижимости ____________________________________________
3. Собственник (правообладатель) _________________________________________
4. Основание возникновения права _________________________________________
5. Дата регистрации ______________________________________________________ Специалист (регистратор): ________________ (подпись)
Начальник отдела: ________________ Руководитель: ________________ М.П.
Приложение 5
Право-
Форма общей
Дата, время обладатель собственности, возникновения регистрации обременения (заинтере- сованное лицо)
3) зарегистрированы юридические притязания и сделки, не влекущие притязания и (заинте- сделки ресованное Место для проставления электронной цифровой подписи регистрирующего органа Приложение 6 Приложение к приказу и.о. Министра юстиции Республики Казахстан Перечень утративших силу некоторых нормативных правовых актов Министра юстиции Республики Казахстан
1) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг"
(зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 1035);
2) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 23 августа 2002 года N 125 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 1969, опубликован в "Юридической газете" от 18 сентября 2002 года N 38 и Бюллетене нормативных правовых актов центральных исполнительных и иных государственных органов Республики Казахстан, 2002 год, N 39, ст. 700);
3) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года N 69 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг", зарегистрированный Министерством юстиции Республики Казахстан 1 февраля 2000 года за N 1035" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 2764, опубликован в "Юридической газете" от 2 августа 2005 года N 139-140);
4) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 17 мая 2004 года N 136 "О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 2861);
5) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 7 сентября 2004 года N 256 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг", зарегистрированный за N 1035" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 3067, опубликован в "Юридической газете" от 2 августа 2005 года N 139-140);
6) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 25 августа 2005 года N 230 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 3815, опубликован в "Юридической газете" от 1 сентября 2005 года N 159 (893));
7) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 января 2007 года N 31 "О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 4535);
8) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 15 марта 2007 года N 86 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 4572).