Қазақша:
Акимат Тимирязевского района Тимирязев ауданының әкімдігі Солтүстiк Қазақстан облысы Тимирязев ауданы әкімдігінің 2004 жылғы 27 ақпандағы № 24 қаулысы. Солтүстiк Қазақстан облысының Әділет департаментінде 2004 жылғы 9 сәуірде № 1211 болып тіркелді.
Күші жойылды - Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданы әкімдігінің 2005 жылғы 17 ақпандағы № 50 қаулысымен Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясын құру туралы
1. (1 қосымша) Жер учаскелерін беру жөніндегі сұрақты жеделдік шешу мақсатында, және жер заңнамаларының бұзылуын жібермеу үшін Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясы құрылсын.
2. Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясының дербес құрамы аудандық мәслихатқа бекіту үшін енгізілсін.
3. (2 қосымша) Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясы туралы Ереже бекітілсін.
Тимирязев ауданының әкімі Т.К.Закариянов Келісілді:
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды ж.
Бакаев Еркімбек Ғалымұлы – ауыл шаруашылық және жер қатынасы аудандық басқармасының бастығы;
24.02.2004 ж.
Жұмабеков Болат Серікұлы - жер ресурсын басқару жәнінде аудандық комитеттің төрағасы.
«Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясын құру туралы»
аудан әкімдігінің 2004 жылғы 27 ақпандағы № 24 қаулысына 1 қосымша Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясының дербес құрамы Бакаев Еркімбек Ғалымұлы - Комиссия төрағасы, ауыл шаруашылық және жер қатынасы аудандық басқармасының бастығы;
Мустафин Сабыр Советұлы - Комиссия төрағасының орынбасары, ауыл шаруашылық және жер қатынасы аудандық басқармасының жер қатынасы бөлімінің бастығы;
Қосубаев Руслан Бағытұлы - Комиссия хатшысы, ауыл шаруашылық және жер қатынасы аудандық басқармасының бас маманы Комиссия мүшелері:
Анненков Анатолий Александрович - аудандық мәслихаттың хатшысы (келісу бойынша);
Беккер Владимир Октябринович - ҚР АШМ аумақтық аудандық басқармасының бастығы (келісу бойынша);
Гуржий Кирилл Кириллович - құқықтық сұрақтар жөнінде аудан әкімінің кеңесшісі;
Дұкенов Ерген Еркенұлы - аудан әкімі аппаратының бас маман - архитектор;
Жұмабеков Болат Серікұлы - жер ресурсын басқару жөнінде аудандық комитеттің төрағасы (келісу бойынша).
2 қосымша
Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясы туралы Бреже
1. Жалпы ережелер
1. Ауданда жер учаскелерін беру жөніндегі сұрақтарды жеделдік шешу және жер қатынасын ретке келтіру мақсатында Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 17,43 баптарына сәйкес Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының Жер комиссиясы (әрі қарай -Комиссия) құрылады.
2. Аудандық әкімдікте - Комиссия жергілікті атқару органы жанында тұрақты қызмет ететін органы болып табылады. Аудан әкімі Комиссияның дербес құрамын ұсынады да аудандық мәслихатқа бекіту үшін енгізеді.
3. Жер ресурсын басқару жөнінде, архитектура, аудандық мәслихаттың депутаттары мен жергілікті өзін басқару (олар болған жағдайда) органдарының өкілдерінен Комиссия құрылады. Жергілікті атқару органдарының көзқарасы бойынша Комиссии құрамына басқа да тұлғалардың кіруі мүмкін.
4. Қазақстан Республикасының Конституциясы, Қазақстан Республикасының Жер кодексі, осы ережелер негізінде Комиссия өз қызметін жүзеге асырады.
2. Комиссияның негізгі қызметі
5. Меншік құқысын беру немесе жер учаскесін жер пайдаланушыларға беру сұрақтар жөнінде жеке және заңды тұлғалардан түскен өтініштерді өз қүзыреті шегінде қарау Комиссияның негізгі қызметі болып табылады.
3. Комиссияның материалдарды қарау тәртібі.
6. Жер қатынасын ретке келтіретін Қазақстан Республикасы заңнамаларына сәйкес меншік құқысын беру немесе жер учаскесін жерпайдаланушыларға беру сұрақтар жөнінде жеке және заңды тұлғалардан түскен өтініштерді Комиссия қарайды.
Өтініште мыналар болуы тиіс: жер учаскесін пайдалану мақсаты, оның болжамды мөлшері, тұратын орны, пайдалану үшін сұрау құқысы, басқа жер учаскесінің бар (жоғы).
Егер пайдалы қазынды әзірленген жағдайда қолдаухатқа жер қойнауын пайдалану үшін жасалған келісімшарттың кошірмесі ұсынылады.
Жер учаскесіне құқы беру туралы өтініш түскен сәттен бастап мерзімі үш ай ішінде қаралады. Осы мерзімге Комиссияның өтініш қарайтын уақытыда енеді.
Жергілікті атқару органының тапсырысы бойынша жер ресурсын басқару жөніндегі аумақтық органдары жерді аумақтарға бөлуге сәйкес атаулы бағдару мақсатында жер учаскелерін пайдалануға сұрауға мүмкіншілікті белгілейді.
7. Комиссияның отырыстарын дайындау:
Комиссияға қарауға түскен материалдарды уақытында жөне дұрыс қарауды қамту мақсатында, ол материалдарды Комиссияның төрағасы немесе тапсыру бойынша, оның орынбасары зерделейді.
Комиссияға қарауға түскен материалдарды зерделу процессінде белгілейді:
қаралған материалдар Комиссия құзыретіне жататынын не жатпайтынын;
жерді аумақтарға бөлуге сәйкес атаулы бағдару мақсатында жер учаскелерін пайдалануға сұрауға мүмкіншілігін;
Комиссия отырысына қатысу үшін шақыруға жататын адамдарды.
Материалдардың зерделенген нәтижесі бойынша Комиссия төрағасы (немесе оның орынбасары) Комиссия хатшысына мыналарды тапсырады:
материалдарды қарауға тағайындауы және Комиссия отырысының өтетін датасы мен орны туралы өтініш берушіге немесе оның заңды өкіліне, отырыста қатысуға қажет басқа да адамдарға хабарлау.
8. Комиссияның отырысын өткізудің тәртібі. Комиссия отырысы жыл ішінде қажет болғанша өткізіледі.
Егер Комиссии мүшелерінің жалпы санының жартсы болса Комиссия отырысын өткізуге құқысы бар. Комиссия отырысында төрағасы төрешілік жасайды немесе оның тапсырысы бойынша отырысты орынбасары өткізеді.
Сұрақ жөнінде Комиссия өтініштерді қарайды және шешім қабылдайды:
өтінішті қаңағаттандыру немесе қаңағаттаныдырудан бас тарту. Құқы беру немесе жер учаскесін пайдалануға құқы беруде қаңағаттырмауда жергілікті атқару органы әкімдігінің қаулысы ресімделеді - қаулы қабылданғаннан кейін мерзімі жеті күн ішінде өтініш берушіге көшірмесі беріледі.
9. Комиссия хаттамасы.
Материалдар қаралған нәтижесі бойынша Комиссия отырысының хаттамасы ресімделеді және Комиссия отырысына қатысқан Комиссия мүшелерінің көпшілік дауысы жөніндегі қортындысы енгізіледі.
Егер, дауыс беру жағдай тең болса, төрағаның дауысы отырысты шешеді.
Комиссия мүшелерінің пікірлері көпшілікпен келіспеген себепте өз пікірлерін жазба ретінде қол қойып, Комиссия отырысының хаттамасына қосып ұсынады.
Хаттамада мыналар көрсетіледі:
Комиссияның атауы мен дербес құрамы;
Комиссия отырысының өтетін датасы мен орны;
Қаралатын материалдар тұлғасының аты-жөні, тегі;
өтініштегі жазылған өтінімдер;
Комиссияның қабылдаған қортындысының негізіндегі жағдайлар.
Хаттамаға төраға және міндетті хатшы қол қояды, Комиссия отырысында хабарланады және қарсылық жасау үшін бекітілген мерзімі өткеннен кейін заң күшіне енеді.
Жер сұрақтарын ретке келтіретін Қазақстан Республикасының заңнамаларына сәйкес Комиссияның қортындысы енгізіледі.
Өтініш берушіге Комиссия отырысының хаттамасынан көшірме беріледі.
10. Комиссияның хаттамасы бойынша шағым беру.
Қаралған материалдар бойынша Комиссия қабылдаған қортындысы жөнінде өтініш беруші немесе оның заңды өкілі, адвокаты шағым берулеріне болады.
Комиссия отырысының хаттамасының көшірмесін қолына алған күннен бастап мерзімі он күн ішінде осы Комиссияны құрған атқарушы органға шағымды беруге болады.
Көрсетілген мерзімде шағым Комиссия хаттамасының орындалуын тоқтатады.
Комиссияның қаулысын сотқа шағым беріп токтату мерзімі мен тәртібі Қазақстан Республикасы заңнамаларына сәйкес бекітіледі.
Қазақстан Республикасы заңнамаларына сәйкес төртібінде Комиссия хаттамасы жөнінде прокурор наразылық білдіруі мүмкін.
Жерге орналастыру жоба негізінде меншік құқысын беру немесе жер учаскесіне жерпайдаланушыларға құқы беру туралы қаулының көшірмесі өтініш берушіге беріледі де жергілікті атқарушы органының шешімі - аудан әкімдігінің қаулысы- жер учаскелеріне сәйкес құқылар беру туралы тәртіпте қабылданады.

На русском языке:
Тимирязев ауданының әкімдігі Постановление акимата Акимат Тимирязевского района Тимирязевского района Северо- Казахстанской области от 27 февраля 2004 года № 24.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Северо-Казахстанской области 9 апреля 2004 года №
1211. Утратило силу постановлением акимата Казахстанской области от 17 февраля 2005 года № 50 Об образовании Земельной комиссии Тимирязевского района Северо- Казахстанской области
1. Образовать Земельную комиссию Тимирязевского района Северо- Казахстанской области в целях оперативного решения вопроса по отводу земельных участков, а также недопущения нарушения земельного законодательства (Приложение 1).
2. Персональный состав Земельной комиссии Тимирязевского района Северо-Казахстанской области внести на утверждение в районный маслихат.
3. Утвердить Положение о Земельной комиссии Тимирязевского района Северо-Казахстанской области (Приложение 2).
Аким Тимирязевского района Т.К.Закарьянов Согласовано:
24.12.2004 г.
Бакаев Иркембек Галымович - начальник районного управления сельского хозяйства и земельных отношений;
24.02.2004г.
Жумабеков Болат Серикович - председатель районного комитета по управлению земельными ресурсами.
Приложение 1 к постановлению акимата района от 27 февраля 2004 года № 24 «Об образовании Земельной комиссии Тимирязевского района Северо-Казахстанской области»
Персональный состав Земельной комиссии Тимирязевского района Северо- Бакаев Иркембек Галымович - председатель Комиссии, начальник районного управления сельского хозяйства и земельных отношений;
Мустафин Сабыр Советович - заместитель председателя Комиссии, начальник по земельным отношениям, отдела районного управления сельского хозяйства и земельных отношений;
Косубаев Руслан Багитович - секретарь Комиссии, главный специалист отдела районного управления сельского хозяйства и земельных отношений Члены комиссии:
Анненков Анатолий Александрович - секретарь районного маслихата (по согласованию);
Беккер Владимир Октябринович - начальник районного территориального управления МСХ РК (по согласованию);
Гуржий Кирилл Кириллович - советник акима района по правовым вопросам;
Дукенов Эрген Еркенович - главный специалист - архитектор аппарата акима района;
Жумабеков Болат Серикович - председатель районного комитета по управлению земельными ресурсами (по согласованию).
Приложение 2
Положение о Земельной комиссии Тимирязевского района Северо-
1. Общие положения
1. Земельная комиссия Тимирязевского района Северо-Казахстанской области (далее - Комиссия), создается согласно ст. 17,43 Земельного кодекса Республики Казахстан в целях оперативного решения вопросов по отводу и предоставлению земельных участков, регулирования земельных отношении в районе.
2. Комиссия является постоянно действующим органом при местном исполнительном органе - районном акимате. Аким района представляет персональный состав Комиссии и выносит на утверждение сессии районного маслихата.
3. Комиссия создается из представителей территориальных органов по управлению земельными ресурсами, архитектуры, депутатов районного маслихата и органов местного самоуправления (при их наличии). По усмотрению исполнительного местного органа в состав Комиссии могут быть включены и другие лица.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании Конституции Республики Казахстан, Земельного кодекса Республики Казахстан, настоящего положения.
2. Основные функции Комиссии
5. Основной функцией Комиссии является рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и (или) землепользования на земельные участки.
3. Порядок рассмотрения материалов Комиссии.
6. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц по вопросу предоставления им права собственности и (или) землепользования на земельные участки в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные отношения.
В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка.
В случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование.
Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до трех месяцев с момента его поступления. В этот срок входит и время рассмотрения заявления Комиссией.
Территориальные органы по управлению земельными ресурсами по поручению исполнительного местного органа определяют возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.
7. Подготовка заседаний Комиссии:
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии либо по его поручению его заместителем.
В процессе предварительного изучения поступивших на рассмотрение Комиссии материалов они определяют:
относится ли рассмотрение данных материалов к компетенции Комиссии;
возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием;
круг лиц, подлежащих вызову или приглашению на заседание Комиссии.
По результатам предварительного изучения материалов председатель Комиссии (или его заместитель) поручает секретарю Комиссии:
назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседания Комиссии заявителя или его законных представителей, других лиц, чье участие в заседании будет признано необходимым.
8. Порядок проведения заседания Комиссии.
Заседания Комиссии проводятся в течение года по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии. Председательствует на заседании Комиссии её председатель либо по его поручению заместитель председателя.
Комиссия рассматривает заявление по существу вопроса и решает:
удовлетворить или отказать в удовлетворении заявления.
Предоставление права или отказ в предоставлении права на земельный участок оформляется постановлением исполнительного местного органа акимата - с вручением копии заявителю в семидневный срок после принятия постановления.
9. Протокол комиссии.
Протокол заседания комиссии оформляется по результатам рассмотрения материалов и выносится заключение простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании Комиссии. В случае, если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании является решающим. Члены комиссии, мнение которых не совпадает с мнением большинства, вправе письменно изложить и подписать свое мнение, которое приобщается к протоколу заседания Комиссии.
В протоколе указывается: наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место заседания Комиссии;
Ф.И.О. лица, в отношение которого рассматриваются материалы; просьба, изложенная в заявлении;
обстоятельства, на основании которых принято заключение Комиссии.
Протокол подписывается председательствующим и ее ответственным секретарем, оглашается на заседании Комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования.
Заключение Комиссии выносится в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные вопросы.
Выписка из протокола заседания Комиссии предоставляется заявителю.
10. Обжалование протокола Комиссии.
Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом.
В течение десяти дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии оно может быть обжаловано исполнительному органу, при котором данная комиссия организована.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает исполнение соответствующего протокола Комиссии.
Срок и порядок обжалования постановления Комиссии в суд устанавливаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Протокол Комиссии может быть опротестован прокурором в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Решение исполнительного местного органа - постановление акимата района
- о предоставлении соответствующих прав на земельные участки принимается на основе землеустроительного проекта с вручением заявителю копии постановления о предоставлении права собственности и (или) права землепользования на земельный участок.