Қазақша:
Алматы қаласының әкімі Алматы қаласы Әкімінің 1997 Аким г. Алматы жылғы 25 тамыздағы N 442 шешімі. Алматы қалалық Әділет басқармасында 1999 жылғы 3 желтоқсанда N 82 болып тіркелді.
Күші жойылды - Алматы қаласы Әкімдігінің 2001 жылғы 14 тамыздағы N 1/129 қаулысымен Баспананы ұстауға байланысты шығынға төлейтін ақының мөлшерін белгілеу туралы
1. Мемлекеттік тұрғын үй қорындағы үйлерде жайларды ұстауға төлем былай белгіленсін, сондай-ақ осыған қоса жеке пәтер иелерін (үйлердің) бұларға коммуналдық мемлекеттік кәсіпорын қызмет көрсететіндіктен 1 шаршы метр пайдалы алаңға 6 теңге 94 тиын; лифттері бар тұрғын үйлердің тұрғындары үшінші қабаттан бастап 1 шаршы метр пайдалы алаңға 8 теңге 12 тиын мөлшерінде, оның құрамына инженерлік жүйелерге техникалық қызмет көрсету төлемін қосып, ұсынылған қызмет тізбесінен туындай отырып (№ 1 қосымша), сондай-ақ үйлердің ішіндегі газ жабдықтарына техникалық көмек көрсетудегі ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды қосымша төлем әрбір газ қондырғысынан 15 теңге мөлшерінде және егер де қондырылған болса, су өлшеуіш және су өлшеуіш техникалық қызмет көрсету 1 шаршы метр пайдалы алаңға 0-60 теңге мөлшерінде белгіленсін.
2. Пәтерлер иелерінің кооперативтеріне жеке тұрғын үй қорындағы баспаналарды ұстау бойынша шығындар үшін төленетін ақыны белгілегенде осы шешім арқылы белгіленген ставканы басшылыққа алу ұсынылсын.
Белгіленген ставкадан жоғары мөлшерде ақы алуға тұрғындардың, тұрғын үй иелерінің жалпы жиналысының шешімі бойынша, сондай-ақ баға және монополияға қарсы саясат жөніндегі қалалық басқармамен келісім негізінде жол беріледі. Табиғи газды пайдалануды үйлерге "Алматықалагаз" ҚКК (С.Х.
Имажанов), толтырылған газды пайдаланушы үйлерге "Облгаз" ЖШС (Е.Ф.
Валтер) iшкi үйлердегi газ қондырғыларына техникалық қызмет көрсетсiн.
3. Қалалық қаржы басқармасы (Т. Әбдіқадыров) баспананы ұстау және тұрғын үй коммуналдық қызметтер шығындары бойынша ақы төлеуде жеңілдіктер алуға құқылы адамдарға ақшалай өтемақыларды кесте бойынша төлеу үшін толық көлемде, дер кезінде қаржыландырылуын қамтамасыз етсін.
4. Қалалық халықты әлеуметтік қорғау басқармасы (Н.І. Сүлейменов), Тұрғын үй жәрдемақылары орталығы (Р.М. Маймақов) осы шешімнің І тармағында көрсетілген есептік көрсеткіштерді басшылыққа ала отырып, қолданылып жүрген заңдарға сәйкес белгіленгеніндей баспананы ұстау және тұрғын үй- коммуналдық қызметтер шығындары бойынша ақы төлеуде жеңілдіктер алуға құқылы адамдарға ақшалай өтемақылар мен жәрдемақылар төленбейдi.
5. Төлемдер 1997 ж. қыркүйектің 1-нен енгізілсін.
Алматы қаласы Әкiмiнiң 1999 жылғы 25 тамыздағы № 442 шешiмiне қосымша Тұрғын үйдi ұстау шығыны бойынша жеңiлдiктер берiлген кездегi ескерiлетiн жұмыс тiзбесi Рет ! !1 ш.м. пайдалы алаң саны! Аталуы ! » шығыны
1. Ағымдағы жөндеу жұмысы а) үйдiң бөлiгiн ұстау: ғимараттың арнайы 0-75 бөлiктерiн алмастыру, қабырғаның саңылауларын бiрiктiру, қабырғаның суық жерлерiн жылыту, үйдiң сыртқы қабырғасын ақтау, шатырдан су ағуды болдырмау жұмыстары (толық алмастырудан басқасы), тұрғын үйден басқа бөлмелердегi сырлау-әктеу жұмыстары, бағандарды жөндеу, кiрмелердегi ағаш баспалдақтарды алмастыру;
б) тұрғын үйдi күзгi-қысқы және жазғы мезгiлдердегi жөндеу жұмыстары: кiрмелердегi есiктердi жөндеу және сынған әйнектердi алмастыру, құбырларды орау, құдықтарды тазалау, жертөлелердi жылына екi рет қоқыстан, жапырақтардан тазалау және дәрiлеу.
2. Ауланың маңын тазалау, қарларды тазалау және 1-80 жаяу жолдарды мұздан тазалау, гүлзарларды әдемiлеу, жаяу жолдарды қысқы мезгiлде тазалау және құм себу, сыпырушылардың»еңбегiне төлем, әлеуметтiк сақтандыру, мүккәмалдарды алу, арнайы киiмдермен жабдықтау, қоқыстан тұратын алаңды тазалау,жасыл желектердi және үй аулаларын суғару
3. Кезекшi жарықтандыру (кiрмелердi жарықтандыру) 0-45 Лифттердің жұмыс істеуі үшін электр энергиясы (1 және 2 қабаттардан басқасы) 1-18
4. ӘБҚ ұстау (еңбек ақы, әлеуметтiк сақтандыру, 0-60 әкiмшiлiк-шаруашылық шығындар)
5. Жылу және элеватор тетiктерiнiң жүйелерiне 1-72 техникалық қызмет көрсету а) жылу жүйесiне қызмет көрсету:
- жылу жүйесiн тексеру;
- жылу жүйесiн қосу және ажырату (күз, көктем, бұзылуы, қалыптылығы);
- жылу жүйесiн қаңтару (көктем). Жылу жүйелерiнiң жағдайын қаңтару кезiнде 10 күннiң iшiнде 1 рет тексеру;
- қосу және жұмыс қалпын өзгерту кезiнде жылу жүйелерiн тексеру;
- жылу жүйелерiндегi кейбiр босалқыларды жою:
(оралған жылу қалдықтарын негiздеу, су ағындарын тоқтату, оның iшiнде алмастырусыз қалпына келтiру, құбырларды орау, құбырдың iшiндегi су жүретiн шүмектердi тазалау, магистральдық құбырлардың тот басқан бөлшектерiн алмастыру);
- жылу мезгiлi алдындағы жүйелердегi суды алмастыру;
- жылу жүйелерiн қысыммен тексеру;
- электр аппаратураларымен тексеру, өлшеу көрсеткiштерiнiң жұмысын қосу және тексеру;
б) элеваторлық тетiктерге қызмет көрсету (ИТТ):
- айына 2 рет ИТТ-нi тексеру, жылудың»қысымын, көрсеткiш бiрлiгiн тексеру;
- жылу мезгiлiнiң басында, соңында және жұмыс барысында ыстық су құбырының жұмысын қосу арқылы тексеру;
- реттейтiн және жұмыс тетiктерiн алмастыру;
- құбырлардың шүмектерiн қақтан және тұз қақтарынан тазалау;
- құбырдың»барлық тетiктерiн (шайбаларын, бұрандаларды, құлпыларын) қажет болған жағдайда су аққан тетiктерiн алмастыру;
- су ағуды болдырмау;
- бос қазықтарды нығыздау;
- электр аппаратураларды және өлшеу көрсеткiштерiнiң жұмысын бақылау, iске қосу.
Ыстық және суық су құбырларына электр жабдықтауға техникалық қызмет көрсету:
а) сантехникалық:
- құбырлардың жүйелерiн тазалау;
- жертөлелердегi құбырларды тазалау, 1 құдықтың жұмысын қосуды ескерiп;
- 1 қабаттағы құбырларды тазалау;
- құбыр ағатын тоғысқан құдықтарды тазалау;
- тығыздайтын материалдарды, барлық құбыр тетiктерiн олардың материалдарын қоса алмастыру;
- пәтер иесiнiң материалынан (барлық құбыр тетiктерiн) (пiсiру жұмыстарын қоса апат 1-62 жағдайындағы сантех жабдықтарды) алмастыру;
- бөлмедегi су ағызатын тетiктi алмастыру;
- құбырларды бiрiктiрген жерлердегi су ағуын болдырмау;
- вентильдердi және санниктердi нығыздау;
- құбыр саңылауларын пiсiру;
- суық және ыстық су құбырларын алмастыру, бiрiктiрген жерлерiн қоса;
- суық және ыстық су құбырларының кейбiр бөлiктерiндегi 1 метрден аспайтын жерлерiн алмастыру.
Жертөлелердегi немесе пәтерлердегi 2 метрден асқан темiр құбырларды алмастыру (материалдың құнын ескермей)
құрама бөлiктерiн алмастыруды қоса;
- жертөлелердегi, қабаттардағы құбырлардан су ағуын болдырмау;
- жертөлелердi толған сулардан тазарту;
- жертөлелерге профилактикалық жұмыстар жүргiзу.
в) электротехникалық жұмыстар:
- уақытша электр жабдықтау жұмысын орындау;
- электр қуатын беретiн iстен шыққан тетiктердi алмастыру;
- қабаттардағы электр қалқандарындағы iстен шыққан тетiктердi қалпына келтiру;
- кезекшi жарық беру қуатын ретке келтiру;
- кезекшi жарық беру қуатының тетiктерiн алмастыру.
Суды тұтынуға арналған жалпыүйлік есептеу приборларының техникалық қызметі 0-60 газ жүйелерiн техникалық қамтамасыз ету

На русском языке:
Алматы қаласының әкімі Решение Акима города Алматы от Аким г. Алматы 25 августа 1997 года N 442.
Зарегистрировано управлением юстиции города Алматы от 3 декабря 1999 года N 82. Утратило силу - постановлением Акимата города Алматы от 14 августа 2001 года N 1/129 Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища
1. Установить плату за содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также собственников квартир (домов), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 6 тенге 94 тиын на 1 кв.м. полезной площади; для жителей жилых домов, имеющих лифты, начиная с 3-го этажа - в размере 8 тенге 12 тиын на 1 кв.м. полезной площади, включая в ее состав плату за техническое обслуживание инженерных сетей, исходя из прилагаемого перечня услуг (приложение № 1), а также установить дополнительную плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 15 тенге с одной газовой установки и за техническое обслуживание водомера и водомерного узла, где таковые установлены, в размере 0-60 тенге с 1 кв.м. полезной площади жилища".
2. Поручить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в домах, использующих природный газ - ГКП "Алматыгоргаз"
(Имажанов С.Х.), в домах, использующих сжиженный газ - ТОО "Облгаз"
(Вальтер Э.Ф.).
3. Рекомендовать кооперативам собственников квартир при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим решением ставки.
Взимание сверх установленного размера платы допускается по решению общего собрания жильцов - собственников жилых помещений (домов) и согласованию с городским управлением по ценовой и антимонопольной политике.
4. Городскому финансовому управлению (Абдикадыров Т.А.) обеспечить своевременное финансирование в полном объеме по графикам выплаты денежной компенсации по льготам на расходы по содержанию жилища и коммунальным услугам.
5. Управлению труда и социальной защиты (Сулейменов Н.И.), Центру жилищных пособий (Маймаков Р.М.) производить начисление и выплату денежных компенсаций и пособий лицам, имеющим право на льготы по оплате расходов на содержание жилища и жилищно-коммунальным услугам, установленным действующим законодательством, исходя из указанного, пунктом 1 данного решения, расчетного показателя.
6. Размер платы ввести с 1 сентября 1997 года.
6. Первоначальная редакция пункта 6 исключена решением Акима города Алматы от 30.03.1999 № 307.
Аким города Алматы
В. Храпунов
Приложение № 1 к решению Акима города Алматы № 442 от 25 августа 1997 года Перечень работ, учитываемых при предоставлении льгот по расходам на содержание жилища N ! !Затраты на п/п! Наименование !1 кв.м полез- ! !ной площади
1. Текущий ремонт а) содержание частей дома: замена отдельных участков 0-75 отмосток по периметру зданий, герметизации стыков и заделка выбоин и трещин, утепление промерзающих участков стен, штукатурка и побелка наружных стен домов, все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены), все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах;
б) все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды: замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах, теплоизоляция трубопроводов, прочистка колодцев, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год.
2. Уборка территории, придомовой территории, удаление снега 1-80 и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок, полив зеленых насаждений и придомовой территории
3. Дежурное освещение (освещение подъездов) 0-45 3-1. Электропитание лифтов (кроме 1 и 2 этажей) 1,18
4. Содержание АУП (заработная плата, социальное страхование, 0-60 административно-хозяйственные расходы)
5. Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных 1-72 узлов а) по обслуживанию систем отопления:
- осмотр систем отопления;
- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
- консервация систем отопления (весной). Проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней;
- регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
- устранение незначительных неисправностей в системах отопления:
(закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
-замена воды в системах перед отопительным сезоном;
-гидравлическая промывка систем отопления;
-наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.
б) по обслуживанию элеваторных узлов (ИТП)
-осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения.
-переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании отопительного сезона и по режиму работы теплосети.
-смена прокладок запорной и регулирующей арматуры.
-очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений.
-замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка.
-устранение течей.
-укрепление расшатавшихся опор.
-контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.
Техническое обслуживание горячего и холодного 1-62 водоснабжения, электроснабжения:
а) сантехнические:
-прочистка канализационных стояков.
-прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца.
-прочистка засора унитаза на 1 этаже.
-прочистка ливневой канализации.
-замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал.
-из материала квартиросъемщика (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей (включая сварочные работы, смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии)
-регулировка смывных бачков.
-устранение течи на резьбовых соединениях.
-набивка сальников на вентили.
-заваривание свищей.
-смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий.
-смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 м.
-смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов).
-устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, техэтажах.
-устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков.
-откачка воды из подвальных помещений.
-производство профилактического ремонта в подвале.
в) электротехнические
-выполнение временной схемы электроснабжения.
-замена сгоревших предохранителей в ГРЩ.
-восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в ГРЩ и этажном щите.
-подача напряжения на дежурное освещение.
-замена выключателей дежурного освещения.
Техническое обслуживание газовых сетей Техническое обслуживание внутридомового газового 15 тенге оборудования: с одной
1. По последовательности проведения работ годовой газовой ревизии ВДГО без отключения от газоснабжения. установки
1.1. Проверка внешним осмотром:
а) соответствия установки газовых приборов и монтажа газопроводов требованиям "Правил безопасности в газовом хозяйстве", б) состояния и работоспособности газового оборудования, в) наличия тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход).
1.2. Перекрытие кранов на отпусках перед приборами.
1.3. Разборка и смазка всех кранов, расположенных между краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед приборами (так называемые краны на стояках и квартирной разводке в жилых домах старого типа).
1.4. Проверка герметичности внутридомовой разводки газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием мыльной эмульсией.
1.5. Разборка, очистка от смазки и вновь смазка:
- кранов (на отпусках) перед газовыми приборами;
- кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах).
1.6. Регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания газа. Горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и устойчивость пламени на всех режимах работы.
1.7. Проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов, автоматических устройств газооборудования, очистки, наладка и их регулировка.
1.8. Устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов, участков газопроводов и их креплений.
Техническое обслуживание общедомовых приборов 0-60 водопотребления Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления 0,60 ИТОГО: 6-94 Секретарь коллегии К. Тажиева