Қазақша:
Алматы қаласының әкімі Алматы қаласы Әкімінің 2001 Аким г. Алматы жылғы 19 ақпандағы N 93 шешімі.
Алматы қалалық Әділет басқармасында 2001 жылғы 30 наурызда N 312 тіркелді. Күші жойылды - Алматы қалалық Әкімшілігінің 2004 жылғы 9 маусымдағы N 3/485 қаулысымен.
Алматы қаласында жалғызiлiктi зейнеткерлерге, зейнеткер жасындағы жалғызiлiктi ерлi-зайыпты мүгедектер үшiн Әлеуметтiк тұрғын үйдi құру туралы
1. Алматы қаласының тұрғындарын әлеуметтiк қорғау жүйесiндегi мемлекеттiк мекеме үлгiсiндегi жалғызiлiктi зейнеткерлерге және жалғызiлiктi ерлi-зайыпты мүгедектер үшiн Әлеуметтiк тұрғын үй (бұдан әрi мәтiн бойынша - "Қария азаматтар үшiн әлеуметтiк тұрғын үй") құрылсын.
2. Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтiк қорғау департаментi қария азаматтар үшiн Әлеуметтiк тұрғын үй мемлекеттiк мекеменiң Жарғысын бекiтуге берсiн.
3. Жалғызiлiктi зейнеткерлер, зейнеткер жасындағы жалғызiлiктi ерлi- зайыпты мүгедектер үшiн Әлеуметтiк тұрғын үй туралы Ереже бекiтiлсiн (№1 қосымша).
4. Қария азаматтар үшiн Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын азаматтарды анықтау жөнiндегi комиссияның құрамы бекiтiлсiн (№2 қосымша).
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды
5. Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтiк қорғау департаментi (Н.
I. Сүлейменов):
- Алматы қаласындағы қария азаматтардың тұрған үйлерiн қаланың коммуналдық меншiгiне беру жағдайларын ескерiп, Әлеуметтiк тұрғын үйге ауысуға ниет бiлдiргендердiң есебiн алуда жұмыс жүргiзсiн;
- Әлеуметтiк тұрғын үйге ауысатын қария азаматтарды әлеуметтiк қолдауға бөлiнген бюджеттiк қаражатты мақсатты жұмсауға бақылауды жүзеге асырсын.
6. Тұрғын үй департаментi (Ш.З. Бекбатыров):
- азаматтардың тапсырған үйлерiн қабылдасын және ресiмдесiн, сондай-ақ қаланың коммуналдық меншiгiне берiлген пәтерлердi (пайдалануды) одан әрi жүзеге асыруды қамтамасыз етсiн.
7. Денсаулық сақтау департаментi (В.Н. Девятко) Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын қария азаматтарға медициналық қызметтi ұйымдастыруды қамтамасыз етсiн.
8. Коммуналдық меншiктi басқару департаментi (А.Қ. Қасымов) белгiленген тәртiппен Әлеуметтiк тұрғын үйдi Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтiк қорғау департаментiне жедел басқаруға берудi ресiмдесiн.
9. Қалалық қаржы басқармасы (Қ.Қ.Тәжiбаев) Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтiк қорғау департаментiнiң бюджеттiк көрсеткiштерiнде Әлеуметтiк тұрғын үйдi ұстауға қаржы бөлудi көздесiн.
10. Осы шешiмнiң орындалуын басқару Алматы қаласы Әкiмiнiң орынбасары А.Қ. Бижановқа жүктелсiн.
Алматы қаласының Әкiмi В. Храпунов Алматы қаласы Әкiмiнiң 2001 жылғы 19 ақпандағы № 93 шешiмiне № 1 қосымша Жалғызiлiктi зейнеткерлерге және мүгедектерге, зейнеткерлiк жастағы жалғызiлiктi жұбайлық және отбасылық жұптарға арналған әлеуметтiк тұрғын үй туралы ЕРЕЖЕ
1. Жалпы ережелер
1. Әлеуметтiк тұрғын үй - арнаулы тұрғын үй кешенi жалғызiлiктi зейнеткерлер мен мүгедектерге, зейнеткерлiк жастағы (әрi қарай - егде адамдар)
жалғызiлiктi жұбайлық және отбасылық жұптарға, олардың тұрақты тұруына арналған, бұл орайда күтiмге, тұрмыстық және медициналық қызмет көрсетуге мұқтаж егде азаматтардың меншiк құқығы бойынша өздерiнiң иелiгiндегi баспананы қалаға тапсыратыны ескерiлуi тиiс.
2. Жергiлiктi атқару органының шешiмiмен әлеуметтiк тұрғын үй ұйымдастырылады.
3. Әлеуметтiк тұрғын үйдi басқару Алматы қаласы Әкiмiнiң өкiлеттi органы арқылы жүзеге асырылады.
4. Қалада екi немесе одан да көп әлеуметтiк тұрғын үй болса, оларға реттiк нөмiрлер берiлуi мүмкiн.
5. Әлеуметтiк тұрғын үй санитарлық-гигиеналық, өрттен қорғау, қауiпсiздiк техникаларының талаптарына сай келетiн, егде адамдардың тұруына арналған барлық коммуналдық қолайлы жағдайлар жасалған, арнайы (типтiк) салынған немесе қажеттi бөлмелерi бар, қолайлы ғимаратта ұйымдастырылады.
6. Әлеуметтiк тұрғын үй (мүлiктiк кешен ретiнде) Алматы қаласының коммуналдық меншiгi болып табылады.
7. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын егде адамдарға көрсетiлетiн медициналық қызметтiң сапасын, санитарлық-эпидемиологиялық режимнiң сақталуын, мамандандырылған медициналық жәрдем көрсетiлуiн белгiленген тәртiпке сәйкес денсаулық сақтау органдары бақылайды.
8. Әлеуметтiк тұрғын үй Алматы қаласының халқын әлеуметтiк қорғауға арналған қаражаттардың, сондай-ақ егде азаматтардың иелiгiндегi тұрғын үйлердi, олар әлеуметтiк тұрғын үйге көшкенге дейiн, сатудан және пайдаланудан бюджетке түскен табыстардың есебiнен ұсталады.
9. Әлеуметтiк тұрғын үйдiң құқықтық жағдайы осы Ереже арқылы белгiленедi.
10. Әлеуметтiк тұрғын үйге көшудi қалайтын адамдарды анықтап, есебiн алуды халықты әлеуметтiк қорғау жөнiндегi өкiлеттi орган жүзеге асырады.
2. Әлеуметтiк тұрғын үйдiң мақсаты
11. Әлеуметтiк тұрғын үйдiң негiзгi мақсаты - егде азаматтарға олардың тұруына, әлеуметтiк-тұрмыстық, медициналық қызметтермен және қызметтердiң басқа да түрлерiмен қамтамасыз етуiне арналған тұрғын үй жайларын беру.
3. Тұрғын үй алаңын берудiң және әлеуметтiк тұрғын үйде тұрудың тәртiбi
12. Әлеуметтiк тұрғын үй өзiне-өзi қызмет ету қабiлетiн толық немесе iшiнара сақтаған егде азаматтардың тұрақты тұруына арналады.
13. Әлеуметтiк тұрғын үйге Алматы қаласында тұрақты тұратын егде азаматтар қабылданады.
14. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұруды қалайтын адамдар Алматы қаласындағы халықты әлеуметтiк қорғау саласындағы өкiлеттi органға қабылдау туралы өтiнiшiн (№1 Қосымша) және баспанаға меншiк құқығын беретiн құжаттарды тапсырады.
15. Жұқпалы, психикалық аурулары бар, сондай-ақ маскүнем, нашақор адамдарды әлеуметтiк тұрғын үйге қоныстандыруға болмайды.
16. Қария азаматтардың өтiнiшi негiзiнде Алматы қаласындағы халықты әлеуметтiк қорғау саласындағы өкiлеттi орган мүдделi тараптардың қатысуымен тұрғын үйдiң (пәтердiң) санитарлық-техникалық жағдайы туралы акт жасайды (№ 2 Қосымша).
17. Әлеуметтiк тұрғын үйге қоныстандыру туралы шешiмдi құрамы Алматы қаласы Әкiмiнiң шешiмiмен бекiтiлетiн Комиссия қабылдайды.
18. Әлеуметтiк тұрғын үйге қабылдау туралы Комиссия оң шешiм қабылдаған соң Алматы қаласындағы коммуналдық тұрғын үй қорын басқару жөнiндегi өкiлеттi орган әлеуметтiк тұрғын үйде тұруды қалайтын қария азаматтармен жалдау шартын ресiмдейдi (№3 Қосымша) ресiмдейдi.
19. Қария азаматтардың коммуналдық меншiкке тапсырған тұрғын үй жайын тұрғын үй қорын басқару жөнiндегi өкiлеттi орган белгiленген тәртiпке сәйкес пайдаланылады. Тұрғын үйдi сату оны сату сәттегi нарықтық құн бойынша жүзеге асырылады.
20. Қария азаматтарға әлеуметтiк тұрғын үйден бiр немесе екi бөлмеден тұратын пәтер берiледi.
21. Әлеуметтiк тұрғын үйдегi пәтерлердi айырбастауға, тұрғын үй алаңын бөлуге, уақытша тұрғындарды қоныстандыруға, жалға беруге болмайды.
22. Екi бөлмелi пәтерде тұратын отбасы мүшелерiнiң бiрi басқа жаққа кеткен жағдайда Комиссия пәтерде тұрушының келiсiмiмен, тиiстi нормалар мен ережелердi сақтап, осы тұрғын үй алаңын көлемi шағын баспанаға айырбастау туралы шешiм қабылдауға құқылы.
23. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратындардың зейнетақылары, белгiленген жеңiлдiктер мен өтемақылары толық сақталады, олар қолданыстағы заңнамаға сәйкес әлеуметтiк қорғаумен және қолдаумен қамтамасыз етiледi.
4. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын азаматтарға көрсетiлетiн қызметтер мен берiлетiн кепiлдiктер
24. Қария азаматтарға әлеуметтiк тұрғын үйге қоныстанар кезде оларға мынадай кепiлдiктер берiледi:
- Алматы қаласындағы халықты әлеуметтiк қорғау жөнiндегi өкiлеттi орган мен егде азаматтың арасындағы жеке келiсiмде белгiленген мөлшерде оның өз иелiгiндегi бұрынғы баспананы сатудан түскен ақша қаражаттарының 50%-тi есебiнен тұрғын үй-коммуналдық қызметтер үшiн жеңiлдiкпен ақы төлеу;
- жеке телефонды тегiн орнату;
- көшкенде жеке заттары мен мүлiктерiн тегiн тасымалдау;
- қоныстанарда пәтерге қолайлы жағдайлар жасауда (жиһаздарды қою, перде iлгiштер, төбешамдарды орнату, электроплиталарды iске қосу, терезелердi, есiктердi жылылау және т.б.) жәрдем көрсету.
25. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратындарға:
- олардың зейнетақылары жаңа тұрғылықты жерiне ауыстырылып, жеткiзiп берiледi;
- мүгедектiктi белгiлеу немесе мүгедектiк тобының өзгеруiне байланысты мәселелерi шешiледi;
- қолданыстағы заңнамада белгiленген кепiлдi медициналық жәрдемнiң көлемiнде медициналық қызметтер көрсетiледi.
26. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын адамдар үшiн мыналар ұйымдастырылады:
- тәулiк бойы күзет;
- медбикештiң тәулiктiк кезекшiлiгi;
- осы үйде тұратындардың әлеуметтiк-тұрмыстық талап-тiлектерiнiң орындалуын ұйымдастыратын диспетчерлiк пункттiң жұмысы.
27. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын азаматтарға мынадай қызметтер көрсетiледi:
- күнделiктi қажеттi тауарлар сататын дүкен;
- дәмхана;
- көрсетiлетiн қызметтерiнiң бағалары төмендетiлген шаштараз, кiр жуу бөлмесi және аяқ киiм жөндеу пунктi.
28. Тұрақты күтiмге мұқтаж егде азаматтарға әлеуметтiк сала қызметкерлерi арқылы қажеттi әлеуметтiк-тұрмыстық көмек көрсетiледi.
29. Әлеуметтiк тұрғын үйде тұратын адам қайтыс болған жағдайда оны жерлеуi Алматы қалалық халықты әлеуметтiк қорғау жөнiндегi өкiлеттi орган жүзеге асырады.
Алқа хатшысы
К. Тәжиева
Жалғызілікті зейнеткерлер мен мүгедектер үшін Әлеуметтік тұрғын үй туралы Ережеге № 1 Қосымша Қария азаматтар үшін Әлеуметтік тұрғын үйде тұрушы адамдарды анықтау жөніндегі Комиссия төрағасына Қария азаматтар үшін Әлеуметтік тұрғын үйде тұрғын жайды беру туралы ӨТІНІШ Мен, азамат(ша)___________________________________ Алматы қаласы ____________________ көшесінде (даңғылында) N ____ үйде ____ пәтерде тұрамын, жеке меншігімде үйім бар, маған жалғызілікті зейнеткерлер үшін әлеуметтік тұрғын үйден пәтер берулеріңізді өтінемін, оның мекен-жайы Алматы қаласы, _________________________________________ жоғарыда аталған тұрғын үйді (пәтерді) қаланың коммуналдық меншігіне беру шартымен тұрғын үй ______ қабатта орналасқан, жалпы көлемі ___________ шаршы метр, тұрғын алаңы ______ шаршы метр, ас үйі _____ шаршы метр.
Өтінішіме мына құжаттарды қоса беремін:
1. Тұрғын жайды иелену құқығын растайтын құжаттар.
2. Тұрғын жай туралы N 3 үлгідегі анықтама.
Өтініш иесі ___________ ____________________ (аты-жөні)
Пәтерімді (үйімді) коммуналдық меншікке беруге келісемін (келісуші) отбасы мүшелері ________ 2001 жылғы "_____" ____________ № 2 Қосымша Тұрғын жайдың (үйдің, пәтердің)
санитарлық-техникалық жағдайының АКТІ Жалғызілікті зейнеткерлер мен мүгедектер үшін Әлеуметтік тұрғын үй туралы Ереже негізінде мына құрамда қызмет еткен комиссия:
үйдің (пәтердің) санитарлық жағдайын тексеруден өткізді.
Осы үйде тұрушы азамат(ша)
(өтініш берушінің аты-жөні)
мына мекен-жайда тұрады __________________ көше даңғыл) N ____ үй, _______ қор, _________ пәтер.
Жеке есеп-шоты азамат _________________ N _______ ордердің негізінде тұрады. Оны беруші (ордерді берген ұйымның аталуы)
ПИК аталуы_________________________ (жергілікті кеңеске, ведомствоға және т.б.)
2. Тұрғын жайда тұратын және осында жазылған отбасы мүшелерінің саны _________________________ Аты-жөні !Туған !Туыстық! Қай уақыттан бері!Әлеуметтік !күні, !қатысы ! тұрады тіркелгені!мәртебесі !айы, ! !------------------!
!жылы ! !Алматыда!осы жайда!
! !өтініш ! !
! !иесі ! !
3. Үйдің сипаттамасы: кірпіш, панелді, блокты, ағаш (оюланған, қалқанды, каркасты-үйінді) аралас, жеңіл, апатты, тұрғын үйге келтірілген (сызу керек).
4. Пәтер жайлылығы: газ, суқұбыры, жуынды құбыры, ыстық су (орталық жылу, пеш, жуынатын орын, құбырлар (біріктірілген, бөлек) лифт, телефон ________.
5. Пәтердің жалпы көлемі __________ шаршы метр. Пәтердің тұрғын жайы ________ шаршы метр, ас үй ________ шаршы метр.
6. Бөлмелердің саны, олардың сипаттамасы (бөлек, аралас-бөлек, өтпелі, тік өтпелі).
N ! Бөлмелер ! Бөлмелердің көлемі !
1.! ! ! !
2.! ! ! !
3.! ! ! !
4.! ! ! !
7. Үй қанша қабаттан тұрады ___________, аталған жай қай қабатта орналасқан __________.
8. Пәтер иесінің қосымша мәліметі (отбасында қайтыс болғандар, Ұлы Отан соғысының мүгедегі, зейнеткер).
9. Коммуналдық қызмет жөніндегі берешектерінің жоқтығы ПИК төрағасы___________ Бас бухгалтері_________ Комиссия мүшелері:
Актімен таныстым ________________________________ (үй, пәтер иесінің қолы)
2001 жылғы "____"_______________ № 3 Қосымша Әлеуметтік тұрғын үйдідегі тұрғын жайды жалға алу ШАРТЫ Алматы қалалық халықты әлеуметтік қорғау жөніндегі өкілетті орган, Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтік қорғау департаменті атынан, Департамент туралы Ереже негізінде қызмет етуші бұдан әрі Жалға беруші, бір жағынан және азамат_________________________ одан әрі Жалға алушы, екінші жағынан төмендегілер туралы шартқа отырды:
І. Шарттың қызметі
1.1. Жалға беруші Жалға алушыға (оның отбасы мүшелеріне) ұзақ мерзімге пайдалануға мына пәтерді береді, мекен-жайы:
_______________________________ бөлме, жалпы алаңы _________ шаршы метр.
1.2. Жалға алушы пәтерді оның мақсатына сай (тұру үшін) пайдаланады.
ІІ. Тараптардың құқықтары мен міндеттері
2.1. Жалға беруші міндеттенеді :
2.1.1. Жалға алушыға пәтерді және пәтердегі жабдықтарды түгелімен тұруға жарамды етін береді.
2.1.2. Үйді дұрыс ұстауды жүзеге асырады.
2.1.3. Пәтерде уақытылы қажетті және ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу.
2.1.4. Жалға алушының өтінімі бойынша пәтердегі жабдықтарды қалпына келтіру.
2.1.5. Жалға алушының бастамасы бойынша шартты бұзған жағдайда, Жалға беруші Жалға алушыға оған бұрын жататын пәтерінің бағалау құнының қалған бөлігін өзінің жұмсаған шығынын есептей отырып қайтарып беруі тиіс.
2.1.6. Жалға алушы тұру тәртібін жиі бұзған жағдайда Тұрғын үй беруші оған қолданыстағы заңдарға сәйкес шара қолдануға құқылы.
2.2. Жалға алушының құқықтары мен міндеттері:
2.2.1. Пәтерді тек қана тұру мақсатында пайдалануға және оны техникалық жағдайы мен бағыты бойынша пайдалану.
2.2.2. Тұрғын үйді пайдалану ережесін ұстану, оның ішінде өрт қауіпсіздігін сақтау, пәтерді және оның ішіндегі орнатылған жабдықтарды ұқыпты пайдалану.
2.2.3. Жалға алушыға пәтерге және оның ішіндегі орнатылған жабдықтарға зиян келтірген жағдайда оның орнын төлеу.
2.2.4. Тиісті рұқсатсыз жайларда қайта жабдықтауды, орын алмастыруды және орнынан қозғауға болмайды.
2.2.5. Күндіз апат болған жағдайда түнгі уақытта пәтеріне жалға берушілерді және өзге әлеуметтік тұрғын үйдің өкілдерін жөндеу жұмыстарын жүргізуге тоқтаусыз жіберу.
2.2.6. Қажет болған жағдайда Жалға берушіден жоспардан тыс пәтерді және оның техникалық жағдайын қарап шығуды талап етуге.
2.2.7. Жалға алушы 6 айдан аса жоқ болған жағдайда бұл жайында Жалға берушіге мәлімдеу.
2.2.8. "Жалғызілікті зейнеткерлерге және мүгедектерге, зейнеткерлік жастағы жалғызілікті жұбайлық және отбасылық жұптарға арналған әлеуметтік тұрғын үй туралы Ереженің" 24 тармағына сәйкес тұрғын үй-коммуналдық қызмет, халықаралық байланыс қызметін қоса төлеуге.
2.2.9. Қандай да болмасын уақытта осы шарттың күшін жоюға.
2.2.10. Тұрғын үйден басқасына көшкенде Жалға берушіге жайды және ондағы жабдықтарды тапсыруға.
2.2.11. Қолданыстағы белгіленген заңдардағы өзге міндеттерді орындау.
ІІІ. Тараптардың міндеті
3.1. Жалға беруші Жалға алушыға осы шарттағы 2.1.1. 2.15. тармақтарында аталған міндеттерді орындалмаған жағдайда оның шығынының орнын толтырады.
3.2. Жалға алушы Жалға берушіге белгіленген заң тәртібімен 2.2.1, 2.2.2,
2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 көзделген міндеттерді орындамаған жағдайда оның материалдық шығынының орнын толтырады.
ІV. Шарттың күшіне ену мерзімі
4.1. Шарт өз күшіне қол қойған бастап енеді.
4.2. Шарт өз күшін егер бір тарап заңға сәйкес талап қойса, онда бұзуы мүмкін.
V. Басқа жағдайлар
5.1. Осы шартта көзделмеген мәселелер, қолданыстағы заңдарға сәйкес шешіледі.
5.2. Осы шартты орындау кезіндегі дау мәселелерді тараптар оны соттан тыс тәртіппен шешуге қажетті шараларды қабылдайды.
Тараптар өзара келіспеген жағдайда, осы шарт бойынша дау мәселелер Қазақстан республикасының заңдарына сәйкес қаралады.
Осы шарт екі данада жасалды және заң күші бірдей, оның біреуі Жалға берушіде, екіншісі Жалға алушыда болады.
Жалға беруші: Жалға алушы:
№ 2 қосымша
Егде азаматтар үшін Әлеуметтік тұрғын үйде тұрушыларды анықтау жөніндегі комиссияның ҚҰРАМЫ
1. Сүлейменов Нұрлан - Алматы қалалық Ілиясұлы Еңбек, жұмыспен қамту және халықты әлеуметтік қорғау департаментінің бастығы, комиссия төрағасы
2. Беспаева Әсен - Алматы қалалық Сүлейменқызы Еңбек, жұмыспен бастығының орынбасары, комиссия төрағасының орынбасары
3. Түсбекова Зүлфия - Алматы қалалық Жанарқызы Еңбек, жұмыспен департаментінің бас маманы, комиссия хатшысы Комиссия мүшелері
4. Әміржанов Майдан - Алматы қалалық Әміржанұлы Жалғызілікті зейнеткерлер мен мүгедектер үшін әлеуметтік тұрғын үйдің директоры
5. Ізмағамбетов Тұрысбек - Тұрғын үй департаменті Әжімұлы бастығының орынбасары
6. Медеубаева Клара - Денсаулық сақтау Құбашқызы департаменті бастығының орынбасары
7. Нұрғазиева Бану - Алматы қаласы Әкімі Ғаниқызы аппаратының бас маманы
8. Тамашева Жамал - Алматы қалалық Еңбек, Васильевна жұмыспен қамту және халықты әлеуметтік қорғау департаменті заң бөлімінің меңгерушісі
9. Шалов Анатолий - қалалық соғыс Федорович ардагерлері мен зейнеткерлер Кеңесінің төрағасы

На русском языке:
Алматы қаласының әкімі Решение Акима города Алматы от Аким г. Алматы 19 февраля 2001 года N 93.
Зарегистрировано Управлением юстиции города Алматы 30 марта 2001 года за N 312. Утратило силу постановлением Акимата города Алматы 9 июня 2004 года N 3/485 О создании в городе Алматы Социального жилого дома для одиноких пенсионеров, инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста
1. Создать Социальный жилой дом для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста (далее по тексту "Социальный жилой дом для пожилых граждан") в форме государственного учреждения в системе социальной защиты населения города Алматы.
2. Поручить Департаменту труда, занятости и социальной защиты населения города представить на утверждение Устав государственного учреждения Социального жилого дома для пожилых граждан.
3. Утвердить Положение о Социальных жилых домах для одиноких пенсионеров, инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста (приложение № 1).
4. Утвердить состав комиссии по определению лиц для проживания в Социальном жилом доме для пожилых граждан (приложение № 2).
5. Департаменту труда, занятости и социальной защиты населения (Сулейменов Н.И.):
- провести работу по выявлению и учету пожилых граждан города Алматы, желающих переселиться в Социальный жилой дом с условием передачи принадлежащего им жилья в коммунальную собственность города;
- осуществлять контроль за целевым расходованием бюджетных средств, выделяемых на социальную поддержку пожилых граждан, переселившихся в Социальный жилой дом.
6. Департаменту жилья (Бекбатыров Ш.З.)
- осуществлять прием и оформление документов сданного гражданами жилья, а также обеспечить дальнейшую реализацию (использование) квартир, переданных в коммунальную собственность города.
7. Департаменту здравоохранения (Девятко В.Н.) обеспечить организацию медицинского обслуживания пожилых граждан, проживающих в Социальном жилом доме.
8. Департаменту коммунальной собственности (Касымов А.К.) в установленном порядке оформить передачу Социального жилого дома в оперативное управление Департаменту труда, занятости и социальной защиты населения города.
9. Городскому финансовому управлению (Тажибаев К.К.) предусматривать в бюджетных показателях по Департаменту труда, занятости и социальной защиты населения города ассигнования на содержание Социального жилого дома.
11. Контроль за выполнением данного решения возложить на заместителя Акима города Алматы Бижанова А.Х.
Аким города Алматы
В. Храпунов
Приложение № 1 к решению Акима города Алматы № 93 от 19 февраля 2001 года Положение о социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста
1. Общие положения
1. Социальный жилой дом - специальный жилой комплекс, предназначенный для постоянного проживания граждан из числа одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста (далее по тексту "пожилые граждане"), нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском обслуживании, при условии передачи принадлежащего им на праве собственности жилья городу.
2. Организация социального жилого дома осуществляется по решению местного исполнительного органа.
3. Управление социальным жилым домом осуществляется уполномоченным органом Акима города Алматы.
4. При наличии в городе двух и более социальных жилых домов им могут быть присвоены порядковые номера.
5. Социальный жилой дом организуется в специально построенном (типовом) или приспособленном здании с необходимыми помещениями, которые должны соответствовать санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и требованиям техники безопасности и располагать всеми видами коммунального благоустройства для проживания пожилых граждан.
6. Социальный жилой дом (как имущественный комплекс) является коммунальной собственностью города Алматы.
7. Контроль за качеством медицинского обслуживания пожилых граждан, проживающих в социальном жилом доме, соблюдением санитарно- эпидемиологического режима и оказанием специализированной медицинской помощи осуществляют органы здравоохранения в установленном порядке.
8. Социальный жилой дом содержится за счет средств, предусмотренных на социальную защиту населения города Алматы, а также доходов бюджета от реализации и использования жилых помещений, принадлежащих пожилым гражданам до переселения в социальный жилой дом.
9. Правовое положение социального жилого дома определяется настоящим Положением.
10. Выявление и учет лиц, желающих переселиться в социальный жилой дом, осуществляет уполномоченный орган по социальной защите населения.
2. Назначение социального жилого дома
11. Основным назначением социального жилого дома является предоставление пожилым гражданам жилых помещений для проживания и обеспечение им социально-бытового, медицинского, и других видов обслуживания.
3. Порядок предоставления жилой площади и проживания в социальном жилом доме
12. Социальный жилой дом предназначен для постоянного проживания пожилых граждан, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию.
13. В социальный жилой дом принимаются пожилые граждане, постоянно проживающие в городе Алматы.
14. Лица, изъявившие желание проживать в социальном жилом доме, предоставляют в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения города Алматы заявление о приеме (Приложение № 1) и документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
15. Противопоказаниями для заселения в социальный жилой дом являются инфекционные, психические заболевания, а также проявления алкоголизма и наркомании.
16. На основании заявления пожилого гражданина уполномоченным органом по социальной защите населения г.Алматы, с участием заинтересованных сторон составляется акт о санитарно-техническом состоянии жилища (квартиры, дома) (Приложение № 2).
17. Решение о заселении в социальный жилой дом принимает Комиссия, состав которой утверждается решением Акима города Алматы.
18. При положительном решении комиссии о заселении в социальный жилой дом, уполномоченный орган по социальной защите населения г. Алматы оформляет договор найма с пожилым гражданином (Приложение № 3).
19. Жилое помещение пожилого гражданина, переданное в коммунальную собственность города, используется в установленном порядке уполномоченным органом по управлению жилищным фондом. В случае отчуждения жилого помещения, оно должно осуществляться по рыночной стоимости на момент реализации.
20. Пожилым гражданам в социальном жилом доме предоставляется квартира, состоящая из одной или двух жилых комнат.
21. Приватизация жилых помещений в социальном жилом доме, обмен, разделение жилой площади, вселение временных жильцов, сдача помещений в поднаем не допускается.
22. В случае выбытия одного из членов семьи, проживающего в двухкомнатной квартире, Комиссия имеет право, с согласия проживающего, принять решение о замене занимаемой жилой площади на меньшую с соблюдением соответствующих норм и правил.
23. За проживающими в социальном жилом доме сохраняются в полном объеме государственные пенсии, установленные льготы и компенсации, обеспечивается социальная защита и поддержка в соответствии с действующим законодательством.
4. Услуги и гарантии, предоставляемые гражданам, проживающим в социальном жилом доме
24. При переселении в социальный жилой дом пожилым гражданам гарантируется:
- льготная оплата жилищно-коммунальных услуг за счет 50-процентной оценочной стоимости ранее принадлежавшего им жилого помещения в размере, установленном отдельным соглашением между уполномоченным органом по социальной защите населения города Алматы и пожилым гражданином;
- бесплатная установка индивидуального телефона;
- бесплатная перевозка личных вещей и имущества;
- оказание помощи в обустройстве квартиры при вселении (расстановка мебели, установка карнизов, люстр, подключение электроплит, утепление окон, дверей и т.д.).
25. Проживающим в социальном жилом доме оказывается содействие:
- в переводе выплаты пенсий и доставке ее по новому месту жительства;
- в решении вопросов, связанных с установлением или изменением группы инвалидности;
- в оказании медицинских услуг, в пределах объема гарантированной медицинской помощи, установленной действующим законодательством.
26. Для лиц, проживающих в социальном жилом доме организуется:
- круглосуточная охрана;
- дневное дежурство медицинской сестры;
- работа диспетчерского пункта, обеспечивающего организацию выполнения социально-бытовых запросов проживающих граждан.
27. К услугам проживающих в социальном жилом доме граждан предоставляются:
- магазин по реализации товаров первой необходимости;
- буфет;
- парикмахерская, прачечная и пункт ремонта обуви по сниженным ценам на оказываемые услуги.
28. Пожилым гражданам, нуждающимся в постоянном уходе, социальными работниками предоставляется необходимая социально-бытовая помощь.
29. В случае смерти пожилого гражданина организация похорон осуществляется уполномоченным органом по социальной защите населения г.Алматы.
Секретарь коллегии
К. Тажиева к "Положению о Социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста".
Председателю Комиссии по определению лиц для проживания в Социальном жилом доме для пожилых граждан.
Заявление о предоставлении жилой площади в Социальном жилом доме для пожилых граждан Я, гражданин (ка)
____________________, проживающий (ая) по адресу: г.Алматы, ___________________________дом №______, кв. _______, имеющий на праве частной собственности квартиру (дом), прошу предоставить мне жилое помещение в Социальном жилом доме для одиноких пенсионеров по адресу:
г. Алматы, на условиях передачи в коммунальную собственность города квартиру (дом)
по вышеуказанному адресу, расположенную на________этаже, общей площадью________кв.м, жилой площадью________кв.м, кухня______кв.м.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
2. Справка с места жительства по форме № 3.
Заявитель: ___________ ____________________________ (фамилия, имя, отчество)
С передачей квартиры (дома) в коммунальную собственность согласен (согласны), члены семьи: _____________ _________________________ (фамилия, имя, отчество)
"____"___________ 2001г.
Приложение № 2 к "Положению о Социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста".
АКТ о санитарно-техническом состоянии жилища (квартиры, дома)
Комиссия, действующая на основании "Положения о Социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста", в составе:
произвела проверку санитарно-технического состояния квартиры (дома)
гражданина(ки)
(фамилия, имя отчество заявителя)
проживающего (ей) по адресу: г. Алматы, ул.__________________________, дом №______, кор._______, в Лицевой счет открыт на гр.
на основании договора приватизации квартиры (ордера)
№_____________________ от____________________________, выданного________________________________________________________________ (наименование организации, выдавшей ордер )
Наименование
КСК___________________________________________________________
2. Количество членов семьи, проживающих и прописанных на площади Фамилия, имя, отчество!Число, !Родствен-!С какого времени !Социальный !месяц, !ные отно-!проживает и прописан!статус !год !шения !____________________!
!рождения! !в Алмате!на данной !
! ! ! !жилой !
! ! ! !площади !
! !Заявитель! ! !
3. Характеристика дома: кирпичный, панельный, блочный, деревянный (рубленый, щитовой, каркасно-засыпной), смешанный (нужное подчеркнуть).
4. Благоустройство квартиры: газ, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, печное, ванная, санузел (совмещенный, раздельный), лифт, телефон_________________________.
5. Общая площадь квартиры___________кв.м. Жилая площадь квартиры_____в.м., площадь кухни_______кв.м.
6. Количество комнат, их характеристика (изолированная, смежно-изолированная, проходная ).
№ ! !
п/п! Комнаты ! Размеры комнат
7. Сколько этажей имеет дом _______, на каком этаже расположена данная площадь_________.
8. Дополнительные данные о заявителе (семья погибшего, инвалид Отечественной войны, пенсионер).
9. Сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Председатель КСК__________________ Гл.
бухгалтер______________________ Члены комиссии:
С актом ознакомлен (ознакомлена)
(подпись владельца квартиры, дома)
"____" ___________ 2001г.
Приложение № 3
Д О Г О В О Р найма жилого помещения в Социальном жилом доме Уполномоченный орган по социальной защите населения г.Алматы в лице начальника Департамента труда, занятости и социальной защиты населения г.Алматы ________________, действующего на основании Положения о Департаменте, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин _______________________ , именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю (и членам его семьи) в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу:
_________________________________ , состоящую из _____ комнат, общей площадью ________ кв.м.
1.2 Наниматель использует квартиру в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).
II. Права и обязанности сторон
2.1 Права и обязанности Наймодателя:
2.1.1 Предоставить Нанимателю квартиру и установленное в ней оборудование в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии.
2.1.2 Осуществлять надлежащее содержание дома.
2.1.3 Своевременно производить в квартире необходимый нормативный капитальный и текущий ремонт.
2.1.4 Исправлять повреждения оборудования в квартире по заявке Нанимателя.
2.1.5 При расторжении договора по инициативе Нанимателя, Наймодатель обязан возвратить Нанимателю оставшуюся сумму между оценочной стоимостью ранее принадлежащей Нанимателю квартиры и расходами, затраченными на содержание Нанимателя.
2.1.6 В случае систематического нарушения Нанимателем правил проживания, Наймодатель вправе принять к Нанимателю меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством.
2.2 Права и обязанности Нанимателя:
2.2.1 Пользоваться квартирой исключительно в целях проживания, использовать квартиру и находящееся в ней оборудование соответственно назначению.
2.2.2 Соблюдать правила пользования жилым помещением, в том числе правила пожарной безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры и установленного в ней оборудования, содержать их в надлежащем состоянии.
2.2.3 Возмещать Наймодателю ущерб от повреждения квартиры и установленного в ней оборудования, причиненный по вине Нанимателя.
2.2.4 Не производить в помещении перепланировок, перестановки и переоборудования находящегося в квартире оборудования без соответствующего разрешения.
2.2.5 Допускать в дневное время, а в случае аварии и в ночное время в занимаемую квартиру работников Наймодателя и иных представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения запланированного осмотра состояния квартиры и ремонта находящегося в квартире оборудования, а также санитарной обработки в случае необходимости.
2.2.6 Требовать при необходимости от Наймодателя внепланового осмотра состояния квартиры и ее технических устройств.
2.2.7 При отсутствии Нанимателя по уважительным причинам свыше 6 месяцев, письменно уведомить Наймодателя о причине отсутствия.
2.2.8 Своевременно производить оплату за пользование услугами связи, включая междугородние переговоры, и жилищно-коммунальных услуг согласно п. 24 "Положения о Социальном жилом доме для одиноких пенсионеров, инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста".
2.2.9 Расторгнуть в любое время действие настоящего договора.
2.2.10 При выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства освободить и сдать Наймодателю помещение и его оборудование в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии.
2.2.11 Выполнять иные обязанности, установленные действующим III. Ответственность сторон
3.1 Наймодатель возмещает ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.5 настоящего договора, в установленном порядке.
3.2 Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных п.п. 2.2.1,
2.2.2., 2.2.3., 2.2.4, 2.2.10 в установленном порядке.
IV. Срок действия договора
4.1 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
4.2 Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон по основаниям, установленным законом.
V. Прочие условия
5.1 Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством.
5.2 В случае возникновения разногласий в процессе выполнения настоящего договора, стороны обязуются принять все необходимые меры для урегулирования их во внесудебном порядке.
При недостижении взаимного согласия сторон, споры по настоящему договору рассматриваются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Нанимателя, другой у Наймодателя.
Наймодатель Наниматель от 19 февраля 2001 года № 93 Состав комиссии по определению лиц для проживания в
1. Сулейменов - Начальник Департамента труда, занятости Нурлан Ильясович и социальной защиты населения города, председатель комиссии
2. Беспаева - Заместитель начальника Департамента Асен Сулеймановна труда, занятости и социальной защиты населения города, заместитель председателя комиссии
3. Туебекова - Главный специалист Департамент труда, Зульфия Жапаровна занятости и социальной защиты населения, секретарь комиссии Члены комиссии
4. Амиржанов - Директор Социального жилого дома для Майдан Амиржанович одиноких пенсионеров и инвалидов города Алматы
5. Измаганбетов - Заместитель начальника Департамента Турысбек Ажимович жилья
6. Медеубаева - Заместитель начальника Департамента Клара Кубашевна здравоохранения
7. Нургазиева - Главный специалист аппарата Акима Бану Ганиевна города Алматы
8. Тамашева - Начальник юридического отдела Жамал Васильевна Департамента труда, занятости и социальной защиты населения города
9. Шалов - Председатель городского Совета Анатолий Федорович ветеранов войны и пенсионеров