Қазақша:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 2 (Премьер-Министр РК)
қыркүйектегі N 890 Қаулысы Жер учаскелеріне төлемақының базалық ставкаларын бекіту туралы
1. Мыналар белгiленсiн:
1) 2-қосымшаға сәйкес ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелері жеке меншікке берілген кезде олар үшін төлемақының базалық ставкалары;
1-1) мемлекет меншігіндегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелеріне жеке сервитут белгілеу үшін жер салығы мөлшерінің елу пайызы мөлшерінде төлемақы;
2) Қазақстан Республикасының салық заңнамасына сәйкес жер учаскесi бойынша есептелген жер салығының мөлшерiнде мемлекет немесе мемлекеттiк жер пайдаланушылар жер учаскелерiн жалға берген кезде жер учаскелерi үшiн төлемақының базалық ставкасы.
Бұл ретте жер учаскесi үшiн жыл сайынғы жалдау ақысының мөлшерi жер учаскесiн жалға берген кездегi ол үшiн базалық ставканың мөлшерiнiң 100-120% шегiнде белгiленедi;
3) жер учаскелерiн жалдау құқығын сату төлемақысының мөлшерi жер учаскесiнiң кадастрлық (бағалық) құнының пайызымен мынадай мерзiмдер бойынша:
10 жылға дейiн, оны қоса алғанда - жыл сайын 2%;
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды 11 жылдан 30 жылға дейiн - 20%, 10 жылдан жоғары әр жыл сайын 1,5% қосылады;
31 жылдан 49 жылға дейiн - 50%, 30 жылдан жоғары әр жыл сайын 1% қосылады.
2. Жер учаскелерi үшiн төлемақы және жалдау құқығын сату төлемақысы базалық ставкаларының жоғарыда көрсетiлген мөлшерiн жер учаскелерiн немесе жер пайдалану құқығын кепiлге қойған кезде жердi бағалау үшiн, сондай-ақ оларды шаруашылық серiктестердiң жарғылық қорларына жарна ретiнде не өндiрiстiк кооперативтерге пай ретiнде берген жағдайда, меншiк иесiн (жер пайдаланушыны) жер учаскесiне меншiктiң жалпы үлесiнен (жалпы жер пайдалану үлесiнен) бөлу кезiнде жер үлесiнiң құнын белгiлеу үшiн, жер учаскелерiн немесе пайдалану құқығын шаруашылық жүргiзушi субъектiлердiң активтерiне енгiзген кезде және жер учаскесiнiң немесе жер пайдалану құқығының құны тараптардың келiсiмiмен белгiленуi мүмкiн болмаған өзге де жағдайда, олардың құнын бағалау үшiн қолдану ұсынылсын.
3. Жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган инфляцияның жалпы деңгейі туралы мемлекеттік статистика деректерінің және жер нарығының мониторингі нәтижелерінің негізінде қажеттілігіне қарай Қазақстан Республикасының Үкіметіне ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін жеке меншікке берген кезде олар үшін төлемақының базалық ставкаларының өзгеруі туралы ұсыныстар енгізсін.
республикалық маңызы бар қалаларда, астанада, облыстық және аудандық маңызы бар қалаларда, кенттерде және ауылдық елді мекендерде жеке меншікке беру кезінде жер учаскелерінің базалық ставкаларын бекітсін.
4. Мыналардың күшi жойылды деп танылсын:
1) "Мемлекеттiң жеке меншiкке сататын немесе жер пайдалануға беретiн жерлерi үшiн төлем ставкаларын бекiту туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1996 жылғы 8 мамырдағы N 576 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПҮКЖ-ы, 1996 ж., N 20, 174-құжат);
2) "Жекелеген отандық өндiрушілердi қолдау мәселелерi" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1998 жылғы 13 тамыздағы N 763 қаулысының 9- тармағының 1) тармақшасы (Қазақстан Республикасының ПҮКЖ-ы, 1998 ж., N 28, 236-құжат);
3) "Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1996 жылғы 8 мамырдағы N 576 қаулысына өзгерiстер енгiзу туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1999 жылғы 12 мамырдағы N 566 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПYКЖ-ы, 1999 ж., N 18, 194-құжат).
5. Осы қаулы қол қойылған күнiнен бастап күшiне енедi және жариялануға тиiс.
Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі Үкiметiнiң 2003 жылғы 2 қыркүйектегі N 890 қаулысына 1-қосымша Үкіметінің 2-қосымша Жер учаскелерін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жеке меншікке берген кезде олар үшін төлемақының БАЗАЛЫҚ СТАВКАЛАРЫ егістік 71,9 63,1 53,1 46,9 43,1 шабындық 14,4 13,1 10,6 10,6 6,9 жайылым 9,2 8,1 6,9 5,6 4,4 Ақтөбе суарылмайтын егістік 33,1 23,1 16,9 11,9 суармалы егістік 65,6 56,9 49,3 43,1 39,4 шабындық 11,9 10,6 9,4 6,9 4,4 4,4 жайылым 8,1 5,6 4,4 4,4 2,3 1,9 Алматы суарылмайтын егістік егістік 40,2 шабындық 5,6 жайылым 2,0 Атырау суармалы егістік 41,9 38,2 31,7 шабындық 5,6 4,4 4,4 жайылым 3,1 2,2 1,9 Шығыс суарылмайтын Қазақстан егістік 59,5 39,4 25,6 18,1 14,4 7,8 егістік 68,4 63,3 55,6 45,6 44,4 30,7 шабындық 18,2 14,5 11,9 10,6 6,9 4,4 4,4 жайылым 13,5 11,7 8,1 5,6 3,1 1,9 1,9 Жамбыл суарылмайтын шабындық Батыс суарылмайтын Қазақстан егістік 33,1 24,4 18,1 10,6 егістік 65,6 56,9 49,3 45,6 шабындық 13,1 10,6 9,4 6,9 3,1 жайылым 9,4 6,9 4,4 4,4 1,9 Қарағанды суарылмайтын егістік 34,4 21,9 18,1 11,9 7,8 егістік 63,1 54,4 44,4 43,1 38,1 31,7 шабындық 11,9 8,1 8,1 6,9 4,4 3,1 жайылым 6,9 5,6 4,4 3,1 1,9 1,7 Қызылорда суармалы егістік 39,4 50,1 жайылым 2,0 2,0 Қостанай суарылмайтын егістік 51,9 35,6 26,9 19,4 11,9 егістік 73,1 63,1 51,9 46,9 43,1 шабындық 14,4 13,4 11,6 10,6 5,6 5,6 жайылым 7,9 7,6 6,9 5,6 3,1 1,9 Маңғыстау суармалы егістік 39,4 32,7 жайылым 1,8 1,7 Павлодар суарылмайтын егістік 29,4 21,9 16,9 10,6 егістік 56,9 46,9 43,1 41,9 шабындық 18,1 15,6 13,1 6,9 жайылым 8,1 6,9 5,6 3,1 Солтүстік суарылмайтын Қазақстан егістік 55,6 38,1 29,4 егістік 71,9 63,1 54,9 шабындық 15,6 14,4 11,9 жайылым 12,8 10,6 8,1 Оңтүстік суарылмайтын Қазақстан егістік егістік 51,6 шабындық 4,4 (таблицаның жалғасы)
| Ауыл | сұр |құм.| сұр |сұр |тауға |тауға |суб.
Облыстар | шаруашы. |қоңыр |дар |топы.|топы.|жапсар.|жапсар.|алпі.
| лығы |(күріш| |рақты|рақ. | лас | лас |лік | алқапта. | себу | |ашық |ты | және | және |және | рының |айма. | |және |(мақ.|таулық |таулық |алпі.
| түрлері | ғы) | |қара.|та | ашық | қара |лік | | | |пайым|шару.| қызыл | топы. | | | | | |аш. | қоңыр |рақты | | | | | |айма.| | және | | | | | |ғы) | |қызыл | | | | | | | |қоңыр | Ақмола суарылмайтын жайылым 1,8 жайылым 1,9 егістік 14,4 25,6 30,6 егістік 89,6 82,4 126,9 шабындық 11,9 11,9 13,1 11,9 жайылым 2,0 5,6 8,1 9,4 8,1 Қазақстан егістік 14,5 26,8 49,4 егістік 66,0 шабындық 10,6 11,9 14,4 10,6 жайылым 1,9 5,6 8,1 9,4 8,1 егістік 15,6 24,4 26,9 егістік 74,5 114,1 шабындық 10,6 10,6 11,9 9,4 жайылым 1,9 5,6 6,9 8,6 6,9 егістік 99,2 шабындық 10,6 жайылым 1,9 4,4 жайылым Қазақстан егістік 16,9 24,4 26,9 егістік 99,2 87,8 137,7 130,5 шабындық 11,9 10,6 11,9 жайылым 2,0 4,4 6,9 8,8 6,8 Ескертпе: көп жылдық екпелер егілген жер учаскелері егістікке белгіленген базалық төлем ставкалары бойынша бағаланады.
Ауыл шаруашылығы мақсатына берілетін жер учаскесінің құрамындағы басқа да алқаптар (сортаң топырақтар, құмдар, тақыр жерлер және ауыл шаруашылығы алқаптары массивтеріне араласқан басқа да алқаптар) топырақтың тиісті типі мен кіші типі бойынша жайылымға белгіленген базалық төлем ставкасының 50 пайызы мөлшерінде бағаланады.

На русском языке:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Постановление Правительства Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
(Премьер-Министр РК)
Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года N 890.
Об установлении базовых ставок платы за земельные участки
1. Установить:
1) базовые ставки платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность согласно приложению 2;
1-1) плату за установление частного сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование, в размере пятидесяти процентов от размера земельного налога;
2) базовую ставку платы за земельные участки при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду в размере земельного налога, исчисленного по земельному участку в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
При этом размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается в пределах 100-120 % от базовой ставки платы за земельный участок при сдаче в аренду;
3) размер платы за продажу права аренды земельных участков в процентах от кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка по срокам:
до 10 лет включительно - 2 % за каждый год;
от 11 до 30 лет - 20 % плюс 1,5 % за каждый год свыше 10 лет;
от 31 до 49 лет - 50 % плюс 1 % за каждый год свыше 30 лет.
2. Рекомендовать вышеуказанные размеры базовых ставок платы за земельные участки и платы за продажу права аренды к применению для оценки земель при залоге земельных участков или права землепользования, а также в случаях передачи их в качестве взноса в уставные фонды хозяйственных товариществ либо в качестве пая в производственные кооперативы для определения стоимости земельной доли при выделении собственника (землепользователя) из общей долевой собственности на земельный участок (общего долевого землепользования), для оценки стоимости земельных участков или права землепользования при включении их в активы хозяйствующих субъектов и в иных случаях, когда стоимость земельного участка или права землепользования не может быть определена соглашением сторон.
3. Центральному уполномоченному органу по управлению земельными ресурсами по мере необходимости вносить в Правительство Республики Казахстан предложения об изменении базовых ставок платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность на основании данных государственной статистики об общем уровне инфляции и результатов мониторинга рынка земли.
3-1. Местным государственным органам областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей утвердить базовые ставки за земельные участки, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах республиканского значения, столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах.
4. Признать утратившими силу:
1) постановление Правительства Республики Казахстан от 8 мая 1996 года N 576 "Об утверждении ставок платы за землю, продаваемую в частную собственность или предоставляемую в землепользование государством" (САПП Республики Казахстан, 1996 г., N 20, ст. 174);
2) подпункт 1) пункта 9 постановления Правительства Республики Казахстан от 13 августа 1998 года N 763 "Вопросы поддержки отдельных отечественных производителей" (САПП Республики Казахстан, 1998 г., N 28, ст.
236);
3) постановление Правительства Республики Казахстан от 12 мая 1999 года N 566 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 8 мая 1996 года N 576" (САПП Республики Казахстан, 1999 г., N 18, ст. 194).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию.
Премьер-Министр
Республики Казахстан
Приложение 1 к постановлению Правительства от 2 сентября 2003 г. N 890 Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность под застройку или застроенные зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для их обслуживания Приложение 2 орошаемая 71,9 63,1 53,1 46,9 43,1 сенокосы 14,4 13,1 10,6 10,6 6,9 пастбища 9,2 8,1 6,9 5,6 4,4 Актюбинская пашня неорошае- 33,1 23,1 16,9 11,9 мая пашня орошаемая 65,6 56,9 49,3 43,1 39,4 сенокосы 11,9 10,6 9,4 6,9 4,4 4,4 пастбища 8,1 5,6 4,4 4,4 2,3 1,9 Алматинская пашня неорошаемая орошаемая 40,2 сенокосы 5,6 пастбища 2,0 Атырауская пашня орошаемая 41,9 38,2 31,7 сенокосы 5,6 4,4 4,4 пастбища 3,1 2,2 1,9 Восточно- пашня Казахстан- неорошаемая 59,5 39,4 25,6 18,1 14,4 7,8 ская пашня орошаемая 68,4 63,3 55,6 45,6 44,4 30,7 сенокосы 18,2 14,5 11,9 10,6 6,9 4,4 4,4 пастбища 13,5 11,7 8,1 5,6 3,1 1,9 1,9 Жамбылская пашня сенокосы Западно- пашня Казахстан- неорошаемая 33,1 24,4 18,1 10,6 орошаемая 65,6 56,9 49,3 45,6 сенокосы 13,1 10,6 9,4 6,9 3,1 пастбища 9,4 6,9 4,4 4,4 1,9 Караган- пашня динская неорошаемая 34,4 21,9 18,1 11,9 7,8 орошаемая 63,1 54,4 44,4 43,1 38,1 31,7 сенокосы 11,9 8,1 8,1 6,9 4,4 3,1 пастбища 6,9 5,6 4,4 3,1 1,9 1,7 Кызылордин- пашня ская орошаемая 39,4 50,1 пастбища 2,0 2,0 Костанай- пашня ская неорошаемая 51,9 35,6 26,9 19,4 11,9 орошаемая 73,1 63,1 51,9 46,9 43,1 сенокосы 14,4 13,4 11,6 10,6 5,6 5,6 пастбища 7,9 7,6 6,9 5,6 3,1 1,9 Мангистау- пашня ская орошаемая 39,4 32,7 пастбища 1,8 1,7 Павлодар- пашня ская неорошаемая 29,4 21,9 16,9 10,6 орошаемая 56,9 46,9 43,1 41,9 сенокосы 18,1 15,6 13,1 6,9 пастбища 8,1 6,9 5,6 3,1 Северо- пашня Казахстан- неорошаемая 55,6 38,1 29,4 орошаемая 71,9 63,1 54,9 сенокосы 15,6 14,4 11,9 пастбища 12,8 10,6 8,1 Южно- пашня Казахстан- неорошаемая орошаемая 51,6 сенокосы 4,4 ! Виды !серо- !пес-!серо-!серо-!пред- !пред- !суб- Области ! сельско- !бурые !ки !земы !земы !горные !горные !аль- ! хозяйст- !(зона ! !свет-!(зона!и гор- !и гор- !пий- ! венных !рисо- ! !лые и!хлоп-!ные !ные !ские ! угодий !сея- ! !обык-!ково-!светло-!черно- !и ! !ния) ! !нове-!дст- !кашта- !земы и !аль- ! ! ! !нные !ва) !новые !кашта- !пий- ! ! ! ! ! ! !новые !ские Акмолинская пашня неороша- емая орошаемая пастбища 1,8 пастбища 1,9 неорошаемая 14,4 25,6 30,6 орошаемая 89,6 82,4 126,9 сенокосы 11,9 11,9 13,1 11,9 пастбища 2,0 5,6 8,1 9,4 8,1 Казахстан- неорошаемая 14,5 26,8 49,4 орошаемая 66,0 сенокосы 10,6 11,9 14,4 10,6 пастбища 1,9 5,6 8,1 9,4 8,1 неорошаемая 15,6 24,4 26,9 орошаемая 74,5 114,1 сенокосы 10,6 10,6 11,9 9,4 пастбища 1,9 5,6 6,9 8,6 6,9 динская неорошаемая ская орошаемая 99,2 сенокосы 10,6 пастбища 1,9 4,4 ская неорошаемая ская орошаемая пастбища Казахстан- неорошаемая 16,9 24,4 26,9 орошаемая 99,2 87,8 137,7 130,5 сенокосы 11,9 10,6 11,9 пастбища 2,0 4,4 6,9 8,8 6,8 Примечание: земельные участки, занятые многолетними насаждениями, оцениваются по базовым ставкам платы, установленным для пашни.
Прочие угодья (солонцы, пески, такыры и другие прочие угодья, вкрапленные в массивы сельскохозяйственных угодий), находящиеся в составе предоставляемого для сельскохозяйственных целей земельного участка, оцениваются в размере 50 процентов от базовой ставки платы, установленной для пастбищ по соответствующему типу и подтипу почв.