Қазақша:
Ғ.Мүсірепов ауданының әкімдігі Солтүстік Қазақстан облысы Акимат района имени Габита Мусрепова Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімдігінің 2004 жылғы 21 қазандағы № 162 қаулысы.
Солтүстік Қазақстан облысының Әділет департаментінде 2004 жылғы 1 қарашада № 1375 болып тіркелді. Күші жойылды – Ғабит Мүсірепов атындағы ауданы әкімдігінің 2024 жылғы 30 қыркүйектегі № 261 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) қаулысымен Ғабит Мүсірепов атындағы ауданның жер қатынастары жөніндегі аудандық комиссияның Ережесін бекіту туралы В. Калмыков 21 қазан 2004 жыл Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімдігінің 2004 жылғы 21 қазандағы № «Ғабит Мүсірепов атындағы ауданның жер қатынастары жөніндегі аудандық комиссиясы туралы Ережені бекіту туралы» қаулысымен Бекітілді Ғабит Мүсірепов атындағы ауданның жер қатынастары жөніндегі аудандық комиссиясы туралы ЕРЕЖЕ
1. Жалпы ереже
1. Ғабит Мүсірепов атындағы ауданның жер қатынастары жөніндегі аудандық комиссиясы (әрі қарай - Комиссия) ауданда жер мәселелерін реттеу мақсатында құрылған, тұрақты қызмет ететін орган болып табылады.
2. Комиссия жергілікті атқарушы орган жанында - әкімдікте құрылады.
Аудан әкімі комиссияның жеке құрамын мәслихаттың кезекті сессиясына бекітуге ұсынады.
3. Комиссия құрам төрағадан, төрағаның орынбасарынан, комиссияның 5-10 мүшесі аудандық мәслихат депутатттары арасынан, жер ресурстарын басқару жөніндегі аудандық комитет пен аудандық ауыл шаруашылық басқармасы өкілдерінен, аудан сәулетшісінен және аудан әкімі аппаратында немесе аудандық ауыл шаруашылық басқармасында штаттық лауазымды қызмет атқаратын комиссияның жауапты хатшысынан құрылады. Аудан әкімдігінің қарауы бойынша комиссияның құрамына басқа да адамдар енгізілуі мүмкін.
4. Комиссия өз қызметін Қазақстан Республикасының Конституциясы, Казақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442-ІІ Жер Кодексі, Қазақстан Республикасының жер қатынастарын реттейтін заңнамалық актілері және осы Ереже негізінде жүзеге асырады.
5. Комисия өз қызметінде жергілікті атқарушы орган - әкімдік алдында жауапты.
6. Комиссия қызметі заңдылық және өз әрекеттері мен қабылданған шешімдері үшін жауапкершілігі принциптерінде негізделеді.
2. Комиссияның негізгі функциясы
7. Комиссияның негізгі функциясы өз қүзыреті шегінде жер учаскелерді жеке меншікке немесе пайдалануға беру мәселесі жөніндегі жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарау болып табылады.
3. Комиссиямен материалдарды қарау тәртібі
8. Комиссия жер қатынастарын реттейтін Қазақстан Республикасының заңнамаларына сәйкес жер учаскелерін беру беру мәселесі жөнінде жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарайды.
Өтініште көрсетілуге тиіс: жер учаскесін пайдалану мақсаты, оның болжамды көлемі орналасқан жері, сұралатын пайдалану құқығы, басқа жер учаскесінің болуы (болмауы). Пайдалы қазбалар өндірілетін жағдайда өтінішке жер қойнауын пайдалануға арналған келісімшарттың көшірмесі қоса тіркеледі.
Жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш түскен кезден бастап үш айға дейінгі мерзімде қаралады.
9. Комиссия отырыстарын дайындау:
Комиссия қарауына түскен материалдардың уақтылы және дұрыс қаралуын қамтамасыз ету мақсатында оларды комиссияның төрағасы немесе оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасының орынбасары алдын ала зерделейді.
Комиссияның қарауына түскен материалдарды алдын ала зерделеу процессінде:
1) сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймаққа бөлуге сәйкес өтініште аталған нысаналы мақсат бойынша пайдалану мүмкіндігі;
2) осы материалдарды қарау комиссия құзыретіне жататындығы;
3) Комисия отырысына шақырылған немесе шақыртып алуға жататын адамдар шеңбері анықталады.
Материалдарды алдын ала зерттеу нәтижелері бойынша Комиссия:
1) материалдарды қарауға дайындау және өтініш берушіні немесе оның заңды өкілдерін және отырысқа қатысуы міндетті деп танылған басқа да тұлғаларды Комиссия отырысының күні мен орны туралы хабардар ете алады;
2) Комиссия отырысында қарауға жататын мәселелердің мәні бойынша өтінішті қарау;
3) өтінішті қанғаттандырудан бас тарту.
Жер учаскесіне құқық беруден бас тарту жергілікті атқарушы орган - әкімдіктің қаулысымен ресімделіп, өтініш берушіге қаулы қабылданғаннан кейін жеті күн мерзімінде көшірмесі тапсырылады.
10. Комиссия отырыстарын өткізу тәртібі.
Комиссия отырыстары қажетіне қарай өткізіледі.
Егер комиссия мүшелерінің кемінде жалпы санының жартысы қатысса Комиссия отырысы құқылы деп есептеледі. Комиссия отырысында оның төрағасы немесе оның тапсырмасы бойынша комиссия төрағасының орынбасары төрағалық жасайды.
11. Комиссия хаттамасы.
Өтініштердің қарау нәтижеі бойынша Комиссия отырысының хаттамасы ресімделеді.
Комиссия хаттамасы материалдарды қарау нәтижесі бойынша ресімделеді және отырысқа қатысушы Комиссия мушелерінің жай көпшілік дауысымен қорытынды шығарылады. Егер дауыстар тең бөлінген жағдайда комиссия отырысы төрағасының дауысы шешуші болып табылады.
Комиссия хаттамасында:
Комиссияның атауы және жеке құрамы;
Комиссия отырысының күні мен жері;
қаралып жатқан материалдарға қатысы бар тұлғаның немесе заңды тегі, аты, әкесінің аты; өтініште көрсетілген өтініш;
Комиссия қорытындысың қабылдауға негіз болған деректер;
Комиссиямен қабылданған қорытынды көрсетіледі.
Хаттамаға төрағалық етуші және оның жауапты хатшысы қол қояды, комиссия отырысында жарияланады және шағымдауға белгіленген мерзім өткеннен кейін заңды күшіне енеді.
Комиссия қорытындысы жер қатынастарын реттейтін Қазақстан Республикасының заңдылықтарына сәйкес шығарылады.
Комиссия отырысының хаттамасының үзіндісі өтініш берушіге тапсырылады.
12. Комиссия хаттамасы бойынша шағым беру:
Комиссия отырысының хаттамасынан үзінді алған күннен бастап он күн ішінде тұлғамен оған қатысты қабылданған жағдайда және оның заңды өкілі, адвокаты қаралған материалдар жөнінде комиссиямен қабылданған қорытынды бойынша осы комиссияны құрган атқарушы орган - аудан әкімдігіне шағым бере алады.
Көрсетілген мерзімде шағым беру Комиссияның тиісті хаттамасының орындалуын тоқтатады.
Комиссияның қаулысы бойынша сотқа шағым беру мерзімі мен тәртібі Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес белгіленеді.
Жер учаскелеріне тиісті құқықтар беру туралы жергілікті атқарушы органның шешімі - аудан әкімдігінің қаулысы - өтініш берушіге шешім қабылданған күннен бастап жеті күн мерзім ішінде жер учаскесіне меншік құқығын немесе жер учаскесіне жер пайдалану құқығын беру туралы қаулысының көшірмесі тапсырылып, жерге орналастыру жобасы негізінде қабылданады.
4. Комиссиянын қызметін материалды-техникалық қамтамасыз ету
13. Комиссия қызметін материалдық-техникалық қамтамасыз ету аудан әкімінің аппаратымен жүзеге асырылады.

На русском языке:
Акимат района имени Габита Мусрепова Ғ.Мүсірепов ауданының әкімдігі Постановление акимата района имени Габита Мусрепова Северо- Казахстанской области от 21 октября 2004 года № 162.
Зарегистрировано Департаментом юстиции Северо-Казахстанской области 1 ноября 2004 года №
1375. Утратило силу постановлением акимата района Казахстанской области от 30 сентября 2024 года № 261 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Об утверждении Положения о районной комиссии по земельным отношениям района имени Габита Мусрепова земельными ресурсами В. Калмыков «21» октября 2004 года Утверждено:
Постановлением акнмата района имени Габита Мусрепова «21» октября 2004 года № «Об утверждении Положения о районной комиссии по земельным отношениям района имени Габита Мусрепова»
Положение о районной комиссии по земельным отношениям района имени Габита Мусрепова
1. Общие положения
1. Районная комиссия по земельным отношениям (далее Комиссия) района имени Габита Мусрепова является постоянно действующим органом, созданным в целях регулирования земельных вопросов в районе.
2. Комиссия создается при местном исполнительном органе- акимате. Аким района представляет персональный состав комиссии на утверждение очередной сессии маслихата.
3. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, 5- 10 членов комиссии из числа депутатов районного маслихата, представителей районного комитета по управлению земельными ресурсами, архитектора района, районного управления сельского хозяйства и ответственного секретаря, который занимает штатную должность в аппарате акима района или районном управлении сельского хозяйства. По усмотрению акимата района в состав комиссии могут быть включены и другие лица.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе Конституции Республики Казахстан, Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-ІІ, Законодательных актов Республики Казахстан, регулирующих земельные отношения и настоящего Положения.
5. Комиссия в своей деятельности ответственна перед местным исполнительным органом - акиматом.
6. Деятельность комиссии основывается на принципах законности и ответственности за свои действия и принимаемые решения.
2. Основные функции Комиссии
7. Основной функцией Комиссии является рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу представления земельных участков в собственность или землепользование.
3. Порядок рассмотрения материалов комиссией
8. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц по вопросу предоставления земельных участков в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные отношения.
В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка. В случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование.
Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до трех месяцев с момента его поступления.
9. Подготовка заседаний комиссии:
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии, либо по его поручению заместителем председателя комиссии.
В процессе предварительного изучения поступивших на рассмотрение Комиссии материалов определяется:
1) возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием;
2) относится ли рассмотрение данных материалов к компетенции Комиссии;
3) круг лиц, подлежащих вызову или приглашению на заседание Комиссии.
По результатам предварительного изучения материалов Комиссия может:
1) назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседания Комиссии заявителя или его законных представителей, других лиц, чье участие в заседании будет признано обязательным;
2) рассмотреть заявление по существу вопроса, подлежащего рассмотрению на заседании Комиссии;
3) отказать в удовлетворении заявления.
Отказ в предоставлении права на земельный участок оформляется постановлением местного исполнительного органа - акимата - с вручением копии заявителю в семидневный срок после принятия постановления.
10. Порядок проведения заседаний Комиссии.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии. Председательствует на заседании Комиссии ее председатель либо по его поручению заместитель председателя.
11. Протокол Комиссии.
По результатам рассмотрения заявлений оформляется протокол заседания Комиссии.
Протокол Комиссии оформляется по результатам рассмотрения материалов и выносится заключение простым болыпинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании Комиссии. В случае, если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании является решающим.
В протоколе Комиссии указывается:
наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место заседания Комиссии;
Ф.И.О. лица или наименование юридического лица в отношении, которого рассматриваются материалы;
просьба, изложенная в заявлении;
обстоятельства, на основании которых принято заключение Комиссии;
заключение, принятое Комиссией.
Протокол подписывается председательствующим и ее ответственным секретарем, оглашается на заседании комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования.
Заключение Комиссии выносится в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные вопросы.
Выписка из протокола заседания Комиссии предоставляется заявителю.
12. Обжалование протокола Комиссии.
Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом в течение десяти дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии исполнительному органу, при котором данная комиссия организована - акимату района.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает исполнение соответствующего протокола Комиссии.
Срок и порядок обжалования постановления Комиссии в суд устанавливаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Решение местного исполнительного органа - постановление акимата района
- о предоставлении соответствующих прав на земельные участки принимается на основе землеустроительного проекта с вручением заявителю копии постановления о предоставлении права собственности или права землепользования на земельный участок в семидневный срок с момента принятия решения.
4. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии
13. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии оеуществляется аппаратом акима района.