Қазақша:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Қазақстан Республикасы Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
Үкіметінің Қаулысы 1998 жылғы 2 (Премьер-Министр РК)
қараша № 1118
Бюджет қаражатынан қаржыландырылатын ұйымдар бойынша электр энергиясын, жылуды, ыстық және суық суды және басқа да коммуналдық қызмет көрсетулерді тұтынудың нормативтері туралы "1999 жылға арналған мемлекеттік бюджеттің жобасын әзірлеу туралы"
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 1998 жылғы 16 наурыздағы N 219 қаулысының 17-тармағын орындау үшін, сондай-ақ объектілерін ұстау бюджет қаражатының есебінен қаржыландырылатын ұйымдар бойынша мемлекет қаражатын үнемдеу режимін күшейту мақсатында Қазақстан Республикасының Үкіметі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ
1. Қоса беріліп отырған мыналар:
1) қуат бірлігіне есептегенде электр энергиясының жылдық шығысының (кВт х сағ) үлес нормалары;
2) қуат бірлігіне есептегенде жылытуға жылу шығысының (Вт) нормалары;
3) қуат бірлігіне есептегенде тұрмыстық қатты қалдықтардың жинақталу нормалары;
4) қуат бірлігіне есептегенде ыстық және суық су, канализациялық су шығыстарының нормалары;
5) жетілдірілген төсеніштерді және жасыл екпелерді, объектілердің аумағын суаруға арналған су шығыстарының нормалары;
6) ғимараттарды ағымдағы жөндеу кезінде орындалатын жұмыстардың тізбесі;
ғимараттарды күрделі жөндеу кезінде орындалатын, жұмыстардың тізбесі;
7) ғимараттарды пайдаланудың есептелген мерзімдері бекітілсін.
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды
2. Осы қаулы қол қойылған күнінен бастап күшіне енеді.
Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі Үкіметінің 1998 жылғы 2 қарашадағы N 1118 қаулысымен бекітілген Қуат бірлігіне есептегенде электр энергиясының жылдық шығысының (кВт х сағ) үлес нормалары |Рет |Облыстар |Мектеп |Бала- |Аурухана |Емхана |Басқару | |N | |(1 оқу-|бақша- |(1 төсек- |(1 баруға)|органдары-| | | |шыға) |ясли |ке) | |ның | | | | |(1бала-)| | |ғимараты | | | | |ға | | |(1 қызмет-| | | | | | | |керге) | |1 |Ақмола |61,0 |330 |1243 |153 |1260 | |2 |Ақтөбе |59,9 |324 |1220 |150 |1239 | |3 |Алматы |55,5 |300 |1130 |139 |1148 | |4 |Атырау |57,2 |309 |1164 |143 |1183 | |5 |Шығыс Қазақстан |59,9 |324 |1220 |150 |1239 | |6 |Жамбыл |55,5 |300 |1130 |139 |1148 | |7 |Батыс Қазақстан |59,9 |324 |1220 |150 |1239 | |8 |Маңғыстау |57,2 |309 |1164 |143 |1183 | |9 |Қарағанды |58,8 |318 |1198 |147 |1218 | |10 |Қызылорда |55,5 |300 |1130 |139 |1148 | |11 |Қостанай |62,7 |339 |1277 |157 |1295 | |12 |Павлодар |59,9 |324 |1220 |150 |1239 | |13 |Солтүстік |62,7 |339 |1277 |157 |1295 | | |Қазақстан | | | | | | |14 |Оңтүстік |55,5 |300 |1130 |139 |1148 | Ескертулер:
1. Электрлендірілген асханасы бар және екі ауысымды режимде жұмыс істейтін 33 жиынтық-сыныпқа арналған жалпы білім беретін мектеп
2. Электрлендірілген тамақ блогы бар және 10 сағаттық жұмыс күніндегі 140 орындық балабақша-ясли
3. Бір жарым ауысымды режимде жұмыс істейтін емхана
4. Электрлендірілген тамақ блогы бар көп бейінді аурухана Қуат бірлігіне есептегенде жылытуға жылу шығысының (Вт) нормалары |Рет | |Қабат- | 1997 |Салынған ғимараттар- | |N | Үлгілер |тылығы |жылдан |тар үшін түзету | | | | |бастап |коэффициенттері | | | | |салынған |_____________________| | | | |ғимарат- |1997 1983 | | | | |тар үшін |жылға жылға | | | | |N. Вт |дейін дейін | | | | |шығыс |К1 К2 | | | | |нормалары| | |1 |Басқару органдарының ғима- |1 |642 |2,90 |3,20 | | |раттары (400 қызметкерге |2 |636 |2,40 |2,70 | | |арналған жобалау |3 |630 |2,05 |2,20 | | |ұйымдарының осындай |4 |627 |2,00 |2,10 | | |ғимараты ү. ж. 264-26-2) |5 және | |1,80 |2,10 | | | |одан | | | | | | |көп | | | | |2 |Балабақша-ясли (140 орындық|1 |771 |1,66 |1,72 | | |осындай балабақша-яслиі. |2 |559 |1,66 |1,72 | | |Сериясы 1020.1-2с) |3 |491 |1,54 |1,68 | |3 |Емханалар(ауысымына 150 |1 |608 |1,14 |1,24 | | |келушіге арналған осындай |2 |450 |1,14 |1,24 | | |селолық емхана ү.ж. 254-4- |3 |396 |1,06 |1,14 | | |146) |4 |369 |1,16 |1,11 | | | |5 және |356 |1,09 |1,16 | |4 |Мектептер (33 сыныптық |1 |543 |1,77 |1,83 | | |осындай мектеп ү.ж.2220-1- |2 |367 |1,89 |1,98 | | |437.85) |3 |309 |1,82 |2,00 | | | |4 |281 |1,90 |2,10 | |5 |Емханалар (150 орындық |1 |4206 |1,94 |2,03 | | |осындай учаскелік емхана |2 |3305 |1,97 |2,05 | | |ү.ж. 252-01-154.89) |3 |3004 |1,74 |1,89 | | | |4 |2854 |1,71 |1,85 | | | |5 және |2764 |1,88 |1,77 |
1. Шығыс нормалары 1 ккал/сағ = 1.16 Вт есебінен Вт келтірілген.
2. Жылудың жылдық шығысы мына формула бойынша анықталады:
Qж. бөлу = NхПхТх24...х (К1,К2), мұнда:
N - қуат бірлігіне жылу шығысының (Вт) көрсеткіші;
П - қаралып отырған ғимарат қуатының мөлшері;
Т - "Құрылыс климатологиясы және геофизика" 2.01.01.-82 СНиЖ-ға сәйкес қаралып отырған климаттық аудан үшін тәуліктен берілген жылыту кезеңінің ұзақтығы 24 - тәуліктегі жылу берілетін сағат саны К1 немесе К2 - 1983 жылға дейін немесе одан кейін салынған ғимараттар үшін түзету коэффициенті.
Қуат бірлігіне есептегенде тұрмыстық қатты қалдықтардың /ТҚҚ/ жинақталу нормалары |Объекті- |Өлшем |ТҚҚ жинақталу нормасы | |нің атауы |бірлігі | | | | |50 мыңнан астам |50 мыңнан аз тұрғыны | | | |тұрғыны бар қалалар |бар қалалар мен басқа елді | | | |үшін |мекендер үшін | | | |жылдық |орташа |жылдық |орташа | | | | кг |тәуліктік, | кг |тәуліктік, | | | | | кг | | кг | |Мектеп |бір |13,2 |0,06 |12,4 |0,056 | | |оқушыға | | | | | |Бала-бақша |бір |57,0 |0,19 |54,0 |0,180 | |-ясли |орынға | | | | | |Емхана |бір келу-|2,6 |0,01 |2,4 |0,009 | | |ге | | | | | |Аурухана |бір |230,0 |0,63 |216,0 |0,590 | | |төсекке | | | | | |Басқару |бір |36,2 |0,14 |33,6 |0,130 | |органдары- |қызмет- | | | | | |ның ғимара-|керге | | | | | |ты (әкімшіл| | | | | | |ік ғимараты) | | | | | Қуат бірлігіне есептегенде ыстық және суық су, канализациялық су шығыстарының нормалары |Объектінің |Өлшем | Су шығыны |Канализациялық су | |атауы |бірлігі | |(жылына м3) | | | |жалпы |оның ішінде | | | | |жылына м3| | | | | | |суық су |ыстық су | | | | | |жылына |жылына | | | | | |м3 |м3 | | |Жалпы білім |бір |4,4 |2,6 |1,8 |4,4 | |беретін |оқушыға | | | | | |мектеп /1- | | | | | | |ескерту/ | | | | | | |Балабақша- |бір | | | | | |ясли /2-ес- |балаға |7,9 |3,7 |4,2 |7,9 | |керту | | | | | | |Емхана |бір |5,5 | | | | | |келуге | |3,3 |2,2 |5,5 | |Инфекциялық |бір төс.|87,7 |47,5 |40,2 |87,7 | |аурухана |екке | | | | | |Басқару |бір |4,9 |2,8 |2,1 |4,9 | |органдарының|қызмет- | | | | | |ғимараты, |керге | | | | | |(әкімшілік | | | | | | |ғимараттар) | | | | | | Ескерту:
1. Мектеп-интернаттар үшін шығыстар 3,5 коэффициенті бойынша анықталады.
2. Тәулік бойы жұмыс істейтін балабақша-яслилер үшін шығыстар 1,81 коэффициенті бойынша анықталады.
3. Ортақ ваннасы және душтары бар инфекциялық емес ауруханалар үшін тұтыну 0,47 коэффициенті бойынша анықталады, санитарлық торабы бар, палаталарға жақындатылған, инфекциялық емес ауруханалар үшін тұтыну 0,83 Жетілдірілген төсеніштерді және жасыл екпелерді, объектілердің аумағын суаруға арналған шығыс нормалары (жылына м3)
|N |Облыстар |Балабақ- |Мектеп |Емхана |Аурухана |Басқару ор-| | | |ша-ясли, |1 оқушыға |1 келушіге|орынға |гандарының | | | |1 орынға | | | |ғимараты, 1| | | | | | | |қызметкерге| | | |тө- |жасыл|төсе-|жа- |төсе-|жа- |төсе-|жа- |төсе|жасыл | | | |се- |екпе |ніш |сыл |ніш |сыл |ніш |сыл |ніш |екпе | | | |ніш | | |ек- | |ек- | |ек- | | | | | | | | |пе | |пе | |пе | | | |1 |Ақмола |0,73|1,74 |0,44 |1,04|0,21 |0,50|4,17 |9,93 |0,92|2,19 | |2 |Ақтөбе |0,79|1,89 |0,48 |1,13|0,23 |0,54|4,54 |0,80 |1,00|2,34 | |3 |Алматы |1,00|2,32 |0,59 |1,39|0,28 |0,66|5,57 |13,27|1,23|2,92 | |4 |Атырау |0,92|2,18 |0,55 |1,31|0,26 |0,62|5,24 |12,24|1,15|2,74 | |5 |Шығыс |0,87|2,07 |0,52 |1,24|0,25 |0,59|4,96 |11,80|1,09|2,60 | | |Қазақстан | | | | | | | | | | | |6 |Жамбыл |1,00|2,32 |0,59 |1,39|0,28 |0,66|5,57 |13,27|1,23|2,92 | |7 |Батыс |0,83|1,97 |0,50 |1,18|0,24 |0,56|4,73 |11,27|1,04|2,48 | |8 |Маңғыстау |1,01|2,41 |0,61 |1,45|0,29 |0,69|5,80 |13,80|1,28|3,04 | |9 |Қарағанды |0,75|1,79 |0,45 |1,07|0,21 |0,51|4,28 |10,20|0,94|2,24 | |10|Қызылорда |0,92|2,18 |0,55 |1,31|0,26 |0,62|5,24 |12,47|1,15|2,74 | |11|Қостанай |0,75|1,79 |0,45 |1,07|0,21 |0,51|4,28 |10,20|0,94|2,24 | |12|Павлодар |0,77|1,83 |0,46 |1,10|0,22 |0,52|4,34 |10,47|0,97|2,30 | |13|Солтүстік |0,92|2,18 |0,55 |1,31|0,26 |0,62|5,24 |11,16|1,15|2,74 | |14|Оңтүстік |1,05|2,50 |0,63 |1,50|0,30 |0,71|5,99 |14,27|1,32|3,14 |
1. Объектілердің аумақтары "Қала құрылысы. Қалалық және селолық елді мекендерді жоспарлау және салу" ҚН және Пу2.07.01-89 бойынша анықталған.
2. Су шығысы бір суаруға "Ғимараттардың ішкі сі құбыры мен канализациясы" ҚН және Пу2.04.01-85 бойынша анықталған.
3. Тәулігіне суару саны "Сумен жабдықтау. Сыртқы жүйелер және құрылыс" ҚН және Пу2.04.02-84 бойынша анықталған.
Ғимараттарды ағымдағы жөндеу кезінде орындалатын жұмыстардың тізбесі Іргетас пен үйасты жайы
1. Жапсар, жік, жарықтарды бүтіндеу, бітеу, ішінара іргетас қабырғаларының бетін қалпына келтіру.
2. Қабырғаларды қайта қалау арқылы бүлінген тұстарын жөндеу.
3. Үйасты үй жайларының жекелеген гидроизоляциялық бөліктерін қалпына келтіру.
4. Саңылау, ұя, жылға тесу (бітеу).
5. Іргетасты құрал-жабдықтарға лайықтап нығайту (орнату), (желдеткіш, насос).
6. Қабырғалары әр түрлі материалдардан қаланған үйдің таспалық, бағаналық іргетасының жекелеген учаскелерін ауыстыру.
7. Желдеткіш тесіктер, қуыстар жасау (бітеу).
8. Үйасты жайының тік жолдарын, кіреберісін жөндеу.
9. Ғимарат бойынша жекелеген арқа бөліктерін ауыстыру.
10. Үйасты мен еден астындағы техникалық желілерді бекіту.
11. Қабырғаларға бүліну жағдайын бақылайтын маяк орнату.
12. Үйасты жайларын тазалау және дезинфекциялау.
Қабырғалар
1. Жарықты, жікті бүтіндеу, қабырға қаптауын қалпына келтіру.
2. Құрастырмалы үйдің жапсар элементтерін бекіту және блоктар мен панельдердің ойықтары мен жарықтарын бүтіндеу.
3. Саңылау, ұя, жылға тесу (бітеу).
4. Қаңқаның жекелеген тіреулерін, элементтерін ауыстыру, саңылау қиыстарын бекіту, қымтау, паздар жасау, ағаш қабырғалардың қаптауларын ауыстыру.
5. Жекелеген аралық қабырғаларды, мойындықты, ернеуді қалпына келтіру.
6. Түсіп қалған тастарды қайта қалау.
7. Жекелеген үй-жайлардың тоңазыған қабырға бөліктерін қымтау.
8. Желдеткіш арналар мен сорғы қондырғыларын тазалау және жөндеу.
Жабын
1. Жабынды уақытша бекіту.
2. Ағаш жабындардың жекелеген элементтерін ауыстыру немесе нығайту (арқалық аралық төбе учаскелерін, тақтай жалғауларын, жекелеген арқалықтарды). Төсеніш пен майлауды қалпына келтіру. Ағашты антисептикалық өңдеу және өрт қаупінен сақтау.
3. Жинамалы темірбетон жабын жапсарындағы жікті бітеу.
4. Темір-бетон конструкцияларындағы шұңқыр мен жарықты бітеу.
5. Шатырдағы болат арқалықтардың үстіңгі қабатын қымтау және оларды бояу.
6. Шатыр жабындарын төсеніш арқылы қосымша қымтау.
Шатырлар
1. Жекелеген итарқа ақтарын, таған, таяныш, арқа учаскелерін, көлденең шабақ ағаш, мауэрлат және керені ауыстыруды қоса алғанда ағаш итарқа жүйесі элементтерін нығайту.
2. Ағаш конструкцияларды антисептикалық және өрт қаупінен қорғау.
3. Бұзылған болат, асбест-цемент және басқа жақтау жабыны конструкциясына қабысу торабын, құбыр үстіндегі қалқа, күрке, басқа да шатыр арқылы өтетін орындарды, таған, таяныш, т.б. қоса алғанда бөлшек материалдардан (жабынды тұтас ауыстырудан басқа) жасалатын жөндеудің барлық түрлері.
4. Суағар құбырлар мен маңдайдың (қасбеттің) ұсақ жабындық сәулеттік элементтерін нығайту және ауыстыру.
5. Орама төсеніштің кей тұстарын ауыстыру.
6. Кесінді жамылғының жекелеген бөліктерін ауыстыру (қалпына келтіру).
7. Жақтау торын, өрт сатыларын, баспалдақтарды, науаларды, қоршауларды, қалқаларды, электр сымын жерге қосу қондырғыларын, анкерлерді бекіту, ауыстыру, теле-радио антенналарын бекіту т.б.
8. Орама және кесінді төсеніштердің қорғау-өңдеу қабатын салу немесе қалпына келтіру.
9. Шатырға шығу жолдарын, төбе терезелері мен арнайы люктерді ауыстыру және жөндеу.
10. Шатырды қар, мұздан тазарту.
Терезе және есік толтырғыштар, жарық өткізгіш конструкциялар
1. Жекелеген элементтерді алмастыру, қалпына келтіру, есіктерде, айна және көрмелік толтырғыштарын ішінара (ағаш, темір, т.б.) ауыстыру.
2. Серіппе, тіреуіш, т.б. орнату.
3. Терезе және есік құралдарын алмастыру.
4. Сынған әйнекті, әйнек блоктарын ауыстыру.
5. Терезеде ашпалы көз орнату.
Шымылдық
1. Ағаш шымылдықтардың жекелеген бөліктерін нығайту, күшейту,
2. Тақта шымылдықтардың жарықтарын бітеу, олардың жекелеген бөліктерін қайта қалау.
3. Шымылдықтардың шу өткізбейтін қасиетін жақсарту (аралас конструкциямен кедергіні күшейту, т.б.).
Саты, балкон, кіреберіс, шатырша, сыртқы есік аузындағы, жоғарғы қабат балконы үстіндегі қалқа
1. Баспалдақ және алаңқайдың шұңқырларын, жарықтарын бүтіндеу.
2. Жекелеген саты, баспалдақ, табанды ауыстыру.
3. Темір сүйеніштерді, балкон торын, балкон мен лоджия қалқандарын ішінара ауыстыру және нығайту.
4. Ағаш саты элементтерін ауыстыру.
5. Бетон және темір-бетон балкон тақталарының шұңқырлары мен жарықтарын бүтіндеу.
6. Едендердің гидроизоляциясын және балкон тақталарының мырыш ернеулерін қалпына келтіру, кіреберіс қалқасын, шатыршаларды бітеу, тақтай төсемді қаңылтыр қаптамамен ауыстыру.
7. Кіре берістің жекелеген элементтерін қалпына келтіру немесе ауыстыру, сыртқы есік аузындағы, үй асты есігіндегі және жоғарғы қабат балконының үстіндегі қалқаны қалпына келтіру немесе орнату.
8. Саты және балкон қоршауының тұтқаларын ішінара немесе толықтай
9. Кіреберіс дәлізін (кіре беріс блогы, тамбур) жыл сайын жөндеу.
Едендер
1. Еден төсенішінің жекелеген бөлігін ауыстыру.
2. Жекелеген санитарлық тораптарындағы төсенішті толық ауыстыру арқылы еден гидроизоляциясын ауыстыру (орнату).
3. Цемент, бетон, асфальт едендер мен еденасты төсеніштерінің шұңқыр, жарықтарын бітеу.
4. Ағаш едендерді мықтау.
Пеш пен ошақ
1. Пеш пен асүй ошақтарының ақауларын жою жөніндегі жұмыстың барлық түрі.
2. Түтін мұржаларының, құдықтың, кемейдің жекелеген тұстарын қайта қалау.
Ішкі әрлеу.
1. Қабырға мен төбенің жекелеген бөліктерінің сылағын қалпына келтіру.
2. Керамикалық және басқа тақталы қабырға бетінің кей тұстарын қалпына
3. Жапсырма қуыстар мен розетканы, ернеулерді қалпына келтіру және бекіту.
4. Барлық үй-жайдағы сылау-сырлау жұмыстарының барлық түрі.
Сыртқы өңдеу
1. Қасбетті құм себу арқылы тазалау, жуу, сырлау.
2. Сылақ және тақта қабаттары учаскелерін қалпына келтіру.
3. Қасбеттен құлағалы тұрған сәулеттік бөлшектерді, жылтыр тақталарды жеке кірпіштерді бекіту немесе алып тастау, жапсырма бөлшектерді бекіту.
4. Терезе, есік, балкон қоршауларын, қалқан тор көздерін, суағар құбырларын, іргетас үстін сырлау.
5. Үй белгілері мен көше атауларының белгілерін қалпына келтіру.
Орталық жылу жүйесі
1. Құбыр желілерінің, секциялардың, жылыту құралдарының, ілмекті және реттегіш шегендердің жекелеген бөліктерін ауыстыру.
2. Аспалы кран орнату (қажет болған жағдайда).
3. Құбырларды, құралдарды, кеңейткіш бактарды т.б. қымтау.
4. Қазандықты, үрме арналарының, көмейдің түтіндік мұржа қымтауын қайта қалау (қазандықта).
5. Шойын қазандардың жекелеген секцияларын, арматураны, бақылау-өлшеу құралдарын, желтарқыштарды ауыстыру.
6. Күші шағын насостардың жекелеген электрлік моторларын ауыстыру.
7. Бүлінген жылу изоляциясын қалпына келтіру.
8. Жүйені гидравликалық тексеру және жуу.
9. Жылыту құралдарын және тұтас жылыту жүйесін жуу (құбыр торабы бойынша).
10. Жылыту жүйесін реттеу және іске қосу.
11. Жылытуды есептеу құралдарын реттеу және баптау.
Желдеткіш
1. Желдеткіш қораптарының, шахталарының, бөлмелерінің, жел үрлегіштердің босаңдарын бекіту және жекелеген тұстарын ауыстыру.
2. Желдеткіштерді, аспалы қақпақтарды және басқа құрал-жабдықтарды
3. Дефлокторларды, құбыр балағын жөндеу және ауыстыру.
4. Автоматты өрт сөндіргіш, түтін сейілткіш жүйелерді жөндеу және баптау.
Су құбыры және канализация, ыстық сумен жабдықтау (үй іші қабырғалары)
1. Жалғауларды нығыздау, тесіктерді, бітеу, құбыр желілерін қымтап, бекіту, құбырлардың жекелеген учаскелерін, қалыпты бөліктерді, сифонды басқышты, ревизияларды ауыстыру, құбыр желілерінің бүлінген жылу орамаларын қалпына келтіру, жүйені гидравликалық сынау, бітелген қоқысты жою, аула канализациясын, кәрізді тазалау.
2. Жекелеген су айырғыш шүмектерді, қоспалауыштарды, су бүрікпелерін, ілмек арматураны ауыстыру.
3. Шатыр астындағы су қысымы бактарының арматурасын қымтау және
4. Аула мен көшені ылғалдандыратын су құбырының кей тұстарын ауыстыру және ұзарту.
5. Ішкі өрт сөндіргіш крандарды ауыстыру.
6. Жекелеген шағын қуатты насостар мен электрлі моторларды жөндеу және ауыстыру.
7. Жекелеген ванна тораптарын немесе су қыздыру құралдарын ауыстыру, түтін шығаратын құдықтарды мықтау және ауыстыру, су қыздыру аспаптарын, ирек түтіктерді қақ, шөгінділерден тазарту.
8. Аула канализациясын, дренажды тазалау.
9. Тоттануға қарсы жабу, таңбалау.
10. Реттеуіш арматураны жөндеу немесе ауыстыру.
11. Су желісі, канализация және жылумен жабдықтау жүйесін жуу.
12. Бақылау-өлшеу құралдарын ауыстыру.
13. Су есептеу құралдарын реттеу және іске қосу.
Электротехникалық және әлсіз токты қондырғылар
1. Үйдегі электр жүйесінің бүлінген учаскелерін ауыстыру, сондай-ақ жаңаларын орнату.
2. Стационарлық электр пештерді топтық қуат желілерінің зақымданған бөліктерін ауыстыру.
3. Істен шыққан электр шырағдандарды, сондай-ақ қорғауыш оттарды және мерекелік жарқырауықтарды ауыстыру.
4. Сақтандырғыштарды, автоматты сөндіргіштерді, қосып-таратқыш қондырғылардың пакетті ажыратып-қосқыштарын, қалдықтарды, электр пештерін
5. Фотосөндіргіштерді, уақыт релесі және үйді жарықтандыруды автоматты немесе қашықтықтан басқарудың басқа да қондырғыларын ауыстыру.
6. Электр двигательдерді және жекелеген техникалық құрылымдардың электр қондырғыларын ауыстыру.
7. Істен шыққан пеш қақпақтарын, ауыстырып қосқыштарды, от шкафтарының қыздырғыштарын және өзге стационарлық электр пештердің ауыспалы элементтерін жаңалау.
8. Есеп құралдарын ауыстыру.
9. Орталық жылыту жүйесі үйішілік желілерінің және сигнализацияның, КИП және т.б. жұмыстарын автоматты бақылау қондырғыларын ауыстыру немесе орнату.
10. Диспетчер үйлеріне техникалық қондырғылар қосу.
11. Орталық жылытудың ішкі жүйелерінің сумен жабдықтау арналары мен металл құбырларын тоттанудан қорғайтын электр қондырғыларын жөндеу.
12. Радио, телефон, телеантенна жүйелерін жөндеу және орнату.
13. Токты жерге жіберу желісін қалпына келтіру.
14. Істен шыққан есептеуіштерді, өрт сөндіру және күзет сигнализациясы желілері мен құрал-жабдықтарын ауыстыру.
Сыртқы көркейту
1. Бүлінген тротуар, көлік жолы, соқпақ, алаңқайларды қалпына келтіру.
2. Жекелеген қоршау және балалардың ойын, спорт алаңдары, ауладағы шаруашылық, қоқыс жәшіктері, жинамалы қоқыс контейнерлеріне арналған орындардың учаскелерін жөндеу, нығайту, ауыстыру.
Басқа жұмыстар
1. Үйасты жайларын, терезелерді қоршаған металл торларды, төлеге кіре беріс үстіндегі қалқаларды бекіту және орнату.
2. Шатыр астындағы орталық жылыту жүйесі құбырлары, желдету қораптары т.б. арқылы жаңа өткелді қалпына келтіру және орнату.
3. Үй белгілерін, ту тұғырларын бекіту және орнату.
4. Объектіге іргелес аумақта орындықтарды орнату және жөндеу.
Ғимараттарды күрделі жөндеу кезінде орындалатын жұмыстардың ТІЗБЕСІ
1. Ғимараттарды зерттеу және жоба-сметалық құжаттарды даярлау (жөндеу жұмыстарының жүргізілу кезеңіне қарамай).
2. Ғимараттың тозған элементтерін қалпына келтіру немесе ауыстыру жөніндегі жөндеу-құрылыс жұмыстары.
3. Жер сілкінісі қаупі басым аудандардағы ғимараттардың беріктігін арттыру.
4. Күрделі жөндеуге тозған барлық конструкциялар мен бөлшектердің ақауларын жою, оларды қалпына келтіру және жөнделетін ғимараттың пайдаланылу көрсеткіштерін жақсартатындай неғұрлым ұзақ мерзімді және тиімді ауыстыру кіреді (қабырғалар мен қаңқаның тас және бетон іргетасын толық ауыстырудан басқа).
Мұнда ғимараттың немесе объектінің экономикалық тұрғыдан ұтқыр қайта жаңғыртылуы: жоспарлануын жақсарту, қызмет көрсетулердің саны мен сапасын арттыру, жетіспейтін инженерлік құрал-жабдық түрлерімен жарақтандыру, қоршаған аумақты көркейту жүзеге асырылуы мүмкін.
Сейсмикалық жағынан қауіпті аудандарда күрделі жөндеу мен қайта жаңғыртуды орындаумен қатар ғимараттың жер сілкінісіне қарсы элементтерін нығайту шаралары атқарылуы керек.
5. Ғимараттарды жылылау (қоршау конструкцияларының жылу сақтағыш қасиеттерін күшейту жөніндегі жұмыстар)
6. Меншік иесінің балансындағы инженерлік- жүйелерді ауыстыру.
7. Желдетілмейтін біріккен шатырларды желдетілетін етіп қайта орнату.
8. Ғимараттардың күрделі жөнделуі мен қайта жаңғыртылуын авторлық қадағалау.
9. Жобалық-сметалық құжаттамаға сараптама жүргізу.
10. Мемлекет қарауындағы ескерткіштерге жөндеу-қайта жаңғырту жұмыстарын жүргізу.
11. Ғимараттардағы жапсарлас үй-жайларды жөндеу.
12. Ғимараттар мен құрылыс иесінің күрделі жөндеу мен қайта жаңғырту жұмысын техникалық қадағалау.
1. Күрделі жөндеу кезінде 6-қосымшаға сәйкес жұмыстар жүргізілуі мүмкін.
2. Ағымдағы жөндеу шығыстары тапсырысшы дайындаған бағалау тізімі бойынша анықталады.
3. Күрделі жөндеу шығыстары белгіленген тәртіп бойынша әзірленіп, бекітілген жоба-сметалық құжаттамалар бойынша анықталады.
Ғимараттарды пайдаланудың есептелген мерзімдері Ғимараттарды пайдаланудың есептелген мерзімдері есептік қызмет мерзімі Қазақстан Республикасының ҚН.В.3.2-3-98 "Тұрғын үйлер мен коммуналдық және арнайы-мәдени мақсаттағы объектілерде қайта құру, жөндеу және техникалық қызмет көрсетуді ұйымдастыру мен жүргізу" құрылыс нормаларының нұсқауларына сәйкес пайдаланылуы шартымен белгіленген.
Қазіргі нормаларды әзірлеу кезеңінде Қазақстан Республикасы мен Ресейдің құрылыс жөніндегі қолданып жүрген нормативтік құжаттамада ғимараттарды пайдаланудың есептелген мерзімі туралы мәліметтер жоқ.
Ғимараттарды пайдаланудың есептелген мерзімі төмендегі кестеде, "КСРОхалық шаруашылығының негізгі қорларын толық қалпына келтіруге біртұтасамортизациялық бөлу нормалары туралы" КСРО Министрлер Кеңесінің 1990 жылғы22 қазандағы N 1072 қаулысының негізінде келтірілген./шифрі 10000- 10006/ | Ғимараттар | Пайдаланудың | | |есептелген мерзімі (жыл) | |Биік ғимараттар/25 қабаттан астам, айырықша| | |ірі, қаңқа-монолитті, аса берік іргетасы -| | |бағаналы негіздегі монолитті плита, | 250 | |қабырғалары-тоттануға төзімді, алюминий | | |панель, жабыны-табиғи тас стилобатымен | | |беттелген темір-бетон | | |Көп қабатты ғимараттар/ екі қабаттан | | |астам/, темір-бетонды және металл қаңқалы,| | |еден аумағы 5000 шаршы метрден асатын | 100 | |қабырғалары тастан, ірі блоктар мен темір-| | |бетон, металл панельдерден қаланған бір | | |қабатты ғимараттар | | |Барлық мақсаттағы екі қабатты үйлер, ағаш | | |үйлердің барлық түрлерінен басқа, еден | | |аумағы 5000 шаршы метрге дейін, қабырға- | 83 | |лары тастан, ірі блоктар мен темірбетон, | | |металл панельдерден қаланған бір қабатты | | |ғимараттар | | |Қабырғалары тас өріммен, темірбетон, | | |кірпіш және ағаш бағанамен, темірбетон, | | |ағаш және басқа жабын түрлерімен қапталған| 40 | |бір қабатты ағаш үйлер, кеспе немесе қырлы| | |бөрене | | |ағаш қабырғалы бір, екі және одан көп | | |Ағаш қаңқалы және қалқанды, контейнерлері,| | |ағаш-металды, қаңқа-қаптамалы және панель-| 20 | |ді екі қабаттан астам қабатты үйлер, бал- | | |шықтан, шикізаттан, саманнан, қамыстан | | |қаланған және осыларға ұқсас ғимараттар | |

На русском языке:
Қазақстан Республикасының Үкіметі Постановление Правительства Правительство Республики Казахстан (Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі)
Республики Казахстан от 2 ноября (Премьер-Министр РК)
1998 года № 1118
О нормативах потребления электроэнергии, тепла на отопление, горячей и холодной воды и других коммунальных услуг по организациям, финансируемым из средств бюджета Во исполнение пункта 17 постановления Правительства Республики Казахстан от 16 марта 1998 года № 219 "О разработке проекта государственного бюджета на 1999 год", а также в целях усиления режима экономии государственных средств по организациям, содержание объектов которых финансируется за счет бюджетных средств, Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Утвердить прилагаемые:
1) удельные нормы годового расхода электрической энергии (кВт х ч) на единицу мощности;
2) нормы расхода тепла на отопление (Вт) из расчета на единицу мощности;
3) нормы накопления твердых бытовых отходов на единицу мощности;
4) нормы расхода горячей и холодной воды, канализационных стоков на
5) нормы расхода воды на полив усовершенствованных покрытий и зеленых насаждений, территорий объектов;
6) перечни работ:
выполняемых при текущем ремонте зданий;
выполняемых при капитальном ремонте зданий;
7) расчетные сроки службы зданий.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Премьер-Министр
Республики Казахстан
Утверждены постановлением Правительства от 2 ноября 1998 года № 1118 Удельные нормы годового расхода электрической энергии (кВт х час) на единицу мощности | № | | Школа | Детсад |Больница|Поликлиника| Здание | |п/п| Области | (на 1 | ясли | (на 1 |(на 1 посе-|органов | | | |учаще- |(на 1 |койку) |щение) |управления| | | |гося) |ребенка)| | |(на 1 | | | | | | | |сотрудника)
| 1 |Акмолинская | 61,0 | 330 | 1243 | 153 | 1260 | | 2 |Актюбинская | 59,9 | 324 | 1220 | 150 | 1239 | | 3 |Алматинская | 55,5 | 300 | 1130 | 139 | 1148 | | 4 |Атырауская | 57,2 | 309 | 1164 | 143 | 1183 | | 5 |Восточно-Казахстанская| 59,9 | 324 | 1220 | 150 | 1239 | | 6 |Жамбылская | 55,5 | 300 | 1130 | 139 | 1148 | | 7 |Западно-Казахстанская | 59,9 | 324 | 1220 | 150 | 1239 | | 8 |Мангистауская | 57,2 | 309 | 1164 | 143 | 1183 | | 9 |Карагандинская | 58,8 | 318 | 1198 | 147 | 1218 | | 10|Кызылординская | 55,5 | 300 | 1130 | 139 | 1148 | | 11|Костанайская | 62,7 | 339 | 1277 | 157 | 1295 | | 12|Павлодарская | 59,9 | 324 | 1220 | 150 | 1239 | | 13|Северо-Казахстанская | 62,7 | 339 | 1277 | 157 | 1295 | | 14|Южно-Казахстанская | 55,5 | 300 | 1130 | 139 | 1148 | Примечания:
1. Общеобразовательная школа на 33 комплект-класса с электрифицированной столовой и двухсменным режимом работы
2. Детский сад-ясли на 140 мест с электрифицированным пищеблоком и 10-ти часовым рабочим днем
3. Поликлиника с полуторасменным режимом работы
4. Больница многопрофильная с электрифицированным пищеблоком.
Нормы расхода тепла на отопление (Вт) из расчета на единицу мощности | № | | Этаж- | Нормы расхода | Поправочные | |п/п| Типы | ность |для зданий, пост-| коэффициенты для | | | | |роенных с 1997 |зданий построенных | | | | |года на ед. мощн.| | | | | | N. Вт | | | | | | | До 1997 | До 1983 | | | | | | года К1| года К2 | | 1 |Здания органов управления| 1 | 642 | 2,90 | 3,20 | | |(аналог-здание проектной | 2 | 636 | 2,40 | 2,70 | | |организации на 400 сот- | 3 | 630 | 2,05 | 2,20 | | |рудников т.п. 264-26-2) | 4 | 627 | 2,00 | 2,10 | | | | 5 и | | 1,80 | 2,10 | | | | более| | | | | 2 |Детские ясли-сад (аналог-| 1 | 771 | 1,66 | 1,72 | | |детский сад-ясли на 140 | 2 | 559 | 1,66 | 1,72 | | |мест. Серия 1.020.1-2с | 3 | 491 | 1,54 | 1,68 | | 3 |Поликлиники (аналог- | 1 | 608 | 1,14 | 1,24 | | |сельская поликлиника на | 2 | 450 | 1,14 | 1,24 | | |150 посещений в смену | 3 | 396 | 1,06 | 1,14 | | |т.п. 254-4-146) | 4 | 369 | 1,16 | 1,11 | | | | 5 и | 356 | 1,09 | 1,16 | | 4 |Школы (аналог-школа на 33| 1 | 543 | 1,77 | 1,83 | | |класса т.п. | 2 | 367 | 1,89 | 1,98 | | |2220-1-437.85) | 3 | 309 | 1,82 | 2,00 | | | | 4 | 281 | 1.90 | 2,10 | | 5 |Больницы (аналог-участко-| 1 | 4206 | 1,94 | 2,03 | | |вая больница на 150 коек | 2 | 3305 | 1,97 | 2,05 | | |т.п. 252-01-154.89) | 3 | 3004 | 1,74 | 1,89 | | | | 4 | 2854 | 1,71 | 1,85 | | | | 5 и | 2764 | 1,88 | 1,77 |
1. Нормы расхода приведены в Вт - из расчета 1 ккал/ч = 1.16 Вт
2. Годовой расход тепла определяется по формуле:
Q r.от. = N х П х Т х 24...х (К1, К2), где N - показатель расхода тепла (Вт) на единицу мощности;
П - количество мощности рассматриваемого здания;
Т - продолжительность отопительного периода в сутках для рассматриваемого климатического района согласно СНиПу2.01.01-82 "Строительная климатология и геофизика";
24 - количество часов отопления в сутках;
К1 или К2 - корректирующий коэффициент для зданий, построенных до или после 1983 года.
Нормы накопления твердых бытовых отходов (ТБО)
| Наименование | Единица | | | объекта | измерения | Нормы накопления ТБО | | | | для городов с | для городов с | | | | населением более|населением менее | | | | 50 тыс. чел. |50 тыс. чел. и др.| | | | | поселений | | | |годовая| средне- |годовая|средне- | | | | кг. |суточная | кг |суточная | | | | | кг | | кг | | Школа |на одного | 13,2 | 0,06 | 12,4 | 0,056 | | |учащегося | | | | | |Детский сад-ясли |на одно место | 57,0 | 0,19 | 54,0 | 0,180 | |Поликлиника |на одно посещение| 2,6 | 0,01 | 2,4 | 0,009 | |Больница |на одну койку | 230,0 | 0,63 | 216,0 | 0,590 | |Здания органов |на одного | 36,2 | 0,14 | 33,6 | 0,130 | |управления (адми- |сотрудника | | | | | |нистративные здания)| | | | | | расхода горячей и холодной воды, канализационных стоков на единицу мощности | Наименование | Единица | Расход воды |Канализаци-| | объекта | измерения | |онные стоки| | | |________________________| (м3/год) | | | | общий | в том числе | | | | | м3/год|________________| | | | | |холодной|горячей| | | | | | м3/год| м3/год| | |Школа общеобразова- |на одного | 4,4 | 2,6 | 1,8 | 4,4 | |тельная (см. приме- |учащегося | | | | | |чание 1) | | | | | | |Детсад-ясли (см. |на одного ребенка| 7,9 | 3,7 | 4,2 | 7,9 | |примечание 2) | | | | | | |Поликлиника |на одно посещение| 5,5 | 3,3 | 2,2 | 5,5 | |Больница инфекцион- |на одну койку | 87,7 | 47,5 | 40,2 | 87,7 | |ная (см. примеча- | | | | | | |ние 3) | | | | | | |Здания органов |на одного | 4,9 | 2,8 | 2,1 | 4,9 | |управления |сотрудника | | | | | |(административные | | | | | | |здания) | | | | | |
1. Для школ-интернатов расходы определяются с коэффициентом 3,5
2. Для детских садов и яслей с круглосуточным пребыванием детей расходы определяются с коэффициентом 1,81
3. Для больниц не инфекционных с общими ваннами и душевыми расходы определяются с коэффициентом 0,47, для больниц не инфекционных с санитарными узлами, приближенными к палатам, расходы определяются с коэффициентом 0,83.
расхода воды на полив усовершенствованных покрытий и зеленых насаждений, территорий объектов (м3 в год)
| |Детсад- |Школа на 1|Поликлини-|Больница | Здание | | | Области |ясли на 1|уч-ся |ка на 1 |на 1 место|органа | | |место | |посещение | |управления| | | | | | |(на 1 | | | | | | |сотрудника| | |пок-|зеле|пок-|зелен|пок-|зелен|пок-|зелен|пок-|зелен| | |рыт |н.на|рыт |наса-|рыт |наса-|рыт |наса |рыт |насаж| | |ие |са- |ие |жден.|ие |жден.|ие |жден.|ие |ден | | | |жде | | | | | | | | | | | |ние | | | | | | | | | | 1.Акмолинская |0,73|1,74|0,44|1,04 |0,21|0,50 |4,17|9,93 |0,92|2,19 | | 2.Актюбинская |0,79|1,89|0,48|1,13 |0,23|0,54 |4,54|0,80 |1,00|2,34 | | 3.Алматинская |1,00|2,32|0,59|1,39 |0,28|0,66 |5,57|13,27|1,23|2,92 | | 4.Атырауская |0,92|2,18|0,55|1,31 |0,26|0,62 |5,24|12,24|1,15|2,74 | | 5.Вост.-Казахстанская|0,87|2,07|0,52|1,24 |0,25|0,59 |4,96|11,80|1,09|2,60 | | 6.Жамбылская |1,00|2,32|0,59|1,39 |0,28|0,66 |5,57|13,27|1,23|2,92 | | 7.Зап.-Казахстанская |0,83|1,97|0,50|1,18 |0,24|0,56 |4,73|11,27|1,04|2,48 | | 8.Мангистауская |1,01|2,41|0,61|1,45 |0,29|0,69 |5,80|13,80|1,28|3,04 | | 9.Карагандинская |0,75|1,79|0,45|1,07 |0,21|0,51 |4,28|10,20|0,94|2,24 | |10.Кызылординская |0,92|2,18|0,55|1,31 |0,26|0,62 |5,24|12,47|1,15|2,74 | |11.Костанайская |0,75|1,79|0,45|1,07 |0,21|0,51 |4,28|10,20|0,94|2,24 | |12.Павлодарская |0,77|1,83|0,46|1,10 |0,22|0,52 |4,34|10,47|0,97|2,30 | |13.Сев.-Казахстанская |0,92|2,18|0,55|1,31 |0,26|0,62 |5,24|11,16|1,15|2,74 | |14.Южно-Казахстанская |1,05|2,50|0,63|1,50 |0,30|0,71 |5,99|14,27|1,32|3,14 |
1. Территория объектов определена по СНиПу 2.07.01-89 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений"
2. Расход воды на один полив определен по СНиПу 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий"
3. Число поливов в сутки определено по СНиПу 2.04.02-84 "Водоснабжение.
Наружные сети и сооружения".
Утвержден
Перечень работ, выполняемых при текущем ремонте зданий Фундаменты и стены подвальных помещений
1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен, цоколей.
2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.
3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.
4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).
6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов зданий со стенами из прочих материалов.
7. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
8. Ремонт приямков, входов в подвал.
9. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.
10. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
12. Очистка и дезобработка подвалов.
Стены
1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки.
2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панели.
3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
6. Укладка на раствор отдельных выпавших камней.
7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
8. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
Перекрытия
1. Временное крепление перекрытий.
2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междублочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок).
Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.
3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска.
6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.
Крыши
1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.
2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
3. Все виды работ по устранению неисправных стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкции покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стыков, стоек и т.д.
4. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.
5. Частичная замена рулонного ковра.
6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, крепление радио и телеантенн для радио-и телестоек и др.
8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.
9. Замена и ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
10. Очистка от снега и наледи.
Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции
1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных, витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.)
2. Постановка пружин, упоров и пр.
3. Смена оконных и дверных приборов.
4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
5. Врезка форточек.
Перегородки
1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их участков.
3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.)
Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей
1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2. Замена отдельных ступеней, проступеней, подступенков.
3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий.
4. Частичная замена элементов деревянных лестниц.
5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
6. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.
7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.
8. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.
9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.
Полы
1. Замена отдельных участков покрытий полов.
2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.
3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.
4. Сплачивание дощатых полов.
Печи и очаги
1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и кухонных очагов.
2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.
Внутренняя отделка
1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.
3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.
4. Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях.
Наружная отделка
1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.
2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
4. Окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.
5. Восстановление домовых знаков и наименований улиц.
Центральное отопление
1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.
2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
3. Утепление труб, приборов, расширительных баков и др.
4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб (в котельной).
5. Замена отдельных секций чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.
6. Замена отдельных электромоторов для насосов малой подъемности.
7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
8. Гидравлическое испытание и промывка системы.
9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.
10. Регулировка и наладка систем отопления.
11. Регулировка и наладка приборов учета тепла.
Вентиляция
1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.
2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.
3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (стены внутри зданий)
1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.
2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры.
3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.
4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для полива дворов и улиц.
5. Замена внутренних пожарных кранов.
6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымовыводящих патрубков, очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.
8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.
9. Антикоррозийное покрытие, маркировка.
10. Ремонт или замена регулирующей арматуры.
11. Промывка системы водопровода, канализации и теплоснабжения.
12. Замена контрольно-измерительных приборов.
13. Регулировка и наладка приборов учета воды.
Электротехнические и слаботочные устройства
1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройства новых.
2. Замена поврежденных участков групповой линии питания стационарных электроплит.
3. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.
4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов электроплит.
5. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического и дистанционного управления освещения здания
6. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств
7. Замена вышедших из строя конфорок переключателей нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит
8. Замена приборов учета.
9. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей и сигнализации контрольно-измерительных приборов и др.
10. Подключение технических устройств зданий диспетчерских.
11. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
12. Ремонт и устройство сетей радио, телефонизации, телеантенн.
13. Восстановление цепей заземления.
14. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
Внешнее благоустройство
1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок.
2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждения и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесок для контейнеров-мусоросборников и т.д.
Прочие работы
1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.
4. Устройство и ремонт скамеек на территории, прилегающей к объектам.
работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий
1. Обследование зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по восстановлению или замене изношенных элементов зданий.
3. Повышение устойчивости зданий в сейсмоопасных районах.
4. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных конструкций и деталей, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.
При этом может осуществляться экономически целесообразная реконструкция здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
В сейсмически опасных районах одновременно с выполнением капитального ремонта и реконструкции должны выполняться мероприятия по сейсмоусилению элементов здания.
5. Утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций).
6. Замена инженерных сетей, находящихся на балансе собственника.
7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые.
8. Авторский надзор за проведением капитального ремонта зданий и реконструкцией.
9. Экспертиза проектно-сметной документации.
10. Проведение ремонтно-реставрационных работ памятников, находящихся под охраной государства.
11. Ремонт встроенных помещений в зданиях.
12. Технический надзор за капитальным ремонтом и реконструкцией владельца зданий и сооружений.
1. При капитальном ремонте могут производиться работы согласно приложению 6.
2. Затраты на текущий ремонт определяются по оценочной описи, подготовленной заказчиком.
3. Затраты на капитальный ремонт определяются по проектно-сметной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке.
Расчетные сроки службы зданий Расчетные сроки службы зданий определены при условий эксплуатации их в в соответствии с указаниями строительных норм Республики Казахстан СН В.
3.2-3-98 "Организация и проведение реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения".
На период разработки настоящих норм в действующих нормативных документахпо строительству Республики Казахстан и России данные о сроках службы зданийотсутствуют.
Расчетные сроки службы зданий приведены ниже в таблице на основанииПостановления Совета Министров СССР от 22.10.90 года № 1072 "О единых нормахамортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народногохозяйства СССР" (шифр 10000-10006).
| Здания |Расчетный срок службы, лет| |Здания высотные (более 25 этажей, особо | | |капитальные, каркасно-монолитные, повышенной | 250 | |прочности, фундамент-монолитная плита на свайном| | |основании, стены-алюминиевые панели повышенной | | |антикоррозийной защиты, перекрытия-железобетон с| | |облицовкой стилобата естественным камнем). | | |Здания многоэтажные (более двух этажей), здания | | |одноэтажные с железобетонными и металлическими | 100 | |каркасами, со стенами из каменных материалов, | | |крупных блоков и панелей с железобетонными, | | |металлическими покрытиями с площадью пола свыше | | |5000 кв.м. | | |Здания двухэтажные всех назначений, кроме | | |деревянных всех видов, здания одноэтажные с | 83 | |железобетонными и металлическими каркасами, со | | |стенами из каменных материалов, крупных блоков и| | |панелей, с железобетонными, металлическими | | |покрытиями, с площадью пола до 5000 кв.м. | | |Здания одноэтажные бескаракасные со стенами | | |облегченной каменной кладки, с железобетонными, | 40 | |кирпичными и деревянными колоннами, с | | |железобетонными, деревянными и др. перекрытиями | | |и покрытиями, здания деревянные с брусчатыми или| | |бревенчатыми рубленными стенами, одно-, двух- и | | |более этажные | | |Здания деревянные, каркасные и щитовые, | | |контейнерные, деревометаллические, | 20 | |каркасно-обшивные и панельные одно-, двух- и | | |более этажные, здания глинобитные, сырцовые, | | |саманные, камышитовые и другие аналогичные | |