Қазақша:
Министерство юстиции Республики Казахстан Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің 2007 жылғы 24 тамыздағы N 236 Бұйрығы.
Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2007 жылғы 11 қыркүйекте Нормативтік құқықтық кесімдерді мемлекеттік тіркеудің тізіліміне N 4923 болып енгізілді.
Жылжымайтын мүлікке өзге де объектілерге құқықтарды тіркеу туралы өтініштің нысандарын және мазмұнын, тіркеу құжаттарына тиісті жазба енгізілгені туралы хабарламаны бекіту туралы "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан Республикасының Заңын іске асыру мақсатында, "Әділет органдары туралы"
Қазақстан Республикасы Заңының 7-бабын басшылыққа ала отырып, БҰЙЫРАМЫН Ескерту: Кіріспе жаңа редакцияда - ҚР Әділет министрінің 2011.06.21 № 230 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін он күнтізбелік күн өткеннен бастап қолданысқа енгізіледі) Бұйрығымен.
1. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу туралы құжаттардың мынадай нысандары бекітілсін:
1) жеке тұлға үшін жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтық ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу туралы өтініші (1-қосымша);
2) заңды тұлға үшін жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтық ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу туралы өтініші (2-қосымша);
3) тіркеу құжаттарына тиісті жазба енгізілгені туралы хабарлама (жеке тұлғаның өтініш берушісі үшін) (3-қосымша);
4) тіркеу құжаттарына тиісті жазба енгізілгені туралы хабарлама (заңды тұлғаның өтініш берушісі үшін) (4-қосымша);
ҚР НҚА ЭББ-гі нақты құжатқа сілтеу QR-коды
5) жылжымайтын мүлікке меншік құқығы туралы куәлік (5-қосымша).
Ескерту: 1-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Әділет министрінің 2011.06.21 № 230 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін он күнтізбелік күн өткеннен бастап қолданысқа енгізіледі) Бұйрығымен.
2. "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтық ауыртпалықтарды)
мемлекеттік тіркеу жөніндегі құжаттардың нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2005 жылғы 26 шілдедегі N 197 бұйрығының күші жойылды деп танылсын, Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде N 3778 тіркелген, 2005 жылғы 6 қыркүйекте "Юридическая газетінде" жарияланған.
3. Осы бұйрық ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі.
Министрдің м.а.
Әділет министрінің м.а.
2007 жылғы 24 тамыздағы N 236 бұйрығына 1-Қосымша _____________________________________ мекен-жайы бойынша орналасқан жылжымайтын мүлік объектісіне______________________________ құқықтық /пайда болуын, ауыртпалығын, тоқтатылуын/тіркеуіңізді сұраймын (сұраймыз)
(керегінің астын сыз)
Өтінішке мынадай құжаттар қоса беріледі:
1. Төленгені туралы құжаты: түрі______N______сомаға_________теңге
2. Жылжымайтын мүлікке құқығын растайтын құжаты (атауы, сериясы, нөмірі, қашан және кім берді)
3. Некеде тұрғанын немесе тұрмағанын растайтын мәліметтер___________ Меншік иесі туралы мәліметтер қажет пе Ия Жоқ (керек емесін сызу)
Сатып алынатын немесе сатылатын активтердің жиынтық баланстық құны Қазақстан Республикасының монополияға қарсы заңнамасында белгіленген мөлшерден асып кетеді ме Ия Жоқ (керек емесiн сызу)
_____________/_________________________ /____________________________ (күні) (өтініш берушінің қолы) (өтініш берушінің Т.А.Ә.)
(өтініш қабылдаған маманның Т.А.Ә. мен қолы)
Өтініш берген күні:__________ 200__ж. Уақыты_______сағ_________мин Жоспарлы орындау күні__________________________________________ Өтінішті орындау /қарау/ нәтижесі___________________________________ Тексерілді: күні____________ 200__ж.
(тіркеуші маманның Т.А.Ә. және қолы)
Ескертпе: Егер тіркеуге арналған өтініштің мазмұнында сатып алынатын немесе сатылатын активтердің жиынтық баланстық құны Қазақстан Республикасының монополияға қарсы заңнамасында белгіленген мөлшерден асып кету туралы мәлімет болса, онда өтініш беруші монополияға қарсы органынан жазбаша келісімін алдын ала табыс етеді.
2-Қосымша
/пайда болуын, ауыртпалығын, тоқтатылуын/тіркеуіңізді сұраймын
1. Төленгені туралы құжаты: түрі______N______сомаға_________теңге Меншік иесі туралы мәліметтер қажет пе Ия Жоқ (керек емесін сызу)
Сатып алынатын немесе сатылатын активтердің жиынтық баланстық құны Қазақстан Республикасының монополияға қарсы заңнамасында белгіленген _____________/_______________ /______________________________________ (күні) (басшысының немесе уәкілетті өкілдің қолы) ( Т.А.Ә.)
Өтініш берген күні:__________ 200__ж. Уақыты_______сағ_________мин Жоспарлы орындау күні__________________________________________ Өтінішті орындау /қарау/ нәтижесі___________________________________ Ескертпе: Егер тіркеуге арналған өтініштің мазмұнында сатып алынатын немесе сатылатын активтердің жиынтық баланстық құны Қазақстан Республикасының монополияға қарсы заңнамасында белгіленген мөлшерден асып кету туралы мәлімет болса, онда өтініш беруші монополияға қарсы органынан 3-Қосымша Дауласатын құқықтың қысқаша мазмұны_________________________________ Растайтын құжатының көшірмесі_______________________________________ _________/____________________________ /_____________________________ Ескертпе 1. Егер өтініш берушіге жылжымайтын мүлік объектісінің мекен- жайы белгілі болса, онда осы жолда сызық қойылады және құқық иесінің хабарламасында көрсетілген атқа тіркелген барлық жылжымайтын мүлік объектілерінің тіркеу істеріне тіркеуші хабарлама туралы тиісті жазба енгізеді.
Ескертпе 2. Егер өтініш берушіге жылжымайтын мүліктің құқық иесінің Т.
А.Ә. белгісіз болса, онда осы жолға сызықша қойылады және хабарлама туралы тиісті жазбаны хабарламада көрсетілген барлық жылжымайтын мүлік объектілерінің тіркеу істеріне тіркеуші енгізеді.
4-Қосымша
Талап ету құқығын растайтын құжаттары (шарт, қолхат, келісім және т.б.)___________________________________ Ескертпе 1. Егер өтініш берушіге жылжымайтын мүлік объектісінің мекен- жайы белгілі болса, онда осы жолда сызық қойылады және құқық иесінің хабарламасында көрсетілген атқа тіркелген барлық жылжымайтын мүлік объектілерінің тіркеу істеріне тіркеуші хабарлама туралы тиісті жазба енгізеді;
Ескертпе 2. Егер өтініш берушіге жылжымайтын мүліктің құқық иесінің Т.
А.Ә. белгісіз болса, онда осы жолға сызықша қойылады және хабарлама туралы тиісті жазбаны хабарламада көрсетілген барлық жылжымайтын мүлік 5-Қосымша Нысан Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы туралы куәлік "___"___________ 200___жыл Берілді (Т.А.Ә., туған күні)
(алушының жеке басын куәландыратын құжатының деректері)
Жылжымайтын мүліктің мына объектілеріне растама:
Жылжы-майтынмүлік-тің Кадас-тр- Орна- Нысана- Құрам- Қабат- Пайда-лы Ескерт- лық Жал- пы ау- пе түрі ласқанжері лы мақ- дастар- тылығы нөмірі ауда- даны саты дың са- қабаты ны Құқығы тіркелді:
Құқық түрі
Құқық иесі
Меншік нысаны
Пай жарнасының
Тіркелген сомасы күні Тіркеу______________________________________негізінде жасалды (құжаттың атауы, күні және нөмірі)
Тіркеуші ____________ ___________________ (қолы) (Т.А.Ә.)
Басшысы ____________ ___________________ М.О.
Ескертпе: Осы меншік құқығы туралы куәлік құқық белгілеуші құжат болып табылады. Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы туралы осы куәлік құқықтарды тіркеу пайлық жарнаны толық көлемде тұрғын, тұрғын-құрылыс, саяжай, көлікжай және өзге де тұтыну кооперативтеріне енгізу туралы құжаттардың негізінде жүзеге асырылған жағдайларда беріледі.

На русском языке:
Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі Приказ и.о. Министра юстиции Министерство юстиции Республики Казахстан Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 236.
Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 11 сентября 2007 года № 4923 Об утверждении формы заявления о регистрации прав на недвижимое имущество и иных объектов, уведомления о внесении в регистрационные документы соответствующих записей В целях реализации Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан "Об органах юстиции", ПРИКАЗЫВАЮ
1. Утвердить следующие формы документов по государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество:
1) заявление о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество для физического лица (приложение 1);
2) заявление о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество для юридического лица (приложение 2);
3) уведомление о внесении в регистрационные документы соответствующих записей (для заявителя физического лица) (приложение 3);
4) уведомление о внесении в регистрационные документы соответствующих записей (для заявителя юридического лица) (приложение 4 );
5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (приложение 5).
2. Признать утратившим силу приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 26 июля 2005 года N 197 "Об утверждении форм документов по государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество", зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 3778, опубликованный в "Юридической газете"
от 6 сентября 2005 года.
3. Настоящий приказ вводится в действие со дня его официального опубликования.
И.о. Министра
Приложение 1 к приказу и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года N 236 Форма на основании______________________________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)
Прошу (просим) зарегистрировать/возникновение, обременение, прекращение/права (нужное подчеркнуть)
на объект недвижимости, расположенный по адресу:
К заявлению прилагаю(ем) следующие документы:
1. Документ об оплате: вид__________№____________ на сумму___________тенге
2. Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество_______________________________________________________________ (наименование, серия, номер, когда и кем выдан)
3. Сведения, подтверждающие наличие или отсутствие факта брачных отношений_______________________________________________________________ Необходимы ли Сведения о собственнике Да Нет (ненужное зачеркнуть)
Превышает ли совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан Да Нет (ненужное зачеркнуть)
_________________/____________________ /___________________________________ (дата) (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)
(Ф.И.О. и подпись специалиста, принявшего заявление)
Дата подачи заявления: _____________ 200__ г. Время ________час ______ мин Плановая дата исполнения ______________________ Результат выполнения / рассмотрения/ заявления____________________________ Проверено: дата________________ 200 __ г.
(Ф.И.О. и подпись специалиста-регистратора)
Примечание: В случае если в заявлении на регистрацию содержатся сведения о том, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, то заявителем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.
Приложение 2
Прошу зарегистрировать/возникновение, обременение, прекращение/права
1. Документ об оплате: вид_________ № _____________ на сумму__________тенге имущество_______________________________________________________________ (наименование, серия, номер, когда и кем выдан):
Необходимы ли Сведения о собственнике Да Нет (ненужное зачеркнуть)
Превышает ли совокупная балансовая стоимость приобретаемых или ________/_____________________________ (дата) (подпись руководителя или уполномоченного представителя) (Ф.И.О.)
Дата подачи заявления: _______________ 200__ г.
Время________час_______мин Плановая дата исполнения __________________ Проверено: дата ________________ 200 __ г.
Примечание: В случае если в заявлении на регистрацию содержатся сведения о том, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или законодательством Республики Казахстан, то заявителем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.
Приложение 3
Фамилия, Имя, Отчество правообладателя____________________________________ Документы, подтверждающие право притязания (договор, расписка, соглашение и т.д.)
Краткое содержание оспариваемого права____________________________________ Копия подтверждающего документа___________________________________________ __________/___________________________ (дата) подпись заявителя (Ф.И.О. заявителя)
Примечание 1. Если заявителю неизвестны адреса объекта (ов)
недвижимого имущества, то в данной строке ставится прочерк и соответствующие записи по уведомлению вносятся регистратором в регистрационные документы всех объектов недвижимости, зарегистрированные на имя указанного в уведомлении правообладателя.
Примечание 2. Если заявителю неизвестны Ф.И.О. правообладателя недвижимого имущества, то в данной строке ставится прочерк и соответствующие записи по уведомлению вносятся регистратором в регистрационные документы всех объектов недвижимости указанных в уведомлении.
Приложение 4 недвижимости:
_________/_________________________ /______________________________________ недвижимого имущества, то в данной строке ставится прочерк и соответствующие записи по уведомлению вносятся регистратором в регистрационные документы всех объектов недвижимости, зарегистрированные Примечание 2. Если заявителю неизвестны Ф.И.О. правообладателя недвижимого имущества, то в данной строке ставится прочерк и соответствующие записи по уведомлению вносятся регистратором в регистрационные документы всех объектов недвижимости указанных в Приложение 5 Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество "___"___________200__ год Выдано__________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)
(данные документа, удостоверяющие личность получателя)
в подтверждение того, что на следующие объекты недвижимости:
Вид
Кадаст-
Место-
Целевое
Коли-
Этаж-
Пло-
Приме- недви- ровый поло- назна- чество ность, щадь чание жимости номер жение чение состав- этаж общая полез- ляющих ная Зарегистрировано право:
Правооб-
Сумма
Дата права ладатель собственности паевого регистрации взноса Регистрация произведена на основании:
(наименование, дата и номер документа)
Регистратор _______________ ___________________________ (подпись) (Ф.И.О.)
Руководитель _______________ ____________________________ М.П.
Примечание: Данное свидетельство о праве собственности является правоустанавливающим документом. Настоящее свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдается в случаях, когда регистрация прав осуществлена на основании документов о внесении паевого взноса в полном объеме в жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативах.