text: هذان العاملان  انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية والازدحام الذي بلغ حدا أصبحت معه سياراتنا عاجزة عن تهميش تكاليف الموقع  يساعدان كثيرا في تفسير الارتفاع المفرط في أسعار المساكن خلال العقد المنصرم لكنهما لا يفسران الأمر بالكامل