text: لقد نجحت حكومات أميركا اللاتينية في الاستفادة من دروس الماضي كانت &أزمة تكيلا& التي شهدتها المكسيك أثناء الفترة من  إلى  قد اضطرت العديد من ملاك المساكن إلى التخلف عن السداد حين هبطت قيمة البيزو بنسبة  وارتفعت أسعار الفائدة إلى عنان السماء وفي المكسيك الآن تُمنح كافة القروض العقارية بأسعار فائدة ثابتة على عكس فضيحة الرهن العقاري ذي الفائدة المعدلة والتي خلفت ملاك المنازل في الولايات المتحدة نادمين على اختيار الرهن العقاري ذي الفائدة المعدلة حين ارتفعت أسعار الفائدة والرهن العقاري المكسيكي مفهرس تبعا للتضخم إلا أن هيئة الرهن العقاري التابعة للدولة تربط هذا المؤشر بالحد الأدنى للأجور وتعوض الفارق إذا ما كانت تعديلات فائدة الرهن العقاري تبعا للتضخم أسرع من نمو الأجور وهذا من شأنه أن يحمي المقرضين والمقترضين على السواء