text: إن المشكلة لم تقتصر على الرهن العقاري الثانوي فحسب فقد كانت نفس الممارسات المتهورة  عدم اشتراط تقديم دفعة أولى وعدم التحقق من دخول المقترضين وأصولهم ومنح الرهن العقاري على أساس سعر الفائدة فقط واستهلاك الدين السلبي وأسعار الفائدة الملغزة  سائدة في أكثر من  من كل عمليات الرهن العقاري في الولايات المتحدة في الفترة بين العامين  و ولأن التحويل إلى السندات المالية كان يعني عدم تحمل البنوك للمجازفة وتحصيلها للرسوم فحسب فلم تعد البنوك تهتم بنوعية القروض التي تمنحها