text: في أوروبا وفي ألمانيا بصورة خاصة تعتبر السندات المدعمة بالرهن العقاري مأمونة تماما لأن البنوك عادة لا تمول أكثر من  من قيمة المسكن أما في الولايات المتحدة فإن هذه السندات تشبه تذاكر اليانصيب إلى حد كبير إذ أن البنوك في الولايات المتحدة تمول ما يصل إلى  من قيمة المسكن وأكثر من هذا في بعض الأحيان بل إن سوق الرهن العقاري الثانوي تتضمن قروضا لأشخاص بدون وظيفة أو دخل ربما لم تدرك العديد من البنوك الأوروبية مثل هذه الحقائق إلا أنها ما زالت متحفظة في الكشف عن مثل هذه الاستثمارات المثيرة للريبة في كشوف ميزانياتها وبدلا من ذلك فقد عملت على توجيهها نحو قنوات تتخذ من البلدان ذات الضرائب المنخفضة مقرا لها