text: حتى أن بعض الرهونات العقارية كانت ذات معدلات سداد سالبة حيث لم تكن أقساط الدين المسددة تغطي الفائدة المستحقة الأمر الذي يعني نمو الدين مع مطلع كل شهر كما تم إلغاء الرهونات العقارية الثابتة بسعر فائدة ثابت عند  وحل محلها رهونات عقارية ذات أسعار فائدة متغيرة مع ربط أقساط الفائدة بأسعار سندات الخزانة الأميركية قصيرة الأجل (  ) أما ما أطلق عليه &أسعار الفائدة المحيرة& فقد سمح بأقساط أكثر انخفاضا في الأعوام القليلة الأولى ولقد أطلق عليها &محيرة& لأنها كانت تستغل عدم اطلاع العديد من المقترضين ماليا بحيث لم يدركوا ما كانوا مقدمين عليه