text: إن أسعار المساكن شديدة التقلب وقد لا يكون بوسعنا أبدا أن نفهم بشكل كامل تحركات هذه الأسعار باستثناء فهم التقلبات التي تمثلها ففي سوق المضاربة المتقلبة حيث يشتري الناس ويبيعون تحسبا للمزيد من تحركات الأسعار يؤكد التاريخ أن تفسير تحركات الأسعار يشكل أمرا بالغ الصعوبة حتى بعد حدوثها فهي تعكس سيكولوجية متغيرة لنفسية المستثمر وهي سيكولوجية يصعب الجزم بها كما تعكس معلومات قد تظل غامضة وغير متبلورة