text: وفي ألمانيا وفرنسا وإيطاليا تعمل أسعار المساكن المرتفعة على تحفيز غير المالكين على ادخار المزيد من دخولهم لتغطية الدفعة المقدمة وإلهام الحذر بين المستأجرين الذين يتوقعون ارتفاع الإيجارات في المستقبل ولا تُتَرجَم ثروة الإسكان لدى الملاك الحاليين إلى إنفاق أعلى بشكل كبير وذلك نظرا للافتقار إلى القدرة على الوصول إلى القروض على أصول الإسكان وإعادة تمويل الرهن العقاري بتكاليف قليلة وأخيرا في بلدان مثل ألمانيا حيث ودائع الأسر ومدخراتها لدى البنوك تفوق كثيرا ديونها تعمل أسعار الفائدة المنخفضة على الحد من إجمالي إنفاق الأسر