text: ولكن هناك من الأسباب ما يدعونا إلى الانزعاج في هذا الشأن فقد شهد الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي نموا بلغت نسبته  سنويا في العديد من البلدان المتقدمة وبلغت النسبة ضعف هذا الرقم في العديد من الدول الناشئة وربما كانت الأملاك العقارية في المناطق الجميلة من بين ما يطلق عليه خبراء الاقتصاد السلع الفوقية  تلك السلع التي تشكل حصة أعلى من الاستهلاك مع ارتفاع الدخول ولكن مع ثبات المعروض فلابد وأن ترتفع إيجارات مثل هذه العقارات بمعدل يساوي معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي أو يفوقه وقد ترتفع الأسعار في بعض الأحيان بمعدلات أسرع كثيرا