居者有其屋計劃
後來因為香港政府於2002年下旬修訂房屋政策，其中一項為「無限期擱置居者有其屋計劃」（隨後政府於2011年宣布恢復居者有其屋計劃），房委會遂將油美苑由出售用途的居屋更改為其他用途；例如油美苑澄美閣一共400個單位、於落成後被空置了接近兩年，隨後於2004年轉為出租公屋、歸入油塘邨並且易名為美塘樓。