مارتن الخامس
اتسم القرن الرابع عشر في روما، مع غياب الباباوبات بسبب «باباوية أفينيون»، بالإهمال والبؤس. انخفض تعداد سكان روما إلى أدنى مستوى، وعانى من تبقى فيها من الجوع والبؤس. كان من الضروري قبل عودة البابوية إلى روما، بعد التأجيل المتكرر بسبب الظروف السيئة التي تعيشها المدينة وانعدام الأمن والرقابة فيها، تعزيز الجوانب المذهبية والسياسية للبابوية. عندما عاد غريغوري الحادي عشر إلى روما عام 1377، وجد أن سلطته شكلية أكثر مما هي فعلية. كانت المدينة في حالة من الفوضى بسبب الصراعات بين النبلاء والفصيل الشعبي. تبع ذلك أربعة عقود من انعدام الاستقرار، اتسمت محليًا بصراعات على السلطة بين عامة الشعب والباباوية، بينما عانت، على المستوى الدولي، من الانشقاق العظيم للمسيحية الغربية. تمكن مارتن الخامس من عائلة كولونا أخيرًا من إحلال النظام في المدينة، ووضع الأساسات نهضتها.