Duan Qirui
1933年，占领中国东北的日军开始准备向华北进军，他们希望此时仍在天津的段祺瑞能够出任其华北政权的头目，于是通过各种方法逼他妥协。可段祺瑞一方面无意任职，一方面又不希望得罪日军。南京国民政府也很担心段祺瑞为日军所用，加大抗日的难度。此后，他的学生兼政府首脑蒋介石亲自寄信邀他南下上海。1933年春，段祺瑞和他的家人离开了华北，住进了这座花园住宅。段祺瑞此后在此安心度过了晚年，此期间虽然日本人依旧不断设套，他仍旧不为所动。1936年11月2日，段祺瑞在此逝世。