Перед революцией
Перед революцией усадьбой Осаново владел вологодский городской голова купец Николай Александрович Волков. Эти годы считаются «золотым веком» Осаново. Местность называлась «вологодским Версалем», здесь собиралось высшее общество города, устраивались литературные вечера, организовывались художественные выставки.