拉海爾
雖然米海爾八世奪回了君士坦丁堡，但拜占庭帝國却早已喪失了許多重要的經濟資源，處境艱難。布拉海爾奈宮成為了主要的皇室居所，而大皇宫則逐漸被廢棄。米海爾八世入主時城中有三萬五千人口，透過吸引外逃的居民回城以及將伯羅奔尼薩的人口移居到城内，在他死時君士坦丁堡的人口已經回升到七萬。1347年，黑死病傳播到了君士坦丁堡。