Airport Core Programme
馬禮樂在其後再度返港，加入香港興業任職執行董事，負責主理該公司發展愉景灣的事宜。1989年，馬禮樂歡迎港府推行香港機場核心計劃，認為該計劃有助愉景灣的住宅發展，包括建設連接愉景灣至大嶼山北岸的公路。