Fannie Mae
在危機發生之前，銀行為客戶提供抵押貸款、信用卡或汽車貸款，然後透過證券化市場出售相關資產給投資人。這讓銀行補充其現金，以使他們可以再次貸款給別人，並在每次交易中酌收手續費。證券化市場自2007年春季開始停業，而幾乎在2008年秋季關閉。超過三分之一的私人信貸市場因而無法作為資金來源。2009年2月，本·伯南克指出，證券化市場實際上仍然在關閉狀態，除了标准类抵押信贷（non-conforming mortgage）。标准类抵押信贷可賣給房利美與房地美。