Despotate of the Morea
Приняв власть, первый Палеолог столкнулся с неповиновением морейских архонтов. Самый могущественный из них был правитель Монемвасии Павел Мамон. Будучи не в силах справиться с ним, Феодор попытался уступить город Венеции. Мамон же обратился за помощью к туркам-османам. Ещё до этих событий Морейский деспотат стал вассалом Османской империи. Султан Баязид I вызвал Палеолога в Серры в 1393 году. Феодор был вынужден подчиниться его приказу и обязался передать Монемвасию уже Османской империи.