ウェストコビーナ
最初の再開発機関のプロジェクトには、地域ショッピングセンターであるウェストコビーナ・ファッションプラザの建設があった。これは空調された3つの百貨店と150の店舗が入る屋外型センターだった。またショッピングセンターの古い部分の再活性化もあった。ファッションプラザはサンガブリエル・バレーの住人にとってはあらゆる物が揃うアクセスの便利なショッピングセンターとなった。1991年、このショッピングセンターを改修してフードコートや店舗を追加し、センター全体の外装も変え、「ザ・プラザ・ウェストコビーナ」と改名した。1993年10月には床面積10万平方フィート (9,300 m²) のウィングをオープンしてロビンソンズ・メイなど50店舗を加え、プラザ全体の内装も革新した。