Akademiska Hus

Akademiska Hus Aktiebolag är ett svenskt statligt ägt bolag med uppgift att äga, utveckla och förvalta fastigheter vid landets universitet och högskolor. Fastighetsbeståndet omfattar över tre miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta och har ett fastighetsvärde på 100 miljarder kronor (enligt årsredovisningen 2020). Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag och är ledande inom specialfastigheter för utbildning och forskning.

Företaget har sitt huvudkontor i Göteborg.  

Verkställande direktör sedan september 2021 är Caroline Arehult.

Uppdrag 
Akademiska Hus Aktiebolag ska äga, utveckla och förvalta fastigheter för universitet och högskolor med huvudfokus på utbildnings- och forskningsverksamhet samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Verksamheten ska bedrivas på affärsmässig grund och generera marknadsmässig avkastning genom en hyressättning som beaktar verksamhetens risk. Akademiska Hus Aktiebolag ska verka för en långsiktigt hållbar utveckling av universitets- och högskoleområden. 

Sedan hösten 2014 har Akademiska Hus ett förtydligat uppdrag som även omfattar möjlighet att bygga och förvalta studentbostäder. Efter riksdagsbeslut formuleras Akademiska Hus uppdrag nu också så här: 

"Akademiska Hus ska bidra till fler studentbostäder genom att det tydliggörs att bolagets inriktning omfattar byggande och förvaltande av studentbostäder".

Historik 

Akademiska Hus Aktiebolag bildades i samband med avvecklingen av Byggnadsstyrelsen 1992–1993, då även myndigheten Statens fastighetsverk och det statliga fastighetsbolaget Vasakronan bildades. Statens fastighetsverk tog hand om förvaltningen av flera universitetsbyggnader, som räknas till det nationella kulturarvet.

Från den 1 oktober 1993 övergick merparten av de svenska universitets- och högskolefastigheterna till Akademiska Hus. Dessa uppgick då till totalt 1 350 000 kvadratmeter och inköptes av bolaget från staten för en köpeskilling på 7,8 miljarder kronor. Vissa fastigheter, vars ägandestatus (på grund av donationer och andra tillkomstomständigheter) vid denna tidpunkt ännu inte utretts, införlivades dock inte i bolaget förrän 1 oktober 1996 varvid ytterligare 820 000 kvadratmeter fastighetsyta till ett pris av 5,6 miljarder kronor tillkom. 

För att möta den stora studenttillströmningen under 1990-talet har Akademiska Hus AB tillsammans med universitet och högskolor både anpassat befintliga lokaler och utökat beståndet med motsvarande 50 procent.

Verkställande direktörer
 1993–2003 Christina Rogestam
 2003–2006 Joakim Ollén
 2006–2008 Thomas Norell
 2009–2011 Mikael Lundström
 2011–2011 Anette Henriksson
 2011–2021 Kerstin Lindberg Göransson
Från 2021 Caroline Arehult

Utmärkelser 

 Årets Bygge, för Studenthuset i Linköping, 2020
Best Healthcare Development, för Biomedicum i Solna, Mipim Awards 2020
Håll Nollans arbetsmiljöpris, för Nya Ångström i Uppsala, 2020
Årets Bygge, för Biomedicum i Solna, 2019
Årets Miljöbyggnad, för universitetsbiblioteket i Karlstad, 2017
Årets Stockholmsbyggnad 2016 för Arkitekturskolans byggnad i Stockholm, 2016
 Kasper Salin-priset för Arkitekturskolan i Stockholm, 2015
 Svenska Ljuspriset till LUX i Lund, 2015 
 Sustainable Campus Network (ISCN) Award, till KTH Campusplan i Stockholm, 2015
 Årets Bygge, för Aula Medica vid Karolinska Institutet i Solna, 2014
 Årets betongarkitekt, för Widerströmska huset på Karolinska Institutet i Solna, 2013
 Upsala Nya Tidnings stadsmiljöpris, för Blåsenhus vid Uppsala universitet, 2011
 Stora Samhällsbyggarpriset, för Karlstads universitets Hus Vänern, 2009
 Stora Solcellspriset, Ekologihuset vid Lunds universitet, 2009
 Prix Rotthier, för Campus Åkroken i Sundsvall, 2008
 Karlstads kommuns byggnadspris, för Karlstads universitets Hus Vänern, 2008
 Stora Energipriset, till Enno Abel, Akademiska Hus, 2007
 Årets Gröna tak, för Försvarshögskolan i Stockholm, 2006
 Charter Awards, för Campus Åkroken i Sundsvall, 2006
 Årets Byggen, Årets bästa bygge, bygg- och miljökontoret i Gävle kommun, för biblioteket vid Högskolan i Gävle, 2005
 Stora Energipriset, till Tomas Hallén, Akademiska Hus, 2005
 Helgopriset, för Kungliga Tekniska högskolans bibliotek i Stockholm, 2004
 Årets byggnadspris, byggnadsnämnden i Örebro, för Musikhögskolan i Örebro, 2004
 Lunds stadsbyggnadspris, för Språk- och litteraturcentrum i Lund, 2004
 Borås stadsbyggnadspris, för Högskolan i Borås, 2004
 Lomma kommuns pris för god byggnadskultur, för Navet i Alnarp, 2004
 Lunds stadsbyggnadspris, för Geocentrum i Lund, 2003
 Karlstads kommuns byggnadspris, för Karlstads universitetsbibliotek, 2002
 ROT-priset, för Kungliga Tekniska högskolans bibliotek i Stockholm, 2002
 Lunds stadsbyggnadspris, för Astronomihuset i Lund, 2002
 Per och Alma Olssons pris för god byggnadskonst, för Chalmers tekniska högskola i Göteborg, 2001
 Årets bibliotek, DIK-förbundet, för Sambiblioteket i Härnösand, 2000
 Kristianstads kommuns byggnadsmiljöpris, för Högskolan Kristianstad, 1999

Kritik    
Anders Flodström, före detta rektor för Kungliga Tekniska högskolan, och Jan-Eric Sundgren, före detta rektor för Chalmers tekniska högskola, kritiserade 2002 Akademiska Hus för att ta ut betydligt högre hyror än de som är brukliga för motsvarande, kommersiella lokaler. Eftersom högskolorna av praktiska och juridiska skäl är bundna till sina lokaler går enligt de båda rektorerna en oproportionerligt stor del av högskolornas budget till hyreskostnader. 

Enligt Johan Silfwerbrand, professor vid Kungliga Tekniska högskolan, så har de höga hyrorna från Akademiska Hus lett till lägre löner i svenska högskolor och universitet. I en debattartikel i Dagens Industri krävde 30 svenska rektor att uthyrningen borde förändras för att inte skada högskolorna ekonomi.

Även Uppsala universitet har riktat kritik mot Akademiska Hus och anser att vinsterna är för höga.

Samarbete med högskolor och universitet 
Företaget är en av medlemmarna, benämnda Partners, i Handelshögskolan i Stockholms partnerprogram för företag som bidrar finansiellt till högskolan och nära samarbetar med den vad gäller forskning och utbildning.

Litteratur 
 Swanström, Katarina: Akademiska Hus 10 år – en jubileumsbok över åren 1993–2003 (Göteborg 2003)
 Swanström, Katarina: Samtidskonst i Akademiska Hus (Göteborg 2001)
 Högskoleverket: Det pedagogiska rummet (Stockholm 1997)

Referenser

Noter

Externa länkar  

 Officiell webbplats

Högskoleutbildning i Sverige
Svenska fastighetsbolag
Svenska företag med statligt ägande
Företag bildade 1993
Företag i Göteborg
Donatorer till Handelshögskolan i Stockholm