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房屋政策新措施记者会答问全文（三）
30.6.2018

记者：想问「额外差饷」，其实业界即一手楼发展商之前有提过，觉得这个情况是否应该也可应用在二手物业情况之下，会令政策较一致？另外亦有业界声音说，其实他们有些楼盘单位不是不想卖，而可能是一些豪宅单位卖不出，是否应该都计入「额外差饷」内？ 行政长官：我请FS（财政司司长）答第一个问题。第二个问题，如果真的有这些单位，我呼吁发展商拿出来放租，以一个较便宜的价钱放租，因为香港的经济现时增长得非常理想，很多外国商会向我反映很多人想来香港工作或参与董事局，但香港楼房实在太贵、租金实在太贵，他们不是负担不起，但是太贵。所以如果发展商真的有这类单位，又比较豪华、比较宽敞，但不想交额外差饷，就用比较合理的价钱出租吧。如果出租有困难，可以找我，我可以转介给各个商会，因为商会真是经常向我们说，这是头号吸引他们的海外雇员来香港的问题。 财政司司长：至于你第一条问题，我们注意到就二手楼来说，空置率是很低的，所以在这阶段来说，我们觉得不合适就二手楼征收空置税。同一时间，就一手楼的空置税，我希望大家明白，政策目标是要确保我们卖出土地后，在这些土地上兴建的楼，能够及时有效地去到市场，无论是出售还是出租，让这些土地上建的楼大家都用得到。 大家可能留意到，我们平常卖地时都会有条款，就是指定发展商买了这些地之后，要在「建筑规约」期限内兴建好，英文是「Building Covenant」，在「建筑规约」期限内要兴建好。这期限的参考是什么？它的参考是要在期限内取得「入伙纸」，是吗？换句话说，现在我们的建议是取得「入伙纸」之后一年之内你要全部卖完，当然你可以事先预售，或者你不是卖完，你租出去，最少租六个月。因此，你从这个角度看，我们卖了地出去，规限它什么时候兴建好，兴建好之后一年就要卖完，或者租出去起码超过六个月。因此跟刚才说二手市场空置，其实政策目标不是太一样。谢谢。 记者：想问现时其实有很多发展商或业内人士认为空置税那方面，不应该用OP开始计，应该用「满意纸」开始计，因为整个工程是完了「满意纸」后，接着才可以完成。第二条问题，想问为什么收取的金额是以租值的两倍来厘定？其实这是怎样厘定的？ 财政司司长：就着用「入伙纸」还是「满意纸」来做参考、来计数，我们是考虑过的。第一，卖楼，如果楼宇未建好，你（发展商）可以申请预售楼花许可书，那就可以卖。在预售的时候，其实基本上连「入伙纸」都未有也可以卖。换句话说，不管是用OP（「入伙纸」）还是CC（「满意纸」）也不相关了，因为没有也可以卖。至于租楼，就是出了「入伙纸」之后，就算未有「满意纸」，他（发展商）也可以租出去，不须等「满意纸」才可以租。因此我们认为是以「入伙纸」为限，因为尤其是我们卖地的时候在「建筑规约」期限限制了他，他如果过了期，不符合我们卖地的条款，他要被罚的，要按地价被罚，那个也很「重皮」的。换句话说，我们用那个（「额外差饷」）来扣住，令他有财务负担，来促使他令这些建了的楼宇能够及时地供应到市场。 记者：想问其实今次资助房屋与市价脱钩，但申请资格又没有改变，其实是否等市民全拿去大抽奖这样？表面上好像帮助到市民，但其实实质都没有帮助到解决市民的住屋问题。还有另外居屋方面，政府建议加强转售限制，想问建议如何加强？是否都怕市民抽奖后便拿去炒卖这样？ 行政长官：第二个问题我请房委会主席，即是运房局局长说，因为现今都有一套限制，不是说你抽了，买了居屋可以立刻拿出去卖用作赚钱。第一个问题，我答了两次，都是那个问题。你是说担心今日一批4 400个单位，已有15万个申请，如果再降低它的售价便会有多过15万申请，令到抽到的机会更微。这或许是事实，当然大家不知道，因为可能想买楼的都已经入了申请，究竟是否出面还有一大批申请，因为当日嫌那些价钱太高，所以没有入纸申请买这个居屋，现在没人知。稍后房委会会按我的要求去研究这个二○一八居屋的销售应该如何处理，是继续照样地做、改动、重开、还是怎样？他们会研究。但这件事带出，既然能买到的机会是这样细的时候，便要增加供应。我稍后在土地蓝图里希望可以说得清楚，我们不是单单一定只是兴建这么多便停，我希望能够更大幅度满足到有需要家庭的需要。每一期有这么多超额认购给我们有更清晰指标，究竟我要找多少地兴建多少资助房屋或出租房屋以满足香港市民的房屋诉求。请陈局长。 运输及房屋局局长：多谢行政长官。基本上我们大家首先要理解，我们将家庭入息水平调低，主要是考虑到需要入住资助出售房屋的家庭收入的可负担水平。在这情况下，居屋的售价水平因而向下调，亦因为我们对居屋的售价下调了，津贴亦都相对增加。我们明白社会和大众都有期望，转售限制会更加严格。房委会会稍后在资助房屋小组委员会进行检视，就二○一八年居屋出售的安排，以至日后居屋的转售限制，如何作一个适度的调整，我们会考虑。 记者：特首你好，想问一手楼空置税会在明年度向立法会提交法案，但有商界议员已经表明不是很同意一手楼空置税的引入，担心最终会「羊毛出自羊身上」，会转嫁到楼价。会否担心到时候上到立法会，会有很多反对令这个措施迟迟不能实施？谢谢。 行政长官：虽然过去一年行政立法关系相对改善了，我们在过去一年能够争取到通过的法例是很多、拨款是很多，但亦避免不了有争议性的事在立法会是需要辩论、需要投票表决。我在此呼吁，立法会议员都好像我们这样，以社会大众利益为依归，亦可以在未来这几个月，我们未提交这个条例草案去修订《差饷条例》的时候，多听社会声音和意见，然后决定他们自己的立场是怎样。我们当然会尽量争取议员的支持。 （请同时参阅谈话全文的英文部分。） 完 2018年6月30日（星期六） 香港时间1时01分
房屋政策新措施记者会答问全文（二）
30.6.2018

记者：想问两个问题，怎样定义非业主家庭？会否有漏网之鱼？一些与家人一起住的青年，他们会计入一个可能有物业的家庭，怎样定这个limit？另外想问在公屋供应方面，增加了例如说一万个资助出售单位，对公屋供应短期内可否有一定帮助？可否在这方面多说一点？谢谢。 行政长官：简单来说，拨了九块地，多了一万个单位，当然会有些帮助。如果大家记得，在十年长策（《长远房屋政策》）的46万个单位里属于公营部分的单位其实未达标，那里大约28万个单位是未达标的；所以可以补足未达标的，但未能完全可以将这个数字做到28万。所以帮助一定有，但不可完全处理到十年长策里我们自己订下28万公营房屋的目标。至于所谓非业主家庭，这纯粹是给大家说明用的，不是一个资格要求。资格要求方面，例如是「首置」，你便要没有楼、未买过楼、你的家庭入息是多少。我刚才提到入息57,000元或39,500元，是统计处告诉我们这个类别的数字。如果我们包括其他已经有楼的人士，可能会提高了入息。既然我们针对的是现在未有楼、正租楼住，或有人供应楼给他住但想买楼的人，最准确量度这个组群，就是这些叫做私人非业主住户，即是他正租楼住。但到了真正接受申请时，就用回现时房委对资格的要求及「首置」的申请要求。 记者：有两个问题想问问。首先，我想问居屋定价机制方面，见到你刚才提到变为五二折，但其实想问入息上限是否在你这套新政策下是不会有任何转变？即是whatever是居屋以至是「首置」上车盘都是维持所说的57,000元这个level。如果长远来计算，以「首置」作例，这是否会变相令例如74,000元入息的组群居民也已经属于你眼中subsidised的群组里？这是第一条。第二条，预售楼花规管方面，现时政策其实都在防止发展商的两成单位、要求他们在推售时不少于两成单位，但看到你现时这个做法也是以两成为指标，其实做法有什么不同的转变？是否意味着以后发展商，例如招标一两个单位这种做法是永远绝迹？以及惩处方案又是如何？如果万一发展商不跟从。谢谢。 行政长官：第一，我们无意改动白表家庭入息上限。我知道坊间有人说，既然便宜了，你不如帮助一些更低收入人士，把入息上限降低，但这个逻辑并不太对。现时的逻辑，亦是行之有效的，是当私营市场的楼价飙升，能够负担私人市场楼宇的人士更少，换句话说，需要政府更多帮助。今日仍然是一个上升轨迹，我怎可能再把白表家庭入息上限降低？刚才已经说过，会令更多人申请，因为楼价便宜，这个就回到土地供应问题。这个逻辑的好处是它可升可跌，大家不要以为这个数字从来都是上升，我给大家看看一个表便会知道。这个就是自从推出居屋的历史轨迹，由一九八二年推出居屋一直升，这是白表家庭申请者的入息限额，它曾经下跌过，而且下跌幅度也相当大，因为当时的楼价下跌得很厉害。楼价下跌得很厉害，市民的负担能力高了，政府介入的需要便下跌。这个可升可跌机制相当合逻辑，所以我们不打算改动。至于卖楼花的限制，问题不会永远绝迹，譬如说发展商不申请预售，建成后我们就没有办法，至少暂时没办法，将来会否有方法，我们还在想。如果是新卖土地，我便可以在土地契约方面作出要求。但今天来说，如果我们只是用预售楼花的计划，他不预售的话，我们便没有办法。另外，香港还有一种是旧契，即是没有限制的契，又是没有办法的，因为这一套东西全部都是靠土地契约方面来管制。 运输及房屋局局长：刚才行政长官说若他（发展商）不申请出售楼花，当然他（发展商）有自己的选择权。但当他（发展商）兴建完成并取得准住证，即我们叫OP，基本上，我们刚才提及的额外差饷亦限制了他（发展商）要在有占用许可证后一段时间，若超过六个月不出售或不用作居住用途，其实他（发展商）也要付出额外差饷，所以基本上前后有一个拉动的作用。 记者：想问一问其实那九幅私楼地有些什么考虑因素来拨作公营房屋？因为其实启德那块地都属于黄金地皮，有否考虑过对库房的影响？另外现时仍未决定公营资助出售还是出租，会否有时间表以及有什么考虑原则去厘定？谢谢。 行政长官：简单来说，我们希望找些准备就绪的地拨过来，如果你找些十年后都不知可否兴建的地拨过来，好像不太有诚意。所以无论是安达臣道石矿场或启德，都是比较成熟的地，甚至有些今日已经放在卖地表，我们将它拨过来，主要是这个考虑。做完之后，对于安达臣道来说，公营房屋的比例是高的，可能去到九成。但是今日的公营房屋中有很多种类，所以大家不需要担心会否又出现一个社区全部都是基层住的公屋的社区。我们现在拨过来，究竟兴建哪一种楼还要研究，当然亦要看看社会反应，所以尽管拨了过来令到在安达臣道的地盘、该区的公营房屋比例高，我们觉得都是合理的；它亦是一个相当好的区，去观塘亦都比较方便。启德因为有很多私楼，所以启德即使这样拨了一些过来，它仍然颇平衡，即是公营和私营间是颇平衡的。我在此说，即使财政司司长在我旁我都是这样说──土地收入不是我们最重要的考虑，最重要的考虑是令到香港市民能够安居。所以你说损失土地的收入，损失卖楼、卖便宜了的收入，但是能够达致我们给市民安居这个目标，我觉得非常值得做。 记者：林太你好。虽然你今日主动说今日这个记者会与七一无关，但是今日都正值你上任一年的前夕，其实你如何看自己过去的施政表现？一百分满分，你会给多少分自己？除了房屋之外，政治过去一年你亦有很多批评的声音，说你没有好好捍卫「一国两制」，修补不了社会撕裂，你自己又如何看呢？谢谢。 行政长官：今日不是回顾我一年工作的机会，将来有机会可以再向大家说。不过从我参选行政长官的那一刻开始，我便知道这个工作会引来更多个人批评，甚至无理抨击，可能要受更多委屈，但不紧要，现在我每日都过得非常愉快。我亦向你们说过，过得非常愉快，因为我能够为社会服务。我每日都要做一个justification的过程，去说给我自己听，为何在这么恶劣，有些时候是相当恶劣的环境，仍然要坚持这工作；因为能够去到我公务生涯的最后阶段，有这样机会可以为香港谋划－－我真的在为大家谋划未来，我觉得是一份很大的光荣。所以我不担心评价、不担心攻击或者民望，总之每一日能够为社会做到实事，我和我的团队都是非常愿意作出这个承担。 （待续） 完 2018年6月30日（星期六） 香港时间0时49分
行政长官出席房屋政策新措施记者会开场发言全文（四）
29.6.2018

第三个措施就是地，我们只是拨地，所以我刚才也承认，这套措施并没有增加整体房屋供应。我们将会在私营房屋用地内拨九块用地过来，可以建成10,600个单位，分别在安达臣道和启德，在不同年份将它拨过来。在二○一八／一九年先有一幅可以提供1,400个公营房屋的单位，但目前来说，我们还未决定这些是资助出售还是出租公屋。 另外，属于第二个目标的措施便是过渡性房屋。过去一年大家都听到很多民间组织，例如社会服务联会都很积极配合政府政策，利用一些暂时空置的楼房或者闲置的地来兴建过渡性房屋。为了让这些民间主导计划能够更有效、快速推行，运输及房屋局将会成立一个专责小组，协助这些机构推动这个工作。很多措施大家都听过，我不再逐一说，但我们除了提供「一站式」专责小组协助及促成外，现在已经有两个拨款来源可以为这类改建为过渡性房屋提供资助──一个是早前已经使用了的关爱基金；另一个是财政司司长在预算案预留了十亿元，协助各式各样利用空置政府土地作非牟利用途。 最后目标是让已建成的楼宇尽早推出市场。措施第一是向空置的一手私人住宅单位征收「额外差饷」。大家都知道现在已落成楼宇但未出售的一手私人住宅单位是9,000个，占我们当时预计供应量的9%。虽然9%并不是很多，但9,000个单位在今日房屋紧绌情况下仍然是一个相当重要的供应，尤其是这9,000个供应中，有些真的建成了很久，二○一一至二○一五年已建成了三至五年的楼宇仍然空置。在今日房屋这样紧绌、置业诉求这样高涨的情形下，难以明白为何这样多空置单位，所以我们要采取这项措施向空置的一手私人住宅单位征收「额外差饷」。我们是用差饷来做，所以要修订《差饷条例》。做法是简单的，所有获发占用许可证或俗称的「入伙纸」达12个月的一手私人住宅单位的业主，主要都是发展商，每年须向政府申报单位的使用情况。如果在申报当中发现有些单位在过去12个月中，有超过六个月时间未作居住或出租，会被视为空置单位，有关业主需要缴付「额外差饷」。「额外差饷」的幅度是大的，是所谓两倍，即单位应课差饷租值的两倍。大家都知道，当要交差饷时，其实是应课差饷租值5%，我们收两倍，就是百分之二百，而且是由差饷物业估价署按年来征收。这个措施是需要立法，我们将会在二○一八／一九年向立法会提交法案来作修订，而生效日期便要决定于法例通过日期。 最后一个似乎在坊间未谈及的措施是我们会修改「预售楼花同意方案」（pre-sale Consent Scheme），以改善销售手法，这些当然是指一手楼。要求发展商，不论它透过什么方式销售楼花，是招标也好、出售也好，每次推售的住宅单位数目不能够少过有关「预售楼花同意书」所涵盖的住宅单位总数20%。因为近年看见一些卖楼方法是「挤牙膏」──拿十个单位出来卖、拿两个单位出来招标，看看价钱是怎样。如果他日我们修改之后，这种做法便不可接受。去到最后那批如果已经达不到总数20%，全数剩余单位需要拿出来卖。执行机构是地政总署，因为预售楼花同意是由地政总署批准的。当然你会问有什么罚则，我们会警告它，如果再犯我们便撤销预售，它不能够再预售。这个措施不需要改例，没有法律基础，不需要用法律，我们将会规定在我今日宣布之后即时生效。换句话说，如果明天有发展商到地政总署申请预售楼花同意，便要接受这个条件。 最后是总结，我要重申房屋问题是本届政府的重点工作，特区政府一定会全力以赴，去增加适切及可负担的房屋供应，让市民可以改善他们的居住环境和重燃置业希望。增加土地供应是解决房屋供应不足的根本方法，我们稍候会公布开拓土地和释放现有土地作房屋发展的蓝图。正如刚才我很早说过，我们仍然有招数，但下一次的招数，我们的重点是说香港房屋土地供应。在这段时间，我恳请社会各界积极参与土地供应专责小组的公众参与工作，希望大家能够集思广益，建立一个共识，为香港订定土地供应的具体策略。多谢大家。 完 2018年6月29日（星期五） 香港时间23时34分
行政长官出席房屋政策新措施记者会开场发言全文（二）
29.6.2018

现在的政策，简单来说是先有「评估市值」作七折而定价，这个「评估市值」，稍后有一个例子让大家看，不是一个在报纸地产版见到的市价，它是一个按这种居屋质素、在这个区域里而做一个「评估市值」，英文为assessed market value，一般都是你在地产版见到正进行买卖的价钱低一点。作了这个「评估市值」的七折定价后，再审视究竟这种定价是否能够通过负担能力测试。如果通过不到便要作调整。这个负担能力测试有两部分──第一，用什么家庭收入作测试？就是用当时申请居屋的二人或以上家庭的入息上限，最新入息上限以每月入息57,000元计算，希望可以做到的负担能力测试是至少有一半出售的单位都是这一类月入57,000元的家庭可以负担，可以负担当然是包括他大概不需要拿百分之四十的收入来供楼，大概供二十年，以及按揭利息大约是现在我们看到市场的按揭利息，就是用这个方程式去作负担能力测试。所谓「可负担」是指他这个家庭只是用大概不超过40%作按揭。如果测试可以达至至少当日出售的单位中，有一半其实在赚57,000元的人可以负担的，定价便是七折，这是往常做法。 其实这57,000元的意思何在？这个白表家庭入息上限真的是参考市价的，因为要计算住户开支，我们才计算到要57,000元。所以当楼价上升的时候，每一个家庭的供楼开支便会上升；每一个家庭的供楼开支上升便令到居屋入息上限要调升，于是令到符合居屋资格的数目增加。稍后如果大家有兴趣，可以给一个表大家看看，其实今日的57,000元是在很短时间上升，幅度是颇大的，因为楼价升了。楼价升了，这57,000元便要升了。但作为一种申请资助房屋的资格，我们认为这个安排没有问题，因为简单来说，当市场的私楼价格越高，一般人去买私楼的能力相对低的时候，政府作为支援这些家庭置业，便真的要帮多一点，即是所帮的家庭入息会稍为高一点。但倒转来说，我们曾经试过申请居屋入息上限是要下调，因为那几年私楼楼价下跌，私楼楼价下跌令香港一般收入的市民自己买到私楼，便不需要政府津助。在那些情形之下，居屋申请的入息上限历史上来看是曾经下降过的，不是永远都是升的。我们觉得这一种概念或许是合理的，尤其是在今日私楼上升幅度这么快，远远快过收入增幅的时候，我们重申我们是愿意帮更多香港家庭置业，所以要将白表家庭，即是居屋入息上限按这个方程式提升。 但是如果在负担能力测试方面，仍然是以这个57,000元去订定，便出现一些问题，这会令居屋价格在楼价急升时变得难以负担。我们今次改变，其实不是改动很多东西，有时要有效果不需要改很多东西，我们只是改两件事──第一，我们修改负担能力测试。我们再不用这个白表家庭入息上限的57,000元来量度负担能力，事实上大家可以问问，今期这十五万个家庭申请二○一八年的居屋，怎会全部人都在赚57,000元？所以我们今次认为往后都应该这样做，就是用这些非业主住户的家庭每月入息中位数，即是他们是属于在香港自己没有物业自住的家庭，他们一般是在租楼或不用交租的家庭组群，然后看看这个组群的入息中位数是多少。最新数字是二○一七年第四季的数字──这些数字全部都不包括强积金供款的──是39,500元，所以往后的负担能力测试是以39,500元而不是57,000元计算。 另外，如果大家记得刚才所说，要求「可负担」测试至少一半的单位数量是「可负担」的，我们清楚明确将这个50%的「可负担」比率提升到75%。简单来说，相对便宜些的楼价当然多些人可以负担。不过我在此亦要清楚指出，其实过往房委会定价卖楼的时候，也不是很僵化地用50%，很多时都高于50%，即是定了七折之后其实是高于50%。但问题可能出于这个57,000元，即是白表家庭入息上限。 大家都很有兴趣知道改完后的效果怎样。如果我们以二○一八年居屋出售计划作为测试，即是刚才说的4 400个单位，单位的售价将会由本来是「评估市值」的七折，变为「评估市值」的五二折。其他的参数保持不变，包括譬如我们同一期出售计划里的所有单位，虽然有达四千多个单位，我们在定价时都采用同一个折扣率，如果这一批单位我们定价的时候是五二折便全部都是五二折。另一个参数不变是每次卖楼都至少有七折，不会以八折、九折来定价。有人担心这便没有地域差异。不会的，因为每一个楼盘的「评估市值」反映了它的地域差异。不过在定价时，那个折扣率是划一的，是以我们计算出来的五二折。这些数字全部都是这个时候去看，我也要交给房委会再去认真看怎样可以计算这些数字。大家记着最重要的改变是改变了负担能力测试，用一个较低的入息反映这些家庭入息的中位数，而不是申请白表的最高入息家庭。 第二是清楚将这个「可负担」单位的数量，由本来只是50%增加到75%，更加简单来说，就是用了新方法之下，居屋定价的负担能力将不再与市价有关系，所以想购买居屋的家庭可以放心，以后不要「追价」，不会私楼楼价越高，居屋定价越高。它已经脱了钩，只是与这些需要买楼的家庭，他们入息的中位数来计算。 我再进一步用实例向大家分析，这个是二○一八年已经接受申请的居屋单位情况。单位的数目一共是4 431个，实用面积由278平方呎到631平方呎，当时评估的市值是12,401元，但相对于真正的私营市场的市价已经是较低。原本的售价七折是8,681元一平方呎──这些全部是平均价，大家知道一定是有个range ── 售价的幅度当时是159万元至630万元，平均售价是每单位360万元。经过我们今次调整这个定价出售的这批居屋，因为打了五二折，售价的幅度将会下降到118万元至468万元，每平方呎是6,449元，单位的平均售价是268万元。所以正如我刚才说，这些数字都要由房委会来核实，我只是今日用来帮助大家了解。 （待续） 完 2018年6月29日（星期五） 香港时间21时19分
行政长官出席房屋政策新措施记者会开场发言全文（一）
29.6.2018

行政长官林郑月娥今日（六月二十九日）下午与财政司司长陈茂波、运输及房屋局局长陈帆和发展局局长黄伟纶就房屋政策新措施举行记者会。以下是林郑月娥的开场发言全文： 各位传媒、各位香港市民，今日下午我联同财政司司长和两位局长向大家公布一系列房屋政策新措施。或者第一条大家会问的问题是为何选择在今日我们七一回归庆祝前的最后一个工作日来公布？没有任何政治目的，纯粹是因为房屋问题在我的《施政报告》里我也是说是最重要、最复杂、最严峻，亦是市民最期望我们能够处理好的问题。过去这一年，我们也想了很多，亦先就着土地供应作了一系列的工作，现时亦展开了一个为期五个月的公众谘询，所以我们有一系列措施已准备就绪可以向大家交代。事实上，大家看到在过去十二个月，本届政府的施政风格是我们准备好的事情，我们便向社会交代，无需留在一年一度的《施政报告》或什么日子才向大家介绍，今日这一套房屋政策的新措施亦是在这样的背景下产生。 首先向大家重申，我的房屋政策在《施政报告》里是有四个元素──第一，房屋并不是一个简单的商品，适切的居所是社会和谐稳定的基础，我们尊重自由市场，但在尊重自由市场经济的同时，政府有不可或缺的角色；第二，我的房屋政策是以置业为主导，致力建立一个置业阶梯，为不同收入的家庭重燃置业希望；第三，早年我们已经做了一个「长远房屋政策」，所以我们仍然是按着「长远房屋政策」的要求来增加房屋供应；最后一点，是我们都明白新房屋供应不会这么快到位满足市民诉求，所以如何善用现有房屋资源协助居住环境特别恶劣的市民是这一套房屋政策的其中一个元素。 虽然有人说，我在房屋政策「交白卷」，但事实上也不是的。在二○一七年《施政报告》之后，我们在房屋的工作中取得一定进展──第一，当然是继续觅地建屋，这个主要包括公营房屋，亦有私营房屋。大家有时候没有留意我们正不断在做一些改划土地或去城规会作一些规划工作，然后交给行政会议通过新的分区计划大纲图便是增加了土地供应。 第二，有两个新房屋措施──一个是「绿置居」，一个是「白居二」，亦是经过去一年房委会检讨后把这两个政策恒常化，换句话说「绿置居」和「白居二」已经成为香港房屋政策内的组成部分。我们亦具体说了一些数字，预备在今年内推出位于长沙湾的「绿置居」项目，大约是2 500个单位以及提供2 500个「白居二」的配额。 第三，在居屋方面，二○一八年这一期居屋出售计划已经进行中，涉及一共在三个屋邨里4 400个单位，亦收到超过15万份申请，这亦是展示香港市民对于房屋的需求、对于置业的盼望是非常强烈，亦给我们更大动力必须要做好这项工作。 第四，就着我在《施政报告》里提出的「港人首次置业」这个计划，我们在过去一段时间听取了很多意见，考虑了市民提供的意见，现时正在制订一个实施框架。 在私营房屋方面，透过发展局的定期卖地，继续供应土地兴建私营房屋。但无论如何，增加土地供应才是解决房屋供应不足的根本方法，或者有人形容为是王道，一定要找到土地才能够建更多房屋满足市民诉求，所以在上任后不久，在九月份便成立土地供应专责小组。专责小组很努力地做了很多内部分析和讨论，亦在大概两个多月前展开了公众参与活动，在公众参与活动结束后，专责小组将向政府提出建议。但与此同时我们亦无松懈，在过去这一年听得很多、报道很多便是一些所谓过渡性房屋，我们会继续善用现有房屋资源，希望能够增加予市民可改善他们的居住环境。 今日公布的措施不单报纸上所转述的三项措施，是三个目标、六项措施，稍后会逐一向大家说。简单来说，三个目标──第一，是令资助出售房屋更可以负担，所以措施当然是要修订现行资助出售房屋的定价政策。在此，我们现在开始进入用这名称──资助出售房屋，英文为subsidised sale flats，因为种类已经随我们有「绿置居」及会供应「首置」而丰富了，所以不会只说居屋，而是说资助出售房屋，希望大家以后留意我们说法上的修订。第二个目标是增加资助房屋供应和加强支援过渡性房屋计划，一共有三项措施，稍后会向大家逐一介绍。第三是促使一手私人住宅单位尽早推出市场。 你从这三个目标可以见到，其实坊间说我这套措施无效，因为它不可以压抑楼价，它不可以增加供应，这个说法都是准确的。事实上我在现今这套策略里并无一个目标去打击楼价或压抑楼价，亦难以透过这些政策增加整体房屋供应，这是清晰的，但不等于我「无招」。我稍后会处理另外那些问题，但今日这六项房屋政策新措施是很清晰，我刚才向大家介绍的三个目标。 措施第一是需要详细解释的，因为它涉及到定价政策，而且由于这个定价政策沿用了一段日子，所以要作出修订，其实我们都很审慎，反复研究过，看过很多数据而做出来。促成我们今次修订资助出售房屋的定价政策，当然是由于二○一八年那一期的居屋出了售价后引起社会很大关注。有人说：「居屋都卖一万元一呎，我是否可以负担呢？」在立法会亦有很多党派的议员提出这个质询，所以我在早前的立法会亦承诺了我会亲自看，而事实上我亲自看的过程是包括要学习，因为我并无很直接涉猎过有关房屋署的工作，所以在这个与同事讨论、我自己学习的过程中，我们看出了有些地方是可以优化今日我们如何为出售的房屋作定价。 （待续） 完 2018年6月29日（星期五） 香港时间20时17分
香港特别行政区成立二十一周年庆祝活动
29.6.2018

行政长官林郑月娥和政府高层官员星期日（七月一日）出席升旗仪式和庆祝酒会，庆祝香港特别行政区成立二十一周年。 升旗仪式上午八时在香港会议展览中心外的金紫荆广场举行。约二千四百名人士，包括社会贤达、地区团体和制服团队成员会出席仪式。 升旗仪式中，警察乐队将会奏乐；在歌唱家陈俊尧和林颖颖的领唱下，由圣保罗男女中学、拔萃男书院和拔萃女书院联合组成的歌咏团会献唱国歌；特区政府纪律部队会在空中和海上敬礼。 政府欢迎市民到场观看升旗仪式，现场将设有可容纳约一千人的公众观礼区，并特别设置一幅电子屏幕墙让到场的市民观看电视现场直播，清楚欣赏整个仪式。为免影响升旗仪式进行及其他市民观赏升旗礼，进场观礼人士必须遵守大会所订的规则和现场工作人员的指示。 升旗仪式结束后，特区政府会在香港会议展览中心三楼大会堂前厅举行庆祝酒会。行政长官将为酒会主礼，约一千六百位嘉宾会出席酒会，包括行政会议成员、立法会议员、外国使节、政府官员和社会各界人士。 驾驶人士请注意，在上述庆祝活动举行期间，警方会在金紫荆广场一带实施交通管制措施，届时只有持有效通行证的人士才可进入该区。 完 2018年6月29日（星期五） 香港时间15时00分
政府公布海滨事务委员会任命
29.6.2018

政府今日（六月二十九日）宣布，行政长官委任海滨事务委员会（委员会）主席及五位成员，任期两年，由二○一八年七月一日开始。 已长期服务委员会的成员吴永顺将接替蒲禄祺成为委员会的新任主席。黎慧雯及李美辰将首次加入委员会成为个人成员，而三位现任成员陈远秀、罗扬杰及颜汶羽则获续任。 发展局局长黄伟纶欢迎委员会主席及成员的委任和续任。 黄伟纶说：「吴永顺先生在优化海滨工作方面经验丰富，担任启德海滨发展专责小组主席期间亦展现了卓越的领导才能。我有信心委员会未来的工作将延续一贯优秀的往绩。来自不同背景的新任及现任成员亦会继续为委员会提供多元化的意见。」 「我想藉此机会向离任主席蒲禄祺先生致以衷心感谢。蒲禄祺先生自前共建维港委员会在二○○四年成立以来，一直参与海滨相关事务，自二○一○年以来担任委员会主席期间领导有方，在过去多年为委员会作出了宝贵贡献。」 黄伟纶续说：「发展及优化海滨，是政府及委员会共同的核心愿景。在未来数年，委员会将面对更多挑战，推展一连串重要的优化海滨措施，包括五亿元专项拨款下的项目。」 为了在推展海滨优化项目方面加强对委员会的支援，政府会由二○一八年七月一日起把发展局辖下的海港组重组为专责的海港办事处（办事处）。办事处将由不同专业及支援人员的跨专业团队组成。 委员会于二○一○年七月成立，以继承前共建维港委员会的工作，就海滨的规划、设计、管理及其他相关事宜向政府提供意见，目标是促进及推动维港两岸海滨的发展。 由二○一八年七月一日起，委员会的成员名单如下： 主席 －－ 吴永顺 副主席 －－－ 发展局局长 非官方成员（团体） －－－－－－－－－ 商界环保协会 香港运输物流学会 长春社 地球之友 香港建筑师学会 香港园境师学会 香港规划师学会 香港测量师学会 香港城市设计学会 香港工程师学会 香港地产建设商会 保护海港协会 非官方成员（个人） －－－－－－－－－ 陈家驹 陈家乐 陈远秀 约翰伊诗礼 郭志梁 黎慧雯 李美辰 李颖诗 罗扬杰 颜汶羽 谢伟铨 官方成员 －－－－ 发展局常任秘书长（规划及地政）或其代表 旅游事务专员或其代表 运输署署长或其代表 土木工程拓展署署长或其代表 康乐及文化事务署署长或其代表 海事处处长或其代表 规划署署长或其代表 秘书 －－ 发展局首席助理秘书长（海港） 完 2018年6月29日（星期五） 香港时间12时00分
行政长官与「一带一路高峰论坛」嘉宾会面
28.6.2018

行政长官林郑月娥一连两日（六月二十七及二十八日），分别会见多位专程赴港出席由香港特别行政区政府与香港贸易发展局合办的第三届「一带一路高峰论坛」的内地及海外高层政府官员，感谢他们对论坛的大力支持，亦就日后在「一带一路」建设上的合作交换意见。他们包括泰国副总理颂吉博士、国务院国有资产监督管理委员会（国资委）主任肖亚庆、商务部副部长高燕，以及缅甸国家安全顾问、联邦政府办公室部部长兼投资委员会主席当吞。 林郑月娥昨日傍晚在礼宾府宴请颂吉博士，她说她在上任后已两度访问泰国，并与颂吉博士第三次会面，标志着香港和泰国越趋密切的关系。她特别感谢泰国政府积极回应她去年在《施政报告》中提出，在曼谷成立特区政府驻东盟第三个经济贸易办事处的建议。她感谢泰国政府的配合，令工作取得良好进展。双方并在会面中同意，以在明年初让该经济贸易办事处投入运作为双方共同的工作目标。 林郑月娥今早出席「一带一路高峰论坛」前，与肖亚庆会面，她感谢他一直对香港给予无限支持，包括在今年二月协助组织170多间中央和国有企业的领导及高管人员参与特区政府和一带一路总商会在人民大会堂举办的「国家所需 香港所长－－共拓一带一路策略机遇」论坛，今次又率团参与「一带一路高峰论坛」。林郑月娥期望在国资委的支持下，未来有更多央企和国企利用香港作为平台，共同开拓「一带一路」的商机。 下午，林郑月娥在行政长官办公室与当吞会面。她说去年九月访问缅甸，是香港特别行政区成立二十年以来，行政长官首次到该国访问，成果丰硕。她说东盟包括缅甸是「一带一路」沿线国家，发展潜力很大，不少港商应有兴趣加大在缅甸的投资；特区政府正致力巩固上次访问的成果，开拓与缅甸在多方面的合作，包括贸易、投资、旅游、文化和教育等方面。她说香港作为国际城市，很愿意与缅甸分享各方面的经验，包括廉洁政府、城市管理、航空安全、铁路营运等等，以促进两地民心相通，助力「一带一路」建设。 晚上，林郑月娥在礼宾府宴请肖亚庆和高燕，以及一些出席「一带一路高峰论坛」的内地嘉宾。她感谢肖亚庆和高燕分享真知灼见，令论坛生色不少。她期望他们继续支持香港全面参与「一带一路」建设，为香港、为国家、为全球经济注入新动力。 完 2018年6月28日（星期四） 香港时间22时27分
第三届「一带一路高峰论坛」促进全方位合作
28.6.2018

近五千名来自五十五个国家及地区的部长级官员、商界领袖和专业人士今日（六月二十八日）出席第三届「一带一路高峰论坛」。论坛设有超过五百场一对一项目对接会，涉及逾二百二十个投资项目，有助促成商业合作。 论坛以「全方位合作」为主题，由行政长官林郑月娥致开幕辞，为论坛揭开序幕。开幕环节上，国务院国有资产监督管理委员会主任肖亚庆、国家发展和改革委员会副主任寗吉喆和商务部副部长高燕发表重要讲话；泰国副总理颂吉博士则发表主题演讲。 林郑月娥致开幕辞时表示，要成功落实「一带一路」建设，来自世界各地的广泛参与至为重要，因为推动建设需要国与国之间的高度合作、稳固的双边和多边机制，以及不同界别的参与。 她说：「香港作为全球最自由的经济体及中国最国际化的城市，势能为『一带一路』建设发挥重要作用。」 「『一带一路』建设推动在多方面的互联互通，香港无论从政策沟通、资金融通、贸易畅通，以至设施联通和民心相通，都会作出全面的贡献。」 她续说：「『一国两制』推动着香港过去二十一年的发展，这亦是香港能在『一带一路』建设中发挥积极作用至为重要的独特优势。『一国两制』让我们在深化与内地经济融合的同时，亦能继续拓展我门作为国际金融、贸易及物流中心的传统优势。」 林郑月娥并指出，粤港澳大湾区的发展可促进区内的融合与互动，同时推动香港与广东省，以至「一带一路」地区结成策略性伙伴。 财政司司长陈茂波于午宴主论坛上致辞。午宴主论坛设有部长对话环节，由商务及经济发展局局长邱腾华主持，缅甸国家安全顾问、缅甸联邦政府办公室部部长及缅甸投资委员会主席当吞；格鲁吉亚经济与可持续发展部副部长Genadi Arveladze；英国贸易与出口推广国务大臣罗娜．费厚德女男爵；以及柬埔寨公共工程与运输部国务秘书林斯丹尼，就「一带一路」倡议如何加强多边伙伴合作关系分享了他们的意见。 陈茂波说：「过去数十年，香港一直是连系中国与世界的关键门户。我们的策略性位置正好为『一带一路』建设提供多方面的平台。」 他说：「香港作为世界前列的金融中心之一，以及中国的国际金融之都，可成为集资和融资的平台。香港拥有充沛的资金、一流的金融基建，以及全面多元的融资选择，包括传统的首次公开招股、银团贷款，以至债券及结构较为复杂的伊斯兰债券，绝对可以满足『一带一路』大型基建项目的融资需要。」 陈茂波指出，香港亦是「一带一路」的高端专业服务平台，以及企业寻找合适伙伴、设立离岸总部的理想平台。 商务及经济发展局局长邱腾华今早在讨论环节作开场发言时指出，香港可于五大方面，为有意把握「一带一路」建设所带来的发展机遇的人士提供合作平台，分别是政策、定位、专业服务、项目启动及伙伴关系。 律政司司长郑若骅资深大律师亦于题为「国际跨境交易促成者」的专题分组论坛上致辞。 由香港特别行政区政府与香港贸易发展局合办的第三届「一带一路高峰论坛」包含主题讨论环节、午宴主论坛、九场专题分组论坛、全日进行的投资及商贸配对环节，以及三场投资项目推介，主题包括能源、天然资源及公用事业；运输及物流基建；以及乡郊及城巿发展。 完 2018年6月28日（星期四） 香港时间18时26分
行政长官谈香港创科及智慧城市发展
27.6.2018

行政长官林郑月娥今日（六月二十七日）早上出席香港美国商会主办的智慧城市高峰会2018时表示，特区就发展创新及科技极具优势，政府正循早前定下的八大方向全速发展，并投入大量资源，有信心在中央政府的支持下，将香港发展为世界级的创科中心和智慧城市。 林郑月娥在高峰会上发表主题演讲时说，香港在发展创新及科技方面，除了拥有稳固的科技基础以及雄厚的科研实力，汇集世界顶尖大学、研究机构和高质素的专业科研人员外，更重要的是拥有「一国两制」的独特优势，以及背靠内地庞大市场。在「一带一路」建设和粤港澳大湾区发展两项重要国策的推进下，香港的创科发展将迎来前所未有的机遇。她表示，香港拥有世界级的资讯基建，亦是世界五大增长最快的初创企业生态系统之一，二○一七年拥有约2 200间初创企业，较二○一四年增长一倍，创业投资由二○一二年的8,000万美元大幅上升至二○一七年的大约11亿美元。香港科技园公司、数码港及未来位于落马洲河套区的港深创新科技园可提供地方供创科企业使用。 谈到政府发展创科的策略，林郑月娥说：「最重要是增加研发资源，要达到此目标，并不是单纯由政府投入金钱，亦需要私人市场投入更多资金，所以政府提出税务优惠政策。我们亦筹备建设『医疗科技创新平台』和『人工智能及机械人科技创新平台』，吸引更多科技公司或研究所落户香港。」 关于智慧城市发展，林郑月娥简介了去年十二月发布的香港智慧城巿蓝图内「智慧出行」、「智慧生活」、「智慧环境」、「智慧巿民」、「智慧政府」和「智慧经济」六个范畴下的各项政策和措施。她希望是次论坛能为香港的智慧城市发展提供更多意见。 林郑月娥在致辞后与香港科学园一家初创公司研发的人工智能机械人Sophia对话，表示希望大家一起为香港的智慧城市发展共同努力。 完 2018年6月27日（星期三） 香港时间22时01分
行政长官在北京会见传媒谈话全文
26.6.2018

以下是行政长官林郑月娥今日（六月二十六日）下午在北京会见传媒的谈话全文： 行政长官：各位传媒朋友，大家都知道我过去十多天在欧洲外访，很高兴在外访完毕之后能够第一时间来到北京，获得分管港澳事务的韩正副总理接见，聆听香港对于粤港澳大湾区的意见。事实上自从去年七月在习近平主席见证下，三地政府及国家发改委签订了深化粤港澳合作、共同推动粤港澳大湾区建设的合作框架协议之后，我们三地政府与发改委都有紧密联系，就粤港澳大湾区的规划大家交换了意见，很多我们在香港各界听到的意见我们都反映了，由发改委牵头去制订规划。今次有机会能够亲自向韩正副总理再说说我们的意见，对于我们日后推动粤港澳大湾区的工作是非常有裨益的。虽然会面时间不是很长，而我逗留北京的时间亦很短，我稍后便会离开北京返回香港。 记者：可否说说刚才其实韩正在哪一方面特别想你提供意见？以及有否透露大湾区的方案何时会出台？以及刚刚香港发生了一宗枪击案，有一名女子在鰂鱼涌公园开真枪，现在最少四人受伤，不知特首你有没有什么可以说说？ 行政长官：我都是刚刚在上面看了电视新闻。近年香港治安情况非常理想，大家都听过我们说的数字，二○一七年香港整体罪案数字是每十万人七百五十八宗，是自一九七○年代以来最低，而持枪犯案，无论是械劫、伤人都是非常非常之少，所以对于今次有人持枪伤害了一些市民，我们是高度关注，我相信警方会马上深入调查，我亦在此希望几位伤者可以早日康复。 至于我与韩正副总理谈粤港澳大湾区，正如他在开场白向各位传媒说，今次他都希望亲自再去听听我作为特首──其实我知道澳门特首稍后亦会上来，亦会与韩正副总理谈谈，希望港澳两位行政长官都可以亲自向分管港澳事务的韩正副总理去反映在我们两个地方社会各界对于粤港澳大湾区的期盼、对于它的意见。所以大体来说韩正副总理便是听我说，至于我说些什么，其实我在香港都说过很多次，我们不是坐着等粤港澳大湾区的规划出台，规划的工作不断进行中，因为有很多在规划里的工作要不断细化、深化和优化，而每次发改委谘询我们、听我们意见又会作一些修订，是一个延续的过程。我自己觉得是否要完成规划才能做事？肯定不是。很多事情其实现在已经是推进中，所以我与韩正副总理谈关于粤港澳大湾区，我就说这个大湾区毫无疑问可以为香港经济发展注入一些新动力，尤其是在创新及科技发展。创新科技发展亦真的不用等粤港澳大湾区规划出台，已经有很多东西发生。大家都知道习近平主席亲自批示，让香港的大学和科研机构可以直接向中央财政部申请中央财政科技资金项目，即是说可以让中央的科研资金「过河」，本来在规划里都是这样说，现在已经提早落实了。而特区政府亦积极有为地在过去一年推动了许多促进创新及科技的工作，投入了大量资源做我在《施政报告》里提出的八大方面，所以我刚才亦再次向韩正副总理说，我觉得在大湾区里建造一个国际创新及科技中心是可以突显我们现在说的分工和互补，达致一个互利共赢的局面。因为香港毕竟有好好的大学，我们有好好的科研人才，我们已经有一个科学园，里面有很多初创及科技公司，但是深圳有非常强、先进的制造能力，任何科学家的科研成果要转化的时候需要有好像深圳这样强的制造能力，这些都是我刚才说的。其他的你们都听过，便是希望在大湾区里的人流、物流、资金流、信息流能够做得更好。 记者：其实韩正副总理有否说到希望香港在大湾区里承担一个怎样的角色？以及规划纲领，因为之前已经传过很多日子，但一直未出台，究竟实际具体会在何时出台？因为之前有消息说可能七月便会有。另外，想问关于空置税方面，之前有消息说星期四特别行会可能会再商讨，其实是否等你回去后你就会正式「拍板」？ 行政长官：第一，刚才我已经答了。这个规划纲要是不断在做、正深化、细化及优化，但大家不需要聚焦说要出台才做，因为现在未出台我们都不停在做事，基本上都是很务实地推进有关于粤港澳大湾区刚才说的几方面工作。韩正副总理对于香港在粤港澳大湾区的角色，好像在开场白都已经向你们说过，当然是希望在「一国两制」这个方针之下，粤港澳大湾区可以更加发挥到香港的独特优势，譬如我们是一个国际城市；我们是一个金融中心；我们是一个商贸、物流的中心，我们有很好的科研能力，与国际的接轨很成熟，所以我们在这一方面可以贡献给大湾区的发展。至于有关香港的房屋、土地、地产的问题，有几方面我都公开说过正研究中。至于空置税，我应该在立法会都表示过，在本月底之前有一个交代。今日是二十六日，还有几天。 记者：是否星期四会有特别行政会议？ 行政长官：我不可以确认关于行政会议的时间、内容。 记者：想问你一下，我们注意到今年暑假的时候，有一千多名香港青少年来到内地交流和学习，然后就想问一下他们来到城市，这边有深圳，有大湾区的这种城市，这样的一个互访交流，这么一个形式对于就是说香港青少年能够融入国家这种像大湾区这种大的发展战略，你认为有一个什么样的意义？谢谢。 行政长官：这个有关香港青年到内地去交流、实习，是一个非常有意义的项目。因为香港的青少年，起码我对他们的期盼就是希望他们是有国家观念，有香港情怀，有世界视野，也是非常有承担的下一代。那么香港未来是要不断地融入国家发展大局，能提供更多机会让香港青年人了解国家最新发展，这个是我们作为特区政府必须要做的。过去一两年，我们在青年在内地的实习还是做了不少工夫，尤其是比较深化的实习，像去年我们就首次办了两个非常好的实习计划，一个是到北京故宫，一个是到四川卧龙。今年这两个计划还要继续，另外又加了两个，一个是敦煌的文化，一个是中科院有关科技的实习。每个实习活动都给了我们青年人很多机遇，我希望他们能抓紧这么好的实习机会，多了解国家发展，也多提升他们自身的能力。 记者：想问问空置税方面，其实都有很多发展商等等都表示很有保留及担心实行上可能会有很多灰色地带或是「误中」。其实为何需要这么急要在今个月内要「拍板」？为何要这么急？ 行政长官：为何你这么关心发展商的看法？为何你不关心香港市民的看法？我作为行政长官，我关心香港公众利益和市民利益。对于每一个特区政府的建议，都是有不同的看法，例如我已经努力多年，取消强积金「对冲」安排，到今日为止我还听到部分商界有强烈意见。但是只要为了市民最大利益、公众最大利益，作为行政长官都是要迎难而上。多谢大家。 完 2018年6月26日（星期二） 香港时间19时57分
署理行政长官于行政会议前会见传媒谈话全文
26.6.2018

以下是署理行政长官张建宗今日（六月二十六日）上午出席行政会议前会见传媒的谈话全文： 署理行政长官：大家好，不好意思，今早迟了少许与大家沟通，因为今早请愿人士多了一些，我要多些听听他们的心声和诉求。我首先会先说几句才回应你们的提问。 大家都知道行政长官今日在北京向国务院副总理韩正先生汇报香港特区政府及社会对粤港澳大湾区发展规划的意见和建议，大家都从报章中知道。其实，这个星期我们都有一些与大湾区有关的措施推出，正配合大湾区，例如我们昨天开始，有一个名为科技人才入境计划正式推出。这个计划的目的，除了培育本地青年创科人才，特别在科技方面我们要大力推动之外，亦希望能够吸纳一些国际精英在科技方面推动香港的科技发展。国家主席习近平较早前很清楚地说希望香港定位为国际创新科技中心、一个基地、一个高地，所以我们未来一定要大力推动创科发展，亦是行政长官林郑月娥在政纲以及《施政报告》的一个重点项目。我们的重点一定要发展创科，这是我们未来的增长点，亦提供多些出路给我们的年青人。这计划的好处除了吸纳外来人才之余，在吸纳过程中，成功申请的企业一定要设在科学园或是数码港。我们还有一个条件，吸纳为当然是香港所缺乏的人才，该企业一定要以「1＋2」招聘一定数目比例的本地雇员，即是说企业吸纳每名外来创科人才，同时亦要聘请培训两名都是做创科的实习生，可以说是有一个要求，藉这个机会孕育及拉动本地创科人才的发展和培育，所以是一个相辅相成的计划，我们是双赢的。 第二，是配合「一带一路」这个国家策略性发展。后天二十八日在会展有一个很大型的第三届「一带一路高峰论坛」，这是特区政府和贸发局第三年主办。今年的反应相当令人鼓舞，我们有达五千多名来自本地，以及「一带一路」很多沿线国家的领袖、政商人物来到香港，与去年三千一百人比较，增多差不多接近二千人，可以想像今年我们又向前走了一大步。香港是一个重要的角色，我们在「一带一路」中是一个重要节点，所以亦会在会展为二百二十多个投资项目提供「一对一」配对平台会议，标志着香港在贸易方面、金融中心方面、基建方面向前迈进，总括而言是这两点。另外，我们亦知道大家关心在过去一个星期那些与港铁工程有关的事宜，稍后我很愿意回答大家的问题，多谢。 记者：想问礼顿今天要交报告给政府，想问他们交了没有？会否觉得规管上出现一些问题？ 署理行政长官：礼顿根据发展局的要求，应该今日，即今天完之前，应该要递交报告。如果收到报告，我们会向大家作一个交代，但有些媒体问会否发表该份报告，我们要先取法律意见，所以就此我们一定会按程序去做这事。 记者：我想问如果今日收不到的话，发展局有什么应对措施？ 署理行政长官：如果今日收不到报告的话，发展局会有一些后续措施，当然要与公司接触，了解他们为何未能提交报告，我们会跟进。我们会很严肃处理今次一连串事件所有与安全有关的问题。我说了很多次，我重申一次──在安全方面我们绝不妥协，我们一定做足我们规管的工作。 记者：星期四行会是否「拍板」空置税？以及怎样面对司法复核的挑战？ 署理行政长官：什么司法复核？ 记者：空置税。 署理行政长官：首先就空置税，行政长官在大约两星期前，已很清楚在立法会答问大会说，她会在月底前作一个交代，请大家有一点耐性，还有三、四日时间，这个月便结束了，大家都知道。政府一定会在适当时候向大家交代。 记者：为什么政府会抽起财委会的元朗十七亿工程？之前路政署说是物有所值的。 署理行政长官：我刚才回答英文提问时已经说过，我们没有把元朗天桥的拨款申请抽出来，我们没有。我们现在纯粹是调节多些时间让我们与各方面做好沟通工作。大家都知道，需要一条桥大家是没有异议的，各方都同意的，问题是有些团体说这条桥的造价过高，以及有很多其他问题带出来，但地区人士亦很殷切需要这条桥，我们觉得一定要有条桥。既然有正反意见，那么建桥建议有没有空间让大家可以多些沟通、多些了解？是否当中有些误解？现时运房局和路政署的同事正努力做这工作，各方面正协调中。今早，路政署同事会在中午时分亲身去元朗区议会在一个特别会议上作解释。我们希望透过加强沟通、加强了解，可以处理好这件事。纯粹是时间上的问题，我们并没有把它抽出来。 记者：司长，星期四是否会开一个特别的行会去讨论一些有关房屋政策？想问居屋的定价机制是否会有改善空间？ 署理行政长官：就行政会议议程，我们是要保密的，恕我不能够评论。但行政长官于两星期前的立法会答问大会很清楚说，月底前她会向大家交代关于空置税的整个情况是怎样。 记者：居屋定价是否可以有空间和市价脱钩？ 署理行政长官：我想到时候行政长官会一并向大家交代。 记者：我想问外判服务制度检讨现在的具体方向是怎样？是否如报道所指会有约满酬金呢？ 署理行政长官：外判检讨制度的处理反映出现届政府很关心基层雇员的福祉，特别是外判工。以我以前当劳福局局长来说，我是相当关心、很上心的。的确我们有些地方要改善，所以现在劳福局正在牵头一个跨部门工作小组去全面审视，特别是如何进一步保障外判工的权益，预计会在第三季做完报告后提交出来，所以大家给予少许时间劳福局。我们的方向是希望能够有些实质改善措施。 记者：都想问，其实有报道指政府会考虑将私楼土地建资助房屋。想问何时会有消息公布？ 署理行政长官：我想这个要等行政长官一并向大家交代。我相信大家给予少许耐性，这个议题──土地供应和住房问题是个迫切而大家关心及要处理的问题。政府相当关心这个问题，亦努力希望能有具体措施可以做得到，所以行政长官适当时候一定向大家全盘交代。多谢大家。 （请同时参阅谈话全文的英文部分。） 完 2018年6月26日（星期二） 香港时间14时13分
行政长官在林道诺贝尔奖得主大会与青年科学家分享
25.6.2018

行政长官林郑月娥今日（林道时间六月二十五日）继续出席林道诺贝尔奖得主大会（Lindau Nobel Laureate Meeting），分别与青年科学家分享及与同时获得诺贝尔奖及邵逸夫奬的学者见面。 林郑月娥今早出席研讨会，联同两名诺贝尔奖得奖者Kurt Wüthrich教授及Ferid Murad教授，与青年科学家交流，主题围绕作为科学家所需的领导力。她表示从政者与科学家所面对的问题或有所不同，但作为领袖都必须要勤奋、坚毅和有团队精神。她鼓励青年科学家要有创意和好奇心，同时为自己订立清晰目标。她指香港会为科研提供所需支持，加上有高度国际化的环境，欢迎青年科学家到香港发展。 林郑月娥其后在政策创新与统筹办事处总监冯程淑仪陪同下，与两位同时获得诺贝尔奖及邵逸夫奬的学者Bruce Beutler教授和Jules Hoffmann教授会面，向他们介绍香港的情况和邀请他们将来到香港访问。 林郑月娥早上离开林道，下午经苏黎世飞往北京，明日（六月二十六日）早上抵达。她此行前往北京将向国务院副总理韩正汇报香港特别行政区政府和社会各界对粤港澳大湾区发展规划有关问题的意见和建议。 完 2018年6月25日（星期一） 香港时间19时38分
行政长官出席林道诺贝尔奖得主大会
25.6.2018

行政长官林郑月娥今日（林道时间六月二十四日）在政策创新与统筹办事处总监冯程淑仪陪同下，出席林道诺贝尔奖得主大会（Lindau Nobel Laureate Meeting）。 林道诺贝尔奖得主大会创办于一九五一年，每年汇聚诺贝尔奖自然科学方面的得主与新世代优秀科学家交流知识和经验，今年有约四十位诺贝尔奖得主及来自不同国家的六百名青年科学家参与。 早上，林郑月娥与林道诺贝尔奖得主大会基金会主席Jürgen Kluge教授及执行董事及理事会成员Nikolaus Turner会面。林郑月娥说很高兴首次获邀出席林道诺贝尔奖得主大会，让她可以亲身体验这个年度学术盛事。她说大会提供难得机会让青年科学家与诺贝尔奖得主交流，对青年科学家们极具启发性。她指在香港设立的邵逸夫奬有十多年历史，已发展为享誉全球的科学奖项，多个获奖人士亦同时获得诺贝尔奖。她认为香港未来可参考林道诺贝尔奖得主大会的经验，在香港举行类似学术会议。 林郑月娥下午与出席大会的奥地利教育和科研部部长海因茨‧法斯曼教授会面。她说香港正积极加强与世界不同地方的学术及科研机构合作，以促进香港的创科发展。她得悉奥地利重视科研，其大学在不同范畴属世界一流水平，希望她及特区政府官员日后可访问奥地利，商讨如何加强合作。 林郑月娥之后出席大会开幕典礼、开幕音乐会以及大会主办的晚宴，并在晚宴前的酒会上致辞。林郑月娥致辞时表示，创新科技是推动世界进步的动力，而培育人才对推动创科至为重要，因此林道诺贝尔奖得主大会这类活动很有意义。她说香港以至粤港澳大湾区的未来发展需要大量人才，欢迎各地青年科学家加入。 晚宴前，林郑月娥亦与三位同时获得诺贝尔奖及邵逸夫奬的学者Michael Rosbash教授、Michael Young教授及Robert Lefkowitz教授会面，了解他们对推动科研的看法，并邀请他们未来到香港与青年人交流。 林郑月娥明日（林道时间六月二十五日）将继续出席诺贝尔奖得主大会活动。 完 2018年6月25日（星期一） 香港时间5时33分
行政长官访京
24.6.2018

行政长官林郑月娥结束欧洲访问后，将直接飞往北京，于六月二十六日抵达。她此行将向国务院副总理韩正汇报香港特别行政区政府和社会各界对粤港澳大湾区发展规划有关问题的意见和建议。政制及内地事务局局长聂德权和行政长官办公室主任陈国基将会随行。 林郑月娥将于六月二十七日凌晨返抵香港。她离港期间，由政务司司长张建宗署理行政长官职务。 完 2018年6月24日（星期日） 香港时间16时40分
署理行政长官会见传媒谈话全文
23.6.2018

以下是署理行政长官张建宗今日（六月二十三日）下午出席「2018同行抗毒在乎你」活动后会见传媒的谈话全文： 署理行政长官：首先多谢你们等候了这么久。今日这个禁毒宣传运动是一个很重要的旗舰宣传运动，透过政府部门、禁毒处、保安局、执法部门和所有社福机构、教育机构群策群力，还有区议会和地方人士的支持。这十年来的禁毒工作取得一定的成果，可以说是丰硕的，但我们不会自满。 从过去十年的数字上看，二○○八年当时被呈报的吸毒人数一万四千二百人，但去年的数字跌至六千七百人，跌幅达百分之五十二点八。当中，二十一岁以下年轻人的吸毒数字，由三千五百人跌至四百五十人，跌幅接近九成。虽然情况的确令人感到鼓舞，但那边厢，年轻人吸食可卡因和大麻的数字有年轻化的迹象。有差不多一半的二十一岁以下的年轻朋友，被发现时已经吸食毒品有四点三年，证明有隐蔽吸毒的情况，这个我们要解决，要加大力度去做。整体来说，禁毒的努力是有一定的进展和成果，我们会在这方面继续努力。一定要从教育开始，从宣传开始，不要尝试去吸毒，我们的讯息就是与青年人同行，口号就是「Say No」，我们禁毒一定是全面一起去做。 记者：司长，想问港珠澳大桥，路政署证实有渗水情况，这个情况何时发现？早前发展局局长率领团队去审视礼顿旗下七个工程，有否发现这些情况或是其他情况？ 署理行政长官：在港珠澳大桥方面，旅检大楼的天幕安装完成，正在试验期间。大雨期间发现漏水，补救的措施正在进行，对于大桥的运作不应该有影响，因为旅检大楼的工程大致上已经完成，到了最后的阶段。我相信是试验时发现天幕漏水，正正是试验的目的，现在测试到是否可以承受大雨，所以一定会做足补救功夫，确保将来不会有同类事件发生。 记者：工程都与礼顿有关，是否需要就着礼顿进行调查呢？ 署理行政长官：我在龙舟竞渡都说过，礼顿（礼顿建筑（亚洲）有限公司）的情况政府是关心和关注的。虽然你所提及的港铁工程，严格上不是政府工程，但礼顿亦是政府工程的其中一个工程承建商，我们有责任确保政府的承建商在质量方面有一定的保证和水平。所以发展局亦去信礼顿，要求它下星期就红磡站（剪短钢筋）事件提交报告。另外，政府亦会要求它就会展站挖掘工程提交一些资料给予有关部门进行审核和参考。 记者：发展局早前表示七项工程质量上没有问题，但突然间又发现旅检大楼有问题，其实礼顿是否还有隐瞒？其实委员会会否扩大范围去调查礼顿现时所有的工程呢？ 署理行政长官：我较早前说，委员会的工作是聚焦在红磡站事件上，所以调查范围不能够扩得太阔，如果扩得太阔的话便会很零碎，没有一个焦点，令需时可能更长。大家都知道，不同的事件的性质是不同的。例如土瓜湾结构墙身事件，大家知道是相对简单。甚至乎湾仔会展站挖掘工程中的支架，都是相对可以处理的。反而红磡站因为已建成，石屎的承受力等情况是比较复杂，如果要追究责任亦比较复杂，所以现阶段委员会一定是聚焦在红磡站。 记者∶很多工程都与礼顿有关，是否需要就礼顿进行调查，审视礼顿现时与政府工程有关的事宜？ 署理行政长官∶首先，政府工程方面，有六个计划进行中，发展局有关工务部门已经全面审视过六个项目，大致上应该无问题，他们初步审视过没有问题。但我们会继续留意所有礼顿的工程。至于红磡站的问题方面，将来成立的独立调查委员会亦会深入调查责任问题、监管问题，所以留待委员会将来调查。 记者∶另外，就已经有人向法院提出了一地两检的司法复核，政府现时的取态是如何处理呢？会不会排除寻求人大释法的可能？有没有需要呢？ 署理行政长官∶既然法律程序已经展开了，我们不适宜作评论，但是我们的法律基础是稳固的、清楚的，我们是完全没有任何犹疑。我们就一地两检是建基于一个稳健的法律基础去做。这个项目亦对香港经济、社会长远发展有很大的裨益，是一个重要的杠杆，推动香港向前发展。多谢大家。 （请同时参阅谈话全文的英文部分。） 完 2018年6月23日（星期六） 香港时间19时30分