馬鞍山新市鎮（英語：Ma On Shan New Town）是香港以住宅為主的區域，行政上屬香港十八區的沙田區，得名自區內同名山峰。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。
馬鞍山新市鎮在差餉、公共房屋編配（擴展市區）的定義下，均屬於香港市區的範圍內。


歷史 根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載，馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。一九八零年代前，該地仍是一個小村落，村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。近代日本企業來到這裡開採磁鐵礦（Magnetite），使馬鞍山頓時成為礦業重鎮，鼎盛時期有幾千名工人在此居住。但到了1970年代石油危機，開礦成本大增，加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮，礦場也隨之於1976年關閉。
馬鞍山新市鎮發展始於1980年，經過幾十年的不斷發展，馬鞍山已成為屋邨、商場林立的新市鎮。


地理 馬鞍山位於沙田區東北部，與沙田本區以梅子林路為分界線。馬鞍山以東與西貢北（行政上屬於大埔區）的十四鄉相鄰。另外在1866年的清朝地圖《新安縣全圖》中，已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。


= 馬鞍山三寶 =

鐵礦：馬鞍山鐵礦（Iron Ore）藏量估計超過700萬噸，1950至70年代開採的鐵礦主要出口至日本。
杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於1851年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到1930年才以香港為新種命名。花期在四月，花白至淡紅色，僅見於馬鞍山及其他幾處地點。馬鞍山其他品種的原生杜鵑還有毛葉杜鵑（Champion's Rhododendron）、華麗杜鵑（Mrs. Farrer's Rhododendron）、羊角杜鵑（Westland's Rhododendron）、南華杜鵑（South China Rhododendron）和紅杜鵑（Red Azalea）。在2006年開始由沙田東一分區委員會、沙田民政事務處、土木工程拓展署、康樂及文化事務署、馬鞍山民康促進會、九廣鐵路公司、沙田區中學校長會及沙田區小學校長會聯合舉辦「馬鞍山杜鵑花節」，推展杜鵑花成為馬鞍山的地區象徵，活動包括在綠化帶及屋苑種植杜鵑花、攝影及繪畫比賽及展覽等。
黃麖：實為赤麖或赤麂（Muntiacus muntjak），台灣稱為山羌，小型偶蹄目鹿科麂亞科动物，生長於華南地區包括香港，西至印度、巴基斯坦及阿富汗，雄性有小角及獠牙，喜棲息於樹林內及高草叢中，以樹葉和地下根或莖作食物，間中會吃樹皮，獨居，當受驚時或繁殖季節都會發出一種奇怪的叫聲，俗稱鳴鹿（Barking Deer），生性膽小，香港曾有被困的赤麖於圍捕時活活嚇死的紀錄。

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


宗教建築 馬鞍山聖方濟堂
中國基督教播道會安福堂
基督教香港信義會
中華基督教會合一堂馬鞍山堂
馬鞍山浸信會
循道衛理馬鞍山堂


房屋及社區設施 = 馬鞍山 =
馬鞍山有自己的「市中心」地帶，原計劃於恒安邨以北設置，現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施，包括大型商場羣落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。


= 公共屋邨 =


= 居屋及夾屋 =
錦鞍苑
富安花園
錦禧苑
錦英苑
富輝花園
福安花園
錦龍苑
富寶花園
錦豐苑
錦泰苑
雅景臺
曉峯灣畔（經補地價後改作私人樓宇以市值價格出售。）
錦暉苑
錦駿苑
錦柏苑（正在興建中）

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


= 私人屋苑 =
新港城（發展商：恆基兆業地產）
雅典居（發展商：新鴻基地產）
雅濤居（發展商：信和置業、凱德集團）
海濤居（發展商：恆基兆業地產）
海典居（發展商：信和置業）
海典灣（發展商：信和置業）
海栢花園（發展商：長江實業）
馬鞍山中心（發展商：南豐發展）
迎濤灣（發展商：華懋集團）
聽濤雅苑（發展商：長江實業轄下和記黃埔地產有限公司及協和建設）
觀瀾雅軒（發展商：恒隆地產）
嘉華星濤灣（發展商：嘉華國際）
嵐岸（發展商：長江實業）
翠擁華庭（發展商：長江實業及和記黃埔）
銀湖·天峰（港鐵屯馬綫烏溪沙站上蓋發展項目，發展商：港鐵公司及信和置業)
天宇海（發展商：長江實業）
迎海（發展商：恆基兆業地產、新世界發展及培新集團）
星漣海（發展商：長江實業)
雲海（發展商：新鴻基地產）
薈朗（發展商：宏安地產）
薈晴（發展商：宏安地產）
泓碧（發展商：宏安地產及碧桂園）
峻源（發展商：中信泰富）

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


= 臨時房屋區 =
興安臨時房屋區（已於1999年清拆）
城安臨時房屋區（已於1999年清拆）


= 鄉村 =
烏溪沙村
烏溪沙新村
長徑村
渡頭灣村
大水坑村
梅子林村
馬鞍山村
信義新村

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


= 大型商場及其他 =
馬鞍山雖設有多個商場，不過多個大型屋苑入伙後，大多以連鎖式餐廳為主，食物選擇少，被公認為「美食沙漠」。2013年有區議員去信吉野家可在馬鞍山開業。到2018年恆安市場食街和吉野家進駐頌安商場後，才有所改善。
私人發展商場：

馬鞍山廣場
新港城中心
馬鞍山中心
迎海薈
We Go MALL
雅濤居購物商場
迎濤灣廣場
公共屋邨及居屋商場：

恆安商場
耀安商場
頌安商場
利安商場
錦泰商場
錦英商場
富安商場
福安商場
富輝商場
富寶商場
服務式住宅或酒店：

海澄軒

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


主要街道 馬鞍山路
西沙路
馬鞍山繞道
恆康街
錦英路
寧泰路
恆泰路
瑞泰路
烏溪沙路
耀沙路
落禾沙里
鞍祿街
恆德街
馬鞍山村路
梅子林路
亞公角街


行人天橋網絡 馬鞍山市中心設有行人天橋網絡，主要由商場、屋苑發展商興建，讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物，或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車，免卻日曬雨淋之苦。2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。


= 連接建築 =
福安花園
海濤居／新港城廣場
新港城第4期／新港城中心／馬鞍山市中心公共運輸交匯處
馬鞍山站
海栢花園／馬鞍山廣場／海栢花園公共運輸交匯處
新港城第1期／新港城中心大街
新港城第3期／新港城中心大街
新港城第2期
富輝花園／富輝商場
馬鞍山中心
海典居
馬鞍山公園
鞍祿街花園


公共設施 = 教育 =
馬鞍山區學校林立，大部分學生都是區內的居民。

專上院校

預科書院

中學

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		

小學

幼稚園


= 文康設施 =

		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		
		
			
			
		


未來發展 為滿足住屋需求，馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用，其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙里住宅地。其餘6幅土地，則會用作公營房屋發展，其中馬鞍山路南面、馬鞍山路北面，以及恆泰路用地，亦已取得城規會核准，馬鞍山路兩幅用地會合併興建居屋錦駿苑，涉及約1,700伙；而恆泰路地皮則會興建綠置居錦柏苑（有一段時間稱為欣安邨二期），涉約1,600伙。政府現亦正物色有發展住宅潛力的地點，另外大水坑附近山體內正在興建污水處理廠，以取代沙田污水處理廠。


人口 根據《二零一五年區議會選舉選區分界建議報告書》第一冊附件六：「建議區議會選區範圍」中有關沙田區的統計數字，頌安（R24）、錦濤（R25）、馬鞍山市中心（R26）、利安（R27）、富龍（R28）、烏溪沙（R29）、錦英（R30）、耀安（R31）、恒安（R32）、鞍泰（R33）、大水坑（R34）十一個選區的人口合共有208,097人，佔整個沙田區約三成總人口（31.34%）。


區議會議席分佈 馬鞍山所屬的沙田區議會是香港第二大規模的區議會，共有42個議席，其中13個民選席位選區於馬鞍山，若以人口及地理位置分佈，馬鞍山是擁有具備獨立成一個區議會的條件。馬鞍山所有議員皆為民主派，以馬鞍山守護線為第一大黨，以下是馬鞍山（任期從2020年至2023年）議員列表：

為方便比較，以下列表主要以城門河沙田海交界以北、馬鞍山繞道西沙路交界以西（包括大水坑及烏溪沙）為範圍。

註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。


交通 參考資料 參見 大水坑
烏溪沙
馬鞍山市（安徽省）


外部連結 馬鞍山風物誌：礦業興衰
馬鞍山三寶吉祥物創作比賽
香港植物標本室：香港杜鵑（页面存档备份，存于互联网档案馆）
漁農自然護理署：本港受保護的野生動物（黃麖）（页面存档备份，存于互联网档案馆）
保衛烏溪沙天然海灘 反對政府填海