Trong ke toan tai chinh, tai san la bat ky nguon luc nao đuoc so huu hoac kiem soat boi mot doanh nghiep hay thuc the kinh te. No la tat ca nhung thu đuoc dung voi muc đich san xuat ra gia tri kinh te tich cuc. Tai san la quyen so huu co the đuoc chuyen thanh tien (mac du tien cung co the coi la mot loai tai san). Bang can đoi ke toan cua mot cong ty ghi chep gia tri tien te cua tai san ma cong ty đo so huu. No bao gom tien te va cac gia tri thuoc so huu cua ca nhan va doanh nghiep.
Tai san co the phan chia thanh 2 nhom chinh: tai san huu hinh va tai san vo hinh. Tai san huu hinh gom nhieu nhanh nho, trong đo co tai san co đinh va tai san luu đong. Tai san ngan han bao gom tien mat, hang ton kho va khoan phai tra trong khi tai san co đinh bao gom đat đai, cong trinh va cong cu san xuat. Cac tai san vo hinh la nhung nguon luc va quyen loi phi vat ly ma co gia tri voi doanh nghiep boi no co the tao loi the cho doanh nghiep trong thi truong. Tai san vo hinh bao gom di chuc, ban quyen, ten thuong mai, bang sang che, chuong trinh may tinh va cac tai san lien quan đen tai chinh nhu đau tu tai chinh, trai phieu va co phan. 


Đinh nghia Chuan muc bao cao tai chinh quoc te la he thong bao cao tai chinh đuoc su dung pho bien nhat, đuoc đinh nghia nhu sau: "Tai san la nguon luc kinh te đuoc kiem soat boi cac đon vi ke toan trong hien tai va la ket qua cua cac giao dich trong qua khu". Mot nguon luc kinh te la mot đac quyen co tiem nang tao ra loi ich kinh te trong tuong lai.
Theo đinh nghia cua Nguyen ly ke toan đuoc chap nhan chung cua My, "Tai san la quyen loi trong hien tai cua mot chu the đoi voi loi ich kinh te".


Đac điem Bao cao nguyen tac ke toan toan chinh chuong 4, muc 8 ban luan ve ban chat cua tai san nhu sau:E17: Tai san co hai đac điem quan trong sau:
(a) La đac quyen trong hien tai
(b) Đac quyen đo phai lien quan toi loi ich kinh te

E18: Su ket hop hai đac điem tren cho phep chu the đat đuoc loi ich kinh te va kiem soat su tiep can cua cac chu the khac toi loi ich nay. Quyen loi trong hien tai cua mot chu the đoi voi loi ich kinh te cho phep chu the ay huong loi ich kinh te va kha nang han che quyen tiep can cua nguoi khac voi loi ich ma đon vi đuoc huong.Đinh nghia ke toan ve tai san nay bao gom ca nhung khoan khong đuoc so huu boi mot doanh nghiep, vi du nhu toa nha đuoc thue (Cho thue tai chinh), ngoai tru cong nhan, nhan vien vi du ho co kha nang tao ra loi ich kinh te, nguoi su dung lao đong khong the kiem soat đuoc cong, nhan vien cua minh.
Ngay cang co nhieu su quan tam cua cac linh vuc khoa hoc xa hoi đoi voi viec phan tich tai san va cac hinh thuc cua no, đac biet la trong viec xac đinh phuong phap cac vat chat khac nhau (vi du: tinh cach, du lieu ca nhan, he sinh thai,...) đuoc chuyen đoi thanh tai san.


= Ke toan =
Theo đinh nghia cua ke toan tai chinh ve thuat ngu nay, tai san khong nhat thiet phai co tieu đe phap ly (quyen so huu hop phap co the thi hanh). Mot tai san co the đuoc ghi nhan mien la đon vi bao cao kiem soat cac quyen loi (nguon luc kinh te) ma tai san đo đai dien.
Đac điem quan trong cua quyen kiem soat la kha nang huong loi tu tai san va ngan chan cac đon vi khac nhan đuoc loi ich đo. Chuan muc bao cao tai chinh quoc te giai thich: "Mot đon vi kiem soat nguon luc kinh te neu trong hien tai no co the tuy y su dung cac nguon luc ay va thu đuoc loi ich tu chung". Boi vay, neu mot đon vi co quyen kiem soat đoi voi mot nguon luc kinh te thi khong đon vi nao khac co quyen su dung va thu loi tu no.
Phuong trinh ke toan la cong thuc toan hoc cua bang can đoi ke toan. No lien quan đen cac yeu to nhu tai san, no va von chu so huu:
Tai san = No + Von chu so huu 
No = Tai san – Von chu so huu
Von chu so huu = Tai san – No
Tai san đuoc bao cao tren bang can đoi ke toan. Tren bang can đoi ke toan, Nguyen ly ke toan đuoc chap nhan chung cua My yeu cau cac phan loai bo sung va o moi quoc gia, cac phan loai nay khac nhau.


= Tai san ngan han =
Tai san ngan han la tien va cac khoan co the chuyen đoi thanh tien hoac đuoc su dung trong vong 1 nam hay chu ky hoat đong cua no, ma khong anh huong đen qua trinh van hanh cua doanh nghiep. Cac tai san nay thuong xuyen đuoc luan chuyen trong chu ki hoat đong cua doanh nghiep thong qua cac hoat đong kinh doanh hang ngay. Tai san ngan han bao gom 5 yeu to chinh:

Tien va cac khoan tuong đuong tien - đay la loai tai san co tinh thanh khoan cao nhat, bao gom tien te, tai khoan tien gui va cac cong cu chuyen nhuong (vi du: ngan phieu, sec, hoi phieu ngan hang).
Khoan đau tu ngan han - gom chung khoan su dung cho muc đich mua va ban trong tuong lai gan, nham tao ra thu nhap tu su chenh lech gia ngan han (giao dich chung khoan).
Khoan phai thu - thuong đuoc ghi nhan la khoan du phong, no phai thu, kho đoi.
Hang ton kho - viec mua ban loai tai san nay la mot nghiep vu thuong thay o cac cong ty. Gia tri hang ton kho đuoc ghi nhan tren bang can đoi ke toan thuong la gia thap hon giua gia goc va gia thi truong. Nguyen tac nay đuoc goi la phuong phap thi truong.
Chi phi tra truoc - nhung chi phi đuoc tra bang tien va đuoc ghi nhan la tai san truoc khi chung đuoc su dung va tieu thu (vi du: bao hiem, van phong pham).
Chung khoan thi truong: loai chung khoan co the chuyen đoi thanh tien mot cach nhanh chong tai mot muc gia hop ly.
Cum tu "tai khoan luu đong rong” (von luu đong) thuong đuoc dung va đe cap đen tong tai san luu đong tru đi tong no hien co.


= Khoan đau tu dai han =
Cac khoan đau tu dai han đuoc thuc hien trong nhieu nam va khong co y đinh huy bo trong tuong lai gan. Loai tai san nay thuong bao gom 3 loai đau tu chinh:

Đau tu vao chung khoan, vi du nhu trai phieu, co phieu pho thong hoac phieu khoan dai han.
Đau tu vao tai san co đinh khong su dung trong thoi gian hoat đong (vi du: đat đai rao ban).
Đau tu vao cac quy đac biet (vi du: quy chim, quy luong huu).
Cac hinh thuc khac nhau cua bao hiem cung co the đuoc ghi nhan la đau tu dai han.


= Tai san co đinh =
Tai san co đinh con đuoc goi la PP&E (cua cai, nha may va cong cu), đuoc mua ve nham muc đich su dung lau dai va lien tuc đe tao ra loi nhuan doanh nghiep. Nhom tai san co đinh bao gom đat đai, cong trinh, may moc, noi that, cong cu, thiet bi cong nghe thong tin va mot so nguon tai nguyen bi lang phi (vi du: đat rung va khoang san). Loi nhuan trong suot thoi gian su dung cua chung bi loai bo do chi phi khau hao đuoc tich luy (ngoai tru tai san đat). Khau hao luy ke đuoc ghi chep tren bang can đoi ke toan hoac so sach.


= Tai san vo hinh =
Tai san vo hinh khong co thuc the vat ly va thuong rat kho đe đinh gia. Chung bao gom bang sang che, ban quyen, quyen va giay phep kinh doanh, loi the thuong mai, nhan hieu, ten thuong mai,... Tru loi the thuong mai, cac tai san vo hinh nay đeu co chi phi khau hao trong vong 5 đen 40 nam (theo US GAAP).
O moi quoc gia, trang web lai đuoc phan loai khac nhau vao mot trong hai loai tai san huu hinh hoac vo hinh.


= Tai san huu hinh =
Tai san huu hinh la nhung tai san co thuc the vat ly, nhu tien te, toa nha, bat đong san, phuong tien giao thong, thiet bi, bo suu tap nghe thuat, kim loai quy hiem, kim loai dung trong cong nghiep va vu mua. Gia tri vat ly cua tai san huu hinh giam đi theo thoi gian. Boi vay, nguoi quan ly tai san phai su dung bieu đo khau hao nham du đoan gia tri tai san trong tuong lai.
Khau hao đuoc ap dung voi tai san huu hinh đuoc tien đoan la co thoi han su dung tren mot nam. Khau hao se đuoc phan chia cho ca giai đoan nay thay vi tru toan bo khau hao vao mot nam.
Tai san huu hinh nhu tac pham nghe thuat, noi that, tem phieu, vang, ruou, đo choi va sach vo đuoc ghi nhan la mot loai tai san theo đung nghia cua chung. Nhieu ca nhan co gia tri tai san rong cao se tim cach them cac tai san huu hinh vao danh muc tong tai san cua ho, đa tao nen cau quan ly tai san huu hinh. 


= Tai san hao kiet =
Tai san hao kiet la tai san co gia tri giam dan theo thoi gian. Tai san nay co the bao gom phuong tien đi lai, may moc va cac hop đong quyen chon lien tuc mat gia sau khi mua tren thi truong tai chinh. Cac mo khai thac đa đang hoat đong cung la tai san hao kiet. Khi đanh thue hay cac muc đich khac, tai san hao kiet co the đuoc xu ly khac so voi tai san khong bi giam dan ve gia tri, đieu nay đuoc gay ra boi viec ap dung khau hao luy ke.


= So sanh =


Lien ket ngoai Quyet đinh cua Bo truong Bo Tai chinh Viet Nam ve ban hanh Che đo quan ly, su dung va trich khau hao tai san co đinh Luu tru ngay 22 thang 4 nam 2007 tai Wayback Machine


Xem them Tai san tri tue


Tham khao