An le 50/2021/AL ve quyen khoi kien vu an đoi lai tai san cua nguoi giao tai san theo ban an, quyet đinh co hieu luc phap luat la an le cong bo thu 50 thuoc linh vuc dan su cua Toa an nhan dan toi cao tai Viet Nam, đuoc Hoi đong Tham phan thong qua, Chanh an Nguyen Hoa Binh ra quyet đinh cong bo ngay 31 thang 12 nam 2021, va co hieu luc cho toa an cac cap trong ca nuoc nghien cuu, ap dung trong xet xu tu ngay 1 thang 2 nam 2022. An le 50 dua tren nguon la Quyet đinh giam đoc tham so 481 ngay 25 thang 9 nam 2012 cua Toa Dan su Toa an nhan dan toi cao ve vu an tranh chap đoi lai tai san, noi dung xoay quanh cac van đe hieu luc cua ban an, quyet đinh co trong qua khu, hieu luc thoi hieu thi hanh an va quyen khoi kien đoi lai tai san. An le nay do Vu Phap che va Quan ly khoa hoc đe xuat.
Trong vu an, nguyen đon va bi đon tung la vo chong, ly hon va chia tai san tu 1977 theo ban an co hieu luc nhung khong thi hanh. Nguyen đon tro ve sau đo 24 nam roi yeu cau thuc thi ban an cu, đoi lai quyen su dung đat đa tung đuoc chia trong qua khu, hai ben khong the thoa thuan nen dan toi vu kien. Vu an nay trai qua ba giai đoan to tung tu viec ly hon chia tai san ban đau nhung nam 1975, đoi lai tai san lan thu nhat nhung nam 2005 roi giam đoc tham, huy an, quay lai đoi tai san lan thu hai nam 2015. Trong suot cac giai đoan, mot phan nhan đinh Hoi đong xet xu giam đoc tham đuoc lua chon tro thanh an le đe xac đinh quyen khoi kien vu an đoi lai tai san cua nguoi đuoc giao tai san theo ban an, quyet đinh co hieu luc phap luat trong qua khu.


Noi dung vu an Nam 1963, tai thon Binh An, xa Thuy Xuan, nay la phuong Truong An, Hue, Nguyen Van Nghe va Nguyen Thi Tam ket hon voi nhau, hai vo chong co mot ngoi nha toa lac tren thua đat dien tich 1.490 m² o thon, nay la đuong Thanh Hai thuoc phuong. Hai nguoi co hai con chung. Nam 1968, ong Nghe thoat ly ra mien Bac, ngay sau đo mot nam, co giay bao tu gui ve Hue, ba Tam lay chong khac. Nam 1975 khi Viet Nam thong nhat, ong Nghe ve que thi biet ba Tam đa co chong khac nen hai nguoi xin ly hon. Ngay 13 thang 5 nam 1977, Toa an nhan dan tinh Binh Tri Thien ra ban an dan su phuc tham tuyen xu cho hai nguoi ly hon. Truoc đo đa qua buoc so tham o Hue nhung chua đong y ve chia tai san nen dan toi khang cao. O phuc tham, tai san đuoc toa an phan chia kem theo ban an. Ban an nay khong co khang nghi, truc tiep co hieu luc, nhung ong Nghe khong yeu cau thi hanh an, tuc khong yeu cau chia đat ma vao Nam sinh song.
Nam 2001, ong Nghe tro ve Hue va đoi lai phan đat đuoc chia theo ban an 1977, hai ben phat sinh tranh chap. Trai qua qua trinh hoa giai cua chinh quyen đia phuong nhung khong thanh cong, ngay 4 thang 1 nam 2005, ong Nghe đe đon khoi kien gui Toa an nhan dan thanh pho Hue đe yeu cau đat đai, bat đau qua trinh to tung mot lan nua tai Hue.


To tung giai đoan đau = Tranh tung =
Tai đon khoi kien va tranh tung, ong Nghe trinh bay rang tu 1977, sau khi ban an phuc tham co hieu luc, ong đa thuc hien nghia vu cap duong nuoi con, co quan chuc nang đa tien hanh chia đo đat theo ban ve cua toa an. Ong cho rang nam 2001, khi ong ve que xay nha tho to tien thi ba Tam can tro, nen ong khoi kien yeu cau tra lai tai san la quyen su dung đat theo ban an, yeu cau ba Tam phuc hoi lai hien trang ranh gioi nhu ban an đa phan chia.
Phia bi đon, ba Tam thua nhan co ket hon voi ong Nghe, sau đo ly hon theo ban an 1977. Ba trinh bay rang tu ngay co ban an, nguoi đuoc thi hanh an la ong Nghe khong co đon yeu cau thi hanh an nen ba khong chap nhan tra lai đat cho ong Nghe vi ba cho rang đat đai la cua bo ba đe lai cho ba.


= Xet xu =
Ngay 21 thang 6 nam 2006, Toa an nhan dan thanh pho Hue mo phien dan su so tham o tru so toa tai so 60 đuong Nguyen Hue, phuong Vinh Ninh, quyet đinh chap nhan yeu cau cua ong Nghe, buoc ba Tam tra lai quyen su dung đat dien tich 452,85 m² (co canh 37,5; 38,55; 36,14) la tai san đuoc xac lap theo ban an 1977 tren đo co ngoi mo cua bo ong Nghe trong thua đat so 42 to ban đo đia chinh so 28 dien tich 1.997,06 m² tai phuong Truong An, thanh pho Hue (vi tri thua đat cua ong Nghe co ban ve kem theo). Sau khi xet xu so tham, ba Tam khang cao.
Ngay 11 thang 12 nam 2006, Toa an nhan dan tinh Thua Thien Hue mo phien phuc tham tai tru so toa o so 11 đuong Ton Đuc Thang, phuong Phu Nhuan, ra quyet đinh huy toan bo ban an so tham ve viec tranh chap đoi tai san quyen su dung đat giua hai ben, đinh chi viec giai quyet vu an voi nhan đinh rang ong Nghe khong co quyen khoi kien đoi lai tai san. Toa phuc tham tra lai đon khoi kien cho nguyen đon. Sau khi xet xu phuc tham, ong Nghe gui đon khieu nai.


= Khang nghi =
Ngay 10 thang 12 nam 2009, truoc khi het thoi hieu ba nam cua viec xem xet vu viec, Chanh an Toa an nhan dan toi cao Truong Hoa Binh ban hanh quyet đinh khang nghi đoi voi ban an dan su phuc tham cua Toa an Thua Thien Hue, voi nhan xet cho rang quyen su dung đat cua ong Nghe đa đuoc xac đinh tai ban an phuc tham 1977. Chanh an cho rang ong Nghe co quyen kien đoi tai san bang vu an dan su moi, toa an cap phuc tham xac đinh ong Nghe khong co quyen khoi kien tra lai đon khoi kien cho ong la khong hop ly. Ben canh đo, Chanh an đe nghi Toa Dan su Toa an nhan dan toi cao xet xu giam đoc tham theo huong huy ban an dan su phuc tham lan so tham 2006 neu tren, va giao ho so vu an cho Toa an Hue xet xu so tham lai theo đung quy đinh cua phap luat.


Qua trinh hinh thanh an le Ngay 25 thang 9 nam 2012, voi yeu cau khang nghi cua Chanh an va su nhat tri cua Vien Kiem sat, Toa Dan su Toa an nhan dan toi cao đa mo phien xet xu giam đoc tham tai tru so toa o so 48 đuong Ly Thuong Kiet, quan Hoan Kiem, Ha Noi.


= Nhan đinh cua toa an =
Ve tinh tiet, Hoi đong xet xu đong y noi dung vu an đuoc trinh bay boi cac ben, moi quan he nguyen đon, bi đon co trong ho so vu an, nhat tri hieu luc cua ban an 1977. Theo ban an 1977, ong Nghe đuoc huong mot phan đat trong khuon vien thua đat neu tren, do đieu kien cong tac xa nha nen ong Nghe van đe nguyen hien trang đat, nam 2001 thi ong ve que đinh xay nha tho to tien thi hai ben khong thong nhat ve ranh gioi đat va ba Tam khong đong y tra đat cho ong Nghe. Hoi đong xet xu cho rang tren thuc te tu truoc đen nay, ba Tam van la nguoi quan ly, su dung phan đat ma Toa an nhan dan tinh Binh Tri Thien đa giao cho ong Nghe, ban an 1977 chua đuoc thi hanh, nay đa het thoi hieu thi hanh an theo quy đinh cua phap luat.
Ve noi dung, Hoi đong xet xu nhan đinh rang ban an 1977 đa chia ro rang chu su dung đat, ban an co hieu luc, khong phai chia them mot lan nua. Va cung boi ban an nay, ong Nghe co quyen mo mot vu an khac đe đoi lai tai san va van đe chinh cua vu an moi la xac đinh ong Nghe co the đoi lai đuoc tai san hay khong.
Ve cac ban an 2006, Hoi đong xet xu cho rang viec toa an phuc tham xac đinh ong Nghe khong co quyen khoi kien, tra lai đon khoi kien cho ong la khong co can cu. Mat khac, toa an cac cap cung chua xac minh, xem xet viec quan ly, su dung đat, viec ke khai va nop thue, y kien cua co quan Nha nuoc co tham quyen cua Nha nuoc cong nhan hay khong cong nhan quyen su dung hop phap đoi voi phan đat tranh chap. Ben canh đo, toa so tham chap nhan yeu cau cua ong Nghe buoc ba Tam tra lai quyen su dung đat tranh chap la tai san đuoc xac lap theo ban an 1977 nhung khong tinh cong suc giu gin, tu bo bao quan đat cho ba Tam cung nhu khoan tien ba nop thue đat la khong đung; toa phuc tham huy toan bo ban an so tham, đinh chi giai quyet vu an, tra lai đon khoi kien cho ong Nghe la khong đung quy đinh cua phap luat.


= Quyet đinh =
Tu nhung nhan đinh nay, Hoi đong xet xu la nam vi Tham phan can cu tham quyen, chap nhan khang nghi cua Chanh an, quyet đinh huy toan bo ban an dan su phuc tham, so tham 2006, giao ho so vu an cho Toa an nhan dan thanh pho Hue xet xu so tham lai theo đung quy đinh cua phap luat.


To tung giai đoan thu hai Sau khi đuoc giao ve lai toa so tham, vu an tiep tuc tiep dien, thuc thi đung voi noi dung an le la ong Nghe co quyen khoi kien vu an moi đoi lai quyen su đat. Nam 2009, ba Tam qua đoi, đa uy quyen cho con gai voi nguoi chong thu hai la Nguyen Thi Thanh Thuy đai dien tham gia kien tung. Dua tren nhan đinh cua Toa Dan su trong quyet đinh giam đoc tham, Toa an Hue tien hanh xem xet cac ho so, van đe, xin y kien cua chinh quyen đia phuong ve đat tranh chap. Ve viec quan ly đat, Uy ban nhan dan phuong Truong An xac nhan rang voi đat tranh chap, ba Tam su dung xuyen suot, co ten trong so bo thue hang nam, khong co tranh chap cho đen 2001. Ong Nghe co đen Uy ban phuong nam 2001 xin truy nop thue quyen su dung đat đe hop thuc hoa nhung phuong khong chap nhan vi ba Tam đa quan ly 24 nam, ong Nghe khong ke khai su dung phan đat tren, khong co ten trong so đia chinh phuong va khong co ten trong so bo thue. Ngay 5 thang 5 nam 2015, Toa an Hue mo phien so tham lan thu ba, nhan đinh rang trai qua thoi gian dai khong tien hanh cac thu tuc, hoat đong voi đat tranh chap, nguyen đon đa tu bo quyen va nghia vu cua minh đoi voi dien tich đat đuoc huong theo ban an dan su 1977, tuyen bac yeu cau khoi kien, nguyen đon thua kien.


Ghi chu Tham khao = Chu thich =


= Thu muc =


Lien ket ngoai Website An le Viet Nam cua Toa an nhan dan toi cao Viet Nam.
An le 50/2021/AL tai Website Toa an nhan dan toi cao Viet Nam.