Ngoi nha so 300 Kim Ma la mot ngoi nha toa lac tai so 300 pho Kim Ma, phuong Giang Vo, Ha Noi. Khoi cong tu nam 1987 va khanh thanh vao nam 1991, ngoi nha đuoc xay dung boi Chinh phu Bulgaria đe lam tru so Đai su quan va nha rieng cua Đai su. Du vay, cong trinh đa bi bo hoang suot 33 nam va tro thanh chu đe cua nhieu cau chuyen truyen thuyet, cho rang đay la mot ngoi nha ma. Hien nay, ngoi nha đa đuoc trao tra lai cho Chinh phu Viet Nam va quan ly boi Bo Ngoai giao Viet Nam.


Lich su Trong qua khu, vi tri cua ngoi nha tung ton tai mot mieu than Đuc Thanh Linh Lang nhung sau đo duoi thoi chien tranh Viet Nam thi bi pha do. Sau nam 1975, khu đat xac đinh tai so 300 pho Kim Ma, phuong Kim Ma, quan Ba Đinh, Ha Noi va đuoc Uy ban hanh chinh thanh pho Ha Noi (nay la Uy ban nhan dan thanh pho Ha Noi) cap cho Bo Ngoai giao Viet Nam nam 1977 đe lap tru so lam viec. Tuy nhien sau hiep đinh giua Chinh phu Bulgaria va Chinh phu Viet Nam đuoc ky vao ngay 14 thang 12 nam 1982 ve viec trao đoi đat, mua va xay dung cac ngoi nha thi khu đat đa đuoc dung đe xay tru so Đai su quan va nha rieng cua Đai su Bulgaria, thue trong 99 nam. Đen nam 1986, Uy ban hanh chinh thanh pho quyet đinh thu hoi lai khu đat va nam 1987 Cuc Phuc vu Ngoai giao đoan cua Bo Ngoai giao Viet Nam ban giao khu đat nay cho Đai su quan Bulgaria. Chinh phu Bulgaria sau đo đa ky hop đong voi Binh đoan 11, Tong cuc Hau can đe tien hanh xay dung ngoi nha dua tren nen cua mot can nha thoi Phap đe lai tai thoi điem va cong trinh đuoc hoan thanh vao nam 1991. Du vay, sau khi xay dung xong, ngoi nha đa khong đuoc su dung va bi bo hoang suot 27 nam (tinh đen 2018).


Kien truc Ngoi nha co dien tich 1307m2 tren nen đat rong 3243m2, đuoc xay dung theo kien truc Đong Au co đien voi thiet ke hinh chu U gom ba khoi nha, trong đo khoi nha chinh co loi hanh lang dan thang vao khu sanh. Ngoi nha co hai mat tien rong gan 100 m, mot mat giap voi pho Kim Ma, mat khac giap voi pho Van Bao; nam o vi tri "đac đia" cua thanh pho. Khu nha nay cao ba tang va co ket cau kien co, ben trong la cac can phong lon nhu phong lam viec, hanh lang, cau thang, be boi, loi đi, khuon vien cay xanh, tuong rao bao quanh,... Phia ben ngoai ngoi nha đuoc bao boc boi nhung buc tuong ma sau nay đa bi ve bay len va ba cai cong sat huong ve phia pho Kim Ma. Trong phong thuy, ngoi nha nay đuoc nhan xet la co thiet ke hoan toan be khi, voi hien va cot đo "đam thang vao trong, giong nhu chiec quan tai", ben canh đo la cay coi va co dai trong khuon vien moc um tum va khong đuoc cat tia, cong them nhung hang rao sat nhon hoen gi khi đo đa tao cho ngoi nha cam giac "vo cung... lanh leo".


Đon đoan Trong khoang thoi gian bi bo hoang, đa co nhieu đon đoan khac nhau xung quanh ngoi nha, cho rang đay la mot ngoi nha ma. Ngoi nha cung thu hut su chu y tu du luan va bao chi voi nhung tin đon ve cong trinh trong khoang thoi gian dai vi tinh đac biet cua no khi xuat hien mot can nha hoang giua noi thu đo đong đuc, tu đo moi nguoi "nghi ra chuyen ma quy nham nhi đe giai thich" cho viec nay. Nhieu nguoi me tin đa đen đay đe tho cung, trong khi nhung nguoi tre lai thuong xem đay la mot đia điem thu vi đe kham pha trai nghiem va giai tri. Tham chi, cac phong vien va nhung nguoi hieu ky cung đot nhap vao ngoi nha đe tim hieu, du viec nay bi coi la trai phep. 
Đinh điem cua nhung loi đon đoan đuoc cho la sau vu an nam 2009 khi Vu Thi Kim Anh ha sat ban trai ngay tren xe truoc ngay Le Tinh nhan, va noi dien ra vu an la o cong sau cua ngoi nha. Mot buc anh chup tai can nha đuoc đang tai len mang sau đo, cho thay mot bong trang o ben trong ngoi nha, đuoc cho la ma; đieu nay đa khien nhung đon đoan ve ngoi nha tro nen lan rong hon. Tuy nhien, co y kien suy luan rang bong ma trong anh chi la anh sang chieu vao chiec cot ben trong ngoi nha. Nhieu cau chuyen lien quan đen ngoi nha cung đuoc truyen tai nhau, nhu co nguoi qua quyet rang đa nghe thay tieng tre con khoc vong ra tu ngoi nha nay vao luc nua đem hay viec co mot ong bao ve ngu lai tai nha va thay giuong "dung đung". Du vay, Đai ta Tran Đang Lam, nguyen giam đoc Cong ty xay dung Thanh An 171 thuoc Binh đoan 11, lai khang đinh ngoi nha khong he co ma nhu nhung loi đon đoan. Bao ve cua ngoi nha cung cho biet chua bao gio thay ma quy trong ngoi nha ma chi thay "nhieu đoi tuong chich hut, trom cap vao đay ngu nghi".


Su dung hien nay Tu nam 2016, Cuc Phuc vu Ngoai giao đoan đa ky hop đong đo ve lai dien tich nha va đat tai ngoi nha đe phuc vu viec ky hop đong moi thay the hop đong cu truoc đo vao nam 1982. Đen ngay 22 thang 9 nam 2016, đai dien chinh phu cua hai nuoc ky hop đong moi va co hieu luc ke tu ngay 14 thang 12 nam 2017. Ngay 8 thang 5 nam 2018, Cuc truong Cuc Phuc vu Ngoai giao đoan Nguyen Trac Ba va Đai bien lam thoi Marinela Milcheva Petkova, Đai su quan Bulgaria tai Viet Nam ky bien ban ban giao va tiep nhan lai ngoi nha so 300 Kim Ma. Sau khi tiep nhan xong, phia Viet Nam tien hanh don dep so bo lai ngoi nha va lap đien. Nhieu ha tang trong can nha đen thoi điem tren đeu đa bi xuong cap nghiem trong.
Truoc đo vao nam 1995, mot nguoi đan ong co ten Nguyen Van Nga tung viet thu ngo toi Thu tuong Chinh phu đe bay to mong muon đuoc su dung lai ngoi nha cho mot du an truyen thong cong đong, bat chap su phan đoi tu ban be va nhung loi đon tieu cuc xoay quanh. Sau nay, khi can nha đuoc ban giao lai cho phia Viet Nam, ong cung đua ra y tuong su dung cong trinh vao muc đich "phat trien cong đong". Hien nay ngoi nha đang thuoc su quan ly cua Cuc Phuc vu Ngoai giao đoan, Bo Ngoai giao Viet Nam.


Tham khao Lien ket ngoai Ngoi nha so 300 Kim Ma tren Wikimapia
VTC14 | “Ngoi nha ma” so 300 Kim Ma, Ha Noi đuoc tra lai sau 27 nam bo hoang. YouTube. KENH VTC14. 9 thang 5 nam 2018. Truy cap ngay 28 thang 5 nam 2022.