Case Name: Compañía Azucarera del Toa, Recurrente, v. El Registrador, Recurrido
Court: Supreme Court of Puerto Rico
Jurisdiction: Puerto Rico
Decision Date: 1913-06-19
Citations: 19 P.R. Dec. 759
Docket Number: No. 147
Parties: Compañía Azucarera del Toa, Recurrente, v. El Registrador, Recurrido.
Judges: Jueces concurrentes: Sr. Presidente Hernández y Aso-ciados del Toro y Aldrey.
Reporter: Decisiones de Puerto Rico
Volume: 19
Pages: 759–760

Head Matter:
Compañía Azucarera del Toa, Recurrente, v. El Registrador, Recurrido.
Becurso gubernativo contra resolución del Begistrador de la Propiedad de San Juan, Sección 2a.
No. 147.
Resuelto en junio 19, 1913.
Corporaciones Agrícolas — Inscripción de Más de 500 Cuerdas. — La corpora-ción recurrente presentó en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección 2a., una escritura de compra de unás 700 cuerdas de tierra que el régistrador rehusó inscribir por entender que dicha adquisición constituía una infracción de la sección 3 de la Resolución Conjunta de los Estados .Unidos de mayo 1,. 1900, enmendandb la Ley Eoraker. Se resolvió revocar la resolución del registrador de la propiedad por los fundamentos de la opinión emitida. en el caso No. 123, Compañía, Azucarera de la Carolina v. El Begistrador de la Propiedad (pág. 152), pues mientras el gobierno no toma acción en un asunto de esta naturaleza la adquisición a un tiempo de aun más de 500 cuerdas por una corporación agrícola es válida eontra todo el mundo.
Los hechos están expresados, en la opinión.
Abogados del recurrente: Sres. Bosch y Soto.
El Begistrador Sr. José Benedicto compareció en nombre propio.

Opinion:
El Juez Asociado Sr. Wolf
emitió la opinión ,d,el tribunal.
Los únicos hechos que diferencian a este recurso gubernativo del caso No. 123, seguido por la Compañía Azucarera de la Carolina v. El Registrador de la Propiedad, (pág. 152), son que en este caso aparece qne el recurrente solicita del registrador que inscriba de una vez un traspaso que se le hizo de unas setecientas cuerdas de terreno. Pero una de las principales razones que tuvimos en dicho caso para revocar la nota del-registrador fue que hasta tanto el Fiscal general no tomara intervención, o en otras palabras, el gobierno, el título de una sociedad agrícola era válido contra todo el mundo. Esto resultó claro no solamente por nuestras propias palabras sino también por las citas de la Corte Suprema de los Estados Uni-dos. Por tanto, el hecho de que la corporación resulte estar adquiriendo una cantidad mayor de quinientas cuerdas de terreno, no establece diferencia alguna.
Por este fundamento y por otros que han sido expresados en el mencionado caso No. 123 de la Compañía Azucarera de la Carolina v. El Registrador, debe revocarse la nota recurrida.
Revocada.
Jueces concurrentes: Sr. Presidente Hernández y Aso-ciados del Toro y Aldrey.
El Juez Asociado Sr. MacLeary no tomó parte en la reso-lución de este caso.