2 от РКИ, включително загуби от лизинг на имот. Събраните вземания от други източници (например банкови гаранции, застраховка „Живот“ и др.) не се признават, като намаляващи загубата, при изчисляването на загубите от недвижим имот. Загубите по дадена позиция не се нетират с печалбите от успешно възстановяване по друга позиция.
 6.
 За експозициите, обезпечени с жилищен и търговски имот, изчисляването на икономическата загуба започва от неусвоения размер на експозицията към дата на докладване и включва най-малко: i) постъпленията от реализацията на обезпечението; ii) преките разходи (включително лихвените плащания и разходите по събирането, свързани с ликвидацията на обезпечението); и iii) непреките разходи (включително оперативните разходи на звеното по събиране на вземания). Всички компоненти биват дисконтирани към референтната дата на докладване.
 7.
 Стойността на експозицията се определя съгласно правилата, предвидени в трета част, дял II от РКИ (вж. глава 2 за институции, които прилагат стандартизирания подход, и глава 3 за институции, които прилагат вътрешнорейтинговия подход).
 8.
 Стойността на имота се определя в съответствие с правилата, предвидени в трета част, дял II от РКИ.
 9.
 Ефект на курсовите разлики: Сумите се преобразуват в отчетната валута, като се използва обменният курс към датата на докладване. Освен това прогнозните икономически загуби следва да отчитат ефекта на курсовите разлики, ако експозицията или обезпечението са деноминирани в друга валута.
 3. Географска разбивка
 10.
 Институциите докладват следните образци:
 а)
 един общ образец;
 б)
 по един образец за всеки национален пазар в Съюза, към който институцията има експозиции; и
 в)
 един образец със сумарни данни за всички национални пазари извън Съюза, към които институцията има експозиции.
 4. Докладване на експозиции и загуби
 11.
 Експозиции: Всички експозиции, за които се прилагат изискванията по трета част, дял II от РКИ и при които се използва обезпечение с цел намаляване на рисково претегления размер на експозициите, се докладват в образец C 15.00. Това означава също, че съответните експозиции и загуби не трябва да се докладват, ако смекчаващият риска ефект на недвижимия имот се използва само за вътрешни цели (т.е. по стълб 2) или за големи експозиции (вж. четвърта част от РКИ).
 12.
 Загуби: загубите се докладват от институцията, която има въпросната експозиция към края на периода на докладване. Загубите се докладват веднага след осчетоводяването на провизиите съгласно счетоводните правила. Докладват се също прогнозните загуби. Загубите от експозиции, обезпечени с недвижим имот, се изчисляват за всеки отделен кредит и се обобщават за целите на докладването.
 13.
 Референтна дата: Използва се стойността на експозицията при неизпълнение.
 а)
 Загубите се докладват за всички неизпълнения по заеми, обезпечени с недвижим имот, настъпили през периода на докладване, независимо от това дали вземането е било събрано. Загубите, докладвани към 31 декември, се отнасят за цялата календарна година. Периодът между неизпълнението и признаването на загубите (който включва и неприключилото събиране на вземанията) може да бъде по-дълъг, като се докладва прогнозна загуба, когато събирането на вземанията не е приключило през периода на докладване.
 б)
 За всички неизпълнения, регистрирани през периода на докладване, са възможни три сценария: i) заемът, по който има неизпълнение, може да бъде преструктуриран, така че вече да не