text:
WALT DISNEY COMPANY LIMITED, organizační složka IČ: 24157031 Lomnického 1705/5 14000 Praha 4 Česká republika Mgr. Špůrková Eva Sp. zn./ldent.: 2012/37/FIA/THE Č.j.: FIA/478/2012 Zasedání Rady č. 3-2012 Více Sp. zn./ldent.: 2014/444/zem/Měs Č.j.: zem/2182/2014 Zasedání Rady č. 12-2014/ poř.č.: 8
 RADA PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ Rada pro rozhlasové a televizní vysílání Skřetova qq/6, T20 oo Praha 2 Tel,: + 420 2714 813 830 / Fax: + 420 2jq 810! www.rrtv.cz Město Adamov Pod Horkou 101/2 Více Adam Křikava (doručuje se veřejnou vyhláškou) Jarošovská 528 50601 Jičín-Holínské Předměstí Česká republika
 Adam Křikava (doručuje se veřejnou vyhláškou) Jarošovská 528 50601 Jičín-Holínské Předměstí DJ World Plus s. r. o. v likvidaci U panské zahrady 10/720 15800 Praha-Jinonice MUZIKUS s. r. o. (dříve Rádio Více MAFRA, a. s. jako právní nástupce společnosti MAFRA MEDIA, s. r. o. Karla Engliše 11/519 15000 Praha-Smíchov Česká republika
 MAFRA, a. s. jako právní nástupce společnosti MAFRA MEDIA, s. r. o. Karla Engliše 11/519 15000 Praha-Smíchov Radio Investments s. r. o. též jako právní nástupce společností Rádio Bohemia, spol. s r. o. Více ROZHODNUTI O UDĚLENI LICENCE
 RADA PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ Rada pro rozhlasové a televizní vysílání Skřetova qq/6, T20 oo Praha 2 TeL: + 420 2714 813 830 / Fax: + 420 2jq 810 885 www.rrtv.cz Meridi s.r.o. Neplachova 2297/1 Více ROZHODNUTÍ. rozhodnuti:
 Účastník řízení: Kabelová televize CZ, s. r. o. Ruská 8 101 00 Praha 10 L Rozhodnutí o udělení licence Č.j.: Ru/46/03A^ Zasedání Rady 3/ bod 33 Vyřizuje: Mgr. Šotkova Martina Způsob zastupování: Jménem Více Sp. zn./ldent: 2011/737/zab/JUK Č.j.:zab/4790/2013 Zasedání Rady č. 20-2013 / poř.č.: 45. pro rozhlasové a televizní vysílání
 RADA PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ Rada pro rozhlasové a televizní vysílání Skřetova m\/ 6,120 oo Praha 2 Tel.: 420 27«) 813 830 / Fax: + ^20 27^ 810 www.rrtv.cz JUKEBOX, spol.sr.o. Karla Svobody Více 10, 100 00 Praha 10, tel.: +420 2 7481 3830, fax: +420 2 7481 0885, e-mail: info@rrtv.cz, http^avww.rrtv.cz. " L Rozhodnutí o udělení licence
 »A PRO ROZHIASOVE A TELEVIZNÍ VYSÍLANÍ 10, 100 00 Praha 10, tel.: +420 2 7481 3830, fax: +420 2 7481 0885, e-mail: info@rrtv.cz, http^avww.rrtv.cz Účastník řízení: Stanice O, a.s. Vrchlického č.p. 439/29 Více ROZHODNUTÍ O UDĚLENÍ
 i ROZHODNUTÍ O UDĚLENÍ LICENCE Účastník řízení: Agentura TRS spol. s r.o. Londýnská 67 Praha 2 PSČ: 120 00 Jednatel: Margaret E. O' Shaughnessy Způsob jednání: Jednatelé jednají za společ- Č.j.:Ru/112/0lM;# Více Sp. zn./ident.: 2011/938/zab Č.j.: zab/157/2013 Zasedání Rady č. 23-2012 / poř.č.: 23
 RADA CESKE REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání..-'t'6'o 00 Praha 10, Krátká 10 tel.: 02.781 38 30 fax: 02.781 08 85 e-mail: info@rrtv.cz http://www.rrtv.cz? ROZHODNUTI O UDĚLENI LICENCE Účastník Více Skřetova )i)/6,120 00 Praha 2 TeL: + 420 2jn 813 830 / Fax: ' L\20 i~jt\ 810 885 / e-mail: info@rrtv.cz www.rrtv.cz
 L Účastník řízení: Kabelová televize Přerov, a.s. U Bečvy č.p. 2883 Přerov I - Město 750 02 Přerov J Rozhodnutí o udělení licence C.j.: Ru/45/03 Zasedání Rady 3/ bod 32 Vyřizuje: Mgr. Šotkova Martina Způsob Více Obsah. Úvod 1. Obchodní společnosti 3


text:
III. Právní předpisy a zkratky KAPITOLA 1. 1.1 Formy podnikání 2 KAPITOLA 2
 Obsah Právní předpisy a zkratky IX KAPITOLA 1 Úvod 1 1.1 Formy podnikání 2 KAPITOLA 2 Obchodní společnosti 3 2.1 Obchodní společnost jako právnická osoba 3 2.2 Osoby ve společnosti 4 2.2.1 Společníci 4 Více RADA CESKE REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání
 Zlatá stezka 143 Prachatice 383 01 l_ J Rozhodnutí o udělení licence Č.j.: Ru/187/02/ // Zasedání Rady 14/ bod 54 Vyřizuje : Mgr. Kristina Smutná Jednatel: Mgr. Pavel Kratochvíl Způsob jednání: jednatel Více tór NDA, spol. s r.o. Václavské nám. 8 A PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLANÍ Účastníci řízení: 1. 4S PRODUCTION, a.s. Navrátilova 11 110 00 Praha
 A PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLANÍ Krátká 10. 100 00 Prahn 10, tel: +4?0 2 7481 3830, fax: +420 2 7401 0885, e-mail: nfo@ittv.li. litlpv/www.rtlv.tz Účastníci řízení: 1. 4S PRODUCTION, a.s. Navrátilova Více ROZHODNUTÍ. rozhodnutí:
 MEDIA BOHEMIA a.s. Koperníkova 794/6 12000 Praha 2 Česká republika Sp. zn./ident.: 2012/310/zab/MED Č.j.: STR/3221/2012 Zasedání Rady č. 16-2012 / poř.č.: 4 ROZHODNUTÍ Rada pro rozhlasové a televizní vysílání Více ROZSUDEK JMÉNEM REPUBLIKY
 RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání 100 00 Praha 10, Krátká 10 tel.:02-781 38 30 fax:02-781 08 85 Účastník řízení: BBC Radiocom (Praha) Opletalova 5/919 Praha 1 PSČ Ho 00 s.r.o. Jednatel Více B3C1 - +420 274 813 830 - +420 274 813 830 -a,420 274 613 830 v *420 274 813 I ROZHODNUTÍ
 RADA PRO ROZHIASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ Krátká 10, 100 00 Praha 10, tel.: +420 2 7481 3830, fax: +420 2 7481 0885, e-mail: nfo@rrlv.cz, http://www.rrtv.c-z Účastník řízení: L Quadriga EMEA Limited s.r.o. Více Tisková zpráva ze 14. zasedání, konaného dne 30. 7. 2013
 . PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ KrtJU^f 10, 100 00 Praha 10, tel.: +4 20 2 7481 3830, fax: +420 2 7481 0885, e-mail: info@rrtv.cz, http://www.rrtv.cz r Účastník řízení: Stavební bytové družstvo Rožnov Více Sp. zn./ident.: 2010/321/dol/BME Č.j.: zab/164/2013 Zasedání Rady č. 23-2012 / poř.č.: 6
 BROADCAST MEDIA, s.r.o. Říčanská 2399/3 10100 Praha 101 Česká republika Sp. zn./ident.: 2010/321/dol/BME Č.j.: zab/164/2013 Zasedání Rady č. 23-2012 / poř.č.: 6 ROZHODNUTÍ Rada pro rozhlasové a televizní Více Zákon č. 46/2000 Sb... 1
 OBSAH Zákon č. 46/2000 Sb...................................................... 1 1 19 ČÁST PRVNÍ..................................................... 1 1 Předmět úpravy......................................... Více RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání
 RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání 100 00 Praha 10, Krátká 10 tel.:02-781 38 30 fax:02-781 08 85 ROZHODNUTÍ O UDĚLENÍ LICENCE Účastník řízení: RÁDIO PUBLIKUM spol. s.r.o. Bartošova Více Účastník řízení: ROZHODNUTÍ
 Rada pro rozhlasové a televi laso ve a televizní vysílání R 0 Praha 2 Skřetova 44/6. Praha 2.120 Ol +420 274 813 830 " +420 274 813 830 rrfv.cz info@rrtv.cz info@rr: Jfwwvunv.cz http://www.rrtv. ií vysílání Více Tisková zpráva z 21. zasedání, konaného dne 19. 11. 2013
 Tisková zpráva z 21. zasedání, konaného dne 19. 11. 2013 Rada pro rozhlasové a televizní vysílání (dále jen "Rada") na svém 21. zasedání projednala 52 bodů programu. Seznámila s 64 stížnostmi diváků a Více ROZSUDEK

type: other


text:
JMÉNEM REPUBLIKY
 Číslo jednací: - 77 ČESKÁ REPUBLIKA ROZSUDEK JMÉNEM REPUBLIKY Městský soud v Praze rozhodl v senátě složeném z předsedkyně Mgr. Jany Brothánkové a soudců Mgr. Jana Kašpara a JUDr. Pavla Horňáka v právní Více ROZHODNUTI. Územní rozsah vysílání: 107,6 MHz / 500 W, vysílací stanoviště Šumperk-Kolšov (souřadnice WGS 84: 16 56 30 / 49 53 42)
 Rada pro rozhlasové a televizní vysíláni RADA PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ Skřetova í) i/6,120 00 Praha 2 Tel.: + t)20 2jq 813 830 / Fax: + ipo 274 810 885 / e-mail: info@rrtv. www.rrtv.cz BROADCAST Více Skřetova qq/ 6,120 oo Praha 2 Tel.: + ípo 27ti 813 830 / Fax: + tpo 27^ 810 885. www.rrtv.cz
 RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání P r a h a lo-í^ttá 10 tel.: 02.781 38 30 fax: 02.781 08 85 e-mall: lnfo@rrtv.cz http://www.rrtv.cz ROZHODNUTÍ O UDĚLENÍ LICENCE Účastník řízení: Více Rozhodnutí o udělení licence
 DA PRO ROZHLASOVÉ A TELEVIZNÍ VYSÍLÁNÍ C/^ Ir" I K»Í&Y i Wtká 10, 100 00 Praha 10, tel.-. +420 2 7481 3830, fax: +420 2 7481 0885, e-mail: nfo@rrtv.cz, http://www.rrtv.cz Kabelová televize Třinec, spol. Více rozhodnutí č. REM/5/ :
 Rada Českého telekomunikačního úřadu jako příslušný správní orgán podle 107 odst. 8 písm. b) bodu 5 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon Více Projekt fúze sloučením
 Projekt fúze sloučením LUTZ INDUSTRIA s.r.o. Techni Trade s.r.o. 1 Projekt fúze sloučením vypracovaný ve smyslu ustanovení 70 a následujících zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností Více Rozhodnutí o udělení licence
 Účastník řízení: L CZECH INFOLINE s.r.o. Americká 2454/49 301 00 Plzeň - město J Rozhodnutí o udělení licence Č.j.: Ru/88/03 /í^f Zasedání Rady 7/ bod 34 Vyřizuje: Mgr. Šotkova Martina Rada pro rozhlasové Více RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání
 RADA ČESKÉ REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání 100 00 Praha 10, Krátká 10 tel.:02-781 38 30 fax:02-781 08 85 ROZHODNUTI O UDĚLENÍ LICENCE Účastník řízení: EN - DAXI, s.r.o. Zašovská 750 Valašské Více VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Lhota u Vsetína - kanalizace prodloužení 03
 MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy Č.j.: MUVS-S 8223/2009/OÚPSŘ-328/Va-13 6.11.2009 Vyřizuje: Valentová Věra VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Vsetín, Více RADA CESKE REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání
 RADA CESKE REPUBLIKY pro rozhlasové a televizní vysílání ísk%^0 Praha 10, Krátká 10 tel.: 02.781 38 30 fax: 02.781 08 85 e-mail: lnfo@rrtv.cz http://www.rrtv.cz ROZHODNUTÍ O UDĚLENÍ LICENCE Účastník řízení: Více M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M I R O S L A V odbor výstavby a životního prostředí
 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M I R O S L A V odbor výstavby a životního prostředí Nám. Svobody 1, 671 72 Miroslav SPIS. zn.: Číslo jednací.: Oprávněná úř.osoba: Tel.: E-mail: Fax: SPIS/0264/2012-OL 0995/2012-OL Více Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno R O Z H O D N U T Í
 Krajský úřad Jihomoravského kraje


text:
Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně IČO: 26303698, Zlín, výpis z rejstříku (10.08.2020) | Euro.cz
 Firma Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně IČO 26303698
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně má aktuální nebo historický záznam v těchto rejstřících: obchodní rejstřík.
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně (26303698) je Společenství vlastníků jednotek. Sídlí na adrese Sokolská 613, Zlín 760 01. Do obchodního rejtříku byla zapsána dne 1. 7. 2000 a je stále aktivní. Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně nemá žádnou provozovnu a nemá žádnou živnost.
 Jako zdroj dat o Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně nám sloužily tyto stránky:
 Detailní informace o Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně na Justice.cz
 Výpis dat pro Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně na portále firmy.euro.cz obsahuje pouze takové informace, které lze dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, zveřejňovat i bez souhlasu subjektu těchto údajů.
 Základní údaje Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 26303698
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 Den vzniku společenství: 01.07.2000 29.11.2002 - 25.5.2005
 Aktuální kontaktní údaje Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 Sídlo Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 Sokolská 613 , Zlín 760 01 1.10.2018
 Sokolská 613 , Zlín 760 01 29.11.2002 - 1.10.2018
 Předmět činnosti Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 vedení firmy Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 Statutární orgán Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 Navenek zastupuje společenství předseda výboru a v jeho nepřítomnosti jiný člen výboru. Písemná a právní jednání za společenství podepisuje předseda výboru společně s dalším členem výboru. V době nepřítomnosti předsedy výboru podepisují za společenství dv a členové výboru. Kdo za společenství podepisuje, připojí k názvu společenství svůj podpis a údaj o své funkci. 13.2.2017
 Za výbor jedná navenek předseda výboru nebo výborem písemně pověřený člen výboru. Je-li pro právní úkon potřebná písemná forma, je nezbytný podpis předsedy a dalšího člena výboru. 29.11.2002 - 13.2.2017
 Petr Vaněčka 13.2.2017
 Rostislav Valášek 13.2.2017
 Eva Kratochvílová 13.2.2017
 Ing. Karel Nesvadba 29.11.2002 - 25.5.2005
 Rostislav Valášek 29.11.2002 - 25.5.2005
 Petr Vaněčka 29.11.2002 - 25.5.2005
 Petr Vaněčka 25.5.2005 - 31.10.2015
 Rostislav Valášek 25.5.2005 - 13.2.2017
 Eva Kratochvílová 25.5.2005 - 13.2.2017
 Petr Vaněčka 31.10.2015 - 13.2.2017
 Sbírka Listin Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně
 S 2556/SL 17 účetní závěrka [2013] Krajský soud v Brně 29.3.2014 9.6.2014 10.6.2014 3
 S 2556/SL 16 účetní závěrka [2012] Krajský soud v Brně 31.12.2012 28.8.2013 30.8.2013 3
 S 2556/SL 13 účetní závěrka 2010 Krajský soud v Brně 31.12.2010 5.9.2011 3
 S 2556/SL 12 účetní závěrka 2008 Krajský soud v Brně 18.8.2010 3
 S 2556/SL 11 účetní závěrka 2007 Krajský soud v Brně 11.7.2008 28.7.2008 3
 S 2556/SL 10 účetní závěrka 2006 Krajský soud v Brně 21.9.2007 24.9.2007 3
 S 2556/SL 9 účetní závěrka -2005 Krajský soud v Brně 18.5.2006 18.10.2006 3
 S


text:
2556/SL 8 účetní závěrka 2004 Krajský soud v Brně 16.6.2005 21.11.2005 3
 S 2556/SL 7 ostatní -zápis ze shrom. Krajský soud v Brně 21.1.2005 15.7.2005 3
 S 2556/SL 6 podpisové vzory NESKENOVÁNO Krajský soud v Brně 21.1.2005 15.7.2005 0
 S 2556/SL 5 stanovy společnosti Krajský soud v Brně 21.1.2005 15.7.2005 13
 S 2556/SL 4 účetní závěrka -2003 Krajský soud v Brně 22.6.2004 27.10.2004 3
 S 2556/SL 3 ostatní - zápis z výboru Krajský soud v Brně 23.10.2002 3.12.2002 1
 S 2556/SL 2 podpisové vzory NESKENOVÁNO Krajský soud v Brně 23.10.2002 3.12.2002 0
 S 2556/SL 1 notářský zápis - stanovy Krajský soud v Brně 23.10.2002 3.12.2002 17
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 613 ve Zlíně - 26303698 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská 3876 - 3877 ve Zlíně - 26304261 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská 3925 - 3926 - 3927 - 3928 ve Zlíně - 26256819 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská č.p. 214 ve Zlíně - 26310406 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská 430 ve Zlíně - 26270480 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská 3821,3822 a 3823, ve Zlíně - 26253003 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská čp. 424 ve Zlíně - 26302713 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu Sokolská 622 ve Zlíně - 27752011 - Zlín
 Společenství vlastníků jednotek domu ve Zlíně, Sokolská č.p. 417 - 27680886 - Zlín


text:
25 Cdo 1029/2008
 Dotčené předpisy: § 32 odst. 1 předpisu č. 82/1998Sb.
 Cdo 1029/2008
 Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Petra Vojtka a soudců JUDr. Marty Škárové a JUDr. Roberta Waltra v právní věci žalobkyně
 se sídlem v Praze 2, Vyšehradská 16, o náhradu škody, vedené u Obvodního soudu pro Prahu 2 pod sp. zn. 13 C 40/2006, o dovolání žalobkyně proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 22. listopadu 2007, č. j. 20 Co 358/2007-84, takto:
 Rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 22. listopadu 2007, č. j. 20 Co 358/2007-84, a rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 2 ze dne 13. března 2007, č. j. 13 C 40/2006-72,
 Obvodnímu soudu pro Prahu 2 k dalšímu řízení.
 Obvodní soud pro Prahu 2 rozsudkem ze dne 13. 3. 2007, č. j. 13 C 40/2006-72, zamítl žalobu na zaplacení 128.533,- Kč a rozhodl o náhradě nákladů řízení. Vyšel ze zjištění, že proti žalobkyni bylo zahájeno trestní stíhání pro trestný čin křivého obvinění podle § 174 odst. 1 trestního zákona usnesením Policie ČR, Služby kriminální policie a vyšetřování Praha 3 ze dne 27. 2. 2002, sp. zn. ČTS: OR3-5/SKPV-2002, které bylo ke stížnosti obviněné zrušeno usnesením Obvodního státního zastupitelství pro Prahu 1 ze dne 18. 3. 2002, sp. zn. 1 Zt 138/2002-3. Nárok na náhradu škody, spočívající v ušlém zisku za rok 2002 v souvislosti s poškozením dobrého jména advokátky trestním stíháním, shledal soud promlčeným v důsledku marného uplynutí tříleté subjektivní promlčecí doby podle § 32 odst. 1 věty druhé zákona č. 82/1998 Sb., o odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem a o změně zákona České národní rady č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti (notářský řád) - dále též jen zákon . Dovodil, že u odpovědnosti za škodu způsobenou nezákonným rozhodnutím se počátek promlčecí doby neodvíjí od okamžiku, kdy se žalobkyně dozvěděla o vzniku škody (podle jejího tvrzení zaznamenala snížený zisk z advokátní činnosti dne 25. 2. 2003 z vypracovaného daňového přiznání za rok 2002), nýbrž od doručení rozhodnutí, jímž bylo nezákonné rozhodnutí zrušeno, tj. v daném případě ode dne 25. 3. 2002. Při započtení šestiměsíční lhůty, kdy promlčecí doba neběžela, byla tedy žaloba dne 29. 12. 2005 podána opožděně.
 K odvolání žalobkyně Městský soud v Praze rozsudkem ze dne 22. 11. 2007, č. j. 20 Co 358/2007-84, rozsudek soudu prvního stupně potvrdil a rozhodl o náhradě nákladů odvolacího řízení. Vyšel ze skutkových zjištění soudu prvního stupně a ztotožnil se i s jeho závěrem o promlčení, k němuž doplnil, že v ustanovení § 32 odst. 1 věty první zákona je stanoven běh promlčecí doby pouze pro nároky z odpovědnosti za škodu způsobenou nesprávným úředním postupem, zatímco právě věta druhá dopadá na nezákonná rozhodnutí, čemuž odpovídá i navazující odstavec 2 upravující objektivní promlčecí dobu.
 Proti rozsudku odvolacího soudu podala žalobkyně dovolání, které odůvodňuje podle ustanovení § 241a odst. 2 písm. b) o.s.ř.; nesprávné právní posouzení, jemuž přisuzuje zásadní význam ve smyslu § 237 odst. 1 písm. c), odst. 3


text:
o.s.ř., spatřuje ve výkladu ustanovení § 32 odst. 1 zákona. Poukazuje na to, že v důsledku trestního stíhání došlo k poklesu jejích příjmů z advokacie jednak proto, že pro nepříznivý psychický stav nebyla schopna vykonávat povolání v obvyklém rozsahu, jednak pro pokles počtu klientů související s poškozením dobrého jména advokátky. O vzniku škody se dozvěděla až po doručení rozhodnutí o zrušení usnesení o trestním stíhání, a právě na takové případy dopadá citované ustanovení, které jako prvotní okamžik stanoví vědomost o vzniku škody, přičemž pouze v případě, že ke zrušení nezákonného rozhodnutí dojde až poté, odkládá se počátek běhu subjektivní promlčecí doby ke dni doručení zrušovacího rozhodnutí. Žalobkyně navrhuje, aby dovolací soud rozsudek odvolacího soudu zrušil a věc mu vrátil k dalšímu řízení.
 Nejvyšší soud jako soud dovolací (§ 10a o.s.ř.) po zjištění, že dovolání bylo podáno včas, osobou oprávněnou - účastníkem řízení (§ 240 odst. 1 o.s.ř.), který má právnické vzdělání [§ 241 odst. 2 písm. a) o.s.ř.], dovolání projednal a rozhodl o něm podle dosavadních předpisů (tj. podle občanského soudního řádu ve znění účinném před 1. 7. 2009 srov. bod 12. čl. II zákona č. 7/2009 Sb.) vzhledem k tomu, že dovoláním napadený rozsudek byl vydán dne 22. 11. 2007. Dospěl k závěru, že dovolání proti rozsudku odvolacího soudu, jímž byl rozsudek soudu prvního stupně potvrzen, je přípustné podle § 237 odst. 1 písm. c) o.s.ř., a to pro posouzení otázky počátku běhu subjektivní promlčecí doby u nároku na náhradu škody způsobené nezákonným rozhodnutím, o níž se poškozený dozvěděl po doručení zrušovacího rozhodnutí. Tato otázka nebyla odvolacím soudem řešena správně, proto je dovolání důvodné.
 Podle § 32 odst. 1 zákona č. 82/1998 Sb. nárok na náhradu škody podle tohoto zákona se promlčí za tři roky ode dne, kdy se poškozený dozvěděl o škodě a o tom, kdo za ni odpovídá. Je-li podmínkou pro uplatnění práva na náhradu škody zrušení rozhodnutí, běží promlčecí doba ode dne doručení (oznámení) zrušovacího rozhodnutí. Podle odstavce 2 tohoto ustanovení nejpozději se nárok promlčí za deset let ode dne, kdy poškozenému bylo doručeno (oznámeno) nezákonné rozhodnutí, kterým byla způsobena škoda; to neplatí, jde-li o škodu na zdraví.
 Ustanovení § 32 odst. 1 věty první zákona má v rámci tohoto předpisu charakter obecné normy o promlčení dopadající [s výjimkou nároků na náhradu škody způsobené rozhodnutím o vazbě, trestu a ochranném opatření (§ 33), nároků na nemajetkovou újmu (§ 32 odst. 3) a regresních nároků (§ 34)] na případy odpovědnosti státu za škodu způsobenou jak nezákonným rozhodnutím, tak i nesprávným úředním postupem (viz slova nárok na náhradu škody
 podle tohoto zákona
 ), tedy se uplatní u obou forem odpovědnosti, a tudíž i u případu odpovědnosti za škodu způsobenou trestním stíháním, které neskončilo pravomocným odsuzujícím rozhodnutím trestního soudu. Počátek subjektivní promlčecí doby se pojmově odvozuje od okamžiku, kdy se poškozený o vzniku škody dozvěděl, tedy když zjistil skutkové okolnosti, z nichž lze dovodit vznik škody a orientačně (přibližně) i její rozsah (srov. např. rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 30. 8. 2006, sp. zn. 25 Cdo 1793/2004, publikovaný


text:
v Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu pod C 4482); musí přitom jít o vznik škody, tj. újmy, která vzniká v majetkové sféře poškozeného, nikoliv o již samotnou škodnou událost (nezákonné rozhodnutí či nesprávný úřední postup), která se nemusí se vznikem škody časově krýt. U škody z trestního stíhání, posuzované podle úpravy o nezákonném rozhodnutí, kde je podmínkou odpovědnosti zrušení rozhodnutí pro nezákonnost, se zároveň uplatní dikce věty druhé ustanovení § 32 odst. 1 zákona, která odsouvá počátek běhu subjektivní doby k okamžiku, kdy se poškozený dozvěděl o zrušení rozhodnutí. V případě odpovědnosti za škodu způsobenou trestním stíháním má obdobné účinky jako zrušovací rozhodnutí právě rozhodnutí, jímž bylo trestní řízení zastaveno či byl obžalovaný obžaloby zproštěn, neboť právě tímto okamžikem je splněna podmínka odpovědnosti státu za škodu (srov. např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28. 1. 2010, sp. zn. 25 Cdo 4705/2007). Subjektivní promlčecí doba u nároku na náhradu škody způsobené trestním stíháním, které neskončilo odsuzujícím trestním rozhodnutím, tedy počíná běžet od okamžiku, kdy obžalovanému (obviněnému) bylo oznámeno rozhodnutí, jímž byl zproštěn obžaloby, nebo jímž bylo trestní stíhání zastaveno. Taková situace však nastane jen tehdy, měl-li poškozený možnost se o vzniku škody dozvědět dříve, než mu bylo doručeno zmíněné rozhodnutí coby dovršení podmínek, za nichž může nárok uplatnit.
 Z uvedeného vyplývá, že věta druhá § 32 odst. 1 zákona není ustanovením speciálním ve vztahu k větě první, nýbrž je její modifikací, která se však neuplatní, jestliže se poškozený o vzniku škody dozvěděl teprve poté, co mu bylo doručeno zrušovací rozhodnutí. Pozdější vědomost poškozeného o vzniku škody může být založena na subjektivních důvodech, kdy škoda vznikla před doručením rozhodnutí, ale po určitou dobu o ní poškozený nevěděl, anebo na důvodech objektivních, kdy škoda vznikala i po doručení zrušovacího rozhodnutí, jako tomu mohlo být v posuzované věci. Právě zejména v takových případech, kdy se důsledky vydaného rozhodnutí projevily později a majetková újma vznikla nebo pokračovala i poté, co bylo toto rozhodnutí odstraněno, by bylo v rozporu jak s logikou věci, tak s ustálenou judikaturou ve srovnatelných případech obecné odpovědnosti (srov. např. rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 30. 4. 2002, sp. zn. 33 Odo 477/2001, publikovaný v Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu pod C 1168, podle nějž p
 ojem události, z níž škoda vznikla, užitý v § 106 odst. 2 ObčZ, zahrnuje nejen protiprávní úkon či právně kvalifikovanou událost, které vedly ke vzniku škody, ale i vznik škody samotné
 ), kdyby subjektivní promlčecí doba počala běžet dříve, než vůbec škoda vznikla. Ostatně dozvědět se o tom, že mu škoda vznikla, může poškozený teprve poté, co taková újma nastala. Opak nelze dovodit ani z důvodové zprávy k zákonu, jak učinil odvolací soud, neboť její znění je poměrně kusé a nezohledňuje žádnou ze shora popsaných nuancí.
 Z uvedeného je zřejmé, že dovolací důvod podle § 241a odst. 2 písm. b) o.s.ř. ve vztahu k otázce promlčení je naplněn; Nejvyšší soud proto rozhodnutí odvolacího soudu zrušil (§ 243b odst. 2 věta za středníkem o.s.ř.) a vzhledem k tomu, že důvody, pro které byl tento rozsudek zrušen,


text:
Zákon o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů (úplné znění) - Podnikatel.cz
 Podnikatel.cz » Zákony » Zákon o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů » Úplné znění
 Zákon o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů (úplné znění)
 Předpis č. 239/2000 Sb.
 ČÁST PRVNÍ § 1 - § 22 +-
 HLAVA II - INTEGROVANÝ ZÁCHRANNÝ SYSTÉM § 3 - § 5 +-
 § 3 - Použití integrovaného záchranného systému
 § 4 - Složky integrovaného záchranného systému
 § 5 - Stálé orgány pro koordinaci složek integrovaného záchranného systému
 HLAVA III - POSTAVENÍ A ÚKOLY STÁTNÍCH ORGÁNŮ A ORGÁNŮ ÚZEMNÍCH SAMOSPRÁVNÝCH CELKŮ PŘI PŘÍPRAVĚ NA MIMOŘÁDNÉ UDÁLOSTI A PŘI PROVÁDĚNÍ ZÁCHRANNÝCH A LIKVIDAČNÍCH PRACÍ § 6 - § 18 +-
 Díl 1 - Ministerstva a jiné ústřední správní úřady § 6 - § 9 +-
 Díl 2 - Orgány kraje § 10 - § 11 +-
 Díl 3 - Orgány obce s rozšířenou působností § 12 - § 14 +-
 § 12 - Obecní úřad obce s rozšířenou působností
 § 13 - Starosta obce s rozšířenou působností
 Díl 4 - Orgány obce § 15 - § 16 +-
 Díl 5 - Cvičení a komunikace složek integrovaného záchranného systému § 17 - § 18 +-
 § 17 - Prověřovací cvičení a taktické cvičení
 § 18 - Komunikace složek integrovaného záchranného systému
 HLAVA IV - ORGANIZACE ZÁCHRANNÝCH A LIKVIDAČNÍCH PRACÍ V MÍSTĚ ZÁSAHU § 19 - § 22 +-
 Díl 1 - Velitel zásahu § 19 +-
 Díl 2 - Vyžadování pomoci pro provádění záchranných a likvidačních prací § 20 - § 22 +-
 ČÁST DRUHÁ - PRÁVA A POVINNOSTI PRÁVNICKÝCH A FYZICKÝCH OSOB PŘI MIMOŘÁDNÝCH UDÁLOSTECH § 23 - § 35a +-
 HLAVA I - PRÁVNICKÉ OSOBY A PODNIKAJÍCÍ FYZICKÉ OSOBY A FYZICKÉ OSOBY § 23 - § 25 +-
 HLAVA II - VÝJIMKY § 26 +-
 HLAVA III - KONTROLA, PŘESTUPKY, NÁHRADA A FINANČNÍ ZABEZPEČENÍ § 27 - § 31 +-
 § 28 - Přestupky právnických a podnikajících fyzických osob
 § 29 - Náhrada za omezení vlastnického nebo užívacího práva, poskytnutí věcné a osobní pomoci
 § 31 - Finanční zabezpečení integrovaného záchranného systému
 HLAVA IV - USTANOVENÍ SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ § 32 - § 35a +-
 § 33 - Vztah k zvláštním právním předpisům
 ČÁST TŘETÍ § 36 +-
 HLAVA I - Změna zákona o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České republiky § 36 +-
 ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST § 38 +-


text:
11 Tcu 8/2013
 11 Tcu 8/2013-7
 Zamítá se návrh Ministerstva spravedlnosti České republiky podle § 4a odst. 3 zákona č. 269/1994 Sb., o Rejstříku trestů, ve znění pozdějších předpisů, ohledně odsouzení občanky České republiky S. P. , rozsudkem Obvodového soudu Frankfurt am Main, Spolková republika Německo, ze dne 16. 2. 2005, sp. zn. 993 Ds 515 Js 12766/03.
 Výše uvedeným rozsudkem Obvodového soudu Frankfurt am Main ze dne 16. 2. 2005 ve spojení s rozsudkem Zemského soudu Frankfurt am Main, Spolková republika Německo, ze dne 9. 1. 2006, sp. zn. 5/11 Ns 34/05 3240 AR 201973/05, byla S. P. uznána vinnou trestným činem krádeže spáchané ve skupině a odsouzena k trestu odnětí svobody v trvání čtyř let a šesti měsíců, a to při zahrnutí trestu uloženého jí rozsudkem Obvodového soudu Nürnberg ze dne 16. 12. 2004, sp. zn. 48 Ls 304 Js 3510/04, a rozsudkem Obvodového soudu München ze dne 28. 2. 2005, sp. zn. 823 Ls 267 Js 206803/04.
 Trestné činnosti, pro kterou byla jmenovaná odsouzena citovaným rozsudkem Obvodového soudu Frankfurt am Main ze dne 16. 2. 2005, se dopustila podle zjištění uvedeného soudu tím, že poté, co dne 6. 12. 2002 kolem 13:30 hod. přišla tehdy 83 let stará M. E. B. s nákupním vozíkem zpět domů na adresu E. S. ve F. n. M. , byla na schodech domu odsouzenou tázána, zda jí má vozík donést do bytu. Tato ochota pomoci však byla pouze předstíraná. V souladu s plánem byla odsouzená spolu se zatím neznámou spolupachatelkou na loupežné výpravě, přičemž se předem domluvily, že budou předstírat ochotu pomoct, dostanou se do bytu poškozených, odlákají je a pak je okradou.
 V souladu s tímto plánem odsouzená vzala nákupní vozík do ruky, donesla ho před dveře bytu poškozené a zůstala tam stát, z čehož paní B. usoudila, že odsouzená již předem věděla, kde bydlí. Poškozená otevřela dveře do bytu, odsouzená donesla nákupní vozík do kuchyně a požadovala tužku a kousek papíru a poprosila paní B. , aby něco napsala. Odsouzená diktovala paní B. několik adres a jmen, kromě toho číslo mobilu a jiná telefonní čísla. Přitom stála paní B. zády ke dveřím. Mezitím neznámá spolupachatelka vnikla nepozorovaně do bytu. Když se paní B. otočila, viděla v kuchyni tuto spolupachatelku, které paní B. na její přání dala sklenici vody. Pak spolupachatelka vyndala několik šátků a ptala se paní B. , zda je nechce koupit. Paní B. toto odmítla a obě osoby vyzvala k opuštění bytu, což tyto také udělaly. Při jejich počínání se odsouzené a její spolupachatelce podařilo nepozorovaně z nočního stolku v bytě odcizit několik cenných šperků M. E. B. a při opuštění bytu si je vzaly s sebou. Večer paní B. zjistila, že přikrývka na posteli je rozházená a byly ukradeny následující šperky ze šperkovnice v zásuvce nočního stolku: perlový náhrdelník, perlový náramek, 34 volných perel, perlový náhrdelník, stříbrný krojový řetěz, stříbrný přívěsek, zlatá brož, zlatý medailon, zlatý řetízek dlouhý 76 cm, zlatý náramek, náramkové hodinky, dva snubní prsteny z ušlechtilé oceli, zlatý snubní prsten, náramek z masivního


text:
stříbra, dva pozlacené řetízky asi 60 cm dlouhé bez uzávěru, zlatý náramek, stříbrný prsten se dvěma malými brilianty a jednou perlou. Kupní cena těchto šperků byla odhadnuta na více než 1 000 DEM.
 Ministerstvo spravedlnosti České republiky podalo ve shora uvedené věci návrh Nejvyššímu soudu České republiky (dále jen Nejvyšší soud ) na rozhodnutí podle § 4a odst. 3 zákona č. 269/1994 Sb., o Rejstříku trestů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) ohledně rozsudku Zemského soudu Frankfurt nad Mohanem ze dne 16. 2. 2005, sp. zn. 993 Ds 515 Js 12766/03 , přičemž k návrhu přiložilo citovaný rozsudek Obvodového soudu Frankfurt am Main ze dne 16. 2. 2005, sp. zn. 993 Ds 515 Js 12766/03, jde tedy o zjevnou nesprávnost.
 Nejvyšší soud v dané věci již jednou rozhodl usnesením ze dne 28. 11. 2007, sp. zn. 11 Tcu 122/2007, že se podle § 4 odst. 2 zákona č. 269/1994 Sb. do evidence Rejstříku trestů zaznamenají údaje o odsouzení jmenované rozsudkem Obvodového soudu Frankfurt am Main ze dne 16. 2. 2005, sp. zn. 993 Ds 515 Js 12766/03, ve spojení s rozsudkem Zemského soudu Frankfurt am Main ze dne 9. 1. 2006, sp. zn. 5/11 Ns 34/05 3240 AR 201973/05, a to pro trestný čin krádeže spáchané ve skupině podle § 25 odst. 2, § 242 odst. 1 trestního zákoníku Spolkové republiky Německo, k trestu odnětí svobody v trvání čtyř let a šesti měsíců, při zahrnutí trestu uloženého jí rozsudkem Obvodového soudu Nürnberg, Spolková republika Německo, ze dne 16. 12. 2004, sp. zn. 48 Ls 304 Js 3510/04 a rozsudkem Obvodového soudu München, Spolková republika Německo, ze dne 28. 2. 2005, sp. zn. 823 Ls 267 Js 206803/04. Účinky tohoto rozhodnutí spočívají v tom, že se na citované odsouzení hledí jako na odsouzení soudem České republiky a jsou proto stejné, jako v případě současné právní úpravy, podle níž byl podán nyní projednávaný návrh Ministerstva spravedlnosti.
 Z toho vyplývá, že nyní projednávaný návrh je nejen opakovaný ve vztahu k odsouzení rozsudkem Obvodového soudu Frankfurt am Main ze dne 16. 2. 2005, ale navíc přehlíží, že výrok o trestu tohoto rozsudku byl změněn citovaným rozsudkem Zemského soudu Frankfurt am Main, kterým byl odsouzené uložen souhrnný trest.


text:
Zákoník práce (262/2006 Sb.) - § 181 - Zákony ČR | Agentka
 Agentka.cz › Zákony › Zákoník práce (262/2006 Sb.) - § 181
 Zákoník práce » § 181
 Vedle náhrad stanovených v § 172 poskytuje zaměstnavatel zaměstnanci
 náhrady stanovené v prováděcím právním předpisu vydaném podle § 189.
 Zaměstnanci nepřísluší stravné za dobu pracovní cesty na území České
 republiky a zahraniční stravné v zemi výkonu práce nebo pravidelného
 Zákoník práce › ČÁST SEDMÁ - NÁHRADA VÝDAJŮ POSKYTOVANÝCH ZAMĚSTNANCI V SOUVISLOSTI S VÝKONEM PRÁCE › HLAVA III - POSKYTNUTÍ CESTOVNÍCH NÁHRAD ZAMĚSTNANCI ZAMĚSTNAVATELE, KTERÝ JE UVEDEN V § 109 ODST. 3 › Díl 5 - Náhrady při výkonu práce v zahraničí › § 181
 Adresa této části zákona: http://www.agentka.cz/cz/zakony/zakonik-prace/26200394


text:
STANOVY. NOVÝ DOMOV Praha 4, Maroldova 1449/8 SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA. ve znění schváleném shromážděním delegátů družstva dne 8. - PDF
 Download "STANOVY. NOVÝ DOMOV Praha 4, Maroldova 1449/8 SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA. ve znění schváleném shromážděním delegátů družstva dne 8."
 1 STANOVY SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA NOVÝ DOMOV Praha 4, Maroldova 1449/8 ve znění schváleném shromážděním delegátů družstva dne 8. června 2006 Praha, srpen 2006
 2 2 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV OBSAH Část I Základní ustanovení...str. 4 Čl. 1 Jméno a sídlo družstva...str. 4 Čl. 2 Poslání družstva...str. 4 Čl. 3 Právní statut družstva...str. 4 Čl. 4 Obecná ustanovení...str. 4 Část II Činnost družstva...str. 4 Čl. 5 Předmět činnosti družstva...str. 4 Čl. 5a Výkon správy v domech, které nejsou ve vlastnictví družstva...str. 4 Čl. 6 Organizační struktura družstva...str. 5 Část III Členství v družstvu...str. 5 Čl. 37 Sleva z úhrady za bydlení...str. 13 Čl. 38 Společný nájem družstevního bytu manžely...str. 13 Čl. 39 Povinnosti nájemce družstevního bytu...str. 13 Čl. 40 Zajištění práv spojených s nájmem bytu...str. 13 Čl. 41 Zajištění řádného užívání bytů...str. 14 Čl. 42 Podnájem bytu nebo části bytu...str. 14 Čl. 43 Výměna bytu...str. 14 Čl. 44 Pronájem družstevního bytu uvolněného v průběhu užívání....str. 14 Čl. 45 Domovní řád, provozní řád garáží...str. 14 Čl. 46 Přechod nájmu bytu...str. 14 Čl. 47 Zánik nájmu družstevního bytu...str. 14 Čl. 48 Zánik společného nájmu bytu manžely...str. 15 Část V Údržba družstevního domu a bytu...str. 15 Čl. 7 Podmínky vzniku členství fyzické osoby...str. 5 Čl. 8 Členství v družstvu při převodu vlastnictví bytu...str. 5 Čl. 9 Podmínky členství právnické osoby...str. 5 Čl. 10 Rozhodnutí o vzniku členství...str. 5 Čl. 11 Zamítnutí přijetí za člena družstva...str. 6 Čl. 12 Společné členství manželů...str. 6 Čl. 13 Vícenásobné členství...str. 6 Čl. 14 Druhy členství...str. 6 Čl. 15 Přeměna členství při nájmu bytu...str. 7 Čl. 16 Členská práva...str. 7 Čl. 17 Členské povinnosti...str. 7 Čl. 17a Osoby, které žijí s nájemcem v bytě...str. 8 Čl. 18 Majetková účast člena...str. 8 Čl. 19 Členský vklad...str. 8 Čl. 20 Členský podíl...str. 8 Čl. 21 Členský participační příspěvek...str. 9 Čl. 22 Členský příspěvek...str. 9 Čl. 22a Mimořádný členský příspěvek...str. 9 Čl. 23 Členský podíl a investiční úvěr při nájmu družstevního bytu...str. 9 Čl. 24 Členský podíl při změně nájemce družstevního bytu...str. 9 Čl. 25 Členský podíl při uvolnění bytu...str. 9 Čl. 26 Převod práv a povinností spojených s členstvím v družstvu...str. 9 Čl. 27 Převod členských práv a povinností vlastníka bytu...str. 10 Čl. 27a Přechod členských práv a povinností vlastníka bytu...str. 10 Čl. 28 Evidence členů...str. 10 Část IV Nájem družstevního bytu...str. 10 Čl. 29 Družstevní byt...str. 10 Čl. 30 Vznik nájmu družstevního bytu...str. 11 Čl. 31 Nájemní smlouva...str. 11 Čl. 32 Práva a povinnosti plynoucí z nájmu bytu...str. 11 Čl. 33 Úhrada za bydlení...str. 11 Čl. 34 Poplatek za správu bytu...str. 12 Čl. 35 Placení a změna výše úhrady za bydlení...str. 12 Čl. 36 Vyúčtování zálohových plateb...str. 13 Čl. 49 Údržba společných prostor a zařízení družstevního domu...str. 15 Čl. 50 Údržba družstevního bytu...str. 15 Čl. 51 Stavební úpravy


text:
v bytě...str. 16 Čl. 52 Povinnosti člena družstva, který je vlastníkem bytu v domě, který je ve správě družstva...str. 16 Část VI Pronájem nebytových prostor a společných částí domu...str. 17 Čl. 53 Čl. 54 Pronájem nebytových prostor a společných částí domu...str. 17 Výnosy z pronájmu nebytových prostor a společných částí domu...str. 17 Část VII Zánik členství, majetkové vypořádání...str. 17 Čl. 55 Důvody zániku členství...str. 17 Čl. 55a Důsledky zániku členství...str. 17 Čl. 56 Dohoda...str. 17 Čl. 57 Vystoupení...str. 18 Čl. 58 Úmrtí člena družstva...str. 18 Čl. 59 Vyloučení...str. 18 Čl. 59a Obnovení členství...str. 18 Čl. 59b Ukončení členství při změně správce...str. 19 Čl. 60 Vypořádání při zániku členství...str. 19 Čl. 61 Podmínky majetkového vypořádání...str. 19 Čl. 62 Zánik společného členství manželů...str. 19 Část VIII Orgány družstva...str. 20 Čl. 63 Orgány družstva a způsob jejich ustanovení...str. 20 Čl. 64 Funkční období...str. 20 Čl. 65 Jednání orgánů družstva...str. 20 Čl. 66 Hlasování...str. 20 Čl. 67 Členové orgánů družstva...str. 20 Čl. 68 Odpovědnost členů orgánů družstva...str. 21
 3 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 3 Čl. 69 Odstoupení z funkce...str. 21 Čl. 70 Zákaz konkurence a střet zájmů...str. 21 Čl. 71 Delegáti na shromáždění delegátů družstva...str. 21 Čl. 72 Zápisy...str. 21 Čl. 73 Shromáždění delegátů...str. 22 Čl. 74 Svolání a pořad jednání schůze shromáždění delegátů...str. 22 Čl. 75 Soudní ochrana členů družstva...str. 23 Čl. 76 Představenstvo...str. 23 Čl. 76a Odpovědnost členů představenstva...str. 23 Čl. 77 Podmínky členství v představenstvu...str. 23 Čl. 78 Funkcionáři a schůze představenstva...str. 24 Čl. 79 Právní úkony představenstva...str. 24 Čl. 80 Předseda...str. 24 Čl. 81 Ředitel...str. 24 Čl. 82 Organizování práce představenstva...str. 25 Čl. 83 Kontrolní komise...str. 25 Čl. 84 Podmínky členství v kontrolní komisi, její postavení a funkcionáři...str. 25 Čl. 85 Schůze kontrolní komise...str. 25 Čl. 86 Společenství členů družstva...str. 25 Čl. 87 Členství ve společenství členů družstva...str. 26 Čl. 88 Členská schůze společenství členů družstva...str. 26 Čl. 89 Svolání členské schůze společenství členů družstva...str. 26 Čl. 90 Náhradní členská schůze společenství členů družstva...str. 26 Čl. 91 Výbor společenství členů družstva...str. 27 Čl. 92 Orgán nahrazující výbor společenství členů družstva...str. 27 Čl. 93 Přesunut jako článek 5a...str. 27 Čl. 94 Zrušen...str. 27 Čl. 95 Zrušen...str. 27 Čl. 96 Zrušen...str. 27 Čl. 97 Společenství vlastníků jednotek...str. 27 Čl. 98 Jednací řád...str. 28 Čl. 99 Organizační řád...str. 28 Čl. 100 Podpisový řád...str. 28 Část IX Hospodaření družstva...str. 28 Čl. 101 Obecné zásady hospodaření družstva...str. 28 Čl. 101aBytové středisko...str. 28 Čl. 102 Majetek družstva...str. 28 Čl. 103 Rozpočet...str. 29 Čl. 104 Hospodaření bytových středisek...str. 29 Čl. 105 Hospodaření správy družstva...str. 29 Čl. 106 Fondy družstva...str. 29 Čl. 107 Základní kapitál...str. 29 Čl. 108 Nedělitelný fond...str. 30 Čl. 109 Fond členských podílů...str. 30 Čl. 110 Fond družstevní výstavby...str. 30 Čl. 111 Zrušen...str. 30 Čl. 112 Statutární fond správy družstva...str. 30 Čl. 113 Sociální fond...str. 30 Čl. 114 Dlouhodobá záloha na opravy a údržbu společných částí domu...str. 31 Čl. 115 Řádná účetní závěrka...str. 31 Čl. 116 Ručební povinnost...str. 31 Část X Zánik, sloučení, splynutí a rozdělení družstva...str. 32 Čl. 117 Zánik družstva...str. 32


text:
Čl. 118 Sloučení a splynutí...str. 32 Čl. 119 Rozdělení družstva...str. 32 Čl. 120 Práva člena při rozdělení družstva...str. 32 Čl. 121 Zrušení rozhodnutím soudu...str. 32 Čl. 122 Likvidace družstva...str. 33 Čl. 123 Postup a ukončení likvidace družstva...str. 33 Čl. 124 Práva člena při likvidaci družstva...str. 33 Část XI Společná, přechodná a závěrečná ustanovení...str. 34 Čl. 125 Rozhodnutí orgánů družstva a odvolání proti němu...str. 34 Čl. 126 Doručování...str. 34 Čl. 127 Lhůta k projednání stížností...str. 34 Čl. 128 Počítání času...str. 34 Čl. 129 Právní vztahy vzniklé před nabytím účinnosti stanov...str. 35 Čl. 130 Právní postavení stanov...str. 35 Čl. 131 Zajištění kontinuity...str. 35 Čl. 132 Datum nabytí účinnosti...str. 35
 4 4 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV Část I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl.1 Jméno a sídlo družstva Družstvo je zapsáno do obchodního rejstříku vedeného u Městského soudu v Praze. Firma družstva je Správní bytové družstvo Nový domov (dále jen družstvo ). Družstvo má sídlo v Praze 4, Maroldova 1449/8. Čl.2 Poslání družstva Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, jehož hlavním posláním je provádět správu bytů, bytových objektů a objektů s nebytovými prostorami. Družstvo vedle nájemců družstevních bytů sdružuje vlastníky bytů, kteří mají zájem na kvalitní a profesionálně zajištěné správě svých domů a bytů. Čl. 3 Právní statut družstva 1) Družstvo je právnickou osobou; vystupuje v právních vztazích svým jménem a nese odpovědnost z těchto vztahů vyplývající. 2) Členové* neručí za závazky družstva. Ručební povinnost členů je omezena výší základního členského vkladu a týká se pouze krytí ztrát družstva. Je upravena čl. 116 těchto stanov. Čl. 4 Obecná ustanovení l) Družstvo musí mít nejméně 5 členů fyzických osob nebo dva členy právnické osoby. 2) Výše zapisovaného základního kapitálu družstva je 3 miliony Kč. O snížení či navýšení zapisovaného základního kapitálu (čl. 107) rozhoduje shromáždění delegátů (čl. 73, odst. 2, písm. j). Bez souhlasu shromáždění delegátů nelze se zapisovaným základním kapitálem nakládat. Část II. ČINNOST DRUŽSTVA Čl. 5 Předmět činnosti družstva 1) Předmětem činnosti družstva je: a) zajiš ování správy a provozu bytů a nebytových prostor, jakož i bytových a nebytových objektů, b) zabezpečování služeb spojených s bydlením, c) rozhodování o právních vztazích spojených s přidělováním a užíváním družstevních bytů a nebytových prostor, d) činnost účetních poradců, vedení účetnictví, vedení daňové evidence, e) poskytování technických služeb, f) inženýrská činnost v investiční výstavbě, g) reklamní činnost a marketing. 2) V rámci tohoto předmětu činnosti družstvo zabezpečuje: a) správu jednotlivých bytů v majetku družstva i ve vlastnictví jiných osob, b) hladký provoz spravovaných nemovitostí, c) zajiš ování služeb spojených s bydlením a užíváním bytů a nebytových prostor, d) údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci spravovaného bytového majetku a nebytových prostor, jakož i technické a občanské vybavenosti, e) poskytování služeb, které jsou potřebné pro správu, provoz, údržbu a ostatní činnosti, jako např. zajiš ování údržby a úklidu společných prostor, obsluhy společných zařízení, zajištění efektivity při plnění daňových odvodových povinností, zajiš ování a provádění předepsaných revizních zkoušek atd., f) pronájem bytů i nebytových prostor, též nájemcům, kteří nejsou členy družstva, g) poskytování reprografických služeb a služeb výpočetní techniky. 3) V


text:
zájmu využití svých kapacit, prostředků, zařízení a pracovních sil provádí družstvo činnosti uvedené v předchozích odstavcích pro občany i pro tuzemské a zahraniční právnické osoby. 4) Družstvo může provádět výstavbu bytů, nebytových prostor nebo rodinných domků pro vlastní účely. 5) Družstvo může byty nebo nebytové prostory, jejichž členské podíly jsou ve vlastnictví družstva (viz čl. 29, odst. 5), prodávat. 6) Družstvo může zabezpečovat svým nebydlícím členům nabídku bytů. 7) Družstvo může pronajímat jednotlivé prostory fyzickým i právnickým osobám. Čl. 5a Výkon správy v domech, které nejsou ve vlastnictví družstva 1) Družstvo může vykonávat správu v domech ve vlastnictví jiné osoby, nebo ve spoluvlastnictví členů společenství vlastníků jednotek podle zákona č. 72/1994 Sb. * Pokud se v textu těchto stanov vyskytuje termín člen, rozumí se tím také členka ; obdobně občan, manžel, uživatel, zástupce, předseda atd. znamená též občanka, manželka, uživatelka, zástupkyně, předsedkyně atd.
 5 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 5 2) Správu podle odst.1 družstvo vykonává na základě smlouvy o zajiš ování správy domu, nebo ze zákona ( 9, odst. 4 zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů). Čl. 6 Organizační struktura družstva 1) Základními organizačními jednotkami družstva jsou společenství členů družstva (čl. 86 a následující). 3) Statutárním orgánem družstva je představenstvo (čl. 76 a následující). 4) Činnost a chod družstva zajiš uje profesní složka družstva v čele s ředitelem (čl. 81). 5) Činnost orgánů družstva zajiš ují dobrovolní funkcionáři volení z řad členů družstva (čl. 67 a následující). 2) Nejvyšším orgánem družstva je shromáždění delegátů (čl. 73 a následující). Část III. ČLENSTVÍ V DRUŽSTVU Čl. 7 Podmínky vzniku členství fyzické osoby 1) Za člena družstva může být přijat každý uchazeč o členství, občan České republiky, který splňuje podmínky vzniku členství uvedené v těchto stanovách. Nezletilec se stane členem družstva z důvodu dědictví (čl. 46, odst. 2), převodem členství (čl. 26), nebo na základě jiných skutečností uvedených dále ve stanovách (např. sloučením či splynutím družstev čl. 118). Cizinec se může stát členem družstva jen tehdy, má-li na území České republiky povolen trvalý pobyt. 2) Podmínkou vzniku členství je podání písemné přihlášky na předepsaném tiskopise, zaplacení zápisného ve výši 200 Kč a základního členského vkladu. Čl. 8 Členství v družstvu při převodu vlastnictví bytu 1) Převodem jednotky do vlastnictví člena zaniká jeho členství v družstvu (viz 24, odst. 9 zákona č. 72/1994 Sb.). Členství v družstvu však nezaniká, složí-li člen družstva, nejpozději ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva katastrálnímu úřadu, základní členský vklad ve výši podle čl. 7, odst. 3 (viz čl. 13, odst. 4). 2) Složí-li bývalý člen družstva základní členský vklad po lhůtě uvedené v odst. 1, vznikne nové členství s povinností splnit podmínky čl. 7, odst. 2. Toto nové členství nemá k jednotce, kterou člen vlastní, žádný vztah. 3) Základní členský vklad je 1000 Kč a může mít jen peněžitou formu. Čl. 9 Podmínky členství právnické osoby 4) V případě, že člen žádá o přidělení bytu je povinen zaplatit další členský vklad ve výši 2000 Kč (viz čl. 19, odst. 2). 1) Právnická osoba


text:
se může stát členem družstva za předpokladu, že má sídlo v České republice. 5) Pokud člen družstva složil vyšší částku než základní členský vklad, pak suma, o kterou tato částka převyšuje 1000 Kč se pokládá za další členský vklad. 2) Členství právnické osoby v družstvu vznikne dnem předložení dohody o převodu členských práv a povinností družstvu, nebo pozdějším dnem uvedeným v této dohodě ( 230 obch. z.). 6) Členství v družstvu může vzniknout fyzické osobě též přechodem členství (děděním členského podílu čl. 46), převodem členství (čl. 26), sloučením nebo splynutím družstva (čl. 118), nebo jiným způsobem stanoveným zákonem. V těchto případech je nový člen povinen přihlášku na předepsaném tiskopise podat dodatečně. 3) Právnická osoba nesmí byt využívat k jiným účelům, než k bydlení (čl. 41). Čl. 10 Rozhodnutí o vzniku členství 7) V případě převodu členství na nezletilce podepíší dohodu o převodu členských práv a povinností jeho zákonní zástupci. 8) Při vzniku členství fyzická osoba dává družstvu souhlas ke zpracování jejích osobních údajů ve smyslu 5, odst. 2 zák. č. 101/2000 Sb., v rozsahu nezbytném pro naplnění stanoveného účelu (viz čl. 17, odst. 2, písm. d; čl. 28, odst. 5). 1) Představenstvo je povinno rozhodnout o přihlášce nejpozději na první schůzi v měsíci následujícím po dni, kdy přihláška družstvu došla. O tomto rozhodnutí vyrozumí družstvo uchazeče o členství doporučeným dopisem. 2) Členství fyzické osoby v družstvu vzniká dnem, kdy představenstvo rozhodne o jejím přijetí za člena.
 6 6 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 3) Členství fyzické osoby, kromě odst. 2, vznikne také dnem předložení dohody o převodu členských práv a povinností družstvu, nebo pozdějším dnem uvedeným v této dohodě (obch. z., 229, 230). Čl. 11 Zamítnutí přijetí za člena družstva 1) Představenstvo může zamítnout přijetí uchazeče za člena družstva. Zamítavé rozhodnutí musí obsahovat odůvodnění a poučení o právu podat odvolání. Proti zamítavému rozhodnutí se lze písemně odvolat do patnácti dnů od jeho doručení ke shromáždění delegátů družstva (čl. 125, odst. 5). Odvolání má odkladný účinek. 2) Představenstvo může odmítnout přijetí uchazeče za člena družstva zejména v těchto případech: a) nesplňuje podmínky vzniku členství uvedené v těchto stanovách, b) byl z družstva vyloučen a dosud užívá původní byt nebo nebytový prostor, c) s družstvem uzavřel smlouvu o pronájmu bytu (nebytového prostoru), ke kterému nevlastní členský podíl, d) byl pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný proti družstvu, jeho majetku nebo proti členům družstva. 3) Členství v jiném bytovém družstvu není důvodem pro odmítnutí přijetí za člena družstva. 4) Uchazeči, kterého družstvo nepřijalo za člena, vrátí základní členský vklad do třiceti dnů ode dne nabytí právní moci zamítavého rozhodnutí. Zápisné se nevrací. 5) Vznikem společného členství manželů nezaniká samostatné členství kteréhokoliv z nich vzniklé podle odst. 4 tohoto článku a nepřemění se na členství společné (viz čl. 13). Čl. 13 Vícenásobné členství 1) Člen družstva může vlastnit více než jeden členský podíl (např. členský podíl k bytu a členský podíl ke garáži či dalšímu nebytovému prostoru, nebo získal v družstvu další členský podíl k bytu či nebytovému prostoru dědictvím nebo převodem


text:
členských práv a povinností atd.). 2) Jestliže člen vlastní v družstvu více než jeden členský podíl, vzniká mu z každého takového vlastnictví právo plnoprávného členství v družstvu za podmínky, že za každé členství složil (nebo jeho právní předchůdce) základní členský vklad. 3) Fyzická nebo právnická osoba může být vícenásobným členem družstva podle toho, kolik členských podílů a/nebo základních členských vkladů spojených se vznikem členství vlastní. 4) Fyzické nebo právnické osobě, která vlastní více než jednu jednotku v domech spravovaných družstvem může při převodech vlastnictví bytů ke každé vlastněné jednotce vzniknout samostatné členství v družstvu. To však vznikne jen v případě, že za každé takové členství tato osoba složila (nebo složil její právní předchůdce) základní členský vklad v termínu podle čl. 8, odst. 1. Čl. 14 Druhy členství Čl. 12 Společné členství manželů 1) Vzniklo-li členu družstva za trvání jeho manželství právo na přidělení družstevního bytu či nebytového prostoru (do ), nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu (po ) (čl. 16, odst. 2, písm. b), vzniklo v okamžiku vzniku práva nájmu bytu (nebytového prostoru) právo společného nájmu bytu (nebytového prostoru) a tím i společné členství manželů v družstvu (viz též čl. 15, odst. 3, 4). 1) Bydlícím členem družstva je: a) člen, který vlastní (nebo spoluvlastní při společném členství manželů) členský podíl k družstevnímu bytu (nebytovému prostoru), který byl jemu, nebo jeho právnímu předchůdci, družstvem přidělen a který také zpravidla užívá, nebo b) člen, který je vlastníkem (nebo spoluvlastníkem při společném členství manželů) bytu (nebytového prostoru) v objektu, který je ve správě družstva a vlastnictví tohoto bytu (nebytového prostoru) nabyl (nebo jeho právní předchůdce) podle zákona č. 72/1994 Sb. 2) Právo společného nájmu družstevního bytu (nebytového prostoru) manžely a tím i společné členství manželů v družstvu však nevznikne, jestliže právo na přidělení bytu nebo nebytového prostoru (do ), nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu (po ) získal jeden z manželů před uzavřením manželství, nebo jestliže spolu manželé v době vzniku práva nájmu bytu (nebytového prostoru) trvale nežili. 3) Ze společného členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. Manželé jako společní členové mají jen jeden hlas. 4) Právo společného nájmu nebytového prostoru a tedy ani společné členství manželů nevznikne v případě, kdy nebytový prostor slouží k výkonu povolání pouze jednoho z manželů. 2) Všichni ostatní členové družstva jsou nebydlící nebo je jejich členství za takové považováno. 3) Participujícím členem družstva je člen nebo manželé společní členové (dále v tomto článku pouze člen ), který se podílí, nebo se podílel na kapitálu družstva. Je jím: a) člen, který participuje na kapitálu družstva svým členským podílem k družstevnímu bytu nebo garáži, který je mu pronajat (která je mu pronajata), nebo b) člen, který takový členský podíl vlastnil a příslušný byt nebo garáž (jednotka) mu byl převeden do vlastnictví a tento člen je stále bez přerušení vlastníkem této jednotky, která je ve správě družstva, nebo c) člen, který jednotku v domě ve správě družstva od jeho vlastníka koupil, při čemž současně došlo k platnému převodu
 7


text: Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 7 členských práv a povinností (tj. v souladu s čl. 27, odst. 3 a 4), nebo d) bydlící člen, který jinak nesplňuje podmínky pod písm. a), b) a c) tohoto odstavce, složil však členský participační příspěvek (viz následující odst. 4). 4) Participujícím členem družstva může být jen bydlící člen. Není jím však vlastník, který získal vlastnictví bytu či garáže ve správě družstva převodem vlastnictví (např. koupí), při čemž současně nedošlo k převodu členských práv a povinností z původního majitele, který byl participujícím členem. Takový vlastník bytu se může stát participujícím členem družstva vstupem do družstva a složením členského participačního příspěvku (viz čl. 21). Pokud takový vlastník pouze vstoupí do družstva (tj. splní podmínky podle čl. 7, odst. 2), pohlíží se na jeho členství jako na členství nebydlícího (podle čl. 14, odst. 2), které nemá k jednotce, kterou vstoupivší člen vlastní, žádný vztah (čl. 8, odst. 2). 5) Participující člen družstva má vzhledem ke svému současnému nebo minulému podílu na kapitálu družstva nárok na členskou výši správního poplatku dle čl. 34, odst. 3 až 6. 6) Práva participujícího člena se převádějí při převodu členských práv a povinností, jsou-li splněny potřebné podmínky (viz čl. 27, odst. 3 a 4) a přecházejí na dědice. 7) Práva participujícího člena ztrácí bez náhrady člen, který se stane nebydlícím členem družstva podle čl. 27, odst. 2. Čl. 15 Přeměna členství při nájmu bytu 1) Dohodnou-li se po rozvodu manželství rozvedení manželé společní členové družstva a společní uživatelé bytu a nebytového prostoru, že jeden z nich bude jako člen družstva užívat družstevní byt a druhý nebytový prostor, nebo rozhodne-li tak soud, zaniká společné členství každého z bývalých manželů jeho přeměnou na samostatné členství každého z bývalých manželů dnem uzavření dohody nebo dnem právní moci rozhodnutí soudu. 2) Připadne-li členský podíl k nebytovému prostoru jinému dědici než tomu, kterému připadl členský podíl k bytu téhož zůstavitele, přemění se zůstavitelovo členství na samostatná členství každého z dědiců dnem smrti zůstavitele. 3) Samostatné členství jednoho z manželů, společných nájemců družstevního bytu, se výměnou družstevního bytu mění na společné členství manželů. 4) Samostatné členství nájemce družstevního bytu se převodem členských práv a povinností na jednoho z manželů za trvání manželství mění na společné členství manželů. Čl. 16 Členská práva 1) Člen družstva má právo zejména: a) účastnit se osobně nebo prostřednictvím svého zástupce (viz čl. 88, odst. 5; čl. 66, odst. 2, písm. b) na jednání a rozhodování orgánů družstva, jejichž je členem, tj. členské schůze společenství členů družstva a prostřednictvím zvoleného delegáta (zvolených delegátů) na jednání a rozhodování shromáždění delegátů, b) volit a být volen do orgánů družstva, má-li plnou právní způsobilost, c) účastnit se veškeré družstevní činnosti a používat výhody, které družstvo svým členům poskytuje (např. právo na členský správní poplatek, nebo snížený členský správní poplatek), d) předkládat návrhy na zlepšení činnosti družstva a jeho orgánů, obracet se s podněty, připomínkami nebo stížnostmi týkajícími se činnosti družstva k příslušným orgánům družstva a být o jejich vyřízení informován. 2) Člen družstva, který je nájemcem


text:
družstevního bytu (nebytového prostoru) (čl. 14, odst. 1, písm. a), má vedle práv uvedených v odst. 1 právo zejména: a) na roční vyúčtování zaplacených zálohových úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu (nebytového prostoru) a na vypořádání podle zásad schválených představenstvem družstva; toto právo nemá, je-li byt, který má pronajat, v budově, kde vzniklo společenství vlastníků jednotek, ve kterém správu provádí jiná osoba, než družstvo (viz čl. 97, odst. 8). b) na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu (nebytového prostoru) na základě převodu členských práv a povinností (čl. 26), nebo na základě dohody o výměně bytu (čl. 43), c) na uzavření smlouvy o převodu bytu (nebytového prostoru) do vlastnictví na základě obecně závazné právní úpravy. 3) Člen družstva, který je nájemcem družstevního bytu v objektu ve spoluvlastnictví má vedle práv uvedených v odst. 1 a 2 právo účastnit se shromáždění společenství vlastníků jednotek, které dosud nemá právní subjektivitu, s hlasovacím právem za jednotku, kterou užívá a ke které vlastní členský podíl (čl. 97, odst. 3,), pokud představenstvo družstva pro konkrétní shromáždění společenství vlastníků nerozhodne jinak. 4) Člen družstva, který je vlastníkem bytu (nebo nebytového prostoru) (čl. 14, odst. 1, písm. b) má z titulu svého členství pouze práva uvedená v odst. 1. Čl. 17 Členské povinnosti 1) Člen družstva je povinen zejména: a) dodržovat stanovy a řídit se rozhodnutími orgánů družstva, b) podílet se na úhradě případné ztráty z hospodaření správních středisek družstva způsobem uvedeným v čl ) Člen družstva, který je nájemcem družstevního bytu (nebytového prostoru) je vedle povinností uvedených v odst. 1 povinen zejména: a) platit v předepsané výši úhrady za bydlení, tj. úhradu za užívání bytu a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu (čl. 33), a to způsobem stanoveným představenstvem družstva (čl. 76, odst. 3, písm. m), b) platit členský příspěvek (viz čl. 22) ve výši stanovené představenstvem družstva,
 8 8 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV c) chránit družstevní majetek, dodržovat domovní řád, provozní řád nebytových prostor, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat družstevní byt (nebytový prostor) jakož i společné prostory a zařízení domu a řádně používat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu (nebytového prostoru) spojeno, tak, aby družstvu nevznikla škoda, d) sdělit družstvu jméno, příjmení, datum narození a státní příslušnost všech osob užívajících byt (viz čl. 7, odst. 8) a oznamovat družstvu písemně podstatné změny týkající se člena a příslušníků jeho domácnosti, a to ve lhůtě do 30 dnů od rozhodné události, e) umožnit pověřeným zástupcům družstva po předchozím oznámení zjištění technického stavu bytu (nebytového prostoru) a provedení či doplnění pasportizace bytu, f) přispívat poměrným dílem na úhradu případné ztráty hospodaření bytového střediska, jehož je členem (čl. 104, odst. 3, poslední věta), g) v případě, že člen v bytě nebydlí, oznámit družstvu do 15 dnů adresu, na níž může být zastižen a ve stejné lhůtě i změnu této adresy. 3) Osoby, které žijí s nájemcem v bytě jsou povinny dodržovat povinnosti podle čl. 17, odst. 2, písm. c), resp. čl. 17, odst. 3, písm. c) stanov družstva. Za tuto jejich


text: povinnost odpovídá nájemce. Čl. 18 Majetková účast člena 1) Majetková účast člena v družstvu je bu aktivní, tj. člen se podílí na majetku družstva aktivním vkladem (tj. takovým, který je součástí vlastního kapitálu družstva), nebo pasívní, tj. člen se podílí na majetku družstva neaktivním vkladem (který není součástí vlastního kapitálu družstva). 2) Aktivní majetkovou účast členů v družstvu tvoří: a) u nebydlícího člena základní členský vklad, případně další členský vklad, b) u vlastníka bytu člena družstva základní členský vklad. Aktivní majetková účast člena může mít jen finanční povahu a je po dobu trvání členství majetkem družstva. Družstvo s ní může nakládat podle ustanovení těchto stanov. 3) Člen družstva, který je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru ve společenství vlastníků jednotek, které ještě nenabylo právní subjektivitu, je vedle povinností uvedených v odst. 1 povinen zejména: a) platit v předepsané výši úhrady za bydlení, tj. úhradu nákladů souvisejících s bydlením a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu (čl. 33), a to způsobem stanoveným představenstvem družstva (čl. 76, odst. 3, písm. m), b) platit členský příspěvek (viz čl. 22) ve výši stanovené představenstvem družstva (čl. 76, odst. 3, písm. k), c) chránit družstevní majetek, dodržovat domovní řád, provozní řád nebytových prostor, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt (nebytový prostor) jakož i společné prostory a zařízení domu a řádně používat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu (nebytového prostoru) spojeno, tak, aby družstvu nevznikla škoda, d) přispívat poměrným dílem na úhradu případné ztráty z hospodaření bytového střediska, jehož je členem (čl. 104, odst. 4, poslední věta). 3) Pasivní majetkovou účast člena v družstvu tvoří jeho členský podíl. Základní členský vklad člena, kterému byl přidělen byt nebo nebytový prostor, se stává součástí členského podílu. Pasivní majetkovou účast člena představuje podíl na financování výstavby nemovitostí, které tento člen užívá. Družstvo s ní nemůže volně nakládat. 4) Při ukončení členství v družstvu má člen právo na vrácení své majetkové účasti ve formě vypořádacího podílu v souladu s čl. 60 a 61. Čl. 19 Členský vklad 1) Základní členský vklad je částka, kterou se člen podílí na vytvoření základního kapitálu družstva. Jde o povinný peněžitý vklad každého člena, pokud není vlastníkem členského podílu. Výše tohoto vkladu je stanovena v čl. 7, odst. 3 a je stejná pro všechny členy družstva. Zaplacení základního členského vkladu je podmínkou vzniku členství. 4) Člen družstva, který je vlastníkem jednotky ve společenství vlastníků jednotek, které je právnickou osobou, je vedle povinností uvedených v odst. 1 povinen zejména platit členský příspěvek (viz čl. 22) ve výši stanovené představenstvem družstva (viz též čl. 52). Čl. 17a Osoby, které žijí s nájemcem v bytě 1) Ve smyslu 689 občanského zákoníku je nájemce povinen oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do l5 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození a státní příslušnost těchto osob. 2) Nesplní-li nájemce tuto povinnost ani do jednoho měsíce, považuje se to za závažné porušení členských povinností podle čl. 59, odst.


text:
1, písm. a stanov (viz 689, odst. 3 obč. z.). 2) Další členský vklad je záloha na členský podíl, kterou skládá člen, který žádá o přidělení družstevního bytu. Výše tohoto vkladu je stanovena v čl. 7, odst. 4 a je stejná pro všechny členy družstva. Čl. 20 Členský podíl 1) Členský podíl ve smyslu těchto stanov se rozumí majetková účast člena na družstevní výstavbě. Je vždy vázán na konkrétní družstevní byt (nebytový prostor). Členský podíl je částka, která byla členu při přidělení bytu předepsána jako jeho podíl na výstavbě domu, ve kterém se přidělený byt (nebytový prostor) nachází. Tvoří ji základní členský vklad, další členský vklad a další plnění až do celkové částky členského podílu. 2) Vlastníkem členského podílu může být člen družstva, nebo manželé společní členové, členové společenství vlastníků jednotek
 9 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 9 nebo družstvo. Právo na členský podíl nemůže být jeho vlastníku odňato za trvání jeho členství v družstvu, vyloučením z družstva částka členského podílu ztrácí charakter majetkové účasti v družstvu, zůstává však vlastnictvím bývalého člena, který má nárok na vrácení této částky ve vypořádacím podílu (viz čl. 55a). Čl. 23 Členský podíl a investiční úvěr při nájmu družstevního bytu 1) Po dobu nájmu družstevního bytu se účetní hodnota členského podílu, který je k tomuto bytu vázán, nemění. 3) Zrušen. 2) Zrušen. Čl. 21 Členský participační příspěvek 1) Členský participační příspěvek je mimořádný finanční příspěvek člena do vlastního kapitálu družstva. Jeho výše je 2000 Kč. Členský participační příspěvek není vkladem člena a při ukončení členství se nevrací. 2) Vlastník jednotky, která je ve správě družstva, který není participujícím členem družstva, může tato práva ke svému členství nabýt složením členského participačního příspěvku (viz čl. 14, odst. 4). 3) Úmor investičního úvěru, který poskytl peněžní ústav na výstavbu družstevního objektu, se splácí měsíčně spolu s úrokem v úhradě za užívání bytu (anuita, čl. 33, odst. 2). Splacená částka úmoru tohoto úvěru se neodepisuje. Čl. 24 Členský podíl při změně nájemce družstevního bytu 1) Při změně nájemce družstevního bytu (nebytového prostoru), výše členského podílu následného nájemce je dána částkou odpovídající účetní hodnotě členského podílu (čl. 23, odst. 1). 3) Spoluvlastníci jednotky hradí jeden členský participační příspěvek. Čl. 22 Členský příspěvek 1) Členský příspěvek hradí každý bydlící člen družstva. 2) Členský příspěvek slouží k financování orgánů družstva a organizačních složek správy družstva zajiš ujících členské záležitosti. 3) Měsíční výši členského příspěvku stanoví představenstvo podle schváleného rozpočtu vždy na jeden rok podle plánovaných nákladů. 2) Nový nájemce bytu je povinen před uzavřením nájemní smlouvy složit částku ve výši účetní hodnoty členského podílu na peněžní účet družstva podle disposic ekonomického úseku, pokud se bývalý a nový nájemce nedohodnou na vzájemném vyrovnání v dohodě o převodu členských práv a povinností. 3) Účetní hodnotu členského podílu družstvo po vypořádání vzájemných závazků a pohledávek vrátí předchozímu nájemci bytu do 2 měsíců od uzavření nájemní smlouvy s novým nájemcem bytu. Čl. 25 Členský podíl při uvolnění bytu 4) Manželé společní členové, nebo spoluvlastníci jednotky, kteří jsou členy družstva, hradí společně jeden členský příspěvek.


text:
5) Členský příspěvek se hradí měsíčně v úhradách za bydlení. 6) Nezaplacení členského příspěvku za dobu delší než 3 měsíce se pokládá za závažné porušení členských povinností podle čl. 59, odst. 1, písm. a). Čl. 22a Mimořádný členský příspěvek 1) Mimořádný členský příspěvek uhradí člen, kterému je přidělen uvolněný družstevní byt. Výši mimořádného členského příspěvku stanoví představenstvo. 2) Přidělením uvolněného družstevního bytu a splacením účetní hodnoty členského podílu a mimořádného členského příspěvku se člen stává vlastníkem členského podílu tohoto bytu a tím participujícím členem družstva. 3) Mimořádný členský příspěvek se stává součástí vlastního kapitálu družstva. Není vkladem člena a při uvolnění bytu se nevrací. 1) Jestliže člen nájemce družstevního bytu ukončí nájemní smlouvu, vznikne mu uvolněním bytu právo na výplatu účetní hodnoty členského podílu (čl. 23, odst. 1). 2) Jestliže má člen právo na výplatu účetní hodnoty členského podílu, toto vypořádání se provede za podmínek uvedených v čl. 24, odst. 3. Čl. 26 Převod práv a povinností spojených s členstvím v družstvu 1) Člen může po dohodě s jinou osobou, která splňuje podmínky členství v družstvu (čl. 7) převést na ni svá členská práva a povinnosti. Tento převod se provádí písemnou dohodou ( 230 obch. z.). 2) Dohoda podle odst. 1 nepodléhá souhlasu orgánů družstva. Členská práva a povinnosti spojená s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu členství příslušnému oddělení družstva, nebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě. Tytéž účinky jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile družstvo obdrží písemné oznámení dosavadního člena (společných členů) o převodu členství a písemný souhlas nabyvatele členství ( 230 obch. z.).
 10 10 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 3) Při převodu podle odst. 1 družstvo nemá povinnost hradit náklady na případné opravy bytu a jeho příslušenství spojené s předáním bytu novému nájemci. Čl. 27 Převod členských práv a povinností vlastníka bytu Čl. 27a Přechod členských práv a povinností vlastníka bytu 1) Zemře-li vlastník bytu, který je členem družstva, jeho členská práva a povinnosti nabývá ten z dědiců, kterému při dědickém řízení připadl členský vklad zůstavitele. 1) Vlastník bytu, který je členem družstva, může převést svá členská práva a povinnosti na jinou osobu. Pokud k tomuto převodu dojde bez převodu vlastnictví bytu, nabyvatel členství se převodem členství stává nebydlícím členem družstva. 2) Pokud vlastník bytu převede vlastnictví bytu na jinou osobu bez převodu členských práv a povinností, stává se k datu převodu vlastnictví bytu jeho členství v družstvu členstvím nebydlícího. 2) Osoba, na kterou přešlo vlastnictví bytu se stává členem družstva jen v tom případě, že předmětem dědického řízení byl i přechod členského vkladu zůstavitele v družstvu na tuto osobu. 3) Jestliže byl členský vklad zůstavitele v družstvu převeden v obnoveném dědickém řízení, členství platí v plném rozsahu od data, kdy rozhodnutí o přechodu tohoto členského vkladu nabylo právní moci. 3) Vlastník bytu, který je členem družstva, může při převodu vlastnictví bytu převést na nabyvatele také své členství v družstvu. Musí tak učinit smlouvou o převodu členských práv a povinností podle 230 obch.z., kterou uzavře současně se


text:
smlouvou o převodu vlastnictví bytu. V této smlouvě musí být uvedeno, že k převodu členských práv a povinností dochází v souvislosti s převodem vlastnictví bytu a dojde k němu k datu, ke kterému převod vlastnictví bytu nabude právní moci. 4) Jestliže družstvo ve smyslu čl. 26, odst. 2 obdrží smlouvu o převodu členských práv a povinností podle čl. 27, odst. 3 do data, ke kterému převod vlastnictví bytu nabude právní moci, nabyvatel vlastnictví bytu nabývá práva a povinnosti participujícího člena (čl. 14, odst. 3, písm. c), pokud původní člen byl participujícím členem družstva. 5) Jestliže družstvo obdrží smlouvu o převodu členských práv a povinností podle odst. 3 po datu, ke kterému převod vlastnictví bytu nabyl právní moci, nový vlastník bytu může převodem členských práv a povinností nabýt pouze členství, na které se členství původního vlastníka bytu po převodu vlastnictví změnilo (ve smyslu odst. 2), tj. členství nebydlícího, bez ohledu na souvislosti, se kterými k převodu členství došlo. Nový vlastník se může stát participujícím členem družstva složením členského participačního příspěvku (viz čl. 21). Čl. 28 Evidence členů 1) Družstvo vede členskou evidenci a udržuje ji v souladu se skutečným stavem. Základní členskou evidenci družstva tvoří seznam členů a členské spisy. 2) Do seznamu členů zapisuje družstvo všechny své členy s uvedením data vzniku členství a údaji umožňujícími identifikovat člena. 3) Členský spis tvoří soubor dokladů a korespondence se členem, vyplývající ze členského vztahu. 4) Člen družstva má právo nahlížet do svého členského spisu a žádat vydání potvrzení o svém členství a obsahu dokladů v tomto spise uložených. Výše úhrady za vydání těchto potvrzení se řídí podle směrnice o poplatcích za úkony, vydané představenstvem družstva. 5) Družstvo je povinno zajistit veškeré údaje osob, které vede v evidenci, proti možnému zneužití, v souladu s ustanoveními zákona č. 101/2000 Sb. a zacházet s nimi v souladu s tímto zákonem. ČÁST IV. NÁJEM DRUŽSTEVNÍHO BYTU* Čl. 29 Družstevní byt 2) Družstevní byt jehož členský podíl je ve vlastnictví člena družstva, může být pronajat pouze tomuto členu (viz čl. 30, odst. 3). 1) Družstevní byt je takový, který je ve vlastnictví družstva. Družstvo (nebo jeho právní předchůdce) jej bu získalo družstevní výstavbou, tj. na úhradu nákladů na jeho výstavbu (1) obdrželo státní investiční příspěvek, (2) byl mu poskytnut investiční úvěr bankou, (3) použilo prostředky členského podílu složeného členem a (4) použilo případně další prostředky, nebo jej získalo majetkovým převodem (např. koupí nebo jiným způsobem). 3) Družstevní byt jehož členský podíl je ve spoluvlastnictví členů společenství vlastníků jednotek bez právní subjektivity (např. domovnický byt) může být pronajat pouze se souhlasem zástupců společenství vlastníků (viz čl. 30, odst. 4). 4) Družstevní byt nebo nebytový prostor, jehož členský podíl je ve vlastnictví družstva, nebo jej družstvo získalo majetkovým převodem, může být pronajat i nečlenu družstva. Může jít o: * Pokud se v této části stanov hovoří o družstevním bytě, rozumí se tím také nebytový prostor, např. garáž.
 11 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 11 a) služební byt, který je pronajat pracovníku profesní složky družstva; tento byt může být


text: pronajat pouze se souhlasem představenstva družstva, b) byt nebo nebytový prostor pronajímaný za ekonomické nájemné (čl. 44); smlouvu o jeho pronájmu uzavírá jménem družstva ředitel (čl. 81, odst. 4, písm. e), c) byt, který užívá vyloučený bývalý člen družstva (bez právního titulu); může být pronajat tomuto bývalému členu za podmínek uvedených v čl. 30, odst. 5; smlouvu o pronájmu uzavírá jménem družstva ředitel, výši nájmu určuje svým rozhodnutím představenstvo. 5) Družstevní byt jehož členský podíl je ve vlastnictví družstva, může být odprodán pouze po souhlasu statutárního orgánu družstva (viz čl. 5, odst. 5 a čl. 76, odst. 3, písm. t). Čl. 31 Nájemní smlouva 1) Nájemní smlouvu o nájmu bytu uzavírá družstvo se členem (nájemcem) písemnou formou. Nájemní smlouva musí obsahovat: a) předmět a rozsah práva užívat byt včetně jeho příslušenství, b) způsob určení výše úhrady za užívání bytu a způsob výpočtu úhrady za plnění spojená s užíváním bytu (čl. 33 a následující), c) výši členského podílu (pokud byl byt již užíván, pak výši účetní hodnoty členského podílu k datu nájemní smlouvy čl. 23, odst. 1). 2) Nájemní smlouva může vedle náležitostí uvedených v odst. 1 obsahovat: a) výši měsíční splátky anuity a termín jejího splacení, b) popis technického stavu bytu (podle předávacího protokolu). 6) Představenstvo družstva může přidělit družstevní byt uvolněný dlužníkem, jehož celkový dluh na úhradách za užívání bytu přesahuje částku , Kč, přednostně nebydlícímu členu družstva, který zajistí pro dlužníka bytovou náhradu a plně vyrovná jeho závazky vůči družstvu, nebo fyzické osobě, navržené právnickou osobou, která na základě uzavřené smlouvy s družstvem zajistila pro dlužníka bytovou náhradu a vyrovnala plně za něj jeho závazky vůči družstvu. Touto fyzickou osobou však nesmí být funkcionář družstva, tj. předseda, místopředseda nebo člen představenstva nebo kontrolní komise a pracovník profesní složky družstva, ani jejich příbuzný. Přidělením bytu se tato fyzická osoba, po splnění povinností stanovených v čl. 7 a 24, odst. 2 stanov, stává bydlícím členem družstva k datu přidělení bytu (čl. 14, odst. 1, písm. a). Čl. 30 Vznik nájmu družstevního bytu 1) Nájem družstevního bytu vzniká nájemní smlouvou, kterou družstvo (jako pronajímatel) přenechává svému členu (jako nájemci) za úhradu (úhrada za bydlení) do užívání byt. 3) Nájemní smlouva s nájemcem, který není členem družstva musí obsahovat: a) dobu pronájmu na dobu určitou (nejméně na 1 rok, nejdéle na 3 roky), na kterou se nájemní smlouva uzavírá s možností prodloužení, pokud nebudou porušeny podmínky smlouvy, b) měsíční výši nájemného určeného dle sazby za 1m2 užívané plochy určené rozhodnutím představenstva SBD Nový domov (čl. 76, odst. 3, písm. n), c) aktuální výši zálohových plateb, d) práva a povinnosti pronajímatele i nájemce, která musí být v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména s oddílem čtvrtým, hlavy sedmé, části osmé občanského zákoníku v platném znění. Čl. 32 Práva a povinnosti plynoucí z nájmu bytu 1) Se členem družstva, který je nájemcem družstevního bytu (nebo s manžely, kteří jsou společnými nájemci) mohou na základě jeho (jejich) práva v bytě bydlet jen osoby, které žijí s nájemcem ve společné domácnosti. 2) Není-li v nájemní


text:
smlouvě podle odst. 1 dohodnuta doba nájmu, má se za to, že smlouva o nájmu byla uzavřena na dobu neurčitou. 3) Smlouvu o nájmu družstevního bytu podle čl. 29, odst. 2 lze uzavřít pouze za podmínek, že: a) právo užívat byt člen získal bu přídělem bytu, nebo převodem práv a povinností spojených s členstvím v družstvu, nebo dědictvím, b) člen, nebo jeho právní předchůdce složil členský podíl (u bytu již užívaného účetní hodnotu členského podílu čl. 23, odst. 1) v plné výši. 4) Smlouvu o nájmu družstevního bytu podle čl. 29, odst. 3 lze uzavřít pouze na základě smlouvy o výkonu povinností vázaných k nájmu bytu (např. domovnický byt čl. 32, odst. 3), 5) Smlouvu o nájmu bytu podle čl. 29, odst. 4, písm. c) lze uzavřít pouze s vyloučeným bývalým členem družstva, který souhlasí s takovým pronájmem, nemá vůči SBD Nový domov žádný dluh a pravidelně hradí úhrady za bydlení. 2) Kromě práva užívat byt má člen nájemce družstevního bytu, a na základě jeho práva i osoby, které s ním v bytě bydlí, právo užívat společné prostory a zařízení domu, jakož i požívat plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním bytu. 3) Nájemní smlouvu k domovnickému bytu družstvo uzavře jen s osobou splňující podmínky, které jsou předepsány pro výkon stanovených domovnických povinností, na základě souhlasu zástupců společenství vlastníků (nebo výboru samosprávy). Čl. 33 Úhrada za bydlení 1) Úhrada za bydlení (dříve nájemné družstevního bytu, resp. nájemné vlastnického bytu) se skládá: a) u družstevního bytu z úhrady za užívání bytu (viz odst. 2) a z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (viz odst. 3), b) u vlastnického bytu z úhrady nákladů souvisejících s bydlením (viz odst. 4) a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (viz odst. 3).
 12 12 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 2) Úhradu za užívání družstevního bytu tvoří splátka anuity (tj. splátka investičního úvěru a úrok ke splacení úvěru), dlouhodobá záloha na opravy a údržbu bytového objektu, poplatek za správu, členský příspěvek, náklady na pojištění domu a daň z nemovitostí. Součástí úhrady za užívání bytu jsou také případné náklady spojené s užíváním pozemku a jestliže v uplynulém roce došlo ke ztrátě z hospodaření bytového střediska nebo družstva, pak také úhrada této ztráty (zpravidla jednorázová), jestliže o tom rozhodl příslušný orgán družstva. Do úhrady za užívání bytu také patří splátky družstevních půjček na opravy, případně další mimořádné platby schválené ředitelem nebo představenstvem družstva. 3) Úhrada za plnění poskytovaná s užíváním bytu je tvořena zálohami na vytápění, na teplou užitkovou vodu, na vodné a stočné, na spotřebu elektřiny ve společných prostorách (zejména výtah a osvětlení), na úklid společných prostor a ostatní provozní náklady, na odvoz komunálního odpadu popřípadě na další služby, na nichž se družstvo s nájemcem, popřípadě s vlastníkem bytu dohodne. členové družstva (nájemci nebo vlastníci), kteří jsou členy společenství vlastníků jednotek právnické osoby, která veškeré své finanční prostředky vede na vlastních účtech a nepodílí se tak na tvorbě prostředků pro finanční výnosy družstva. 5) Pro stanovení správního poplatku pro participující členy družstva, kteří jsou


text: členy společenství vlastníků jednotek, které dosud nezískalo právní subjektivitu, tj. není právnickou osobou, nebo jsou členy samosprávy (pokud ještě existuje) a finanční prostředky těchto společenství (resp. samospráv) jsou součástí celkových finančních prostředků družstva, se měsíční správní poplatek dále sníží o podíl na finančních výnosech družstva. Tak vznikne tzv. snížený členský správní poplatek. 6) Participující člen družstva, který je členem společenství vlastníků jednotek, které dosud není právnickou osobou, jakož i člen samosprávy (pokud samospráva ještě existuje), platí v domě, který je ve správě družstva, měsíčně snížený členský správní poplatek. 4) Vlastníci bytů v objektech, ve kterých družstvo vykonává správu, hradí náklady související s bydlením, tj. dlouhodobou zálohu na opravy a údržbu společných částí objektu, zálohu na pojištění, poplatek za správu, členský příspěvek (pokud jsou členy družstva) a případně ztrátu z hospodaření bytového střediska za uplynulý rok (zpravidla jednorázově) jestliže o tom rozhodl příslušný orgán společenství vlastníků. Současně hradí zálohy na úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu podle odstavce 3 tohoto článku. Čl. 34 Poplatek za správu bytu 1) Rozpočtované náklady správních středisek družstva v běžném roce snížené o mimořádné náklady a rezervy a snížené dále o náklady na činnosti hrazené přímými platbami, se rozpočítají na všechny spravované jednotky (byty a nebytové prostory) jako tzv. nákladový správní poplatek. 7) Výše poplatku za správu bytu vykonávanou družstvem dodavatelsky pro jinou právnickou osobu na základě smlouvy je určena touto smlouvou. 8) Zrušen. 9) Výše správního poplatku vypočtená podle schváleného rozpočtu se zaokrouhluje na celé koruny směrem nahoru. Představenstvo má právo v průběhu roku podle dosažených hospodářských výsledků výši správního poplatku upravit max. o 10% směrem nahoru a bez omezení směrem dolů. Čl. 35 Placení a změna výše úhrady za bydlení 1) Nájemce družstevního bytu je povinen platit úhrady za užívání bytu a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve výši stanovené představenstvem družstva. 2) V domě, který je ve správě družstva, měsíční poplatek za správu bytu ve výši nákladového správního poplatku hradí nájemci nebo vlastníci, kteří nejsou participujícími členy družstva. Jsou to: a) nečlenové družstva, kteří užívají byty bez právního důvodu (jsou to zejména vyloučení bývalí členové družstva), b) vlastníci bytů, kteří nejsou členy družstva, c) vlastníci bytů, kteří členy družstva jsou, ale nejsou participujícími členy družstva (viz čl. 8, odst. 2; čl. 27, odst. 5), d) nájemci společných nebo nebytových prostor, pokud ve smlouvě o nájmu není dohodnuto jinak. 3) Pro stanovení správního poplatku ostatních členů družstva (tj. participujících členů družstva) se rozpočtované výnosy správy družstva, mimo výnosy ze správních poplatků a členských příspěvků mimo finanční výnosy, rozpočítají na všechny participující členy družstva tak, že se o částku těchto výnosů jejich nákladový správní poplatek sníží. Tak vznikne tzv. členský správní poplatek. 4) V domě, který je ve správě družstva, poplatek za správu bytu ve výši členského správního poplatku hradí každý měsíc participující 2) Člen družstva, který je vlastníkem bytu v objektu, který je ve správě družstva, je povinen platit náklady související s bydlením (čl. 33, odst. 4) ve výši stanovené podle spoluvlastnického podílu (zákon č. 72/1994 Sb., 15, odst.1), pokud shromáždění


text:
vlastníků nerozhodne jinak. Současně je povinen platit úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (čl. 33, odst. 3) (zálohy na teplo, teplou užitkovou vodu, vodné a stočné, odvoz domovního odpadu, elektřinu společných prostor, provoz výtahu, úklid atd.). 3) Úhrada za bydlení (čl. 33, odst. 1) se platí měsíčně nejpozději do posledního dne běžného měsíce. Nezaplatí-li nájemce či vlastník bytu tuto platbu ve stanoveném platebním termínu, je povinen zaplatit družstvu poplatek z prodlení, resp. úrok z prodlení ve výši podle obecně závazných právních předpisů. Při úhradě dlužné částky se přednostně hradí poplatek z prodlení (nájemci) nebo úrok z prodlení (vlastnící). 4) Běžné změny měsíční výše úhrady za bydlení u objektů ve správě družstva schvaluje ředitel družstva (čl. 81, odst. 4, písm. i), podle návrhu ekonomického úseku, zpravidla na základě požadavků
 13 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV 13 zástupců nebo výboru společenství vlastníků jednotek objektu. Ve sporných případech úprav výše úhrady za bydlení rozhoduje představenstvo (čl. 76, odst. 3, písm. m). 5) Změnu výše měsíční úhrady za bydlení v objektu ve spoluvlastnictví podle zák. č. 72/1994 Sb. provádí družstvo jako správce na základě požadavku společenství vlastníků ( 15, odst. 2 citovaného zákona). Při provádění změny u společenství vlastníků jednotek, které dosud není právnickou osobou, družstvo postupuje obdobně jako je stanoveno v odst. 4. Změna požadovaná společenstvím vlastníků jednotek, které je právnickou osobou, schválení ředitele ani představenstva nepodléhá a družstvo ji jako správce provede u všech bytů i tehdy, jestliže v dotčeném objektu jsou některé byty družstevní. neodstraní v bytě nebo v domě závadu (s ohledem na možnost odstranění závady, např. klimatické podmínky), která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jeho užívání. Právo na přiměřenou slevu z úhrady za bydlení má nájemce i tehdy, jestliže nebyla vinou vlastníka objektu poskytována plnění spojená s užíváním bytu, nebo byla poskytována vadně, a jestliže užívání bytu se v důsledku toho zhoršilo. 2) Právo na slevu z úhrady za bydlení je třeba uplatnit u družstva bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců ode dne odstranění závad. Čl. 38 Společný nájem družstevního bytu manžely 6) Nájemcům bytů, resp. vlastníkům bytů v objektu, ve kterém byla provedena změna výše měsíční úhrady za bydlení, je družstvo povinno ve spolupráci s výborem nebo zástupci společenství vlastníků oznámit jeho novou výši s uvedením každé položky, ve které došlo ke změně, výši této změny a její důvod. Zároveň sdělí termín, od kterého bude nová výše poplatku placena. Toto oznámení může provést výbor nebo zástupci společenství vlastníků v objektu (resp. správce po dohodě s výborem nebo zástupci společenství vlastníků) bu vývěskou nebo individuálním písemným sdělením (např. páskem s výpisem jednotlivých položek úhrady za bydlení) jednotlivým nájemcům (vlastníkům). Čl. 36 Vyúčtování zálohových plateb 1) Rozdíl mezi celkovou sumou měsíčních úhrad záloh uhrazených nájemcem nebo vlastníkem bytu za kalendářní rok a podílem ze skutečných nákladů připadajících na předmětný byt z celkových nákladů vynaložených družstvem na úhradu za poskytnutá plnění v průběhu tohoto kalendářního roku, vyúčtuje družstvo s nájemcem (vlastníkem) bytu nejpozději do tří měsíců poté, kdy mu bude známá jejich výše a


text:
bude k tomu mít potřebné podklady, nejpozději však do 31. května následujícího kalendářního roku. Do tohoto ročního vyúčtování zálohových plateb se zahrne i případný dluh nájemce či vlastníka na úhradách za bydlení. 2) Vyúčtováním zjištěný přeplatek družstvo nájemci nebo vlastníku bytu vrátí bu odečtem plateb z úhrad za bydlení počínaje od platby za červenec, nebo jednorázově v hotovosti v pokladně družstva (pokud byt není ve společenství vlastníků jednotek, které je právnickou osobou). Nájemce nebo vlastník bytu je povinen uhradit družstvu vyúčtováním zjištěný nedoplatek nejpozději do běžného roku. 3) Nesplnění termínu v odstavci 1 a 2 bude posuzováno jako prodlení podle obecně závazných právních předpisů. 1) Společný nájem družstevního bytu může vzniknout jen mezi manžely. 2) Společný nájem družstevního bytu vznikne, jestliže za trvání manželství manželé nebo jeden z nich se stane nájemcem družstevního bytu (čl. 12, odst. 1). To neplatí, jestliže: a) manželé spolu trvale nežijí (čl. 12, odst. 2), b) nájemce družstevního bytu nevlastní k tomuto bytu členský podíl, např. jde o byt trvale určený jako byt služební (domovnický) (čl. 29, odst. 3 a 4). 3) Jestliže se stal nájemcem bytu některý z manželů před uzavřením manželství, vznikne společný nájem bytu uzavřením manželství. 4) Totéž platí, vzniklo-li před uzavřením manželství některému z manželů právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu. 5) Z právních úkonů týkajících se společného nájmu družstevního bytu jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. 6) Běžné záležitosti týkající se společného nájmu družstevního bytu manžely může vyřizovat každý z manželů. V ostatních případech je třeba souhlasu obou manželů, jinak je právní úkon neplatný. Čl. 39 Povinnosti nájemce družstevního bytu 1) Nájemce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně a řádně používat plnění, jejichž poskytování je spojeno s nájmem bytu. 2) Nájemci jsou povinni při výkonu svých práv dbát, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajiš ující všem ostatním nájemcům, resp. vlastníkům bytů výkon jejich práv, zejména užívání bytu, společných prostor a zařízení domu. Bližší podmínky stanoví domovní řád a provozní řád garáží. Čl. 37 Sleva z úhrady za bydlení Čl. 40 Zajištění práv spojených s nájmem bytu 1) Nájemce družstevního bytu má právo na přiměřenou slevu z úhrady za bydlení, pokud vlastník objektu (družstvo nebo členové společenství vlastníků jednotek) přes jeho upozornění Družstvo je povinno zajistit členu nájemci družstevního bytu plný a nerušený výkon jeho práv spojených s nájmem bytu. Zejména je povinno odevzdat mu byt ve stavu způsobilém pro řádné užívání,
 14 14 Stanovy správního bytového družstva NOVÝ DOMOV umožnit nájemci aby jej v tomto stavu udržoval (viz čl. 50, odst. 1, 2) a podle možností i zlepšoval. Čl. 41 Zajištění řádného užívání bytů 1) Družstvo dbá, aby družstevní byty, se kterými hospodaří, byly využívány k bytovým účelům. 2) Zjistí-li družstvo, že člen pronajatý byt užívá k jiným účelům než bytovým, vyzve člena, aby byt řádně užíval nebo provedl takové dispozice s bytem, které podle zákona a stanov jsou přípustné. Porušení této povinnosti se považuje za porušení členské povinnosti určené stanovami podle čl. 59, odst. 1, písm. a). upravuje domovní