Ideapark Lempäälä

Ideapark Lempäälä on kauppakeskus Lempäälän Marjamäessä Helsinki–Tampere-moottoritien varressa 14 kilometriä Tampereelta etelään päin. Se avattiin 1. joulukuuta 2006. Kauppakeskus käyttää itsestään nimitystä liikekaupunki, ja sen pinta-ala on yli 104 000 neliömetriä. Tuotevalikoima keskittyy sisustukseen ja muotiin; päivittäistavaroiden ja ruokakaupan osuus on pieni. Kauppakeskuksessa oli vuoden 2006 lopussa 181 yritystä, 1 000 työntekijää, noin 1,2 kilometriä ostos- ja kävelykatuja sekä pysäköintitilaa 3 500 autolle. Vuoden 2008 alussa työntekijöitä kerrottiin olevan jo 1 250 ja vuonna 2010 pysäköintipaikkoja 4 000. Vuonna 2018 kauppakeskuksen yläkertaan avattiin Särkänniemen perustama sisähuvipuisto Särkänniemi Zones, joka kuitenkin siirtyi Ideapark Zones -nimelle Särkänniemen vetäydyttyä yhteistyöstä. Lisäksi aiemmin vuosina 2012–2017 samoissa tiloissa toimi Pohjoismaiden suurin sisähuvipuisto Funpark.

Kauppakeskus laajentui elokuussa 2018 15 000 lisäneliöllä. Näin ollen kauppakeskuksesta tuli Suomen suurin. Laajennetulle alueelle tuli kolmen eri autokaupan liikkeet ja esillä on yli 1 000 autoa. Alue kantaa nimeä Autoareena. Ideaparkin yläkerrasta löytyy ravintolamaailmaksi nimetty alue, jossa on lukuisia ravintoloita.

Ideaparkin alkuvaiheet
Ajatuksen Ideaparkin rakentamisesta olivat saaneet vuonna 2003 Toivo Sukari ja tamperelainen liikemies Toni Virkkunen sekä Teräselementti Oy:n omistaja Jarmo Viitala.  

Suurimman taloudellisen vastuun ja puuhamiehen roolin Ideapark-hankkeessa otti Sukari, joka omistaa myös Maskun Kalustetalo -ketjun. Hän myi vuoden 2004 lopussa kiinteistöjä noin 25 miljoonalla rahoittaakseen Ideaparkin rakentamisen. Ulkopuolisilla ei ollut uskoa Ideaparkiin, eikä pankkilainaakaan saatu kuin vasta kaksi vuotta hankkeen aloittamisesta.

Etelä-Suomen Sanomien artikkelissa heinäkuulta 2007 kerrotaan, että hankkeen rakennuskulut olivat noin 120 miljoonaa euroa. Ideaparkin vuokratuottojen kerrottiin olevan noin 15 miljoonaa euroa vuodessa ja kokonaisarvon noin 200 miljoonaa euroa. Ideaparkissa sijaitsi tuolloin 185 liikettä. Sukarin ja Viitalan yhtiöt omistavat yhdessä Lempäälän Ideaparkin.

Voittoa Kiinteistö Oy Ideapark teki ensimmäistä kertaa vuonna 2009, jolloin tammikuussa 2010 päättyneellä tilikaudella voittoa kertyi 440 000 euroa, kun aiempina vuosina tappiota kertyi vuosittain useita miljoonia euroja.

Kauppakeskuksen yhteyteen oli aluksi suunnitteilla nuorten viihdekeskus, hiihtoputki, uimahalli ja väestönsuoja sekä 25-kerroksinen hotelli. Viimeisin alueelle toteutettu hanke on 15 000 neliömetrin autokauppa, Autoareena, jossa ensi kertaa Suomessa autokaupan eri ketjut toimivat yhdessä isossa hallissa. Tämä uusi osio rakennettiin Ideaparkin pohjoispäähän, jonne suunnitellaan myös hotellia sekä maanalaisiin tiloihin kylpylä-uimahallia. Myös Ideaparkin eteläpäädyssä on käyttämättä rakennusoikeutta noin 30 000 neliömetriä. Marjamäen alueelle, Ideaparkin ympärille on syntynyt merkittävä liikekeskittymä: pohjoispuolella on Real Park, jossa toimivat muun muassa Lidl, Puuilo ja Tokmanni sekä autokauppoja.

Katso myös 

 Ideapark Oulu
 Ideapark Seinäjoki

Lähteet

Aiheesta muualla

 Ideapark
 Ideaparkin uutislehti verkossa 
  Ilmapanoraamakuva Ideaparkista – Virtuaalinen Tampereen kaupunkiopas: VirtualTampere.com

Suomen kauppakeskukset
Lempäälän rakennukset ja rakennelmat