Aachener Bausachverständigentage 2018 : Fehlerfrei und doch mangelhaft: Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten hinnehmbare oder zu beseitigende Mängel Die 44. Aachener Bausachverständigentage befassen sich mit dem Thema: Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten hinnehmbare oder zu beseitigende Mängel . Bei unter Zeit und Kostendruck in handwerklicher Einzelanfertigung errichteten Gebäuden lassen sich Abweichungen von Sollvorgaben nicht ausschließen. Es gibt keine Null Toleranz sowohl bei handwerklicher Einzelanfertigung als auch bei industrieller Produktion. Welche Abweichungen sind „nach Art des Werks unvermeidbar noch vertragsgerecht und damit tolerabel Welche sind als nicht mehr hinnehmbar einzustufen Woran können sich Planer und Ausführende orientieren wenn erst im Nachhinein Vertragsinhalte „durch Auslegung festgestellt werden Die Tätigkeit des Sachverständigen an der Schnittstelle zwischen Recht und Technik ist ein wichtiger Teil der juristischen Gesamtbewertung. Daher werden neben Beiträgen aus den Bereichen Holzbau Betonoberflächen Putz und Naturstein auch juristische Aspekte behandelt. Ein Vortrag setzt sich mit den bislang unterschätzten Umweltauswirkungen der Mangelbeseitigung auseinander welche die Nachhaltigkeit erheblich beeinträchtigen kann. Im aktuellen Thema werden die Probleme um den merkantilen Minderwert aufgegriffen und technische Verfahren diskutiert. Handelt es sich aber überhaupt um ein technisches Thema oder nur um eine unrealistische Wunschvorstellung Wichtige Neuerungen in bautechnischen Regelwerken ein Überblick Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten und Hinnehmbarkeit aus juristischer Sicht; Kostenangaben in Gerichtsgutachten Bagatellen Minderung Nacherfüllung; subjektive Werteigenschaften Ausstrahlungsfaktoren Minderung bei Unausführbarkeit Unzumutbarkeit oder Unverhältnismäßigkeit Maßtoleranzen: Sind Passungen als Bewertungsgrundlage optischer Eigenschaften geeignet Feuchte in Dachdämmstoffen Bericht aus der Forschung Dachabdichtungen: Ungleichmäßigkeiten bei Nahtbreiten Stoffdicken Ebenheiten Gefälle und Aussehen Oberflächen von Holz: Risse Äste Verfärbungen und Bearbeitungsspuren Beläge aus Naturstein Fliesen Pflaster: Neue Fertigungstechniken und gesteigerte Verbrauchererwartung Putz Beschichtungen: Unebenheiten Bedeutung von Lücken der Fugenfüllung Flecken Hohllagen Ausblühungen Abplatzungen Risse Stahlbetonfertigteile: nach Herstellung Transport und Montage makellos Sichtbeton: Zeitliche Veränderungen des Aussehens; Umsetzbarkeit optischer Zielvorstellungen Der merkantile Minderwert: technische und rechtliche Widersprüche Merkantiler Minderwert: Üblichkeit bei Nacherfüllungen Juristische Betrachtungen Merkantiler Minderwert: Technische Verfahren Merkantiler Minderwert: (K)ein Thema für die Immobilienbewertung Minderung bei Erhalt oder Austausch Betrachtungen unter Nachhaltigkeitsaspekten Fluch und Segen von Qualitätsklassen in Regelwerken; Variantenbildung Schimmel im Bauteil: Abschottungen von Innenräumen Bericht aus der Forschung