Grundstücksverkehr und öffentlich rechtliche Vorkaufsrechte : Probleme der Kaufvertragsabwicklung bei Bestehen und Ausübung eines öffentlich rechtlichen Vorkaufsrechts schwerpunktmäßig dargestellt am Beispiel der gemeindlichen Vorkaufsrechte gemäß §§ 24 25 BauGB Public law preemptive rights are of high importance in the discussion about a fair building law. At the same time however they cause negative effects on real estate transactions. This work addresses the particular systematics of the exercise of public law preemptive rights and the consequences resulting from the interaction of public law regulations with the preemptive right related provisions of civil law. A further focal point is the constitutional compatibility of the exercise of public law preemptive rights. Moreover this work presents the problems arising from the exercise of preemptive rights and provides practical solutions. Öffentlich rechtliche Vorkaufsrechte spielen in der Diskussion um ein gerechtes Baurecht eine große Rolle. Sie haben aber auch negative Auswirkungen auf den Grundstücksverkehr. Die Arbeit setzt sich mit den besonderen systematischen Grundlagen der Ausübung öffentlich rechtlicher Vorkaufsrechte und hierbei mit den Konsequenzen aus dem Zusammenspiel der öffentlich rechtlichen Regelungen mit den vorkaufsbezogenen Regelungen des Bürgerlichen Rechts auseinander. Ein weiterer Schwerpunkt ist die verfassungsrechtliche Vereinbarkeit der Ausübung öffentlich rechtlicher Vorkaufsrechte. Zudem stellt die Arbeit die Probleme dar die sich anlässlich der Vorkaufsrechtsausübung ergeben und bietet hierzu praxisorientierte Lösungen.