Pinjaman dengan jaminan

Pinjaman dengan jaminan adalah pinjaman di mana peminjam menjaminkan beberapa aset sebagai jaminan untuk pinjaman, yang kemudian menjadi utang yang dijaminkan kepada kreditur yang memberikan pinjaman. Utang tersebut dijamin dengan agunan, dan jika peminjam gagal bayar, kreditur mengambil alih kepemilikan aset yang digunakan sebagai agunan dan dapat menjualnya untuk mendapatkan kembali sebagian atau seluruh jumlah yang awalnya dipinjamkan kepada peminjam. Contohnya adalah penyitaan rumah. Dari sudut pandang kreditur, ini adalah kategori utang di mana pemberi pinjaman telah diberikan sebagian dari kumpulan hak atas properti tertentu. Jika penjualan agunan tidak menghasilkan cukup uang untuk melunasi utang, kreditur sering kali dapat memperoleh keputusan kekurangan terhadap peminjam untuk jumlah yang tersisa. Kebalikan dari utang/pinjaman dengan jaminan adalah pinjaman tanpa jaminan, yang tidak terkait dengan properti tertentu. Sebaliknya, kreditur dapat memenuhi utangnya hanya terhadap peminjam, bukan terhadap jaminan peminjam dan peminjam. Secara umum, utang dengan jaminan dapat menarik suku bunga yang lebih rendah daripada utang tanpa jaminan karena adanya keamanan tambahan bagi pemberi pinjaman; namun, risiko kredit dan pengembalian yang diharapkan untuk pemberi pinjaman juga merupakan faktor yang mempengaruhi suku bunga.