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titre onéreux, l'immeuble loué à une date postérieure au 24 octobre 1919: au contraire, s'il est devenu propriétaire en vertu d'une décession en titre gratuit, par succession notamment, son droit à révision reste entier. Nous verrons, la semaine prochaine, quels sont les éléments de calcul pour la majoration du loyer et quelle est la procédure à suivre pour la révision lorsqu'un propriétaire et le locataire n'arrivent pas à une entente amicale. E. LACOSTE. Voir en cinquième page la nomenclature de nos affaires immobilières. Pour tous renseignements et, avant de traiter aucune affaire, consultez le Service Immobilier de Paris-Soir tous les jours, de 10 heures à midi, 25, boulevard Montmartre, Paris. FEUILLETON DE PARIS-Soir. 6 SEPTEMBRE 1925. — N. 3. ", L'Étrange Cas de M. Jekyll et de M. Hyde de R. L. STEVENSON Traduction de Théo VARLET(1) Ou encore il voyait dans une somptueuse maison, une chambre où son ami était couché, rêvant et souriant à ses rêves ; et alors, la porte de cette chambre s'ouvrait, les rideaux du lit s'écartaient, violemment, le dormeur s'éveillait, hélas ! pour découvrir à son chevet un être qui avait sur lui tout pouvoir, et même en cette heure mortelle, il lui fallait se lever et faire comme on le lui ordonnait. Le personnage sous ces deux aspects hanta toute la nuit le notaire ; et, si par instants celui-ci s'endormait, ce n'était que pour le voir se glisser plus furtivement dans les maisons endormies, ou s'avancer d'une vitesse toujours accélérée et plus vertigineuse, parmi des toujours plus vastes labyrinthes de cités illuminées, et à chaque coin de rue écraser une fille et la laisser hurlante. Et toujours ce personnage manquait d'un visage auquel il put la reconnaître ; même dans ses rêves, il manquait de visage, ou bien celui-ci était un leurre qui s'évanouissait sous son regard. Ce fut de la sorte que naquit et grandit, peu à peu dans le cœur du notaire une curiosité singulièrement forte, quasi désordonnée, de comprendre les traits du véritable M. Hyde. Il aurait suffi, croyait-il, de jeter les yeux sur lui une seule fois pour
se lever et faire comme on le lui ordonnait. Le personnage sous ces deux aspects hanta toute la nuit le notaire ; et, si par instants celui-ci s'endormait, ce n'était que pour le voir se glisser plus furtivement dans les maisons endormies, ou s'avancer d'une vitesse toujours accélérée et plus vertigineuse, parmi des toujours plus vastes labyrinthes de cités illuminées, et à chaque coin de rue écraser une fille et la laisser hurlante. Et toujours ce personnage manquait d'un visage auquel il put la reconnaître ; même dans ses rêves, il manquait de visage, ou bien celui-ci était un leurre qui s'évanouissait sous son regard. Ce fut de la sorte que naquit et grandit, peu à peu dans le cœur du notaire une curiosité singulièrement forte, quasi désordonnée, de comprendre les traits du véritable M. Hyde. Il aurait suffi, croyait-il, de jeter les yeux sur lui une seule fois pour que le mystère s'éclaircisse, voire même se dissipeât tout à fait, selon la coutume des choses mystérieuses quand on les examine bien. Il comprendrait alors la raison d'être de l'étrange prédilection de son ami, ou (si on le préfère) de sa soumission, non moins que des stupéfiantes clauses du testament. Et en tout cas ce serait là un visage digne d'être vu : le visage d'un homme dont les entrailles étaient inaccessibles à la pitié ; un visage auquel il suffisait de se montrer pour susciter dans l'âme du flegmatique Utterson une haine tenace. À partir de ce jour, M. Utterson fréquenta assidûment la porte dans la lointaine rue de boutiques. Le matin, avant les heures du bureau, à midi, quand les affaires le pressaient et que le temps lui était mesuré, le soir, sous les regards de la brumeuse lune citadine, par tous les éclairages et à toutes les heures de solitude ou de foule, le notaire se trouvait à son poste de prédilection. " Puisqu'il est M. Hyde, se disait-il, je serai M. Seek. " Sa patience fut enfin récompensée. C'était par une belle nuit sèche ; il gelait, les rues étaient nettes comme le parquet d'une salle
Et en tout cas ce serait là un visage digne d'être vu : le visage d'un homme dont les entrailles étaient inaccessibles à la pitié ; un visage auquel il suffisait de se montrer pour susciter dans l'âme du flegmatique Utterson une haine tenace. À partir de ce jour, M. Utterson fréquenta assidûment la porte dans la lointaine rue de boutiques. Le matin, avant les heures du bureau, à midi, quand les affaires le pressaient et que le temps lui était mesuré, le soir, sous les regards de la brumeuse lune citadine, par tous les éclairages et à toutes les heures de solitude ou de foule, le notaire se trouvait à son poste de prédilection. " Puisqu'il est M. Hyde, se disait-il, je serai M. Seek. " Sa patience fut enfin récompensée. C'était par une belle nuit sèche ; il gelait, les rues étaient nettes comme le parquet d'une salle de bal ; les réverbères, que ne faisait vaciller aucun souffle, dessinaient leurs squelettes réguliers d'ombre et de lumière. À dix heures, quand les boutiques se fermaient, la rue devenait très déserte, et, en dépit du sourd grondement de Londres tout à l'entour, très silencieuse. Les plus petits sons portaient au loin ; les bruits domestiques provenaient des maisons s'entendaient nettement d'un côté à l'autre de la chaussée, et le bruit de leur marche précédait de beaucoup les passants. Il avait quelques minutes que M. Utterson était sur son poste, lorsqu'il perçut un pas insolite et léger qui se rapprochait. Au cours de ses reconnaissances nocturnes, il s'était habitué depuis longtemps à l'effet bizarre que produit le pas d'un promeneur solitaire qui est encore à une grande distance, lorsqu'il devient tout à coup distinct parmi la vaste rumeur et les voix de la cité. Mais son attention n'avait jamais été encore mise en éveil de façon aussi aiguë et décisive ; et ce fut avec un vif et superstitieux pressentiment de toucher au but qu'il se dissimula dans l'entrée de la cour. Les pas se rapprochaient rapidement, et ils redoublèrent soudain de sonorité lorsqu'ils débouchèrent dans la rue. Le notaire,
au loin ; les bruits domestiques provenaient des maisons s'entendaient nettement d'un côté à l'autre de la chaussée, et le bruit de leur marche précédait de beaucoup les passants. Il avait quelques minutes que M. Utterson était sur son poste, lorsqu'il perçut un pas insolite et léger qui se rapprochait. Au cours de ses reconnaissances nocturnes, il s'était habitué depuis longtemps à l'effet bizarre que produit le pas d'un promeneur solitaire qui est encore à une grande distance, lorsqu'il devient tout à coup distinct parmi la vaste rumeur et les voix de la cité. Mais son attention n'avait jamais été encore mise en éveil de façon aussi aiguë et décisive ; et ce fut avec un vif et superstitieux pressentiment de toucher au but qu'il se dissimula dans l'entrée de la cour. Les pas se rapprochaient rapidement, et ils redoublèrent soudain de sonorité lorsqu'ils débouchèrent dans la rue. Le notaire, avançant la tête hors de l'entrée, fut bientôt édifié sur le genre d'individu auquel il avait affaire. C'était un petit homme très simplement vêtu, et son aspect même à distance, souleva chez le guetteur une violente antipathie. Mais il marcha droit vers la porte, coupant en travers de la chaussée pour aller plus vite ; et chemin faisant il tira une clé de sa poche comme s'il arrivait chez lui. M. Utterson sortit de sa cachette et quand l'autre fut à sa hauteur, il lui toucha l'épaule — M. Hyde, je pense ? M. Hyde se recula, en aspirant l'air avec force. Mais sa crainte ne dura pas ; et, sans toutefois regarder le notaire en face, il lui répondit avec assez de sang-froid : — C'est bien mon nom. Que me voulez-vous ? Je vois que vous allez entrer, riposta le notaire. Je suis un ami du docteur Jekyll. M. Utterson, de Gaunt Street. Il doit vous avoir fait partie de moi ; et on vous rencontrant si à propos, j'ai cru que vous pourriez m'introduire auprès de lui. — Vous ne trouverez pas le docteur Jekyll ; il est sorti, répliqua M. Hyde, en soufflant dans sa clef.
pour aller plus vite ; et chemin faisant il tira une clé de sa poche comme s'il arrivait chez lui. M. Utterson sortit de sa cachette et quand l'autre fut à sa hauteur, il lui toucha l'épaule — M. Hyde, je pense ? M. Hyde se recula, en aspirant l'air avec force. Mais sa crainte ne dura pas ; et, sans toutefois regarder le notaire en face, il lui répondit avec assez de sang-froid : — C'est bien mon nom. Que me voulez-vous ? Je vois que vous allez entrer, riposta le notaire. Je suis un ami du docteur Jekyll. M. Utterson, de Gaunt Street. Il doit vous avoir fait partie de moi ; et on vous rencontrant si à propos, j'ai cru que vous pourriez m'introduire auprès de lui. — Vous ne trouverez pas le docteur Jekyll ; il est sorti, répliqua M. Hyde, en soufflant dans sa clef. Puis, avec brusquerie, mais toujours sans lever les yeux, il ajouta : — Vous me connaissez-vous ? Je vous demanderai d'abord, répliqua M. Utterson, de m'accorder une faveur. — Volontiers, répondit l'autre. De quoi s'agit-il ? Vous voulez me laisser voir votre visage ? demanda le notaire. M. Hyde parut hésiter ; puis, comme s'il prenait une brusque résolution, il releva la tête avec un air de défi ; et tous deux, restèrent quelques minutes à se dévisager fixement. À présent je vous reconnaîtrai, fit M. Utterson. Cela peut devenir utile. — Oh ! répliqua M. Hyde, il est bon que nous nous soyons rencontrés ; mais à ce propos, il faut que vous sachiez mon adresse. Et il lui donna un numéro de rue dans Soho. — Grand Dieu ! pensa M. Utterson, se peut-il que lui aussi ait songé au testament ? Mais il garda sa réflexion pour lui-même, et se borna à émettre un vague remerciement, au sujet de l'adresse. — Et maintenant, fit l'autre, répondez-moi : d'où me connaissez-vous ? — On m'a fait votre portrait. — Qui cela ? — Nous avons des amis communs, fit M. Utterson. — Des amis communs, répéta M. Hyde,
hésiter ; puis, comme s'il prenait une brusque résolution, il releva la tête avec un air de défi ; et tous deux, restèrent quelques minutes à se dévisager fixement. À présent je vous reconnaîtrai, fit M. Utterson. Cela peut devenir utile. — Oh ! répliqua M. Hyde, il est bon que nous nous soyons rencontrés ; mais à ce propos, il faut que vous sachiez mon adresse. Et il lui donna un numéro de rue dans Soho. — Grand Dieu ! pensa M. Utterson, se peut-il que lui aussi ait songé au testament ? Mais il garda sa réflexion pour lui-même, et se borna à émettre un vague remerciement, au sujet de l'adresse. — Et maintenant, fit l'autre, répondez-moi : d'où me connaissez-vous ? — On m'a fait votre portrait. — Qui cela ? — Nous avons des amis communs, fit M. Utterson. — Des amis communs, répéta M. Hyde, d'une voix un peu rauque. — Citez-en. — Jekyll, par exemple. — Jamais ! il ne vous a parlé de moi, s'écria M. Hyde, dans un accès de colère. Je ne vous aurais pas cru capable de mentir. — Vous oubliez, M. Utterson, vous vous oubliez. L'autre poussa un ricanement sauvage, en un instant, avec une promptitude extraordinaire, il eut ouvert la porte et disparu dans la nuit. Le notaire resta d'abord tout étourdi par ce que M. Hyde l'avait laissé, livré au plus grand trouble. Puis, avec lenteur, se mit à remonter la rue, s'arrêtant à chaque pas et, portant la main à sa tête comme s'il se fût effacé de son propre regard. Le premier problème qu'il examinait ainsi à son pas, appartenait à une métaphysique presque insoluble. M. Hyde était petit et rabougri, il donnait sans aucune difformité visible l'impression d'être contrefait, il avait un sourire déplaisant, il s'était comporté envers le notaire avec un mélange d'insolence assassin de timidité et d'audace, et il parlait d'une voix sourde, sibilante et, à demi cassée ; tout cela militait contre lui ; mais tout cet ensemble réuni ne pouvait être le dégoût jusque-là inconnu, l'horreur et la crainte avec
sauvage, en un instant, avec une promptitude extraordinaire, il eut ouvert la porte et disparu dans la nuit. Le notaire resta d'abord tout étourdi par ce que M. Hyde l'avait laissé, livré au plus grand trouble. Puis, avec lenteur, se mit à remonter la rue, s'arrêtant à chaque pas et, portant la main à sa tête comme s'il se fût effacé de son propre regard. Le premier problème qu'il examinait ainsi à son pas, appartenait à une métaphysique presque insoluble. M. Hyde était petit et rabougri, il donnait sans aucune difformité visible l'impression d'être contrefait, il avait un sourire déplaisant, il s'était comporté envers le notaire avec un mélange d'insolence assassin de timidité et d'audace, et il parlait d'une voix sourde, sibilante et, à demi cassée ; tout cela militait contre lui ; mais tout cet ensemble réuni ne pouvait être le dégoût jusque-là inconnu, l'horreur et la crainte avec lesquelles M. Utterson le regardait. « Il doit y avoir autre chose, se dit ce gentleman, tout perplexe. « Il y a bien autre chose, mais je n'arrive pas à mettre le doigt dessus. Dieu me pardonne, cet homme n'a presque pas l'air humain. Un être troglodytique, dirons-nous ? ou serait-ce cette vieille histoire du docteur Faust ? ou est-ce le simple rayonnement d'une âme perverse qui transparaît ainsi à travers son revêtement d'argile et le transfigure ? Cette dernière hypothèse, je crois. Ah ! mon pauvre vieux Harry Jekyll, si jamais j'ai lu sur un visage la griffe de Satan, c'est bien sur celui de votre nouvel ami ! » Passé le coin en venant de la petite rue, il y avait un square entouré d'antiques et belles maisons, à cette heure déchues pour la plupart de leur splendeur passée et louées par étages et appartements à toutes sortes de gens de toutes conditions : graveurs de cartes, architectes, louches agents d'affaires et directeurs de vastes entreprises. Une maison, toutefois, la deuxième à partir du coin, appartenait toujours à un seul occupant; et à la porte, de celle-ci, qui offrait un grand air de richesse et de renfort, bien
serait-ce cette vieille histoire du docteur Faust ? ou est-ce le simple rayonnement d'une âme perverse qui transparaît ainsi à travers son revêtement d'argile et le transfigure ? Cette dernière hypothèse, je crois. Ah ! mon pauvre vieux Harry Jekyll, si jamais j'ai lu sur un visage la griffe de Satan, c'est bien sur celui de votre nouvel ami ! » Passé le coin en venant de la petite rue, il y avait un square entouré d'antiques et belles maisons, à cette heure déchues pour la plupart de leur splendeur passée et louées par étages et appartements à toutes sortes de gens de toutes conditions : graveurs de cartes, architectes, louches agents d'affaires et directeurs de vastes entreprises. Une maison, toutefois, la deuxième à partir du coin, appartenait toujours à un seul occupant; et à la porte, de celle-ci, qui offrait un grand air de richesse et de renfort, bien qu'à l'exception de l'imposte elle fût alors plongée dans les ténèbres, M. Utterson s'arrêta et heurta. Un domestique âgé, en livrée, vint ouvrir. — Est-ce que le docteur Jekyll est chez lui, Poole ? demanda le notaire. — Je vais voir, monsieur Utterson, répondit Poole, tout en introduisant le visiteur dans un grand et confortable vestibule au plafond bas, pavé de dalles, chauffé (telle une maison de campagne) par la flamme claire d'un âtre ouvert, et meublé de précieux bahuts en chêne. Préférez-vous attendre ici, au coin du feu, monsieur, ou voulez-vous que j'éclaire dans la salle à manger ? — Inutile, j'attendrai ici, répliqua le notaire. Et il alla s'adosser au garde-feu. Ce vestibule, où il resta bientôt seul, était une vanité mignonne de son ami le docteur; et Utterson lui-même ne manquait pas d'en parler comme de la pièce la plus agréable de tout Londres. Ce soir, néanmoins, un frisson lui parcourait les veines ; le visage de Hyde hantait péniblement son souvenir ; il éprouvait (chose insolite pour lui), la satiété et le dégoût de la vie ; et du fond de sa dépression, les reflets dansants de la flamme sur le poli des bahuts et les
dans un grand et confortable vestibule au plafond bas, pavé de dalles, chauffé (telle une maison de campagne) par la flamme claire d'un âtre ouvert, et meublé de précieux bahuts en chêne. Préférez-vous attendre ici, au coin du feu, monsieur, ou voulez-vous que j'éclaire dans la salle à manger ? — Inutile, j'attendrai ici, répliqua le notaire. Et il alla s'adosser au garde-feu. Ce vestibule, où il resta bientôt seul, était une vanité mignonne de son ami le docteur; et Utterson lui-même ne manquait pas d'en parler comme de la pièce la plus agréable de tout Londres. Ce soir, néanmoins, un frisson lui parcourait les veines ; le visage de Hyde hantait péniblement son souvenir ; il éprouvait (chose insolite pour lui), la satiété et le dégoût de la vie ; et du fond de sa dépression, les reflets dansants de la flamme sur le poli des bahuts et les sursauts inquiétants de l'ombre au fond prenaient un caractère lugubre. Il eut honte de son soulagement lorsque Poole revint enfin lui annoncer que le docteur Jekyll était sorti. — Dites, Poole, fit-il, j'ai vu M. Hyde entrer par la vieille porte de la salle de dissection. Est-ce correct, lorsque le docteur Jekyll est absent ? — Tout à fait correct, monsieur Utterson, répondit le domestique. M. Hyde a la clef. — Il me semble que votre maître a beaucoup de confiance en ce jeune homme, Poole, reprit l'autre d'un air pensif. — Oui, monsieur, beaucoup, en effet, dit Poole. Nous avons tous reçu l'ordre de lui obéir. — Je ne pense pas avoir jamais rencontré M. Hyde ? interrogea Utterson. — Oh ! mon Dieu, non, monsieur. — Il ne dîne jamais ici, répliqua le maître d'hôtel. Et même nous ne le voyons guère de ce côté-ci de la maison ; il va et vient la plupart du temps par le laboratoire. DERNIÈRES NOUVELLES LA PETITE SITUATION AU SHENANDOAH Le capitaine Heinon, des services de l'Aéronautique américaine, a déclaré que la perte du Shenandoah méritait d'être appelée un assassinat. « Le dirigeable, a-t-il dit, était parti dans des conditions déplorables.
docteur Jekyll est absent ? — Tout à fait correct, monsieur Utterson, répondit le domestique. M. Hyde a la clef. — Il me semble que votre maître a beaucoup de confiance en ce jeune homme, Poole, reprit l'autre d'un air pensif. — Oui, monsieur, beaucoup, en effet, dit Poole. Nous avons tous reçu l'ordre de lui obéir. — Je ne pense pas avoir jamais rencontré M. Hyde ? interrogea Utterson. — Oh ! mon Dieu, non, monsieur. — Il ne dîne jamais ici, répliqua le maître d'hôtel. Et même nous ne le voyons guère de ce côté-ci de la maison ; il va et vient la plupart du temps par le laboratoire. DERNIÈRES NOUVELLES LA PETITE SITUATION AU SHENANDOAH Le capitaine Heinon, des services de l'Aéronautique américaine, a déclaré que la perte du Shenandoah méritait d'être appelée un assassinat. « Le dirigeable, a-t-il dit, était parti dans des conditions déplorables. Les valves de sûreté avaient été soit modifiées, soit enlevées. En outre, il n'y avait pas le volume d'hélium nécessaire. » Pour une économie de quelques milliers de dollars, on a sacrifié de précieuses vies humaines. » Au ministère de la Marine, on se borne à déclarer que « c'est avec le consentement du commandant du Shenandoah que certaines valves de sûreté avaient été enlevées, en juin dernier. » On mande d'autre part de Caldwell (Ohio) que la cour d'enquête militaire a déclaré que ni les officiers, ni les hommes de l' équipage n'étaient responsables de la catastrophe. « Celle-ci, déclare la Cour dans ses conclusions, n'aurait pu être évitée par n'importe quel autre dirigeable. Le Shenandoah a été pris dans une série d'ouragans extrêmement violents et très rapprochés, auxquels il n'a pu échapper soit en s'éloignant, soit en prenant de l'altitude. » L'ENQUÊTE OFFICIELLE Caldwell (Ohio), 5 septembre. — L'enquête officielle sur les causes de la catastrophe du Shenandoah a révélé que l'engouffrement de l'air par les trous formés dans l'enveloppe lorsque l'appareil de T.S.F. et la cabine de contrôle ont été arrachés a fait tordre et rompre le dirigeable en deux parties. LE « SHENANDOAH » SERA REMPLACÉ
avec le consentement du commandant du Shenandoah que certaines valves de sûreté avaient été enlevées, en juin dernier. » On mande d'autre part de Caldwell (Ohio) que la cour d'enquête militaire a déclaré que ni les officiers, ni les hommes de l' équipage n'étaient responsables de la catastrophe. « Celle-ci, déclare la Cour dans ses conclusions, n'aurait pu être évitée par n'importe quel autre dirigeable. Le Shenandoah a été pris dans une série d'ouragans extrêmement violents et très rapprochés, auxquels il n'a pu échapper soit en s'éloignant, soit en prenant de l'altitude. » L'ENQUÊTE OFFICIELLE Caldwell (Ohio), 5 septembre. — L'enquête officielle sur les causes de la catastrophe du Shenandoah a révélé que l'engouffrement de l'air par les trous formés dans l'enveloppe lorsque l'appareil de T.S.F. et la cabine de contrôle ont été arrachés a fait tordre et rompre le dirigeable en deux parties. LE « SHENANDOAH » SERA REMPLACÉ SwampscoU. 5 septembre. — Le président Coolidge a déclaré aujourd'hui que le département de la Marine doit remplacer le dirigeable Shenandoah par un autre dirigeable, qui pourra être utilisé dans un but militaire. La perte d'un dirigeable, selon le Président, ne diffère pas de celle d'un navire de guerre et le Shenandoah doit être remplacé. UNE PERTE DE 8 MILLIONS DE DOLLARS Washington, 5 septembre. — Le désastre du Shenandoah coûte aux États-Unis la somme de huit millions de dollars, soit environ 160 millions de francs. Cette somme comprend le prix du dirigeable, les indemnités à accorder aux familles des victimes, et également le prix très élevé de l'hélium perdu. DES REMERCIEMENTS DU GOUVERNEMENT AMÉRICAIN M. Kellogg, sous-secrétaire d'État aux Affaires étrangères, très touché des télégrammes de condoléances qui furent adressés à l'occasion de la perte du dirigeable Shenandoah, a prié M. F. Daschner, ambassadeur de France, d'exprimer à son gouvernement les vifs remerciements du gouvernement américain. Un incident de frontière germano-polonaise Berlin, 5 septembre. — Les journaux relatent qu'une patrouille polonaise composée d'un officier et de douze hommes a traversé la frontière allemande près de Freistadt, en Prusse Orientale. La patrouille aurait pénétré à un kilomètre et demi à