jeanflop/post_ocr_correction2 huggingface dataset:
291.50 291.25 292.25 293.25 293.75 294.25 15.00 Janv -Juil. 304.50 304.50 305.00 304.50 305.25 308.50 309.50 310.50 15.00 Avril-Oct. 69.50 68.50 67.50 67.75 69.75 301.00 301.00 301.00 304.00 302.00 302.50 301.00 302.50 302.00 302.50 302.50 15.00 85.50 86.10 86.75 86.25 86.00 86.13 86.50 86.25 86.25 86.00 86.00 85.75 278.00 284.50 291.50 292.25 290.00 290.00 293.00 295.00 299.50 304.50 306.00 307.00 347.00 349.50 348.50 350.00 348.00 345.50 345.13 348.00 347.50 345.00 348.00 338.00 338.75 339.75 340.00 337.00 338.00 338.00 337.00 338.00 338.50 336.00 15.00 100.40 100.50 99.50 99.50 99.45 99.40 99.75 3 1/2 % Janv.-Juil. 98.75 98.95 99.56 99.75 99.25 99.25 99.88 99.50 100.00 4 0/0 Avril-Oct. 2 1/2 0/0 Janv.-Juil. 96.40 96.83 97.33 97.45 97.30 97.00 97.00 3 0/0 Mai-Nov. 67.00 67.50 68.60 67.80 67.10 67.70 68.00 68.00 4 1/2 0/0 Juin-Déc. 66.25 66.90 67.00 66.90 66.75 66.00 65.90 66.60 66.68 66.85 66.70 67.00 4 1/2 0/0 Avril-Oct. 97.80 98.20 98.83 99.63 99.95 99.30 99.60 99.45 99.35 99.50 99.50 99.50 4 1/2 0/0 Janv -Juil. 84.00 84.25 84.25 84.80 85.25 85.25 85.50 3 1/2 0/0 Juin-Déc. 102.73 102.65 102.30 102.30 102.85 103.00 103.10 103.40 102.40 103.10 4 1/2 0/0 Avril-Oct' 104.80 101.95 105.50 105.75 105.93 105.65 105.80 105.78 105.18 105.45 105.60 105.80 4 1/2 0/0 Mai-Nov' 101.10 101.20 100.75 101.40 100.70 101.38 100.18 100.53 100.80 100.55 100.88 101.30 3 1/2 0/0 Avril-Oct. 104.75 101.75 104.50 104.00 104.75 104.45 103.75 4 1/2 0/0 Juin-Déc. 93.63 74.98 75.00 75.50 76.00 75.00 74.00 75.00 75.00 75.45 74.25 75.48 4 1/2 0/0 Janv -Juil' 98.20 98.33 97.50 98.50 98.50 99.00 99.00 99.00 98.25 99.00 4 1/2 0/0 Févr -Août' 93.15 93.00 93.50 93.50 93.38 93.25 93.70 93.50 93.70 93.40 93.50 93.75 5 1/2 0/0 janv -Juil' 23.15 23.65 23.60 23.65 23.30 23.43 23.38 23.48 23.40 23.40 1 0/0 L'il 0.0 180.00 191.50 182.50 181.88 183.25 184.13 185.00 183.25 1 1/2 0/0 Avril-Oct. 100.38 100.63 100.65 100.40 100.50 100.70 100.53 100.85 100.95 100.90 101.00 100.90 4 1/2 0/0 Juin-Déc. 100.05 100.16 100.10 100.15 100.30 100.40 100.50 100.50 100.50 100.35 100.10 100.25 4 1/2 0/0 Janv -Juil. 100.25 100.55 100.50 100.60 100.70 100.30 100.48 100.25 100.70
105.60 105.80 4 1/2 0/0 Mai-Nov' 101.10 101.20 100.75 101.40 100.70 101.38 100.18 100.53 100.80 100.55 100.88 101.30 3 1/2 0/0 Avril-Oct. 104.75 101.75 104.50 104.00 104.75 104.45 103.75 4 1/2 0/0 Juin-Déc. 93.63 74.98 75.00 75.50 76.00 75.00 74.00 75.00 75.00 75.45 74.25 75.48 4 1/2 0/0 Janv -Juil' 98.20 98.33 97.50 98.50 98.50 99.00 99.00 99.00 98.25 99.00 4 1/2 0/0 Févr -Août' 93.15 93.00 93.50 93.50 93.38 93.25 93.70 93.50 93.70 93.40 93.50 93.75 5 1/2 0/0 janv -Juil' 23.15 23.65 23.60 23.65 23.30 23.43 23.38 23.48 23.40 23.40 1 0/0 L'il 0.0 180.00 191.50 182.50 181.88 183.25 184.13 185.00 183.25 1 1/2 0/0 Avril-Oct. 100.38 100.63 100.65 100.40 100.50 100.70 100.53 100.85 100.95 100.90 101.00 100.90 4 1/2 0/0 Juin-Déc. 100.05 100.16 100.10 100.15 100.30 100.40 100.50 100.50 100.50 100.35 100.10 100.25 4 1/2 0/0 Janv -Juil. 100.25 100.55 100.50 100.60 100.70 100.30 100.48 100.25 100.70 100.70 100.13 100.50 4 1/2 0/0 Janv -Juil. 47.20 47.25 47.20 47.18 47.13 47.25 47.20 47.10 47.15 25.85 25.98 26.00 25.90 25.97 26.00 25.80 25.85 26.00 25.85 25.85 25.96 23.38 23.40 23.45 23.43 23.48 23.46 23.42 23.38 23.40 23.31 23.35 23.34 512.00 512.00 511.00 511.00 508.00 510.00 509.25 513.50 447.00 448.00 447.00 445.00 447.00 447.50 445.00 724.00 720.00 719.50 719.00 13.50 Janv.-Juil. 533.00 533.00 534.00 536.00 540.50 540.50 537.75 538.75 539.00 537.00 537.50 538.50 150.00 135.00 142.00 138.00 140.00 145.00 142.50 140. N° 10601 NOMINATIONS DE NOTAIRES NOTAIRES RÉSIDENCES Prédécesseurs RESIDENCE Prédécesseur nommé nommé a, r w DÉCRET du 21 juillet 1900. DÉCRET du 14 août 1900 (suite). ARNOUX. Scorbé Clairvaux Faulcon. MASSIEU. Beaumesnil (Eure). Le Muet. A & N. LAPLANCHE. Noyers (Calvados). Banville. DUCLAU. Bazas (Gironde). Termes broca. DURIEL. Joinville (Basse-Marne). MATHIAN. Chonas (Isère). TALAIREACH. Murat (Tarn). D'Alengrin. FOUCAULT. BONNET. K. naU£i, FOULLON. St (Oise).mer!de.Fly «Wl.' BONNEL. BEsNARD. Toulouse ChevIllé (Sarthe). (Haute-Garonne). Pans. Allam. TROUARD-RIOT. Poulaines (Indre). D'Aubrun. MSeY (Tarn-et-Loire). Foucade... DESBOURGUIER. BEYNEY. St-Laurent-des-Albères Creon (Gironde). Guiot. MONTPELLIER. CHASSERY. Sournia Trouville (Calvados). (Pyrénées) Vergnes. Chéron. BEZOU. Savoizy (Côte-d'Or). Lorton. QUONIAM. Laon (Orientales). (Aisne). Huard SOUQUET. Pierrelatte (Drôme). Picard. DÉCRET du 29 juillet 1900. DÉCRET du 18 août 1900. CABOT.
448.00 447.00 445.00 447.00 447.50 445.00 724.00 720.00 719.50 719.00 13.50 Janv.-Juil. 533.00 533.00 534.00 536.00 540.50 540.50 537.75 538.75 539.00 537.00 537.50 538.50 150.00 135.00 142.00 138.00 140.00 145.00 142.50 140. N° 10601 NOMINATIONS DE NOTAIRES NOTAIRES RÉSIDENCES Prédécesseurs RESIDENCE Prédécesseur nommé nommé a, r w DÉCRET du 21 juillet 1900. DÉCRET du 14 août 1900 (suite). ARNOUX. Scorbé Clairvaux Faulcon. MASSIEU. Beaumesnil (Eure). Le Muet. A & N. LAPLANCHE. Noyers (Calvados). Banville. DUCLAU. Bazas (Gironde). Termes broca. DURIEL. Joinville (Basse-Marne). MATHIAN. Chonas (Isère). TALAIREACH. Murat (Tarn). D'Alengrin. FOUCAULT. BONNET. K. naU£i, FOULLON. St (Oise).mer!de.Fly «Wl.' BONNEL. BEsNARD. Toulouse ChevIllé (Sarthe). (Haute-Garonne). Pans. Allam. TROUARD-RIOT. Poulaines (Indre). D'Aubrun. MSeY (Tarn-et-Loire). Foucade... DESBOURGUIER. BEYNEY. St-Laurent-des-Albères Creon (Gironde). Guiot. MONTPELLIER. CHASSERY. Sournia Trouville (Calvados). (Pyrénées) Vergnes. Chéron. BEZOU. Savoizy (Côte-d'Or). Lorton. QUONIAM. Laon (Orientales). (Aisne). Huard SOUQUET. Pierrelatte (Drôme). Picard. DÉCRET du 29 juillet 1900. DÉCRET du 18 août 1900. CABOT. Alençon (Orne). Chancerel. GAVAIRON. Tamines (Haute-Saône). PALLARÈS. Olette (Pyrénées Orientales). GABET. Morez (Jura). Son père. ROUNGALID. Déville (Seine-Inférieure). THIBAUDEAU. Angoulême (Charente) Hillairet. DELORY. Avesnes (Nord). Capolain. COLLIOT. Avranches (Manche). Leconte. GOISLARD. Mozé (Maine-et-Loire). Pichereau. PARAYRE. Marcolès (Cantal). Delmas. LEBARQUE. Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne). JOVIGNOT. Dôle (Jura). Son père. SENEZ. Estrées (Oise). Roger. BESSON. Dijon (Côte-d'Or). Vialay. NICOT. Crévacou (Oise). Herselin. DÉCRET du 24 août 1900. DÉCRET du 4 septembre 1900. DIBUZY. Lizieux (Calvados). Lerebours. PERRIN. Soleymieux (Loire). Rivaux. MURGIER. Biot (Haute-Savoie). Montmasson. DÉCRET du 29 août 1900. FROCAIN. Tresbœuf (Ille-et-Vilaine). ROQUE. Lubersac (Corrèze). Laspoussac. BERTHELOT. Beurlay (Charente). BALQUET. Airvault (Deux-Sèvres). ROYER. INFÉRIEURE). POTENCIER. Saint-Michel (Aisne). Gaffet. BLIQUE. Vanlay (Aube). Noyer. BIENTZ. Ablois (Marne). Parant. BERGEON. Marseille (Bouches-du-Rhône). BOYER. Serrières (Ardèche). Raffard. MOINEAU. Milly (Seine-et-Oise). Sergent. BONVIN. Cusset (Allier). Mathieu. TARCHIER. Châtillon sur Marne). CACHET. Fougerolles (Haute-Saône). Chagné. chaille (Ain). LOITRON. Sévigny (Ardennes). RICHÉ. Montigny (Haute-Marne). MORY. Lannoy (Nord). Valenducq. DÉCRET du 7 septembre 1900. CHABEUIL (Drôme). Roux. LOTTIN. Orléans (Loiret). Massicard. FERRON. Chalus (Villefranche). (Ille-et-Vilaine). FRESSINGE. St-Martial de Gimèl (Corrèze). CHASSAGNE. OLIER. Cournonterrand (Hélex). TROUIN. Flers (Orne). Trouin. BOUCHER. La Rochelle (Charente-Maritime). Meynial. SERRE. MONATIP. RORTON. PICARD. Latillé (Vienne). Bonneau. MURAIRE. Toulon (Var). Bertrand. MÉTÉNIER. Magny-en-Vexin (Seine-et-Oise). Calvet. DÉCRET du 14 août
BESSON. Dijon (Côte-d'Or). Vialay. NICOT. Crévacou (Oise). Herselin. DÉCRET du 24 août 1900. DÉCRET du 4 septembre 1900. DIBUZY. Lizieux (Calvados). Lerebours. PERRIN. Soleymieux (Loire). Rivaux. MURGIER. Biot (Haute-Savoie). Montmasson. DÉCRET du 29 août 1900. FROCAIN. Tresbœuf (Ille-et-Vilaine). ROQUE. Lubersac (Corrèze). Laspoussac. BERTHELOT. Beurlay (Charente). BALQUET. Airvault (Deux-Sèvres). ROYER. INFÉRIEURE). POTENCIER. Saint-Michel (Aisne). Gaffet. BLIQUE. Vanlay (Aube). Noyer. BIENTZ. Ablois (Marne). Parant. BERGEON. Marseille (Bouches-du-Rhône). BOYER. Serrières (Ardèche). Raffard. MOINEAU. Milly (Seine-et-Oise). Sergent. BONVIN. Cusset (Allier). Mathieu. TARCHIER. Châtillon sur Marne). CACHET. Fougerolles (Haute-Saône). Chagné. chaille (Ain). LOITRON. Sévigny (Ardennes). RICHÉ. Montigny (Haute-Marne). MORY. Lannoy (Nord). Valenducq. DÉCRET du 7 septembre 1900. CHABEUIL (Drôme). Roux. LOTTIN. Orléans (Loiret). Massicard. FERRON. Chalus (Villefranche). (Ille-et-Vilaine). FRESSINGE. St-Martial de Gimèl (Corrèze). CHASSAGNE. OLIER. Cournonterrand (Hélex). TROUIN. Flers (Orne). Trouin. BOUCHER. La Rochelle (Charente-Maritime). Meynial. SERRE. MONATIP. RORTON. PICARD. Latillé (Vienne). Bonneau. MURAIRE. Toulon (Var). Bertrand. MÉTÉNIER. Magny-en-Vexin (Seine-et-Oise). Calvet. DÉCRET du 14 août 1900. ESQUIROL. Fousseret (Haute-Garonne). SAUX. Villeneuve-sur-Avre, Cornet. CHARLES. Bastide (Ariège). CABANES. BERTRAN. Perpignan (Pyrénées Orientales). Le. Les professeurs-recteurs: MARCHAL ET BILLARD. OBSERVATIONS PRATIQUES Vente de fonds de commerce sous condition suspensive avec louage de services par le cessionnaire au cédant. — Formule. La convention formulée plus loin est susceptible d'application notamment quand le patron, pour arriver à vivre de ses revenus, veut se réserver pendant un certain temps encore les profits de l'exploitation de son fonds, en s'assurant jusque-là la collaboration d'un employé qu'il a initié à la direction de la maison, ou quand l'employé attend un complément d'expérience ou de ressources qui lui permette d'assumer sans crainte les charges de cette exploitation. Les deux parties trouvent à cette combinaison des avantages que ne leur offrirait point une simple promesse de vente. Car, tandis que celle-ci laisse la réalisation de la vente au bon plaisir de l'employé, ce dernier devient acquéreur définitif par le seul effet de l'accomplissement de la condition. D'autre part, malgré la promesse de vente, la propriété du fonds de commerce continue à résider sur la tête du patron et l'employé peut, par cela même, voir cette promesse devenir irréalisable si, par exemple, le patron cède son
notamment quand le patron, pour arriver à vivre de ses revenus, veut se réserver pendant un certain temps encore les profits de l'exploitation de son fonds, en s'assurant jusque-là la collaboration d'un employé qu'il a initié à la direction de la maison, ou quand l'employé attend un complément d'expérience ou de ressources qui lui permette d'assumer sans crainte les charges de cette exploitation. Les deux parties trouvent à cette combinaison des avantages que ne leur offrirait point une simple promesse de vente. Car, tandis que celle-ci laisse la réalisation de la vente au bon plaisir de l'employé, ce dernier devient acquéreur définitif par le seul effet de l'accomplissement de la condition. D'autre part, malgré la promesse de vente, la propriété du fonds de commerce continue à résider sur la tête du patron et l'employé peut, par cela même, voir cette promesse devenir irréalisable si, par exemple, le patron cède son fonds à un autre ou s'en trouve exproprié par un créancier; son insolvabilité possible rendant d'ailleurs illusoire tout recours en dommages-intérêts. Au point de vue pratique pourtant, un pareil traité ne laisse pas, lui aussi, que d'offrir certains inconvénients. À partir du jour de sa conclusion, le caractère des rapports existant jusqu'alors entre le patron et l'employé se trouvera souvent altéré au détriment du premier. L'employé aura une tendance assez naturelle à considérer d'ores et déjà le fonds comme sa propre chose, à méconnaître tant soit peu l'autorité du patron et à imprimer aux affaires commerciales la direction qu'il jugera la plus favorable à ses intérêts en tant que futur acquéreur. D'où, peut-être, entre les deux parties, des divergences de vues, des tiraillements capables de nuire à la prospérité du fonds et même d'entraver une collaboration qui est de l'essence de la convention. Si cette collaboration devenait impossible, les tribunaux pourraient être amenés à prononcer la résolution du traité avec dommages-intérêts, suivant le cas. Les conventions de l'espèce n'ont donc chance de recevoir une exécution satisfaisante qu'entre parties se connaissant assez et ayant pu s'apprécier suffisamment pour n'avoir pas à craindre la mésintelligence que nous redoutions tout à l'heure. Il
existant jusqu'alors entre le patron et l'employé se trouvera souvent altéré au détriment du premier. L'employé aura une tendance assez naturelle à considérer d'ores et déjà le fonds comme sa propre chose, à méconnaître tant soit peu l'autorité du patron et à imprimer aux affaires commerciales la direction qu'il jugera la plus favorable à ses intérêts en tant que futur acquéreur. D'où, peut-être, entre les deux parties, des divergences de vues, des tiraillements capables de nuire à la prospérité du fonds et même d'entraver une collaboration qui est de l'essence de la convention. Si cette collaboration devenait impossible, les tribunaux pourraient être amenés à prononcer la résolution du traité avec dommages-intérêts, suivant le cas. Les conventions de l'espèce n'ont donc chance de recevoir une exécution satisfaisante qu'entre parties se connaissant assez et ayant pu s'apprécier suffisamment pour n'avoir pas à craindre la mésintelligence que nous redoutions tout à l'heure. Il faut également, comme dans toute vente sous condition suspensive, envisager la question des risques auxquels le fonds est soumis jusqu'au jour de l'événement de la condition. C'est l'article 1182 du Code civil qui règle cette question au point de vue général. Son application aux conventions de l'espèce sera parfois assez délicate. La perte totale du fonds est, en fait, assez rare. Ou peut toutefois supposer le cas où il aurait perdu toute valeur appréciable à la suite de l'anéantissement du bail des lieux où il s'exploitait, que cet anéantissement résulte d'une expropriation pour cause d'utilité publique ou d'une résolution du bail prononcée judiciairement. Plus fréquemment, les mêmes événements ou la mauvaise gestion du cédant pourraient amener une dépréciation plus ou moins sensible du fonds. Il appartiendrait alors encore aux tribunaux d'appliquer aux circonstances de la cause les deux derniers alinéas de cet article 1182, avec les distinctions qu'ils comportent. Pour toutes ces raisons, il est sage d'abréger le plus possible le délai de suspension de la condition. Formule. Par-devant Me Lange et son collègue, notaires à Mont., soussignés. Ont comparu : 1° M. Nitot (Louis-Paul), sellier-carrossier et dame Champagne (Aimée-Julie), sa femme qu'il autorise demeurant à Mont., rue de Paris,
délicate. La perte totale du fonds est, en fait, assez rare. Ou peut toutefois supposer le cas où il aurait perdu toute valeur appréciable à la suite de l'anéantissement du bail des lieux où il s'exploitait, que cet anéantissement résulte d'une expropriation pour cause d'utilité publique ou d'une résolution du bail prononcée judiciairement. Plus fréquemment, les mêmes événements ou la mauvaise gestion du cédant pourraient amener une dépréciation plus ou moins sensible du fonds. Il appartiendrait alors encore aux tribunaux d'appliquer aux circonstances de la cause les deux derniers alinéas de cet article 1182, avec les distinctions qu'ils comportent. Pour toutes ces raisons, il est sage d'abréger le plus possible le délai de suspension de la condition. Formule. Par-devant Me Lange et son collègue, notaires à Mont., soussignés. Ont comparu : 1° M. Nitot (Louis-Paul), sellier-carrossier et dame Champagne (Aimée-Julie), sa femme qu'il autorise demeurant à Mont., rue de Paris, n° 8, d'une part ; et M. Nitot (Georges), employé au service de M. Nitot, demeurant à Mont., même rue et n°, d'autre part ; Lesquels ont arrêté comme suit les conventions précédemment prises entre eux. § I. — Cession de fonds de commerce. M. et Mme Nitot-Champagne vendent à M. Georges Nitot, leur neveu, qui accepte, le fonds de commerce et industrie de sellier-carrossier que M. Louis Nitot fait valoir à Mont., rue de Paris, n° 8, et qui comprend : 1° La clientèle ou l'achalandage ; 2° Le matériel qui servira à l'exploitation de ce fonds au jour ci-après fixé de l'entrée en jouissance ; 3° Les marchandises fabriquées ou non fabriquées qui dépendront dudit fonds à la même époque ; 4° Et le droit pour le temps qui en restera à courir, à dater aussi du jour de la prise de possession du fonds par l'acquéreur, au bail que, suivant acte passé devant Me Lange soussigné, le 21 janvier 1896, M. Remiot (Edmond) propriétaire demeurant à Mont.... a consenti à M. et Mme Louis Nitot comparants des lieux où s'exploite ledit fonds (énonciation du bail dans les termes ordinaires). Auquel acte il a été convenu notamment que
M. Georges Nitot, leur neveu, qui accepte, le fonds de commerce et industrie de sellier-carrossier que M. Louis Nitot fait valoir à Mont., rue de Paris, n° 8, et qui comprend : 1° La clientèle ou l'achalandage ; 2° Le matériel qui servira à l'exploitation de ce fonds au jour ci-après fixé de l'entrée en jouissance ; 3° Les marchandises fabriquées ou non fabriquées qui dépendront dudit fonds à la même époque ; 4° Et le droit pour le temps qui en restera à courir, à dater aussi du jour de la prise de possession du fonds par l'acquéreur, au bail que, suivant acte passé devant Me Lange soussigné, le 21 janvier 1896, M. Remiot (Edmond) propriétaire demeurant à Mont.... a consenti à M. et Mme Louis Nitot comparants des lieux où s'exploite ledit fonds (énonciation du bail dans les termes ordinaires). Auquel acte il a été convenu notamment que les preneurs auraient la faculté d'enlever, à la fin du bail, les constructions qu'ils auraient édifiées sur les immeubles loués, à charge seulement de rétablir les lieux en l'état primitif. Transmission conditionnelle de propriété et de jouissance. La présente cession est soumise par les parties à la condition suspensive de l'existence de M. Georges Nitot acquéreur, au 1er juillet 1902 ou au dernier jour des deux mois qui suivraient le décès du prédécesseur de M. et Mme Louis Nitot, si ce décès survenait avant ladite époque. En conséquence, si M. Georges Nitot est vivant le 1er juillet 1902 ou le dernier jour des deux mois suivant le décès (survenu avant cette date) de l'un ou l'autre des époux Nitot-Champagne, la propriété et la jouissance des objets cédés seront de plein droit transférées à M. Georges Nitot à compter : quant à la propriété même, de ce jour, par effet rétroactif, et quant à la jouissance, dudit 1er juillet ou dernier jour desdits deux mois, sans qu'il soit aucunement besoin, à cet égard, d'une nouvelle manifestation de volonté de la part des contractants. M. Georges Nitot aura, dès lors, le droit de prendre le titre de successeur de M. Louis Nitot.
l'existence de M. Georges Nitot acquéreur, au 1er juillet 1902 ou au dernier jour des deux mois qui suivraient le décès du prédécesseur de M. et Mme Louis Nitot, si ce décès survenait avant ladite époque. En conséquence, si M. Georges Nitot est vivant le 1er juillet 1902 ou le dernier jour des deux mois suivant le décès (survenu avant cette date) de l'un ou l'autre des époux Nitot-Champagne, la propriété et la jouissance des objets cédés seront de plein droit transférées à M. Georges Nitot à compter : quant à la propriété même, de ce jour, par effet rétroactif, et quant à la jouissance, dudit 1er juillet ou dernier jour desdits deux mois, sans qu'il soit aucunement besoin, à cet égard, d'une nouvelle manifestation de volonté de la part des contractants. M. Georges Nitot aura, dès lors, le droit de prendre le titre de successeur de M. Louis Nitot. Conditions de la cession. La présente cession a lieu aux conditions suivantes, outre la condition suspensive sus-mentionnée, savoir: a) 1° L'acquéreur acquittera à compter du jour de son entrée en jouissance les contributions, etc... (indiquer dans les termes habituels les charges à supporter par l'acquéreur et notamment celles afférentes : au bail, au maintien des assurances contre l'incendie, etc...). 2° Il sera, à compter de la même époque, substitué aux obligations du cédant vis-à-vis du personnel attaché à l'exploitation du fonds. Toutefois quels que soient les termes et la durée des engagements conclus avec les ouvriers et employés composant ce personnel, M. Georges Nitot se réserve le droit absolu d'y mettre fin sans être tenu de prévenir l'employé à congédier plus de deux mois à l'avance, M. Louis Nitot devant seul assumer les risques de toute action en dommages-intérêts que pourrait intenter l'ouvrier congédié. 3° Enfin l'acquéreur payera les frais des présentes et ceux y relatifs, notamment les droits d'enregistrement qu'entraînera la réalisation de la condition suspensive prévue plus haut dans les trois mois qui suivront cette réalisation (sauf, bien entendu, l'effet de lois postérieures à celles régissant actuellement la matière), et aussi les droits d'enregistrement afférents aux périodes triennales
au bail, au maintien des assurances contre l'incendie, etc...). 2° Il sera, à compter de la même époque, substitué aux obligations du cédant vis-à-vis du personnel attaché à l'exploitation du fonds. Toutefois quels que soient les termes et la durée des engagements conclus avec les ouvriers et employés composant ce personnel, M. Georges Nitot se réserve le droit absolu d'y mettre fin sans être tenu de prévenir l'employé à congédier plus de deux mois à l'avance, M. Louis Nitot devant seul assumer les risques de toute action en dommages-intérêts que pourrait intenter l'ouvrier congédié. 3° Enfin l'acquéreur payera les frais des présentes et ceux y relatifs, notamment les droits d'enregistrement qu'entraînera la réalisation de la condition suspensive prévue plus haut dans les trois mois qui suivront cette réalisation (sauf, bien entendu, l'effet de lois postérieures à celles régissant actuellement la matière), et aussi les droits d'enregistrement afférents aux périodes triennales du bail précité qui resteraient à courir lors de l'entrée en jouissance de M. Georges Bertin indépendamment des droits applicables à la cession dudit bail ; plus les frais de l'insertion d'usage dans un journal de l'arrondissement à son choix. b) 1° De leur côté, M. et Mme Nitot-Champagne s'interdisent expressément le droit de créer et d'exploiter soit avant, soit après l'entrée en jouissance de l'acquéreur, aucun fonds analogue à celui cédé et de s'intéresser, etc... (l'interdiction de se rétablir doit, comme on le sait, pour être valable, être limitée soit quant au temps, soit quant au lieu. Voilà pour cette clause la formule VII de l'Encyclique Not., V° Vente, p. 1710. On ajoute parfois: « Toutefois l'interdiction dont s'agit cessera de produire aucun effet à défaut de paiement par M. Georges Nitot du solde de son prix dans l'année qui suivra l'exigibilité de ce solde. » 2° M. et Mme Nitot-Champagne devront continuer l'exploitation du fonds cédé jusqu'à la prise de possession de l'acquéreur dans les conditions normales d'ailleurs actuelles, en bons commerçants et industriels, de manière, sinon à augmenter, au moins à conserver la clientèle qui y est attachée. 3° Ils ne pourront changer l'état des lieux objet