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plus la maison du chapelain. Les Monnayeurs reçoivent le reste (une trentaine d'arpents), s'engageant, en outre, à payer 330 livres de rente au curé du Roule et 80 livres au desservant de la chapelle de l'hôtel des Monnaies, et prenant à leur charge la rente de 100 livres due aux héritiers d’Étienne Matussières (cf. page 58). Une partie de la cour tenant à l'église sera transformée en cimetière paroissial. La maison du chapelain servira aux confrères de lieu d'assemblée aux fêtes de Saint-Jacques-Saint-Philippe (1er mai) et de Saint-Louis (25 août). Enfin, l'archevêque pourra vérifier tous les deux ans les comptes des recettes et dépenses provenant de leur part. Le 28 février 1697 est promulgué le décret érigeant la chapelle en cure. Mais les pourparlers relatifs à la fixation des limites de la nouvelle paroisse et les réparations à faire à la chapelle durent deux ans et ce n'est que le 9 mai 1699 que l'érection est réalisée. Un devis des ouvrages nécessaires à l'église, au logement du curé et à la ferme a été dressé le 1er juillet 1697 par l’entrepreneur Jean Sérouge, pour le prix de 2,300 livres. Mais d'autres réparations se révèlent indispensables au cours des travaux et, lors de la réception, le 9 mai 1699, par l'architecte Nicolas de Lespine, celui-ci conclut à une augmentation de 1,670 livres 11 sous. Le territoire de la paroisse est compris entre l'avenue des Champs-Élysées à l'ouest, qui la sépare de la paroisse de Chaillot, le chemin du Roule aux Porcherons au sud (rue La Boétie), qui la sépare de la Ville-l'Évêque, le chemin d'Argenteuil à l'est (rue du Rocher), qui la sépare de Clichy, et, au nord, une ligne allant de l’Étoile de Chaillot à Monceaux, qui la sépare de Villiers. La loi du 4 février 1791 étendra ces limites de la barrière de l’Étoile à la barrière de Monceaux, puis aux rues du Rocher, d'Anjou et Boissy-d'Anglas, pour remonter les Champs-Élysées jusqu'à l’Étoile. L'arrêt du Conseil du 30 janvier 1722, confirmé par lettres patentes du 12 février, érige le Roule en faubourg et, dès lors, le mouvement de peuplement
lors de la réception, le 9 mai 1699, par l'architecte Nicolas de Lespine, celui-ci conclut à une augmentation de 1,670 livres 11 sous. Le territoire de la paroisse est compris entre l'avenue des Champs-Élysées à l'ouest, qui la sépare de la paroisse de Chaillot, le chemin du Roule aux Porcherons au sud (rue La Boétie), qui la sépare de la Ville-l'Évêque, le chemin d'Argenteuil à l'est (rue du Rocher), qui la sépare de Clichy, et, au nord, une ligne allant de l’Étoile de Chaillot à Monceaux, qui la sépare de Villiers. La loi du 4 février 1791 étendra ces limites de la barrière de l’Étoile à la barrière de Monceaux, puis aux rues du Rocher, d'Anjou et Boissy-d'Anglas, pour remonter les Champs-Élysées jusqu'à l’Étoile. L'arrêt du Conseil du 30 janvier 1722, confirmé par lettres patentes du 12 février, érige le Roule en faubourg et, dès lors, le mouvement de peuplement et de construction s'accentue. Le 28 mai 1720, devant Bapteste, les marguilliers louent la ferme du Roule, pour neuf ans, moyennant 520 livres, à Charles, marquis de Lionne, brigadier des armées, petit-fils du ministre. En 1722-1723, le tracé de l'égout du nord, à peu près parallèle au chemin du Roule aux Porcherons (rue La Boétie) et à 9 ou 10 toises au sud de celui-ci, est rectifié, en partie, aux dépens des terres des Monnayeurs, à qui la Ville vend, le 24 janvier 1744, pour 2,970 livres 12 sous, l'emplacement de l'ancien égout, entre le ponceau du Roule et celui de la Ville-l'Évêque. À partir de 1751, les Monnayeurs cèdent à rente leurs terrains et leurs immeubles, tous très vieux, en se réservant le droit de douzième en cas de mutation. Les maisons construites sur leur lot sont situées dans la rue Verte, la rue du Faubourg-Saint-Honoré, la rue Neuve-Saint-Charles, ci-devant rue de Pologne (de la Pépinière), la rue de Courcelles et la rue d'Astorg, ouverte en 1776. Quelques déclarations au terrier de la Monnaie sont intéressantes. Ainsi, dans la rue Neuve-Saint-Charles, Charles-Louis Testu, comte de Balincourt, maréchal de camp, possède un hôtel, dont il a acquis l'usufruit, le 6
aux Porcherons (rue La Boétie) et à 9 ou 10 toises au sud de celui-ci, est rectifié, en partie, aux dépens des terres des Monnayeurs, à qui la Ville vend, le 24 janvier 1744, pour 2,970 livres 12 sous, l'emplacement de l'ancien égout, entre le ponceau du Roule et celui de la Ville-l'Évêque. À partir de 1751, les Monnayeurs cèdent à rente leurs terrains et leurs immeubles, tous très vieux, en se réservant le droit de douzième en cas de mutation. Les maisons construites sur leur lot sont situées dans la rue Verte, la rue du Faubourg-Saint-Honoré, la rue Neuve-Saint-Charles, ci-devant rue de Pologne (de la Pépinière), la rue de Courcelles et la rue d'Astorg, ouverte en 1776. Quelques déclarations au terrier de la Monnaie sont intéressantes. Ainsi, dans la rue Neuve-Saint-Charles, Charles-Louis Testu, comte de Balincourt, maréchal de camp, possède un hôtel, dont il a acquis l'usufruit, le 6 décembre 1773, devant Legras, pour 23,000 livres, de François Delondres, entrepreneur des Bâtiments du roi, et sa femme, qui l'avaient fait bâtir sur 159 toises achetées, le 6 octobre 1766, devant Sauvaige, de Michel-Bernard Dumas, charpentier, et sa femme, moyennant 154 livres de rente. Ce terrain faisait partie de 25 perches acquises, devant Bernard, le 28 mars 1765. Le 4 février 1774, devant Legras, Balincourt a acheté la nue-propriété pour 27,000 livres. Le 7 janvier 1775, il a acquis de Jean de Wailly, entrepreneur, et sa femme, deux terrains, l'un à droite de son hôtel, entre la rue Saint-Charles et celle de l'Égout, acheté des Monnayeurs, devant Bernard, le 9 mai 1772, et, devant Belin, le 10 février 1773 l'autre à gauche, mesurant 165 toises 4 pieds, acheté par Wailly de Dumas et par celui-ci des Monnayeurs. Le 28 avril 1775, devant Thomas Gaillard, Balincourt et les Monnayeurs fixent à 420 livres la rente due par ces différents terrains. Mais son père, le maréchal de France, lui a laissé 450,000 livres de dettes et, en 1785, la liquidation du comte a lieu, devant le notaire Guillaume, par des commissaires royaux, et son hôtel est vendu. Le 22 mai 1787, devant
perches acquises, devant Bernard, le 28 mars 1765. Le 4 février 1774, devant Legras, Balincourt a acheté la nue-propriété pour 27,000 livres. Le 7 janvier 1775, il a acquis de Jean de Wailly, entrepreneur, et sa femme, deux terrains, l'un à droite de son hôtel, entre la rue Saint-Charles et celle de l'Égout, acheté des Monnayeurs, devant Bernard, le 9 mai 1772, et, devant Belin, le 10 février 1773 l'autre à gauche, mesurant 165 toises 4 pieds, acheté par Wailly de Dumas et par celui-ci des Monnayeurs. Le 28 avril 1775, devant Thomas Gaillard, Balincourt et les Monnayeurs fixent à 420 livres la rente due par ces différents terrains. Mais son père, le maréchal de France, lui a laissé 450,000 livres de dettes et, en 1785, la liquidation du comte a lieu, devant le notaire Guillaume, par des commissaires royaux, et son hôtel est vendu. Le 22 mai 1787, devant Tiron, Henri-François Lamouroux, receveur des finances à Moulins, demeurant rue de Suresnes, déclare que, le 6 juillet 1786, devant Tiron, il a acquis de Geneviève-Claude Rainteau de Verrières, fille majeure, dame d'Orgemont, une maison de la rue Verte, qu'elle a fait bâtir sur 300 toises achetées, le 29 mai 1773, devant Roby, de Jean-Antoine Heuzet, serrurier, et sa femme, moyennant 120 livres de rente due aux Monnayeurs. Ce terrain faisait partie de 32 perches achetées par Heuzet des Monnayeurs le 18 juin 1763, devant Bernard. Lamouroux s'engage à payer le droit de mutation du douzième. On connaissait la maison de la rue de la Ville-l'Évêque louée par d'Épinay pour les sœurs de Verrières, qui y avaient fait un théâtre. Mais on ignorait, je crois, cette maison de la rue de Penthièvre, construite probablement par toutes deux, Marie n'étant morte qu'en 1775, puis passée à la cadette, Geneviève, que Gaston Maugras fait à tort habiter, après la mort de sa sœur, dans une maison de la rue du Faubourg-Saint-Honoré, acquise pour elle par d'Épinay. Peu après la mort de celui-ci, qui vivait avec elle, en décembre 1781, Geneviève de Verrières se retira, avant 1784, chez les Ursulines de la rue Sainte-Avoie,
devant Roby, de Jean-Antoine Heuzet, serrurier, et sa femme, moyennant 120 livres de rente due aux Monnayeurs. Ce terrain faisait partie de 32 perches achetées par Heuzet des Monnayeurs le 18 juin 1763, devant Bernard. Lamouroux s'engage à payer le droit de mutation du douzième. On connaissait la maison de la rue de la Ville-l'Évêque louée par d'Épinay pour les sœurs de Verrières, qui y avaient fait un théâtre. Mais on ignorait, je crois, cette maison de la rue de Penthièvre, construite probablement par toutes deux, Marie n'étant morte qu'en 1775, puis passée à la cadette, Geneviève, que Gaston Maugras fait à tort habiter, après la mort de sa sœur, dans une maison de la rue du Faubourg-Saint-Honoré, acquise pour elle par d'Épinay. Peu après la mort de celui-ci, qui vivait avec elle, en décembre 1781, Geneviève de Verrières se retira, avant 1784, chez les Ursulines de la rue Sainte-Avoie, ce qui explique la vente de sa maison. Une liste des immeubles en la censive des Monnayeurs et un plan des parcelles vendues dans la rue Verte montrent que la maison de Madame de Verrières tenait au nord à l'égout, au midi à la rue Verte, au levant à la ruelle (rue Cambacérès), au couchant à la maison suivante. Elle correspondait donc au n° 2 de la rue de Penthièvre. En 1787, le faubourg du Roule est englobé dans l'enceinte des Fermiers-Généraux et, le 16 novembre 1788, de nouvelles lettres patentes fixent son étendue « depuis la nouvelle barrière du Roule jusqu'au haut de la rue de Clichy ». Le 8 août 1789, devant Lemire, les Monnayeurs font bail pour neuf ans, à dater du 1er octobre 1791, moyennant 1,000 livres de loyer, à la fabrique de Saint-Philippe-du-Roule, d'une maison située rue du Faubourg-Saint-Honoré, près de l'église, dite « le Bureau des Monnayeurs moins la boutique du rez-de-chaussée et une chambre du troisième étage, qu'ils se réservent. En effet, la vieille chapelle de l'ancienne léproserie, sans cesse réparée, a dû être démolie en 1739, par ordre du lieutenant de police, et le culte transféré dans une grange. Le 14 août
ruelle (rue Cambacérès), au couchant à la maison suivante. Elle correspondait donc au n° 2 de la rue de Penthièvre. En 1787, le faubourg du Roule est englobé dans l'enceinte des Fermiers-Généraux et, le 16 novembre 1788, de nouvelles lettres patentes fixent son étendue « depuis la nouvelle barrière du Roule jusqu'au haut de la rue de Clichy ». Le 8 août 1789, devant Lemire, les Monnayeurs font bail pour neuf ans, à dater du 1er octobre 1791, moyennant 1,000 livres de loyer, à la fabrique de Saint-Philippe-du-Roule, d'une maison située rue du Faubourg-Saint-Honoré, près de l'église, dite « le Bureau des Monnayeurs moins la boutique du rez-de-chaussée et une chambre du troisième étage, qu'ils se réservent. En effet, la vieille chapelle de l'ancienne léproserie, sans cesse réparée, a dû être démolie en 1739, par ordre du lieutenant de police, et le culte transféré dans une grange. Le 14 août 1741, le roi a accordé, pour reconstruire l'église, un terrain de cinq quartiers faisant partie de la première Pépinière, du côté sud de la rue du Faubourg, en face de l'emplacement primitif. Puis le projet a été abandonné. Ce n'est que en 1768 que l'Académie d'architecture a approuvé les plans de Chalgrin pour le nouveau monument. En 1769, 1770 et 1772, des lettres patentes ont autorisé l'achat des terrains, qui ont été en partie ceux de la ferme du Roule, appartenant maintenant à l'archevêque, en partie ceux des Monnayeurs. La première pierre a été posée en 1774 par le comte de Provence mais le manque de fonds a retardé les travaux et l'édifice, toujours dédié à saint Jacques et saint Philippe, n'a pu être consacré que le 30 avril 1784. On sait que le plan de Chalgrin, visant un retour à la forme basilicale et une adaptation de l'extérieur du monument à son dispositif intérieur, était une véritable révolution dans les idées de l'époque. Le 22 août 1773, la fabrique de Saint-Philippe a loué au duc d'Orléans, pour vingt-sept ans, moyennant 2,000 livres, les 58 arpents qu'elle possède entre la rue de Courcelles et la rue du Rocher, dont 17
de Chalgrin pour le nouveau monument. En 1769, 1770 et 1772, des lettres patentes ont autorisé l'achat des terrains, qui ont été en partie ceux de la ferme du Roule, appartenant maintenant à l'archevêque, en partie ceux des Monnayeurs. La première pierre a été posée en 1774 par le comte de Provence mais le manque de fonds a retardé les travaux et l'édifice, toujours dédié à saint Jacques et saint Philippe, n'a pu être consacré que le 30 avril 1784. On sait que le plan de Chalgrin, visant un retour à la forme basilicale et une adaptation de l'extérieur du monument à son dispositif intérieur, était une véritable révolution dans les idées de l'époque. Le 22 août 1773, la fabrique de Saint-Philippe a loué au duc d'Orléans, pour vingt-sept ans, moyennant 2,000 livres, les 58 arpents qu'elle possède entre la rue de Courcelles et la rue du Rocher, dont 17 ont été englobés par le prince dans son parc de Mousseaux. En 1788, d'accord avec la fabrique, il demande à résilier ce bail et à louer à vie les 17 arpents de son parc, moyennant 3,750 livres de rente. Les lettres patentes du 20 juin 1788 l'y autorisent; mais la Révolution survient avant que le contrat soit réalisé. Le 22 février 1790, le curé Martin-Alexandre Séjourné déclare que les revenus de la cure s'élèvent à 6,145 livres, les charges à 3,060 livres. Les premiers consistent en 1,800 livres pour le bail des chaises et 8 arpents 3 quartiers, situés rue de la Pépinière, rapportant 3,200 livres, non payés depuis trois ans; 58 arpents 3 quartiers, en compensation, par lettres du 25 septembre 1772, le roi leur a donné un jardin lui appartenant du côté de la rue des Courcelles, derrière la maison touchant à l'église qu'ils ont conservée, déclaration de cette maison, couvrant 56 perches, à l'abbé de Saint-Denis, le 30 août 1773 (Arch. nat., S 2771, fol. 191). Bayet, Édifices religieux de Paris, p. 140 P. Léon, Monuments historiques, p. 22. Cf. la critique de Bournon, p. 518. Arch. nat., Q 11346, Ire liasse. dont 17 et demi dans
Révolution survient avant que le contrat soit réalisé. Le 22 février 1790, le curé Martin-Alexandre Séjourné déclare que les revenus de la cure s'élèvent à 6,145 livres, les charges à 3,060 livres. Les premiers consistent en 1,800 livres pour le bail des chaises et 8 arpents 3 quartiers, situés rue de la Pépinière, rapportant 3,200 livres, non payés depuis trois ans; 58 arpents 3 quartiers, en compensation, par lettres du 25 septembre 1772, le roi leur a donné un jardin lui appartenant du côté de la rue des Courcelles, derrière la maison touchant à l'église qu'ils ont conservée, déclaration de cette maison, couvrant 56 perches, à l'abbé de Saint-Denis, le 30 août 1773 (Arch. nat., S 2771, fol. 191). Bayet, Édifices religieux de Paris, p. 140 P. Léon, Monuments historiques, p. 22. Cf. la critique de Bournon, p. 518. Arch. nat., Q 11346, Ire liasse. dont 17 et demi dans le parc du duc d'Orléans à Mousseaux, et 11 arpents un quart aux environs des nouveaux boulevards, le tout rapportant 800 livres; 1,115 livres de rente sur la Ville, le roi ou les particuliers, en partie non payées 630 livres de casuel. Les terres ainsi énumérées (67 arpents et demi) sont celles de l'ancienne ferme du Roule, attribuées à l'archevêché en 1697. En 1807, les ouvriers monnayeurs adressent encore une pétition au ministre des Finances. Ils rappellent que, vers 1200, ils ont acheté une maison au Roule pour y loger un des leurs atteint de la lèpre qu'ils y ont fondé une chapelle, vainement convoitée par les Feuillants en 1597 et cédée à l'archevêché en 1697 que, de 1751 à 1789, ils ont donné à rente leurs terrains, dont les revenus ont aidé les malades et les nécessiteux de la corporation, ou ont été partagés entre ses membres. Ils demandent donc la restitution de biens, toujours noblement employés, dont ils fournissent la liste. On se doute du sort qui a dû être réservé à leur démarche. Les Pépinières royales. Je ne dirai que peu de mots des deux pépinières du Roule pour compléter la notice de Babeau par quelques précisions
sont celles de l'ancienne ferme du Roule, attribuées à l'archevêché en 1697. En 1807, les ouvriers monnayeurs adressent encore une pétition au ministre des Finances. Ils rappellent que, vers 1200, ils ont acheté une maison au Roule pour y loger un des leurs atteint de la lèpre qu'ils y ont fondé une chapelle, vainement convoitée par les Feuillants en 1597 et cédée à l'archevêché en 1697 que, de 1751 à 1789, ils ont donné à rente leurs terrains, dont les revenus ont aidé les malades et les nécessiteux de la corporation, ou ont été partagés entre ses membres. Ils demandent donc la restitution de biens, toujours noblement employés, dont ils fournissent la liste. On se doute du sort qui a dû être réservé à leur démarche. Les Pépinières royales. Je ne dirai que peu de mots des deux pépinières du Roule pour compléter la notice de Babeau par quelques précisions topographiques. La première fut fondée, au début du XVIIe siècle, pour fournir d'arbres et de fleurs les vastes jardins des Tuileries et du Luxembourg. On sait qu'elle était en pleine exploitation en 1620, mais on n'a pas la date d'achat des terrains, et les archives des Monnayeurs ne fournissent rien à ce sujet. Babeau se contente de la situer entre la rue du Roule et les Champs-Elysées. En réalité, elle s'étendait en bordure et au nord du grand égout, jusqu'à la rue de Chaillot (rue de Berri actuelle), longeant à l'est la rue du Roule (rue du Faubourg-Saint-Honoré), à la suite des agrandissements de Colbert, et, à l'ouest, l'avenue des Tuileries ou des Champs-Elysées. Deux dessins du Cabinet des Estampes, reproduits par M. Fernand Mazerolle, en indiquent nettement les dimensions, quand Law projeta, à la fin de 1719, d'y transférer l'hôtel des Monnaies, dont il fit faire le plan, le 20 janvier 1720, par Dulin. Babeau attribue la désaffectation de cette première Pépinière, qui couvrait 29 arpents, au fait que celles des châteaux royaux, notamment aux environs de Versailles, l'avaient rendue moins utile. Comme cependant, la même année, on s'empressa d'en établir une autre de l'autre côté de la rue
à ce sujet. Babeau se contente de la situer entre la rue du Roule et les Champs-Elysées. En réalité, elle s'étendait en bordure et au nord du grand égout, jusqu'à la rue de Chaillot (rue de Berri actuelle), longeant à l'est la rue du Roule (rue du Faubourg-Saint-Honoré), à la suite des agrandissements de Colbert, et, à l'ouest, l'avenue des Tuileries ou des Champs-Elysées. Deux dessins du Cabinet des Estampes, reproduits par M. Fernand Mazerolle, en indiquent nettement les dimensions, quand Law projeta, à la fin de 1719, d'y transférer l'hôtel des Monnaies, dont il fit faire le plan, le 20 janvier 1720, par Dulin. Babeau attribue la désaffectation de cette première Pépinière, qui couvrait 29 arpents, au fait que celles des châteaux royaux, notamment aux environs de Versailles, l'avaient rendue moins utile. Comme cependant, la même année, on s'empressa d'en établir une autre de l'autre côté de la rue du Roule, on est tenté de croire que ce n'est pas là la vraie raison et que l'influence de Law sur le Régent, sa passion des bâtiments et des spéculations de terrains eurent une grande part dans la décision prise. En tout cas, le projet d'établissement de la Monnaie au Roule ne dura que quelques mois et la débâcle de Law, en novembre 1720, y mit fin. Par arrêt du Conseil du 12 mai 1721, confirmé le 4 août 1722 et le 17 juillet 1725, une parcelle de 282 toises, faisant le coin des rues du Roule et de Chaillot, fut concédée à la Monnaie pour y établir des ateliers. Il semble que, faute d'utilisation immédiate, la jouissance du reste ait été laissée, sans contrat précis, au sieur Regnard, directeur de la Monnaie. Le 14 août 1741, comme on l'a vu (page 65), le roi fit don à la fabrique du Roule, pour y mettre la nouvelle église, d'une parcelle d'environ 5 quartiers, au coin de la rue du Roule et du chemin longeant l'égout. Regnard était mort récemment et son frère Jean-François sollicita la continuation de la concession. Le 28 novembre 1741, il l'obtint pour quinze ans, moyennant une
Roule ne dura que quelques mois et la débâcle de Law, en novembre 1720, y mit fin. Par arrêt du Conseil du 12 mai 1721, confirmé le 4 août 1722 et le 17 juillet 1725, une parcelle de 282 toises, faisant le coin des rues du Roule et de Chaillot, fut concédée à la Monnaie pour y établir des ateliers. Il semble que, faute d'utilisation immédiate, la jouissance du reste ait été laissée, sans contrat précis, au sieur Regnard, directeur de la Monnaie. Le 14 août 1741, comme on l'a vu (page 65), le roi fit don à la fabrique du Roule, pour y mettre la nouvelle église, d'une parcelle d'environ 5 quartiers, au coin de la rue du Roule et du chemin longeant l'égout. Regnard était mort récemment et son frère Jean-François sollicita la continuation de la concession. Le 28 novembre 1741, il l'obtint pour quinze ans, moyennant une somme de 14,000 livres déduction faite des 282 toises concédées à la Monnaie et des 5 quartiers donnés à la fabrique, elle comprenait 27 arpents 393 toises. Regnard frère agissait pour le compte d'un sieur Meindex de Goen. Le 30 janvier 1756, Louis Phelippeaux, comte de Saint-Florentin ministre des Finances et de la maison du roi, demanda la concession du terrain, à l'expiration du bail de Meindex, moyennant 500 livres de rente. Elle lui fut accordée par arrêt du 16 mars, et l'acte notarié fut passé, devant Morisse, le 9 décembre 1757. La concession fut confirmée par lettres patentes de décembre 1757. Le 16 janvier 1764, devant Le Pot d'Auteuil, Phelippeaux céda ses droits à Marie-Madeleine-Josèphe de Cusacque, épouse non commune en biens d'Étienne-Joseph de l’Espinasse, marquis de Langeac, colonel des grenadiers, gouverneur de Pierre-Pertus, demeurant en son hôtel du Roule, moyennant 45,391 livres 13 sols 10 deniers, pour les « améliorations et constructions » faites par lui, plus la rente due au roi. La cession fut confirmée par lettres patentes de mai 1769. Cette marquise de Langeac, qui acheta l'année suivante l'ancien hôtel Beaudet de Morlet, de l'autre côté de la rue du Roule (page 62), est une curieuse