jeanflop/post_ocr_correction2 huggingface dataset:
Actionnaires 466.987 11 Pour compte aux parts de fondateur 797.406 60 Résultats de l’exercice 1927 (bénéfices nets) 5.207.385 11 Fr. 32.830.943 86 DEBIT COMPTE DE PROFITS ET PERTES CREDIT Intérêts Fr. 1.353 33 Frais généraux 329.488 81 Variations du Portefeuille 150 Résultats de l’exercice 1927 (bénéfices nets) 5.207.385 11 Fr. 5.538.377 25 Compte d’exploitation de l’Hôtel Fr. 4.699.138 03 Sous-locations 112.265 30 Exploitation immeuble, 5, rue des Pyramides 11.360 49 Revenu du Portefeuille 413.746 83 Bénéfices sur réalisations du Portefeuille 79.806 40 Intérêts 68.171 05 Intérêts sur créance hypothécaire 82.197 50 Divers 71.691 65 Fr. 5.538.377 25 Lire la suite... Le 31 juillet 1926, et que dès cette époque les droits d’enregistrement de cet accord ont été versés par nous à la Préfecture de la Seine. M. le Ministre des Finances a transmis notre convention le 18 décembre 1926 à la Chambre des Députés aux fins de ratification. Le Journal Officiel du 21 janvier 1927 portait que M. de Chappedelaine était nommé rapporteur du projet de loi. La ratification n’a pas encore été votée; nous attribuons ce retard aux multiples travaux plus urgents de la Chambre et de la Commission des Finances. Au moment de rédiger ce rapport, nous avons encore l’espoir de voir voter la ratification de notre convention avant la fin de la présente législature. Disponibilités. Ce poste du bilan englobe les fonds en caisse, en banque et au Trésor public. Il est, au total de Fr. 13.741.808 85 contre (exercice 1926) 15.796.054 42 Différence en moins... Fr. 2.054.245 57 Cette différence s’explique par le volume moindre de nos affaires, par notre souscription à l’augmentation du capital de la Société Hôtel Majestic Paris et par la libération d’une partie de nos actions en portefeuille. Amortissements. La réserve pour amortissements figure au bilan pour Fr. 30.533 20 nous vous proposons d’y ajouter la somme de 81.513 19 à prélever sur les bénéfices de l’exercice Ce qui donnera une réserve de Fr. 112.046 39 Nous vous proposons, dès maintenant, d’appliquer à l'amortissement de divers postes la somme de Fr. 81.513 19 Il restera donc en réserve la somme de 30.533
encore l’espoir de voir voter la ratification de notre convention avant la fin de la présente législature. Disponibilités. Ce poste du bilan englobe les fonds en caisse, en banque et au Trésor public. Il est, au total de Fr. 13.741.808 85 contre (exercice 1926) 15.796.054 42 Différence en moins... Fr. 2.054.245 57 Cette différence s’explique par le volume moindre de nos affaires, par notre souscription à l’augmentation du capital de la Société Hôtel Majestic Paris et par la libération d’une partie de nos actions en portefeuille. Amortissements. La réserve pour amortissements figure au bilan pour Fr. 30.533 20 nous vous proposons d’y ajouter la somme de 81.513 19 à prélever sur les bénéfices de l’exercice Ce qui donnera une réserve de Fr. 112.046 39 Nous vous proposons, dès maintenant, d’appliquer à l'amortissement de divers postes la somme de Fr. 81.513 19 Il restera donc en réserve la somme de 30.533 20 Total Fr. 112.046 39 Portefeuille. Notre compte de portefeuille est de Fr. 9.251.727 20 contre (exercice 1926) 9.961.444 85 Différence en moins Fr. 709.717 65 Cette différence provient de l’encaissement de bons de la Défense venus à échéance, et aussi de la réalisation de quelques titres de notre portefeuille dont la vente nous laisse un bénéfice de Fr. 79.806 40 Le revenu brut du portefeuille pendant l’exercice écoulé est de 459.617 fr. 33 soit, net, 413.746 fr. 83. Une remarque s’impose au sujet du revenu du Portefeuille. Le revenu de 1927 paraîtra faible en comparaison de celui qui a figuré au compte de Profits et Pertes de 1926 (francs 1.620.059). Pour en comprendre la raison, il suffit de se rappeler ce fait que les Sociétés Hôtelières, dans lesquelles nous avons des intérêts importants, ont payé sous forme d’acomptes, en décembre 1926, les dividendes qui, normalement, auraient été payés en 1927. Notre portefeuille est composé de valeurs hôtelières pour une somme de 5.786.322 fr. 80. Les actions de la Société Immobilière de l'avenue des Portugais et les rentes de l’Etat français composent le surplus. Nous avons, comme d’habitude, inventorié nos valeurs au prix de revient toutes les fois que ce
dont la vente nous laisse un bénéfice de Fr. 79.806 40 Le revenu brut du portefeuille pendant l’exercice écoulé est de 459.617 fr. 33 soit, net, 413.746 fr. 83. Une remarque s’impose au sujet du revenu du Portefeuille. Le revenu de 1927 paraîtra faible en comparaison de celui qui a figuré au compte de Profits et Pertes de 1926 (francs 1.620.059). Pour en comprendre la raison, il suffit de se rappeler ce fait que les Sociétés Hôtelières, dans lesquelles nous avons des intérêts importants, ont payé sous forme d’acomptes, en décembre 1926, les dividendes qui, normalement, auraient été payés en 1927. Notre portefeuille est composé de valeurs hôtelières pour une somme de 5.786.322 fr. 80. Les actions de la Société Immobilière de l'avenue des Portugais et les rentes de l’Etat français composent le surplus. Nous avons, comme d’habitude, inventorié nos valeurs au prix de revient toutes les fois que ce prix est inférieur au cours du 31 décembre, et au cours du 31 décembre dans le cas contraire. Enfin nous avons souscrit, au mois de décembre 1927, dans la plénitude de nos droits, à l’augmentation de capital de la Société Hôtel Majestic Paris. 950 95 La différence est surtout imputable aux marchandises de cave dont les prix ont continué leur marche ascendante. Administrateurs. Les pouvoirs d’administrateur de M. L. Tauber prennent fin avec l’exercice 1927, d’après le roulement établi. M. L. Tauber est rééligible et se présente à vos sufrages pour sa réélection. Le Conseil usant de la faculté que lui donnent les articles 18 et 19 des statuts de se compléter, a nommé provisoirement, dans sa séance du 18 août 1927, M. A. Perroton, comme administrateur. Nous vous demandons de procéder par votre vote à la réélection de M. L. Tauber, administrateur sortant, et à l’élection définitive de M. A. Perroton. M. A. Perroton demeurera en fonctions pendant le temps restant à courir du mandat de M. H. Weigel, c’est-à-dire jusqu’à la fin de l’exercice 1930. Nous vous demandons d’autoriser pour l’exercice 1928, par application de l’article 40 de la loi du 24 juillet 1867, les administrateurs à conclure
aux marchandises de cave dont les prix ont continué leur marche ascendante. Administrateurs. Les pouvoirs d’administrateur de M. L. Tauber prennent fin avec l’exercice 1927, d’après le roulement établi. M. L. Tauber est rééligible et se présente à vos sufrages pour sa réélection. Le Conseil usant de la faculté que lui donnent les articles 18 et 19 des statuts de se compléter, a nommé provisoirement, dans sa séance du 18 août 1927, M. A. Perroton, comme administrateur. Nous vous demandons de procéder par votre vote à la réélection de M. L. Tauber, administrateur sortant, et à l’élection définitive de M. A. Perroton. M. A. Perroton demeurera en fonctions pendant le temps restant à courir du mandat de M. H. Weigel, c’est-à-dire jusqu’à la fin de l’exercice 1930. Nous vous demandons d’autoriser pour l’exercice 1928, par application de l’article 40 de la loi du 24 juillet 1867, les administrateurs à conclure des affaires avec la Société, soit directement, soit par les Maisons ou Sociétés qu’ils représentent. Et nous vous demandons de ratifier celles qui ont été faites pendant l’exercice écoulé, comportant des achats faits en commun avec la Société Hôtel Majestic Paris et la Société Union Hôtelière Parisienne ; le fonctionnement des comptes courants mutuels avec chacune de ces deux sociétés, et, également, avec la Société Immobilière de l’Avenue des Portugais. Enfin nous vous demandons de voter un quitus pour la gestion de M. E. Charvet, administrateur décédé. Les mandats de M. E. Schwend, commissaire des comptes pour 1927, et de MM. J. Schumann et R. Fresco, sont expirés. Nous vous prions de nommer pour l’exercice 1928, un commissaire des comptes et deux suppléants, et de fixer leur rémunération. dont : 10 % au Conseil d’administration .. Fr. 466.527 20 45 % aux actions 2.099.372 36 45 % aux parts de fondateur 2.099.372 36 Total Fr. 4.665.271 92 Il revient aux actions : 1° Les intérêts : 168.000+147.000 + 33.600 Fr 348.600 » 2° Le dividende ci-dessus 2.099.372 36 3° Le report à nouveau de l’exercice prédent 466.987 11 Total Fr. 2.914.959 47 Nous vous proposons de distribuer : Aux 28.000
des comptes courants mutuels avec chacune de ces deux sociétés, et, également, avec la Société Immobilière de l’Avenue des Portugais. Enfin nous vous demandons de voter un quitus pour la gestion de M. E. Charvet, administrateur décédé. Les mandats de M. E. Schwend, commissaire des comptes pour 1927, et de MM. J. Schumann et R. Fresco, sont expirés. Nous vous prions de nommer pour l’exercice 1928, un commissaire des comptes et deux suppléants, et de fixer leur rémunération. dont : 10 % au Conseil d’administration .. Fr. 466.527 20 45 % aux actions 2.099.372 36 45 % aux parts de fondateur 2.099.372 36 Total Fr. 4.665.271 92 Il revient aux actions : 1° Les intérêts : 168.000+147.000 + 33.600 Fr 348.600 » 2° Le dividende ci-dessus 2.099.372 36 3° Le report à nouveau de l’exercice prédent 466.987 11 Total Fr. 2.914.959 47 Nous vous proposons de distribuer : Aux 28.000 actions, N° 1 d 28.000 : la somme de Fr. 1.232.000 » plus les intérêts 168.000 » 1.400.000 » soit 50 francs par action, impôts à déduire. Aux 28.000 actions, N° 28.001 à 56.000 : la somme de Fr. 1.232.000 » plus les intérêts 147.000 » 1.379.000 » soit 49 fr. 25 par action, impôts à déduire. Aux 11.200 actions B, N° 1 à 11.200 : la somme de Fr. 49.280 » plus les intérêts . 33.600 » 82.880 » soit 7 fr. 40 par action, impôts à déduire. et de reporter à nouveau Fr. 53.079 47 Total Fr. 2.914.959 47 Il revient aux Parts de Fondateur : 1° Le dividende ci-dessus Fr. 2.099.372 36 2° Le report à nouveau de l’exercice précédent 797.406 60 Total .. Fr. 2.896.778 96 Personnel. Nous sommes heureux de constater que notre personnel nous a donné entière satisfaction durant cet exercice. Sur la proposition de notre Président, des gratifications ont été distribuées en fin d’année selon le degré d’ancienneté. Répartition. Nous vous demandons d’approuver le Bilan et les comptes de 1927 qui vous sont présentés, et nous vous proposons de répartir le bénéfice de .. Fr. 5.207.385 11 de la façon suivante, conforme à
fr. 25 par action, impôts à déduire. Aux 11.200 actions B, N° 1 à 11.200 : la somme de Fr. 49.280 » plus les intérêts . 33.600 » 82.880 » soit 7 fr. 40 par action, impôts à déduire. et de reporter à nouveau Fr. 53.079 47 Total Fr. 2.914.959 47 Il revient aux Parts de Fondateur : 1° Le dividende ci-dessus Fr. 2.099.372 36 2° Le report à nouveau de l’exercice précédent 797.406 60 Total .. Fr. 2.896.778 96 Personnel. Nous sommes heureux de constater que notre personnel nous a donné entière satisfaction durant cet exercice. Sur la proposition de notre Président, des gratifications ont été distribuées en fin d’année selon le degré d’ancienneté. Répartition. Nous vous demandons d’approuver le Bilan et les comptes de 1927 qui vous sont présentés, et nous vous proposons de répartir le bénéfice de .. Fr. 5.207.385 11 de la façon suivante, conforme à l’article 42 des statuts, verser : A la Réserve légale : la somme nécessaire pour parfaire le dixième du capital social Fr. 112.000 » A la Réserve pour amortissements : la somme détaillée plus haut 81.513 19 Intérêt de G % aux actions : actions n° 1 à 28.000 : 28.000 x 6 fr actions n° 28.001 à 56.000 : 28.000 x 5 fr. 25 .... actions B, n° 1 à 11.200 : 168.000 » 147.000 » 11.200x3 fr. 33.600 » 542.113 19 Reste à répartir Fr. 4.665.271 92 Nous vous proposons de distribuer : aux 10.000 parts de fondateur 280 francs par part, soit Fr. 2.800.000 » et de reporter à nouveau 96.778 90 Total 2.896.778 96 Nous avons déjà distribué un acompte le 1er septembre 1927, à valoir sur le dividende de cet exercice, à savoir : Coupon n° 81 Fr. Coupon n° 82 Il reste donc à payer pour solde, contre le coupon n° 83 50 30 » 29 25 7 40 180 Total Fr. 50 » 49 25 7 40 280 Les résolutions, conformes aux propositions du Conseil d'administration, ont toutes été adoptées par l'Assemblée. Le 2 avril ont été mis en paiement les soldes du
28.000 x 6 fr actions n° 28.001 à 56.000 : 28.000 x 5 fr. 25 .... actions B, n° 1 à 11.200 : 168.000 » 147.000 » 11.200x3 fr. 33.600 » 542.113 19 Reste à répartir Fr. 4.665.271 92 Nous vous proposons de distribuer : aux 10.000 parts de fondateur 280 francs par part, soit Fr. 2.800.000 » et de reporter à nouveau 96.778 90 Total 2.896.778 96 Nous avons déjà distribué un acompte le 1er septembre 1927, à valoir sur le dividende de cet exercice, à savoir : Coupon n° 81 Fr. Coupon n° 82 Il reste donc à payer pour solde, contre le coupon n° 83 50 30 » 29 25 7 40 180 Total Fr. 50 » 49 25 7 40 280 Les résolutions, conformes aux propositions du Conseil d'administration, ont toutes été adoptées par l'Assemblée. Le 2 avril ont été mis en paiement les soldes du dividende des actions A et des parts contre remise des coupons n° 83, et le dividende des actions B contre remise du coupon n° 1. UNION HÔTELIÈRE PARISIENNE Assemblée générale ordinaire du 30 Mars 1928. EXERCICE 1927 RAPPORT DU CONSEIL D’ADMINISTRATION Messieurs, Nous avons l’honneur de vous présenter notre rapport statutaire sur les opérations sociales en 1927, ainsi que le bilan et les comptes arrêtés au 31 décembre, que nous soumettons à votre approbation. Nous devons auparavant rendre un dernier hommage à la mémoire de M. Ed. Charvet, membre de votre Conseil, décédé le 20 janvier 1928. M. Ed. Charvet était administrateur de notre Société depuis sa fondation. Malgré son grand âge, il n’a cessé de nous apporter fidèlement, jusqu’à ses derniers jours, le concours de son aimable et sûre expérience. Vous vous associerez certainement aux sincères condoléances que nous présentons ici à sa famille. Le bénéfice de l’exercice 1927 est de 2.501.641 fr. 95 contre (exercice 1926) 3.712.819 fr. 79. Il est difficile de comparer l’année 1926, où le dollar et la livre atteignirent près de 50 et 250 francs, avec 1927 qui fut l’année d’une stabilisation de fait de ces mêmes devises à 25 et 125 francs. La
statutaire sur les opérations sociales en 1927, ainsi que le bilan et les comptes arrêtés au 31 décembre, que nous soumettons à votre approbation. Nous devons auparavant rendre un dernier hommage à la mémoire de M. Ed. Charvet, membre de votre Conseil, décédé le 20 janvier 1928. M. Ed. Charvet était administrateur de notre Société depuis sa fondation. Malgré son grand âge, il n’a cessé de nous apporter fidèlement, jusqu’à ses derniers jours, le concours de son aimable et sûre expérience. Vous vous associerez certainement aux sincères condoléances que nous présentons ici à sa famille. Le bénéfice de l’exercice 1927 est de 2.501.641 fr. 95 contre (exercice 1926) 3.712.819 fr. 79. Il est difficile de comparer l’année 1926, où le dollar et la livre atteignirent près de 50 et 250 francs, avec 1927 qui fut l’année d’une stabilisation de fait de ces mêmes devises à 25 et 125 francs. La réduction sensible du bénéfice que nous vous présentons s’explique par les hésitations d’une clientèle étrangère touchée par la reprise de notre devise, par la marche ascendante de nos frais généraux et par la concurrence des hôtels nouvellement construits. Dans notre rapport sur l’exercice 1925, nous vous avions signalé qu’en ce qui concernait l’application de la loi du 6 juillet 1925, autorisant la révision des baux à longue durée, nous nous étions entendus à l’amiable avec tous nos propriétaires, sauf avec le propriétaire de l’un des immeubles de l’Hôtel Vendôme. La question a donc été portée au Tribunal qui a statué par un jugement rendu le 21 juin 1927 qui nous a augmenté notre loyer avec rétroactivité à partir du 1er janvier 1926. L’immeuble en question a été vendu le 3 octobre 1927 et acheté par la Société Immobilière de l’avenue des Portugais, qui est l’une des Sociétés de notre groupe. Nous avons pris dans la Société Immobilière de l’avenue des Portugais, dès sa fondation, une participation importante. Portefeuille Le total de ce compte est, au 31 décembre 1927, de Fr. 8.951.955 63 contre (exercice 1926) 8.480.068 70 Soit une différence en plus de Fr. 474.886 93 Société anonyme constituée en
qui concernait l’application de la loi du 6 juillet 1925, autorisant la révision des baux à longue durée, nous nous étions entendus à l’amiable avec tous nos propriétaires, sauf avec le propriétaire de l’un des immeubles de l’Hôtel Vendôme. La question a donc été portée au Tribunal qui a statué par un jugement rendu le 21 juin 1927 qui nous a augmenté notre loyer avec rétroactivité à partir du 1er janvier 1926. L’immeuble en question a été vendu le 3 octobre 1927 et acheté par la Société Immobilière de l’avenue des Portugais, qui est l’une des Sociétés de notre groupe. Nous avons pris dans la Société Immobilière de l’avenue des Portugais, dès sa fondation, une participation importante. Portefeuille Le total de ce compte est, au 31 décembre 1927, de Fr. 8.951.955 63 contre (exercice 1926) 8.480.068 70 Soit une différence en plus de Fr. 474.886 93 Société anonyme constituée en 1906 pour une durée de 99 ans. Capital : Fr. 4 millions, divisé en 40.000 actions de 100 fr., comprenant 20.000 actions anciennes entièrement libérées et 20.000 actions nouvelles libérées de 25 fr. qui ont été émises à 350 fr. en 1924 et dont la souscription a été réservée aux porteurs des actions anciennes pour 15.000 des actions à émettre et aux propriétaires des parts pour les 5.000 autres. (Ass. extra, des 16 juin et 3 septembre 1924). Parts de fondateur : Il existe 10.000 parts. Les 20.000 actions anciennes et les parts sont inscrites à la Cote du syndicat des banquiers. Cours du 13 juin 1928 : Actions (ex.-div. 1927) Fr. 375 Parts (ex-div. 1927) 1.030 Cette augmentation s’explique par notre participation aux augmentations de capital des Sociétés Hôtel Regina Paris et Hôtel Majestic Paris. Le revenu brut de notre portefeuille a été, pendant l’année 1927, de 768.959 fr. 66, soit une somme nette, impôts déduits, de 645.260 fr. 72. Il importe de remarquer que le revenu du portefeuille de 1927 paraîtra faible en comparaison de celui qui a figuré au compte de Profits et Pertes de 1926 (1 million 151.475 fr.). Pour en comprendre la raison, il suffit
porteurs des actions anciennes pour 15.000 des actions à émettre et aux propriétaires des parts pour les 5.000 autres. (Ass. extra, des 16 juin et 3 septembre 1924). Parts de fondateur : Il existe 10.000 parts. Les 20.000 actions anciennes et les parts sont inscrites à la Cote du syndicat des banquiers. Cours du 13 juin 1928 : Actions (ex.-div. 1927) Fr. 375 Parts (ex-div. 1927) 1.030 Cette augmentation s’explique par notre participation aux augmentations de capital des Sociétés Hôtel Regina Paris et Hôtel Majestic Paris. Le revenu brut de notre portefeuille a été, pendant l’année 1927, de 768.959 fr. 66, soit une somme nette, impôts déduits, de 645.260 fr. 72. Il importe de remarquer que le revenu du portefeuille de 1927 paraîtra faible en comparaison de celui qui a figuré au compte de Profits et Pertes de 1926 (1 million 151.475 fr.). Pour en comprendre la raison, il suffit de se rappeler ce fait que les Sociétés hôtelières, dans lesquelles nous avons des intérêts importants, ont payé sous forme d’acomptes, en décembre 1926, les dividendes, qui, normalement, auraient été payés en 1927. La vente de quelques titres nous a laissé un bénéfice de 15.928 fr. 83. Notre portefeuille est composé de valeurs hôtelières pour une somme de 6.348.030 fr. 02. Les actions de la Société Immobilière de l’avenue des Portugais et les Rentes de l’Etat Français composent le surplus. Nous avons, comme d’habitude, inventorié nos valeurs au prix de revient toutes les fois que ce prix est inférieur au cours du 31 décembre, et au cours du 31 décembre dans le cas contraire. Amortissements Nous vous proposons de prélever sur les bénéfices de l’exercice 1927, à titre d’amortissements, les sommes suivantes : 1° Pour les fonds de commerce : Les chiffres de nos tableaux d’amortissements, pour 1927, soit pour : L’Hôtel de Calais Fr. 10.302 79 L’Hôtel de Vendôme 31.476 73 41.779 52 2° Pour le mobilier initial : 3 % de sa valeur initiale (194.593 fr.) 5.837 79 3° Pour les installations diverses : 20 % de la somme de 93.922 fr. (non encore amortie) 18.784 40 4°
composé de valeurs hôtelières pour une somme de 6.348.030 fr. 02. Les actions de la Société Immobilière de l’avenue des Portugais et les Rentes de l’Etat Français composent le surplus. Nous avons, comme d’habitude, inventorié nos valeurs au prix de revient toutes les fois que ce prix est inférieur au cours du 31 décembre, et au cours du 31 décembre dans le cas contraire. Amortissements Nous vous proposons de prélever sur les bénéfices de l’exercice 1927, à titre d’amortissements, les sommes suivantes : 1° Pour les fonds de commerce : Les chiffres de nos tableaux d’amortissements, pour 1927, soit pour : L’Hôtel de Calais Fr. 10.302 79 L’Hôtel de Vendôme 31.476 73 41.779 52 2° Pour le mobilier initial : 3 % de sa valeur initiale (194.593 fr.) 5.837 79 3° Pour les installations diverses : 20 % de la somme de 93.922 fr. (non encore amortie) 18.784 40 4° Pour les frais d'augmentation de capital : 50 % du solde de 20.458 fr. 78, soit 10.229 39 Total Fr. 76.631 10 Répartition des bénéfices : 5 % à la réserve légale ; une somme aux amortissements et à la réserve spéciale ; 5 7/8 du capital aux actions. Sur le surplus : 10 % au Conseil d'administration, 45 7/8 aux actions et 15 % aux parts de fondateur. Pour les derniers exercices, voir Les Ass. Gén. : 1920, [asc. VIII. p. 373 ; 1921 VIII. 439 ; 1922, VII, 241 ; 1923, V, 2e P., 16 ; 1924, VII. 2e P., 25 ; 1925, VII. 187 ; 1926, VII, 203 ; 1927, V, 171. Conseil d’administration : MM. L. Tauber, président ; C. Baverez, administrateur délégué ; E. Charvet, A. Millon, C. Michaut. M. Duperrey. Commissaire : A T. J. Schumann. Commissaires suppléants : MM. Robert Fresco et L. Schwend. Siège social : à Paris, 1, place Vendôme. Tauber est rééligible et se présente à vos suffrages pour sa réélection. Nous vous demandons, pour les administrateurs, l’autorisation prévue par l’art. 40 de la loi du 24 juillet 1867 à raison des affaires qu’ils pourraient avoir à traiter avec la