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cour et terrasse. Bail 15 ans, loyer 1,050 fr. Sous-location 800 fr. Affaires 18 à 20,000 fr. Bouillon et boeuf à emporter Bénéfice assuré. On cède pour raison de santé. Maison en totalité, très ancienne, située au centre de la ville, sur rue principale. Prix 7,000 francs comptant avec les marchandises. (Bonne petite affaire.) 3251. — Épicerie gros et détail, vins, liqueurs (Somme), maison, comprenant un magasin de vente avec 5 foudres pour eaux-de-vie, arrière-magasin et autres magasins au sous-sol. Salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, terrasse. Au premier, 3 chambres à coucher avec grenier, galetas, magasin à vins et eaux-de-vie, 2 foudres de 20 hectos, 1 de 24, 1 de 14, 5 de 6 et quantité de petits fûts de diverses contenances, 2 chevaux, 3 voitures. Bail, 3, 6, 9 ans, loyer 2,200 fr. Affaires 100,000 fr. Bénéfice 30 p. 100. On se retire. Maison existant depuis 25 ans et tenue 7 ans par le vendeur. Clientèle aux environs, visitée toutes les semaines, à laquelle on pourrait donner une grande extension. Maison située dans la rue la plus commerçante et au cœur des affaires. Marchandises à reprendre à dire d'experts 25 à 30,000 francs environ, dont moitié comptant et le reste à 90 jours. Prix du fonds 28,000 fr. comptant. (Bonne affaire à saisir de suite.) 3260. — Épicerie, Vins, liqueurs, Faïences et cristaux (Seine-et-Oise). — Bail 6 ans renouvelable, loyer 800 fr. Affaires 40,000 fr. Bénéfice 20 p. 100. Maison ancienne tenue depuis 5 ans par le vendeur. Grande et belle boutique. Agencement parisien. Deux étalages, bureau, arrière-boutique pour la porcelaine. Plusieurs magasins de réserves. Grande cave, écurie, remise, cour. Sortie sur 2 rues. Réservoirs à pétrole. Maison située au centre de la ville, près des hôtels. Très bonne clientèle. On pourrait doubler le chiffre d'affaires en visitant les environs. Prix 5,000 fr. (Bonne affaire.) 3272. — Épicerie, vins, liqueurs, débit de boissons, mercerie, poterie, graineterie, fruiterie, beurrerie, œufs, etc. (Sarthe), Bail 5 ans renouvelable, loyer 350 fr., sous-location actuelle 106 fr. pouvant être doublée. Affaires 14 à 15,000 fr. par an, bénéfice assuré 4,000 fr. Maison très ancienne
reste à 90 jours. Prix du fonds 28,000 fr. comptant. (Bonne affaire à saisir de suite.) 3260. — Épicerie, Vins, liqueurs, Faïences et cristaux (Seine-et-Oise). — Bail 6 ans renouvelable, loyer 800 fr. Affaires 40,000 fr. Bénéfice 20 p. 100. Maison ancienne tenue depuis 5 ans par le vendeur. Grande et belle boutique. Agencement parisien. Deux étalages, bureau, arrière-boutique pour la porcelaine. Plusieurs magasins de réserves. Grande cave, écurie, remise, cour. Sortie sur 2 rues. Réservoirs à pétrole. Maison située au centre de la ville, près des hôtels. Très bonne clientèle. On pourrait doubler le chiffre d'affaires en visitant les environs. Prix 5,000 fr. (Bonne affaire.) 3272. — Épicerie, vins, liqueurs, débit de boissons, mercerie, poterie, graineterie, fruiterie, beurrerie, œufs, etc. (Sarthe), Bail 5 ans renouvelable, loyer 350 fr., sous-location actuelle 106 fr. pouvant être doublée. Affaires 14 à 15,000 fr. par an, bénéfice assuré 4,000 fr. Maison très ancienne tenue depuis 8 ans par le vendeur. le vendeur, comprenant une boutique bien agencée avec casiers, vitrines, arrière-boutique, chambre pouvant servir de salle de café ou salle à manger, cave, 4 chambres au-dessus, grand grenier, une cour, un grand buanderie. Le tout parfaitement situé dans quartier populeux et commerçant. Bonne clientèle assurée. On cède pour raison de santé. Prix 4,000 fr. (Très bonne affaire;) 3277. — A céder de suite dans la rue la plus passagère de la ville (Nièvre) entre deux marchés. Une boutique d'Épicerie, produits frais, comestibles, agencement tout neuf en chêne massif. Rayons, comptoir, tiroirs, caisse, étalages en marbre pour produits frais et marché. Salle à manger, cuisine. Au deuxième 2 magnifiques chambres à coucher donnant sur la rue, chambre d'employé, grenier de débarras, cave. On peut, en cas de besoin, avoir une seconde cave moyennant un prix peu élevé. Eau et gaz à volonté, le tout en très bon état et en pleine exploitation sans faire aucun frais. On mettra au courant. Bail à volonté, loyer 1,000 fr., affaires 28,000 fr. Bénéfice 30 p. c. Prix 7,000 fr. comptant (Affaire exceptionnelle à prendre de suite.) 3289. — A vendre dans jolie petite localité à 35 kilomètres
clientèle assurée. On cède pour raison de santé. Prix 4,000 fr. (Très bonne affaire;) 3277. — A céder de suite dans la rue la plus passagère de la ville (Nièvre) entre deux marchés. Une boutique d'Épicerie, produits frais, comestibles, agencement tout neuf en chêne massif. Rayons, comptoir, tiroirs, caisse, étalages en marbre pour produits frais et marché. Salle à manger, cuisine. Au deuxième 2 magnifiques chambres à coucher donnant sur la rue, chambre d'employé, grenier de débarras, cave. On peut, en cas de besoin, avoir une seconde cave moyennant un prix peu élevé. Eau et gaz à volonté, le tout en très bon état et en pleine exploitation sans faire aucun frais. On mettra au courant. Bail à volonté, loyer 1,000 fr., affaires 28,000 fr. Bénéfice 30 p. c. Prix 7,000 fr. comptant (Affaire exceptionnelle à prendre de suite.) 3289. — A vendre dans jolie petite localité à 35 kilomètres de Toulouse et desservie par voie ferrée Épicerie, Quincaillerie, bonne et ancienne maison tenue de père en fils depuis 40 ans, le vendeur se retire après fortune. La maison située au centre des affaires se compose au rez-de-chaussée de deux magasins dont un affecté à l'Épicerie et l'autre à la Quincaillerie, une salle à manger, une cuisine, une cour et deux chais. 1er étage 3 chambres, 1 terrasse, 1 cabinet, un grenier et 2 chambres de domestiques. Loyer 550 fr., bail 3, 6, 9. Affaires moyennes des trois dernières années 18,000 fr. preuves à l'appui. Bénéfices 25 p. 100. Prix clientèle et matériel 5,000 fr. Marchandises à reprendre environ 10,000 fr. au prix de facture. (Excellente affaire recommandée.) 3291. — Épicerie, fruiterie, vins, liqueurs, porcelaine, beurre, œufs, vins à emporter (Paris, 2e arrond.) Bail 6 ans. Loyer 1,806 fr., sous-location 360 fr., affaires 70 fr. par jour en moyenne, bénéfice 35 p. 100. Boutique bien agencée avec comptoir. Arrière-boutique servant à la cuisine et de salle à manger. Une belle chambre au cinquième étage et une au sixième. Cave, Le tout parfaitement situé dans quartier très populeux. Maison bien connue existant depuis 30 ans. On cède pour cause de départ
Quincaillerie, une salle à manger, une cuisine, une cour et deux chais. 1er étage 3 chambres, 1 terrasse, 1 cabinet, un grenier et 2 chambres de domestiques. Loyer 550 fr., bail 3, 6, 9. Affaires moyennes des trois dernières années 18,000 fr. preuves à l'appui. Bénéfices 25 p. 100. Prix clientèle et matériel 5,000 fr. Marchandises à reprendre environ 10,000 fr. au prix de facture. (Excellente affaire recommandée.) 3291. — Épicerie, fruiterie, vins, liqueurs, porcelaine, beurre, œufs, vins à emporter (Paris, 2e arrond.) Bail 6 ans. Loyer 1,806 fr., sous-location 360 fr., affaires 70 fr. par jour en moyenne, bénéfice 35 p. 100. Boutique bien agencée avec comptoir. Arrière-boutique servant à la cuisine et de salle à manger. Une belle chambre au cinquième étage et une au sixième. Cave, Le tout parfaitement situé dans quartier très populeux. Maison bien connue existant depuis 30 ans. On cède pour cause de départ forcé. Prix 6,000 fr.; (Bonne occasion à profiter.) 3293. — A vendre à Bordeaux, très bon fonds de Denrées Coloniales, gros et demi-gros, tenu depuis 2 ans et demi par le vendeur qui cède pour cause de maladie. Cette maison est une des plus importantes de la ville et son chiffre d'affaires annuel est de 300.000 fr. environ, loyer 1.500 fr. Bail 5 ans. Le local se compose au rez-de-chaussée d'un grand magasin de vente très bien agencé, comptoirs, rayons, casiers etc. Petite cour. Au fond de la cour, deux petites chambres. Matériel en très bon état et considérable. Un cheval, camion pour les livraisons, le tout compris dans le prix de vente qui est de 12.000 fr. au comptant. — Environ 12 à 13.000 fr. de marchandises à prix de facture. — Bonne clientèle. (Très bonne affaire. Pressé), On accepterait un associé avec 25 ou 30.000 fr. 3302. — Épicerie, fruiterie, beurre et œufs. (Paris, 18e arrond.) Maison comprenant une grande et belle boutique avec agencement neuf en chêne, vitrine et étalages. Arrière-boutique, cuisine avec grand fourneau. Cave. On pourrait faire de la cuisine à emporter. Bail 3, 6, 9 ans, loyer 800 fr. Affaires 30 à 40 fr.
chiffre d'affaires annuel est de 300.000 fr. environ, loyer 1.500 fr. Bail 5 ans. Le local se compose au rez-de-chaussée d'un grand magasin de vente très bien agencé, comptoirs, rayons, casiers etc. Petite cour. Au fond de la cour, deux petites chambres. Matériel en très bon état et considérable. Un cheval, camion pour les livraisons, le tout compris dans le prix de vente qui est de 12.000 fr. au comptant. — Environ 12 à 13.000 fr. de marchandises à prix de facture. — Bonne clientèle. (Très bonne affaire. Pressé), On accepterait un associé avec 25 ou 30.000 fr. 3302. — Épicerie, fruiterie, beurre et œufs. (Paris, 18e arrond.) Maison comprenant une grande et belle boutique avec agencement neuf en chêne, vitrine et étalages. Arrière-boutique, cuisine avec grand fourneau. Cave. On pourrait faire de la cuisine à emporter. Bail 3, 6, 9 ans, loyer 800 fr. Affaires 30 à 40 fr. par jour. Bénéfice 25 p. c. On cède pour raison de santé. Maison très ancienne située dans un quartier très populeux et commerçant. Prix 2.500 fr. comptant. (Affaire exceptionnelle à traiter de suite. Pressé). 3309. — A vendre dans grande ville de l'Allier, maison spéciale de comestibles gibier et poissons. La maison est très bien agencée et située au centre des affaires; elle se compose au rez-de-chaussée de grande boutique sur place centrale avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, réservoir timbre, etc. Une grande Chambre, salle à manger, cuisine, w-c. Cave et cour. Marché 3 fois par semaine; la maison occupe une place. Chiffre d'affaires 26.000 fr. Bénéfice 3.000 fr, loyer 850 fr. Bail à volonté. Marchandises environ 4.000 fr. qui sont comprises dans le Prix de vente du fonds qui est de 12.000 fr. (Bonne petite affaire). 3375. — Épicerie, Vins, Liqueurs Comptoir, Banlieue de Paris, ligne de l'Ouest.) Bail 6 ans renouvelable, loyer 1200 fr. Affaires 30.000 fr. par an, bénéfice 35 à 40 pour cent. On cède pour raison de santé. Maison tenue depuis 4 ans par le vendeur et existant depuis 9 ans. Belle boutique formant encadrement de deux rues. Deux entrées. Belle installation, magasin
La maison est très bien agencée et située au centre des affaires; elle se compose au rez-de-chaussée de grande boutique sur place centrale avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, réservoir timbre, etc. Une grande Chambre, salle à manger, cuisine, w-c. Cave et cour. Marché 3 fois par semaine; la maison occupe une place. Chiffre d'affaires 26.000 fr. Bénéfice 3.000 fr, loyer 850 fr. Bail à volonté. Marchandises environ 4.000 fr. qui sont comprises dans le Prix de vente du fonds qui est de 12.000 fr. (Bonne petite affaire). 3375. — Épicerie, Vins, Liqueurs Comptoir, Banlieue de Paris, ligne de l'Ouest.) Bail 6 ans renouvelable, loyer 1200 fr. Affaires 30.000 fr. par an, bénéfice 35 à 40 pour cent. On cède pour raison de santé. Maison tenue depuis 4 ans par le vendeur et existant depuis 9 ans. Belle boutique formant encadrement de deux rues. Deux entrées. Belle installation, magasin de réserve, petit cabinet et cuisine. Réserve pour le pétrole. Cour commune; Grande cave bien agencée avec installation d'eau. Clientèle choisie à visiter tous les jours. Maison située à proximité d'usine. Prix 10.000 fr. Il y a environ pour 4000 fr. de marchandises à reprendre au prix de facture. (Affaire recommandée à jeunes gens actifs.) 3377. — A vendre à Tours jolie petite Épicerie mercerie, articles de ménage avec buvette, faisant un chiffre d'affaires minimum de 85 à 40 fr. par jour (preuves à l'appui). Bénéfices 33 p. cent. Loyer 500 fr. Bail 3, 6, 9. La maison se compose au rez-de-chaussée de boutique sur rue pour Épicerie, grande buvette, entrée à part, cuisine, chambre, jardin et cave. Marchandises toujours environ 1,500 à 2,000 fr. Prix installation et marchandises comprises. 5,000 fr. (Très bonne affaire). 3391. — A vendre dans un bon chef-lieu de canton de 7,060 habitants (Saône-et-Loire), très bon fonds d'Épicerie et Mercerie en gros, faisant un chiffre d'affaires annuels de 200,000 francs environ. Cette maison est tenue depuis 9 ans par le vendeur qui cède pour cause de décès dans sa famille. Le loyer est de 1,500 francs par an avec une sous-location de 450 francs. Bail
recommandée à jeunes gens actifs.) 3377. — A vendre à Tours jolie petite Épicerie mercerie, articles de ménage avec buvette, faisant un chiffre d'affaires minimum de 85 à 40 fr. par jour (preuves à l'appui). Bénéfices 33 p. cent. Loyer 500 fr. Bail 3, 6, 9. La maison se compose au rez-de-chaussée de boutique sur rue pour Épicerie, grande buvette, entrée à part, cuisine, chambre, jardin et cave. Marchandises toujours environ 1,500 à 2,000 fr. Prix installation et marchandises comprises. 5,000 fr. (Très bonne affaire). 3391. — A vendre dans un bon chef-lieu de canton de 7,060 habitants (Saône-et-Loire), très bon fonds d'Épicerie et Mercerie en gros, faisant un chiffre d'affaires annuels de 200,000 francs environ. Cette maison est tenue depuis 9 ans par le vendeur qui cède pour cause de décès dans sa famille. Le loyer est de 1,500 francs par an avec une sous-location de 450 francs. Bail 13 ans. Maison en totalité se composant au rez-de-chaussée, d'une jolie salle à manger, salon, bureau, grande cuisine, vaste magasin bien agencé avec comptoirs, étagères, rayons divers, caisse, etc., le tout en parfait état, grande cour, écurie et remise pour plusieurs chevaux. 2eme cour dans laquelle existent 3 magasins de resserre des marchandises, grand grenier au-dessus desdits magasins. Très beau jardin, eau, belle tonnelle, — Au 1er étage, 4 chambres à coucher avec cheminées et nombreux placards, 2 chambres pour employés avec grenier au-dessus. Il serait compris dans le prix de vente tout le matériel roulant qui comprend 3 chevaux et 4 voitures. Environ 20,000 francs de marchandises à prix sur facture. Cette maison possède une très bonne clientèle dans plusieurs communes environnantes. Conviendrait à jeunes gens actifs. Le vendeur mettra au courant. Prix 20,000 francs, moitié comptant. Grandes facilités pour le reste; (Riche et bonne affaire recommandée). Hôtels, Hôtels-Cafés-Restaurants Hôtels-Restaurants 2994. — MOTEL À VAGNES (Sarthe) Bail 10 ans, loyer 2.800 fr, affaires 40.000 fr. Bénéfice 30 p.-ç. On cède pour raisons de famille, Maison tenue depuis 3 ans et existant depuis 200 ans. Maison située au centre de la ville, la plus ancienne de la localité. Au rez-de-chaussée,
resserre des marchandises, grand grenier au-dessus desdits magasins. Très beau jardin, eau, belle tonnelle, — Au 1er étage, 4 chambres à coucher avec cheminées et nombreux placards, 2 chambres pour employés avec grenier au-dessus. Il serait compris dans le prix de vente tout le matériel roulant qui comprend 3 chevaux et 4 voitures. Environ 20,000 francs de marchandises à prix sur facture. Cette maison possède une très bonne clientèle dans plusieurs communes environnantes. Conviendrait à jeunes gens actifs. Le vendeur mettra au courant. Prix 20,000 francs, moitié comptant. Grandes facilités pour le reste; (Riche et bonne affaire recommandée). Hôtels, Hôtels-Cafés-Restaurants Hôtels-Restaurants 2994. — MOTEL À VAGNES (Sarthe) Bail 10 ans, loyer 2.800 fr, affaires 40.000 fr. Bénéfice 30 p.-ç. On cède pour raisons de famille, Maison tenue depuis 3 ans et existant depuis 200 ans. Maison située au centre de la ville, la plus ancienne de la localité. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, 2 salons, lingerie, magasin pour les voyageurs, estaminet, 2 écuries, cuisine. Au 1er, 15 chambres, au 2e, 7 chambres. Au-dessus, grenier et mansarde. Ecurie pour 20 chevaux, remises, caves. Literie, matériel lingerie, le tout remis à neuf. Prix 40,000 fr. dont 25.000 fr. comptant, (Affaire exceptionnelle). 3.621. — A vendre Belle MOTEL avec Café (Jura) Maison de 1er ordre, construction neuve et très bien située dans une bonne ville, à une heure de la Suisse. La localité est pourvue d'un Établissement thermal avec Casino et est fréquentée par les voyageurs, touristes, etc. L'Hôtel comprend au rez-de-chaussée : salle de café avec terrasse, salon de lecture et de conversation, 2 belles salles à manger, bureau, office, etc. Cuisine au sous-sol avec 3 grandes caves. 3 étages formant 43 chambres à coucher pour voyageurs dont 11 à 2 lits. 3 chambres pour les maîtres le tout richement meublé. Chambres pour le personnel. Grand séchoir, buanderie, lavoir — 44 — Belle cour d'entrée, une autre pour voitures, Ecurie, remise, 3 chevaux, 2 omnibus, un break, une voilure à bras pour le service de l'hôtel. On mettra au courant. Environ 18 à 20.000 fr. de marchandises à reprendre au comptant.
3.621. — A vendre Belle MOTEL avec Café (Jura) Maison de 1er ordre, construction neuve et très bien située dans une bonne ville, à une heure de la Suisse. La localité est pourvue d'un Établissement thermal avec Casino et est fréquentée par les voyageurs, touristes, etc. L'Hôtel comprend au rez-de-chaussée : salle de café avec terrasse, salon de lecture et de conversation, 2 belles salles à manger, bureau, office, etc. Cuisine au sous-sol avec 3 grandes caves. 3 étages formant 43 chambres à coucher pour voyageurs dont 11 à 2 lits. 3 chambres pour les maîtres le tout richement meublé. Chambres pour le personnel. Grand séchoir, buanderie, lavoir — 44 — Belle cour d'entrée, une autre pour voitures, Ecurie, remise, 3 chevaux, 2 omnibus, un break, une voilure à bras pour le service de l'hôtel. On mettra au courant. Environ 18 à 20.000 fr. de marchandises à reprendre au comptant. Un calorifère chauffe tout l'hôtel. Loyer 12.000 fr. Bail à volonté affaires 150.000 fr. Bénéfice 40.000 fr. Maison existant depuis 30 ans. Prix 200.000 fr. comptant. (Riche affaire à profiter de suite). 3.033. — Hôtel-voyageurs-restaurant, salle de bals. (Banlieue de Paris, ligne de Vincennes) Bail 13 ans, loyer 1200 fr. 10 chambres meublées, 15 lits, affaires 12.000 fr. au restaurant. Le loyer est couvert par la location des dites meublées. Bénéfice net 3 mille francs. On cède pour cause de santé. Ancienne maison tenue depuis 3 ans par le vendeur. Grande salle de débit. Café, comptoir en zinc, cabinet de société. Grande salle de concerts avec scène et accessoires. Logement 2 chambres, cour et cave. Grande cuisine. Le tout en très bon état et remis à neuf. Au centre du pays, bonne clientèle et pensionnaires. Prix 12.000 fr. (Très bonne affaire). 3048 — Hôtel à Voyageurs (Marne) Bail 9 ans, loyer 3000 fr. Affaires 50.000 fr. 23 chambres meublées, 45 lits. Bénéfice 30 p. cent. On cède pour cause de santé. Maison tenue depuis 6 ans par le vendeur et existant depuis 50 ans. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de 3 salles à manger, buvette avec comptoir, cuisine, cour,
10 chambres meublées, 15 lits, affaires 12.000 fr. au restaurant. Le loyer est couvert par la location des dites meublées. Bénéfice net 3 mille francs. On cède pour cause de santé. Ancienne maison tenue depuis 3 ans par le vendeur. Grande salle de débit. Café, comptoir en zinc, cabinet de société. Grande salle de concerts avec scène et accessoires. Logement 2 chambres, cour et cave. Grande cuisine. Le tout en très bon état et remis à neuf. Au centre du pays, bonne clientèle et pensionnaires. Prix 12.000 fr. (Très bonne affaire). 3048 — Hôtel à Voyageurs (Marne) Bail 9 ans, loyer 3000 fr. Affaires 50.000 fr. 23 chambres meublées, 45 lits. Bénéfice 30 p. cent. On cède pour cause de santé. Maison tenue depuis 6 ans par le vendeur et existant depuis 50 ans. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de 3 salles à manger, buvette avec comptoir, cuisine, cour, cave, pour vins, liqueurs et légumes, chambres à débarras, buanderie, garderie manger, écurie pour 25 chevaux, remise. Eau et gaz à volonté. Le 1er corps de bâtiment se compose de deux étages pour les chambres meublées et chambre de maîtres, au 2e étage, grand grenier sur le tout. Le 2e corps de bâtiment se compose d'un 1er étage pour chambres meublées et un grand grenier à fourrages. Le tout en bon état. Maison située au centre de la ville, sur la plus belle place où se font les fêtes et concours. La literie est en bon état. Marchandises à reprendre 2000 fr. environ, on mettra au courant. Prix 26.000 fr. (affaire d'avenir). 8.056. — A vendre dans un bourg très commerçant de l'Indre, foires importantes, très bon fonds d'hôtel avec Café. La maison tenue depuis 15 ans par le vendeur possède une bonne et solide clientèle, le chiffre d'affaires annuel est de 12.000 fr. et pourrait être doublé étant tenu par des personnes âgées voulant se retirer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande et belle salle de café bien agencée, grande salle de bal de 54 m. Chambre tenant à la salle de bal. Office, cuisine, caves, 2
corps de bâtiment se compose d'un 1er étage pour chambres meublées et un grand grenier à fourrages. Le tout en bon état. Maison située au centre de la ville, sur la plus belle place où se font les fêtes et concours. La literie est en bon état. Marchandises à reprendre 2000 fr. environ, on mettra au courant. Prix 26.000 fr. (affaire d'avenir). 8.056. — A vendre dans un bourg très commerçant de l'Indre, foires importantes, très bon fonds d'hôtel avec Café. La maison tenue depuis 15 ans par le vendeur possède une bonne et solide clientèle, le chiffre d'affaires annuel est de 12.000 fr. et pourrait être doublé étant tenu par des personnes âgées voulant se retirer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande et belle salle de café bien agencée, grande salle de bal de 54 m. Chambre tenant à la salle de bal. Office, cuisine, caves, 2 salles à manger séparées par une cloison démontable, grande cour, remise, grenier à fourrage, 4 écuries pouvant contenir 400 chevaux. Jardin fruitier et potager, pièce de vignes rapportant par an dix barriques de vin. 4 entrées. Au 1er, 8 chambres très vieilles et confortablement meublées, 4 cabinets. Superficie totale de la propriété 50 ares. Matériel considérable, 6 chevaux, plusieurs voitures, break 4 roues cabriolet, etc. Entreprise d'un service spécial de voitures. Affaire hors ligne et recommandée, Prix avec l'immeuble 70.000 francs, moitié comptant. 3056. — Brosses-Café-Restaurant (Marne) Bail 3, 6, 9 à volonté, loyer 1370 fr. affaires 35,000 fr. — 10 numéros meublés, 27 lits. Bénéfice 6000 fr. net. On se retire. Maison existant depuis 30 ans. Salle de café-restaurant, comptoir, cuisine, salle à manger, cour, buanderie, cuisine, magasin à charbon, écurie à porcs, W. C. pompe inaltérable Chambre de bonne, cave à vins, liqueurs et bière, garde manger. Au 1er chambre de maître avec entrée et garde robe. Au 2e, chambres meublées, grenier, environ 1500 fr. de menuiserie à reprendre au prix de facture et à dire d’expert le tout en boutaie et pleine exploitation, pas de frais à faire. On mettra au courant: En outre du loyer il