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une heure et demie de Bordeaux au centre d'une station balnéaire renommée, bon fonds de Vins liqueurs Spiritueux avec Buvette faisant un chiffre d'affaires annuel de 16 à 18.000 fr. Le fonds existe depuis 22 ans. Le vendeur qui est propriétaire de l'immeuble et qui désire se retirer des affaires ferait un bail de 3, 6, 9, avec loyer de 1.200 francs par an pour tout le rez-de-chaussée qui se compose d'une magnifique boutique bien agencée avec comptoir, buvette, étagères pour les vins, éclairage, caveau, cour, écurie et remise avec grenier au-dessus. Vaste chai pouvant contenir de nombreuses pièces de vins. Logement 4 pièces (2 seraient construites derrière la buvette par les soins du propriétaire.) Cheval et voiture compris dans le fonds. Environ 10.000 fr. de marchandises moitié comptant Prix du fonds avec matériel complet 7.000 fr. comptant, (Bonne affaire recommandée). 3173 — À vendre dans la banlieue de Paris, pays desservi par plusieurs tramways, bon fonds de Vins-restauration-liqueurs, et constructions neufs, L'établissement se compose du rez-de-chaussée, grande salle de débit, comptoir, salle à manger, chambre à coucher, petite chambre de domestique, grande cuisine, jardin avec balançoires, W.-C. Grande cave. Chiffre d'affaires 50 à 60 fr. par jour. Bénéfices 40 p. 100. Loyer 1,500 fr. Bail 12 ans. Marchandises à reprendre, 600 francs environ. Maison située près d'un atelier de serrurerie-menuiserie avec 2 grandes constructions en perspective. Prix 11,000 fr. (Bonne affaire à saisir de suite.) 3182 — Vins-Auberge avec l'immeuble (Vosges), comprenant une maison de construction récente avec salle de débit. Attenant une pièce permettant d'agrandir, cuisine, chambre. Au premier emplacement pour 4 pièces, caves, écuries de 10 chevaux environ. Deux journaux et demi de terrain attenant à l'immeuble. Affaires 20 à 25 fr. par jour. Bénéfice 50 p. 100. Maison située en face d'un port d'un canal et parfaitement installée pour la vente de tout ce qui est nécessaire à la vie de la marine et pour l'entretien des bateaux. Prix 18,000 fr. comptant. (Bonne affaire d'un rapport sûr.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.205. — Café-débit-comptoir (Calvados). Maison située dans quartier très
p. 100. Loyer 1,500 fr. Bail 12 ans. Marchandises à reprendre, 600 francs environ. Maison située près d'un atelier de serrurerie-menuiserie avec 2 grandes constructions en perspective. Prix 11,000 fr. (Bonne affaire à saisir de suite.) 3182 — Vins-Auberge avec l'immeuble (Vosges), comprenant une maison de construction récente avec salle de débit. Attenant une pièce permettant d'agrandir, cuisine, chambre. Au premier emplacement pour 4 pièces, caves, écuries de 10 chevaux environ. Deux journaux et demi de terrain attenant à l'immeuble. Affaires 20 à 25 fr. par jour. Bénéfice 50 p. 100. Maison située en face d'un port d'un canal et parfaitement installée pour la vente de tout ce qui est nécessaire à la vie de la marine et pour l'entretien des bateaux. Prix 18,000 fr. comptant. (Bonne affaire d'un rapport sûr.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.205. — Café-débit-comptoir (Calvados). Maison située dans quartier très populeux et commerçant, comprenant 3 salles de café, débit, Grande cuisine. Cave, caveau cour commune. Logement, 5 pièces et un cabinet. Bail 6 ans, 105 fr. 486 fr. sous-location 130 fr. Affaires 8.000 fr. Bénéfice assuré. On cède pour cause de double emploi. Maison très ancienne tenue depuis 9 ans par le vendeur. Prix 5.000 fr, comptant. (Affaire exceptionnelle). 32.84. — Vins, liqueurs, café, restaurant avec Tinaine (Seine-et-Marne). Maison comprenant une salle de débit, cuisine, un petit cabinet. Au premier chambre de maître; chambre de bonne, grenier. Écurie, salle d'été, 3 grands bosquets donnant sur la route. Grand jardin potager et fruitier en plein rapport, d'une superficie de 1,400 mètres et dans lequel on peut construire. Affaires 15,000 fr. Beaux bénéfices. On cède pour cause de décès. Maison fondée par le vendeur et existant depuis 4 ans. Belle situation sur les bords de la Marne. Maison indépendante de toute autre habitation et susceptible d'expropriation. Prix 18,000 fr. comptant. (Très bonne affaire à profiter de suite. Pressé.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.297. — Vins-Restaurant, chambres meublées (Marne) comprenant une grande salle de débit, petite salle de restaurant, cour vitrée, cuisine, autre cour, W-C. petit débarras.
par le vendeur. Prix 5.000 fr, comptant. (Affaire exceptionnelle). 32.84. — Vins, liqueurs, café, restaurant avec Tinaine (Seine-et-Marne). Maison comprenant une salle de débit, cuisine, un petit cabinet. Au premier chambre de maître; chambre de bonne, grenier. Écurie, salle d'été, 3 grands bosquets donnant sur la route. Grand jardin potager et fruitier en plein rapport, d'une superficie de 1,400 mètres et dans lequel on peut construire. Affaires 15,000 fr. Beaux bénéfices. On cède pour cause de décès. Maison fondée par le vendeur et existant depuis 4 ans. Belle situation sur les bords de la Marne. Maison indépendante de toute autre habitation et susceptible d'expropriation. Prix 18,000 fr. comptant. (Très bonne affaire à profiter de suite. Pressé.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.297. — Vins-Restaurant, chambres meublées (Marne) comprenant une grande salle de débit, petite salle de restaurant, cour vitrée, cuisine, autre cour, W-C. petit débarras. Au 1er, grande salle à manger de 30 couverts, six chambres garnies en très bon état. Le logement occupé par le vendeur est au rez-de-chaussée et consiste en une pièce comme chambre à coucher. Matériel complet. Affaires 22 à 25.000 fr. avec un bénéfice de 30 à 35 p. c. Bail 2 ans renouvelable, loyer 1,600 fr. couvert par la sous-location. Maison existant depuis 22 ans, fondée par le vendeur qui se retire. Bonne clientèle de pensionnaires. — Prix 13.000 fr. comptant. (Bonne affaire à profiter de suite). Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. 3.316. — Café-débit, Plat du jour (Seine-et-Oise). Banlieue de Paris) comprenant une grande et belle salle de débit, comptoir zinc, petite salle de société avec piano, cuisine, 2 chambres, Cour. Bail 16 ans, loyer 1.000 fr. affaires 45 fr. par jour. Bénéfice 50 p. c. On se retire. Maison tenue depuis 42 ans. Belle installation. Prix 5.000 fr. marchandises en sus. Très bonne affaire. 3-339 — A vendre à Paris (15e arrond.) bon fonds de Vins, Liqueurs, Bouillon, très tenu depuis un an par le vendeur qui cède pour cause de fatigue. Le chiffre d’affaires est de 25 à 28.000 fr. par
Bail 2 ans renouvelable, loyer 1,600 fr. couvert par la sous-location. Maison existant depuis 22 ans, fondée par le vendeur qui se retire. Bonne clientèle de pensionnaires. — Prix 13.000 fr. comptant. (Bonne affaire à profiter de suite). Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. 3.316. — Café-débit, Plat du jour (Seine-et-Oise). Banlieue de Paris) comprenant une grande et belle salle de débit, comptoir zinc, petite salle de société avec piano, cuisine, 2 chambres, Cour. Bail 16 ans, loyer 1.000 fr. affaires 45 fr. par jour. Bénéfice 50 p. c. On se retire. Maison tenue depuis 42 ans. Belle installation. Prix 5.000 fr. marchandises en sus. Très bonne affaire. 3-339 — A vendre à Paris (15e arrond.) bon fonds de Vins, Liqueurs, Bouillon, très tenu depuis un an par le vendeur qui cède pour cause de fatigue. Le chiffre d’affaires est de 25 à 28.000 fr. par mois et peut être facilement augmenté. Loyer 1.200 fr., Bail 3, 6, 9 ans à la volonté du preneur. Le local se compose au rez-de-chaussée d’une jolie petite salle avec comptoir et tout l'agencement en très bon état. Tables de marbre, chaises, cuisine, cave. Logement, une chambre. Ce fonds est situé en face d’une usine occupant 200 ouvriers. Prix 6.000 fr. moitié comptant, facilités pour le reste avec garanties. (Très bonne affaire). 3.386. — Vins-Liqueurs-Comptoir (2e arrondissement). Maison formant angle de deux rues, avec 2 entrées et comprenant une grande salle de débit avec tables de marbre, grand comptoir nouveau modèle avec glacière, chaises, tablettes marbre et montant en nickel, grande salle de restaurant, bal, un autre cabinet, grandes caves sous toute la maison, avec eau, entrée pour les fûts et entrée communiquant avec le Comptoir. Matériel tout neuf. Logement : une grande chambre au premier avec cabinet de débarras, cuisine. Bail 12 ans, loyer 2,500 fr. Affaires 55 fr. par jour en moyenne, Bénéfice 30 0/0. On cède pour cause de maladie. Maison très récente tenue 2 ans par le vendeur. Bonne clientèle de plaisants. Etablissement auquel on pourrait donner de l’extension. Prix : 13,000 fr. (Affaire exceptionnelle à
situé en face d’une usine occupant 200 ouvriers. Prix 6.000 fr. moitié comptant, facilités pour le reste avec garanties. (Très bonne affaire). 3.386. — Vins-Liqueurs-Comptoir (2e arrondissement). Maison formant angle de deux rues, avec 2 entrées et comprenant une grande salle de débit avec tables de marbre, grand comptoir nouveau modèle avec glacière, chaises, tablettes marbre et montant en nickel, grande salle de restaurant, bal, un autre cabinet, grandes caves sous toute la maison, avec eau, entrée pour les fûts et entrée communiquant avec le Comptoir. Matériel tout neuf. Logement : une grande chambre au premier avec cabinet de débarras, cuisine. Bail 12 ans, loyer 2,500 fr. Affaires 55 fr. par jour en moyenne, Bénéfice 30 0/0. On cède pour cause de maladie. Maison très récente tenue 2 ans par le vendeur. Bonne clientèle de plaisants. Etablissement auquel on pourrait donner de l’extension. Prix : 13,000 fr. (Affaire exceptionnelle à traiter de suite, conditions avantageuses). Pour de plus amples renseignements, s’adresser au bureau du journal. FONDS DIVERS 3,053. — MATERIEL de fonds de serrurerie et fabrique de charues. A vendre dans la Loire et à transporter dans un autre local, celui occupé actuellement par le vendeur étant destiné à un autre commerce. On fait 7.000 fr. d’affaires laissant un bénéfice de 50 p. c. Maison existant depuis 50 ans. Ce matériel comprend 2 orgues, 2 enclumes, perceuse à engrenages, perceuse villebrequin, martinet à ressorts, 5 étaux, taraudeuse, poinçon, poinçon à main, marteaux, cisailles, 2 soufflets de forges, matrice à estampes, filière et coussinet, tour, quantité d’outils et accessoires, 2.000 fr. de marchandises, bon outillage; en parfait état. On pourrait facilement doubler le chiffre d’affaires. Prix 4.500 fr. A LOUER un emplacement approprié à l’industrie, à 30 m. de l’établissement et appartenant aux hospices et dont l’acheteur aurait la clientèle. Le chiffre d’affaires serait bien supérieur à la location. 3-075. — Entreprise de couverture, plomberie, stucerie. (Eure) Bail à volonté, loyer 350 fr. affaires 8 à 9 mille francs. Beau bénéfice assuré. On cède pour cause de départ. Très ancienne maison Grande et belle maison en totalité avec atelier et outillage
autre commerce. On fait 7.000 fr. d’affaires laissant un bénéfice de 50 p. c. Maison existant depuis 50 ans. Ce matériel comprend 2 orgues, 2 enclumes, perceuse à engrenages, perceuse villebrequin, martinet à ressorts, 5 étaux, taraudeuse, poinçon, poinçon à main, marteaux, cisailles, 2 soufflets de forges, matrice à estampes, filière et coussinet, tour, quantité d’outils et accessoires, 2.000 fr. de marchandises, bon outillage; en parfait état. On pourrait facilement doubler le chiffre d’affaires. Prix 4.500 fr. A LOUER un emplacement approprié à l’industrie, à 30 m. de l’établissement et appartenant aux hospices et dont l’acheteur aurait la clientèle. Le chiffre d’affaires serait bien supérieur à la location. 3-075. — Entreprise de couverture, plomberie, stucerie. (Eure) Bail à volonté, loyer 350 fr. affaires 8 à 9 mille francs. Beau bénéfice assuré. On cède pour cause de départ. Très ancienne maison Grande et belle maison en totalité avec atelier et outillage complet. Voiture à bras. Grand jardin fruitier et potager. Très bonne clientèle, grands travaux en cours d’exécution. On pourrait doubler le chiffre d’affaires. Marchandises à reprendre 1.500 à 2.000 fr. environ. Prix 4.000 fr. (Très bonne affaire). 3.099, PATISSERIE, CONFISERIE, MERCERIE, NOUVEAUTÉS. (Calvados), comprenant une belle boutique de pâtisserie bien agencée de 6 m. de façade, chambre une pièce pour la confiserie. Arrière-boutique servant de salle à manger. Boutique attenant employée comme magasin de nouveautés avec étalage et rayons. Logement, 4 chambres et un cabinet, cour, écurie, jardin fruitier, remise. Il y a encore 6 ans de bail, loyer 740 fr. Affaires 8.000 fr. en nouveautés et 14.000 fr. en pâtisserie, bénéfice 5.000 fr. On cède pour départ forcé. Maison tenue depuis 9 ans et créée par le Vendeur. Belle situation au centre de la localité et près de l'eau. Très bonne clientèle. Prix 10.000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite pour la saison des bains de mer). 3.111, — Epicerie, mercerie, boulan-merie Cale (Gote-d’Or) Bail 6 ans renouvelable, loyer 1150 fr. sous-location 600 fr. affaires 40.001,0 fr. bénéfice 40 p/c. On se retire. Maison existant depuis 20 ans et tenue depuis 9 ans par le vendeur. Salle
agencée de 6 m. de façade, chambre une pièce pour la confiserie. Arrière-boutique servant de salle à manger. Boutique attenant employée comme magasin de nouveautés avec étalage et rayons. Logement, 4 chambres et un cabinet, cour, écurie, jardin fruitier, remise. Il y a encore 6 ans de bail, loyer 740 fr. Affaires 8.000 fr. en nouveautés et 14.000 fr. en pâtisserie, bénéfice 5.000 fr. On cède pour départ forcé. Maison tenue depuis 9 ans et créée par le Vendeur. Belle situation au centre de la localité et près de l'eau. Très bonne clientèle. Prix 10.000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite pour la saison des bains de mer). 3.111, — Epicerie, mercerie, boulan-merie Cale (Gote-d’Or) Bail 6 ans renouvelable, loyer 1150 fr. sous-location 600 fr. affaires 40.001,0 fr. bénéfice 40 p/c. On se retire. Maison existant depuis 20 ans et tenue depuis 9 ans par le vendeur. Salle de café où l’on peut faire le restaurant, cuisine à la suite. Magasin d’épicerie, mercerie, boulan-merie, chaussures, avec tout le matériel. Une pièce de réserve Jardin, cour, cave. Logement comprenant 2 pièces, chambre de bonne et chambre garnie sous-louée, plus 2 chambres pour voyageurs. Maison située au centre de la localité. Prix 14.000 fr. (Bonne affaire). 3.117. — Graineterie (Marne). La maison en totalité comprenant 2 corps de bâtiments. Le corps de bâtiment se composant d’un rez-de-chaussée avec magasin et arrière-magasin, cuisine, cave. Au premier, 2 chambres à coucher et une chambre pour faire les mélanges de sons. Au-dessus, grand grenier. Deuxième corps de bâtiment donnant sur la cour se composant au rez-de-chaussée d’un magasin ainsi qu’au premier. Au-dessus grenier où est installé le monte-charge pour le service du magasin. Appareil à nettoyer les grains, système Rose, 600 toises. Le tout en bon état. Bail à volonté, loyer 600 fr. affaires 20.000 fr. Bénéfice 15 p. c. Maison tenue depuis 2 ans par le vendeur qui se retire. On mettra au courant. Prix 3.000 fr. comptant. (Bonne petite affaire). 3.125. — A vendre dans S.-et-D. fonds de café-billard, comptoir, tabac, EPICERIE. MERCERIE avec l’immeuble. Maison en totalité. La gestion du
localité. Prix 14.000 fr. (Bonne affaire). 3.117. — Graineterie (Marne). La maison en totalité comprenant 2 corps de bâtiments. Le corps de bâtiment se composant d’un rez-de-chaussée avec magasin et arrière-magasin, cuisine, cave. Au premier, 2 chambres à coucher et une chambre pour faire les mélanges de sons. Au-dessus, grand grenier. Deuxième corps de bâtiment donnant sur la cour se composant au rez-de-chaussée d’un magasin ainsi qu’au premier. Au-dessus grenier où est installé le monte-charge pour le service du magasin. Appareil à nettoyer les grains, système Rose, 600 toises. Le tout en bon état. Bail à volonté, loyer 600 fr. affaires 20.000 fr. Bénéfice 15 p. c. Maison tenue depuis 2 ans par le vendeur qui se retire. On mettra au courant. Prix 3.000 fr. comptant. (Bonne petite affaire). 3.125. — A vendre dans S.-et-D. fonds de café-billard, comptoir, tabac, EPICERIE. MERCERIE avec l’immeuble. Maison en totalité. La gestion du bureau de tabac est encore de 15 années moyennant 45 fr. par an. — Salle à manger, cuisine, salle de bal pour noces et concerts. Au 1er étage, 2 chambres à coucher pour maîtres, cabinet garde-robe, 2 greniers pour fourrages et divers. Caves, cour, jardin potager et fruitier, puits inaltérable pour le service de la maison, écurie et remise. Entrée porte-cochère. Le tout en très bon état sans aucun frais à faire. Superficie de la propriété 3,006 m. environ. Les marchandises seront payées au prix de facture. On mettra au courant. La maison existe depuis 20 ans dans les mêmes conditions. Prix 9.500 fr. comptant. (Bonne affaire exceptionnelle). À rendre au centre de Bordeaux, sur la rue la plus fréquentée, très bon fonds de tablateriaie de luxe, objets d'art et de piété, écrins de mariage, maroquinerie, éventails, spécialité d'articles ivoire et écaillé, faïences artistiques et cristaux montés, Ce fonds tenu depuis 19 ans par le vendeur qui l'a fondé, fait un chiffre d'affaires de 60 à 70.000 fr. par an, loyer 7.500 fr. bail 5 ans, sous-locaton 3,500 fr. Maison en tout alité. Local, belle boutique d'environ 15 m. de profondeur sur 5 m. de large avec comptoirs et vitrines.
pour le service de la maison, écurie et remise. Entrée porte-cochère. Le tout en très bon état sans aucun frais à faire. Superficie de la propriété 3,006 m. environ. Les marchandises seront payées au prix de facture. On mettra au courant. La maison existe depuis 20 ans dans les mêmes conditions. Prix 9.500 fr. comptant. (Bonne affaire exceptionnelle). À rendre au centre de Bordeaux, sur la rue la plus fréquentée, très bon fonds de tablateriaie de luxe, objets d'art et de piété, écrins de mariage, maroquinerie, éventails, spécialité d'articles ivoire et écaillé, faïences artistiques et cristaux montés, Ce fonds tenu depuis 19 ans par le vendeur qui l'a fondé, fait un chiffre d'affaires de 60 à 70.000 fr. par an, loyer 7.500 fr. bail 5 ans, sous-locaton 3,500 fr. Maison en tout alité. Local, belle boutique d'environ 15 m. de profondeur sur 5 m. de large avec comptoirs et vitrines. Arrière-boutique, grande cuisine avec placards. Logement au 30 étage composé de cuisine, 3 chambres à coucher, grande pièce servant de lingerie et débarras, chambre de bonne. Grande terrasse. Plusieurs caves, Tous les autres étages sont loués par bail. Le vendeur au besoin laisserait une somme en commandite dans la maison et resterait un assez long temps avec l'acquéreur pour bien le familiariser. On accepterait partie argent et immeuble. Très bonne clientèle aristocratique. Marchandises environ 70 à 80.000 fr. laissées au prix de facture et avec grandes facilités de paiement sur bonnes garanties. Prix du fonds 40.000 fr., à débattre, tout au comptant. (Bonne et riche affaire). 3154 — PLOMBERIE, ARTICLES DE MÉNAGE (Loire). La maison consiste en grand magasin avec rayons, vitrines, comptoir, bureau, salle à manger, chambre à coucher, cuisine, cour au sous-sol donnant sur le jardin. Magasin de réserve et atelier. Emplacement et dépôt pour déballages et emballages. Chambre de débarras. Grande cave voûtée et avant-cave. Eau à volonté. Le tout en très bon état sans faire aucun frais. Bail à volonté. Loyer 1,200 fr. Affaires 30 à 35,000 fr. — a fait jusqu'à 60.000 francs environ. — Bénéfice 40 p. 100, — On se retire. Maison existant
et resterait un assez long temps avec l'acquéreur pour bien le familiariser. On accepterait partie argent et immeuble. Très bonne clientèle aristocratique. Marchandises environ 70 à 80.000 fr. laissées au prix de facture et avec grandes facilités de paiement sur bonnes garanties. Prix du fonds 40.000 fr., à débattre, tout au comptant. (Bonne et riche affaire). 3154 — PLOMBERIE, ARTICLES DE MÉNAGE (Loire). La maison consiste en grand magasin avec rayons, vitrines, comptoir, bureau, salle à manger, chambre à coucher, cuisine, cour au sous-sol donnant sur le jardin. Magasin de réserve et atelier. Emplacement et dépôt pour déballages et emballages. Chambre de débarras. Grande cave voûtée et avant-cave. Eau à volonté. Le tout en très bon état sans faire aucun frais. Bail à volonté. Loyer 1,200 fr. Affaires 30 à 35,000 fr. — a fait jusqu'à 60.000 francs environ. — Bénéfice 40 p. 100, — On se retire. Maison existant depuis 60 ans et tenue depuis 40 ans par le vendeur, qui restera pour la mise au courant. Environ 12 à 14.000fr. de marchandises à reprendre dont demi comptant. Prix 12,000 francs: comptant. (Très bonne affaire.) 3157 — A vendre dans un bon quartier de Bordeaux excellent petit fonds de Porcelaines, cristaux, poterie, etc., tenu, depuis 3 ans par le vendeur, qui cède pour cause de maladie. Ce fonds fait un chiffre d'affaires de 8,000 fr par an environ. Bail 2 ans renouvelable, loyer 1,760 fr. pour la maison en totalité, sous-location 860 fr. Local : grande et belle boutique bien agencée avec étagères, casiers, comptoir. Tout le matériel est en très bon état. Cuisine, petit alcôve, chambre à coucher, cave; chambre de bonne, grenier, cour, salle servant de débarras pour marchandises souillées. Eau et gaz dans la maison. L'installation seule du matériel a coûté 2,266 fr. Environ 3,500 à 4,000 francs de marchandises compris dans le prix de vente qui est de 6,000 fr. comptant. (Très bonne petite affaire.) 3232— Carrosserie, sellerie, bourrellerie avec l'immeuble. (Nord). La maison comprend un grand magasin de vente avec vitrines, rayons, comptoir, cuisine, buanderie. Bureau, salle à manger, cour vitrée, atelier de sellerie,
Porcelaines, cristaux, poterie, etc., tenu, depuis 3 ans par le vendeur, qui cède pour cause de maladie. Ce fonds fait un chiffre d'affaires de 8,000 fr par an environ. Bail 2 ans renouvelable, loyer 1,760 fr. pour la maison en totalité, sous-location 860 fr. Local : grande et belle boutique bien agencée avec étagères, casiers, comptoir. Tout le matériel est en très bon état. Cuisine, petit alcôve, chambre à coucher, cave; chambre de bonne, grenier, cour, salle servant de débarras pour marchandises souillées. Eau et gaz dans la maison. L'installation seule du matériel a coûté 2,266 fr. Environ 3,500 à 4,000 francs de marchandises compris dans le prix de vente qui est de 6,000 fr. comptant. (Très bonne petite affaire.) 3232— Carrosserie, sellerie, bourrellerie avec l'immeuble. (Nord). La maison comprend un grand magasin de vente avec vitrines, rayons, comptoir, cuisine, buanderie. Bureau, salle à manger, cour vitrée, atelier de sellerie, remise à voitures, atelier de peinture, forge et charronnage, avec entrée porte cochère donnant sur la rue et une autre porte de sortie. Au 1er étage, 4 grandes chambres à coucher avec salon. Au-dessus, un grenier pouvant être converti en magasin de réserves. Immeuble construit en 1880. Maison très connue dans la localité faisant un chiffre d'affaires de 35 à 40,600 fr. avec un bénéfice de 25 à 30 p. cent. Le vendeur resterait au besoin dans la maison comme employé intéressé, ce qui serait un grand avantage pour le preneur. Prix 55,000 fr. comptant. Affaire de premier ordre à saisir de suite. 3246. — Epicerie, restaurant, débit, chambres meublées, (Sarthe) comprenant une boutique d'épicerie bien agencée, grande salle de restaurant, cuisine, chambre. Une chambre et 5 cabinets meublés toujours loués et couvrant le loyer qui est de 540 fr. Jardin avec hangar et pressoir 3 caves. L'on débite 60 barriques de cidre par an. Bail 3 ans renouvelable, affaires 30 fr. par jour pouvant être doublées. Bénéfice net 2.000 fr. Maison très ancienne tenue depuis 14 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. Bonne clientèle, 6 pensionnaires. Prix 4,500 fr. comptant. (Bonne affaire à profiter de