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propriété, composée d'une maison d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée, 1 salle à manger, cuisine, 2 chambres pouvant servir de bureau et salon. Au premier, 2 chambres, 2 grands greniers. Grande cour, 2 chais et dépendances, environ 5 hectares de terre de premier choix. Vignes, bois, terre de labour. Le vendeur resterait 10 ans locataire, à raison de 4 % plus les impôts. Prix : 20.000 francs. A vendre dans le département de l'Isère, propriété avec maison construite l'année dernière sur une superficie de 29 ares. Facilité d'agrandissement, à 300 mètres de la gare. Une force motrice de 45 chevaux. 000 volts passe dans la propriété, on peut utiliser cette force "pour n'importe quelle industrie. Maison bâtie à l'usage de Café — 16 -nôtèl; faisant un bon chiffre d'affaires, grande marquise servant de terrasse, salle de café, salle à manger, cuisine, 4 chambres, grenier, cave, etc., le tout en parfait état, écurie, remise, eau de source et puits, éclairage acétylène, matériel tout neuf. Prix à débattre : 30.000 francs. 8,950 — A vendre, dans Seine-et-Oise, en face de la gare, propriété à l'usage de Café-restaurant, superficie totale de 23 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée, entrée, salle de café, salle à manger, cuisine. Au 1er étage, 3 chambres, grenier au-dessus, buanderie, écurie, remise, jardin potager, hangar, bois et champs. Cette propriété a coûté 20.000 francs et serait laissée à 12,000 francs. ■ 8.953. — A vendre, près de Chambéry et dans ville d'eau très fréquentée: Joli chalet confortable à 12 minutes de l'établissement de bains. Ce chalet superbement situé dominant la vallée et jouissant de l'air pur de la montagneuse loué très facilement aux baigneurs. Il se compose de: cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, 2 cabinets de toilettes, grande cave voûtée, dépendances etc., 2 jardins clos de murs. Prix 16.000 francs à débattre, 2° Grande Villa au centre d'un parc charmant dominant également la vallée et comprenant, 7 chambres à coucher, 2 salles à manger, 1 salon, cuisine, véranda et grandes dépendances. Cette villa est toujours retenue d'avance par les baigneurs et se loue jusqu'à 1.500 francs.
manger, cuisine. Au 1er étage, 3 chambres, grenier au-dessus, buanderie, écurie, remise, jardin potager, hangar, bois et champs. Cette propriété a coûté 20.000 francs et serait laissée à 12,000 francs. ■ 8.953. — A vendre, près de Chambéry et dans ville d'eau très fréquentée: Joli chalet confortable à 12 minutes de l'établissement de bains. Ce chalet superbement situé dominant la vallée et jouissant de l'air pur de la montagneuse loué très facilement aux baigneurs. Il se compose de: cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, 2 cabinets de toilettes, grande cave voûtée, dépendances etc., 2 jardins clos de murs. Prix 16.000 francs à débattre, 2° Grande Villa au centre d'un parc charmant dominant également la vallée et comprenant, 7 chambres à coucher, 2 salles à manger, 1 salon, cuisine, véranda et grandes dépendances. Cette villa est toujours retenue d'avance par les baigneurs et se loue jusqu'à 1.500 francs. Prix 30.000 francs à débattre. Pour tous renseignements s'adresser au bureau du journal. 8.973. —A vendre: 1° Dans la Dordogne: Très bonne ferme comprenant 69 hectares en terres labourables, prés naturels, bois de pins et de chênes, vignes, ainsi qu'une autre petite ferme, le tout d'un seul tenant à 600 mètres environ du chef-lieu de la commune et à 7 kilomètres d'une gare. Maison de maître, bâtie en pierre de taille, avec parterre sur le devant, au rez-de-chaussée : 6 grandes pièces; au premier : deux chambres et une de bonne, grand grenier, écurie, remise, porcherie, bergeries, 3e granges. Petite métairie comprenant logement de deux pièces et dépendances. Rapport 5.000 francs susceptible d'augmentation. Conviendrait à capitaliste agricole voulant faire de l'élevage. Prix : 55.000 francs à débattre. 2° Dans la Vienne, arrondissement de Châtellerault et non loin de plusieurs gares : Propriété de rapport d'une contenance de 8 hectares environ avec maison de maître et bâtiments d'exploitation. Jardin maraîcher donnant d'excellents produits vendus d'avance à une clientèle fidèle. Prix : 25.000 francs. 8.977. —A vendre dans Charente-Inférieure et sur la limite de la Gironde, à 800 mètres d'un arrêt de chemin de fer et à proximité d'un canton avec foires
mètres environ du chef-lieu de la commune et à 7 kilomètres d'une gare. Maison de maître, bâtie en pierre de taille, avec parterre sur le devant, au rez-de-chaussée : 6 grandes pièces; au premier : deux chambres et une de bonne, grand grenier, écurie, remise, porcherie, bergeries, 3e granges. Petite métairie comprenant logement de deux pièces et dépendances. Rapport 5.000 francs susceptible d'augmentation. Conviendrait à capitaliste agricole voulant faire de l'élevage. Prix : 55.000 francs à débattre. 2° Dans la Vienne, arrondissement de Châtellerault et non loin de plusieurs gares : Propriété de rapport d'une contenance de 8 hectares environ avec maison de maître et bâtiments d'exploitation. Jardin maraîcher donnant d'excellents produits vendus d'avance à une clientèle fidèle. Prix : 25.000 francs. 8.977. —A vendre dans Charente-Inférieure et sur la limite de la Gironde, à 800 mètres d'un arrêt de chemin de fer et à proximité d'un canton avec foires importantes où s'écoulent facilement les produits, Propriété d'agrément entourée de vignes en plein rapport, jardin potager. L'habitation se compose, rez-de-chaussée : 1 salle à manger, 2 chambres à coucher, cuisine, cave, étables, la construction est en bon état, Conviendrait à petit rentier qui voudrait augmenter son revenu. Prix 9.000 francs. Situation admirable, vue unique. 8.983. — A vendre dans l'Allier à 15 km de Vichy et à 3 kilomètres d'une gare du P. L. M., sur beau site un joli domaine, d'environ 60 hectares, de produit et d'agrément, desservi par bonnes routes. Le domaine, affermé depuis de longues années, par bail authentique est offert sur revenu assuré de 3 0/0. Chasse et pêche. Il y a des probabilités pour que l'une des terres possède un gisement de minerai de cuivre, indiqué par des parcelles de métal à la surface, Pour plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 8.987. — A vendre, dans une jolie Ville des Côtes-du-Nord, très fréquentée des touristes et à proximité de la mer et ayant un fort marché chaque semaine, Une belle maison de rapport, composée de : 1° d'un Hôtel-Restaurant avec grande salle, chambres, cave, cour, écuries pour 40 chevaux ; 2° Un magasin
Situation admirable, vue unique. 8.983. — A vendre dans l'Allier à 15 km de Vichy et à 3 kilomètres d'une gare du P. L. M., sur beau site un joli domaine, d'environ 60 hectares, de produit et d'agrément, desservi par bonnes routes. Le domaine, affermé depuis de longues années, par bail authentique est offert sur revenu assuré de 3 0/0. Chasse et pêche. Il y a des probabilités pour que l'une des terres possède un gisement de minerai de cuivre, indiqué par des parcelles de métal à la surface, Pour plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 8.987. — A vendre, dans une jolie Ville des Côtes-du-Nord, très fréquentée des touristes et à proximité de la mer et ayant un fort marché chaque semaine, Une belle maison de rapport, composée de : 1° d'un Hôtel-Restaurant avec grande salle, chambres, cave, cour, écuries pour 40 chevaux ; 2° Un magasin avec cuisine, chambres, plusieurs caves ; 3° six appartements pour ouvriers composés chacun d'une chambre avec cuisine; 4° Un terrain propre à bâtir, le tout d'un seul tenant. Cette maison est située à l'entrée de la ville et est toujours louée, son rapport minimum est de 12 à 1.400 francs et peut être augmenté. On demande 25.000 francs, conviendrait pour industrie et commerce, bon placement. Facilités de paiement. 8.990. — A vendre, à de bonnes conditions, deux jolies villas de construction récente, situées dans un beau petit village (touchant une grande station thermale de l'Ardèche), sites pittoresques, excursions nombreuses, belles routes, chemin de fer du P.-L.-M. Tramways reliant une petite ville à la station thermale. Les villas sont situées dans un vallon, bien ouvert, offrant de beaux points de vue, tout près d'une rivière. Vu cet en plein en l'arrivée des parcs et des établissements thermaux, cette affaire conviendrait fort bien à un capitaliste. Le rapport est évalué à 8 0/0 et pourrait être augmenté si on louait les villas meublées. Conviendrait aussi à personne voulant se retirer dans une belle localité. Les deux villas étant en face, l'une, neuve est composée de 14 pièces sur cave, grenier; et 2
et peut être augmenté. On demande 25.000 francs, conviendrait pour industrie et commerce, bon placement. Facilités de paiement. 8.990. — A vendre, à de bonnes conditions, deux jolies villas de construction récente, situées dans un beau petit village (touchant une grande station thermale de l'Ardèche), sites pittoresques, excursions nombreuses, belles routes, chemin de fer du P.-L.-M. Tramways reliant une petite ville à la station thermale. Les villas sont situées dans un vallon, bien ouvert, offrant de beaux points de vue, tout près d'une rivière. Vu cet en plein en l'arrivée des parcs et des établissements thermaux, cette affaire conviendrait fort bien à un capitaliste. Le rapport est évalué à 8 0/0 et pourrait être augmenté si on louait les villas meublées. Conviendrait aussi à personne voulant se retirer dans une belle localité. Les deux villas étant en face, l'une, neuve est composée de 14 pièces sur cave, grenier; et 2 étages, l'autre genre chalet, 2 étages avec belle terrasse, composée de 5 pièces, cave, grenier, cour, eau dans les deux immeubles. Prix, ensemble: 20.000 francs. Séparément : 13.000 et 7.000 francs. 8.991. — A vendre, dans le Gers, propriété agricole d'une contenance de 68 hectares dont 3 hectares de vignes et un hectare qui produira dans l'année; il y a environ 12 hectares de prairies, bois, terres labourables, jardin. L'habitation de maître, attenant à la métairie, se compose de 4 grandes pièces; la ferme, 5 grandes pièces, vaste cour avec écurie, remise, hangar, étables et dépendances. 2 pressoirs, 6 foudres, 1 cuve, faucheuse, machine à sulfater et tout le matériel nécessaire à l'exploitation; il existe en construction inachevée une grande habitation de maître avec étage, affaire très sérieuse conviendrait à un agriculteur voulant faire l'élevage en grand. Prix à débattre : 60.000 francs. 8.992. À vendre dans le Tarn-et-Garonne une belle propriété formant l'angle d'une grande place de marché et l'avenue de la Gare, à usage de grand café, théâtre et cercle, grande cour avec jardin, jolie terrasse avec marquise, chambre à coucher, salle à manger, vaste grenier, le tout bâti sur cave, la salle de théâtre contient au moins
et un hectare qui produira dans l'année; il y a environ 12 hectares de prairies, bois, terres labourables, jardin. L'habitation de maître, attenant à la métairie, se compose de 4 grandes pièces; la ferme, 5 grandes pièces, vaste cour avec écurie, remise, hangar, étables et dépendances. 2 pressoirs, 6 foudres, 1 cuve, faucheuse, machine à sulfater et tout le matériel nécessaire à l'exploitation; il existe en construction inachevée une grande habitation de maître avec étage, affaire très sérieuse conviendrait à un agriculteur voulant faire l'élevage en grand. Prix à débattre : 60.000 francs. 8.992. À vendre dans le Tarn-et-Garonne une belle propriété formant l'angle d'une grande place de marché et l'avenue de la Gare, à usage de grand café, théâtre et cercle, grande cour avec jardin, jolie terrasse avec marquise, chambre à coucher, salle à manger, vaste grenier, le tout bâti sur cave, la salle de théâtre contient au moins 500 personnes. Situation d'avenir pour un homme actif, étant le seul établissement d'attractions, pouvant donner des banquets, bals, soirées de Société. Prix à débattre : 38.000 francs. À vendre à de bonnes conditions à Lyon dans quartier d'avenir sur jolie voie. Tramway. Peus immeubles réunis, en bon état et en bordure sur routé, l'un possède 6 appartements, ensemble 15 pièces, l'autre 8 pièces parfaitement aérées et éclairées. Caves, écurie, remise, w.c. et dépendances, avec vaste construction, état de neuf, sur la gauche, pouvant servir à commerce ou industrie. Grande cour ombragée, vaste jardin, planté d'arbres fruitiers, le tout clos de murs. Lavoir, eau, gaz. La contenance totale de la propriété est de 2.000 mètres. Belle affaire à enlever; de suite, conviendrait à rentier, capitaliste; usinier ou spéculateur, car Lyon se révèle porte de ce côté. Prix : 52.000 francs. À vendre dans l'Ariège une propriété d'exploitation agricole avec métairie. Une campagne comprenant des logements des colons, étables, écuries, remises, hangars à fourrage, vaste grenier. L'Habitation de maître est située au milieu du village, composée de 5 grandes pieces au rez-de-chaussée; et 5 au premier. Grand grenier au deuxième. Le tout entouré de 50 hectares de terre labourable, prairies, fourrages, jardins
bordure sur routé, l'un possède 6 appartements, ensemble 15 pièces, l'autre 8 pièces parfaitement aérées et éclairées. Caves, écurie, remise, w.c. et dépendances, avec vaste construction, état de neuf, sur la gauche, pouvant servir à commerce ou industrie. Grande cour ombragée, vaste jardin, planté d'arbres fruitiers, le tout clos de murs. Lavoir, eau, gaz. La contenance totale de la propriété est de 2.000 mètres. Belle affaire à enlever; de suite, conviendrait à rentier, capitaliste; usinier ou spéculateur, car Lyon se révèle porte de ce côté. Prix : 52.000 francs. À vendre dans l'Ariège une propriété d'exploitation agricole avec métairie. Une campagne comprenant des logements des colons, étables, écuries, remises, hangars à fourrage, vaste grenier. L'Habitation de maître est située au milieu du village, composée de 5 grandes pieces au rez-de-chaussée; et 5 au premier. Grand grenier au deuxième. Le tout entouré de 50 hectares de terre labourable, prairies, fourrages, jardins potagers et fruitiers. Il existe dans la propriété une carrière de belle pierre de premier choix; un capitaliste trouverait là une source de gros revenus. Affaire sérieuse à enlever de suite avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Prix à débattre : 125.000 francs. À vendre dans le département de l'Aude, une jolie propriété bourgeoise et de rapport. Belle construction à l'état de neuf, composée au rez-de-chaussée, cuisine, office, salle à manger, salon, chai avec foulaises, écurie, remise, cour, dépendances. Au premier 3 grandes chambres de maître. Au deuxième, chambre de domestique; grand grenier, grenier à fourrage, toutes les pièces avec cheminées de marbre. Petite maisonnette pour colon, 5 hectares de vignes en plein rapport, bon cru. Deux petites maisonnettes de campagne, 2 hectares prés et terres labourables. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation, un très beau cheval, voiture, harois, etc. Prix à débattre : 55.000 francs. À vendre dans la Sarthe, près du Mans, grande propriété de rapport. (Ancienne tannerie), en face de la gare des marchandises, et pouvant servir de propriété d'agrément ou à l'usage de commerce ou industrie quelconque. Maison d'habitation de 3 pièces, 4 grands magasins ensemble d'une superficie de 600 mètres, hangar de 100 mètres,
l'Aude, une jolie propriété bourgeoise et de rapport. Belle construction à l'état de neuf, composée au rez-de-chaussée, cuisine, office, salle à manger, salon, chai avec foulaises, écurie, remise, cour, dépendances. Au premier 3 grandes chambres de maître. Au deuxième, chambre de domestique; grand grenier, grenier à fourrage, toutes les pièces avec cheminées de marbre. Petite maisonnette pour colon, 5 hectares de vignes en plein rapport, bon cru. Deux petites maisonnettes de campagne, 2 hectares prés et terres labourables. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation, un très beau cheval, voiture, harois, etc. Prix à débattre : 55.000 francs. À vendre dans la Sarthe, près du Mans, grande propriété de rapport. (Ancienne tannerie), en face de la gare des marchandises, et pouvant servir de propriété d'agrément ou à l'usage de commerce ou industrie quelconque. Maison d'habitation de 3 pièces, 4 grands magasins ensemble d'une superficie de 600 mètres, hangar de 100 mètres, bureau, grandes caves, greniers, écuries et remises, le tout élevé sur 20 ares de terrain, et planté de vigne, une partie de la propriété est louée à bail et rapporte 700 francs. On vendrait le tout 25.000 francs avec grandes facilités de paiement. Très pressé. A louer: Usine hydraulique, située sur l'Agout près de Lavaur, force de la chute, 100 chevaux actionnant trois turbines et trois rouets, cette chute est absolument régulière et sans chômage ni service des bâtiments; l'usine importante, en parfait état, élevée d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Carrières très vastes. Dépendances. Convient à toutes industries, main-d'œuvre bon marché, gare grande ligne à un kilomètre. Prix : 5,000 francs. Bail à volonté. À louer dans un chef-lieu de canton du département de l'Aube, un magasin de meubles et tapisseries. Maison existante depuis plus de 50 ans, le locataire se retire après fortune, clientèle bonne et riche. La situation plairait à tapissier, marchand de meubles de Paris, qui voudrait rester en province, le propriétaire se mettrait à la disposition du preneur et remettrait le tout à neuf. Prix du loyer : 600 francs. À louer dans une jolie ville des Côtes-du-Nord, à cinq minutes de la gare, une
sur l'Agout près de Lavaur, force de la chute, 100 chevaux actionnant trois turbines et trois rouets, cette chute est absolument régulière et sans chômage ni service des bâtiments; l'usine importante, en parfait état, élevée d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Carrières très vastes. Dépendances. Convient à toutes industries, main-d'œuvre bon marché, gare grande ligne à un kilomètre. Prix : 5,000 francs. Bail à volonté. À louer dans un chef-lieu de canton du département de l'Aube, un magasin de meubles et tapisseries. Maison existante depuis plus de 50 ans, le locataire se retire après fortune, clientèle bonne et riche. La situation plairait à tapissier, marchand de meubles de Paris, qui voudrait rester en province, le propriétaire se mettrait à la disposition du preneur et remettrait le tout à neuf. Prix du loyer : 600 francs. À louer dans une jolie ville des Côtes-du-Nord, à cinq minutes de la gare, une usine modèle construite en 1901 avec tout l'outillage moderne pour le tannage rapide des cuirs. Le matériel se compose d'un marteau, une rebrousserie, deux grands tonneaux Allard, deux tonneaux-purgeurs, une sèche à air libre et une chaude, vingt cuves, bassins, etc. Eau en abondance et main-d'œuvre à bon marché. Belle maison d'habitation de deux étages en bordure de l'avenue composée de 4 pièces à chaque étage et 4 au rez-de-chaussée, grandes caves, écurie, remise, le tout sur une superficie de 2.500 mètres environ, on louerait le tout 5.500 francs. Pour plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. À louer à 6 kilomètres de Château-Thierry, Belles carrières de pierres meulières et plâtrières parfaitement situées sur la Marne. Moyens de transports et d'exploitation faciles. Prochainement ces carrières seront reliées au chemin de fer par une voie de raccordement. Affaire d'un bon rapport. Conditions à débattre. À louer dans la Somme, Propriété comprenant 2 corps de bâtiments séparés par une cour, jardin, pouvant chacun convenir d'habitation; dépendances comprenant: grange, écurie, basse-cour. Grand jardin baigné par une rivière pouvant servir à installer une petite industrie. On voudrait au locataire le matériel de ferme. Terrain d'une contenance de 20 ares. Prix 650 francs avec
maison d'habitation de deux étages en bordure de l'avenue composée de 4 pièces à chaque étage et 4 au rez-de-chaussée, grandes caves, écurie, remise, le tout sur une superficie de 2.500 mètres environ, on louerait le tout 5.500 francs. Pour plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. À louer à 6 kilomètres de Château-Thierry, Belles carrières de pierres meulières et plâtrières parfaitement situées sur la Marne. Moyens de transports et d'exploitation faciles. Prochainement ces carrières seront reliées au chemin de fer par une voie de raccordement. Affaire d'un bon rapport. Conditions à débattre. À louer dans la Somme, Propriété comprenant 2 corps de bâtiments séparés par une cour, jardin, pouvant chacun convenir d'habitation; dépendances comprenant: grange, écurie, basse-cour. Grand jardin baigné par une rivière pouvant servir à installer une petite industrie. On voudrait au locataire le matériel de ferme. Terrain d'une contenance de 20 ares. Prix 650 francs avec bail. À louer dans la Gironde, un moulin pouvant donner 25 chevaux de force, situé sur un cours d'eau très important, conviendrait à industrie pour monter une scierie, tourinerie, produire l'électricité pour une commune voisine. Les bâtiments se composent: moulin, une cuisine, 1 grande salle à manger, 4 pièces, écuries, remises, prés environnants; superficie 1 hectare 24 ares. Location 1.000 francs. À louer immeuble, situation exceptionnelle pour création d'un café-restaurant, marchés importants, maison d'angle, façades 25 mètres, place principale, grande ville de province à proximité de Paris. À céder dans le midi à proximité d'une gare. Usine à chaux comprenant : carrières, four, salle d'extinction, silos, matériel perfectionné pour la fabrication, machine à vapeur, générateur. Importante scierie. Maison d'habitation confortable, maison de contremaître, et tous les bâtiments d'Usine, écuries, hangars; le tout de construction récente. Prix : 60.000 francs (situation avantageuse). A vendre ou à louer, dans banlieue du Puy, Vaste propriété à usage de brasserie, et pouvant servir à n'importe quelle industrie ou à propriété d'agrément en louant l'usine (fabrique de bières et limonades), située en bordure sur grande route très fréquentée; comprenant vaste bâtiment à l'état de neuf avec grands locaux au rez-de-chaussée; premier et deuxième étages, bien
remises, prés environnants; superficie 1 hectare 24 ares. Location 1.000 francs. À louer immeuble, situation exceptionnelle pour création d'un café-restaurant, marchés importants, maison d'angle, façades 25 mètres, place principale, grande ville de province à proximité de Paris. À céder dans le midi à proximité d'une gare. Usine à chaux comprenant : carrières, four, salle d'extinction, silos, matériel perfectionné pour la fabrication, machine à vapeur, générateur. Importante scierie. Maison d'habitation confortable, maison de contremaître, et tous les bâtiments d'Usine, écuries, hangars; le tout de construction récente. Prix : 60.000 francs (situation avantageuse). A vendre ou à louer, dans banlieue du Puy, Vaste propriété à usage de brasserie, et pouvant servir à n'importe quelle industrie ou à propriété d'agrément en louant l'usine (fabrique de bières et limonades), située en bordure sur grande route très fréquentée; comprenant vaste bâtiment à l'état de neuf avec grands locaux au rez-de-chaussée; premier et deuxième étages, bien éclairés et très secs, grandes caves, beau et grand logement composé de 8 pieces, cour, dépendances, écurie, remise, jardin d'agrément et de rapport, eau abondante et potable, à proximité énergie électrique, tramways et téléphone. Un seul brasseur dans la ville. Conviendrait pour toute industrie. Prix à débattre, facilité pour le paiement à personne offrant garanties. A vendre dans le Puy-de-Dôme, Minoterie scierie mécanique avec force de 70 chevaux, chute de 7 mètres. La propriété qui est traversée par le chemin de fer a une contenance de 23 ares propre à bâtir et conviendrait admirablement pour l'installation d'une usine électrique n'en existant aucune à 30 kilomètres à la ronde. On pourrait aussi installer une fabrique de caoutchouc ou autres bâtiments industriels en parfait état, il existe deux autres chutes d'eau à utiliser. Prix du tout : 60.000 francs. Le vendeur laisserait des fonds dans l'affaire. A vendre, par suite de dissolution de société, dans grande ville des plus industrielles de la Loire : Blanchisserie de coton filé, d'une superficie de 3.750 mètres, située sur les bords de la Loire dont l'eau est excellente pour le genre d'industrie. L'usine, couverte sur 1.350 mètres carrés, comprend 2 pavillons d'habitation, dont un de 4