jeanflop/post_ocr_correction2 huggingface dataset:
se compose d'une grande salle, autre salle de billard, cuisine, salle à manger. Deux belles chambres au deuxième étage. Cave. Eau et gaz. Matériel entièrement neuf (genre brasserie). Grande terrasse avec marquise, où peuvent tenir 100 personnes. Bail 5 ans. Loyer 2.700 fr. Affaires 50 fr. par jour. Beaux bénéfices. Prix demandé : 15.000 fr. A vendre dans ville de 4.000 habitants (Somme) un immeuble à usage de théâtre-café-debit billard. Cet immeuble en très bon état comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier principal conduisant au théâtre, salle de débit avec 2 chambres contiguës, salle de billard, grande cuisine et arrière-cuisine. Deux magasins dont un très vaste, petit atelier. Cour et W.C. Magasin à charbons. 2 escaliers de dégagement avec échelle de sauvetage en fer à l'extérieur, chambre et W.C. dans un des escaliers. Grande salle de théâtre avec 2 étages de galeries, pouvant contenir 1.000 personnes. Scène très vaste avec 2 loges d'artistes, 2 petites chambres, dont une à coucher et l'autre de décharge. Matériel de théâtre et de café en très bon état. Le vendeur qui tient depuis 22 ans cède pour se retirer. Prix : 50.000 fr. comptant (l'immeuble seul a une valeur de 45.000 fr.) A vendre à Neuilly-sur-Marne (Seine-et-Oise) maison à usage de café-restaurant. La maison se compose au rez-de-chaussée de salle de débit, comptoir, salle à manger, cabinet, cuisine, salle de billard servant de salon pour noces. Premier étage, 5 chambres, deuxième étage, 5 mansardes. Ecurie. Remise. Poulailler. W.C. Bosquets. Cave. Immense jardin superficie 4.000 mètres plantés d'arbres fruitiers en plein rapport, affaires 15.000 fr. Bénéfices nets 4.000 fr. Peu de marchandises. Belle situation, le seul établissement de ce genre dans la région et sans concurrence. — Prix, immeuble compris : 90.000 fr. A vendre sur le front de mer d'un camp des environs de Lyon. Maison à usage de Café-Restaurant chambres meublées, construite sur 250 mètres environ de terrain et composée au rez-de-chaussée de salle de café, boutique autrefois pour charcuterie, cuisine, salle à manger, 1er étage : 2 pièces, 3 autres chambres. Plusieurs caves. Cour. W.C. On cède pour cause
fr.) A vendre à Neuilly-sur-Marne (Seine-et-Oise) maison à usage de café-restaurant. La maison se compose au rez-de-chaussée de salle de débit, comptoir, salle à manger, cabinet, cuisine, salle de billard servant de salon pour noces. Premier étage, 5 chambres, deuxième étage, 5 mansardes. Ecurie. Remise. Poulailler. W.C. Bosquets. Cave. Immense jardin superficie 4.000 mètres plantés d'arbres fruitiers en plein rapport, affaires 15.000 fr. Bénéfices nets 4.000 fr. Peu de marchandises. Belle situation, le seul établissement de ce genre dans la région et sans concurrence. — Prix, immeuble compris : 90.000 fr. A vendre sur le front de mer d'un camp des environs de Lyon. Maison à usage de Café-Restaurant chambres meublées, construite sur 250 mètres environ de terrain et composée au rez-de-chaussée de salle de café, boutique autrefois pour charcuterie, cuisine, salle à manger, 1er étage : 2 pièces, 3 autres chambres. Plusieurs caves. Cour. W.C. On cède pour cause d'âge et de santé. Bonne situation d'avenir. Prix immeuble et matériel : 10.500 fr. A vendre aux environs de Paris, un établissement de Café-Restaurant-Bistro-Billard, situé en face d'une gare, et formant angle de 3 rues. Le vendeur qui tient depuis 5 ans; cède pour cause de maladie. Affaires 17.000 fr. par an. Bénéfice 50 % Local : salle de comptoir, petite salle attenant, salle de billard ornée de glaces, salle à manger particulière, salle de société. Jardin et bosquets. Bon matériel d'exploitation. Eau et gaz. Sombierie électrique avec boutons d'appel dans toutes les pièces, caloire chauffant le tout. Belles caves bien agencées. Logement particulier : 2 pièces, 2 chambres à coucher et cabinet de toilettes. Bail à volonté. Loyer 2.000 fr. pour le local désigné et 3.000 fr. avec 3 logements de 4 pièces chacun et une boutique avec salle à manger et cuisine, le tout pouvant être transformé en chambres meublées, rapportant actuellement 1.200 fr. L'établissement a une façade de 30 mètres environ. Marchandises à reprendre 2.500 à 3.000 fr. Prix du fonds et matériel 23.000 francs. Affaire pressée. A vendre à Rouen, dans quartier très populeux, un bon fonds de Charcuterie tenu par le vendeur depuis 2 ans
par an. Bénéfice 50 % Local : salle de comptoir, petite salle attenant, salle de billard ornée de glaces, salle à manger particulière, salle de société. Jardin et bosquets. Bon matériel d'exploitation. Eau et gaz. Sombierie électrique avec boutons d'appel dans toutes les pièces, caloire chauffant le tout. Belles caves bien agencées. Logement particulier : 2 pièces, 2 chambres à coucher et cabinet de toilettes. Bail à volonté. Loyer 2.000 fr. pour le local désigné et 3.000 fr. avec 3 logements de 4 pièces chacun et une boutique avec salle à manger et cuisine, le tout pouvant être transformé en chambres meublées, rapportant actuellement 1.200 fr. L'établissement a une façade de 30 mètres environ. Marchandises à reprendre 2.500 à 3.000 fr. Prix du fonds et matériel 23.000 francs. Affaire pressée. A vendre à Rouen, dans quartier très populeux, un bon fonds de Charcuterie tenu par le vendeur depuis 2 ans 1/2. Affaires 30.000 fr. par an susceptibles d'augmenter. Local : jolie petite boutique bien agencée, salle à manger, laboratoire, grande cave. Cour. Eau et gaz. Au 1er étage, 2 chambres à coucher. Au 5e étage 2 autres chambres pouvant être sous-louées. Très bonne clientèle. Bail 4 ans renouvelable avec promesse écrite. Loyer 1.000 fr. Prix : 13.000 fr. 5.565. — A vendre dans localité desservie par chemin de fer (Loiret) une bonne boucherie ayant 60 ans d'existence et tenu 3 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. L'établissement comprend : une boutique, arrière-boutique, cuisine, salle à manger, salon, cabinet noir, grande chambre, chambres de bonnes. Cour; Grand magasin avec vastes greniers au-dessus. Caves. Dépendances, écurie, remise, hangar. Matériel neuf. Cheval, 3 voitures, etc. Bail 4 ans. Loyer 550 fr. Prix : 10.000 fr. 5.566. — A vendre dans ville importante de l'Indre un bon fonds de Charcuterie très bien situé faisant une moyenne de 3 porcs par semaine. La maison se compose de boutique, salle à manger, laboratoire, 2 chambres. Cave. Mansarde et grenier. Bail 3, 6, 9 ans. Loyer 400 fr. Prix : 3,400 fr. 5.585. — Dans chef-lieu de canton de la Sarthe, à céder
écrite. Loyer 1.000 fr. Prix : 13.000 fr. 5.565. — A vendre dans localité desservie par chemin de fer (Loiret) une bonne boucherie ayant 60 ans d'existence et tenu 3 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. L'établissement comprend : une boutique, arrière-boutique, cuisine, salle à manger, salon, cabinet noir, grande chambre, chambres de bonnes. Cour; Grand magasin avec vastes greniers au-dessus. Caves. Dépendances, écurie, remise, hangar. Matériel neuf. Cheval, 3 voitures, etc. Bail 4 ans. Loyer 550 fr. Prix : 10.000 fr. 5.566. — A vendre dans ville importante de l'Indre un bon fonds de Charcuterie très bien situé faisant une moyenne de 3 porcs par semaine. La maison se compose de boutique, salle à manger, laboratoire, 2 chambres. Cave. Mansarde et grenier. Bail 3, 6, 9 ans. Loyer 400 fr. Prix : 3,400 fr. 5.585. — Dans chef-lieu de canton de la Sarthe, à céder une bonne boucherie-charcuterie située au centre de la ville et près des Halles. Affaires 400 kilos de boeuf, 2 veaux, 1 mouton et 1 porc par semaine plus la vente de charcuterie. Beaux bénéfices. Local : belle boutique bien agencée, salle à manger, cuisine. Grand logement de maîtres et de garçon. Abattoirs. Cave. Eclairage au gaz. Bail 7 ans. Loyer 275 fr. Maison ayant 35 ans d'existence et tenue 2 ans par le vendeur qui cède pour faire l'échange. On mettra au courant. Prix du fonds : 3.000 fr. comptant. 5.431. — A vendre dans ville manufacturière de l'Oise, bon fonds de Chaussures sur mesure, le seul de ce genre dans la localité et situé dans la rue principale. Affaires 25 à 26,000 fr. Bénéfice 30 p. 100. Local : grande boutique avec comptoir, vitrine, cuisine, salle à manger, Cour, Cave; Atelier de coupe et atelier de fabrication. Au 1er 2 chambres à coucher. Bon matériel. 3 machines à coudre et une à visser, presse avec emporte-pièces. Bail 4 ans. Loyer 1.200 fr. On se retire. Prix : 12.000 fr. 5.584. — A céder dans bon canton de Loir-et-Cher, sur grande ligne, bon fonds de chaussures situé au centre de
garçon. Abattoirs. Cave. Eclairage au gaz. Bail 7 ans. Loyer 275 fr. Maison ayant 35 ans d'existence et tenue 2 ans par le vendeur qui cède pour faire l'échange. On mettra au courant. Prix du fonds : 3.000 fr. comptant. 5.431. — A vendre dans ville manufacturière de l'Oise, bon fonds de Chaussures sur mesure, le seul de ce genre dans la localité et situé dans la rue principale. Affaires 25 à 26,000 fr. Bénéfice 30 p. 100. Local : grande boutique avec comptoir, vitrine, cuisine, salle à manger, Cour, Cave; Atelier de coupe et atelier de fabrication. Au 1er 2 chambres à coucher. Bon matériel. 3 machines à coudre et une à visser, presse avec emporte-pièces. Bail 4 ans. Loyer 1.200 fr. On se retire. Prix : 12.000 fr. 5.584. — A céder dans bon canton de Loir-et-Cher, sur grande ligne, bon fonds de chaussures situé au centre de la localité, dans rue très passante. Affaires 14.000 fr. par an avec 4,000 fr. de bénéfices nets. Pas de frais généraux. Maison en torre avec belle boutique très bien agencée, arrière-boutique, salle à manger, cuisine. Grand logement au premier étage. Atelier. Cour. Jardin. Cave, Entrée particulière donnant sur rue, ce qui permettrait de faire de la sous-location. Bail 9 ans. Loyer 470 fr. Maison créée et tenue depuis 5 ans par le vendeur qui cède pour cause d'agrandissement. Prix : 8.000 fr.; comptant. Environ 8.000 fr. de marchandises à prix de factures. 5.310. — A céder dans bonne sous-préfecture des Deux-Sèvres (localité ayant marché chaque semaine et foire tous les 15 jours), bon fonds d'épicerie-orfilerie en gros et détail, existant depuis 1842 et tenu 12 ans par le vendeur qui se retire. Affaires 300,000 fr. par an. Bénéfice 10 p. 100. Magasin de détail avec tout le matériel servant à l'exploitation, salle à manger, cuisine. Au premier, 2 grandes chambres. Au deuxième; même disposition; Cave. Entrepôts pour les marchandises. Ecurie pour 5 chevaux et remise pour voitures. Jardin fruitier et d'agrément, autre jardin. Remise et brûloir pour les cafés, installation moderne, 4 bons chevaux, 3 voitures pour les livraisons. Bail
qui permettrait de faire de la sous-location. Bail 9 ans. Loyer 470 fr. Maison créée et tenue depuis 5 ans par le vendeur qui cède pour cause d'agrandissement. Prix : 8.000 fr.; comptant. Environ 8.000 fr. de marchandises à prix de factures. 5.310. — A céder dans bonne sous-préfecture des Deux-Sèvres (localité ayant marché chaque semaine et foire tous les 15 jours), bon fonds d'épicerie-orfilerie en gros et détail, existant depuis 1842 et tenu 12 ans par le vendeur qui se retire. Affaires 300,000 fr. par an. Bénéfice 10 p. 100. Magasin de détail avec tout le matériel servant à l'exploitation, salle à manger, cuisine. Au premier, 2 grandes chambres. Au deuxième; même disposition; Cave. Entrepôts pour les marchandises. Ecurie pour 5 chevaux et remise pour voitures. Jardin fruitier et d'agrément, autre jardin. Remise et brûloir pour les cafés, installation moderne, 4 bons chevaux, 3 voitures pour les livraisons. Bail 12 ans. Loyer 1,900 fr. Prix du fonds : 14,000 fr. comptant. Environ 40,000 fr. de marchandises à reprendre et avec facilités. 5.381. — A céder dans ville principale d'Eure-et-Loir, un fonds d'épicerie-volaille et gibier situé en plein centre des affaires. La maison comprend une belle boutique bien agencée, cuisine, grenier. Au premier étage, 2 pièces. Gaz. Bail 4 ans renouvelable. Loyer 550 fr. Affaires 700 fr. par mois. Bénéfice 50 p. 100. Établissement existant depuis 18 ans et tenu 2 ans par le vendeur qui cède pour cause de double emploi. Prix à débattre 2-000 fr. 5.436. — A vendre dans ville importante de l'Est, à proximité des casernes, un bon fonds d'épicerie, boulangerie, farines, fourrages et tourteaux, créé et tenu depuis 11 ans par le vendeur. Affaires 80,000 fr. environ par an. Loyer 1,700 fr, avec bail de 20 ans consécutifs. Le local comprend une belle boutique en angle de 2 rues, salle à manger et cuisine, bureau, 3 chambres à coucher. Vaste cour avec écurie, pour 3 chevaux. Grandes caves. Magasin de plain-pied avec la cour, au-dessus autre magasin pour réservoir de marchandises. Environ 12 à 15,000 fr. de marchandises à prix de factures et avec facilités.
grenier. Au premier étage, 2 pièces. Gaz. Bail 4 ans renouvelable. Loyer 550 fr. Affaires 700 fr. par mois. Bénéfice 50 p. 100. Établissement existant depuis 18 ans et tenu 2 ans par le vendeur qui cède pour cause de double emploi. Prix à débattre 2-000 fr. 5.436. — A vendre dans ville importante de l'Est, à proximité des casernes, un bon fonds d'épicerie, boulangerie, farines, fourrages et tourteaux, créé et tenu depuis 11 ans par le vendeur. Affaires 80,000 fr. environ par an. Loyer 1,700 fr, avec bail de 20 ans consécutifs. Le local comprend une belle boutique en angle de 2 rues, salle à manger et cuisine, bureau, 3 chambres à coucher. Vaste cour avec écurie, pour 3 chevaux. Grandes caves. Magasin de plain-pied avec la cour, au-dessus autre magasin pour réservoir de marchandises. Environ 12 à 15,000 fr. de marchandises à prix de factures et avec facilités. Très bonne clientèle. Prix : 16,000 fr. Comptant 5.473. — A vendre à Lille dans bon Quartier non loin du théâtre bon fonds épicerie, chambres meublées, faisant 45 fr d'affaires par jour avec 20 p. 100 de bénéfices. La maison se compose au rez-de-chaussée de boutique sur rue, salle à manger, cour, cuisine. W. C. 1er étage, cuisine, chambre à coucher, salon, une chambre, 2 chambres de patrons. 2e étage, 2 chambres. 3e étage, 1 chambre. Bail 7 ans. Loyer 1.325 fr. payé largement par le rapport des chambres qui sont toujours louées. Environ 1.500 fr. de marchandises à reprendre. Prix : 10.500. 5.482. — A vendre dans la Sarthe un bon et ancien fonds de beurre-oeuf-volailles et gibier en gros tenu de père en fils depuis 42 ans. On se retire. Affaires pouvant facilement doubler 180,000 fr. par an. Bénéfices 8 à 10 p. 100. La maison se compose au rez-de-chaussée de grande salle et cuisine. Au 1er 2 chambres à coucher. Grenier au-dessus. Grande cour avec cave, vaste magasin, écurie pour 4 chevaux, 2 grands hangars, immense parc pour engraisser et élever, buanderie avec four, étable, tuerie pour volailles et épinettes pour volailles vivantes. Tous ces bâtiments possèdent
manger, cour, cuisine. W. C. 1er étage, cuisine, chambre à coucher, salon, une chambre, 2 chambres de patrons. 2e étage, 2 chambres. 3e étage, 1 chambre. Bail 7 ans. Loyer 1.325 fr. payé largement par le rapport des chambres qui sont toujours louées. Environ 1.500 fr. de marchandises à reprendre. Prix : 10.500. 5.482. — A vendre dans la Sarthe un bon et ancien fonds de beurre-oeuf-volailles et gibier en gros tenu de père en fils depuis 42 ans. On se retire. Affaires pouvant facilement doubler 180,000 fr. par an. Bénéfices 8 à 10 p. 100. La maison se compose au rez-de-chaussée de grande salle et cuisine. Au 1er 2 chambres à coucher. Grenier au-dessus. Grande cour avec cave, vaste magasin, écurie pour 4 chevaux, 2 grands hangars, immense parc pour engraisser et élever, buanderie avec four, étable, tuerie pour volailles et épinettes pour volailles vivantes. Tous ces bâtiments possèdent de vastes greniers. Matériel complet et en très bon état. 5 Voitures, 2 chevaux. Nombreuses caisses toutes neuves etc. Bail 6 ans. Loyer rare 400 fr. Grandes facilités pour acquérir l'immeuble au tiers de sa valeur. Très bonne clientèle. Le vendeur fait 6 marchés par semaine. Engraissage de 6 à 7,000 oies. On mettra au courant. Cette affaire l'une des plus importantes et anciennes du département serait vendue au prix exceptionnel de 20,000 fr. comptant. A vendre dans Indre-et-Loire, plein centre de bon pays de 2,000 habitants, un bon et ancien fonds d'Epicerie-Mercerie-Bonneterie-Boulangerie-Chaussures tenu de père en fils depuis un demi-siècle. Affaires 30,000 fr. environ. Bénéfices nets 7,000 fr. Local : grande et belle boutique bien agencée formant angle de rue et place, salle à manger, cuisine, petite pièce, débarras. W. C. Cave. Au 1er, 4 chambres desservies par 2 escaliers. Au-dessus, grenier et 2 mansardes. Dans un autre bâtiment : séparé seulement par la rue ; magasin pour marchandises, écurie, remise et buanderie. Jardin potager. Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble, ferait un long bail avec loyer de 800 fr. Environ 20.000 fr. de marchandises à prix de factures, moitié comptant. Prix : 9,000 fr. comptant (le matériel seul
7,000 oies. On mettra au courant. Cette affaire l'une des plus importantes et anciennes du département serait vendue au prix exceptionnel de 20,000 fr. comptant. A vendre dans Indre-et-Loire, plein centre de bon pays de 2,000 habitants, un bon et ancien fonds d'Epicerie-Mercerie-Bonneterie-Boulangerie-Chaussures tenu de père en fils depuis un demi-siècle. Affaires 30,000 fr. environ. Bénéfices nets 7,000 fr. Local : grande et belle boutique bien agencée formant angle de rue et place, salle à manger, cuisine, petite pièce, débarras. W. C. Cave. Au 1er, 4 chambres desservies par 2 escaliers. Au-dessus, grenier et 2 mansardes. Dans un autre bâtiment : séparé seulement par la rue ; magasin pour marchandises, écurie, remise et buanderie. Jardin potager. Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble, ferait un long bail avec loyer de 800 fr. Environ 20.000 fr. de marchandises à prix de factures, moitié comptant. Prix : 9,000 fr. comptant (le matériel seul a une valeur de 2,000 fr.) Très bonne clientèle de campagne. A vendre à Nantes, dans quartier très commerçant, un bon fonds d'Epicerie-Mercerie-Poterie existant depuis 70 ans et tenu 17 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. La maison comprend 2 grands magasins très bien agencés, 2 grandes pièces pouvant être converties en magasins. 2 caves. Grenier. Bail 8 ans renouvelable. Loyer 650 fr. Affaires 40.000 fr. environ. Facilités de s'adjoindre le commerce des vins. Prix : 4.000 fr. Environ 3.000 fr. de marchandises à prix de factures. A vendre à Dijon, pour se retirer des affaires, centre de la ville, bon fonds d'Epicerie-vins liqueurs faisant 40 fr. environ d'affaires pouvant faire 100 fr. facilement par jour avec 25 % de bénéfice. La maison possède un agencement neuf et très coquet. Elle se compose au rez-de-chaussée de vaste boutique, arrière-boutique, salle à manger, bureau, cuisine et cour, eau dans la cour; 3 pièces au 1er étage ; 3 chambres et mansardes. Vastes caves. Bail 8 ans. Loyer 1.200 fr. Marchandises à reprendre 4,000 à 6,000 fr. environ. Prix : clientèle et matériel : 5.000 fr. Au Havre, dans rue très passante, à vendre un bon petit fonds
grandes pièces pouvant être converties en magasins. 2 caves. Grenier. Bail 8 ans renouvelable. Loyer 650 fr. Affaires 40.000 fr. environ. Facilités de s'adjoindre le commerce des vins. Prix : 4.000 fr. Environ 3.000 fr. de marchandises à prix de factures. A vendre à Dijon, pour se retirer des affaires, centre de la ville, bon fonds d'Epicerie-vins liqueurs faisant 40 fr. environ d'affaires pouvant faire 100 fr. facilement par jour avec 25 % de bénéfice. La maison possède un agencement neuf et très coquet. Elle se compose au rez-de-chaussée de vaste boutique, arrière-boutique, salle à manger, bureau, cuisine et cour, eau dans la cour; 3 pièces au 1er étage ; 3 chambres et mansardes. Vastes caves. Bail 8 ans. Loyer 1.200 fr. Marchandises à reprendre 4,000 à 6,000 fr. environ. Prix : clientèle et matériel : 5.000 fr. Au Havre, dans rue très passante, à vendre un bon petit fonds d'Epicerie-Mercerie-Charbons et II qui des tenu depuis 2 ans par le cédant. Affaires 30 à 35 fr. par jour. Loyer 420 fr. Bail 3, 6, 9 ans. Local : jolie boutique bien agencée avec comptoir et rayons, salle à manger, chambre. Cour avec petit bâtiment à usage de cellier. Buanderie. Environ 500 fr. de marchandises à reprendre. Prix exceptionnel : 2,500 fr. comptant. Pressé. Conviendrait à dame seule ou à jeune ménagère. A vendre à Paris, dans quartier riche, un bon fonds d'Épicerie-Vins à emporter faisant 100 à 120 fr. d'affaires par jour avec 20 à 25 % de bénéfices. Local : belle boutique bien agencée avec rayons, vitrines, comptoir, caisse, etc ; cuisine, salle à manger, 4 pièces. Belles caves voûtées avec installation d'eau. Bail 9 ans. Loyer 1.400 fr. Maison existant depuis 20 ans et tenue 3 ans par le cédant qui se retire. Bonne clientèle religieuse. Prix : 5.000 fr. à débattre. Facilités pour marchandises. A vendre dans la banlieue de Paris, à l'intersection des lignes de l'Ouest et du Nord, un bon fonds d'épicerie-buvette existant depuis 1888 et tenu 6 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. Immeuble en totalité composé de boutique
Environ 500 fr. de marchandises à reprendre. Prix exceptionnel : 2,500 fr. comptant. Pressé. Conviendrait à dame seule ou à jeune ménagère. A vendre à Paris, dans quartier riche, un bon fonds d'Épicerie-Vins à emporter faisant 100 à 120 fr. d'affaires par jour avec 20 à 25 % de bénéfices. Local : belle boutique bien agencée avec rayons, vitrines, comptoir, caisse, etc ; cuisine, salle à manger, 4 pièces. Belles caves voûtées avec installation d'eau. Bail 9 ans. Loyer 1.400 fr. Maison existant depuis 20 ans et tenue 3 ans par le cédant qui se retire. Bonne clientèle religieuse. Prix : 5.000 fr. à débattre. Facilités pour marchandises. A vendre dans la banlieue de Paris, à l'intersection des lignes de l'Ouest et du Nord, un bon fonds d'épicerie-buvette existant depuis 1888 et tenu 6 ans par le vendeur qui cède pour raison de santé. Immeuble en totalité composé de boutique divisée en deux parties, pour l'épicerie et la buvette, cuisine. Au premier : logement de 2 pièces. Il existe 8 chambres meublées donnant un rapport annuel de 8 à 900 fr. Belle cour avec vaste hangar servant de magasin à pétrole. Caves voûtées très fraîches. Bail à volonté. Loyer 1.200 fr. Affaires 70 à 80 fr. par jour. Bénéfice annuel 3.500 à 4.000 fr. environ. Prix à débattre : 8.000 fr. Environ 2.000 fr. de marchandises à reprendre. Mobilier et lingerie des chambres garnies à prix d'estimation. A vendre dans la banlieue de Paris (ligne de l'Ouest) un bon fonds d'épicerie-vins-liqueurs ayant plus de 40 ans d'existence et faisant 100 à 120 fr. d'affaires par jour avec 20 % de bénéfices. Le vendeur cède pour s'agrandir. La maison se compose d'une boutique à 2 entrées sur 2 rues avec belle installation, réservoir à pétrole, buvette avec comptoir, salle à manger, cuisine, arrière cuisine. Au premier, 2 grandes chambres à coucher pour le patron, chambre de commis, chambre noire. Grenier. Deux grandes caves voûtées. Belle cour où se trouve le magasin à pétrole avec grenier au-dessus. Bail à volonté. Loyer 1.200 fr. Prix à débattre : 6.500 fr. Conviendrait à débutants