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2e étage, 4 chambres. Jardin, cour, buanderie, écurie, 2 séchoirs, grenier. Petite maison comprise dans le loyer et sous-louée 275 fr. Elle comprend cuisine, salle à manger; au 4e étage 2 chambres; grenier sur le tout; petit jardin et cave. Bail 12 ans. Loyer 1400 fr. Affaires 18.000 fr. Bénéfice 50% p. Environ 4000 fr. de marchandises à réprendre. Prix: clientèle et matériel. 12.000 fr. 6.015. — À vendre dans grande ville de Normandie, grand et beau Café-Billard fort bien situé au centre de la ville et des affaires. L'établissement comprend au rez-de-chaussée une grande salle entourée de glaces, salle de billard et salle de cercle, salle à manger, cuisine, office, W.C. Entresol, salle de café, 4 chambres de patrons, 2e étage, 8 chambres meublées rapportant 1800 fr; Bail 9 ans. Loyer 3000 fr. Affaires justifiées 29.000 fr. Bénéfice 7000 fr. Environ 7000 fr. de marchandises à reprendre. Prix: 40.000 fr. 6.042. — À vendre dans bonne sous-préfecture d'Indre-et-Loire, bon Café, vins, liqueurs situé en face et à 100 mètres de la gare. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 salles de café, office, cuisine, débarras; 1er étage: 3 chambres avec chacune cabinet de toilette; grenier sur le tout et chambre de garçon. Belle terrasse. 3 Caves. Loyer 4000 fr. Bail à volonté. Affaires 12 à 45.000 fr. Bénéfices 31.500 fr. Marchandises à reprendre environ 1500 fr. Seul café et sans concurrence possible. On pourrait adjoindre restaurant. 6.097. — À vendre, dans grande ville de l'Isère, un bon fonds de café très bien situé près théâtre et mairie. L'établissement comprend une entrée sur 2 rues; 2 belles salles avec tables de marbre et agencement complètement neuf, cuisine, deux chambres dont une de bonne, caves sous toute la maison. Affaires, 30 francs par jour (les jours de spectacle les recettes dépassent 100 francs. Bail 5 ans, loyer 900 fr. Environ 2,000 francs de marchandises à reprendre. — Prix du fonds: 46,000 francs. CHARCUTERIES ET Boucheries 5.713. — À vendre dans ville importante de Loir-et-Cher, un bon fonds de Boucherie tenu depuis 3 ans par le vendeur qui cède pour cause
et chambre de garçon. Belle terrasse. 3 Caves. Loyer 4000 fr. Bail à volonté. Affaires 12 à 45.000 fr. Bénéfices 31.500 fr. Marchandises à reprendre environ 1500 fr. Seul café et sans concurrence possible. On pourrait adjoindre restaurant. 6.097. — À vendre, dans grande ville de l'Isère, un bon fonds de café très bien situé près théâtre et mairie. L'établissement comprend une entrée sur 2 rues; 2 belles salles avec tables de marbre et agencement complètement neuf, cuisine, deux chambres dont une de bonne, caves sous toute la maison. Affaires, 30 francs par jour (les jours de spectacle les recettes dépassent 100 francs. Bail 5 ans, loyer 900 fr. Environ 2,000 francs de marchandises à reprendre. — Prix du fonds: 46,000 francs. CHARCUTERIES ET Boucheries 5.713. — À vendre dans ville importante de Loir-et-Cher, un bon fonds de Boucherie tenu depuis 3 ans par le vendeur qui cède pour cause de changement de localité. Affaires 36.000 fr. environ par an. Loyer 1.000 fr. Bail 15 ans. Local: boutique, salle à manger, cuisine, chambre à coucher. 2 cabinets, grenier. Dépendances: grande cour, écurie, 2 remises, grenier à fourrage, chambre de garçon, buanderie. Caves sous toute la maison. Eau et gaz. Ce fonds qui possède une bonne clientèle conviendrait à de jeunes et actifs débutants. Prix: 11.000 fr comptant. 5.969. -Au centre de grande ville (Puy-de-Dôme), à proximité d'un marché important, à vendre un bon fonds de Boucherie faisant une moyenne de 100 à 110 fr. par jour, chiffre pouvant être doublé, le vendeur étant seul. Local: jolie boutique bien agencée, arrière-boutique et logement de 2 pièces, cave fraîche pour la viande. Bail 15 ans, loyer 800 fr. Le matériel est complètement neuf à une valeur de 2500 à 3000 fr; Prix 6.500 fr. comptant. 6.024.—Dans bon petit pays de l'Yonne, à 2 kilom. d'une gare (grande ligne bien desservie), à vendre un fonds de charcuterie faisant actuellement 2 porcs par semaine et en hiver 3 et 4 porcs. Le chiffre d'affaires pourrait être facilement doublé en faisant les marchés des environs. On pourrait également s'adjoindre le commerce de Boucherie. La maison
fonds qui possède une bonne clientèle conviendrait à de jeunes et actifs débutants. Prix: 11.000 fr comptant. 5.969. -Au centre de grande ville (Puy-de-Dôme), à proximité d'un marché important, à vendre un bon fonds de Boucherie faisant une moyenne de 100 à 110 fr. par jour, chiffre pouvant être doublé, le vendeur étant seul. Local: jolie boutique bien agencée, arrière-boutique et logement de 2 pièces, cave fraîche pour la viande. Bail 15 ans, loyer 800 fr. Le matériel est complètement neuf à une valeur de 2500 à 3000 fr; Prix 6.500 fr. comptant. 6.024.—Dans bon petit pays de l'Yonne, à 2 kilom. d'une gare (grande ligne bien desservie), à vendre un fonds de charcuterie faisant actuellement 2 porcs par semaine et en hiver 3 et 4 porcs. Le chiffre d'affaires pourrait être facilement doublé en faisant les marchés des environs. On pourrait également s'adjoindre le commerce de Boucherie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une boutique, salle à manger, cuisine, grande chambre à coucher et autre petite chambre, cabinet de toilette. Au 1er 2 chambres et plusieurs greniers. Cour, écurie, remise, cave, jardin. Bail 3, 6, 9 ans. Loyer 225 fr. Prix: 4.000 fr. 6.063. — À vendre dans sous-préfecture de Seine Inférieure, charcuterie commerciale depuis 9 ans par le vendeur qui cède pour s'agrandir. Affaires 25.000 fr. en moyenne par an (4 porcs par semaine), Bail 3, 6, 9, loyer 450 fr, Jolie boutique bien agencée à neuf, salle à manger, cuisine, laboratoire avec tout le matériel, cour, cave. Au premier étage 3 chambres à coucher; au deuxième, grenier et mansarde. Prix 6.000 fr. Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble le vendrait par la suite. Chaussures FABRIQUES & MAGASINS 5.714. Dans une grande ville de l'Aisne, à céder une maison de chaussures de construction et sur mesure, située dans la rue la plus fréquentée de la localité. Chiffres d'affaires des 3 dernières années, de 23 à 28.000 fr. environ pouvant être beaucoup augmentées en faisant l'étalage dehors. Bénéfice 30 %; Maison, en totalité comprenant un magasin, salle à manger, atelier de coupe, atelier des ouvriers avec sortie particulière, petite
de Seine Inférieure, charcuterie commerciale depuis 9 ans par le vendeur qui cède pour s'agrandir. Affaires 25.000 fr. en moyenne par an (4 porcs par semaine), Bail 3, 6, 9, loyer 450 fr, Jolie boutique bien agencée à neuf, salle à manger, cuisine, laboratoire avec tout le matériel, cour, cave. Au premier étage 3 chambres à coucher; au deuxième, grenier et mansarde. Prix 6.000 fr. Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble le vendrait par la suite. Chaussures FABRIQUES & MAGASINS 5.714. Dans une grande ville de l'Aisne, à céder une maison de chaussures de construction et sur mesure, située dans la rue la plus fréquentée de la localité. Chiffres d'affaires des 3 dernières années, de 23 à 28.000 fr. environ pouvant être beaucoup augmentées en faisant l'étalage dehors. Bénéfice 30 %; Maison, en totalité comprenant un magasin, salle à manger, atelier de coupe, atelier des ouvriers avec sortie particulière, petite cour. Au premier, 2 chambres à coucher. Au deuxième, chambre à coucher, chambre mansardée et petit grenier. Deuxième corps de bâtiment composé d'une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier et au deuxième étages, grande chambre et petite cuisine à chaque étage, grenier au-dessus. Bail à volonté. Loyer 1.600 fr. Sous-location 468 fr. On pourrait sous-louer davantage. La vente consiste principalement en chaussures de confection, le vendeur mettra au courant pour les chaussures sur mesure. On ne cède pas de fonds. Environ 15,000 fr. de marchandises courantes dont moitié comptant à reprendre à prix de factures et avec escompte. Le matériel qui consiste en rayons, comptoirs, montres, appareils d'éclairage, etc, s'élèvera à 1.000 fr. À vendre à Paris (11e arrondissement), une manufacture de chaussures. Bail 3, 6, 9 à la volonté du preneur. Loyer 2.000 fr, Affaires 100.000 fr; Bénéfice 25.000 fr. On se retire des affaires. Très ancienne maison. Le local se compose au rez-de-chaussée du bureau, de 2 magasins, ateliers avec les machines et cuisine; Au premier, salle à manger, 3 chambres, 1 cabinet. Au-dessus, grenier et chambre de bonne. Les matières premières servant à la fabrication seront laissées à prix de factures et les marchandises fabriquées au prix de
fr. On pourrait sous-louer davantage. La vente consiste principalement en chaussures de confection, le vendeur mettra au courant pour les chaussures sur mesure. On ne cède pas de fonds. Environ 15,000 fr. de marchandises courantes dont moitié comptant à reprendre à prix de factures et avec escompte. Le matériel qui consiste en rayons, comptoirs, montres, appareils d'éclairage, etc, s'élèvera à 1.000 fr. À vendre à Paris (11e arrondissement), une manufacture de chaussures. Bail 3, 6, 9 à la volonté du preneur. Loyer 2.000 fr, Affaires 100.000 fr; Bénéfice 25.000 fr. On se retire des affaires. Très ancienne maison. Le local se compose au rez-de-chaussée du bureau, de 2 magasins, ateliers avec les machines et cuisine; Au premier, salle à manger, 3 chambres, 1 cabinet. Au-dessus, grenier et chambre de bonne. Les matières premières servant à la fabrication seront laissées à prix de factures et les marchandises fabriquées au prix de revient, le tout estimé à 25.000 fr., environ. Matériel, installation, clientèle et droits au bail. Prix : 28.000 fr. Excellente clientèle. Très bonne affaire en pleine prospérité pouvant considérablement et facilement augmenter son chiffre. À vendre dans sous-préfecture de l'Eure, bon fonds de chaussures. La maison se compose au rez-de-chaussée de magasin sur rue principale, salle à manger, cuisine. 1er étage, 2 chambres. 2e étage, 3 chambres. 3e étage, 3 chambres. Au-dessus, grenier. Affaires 45,000 fr. Bénéfice, 30 %; Bail à volonté, loyer 4,400 fr. La maison fabrique sa chaussure et fait sur-mesure. Marchandises à réprendre, environ 6,000 francs. Prix, clientèle et matériel, 4.000 fr. À vendre à Paris (18e arrondissement), un fonds de Chaussures (spécialité à 12 fr. 50). Affaires pouvant doubler 25.000 fr. par an. La maison située dans un quartier populeux comprend un très beau magasin récemment agencé, et orné de glaces, grande pièce, cuisine, cave. Cour commune. Au premier étage grande chambre sous-louée 200 fr. Long bail, loyer 4.800 fr. Environ 10,000 fr. de marchandises à reprendre. Prix 7.000 fr. Affaire très pressée. ÉPICERIES MERCERIES ÉPICERIES-VINS-HUISSIERIES FRUITERIES Beurres-Oeufs et Volailles-Primeurs Comestibles. À vendre en Seine-et-Marne, à une heure de Paris, un bon fonds d'Épicerie-Buvette situé au
de magasin sur rue principale, salle à manger, cuisine. 1er étage, 2 chambres. 2e étage, 3 chambres. 3e étage, 3 chambres. Au-dessus, grenier. Affaires 45,000 fr. Bénéfice, 30 %; Bail à volonté, loyer 4,400 fr. La maison fabrique sa chaussure et fait sur-mesure. Marchandises à réprendre, environ 6,000 francs. Prix, clientèle et matériel, 4.000 fr. À vendre à Paris (18e arrondissement), un fonds de Chaussures (spécialité à 12 fr. 50). Affaires pouvant doubler 25.000 fr. par an. La maison située dans un quartier populeux comprend un très beau magasin récemment agencé, et orné de glaces, grande pièce, cuisine, cave. Cour commune. Au premier étage grande chambre sous-louée 200 fr. Long bail, loyer 4.800 fr. Environ 10,000 fr. de marchandises à reprendre. Prix 7.000 fr. Affaire très pressée. ÉPICERIES MERCERIES ÉPICERIES-VINS-HUISSIERIES FRUITERIES Beurres-Oeufs et Volailles-Primeurs Comestibles. À vendre en Seine-et-Marne, à une heure de Paris, un bon fonds d'Épicerie-Buvette situé au centre de la localité. Affaires 70 à 80.000 fr. Bénéfice 20 à 25 %; Le local se compose d'un grand magasin de vente, 2 autres magasins, buvette, cuisine, cave. Au 1er, grande chambre à coucher, petit cabinet, magasin de réserve. Bel agencement; 6 foudres pour les spiritueux. Cheval et voiture pour les livraisons. Bail 3 ans renouvelable. Loyer 1.500 fr. plus 25 fr. pour la location d'une écurie et remise. Maison très ancienne tenue depuis 3 ans par le vendeur qui cède pour affaires de famille. Prix : 9.500 fr. À vendre à Paris, dans quartier populeux (18e arrondissement), un bon fonds de détail d'épicerie fine, spécialité de cafés, thés, confiserie, etc., depuis 21 ans par le prédécesseur, faisant 55 à 60.000 fr. d'affaires par an avec 25 % de bénéfice au minimum. Local : au rez-de-chaussée, grande boutique avec belle installation, cuisine, salle à manger attenant, bel arrière-magasin et cave. Au premier, 6 pièces dont trois grandes chambres avec un cabinet et deux chambres pouvant servir pour bonne ou commis, facilités pour sous-location de 500 fr. Au-dessus, grande pièce pour le brûlage des cafés et pouvant servir également de chambre de commis. Bail 3 ans 1/2 renouvelable. Loyer 3.000
pour les livraisons. Bail 3 ans renouvelable. Loyer 1.500 fr. plus 25 fr. pour la location d'une écurie et remise. Maison très ancienne tenue depuis 3 ans par le vendeur qui cède pour affaires de famille. Prix : 9.500 fr. À vendre à Paris, dans quartier populeux (18e arrondissement), un bon fonds de détail d'épicerie fine, spécialité de cafés, thés, confiserie, etc., depuis 21 ans par le prédécesseur, faisant 55 à 60.000 fr. d'affaires par an avec 25 % de bénéfice au minimum. Local : au rez-de-chaussée, grande boutique avec belle installation, cuisine, salle à manger attenant, bel arrière-magasin et cave. Au premier, 6 pièces dont trois grandes chambres avec un cabinet et deux chambres pouvant servir pour bonne ou commis, facilités pour sous-location de 500 fr. Au-dessus, grande pièce pour le brûlage des cafés et pouvant servir également de chambre de commis. Bail 3 ans 1/2 renouvelable. Loyer 3.000 fr. Environ 8.000 fr. de marchandises à reprendre à prix de factures. Prix du fonds : 12.000 fr. Le vendeur cède pour faire du gros dans autre partie. Affaire très pressée. À vendre à Paris, dans quartier populeux et commerçant, un bon fonds Épicerie-Fruiterie, Beurre et Œufs, Vins et Huisserie faisant 80 fr. d'affaires, par jour avec 25 % de bénéfice. Local : grande boutique bien agencée, cuisine, salle à manger, magasin de réserve dans la cour, cave. Au 1er, chambres, 2 cabinets de toilette, chambre de bonne, W.-C. Bail, 6 ans. Loyer. 1.200 fr. On cède pour affaires de famille. Environ 1,000 fr de marchandises à reprendre. Ce fonds qui est d'une valeur de 7 à 8.000 fr. serait laissé au prix de 5.000 fr. Très pressé. Dans grande ville du Puy-de-Dôme, à vendre bon fonds de comestibles et volailles (gros et détail) très bien situé et possédant une belle clientèle bourgeoise, d'hôtels et restaurants. Le vendeur est principal fournisseur de toutes les stations thermales d'Auvergne. — Affaires 100.000 fr. par an. Bénéfices 20 %; Maison en totalité de 3 étages dont on pourrait sous-louer une partie. Loyer 2.500 fr. Bail 2 ans renouvelable. L'établissement qui a 50 ans
faisant 80 fr. d'affaires, par jour avec 25 % de bénéfice. Local : grande boutique bien agencée, cuisine, salle à manger, magasin de réserve dans la cour, cave. Au 1er, chambres, 2 cabinets de toilette, chambre de bonne, W.-C. Bail, 6 ans. Loyer. 1.200 fr. On cède pour affaires de famille. Environ 1,000 fr de marchandises à reprendre. Ce fonds qui est d'une valeur de 7 à 8.000 fr. serait laissé au prix de 5.000 fr. Très pressé. Dans grande ville du Puy-de-Dôme, à vendre bon fonds de comestibles et volailles (gros et détail) très bien situé et possédant une belle clientèle bourgeoise, d'hôtels et restaurants. Le vendeur est principal fournisseur de toutes les stations thermales d'Auvergne. — Affaires 100.000 fr. par an. Bénéfices 20 %; Maison en totalité de 3 étages dont on pourrait sous-louer une partie. Loyer 2.500 fr. Bail 2 ans renouvelable. L'établissement qui a 50 ans d'existence est tenu depuis 7 ans par le vendeur qui se retire et qui mettra au courant. On pourrait adjoindre au commerce actuel la vente de la merée et du poisson. Belle situation pour personne jeune et active. Prix 40.000 fr. comptant. À vendre dans chef-lieu de canton des environs de Tours, Épicerie-Mercerie-Huisserie. La maison, très ancienne est placée au centre du pays : un camp militaire est à quelques kilomètres. Le local se compose au rez-de-chaussée de magasin, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger. 1er étage : 2 chambres et deux magasins; grenier sur le tout. Cave sous toute la maison. On se retire après fortune. Marchandises à dire d'expert et à reprendre au gré de l'acquéreur. Prix : immeuble compris 6.510 francs. 5.877.— A vendre dans chef-lieu de canton de Normandie (environs d'Evreux), un fonds d'épicerie-mercerie ayant 50 ans d'existence et tenu depuis 20 ans par le vendeur qui cède après fortune. La maison se compose de boutique, encoignure de 4 rues Centrales, deux salles à manger, cuisine et laverie, magasin. 2e étage : 6 chambres. 2e étage : greniers. Cour, vastes caves, écurie, remise avec greniers. Loyer 760 fr. Bail 8 ans. Affaires 35.000 fr. Bénéfices 5.000
de Tours, Épicerie-Mercerie-Huisserie. La maison, très ancienne est placée au centre du pays : un camp militaire est à quelques kilomètres. Le local se compose au rez-de-chaussée de magasin, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger. 1er étage : 2 chambres et deux magasins; grenier sur le tout. Cave sous toute la maison. On se retire après fortune. Marchandises à dire d'expert et à reprendre au gré de l'acquéreur. Prix : immeuble compris 6.510 francs. 5.877.— A vendre dans chef-lieu de canton de Normandie (environs d'Evreux), un fonds d'épicerie-mercerie ayant 50 ans d'existence et tenu depuis 20 ans par le vendeur qui cède après fortune. La maison se compose de boutique, encoignure de 4 rues Centrales, deux salles à manger, cuisine et laverie, magasin. 2e étage : 6 chambres. 2e étage : greniers. Cour, vastes caves, écurie, remise avec greniers. Loyer 760 fr. Bail 8 ans. Affaires 35.000 fr. Bénéfices 5.000 fr. Marchandises à reprendre 6.000fr. environ. Prix : clientèle et matériel 8.000fr. 5.896. — Epicerie, beurre et œufs, Paris (14e arrondissement). Affaires 60 à ~* 37 — 70 fr. par jour, beaux bénéfices. Local : boutique, salle à manger, cuisine, une belle chambre donnant sur cour, 2 débarras, une cave. Eau et gaz. Bail 3, 6, 9 ans, loyer 1.000 fr. Environ 400 fr. de marchandises à reprendre. On cède pour cause de maladie. Prix 3.000fr. 5,936. A Vendre dans jolie localité de l'Oise, un fonds d'épicerie situé dans la rue principale. Affaire 60.000 fr. par an avec bénéfice de 25 o/o. L'établissement donnant sur deux rues, comprend un grand et beau magasin très bien agencé, 2 salles à manger cuisine, magasin de réserve ; à l'entresol : chambre de bonne; au 1er: 3 chambres à feu (sur le devant) ; au dessus : grenier, 2 chambres de commis, grenier et petits débarras. Cour. 2 grandes caves. Matériel en très bon état. Un cheval, une tapissière, voiture à 4 roues. Bail 4 ans 1/2, loyer 1.250 fr. Maison très ancienne, tenue 3 ans par le vendeur qui cède pour départ forcé. Prix: 42.000 fr. 5.940. — A vendre dans grande
Eau et gaz. Bail 3, 6, 9 ans, loyer 1.000 fr. Environ 400 fr. de marchandises à reprendre. On cède pour cause de maladie. Prix 3.000fr. 5,936. A Vendre dans jolie localité de l'Oise, un fonds d'épicerie situé dans la rue principale. Affaire 60.000 fr. par an avec bénéfice de 25 o/o. L'établissement donnant sur deux rues, comprend un grand et beau magasin très bien agencé, 2 salles à manger cuisine, magasin de réserve ; à l'entresol : chambre de bonne; au 1er: 3 chambres à feu (sur le devant) ; au dessus : grenier, 2 chambres de commis, grenier et petits débarras. Cour. 2 grandes caves. Matériel en très bon état. Un cheval, une tapissière, voiture à 4 roues. Bail 4 ans 1/2, loyer 1.250 fr. Maison très ancienne, tenue 3 ans par le vendeur qui cède pour départ forcé. Prix: 42.000 fr. 5.940. — A vendre dans grande ville de Normandie, bon fonds d'épicerie, comestibles et liquides. La maison très bien située sur place principale avec marché, se compose au rez-de-chaussée de deux belles boutiques (encoignure), salle à manger, cuisine, chambre de bonne ; premier étage : magasin, 2 belles chambres. Grenier, 2 caves. Eau. Gaz. Electricité. Loyer 3.600 fr. Bail à volonté. Affaires 45.000 fr. Bénéfice 18 o/o. Environ 8.000 fr. de marchandises à reprendre. Belle situation. Maison existant depuis un siècle et absolument indépendante. Prix clientèle et matériel 4.500 fr. 5,983. — Paris (XVIIIe arrondissement). Epicerie, fruits, viens, liqueurs, beurre et œufs. Affaires 30.000 fr. Bénéfice 25 o/o. Bail 3, 6, 9, 12 ; loyer 450 fr. Belle boutique bien agencée, arrière-boutique, cour particulière, cave sous la Kmitiniia T A *Aiit tfAo hian oiriiAIJwlv • UUUtlMUVl JL4*v IV/Uh tlVD 1/1X.11 UiWWWt M. x J./*. • 5.000 fr. 5.994. — A vendre dans bonne localité (Charente-Inférieure) un fonds d'Épicerie, conserves alimentaires, spécialité de cafés, vins fins et liqueurs, existant depuis plus d'un siècle et tenu par le vendeur depuis 4 ans. On cède pour cause de santé. Affaires pouvant facilement augmenter 60.000 fr. par an. Local : belle boutique bien agencée, salle à manger, cuisine. Au 2e
3.600 fr. Bail à volonté. Affaires 45.000 fr. Bénéfice 18 o/o. Environ 8.000 fr. de marchandises à reprendre. Belle situation. Maison existant depuis un siècle et absolument indépendante. Prix clientèle et matériel 4.500 fr. 5,983. — Paris (XVIIIe arrondissement). Epicerie, fruits, viens, liqueurs, beurre et œufs. Affaires 30.000 fr. Bénéfice 25 o/o. Bail 3, 6, 9, 12 ; loyer 450 fr. Belle boutique bien agencée, arrière-boutique, cour particulière, cave sous la Kmitiniia T A *Aiit tfAo hian oiriiAIJwlv • UUUtlMUVl JL4*v IV/Uh tlVD 1/1X.11 UiWWWt M. x J./*. • 5.000 fr. 5.994. — A vendre dans bonne localité (Charente-Inférieure) un fonds d'Épicerie, conserves alimentaires, spécialité de cafés, vins fins et liqueurs, existant depuis plus d'un siècle et tenu par le vendeur depuis 4 ans. On cède pour cause de santé. Affaires pouvant facilement augmenter 60.000 fr. par an. Local : belle boutique bien agencée, salle à manger, cuisine. Au 2e étage 4 pièces dont 2 très vastes. Cour, chai, 3 magasins pour marchandises, belle chambre au-dessus d'un des magasins. Bail 3, 6, 9 ans. Loyer peu élevé (600 fr.) sous-location 144 fr. Environ 45.000 fr. de marchandises à prix de factures. Très bonne clientèle. Prix 20.000 fr. comptant. 5.998. — Dans bonne localité de l'Oise, à céder un fonds d'épicerie, mercerie, chaussures, vins, café-restaurant, charcuterie existant et tenu depuis 5 ans par le vendeur qui se retire. Affaires 30 000 fr. par an. Bénéfice 25 o/o. — La maison se compose de cuisine, grande salle de billard, épicerie ; attenant autre petite maison de 3 pièces, fournil, local pour abattoir ; au 1er 5 chambres, 2 cabinets de toilette, corridor ; 2e étage : 3 chambres, séchoir. Grenier. Dépendances : 3 caves, magasin, bâtiment. Puits, lapinière, poulailler. W.C, écurie pour 8 chevaux, grand bâtiment de décharges. Jardin planté d'arbres fruitiers et entouré de murs. Belle cour pavée.— Bail à volonté. Loyer 600 francs. Environ 8.000 fr. de marchandises à prix de factures. Prix du fonds : 20.000 fr.: 6.008. — A vendre dans bonne localité de Seine-et-Marne un fonds d'épicerie, fruits, et primeurs faisant 80 fr. d'affaires par jour avec