jeanflop/post_ocr_correction2 huggingface dataset:
sa ceinture et se recoucha pour méditer. Le chacal puisa de nouvelles forces dans une rasade de Porto, rembiba ses deux serviettes et s'occupa de réunir les matériaux d'un second repas. Cette nouvelle proie fut servie de la même manière que la précédente, et, lorsqu'elle fut complètement expédiée, trois heures sonnèrent aux horloges de la ville. — Et, maintenant que la besogne est terminée, faites-nous un bol de punch, Sydney, dit M. Stryver. Sydney Carton enleva de sa tête les serviettes fumées, se secoua, bâilla, frissonna, et obéit à l'ordre qui lui était donné. — Savez-vous, Sydney, que vous avez été fort judicieux à propos de ce témoin à charge ? Toutes les questions que vous aviez prévues ont été faites. — Est-ce que cela n'arrive pas tous les jours ? —Je ne l'ai pas vu le contraire. Mais sur quelle herbe avez-vous marché ? Avalez-moi du punch pour adoucir votre humeur. Le chacal obéit en grommelant. — Toujours le même, l'ancien Sydney de l'école de Shrewsbury, continua l'homme de loi en hochant la tête et en regardant son ancien camarade de collège, toujours Sydney la Navette; en haut maintenant, une minute après tout en bas ; raisonnez à midi et désespéré le soir. — Hélas ! oui, répondit Carton avec amertume, toujours le même Sydney, et toujours la même chance. Déjà dans ce temps-là, je faisais les devoirs des autres, jamais les miens. — Pourquoi cela ? — Dieu seul pourrait le dire ; c'était sans doute la destinée. Il était assis les deux mains dans ses poches, les jambes allongées, et regardait le feu d'un air clistrait. — Carton, lui dit l'avocat en se placant carrément devant lui, d'un air d'importance, comme si la grille flamboyante du foyer eût été la fournaise où l'on forgeât les efforts soutenus qui donnent le succès, et, que l'ancien camarade de Shrewsbury n'eût pas eu autre chose à faire que de l'y pousser vigoureusement. Carton, reprit donc l'avocat, votre destinée a toujours été et sera toujours boiteuse. Vous n'avez aucune énergie, aucun application au travail. Regardez-moi et tâchez de m'imiter. — Miséricorde
et désespéré le soir. — Hélas ! oui, répondit Carton avec amertume, toujours le même Sydney, et toujours la même chance. Déjà dans ce temps-là, je faisais les devoirs des autres, jamais les miens. — Pourquoi cela ? — Dieu seul pourrait le dire ; c'était sans doute la destinée. Il était assis les deux mains dans ses poches, les jambes allongées, et regardait le feu d'un air clistrait. — Carton, lui dit l'avocat en se placant carrément devant lui, d'un air d'importance, comme si la grille flamboyante du foyer eût été la fournaise où l'on forgeât les efforts soutenus qui donnent le succès, et, que l'ancien camarade de Shrewsbury n'eût pas eu autre chose à faire que de l'y pousser vigoureusement. Carton, reprit donc l'avocat, votre destinée a toujours été et sera toujours boiteuse. Vous n'avez aucune énergie, aucun application au travail. Regardez-moi et tâchez de m'imiter. — Miséricorde ! s'écria Sydney avec un éclat de rire plein de bonne humeur, allez-vous devenir moraliste ? — Comment ai-je fait tout ce que j'ai fait ? poursuivit l'avocat sur le même ton. Comment fais-je encore aujourd'hui tout ce que le public me voit faire ? — En payant pour que je vous aide, ou plutôt pour que je le fasse moi-même, répliqua Sydney. Mais cela ne vaut pas la peine de m'apostropher ainsi et de prendre cet air grave. Vous avez la faculté de prendre la place qui vous convient, d'où il résulte que vous êtes toujours à l'avant et moi derrière. — Si j'occupe le premier rang, ne m'a-t-il pas fallu le conquérir ? Ignorez-vous que je n'y suis pas né, Sydney ? — Je n'en sais rien, je n'étais pas présent à la cérémonie, répondit Carton. Je ne sais qu'une chose, c'est qu'avant d'aller au collège de Shrewsbury, vous aviez déjà pris votre place et moi la mienne, et que depuis lors nous avons conservé chacun la nôtre. Même à Paris, lorsque nous habitions le quartier latin, où nous cherchions à ramasser quelques miettes de français, de droit civil, etc., toutes choses dont vous n'avez pas tiré grand
je vous aide, ou plutôt pour que je le fasse moi-même, répliqua Sydney. Mais cela ne vaut pas la peine de m'apostropher ainsi et de prendre cet air grave. Vous avez la faculté de prendre la place qui vous convient, d'où il résulte que vous êtes toujours à l'avant et moi derrière. — Si j'occupe le premier rang, ne m'a-t-il pas fallu le conquérir ? Ignorez-vous que je n'y suis pas né, Sydney ? — Je n'en sais rien, je n'étais pas présent à la cérémonie, répondit Carton. Je ne sais qu'une chose, c'est qu'avant d'aller au collège de Shrewsbury, vous aviez déjà pris votre place et moi la mienne, et que depuis lors nous avons conservé chacun la nôtre. Même à Paris, lorsque nous habitions le quartier latin, où nous cherchions à ramasser quelques miettes de français, de droit civil, etc., toutes choses dont vous n'avez pas tiré grand profit, soit dit en passant, vous étiez toujours parlotte et moi nulle part. — A qui la faute ? — Sur mon âme ! je crois que c'est la vôtre. Vous étiez sans cesse occupé à vous ouvrir un chemin quelconque, toujours prêt à fendre la foule, à presser, à pousser, à vous insinuer. Vous accaparliez le mouvement, il ne me restait plus que le repos et l'inactivité. Mais c'est une triste chose que de revenir sur le passé lorsque le jour va paraître. Avant que je parte, donnez à mon esprit une autre direction. — Je ne demande pas mieux, Sydney. À la santé du charmant témoin ! dit l'avocat en levant son verre. Avez-vous maintenant une perspective plus agréable ? Apparemment non, car son visage devint encore plus sombre. — Le charmant témoin : murmura-t-il en regardant au fond de son verre. J'ai vu asséz de témoins de toute espèce. De qui voulez-vous parler ? — De la jolie fille du docteur, de miss Manette. — Elle ! jolie ! — Est-ce qu'elle ne l'est pas ? — Non. — À quoi pensez-vous ? Elle a fait sensation de toute la cour. — Foin de cette admiration-là !
pousser, à vous insinuer. Vous accaparliez le mouvement, il ne me restait plus que le repos et l'inactivité. Mais c'est une triste chose que de revenir sur le passé lorsque le jour va paraître. Avant que je parte, donnez à mon esprit une autre direction. — Je ne demande pas mieux, Sydney. À la santé du charmant témoin ! dit l'avocat en levant son verre. Avez-vous maintenant une perspective plus agréable ? Apparemment non, car son visage devint encore plus sombre. — Le charmant témoin : murmura-t-il en regardant au fond de son verre. J'ai vu asséz de témoins de toute espèce. De qui voulez-vous parler ? — De la jolie fille du docteur, de miss Manette. — Elle ! jolie ! — Est-ce qu'elle ne l'est pas ? — Non. — À quoi pensez-vous ? Elle a fait sensation de toute la cour. — Foin de cette admiration-là ! Qui a jamais reconnu la compétence d'Old-Bailey en matière de beauté ? C'est une poupée à cheveux d'or. Eh bien ! Sidney, reprit M. Stryver, qui attachait sur son camarade un regard pénétrant et se caressait le menton avec lenteur, je m'étais imaginé que vous éprouviez une vive sympathie pour cette poupée à cheveux d'or, et il m'avait semblé que vous aviez mis une promptitude extrême à vous apercevoir de ce qui lui arrivait. — Quand une jeune fille, poupée ou non, s'évanouit sous le nez d'un homme, il n'a pas besoin d'un télescope pour le voir, répondit Carton. Je veux bien vous faire raison et vider mon verre à sa santé, mais je nie formellement qu'elle soit jolie. Et maintenant que je ne veux plus boire... à dieu ! je vais me coucher. Lorsque Sydney Carton sortit de chez l'avocat, le jour regardait froidement l'escalier à travers les vitres crasseuses, au-dehors l'air était froid et glacial, le ciel triste et nuageux, l'eau du fleuve épaisse et noirâtre, la ville silencieuse et morose. Des nuées de poussière couraient en se tordant, chassées par le vent du Sert, comme si l’Afrique eût envoyé ses vagues de sable pour engloutir la cité
cette poupée à cheveux d'or, et il m'avait semblé que vous aviez mis une promptitude extrême à vous apercevoir de ce qui lui arrivait. — Quand une jeune fille, poupée ou non, s'évanouit sous le nez d'un homme, il n'a pas besoin d'un télescope pour le voir, répondit Carton. Je veux bien vous faire raison et vider mon verre à sa santé, mais je nie formellement qu'elle soit jolie. Et maintenant que je ne veux plus boire... à dieu ! je vais me coucher. Lorsque Sydney Carton sortit de chez l'avocat, le jour regardait froidement l'escalier à travers les vitres crasseuses, au-dehors l'air était froid et glacial, le ciel triste et nuageux, l'eau du fleuve épaisse et noirâtre, la ville silencieuse et morose. Des nuées de poussière couraient en se tordant, chassées par le vent du Sert, comme si l’Afrique eût envoyé ses vagues de sable pour engloutir la cité endormie. Au milieu de ce désert, ayant en lui-même le vide qu’y avaient laissé tant de forces perdues, Cartone s’arrêta au milieu d’une petite place et contempla, pendant quelques instants, un mirage où brillaient l’amour du bien, l’oubli de soi-même, la persévérance, la dignité, le noble usage de son esprit et de son cœur. Dans cette vision éblouissante, les Amours et les Grâces se penchaient vers lui du haut des colonnades aériennes et lui montraient des jardins où murmuraient les fruits de la vie et où l’Espérance faisait jaillir des sources enchantes. Des motivations qui naissent d’un accident, ainsi, la Banque de France, la caisse d’épargne, compte, et se développent par la force des choses, sans ambition d’abord déclarée, le Crédit foncier a fait, à son origine, grand bruit de son ambition et de son but. Huit milliards de dette hypothécaire à convertir, à éteindre même; huit millions de propriétaires à exonérer de dettes ou à enrichir d’améliorations; 84 milliards de valeurs foncières à mobiliser et à inscrire dans un nouveau grand-livre : tel était le programme merveilleux qu’annonçait hautement le Crédit foncier, et qu’acceptait docilement l’opinion publique au milieu de la fièvre d’entreprise, qui régnait alors. Ces promesses eussent-elles
et de son cœur. Dans cette vision éblouissante, les Amours et les Grâces se penchaient vers lui du haut des colonnades aériennes et lui montraient des jardins où murmuraient les fruits de la vie et où l’Espérance faisait jaillir des sources enchantes. Des motivations qui naissent d’un accident, ainsi, la Banque de France, la caisse d’épargne, compte, et se développent par la force des choses, sans ambition d’abord déclarée, le Crédit foncier a fait, à son origine, grand bruit de son ambition et de son but. Huit milliards de dette hypothécaire à convertir, à éteindre même; huit millions de propriétaires à exonérer de dettes ou à enrichir d’améliorations; 84 milliards de valeurs foncières à mobiliser et à inscrire dans un nouveau grand-livre : tel était le programme merveilleux qu’annonçait hautement le Crédit foncier, et qu’acceptait docilement l’opinion publique au milieu de la fièvre d’entreprise, qui régnait alors. Ces promesses eussent-elles été possibles, qu’on eût dû les taire, car elles imposaient au Crédit foncier un succès immédiat, sous peine d’un violent retour de l’opinion, sous peine de discrédit. Or le succès est l’œuvre du temps, surtout quand il s’agit d’une si profonde transformation des mœurs, et des mœurs les plus tenaces, des mœurs de la propriété foncière. Le Crédit foncier l’a bien reconnu, et quand il a fallu l’avouer, le public s’est cru trompé sur tous les points, et il a exagéré sa défiance plus encore qu’il n’avait compromis sa foi. Et quels efforts pour le ramener, je ne dis pas à la sympathie, mais seulement à la justice ! Mais, si à ses débuts le Crédit foncier de France a eu le tort, peut-être faut-il dire le malheur, d’exalter son ambition du bien, il a, bientôt après, précipité le mal, en se présentant sous une forme très-différente de son véritable caractère. Par la diversité de ses obligations, 5 %, 3 %, 4 %, avec ou sans primes de remboursement, il a donné à ces titres certaines apparences de valeurs à spéculation. On peut s’en douter, alléguer comme excuse l’exemple de grands établissements publics qui ne dédaignent pas ces combinaisons pour
des mœurs de la propriété foncière. Le Crédit foncier l’a bien reconnu, et quand il a fallu l’avouer, le public s’est cru trompé sur tous les points, et il a exagéré sa défiance plus encore qu’il n’avait compromis sa foi. Et quels efforts pour le ramener, je ne dis pas à la sympathie, mais seulement à la justice ! Mais, si à ses débuts le Crédit foncier de France a eu le tort, peut-être faut-il dire le malheur, d’exalter son ambition du bien, il a, bientôt après, précipité le mal, en se présentant sous une forme très-différente de son véritable caractère. Par la diversité de ses obligations, 5 %, 3 %, 4 %, avec ou sans primes de remboursement, il a donné à ces titres certaines apparences de valeurs à spéculation. On peut s’en douter, alléguer comme excuse l’exemple de grands établissements publics qui ne dédaignent pas ces combinaisons pour tenter les intérêts si divers des capitalistes; mais ces établissements sont fondés, et leurs hardiesses savantes deviennent des imprudences pour une fondation naissante. Les lettres de gage doivent être des valeurs de placement, et elles auraient dû s’attacher à éloigner toute idée aléatoire. La constitution du Crédit foncier l’indique assez en donnant aux obligations le privilège des rentes sur l’Etat, en les désignant pour l’emploi des fonds des incapables, des communes et des établissements publics ou d’utilité publique. Sa constitution économique l’indique encore, car les capitaux qui lui semblaient destinés sont ceux qui se portaient vers les placements hypothécaires et n’avaient pu être encore détournés vers les valeurs du jour. Le Crédit foncier aurait dû moins chercher à attirer les capitaux flottants, avides de gains rapides, et se présenter avec une attitude plus grave, qui lui aurait conquis, lentement, mais solidement, l’estime des capitaux amis de la stabilité du sol. C’est là le secret de solidité des pfandbriefe de Pologne et de Prusse, qui résistent si bien à toutes les crises financières et participent de l’immobilité du gage. Ces deux imprudences sont aujourd’hui réparées dans leurs effets par une meilleure connaissance de l’institution foncière; mais pendant les premières années elles
en donnant aux obligations le privilège des rentes sur l’Etat, en les désignant pour l’emploi des fonds des incapables, des communes et des établissements publics ou d’utilité publique. Sa constitution économique l’indique encore, car les capitaux qui lui semblaient destinés sont ceux qui se portaient vers les placements hypothécaires et n’avaient pu être encore détournés vers les valeurs du jour. Le Crédit foncier aurait dû moins chercher à attirer les capitaux flottants, avides de gains rapides, et se présenter avec une attitude plus grave, qui lui aurait conquis, lentement, mais solidement, l’estime des capitaux amis de la stabilité du sol. C’est là le secret de solidité des pfandbriefe de Pologne et de Prusse, qui résistent si bien à toutes les crises financières et participent de l’immobilité du gage. Ces deux imprudences sont aujourd’hui réparées dans leurs effets par une meilleure connaissance de l’institution foncière; mais pendant les premières années elles ont compromis sa popularité, la gravité de sa mission, et fait mal apprécier les moyens que le Crédit foncier a dû employer pour vivre, les efforts qu’il a faits, sans jamais se départir de sa prudence essentielle, pour vaincre les difficultés de sa mission. Ces difficultés tiennent à l’état même de notre propriété foncière. Le Crédit foncier ne prête que sur première hypothèque, ou tout au moins son prêt ne doit reposer que sur une valeur franche d’hypothèque. Or, cette condition fondamentale reste beaucoup au-delà du domaine de son action. Il est dans les mœurs d’une moitié de la France une coutume qui a été plus forte que la loi civile : dans tout le Midi, le régime dotal, inscrit comme par tolérance et à titre d’exception dans notre Code, est resté la règle absolue des mariages ! Je n’ai pas à dire ici combien ce régime est contraire aux progrès de l’agriculture et même aux justes intérêts des familles; je veux seulement constater qu’il oppose au prêt hypothécaire une vaste difficulté. Le Crédit foncier ne prête que la moitié au plus de la valeur des biens; et même, pour assurer le paiement de ses annuités, il a dû s’imposer
de notre propriété foncière. Le Crédit foncier ne prête que sur première hypothèque, ou tout au moins son prêt ne doit reposer que sur une valeur franche d’hypothèque. Or, cette condition fondamentale reste beaucoup au-delà du domaine de son action. Il est dans les mœurs d’une moitié de la France une coutume qui a été plus forte que la loi civile : dans tout le Midi, le régime dotal, inscrit comme par tolérance et à titre d’exception dans notre Code, est resté la règle absolue des mariages ! Je n’ai pas à dire ici combien ce régime est contraire aux progrès de l’agriculture et même aux justes intérêts des familles; je veux seulement constater qu’il oppose au prêt hypothécaire une vaste difficulté. Le Crédit foncier ne prête que la moitié au plus de la valeur des biens; et même, pour assurer le paiement de ses annuités, il a dû s’imposer la règle de ne prêter que le tiers ou le quart sur les propriétés telles que la vigne, les mûriers, dont les récoltes présentent de grandes variations. Il ne peut donc opérer la conversion de la dette qu’autant que cette dette est inférieure au tiers ou au quart de la valeur de la propriété. Or, c’est surtout dans les contrées où les variations des récoltes produisent des gêneries périodiques, que l’hypothèque, et l’hypothèque usuraire, devient comme la maladie endémique. Le Crédit foncier se trouve donc ici sans action. Enfin, sur nos huit millions de propriétaires, la moitié sont de très-petits propriétaires à coefficients foncières inférieures à 5 fr.; les trois quarts, à coefficients foncières inférieures à 20 fr. A ne prendre que ceux dont les coefficients ne s’élèvent pas à 5 fr., ces quatre millions sont de petits cultivateurs passionnés pour la propriété territoriale, et qui placent leurs économies dans le sol, comme ailleurs, comme en Angleterre, par l'exigence des lois politiques, comme dans nos villes, par les habitudes industrielles, les ouvriers placent leurs économies à la Caisse d’épargne. Si ces petits propriétaires se laissent prendre par l'hypothèque, ils sont bientôt absorbés, et le mal, sans remède, aboutit vite à
valeur de la propriété. Or, c’est surtout dans les contrées où les variations des récoltes produisent des gêneries périodiques, que l’hypothèque, et l’hypothèque usuraire, devient comme la maladie endémique. Le Crédit foncier se trouve donc ici sans action. Enfin, sur nos huit millions de propriétaires, la moitié sont de très-petits propriétaires à coefficients foncières inférieures à 5 fr.; les trois quarts, à coefficients foncières inférieures à 20 fr. A ne prendre que ceux dont les coefficients ne s’élèvent pas à 5 fr., ces quatre millions sont de petits cultivateurs passionnés pour la propriété territoriale, et qui placent leurs économies dans le sol, comme ailleurs, comme en Angleterre, par l'exigence des lois politiques, comme dans nos villes, par les habitudes industrielles, les ouvriers placent leurs économies à la Caisse d’épargne. Si ces petits propriétaires se laissent prendre par l'hypothèque, ils sont bientôt absorbés, et le mal, sans remède, aboutit vite à l'expropriation, sans que le Crédit foncier ait rien à faire d’utile. Si leur propriété est franche, ils ne connaissent guère les fonds de roulement; malgré tous les efforts de la science agronomique, ils mettent tous leurs efforts, toutes leurs ressources à étendre leurs domaines, sans vouloir comprendre que la terre est une fabrique et doit être exploitée comme telle : aussi ne pensent-ils pas à emprunter pour faire des améliorations. Et si quelques-uns, mieux édifiés, plus sages, ont eu cette pensée, ils ont trouvé une difficulté d'emprunt que le Crédit foncier tâche de surmonter, mais qui lui demandera de longs efforts. Cette dernière difficulté, commune à beaucoup de domaines en France, mais particulière aux petits fonds, c’est l’état irrégulier des titres de propriété. L'hypothèque ordinaire, l'hypothèque usuraire surtout, exploitent ces difficultés et s'en font un argument pour exagérer leurs profits sous prétexte de risques. D’ailleurs, elles prêtent en moyenne au terme de cinq ans, et plutôt à l’individu qu’au sol. Mais l'hypothèque du Crédit foncier ne peut admettre de tels calculs; haut placée par son caractère public, elle opère d’ailleurs, sur un grand nombre d’années, ordinairement sur un demi-siècle ; elle prête donc à la terre, abstraction faite du propriétaire
est une fabrique et doit être exploitée comme telle : aussi ne pensent-ils pas à emprunter pour faire des améliorations. Et si quelques-uns, mieux édifiés, plus sages, ont eu cette pensée, ils ont trouvé une difficulté d'emprunt que le Crédit foncier tâche de surmonter, mais qui lui demandera de longs efforts. Cette dernière difficulté, commune à beaucoup de domaines en France, mais particulière aux petits fonds, c’est l’état irrégulier des titres de propriété. L'hypothèque ordinaire, l'hypothèque usuraire surtout, exploitent ces difficultés et s'en font un argument pour exagérer leurs profits sous prétexte de risques. D’ailleurs, elles prêtent en moyenne au terme de cinq ans, et plutôt à l’individu qu’au sol. Mais l'hypothèque du Crédit foncier ne peut admettre de tels calculs; haut placée par son caractère public, elle opère d’ailleurs, sur un grand nombre d’années, ordinairement sur un demi-siècle ; elle prête donc à la terre, abstraction faite du propriétaire actuel. La régularité parfaite des titres de propriété est une loi fondamentale de son institution. Or, dans nos communes rurales, combien peu de domaines sont munis de titres réguliers! Les formalités remplies pour ces régularisations entraînent des dépenses que peuvent seules hasarder des domaines d’une certaine valeur. Par ce fait, les petites propriétés se trouvent presque toutes exclues du Crédit foncier. Donc, soit pour la conversion hypothécaire, soit pour l’amélioration agricole, le Crédit foncier a son champ limité par des obstacles dont les uns sont insurmontables, dont les autres ne céderont qu’au progrès du temps : régime dotal, gravité de la dette hypothécaire, morcellement du sol, irrégularité des titres de propriété. Ainsi s’expliquent et se justifient la hauteur moyenne de 100,000 francs des prêts effectués, les relations dominantes avec les grands domaines et les propriétés immobilières des villes, enfin l’extension lente des opérations. Ainsi s’explique et se révèle la différence entre notre Crédit foncier et ceux de Prusse et de Pologne, qui s’appliquent à de grands domaines aristocratiques. Edifiés par l’expérience, les administrateurs du Crédit foncier de France ont compris que parmi ses privilèges on n’avait pu lui octroyer celui de vaincre en un jour des mœurs et de précipiter