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W.-C. Dégagement, cuisine, office. Au-dessus : buanderie, grenier, grande terrasse. Prix demandé : 110,000 fr. moitié comptant et le reste 5 % pour délai à débattre. À céder aux portes de Tlemcen. Vaste propriété d'agrément et de rapport composée de grande et belle maison de maîtres sur caves voûtées avec au rez-de-chaussée, grand vestibule, salle à manger, salon 2 grandes chambres à coucher, cabinet de toilette. W.-C. Office, cuisine, chambre de bonne et véranda sur joli jardin d'agrément avec jet d'eau. Premier étage, 2 grandes pièces et grenier au-dessus. Dépendances : cour, écuries, remises, salle de bains, buanderie, volière, poulailler, etc. Attenant à cette habitation, 2 logements à usage d'officiers. Rapport annuel : 900 fr. Grand local loué à bail à l'État, rapport 700 fr. 5 hectares de terres en pleine culture en nature de vignes, verger, et luzernes, ce qui en quintuple le prix. Le tout irrigable. Caves, écuries, remises et logement de fermier, loués à bail 1,200 fr. Le tout clos de murs dans situation magnifique avec eau à volonté et toutes conduites d'irrigation. Prix demandé 75,000 fr. moitié comptant. Intérêts d'hypothèque légale 5 %. À céder dans grand centre (département d'Oran), maison de "Wines & Co" gros, distillerie, boisson gazeuse, existant depuis 40 ans et possédant marque spéciale et détaillée d'un tonique-apéritif très demandé. Très bon matériel de fabrication ; matériel roulant composé de 2 grandes voitures de livraison, camion, 6 chevaux, un mulet. Vastes magasins et laboratoires. Logement confortable. Bail à volonté consenti par le cédant, propriétaire de l'immeuble, qui se retire après fortune. Loyer 3,000 fr. Marchandises à prix de factures plus droits. Fonds de roulement nécessaire, 4,000 fr. environ. Prix du fonds et matériel : 35,000 francs comptant. À vendre dans sous-préfecture de la province d'Oran, un bon fonds d'Hôtel à voyageurs existant depuis 1880. Bail 12 ans, loyer 15.000 fr. Affaires : 110.000 fr.-Maison très confortable, parfaitement connue et possédant une bonne clientèle Prix : 100,000 fr. On donnerait certaines facilités de paiement. À 22 kilomètres d'Alger, à vendre Propriété de 80 hectares environ dont 28 en vignes, orangerie. Eau. Matériel vinaire complet.
distillerie, boisson gazeuse, existant depuis 40 ans et possédant marque spéciale et détaillée d'un tonique-apéritif très demandé. Très bon matériel de fabrication ; matériel roulant composé de 2 grandes voitures de livraison, camion, 6 chevaux, un mulet. Vastes magasins et laboratoires. Logement confortable. Bail à volonté consenti par le cédant, propriétaire de l'immeuble, qui se retire après fortune. Loyer 3,000 fr. Marchandises à prix de factures plus droits. Fonds de roulement nécessaire, 4,000 fr. environ. Prix du fonds et matériel : 35,000 francs comptant. À vendre dans sous-préfecture de la province d'Oran, un bon fonds d'Hôtel à voyageurs existant depuis 1880. Bail 12 ans, loyer 15.000 fr. Affaires : 110.000 fr.-Maison très confortable, parfaitement connue et possédant une bonne clientèle Prix : 100,000 fr. On donnerait certaines facilités de paiement. À 22 kilomètres d'Alger, à vendre Propriété de 80 hectares environ dont 28 en vignes, orangerie. Eau. Matériel vinaire complet. Bâtiments de ferme pour l'élevage du bétail. Maison d'habitation. Chai. Distillerie. Hangars, écuries, remises, magasins. Puits à noria alimentant amplement d'eau la ferme. Situation magnifique dans pays très sain. Prix demandé : 80.000. fr. Une personne possédant une importante carrière d'ardoises estimée 150.000 fr. désire trouver un ou plusieurs associés avec apport total de 100.000 fr. Pour accroître son industrie ardoisière, situation ardoisière étant très prospère on pourrait réaliser de beaux bénéfices, Le demandeur possède un filon ardoisier de plusieurs kilomètres et dont l'extraction pourrait durer un siècle. (Affaire sûre et très sérieuse). Un industriel exploitant diverses entreprises agricoles et fabricant d'engrais, demande prêt de 15.000 fr. pour donner toute l'extension désirable à son exploitation. Cette somme serait remboursée par annuités, intérêt 5 %, très bonne garantie représentée par un domaine d'une valeur de 300.000 fr. Pour remplacer associé sortant, nouvel Associé sought demandé avec 50,000 fr. environ pour continuer et donner plus d'extension à l'exploitation d'un magnifique Propriété de création récente (2 ans), sis en plein centre d'Algérie (Sud) sur ligne de chemin de fer bien desservie. Chiffre d'affaires actuel 150,000 fr. laissant 40 pour cent. Cette exploitation dirigée par un homme absolument du métier, donnerait plus de 300,000
avec apport total de 100.000 fr. Pour accroître son industrie ardoisière, situation ardoisière étant très prospère on pourrait réaliser de beaux bénéfices, Le demandeur possède un filon ardoisier de plusieurs kilomètres et dont l'extraction pourrait durer un siècle. (Affaire sûre et très sérieuse). Un industriel exploitant diverses entreprises agricoles et fabricant d'engrais, demande prêt de 15.000 fr. pour donner toute l'extension désirable à son exploitation. Cette somme serait remboursée par annuités, intérêt 5 %, très bonne garantie représentée par un domaine d'une valeur de 300.000 fr. Pour remplacer associé sortant, nouvel Associé sought demandé avec 50,000 fr. environ pour continuer et donner plus d'extension à l'exploitation d'un magnifique Propriété de création récente (2 ans), sis en plein centre d'Algérie (Sud) sur ligne de chemin de fer bien desservie. Chiffre d'affaires actuel 150,000 fr. laissant 40 pour cent. Cette exploitation dirigée par un homme absolument du métier, donnerait plus de 300,000 fr. d'affaires dès l'année prochaine. Avis aux Capitalistes. — On demande des Actionnaires pour la formation d'une compagnie anonyme au capital de 350,000 fr. La dite somme serait employée pour l'exploitation de gisements ardoisiers sur 2 filons existant dans la Mayenne. Très bonnes garanties et beaux bénéfices assurés. AVIS AUX CAPITALISTES. Prêt Bayeux Est Lending Company écart à la ligne 500.000 fr. sont demandés à 4 pour cent avec période d'amortissement à débattre remboursables par annuités de 20.000 fr. avec faculté de libération par anticipation. Les garanties offertes consistent en vastes terrains sur lesquels existent : 1° magnifique château, style renaissance et mauresque, transformé en hôtel de tourisme ayant clientèle princière, loué actuellement 25,000 fr. et le sera dans 3 mois 50,000 fr. ; 2° grande usine à louer 8 à 10,000 fr. ; 3° vastes constructions servant d'entrepôt de vin et chais louées à bail actuellement 3,600 fr. et devant l'être dans 2 ans 4,000 fr. ; 4° maison d'habitation (cité ouvrière), louée 1,500 fr. entourée de vastes terrains à bâtir ; 5° lot de terrain à bâtir. Rapport d'architecte expert évaluant la totalité des terrains et immeubles 1,100,000 fr. chiffre minimum. On demande un Consessionnaire, dit aié avec
CAPITALISTES. Prêt Bayeux Est Lending Company écart à la ligne 500.000 fr. sont demandés à 4 pour cent avec période d'amortissement à débattre remboursables par annuités de 20.000 fr. avec faculté de libération par anticipation. Les garanties offertes consistent en vastes terrains sur lesquels existent : 1° magnifique château, style renaissance et mauresque, transformé en hôtel de tourisme ayant clientèle princière, loué actuellement 25,000 fr. et le sera dans 3 mois 50,000 fr. ; 2° grande usine à louer 8 à 10,000 fr. ; 3° vastes constructions servant d'entrepôt de vin et chais louées à bail actuellement 3,600 fr. et devant l'être dans 2 ans 4,000 fr. ; 4° maison d'habitation (cité ouvrière), louée 1,500 fr. entourée de vastes terrains à bâtir ; 5° lot de terrain à bâtir. Rapport d'architecte expert évaluant la totalité des terrains et immeubles 1,100,000 fr. chiffre minimum. On demande un Consessionnaire, dit aié avec 4 ou 5.000 fr. pour donner de l'extension à son commerce de chevaux en pleine prospérité dans le département de l'Eure. Remboursement par annuité à partir de la troisième année, à raison de 5 pour cent l'an. Comme garantie, il est offert un bon fonds de boucherie chevaline, seul dans la ville et d'une valeur de 6,000 francs. On demande un Conseiller avec apport de 800,000 fr. pour l'exploitation d'une usine de premier ordre concernant la teinturerie les apprêts, etc. et située dans la région du Nord. Cette usine qui existe depuis 50 ans serait dirigée par une personne très au courant et qui d'ailleurs en a la direction depuis 13 années. Les bâtiments affectés à cette industrie sont de bonne construction. Très bon matériel. Superficie 24,000 mètres. Très beaux bénéfices assurés. De sérieuses garanties seront offertes. Affaire exceptionnelle. Grande ville du Sud-Ouest. Les propriétaires d'une fabrique de savon située sur les bords d'un grand cours d'eau, élevée sur un terrain d'environ 31,000 mètres carrés avec construction en maçonnerie d'une surface de 1,500 mètres carrés agencée d'un matériel pouvant produire 2 millions de kilos de savon par an, demandent un ou plusieurs Commanditaires "sans apport" intéressés aux résultats pouvant disposer
la ville et d'une valeur de 6,000 francs. On demande un Conseiller avec apport de 800,000 fr. pour l'exploitation d'une usine de premier ordre concernant la teinturerie les apprêts, etc. et située dans la région du Nord. Cette usine qui existe depuis 50 ans serait dirigée par une personne très au courant et qui d'ailleurs en a la direction depuis 13 années. Les bâtiments affectés à cette industrie sont de bonne construction. Très bon matériel. Superficie 24,000 mètres. Très beaux bénéfices assurés. De sérieuses garanties seront offertes. Affaire exceptionnelle. Grande ville du Sud-Ouest. Les propriétaires d'une fabrique de savon située sur les bords d'un grand cours d'eau, élevée sur un terrain d'environ 31,000 mètres carrés avec construction en maçonnerie d'une surface de 1,500 mètres carrés agencée d'un matériel pouvant produire 2 millions de kilos de savon par an, demandent un ou plusieurs Commanditaires "sans apport" intéressés aux résultats pouvant disposer d'une somme de 700,000 fr. pour adjoindre à leur industrie une Huilerie d'acacias les frais de cette nouvelle installation seraient minimes relativement au résultat qu'on est certain d'obtenir et qui d'après les calculs les plus sérieux, seraient de 15 à 18 pour cent. 4.449 bis. — On demande à emprunter 9,000 fr. en 1re hypothèque sur un immeuble situé à Arcachon. Cet immeuble construit sur 680 mètres carrés avec hangars, remise, écurie, etc., est au centre. Et sur un terrain situé au lieu dit « Moulleau » d'une superficie de 2.033 mètres carrés près de la plage et du sanatorium. Ce terrain est disposé pour la construction d'un chalet, il est clôturé par une très belle barrière avec 3 entrées sur 3 avenues différentes et un grand portail de maître à l'entrée principale. (On vendrait cette propriété). 4.578. — Très ancienne fabrique de Boucleeurs dans la Kabylie, ayant propriété de 22 hectares de chênes-liège et désirant directement et par grands lots la matière première demande Prêt ou Commanditaire de 35 à 40,000 fr. La rémunération de ce capital serait donnée soit par un intérêt fixe élevé, soit par une participation dans les bénéfices nets annuels qui ne peuvent être inférieurs
9,000 fr. en 1re hypothèque sur un immeuble situé à Arcachon. Cet immeuble construit sur 680 mètres carrés avec hangars, remise, écurie, etc., est au centre. Et sur un terrain situé au lieu dit « Moulleau » d'une superficie de 2.033 mètres carrés près de la plage et du sanatorium. Ce terrain est disposé pour la construction d'un chalet, il est clôturé par une très belle barrière avec 3 entrées sur 3 avenues différentes et un grand portail de maître à l'entrée principale. (On vendrait cette propriété). 4.578. — Très ancienne fabrique de Boucleeurs dans la Kabylie, ayant propriété de 22 hectares de chênes-liège et désirant directement et par grands lots la matière première demande Prêt ou Commanditaire de 35 à 40,000 fr. La rémunération de ce capital serait donnée soit par un intérêt fixe élevé, soit par une participation dans les bénéfices nets annuels qui ne peuvent être inférieurs à 20,000 fr. Conditions à débattre. 4.651. — Un concessionnaire d'une exploitation de phosphates de grès verts, ocre rouge, terre à modeler, roches, existant dans le Pas-de-Calais, près grande ligne, demande Commanditaire ou associé avec apport de 25,000 fr. pour donner une plus grande extension à l'exploitation. Les produits se trouvent à un mètre du sol et sur une surface de 2 hectares 60 ares. Ils sont actuellement vendus à une maison de Nantes. Sur la somme apportée il sera donné un intérêt de 5 o/o et 25 o/o sur les bénéfices réalisés (pouvant atteindre annuellement 200.000 francs). Les certificats d'analyse seront à la disposition des demandeurs. Bonnes garanties offertes. 4.701. — Dans le département du Rhône, très ancienne manufacture de produits céramiques, porcelaine à feu, poterie, etc. ; (tenue de père en fils) en pleine prospérité, demande nouvel Associé pour remplacer associé sortant. Part à reprendre compris bâtiments, très bon matériel et marchandises fabriquées ou en cours de fabrication. 100,000 fr. actuellement. Ce chiffre sera augmenté par suite de la fabrication constante de nouveaux moules et modèles indispensables aux commandes journalières. L'associé restant est jeune et très au courant de la fabrication. 4.714. — A vendre Brevet pour appareil
trouvent à un mètre du sol et sur une surface de 2 hectares 60 ares. Ils sont actuellement vendus à une maison de Nantes. Sur la somme apportée il sera donné un intérêt de 5 o/o et 25 o/o sur les bénéfices réalisés (pouvant atteindre annuellement 200.000 francs). Les certificats d'analyse seront à la disposition des demandeurs. Bonnes garanties offertes. 4.701. — Dans le département du Rhône, très ancienne manufacture de produits céramiques, porcelaine à feu, poterie, etc. ; (tenue de père en fils) en pleine prospérité, demande nouvel Associé pour remplacer associé sortant. Part à reprendre compris bâtiments, très bon matériel et marchandises fabriquées ou en cours de fabrication. 100,000 fr. actuellement. Ce chiffre sera augmenté par suite de la fabrication constante de nouveaux moules et modèles indispensables aux commandes journalières. L'associé restant est jeune et très au courant de la fabrication. 4.714. — A vendre Brevet pour appareil portatif de chauffage très commode s'adaptant en cinq minutes à n'importe quelle cheminée sans maçon ni fumiste et sans frais. Feu visible et à découvert avec n'importe quel combustible. Cet appareil, recommandé par la médecine a obtenu une médaille d'or. La vente de l'appareil laisse 100 o/o de bénéfices. Prix, 35.000 francs comptant. 4.772. — On demande un Commanditaire avec apport de 60.000 fr. (dont 20.000 fr. pour commencer) pour l'exploitation d'une Fabrique de tuiles, Briques et un nouveau procédé de Fabrication d'ardoises artificielles sans précédent et d'un grand avenir. Clientèle sérieuse. Bonne participation dans les bénéfices qui sont garantis. 4.774. — Aux portes de Paris, très forte maison de Vrai sports et Camionnages ayant raison sociale très connue et clientèle de tout premier ordre, bon matériel, belle installation possédant Rentes banlieues, demande Commanditaire de 20 à 25,000 fr. pour augmentation du matériel qui, quoique très important devient insuffisant aux commandes nouvelles. Affaire marchant bien et de grand avenir. Comptabilité en parfait ordre à disposition. Intérêts offerts 5 o/o, plus participation à débattre avec les demandeurs ANNONCES de la dernière heure. AFFAIRES RECOMMANDÉES 4.788. — A céder près champ de courses de Saint-Ouen, joli petit marchand de Vins-Restaurant. Bel et
35.000 francs comptant. 4.772. — On demande un Commanditaire avec apport de 60.000 fr. (dont 20.000 fr. pour commencer) pour l'exploitation d'une Fabrique de tuiles, Briques et un nouveau procédé de Fabrication d'ardoises artificielles sans précédent et d'un grand avenir. Clientèle sérieuse. Bonne participation dans les bénéfices qui sont garantis. 4.774. — Aux portes de Paris, très forte maison de Vrai sports et Camionnages ayant raison sociale très connue et clientèle de tout premier ordre, bon matériel, belle installation possédant Rentes banlieues, demande Commanditaire de 20 à 25,000 fr. pour augmentation du matériel qui, quoique très important devient insuffisant aux commandes nouvelles. Affaire marchant bien et de grand avenir. Comptabilité en parfait ordre à disposition. Intérêts offerts 5 o/o, plus participation à débattre avec les demandeurs ANNONCES de la dernière heure. AFFAIRES RECOMMANDÉES 4.788. — A céder près champ de courses de Saint-Ouen, joli petit marchand de Vins-Restaurant. Bel et bon agencement, bon matériel, bonne clientèle (sans crédit). Le dit sis en pan coupé sur rue et grande avenue, fait de 35 à 40 fr. par jour. Belle boutique, cuisine, chambre à coucher, dégagement, chambre de bonne. Grande cave bien éclairée. Jardin. Bosquet. Loyer 400 fr. Bail encore 11 ans. Prix demandé : 3,500 fr. Peu de marchandises à reprendre. Petite affaire exceptionnelle en raison du bas prix de loyer. 4.789. — A vendre à 4 kilomètres de Toulouse, pays desservi par service d'omnibus, charmante petite Propriété de rapport et d'agrément d'une superficie de 2 hectares environ d'un seul tenant et entièrement clos. Vigne en plein rapport pouvant donner 15 hectos. Petit parc ou jardin d'agrément. Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée de grande Cuisine, salon, salle à manger, 2 pièces pour domestiques. Caveau. Au premier étage, 2 chambres dont une à feu. 2 galets greniers sur le tout. Ecurie, grenier à fourrage. Orangerie. W. C, etc. Pompe et eau à volonté. Nombreux arbres de toutes sortes. Prix : 25,000 fr. moitié comptant. Conviendrait à commerçant retraité 4.790. — A vendre dans l'Ariège, à 4 kilomètres d'une station de chemin de fer un Innmeuble à usage d'Hôtel-Café, de construction récente et
Prix demandé : 3,500 fr. Peu de marchandises à reprendre. Petite affaire exceptionnelle en raison du bas prix de loyer. 4.789. — A vendre à 4 kilomètres de Toulouse, pays desservi par service d'omnibus, charmante petite Propriété de rapport et d'agrément d'une superficie de 2 hectares environ d'un seul tenant et entièrement clos. Vigne en plein rapport pouvant donner 15 hectos. Petit parc ou jardin d'agrément. Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée de grande Cuisine, salon, salle à manger, 2 pièces pour domestiques. Caveau. Au premier étage, 2 chambres dont une à feu. 2 galets greniers sur le tout. Ecurie, grenier à fourrage. Orangerie. W. C, etc. Pompe et eau à volonté. Nombreux arbres de toutes sortes. Prix : 25,000 fr. moitié comptant. Conviendrait à commerçant retraité 4.790. — A vendre dans l'Ariège, à 4 kilomètres d'une station de chemin de fer un Innmeuble à usage d'Hôtel-Café, de construction récente et comprenant au rez-de-chaussée : salle de café avec matériel d'exploitation, cuisine et soutier. Au 1er étage, 4 chambres en partie meublées. Au 2me, 2 chambres de domestiques et grenier. Grande cave. Cour clôturée, écurie, remise, hangar, grenier à fourrage. Jardin potager. Puits. Servitudes. Prix y compris le matériel du Café-Hôtel, 10.000 fr. moitié comptant. 4.791. — A vendre dans l'Ariège, à 1 kilomètre d'une gare très belle Propriété de rapport et d'agrément d'une contenance totale de 11 hectares 1/2 d'un seul tenant, 3 hectares de prairies naturelles irrigables et le reste en terres labourables, le tout clos de haies vives. Maison de maîtres de construction récente, se composant au rez-de-chaussée de grand couloir, 2 salles à manger, 2 cuisines, une chambre, buanderie et dépense. Au 1er étage, 7 chambres à coucher, petit salon avec véranda. Au-dessus, grenier pouvant être divisé en chambres. En façade de la maison: jardin d'agrément. 3 vastes écuries avec remise. Cave. Jardin potager avec ruisseau intarissable. Grange. Boulangerie et four. Grenier à fourrage. Cette propriété peut être d'un rapport de 15 à 1,800 fr. Prix, avec les instruments agricoles, 45.000 fr. moitié comptant. 4.792. — A vendre aux environs de Toulouse, Usine à Chaux éminemment hydraulique
10.000 fr. moitié comptant. 4.791. — A vendre dans l'Ariège, à 1 kilomètre d'une gare très belle Propriété de rapport et d'agrément d'une contenance totale de 11 hectares 1/2 d'un seul tenant, 3 hectares de prairies naturelles irrigables et le reste en terres labourables, le tout clos de haies vives. Maison de maîtres de construction récente, se composant au rez-de-chaussée de grand couloir, 2 salles à manger, 2 cuisines, une chambre, buanderie et dépense. Au 1er étage, 7 chambres à coucher, petit salon avec véranda. Au-dessus, grenier pouvant être divisé en chambres. En façade de la maison: jardin d'agrément. 3 vastes écuries avec remise. Cave. Jardin potager avec ruisseau intarissable. Grange. Boulangerie et four. Grenier à fourrage. Cette propriété peut être d'un rapport de 15 à 1,800 fr. Prix, avec les instruments agricoles, 45.000 fr. moitié comptant. 4.792. — A vendre aux environs de Toulouse, Usine à Chaux éminemment hydraulique et Ciment occupant une superficie de 235 ares 60 centiares avec carrière inépuisable de 300 mètres de front sur 20 mètres de haut, unique comme qualité dans la région. L'usine possède 6 fours, 2 paires de meules, 2 blutoirs, charrettes, tombereaux, sagerie et tous accessoires nécessaires à l'exploitation. La position de cette carrière, située en face de la gare et de l'autre côté de l'eau, d'une usine hydraulique disponible à laquelle elle pourrait être facilement reliée par un câble aérien qui aurait pente naturelle, permettrait d'établir en gare une installation économique supprimant la main-d'œuvre et donnant la facilité d'enseacher sur wagon. La vente de chaux dans la contrée est de 5,000 sacs par jour. Une usine installée dans les conditions ci-dessus pourrait en accaparer au minimum 3,000 avec un bénéfice de 0 fr. 20 par sac, soit 600 fr. par jour. La somme nécessaire à cette installation est de 200,000 fr, y compris tous les achats. Tous ces détails rigoureusement exacts peuvent être vérifiés sur place. Prix de la carrière et de l'usine actuelle : 80,000 fr. moitié comptant, facilités pour le reste à l'acquéreur sérieux. Pour plus de détail, consulter plan, notice, etc., s'adresser au bureau du journal. Cette