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Sous-location 1.020 fr. Beau et vaste logement au 1er étage. Eau et gaz. Prix demandé 22.000 fr. facilités. Marchandises à reprendre 6.000 fr. environ. Situation exceptionnelle en plein centre de la ville. À vendre sur le littoral méditerranéen, à 22 kilom. de Bône et à 6 kilom. de la mer, au. centre d'un village chef-lieu de canton ayant foire et marché toutes les semaines, divers immeubles et terrains composés de : 1° Grande construction de 11 pièces avec dépendances et divers logements détachés, cour fermée par murs de clôture et une grande grille en fer. Jardin avec arbres fruitiers de toutes espèces. Buanderie, grand hangar, remise, écurie, etc. L'ensemble de ces constructions peut servir à diverses industries, soit brasserie ou autres. Prix demandé : 17,000 fr. 2° Autre Maison d'habitation avec vastes magasins, servant actuellement de café-restaurant, boucherie et boulangerie - ainsi que 50 ares de terrain en face du marché et de la mairie projetée, louée actuellement 1,200 fr. Prix demandé 15,000 fr. 3° Une autre Maison, composée de 6 pièces, de construction récente à côté de celle ci-dessus et louée avec ses dépendances 700 fr. Prix demandé : 12,000 fr. 4° Terrain de 8 hectares 3 ares (7 plantés en vigne en plein rapport, donnant une moyenne de 50 hectos à l'hectare), sur le dit, une maison d'habitation composée de 6 pièces, corridor, grenier, écurie et dépendances. Prix demandé : 20,000 fr. 5° Terrain de 18 hectares, loué 600 fr. Prix demandé, 10,000 fr. On vendrait le tout ensemble ou séparément. Paiement moitié comptant. Dans grande ville de la province de Constantine, à céder, après fortune et pour raison d'âge, entreprise de roulage, camionnage, transports et déménagements, créée depuis 25 ans par le cédant. Excellent matériel en très bon état. 16 chevaux, 12 véhicules (chariots, camions, fourgons, etc.), harnachement, bâches, etc. Chiffres d'affaires, 34,000 fr. (moyenne justifiée), 24,000 fr. de frais généraux. Bénéfices absolument nets et susceptibles d'augmentation, 10,000 fr. Prix demandé, 20,000 fr. Facilités. Cette très ancienne maison a, en outre de sa clientèle particulière, des marchés passés avec la régie, les transports militaires, les postes et
plantés en vigne en plein rapport, donnant une moyenne de 50 hectos à l'hectare), sur le dit, une maison d'habitation composée de 6 pièces, corridor, grenier, écurie et dépendances. Prix demandé : 20,000 fr. 5° Terrain de 18 hectares, loué 600 fr. Prix demandé, 10,000 fr. On vendrait le tout ensemble ou séparément. Paiement moitié comptant. Dans grande ville de la province de Constantine, à céder, après fortune et pour raison d'âge, entreprise de roulage, camionnage, transports et déménagements, créée depuis 25 ans par le cédant. Excellent matériel en très bon état. 16 chevaux, 12 véhicules (chariots, camions, fourgons, etc.), harnachement, bâches, etc. Chiffres d'affaires, 34,000 fr. (moyenne justifiée), 24,000 fr. de frais généraux. Bénéfices absolument nets et susceptibles d'augmentation, 10,000 fr. Prix demandé, 20,000 fr. Facilités. Cette très ancienne maison a, en outre de sa clientèle particulière, des marchés passés avec la régie, les transports militaires, les postes et télégraphes, la compagnie du gaz, etc. Pharmacie-Droguerie (spécialité de produits chimiques et photographiques) existant depuis 8 ans, à céder (pour cause d'affaires de famille), province de Constantine, dans situation toute prépondérante et avec clientèle d'orphelinat, sociétés diverses, hospices, services municipaux et clientèle particulière très bonne; de plus une spécialité pharmaceutique très appréciée. Beau magasin avec grand laboratoire, logement composé de 3 grandes chambres, cuisine, véranda, caves. Loyer 1,800 fr. Bail à volonté. Prix demandé, 22,000fr. avec facilités de paiement. Marchandises à reprendre environ 4,000 fr. Très peu de fonds de roulement. Dans principale ville d'Algérie, à céder par suite de fatigue et fortune, Café-brasserie, établissement de 1er ordre. Spécialité de bière et soupers froids avec clientèle attitrée donnant un chiffre d'affaires de 55,000 fr. justifiés. Frais généraux, 11,000 fr. y compris loyer de 4,800 fr. Bail à volonté. Cette maison située plein centre et rue principale est composée de grande salle avec très beau et bon matériel, petit salon de société, cuisine, office. Le tout sur grandes caves. À l'entresol, logement particulier. Prix demandé : 20,000 fr. facilités de paiement. (Occasion exceptionnelle en raison de la situation de quartier et non concurrence absolue). À céder, près Mila (province de Constantine),
très appréciée. Beau magasin avec grand laboratoire, logement composé de 3 grandes chambres, cuisine, véranda, caves. Loyer 1,800 fr. Bail à volonté. Prix demandé, 22,000fr. avec facilités de paiement. Marchandises à reprendre environ 4,000 fr. Très peu de fonds de roulement. Dans principale ville d'Algérie, à céder par suite de fatigue et fortune, Café-brasserie, établissement de 1er ordre. Spécialité de bière et soupers froids avec clientèle attitrée donnant un chiffre d'affaires de 55,000 fr. justifiés. Frais généraux, 11,000 fr. y compris loyer de 4,800 fr. Bail à volonté. Cette maison située plein centre et rue principale est composée de grande salle avec très beau et bon matériel, petit salon de société, cuisine, office. Le tout sur grandes caves. À l'entresol, logement particulier. Prix demandé : 20,000 fr. facilités de paiement. (Occasion exceptionnelle en raison de la situation de quartier et non concurrence absolue). À céder, près Mila (province de Constantine), 46 hectares de terres en pleine culture avec maison d'habitation et jardin. Prix demandé, 10,000 fr. dans lequel prix est comprise une boulangerie et son matériel (la seule de la localité). Le terrain seul est loué 500 francs. (Occasion rare). À céder (province d'Alger) à 25 kilom. de Palestro et à 4 kilom. de gare Propriétés composées de : 10 hectares dont 5 de vignes produisant 150 hectolitres de bon vin vendu 20 fr. l'hecto; le reste en terre de labour. 4 Caves à vin. Écuries. Maison d'habitation avec fournil, vaste logement et magasin, puits, eau à volonté. Jardin d'agrément et potager. Y attenant : 18 hectares de cultures fruitières de toutes sortes, contigus avec grandes sources minérales. Prix demandé 30,000 fr. facilités. À Alger, dans situation magnifique et dominant la rade, à céder Grand Hôtel-Café-Restaurant et Bar ayant haute clientèle de ville et tous les touristes. Cet établissement (le 1er d'Alger) a été créé par le cédant il y a 25 ans, il jouit de tout le confort désirable et d'une bonne réputation. Il comporte environ 100 chambres ou appartements meublés, possède au rez-de-chaussée, 2 grandes salles dont une à usage de table d'hôte, comptoir de bar, magnifique terrasse,
à 4 kilom. de gare Propriétés composées de : 10 hectares dont 5 de vignes produisant 150 hectolitres de bon vin vendu 20 fr. l'hecto; le reste en terre de labour. 4 Caves à vin. Écuries. Maison d'habitation avec fournil, vaste logement et magasin, puits, eau à volonté. Jardin d'agrément et potager. Y attenant : 18 hectares de cultures fruitières de toutes sortes, contigus avec grandes sources minérales. Prix demandé 30,000 fr. facilités. À Alger, dans situation magnifique et dominant la rade, à céder Grand Hôtel-Café-Restaurant et Bar ayant haute clientèle de ville et tous les touristes. Cet établissement (le 1er d'Alger) a été créé par le cédant il y a 25 ans, il jouit de tout le confort désirable et d'une bonne réputation. Il comporte environ 100 chambres ou appartements meublés, possède au rez-de-chaussée, 2 grandes salles dont une à usage de table d'hôte, comptoir de bar, magnifique terrasse, bureaux, vastes salons, salles pour noces ou repas de corps, offices, etc. Dans les sous-sols, cuisines et caves parfaitement installées et entretenues, dépôt de bois et charbons, buanderie, etc. Quatre étages de chambres ou appartements. Logement des employés, atelier de repassage, etc. Le personnel est d'environ 50 employés (des deux sexes). Chiffre d'affaires (moyenne des 5 dernières années) 450.000 fr. laissant tous frais déduits 35,000 fr. absolument nets. Prix demandé ne représentant pas le prix actuel du matériel et de l'installation. Grandes facilités de paiement. Marchandises en cave, 30.000 fr. environ. À Alger, à l'angle de 2 rues très centrales, à proximité des principaux établissements, très ancien Restaurant (carte et prix fixe) ayant excellente clientèle bourgeoise; le dit composé de sous-sols avec caves et cuisines fort bien aménagées; au rez-de-chaussée, grande salle, caisse, office, petit salon; au 1er étage, autres petits salons, vaste salle pour banquets noces avec cloison démontable, entrée par la grande salle et entrée particulière. Logement confortable. Eau et gaz. Matériel en très bon état, grand service d'argenterie et de lingerie. Chiffre d'affaires justifié : 130.000 fr. Loyer, 7.900 fr. Bail à volonté. Prix demandé, 45.000 fr. Facilités. Marchandises à reprendre 5 à 6.000 fr. environ. (Se
sexes). Chiffre d'affaires (moyenne des 5 dernières années) 450.000 fr. laissant tous frais déduits 35,000 fr. absolument nets. Prix demandé ne représentant pas le prix actuel du matériel et de l'installation. Grandes facilités de paiement. Marchandises en cave, 30.000 fr. environ. À Alger, à l'angle de 2 rues très centrales, à proximité des principaux établissements, très ancien Restaurant (carte et prix fixe) ayant excellente clientèle bourgeoise; le dit composé de sous-sols avec caves et cuisines fort bien aménagées; au rez-de-chaussée, grande salle, caisse, office, petit salon; au 1er étage, autres petits salons, vaste salle pour banquets noces avec cloison démontable, entrée par la grande salle et entrée particulière. Logement confortable. Eau et gaz. Matériel en très bon état, grand service d'argenterie et de lingerie. Chiffre d'affaires justifié : 130.000 fr. Loyer, 7.900 fr. Bail à volonté. Prix demandé, 45.000 fr. Facilités. Marchandises à reprendre 5 à 6.000 fr. environ. (Se presser. Cause santé). Occasion rare exceptionnelle. Deux personnes détenteurs d'une promesse de vente réalisable à bref délai demandent en Paris ou Constantinople (conditions à débattre) une somme de 150,000 fr. pour acheter l'exploitation et l'exploiter (ou la revente avec un bénéfice assuré d'au moins 50,000 fr. Ces immeubles, terrains et sources donnent actuellement un revenu net de 14,000 fr. Ils sont situés à 1 heure du chemin de fer d'Alger, dans un site essentiellement pittoresque et salubre. Tous renseignements seront fournis gratuitement aux personnes désireuses de s'intéresser à cette affaire de premier ordre. À céder aux portes d'Alger dans situation de vue et de salubrité absolus, admirable propriété d'agence (mètres carrés) composée au rez-de-chaussée de 2 beaux salons arabes, faïences et sculptures arabes, donnant tous deux sur grand vestibule, faisant face à un double escalier en marbre conduisant au 1er étage qui comprend une très belle salle à manger, donnant sur une cour en marbre avec jet d'eau, salles de bains français et maures avec hydrothérapie, 2 vastes cuisines, salon, chambre de domestique. Office. 2e étage, très belle terrasse, genre mauresque, grande chambre à coucher, beau cabinet de toilette avec lavabo, en marbre, autre chambre à coucher, lingerie, petit salon
sources donnent actuellement un revenu net de 14,000 fr. Ils sont situés à 1 heure du chemin de fer d'Alger, dans un site essentiellement pittoresque et salubre. Tous renseignements seront fournis gratuitement aux personnes désireuses de s'intéresser à cette affaire de premier ordre. À céder aux portes d'Alger dans situation de vue et de salubrité absolus, admirable propriété d'agence (mètres carrés) composée au rez-de-chaussée de 2 beaux salons arabes, faïences et sculptures arabes, donnant tous deux sur grand vestibule, faisant face à un double escalier en marbre conduisant au 1er étage qui comprend une très belle salle à manger, donnant sur une cour en marbre avec jet d'eau, salles de bains français et maures avec hydrothérapie, 2 vastes cuisines, salon, chambre de domestique. Office. 2e étage, très belle terrasse, genre mauresque, grande chambre à coucher, beau cabinet de toilette avec lavabo, en marbre, autre chambre à coucher, lingerie, petit salon genre arabe avec murs en faïences d'ornement donnant sur une terrasse dominant la mer, de chaque côté de ce salon, chambres à coucher avec terrasse. Dépendances: buanderie complète, chambre à charbon, four, poulailler, écuries et remise, logement de jardinier, caves très fraîches. Jardin très beau et bien entretenu avec gazon, fleurs et arbres divers. Jardin potager. Irrigation partout. Noria intarissable et d'un débit d'eau très puissant. Belle veranda. Prix demandé 160.000 fr. Facilités. À céder pour cause de santé et après fortune, dans principale ville de la Kabylie, très ancienne maison de boulangerie, abrigée de l'boulevard et de rues gaies, ayant plusieurs annexes décorées très connues et appréciées, faisant annuellement 40,000 fr., laissant 33 % à l'exploitant. Frais généraux 6,000 fr. y compris loyer de 960 fr. Bail encore 6 ans. Excellent matériel, clientèle sûre et sérieuse. Prix demandé 8,000 fr. comptant. Marchandises à reprendre environ 12,000 fr. Véritable occasion à saisir. À céder à Blida (Algérie), jolie Propriété (villa) donnant sur grande rue centrale avec dégagements sur 2 autres rues, la dite de nouvelle construction entourée de jardins, enclose de murs, sur caves et perron de 7 marches composée (entresol et premier étage) de 12 pièces non compris cuisine,
fleurs et arbres divers. Jardin potager. Irrigation partout. Noria intarissable et d'un débit d'eau très puissant. Belle veranda. Prix demandé 160.000 fr. Facilités. À céder pour cause de santé et après fortune, dans principale ville de la Kabylie, très ancienne maison de boulangerie, abrigée de l'boulevard et de rues gaies, ayant plusieurs annexes décorées très connues et appréciées, faisant annuellement 40,000 fr., laissant 33 % à l'exploitant. Frais généraux 6,000 fr. y compris loyer de 960 fr. Bail encore 6 ans. Excellent matériel, clientèle sûre et sérieuse. Prix demandé 8,000 fr. comptant. Marchandises à reprendre environ 12,000 fr. Véritable occasion à saisir. À céder à Blida (Algérie), jolie Propriété (villa) donnant sur grande rue centrale avec dégagements sur 2 autres rues, la dite de nouvelle construction entourée de jardins, enclose de murs, sur caves et perron de 7 marches composée (entresol et premier étage) de 12 pièces non compris cuisine, buanderie, dépendances. Eau et gaz. Louée actuellement 1,400 fr. Prix demandé 27,000 fr. Grandes facilités. À céder à Blida, après 15 ans d'exploitation par le vendeur, bon fonds de Commerce de bois et Scierie moderne établi sur terrain de 1200 mètres carrés presque tout couverts par vastes hangars. Machine à vapeur couplée à locomotive, 8 chevaux, 2 scies à ruban, scie circulaire, une raboteuse. Chiffre d'affaires 40,000 fr. Bénéfices absolument nets 6 à 7,000 fr. Prix demandé pour matériel, clientèle, etc. 12,000 fr. comptant. Fonds de roulement nécessaire 20,000 fr. fournis au besoin par le vendeur. Les constructions et terrains seraient vendus 23,000 fr. avec grandes facilités de paiement ou bien loués 1,200 fr. par an et promesse de vente au gré de l'acquéreur du fonds. Affaire sans aléa. AFFAIRE RECOMMANDÉE Sur ligne de chemin de fer de Constantine à Philippeville, à céder pour raisons de santé. Jolie propriété de 40 hectares d'un seul tenant donnant 80 hectares en vignes de 10 ans donnant un revenu annuel de 25.000 fr. Matériel vinaire presque neuf composé de 19 foudres d'une contenance totale de 2.000 hectolitres; pressoir, foulons, etc., etc.; matériel roulant composé de trois fortes charrettes, charrues fixe et vigneronnes, houes,
vapeur couplée à locomotive, 8 chevaux, 2 scies à ruban, scie circulaire, une raboteuse. Chiffre d'affaires 40,000 fr. Bénéfices absolument nets 6 à 7,000 fr. Prix demandé pour matériel, clientèle, etc. 12,000 fr. comptant. Fonds de roulement nécessaire 20,000 fr. fournis au besoin par le vendeur. Les constructions et terrains seraient vendus 23,000 fr. avec grandes facilités de paiement ou bien loués 1,200 fr. par an et promesse de vente au gré de l'acquéreur du fonds. Affaire sans aléa. AFFAIRE RECOMMANDÉE Sur ligne de chemin de fer de Constantine à Philippeville, à céder pour raisons de santé. Jolie propriété de 40 hectares d'un seul tenant donnant 80 hectares en vignes de 10 ans donnant un revenu annuel de 25.000 fr. Matériel vinaire presque neuf composé de 19 foudres d'une contenance totale de 2.000 hectolitres; pressoir, foulons, etc., etc.; matériel roulant composé de trois fortes charrettes, charrues fixe et vigneronnes, houes, herse et autres outils agricoles; 6 bêtes de trait françaises. Maison de maître neuve composée de 4 pièces et véranda au rez-de-chaussée et 4 pièces au 1er étage. Maison de fermier composée d'une grande salle à manger, cuisine et chambre à coucher; fournil, etc. Grandes caves, écuries, greniers, hangars. Poulailler et pigeonnier, clapier. Jardins d'agrément et potager, 2 puits abondants. Climat tempéré et très salubre. Prix demandé 50.000 fr. Facilités de paiement. On traiterait à rente viagère. Àux portes de Mostaganem, à céder (cause veuvage), jolie Minière en pleine exploitation; outillage à cylindres entièrement neuf, force hydraulique constante, roue de 6 mètres sur 1 m 50. À côté du dit, jolie maison de maître d'habitation sur caves, 2 étages et balcon au 1er. Jardin d'agrément et jardin potager; terrain propre à bâtir. Près du moulin, grande cour avec grand pigeonnier, écurie et poulailler. Prix demandé 70,000 fr. Grandes facilités. À vendre à 26 kilomètres d'Oran, grande Propriété de 600 hectares, traversée par route nationale et ligne de chemin de fer (gare à 1 kilomètre). Constructions, matériel et cheptel importants, terres de très qualité, eau abondante. 14 hectares de vignes. Prix : 300.000 fr. Le vendeur prendrait la propriété à bail
et pigeonnier, clapier. Jardins d'agrément et potager, 2 puits abondants. Climat tempéré et très salubre. Prix demandé 50.000 fr. Facilités de paiement. On traiterait à rente viagère. Àux portes de Mostaganem, à céder (cause veuvage), jolie Minière en pleine exploitation; outillage à cylindres entièrement neuf, force hydraulique constante, roue de 6 mètres sur 1 m 50. À côté du dit, jolie maison de maître d'habitation sur caves, 2 étages et balcon au 1er. Jardin d'agrément et jardin potager; terrain propre à bâtir. Près du moulin, grande cour avec grand pigeonnier, écurie et poulailler. Prix demandé 70,000 fr. Grandes facilités. À vendre à 26 kilomètres d'Oran, grande Propriété de 600 hectares, traversée par route nationale et ligne de chemin de fer (gare à 1 kilomètre). Constructions, matériel et cheptel importants, terres de très qualité, eau abondante. 14 hectares de vignes. Prix : 300.000 fr. Le vendeur prendrait la propriété à bail moyennant fermage annuel de 15.000 fr. et s'engagerait à planter 10 hectares de vignes chaque année à ses frais. Durée à débattre. En plein centre d'Oran, à céder bon bureau de tabac, boulangerie, articles pour fumeurs, etc. ayant joli matériel et des traites spéciales (à prix réduits) avec principales marques de cigarettes et cigarettes. Frais généraux compris loyer 1.250 fr. Bénéfices bruts susceptibles de grande augmentation 6,000 fr., Prix demandé 3,000 fr.; comptant. Peu de marchandises à reprendre. Après 10 années d'exploitation par le cédant et 20 ans de création, à céder à Oran, Café-Restaurant sur grande terrasse dominant la mer, ledit composé de jardins, galeries, tonnelles, grande salle à manger, salon, cuisine, office, laboratoire. Au-dessus autre tonnelle et plusieurs salles et salons à usage de restaurant; logement de maîtres. Buanderie, séchoir. Eau et gaz partout. Matériel très important en parfait état d'entretien. Chiffre d'affaires (moyenne des 5 dernières années) 45.000 fr. Frais généraux : 9.000 fr. Loyer, 2.400 fr. Bail à volonté. Marchandises à reprendre, 4 à 5.000 fr. Prix demandé : 12 000 fr. Oran. — En angle de deux grands boulevards — quartier neuf appelé à grand avenir. À vendre, magnifique immeuble de 300 mètres superficiels avec
de cigarettes et cigarettes. Frais généraux compris loyer 1.250 fr. Bénéfices bruts susceptibles de grande augmentation 6,000 fr., Prix demandé 3,000 fr.; comptant. Peu de marchandises à reprendre. Après 10 années d'exploitation par le cédant et 20 ans de création, à céder à Oran, Café-Restaurant sur grande terrasse dominant la mer, ledit composé de jardins, galeries, tonnelles, grande salle à manger, salon, cuisine, office, laboratoire. Au-dessus autre tonnelle et plusieurs salles et salons à usage de restaurant; logement de maîtres. Buanderie, séchoir. Eau et gaz partout. Matériel très important en parfait état d'entretien. Chiffre d'affaires (moyenne des 5 dernières années) 45.000 fr. Frais généraux : 9.000 fr. Loyer, 2.400 fr. Bail à volonté. Marchandises à reprendre, 4 à 5.000 fr. Prix demandé : 12 000 fr. Oran. — En angle de deux grands boulevards — quartier neuf appelé à grand avenir. À vendre, magnifique immeuble de 300 mètres superficiels avec façade de 22 mètres, composé de caves voûtées ; au rez-de-chaussée, grands magasins propres à tout commerce, logement de concierge, escalier de marbre. Premier étage : vestibule, salon, salle à manger, boudoir, en façade ; en retour et sur le derrière, chambres à coucher, cabinet de toilette, 3 chambres d'enfants. W.-C. Dégagement, cuisine, office. Au-dessus : buanderie, grenier, grande terrasse. Prix demandé : 110,000 fr. moitié comptant et le reste 5 % pour délai à débattre. À céder aux portes de Tlemcen. Vaste propriété d'agrément et de rapport composée de grande et belle maison de maîtres sur caves voûtées avec au rez-de-chaussée, grand vestibule, salle à manger, salon 2 grandes chambres à coucher, cabinet de toilette. W.-C. Office, cuisine, chambre de bonne et véranda sur joli jardin d'agrément avec jet d'eau. Premier étage, 2 grandes pièces et grenier au-dessus. Dépendances : cour, écuries, remises, salle de bains, buanderie, volière, poulailler, etc. Attenant à cette habitation, 2 logements à usage d'officiers. Rapport annuel : 900 fr. Grand local loué à bail à l'État, rapport 700 fr. 5 hectares de terres en pleine culture en nature de vignes, verger, et luzernes, ce qui en quintuple le prix. Le tout irrigable. Caves, écuries,