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de frais à faire. Le vendeur mettra au courant. Prix 34,000 fr. dont 18,000 fr. comptant. (Affaire exceptionnelle.) 2578. — Pâtisserie Confiserie. (Nord.) Bail à volonté, loyer 1,250 fr. Sous-location 325 fr. Affaires 10,000 fr. Bénéfice 35 à 40 p. c. On se retire. Grande boutique avec comptoir et étagères. Chambre à coucher attenant à la boutique. Salle à manger, cuisine, cour, chambre à coucher à la suite du fournil. Buanderie, grand jardin potager avec arbres fruitiers. Mansardes et grenier. Le logement sous-loué se compose de 4 pièces dont 2 sur le devant. Au centre des affaires. Maison tenue depuis 16 ans. Le 1er vendeur est propriétaire de l'immeuble. Prix 8,000 fr. Très bonne affaire à saisir de suite. Pressée. 2588. — Pâtisserie Confiserie. H (Saône-et-Loire.) Bail à volonté, loyer 1,000 fr. Affaires 23,000 fr. Bénéfice 30 p. c. On cède après fortune. Maison tenue depuis 251 ans par le vendeur et existant depuis 45 ans. Belle et riche boutique avec agencement de premier ordre, Salle à manger. Chambres de maîtres, laboratoire, cuisine, fournil, belle cave voûtée. Au deuxième une chambre pour employés. Gaz à volonté, le tout en très bon état. Pas de frais à faire. Maison en pleine exploitation. Marchandises à reprendre environ 1,200 fr. au prix des affaires. On mettra au courant. Maison située au centre de la ville, riche clientèle. On pourrait faire le gros et demi gros. Prix 12,000 fr. (Affaire exceptionnelle.) 2591. — Pâtisserie confiserie. (Saône-et-Loire.) Bail 14 ans, loyer 3250 fr. Sous-location 1,000 fr. Affaires 55,000 fr. par an. Bénéfice 50 p. c. On cède pour raison de santé. Maison existant depuis 50 ans, comprenant un beau magasin de vente, salon, salle à manger. Laboratoire, fournil, 2 cours dont une couverte, 2 grandes glacières, ferme mise pour bois, 2 chambres employés, caves à liqueurs, cave à vins fins. Au premier 2 chambres à coucher. Cuisine, grand appartement qu'on peut sous-louer, magasin de réserve. Au deuxième, appartement qu'on peut sous-louer; 3 grands greniers au-dessus W.-C. à tous les étages et un dans la cour. Maison en totalité mise à neuf. Clientèle bourgeoise, marchandises à
exploitation. Marchandises à reprendre environ 1,200 fr. au prix des affaires. On mettra au courant. Maison située au centre de la ville, riche clientèle. On pourrait faire le gros et demi gros. Prix 12,000 fr. (Affaire exceptionnelle.) 2591. — Pâtisserie confiserie. (Saône-et-Loire.) Bail 14 ans, loyer 3250 fr. Sous-location 1,000 fr. Affaires 55,000 fr. par an. Bénéfice 50 p. c. On cède pour raison de santé. Maison existant depuis 50 ans, comprenant un beau magasin de vente, salon, salle à manger. Laboratoire, fournil, 2 cours dont une couverte, 2 grandes glacières, ferme mise pour bois, 2 chambres employés, caves à liqueurs, cave à vins fins. Au premier 2 chambres à coucher. Cuisine, grand appartement qu'on peut sous-louer, magasin de réserve. Au deuxième, appartement qu'on peut sous-louer; 3 grands greniers au-dessus W.-C. à tous les étages et un dans la cour. Maison en totalité mise à neuf. Clientèle bourgeoise, marchandises à reprendre environ 12,000 fr. Maison parfaitement connue et bien renommée ayant obtenu médaille et diplôme. Prix 35,000 fr. (Riche affaire.) 2642 — Pâtisserie Confiserie. (Paris 18e arrondissement) Bail 9 ans renouvelable, loyer 1000 fr. On peut sous-louer pour 280 fr. Affaires 80 fr. par jour. Beau bénéfice assuré. On cède pour cause de décès. Très ancienne maison tenue depuis 8 ans par le vendeur. Boutique bien agencée avec deux étalages, comptoirs marbre, travail avec un très beau four économique. Une pièce pouvant servir de chambre. Deux caves et remise. Logement au premier étage, 2 chambres et deux grands cabinets. Maison située dans un bon quartier très commerçant: Maison en pleine prospérité à reprendre de suite. Pressé Prix 6.000 fr. (Affaire exceptionnelle). 2670. — Pâtisserie (Hérault). Bail 3 ans, loyer rare 450 fr. Affaires 15 à 18,000 fr. On cède pour cause de double emploi. A proximité de la gare. Jolie boutique bien agencée, chambre à coucher, salle à manger, salon, laboratoire, fournil, petite cour, w.-c. Chaussée très vaste, gaz dans toute la maison. Tout le matériel est en parfait état. Prix 3,000 fr. (Bonne affaire.) 2678. — Pâtisserie. — Confiserie (Var). Bail 3 ans renouvelable, loyer 600 fr. Affaires 15,000
pour cause de décès. Très ancienne maison tenue depuis 8 ans par le vendeur. Boutique bien agencée avec deux étalages, comptoirs marbre, travail avec un très beau four économique. Une pièce pouvant servir de chambre. Deux caves et remise. Logement au premier étage, 2 chambres et deux grands cabinets. Maison située dans un bon quartier très commerçant: Maison en pleine prospérité à reprendre de suite. Pressé Prix 6.000 fr. (Affaire exceptionnelle). 2670. — Pâtisserie (Hérault). Bail 3 ans, loyer rare 450 fr. Affaires 15 à 18,000 fr. On cède pour cause de double emploi. A proximité de la gare. Jolie boutique bien agencée, chambre à coucher, salle à manger, salon, laboratoire, fournil, petite cour, w.-c. Chaussée très vaste, gaz dans toute la maison. Tout le matériel est en parfait état. Prix 3,000 fr. (Bonne affaire.) 2678. — Pâtisserie. — Confiserie (Var). Bail 3 ans renouvelable, loyer 600 fr. Affaires 15,000 fr. environ. Bénéfice 40 0/0. On cède pour affaires de famille. Maison existant depuis 1880 et tenue depuis 3 ans par le vendeur. Magasin, arrière-magasin servant de salle à manger. Laboratoire et four. Cave. Au 1e 1' une chambre à coucher. Au 2e une chambre. Au 3e chambre mansardée. Maison située au centre de la ville, devant le marché, l'hôtel de ville, etc. Clientèle des hôtels. Prix 8,000 fr. (Bonne affaire.) 281. — Épicerie et Tabac (Vosges) Bail renouvelable, loyer 1.800 francs, sous-location 350 francs, affaires 80 à 100 francs par jour. On vend pour raison de santé. Maison existant depuis trente ans et tenue depuis 11 ans par le vendeur. Maison en totalité composée de magasin, arrière-magasin et caves. Trois pièces au premier, 3 pièces au second, 2 greniers. Prix 7.000 francs. (Bonne affaire). 2373. — Bistro, Billards et Kiosque (Seine-et-Oise), bail 10 ans, gérance du tabac 700 francs, loyer 1.100 francs, affaires au débit 50 francs par jour, au tabac 75 fr. par jour, bénéfice 50 p. c. On se retire, maison existant depuis 20 ans, salle de débit, salle de café, salle de billard, grand comptoir, cuisine, cave, cabinet, eau et gaz. Salle au premier pour réunions.
située au centre de la ville, devant le marché, l'hôtel de ville, etc. Clientèle des hôtels. Prix 8,000 fr. (Bonne affaire.) 281. — Épicerie et Tabac (Vosges) Bail renouvelable, loyer 1.800 francs, sous-location 350 francs, affaires 80 à 100 francs par jour. On vend pour raison de santé. Maison existant depuis trente ans et tenue depuis 11 ans par le vendeur. Maison en totalité composée de magasin, arrière-magasin et caves. Trois pièces au premier, 3 pièces au second, 2 greniers. Prix 7.000 francs. (Bonne affaire). 2373. — Bistro, Billards et Kiosque (Seine-et-Oise), bail 10 ans, gérance du tabac 700 francs, loyer 1.100 francs, affaires au débit 50 francs par jour, au tabac 75 fr. par jour, bénéfice 50 p. c. On se retire, maison existant depuis 20 ans, salle de débit, salle de café, salle de billard, grand comptoir, cuisine, cave, cabinet, eau et gaz. Salle au premier pour réunions. Logement au premier, 3 chambres à coucher, 2 autres de domestiques. Établissement situé sur bon passage conduisant au marché de la localité. Prix 13.000 francs. (Affaire de premier ordre à saisir de suite.) 2551. — Kiosque et Journaux. (Paris, 1er arrondissement.) Bail 7 ans, gérance 1,800 f., loyer 1,800 f. Affaires 5,000 kilog. 90,000 fr. On se retire. Maison tenue depuis 11 ans par le vendeur et existant depuis 60 ans. Boutique avec comptoir, étagères et vitrines, maison située en plein centre de Paris, et sous le coup d'expropriation. La vente des journaux est d'un bon rapport. Prix 30,000 fr. Sans aucune participation pour le vendeur dans l'expropriation ou 21.000 fr. avec participation. (Affaire excellente et rare à saisir de suite). 2665. — Bureau de tabac (Hérault), Jolie boutique bien agencée avec comptoir, vitrines, le tout en très bon état, cuisine, chambre à coucher. Bail à volonté, gérance 360 fr. Loyer 260 fr. Affaires 800 à 1,000 kilogr. On cède pour cause de double emploi. Maison tenue depuis 4 1/2 ans. Quartier très populeux. Conviendrait à dame seule désirant débuter dans le commerce. Prix 2,500 fr. (Bonne petite affaire.) 2408. — Café, vins, liqueurs (Ille-et-Vilaine). Bail à renouveler, loyer 250
Affaires 5,000 kilog. 90,000 fr. On se retire. Maison tenue depuis 11 ans par le vendeur et existant depuis 60 ans. Boutique avec comptoir, étagères et vitrines, maison située en plein centre de Paris, et sous le coup d'expropriation. La vente des journaux est d'un bon rapport. Prix 30,000 fr. Sans aucune participation pour le vendeur dans l'expropriation ou 21.000 fr. avec participation. (Affaire excellente et rare à saisir de suite). 2665. — Bureau de tabac (Hérault), Jolie boutique bien agencée avec comptoir, vitrines, le tout en très bon état, cuisine, chambre à coucher. Bail à volonté, gérance 360 fr. Loyer 260 fr. Affaires 800 à 1,000 kilogr. On cède pour cause de double emploi. Maison tenue depuis 4 1/2 ans. Quartier très populeux. Conviendrait à dame seule désirant débuter dans le commerce. Prix 2,500 fr. (Bonne petite affaire.) 2408. — Café, vins, liqueurs (Ille-et-Vilaine). Bail à renouveler, loyer 250 fr. Affaires 750 fr., bénéfices 40 0/0. On vend pour cause de double emploi. Maison existant depuis 18 ans. Salle de débit, cave, clientèle d'ouvriers et marins. En face le port. Prix 1,200 fr. (Bonne petite affaire). 2408. — Café-Vins-Sifleurs. (Paris, 18e arrondissement) genre cave Bail 12 ans, loyer 4.000 francs, affaires 210 fr. par jour, bénéfice 50 p. c. On cède pour cause de départ. Grande salle de café, immense comptoir, 24 guéridons et 5 tables de marbre. Grand et beau matériel consistant en verrerie, petits barils pour les alcools, quantité d'étagères. Logement, cuisine, salle à manger, chambre à coucher située sur la tour. Établissement bien placé sur boulevard, au débouché de plusieurs lignes d'omnibus, Clientèle forcée. Grand casuel. Affaires fournies dont on justifie le chiffre d'affaires, Prix 38.000 francs. (Affaire exceptionnelle.) 2435. — Débit, Restaurant (Haute-Garonne). Bail 7 ans, loyer 850 francs, affaires 30 à 35 fr. par jour. On cède pour cause de santé, maison existant depuis 50 ans. Grande salle de débit-restaurant très bien agencée, cuisine, cave. Logement au 1er, 2 pièces, galetas, etc, etc. Bon petit fonds situé au centre de la ville, en face du marché. Conviendrait à jeunes gens désireux de s'établir. Bonne
francs, affaires 210 fr. par jour, bénéfice 50 p. c. On cède pour cause de départ. Grande salle de café, immense comptoir, 24 guéridons et 5 tables de marbre. Grand et beau matériel consistant en verrerie, petits barils pour les alcools, quantité d'étagères. Logement, cuisine, salle à manger, chambre à coucher située sur la tour. Établissement bien placé sur boulevard, au débouché de plusieurs lignes d'omnibus, Clientèle forcée. Grand casuel. Affaires fournies dont on justifie le chiffre d'affaires, Prix 38.000 francs. (Affaire exceptionnelle.) 2435. — Débit, Restaurant (Haute-Garonne). Bail 7 ans, loyer 850 francs, affaires 30 à 35 fr. par jour. On cède pour cause de santé, maison existant depuis 50 ans. Grande salle de débit-restaurant très bien agencée, cuisine, cave. Logement au 1er, 2 pièces, galetas, etc, etc. Bon petit fonds situé au centre de la ville, en face du marché. Conviendrait à jeunes gens désireux de s'établir. Bonne clientèle. Prix 1200 fr. (Bonne affaire). 2430. — Vins-restaurant, billards. (Scine-et-Oise). Bail 3 ans, renouvelable, loyer 450 fr., on cède pour cause de départ, ancienne maison tenue depuis 3 ans. Grande salle avec billard, cuisine. Au 1er, grande salle avec un deuxième billard, chambre à coucher et petite chambre. Deux autres chambres à la suite. Grenier au-dessus. Cour et écurie. Belle cour. Meilleure maison de la localité. Prix 5000 fr. (Bonne affaire.). 2538. — Vins, liqueurs, restaurant. (Kestanrant. de Paris, ligne de l'Est): Bail 6 ans. Loyer 1000 fr. affaires 40 à 45 fr. par jour. Bénéfice 50 p. c. On cède pour cause de décès. Maison existant depuis 30 ans, grande salle de vins et restaurant, salle de billard, Au premier, cabinet de société, cuisine et cave, cour, chambre de garçon, logement au rez-de-chaussée, une grande chambre. Maison située dans la rue la plus commerçante de la localité. Prix 5,500 fr. (bonne affaire.) 2546. — Vins à enlever (Demi gros et détail.) Paris, 8e arrondissement. Bail 3, 6, 9, loyer 1,700 fr., sous-location 300 fr. Affaires 15.000 fr. Bénéfice 35 p. c. On cède pour cause de maladie, maison existant depuis 30 ans. Grand magasin de vente, avec tables
autres chambres à la suite. Grenier au-dessus. Cour et écurie. Belle cour. Meilleure maison de la localité. Prix 5000 fr. (Bonne affaire.). 2538. — Vins, liqueurs, restaurant. (Kestanrant. de Paris, ligne de l'Est): Bail 6 ans. Loyer 1000 fr. affaires 40 à 45 fr. par jour. Bénéfice 50 p. c. On cède pour cause de décès. Maison existant depuis 30 ans, grande salle de vins et restaurant, salle de billard, Au premier, cabinet de société, cuisine et cave, cour, chambre de garçon, logement au rez-de-chaussée, une grande chambre. Maison située dans la rue la plus commerçante de la localité. Prix 5,500 fr. (bonne affaire.) 2546. — Vins à enlever (Demi gros et détail.) Paris, 8e arrondissement. Bail 3, 6, 9, loyer 1,700 fr., sous-location 300 fr. Affaires 15.000 fr. Bénéfice 35 p. c. On cède pour cause de maladie, maison existant depuis 30 ans. Grand magasin de vente, avec tables et comptoir, étagères dans tout le magasin et quantité de barriques à alcool. Bureau et caisse, cuisine, salle à manger, cave et cour commune. A l'entresol un locataire consistant en 3 pièces se communiquant. Un haquet pour les livraisons. Ecurie et remise dans la cour. Bonne et ancienne maison. Prix 7,000 fr. (Affaire exceptionnelle). 2564. — Vins-restaurent avec billard (Paris, 15e Arrondissement.) Bail 15 ans, loyer 1,000 fr. Affaires 60 à 65 fr. par jour, laissant un bénéfice de 35 à 40 p c. On cède pour cause de départ. Ancienne maison tenue depuis 12 ans par le vendeur. Au rez-de-chaussée, salle de billard et de restaurant avec comptoir. Cuisine, deux cabinets de débarras pouvant servir de cabinet de Société ou de chambres de domestiques. Deux pièces au premier étage, Belle cave, cour commune. Prix 5,500 fr. (Affaire exceptionnelle.). 2648. — Vins-restaurent. (Banlieue de Paris.) Bail 5 ans renouvelable, loyer 1200 fr. Affaires 24,000 fr. Bénéfice 40 p. c. On cède pour cause de décès. Maison tenue depuis 4 ans. Grande salle de débit, grand comptoir, grande salle de restaurant. Petit salon de société au premier. Grande cour, cave, cuisine, eau et gaz. Le logement consiste en deux chambres à
7,000 fr. (Affaire exceptionnelle). 2564. — Vins-restaurent avec billard (Paris, 15e Arrondissement.) Bail 15 ans, loyer 1,000 fr. Affaires 60 à 65 fr. par jour, laissant un bénéfice de 35 à 40 p c. On cède pour cause de départ. Ancienne maison tenue depuis 12 ans par le vendeur. Au rez-de-chaussée, salle de billard et de restaurant avec comptoir. Cuisine, deux cabinets de débarras pouvant servir de cabinet de Société ou de chambres de domestiques. Deux pièces au premier étage, Belle cave, cour commune. Prix 5,500 fr. (Affaire exceptionnelle.). 2648. — Vins-restaurent. (Banlieue de Paris.) Bail 5 ans renouvelable, loyer 1200 fr. Affaires 24,000 fr. Bénéfice 40 p. c. On cède pour cause de décès. Maison tenue depuis 4 ans. Grande salle de débit, grand comptoir, grande salle de restaurant. Petit salon de société au premier. Grande cour, cave, cuisine, eau et gaz. Le logement consiste en deux chambres à coucher au premier. Maison située en face d'un nouveau cimetière. Bel agencement, beau matériel, pas de concurrence. Affaire de premier ordre à saisir de suite. Prix 12,000 francs. FONDS DIVERS 2325. — Vins, spiritueux, cidre de Wermandie à emporter (Paris, 13e arrondissement). Bail 3, 6, 9, loyer 1,350 fr., affaires 50 fr. par jour, bénéfice 40 p. c. On cède pour cause de famille. Magasin, bureau, échaud spécial pour l'appartement, cave, remise, cheval et voiture, cave sous terre. Au premier, 2 chambres à coucher, salle à manger, cuisine, cabinet, cour indépendante, 2 sorties. Affaire de premier ordre. Maison existant depuis 6 ans en pleine prospérité et appelée à prendre une grande extension. Prix 6,000 fr. (affaire à saisir de suite.). 2817. — Quincaillerie, fers, fontes, charbons, ciments (Oise). Bail 9 ans, loyer 1,200 fr., affaires 15,000 fr., bénéfice 25 p. c. On se retire. Très ancienne maison tenue depuis 17 ans par le vendeur. Grande et belle maison comprenant 1 bureau, 2 magasins de détail de quincaillerie, grand hangar pour les fers, plusieurs magasins de réserve, vaste cour, écurie, remise, 1 cheval, 6 voitures et bon matériel. Logement 7 pièces, grenier et cave. Au centre de la ville et à
50 fr. par jour, bénéfice 40 p. c. On cède pour cause de famille. Magasin, bureau, échaud spécial pour l'appartement, cave, remise, cheval et voiture, cave sous terre. Au premier, 2 chambres à coucher, salle à manger, cuisine, cabinet, cour indépendante, 2 sorties. Affaire de premier ordre. Maison existant depuis 6 ans en pleine prospérité et appelée à prendre une grande extension. Prix 6,000 fr. (affaire à saisir de suite.). 2817. — Quincaillerie, fers, fontes, charbons, ciments (Oise). Bail 9 ans, loyer 1,200 fr., affaires 15,000 fr., bénéfice 25 p. c. On se retire. Très ancienne maison tenue depuis 17 ans par le vendeur. Grande et belle maison comprenant 1 bureau, 2 magasins de détail de quincaillerie, grand hangar pour les fers, plusieurs magasins de réserve, vaste cour, écurie, remise, 1 cheval, 6 voitures et bon matériel. Logement 7 pièces, grenier et cave. Au centre de la ville et à proximité de la gare. Prix 6,000 fr. Affaire d'avenir (exceptionnelle.). 2344. — Quincaillerie et armurerie (Deux-Rivières). Bail 3-6-9-12-15 ans. Loyer 1,000 francs. Affaires 20.000 francs, bénéfice 30 p. c. On se retire. Tenu depuis 44 ans de père en fils. Grande boutique, salle à manger, salon, cuisine, cave, cour et jardin. Au premier 4 pièces toutes les 4 en chambres à coucher. Grenier couvrant toute la maison. Bonne situation. Au centre de la ville (7000 habitants). On vendrait l'immeuble à acquéreur sérieux pour la somme de 26.000 francs, vaut 30.000 francs. Prix 7,000 fr. avec facilités de paiement. Bonne et ancienne maison. (Bonne affaire.) 2375. — Boucherie, charcuterie, épicerie, débit, roulierie, etc., avec propriété (Aisne). Affaire 55 à 60.000 francs, laissant un beau bénéfice. On se retire; maison tenue depuis 28 ans et comprenant une jolie boutique servant de débit sur la grande route, autre boutique pour la boucherie, charcuterie, épicerie, mercerie, roulierie, belle cuisine, grande cave, vaste cour. Logement composé de 5 pièces au premier. Maison située dans un village salubre à 7 kilomètres d'une ville de 7.000 habitants et à 4 heures de Paris. Seul commerce de ce genre dans le pays. Belle petite propriété bien située au
jardin. Au premier 4 pièces toutes les 4 en chambres à coucher. Grenier couvrant toute la maison. Bonne situation. Au centre de la ville (7000 habitants). On vendrait l'immeuble à acquéreur sérieux pour la somme de 26.000 francs, vaut 30.000 francs. Prix 7,000 fr. avec facilités de paiement. Bonne et ancienne maison. (Bonne affaire.) 2375. — Boucherie, charcuterie, épicerie, débit, roulierie, etc., avec propriété (Aisne). Affaire 55 à 60.000 francs, laissant un beau bénéfice. On se retire; maison tenue depuis 28 ans et comprenant une jolie boutique servant de débit sur la grande route, autre boutique pour la boucherie, charcuterie, épicerie, mercerie, roulierie, belle cuisine, grande cave, vaste cour. Logement composé de 5 pièces au premier. Maison située dans un village salubre à 7 kilomètres d'une ville de 7.000 habitants et à 4 heures de Paris. Seul commerce de ce genre dans le pays. Belle petite propriété bien située au centre du pays et propre à tous commerces, maison d'un étage, construite en briques et couverte en ardoises, Grand grenier au-dessus de la boutique, superficie totale 3 ares 40 centiares. Prix 17.000 fr. (Bonne et riche affaire.) 2375. — Vins, Spiritueux et Cidrerie en gros avec l'Immeuble (Somme). Maison d'habitation composée d'une salle à manger, salon, cuisine, au 1er 5 chambres à coucher, cabinet de toilette, grenier au-dessus et chambre mansardée pour domestiques. 2 corps de bâtiment pour la fabrication des cidres avec matériel neuf. Laboratoire et magasin pour les liqueurs, bureau, machine à vapeur de 8 chevaux, grande cave avec matériel, foudres, etc. Cour, remise, écurie, 2 chevaux de trait force, 4 voitures de charges et une victoria, Grand jardin en plein rapport d'une contenance de 2000 mètres carrés, le tout entouré de murs Gaz et eau, bénéfice net 20,000 fr. par an environ, superficie totale 3500 mètres carrés. Prix 240,000 francs dont 170.000 fr. comptant. (Riche affaire.) 2,270. — Bonneterie, mercerie, chaussures, vins, spiritueux, grand et détail, à vendre avec l'immeuble (Meuse). Affaires 50,000 francs par an. On se retire. Maison tenue depuis 42 ans par le vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande boutique, chambre
composée d'une salle à manger, salon, cuisine, au 1er 5 chambres à coucher, cabinet de toilette, grenier au-dessus et chambre mansardée pour domestiques. 2 corps de bâtiment pour la fabrication des cidres avec matériel neuf. Laboratoire et magasin pour les liqueurs, bureau, machine à vapeur de 8 chevaux, grande cave avec matériel, foudres, etc. Cour, remise, écurie, 2 chevaux de trait force, 4 voitures de charges et une victoria, Grand jardin en plein rapport d'une contenance de 2000 mètres carrés, le tout entouré de murs Gaz et eau, bénéfice net 20,000 fr. par an environ, superficie totale 3500 mètres carrés. Prix 240,000 francs dont 170.000 fr. comptant. (Riche affaire.) 2,270. — Bonneterie, mercerie, chaussures, vins, spiritueux, grand et détail, à vendre avec l'immeuble (Meuse). Affaires 50,000 francs par an. On se retire. Maison tenue depuis 42 ans par le vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande boutique, chambre à coucher, cuisine très vaste, arrière-cuisine, cour vitrée, buanderie, fournil, four, jardinet, magasin à vins très vaste, avec deux sorties. Au 1er étage, 3 belles chambres à coucher dont deux sur rue, chambre de bonne, cave spacieuse, grand grenier. Agencement en très bon état, comptoir, rayon, etc. Maison située au centre d'une ville industrielle de 2,000 habitants, la plus ancienne de la localité. Prix avec l'Immeuble 22,000 francs (Riche affaire.) 2,380. — Charbons et Bois en gros (Seine-Inférieure.) Bail 8 ans renouvelable, loyer 800 francs, affaires 70 à 80.000 francs, beaux bénéfices assurés. On cède pour cause de double emploi. Maison tenue depuis 4 ans et existant depuis 30 ans; beau chantier de bois et charbons avec matériel et outillage complet, 2 chevaux, 6 voitures. Grands hangars, bureau et maison pour les magasins, écurie, remise. Situé sur quai d'un canal à 2 kilomètres de la mer, les bateaux peuvent venir directement d'Angleterre, économie de transport et à proximité de deux gares, ligne de Paris au Havre et à 10 minutes de cette dernière ville. On peut traiter de suite. Prix 15,000 francs. (Très bonne affaire.) 2,388. — Glaces, Gravures, Dorures et Encadrements (Charente-Inférieure). Bail 3 ans, loyer 1.200 francs, sous-location