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hâter la distribution des terres arables aux colons français, fussent-elles prises dans des régions isolées, mal desservies, sans voie de communication même. Cette fâcheuse façon de faire eut pour résultat de ramener en quelques années des centres de trente à quarante feux à quelques colons qui résistèrent grâce à une adaptation préalable au milieu. Plusieurs de ces centres tombèrent totalement entre les mains des indigènes, sans que les procédés de culture aient fait le moindre progrès. Par contre, on s'aperçut que les colons des régions traversées par des voies de communication, furent bientôt à l'étroit, on en arriva logiquement à cette conclusion que les efforts devaient se porter autour de ces points pour gagner progressivement les zones riches isolées. Mais les indigènes se rendirent compte de la plus-value qu'acquerraient les bonnes terres, aussi éleveurs, commerçants, canotiers, maquignons, kabyles ou arabes, mirent-ils toutes leurs disponibilités en argent à l'achat ou à la mise en valeur des espaces cultivables englobant les centres européens. On peut citer même des villages importants composés uniquement de terres francisées qui sont revenus en entier aux indigènes, par voie d'achat aux colons. Ce dernier fait est caractéristique et il explique les prix considérables qu'atteignent les lots domaniaux mis en vente, et qui font l'objet de l'article que nous reproduisons ci-dessous : Les quatre premières échelonnées entre le 1er avril 1905 et le 14 septembre 1908 ont livré à la colonisation européenne 49.490 hectares situés dans les trois départements de la colonie et formant 565 propriétés, de superficie et de prix variable, et réparties dans des régions assez diverses pour se prêter aux principaux genres d'exploitations agricoles. Sur ces 565 propriétés dont la valeur estimative totale était de 3.578.361 francs, 368 avaient été réservées aux acquéreurs métropolitains et 196 aux algériens. Signe remarquable, ces dernières ont toutes trouvé preneurs à des chiffres dépassant considérablement les mises à prix correspondantes, ce qui montre que les fils de colons algériens, à l'étroit sur la dotation familiale restent cependant à la terre et ne reculent devant aucun sacrifice pour s'établir à leur tour. Quant aux propriétés destinées aux immigrants, un certain
mis en vente, et qui font l'objet de l'article que nous reproduisons ci-dessous : Les quatre premières échelonnées entre le 1er avril 1905 et le 14 septembre 1908 ont livré à la colonisation européenne 49.490 hectares situés dans les trois départements de la colonie et formant 565 propriétés, de superficie et de prix variable, et réparties dans des régions assez diverses pour se prêter aux principaux genres d'exploitations agricoles. Sur ces 565 propriétés dont la valeur estimative totale était de 3.578.361 francs, 368 avaient été réservées aux acquéreurs métropolitains et 196 aux algériens. Signe remarquable, ces dernières ont toutes trouvé preneurs à des chiffres dépassant considérablement les mises à prix correspondantes, ce qui montre que les fils de colons algériens, à l'étroit sur la dotation familiale restent cependant à la terre et ne reculent devant aucun sacrifice pour s'établir à leur tour. Quant aux propriétés destinées aux immigrants, un certain nombre étaient restées disponibles. Celles-ci ont été en grande partie vendues à l'amiable : les autres figurent dans les ventes en cours ou en préparation. La cinquième vente, ouverte à la fin du mois d'août 1908 se terminera le 18 mars prochain. Elle aura porté sur 154 propriétés d'une superficie globale de 18.173 hectares, d'une valeur estimative totale de 1.105.735 francs et réparties de la manière suivante entre les trois départements. 55 dans le département d'Alger. 56 dans le département d'Oran. 43 dans le département de Constantine ; 90 étaient réservées aux immigrants 46 ; aux algériens, 17 pouvaient être acquises indistinctement soit par des immigrants soit par des algériens. Sur les 55 propriétés du département d'Alger, 38 ont été vendues : 16 à des immigrants, 22 à des algériens. Sur les 56 propriétés du département d'Oran, 37 ont trouvé preneurs : 21 par des immigrants, 16 par des algériens. Enfin dans le département de Constantine, 4 propriétés seulement sur 43 restent disponibles : 24 ont été acquises par des immigrants et 15 par des algériens. En résumé, 114 propriétés sur 154 sont déjà vendues : 61 à des immigrants et 53 à des algériens. Les résultats financiers ont dépassé
globale de 18.173 hectares, d'une valeur estimative totale de 1.105.735 francs et réparties de la manière suivante entre les trois départements. 55 dans le département d'Alger. 56 dans le département d'Oran. 43 dans le département de Constantine ; 90 étaient réservées aux immigrants 46 ; aux algériens, 17 pouvaient être acquises indistinctement soit par des immigrants soit par des algériens. Sur les 55 propriétés du département d'Alger, 38 ont été vendues : 16 à des immigrants, 22 à des algériens. Sur les 56 propriétés du département d'Oran, 37 ont trouvé preneurs : 21 par des immigrants, 16 par des algériens. Enfin dans le département de Constantine, 4 propriétés seulement sur 43 restent disponibles : 24 ont été acquises par des immigrants et 15 par des algériens. En résumé, 114 propriétés sur 154 sont déjà vendues : 61 à des immigrants et 53 à des algériens. Les résultats financiers ont dépassé les prévisions les plus optimistes. En effet, alors que les mises à prix des 114 propriétés vendues atteignaient 826.654 francs, les prix de vente correspondants se sont élevés à 1.068.246 francs, c'est-à-dire un chiffre à peu près égal à l'estimation totale des 154 propriétés mises en vente. Comme dans les ventes précédentes, toutes les propriétés offertes aux algériens ont été vendues. Les acquéreurs de cette catégorie, ont en outre acheté 6 propriétés parmi celles qui pouvaient être prises indistinctement par des immigrants ou par des algériens. De même, les enchères ont porté principalement sur les propriétés vendues aux algériens. Sur 61 propriétés achetées par des immigrants, 44 ont été adjugées suivant la mise à prix ; 17 ont fait l'objet d'enchères et les prix obtenus, 480.000 francs, n'ont guère dépassé le total de mises à prix : 458,397 francs. Par contre, sur les 53 propriétés acquises par des algériens, 15 seulement ont été adjugées sur la mise à prix ; les 38 autres ont été chaudement disputées et les prix de vente se sont élevés à 5.911 francs contre une mise à prix de 368.237 francs. Pour certaines propriétés, le prix d'acquisition a été porté par l'effet des enchères à
ventes précédentes, toutes les propriétés offertes aux algériens ont été vendues. Les acquéreurs de cette catégorie, ont en outre acheté 6 propriétés parmi celles qui pouvaient être prises indistinctement par des immigrants ou par des algériens. De même, les enchères ont porté principalement sur les propriétés vendues aux algériens. Sur 61 propriétés achetées par des immigrants, 44 ont été adjugées suivant la mise à prix ; 17 ont fait l'objet d'enchères et les prix obtenus, 480.000 francs, n'ont guère dépassé le total de mises à prix : 458,397 francs. Par contre, sur les 53 propriétés acquises par des algériens, 15 seulement ont été adjugées sur la mise à prix ; les 38 autres ont été chaudement disputées et les prix de vente se sont élevés à 5.911 francs contre une mise à prix de 368.237 francs. Pour certaines propriétés, le prix d'acquisition a été porté par l'effet des enchères à un chiffre de beaucoup supérieur au prix de base. Aussi, dans le département de Constantine, une propriété de Lavaissière a été vendue 33.300 francs, sur une mise à prix de 7.855 francs ; deux propriétés des Beni-Ahmed et de Gambetta, mises à prix à 22.700 francs et 16.000 francs, ont trouvé preneur à 40.000 francs. Dans le département d’Oran, une propriété de Lavaissière a été vendue 16.500 francs sur une mise à prix de 9.000 francs. Enfin, dans le département d’Alger, certaines propriétés de Victor-Hugo ont été adjugées à 26.000 et 31.900 francs, sur des mises à prix de 9 à 10.000 francs. Ces résultats, successivement consolidés par cinq séries de ventes, consacrent définitivement la supériorité du système de la vente à bureau ouvert. Une sixième vente, actuellement en préparation, sera entreprise dans le courant du mois d’avril prochain. Elle comprendra 149 propriétés, d’une superficie totale de 15.954 hectares. Le décret du 13 septembre 1904 qui a modifié les conditions d’attribution des terres de colonisation en Algérie, a rétabli le système de la vente à prix fixe et à bureau ouvert qu’avait institué le décret du 31 décembre 1864. Il a laissé subsister le régime de la concession gratuite et
trouvé preneur à 40.000 francs. Dans le département d’Oran, une propriété de Lavaissière a été vendue 16.500 francs sur une mise à prix de 9.000 francs. Enfin, dans le département d’Alger, certaines propriétés de Victor-Hugo ont été adjugées à 26.000 et 31.900 francs, sur des mises à prix de 9 à 10.000 francs. Ces résultats, successivement consolidés par cinq séries de ventes, consacrent définitivement la supériorité du système de la vente à bureau ouvert. Une sixième vente, actuellement en préparation, sera entreprise dans le courant du mois d’avril prochain. Elle comprendra 149 propriétés, d’une superficie totale de 15.954 hectares. Le décret du 13 septembre 1904 qui a modifié les conditions d’attribution des terres de colonisation en Algérie, a rétabli le système de la vente à prix fixe et à bureau ouvert qu’avait institué le décret du 31 décembre 1864. Il a laissé subsister le régime de la concession gratuite et les modalités de vente aux enchères et de gré à gré, que comportait le décret du 30 septembre 1878. Mais, conformément aux vœux des assemblées algériennes et aux indications des rapporteurs du budget de l’Algérie devant les Chambres, ces procédés d’aliénation ne sont plus employés que d’une manière exceptionnelle. La vente à prix fixe, au contraire, a été généralisée et tend à devenir le mode principal, sinon exclusif, de l’attribution des terres de colonisation. L’expérience montre qu’il y a lieu de se féliciter de l’adoption de ce système. Comme on le sait, la procédure suivant laquelle il est appliqué est aussi simple que rapide. Les terres attribuées par le gouverneur général sont vendues par les soins du receveur des domaines au chef-lieu du département. L’acte de vente est signé en séance tenante par l’acquéreur ou son mandataire. Si deux ou plusieurs personnes se présentent simultanément pour acquérir le même lot, des enchères sont ouvertes entre elles ; et le lot est adjugé au plus offrant qui signe immédiatement le procès-verbal d’adjudication. Les conditions du paiement du prix d’achat sont fixées tant par un cahier des charges générales que par des clauses spéciales à chaque propriété ou groupes de propriétés. Elles
vente à prix fixe, au contraire, a été généralisée et tend à devenir le mode principal, sinon exclusif, de l’attribution des terres de colonisation. L’expérience montre qu’il y a lieu de se féliciter de l’adoption de ce système. Comme on le sait, la procédure suivant laquelle il est appliqué est aussi simple que rapide. Les terres attribuées par le gouverneur général sont vendues par les soins du receveur des domaines au chef-lieu du département. L’acte de vente est signé en séance tenante par l’acquéreur ou son mandataire. Si deux ou plusieurs personnes se présentent simultanément pour acquérir le même lot, des enchères sont ouvertes entre elles ; et le lot est adjugé au plus offrant qui signe immédiatement le procès-verbal d’adjudication. Les conditions du paiement du prix d’achat sont fixées tant par un cahier des charges générales que par des clauses spéciales à chaque propriété ou groupes de propriétés. Elles comportent de larges facilités et des remises emportant pour les acquéreurs qui résident sur leurs terres et les exploitent personnellement. Chaque vente, précédée d’une publicité étendue, est ouverte pour une période assez large : six mois à un an. Les propriétés qui n’ont pas trouvé preneur à l’expiration de cette période sont ensuite vendues de gré à gré ou reportées dans une nouvelle série. Depuis la mise en vigueur du décret du 13 septembre 1904, cinq ventes ont déjà eu lieu par application de ces dispositions. L’IMPORTANCE DE SES APPROVISIONNEMENTS ses prix défiant toute concurrence PAR LA QUALITÉ SUPÉRIEURE DE SES PRODUITS À la Maison Anquetil & Barrieux SERVEUR RECOMMENDÉ PAR LA QUALITÉ SUPÉRIEURE DE SES PRODUITS L'IMPORTANCE DE SES APPROVISIONNEMENTS ses prix défiant toute concurrence À la Maison Anquetil & Barrieux avait fait naître et qui hélas ! que des espérances. Et pendant ce temps, on spéculait furieusement à la Bourse de Lyon. L'action de l'Anasaha, en trois jours, avait atteint des prix fantastiques pour retomber lamentablement au-delà des ancients cours. Mais les initiés s'étaient, en temps voulu, débarrassés de leurs titres et le filon, le vrai, était épuisé. Madagascar ne s'est pas encore relevé des suites de cette
période sont ensuite vendues de gré à gré ou reportées dans une nouvelle série. Depuis la mise en vigueur du décret du 13 septembre 1904, cinq ventes ont déjà eu lieu par application de ces dispositions. L’IMPORTANCE DE SES APPROVISIONNEMENTS ses prix défiant toute concurrence PAR LA QUALITÉ SUPÉRIEURE DE SES PRODUITS À la Maison Anquetil & Barrieux SERVEUR RECOMMENDÉ PAR LA QUALITÉ SUPÉRIEURE DE SES PRODUITS L'IMPORTANCE DE SES APPROVISIONNEMENTS ses prix défiant toute concurrence À la Maison Anquetil & Barrieux avait fait naître et qui hélas ! que des espérances. Et pendant ce temps, on spéculait furieusement à la Bourse de Lyon. L'action de l'Anasaha, en trois jours, avait atteint des prix fantastiques pour retomber lamentablement au-delà des ancients cours. Mais les initiés s'étaient, en temps voulu, débarrassés de leurs titres et le filon, le vrai, était épuisé. Madagascar ne s'est pas encore relevé des suites de cette mauvaise déconvenue et l'on ne s'explique que trop la réponse d'un banquier parisien à l'ingénieur qui lui soumettait un projet d'affaires à Madagascar. « Bien à faire, les sucres de l'Anasaha sont encore trop cuisants, le public rudement échaudé craint, il faut attendre. Attendre... C'est chose facile, pour ceux qui ont découvert et épuisé un filon. Mais les petits, les humbles qui travaillent simplement les bruyants, les marécageux, colons et propriétaires, faudra-t-il donc qu'ils attendent longtemps, toujours ? Non ! répond énergiquement M. Augagneur qui, dès son arrivée à Madagascar, sut faire le départ entre les vérités intérêts de la colonie et ceux des rapaces de haut vol, qui, jusqu'alors, avaient réussi à faire prendre leurs intérêts particuliers pour ceux de l'intérêt général. L'empêcheur de vouloir en profiter reçut de nombreux assauts dont le résultat le plus clair fut de précipiter la chute des syndicats véreux. Le petit colon aura son tour. Les communications dont se désintéresse l'ancienne administration s'établissent rapidement, et dans quelque temps, Madagascar pourra, enfin, tirer parti des richesses inhérentes dont il regorge. Les missions évangéliques M. Augagneur devait rencontrer des adversaires plus redoutables encore que les voleurs déguisés. Je veux parler ici des missionnaires protestants. Tous
ont découvert et épuisé un filon. Mais les petits, les humbles qui travaillent simplement les bruyants, les marécageux, colons et propriétaires, faudra-t-il donc qu'ils attendent longtemps, toujours ? Non ! répond énergiquement M. Augagneur qui, dès son arrivée à Madagascar, sut faire le départ entre les vérités intérêts de la colonie et ceux des rapaces de haut vol, qui, jusqu'alors, avaient réussi à faire prendre leurs intérêts particuliers pour ceux de l'intérêt général. L'empêcheur de vouloir en profiter reçut de nombreux assauts dont le résultat le plus clair fut de précipiter la chute des syndicats véreux. Le petit colon aura son tour. Les communications dont se désintéresse l'ancienne administration s'établissent rapidement, et dans quelque temps, Madagascar pourra, enfin, tirer parti des richesses inhérentes dont il regorge. Les missions évangéliques M. Augagneur devait rencontrer des adversaires plus redoutables encore que les voleurs déguisés. Je veux parler ici des missionnaires protestants. Tous ceux qui ont visité Madagascar connaissent le rôle prépondérant qu'exerçaient dans l'île, les missions évangéliques. Sous le règne de Radama Ier, le protestantisme était la religion officielle et les indigènes récalcitrants étaient conduits au temple à coups de bâton. Depuis cette époque, les mœurs des clergés ont été adoucies, mais ces derniers prétendaient conserver sur les indigènes leur autorité d'autrefois. Cette autorité a-t-elle jamais aidé à l'expansion coloniale française ? Il est permis de en douter et M. Augagneur lui-même rapporte — à ce sujet — de suggestives observations faites au cours d'une longue enquête qu'il a menée dans la brousse. Lors d'une de ses tournées d'inspection — incognito — le gouverneur de Madagascar constata, non sans stupeur, que les petits Malgaches, élèves des écoles évangéliques, ne connaissaient pas un mot de français. Poursuivant son enquête, M. Augagneur acquit la certitude que MM. les missionnaires protestants se souciaient fort peu d'enseigner, notre langue aux enfants indigènes et que, mêlant volontiers la sacre au profane, ils ne dédaignaient pas les profits d'un commerce intelligent. Alors, d'un trait de plume, le gouverneur supprima les écoles de Temple évangéliques. M. de Pressensé jeta les hauts cris. Ses protestations intéressées eurent peu d'écho et
ces derniers prétendaient conserver sur les indigènes leur autorité d'autrefois. Cette autorité a-t-elle jamais aidé à l'expansion coloniale française ? Il est permis de en douter et M. Augagneur lui-même rapporte — à ce sujet — de suggestives observations faites au cours d'une longue enquête qu'il a menée dans la brousse. Lors d'une de ses tournées d'inspection — incognito — le gouverneur de Madagascar constata, non sans stupeur, que les petits Malgaches, élèves des écoles évangéliques, ne connaissaient pas un mot de français. Poursuivant son enquête, M. Augagneur acquit la certitude que MM. les missionnaires protestants se souciaient fort peu d'enseigner, notre langue aux enfants indigènes et que, mêlant volontiers la sacre au profane, ils ne dédaignaient pas les profits d'un commerce intelligent. Alors, d'un trait de plume, le gouverneur supprima les écoles de Temple évangéliques. M. de Pressensé jeta les hauts cris. Ses protestations intéressées eurent peu d'écho et le Parlement, à la suite d'une interpellation retentissante, ratifia pleinement l'acte énergique de M. Augagneur. Georges JEULIN. (A suivre) Correspondance Dzaondzi ; 30 Mars 1909 : MONSIEUR LE RÉDACTEUR Dans ma précédente correspondance je vous avais promis de vous entretenir de la question de la police aux Comores. Cette question a les honneurs de l'actualité dans l'archipel. Depuis le 1er janvier il n'existe plus à Mayotte et dans les Dépendances de police proprement dite. Elle a été remplacée par une brigade de la garde indigène, sorte de gendarmerie indigène, recrutée et organisée suivant le modèle de la garde de Madagascar. Son effectif n'est que d'une centaine d'hommes, répartis en quatre détachements inégaux dans les quatre îles de l'archipel, elle est bien moins nombreuse que l'ancienne police qui comptait plus de 150 agents pour l'ensemble des Comores. Elle est commandée par un inspecteur de 3e classe, détaché de Madagascar, qui réside à Dzaondzi, deux gardes principaux, sont affectés à chacune des îles d'Anjouan et de la Grande Comore. Ce dernier occupe son poste depuis février. La substitution de la garde indigène à la police locale peu disciplinée et sans autorité, n'aurait pas soulevé de critiques si quelques postes avaient été conservés
a les honneurs de l'actualité dans l'archipel. Depuis le 1er janvier il n'existe plus à Mayotte et dans les Dépendances de police proprement dite. Elle a été remplacée par une brigade de la garde indigène, sorte de gendarmerie indigène, recrutée et organisée suivant le modèle de la garde de Madagascar. Son effectif n'est que d'une centaine d'hommes, répartis en quatre détachements inégaux dans les quatre îles de l'archipel, elle est bien moins nombreuse que l'ancienne police qui comptait plus de 150 agents pour l'ensemble des Comores. Elle est commandée par un inspecteur de 3e classe, détaché de Madagascar, qui réside à Dzaondzi, deux gardes principaux, sont affectés à chacune des îles d'Anjouan et de la Grande Comore. Ce dernier occupe son poste depuis février. La substitution de la garde indigène à la police locale peu disciplinée et sans autorité, n'aurait pas soulevé de critiques si quelques postes avaient été conservés dans l'intérieur des Îles, près des grandes exploitations notamment. La présence de la force publique, à laquelle les colons étaient habitués, à semble indispensable à quelques-uns d'entre eux pour assurer efficacement leur sécurité au milieu d'indigènes parfois remuants. Aussi dès la suppression des postes de l'intérieur, à Mayotte notamment, de nombreuses protestations se sont-elles élevées. Certains planteurs se sont cru désormais abandonnés par l'autorité chargée de les protéger. Ils ont jeté des cris d'alarme et plusieurs ont même signalé une certaine effervescence à la suite du retrait de la force publique. Il y a dans tout cela une exagération évidente. Il est vrai que la période de transition qui s'est écoulée entre la suppression des postes de police et l'apparition des premières patrouilles de la garde indigène, enfin organisée, — a permis à un certain nombre de vagabonds et mauvais sujets, au courant des craintes des colons et heureux de les exploiter, de se livrer à quelques déprédations et de se répandre dans la campagne, et les villages environnant les grandes exploitations. Ils profitaient de ce que la garde indigène, à peine recrutée, n'était pas encore suffisamment instruite pour commencer ses randonnées dans l'île. L'Administration et l'inspecteur des Colonies en
nombreuses protestations se sont-elles élevées. Certains planteurs se sont cru désormais abandonnés par l'autorité chargée de les protéger. Ils ont jeté des cris d'alarme et plusieurs ont même signalé une certaine effervescence à la suite du retrait de la force publique. Il y a dans tout cela une exagération évidente. Il est vrai que la période de transition qui s'est écoulée entre la suppression des postes de police et l'apparition des premières patrouilles de la garde indigène, enfin organisée, — a permis à un certain nombre de vagabonds et mauvais sujets, au courant des craintes des colons et heureux de les exploiter, de se livrer à quelques déprédations et de se répandre dans la campagne, et les villages environnant les grandes exploitations. Ils profitaient de ce que la garde indigène, à peine recrutée, n'était pas encore suffisamment instruite pour commencer ses randonnées dans l'île. L'Administration et l'inspecteur des Colonies en mission reçurent donc quelques plaintes motivées, il faut bien le dire. Désordres ont été heureusement aussitôt donnés et des patrouilles ont sillonné la campagne, arrêtant un grand nombre de vagabonds et gens sans aveu. Les indigènes et engagés, se voyant pourchassés, réintégrèrent les chantiers et villages rapidement et le calme se rétablit aussitôt. Ce n'avait été heureusement qu'une alerte. Les individus arousés, en plusieurs fournées ont été traduits devant les tribunaux et condamnés à des peines variant de 15 jours à 3 mois de prison. À signaler que quelques engagés comoriens, qui font montre d'un très mauvais esprit et donnent pas mal de fil à retordre aux autorités, ont commis un acte de sabotage sur l'exploitation de Dzoumogne. Les auteurs de cet acte absurde, ont dévasté un champ de cannes, ont été découverts et condamnés par le tribunal répressif. — Actuellement, à la suite de ces exécutions dont il faut louer l'Administration, une fois n'est pas coutume, l'ordre est rétabli : Les perturbeurs se sont aperçus, à leurs dépens, que l'autorité était décidée à sévir, lorsqu'il le fallait. Souhaitons que ces mesures continueront à être appliquées ; que de nombreuses patrouilles viennent rassurer les planteurs et maintenir, en respect les