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1000 fr Superficie 2.000 m2, environ. Pour visiter s'adresser au Maire de Boissettes, et pour tous renseignements au bureau du Journal. (Affaire recommandée.) 3162 — À louer dans Seine-et-Marne : 1er fermage, comprenant une maison d'habitation, se composant de cuisine, salle à manger, laiterie, salles, 2 chambres à coucher et cabinets au premier, greniers, buanderie, un cabinet. Au-dessus de la cuisine 2 chambres à grains et une de bonne, 2 étables à vaches, 2 écuries ou bergerie, écurie, remise, hangar, 2 jardins potagers et fruitiers clos, 100 arbres fruitiers, cour avec 2 entrées, grange, machine à battre, poulailler, vaste grenier à fourrage. Maison dans laquelle on peut faire l'élevage de la volaille et du bétail. Le produit de la ferme se vend dans le pays. Cette situation à proximité de la gare. La superficie est de 30 hectares de terres et prés. Prix de la location 3,500 fr. En dehors de la ferme une petite Maison bourgeoise, entourée de murs avec pièce d'eau, jardin, écurie, remise; hangar, chambre à coucher, cuisine, cave, grenier. Prix de la location meublée 600 francs et non meublée 400 francs. (Conviendrait à un petit rentier qui voudrait pratiquer l'élevage.) Pour de plus amples renseignements s'adresser aux bureaux du journal. FORCES DE COMMERCE Entreprises et Usines à Vendre IMPRIMERIES-DEVÊMES, 2210 —A vendre, à Paris, au centre des affaires, imprimerie typographique de ville et de commerce. Bail 3, 6, 9, à volonté, loyer 900 francs. Machine-double carrée système Harris, 2 minerves, modèle nos 2 et 3, coupe-papier cisaille; Moteur à gaz, système à l'huile qui imprime un journal hebdomadaire grand format, paru depuis 7 ans, Brochures. Matériel complet: état très bon. On cède pour cause de départ forcé. Prix 18,000 fr. (Affaire exceptionnelle, pressée.) 2428. — A vendre dans la Gironde Industrie sans aucune connaissance spéciale, faisant 50.000 francs d'affaires par an garanties. Le vendeur qui a fondé la maison il y a cinq ans est âgé et désire se retirer des affaires. Cette industrie très propre et des plus agréables, elle occupe 50 ouvriers sous la direction d'un contre-maître. Le vendeur garantira le double de l'chiffre
aux bureaux du journal. FORCES DE COMMERCE Entreprises et Usines à Vendre IMPRIMERIES-DEVÊMES, 2210 —A vendre, à Paris, au centre des affaires, imprimerie typographique de ville et de commerce. Bail 3, 6, 9, à volonté, loyer 900 francs. Machine-double carrée système Harris, 2 minerves, modèle nos 2 et 3, coupe-papier cisaille; Moteur à gaz, système à l'huile qui imprime un journal hebdomadaire grand format, paru depuis 7 ans, Brochures. Matériel complet: état très bon. On cède pour cause de départ forcé. Prix 18,000 fr. (Affaire exceptionnelle, pressée.) 2428. — A vendre dans la Gironde Industrie sans aucune connaissance spéciale, faisant 50.000 francs d'affaires par an garanties. Le vendeur qui a fondé la maison il y a cinq ans est âgé et désire se retirer des affaires. Cette industrie très propre et des plus agréables, elle occupe 50 ouvriers sous la direction d'un contre-maître. Le vendeur garantira le double de l'chiffre d'affaires actuel étant obligé de refuser des commandes en grande quantité. Avec l'Industrie une maison d'hôtelitation se composant de salle à manger, 3 chambres à coucher, cuisine au rez-de-chaussée, cave, grande boutique dominant l'atelier qui est situé dans un corps de bâtiment séparé; vaste cour, immense hangar, écurie, remise etc, 200 francs par an seulement de location pour le terrain. Les constructions appartiendront à l'acquéreur, le vendeur ayant fait construire sur le terrain, 10 années de bail à courir avec promesse de vente du terrain par le propriétaire ou achat des constructions à gré de l'acquéreur. Cette affaire unique est particulièrement recommandée à jeunes gens actifs, fortune assurée en quelques années. Prix 35,000 fr. (Très bonne affaire.) Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. 2514. — Couleurs et Drogueries gris et détail, à céder dans une grande ville de l'Est. On se retire après fortune faite. Affaires annuelles 650,000 fr. donnant bénéfices nets 55,000 fr. par an, moyenne des 9 dernières années. Maison existant depuis 40 ans. On céderait pour un an de bénéfice, soit pour 55,000 fr. Marchandises au comptant, pas de porte en 3 années. (Affaire exceptionnelle.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau
200 francs par an seulement de location pour le terrain. Les constructions appartiendront à l'acquéreur, le vendeur ayant fait construire sur le terrain, 10 années de bail à courir avec promesse de vente du terrain par le propriétaire ou achat des constructions à gré de l'acquéreur. Cette affaire unique est particulièrement recommandée à jeunes gens actifs, fortune assurée en quelques années. Prix 35,000 fr. (Très bonne affaire.) Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. 2514. — Couleurs et Drogueries gris et détail, à céder dans une grande ville de l'Est. On se retire après fortune faite. Affaires annuelles 650,000 fr. donnant bénéfices nets 55,000 fr. par an, moyenne des 9 dernières années. Maison existant depuis 40 ans. On céderait pour un an de bénéfice, soit pour 55,000 fr. Marchandises au comptant, pas de porte en 3 années. (Affaire exceptionnelle.) Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 2638. — Entreprise de Bâtiments à vapeur et Scierie mécanique (Seine-et-Oise.) Affaires 40,000 fr. Bénéfice 50 p. c. On peut faire 100,000 fr. Affaire créée par le vendeur depuis 14 ans qui se retire après fortune. Le matériel se compose : 12 de 4 locomotives, 2 de 6 à 8 chevaux, une de 12 chevaux et une de 5 à 6 chevaux. Cinq batteuses à grains et graines. Une scierie mécanique montée sur roues pour faire le recoupage des bois en forêt, Atelier de serrurerie et atelier de menuiserie. Pour, etc, etc. Bâtiment composé : 1° d'une maison d'habitation avec 2 pièces, 2 grandes remises, grange, cour et jardin. Affaire pouvant convenir à personne n'ayant pas de connaissances spéciales. Le vendeur pourrait rester comme gérant; conducteur ou directeur dans l'affaire. Superficie 50 ares environ. Prix 120,000 fr. On pourrait constituer une Société de 2 ou 3 personnes. (Affaire exceptionnelle) 8892. A vendre à 30 kilomètres de Bordeaux, Importante Usine pour la fabrication des bois injectés, spécialités de tutelles pour vignes. (Marque connue.) : Clôtures, treillages mécaniques, etc., etc. Matériel complet, machine à vapeur de 16 à 18 chevaux, scierie mécanique, plusieurs séries, transmission, vastes hangars d'une longueur de
à 8 chevaux, une de 12 chevaux et une de 5 à 6 chevaux. Cinq batteuses à grains et graines. Une scierie mécanique montée sur roues pour faire le recoupage des bois en forêt, Atelier de serrurerie et atelier de menuiserie. Pour, etc, etc. Bâtiment composé : 1° d'une maison d'habitation avec 2 pièces, 2 grandes remises, grange, cour et jardin. Affaire pouvant convenir à personne n'ayant pas de connaissances spéciales. Le vendeur pourrait rester comme gérant; conducteur ou directeur dans l'affaire. Superficie 50 ares environ. Prix 120,000 fr. On pourrait constituer une Société de 2 ou 3 personnes. (Affaire exceptionnelle) 8892. A vendre à 30 kilomètres de Bordeaux, Importante Usine pour la fabrication des bois injectés, spécialités de tutelles pour vignes. (Marque connue.) : Clôtures, treillages mécaniques, etc., etc. Matériel complet, machine à vapeur de 16 à 18 chevaux, scierie mécanique, plusieurs séries, transmission, vastes hangars d'une longueur de 50 mètres. Dans l'usine, maison d'habitation pour mécanicien ou chef de chantier. Maison de vente à Bordeaux composée d'une vaste cour, bureau, grands bâtiments couverts, écurie et remise. Le chiffre d'affaires actuel : et de 110,000 fr. et des personnes jeunes est à être facilement doublé, les vendeurs étant âgés et désireux de se retirer, tenant l'affaire depuis 20 ans. Loyer pour Bordeaux 2,500 fr. et pour l'usine 250 fr. seulement. Communications très faciles entre l'usine et la gare. Cette magnifique affaire serait laissée au prix de 20,000 fr., même pas la valeur du matériel. Recommandée, fortune assurée. 2.808. — Matériaux de construction, céramique, 1er, bois, etc. (Algérie) Bail 3, 6, 9. Loyer 95 fr. par mois, affaires 60 à 70,000 fr. par an. Bénéfice 25 p.c. On cède pour rentrer en France. Maison existant depuis 15 ans et tenue depuis 5 ans par le vendeur. Bureau, 2 magasins, entrepôts de matériaux et marchandises. Petit entrepôt avec écurie. Commerce facile à diriger. Marchandises à reprendre 10,000 fr. environ. Prix du fonds 12,000 fr. (Bonne affaire). 2.824. — A vendre au centre de Paris, Industrie Parisienne n'exigeant pas de connaissances spéciales. Fabrication d'articles courants d'exportation, placement facile ancienne maison très connue.
et désireux de se retirer, tenant l'affaire depuis 20 ans. Loyer pour Bordeaux 2,500 fr. et pour l'usine 250 fr. seulement. Communications très faciles entre l'usine et la gare. Cette magnifique affaire serait laissée au prix de 20,000 fr., même pas la valeur du matériel. Recommandée, fortune assurée. 2.808. — Matériaux de construction, céramique, 1er, bois, etc. (Algérie) Bail 3, 6, 9. Loyer 95 fr. par mois, affaires 60 à 70,000 fr. par an. Bénéfice 25 p.c. On cède pour rentrer en France. Maison existant depuis 15 ans et tenue depuis 5 ans par le vendeur. Bureau, 2 magasins, entrepôts de matériaux et marchandises. Petit entrepôt avec écurie. Commerce facile à diriger. Marchandises à reprendre 10,000 fr. environ. Prix du fonds 12,000 fr. (Bonne affaire). 2.824. — A vendre au centre de Paris, Industrie Parisienne n'exigeant pas de connaissances spéciales. Fabrication d'articles courants d'exportation, placement facile ancienne maison très connue. Chiffre d'affaires 150,000 fr. pouvant être augmenté. Bénéfice net 10,000 fr. Deux ateliers avec outillage complet en parfait état. Pas de frais à faire. Bureau, magasin, appartements de boutique. Bail 3, 6, 9 ans, loyer 2,500 fr. On cède pour cause de santé. Prix 40,000 fr. comptant 25,000 fr. Le vendeur restera aux côtés de l'acheteur le temps nécessaire pour la mise au courant. Très belle clientèle, toutes ventes au comptant, peu de marchandises. (Occasion) 2.876. — A vendre dans les Pyrénées Orientales, bon fonds de Constructeur mécanicien possédant une bonne et riche clientèle, Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble, ferait un loyer de 1,500 fr, avec bail de 3, 6, 9. Le local se compose d'un bureau, grand atelier, annexé, grande cour; etc. Logement avec salle à manger, salon, 3 chambres à coucher. Chambre prévue de bonne, grenier et cave. Le matériel qui est considérable consiste en Une machine à vapeur pour de 3 chevaux, transmission, un tour parallèle de 3 mètres, un tour à bois de 5 mètres. Machine à percer, cisailler pour toiler, machine à rouler les toiles, 3 poinçonneuses, 16 étages à pied, etc. Prix 15,000 fr. moitié comptant. Très bonne affaire. Le matériel a coûté
vendeur restera aux côtés de l'acheteur le temps nécessaire pour la mise au courant. Très belle clientèle, toutes ventes au comptant, peu de marchandises. (Occasion) 2.876. — A vendre dans les Pyrénées Orientales, bon fonds de Constructeur mécanicien possédant une bonne et riche clientèle, Le vendeur étant propriétaire de l'immeuble, ferait un loyer de 1,500 fr, avec bail de 3, 6, 9. Le local se compose d'un bureau, grand atelier, annexé, grande cour; etc. Logement avec salle à manger, salon, 3 chambres à coucher. Chambre prévue de bonne, grenier et cave. Le matériel qui est considérable consiste en Une machine à vapeur pour de 3 chevaux, transmission, un tour parallèle de 3 mètres, un tour à bois de 5 mètres. Machine à percer, cisailler pour toiler, machine à rouler les toiles, 3 poinçonneuses, 16 étages à pied, etc. Prix 15,000 fr. moitié comptant. Très bonne affaire. Le matériel a coûté plus de 35,000 francs. 2881. — A vendre à Paris dans quartier très populeux boutique PHOTOGRavIE PHOTOGRavIE au premier étage et répartie sur 4 étages comprenant un grand atelier avec laboratoire. Grande Salle de pose, Cabinet de retouches, Salle de retouche. Tirage vitré et tirage découvert. Logement se composant d'entrée, salon d'attente, salle à manger, Chambre à Coucher avec cabinet de toilette; Cuisine. Cave, grenier. Eau et gaz. Matériel complet avec vitrines, etc. Le loyer est de 500 fr. avec bail d'une durée de 11 ans. Bénéfice 60 p. c. Jolie clientèle. Prix 12,000 fr. (Bonne petite affaire à céder de suite pour cause de maladie), l'atelier devient la propriété de l'acheteur. 2.882. — Affaire industrielle aux environs de Paris ne demandant pas de connaissances spéciales. Loyer 2,500 fr. avec promesse de vente. Affaires 120,000 francs pouvant être augmenté jusqu'à 225,000 fr. Bénéfice actuel 30,000 fr. On traiterait pour le tout à 250,000 fr. ou prendrait associé avec 125,000 fr. avec promesse de lui vendre la maison dans 2 ou 3 ans. On cède pour cause de maladie. (Riche affaire). 2.887. — Serrurerie, mécanique, électricité. (Somme.) Bail à volonté, loyer 200 fr., affaires 18 à 20,000 fr., bénéfice 20 à
salon d'attente, salle à manger, Chambre à Coucher avec cabinet de toilette; Cuisine. Cave, grenier. Eau et gaz. Matériel complet avec vitrines, etc. Le loyer est de 500 fr. avec bail d'une durée de 11 ans. Bénéfice 60 p. c. Jolie clientèle. Prix 12,000 fr. (Bonne petite affaire à céder de suite pour cause de maladie), l'atelier devient la propriété de l'acheteur. 2.882. — Affaire industrielle aux environs de Paris ne demandant pas de connaissances spéciales. Loyer 2,500 fr. avec promesse de vente. Affaires 120,000 francs pouvant être augmenté jusqu'à 225,000 fr. Bénéfice actuel 30,000 fr. On traiterait pour le tout à 250,000 fr. ou prendrait associé avec 125,000 fr. avec promesse de lui vendre la maison dans 2 ou 3 ans. On cède pour cause de maladie. (Riche affaire). 2.887. — Serrurerie, mécanique, électricité. (Somme.) Bail à volonté, loyer 200 fr., affaires 18 à 20,000 fr., bénéfice 20 à 25 p. c. On se retire. Maison tenue depuis 8 ans. Grand atelier, machine à vapeur force 5 chevaux, bureau, 3 machines à percer, machine à cintrer, tour, 3 forges, 3 enclumes et tout le matériel nécessaire. Marchandises en magasin 15,000 fr. environ. Salle à manger, cuisine, 3 chambres. Magasin de réserve. Grand jardin, hangar. Citerne, etc. Maison située dans un centre industriel. Prix 20,000 fr. (Bonne affaire). 2.914. — A vendre dans la Somme beau moulin de 5 paires de meules avec tous ses accessoires, nettoyage, blutage et passage complets. Le tout en très bon état et mu par une roue hydraulique, de construction récente et de la force de 50 chevaux environ. Chute d'eau en proportion. L'usine peut produire 50 quintaux de farine par jour. Bâtiment de 3 étages avec magasin à blé et à farine suffisants. Logement convenable avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et différentes chambres à coucher. Cour fourni et buanderie, bon et beau jardin en plein rapport. Ecurie, remise et magasin à fourrage pour l'exploitation du moulin. Facilités d'agrandissement. Bel emplacement sur une route très fréquentée et dans un bon pays à blé. Cet immeuble mesure environ 90 mètres de façade sur la
de réserve. Grand jardin, hangar. Citerne, etc. Maison située dans un centre industriel. Prix 20,000 fr. (Bonne affaire). 2.914. — A vendre dans la Somme beau moulin de 5 paires de meules avec tous ses accessoires, nettoyage, blutage et passage complets. Le tout en très bon état et mu par une roue hydraulique, de construction récente et de la force de 50 chevaux environ. Chute d'eau en proportion. L'usine peut produire 50 quintaux de farine par jour. Bâtiment de 3 étages avec magasin à blé et à farine suffisants. Logement convenable avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et différentes chambres à coucher. Cour fourni et buanderie, bon et beau jardin en plein rapport. Ecurie, remise et magasin à fourrage pour l'exploitation du moulin. Facilités d'agrandissement. Bel emplacement sur une route très fréquentée et dans un bon pays à blé. Cet immeuble mesure environ 90 mètres de façade sur la route et pourrait au besoin convenir à toute autre industrie. Pour de plus amples renseignements, s'adresser au Bureau du journal. (Affaire exceptionnelle). 2.918. — Atelier de constructions mécaniques dans une ville très industrielle des environs de Lyon. Bail 2 ans renouvelable, loyer 2,600 fr. avec la force motrice. Affaires 80,000 fr. Beaux bénéfices assurés. On cède pour se retirer, cause de vieillesse. Maison créée par le vendeur et tenue depuis 43 ans. Grands et vastes locaux et magasins avec tout le matériel et l'outillage en très bon état. Chaque mois occupe toujours 20 ouvriers au minimum. On peut traiter de suite. Prix 30,000 fr. Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. (Très bonne affaire). 2.916. — COMMERCE DE BOIS D'INDUSTRIE ET DE CHARRONNAGE (Sarthe) Bail à volonté, loyer 1,600 fr. Maison tenue depuis 9 ans et existant depuis 45 ans. Il y a pour 35,000 fr. de marchandises à reprendre. Grande halle, grand magasin d'une longueur de 23 mètres sur 10 m... , de largeur et 8 mètres de hauteur. La maison de habitation se compose d'un bureau, 2 cuisines, salle à manger, 3 chambres à coucher pour les maîtres, cour hangar, écurie pour 4 chevaux, eau
fr. Beaux bénéfices assurés. On cède pour se retirer, cause de vieillesse. Maison créée par le vendeur et tenue depuis 43 ans. Grands et vastes locaux et magasins avec tout le matériel et l'outillage en très bon état. Chaque mois occupe toujours 20 ouvriers au minimum. On peut traiter de suite. Prix 30,000 fr. Pour de plus amples renseignements, s'adresser au bureau du journal. (Très bonne affaire). 2.916. — COMMERCE DE BOIS D'INDUSTRIE ET DE CHARRONNAGE (Sarthe) Bail à volonté, loyer 1,600 fr. Maison tenue depuis 9 ans et existant depuis 45 ans. Il y a pour 35,000 fr. de marchandises à reprendre. Grande halle, grand magasin d'une longueur de 23 mètres sur 10 m... , de largeur et 8 mètres de hauteur. La maison de habitation se compose d'un bureau, 2 cuisines, salle à manger, 3 chambres à coucher pour les maîtres, cour hangar, écurie pour 4 chevaux, eau dans la cour. Trois voitures de première force, un fardier, un cabriolet, 3 chevaux avec harnais, attirail, etc. Jardin : potager et fruitier d'une contenance de 7 ares clos de murs. Grande cave et grenier. Beau chiffre d'affaires assuré. On mettra au courant Prix 27.000 fr. (Riche acquireur à prendre de suite). 2.927. USINE TRÈS IMPORTANTE admirablement située, dans la Dordogne, à 1 kilomètre d'un canton de 3.000 habitants desservi par deux gares de chemin de fer et un port sur la Dordogne à 3 kilomètres de l'usine. Maison très ancienne fondée en 1825. Le vendeur âgé se retire des affaires. Cette usine comprend 2 industries et possède un matériel hors ligne et très considérable. Le matériel de la première industrie destiné à l'huilerie comprend 4 presses hydrauliques d'une force considérable, 2 presses à bras, 2 paires de meules verticales, 3 broyeurs à grand travail, un moulin à grains. Vastes chais, forge et atelier de réparations pour les machines. Ce matériel peut servir à la fabrication de toutes huiles (noix, arachides, sésames, oeillettes, etc.) Le matériel de la deuxième industrie se compose de cardes, métiers à filer et à tisser, foulon et machines à apprêter les draps. Cette importante usine
de suite). 2.927. USINE TRÈS IMPORTANTE admirablement située, dans la Dordogne, à 1 kilomètre d'un canton de 3.000 habitants desservi par deux gares de chemin de fer et un port sur la Dordogne à 3 kilomètres de l'usine. Maison très ancienne fondée en 1825. Le vendeur âgé se retire des affaires. Cette usine comprend 2 industries et possède un matériel hors ligne et très considérable. Le matériel de la première industrie destiné à l'huilerie comprend 4 presses hydrauliques d'une force considérable, 2 presses à bras, 2 paires de meules verticales, 3 broyeurs à grand travail, un moulin à grains. Vastes chais, forge et atelier de réparations pour les machines. Ce matériel peut servir à la fabrication de toutes huiles (noix, arachides, sésames, oeillettes, etc.) Le matériel de la deuxième industrie se compose de cardes, métiers à filer et à tisser, foulon et machines à apprêter les draps. Cette importante usine se compose également d'un vaste rez-de-chaussée et d'un premier où sont les machines. Au second, vastes greniers et étuves pour sécher noix et noyaux pour EXPORTATION. Outre les dépendances, une pièce de terre de 1er qualité attenant à l'usine d'environ 25 ares. Cette importante Usine est située sur un cours d'eau dont le débit est CONSTANT ET CONSIDÉRABLE, elle est actionnée par DEUX MOTEURS HYDRAULIQUES COMPLÈTEMENT NEUVEUX, force 35 chevaux. Chute d'eau de 3 mètres 50. Chiffre d'affaires 200.000. Mise à prix 65.000 fr. à débattre, paiement deux tiers au comptant, le reste avec garantie. (Excellente affaire). 2933. — VINS ET SPIRITUXXEEN GROG (Yonne) Bail 7 ans et demi. Loyer 3.000 fr. Affaires 120 à 150.000 fr. Bénéfice 15.000 fr. net. On cède pour cause de santé. Maison tenue depuis 3 ans et existant depuis 1790. Au rez-de-chaussée. Bureau, grands magasins à liqueurs, grande cave aux vins. Ecurie, 2 chevaux, un âne. 3 voitures de voyageurs, voiture à âne. 2 chariots. Laboratoire à vapeur avec 3 filtres, 3 couches. Moteur à eau. Machine à vapeur; Deux grands greniers. Appartement de 12 pièces au premier. Grenier. Logement d'ouvrier, chambre de commis. Marchandises 30,000 fr. environ. Prix 50.000. (Bonne affaire). 2934. —
d'eau dont le débit est CONSTANT ET CONSIDÉRABLE, elle est actionnée par DEUX MOTEURS HYDRAULIQUES COMPLÈTEMENT NEUVEUX, force 35 chevaux. Chute d'eau de 3 mètres 50. Chiffre d'affaires 200.000. Mise à prix 65.000 fr. à débattre, paiement deux tiers au comptant, le reste avec garantie. (Excellente affaire). 2933. — VINS ET SPIRITUXXEEN GROG (Yonne) Bail 7 ans et demi. Loyer 3.000 fr. Affaires 120 à 150.000 fr. Bénéfice 15.000 fr. net. On cède pour cause de santé. Maison tenue depuis 3 ans et existant depuis 1790. Au rez-de-chaussée. Bureau, grands magasins à liqueurs, grande cave aux vins. Ecurie, 2 chevaux, un âne. 3 voitures de voyageurs, voiture à âne. 2 chariots. Laboratoire à vapeur avec 3 filtres, 3 couches. Moteur à eau. Machine à vapeur; Deux grands greniers. Appartement de 12 pièces au premier. Grenier. Logement d'ouvrier, chambre de commis. Marchandises 30,000 fr. environ. Prix 50.000. (Bonne affaire). 2934. — Manufacture de pipées de terre. (S.-et-M.). Bail 16 ans; loyer 3.000 fr; Affaires 60,000 fr. Bénéfice 40 pour cent. On cède pour raison de santé. Maison existant depuis 1838. Bureau, magasins, 2 fours, ateliers, séchoir. Gazomètre, forges et modelages. Hangar, 5 voitures, écurie, 2 chevaux, sellerie. Logement du chartier, concierge. Remise pour 2 voitures particulières. Au premier, 3 magasins et atelier, 3 étages superposés de dépôts de terres brutes. Grande cuve à eau de 300 hectolitres à l'étage supérieur, 3 greniers, sous-sol, grandes caves voûtées avec four spécial pour la cuisson de l'émail et servant de magasin à charbon, 2 caves particulières. Grande cuisine, salle à manger, salon au rez-de-chaussée, au 1er 3 chambres, 2 cabinets de toilette, chambre de bonne, salle de bains, au 2e logement de contremaître, 2 chambres et une cuisine. Jardin d'agrément, salle de douches. Seule usine de cette spécialité dans la contrée. Marchandises 30.000 fr. environ avec facilités de paiement. Prix 45.000 fr. comptant (Riche affaire). 2938. — VINS ET SPIRITUOXEEN GROG (Sarthe) bail 15 ans, loyer 1500 Affaires 75.000 fr. Bénéfice net 35 pour cent. On cède pour raison de santé. Maison existant depuis 40 ans. La maison en totalité se compose : au