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aucune perte. Environ 35,000 fr. de marchandises au prix de facture. Prix 60,000 fr. moitié comptant. Il est compris dans le prix de vente toutes les créances qui s'élèvent à un chiffre total de 51,000 fr. recouvrables tous les jours; (Très bonne affaire recommandée). A vendre dans l'Eure, bon fonds de Nouveautés-Modes, mercerie se composant d'une belle boutique bien agencée avec 2 étalages, vitrines, rayons, casiers, comptoirs. Arrière boutique salle à manger, cuisine, atelier, 3 chambres Bûcher. Jardin. Il y a 10 ans de bail, loyer 257 fr. chiffre d'affaires 12 à 15 mille francs, bénéfice 30 p. c. — On cède pour cause de santé. Maison située au centre de la localité et tenue depuis 12 ans par le vendeur. Bonne clientèle. Prix 3,000 fr. comptant. (Bonne petite affaire). A vendre à 2 heures de Paris, ligne du Nord, beau Magasin de draperie nouveautés, confections pour hommes, dames et enfants. La maison se compose de 3 grands magasins, 30 mètres de façade sur deux rues. Salon d'essayage. Salle à manger, cuisine. Au premier étage salon d'essayage pour dames, 2 chambres et un cabinet de toilette. Au deuxième étage une chambre de bonne, une de garçon, atelier de couture. Bail 9 ans, loyer 1,300 fr. Chiffre d'affaires 65 à 70,000 francs. Bénéfice 30 p. 100, comptabilité à l'appui. Maison existant depuis 100 ans et tenue depuis 5 ans par le vendeur. Marchandises à reprendre 30 à 35 fr. environ. On fait la mesure. Prix 6,500 fr. (Riche affaire). A vendre dans grande ville du centre Maison de couture, modes, robes et confections. Bail 6, 9 et 12 ans à volonté, loyer 2,000 fr., on peut sous-louer, affaires 80 à 85,000 fr. par an. Bénéfice 20,000 fr., preuves à l'appui. On cède pour raison de santé, joli magasin bien agencé en bois, salon attenant au magasin, salle à manger et cuisine. Au premier étage un grand salon, 2 ateliers et salle de repassage, bonne clientèle, maison bien située au centre de la ville et des affaires. Au 2e étage : trois chambres. Prix 22 à 25,000 francs, marchandises comprises. On prendrait
9 ans, loyer 1,300 fr. Chiffre d'affaires 65 à 70,000 francs. Bénéfice 30 p. 100, comptabilité à l'appui. Maison existant depuis 100 ans et tenue depuis 5 ans par le vendeur. Marchandises à reprendre 30 à 35 fr. environ. On fait la mesure. Prix 6,500 fr. (Riche affaire). A vendre dans grande ville du centre Maison de couture, modes, robes et confections. Bail 6, 9 et 12 ans à volonté, loyer 2,000 fr., on peut sous-louer, affaires 80 à 85,000 fr. par an. Bénéfice 20,000 fr., preuves à l'appui. On cède pour raison de santé, joli magasin bien agencé en bois, salon attenant au magasin, salle à manger et cuisine. Au premier étage un grand salon, 2 ateliers et salle de repassage, bonne clientèle, maison bien située au centre de la ville et des affaires. Au 2e étage : trois chambres. Prix 22 à 25,000 francs, marchandises comprises. On prendrait au besoin associé avec 10,000 fr. et promesse de cession dans 2 ans. (Bonne affaire.) Papeteries-Journaux Papeteries. — Articles de Paris Papeterie, librairie, Photographie, saison hivernale (Var.) Bail 3 ans rendu viable, loyer 900 fr. affaires pour la saison 7 à 9,000 fr., environ bénéfice 50 p. c. On cède pour affaires de famille. Maison tenue depuis 5 ans et située dans le quartier le plus passager et le plus mouvementé de la ville. Magasin de Vente, arrière-magasin servant de chambre à coucher, salle à manger, cuisine et cave. On mettra au courant. Prix agencement clientèle marchandises et mobilier complet. 7,000 fr. comptant (Affaire exceptionnelle). A vendre au centre d'une jolie localité du Loiret, à 2 heures 1/2 de Paris, grande ligne de Paris-Bordeaux, très bon fonds de librairie, papeterie et journaux faisant un chiffre d'affaires de 18,000 fr. par an. La maison est tenue depuis 13 ans par le vendeur qui cède pour prendre un Commerce plus important. Bail 11 ans, loyer rare 400 fr. seulement pour une très jolie boutique bien agencée avec comptoir, vitrines, etc. Salle à manger très vaste cuisine tour, cave, puits, buanderie, grande chambre à coucher, au premier grand magasin de réserve et 2
pour affaires de famille. Maison tenue depuis 5 ans et située dans le quartier le plus passager et le plus mouvementé de la ville. Magasin de Vente, arrière-magasin servant de chambre à coucher, salle à manger, cuisine et cave. On mettra au courant. Prix agencement clientèle marchandises et mobilier complet. 7,000 fr. comptant (Affaire exceptionnelle). A vendre au centre d'une jolie localité du Loiret, à 2 heures 1/2 de Paris, grande ligne de Paris-Bordeaux, très bon fonds de librairie, papeterie et journaux faisant un chiffre d'affaires de 18,000 fr. par an. La maison est tenue depuis 13 ans par le vendeur qui cède pour prendre un Commerce plus important. Bail 11 ans, loyer rare 400 fr. seulement pour une très jolie boutique bien agencée avec comptoir, vitrines, etc. Salle à manger très vaste cuisine tour, cave, puits, buanderie, grande chambre à coucher, au premier grand magasin de réserve et 2 chambres à coucher, 3 greniers chambres de bonne. On doublerait le chiffre d'affaires en montant une imprimerie. Prix marchandises comprises 12,000 fr. il y a environ 7,000 fr. de marchandises. (Riche et bonne affaire.) A vendre aux environs de Deux-Montagnes et à deux heures de Paris. Joli petit magasin de Mercerie, bâtiment, papeterie, journaux et jouets. La maison se compose au rez-de-chaussée de boutique sur rue : 5 mètres de façade, salle à manger, cuisine, premier étage, 2 grandes chambres. Cave. Remise, grenier et jardin. La maison vend 500 journaux par jour et fait un chiffre d'affaires de 25 à 30 fr. Loyer 350 francs. Bail 4, 8, 12 ans. Bénéfices 50 p. 100. Environ 3,000 fr. de marchandises à reprendre. Prix du fonds 3,500 francs. (Bonne petite affaire.) PATISSERIE-CONFISERIE 2465. — Pâtisserie-confiserie (Bordeaux.) 1 Bail 4 ans, loyer 5,000 fr., sous-location 3,000 fr. Affaires 6,000 fr. Bénéfice 4,000 fr. Oh seretire; Maison existant depuis 30 ans. Grande et belle boutique bien agencée, grand laboratoire, salle à manger, cuisine, caves, cour, chambre à coucher, grenier très vaste. Maison en totalité dont une grande partie sous-louée et rapportant le loyer. Très bon fonds situé au centre de la ville, bonne clientèle.
Mercerie, bâtiment, papeterie, journaux et jouets. La maison se compose au rez-de-chaussée de boutique sur rue : 5 mètres de façade, salle à manger, cuisine, premier étage, 2 grandes chambres. Cave. Remise, grenier et jardin. La maison vend 500 journaux par jour et fait un chiffre d'affaires de 25 à 30 fr. Loyer 350 francs. Bail 4, 8, 12 ans. Bénéfices 50 p. 100. Environ 3,000 fr. de marchandises à reprendre. Prix du fonds 3,500 francs. (Bonne petite affaire.) PATISSERIE-CONFISERIE 2465. — Pâtisserie-confiserie (Bordeaux.) 1 Bail 4 ans, loyer 5,000 fr., sous-location 3,000 fr. Affaires 6,000 fr. Bénéfice 4,000 fr. Oh seretire; Maison existant depuis 30 ans. Grande et belle boutique bien agencée, grand laboratoire, salle à manger, cuisine, caves, cour, chambre à coucher, grenier très vaste. Maison en totalité dont une grande partie sous-louée et rapportant le loyer. Très bon fonds situé au centre de la ville, bonne clientèle. Le vendeur a fondé la maison qui existe depuis 30 ans. Conviendrait à jeunes gens désireux de s'établir. Prix 8,000 fr. y dont 4,000 fr. comptant. (Très bonne affaire.) 834. — A vendre dans jolie petite ville de Lot-et-Garonne, grande ligne de Bordeaux à Cette, joli fonds de pâtisserie avec l'immeuble. Affaires 12 à 13 mille francs par an. On cède pour raison de santé. D'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une jolie boutique bien agencée avec comptoir et caisse. Salle à manger, grand laboratoire avec four, rayons, moules, double batteuse et tous ustensiles. Cour, grande cuisine, débarras, chai, 2 caves, salon, 4 chambres à coucher. Au 1er étage, 4 grands greniers pour bois, séchoir, débarras, chambre d'ouvrier, petit cabinet, puits et eau dans la maison. Prix avec le matériel complet et l'immeuble 16.000 fr. dont moitié comptant. (Bonne affaire). 3.013. — A vendre au centre d'une Grande ville de la Mayenne. Bon et ancien fonds de pâtisserie-confiserie, faisant un chiffre d'affaires de 50.000 fr. Le vendeur qui tient la maison depuis 25 ans cède pour se retirer des affaires. La maison possède indépendamment du magasin de vente une succursale reliée au magasin par le téléphone. Cette succursale se compose d'un
l'immeuble. Affaires 12 à 13 mille francs par an. On cède pour raison de santé. D'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une jolie boutique bien agencée avec comptoir et caisse. Salle à manger, grand laboratoire avec four, rayons, moules, double batteuse et tous ustensiles. Cour, grande cuisine, débarras, chai, 2 caves, salon, 4 chambres à coucher. Au 1er étage, 4 grands greniers pour bois, séchoir, débarras, chambre d'ouvrier, petit cabinet, puits et eau dans la maison. Prix avec le matériel complet et l'immeuble 16.000 fr. dont moitié comptant. (Bonne affaire). 3.013. — A vendre au centre d'une Grande ville de la Mayenne. Bon et ancien fonds de pâtisserie-confiserie, faisant un chiffre d'affaires de 50.000 fr. Le vendeur qui tient la maison depuis 25 ans cède pour se retirer des affaires. La maison possède indépendamment du magasin de vente une succursale reliée au magasin par le téléphone. Cette succursale se compose d'un rez-de-chaussée avec un logement de 3 pièces. La maison de vente se compose d'une magnifique boutique richement agencée, arrière boutique, salle à manger, cour, avec eau, laboratoire avec four, 2 caves voûtées, 2 entrées sur 2 rues. Logement composé de 7 pièces, chambre de bonne et de garçon. Loyer total pour les 2 maisons 2.800 francs avec bail à volonté. Matériel important consistant en moules divers, comptoirs, vitrines, bocaux, etc. Riche et bonne clientèle. Prix 10,000 fr. moitié comptant. (Affaire recommandée.) 3.066. — A vendre dans les Deux-Sèvres, au centre d'une ville de 7.000 habitants, très bon fonds de Pâtisserie-Confiserie faisant un chiffre d'affaires de 12.000 fr. par an... Le vendeur tient depuis 11 ans et cède pour cause de santé. Loyer 540 fr. bail à volonté. Boutique bien agencée, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, cave, grenier, nombreuses dépendances, laboratoire très vaste, four, matériel consistant en moules et tous ustensiles pour la pâtisserie, remise pour 1 cheval, hangar, jardin, etc. Très bonne clientèle. Prix 4.000 fr. moitié comptant. (Bonne petite affaire). 3.100. — Pâtisserie, cuisine (Orne) Bail à volonté, loyer 800 fr; affaires 25 à 30.000 fr. Beau bénéfice assuré. Maison tenue depuis 12 ans. On cède
pour les 2 maisons 2.800 francs avec bail à volonté. Matériel important consistant en moules divers, comptoirs, vitrines, bocaux, etc. Riche et bonne clientèle. Prix 10,000 fr. moitié comptant. (Affaire recommandée.) 3.066. — A vendre dans les Deux-Sèvres, au centre d'une ville de 7.000 habitants, très bon fonds de Pâtisserie-Confiserie faisant un chiffre d'affaires de 12.000 fr. par an... Le vendeur tient depuis 11 ans et cède pour cause de santé. Loyer 540 fr. bail à volonté. Boutique bien agencée, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, cave, grenier, nombreuses dépendances, laboratoire très vaste, four, matériel consistant en moules et tous ustensiles pour la pâtisserie, remise pour 1 cheval, hangar, jardin, etc. Très bonne clientèle. Prix 4.000 fr. moitié comptant. (Bonne petite affaire). 3.100. — Pâtisserie, cuisine (Orne) Bail à volonté, loyer 800 fr; affaires 25 à 30.000 fr. Beau bénéfice assuré. Maison tenue depuis 12 ans. On cède pour cause de double emploi. Belle boutique bien décorée et ouverte de glaces. Comptoir, marbre, arrière-boutique formant salle à manger, sous-sol pour le travail, four à bois. Cuisine, cour, 6 chambres à coucher. Maison en totalité, située au centre de la ville. Bonne clientèle. Prix 12.000 fr. (Bonne affaire à reprendre de suite). 3.159 — Pâtisserie, confiserie, café (Haute-Loire), comprenant un magasin bien agencé avec vitrines, comptoir, marbres, laboratoire, sous-sol pour travail et bois. Cave pour liqueurs et service de la maison. Au quatrième étage logement pour la maison et personnel se composant de 4 pièces, arrière-magasin, salle à manger, cuisine au laboratoire. Eau et gaz à volonté. Bail, 6 ans, loyer 600 fr. Affaires 20,000 fr. Bénéfice 40 p. 100. On cède pour cause de changement de commerce. Maison existant depuis 20 ans et tenue depuis 4 ans par le vendeur qui mettra au courant. Environ 3,000 fr. de marchandises à reprendre au prix de facture et au comptant. Prix 10,000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite.) 3.177 — Pâtisserie, confiserie, félicitations et pain d'épices (Marne). Bail 7 ans, loyer 1,800 fr. Affaires 70,000 ifr. Bénéfice 25 p. 100. On cède pour cause de maladie. Ancienne maison
reprendre de suite). 3.159 — Pâtisserie, confiserie, café (Haute-Loire), comprenant un magasin bien agencé avec vitrines, comptoir, marbres, laboratoire, sous-sol pour travail et bois. Cave pour liqueurs et service de la maison. Au quatrième étage logement pour la maison et personnel se composant de 4 pièces, arrière-magasin, salle à manger, cuisine au laboratoire. Eau et gaz à volonté. Bail, 6 ans, loyer 600 fr. Affaires 20,000 fr. Bénéfice 40 p. 100. On cède pour cause de changement de commerce. Maison existant depuis 20 ans et tenue depuis 4 ans par le vendeur qui mettra au courant. Environ 3,000 fr. de marchandises à reprendre au prix de facture et au comptant. Prix 10,000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite.) 3.177 — Pâtisserie, confiserie, félicitations et pain d'épices (Marne). Bail 7 ans, loyer 1,800 fr. Affaires 70,000 ifr. Bénéfice 25 p. 100. On cède pour cause de maladie. Ancienne maison tenue 11 ans par le vendeur. Deux magasins de vente avec beau matériel. Salle à manger, cuisine, 2 cours, jardin, buanderie, 2 fours, fournil, etc. Au premier grand magasin de réserve, logement consistant en deux chambres à coucher. Au-dessous chambres d'employés. Au-dessus des ateliers 3 chambres pour bonnes. Seule maison de ce genre dans la localité, située dans la principale rue. Clientèle de gros et de détail. Prix 25,000 fr. (Bonne affaire.) 3.206. — A vendre dans sous-préfecture de la Nièvre, belle pâtisserie traiteur faisant un chiffre d'affaires de 14 à 15.000 fr. Le vendeur tient la maison depuis 5 ans et se retire pour raison de santé. Bail 6 ans loyer 700 fr. Bénéfices nets, 2,500 à 3,000 fr. La maison se compose de grande boutique sur rue et près du marché. Salle à manger, wc. Au premier, une grande chambre. Au 2e. 3 grandes chambres dont 2 avec cabinets de plisse, une chambre d'ouvriers. Laboratoire très vaste. Cuisine, four, cave à bois. Lavoir et caveau. Matériel portatif pour noces 50 couverts, excepté lingerie. Prix 7,000 fr. (Bonne petite affaire). 3.215. — Pâtisserie Confiserie (Aisne) comprenant un grand magasin avec comptoir, rayons, étagères, vitrines, salle à manger, cuisine, fournil.
de ce genre dans la localité, située dans la principale rue. Clientèle de gros et de détail. Prix 25,000 fr. (Bonne affaire.) 3.206. — A vendre dans sous-préfecture de la Nièvre, belle pâtisserie traiteur faisant un chiffre d'affaires de 14 à 15.000 fr. Le vendeur tient la maison depuis 5 ans et se retire pour raison de santé. Bail 6 ans loyer 700 fr. Bénéfices nets, 2,500 à 3,000 fr. La maison se compose de grande boutique sur rue et près du marché. Salle à manger, wc. Au premier, une grande chambre. Au 2e. 3 grandes chambres dont 2 avec cabinets de plisse, une chambre d'ouvriers. Laboratoire très vaste. Cuisine, four, cave à bois. Lavoir et caveau. Matériel portatif pour noces 50 couverts, excepté lingerie. Prix 7,000 fr. (Bonne petite affaire). 3.215. — Pâtisserie Confiserie (Aisne) comprenant un grand magasin avec comptoir, rayons, étagères, vitrines, salle à manger, cuisine, fournil. Le logement se compose de 2 chambres à coucher plus 2 chambres pour employés. Matériel nécessaire en très bon état. Bail 13 ans, loyer 800 fr. affaires 18 à 19.000 fr. bénéfice 40 p. c. On se retire. Maison existant depuis 40 ans et tenue 5 ans par le vendeur. Belle situation au centre de la localité. Prix 9.000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite). Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.239. — A vendre au centre d'une importante ville du Loiret, à 2 h. 1/2 de Paris, très bon fonds de pâtisserie, dépôt de lait, tenu depuis 4 ans par le vendeur qui cède pour cause d'agrandissement. Cette maison possédant une très bonne clientèle fait un chiffre d'affaires annuel de 10.000 fr. environ. Loyer 54e fr. avec bail de 10 ans. Le local se compose d'une jolie petite boutique formant angle de 2 rues et très bien agencée, salle à manger, chambre à coucher, four, laboratoire avec tout son matériel et ustensiles. Cave, bûcher dans la cave. Cette affaire recommandée à jeunes personnes désirant débuter, serait laissée au prix de 5.000 fr. comptant. (Occasion à saisir de suite). Pâtisserie, confiserie, cuisine (Aisne) comprenant
Belle situation au centre de la localité. Prix 9.000 fr. comptant. (Bonne affaire à reprendre de suite). Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. 3.239. — A vendre au centre d'une importante ville du Loiret, à 2 h. 1/2 de Paris, très bon fonds de pâtisserie, dépôt de lait, tenu depuis 4 ans par le vendeur qui cède pour cause d'agrandissement. Cette maison possédant une très bonne clientèle fait un chiffre d'affaires annuel de 10.000 fr. environ. Loyer 54e fr. avec bail de 10 ans. Le local se compose d'une jolie petite boutique formant angle de 2 rues et très bien agencée, salle à manger, chambre à coucher, four, laboratoire avec tout son matériel et ustensiles. Cave, bûcher dans la cave. Cette affaire recommandée à jeunes personnes désirant débuter, serait laissée au prix de 5.000 fr. comptant. (Occasion à saisir de suite). Pâtisserie, confiserie, cuisine (Aisne) comprenant un magasin richement agencé, garni glaces, arrière-magasin, salle à manger, cuisine, cour, cabinet, laboratoire où se trouve le four. Au 1er, 2 chambres à coucher, au 2e, 2 chambres à coucher, au 3e, 2 grandes mansardes, au 4e, greniers. — Deuxième corps de bâtiment donnant sur rue, derrière, magasin de débarras et petite chambre de domestique, 2 petits greniers. Bail 10 ans, loyer 3.000 fr. sous-location 600 fr. affaires 30.000 fr. bénéfice 8.000 fr. On cède pour cause de double emploi. Maison fondée par le vendeur et tenue depuis 4 ans. Prix 22.000 fr. dont 15 ou 20.000 fr. comptant. (Riche affaire). A vendre dans charmante localité du Lot, (2.000 habitants.) bon fonds d'Épicerie, mercerie, grains, poterie, spiritueux, chaussures et bureau de tabac. Au centre du pays. Affaires 35 à 40.000 fr. Maison tenue depuis 14 ans par le vendeur qui se retire. On fait 1.500 kilos de tabac avec 1.100 fr. de gérance seulement. Jolie boutique bien agencée, matériel remis à neuf. Arrière-boutique servant de cuisine. Cour couverte. Au premier étage, très joli salon et 4 chambres à coucher. Grand grenier au-dessus couvrant toute la maison. Conviendrait à jeunes gens actifs désirant faire le demi-gros, le chiffre d'affaires triplerait.
débarras et petite chambre de domestique, 2 petits greniers. Bail 10 ans, loyer 3.000 fr. sous-location 600 fr. affaires 30.000 fr. bénéfice 8.000 fr. On cède pour cause de double emploi. Maison fondée par le vendeur et tenue depuis 4 ans. Prix 22.000 fr. dont 15 ou 20.000 fr. comptant. (Riche affaire). A vendre dans charmante localité du Lot, (2.000 habitants.) bon fonds d'Épicerie, mercerie, grains, poterie, spiritueux, chaussures et bureau de tabac. Au centre du pays. Affaires 35 à 40.000 fr. Maison tenue depuis 14 ans par le vendeur qui se retire. On fait 1.500 kilos de tabac avec 1.100 fr. de gérance seulement. Jolie boutique bien agencée, matériel remis à neuf. Arrière-boutique servant de cuisine. Cour couverte. Au premier étage, très joli salon et 4 chambres à coucher. Grand grenier au-dessus couvrant toute la maison. Conviendrait à jeunes gens actifs désirant faire le demi-gros, le chiffre d'affaires triplerait. Prix du fonds avec matériel 6.000 fr. tout comptant. Avec l'immeuble 22.000 fr. les 2/3 comptant. Marchandises au prix de facture. (Très bonne affaire). A vendre sur un grand boulevard et en plein quartier central de Bordeaux très bon fonds de tabacs, tabletterie, papiers timbrés, articles divers pour fumeurs, faisant un chiffre d'affaires annuel de 40.000 francs environ de tabac en régie et 15,000 fr. d'articles divers sur lesquels on peut compter 7,000 fr. de bénéfice. Bénéfice total 12,000 fr. et 5,000 francs de frais. Ce fonds tenu depuis 4 ans par le vendeur qui cède pour cause de double emploi est un des mieux achalandés. Loyer 2,500 fr. avec bail de 5 ans renouvelable. Local, boutique bien agencée avec grand comptoir et plusieurs vitrines pour marchandises, arrière-boutique et cave. Le logement se compose de 2 pièces au premier étage avec chambre de bonne et grenier. La gérance payée au titulaire est de 2.600 fr. Ce commerce peut être facilement tenu par dame seule. Prix 14.000 fr. à débattre entièrement au comptant. (Affaire recommandée). Café-Debit-Comptoir-Restaurant-Tabac (Oise), comptant une vaste salle de café avec tables, une salle de débit-comptoir pour le tabac, pompe à bière, gaz; salon de société, cuisine. Au
un chiffre d'affaires annuel de 40.000 francs environ de tabac en régie et 15,000 fr. d'articles divers sur lesquels on peut compter 7,000 fr. de bénéfice. Bénéfice total 12,000 fr. et 5,000 francs de frais. Ce fonds tenu depuis 4 ans par le vendeur qui cède pour cause de double emploi est un des mieux achalandés. Loyer 2,500 fr. avec bail de 5 ans renouvelable. Local, boutique bien agencée avec grand comptoir et plusieurs vitrines pour marchandises, arrière-boutique et cave. Le logement se compose de 2 pièces au premier étage avec chambre de bonne et grenier. La gérance payée au titulaire est de 2.600 fr. Ce commerce peut être facilement tenu par dame seule. Prix 14.000 fr. à débattre entièrement au comptant. (Affaire recommandée). Café-Debit-Comptoir-Restaurant-Tabac (Oise), comptant une vaste salle de café avec tables, une salle de débit-comptoir pour le tabac, pompe à bière, gaz; salon de société, cuisine. Au premier étage 3 pièces et au-dessus un grand grenier, 2 caves. Cour avec pressoir, hangar et grenier; lavoir en bordure de la rivière. A part attenant à la maison un petit pavillon loué en totalité à l'année, avec écurie et remise. Bail 16 ans, loyer 625 fr. Gérance du tabac, 230 fr. Sous-location, 255 fr. Affaires : tabacs, 8,000 fr. Débit 3.000 fr.; Bénéfice 6,000 fr. On cède pour changement de pays. Maison très ancienne, située sur le passage de la localité et près de la gare; Belle clientèle. Prix 7,000 fr. (Affaire sûre et d'avenir.) A vendre sur les bords du Loiret, à 15 minutes d'une ville très importante, très bon fonds de café, restaurant tabac, tenu depuis 2 ans par le vendeur qui cède pour cause de changement de commerce. Ce fonds fait un chiffre d'affaires de 15.000 fr. par an et plus de 1.090 kilos de tabac, 300 fr. de gérance seulement. Loyer 1.000 fr. bail 11 ans. Le local se compose d'une belle salle de café-billard bien agencée, glaces, tables en marbre, chaises, banquettes salle de débit avec comptoir, salle à manger cuisine très vaste. Au premier, grande salle de 45 couverts pour noces, 3 petits