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230 fr. Sous-location, 255 fr. Affaires : tabacs, 8,000 fr. Débit 3.000 fr.; Bénéfice 6,000 fr. On cède pour changement de pays. Maison très ancienne, située sur le passage de la localité et près de la gare; Belle clientèle. Prix 7,000 fr. (Affaire sûre et d'avenir.) A vendre sur les bords du Loiret, à 15 minutes d'une ville très importante, très bon fonds de café, restaurant tabac, tenu depuis 2 ans par le vendeur qui cède pour cause de changement de commerce. Ce fonds fait un chiffre d'affaires de 15.000 fr. par an et plus de 1.090 kilos de tabac, 300 fr. de gérance seulement. Loyer 1.000 fr. bail 11 ans. Le local se compose d'une belle salle de café-billard bien agencée, glaces, tables en marbre, chaises, banquettes salle de débit avec comptoir, salle à manger cuisine très vaste. Au premier, grande salle de 45 couverts pour noces, 3 petits cabinets particuliers, chambre à coucher avec cabinet de toilette. Au-dessus grand grenier couvant toute la maison. En façade petit jardin d'agrément. Derrière la maison, grand jardin avec tables et chaises, balançoires, jeux divers, jardin potager, grande cave, buanderie, 2 écuries et une petite remise. Prix 8.000 fr. comptant, vaut le double; (Belle affaire à reprendre de suite). Recommandée. Vins-Restaurant, chambres meublées et menuiserie (Oise) avec l'Immeuble. Affaires 15.000 francs, 5 numéros meublés. Bénéfice 25 p. c. On cède après fortune. Ancienne maison existant depuis 30 ans et tenue depuis 22 ans. Au rez-de-chaussée, débit, salle de billard, salle de danse, cuisine, salle à manger, 2 cours, cave, cabinet d'aisance, jardin. Au premier, un grand couloir sur lequel donnent les chambres. Grenier couvant toute la maison. Atelier donnant sur la cour, entrée porte cochère. Dans la cour un logement pouvant être sous-loué par le vendeur, deux chambres à coucher, maison située sur bon passage. Seul atelier de menuiserie dans la localité. Prix 28.000 francs. (Bonne affaire à saisir de suite). A vendre dans la Gironde à une heure et demie de Bordeaux au centre d'une station balnéaire renommée, bon fonds de "Vins liqueurs Spiritueux avec Buvette faisant un chiffre d'affaires annuel
double; (Belle affaire à reprendre de suite). Recommandée. Vins-Restaurant, chambres meublées et menuiserie (Oise) avec l'Immeuble. Affaires 15.000 francs, 5 numéros meublés. Bénéfice 25 p. c. On cède après fortune. Ancienne maison existant depuis 30 ans et tenue depuis 22 ans. Au rez-de-chaussée, débit, salle de billard, salle de danse, cuisine, salle à manger, 2 cours, cave, cabinet d'aisance, jardin. Au premier, un grand couloir sur lequel donnent les chambres. Grenier couvant toute la maison. Atelier donnant sur la cour, entrée porte cochère. Dans la cour un logement pouvant être sous-loué par le vendeur, deux chambres à coucher, maison située sur bon passage. Seul atelier de menuiserie dans la localité. Prix 28.000 francs. (Bonne affaire à saisir de suite). A vendre dans la Gironde à une heure et demie de Bordeaux au centre d'une station balnéaire renommée, bon fonds de "Vins liqueurs Spiritueux avec Buvette faisant un chiffre d'affaires annuel de 16 à 18.000 fr; Le fonds existe depuis 22 ans. Le vendeur qui est propriétaire de l'immeuble et qui désire se retirer des affaires ferait un bail de 3, 6, 9, avec loyer de 1.200 francs par an pour tout le rez-de-chaussée qui se compose d'une magnifique boutique bien agencée avec comptoir, buvette, étagères pour les vins, cuisine, caveau, cour, écurie et remise avec grenier à fourrage au-dessus. Vaste chai pouvant contenir de nombreuses pièces de vins. Logement 4 pièces (2 seraient construites derrière la buvette par les soins du propriétaire.) Cheval et voiture compris dans le fonds. Environ 10.000 fr. de marchandises moitié comptant Prix du fonds avec matériel complet 7.000 fr. comptant. (Bonne affaire recommandée). BAR. (Toulon). Bail 8 ans, loyer 1.800 fr. affaires 36.000 fr., bénéfice 50 p. c. On se retire. Maison tenue depuis 3 ans par le vendeur et existant depuis 50 ans. Salle de débit, comptoir parisien, cave. Au quatrième, deux appartements distincts, l'un d'une pièce, l'autre de deux pièces. Etablissement situé en plein cœur de la ville, Prix 16,000 fr. (Riche affaire). Restaurant-Hôtel de Vins (Haute-Garonne). Bail à volonté, Grande salle de débit, à proximité d'un marché; et au centre de la
agencée avec comptoir, buvette, étagères pour les vins, cuisine, caveau, cour, écurie et remise avec grenier à fourrage au-dessus. Vaste chai pouvant contenir de nombreuses pièces de vins. Logement 4 pièces (2 seraient construites derrière la buvette par les soins du propriétaire.) Cheval et voiture compris dans le fonds. Environ 10.000 fr. de marchandises moitié comptant Prix du fonds avec matériel complet 7.000 fr. comptant. (Bonne affaire recommandée). BAR. (Toulon). Bail 8 ans, loyer 1.800 fr. affaires 36.000 fr., bénéfice 50 p. c. On se retire. Maison tenue depuis 3 ans par le vendeur et existant depuis 50 ans. Salle de débit, comptoir parisien, cave. Au quatrième, deux appartements distincts, l'un d'une pièce, l'autre de deux pièces. Etablissement situé en plein cœur de la ville, Prix 16,000 fr. (Riche affaire). Restaurant-Hôtel de Vins (Haute-Garonne). Bail à volonté, Grande salle de débit, à proximité d'un marché; et au centre de la ville. Le tout parfaitement agencé, conviendrait à jeunes gens actifs; Prix 4.000 fr. (bonne petite affaire.). A vendre dans le Calvados dans joli pays (plage renommée) bon fonds de vins et Spiritueux faisant un chiffre d'affaires de 20.000 fr. environ. Loyer 800 fr. sous-location rapportant le loyer. Bail 3, 6, 9. Le vendeur tient depuis 18 mois et cède pour cause de santé. Maison en totalité se composant au rez-de-chaussée d'un joli magasin bien agencé et faisant angle de deux rues. Cuisine, cave, cour avec eau et pompe. Petite buvette avec comptoir indépendant du magasin. Au 1er, grande chambre avec cabinet de toilette et cabinet de débarras. Au 2e et au 3e, même disposition qu'au 1er. Prix 8.000 fr, tout comptant. Le matériel seul a une valeur réelle de 6.000 fr. (Très bonne affaire recommandée). Vins & Spiritueux. Loire inférieure. Bail 9 ans, loyer 1.200 fr. affaires 18 à 20 000 fr. Bénéfice 33 pour cent. Maison existant depuis 10 ans. Salle de comptoir, trois salles de café, une salle de société. Logement 2 chambres, un cabinet, cuisine, 2 caves. Frais généraux, tout compris gaz, patente, loyer etc, 2.400 fr. Facilité d'agrandissement. Prix 7.000 fr. (Bonne affaire.). A vendre dans
9. Le vendeur tient depuis 18 mois et cède pour cause de santé. Maison en totalité se composant au rez-de-chaussée d'un joli magasin bien agencé et faisant angle de deux rues. Cuisine, cave, cour avec eau et pompe. Petite buvette avec comptoir indépendant du magasin. Au 1er, grande chambre avec cabinet de toilette et cabinet de débarras. Au 2e et au 3e, même disposition qu'au 1er. Prix 8.000 fr, tout comptant. Le matériel seul a une valeur réelle de 6.000 fr. (Très bonne affaire recommandée). Vins & Spiritueux. Loire inférieure. Bail 9 ans, loyer 1.200 fr. affaires 18 à 20 000 fr. Bénéfice 33 pour cent. Maison existant depuis 10 ans. Salle de comptoir, trois salles de café, une salle de société. Logement 2 chambres, un cabinet, cuisine, 2 caves. Frais généraux, tout compris gaz, patente, loyer etc, 2.400 fr. Facilité d'agrandissement. Prix 7.000 fr. (Bonne affaire.). A vendre dans quartier populeux de Paris. Beau fonds de Marchand de Vins-Restaurant. 7 mètres de façade sur rue. La maison se compose de grande boutique sur rue. Comptoir, grande salle de billard, cuisine, 1er étage, 2 chambres, une cuisine, plus dans la cour chambre pour domestique. W. C. Bail 11 ans. loyer 800 fr. pendant 2 ans, 1.000 fr. pendant 3 ans et 1.200 fr. les six dernières années. Affaires 15 à 40 fr. par jour. Bénéfice 40 p. c. Marchandises à reprendre 500 fr. Prix 4.500 francs. (Riche petite affaire). Café, débit, comptoir (Pas-de-Calais) comprenant une grande et belle salle de café, avec comptoir zinc. Une salle à manger où l'on peut faire du restaurant, une cuisine. Pompe à bière. Eau et gaz. Appartement au premier, 3 pièces et w-c. Cave. Affaires 30 fr. par jour, bénéfice assuré. Il y a 5 ans de bail, loyer 1.000 fr. On cède pour cause de double emploi. Maison très ancienne située au centre de la ville, près du port maritime et en face du "marché. Affaires forcées. Prix 5.000 francs comptant. (Très bonne affaire à reprendre de suite). Comptoir-Buvette (Aube), comprenant une salle de débit et salle avec comptoir. Salle à manger, cuisine,
800 fr. pendant 2 ans, 1.000 fr. pendant 3 ans et 1.200 fr. les six dernières années. Affaires 15 à 40 fr. par jour. Bénéfice 40 p. c. Marchandises à reprendre 500 fr. Prix 4.500 francs. (Riche petite affaire). Café, débit, comptoir (Pas-de-Calais) comprenant une grande et belle salle de café, avec comptoir zinc. Une salle à manger où l'on peut faire du restaurant, une cuisine. Pompe à bière. Eau et gaz. Appartement au premier, 3 pièces et w-c. Cave. Affaires 30 fr. par jour, bénéfice assuré. Il y a 5 ans de bail, loyer 1.000 fr. On cède pour cause de double emploi. Maison très ancienne située au centre de la ville, près du port maritime et en face du "marché. Affaires forcées. Prix 5.000 francs comptant. (Très bonne affaire à reprendre de suite). Comptoir-Buvette (Aube), comprenant une salle de débit et salle avec comptoir. Salle à manger, cuisine, cour, cave. Matériel complet et en bon état. Logement : 1 chambre à coucher. Salle à manger et cuisine au premier. Grenier au-dessus. Placards partout. Bail 8 ans, loyer 500 francs. Affaires 25 à 30 fr. par jour. Beaux bénéfices. On pourrait faire le restaurant. On se retire. Maison existant depuis 6 ans et située au centre de la ville. Prix 4,000 fr. comptant. (Bonne petite affaire.). A vendre dans la banlieue de Paris, pays desservi par plusieurs tramways, bon fonds de Vins-restauration-liqueurs, matériel et construction neufs, L'établissement se compose de rez-de-chaussée, grande salle de débit, comptoir, salle à manger, chambre à coucher, petite chambre de domestique, grande cuisine, jardin avec balancoires, w-c. Grande cave. Chiffre d'affaires 50 à 60 fr. par jour. Bénéfices 40 p. 100. Loyer 1,500 fr. Bail 12 ans. Marchandises à reprendre, 600 francs environ. Maison située près d'un atelier de serrurerie-menuiserie avec 2 grandes constructions en perspective. Prix 11,000 fr. (Bonne affaire à saisir de suite.). Vins-Auberge avec l'immeuble (Vosges), comprenant une maison de construction récente avec salle de débit. Attenant une pièce permettant d'agrandir, cuisine, chambre. Au premier emplacement pour 4 pièces, caves, écuries de 10 chevaux environ. Deux journaux et demi de terrain
depuis 6 ans et située au centre de la ville. Prix 4,000 fr. comptant. (Bonne petite affaire.). A vendre dans la banlieue de Paris, pays desservi par plusieurs tramways, bon fonds de Vins-restauration-liqueurs, matériel et construction neufs, L'établissement se compose de rez-de-chaussée, grande salle de débit, comptoir, salle à manger, chambre à coucher, petite chambre de domestique, grande cuisine, jardin avec balancoires, w-c. Grande cave. Chiffre d'affaires 50 à 60 fr. par jour. Bénéfices 40 p. 100. Loyer 1,500 fr. Bail 12 ans. Marchandises à reprendre, 600 francs environ. Maison située près d'un atelier de serrurerie-menuiserie avec 2 grandes constructions en perspective. Prix 11,000 fr. (Bonne affaire à saisir de suite.). Vins-Auberge avec l'immeuble (Vosges), comprenant une maison de construction récente avec salle de débit. Attenant une pièce permettant d'agrandir, cuisine, chambre. Au premier emplacement pour 4 pièces, caves, écuries de 10 chevaux environ. Deux journaux et demi de terrain attenant à l'immeuble. Affaires 20 à 25 fr., par jour. Bénéfice 30 p. 100. Maison située en face du port d'un canal et parfaitement installée pour la vente de tout ce qui est nécessaire à la vie de la marine et pour l'entretien des bateaux. Prix 12,000 fr. comptant. (Bonne affaire d'un rapport sûr.). Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. Café-débit-comptoir (Calvados). Maison située dans quartier très populeux commerçant, comprenant 3 salles de café, débit. Grande cuisine. Cave, caveau, cour commune. Logement, 5 pièces et un cabinet. Bail 6 ans, loyer 480 fr. sous-location 130 fr. Affaires 8.000 fr. Bénéfice assuré. On cède pour cause de double emploi. Maison très ancienne tenue depuis 9 ans par le vendeur. Prix 5.000 fr. comptant. (Affaire exceptionnelle.). A vendre dans grande ville du centre Café marchand de vins, restaurant, chambres meublées. Situation superbe en face d'une caserne occupée par deux régiments. La maison se compose au rez-de-chaussée de grande salle, de café-billard, salle de danse, cuisine, salle à manger, une chambre meublée. Au premier étage salle pour noces (50 personnes), cinq chambres meublées. Logement des patrons, 2 chambres, remise, écurie. Affaires 12,000 francs. Bénéfice 4,000 fr. Marchandises à reprendre
affaire d'un rapport sûr.). Pour de plus amples renseignements s'adresser au bureau du journal. Café-débit-comptoir (Calvados). Maison située dans quartier très populeux commerçant, comprenant 3 salles de café, débit. Grande cuisine. Cave, caveau, cour commune. Logement, 5 pièces et un cabinet. Bail 6 ans, loyer 480 fr. sous-location 130 fr. Affaires 8.000 fr. Bénéfice assuré. On cède pour cause de double emploi. Maison très ancienne tenue depuis 9 ans par le vendeur. Prix 5.000 fr. comptant. (Affaire exceptionnelle.). A vendre dans grande ville du centre Café marchand de vins, restaurant, chambres meublées. Situation superbe en face d'une caserne occupée par deux régiments. La maison se compose au rez-de-chaussée de grande salle, de café-billard, salle de danse, cuisine, salle à manger, une chambre meublée. Au premier étage salle pour noces (50 personnes), cinq chambres meublées. Logement des patrons, 2 chambres, remise, écurie. Affaires 12,000 francs. Bénéfice 4,000 fr. Marchandises à reprendre 3,000 fr. L'immeuble construit sur 3 ares, 77 centiares est en très bon état et à 20 ans d'existence. Prix immeuble compris, 35,000 francs. A Vendre dans l'Aisne KERMES, POTERIE, BRICUES, etc. AVEC immeuble : affaires 25.000 francs. Bénéfice 18 p. c. On se retire après ferme. Maison existant depuis 60 ans et cornue prenant un bel immeuble pour habitation, Grange, Remise, Écurie avec 5 chevaux et Chariots, 2 Tombereaux, Vacheuses, 2 Magasins de Poterie, Four à poterie, Atelier de poterie, y Remise pour voitures, Magasin à chaux, Atelier pour la fabrication des Tuyaux, Four à tuiles. 2 Manèges, Loges à porcs, Séchoir fosse à tremper la terre, Atelier pour la fabrication de la tuile. Maison d’Habitation pour contre-maître, dépôt de tuyaux, hangar pour les marchandises, On tire les terres sur les biens communaux à raison de 67 fr. par an. Maison, on pleine prospérité, très bonne clientèle Fortune assurée pour jeune ménage. Le vendeur aiderait et faciliterait le preneur. Prix 35.000 francs Immeuble et marchandises facilité de paiement. (Affaire exceptionnelle). 2478. — A vendre dans grande ville du Poitou, bon fonds de Fers et métaux, fers spéciaux, aciers, tôles, fers-blancs, plomb, zincs, étains, cuivres, soudures, châssis, grosse ferronnerie, pelles
60 ans et cornue prenant un bel immeuble pour habitation, Grange, Remise, Écurie avec 5 chevaux et Chariots, 2 Tombereaux, Vacheuses, 2 Magasins de Poterie, Four à poterie, Atelier de poterie, y Remise pour voitures, Magasin à chaux, Atelier pour la fabrication des Tuyaux, Four à tuiles. 2 Manèges, Loges à porcs, Séchoir fosse à tremper la terre, Atelier pour la fabrication de la tuile. Maison d’Habitation pour contre-maître, dépôt de tuyaux, hangar pour les marchandises, On tire les terres sur les biens communaux à raison de 67 fr. par an. Maison, on pleine prospérité, très bonne clientèle Fortune assurée pour jeune ménage. Le vendeur aiderait et faciliterait le preneur. Prix 35.000 francs Immeuble et marchandises facilité de paiement. (Affaire exceptionnelle). 2478. — A vendre dans grande ville du Poitou, bon fonds de Fers et métaux, fers spéciaux, aciers, tôles, fers-blancs, plomb, zincs, étains, cuivres, soudures, châssis, grosse ferronnerie, pelles à terre, poêles à frire, clouterie, pointes, visserie, fils de fer, chaînes, boulons, limes, fausses et faucilles, pierres de Lombardie, coupes lyonnaises, bascules, poids à pèser, seaux galvanisés, fourneaux parisiens, chauffrettes, etc., etc. Grand magasin bien agencé. Bureau, grande cour, grand hangar pour loger les fers. Logement composé : au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, au 1er 2 grandes pièces; et un cabinet, au 2e; 2 chambres à coucher avec leur cabinet de toilette, chambre de bonne, grand grenier. Bail 18 ans, loyer 4,000 fr. Affaires 400,000 fr. On se retire, Maison tenue depuis 50 ans de père en fils et parfaitement située au centre de la ville. Prix 20,000 fr. (Riche et bonne affaire.) 2711 — Confiserie en gros, articles de Paris avec l’Immeuble (Seine-et-Oise). La propriété se compose au rez-de-chaussée d’une partie sous-louée 180 fr. et consistant en une grande salle à manger, une chambre à coucher, cuisine, grande cave, cellier, cabinet, poulailler et grande cour en communauté, légalement au rez-de-chaussée. Écurie, remise, magasin, grenier à fourrages, chambre de bonne et cave. Au premier une entrée, cuisine, deux chambres à coucher, une salle à manger. Petit grenier au-dessus. Clientèle assurée et visitée tous les mois. Chiffre d’affaires 45,000
rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, au 1er 2 grandes pièces; et un cabinet, au 2e; 2 chambres à coucher avec leur cabinet de toilette, chambre de bonne, grand grenier. Bail 18 ans, loyer 4,000 fr. Affaires 400,000 fr. On se retire, Maison tenue depuis 50 ans de père en fils et parfaitement située au centre de la ville. Prix 20,000 fr. (Riche et bonne affaire.) 2711 — Confiserie en gros, articles de Paris avec l’Immeuble (Seine-et-Oise). La propriété se compose au rez-de-chaussée d’une partie sous-louée 180 fr. et consistant en une grande salle à manger, une chambre à coucher, cuisine, grande cave, cellier, cabinet, poulailler et grande cour en communauté, légalement au rez-de-chaussée. Écurie, remise, magasin, grenier à fourrages, chambre de bonne et cave. Au premier une entrée, cuisine, deux chambres à coucher, une salle à manger. Petit grenier au-dessus. Clientèle assurée et visitée tous les mois. Chiffre d’affaires 45,000 fr. garantis. Bénéfice 50 p. 100. On se retire. Maison tenue depuis 5 ans. Pas de connaissances spéciales exigées et peu de roulement de fonds. Les affaires sont faites toutes au comptant. Un cheval, 2 voitures neuves. Prix 23,000 fr. (Bonne affaire à saisir de suite.) 2831. — Maison de commission, consignation, transit et commerce de légumes et fruits secs (Bouches-du-Rhône) Loyer 700 fr., affaires 200.000 fr., bénéfice net 18.000 fr. par an avec un capital de 3o.000 fr. On se retire. Maison existant depuis 22 ans et tenue depuis 4 ans par le vendeur. Bureaux situés au 1er étage d’un immeuble en plein centre des affaires et en face du bureau de poste. Prix 15.000 fr. comprendant clientèle, agencement et mobilier des bureaux. (Bonne affaire à profiter de suite). 2835. — A vendre dans grande ville du Midi, rue très passante et centrale bon fonds de Spécialité de cafés, vanilles, thés et chocolats faisant un chiffre d’affaires de 90 à 100.000 fr. par an et laissant un bénéfice bien net de 15 p. c. Maison fondée depuis 10 ans par revendeur qui se retire. Loyer 3.800 fr., bail 5 ans renouvelable. Belle boutique bien agencée, vitrines, comptoir, caisse, etc.
commission, consignation, transit et commerce de légumes et fruits secs (Bouches-du-Rhône) Loyer 700 fr., affaires 200.000 fr., bénéfice net 18.000 fr. par an avec un capital de 3o.000 fr. On se retire. Maison existant depuis 22 ans et tenue depuis 4 ans par le vendeur. Bureaux situés au 1er étage d’un immeuble en plein centre des affaires et en face du bureau de poste. Prix 15.000 fr. comprendant clientèle, agencement et mobilier des bureaux. (Bonne affaire à profiter de suite). 2835. — A vendre dans grande ville du Midi, rue très passante et centrale bon fonds de Spécialité de cafés, vanilles, thés et chocolats faisant un chiffre d’affaires de 90 à 100.000 fr. par an et laissant un bénéfice bien net de 15 p. c. Maison fondée depuis 10 ans par revendeur qui se retire. Loyer 3.800 fr., bail 5 ans renouvelable. Belle boutique bien agencée, vitrines, comptoir, caisse, etc. Laboratoire pour torréfaction, 2 caves, petite salle à manger à l’entresol, salon, salle à manger, cabinet noir, 2 chambres à coucher, cuisine, deux chambres de bonne, lumière électrique et gaz dans la maison. Maison connue. Bonne clientèle. On mettra au courant. Prix 25.000 fr. moitié comptant ou 20.000 fr. entièrement comptant. (Très bonne affaire). 2843. — Broderie, Tapisserie, ouvrages de dames. (Côte-d’Or.) Bail 3, 6, 9 ans, loyer 800 fr., affaires 1 à 1,5 mille francs, beau bénéfice. On cède pour cause de départ. Belle boutique avec étalage vitrine, arrière-boutique, 2 chambres et cuisine pour bonne. Très belle clientèle, beau quartier. Prix 6.000 fr. (À reprendre de suite, pressé, bonne affaire). 2847. — Fromages et œufs (Seine-Inférieure) Bail 10 ans loyer 650 fr., affaires 120.000 fr., bénéfice 10 p. c. On cède pour cause de maladie. Maison tenue depuis 12 ans. Au rez-de-chaussée, 3 pièces, cuisine, salle à manger, chambre à coucher. Au premier, chambre et grenier. Cave, grande cour. Écurie pour 3 chevaux, 2 voitures et une à bras. Grand grenier à fourrage, hangar, 2 magasins, à fromages, petite chambre sur le devant. Maison la plus forte de la localité et faisant un chiffre assuré. 3IX) pots pour la
comptant. (Très bonne affaire). 2843. — Broderie, Tapisserie, ouvrages de dames. (Côte-d’Or.) Bail 3, 6, 9 ans, loyer 800 fr., affaires 1 à 1,5 mille francs, beau bénéfice. On cède pour cause de départ. Belle boutique avec étalage vitrine, arrière-boutique, 2 chambres et cuisine pour bonne. Très belle clientèle, beau quartier. Prix 6.000 fr. (À reprendre de suite, pressé, bonne affaire). 2847. — Fromages et œufs (Seine-Inférieure) Bail 10 ans loyer 650 fr., affaires 120.000 fr., bénéfice 10 p. c. On cède pour cause de maladie. Maison tenue depuis 12 ans. Au rez-de-chaussée, 3 pièces, cuisine, salle à manger, chambre à coucher. Au premier, chambre et grenier. Cave, grande cour. Écurie pour 3 chevaux, 2 voitures et une à bras. Grand grenier à fourrage, hangar, 2 magasins, à fromages, petite chambre sur le devant. Maison la plus forte de la localité et faisant un chiffre assuré. 3IX) pots pour la conservation des harengs. Marinière, chaudière et tous les accessoires nécessaires. Prix 12.000 fr. (Bonne affaire, pressée). 2928. — A céder dans le Sud-Ouest, — F***arsxO]¥iirAÏ de jeunes filles fondé depuis 40 ans et tenu depuis 18 ans par la vendeuse. Il y a actuellement 45 élèves dont 9 pensionnaires; Ces chiffres peuvent augmenter par la suite. Le bénéfice annuel est d'environ 2.000 fr. Quatre sous-maîtresses dirigent les classes. Loyer 1.000 fr. susceptible de diminution, bail à renouveler. Maison en totalité se compose au rez-de-chaussée de vestibule; salon, parloir, chambre à coucher, cuisine, immense débarras. Cabinet de travail sur rue, salle à manger, 2 salles pour les classes, réfectoire, cour, jardin, grande salle de recréation, vaste sous-sol. Au premier étage, grande salle pour classe, petit dortoir de 6 lits, grand dortoir de 20 lits, salle avec armoires pour lingerie, autre pièce très vaste, chambre de domestique, grand grenier, nombreuses dépendances, matériel de classe, plusieurs armoires, 20 lits garnis, plan, immenses tables de réfectoire, etc. Prix 6.000 fr. comptant le plus possible. (Très bonne affaire). 3000. — A vendre à une heure et demie de Paris entre Étampes et Monlouis bon fonds de Forges et ferronage, sellerie, peinture, et fabrique de voitures.