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petite propriété, un asile pour ses vieux jours pouvait voir un certain moment tout le fruit de son travail perdu, son bien saisi et vendu. Ainsi il était exposé sans secours possible aux foudres d’un créancier grincheux et impatient. La famille se voyait alors dans l’obligation de se disperser, d’abandonner le champ — sa chose en somme — pour aller vers la grande ville chercher un refuge et du travail. C’était souvent le commencement de la misère avec le char hideux de tous ses maux. Une loi était donc nécessaire pour empêcher qu’on dépouillât ainsi injustement le cultivateur malheureux, pour lui veiller en aide, lui permettre de s’assurer une retraite. L’institution du bien de famille insaisissable est venue donner cette espérance à la population rurale. Cette solution au problème intéressant qu’ont posé au pays les travailleurs des champs a soulevé cependant quelques objections. C’est ainsi qu’on a prétendu que la nouvelle institution peut porter préjudice aux créanciers en diminuant leur gage. À cette assertion, on pourrait répondre que l’homme, par le mariage, se donne à lui-même des créanciers privilégiés qui sont sa femme et ses enfants et qu’en affectant à la garantie de cette dette qu’il contracte envers eux une partie de son gage, de son bien, il ne fait que signer un acte de justice ; mais la loi ne s’est pas arrêtée à cet argument « moral » et a tranché la question dans le Le fellah et la colonisation y gagneront tout. Tous les droits des créanciers antérieurs à la constitution du bien de famille subsisteront; quant aux droits nés postérieurement, les créanciers se sauraient se plaindre d'une lésion quelconque, puisque le bien étant soumis déjà au régime du « homestead », il leur appartenait d'apprécier, au préalable, toute la solvabilité du débiteur. Ils sont donc, ceux-ci, responsables tout au moins de leur négligence. On a objecté encore que l’exception de l'insaisissabilité diminuerait le crédit du cultivateur. C’est là peut-être le seul argument séduisant. En frappant d'insaisissabilité une partie de ses biens, évidemment, le cultivateur diminue son gage entre les mains des créanciers et se limite par
partie de son gage, de son bien, il ne fait que signer un acte de justice ; mais la loi ne s’est pas arrêtée à cet argument « moral » et a tranché la question dans le Le fellah et la colonisation y gagneront tout. Tous les droits des créanciers antérieurs à la constitution du bien de famille subsisteront; quant aux droits nés postérieurement, les créanciers se sauraient se plaindre d'une lésion quelconque, puisque le bien étant soumis déjà au régime du « homestead », il leur appartenait d'apprécier, au préalable, toute la solvabilité du débiteur. Ils sont donc, ceux-ci, responsables tout au moins de leur négligence. On a objecté encore que l’exception de l'insaisissabilité diminuerait le crédit du cultivateur. C’est là peut-être le seul argument séduisant. En frappant d'insaisissabilité une partie de ses biens, évidemment, le cultivateur diminue son gage entre les mains des créanciers et se limite par là même le crédit à venir. Mais nous ne pensons pas que ce soit là vraiment un inconvénient et qu’il faille s'inquiéter de cette conséquence. Au contraire, il serait plutôt s'en réjouir, car le cultivateur a une tendance trop marquée à recourir à l'endettement, et c'est encore de l’épargne que de savoir ne pas user du crédit. Beaucoup de cultivateurs courent à leur ruine parce qu’ils empruntent trop facilement. Enfin, il ne faudrait pas oublier que la loi permet seulement la constitution du bien de famille mais ne l'impose pas. Rejetteront donc le privilège de la loi ceux qui désirent engager hypothécairement toute leur fortune, mais il y aura toujours pour bénéficier du privilège les sages et les prudents. Quant aux formalités que pouvait exiger la fondation d’un pareil bien, le législateur les a, avec raison, simplifiées. Une simple déclaration rédigée en trois expéditions par le fondateur est suffisante. Celui-ci en conserve une, une autre est destinée au maire et la troisième au conservateur des hypothèques. Le bien de famille pourra comprendre soit une maison destinée à l’habitation de la famille, soit à la fois une maison et des terres voisines. En cela, le bien de famille se confond avec
de savoir ne pas user du crédit. Beaucoup de cultivateurs courent à leur ruine parce qu’ils empruntent trop facilement. Enfin, il ne faudrait pas oublier que la loi permet seulement la constitution du bien de famille mais ne l'impose pas. Rejetteront donc le privilège de la loi ceux qui désirent engager hypothécairement toute leur fortune, mais il y aura toujours pour bénéficier du privilège les sages et les prudents. Quant aux formalités que pouvait exiger la fondation d’un pareil bien, le législateur les a, avec raison, simplifiées. Une simple déclaration rédigée en trois expéditions par le fondateur est suffisante. Celui-ci en conserve une, une autre est destinée au maire et la troisième au conservateur des hypothèques. Le bien de famille pourra comprendre soit une maison destinée à l’habitation de la famille, soit à la fois une maison et des terres voisines. En cela, le bien de famille se confond avec le « homestead », mais il en diffère en ce que, contrairement à l’institution américaine, la fondation française pourra comprendre seulement des terres. Une condition, toutefois, est exigée par la loi : il faut que les terres soient cultivées personnellement par le fondateur. Il est une autre exigence que le texte approuvé par la Chambre a prévue : le bien de famille ne peut être établi que sur un immeuble, non indivis et libre de toute inscription hypothécaire. Enfin la valeur du bien, objet de la convention, est limitée à 8.000 francs, hormis celle des meubles et outils professionnels qui est fixée à 2.000 francs. Telles sont les seules règles qui président à l'établissement du bien de famille. Son régime ? Ledit bien, prévoit le texte, ne peut être à l'aisin qu'au capital, ni quant aux fruits par les créanciers postérieurs à sa constitution définitive. Il ne peut plus être hypothéqué, ni vendu à rémunération. Cette insaisissabilité subsiste tant que l’immeuble reste aux mains du fondateur, de son conjoint survivant et de ses enfants mineurs. M. le Gouverneur Général qui, récemment, en France, dans son département politique, s’est déclaré partisan du « homestead », demanderait-il l’extension de la loi à
texte approuvé par la Chambre a prévue : le bien de famille ne peut être établi que sur un immeuble, non indivis et libre de toute inscription hypothécaire. Enfin la valeur du bien, objet de la convention, est limitée à 8.000 francs, hormis celle des meubles et outils professionnels qui est fixée à 2.000 francs. Telles sont les seules règles qui président à l'établissement du bien de famille. Son régime ? Ledit bien, prévoit le texte, ne peut être à l'aisin qu'au capital, ni quant aux fruits par les créanciers postérieurs à sa constitution définitive. Il ne peut plus être hypothéqué, ni vendu à rémunération. Cette insaisissabilité subsiste tant que l’immeuble reste aux mains du fondateur, de son conjoint survivant et de ses enfants mineurs. M. le Gouverneur Général qui, récemment, en France, dans son département politique, s’est déclaré partisan du « homestead », demanderait-il l’extension de la loi à l’Algérie ? Son application sur notre territoire ne peut rencontrer d’inconvénients, étant donné que l’insaisissabilité est facultative. Elle pourra rendre, au contraire, au « fellah algérien » d’énormes services en le prémunissant de la saisie si fréquente contre les indigènes pour des dettes souvent bien minimes. Elle obligera enfin le fondateur indigène à sortir de l’indivision, ce qui fera entrer dans le régime français bien des terres soumises encore aux lois musulmanes. Par là même, la nouvelle institution limitera en les restreignant l'étendue et la portée du contrat néfaste « la partnership ». ANNONCES-RÉCLAMES Le mois non en août n'a pas été froid à Alger! ALGER A VENTE //avenue, 4, tout en parcours de la République VARIOUSES, IMPERSONNES par LE FIGARO et L'ÉCHO LES INSERTIONS DES ANNONCES LEGALES, JUDICIAIRES ET AUTRES ÉCHOS JUSTICE RUSSE Un jeune aristocrate russe osait un procès avec un gantier qui lui avait voulu. Le désaccord porta sur un droit de propriété sur une forêt. Le jeune aristocrate perd son procès, bien que le président du Tribunal soit son oncle. Ce dernier s’était laissé corrompre pour dix mille roubles. Le neveu se plaignit à son oncle qui le sermonna : Tu ne connais rien du fonctionnement
fondateur indigène à sortir de l’indivision, ce qui fera entrer dans le régime français bien des terres soumises encore aux lois musulmanes. Par là même, la nouvelle institution limitera en les restreignant l'étendue et la portée du contrat néfaste « la partnership ». ANNONCES-RÉCLAMES Le mois non en août n'a pas été froid à Alger! ALGER A VENTE //avenue, 4, tout en parcours de la République VARIOUSES, IMPERSONNES par LE FIGARO et L'ÉCHO LES INSERTIONS DES ANNONCES LEGALES, JUDICIAIRES ET AUTRES ÉCHOS JUSTICE RUSSE Un jeune aristocrate russe osait un procès avec un gantier qui lui avait voulu. Le désaccord porta sur un droit de propriété sur une forêt. Le jeune aristocrate perd son procès, bien que le président du Tribunal soit son oncle. Ce dernier s’était laissé corrompre pour dix mille roubles. Le neveu se plaignit à son oncle qui le sermonna : Tu ne connais rien du fonctionnement de la justice de ton pays. Si ton adversaire avait perdu son procès en première instance, il eût acheté les juges oppel, qui lui eussent donné gain de cause. Voilà les dix mille roubles qu’il m’a donnés. Fais tacire au président du Tribunal d'appel de Saint-Pétersbourg, et tu pourras jouir en paix de ta forêt. Très fort, ce magistrat russe. UNE ANECDOTE Du Cri de Parti, curieuse anecdote ; — Il faut marcher, mon général ! Faisant entendre avec la maîtresse de maison, de répéter, en chœur : — Il faut marcher, mon général ! C’était au château de Z..., chez les Z... en Normandie, où le général Zurlindea est venu passer quelques jours. Le général Zurlindea est un homme du monde — quelque chose comme un Arthur Balfour en uniforme. Il est aimable, courtois et d’une politesse à balles formes. Seul moment, de s'entendre répéter, chaque soir, à la fin : il faut marcher, il faut marcher », ce qui, après l’exaspérer. À la fin, n’y tenant plus, il flanque un grand coup sur la table et, oubliant qu’il est dans une maison bien pensante chez des gens colletés, il s’écrie, hors de lui : — Mal, nom de
en paix de ta forêt. Très fort, ce magistrat russe. UNE ANECDOTE Du Cri de Parti, curieuse anecdote ; — Il faut marcher, mon général ! Faisant entendre avec la maîtresse de maison, de répéter, en chœur : — Il faut marcher, mon général ! C’était au château de Z..., chez les Z... en Normandie, où le général Zurlindea est venu passer quelques jours. Le général Zurlindea est un homme du monde — quelque chose comme un Arthur Balfour en uniforme. Il est aimable, courtois et d’une politesse à balles formes. Seul moment, de s'entendre répéter, chaque soir, à la fin : il faut marcher, il faut marcher », ce qui, après l’exaspérer. À la fin, n’y tenant plus, il flanque un grand coup sur la table et, oubliant qu’il est dans une maison bien pensante chez des gens colletés, il s’écrie, hors de lui : — Mal, nom de nom, vous êtes renversants, avec votre éternel : "Il faut marcher, mon général !” Marcher pour quoi ? Marcher comment ? Vous seriez bien en peine de me le dire. Marcher ? Marcher ? Je ne demande pas mieux. Je ne puis pourtant pas marcher pour la peau ! Si y eut comme un froid... TRUST ET TRUST Un trust en faillite. C’est du trust de Philadelphie qu’il s’agit. Le passif est de 350 millions : une plume ! La défaite est due aux entreprises d'un M. Segal, qui se serait lié à des spéculations avec l'argent du trust. La devise de cet homme était simple : "Trouver un commerce, un fonds et le vendre". il parait qu'il a fait fortune en peu de temps, grâce à l'application de cette formule-là, qui n’est, d'ailleurs, que la confirmation d’une formule que nous connaissons depuis longtemps : "Les affaires, c’est l’argent des autres", IMPRESSIONS DE VOYAGES Vous vous souvenez qu’il y a quelque temps une trentaine de demoiselles américaines voulurent visiter la France en caravane. Elles ont fait connaître leurs impressions de voyage que publie le journal américain organisateur de l’excursion. Elles trouvent les Écossais très cordiaux, les Vénitiens très beaux, les
y eut comme un froid... TRUST ET TRUST Un trust en faillite. C’est du trust de Philadelphie qu’il s’agit. Le passif est de 350 millions : une plume ! La défaite est due aux entreprises d'un M. Segal, qui se serait lié à des spéculations avec l'argent du trust. La devise de cet homme était simple : "Trouver un commerce, un fonds et le vendre". il parait qu'il a fait fortune en peu de temps, grâce à l'application de cette formule-là, qui n’est, d'ailleurs, que la confirmation d’une formule que nous connaissons depuis longtemps : "Les affaires, c’est l’argent des autres", IMPRESSIONS DE VOYAGES Vous vous souvenez qu’il y a quelque temps une trentaine de demoiselles américaines voulurent visiter la France en caravane. Elles ont fait connaître leurs impressions de voyage que publie le journal américain organisateur de l’excursion. Elles trouvent les Écossais très cordiaux, les Vénitiens très beaux, les Anglais charmants, mais mal habillés, les Belges pittoresques, les Allemands sincères. Les Français paraissent leur avoir moins plu. Ils sont, disent-elles, petits et impuissants. Quant aux Françaises, elles sont superficielles et portent beaucoup de faux cheveux, Où diable les miss américaines ont-elles vu que les françaises portaient de faux cheveux ? Elles sont probablement de la même nature que cet Anglais qui, rencontrant un mouton sur les quais, nota sur son carnet de notes de voyages : — À Alger tous les Français, ils portaient de grandes chemises de couleur... TELEPATHIE Le brahme n'a pas retrouvé le cadavre de l’abbé Delarue, malgré ses infaillibles procédés de recherches. Devait avoir certainement intéressé et intrigué Victor Hugo, qui, curieux d’occultisme et de télépathie, s’enthousiasmerait volontiers d'inexplicable. Un jour, à Hauteville-House, comme Victor Hugo rentrait chez lui, il fut abordé par un âne qui se mit à brûler doucement, le regardant d’un air quémandeur. Victor Hugo, quoique académicien, professait peu de respect pour l’assemblée des immortels. Devant cet âne aux allures de postulant, il s’écria : Pourvu qu’il ne soit rien arrivé là-bas, Où donc ? interrogea Vacquerie. — Mais à l’Académie ! — Pourquoi cela, maître ? — Parce que cet âne
? Elles sont probablement de la même nature que cet Anglais qui, rencontrant un mouton sur les quais, nota sur son carnet de notes de voyages : — À Alger tous les Français, ils portaient de grandes chemises de couleur... TELEPATHIE Le brahme n'a pas retrouvé le cadavre de l’abbé Delarue, malgré ses infaillibles procédés de recherches. Devait avoir certainement intéressé et intrigué Victor Hugo, qui, curieux d’occultisme et de télépathie, s’enthousiasmerait volontiers d'inexplicable. Un jour, à Hauteville-House, comme Victor Hugo rentrait chez lui, il fut abordé par un âne qui se mit à brûler doucement, le regardant d’un air quémandeur. Victor Hugo, quoique académicien, professait peu de respect pour l’assemblée des immortels. Devant cet âne aux allures de postulant, il s’écria : Pourvu qu’il ne soit rien arrivé là-bas, Où donc ? interrogea Vacquerie. — Mais à l’Académie ! — Pourquoi cela, maître ? — Parce que cet âne a l’air de solliciter ma voix pour y entrer. On rit beaucoup de cette plaisanterie un peu forte. Or, le lendemain, le courrier de Paris arrivait à Hauteville-House, annonçant la mort de M. Barante, l’un des Quarante. On voit que les brahmes indous n’ont pas le monopole de la divination. HORLOGE merveilleuse Ce n’est pas de celle de la place du Gouvernement ni du Square qu’il s’agit, mais de l’horloge que vient de terminer un horloger de Willinger, dans la Forêt Noire. Les dimensions de cette horloge sont colossales, et une quantité de personnages y remplissent des fonctions différentes. L’un frappe les quarts d’heure, l’autre les heures. On y voit la Mort, un chérubin, les douze apôtres, Jésus-Christ, les quatre âges de l’homme, les quatre saisons, les sept grands dieux de l’antiquité, les trois signes du Zodiaque. La nuit, un homme arrive et sonnant de la trompette et précède un veilleur de nuit qui annonce les heures. Le matin, il est remplacé par un coq. Au printemps, on entend le coucou, qui se tait en automne et en hiver. Dix-huit mécanismes différents font fonctionner cette merveille, qui n’a pas moins de trente-trois petits cadrans indiquant tous une chose différente. POUR
HORLOGE merveilleuse Ce n’est pas de celle de la place du Gouvernement ni du Square qu’il s’agit, mais de l’horloge que vient de terminer un horloger de Willinger, dans la Forêt Noire. Les dimensions de cette horloge sont colossales, et une quantité de personnages y remplissent des fonctions différentes. L’un frappe les quarts d’heure, l’autre les heures. On y voit la Mort, un chérubin, les douze apôtres, Jésus-Christ, les quatre âges de l’homme, les quatre saisons, les sept grands dieux de l’antiquité, les trois signes du Zodiaque. La nuit, un homme arrive et sonnant de la trompette et précède un veilleur de nuit qui annonce les heures. Le matin, il est remplacé par un coq. Au printemps, on entend le coucou, qui se tait en automne et en hiver. Dix-huit mécanismes différents font fonctionner cette merveille, qui n’a pas moins de trente-trois petits cadrans indiquant tous une chose différente. POUR VIVRE CENT ANS Voulez-vous vivre cent ans ? Choisissez entre les trois moyens exposés par trois centenaires. Le premier expliquait sa longévité par l’habitude de boire tous les matins une tasse de racines d'angélique (c’est un stomachique). Le second l’attribuait à l’usage de feuilles de frêne (c'est un laxatif léger) dont il faisait suivre chacun de ses repas. Enfin, le troisième légitimait son grand âge par la pratique de se brosser l’abdomen tous les matins avec une brosse très dure (c’en est un révulsif certainement très salutaire). Essayez et peut-être vivrez-vous cent ans, À moins que vous vous fassiez écraser par une auto. Dans ce cas vous aurez beau vous frotter le ventre avec une brosse très dure... SINGES QUI PARLETT Bientôt les singes du Jardin d’Essai auxquels nous donnons volontiers quelques cacahuets ou un morceau d’« oubli » pourront parler. Ils n’auront alors plus rien à envier à l’homme. Le docteur Recher Blair, de New-York, se flatte en effet d’apprendre aux singes le langage des hommes. Il part de ce principe qu’un homme privé d'un nez s’exprime fort mal, tandis qu’il articule merveilleusement quand une greffe intelligente lui a rendu son nez. Et il va greffer sur la face
dont il faisait suivre chacun de ses repas. Enfin, le troisième légitimait son grand âge par la pratique de se brosser l’abdomen tous les matins avec une brosse très dure (c’en est un révulsif certainement très salutaire). Essayez et peut-être vivrez-vous cent ans, À moins que vous vous fassiez écraser par une auto. Dans ce cas vous aurez beau vous frotter le ventre avec une brosse très dure... SINGES QUI PARLETT Bientôt les singes du Jardin d’Essai auxquels nous donnons volontiers quelques cacahuets ou un morceau d’« oubli » pourront parler. Ils n’auront alors plus rien à envier à l’homme. Le docteur Recher Blair, de New-York, se flatte en effet d’apprendre aux singes le langage des hommes. Il part de ce principe qu’un homme privé d'un nez s’exprime fort mal, tandis qu’il articule merveilleusement quand une greffe intelligente lui a rendu son nez. Et il va greffer sur la face de trois orang-outangs des nez de forme humaine. il en a du nez le docteur Blair ! MARIAGES. — La semaine dernière, le matin nous annonçait que, dimanche dernier, à Interlaken, ont été célébrées les fiançailles de Mlle Suzy Lacaneud, sœur de notre excellent confrère avec M. Lucien Perrier, fils aîné du directeur de V Cochon d’Oran, et celles de Mlle Netty Perrier avec M. Raymond Latfout, enseigne de vaisseau. Nous sommes heureux de présenter aux fiancés nos meilleurs vœux et nos félicitations plus chaleureuses. PETITES ACTUALITES DEUX MANDEMENTS Au cardinal archevêque de Rouen vient de lancer un mandement portant proclamation, dans son diocèse. L'Encyclique s’explique. Il y a de tout dans ce document. Assez, ce qui l'entoure ne lui fut jamais indifférent, assez vu, il a beaucoup retenu, et il le montre. Un voici un échantillon représentatif : Chimie. — « L'esprit n'est enflammable comme le sentiment religieux ». Au ministre, à qui le reste un vieux fond de cette marchandise, n'importe-vous; n’approchez pas de la lampe du coin où il se tient. Imitez l’Eglise, qui depuis dix-neuf cents ans garde la lumière « sous la boîte » de peur d'une explosion ! Côté hydraulique. — Les masses populaires,
aîné du directeur de V Cochon d’Oran, et celles de Mlle Netty Perrier avec M. Raymond Latfout, enseigne de vaisseau. Nous sommes heureux de présenter aux fiancés nos meilleurs vœux et nos félicitations plus chaleureuses. PETITES ACTUALITES DEUX MANDEMENTS Au cardinal archevêque de Rouen vient de lancer un mandement portant proclamation, dans son diocèse. L'Encyclique s’explique. Il y a de tout dans ce document. Assez, ce qui l'entoure ne lui fut jamais indifférent, assez vu, il a beaucoup retenu, et il le montre. Un voici un échantillon représentatif : Chimie. — « L'esprit n'est enflammable comme le sentiment religieux ». Au ministre, à qui le reste un vieux fond de cette marchandise, n'importe-vous; n’approchez pas de la lampe du coin où il se tient. Imitez l’Eglise, qui depuis dix-neuf cents ans garde la lumière « sous la boîte » de peur d'une explosion ! Côté hydraulique. — Les masses populaires, quand on les excite, sont comme le torrent débordé ». Prenez garde, alors, Monsieur Lecot, pour la pierre sur laquelle l’Eglise fut bâtie ; l’inondation, pourrait arracher l’enlever. Côté esthétique. — « Tenons serré sur nos poitrines le drapeau de la cause sacrée ». Ceci rappelle vaguement les hommes de paille à la foire de Neuilly. Néanmoins, comme durant leurs poses plastiques, les acrobates qui les exécutent assurément en repos, écoutez, chrétiens, les conseils de votre pasteur. Tenez bon le drapeau de votre sacrée cause, et ne le lâchez pas surtout. L'évêque de Cahors que la hyène de Chatenay a dit fortement impressionner, a versé pour son compte, dans l’histoire naturelle. Il n’est question que de bruits dans cette lettre pastorale : bruits catholiques et loups francs-maçons. La « France de Bordeaux » signalait l'autre jour un exemple des brebis en question. Citait en exemple une charmante jeune fille au regard angélique dont la bouche mignonne devait gentiment qu'elle roue droit de connaître l'auteur de la loi de Séparation pour lui arracher les yeux. Doux animal ! Jean Bourgogne. LISER AVIS DE DÉCÈS SONT RÉCEPTIONS, à l'Agence Havas, jusqu’à 2 heures, et aux bureaux du journal jusqu’à 2 heures et