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Éditeur, 12, rue de l'Abbaye, PARIS ÉDITION SUR VÉLIN BOUSSOD, VALADON & C,", ÉDITEURS PARIS, 24, BOULEVARD DES CAPUCINES BOUSSOD, VALADON & C", ÉDITEURS PARIS, 24, BOULEVARD ST-DENIS RUÉ PARIS Jpjr /<" k~^è'iîr -il ^°ute_3_pJ^ -ti iJR A '11 <1 PA TISSIER-GLACIER W M)i<hJLv W EXPOSITION DE PARIS Médaille d'or (grand module) Paris —14, rue de Buci, 14 — Paris DINERS — LUNCHES — SOIRÉES Matériel de Talles. Timbales et Pâtés renommés EXPÉDITIONS EN PROVINCE I Transport du lit au fauteuil. CERCEAU pour supporter draps et couvertures. Lits, Fauteuils, Voitures ET Appareils électriques pour MALADES et BLESSÉS DUPONT Fb' brevetés
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la soif et assainissant l'eau. Préserver contre les Épidémies Excellent aussi pour la toilette et les dents. Exiger le nom de RICQLÈS sur les flacons . jambons! COCA-COLA Agréé par le Tribunal de Paris L'Garde Meuble 18, boulevard des Capucines, PARIS, et dans toutes les villes CHEZ LES PRINCIPAUX COMMERÇANTS Théâtre de ROME a trouvé le secret pour soulager instantanément et guérir radicalement les Cols, Durillons, Œufs-d'Or, Dartres, Crémas, avec le BAUME ANTONIO: Prix 1 franc 50. Pharmacie MALAVAINT 19, rue des Deux-Ponts, Paris, et toutes bonnes Pharmacies. DOULEURS, STYX, Rhumatismes, Névralgies, Guéris par le BAUME DES CHARTREUX. 3 fr.
Rhumatismes, Névralgies, Guéris par le BAUME DES CHARTREUX. 3 fr. le flacon Pharmacie MALAVANT, 19, Rue des Deux-Ponts. Paris. Fièvres, Épuisements, Diarrhée, Dyspepsie, Débilité générale, Manque d'appétit. Guéris par les PILULES ANTONIO, 7. franc. 4 Pharmacie MALAVANT. 19, Rue des Deux-Ponts, Paris Manque d'Appétit, Gastralgies, Maux d'Entrailles Dyspepsie, Affections nerveuses, Guéris par le DIGESTIF DU DOCTEUR ROCHE.3 fr le flacon Échantillon franco, Pilule MALAVANT. 19, rue des Deux-Ponts, Paris Annonces et Réclames pour cet ouvrage « SALON » sont reçues à la Librairie d'Art, LUDOVIC BASCHIET, Editeur, 12, rue de l'Abbaye, PARIS
l'Abbaye, PARIS
CHRONIQUE IMMOBILIÈRE Le propriétaire a le droit de reprendre son immeuble pour le démolir et le reconstruire. Mais la démolition doit être totale et ne pas consister en aménagements, quelles que soient leur importance. Les lois sur les prorogations de baux des locaux à usage d'habitation ou professionnels et sur la propriété commerciale ont prévu, sous l'accomplissement de certaines conditions, le droit pour le propriétaire de reprendre son immeuble pour le démolir et le reconstruire. Mais cette démolition doit être totale et ne doit pas consister en des aménagements quelque considérables qu'ils puissent être. C'est ce que vient de juger
considérables qu'ils puissent être. C'est ce que vient de juger la Chambre civile de la Cour de Cassation dans un arrêt du 8 avril 1935 : « Vu l'article 5, alinéa 1er texte ancien, et alinéas 8 et 10, texte nouveau de la loi du 30 juin 1926. Attendu que la reconstruction envisagée par l'article 5 de la loi du 30 juin 1926 comme autorisant la reprise sans indemnité de l'immeuble loué, implique nécessairement une démolition préalable, que vise d'ailleurs expressément le nouvel alinéa 10 de ce texte ; Attendu que l'arrêt attaqué constate, en fait, que l'immeuble litigieux n'a
que l'arrêt attaqué constate, en fait, que l'immeuble litigieux n'a pas été démoli, mais a seulement reçu des aménagements tels qu'il a perdu sa physionomie antérieure et forme désormais, avec les deux immeubles contigus, un ensemble indivisible et d'aspect complètement différent de son aspect ancien. Attendu que, pour refuser aux époux D... dans de telles conditions de fait une indemnité d'éviction, l'arrêt déclare se fonder en droit, sur ce que la démolition ne serait pas une condition préalable de la reconstruction, celle-ci pouvant consister en une transformation suffisante pour faire apparaître l'immeuble comme nouveau : Mais attendu qu'en décidant ainsi,
apparaître l'immeuble comme nouveau : Mais attendu qu'en décidant ainsi, l'arrêt a violé le texte de loi susvisé ; Par ces motifs : Cassé et annule l'arrêt rendu entre les parties par la Cour d'appel de Lyon le 22 octobre 1930 et renvoie devant la Cour d'appel de Grenoble. » La jurisprudence qui s'était montrée quelque peu changeante sur l'application de l'article 5 de la loi du 30 juin 1926 est définitivement fixée en ce sens que la démolition doit être totale et ne peut consister en aménagements, quelle que soit leur importance. Henry FABIAUT, Avocat à la Cour d'Appel
soit leur importance. Henry FABIAUT, Avocat à la Cour d'Appel d'Alger. AMNISTIÉ des Entrepreneurs publics et du Bâtiment en Algérie L'édition 1938 est en préparation La mise au point annuelle des renseignements contenus dans l'Annuaire des T.P. et du Bâtiment en Algérie nécessite un long et minutieux travail de prospection. Pour réaliser, notamment, une révision vraiment complète des listes, nous sollicitons le concours de tous nos lecteurs dont le nom et l'adresse figurent dans les listes professionnelles de l'Annuaire. MINI, les Architectes, Entrepreneurs, Entrepreneurs, Fournisseurs de l'Entreprise, etc... voudront donc bien nous signaler, dès aujourd'hui, les adjonctions, inscriptions, rectifications et,
bien nous signaler, dès aujourd'hui, les adjonctions, inscriptions, rectifications et, en général, tout changement qu'ils voudraient voir apparaître à l'édition 1938. N'oublions pas que, dans la ou les branches de leur profession, le libellé qui les concerne, devra être très exactement le même dans la ou les editions futures. D'avance, merci. Le JOURNAL GENERAL, TIBJINE LIBRE Les Délégations Financières et le chômage Un de nos lecteurs, répondant à notre article sur ce sujet — après avoir montré qu'il ne s'agit pas, dans un système économique digne de ce nom, de « lutter » contre le chômage, mais bien de répartir
« lutter » contre le chômage, mais bien de répartir en loisirs entre tous les travailleurs (voir Duboin...) — ajoute en ce qui concerne les Délégations Financières : Pour les délégués, la donnée du problème, la « lutte » contre le chômage. D'où, réactions individuelles. Chaque délégué demande de petits crédits destinés, dans son esprit, à pallier les cares à la misère de sa circonscription. Personne ne connaît les crédits qui, en réalité, presque toujours ne feront qu'aggraver plus tard la misère générale, car ils augmentent la dette publique sans augmenter parallèlement ses revenus. L'intérêt de ces demandes prises en
augmenter parallèlement ses revenus. L'intérêt de ces demandes prises en détail paraît évident, ce qui fait que, dans le feu de la discussion — déréglée parce qu'affolée — on vote avec la conviction qu'on a bien travaillé. Mais, partant de cette définition du problème : « lutte contre la misère » immédiatement, un plan d'ensemble s'élabore car, la misère tendant à devenir générale — une épidémie en quelque sorte — elle exige l'étude d'une défense générale, avec l'emploi de tous les moyens nationaux. Pas d'affolement, de la réflexion. Partant, il ne s'agira pas de donner uniquement du travail à quelques
ne s'agira pas de donner uniquement du travail à quelques nommes, mais bien de satisfaire, pour la population totale, les cinq points suivants : — l'alimentation, — le logement, — l'habillement, — l'instruction, — les loisirs, chacun étant lié étroitement aux autres. On sera ainsi amené à déterminer l'ensemble de ces besoins pour notre population et corollairement toute l'économie se trouvera entraînée. Chaque village, chaque commune, chaque ville, chaque département, chaque région fera connaître sans délai ses besoins, ou ce qu'elle croira être ses besoins. Les services dirigeants, avec une célérité (mais sans bousculade) d'autant plus accrue que l'avenir, et
célérité (mais sans bousculade) d'autant plus accrue que l'avenir, et par conséquent la réussite, dépendra d'eux — charge écrasante et honneur — détermineront, d'après une technique rationnelle d'organisation d'ensemble, les besoins vrais d'Etat, départementaux, communaux, en les subdivisant encore en réalisations immédiates et réalisations à terme. Ainsi, chaque dépense engagée concourra au bien-être général, puisque faisant partie d'un tout cohérent, homogène. Aucune dépense particulière de l'un n'alourdira inutilement la gestion de tous. Ainsi disparaîtront gabegie, désordre, incapacité, qui coûtent en travail aux hommes, la moitié de leur vie. Ainsi disparaîtra la misère. Utopie, diront quelques-uns ? Oui, utopie pour ceux
la misère. Utopie, diront quelques-uns ? Oui, utopie pour ceux qui, ne pouvant se débarrasser d'un passé, qui d'ailleurs n'a pas dépassé pas quarante ans de vie, la représentant pour eux l'éternité passée et l'éternité à venir, ne comprennent pas la leçon des évènements présents. Réalisation possible, diront les jeunes. C'est donc à eux d'agir. REPONSES A NOS LECTEURS ENTREPRENEUR, À TIARET. — J'ai un chantier parvenu à moitié du cours de sa construction qui m'a été conçu par un particulier. Mes maçons étaient payés à l'heure 40 francs, soit pour 10 heures. 400 francs. Ils prétendent à la même
pour 10 heures. 400 francs. Ils prétendent à la même paye pour 8 heures alors que je leur dois 4x8 = 32 francs. Si je les suis dans leur raisonnement il en résulte pour moi une perte de 10.000 francs sur ce chantier. Ne puis-je être autorisé à terminer ce chantier avec un horaire de dix heures puisqu'il a été commencé avant l'application de cette loi que je ne pouvais prévoir lors de l'établissement de mon prix ? RÉPONSE. — Puisque vous payez vos ouvriers à raison de 4 francs par heure, le fait de ne les faire travailler que
par heure, le fait de ne les faire travailler que huit heures au lieu de dix heures ne peut vous obliger à maintenir le prix de la journée à 40 francs, le salaire étant proportionnel aux heures effectives de travail. En ce qui concerne l'autorisation de terminer le chantier avec un horaire de 10 heures, seul l'Inspecteur du travail peut dans les cas prévus par la loi apporter une dérogation à la durée des 8 heures de travail, mais le fait d'avoir commencé le chantier sous l'empire de l'ancienne loi n'est pas susceptible à lui seul de vous autoriser à
n'est pas susceptible à lui seul de vous autoriser à continuer sur les errements antérieurs. H. F. CHANVIS-AFRICAINS SERVICE SPÉCIAL DU JOURNAL GÉNÉRAL ALGER. — Rue de l'Estonie et Sept, 4, rue Cavelier-de-la-Salle, Chemin du Télemly. — Immeuble de 25-55, Alger. — Carrelages : Lafarge et Galia. Riz-de-chaussée, 6 étages, 2 ge, Hussein-Dey.. — Mosaïques attiques, 74 pièces. — Gros-oeuvre : Atelier J.-B. Tossoli, 7, rue Denfert-Rochereau, T. 20-86, Alger. — 3e maçonnerie et ossature métallique. — Valeur : 1.200.000 francs. — Travaux commencés en février 1935, terminés en août 1935. — Propriétaire : José Llopis. — Architecte : Fernand
1935. — Propriétaire : José Llopis. — Architecte : Fernand MARTINEZ, A.P.L.D. — Entreprise générale : José LLOPIS, 6, rue Cavelier-de-la-Salle. — Charpente métallique : Ateliers Durafour, 38, rue la Michellé T. 29-30, Alger. — Peinture : Pons Michel, avenue Durando, Alger. Menuiserie : Rodolfo Joseph, Alger. Rue Livingstone, n° 15. — Immeuble de rapport, rez-de-chaussée, 4 étages, plus 1 attique. 36 pièces. — Gros-oeuvre : maçonnerie et ossature métallique. — Valeur : 600.000 francs. Travaux commencés en octobre 1934, terminés en mars 1935. — Propriétaire : José Llopis. — Architecte : M. Fernand MARTINEZ, A.P.L.D. — Entreprise générale :
Architecte : M. Fernand MARTINEZ, A.P.L.D. — Entreprise générale : José Llopis, 6, rue Cavelier-de-la-Salle. — Charpente métallique : Menin Deleenseigne et Cie, rue Négrier prolongée, T. 2-05, Hussein-Dey. — Peinture : Pons Michel, avenue Durando, Alger. Menuiserie : Rodolfo Joseph, 4, rue Cavelier-de-la-Salle, T. 25-55, Alger. Carrelages : Lafarge et Galia. — Mosaïques : Atelier J.-B. Tossoli, 7, rue Denfert-Rochereau, T. 20-86, Alger. — Ferronnerie-serrurerie : Pons et Albert, 142, av. Bouzaréa, T. 80-51, Alger. — Plomberie-sanitaire : Pelli, rue des Tanneurs, Alger. — Stores volets roulants "Xylo", 8, rue Ampère, T. 44-93, Alger. — Electricité : Bertrand Cazassus,
rue Ampère, T. 44-93, Alger. — Electricité : Bertrand Cazassus, 4, avenue de la Bouzaréa, Alger. — Marbres : Lagemi, av. Malakoff, Alger. — Décoration : Ri-1 vaud. Bd Guillemin. Alger. Rochereau, T. 20-86, Alger. — Ferronnerie-serrurerie : Pons et Albert, 142, av. Bouzaréa, T. 80-51, Alger. — Plomberie-sanitaire : Mikaleff et Mizzi, 28, av. des Consulats, Alger. — Stores-volets roulants "Xylo", 8, rue Ampère. — Electricité : Bertrand Cazassus, 4, av. Bouzaréa, T. 44-93, Alger. — Marbres : Lagemi, av. Malakoff, Alger. — Décoration plâtrerie : Manuel Garcia. — Ascenseurs : Otis-Pifre (L. Durafour, agent). 5, rue Denfert-Rochereau, T.
Ascenseurs : Otis-Pifre (L. Durafour, agent). 5, rue Denfert-Rochereau, T. 46-02, Alger. LE JOURNAL GENERAL ET CHANTIERS se complètent. Abonnement associé à ces 2 publications: Un mois : 100 francs TIARET. — Boulevard Clément-Ferrand. — Immeuble de rapport, 4 étages, 12 logements à 5 et 4 pièces (magasin au rez-de-chaussée). — Gros-oeuvre : ciment armé plissé briques. — Les travaux, commencés en août dernier, sont terminés. — Ils ont été estimés à 950.000 francs. — Particularités : Toutes les pièces prennent jour en façade. — Planchers : hourdis de ciment, avec isolant en liège. — Séparation des appartements par doubles
avec isolant en liège. — Séparation des appartements par doubles cloisons. — Propriétaire : M. Eymard. — Architecte : M. BLANCARD DE LERY. 24, avenue Loubet, T. 227-81, Oran. — Surveillant des travaux : M. Paul CHAPPUIS, architecte à Tiaret, correspondant de M. Blancard de Léry. — L'entreprise générale a été assurée par MM. Botto frères, à Tiaret (près docks de la Cie Algérienne). Les calculs du béton sont de M. Paul Chappuis, architecte à Tiaret. — Sous-traitants. — Menuiserie : Ateliers Albert Sixon, 3, rue Hoché, T. 6-49, à Tiaret et Ateliers Raoul Sotto, boulevard Victor-Hugo, Tiaret. — Stores,
Tiaret et Ateliers Raoul Sotto, boulevard Victor-Hugo, Tiaret. — Stores, volets roulants : Ers Robert et Cie. place Alexandre-Athias, T. 60-48, Le Ruisseau, Alger. — Ferronnerie-serrurerie : Ateliers Hamot Elie, rue Clauzel, Tiaret. — Carrelages : Boggio et Cie, route de Palat, à Tiaret et O. Zipnerlin. 27, Boulevard Victor-Hugo, T. 2-63, Tiaret. — Grès cérame : Wallach. 117, rue Michelet, T. 90-43, Alger. — Etanchéité des terrasses : Société Nord-Africaine de Pavages et Asphaltes de Paris. 5, rue Sergent-Bot. Rue Xhiers. — Un immeuble de rapport, construit pour le compte de M. Savy, par M. Michel BOTTA, architecte à
compte de M. Savy, par M. Michel BOTTA, architecte à Tunis. — Superficie : 265 m2. Six appartements sur rez-de-chaussée. Celui-ci comprend 3 magasins sur façade avec 3 lavabos et w.-c, 3 entrepôts à la partie postérieure. — Chaque appartement se compose de 2 chambres sur façade et 2 chambres sur cour. Le hall d'entrée divise l'appartement de manière à éviter aux chambres à coucher les odeurs de cuisine, etc.. La salle de bains, les w.-c. et la penderie sont contigués aux chambres à coucher. La salle à manger, le salon et la cuisine sont séparés par un dégagement. La
salon et la cuisine sont séparés par un dégagement. La tuyauterie est dissimulée (innovation à Tunis). — Le compteur à gaz est logé dans une niche donnant sur le palier et aérée au moyen de ventouses en communication avec des trémies placées sur la terrasse. Ce dispositif a pour effet de chasser les odeurs de gaz provenant de fuites éventuelles qui rendraient peu accessible la cage de l'escalier. On a dû renoncer à l'installation de videurs à ordures faute de crédits suffisants. On y a remédié en partie par la construction d'une gaine de 40 cm de diamètre, de la
construction d'une gaine de 40 cm de diamètre, de la terrasse au rez-de-chaussée, avec robinet de lavage permettant de désodoriser la chambre des poubelles. — On a obtenu, à peu de frais, des effets de décoration par des revêtements de mosaïque (cage d'escalier, entrée) dus à M. A. de Salvo, maître mosaïste de Tunis. Fondations en réame : radier avec poutres renversées en ciment armé faisant travailler le sol à moins de 650 gr. au cm2 (en raison de l'état du sous-sol). Ossature en ciment armé, système monolithique, remplissage briques en double ou double. La façade du rez-de-chaussée en pierre
en double ou double. La façade du rez-de-chaussée en pierre de taille éclairée. Porte d'entrée en fer et œil de boeuf. La façade, à partir du 1er étage : revêtement de Cimentolithe. Décoration très raffinée. Parfait équilibre des lignes. à billot, faubourg Choupot, T. 222-60. Oran. — Isolant en liège aggloméré : Maison Marboy, 21, rue Michelet, Sidi Ali (lièges fournis par les Ets P. Borgeaud et fils, rue de Polignac, Alger). — Marbres : M. Cerroni et Fara, route de Trumelet, T. 4-82, Algiers. — Electricité : plomberie, ingénierie sanitaire et chauffage : R. Richard et Cie, 29, boulevard
sanitaire et chauffage : R. Richard et Cie, 29, boulevard Carot, T. 51-38, Alger. — Peinture : André Pardo, boulevard Victor-Hugo, Tiaret. — Ameublement, tapisserie : Marica Allée, 15, rue Alsace-lorraine, Oran. — Décors décoratifs : Depieds, rue Sidi Ferruch, Oran. Relations des Entrepreneurs avec le Service de l'inspection du Travail nur nur REGISTRES A TENIR 1 A) Registre de chantier, simple cahier destiné à recevoir les observations du personnel et devant être tenu sur chaque chantier à la disposition de l'Inspecteur du Travail. B) Registre destiné à recevoir l'inscription des ouvriers de moins de 18 ans, les observations et