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millions 1/2 d' « acres » furent achetés pour le prix moyen de £4 7 sh. 1 p. par « acre », et divisés en 5,374 fermes. Lois de 1910-1919 sur la division des grandes propriétés. Le ministre des Terrains, avec l'approbation du Gouverneur et du Parlement, peut acheter des propriétés privées à un prix approuvé par le Parlement, et tout terrain aliéné dont la valeur sans les aménagements dépasse £20,000 peut être racheté obligatoirement. Modification à la loi de 1918 sur la division des grandes propriétés. Les terrains d'une superficie maxima de 200 « acres » situés près d'une
superficie maxima de 200 « acres » situés près d'une gare de chemin de fer peuvent être achetés ou repris pour l'installation d'un village à un prix dont on déduira toute plus-value causée par la construction de la voie. LES ENTREPRISES COMMERCIALES EN AUSTRALIE 147 Loi de 1916 sur les forêts. Une commission des forêts est formée. Elle consiste d'un commissaire principal aux appointements de £1,250, et de deux autres aux appointements de £1,000. Le Gouverneur peut reprendre ou racheter tout terrain en vue d'aménager des forêts d'Etat. Le ministère dresse une liste des terrains à forêts de l'Etat. Le
dresse une liste des terrains à forêts de l'Etat. Le commissaire accorde les permis et les licences pour les baux des terrains à forêts de l'Etat suivant des conditions déterminées qui comprennent, entre autres, le paiement de redevances pour le bois, etc. Lors de 1915-1918 sur la division des grandes propriétés. Des terrains peuvent être acquis, à l'amiable ou par voie de rachat obligatoire, pour installer des anciens combattants. Trois personnes compétentes seront désignées, si la valeur du terrain dépasse £3,000, pour faire connaître au ministère leur estimation de cette valeur. Le ministère peut accepter cette estimation, ou bien s'en
valeur. Le ministère peut accepter cette estimation, ou bien s'en tenir aux clauses de la loi de 1915. Le Parlement doit être informé de la décision. Des obligations ou des bons peuvent être émis par le gouvernement pour trouver les fonds nécessaires au rachat. Un fonds d'établissement des anciens combattants comportant les provisions nécessaires pour le paiement des intérêts, l'amortissement du capital, etc., est prévu. Des terrains aliénés peuvent être repris, de même, suivant la loi sur les terrains pour travaux publics et la loi sur les gouvernements locaux, et peuvent aussi être rachetés. De 1890 à 1924, plus d'un
peuvent aussi être rachetés. De 1890 à 1924, plus d'un demi-million d' « acres » de terrains furent repris et rachetés en vue de travaux publics. A la date du 30 juin 1925, 1,521 propriétés et 1,887.248 « acres » avaient été repris, pour un montant total de £7,820,424 et répartis entre 4,043 fermes divisées entre 9,098 anciens combattants. Jusqu'au 30 juin, conformément à la politique de rachat et de division des grandes propriétés ou de rachat de leurs baux, 3,819,376 « acres » avaient été acquis (dans 1,844 propriétés), pour un coût total de £13,795,172, et divisés en 7,736
pour un coût total de £13,795,172, et divisés en 7,736 fermes réparties entre des civils et des anciens combattants, en dehors des terres adjacentes de la Couronne. Pour les installations rurales, à la date du 30 juin 1925, 28,066 avances de fonds représentant un total de £12,843,416 avaient été faites. En outre, à la date du 30 juin 1925, 3,100,000 « acres » de grandes propriétés situées à moins de 15 milles des voies ferroviaires étaient (conformément à la législation) visés par l'avis officiel qui limitait la valeur pour laquelle ces terrains pourraient être rachetés par le gouvernement dans le
ces terrains pourraient être rachetés par le gouvernement dans le but d'en faire de petites propriétés. Le projet de Munumbidgee prévoit l'installation de 5,000 fermes. Le gouvernement travailliste garda le pouvoir de mai à novembre 1925. Le Président du Conseil, Mr. Lang, fit voter par le Parlement un projet de loi destiné à obliger les propriétaires de grands terrains d'élevage à faciliter l'établissement de petites entreprises de culture sur leurs domaines. C'est cette mesure que le « Times Trade and Engineering Supplement » dénonçait sous le nom d' « écrasement par l'impôt », les impôts étant calculés sur la valeur
par l'impôt », les impôts étant calculés sur la valeur des terres non aménagées, de telle façon qu'aucun des gros éleveurs ne pouvait y faire face. Il ne leur restait d'autre alternative que de procéder volontairement à la division de leurs propriétés pour les mettre à la disposition des fermiers sous forme de terrains destinés à la culture. Les déclarations de Mr. Lang à ce sujet contenaient, entre autres choses, ceci : « Ce projet n'est pas destiné à toucher les propriétés de moins de £10,000, (valeur de terrains non cultivés correspondant à une valeur de £30 à 40,000 en
cultivés correspondant à une valeur de £30 à 40,000 en terrains cultivés), mais seulement à obliger les gros propriétaires à laisser aux petits producteurs les moyens de vivre. De vastes étendues des meilleurs terrains agricoles qui conviendraient pour la culture du blé, les cultures mixtes, la production de produits laitiers demeurent inutilisées à proximité de nos voies ferroviaires. Beaucoup d'agglomérations rurales ne progressent pas parce qu'elles sont entourées de vastes propriétés où l'on emploie peu de main-d'œuvre alors qu'elles pourraient servir à l'installation de milliers de petits fermiers prospères. Il faut que le gros propriétaire prenne conscience de sa responsabilité
faut que le gros propriétaire prenne conscience de sa responsabilité envers l'Etat... Pour le moment, il se refuse à diviser ses propriétés... Il lui faut donc either diviser ou bien payer. » Conformément aux dispositions de la loi de 1920 sur la Caisse d'épargne d'Etat, une banque de crédit agricole (Rural Bank) fut fondée et placée sous la direction des administrateurs de la Caisse d'Épargne, dans le but de venir plus efficacement en aide aux producteurs agricoles. Il existe dans l'Etat 170 succursales de cette banque fonctionnant dans les succursales de la Caisse d'Epargne. A la date du 30 juin
de la Caisse d'Epargne. A la date du 30 juin 1926, le montant des dépôts à la Rural Bank s'élevait à £5 millions et celui des avances à £9 millions. En 1920-1, un comité spécial du Conseil Législatif faisait connaître qu'à son avis l'organisation de l'agriculture pouvait être améliorée sur les bases de la coopération. Une loi de 1923 validait l'organisation de nouvelles associations, sous la forme de sociétés à responsabilité limitée, qui se proposent d'accorder des crédits aux agriculteurs, de développer les installations communes, ainsi que le commerce, les transports et les marchés coopératifs. Une fédération coopérative agricole peut
transports et les marchés coopératifs. Une fédération coopérative agricole peut être formée entre les sociétés coopératives avec la faculté d'agir comme toutes les sociétés particulières, de surveiller les affaires des sociétés participantes et de développer la coopération. A la date du 30 juin 1926, 76 sociétés coopératives agricoles étaient constituées officiellement d'après les clauses de cette loi. Entreprises industrielles d'Etat. Bilans, comptes commerciaux, etc., pour l'année terminée le 30 juin 1924. Rapport du commissaire général des comptes. « ...Les entreprises industrielles furent établies en vue d'approvisionner divers services d'Etat. Au début, certaines de ces entreprises reçurent une aide efficace sous
début, certaines de ces entreprises reçurent une aide efficace sous la forme de concessions sur les prix et du fait qu'on limita, en leur faveur, l'étendue des régions d'achats officiels. Ces privilèges furent abolis par la suite et ces entreprises furent amenées en concurrence directe avec les entreprises privées. Il fut bientôt prouvé que, sous une direction compétente, ces entreprises pouvaient vivre malgré même des interventions officielles hostiles. Quand, cependant, on résolut de réduire considérablement le champ de leur activité, comme dans le cas de la boulangerie d'Etat, des pertes étaient inévitables. Quand la boulangerie d'Etat ferma ses portes, le
étaient inévitables. Quand la boulangerie d'Etat ferma ses portes, le montant des bénéfices qu'elle avait réalisés atteignait plus de £10,000. Le garage, l'entrepôt de produits chimiques, l'usine de fabrication de vêtements, appartenant à l'Etat, furent rayés en 1923 de la liste des entreprises industrielles d'Etat alors que le montant de leurs bénéfices s'élevait, à la date de la cession, à plus de £38,000. L'entreprise d'irrigation de Murrumbidgee et ses annexes commerciales forment une entreprise industrielle. Sa situation exceptionnelle a été soulignée à maintes reprises dans son histoire financière que ces rapports ont étudiée. Elle est dirigée par une commission qui
rapports ont étudiée. Elle est dirigée par une commission qui comprend, à l'heure actuelle, le ministre de l'Agriculture parmi ses membres. La grave situation des établissements d'anciens combattants forme un des points importants de notre examen annuel. On espère que les mesures qui s'imposent pourront être appliquées à temps pour éviter de nouvelles pertes. Les entreprises industrielles, d'ordinaire, réalisent, pour le compte du gouvernement, des bénéfices de deux façons différentes : 1° en procurant aux administrations des produits à des prix très inférieurs à ceux du marché courant; 2° en réalisant des bénéfices sur les capitaux que le gouvernement leur
réalisant des bénéfices sur les capitaux que le gouvernement leur a prêtés. Elles font face à leurs frais d'intérêts calculés au taux moyen fixé par le ministre des Finances et versent, en outre, le 1/3 de 1 c/c de leur capital à un fonds d'amortissement. La briqueterie d'Etat a amorti son capital en treize années, tout en assurant le versement des intérêts au taux fixé. Sa direction a pu l'année précédente offrir cette grande entreprise, libérée de tous frais, à l'Etat. Son activité a été analysée dans la partie de ce rapport qui lui est consacrée. On a aussi indiqué
ce rapport qui lui est consacrée. On a aussi indiqué le montant des amortissements pratiqués par les autres entreprises. On a dit aussi que ces diverses entreprises n'avaient pas versé de bénéfices au Trésor. La loi n'exige pas qu'elles le fassent, mais elles ont procuré au Trésor le bénéfice du placement de leurs disponibilités au Compte spécial de dépôts à un taux équitable d'intérêt, et le total des bénéfices réalisés par les autres comme le garage, l'usine de fabrication de vêtements, l'entrepôt de produits chimiques se trouve être à la disposition du Trésor. Cher Mr. Hutton, Puisque vous désirez connaître
disposition du Trésor. Cher Mr. Hutton, Puisque vous désirez connaître mon avis sur la briqueterie d'Etat après plus de six ans d'expérience en tant que commissaire général des comptes chargé d'examiner les résultats de ces entreprises, je puis dire que cette entreprise prouve qu'il est possible, pour un chef d'industrie compétent, de réussir dans une affaire menée honnêtement, même s'il est retardé par des difficultés inhérentes au système de la subordination aux services d'administration. C'est un exemple indéniable du fait que, sur le marché libre, une entreprise d'Etat convenablement organisée et bien dirigée, peut faire, avec un succès considérable, concurrence
et bien dirigée, peut faire, avec un succès considérable, concurrence à l'industrie privée et s'établir sur une base financière solide. Le directeur et ceux qui lui sont associés dans cette entreprise ont mis en œuvre et continuant à appliquer des procédés industriels modernes qui feraient non seulement honneur à tout Etat, mais qui ont permis de fournir un produit de première qualité, jouissant d'une solide réputation. Ils ont réalisé, en même temps que de gros bénéfices pour l'Etat, d'importantes économies pour le propriétaire, c'est-à-dire les citoyens de la Nouvelle Galles du Sud. Sous une direction spécialisée, avec une plus grande
du Sud. Sous une direction spécialisée, avec une plus grande liberté d'action laissée au directeur, il est probable qu'on pourra non seulement conserver le système simple et efficace de « tant pour tant » qu'on applique aujourd'hui, mais aussi qu'on arrivera peut-être à dépasser nettement les résultats importants et excellents déjà obtenus, et à mériter davantage encore la reconnaissance et la confiance du pays. (signé) F. A. Coghlan, Commissaire général aux comptes. Briqueterie d'Etat. Homebush Bay. Pendant l'année qui vient de se terminer, cette entreprise a obtenu le chiffre d'affaires et les bénéfices les plus élevés. En outre, l'avance de
et les bénéfices les plus élevés. En outre, l'avance de fonds accordée par le Trésor, a été remboursée et l'on a commencé la mise à exécution d'un vaste projet d'extension. Sur un capital total de £1 15,684 8 sh. 8 p., le Trésor a avancé £82,326 4 sh. 8 p. £33,358 4 sh. avaient été prélevés sur les bénéfices. On agrandit l'usine, avec l'approbation du ministre suivant la loi 77 de 1916 et on compte dépenser environ £38,000 pour agrandir les bâtiments et les fourneaux. Cette extension est devenue indispensable par suite de l'accroissement de la demande des administrations. Le
par suite de l'accroissement de la demande des administrations. Le capital fut remboursé au Trésor en espèces. Le Trésor inscrivit à l'actif de la Briqueterie la somme de £2,258 18 sh. 8 p. représentant le total versé au Trésor, conformément à la loi de 1912 sur les dépôts spéciaux (des entreprises industrielles), en vue d'amortir le capital, si bien que le total des bénéfices s'élève aujourd'hui à £89,619 6 sh. 8 p. Après avoir remboursé £82,326 4 sh. 8 p., il reste encore disponible pour les agrandissements prévus une somme de £7,293 2 sh. Une somme de £55,527 15 sh.
de £7,293 2 sh. Une somme de £55,527 15 sh. 6 p., versée au fonds de réserve d'amortissement du matériel, est représentée par une encaisse en espèces et des participations commerciales. Les seules sommes dues à la date du 30 juin s'élevaient à £3,784 15 sh. En même temps, la balance des comptes de dépôts sur commandes s'établissait à £ 4,251 18 sh. 6 p. et les bénéfices de l'année, s'élevant à £9,604 5 p., étaient destinés à être distribués, sous forme de supplément de salaire, entre le directeur général et les employés. En dehors du montant des salaires indiqué
et les employés. En dehors du montant des salaires indiqué sur le bilan, les sommes ci-dessus sont les seules dont l'entreprise soit immédiatement débitrice au 30 juin. Les bénéfices pour la saison se sont élevés à £27,511 13 sh. 3 p., chiffre le plus élevé qu'on ait jamais atteint. Sur ce total, £2,500 furent versées à la réserve spéciale d'entretien, £9,604 furent versées sous forme de répartition aux employés, £15,407 2 sh. 10 p. furent reportés. Ce résultat a été obtenu tout en vendant meilleur marché, d'environ £1 par mille, que les établissements privés. Les prix actuels sont, aux chantiers
que les établissements privés. Les prix actuels sont, aux chantiers d'État, de 53 shillings et, aux chantiers privés, de 73 shillings. À la suite du nouveau contrat de salaires du 1er octobre 1923, ceux-ci furent augmentés de 3 shillings environ par employé et par semaine. Le prix de revient de la force motrice augmenta de 25%/c lorsque la station électrique de l'État fut fermée, mais le prix de fabrication n'augmenta, pour l'année, que de 2 pence 3/4 par mille. Comme conséquence de l'application du nouveau contrat des salaires, les chantiers privés augmentèrent leur prix de 1 shilling par mille alors
privés augmentèrent leur prix de 1 shilling par mille alors que le prix d'État ne fut pas modifié. La vente des briques a atteint le chiffre de 44,763,581, qui représente une augmentation de 2,355,000 sur celui de l'année précédente. Chantiers d'État Chantiers privés Total 1915-16 35,347,918 2,828,262 38,176,180 1916-17 23,402,283 6,127,621 28,529,904 1917-18 13,941,249 15,879,945 29,821,194 1918-19 20,907,284 14,863,730 35,771,014 1919-20 17,758,793 19,492,205 37,250,998 1920-21 19,327,374 19,230,679 38,558,053 1921-22 18,239,015 22,789,963 41,028,978 1922-23 14,954,141 27,454,421 42,408,562 1923-24 9,936,669 34,826,912 44,763,581 Les ventes aux chantiers d'État se sont ralenties, peut-être à la suite d'un ralentissement dans la construction et de l'emploi
la suite d'un ralentissement dans la construction et de l'emploi de la pierre et du béton à la place de briques, mais l'augmentation des besoins publics fait plus que compenser la différence. Pour cette année, 77 % des ventes étaient destinées à l'usage privé. Les opérations de la briqueterie d'État ont produit des bénéfices importants, mais elles ont, en outre, économisé à l'État au moins £134,510 19 sh. 11 p., et aux autres clients £100,849 3 sh. 3 p., depuis le début. Cette entreprise commence la nouvelle année, dégagée de toutes charges de rémunération ou d'amortissement du capital, en bon
toutes charges de rémunération ou d'amortissement du capital, en bon état d'entretien, avec un fonds disponible de roulement de £12,416 16 sh. 1 p. et un fonds de réserve au Trésor qui s'établit, déduction faite de provisions diverses, à £29,275 5 sh., ce qui permettra de réaliser cette année le plan d'agrandissement approuvé. Voici comment s'établit le rapport, pour les deux dernières années, des frais de fabrication et du chiffre d'affaires: Pourcentage des frais de fabrication Nature des frais par rapport au chiffre d'affaires 1922-23 1923-24 Augmentation Diminution Salaires (fabrication) 41.89 42.46 0.57 Approvisionnements 18.87 18.02 1.85 Salaires (livraison) 3.69
41.89 42.46 0.57 Approvisionnements 18.87 18.02 1.85 Salaires (livraison) 3.69 3.88 0.19 Frais divers de livraison 11.16 9.65 1.51 Administration 3.00 3.18 0.18 Frais généraux 1.24 1.17 0.07 Amortissement 4.00 4.28 0.28 83.85 82.64 -1.21 Bénéfice commercial 16.15 17.36 1.91 100.00 100.00 LES ENTREPRISES COMMERCIALES EN AUSTRALIE Cette année a été bonne pour cette industrie, grâce à une demande considérable et aux conditions favorables de la température. Les frais de fabrication sont moins élevés, malgré l'augmentation des salaires et du coût de la force motrice. (Voir le tableau suivant.) Pourcentage Année Vente, de £, £,« Bénéfices par rapport au chiffre
Année Vente, de £, £,« Bénéfices par rapport au chiffre d'affaire, chiffre d'affaires % 1920-21 126,673 84.39 20,166 15.61 1921-22 136,957 84.29 21,775 15.71 1922-23 146,861 83.85 23,879 16.15 1923-24 156,609 82.64 27,511 17.36 Ces chiffres sont tout à l'honneur de la direction et donnent, en outre, une idée de l'augmentation qu'on aurait pu obtenir sur les bénéfices si le prix de vente s'était rapproché du prix pratiqué dans les briqueteries privées. Carrières d'État de métaux. Avec un capital de £1 59,997 16 sh. 10 p., sur lequel le Trésor a fourni £122,878 8 sh. prélevés sur le fonds général
a fourni £122,878 8 sh. prélevés sur le fonds général des emprunts, ces entreprises ont réalisé un bénéfice de £33,458 16 sh. 5 p., soit un revenu de 29 % du capital total. Les employés ne sont pas payés pendant les congés mais, ce qui est plus rémunérateur, participent aux bénéfices. Exploitation 1922-23 Pourcentage 1922-23-24 Pourcentage £ sh. £ sh. p. 201,387 14 3 87.83 216,717 14 11 86.63 Profit 27,895 3 4 12 17 33,458 16 5 13.37 229,282.10.0 100.00 250,176.11.4 100.00 L'amélioration régulière de la situation financière, au cours des dernières années, ressort nettement de l'examen du tableau
cours des dernières années, ressort nettement de l'examen du tableau ci-dessous: Le 30 juin 1921, £2,833 8 sh. 11 p. » » 1922, £21,704 4 sh. 1 p. » » 1923, £43,458 9 sh. 6 p. » » 1924, £63,557 13 sh. 5 p. La situation financière de l'entreprise est la suivante: Le total des bénéfices accumulés s'élève à £72,391 2 sh. 4 p., le fonds d'amortissement (matériel, etc.) à £72,497 1 sh. 5 p. Le total général représente £144,888 3 sh. 9 p., alors que le capital dû au Trésor est de £1 12,878, ce qui prouve la solidité
Trésor est de £1 12,878, ce qui prouve la solidité remarquable de l'entreprise. Entreprise de constructions d'immeubles. Le total des bénéfices s'élevant à £81,754 3 sh. 3 p., la partie non remboursée du capital ne représente que £848, montant de l'évaluation du terrain sur lequel le dépôt est construit à Bays Street, Glebe. Des remboursements de £25,964 1 sh. 10 p. et de £699 6 sh. 8 p. ont été effectués respectivement au fonds des emprunts publics et au fonds des travaux publics, sur le montant des bénéfices. Le bilan ne révèle au passif que des engagements habituels. Les "créanciers
ne révèle au passif que des engagements habituels. Les "créanciers divers", pour une somme de £7,297 3 p. n'attendent que le contrôle du service de la comptabilité, tandis qu'à l'actif on trouve un excédent de £4,067 19 sh. 6 p. au compte des travaux en cours. Les réserves diverses, autres que les réserves d'amortissement, s'élèvent à £10,306 17 sh. 1 p. Par conséquent, en plus d'un bénéfice de £81,754 3 sh. 5 p., il existe une réserve spéciale de £10,306 17 sh. 1 p. et une réserve d'amortissement de £20,033 2 sh. 2 p., soit un total de réserves de
2 sh. 2 p., soit un total de réserves de £112,094 2 sh. 8 p. Grâce à ces fonds on a pu rembourser au Trésor £26,663 8 sh. 6 p. et dépenser en travaux £7,509 4 sh. 4 p., tout en conservant un fonds de roulement ou de réserve au Trésor égal à £77,921 9 sh. 10 p. Les espèces en caisse, au 30 juin, s'élevaient à £65,523 18 sh. 5 p. La solidité de cette entreprise est remarquable. Entreprise d'État de constructions en béton armé et de tuyaux. Le total des bénéfices s'élève pour l'année à £14,036 1 1
total des bénéfices s'élève pour l'année à £14,036 1 1 sh. 10 p. Après les répartitions diverses pour les intérêts du capital, les réserves spéciales, les dividendes exceptionnels et le fonds d'amortissement, le report à nouveau s'élève à £4,389 15 sh. 8 p., portant ainsi le total des bénéfices accumulés à £51,068 1 p. Cette affaire se développe tous les ans. Les bénéfices, £14,036 1 1 sh. 10 p., sont en augmentation de £2,452 7 sh. 8 p., ainsi qu'il ressort du tableau ci-dessous : Nature 1922-23 1923-24 des frais Total (/&) Total c/o £ sh. p. £ sh. p.
Total (/&) Total c/o £ sh. p. £ sh. p. Fabrication 5,993 8 10 51.74 7,737 13 2 55.12 Entreprises 5,590 5 4 48.26 6,298 18 8 44.88 11,583 14 2 100.00 14,036 11 1 100.00 Les dépenses sont passées de 86.5 c/< à 84.65 f/r, alors que le bénéfice commercial s'est accru dans la même proportion. Les recettes d'usine se sont élevées à £50,400 1 1 sh. 1 p., ce qui représente le chiffre d'affaires le plus élevé depuis trois ans. LES ENTREPRISES COMMERCIALES EN AUSTRALIE 153 La situation financière est remarquablement saine. Sur un capital de £17,068 6
financière est remarquablement saine. Sur un capital de £17,068 6 sh. 4 p., fourni par le Trésor au moyen du fonds des emprunts généraux, cette entreprise a pu payer tous ses engagements commerciaux et les intérêts dus au Trésor, tout en inscrivant, au chapitre des réserves et à celui des bénéfices, les sommes ci-dessous : £ sh. p. Total des bénéfices 51,068 0 1 Réserves d'amortissement 39,655 13 3 Réserves pour engagements à terme pour travaux par contrat 5,650 0 0 Réserves pour approvisionnements... 7,385 12 11 103,759 6 3 Cette entreprise a non seulement pu procurer des bénéfices aux
Cette entreprise a non seulement pu procurer des bénéfices aux divers gouvernements, municipalités et comtés pour ses opérations (tous les contrats de travaux étant souscrits sur le marché libre), mais a pu, en même temps, accumuler des bénéfices et des réserves dont le total s'élève à £103,759 6 sh. 3 p. Cette situation fait honneur à la direction et les succès déjà réalisés dans le passé font augurer favorablement de l'avenir de cette branche de l'activité. Station d'État de force motrice électrique. Dans ce rapport, le dernier, sur le bilan de cette entreprise, il n'est que juste de faire encore