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240 hectares dont elle possède le quart en toute propriété et la moitié en usufruit. Le prix de l'héctare est de 8.000 fr. En outre possède également cheptel vif évalué 140.000 francs et cheptel mort d'une valeur de 185.000 francs environ et marchandises, travaux, engrais, etc., évalués à plus de 350.000 fr. Très bonnes garanties. (N° 534 GA) OFFICE PARISIEN. 26 rue Chabrol, PARIS FERMIER AGRICULTEUR dans l'Aisne cherche, pour augmenter son bétail, un prêt de 25.000 francs pour 5 ans, exploite 30 hectares en pâturage et possède un cheptel vif d'une valeur de 35.000 francs et un matériel très
vif d'une valeur de 35.000 francs et un matériel très important. Garantie par warrant. (N° 187 PI) OFFICE PARISIEN. 26, rue Chatel, PARIS. Prêt de 40.000 fr. est recherché pour l'achat de commerce dans une grande ville très commerçante du Maine-et-Loire. Le demandeur est très travailleur et possède les meilleures références de solvabilité et moralité. Donnera garanties entières. Remboursement assuré en 30 ans. Très bon intérêt. (2103) SECOURS FINANCIER, 16, rue Monceau. Boulanger, de la Côte-d'Or nous donne mandat de rechercher prêt 25.000 fr. pour 15 ans. Faculté d'anticiper. Bail 2 ans. Loyer 1.200 fr. Chiff. affaire. progression constante. Cette
2 ans. Loyer 1.200 fr. Chiff. affaire. progression constante. Cette somme est destinée à rembourser créance existante sur fonds Boulangerie. Fonds, matériel et march. estimés 69.000 fr. S'adresser à : N° 529, CREDIT PARISIEN. 51, r. Vivienne. Paris. PRET de 30.000 fr. est recherché par Monsieur sérieux Bretagne, ayant bon poste organisme officiel depuis 9 ans, pour faciliter construction immeuble sur terrain bien situé. Excellentes garanties, intérêt avantageux. Voir pour détails et conditions : (7076-11) 1/EXPANSION, 81, rue de Turbigo, Paris. PRET HYPOTHECAIRE de 320.000 francs sur immeuble de rapport évalué 1.360.000 francs. Très bien situé ville principale Normandie. Rapport,
évalué 1.360.000 francs. Très bien situé ville principale Normandie. Rapport, prévu 72.000. Belle construction. 7 étages. Tout confort moderne. Devis descriptif et estimatif fournis sur demande. Bon intérêt offert. Garantie en premier rang. Voir pour renseignements : (B. 17.705) CAISSE HYPOTHECAIRE, 97, rue St-Lazare PRET DE 20.000 Fr. garantie par assurance-vie, recherché par propriétaire en Haute-Savoie, d'un pavillon composé de 8 pièces, sous-sol, cave et grenier, évalué 100.000. Bon intérêt offert. — Voir : (C. 17.772) CAISSE HYPOTHECAIRE, 97, r. St-Lazare. PRET DE 7.000 FRANCS est demandé pour 3 ans à 5 % , avec faculté d'anticipation, par électricien de
à 5 % , avec faculté d'anticipation, par électricien de la région de l'i.-et-L., offrant garanties immobilières. Se renseigner : (N° 5035) EFIC, 3, avenue du Coq, Paris (IX') (36e année) Officiers Ministériels Vente au Palais, à Paris, le 7 juin 1934, à 2 heures, en deux lots : 1° IMMEUBLE 2. R. CASABLANCA 31. ZI. LP. V. r. CASABLANCA M. 450.000 fr. pro fr. : avec fac. réunion. S'adresser : Me Chevrot, avoué, 8, rue Tronchet, à Paris. Vente 29 mai 1934, 2 h., ét. Dauchez, not., CONSTRUCTIONS 179 dém.,et 181, Bd GARE, PARIS Mise 55.000 fr. pro fr.
dém.,et 181, Bd GARE, PARIS Mise 55.000 fr. pro fr. : 10.000 fr. S'ad. Me Dauchez, not., François, av. SANS RIVAL POUR LE DÉMAQUILLAGE POUR BLANCHIR LE TEINT POUR ADOUCIR L'ÉPIDERMIS LE LAIT INNOXA remet la peau ou restauré la blancheur Echantillons 22, AVENUE DE L'OPERA POUR MEILLEURES VACANCES AVEC UNE AIME EXCURSIONS A PRIX REDUIT Io Les modifications dans la composition des trains à vapeur de banlieue A partir du 15 mai, les trains à vapeur des lignes de : Paris-Saint-Lazare à Mantes par Argenteuil ; Paris-Saint Lazare à Pauissy; Paris-Saint-Lazare à Pontoise ; Paris-Montparnasse à Rambouillet. ne comportent
Pauissy; Paris-Saint-Lazare à Pontoise ; Paris-Montparnasse à Rambouillet. ne comportent plus que des compartiments de 3e classe et des compartiments communs aux 2e et 3e classes. En principe, il ne sera délivré, dans les gares desservies par ces trains, que des cartes d'abonnement et des billets de 3e et 2e classes. Toutefois, des billets ou cartes de 1re classe pourront être délivrés aux voyageurs qui en feront la demande, pour leur permettre l'accès en 1re classe des trains de grandes lignes s'arrêtant à certaines gares ou tout les parcours empruntant sur une section les trains à compartiments communs 2e et
sur une section les trains à compartiments communs 2e et 3e classes et sur une autre section, des compartiments de 1re classe. Les porteurs de cartes ou de carnets de billets de 2e classe seront remboursés, à dater du 15 mai, du montant de la différence entre le prix de la 1re et de la 2e classe pour la validité restant à courir. Pour tous renseignements s'adresser aux gares des lignes intéressées. Ce soir par T.S.F. Concert symphonique HILYELSUM (301 m.). 20 h. 45. Ave Maria. (c, Brahms cession (C. Franck) ; salutation (L. van Beethoven) ; Petites valse (Grovier)
Franck) ; salutation (L. van Beethoven) ; Petites valse (Grovier) ; Improvisation Mein fietziges Intermezzo (W. Lenz) ; Mélodie (K. Sössel) ; Mimino (Prokofiev) ; Rondo (Bruckner). Musique de chambre MIDLAND RHONETTE (519 m.) 18 h. 30. Musique de chambre, dies par W. Payne, baryton ; Trio Tourner et variations (Herschel) . TULINGE KELLER (1382 m.) 20 h. Le divertissement, concours de jeunes virtuoses (Ida Ackermann, Haskil et Jacques Serres) : (Donizetti) ; Barcarolle (Gounod) ; vous de Cochin (Hernandez) ; (Simonetti) ; Chanson joyeuse (Prokofiev) ; Menuet et Bourrée (Bizer) ; Galop. RADIOPARIS (1050 m.), 19 h. Le Guignol
(Bizer) ; Galop. RADIOPARIS (1050 m.), 19 h. Le Guignol Radio-Paris : "Néanmoins, (de la belle-sœur)" (Ad. F. par Bilboquet et toute la troupe ; "Les jacasseries" (de Powell) POSTE PARISIEN (315 m.) 20 h. Audition (l'heure du cinéma : dessins animés". RADIO-PARIS (1.643 m.) 20 h. 43. "Contes de Duvernois", variation radiophonique par la Comédie-Française, avec le mime Mme Marie-Thérèse Paye, Raymond Girard. Mélodies et ; Yvonne Yma et M. Robert Got", duo de l'opéra (Wagner-Heymann) ; "Quand je serai moi", de l'opérette "Mon ami Alix", M. Desprez : "Une femme" , duo (Combe-Haye) ; "J'ai su" (Proust-Riolant-Choiseul) ;
"Une femme" , duo (Combe-Haye) ; "J'ai su" (Proust-Riolant-Choiseul) ; Yma ; "Amusez-vous" ; "Florestan III" (Hernaman). Les saxophones de Paris : lotis (P. Vellones) ; Ariette de La Caille (R. Clérisse) ; Ave Maria (Schubert) ; Cordoba (Aïbeniz) ; Une (G. Sporel), ; Rêverie (Schumann), du Premier Quatuor (Schubert). Théâtre POSTE PARISIEN (312 Il) - I 20 b. 10. Il pleut des larmes en un acte de Robert, de la formation d'André Alléghanti avec, entre autres, Janine Press (débutante), Georges (Jean-Pierre Auge), Georges Cusin (Léopold).
Demain N° 8. 10 Août 1913. POUR PRÉPARER DEMAIN Sommes-nous égaux? parle Dr TOULOUSE Un homme en vaut un autre, voilà ce que chacun se dit et ce que la loi a inscrit. Désir généreux, qui peut inciter chacun à imiter les meilleurs dans l'action mais entretient aussi des illusions décevantes, pousse les professionnels à nier l'utilité du choix et cause par une uniformité injuste les pires résultats, aussi bien dans l'entraînement des hommes à la caserne que dans la formation des enfants à l'école, où des méthodes égalitaires font de malheureux traînards et des forces intellectuelles perdues. A la
de malheureux traînards et des forces intellectuelles perdues. A la fin du XVIIIe siècle on n'était pas loin de penser que les hommes à la naissance étaient égaux en facultés et que, par une meilleure éducation, tous les individus deviendraient sensiblement les mêmes, également bons. A ce moment, les notions sur l'hérédité étaient courtes, on connaissait peu les maladies familiales; et les troubles mentaux surtout n'étaient pas analysés ni suivis d'une génération à l'autre. La conception de l'égalité était donc en rapport avec l'ignorance et avec l'idée classique qui simplifiait les faits, en enlevant tous les détails particuliers, comme vulgaires.
les faits, en enlevant tous les détails particuliers, comme vulgaires. Ainsi un peintre, observait Taine, ne figurait pas sur son tableau un marronnier ou un acacia, mais un « arbre » abstrait — des rameaux feuillus surmontant une tige, — qui n'existait pas dans la nature. Nous voyons aujourd'hui plus clair et plus profondément; nous savons que le fils de tuberculeux a une moins grande résistance au bacille, que le syphilitique en état de mal engendre des individus tarés, que l'alcoolique donne le jour à des épileptiques. Nous savons que chaque espèce est différente par les humeurs, que le sang
chaque espèce est différente par les humeurs, que le sang du cheval est toxique pour l'homme, que même d'homme à homme, le sang est assez différent pour pouvoir être nocif. Mais il reste de la vieille conception une idée féconde, qui fut trop négligée pendant qu'on acquérait ces notions positives et qu'il doit falloir répandre à partir du XXe siècle : le pouvoir réel de l'éducation. Le plus gros de ce que nous voyons est fait par l'éducation : les différences d'attitude, d'aspect même, de pensée entre l'homme et la femme sont données par la culture. Enlevez les cheveux à
femme sont données par la culture. Enlevez les cheveux à la femme, donnez-lui l'habit masculin, élevez-la comme l'homme à fumer, à boire, à être libre dans ses propos et ses gestes, et vous ne la reconnaîtrez plus guère comme elle nous apparaît actuellement dans un type conventionnel qui est pour tous le type naturel. L'éducation différencie aussi bien les hommes entre eux. Un prêtre, un officier, un magistrat prennent un habitus extérieur et une mentalité qui ne trahissent en rien la vraie nature : Ils sont bien recrutés dans la masse des individus et n'empruntent qu'à leur formation professionnelle ce
masse des individus et n'empruntent qu'à leur formation professionnelle ce qui les distingue les uns des autres. D'une manière plus générale, l'instruction fait des êtres différents, par exemple de l'ouvrier inculte et du savant surchauffé par vingt ans d'études poursuivies dans toutes les écoles secondaires et universitaires. Tout cela est encore de formation sociale ou scolaire et l'on peut le modifier et l'uniformiser. Voilà ce qu'il y a de juste dans la vieille doctrine ; et c'est énorme. Avec l'âge nous touchons à la vraie nature, qui échappe pour le plus gros à notre action. Un adulte mûr n'est pas
plus gros à notre action. Un adulte mûr n'est pas l'égal du jeune homme pour la course, la force physique, la résistance à la fatigue, la fraîcheur des sentiments, la faculté d'assimilation. En outre, à l'âge égal, les individus se particularisent. L'éducation peut beaucoup pour développer des aptitudes, elle peut surtout choisir entre les aptitudes manifestées celles qui sont le plus utiles ; mais il lui faut compter avec l'inégalité de fond. Et là nous touchons à ce qui est l'irréductible, à ce qui fait la valeur ou le défaut, la caractéristique enfin de chaque personne. Il y a d'abord
la caractéristique enfin de chaque personne. Il y a d'abord des instables, des individus qui ne peuvent pas s'appliquer par un effort continu à une même besogne. Quand le médecin aliéniste aura réduit au minimum cette faiblesse de l'attention et de la direction intellectuelle, ce défaut sera souvent encore suffisant pour que l'individu reste incapable de mener une vie régulière. Il ne pourra exercer une profession où il faut un travail appliqué, une conduite strictement conforme à des nécessités précises, par exemple être comptable ou conducteur de machine. Mais il lui sera possible, s'il a d'autres qualités, d'être explorateur ou
lui sera possible, s'il a d'autres qualités, d'être explorateur ou artiste ou voyageur de commerce. Il y a aussi des faibles d'esprit, qui vont de l'imbécillité à une légère incapacité de bien s'assimiler et utiliser les notions courantes à un moment de l'évolution d'un peuple. Ceux-là seront la proie des escrocs, pourront facilement être entraînés aux délits et surtout seront incapables d'acquérir les connaissances nécessaires pour des professions intellectuelles; et dans l'exercice de toutes les autres ils manqueront du jugement, de l'appréciation qui permettent de prendre une initiative heureuse, de faire un choix utile entre les moyens, de combiner une
faire un choix utile entre les moyens, de combiner une affaire contenant de nombreuses données. Les individus sont différents par l'énergie physique. Les malingres, ceux qui ne peuvent faire un écart de régime sans être indisposés, sont écartés de beaucoup d'activités où un minimum d'aptitude corporelle est exigible. Il est sûr qu'un homme peu doué musculairement ne fera pas un fort de la halle ni un cardiaque un livreur de magasin, ni même un myope un marin. Ainsi, de tous les côtés nous touchons à des inégalités irréductibles. Elles sont de peu d'importance pour beaucoup de professions où les aptitudes
de peu d'importance pour beaucoup de professions où les aptitudes nécessaires sont petites. Ainsi un individu chétif, boiteux, bossu, sourd, myope, tuberculeux, instable, imbécile, délirant même, peut faire des adresses sur des enveloppes; et en effet ce travail collecte toutes les tares organiques, toutes les détresses et tous les désarrois passagers. À mesure que le travail nécessite des aptitudes particulières précises, même peu développées, la sélection écarte un plus grand nombre de postulants. Il en est ainsi depuis longtemps pour l'armée et la marine. Tandis qu'un travail devient plus spécialisé et plus technique, il est mieux fait par des personnes
et plus technique, il est mieux fait par des personnes répondant par leur organisation à quelque nécessité dominante dans son exécution. Jadis un secrétaire utilisait des connaissances générales communes ; aujourd'hui il lui faut être dactylographe et sténographe. Ce travail en devient plus mesurable et établit une hiérarchie plus marquée entre les divers employés. Un cocher hippomobile peu cultivé et peu apte faisait hier apparaître moins de défauts et ces défauts avaient moins de conséquences que si ce cocher se mêle de conduire et d'entretenir une voiture automobile. Dans bien des métiers d'apparence facile, les aptitudes personnelles différencient encore fortement
des métiers d'apparence facile, les aptitudes personnelles différencient encore fortement les individus. Ainsi dans les services hospitaliers, une infirmière bien douée, fine observatrice des symptômes morbides, adroite manuellement, habile à causer à chaque patient le langage qu'il attend, a tôt fait d'émerger de la foule des soigneuses de simple bonne volonté. Et si l'on arrive aux professions plus intellectuelles, l'écart entre les individus grandit encore. Pour conduire une affaire, pour diriger une industrie, pour réussir dans une profession libérale, — j'entends pour agir par soi-même et non, comme cela arrive souvent dans le commerce, pour avoir l'apparence d'une direction que
souvent dans le commerce, pour avoir l'apparence d'une direction que des subordonnés exercent en réalité, — il y a un petit nombre tout à fait adapté. En réalité, ce ne sont pas les places à prendre qui manquent, ce sont véritablement les individus exactement capables de les occuper. Les différences peuvent être petites ; mais les conséquences sont énormes. Je connais un homme supérieurement doué pour l'assimilation et l'activité. Mais il a une tendance à prendre dans la discussion, une attitude légèrement paradoxale, qui donne à sa conversation entre amis le plaisir d'un aimable dilettantisme. Simple employé dans une grande
le plaisir d'un aimable dilettantisme. Simple employé dans une grande entreprise, il fut placé à la tête d'un service important où son rôle était de préparer des traités sur des matières délicates où les parties cherchaient des lumières claires et des conseils fermes. Il échoua complètement : sa tournure d'esprit, qui le rendait charmant comme employé subalterne et n'était qu'une particularité professionnellement indifférente, prit dans ce haut poste la valeur d'un défaut considérable qui inquiétait et écartait les clients. La vie sociale sous toutes ses formes se complique à mesure du progrès. Il devient plus difficile de réussir dans une
du progrès. Il devient plus difficile de réussir dans une profession par suite de la concurrence des travailleurs et la diffusion des notions qui permettent au public un contrôle plus étendu, comme aussi de traverser une place publique à cause de la circulation croissante des voitures. Il y a donc un antagonisme de plus en plus grand entre l'inégalité naturelle des individus et la fiction de l'égalité qui inspire notre désir d'équité générale. Cette inégalité n'est pas toujours commode à reconnaître, et elle est trop souvent laissée à l'appréciation du caprice et de la faveur. Elle est d'autre part trop
caprice et de la faveur. Elle est d'autre part trop peu importante dans beaucoup d'emplois indifférents pour en faire un élément de choix, et elle ne justifie pas des traitements sensiblement différents dans tous les milieux de travail où les besoins sont à peine couverts par les salaires. Mais l'inégalité existe et elle est un facteur de progrès ; même les plus décidés égalitaires — les syndicalistes — le reconnaissent quand l'intérêt de leur groupe lui est subordonné, et ils savent alors choisir comme secrétaires parmi les plus aptes et non parmi les plus anciens. Quoi qu'il en coûte à
non parmi les plus anciens. Quoi qu'il en coûte à notre orgueil, à notre désir d'uniformiser, nous sommes en vérité différents et inégaux, — et nous verrons ce qu'on en peut tirer pour une organisation sociale rationnelle. Mais il faut inculquer à chacun, surtout au jeune, qu'il ne vaut pas les autres, et que les autres ne le valent pas. Dr TOULOUSE. « Comme en te promenant, tu prends bien garde de ne pas marcher sur un clou, et de ne pas te donner une entorse, prends garde de même de ne pas blesser la partie principale de toi-même, et
de ne pas blesser la partie principale de toi-même, et celle qui te conduit. Si dans chaque action de notre vie nous observons ce précepte, nous ferons tout plus sûrement. » — (ÉPICTÈTE, Manuel.) CAUSERIES SUR TOUT La chasse aux nids à tuberculose par Paul JUILLERAT, chef de bureau de l'assainissement à l'Hôtel de Ville. « L'hygiène publique est encore dans l'enfance. » Ce jugement, porté par le docteur Toulouse, dans son exposé de ce que doit être Demain, paraîtra sévère à bien des gens, surtout aux hygiénistes officiels ; mais combien il est vrai, cependant. Or, une hygiène publique,
mais combien il est vrai, cependant. Or, une hygiène publique, rationnelle, appliquée méthodiquement et sans faiblesse, est aujourd'hui la première condition de la santé des citoyens et par conséquent c'est d'elle que dépend, non seulement la grandeur, mais la vie même de la nation. Eh bien ! à Paris, dans cette ville qui se flatte d'être ville-lumière, dont le rayonnement s'étend sur le monde entier, il meurt chaque année de tuberculose pulmonaire plus de 10.000 êtres humains. On connaît pourtant bien aujourd'hui les conditions d'existence et de milieu qui sont la cause de cette extension du mal. On sait qu'à
la cause de cette extension du mal. On sait qu'à côté de l'alcoolisme, du vice et de la misère, le plus puissant propagateur de la tuberculose est le taudis. Ou plutôt, c'est le taudis qui est à lui seul le principal facteur de tous les autres fléaux. Le malheureux qui, après une journée de labeur, trouve pour se reposer un de ces logis effroyables comme on en rencontre tant dans les villes, éprouve le besoin d'y séjourner le moins possible. Il va au cabaret. Le cabaret, c'est l'alcoolisme ; l'alcoolisme, c'est la misère, c'est le vice sous ses formes les
c'est la misère, c'est le vice sous ses formes les plus abjectes. « Le taudis est le pourvoyeur du cabaret », a dit Jules Simon. C'est aussi et par-dessus tout le pourvoyeur de la tuberculose ; le principal, car il agit d'une part comme promoteur de toutes les déchéances qui prédisposent à la phthisie et d'autre part, par lui-même, par son action propre, il est un des plus puissants éléments de conservation et de propagation de la tuberculose, il constitue de véritables nids à tuberculose. Quand on parle de ces taudis, de ces nids à tuberculose, bien des gens vous
taudis, de ces nids à tuberculose, bien des gens vous regardent avec un air étonné. Il semble que ce soit là une fantaisie, une de ces boutades soi-disant scientifiques, qui sont destinées à éblouir l'auditeur. Et pourtant, ce n'est nullement une fantaisie. Il y a des logis qui sont de véritables « nids » à tuberculose, dans lesquels la terrible maladie se reproduit sans cesse, frappant sans pitié les malheureux que leur mauvaise étoile oblige à les habiter successivement. Ne croyez pas d'ailleurs que ces locaux funestes soient rares ; bien au contraire. À Paris, il existe 5.000 maisons habitées
bien au contraire. À Paris, il existe 5.000 maisons habitées par 400.000 personnes, dont les logements constituent, à un degré plus ou moins grave, des foyers permanents de tuberculose et qui fournissent à elles seules le tiers de la mortalité tuberculeuse totale de la ville. Ces maisons sont connues ; et il faudra de longues années pour les faire disparaître. Et pourtant à Paris, depuis que l'existence du casier sanitaire des maisons a permis de dépister les nids à tuberculose, la lutte a été résolument engagée et les résultats, que nous exposerons quelque jour à nos lecteurs, ne laissent pas
nous exposerons quelque jour à nos lecteurs, ne laissent pas que d'être des plus encourageants. Ce que, pour le moment, nous voulons retenir de ces études, c'est que, quand nous avons examiné les maisons dans lesquelles le casier sanitaire nous avait montré une mortalité tuberculeuse anormale, nous avons constaté des faits effrayants. Dans les 2.483 premières maisons visitées, sur 217.945 chambres habitées, il en existait 11.754 sans aération et complètement privées de lumière. Le nombre des habitants de ces maisons étant de 238.924, on voit que le 1/18, soit environ 13.200 au moins, vivaient dans le confinement et l'obscurité. Du
13.200 au moins, vivaient dans le confinement et l'obscurité. Du 1er janvier 1894 au 31 décembre 1908, époque où a commencé à se faire sentir l'effet de la lutte entreprise, la mortalité tuberculeuse moyenne annuelle était dans ces maisons de 7,50 pour 1.000 habitants et s'élevait dans certaines d'entre elles à 42 pour 1.000 habitants. Le taudis à tuberculose présente toujours la même tare, la seule qui lui donne sa nocivité particulière, c'est l'obscurité, l'absence de lumière naturelle. Ceci est absolu. Toute chambre obscure peut devenir et en fait devient presque toujours, quand elle est habitée, un foyer de tuberculose.
presque toujours, quand elle est habitée, un foyer de tuberculose. Et d'ailleurs, il fallait s'y attendre. Puisque la tuberculose est causée par la pullulation dans notre organisme du bacille de Koch ; que ce bacille est répandu à l'infini dans les grandes villes ; qu'il est détruit rapidement par la lumière solaire et que dans l'obscurité, au contraire, il peut conserver sa virulence pendant plusieurs mois, il est bien évident qu'une chambre obscure conserve vivants les bacilles qui peuvent y être déposés et que les habitants de cette chambre sont exposés à les introduire sans cesse dans leurs voies digestives
exposés à les introduire sans cesse dans leurs voies digestives et respiratoires, où ils finiront bien par s'implanter. Au contraire, dans une chambre où la lumière solaire pénètre, le bacille de Koch ne séjourne pas ; il est tué en quelques minutes, quelques heures au plus. Les dangers que court l'habitant du fait de son logement sont ainsi réduits au minimum. Il faut donc faire résolument la guerre aux chambres obscures. Le vieux proverbe persan « où entre le soleil, le médecin n'entre pas » est plus que jamais une vérité. Quand je dis qu'il faut faire la guerre aux