translate English to German: In case the probable buyer is a foreigner it should be noted that as a main rule, foreign ownership of Philippine property is not possible with one exception : a foreigner can inherit land from his/her deceased spouse (a Filipino citizen) and acquire title.
Falls der potentielle Käufer ein Ausländer ist, sollte er über ein wichtiger Rechtspunkt im Bewusst sein : ein unbewegliches Gut in den Philippinen kann nicht das Eigentum eines Ausländer sein, außer wenn dieser Ausländer das Gut beerbt von seiner gestorbene Ehefrau oder Ehemann (ein philippinischer Staatsbürger).