translate English to French: In all cases, however, it is a question of fact as to how much, if any, of the excess land is reasonably necessary for the use and enjoyment of the building as a residence.
Cependant, il faut toujours se reporter aux faits pour déterminer quelle partie, s'il y a lieu, de l'excédent du fonds est raisonnablement nécessaire à l'utilisation de l'immeuble à titre résidentiel.