translate English to French: The courts of the Contracting State in which the building is situated have exclusive jurisdiction essentially because they are best placed to determine disputes relating to rights in rem in immovable property or tenancies of immovable property.
Le motif essentiel de la compétence exclusive des juridictions de l’État contractant où l’immeuble est situé est la circonstance que le tribunal du lieu de la situation est le mieux à même de juger des litiges en matière de droits réels immobiliers et de baux d’immeubles.