translate English to French: The reasons for the poor technical condition of this part of the housing stock are (a) low-quality construction, (b) withdrawal of the state from maintenance and repair works as a result of mass privatization of the housing stock, and (c) a lack of institutions and homeowner associations which could effectively take responsibility for ongoing maintenance.
Une partie de ce parc immobilier est en effet en très mauvais état pour plusieurs raisons: a) les constructions étaient de mauvaise qualité, b) l'État n'assume plus les travaux d'entretien et de réparation à la suite de la privatisation massive du parc immobilier, et c) il n'existe pas d'institutions ni d'associations de propriétaires qui pourraient se charger de l'entretien.