translate English to French: In either case, it is the seller who commits to selling you the real estate by a date established in the "promesse", or to reserve for you an asset in a collective building or a house on an estate yet to be built.
Dans les deux cas, c’est le vendeur qui s’engage à vous vendre le bien jusqu'à une date déterminée dans la promesse ou à vous réserver un bien dans un immeuble collectif ou une maison dans un ensemble groupé à construire.