会社名: ルーデン・ホールディングス株式会社
EDINETコード: E05479
ファンドコード: －
証券コード: 14000
提出書類: 有価証券報告書
会計基準: Japan GAAP
当事業年度開始日: 2021-01-01
当事業年度終了日: 2021-12-31
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主要な経営指標等の推移:
売上高: Prior4Year: 2355196000
Prior3Year: 2968591000
Prior2Year: 3598007000
Prior1Year: 2626680000
CurrentYear: 2527792000
経常利益: Prior4Year: -42355000
Prior3Year: -16543000
Prior2Year: -5396000
Prior1Year: 77407000
CurrentYear: -309206000
親会社株主に帰属する当期純利益: Prior4Year: -60056000
Prior3Year: -48300000
Prior2Year: -32652000
Prior1Year: 80875000
CurrentYear: -459086000
包括利益: Prior4Year: -59323000
Prior3Year: -49028000
Prior2Year: -32220000
Prior1Year: 81379000
CurrentYear: -452674000
純資産額: Prior4Year: 2033468000
Prior3Year: 2796768000
Prior2Year: 2811065000
Prior1Year: 2720779000
CurrentYear: 2332394000
総資産額: Prior4Year: 2408507000
Prior3Year: 3147206000
Prior2Year: 3255164000
Prior1Year: 3167994000
CurrentYear: 3008616000
１株当たり純資産額: Prior4Year: 166.77
Prior3Year: 196.31
Prior2Year: 194.67
Prior1Year: 201.39
CurrentYear: 167.80
１株当たり当期純利益又は当期純損失: Prior4Year: -5.93
Prior3Year: -4.07
Prior2Year: -2.62
Prior1Year: 6.48
CurrentYear: -35.69
潜在株式調整後１株当たり当期純利益: Prior4Year: －
Prior3Year: －
Prior2Year: －
Prior1Year: 6.26
CurrentYear: －
自己資本比率: Prior4Year: 0.717
Prior3Year: 0.775
Prior2Year: 0.746
Prior1Year: 0.799
CurrentYear: 0.726
自己資本利益率、経営指標等: Prior4Year: -0.035
Prior3Year: -0.023
Prior2Year: -0.013
Prior1Year: 0.033
CurrentYear: -0.195
株価収益率: Prior4Year: －
Prior3Year: －
Prior2Year: －
Prior1Year: 42.13
CurrentYear: －
営業活動によるキャッシュ・フロー: Prior4Year: -57544000
Prior3Year: -939387000
Prior2Year: 771595000
Prior1Year: 33060000
CurrentYear: 63949000
投資活動によるキャッシュ・フロー: Prior4Year: 19353000
Prior3Year: 86824000
Prior2Year: 140194000
Prior1Year: -3519000
CurrentYear: -203292000
財務活動によるキャッシュ・フロー: Prior4Year: 49725000
Prior3Year: 759411000
Prior2Year: 22960000
Prior1Year: 22735000
CurrentYear: 64289000
現金及び現金同等物の残高: Prior4Year: 728411000
Prior3Year: 635259000
Prior2Year: 1570008000
Prior1Year: 1622285000
CurrentYear: 1547232000
従業員数: Prior4Year: 69
Prior3Year: 70
Prior2Year: 64
Prior1Year: 69
CurrentYear: 64
平均臨時雇用人員: Prior4Year: 524
Prior3Year: 534
Prior2Year: 536
Prior1Year: 542
CurrentYear: 557

貸借対照表:
現金及び預金: Prior1Year: 1625285000
CurrentYear: 1552632000
現金及び現金同等物: Prior2Year: 1570008000
Prior1Year: 1622285000
CurrentYear: 1547232000
受取手形及び売掛金: Prior1Year: 332551000
CurrentYear: 286156000
未収入金: Prior1Year: 58182000
CurrentYear: 14012000
有価証券: Prior1Year: －
CurrentYear: 113946000
商品及び製品: Prior1Year: 332000
CurrentYear: 4000
仕掛品: Prior1Year: 1684000
CurrentYear: 1129000
原材料及び貯蔵品: Prior1Year: 6035000
CurrentYear: 3527000
その他: Prior1Year: 4083000
CurrentYear: 2710000
流動資産: Prior1Year: 2972007000
CurrentYear: 2441857000
建物及び構築物: Prior1Year: 134015000
CurrentYear: 90710000
建物及び構築物（純額）: Prior1Year: 52183000
CurrentYear: 12837000
機械装置及び運搬具: Prior1Year: 3368000
CurrentYear: 3368000
機械装置及び運搬具（純額）: Prior1Year: 275000
CurrentYear: 183000
工具、器具及び備品: Prior1Year: 7276000
CurrentYear: 7648000
土地: Prior1Year: 37543000
CurrentYear: 3248000
リース資産: Prior1Year: 7274000
CurrentYear: 7274000
有形固定資産: Prior1Year: 96261000
CurrentYear: 21074000
無形固定資産: Prior1Year: 403000
CurrentYear: 403000
投資有価証券: Prior1Year: 4339000
CurrentYear: 199636000
その他、投資その他の資産: Prior1Year: 85550000
CurrentYear: 268133000
貸倒引当金、投資その他の資産、一括控除: Prior1Year: -195234000
CurrentYear: -359467000
投資その他の資産: Prior1Year: 99321000
CurrentYear: 545281000
固定資産: Prior1Year: 195987000
CurrentYear: 566759000
総資産: Prior1Year: 3167994000
CurrentYear: 3008616000
支払手形及び買掛金: Prior1Year: 79524000
CurrentYear: 73021000
短期借入金: Prior1Year: 2600000
CurrentYear: 2600000
未払法人税等: Prior1Year: 5849000
CurrentYear: 15659000
預り金: Prior1Year: 44491000
CurrentYear: 43416000
流動負債: Prior1Year: 361121000
CurrentYear: 350779000
長期借入金: Prior1Year: 70786000
CurrentYear: 74637000
役員退職慰労引当金: Prior1Year: －
CurrentYear: 234110000
退職給付に係る負債: Prior1Year: 11223000
CurrentYear: 13984000
非流動負債: Prior1Year: 86093000
CurrentYear: 325442000
負債: Prior1Year: 447215000
CurrentYear: 676222000
資本金: Prior1Year: 2211504000
CurrentYear: 2262878000
資本剰余金: Prior1Year: 743856000
CurrentYear: 795231000
利益剰余金: Prior1Year: -423522000
CurrentYear: -882608000
自己株式: Prior1Year: -290000
CurrentYear: -290000
株主資本: Prior1Year: 2531547000
CurrentYear: 2175211000
その他有価証券評価差額金: Prior1Year: 1171000
CurrentYear: 7583000
評価・換算差額等: Prior1Year: 1171000
CurrentYear: 7583000
純資産: Prior2Year: 2811065000
Prior1Year: 2720779000
CurrentYear: 2332394000
負債及び純資産: Prior1Year: 3167994000
CurrentYear: 3008616000

損益計算書:
売上高: Prior1Year: 2626680000
CurrentYear: 2527792000
売上原価: Prior1Year: 1711270000
CurrentYear: 1760102000
売上総利益又は売上総損失（△): Prior1Year: 915409000
CurrentYear: 767690000
販売費及び一般管理費: Prior1Year: 845077000
CurrentYear: 1076415000
営業利益: Prior1Year: 70332000
CurrentYear: -308725000
受取利息: Prior1Year: 4837000
CurrentYear: 3423000
受取配当金: Prior1Year: 72000
CurrentYear: 80000
その他: Prior1Year: －
CurrentYear: 2800000
営業外収益: Prior1Year: 10488000
CurrentYear: 10226000
支払利息: Prior1Year: 258000
CurrentYear: 228000
営業外費用: Prior1Year: 3413000
CurrentYear: 10707000
経常利益: Prior1Year: 77407000
CurrentYear: -309206000
固定資産売却益: Prior1Year: 649000
CurrentYear: 27025000
特別利益合計: Prior1Year: 189857000
CurrentYear: 27025000
関係会社貸倒引当金繰入額: Prior1Year: －
CurrentYear: 128803000
特別損失合計: Prior1Year: 181319000
CurrentYear: 167417000
税引前利益: Prior1Year: 85945000
CurrentYear: -449597000
法人税、住民税及び事業税: Prior1Year: 5283000
CurrentYear: 6669000
法人税等調整額: Prior1Year: -213000
CurrentYear: 2818000
法人所得税費用: Prior1Year: 5069000
CurrentYear: 9488000
当期利益: Prior1Year: 80875000
CurrentYear: -459086000
親会社株主に帰属する当期純利益: Prior1Year: 80875000
CurrentYear: -459086000

キャッシュ・フロー計算書:
当期利益: Prior1Year: 80875000
CurrentYear: -459086000
税引前当期純利益: Prior1Year: 85945000
CurrentYear: -449597000
減価償却費及び償却費: Prior1Year: 4221000
CurrentYear: 3996000
貸倒引当金の増減額（△は減少）: Prior1Year: -544908000
CurrentYear: 164232000
受取利息及び受取配当金: Prior1Year: -4909000
CurrentYear: -3503000
支払利息: Prior1Year: 258000
CurrentYear: 228000
売上債権の増減額（△は増加）: Prior1Year: -32513000
CurrentYear: 46395000
棚卸資産の増減額（△は増加）: Prior1Year: 117648000
CurrentYear: 3391000
仕入債務の増減額（△は減少）: Prior1Year: -12370000
CurrentYear: -6503000
その他: Prior1Year: 17000
CurrentYear: 1139000
利息及び配当金の受取額: Prior1Year: 73000
CurrentYear: 83000
利息の支払額: Prior1Year: -128000
CurrentYear: -98000
法人税等の支払額: Prior1Year: -25919000
CurrentYear: -721000
営業キャッシュフロー: Prior1Year: 33060000
CurrentYear: 63949000
有形固定資産の売却による収入: Prior1Year: －
CurrentYear: 96600000
投資有価証券の取得による支出: Prior1Year: －
CurrentYear: -185983000
投資キャッシュフロー: Prior4Year: 19353000
Prior3Year: 86824000
Prior2Year: 140194000
Prior1Year: -3519000
CurrentYear: -203292000
財務キャッシュフロー: Prior1Year: 22735000
CurrentYear: 64289000
現金及び現金同等物の増減額: Prior1Year: 52276000
CurrentYear: -75053000
現金及び現金同等物: Prior2Year: 1570008000
Prior1Year: 1622285000
CurrentYear: 1547232000

沿革: FilingDate: ２【沿革】2000年６月東京都小平市に新築住宅の床・壁材の保護及びカビ防止のコーティング施工を目的として、株式会社アライヴ コミュニティ（現　ルーデン・ホールディングス株式会社）を設立同所に東京支店を併設2000年10月千葉県船橋市に東関東支店を開設2000年12月神奈川県横浜市神奈川区（2003年２月に横浜市港北区へ移転）に横浜支店を開設2001年６月大阪府大阪市淀川区に大阪支店を開設2001年７月玄関ドア等の鍵の取付・販売を行う部門としてセキュリティ事業を開始2001年９月福岡県福岡市博多区に九州支店を開設2001年11月愛知県名古屋市中村区に名古屋支店を開設2002年２月埼玉県越谷市に北関東支店を開設2002年３月広島県広島市南区に中国・四国支店を開設2002年７月住宅のフローリング・壁クロスの貼換え、水周り等設備の交換等工事を施工するハウスケア事業を開始2002年８月宮城県仙台市宮城野区に東北支店を開設2002年９月北海道札幌市中央区に北海道支店を開設2003年２月セキュリティ事業部の取扱商品を拡充のうえライフアップ事業部に呼称変更2003年７月本社を東京都新宿区に移転2003年９月一級建築士事務所登録2005年３月東京都新宿区に本店営業部を開設2005年４月大阪証券取引所「ヘラクレス」市場に上場（現　東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱグロース）2006年３月集合住宅向けの給水管等の洗浄サービスの業容拡大を図るため、株式会社オアシスソリューションを設立2006年３月住宅市場における不動産の売買、交換、賃貸などの必要性に対応するため、株式会社エルトレードを設立2006年３月総合ビルメンテナンス事業への進出のため、東峰実業株式会社（現・連結子会社）の株式取得2006年６月不動産事業の強化のため、株式会社アールイーテクニカの株式取得2006年９月株式の流動性の向上及び投資家層の拡大を図るため、株式を分割（１株につき５株）2007年２月東関東支店の一切の業務を本店営業部に統合2007年２月本社機能の集約化のため、本社を移転2007年８月エリア別ブロック制の基づく拠点運営の推進による業務効率の向上を目的として、一部支店の統廃合を実施2007年９月株式10株を１株に併合し、発行済株式総数が10,118株となる 連結子会社である東峰実業株式会社及び株式会社アールイーテクニカの商号をそれぞれ、株式会社アライヴ ビルマネジメント及び株式会社アライヴ クリエイトに変更 ハウスケア事業を会社分割（吸収分割）により、株式会社アライヴ クリエイトへ移管2008年２月連結子会社である株式会社オアシスソリューションの保有全株式を売却2008年９月会社のイメージアップを目的として、ルーデン・ホールディングス株式会社に商号を変更2008年10月南日本エリア営業部を西日本エリア営業部に統合したことに伴い、南日本エリア営業部（福岡県福岡市博多区）を廃止 東日本エリア営業部及び不動産アレンジメント事業部を本店所在地に移転 業績の回復が見込めない為、株式会社アライヴ　クリエイトを解散させる旨の決議を行う2008年12月北日本エリア事業部を東日本エリア事業部に統合したことに伴い、北日本エリア営業部（北海道札幌市中央区）を廃止2009年５月連結子会社である株式会社アライヴ　クリエイトを清算結了2009年12月不動産部門を廃止し、不動産事業を連結子会社である株式会社エルトレードに集約2010年１月当社を分割会社とし、新たに設立した「株式会社ルーデン・ライフサービス」に対し、トータルハウスケア事業部門を承継させる新設分割を実施し、持株会社体制に移行2010年４月ジャスダック証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱに上場2010年10月連結子会社である株式会社アライヴ ビルマネジメントの商号を株式会社ルーデン・ビルマネジメントに変更2013年７月東京証券取引所と大阪証券取引所の統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）に上場2014年３月投資家の皆様の利便性の向上及び株式の流動性向上を目的として株式を分割（１株につき100株）単元株式数を100株とする単元株制度を採用し、発行済株式数が10,011,300株となる2015年７月連結子会社である株式会社ルーデン・ビルマネジメントは、ビル総合管理事業の強化のため、株式会社ツーエム（現・連結子会社）の株式取得2017年５月ソフトウエア開発事業の進出のため、株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ（現・連結子会社）の株式取得2017年５月連結子会社である株式会社エルトレードの保有全株式を売却2017年９月2018年７月2018年９月総合不動産事業の強化のため、株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ（現・連結子会社）を設立本社を現在地に移転シンガポールにＲｕｄｅｎ Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ Ｐｔｅ.Ｌｔｄ.（現・非連結子会社）を設立
事業の内容: FilingDate: ３【事業の内容】当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社及び連結子会社５社並びに非連結子会社１社の計７社により構成されており、ハウスケア事業、ビル総合管理事業、総合不動産事業及びその他事業を行うことで、生活に関わる様々なサービスを提供するトータルライフケアサービス(生活総合支援企業)を展開しております。　その主な事業内容と、各社の当該事業に係る位置付けは、次のとおりであります。なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。セ　グ　メ　ン　ト　事　業　内　容トータルライフケアサービス事業ハウスケア事業連結子会社である株式会社ルーデン・ライフサービスは、新築住宅をターゲットとして、そのデベロッパー及び管理会社に対し、内覧会のプロデュースを行うとともに、入居されるエンドユーザーに対し、住居の壁や天井等の居住空間（浴室・洗面所・キッチンの水回り等含む）に当社独自のブランド「ルーデン・プレミアムセラフィックス」を用いた、安全性が高く、抗菌性（通常の生活環境にいる細菌69菌、真菌159菌を抑止）、防カビ効果、消臭効果に優れたコーティングを行っております。このコーティング剤は、光触媒と違い暗い室内でも多孔質のセラミック膜が、VOC対策、防汚性等にも機能を発揮します。既存住宅に対しては、管理会社の持つストック市場に対して様々なメニューを提案し、専有部及び共用部に対しサービスを提供しております。今後のデベロッパーの業界再編を視野に入れ、新築及び既存住宅に対応できるサービスを充実させております。ビル総合管理事業連結子会社である株式会社ルーデン・ビルマネジメント及び株式会社ツーエムは、事業用ビルの管理及びマンション管理（清掃管理・設備管理・保守管理・営繕管理等）のビルメンテナンスを行っております。また、首都圏及び都内23区内の公共施設の清掃・設備管理も委託されております。総合不動産事業連結子会社である株式会社ルーデン・ビルマネジメント及び株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージは関東を中心に一戸建の開発や区分マンションの売買、分譲用地の売買など不動産関連事業全般を行っております。その他事業連結子会社であるＰ２Ｐ ＢＡＮＫは、ストレスチェック用途の「メンタルスコープ」の販売を予定しております。 　　　　上記事項を事業系統図によって示すと次の通りであります。　　 [事業系統図] 
関係会社の状況: FilingDate: ４【関係会社の状況】名称住所資本金（千円）主要な事業の内容議決権の所有割合（％）関係内容(連結子会社)株式会社ルーデン・ライフサービス 東京都渋谷区 （注）２98,500ハウスケア事業100.0役員の兼任２名(連結子会社)株式会社ルーデン・ビルマネジメント 東京都台東区 （注）２30,000ビル総合管理事業総合不動産事業100.0役員の兼任３名(連結子会社)株式会社ツーエム 東京都調布市20,000ビル総合管理事業100.0役員の兼任２名(連結子会社)株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ 東京都渋谷区10,000総合不動産事業100.0役員の兼任２名(連結子会社)株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ 東京都渋谷区96,250その他事業54.5－(その他の関係会社)株式会社ランドネットワーク 東京都新宿区 （注）３25,000不動産業21.73（7.89）－（注）１．「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。２．株式会社ルーデン・ライフサービス及び株式会社ルーデン・ビルマネジメントについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。　　（株式会社ルーデン・ライフサービス） 主要な損益情報等(1) 売上高786,986千円 (4) 純資産額56,565千円 (2) 経常損失134,948千円 (5) 総資産額195,970千円 (3) 当期純損失107,703千円    　　（株式会社ルーデン・ビルマネジメント） 主要な損益情報等(1) 売上高1,518,955千円 (4) 純資産額475,525千円 (2) 経常利益17,189千円 (5) 総資産額717,501千円 (3) 当期純利益10,739千円    ３．議決権の所有割合の（）内は、間接所有割合で内数であります。
従業員の状況: FilingDate: ５【従業員の状況】(1）連結会社の状況 2021年12月31日現在セグメントの名称従業員数（人）ハウスケア事業30(1)ビル総合管理事業31(556)総合不動産事業－(－)その他事業－(－)全社（共通）3(－)合計64(557)（注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を（　）外数で記載しております。２．全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。 　　(2）提出会社の状況    2021年12月31日現在従業員数（人）平均年齢（才）平均勤続年数（年）平均年間給与（円）3(－)49.610.15,261,347 セグメントの名称従業員数（人） 全社（共通）3(－)合計3(－)（注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を（　）外数で記載しております。２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。 (3）労働組合の状況　労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
経営方針、経営環境及び対処すべき課題等: FilingDate: １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであります。 (1）経営方針当社グループは、基幹事業であるハウスケア事業を原点から見直し、本来一番の強みである不動産ディレクション事業を再構築し、弊社が一貫して標榜してまいりましたトータルライフケアサービス（生活総合支援）により社会に貢献することを目指し、黒字体質及び収益基盤の強化をいたします。上記理念に係る経営の基本方針は①基幹事業であるコーティング事業及びリフォーム事業の再構築によって、安定的な黒字体質及び収益基盤の強化②経営改革を継続し、小さな本部機能を実現③不動産事業への本格的な参入による収益の拡大の３点としております。 (2）経営戦略等これまで当社グループは、マンションデベロッパー及び管理会社との提携のもと独自の営業ノウハウで、居住者向けに室内コーティング施工及びアメニティ事業を提供してまいりましたが、今後も、基幹事業の充実した活動を目指してまいります。　また、不動産事業におきましては、不動産に精通した役職員の下、仕入れについては十分な精査をしたうえで、収益性の高い事業を積極的に取り組んでまいります。①基幹事業であるコーティング事業及びリフォーム事業の再構築エンドユーザー（マンション及び戸建購入者並びに居住者）から、感謝される完成度の高いコーティング事業を再構築させるために、技術力向上の為の研修や使用液剤の研究開発をしてまいります。さらに、マンションデベロッパー及び管理会社との取引関係のさらなる強化、そして、内覧プロデュースの積極的な提案により、新規法人開拓の強化を継続的に行ってまいります。さらに、中古マンション市場や代理店事業及びアフターメンテナンスの更なる拡大も引き続き行ってまいります。②経営改革を継続し、小さな本部機能を実現小さな本部機能への移行を目指し、経費節減を今後も継続してまいります。また、コンサルティング契約等におきましても十分な精査を行い、不必要な契約は解除してまいりました。今後も、従来の慣習にとらわれることなく、必要な改革を断行してまいります。③不動産事業への本格的な参入による収益の拡大デベロッパーを主軸とする事業への変換を目指しますが、仕入れについては十分な精査をするとともに、収益性を重視し、継続して機動的な事業活動を展開してまいります。④その他の強化策既存のコーティング事業に関しては、より専門性と技術力を高めるための、液剤の改良と選定、施工・工事技術の向上、また固定客の獲得などにより、お客様サービスの向上と収益拡大に努めてまいります。以上のように、当社は、これまで蓄積してきたノウハウや知識・経験などをもとに、自社で提供するサービスを充実し、経営基盤の強化を目指してまいります。そして、今後も新しい付加価値のある商品や社会にとって有益なサービスの提供とその普及に貢献してまいります。 (3）経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等当社グループは、上記基本方針において継続的な成長と経営基盤の安定を達成し得る組織の構築を目指しており、その具体的施策として、生産性の向上とコスト削減を推し進めてまいります。今後十分な事業価値の創出と株主の皆様への還元を実現していくために、安定的な黒字化を目標として事業全体の収益性の確保にまい進してまいります。 (4）経営環境当社グループの既存事業と密接に関連する新築マンション市場、特に首都圏マンション市場におきましては、2021年の年間供給戸数はコロナ禍の前年に比べ23.5％増加し、契約率においても、好調と言われる70％台（出典「株式会社不動産経済研究所」）となり、前年の反動を加味しても、持ち直しの動きは見られました。また、2022年の供給見込は微増となっており、これらの傾向は続く見込みです。このような状況のなか、マンションデベロッパー及び管理会社との更なる関係強化及び新規法人開拓の強化に努め、販管費の継続的な見直しを行ってまいりました。しかし、新型コロナウイルス感染症は緊急事態宣言による営業制限や当社顧客の心理的影響も大きく、営業機会の大幅な減少が見られました。その対策として、ストック市場拡大に向け代理店制度をも取り入れ対処してまいりましたが、さらなる拡大も引き続き行ってまいります。 (5）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題当社グループは、基幹事業であるハウスケア事業を再生するべく活動を行っております。その周辺事業領域での収益獲得を、その経営戦略として継続してまいります。また、総合不動産事業においては、仕入物件の更なる見極め及び販路の拡大を行い確実な収益を継続して得られるようにするとともに、機動的な事業活動を展開してまいります。当社グループは収益性と営業キャッシュ・フローの改善に向け、ハウスケア事業の季節性並びに特定販路への依存を改善し、また更なる営業・施工業務の効率性・有用性の向上を図るなど、以下のような経営基盤の確立に向けた施策を実施してまいります。①ハウスケア事業の既存事業のうち特に収益性の高いものについて、その営業販路を、既存の新築マンション市場はもとより、中古マンション市場及び戸建住宅への販路拡大を継続して推し進めてまいります。②ハウスケア事業については、アウトソーシングを積極的に活用するとともに、代理店事業をさらに拡大して、収益率の向上を図ってまいります。③ハウスケア事業の一部として、顧客ニーズに応えるため、ローコストによる販路の拡大、ホテル・商業施設へのコーティングを提案してまいります。 (6）経営者の問題意識と今後の方針について計画しております諸施策を完全に遂行するとともに、不動産事業への本格的な参入、新しい付加価値のある商品や社会にとって有益なサービスの提供により、経営基盤の強化に努めてまいります。また、株主・得意先・従業員などすべてのステークホルダーの期待と信頼に応えるべく、経営資源の最適な配置と効率的な投入により企業価値の最大化に注力してまいります。  
事業等のリスク: FilingDate: ２【事業等のリスク】有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。なお、文中における将来に係る事項につきましては、当連結会計年度末現在において当社が判断したものであります。当社グループはこれらリスク要因の発生の可能性を認識した上で、発生の回避および発生した場合の対応に努めてまいります。(1）経営成績におけるリスクについて当社グループの既存事業と密接に関連する新築マンション市場、特に首都圏マンション市場において、2021年の年間供給戸数はコロナ禍の前年に比べ23.5％増加し、契約率においても、好調と言われる70％台（出典「株式会社不動産経済研究所」）。そして、2022年の供給見込は微増と引き続き厳しい市況が予測されておりますが、この予測を大きく下回った場合、当社グループの事業に重要な影響を与える可能性があります。これに備えるため、下記施策に取り組んでおります。①基幹事業であるハウスケア事業の再構築エンドユーザー（マンション及び戸建購入者並びに居住者）から、感謝される完成度の高いコーティング事業を再構築させるために、技術力向上の為の研修や使用液剤の研究開発をしてまいります。さらに、マンションデベロッパー及び管理会社との取引関係のさらなる強化、そして、内覧プロデュースの積極的な提案により、新規法人開拓の強化を継続的に行ってまいります。さらに、中古マンション市場や代理店事業の更なる拡大も引き続き行ってまいります。②経営改革を継続し、小さな本部機能を実現小さな本部機能への移行を目指し、経費節減を今後も継続してまいります。また、コンサルティング契約等におきましても十分な精査を行い、不必要な契約は解除してまいりました。今後も従来の慣習にとらわれることなく、必要な改革を断行してまいります。③不動産事業への本格的な参入による収益の拡大デベロッパーを主軸とする事業への変換を目指しますが、仕入れについては十分な精査をするとともに、収益性を重視し、継続して機動的な事業活動を展開してまいります。しかしながら、これらの施策を講じても、想定外の市場環境の悪化や、予期せぬ事象が発生した場合には、当社グループの財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。また、当社グループでは、就業時間の短縮や衛生管理の徹底など感染防止対策を実施しております。しかしながら、新型コロナウイルス感染症の影響により取引先からの要請や顧客の心理的影響からの営業機会の減少等により、当社グループの業績及び財政状況に影響を及ぼす可能性があります。 (2）事業構造におけるリスクについて当社グループは、提携しているデベロッパー及び管理会社の総合サポート企業としての位置づけを得るべく「トータルライフケアサービス（生活総合支援企業）」を標榜し、ハウスケア事業を中心とした既存事業の提供するサービス・商品を拡充する施策を執ってまいりました。結果、総合不動産事業の育成により、収益構造の分散化はしつつありますが、当連結会計年度末現在、未だ収益性の高いハウスケア事業に依存している傾向にあります。そのため、ハウスケア事業における特定のリスク（(3)－①「既存事業の特徴におけるリスクについて」及び(3)－②「既存事業の顧客層におけるリスクについて」参照）が発生した場合、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。(3）事業におけるリスクについて①既存事業の特徴におけるリスクについて当社グループのハウスケア事業などの既存事業において、マンションデベロッパーやマンション管理会社などとの提携に基づき当該法人が販売もしくは管理するマンションの入居者に対し営業する方法をとっております。そのため、今後何らかの事象により、マンションデベロッパーやマンション管理会社との提携が確保できなかった場合、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。②既存事業の顧客層におけるリスクについて当社グループのハウスケア事業は、主に新築分譲マンションの購入者を対象として営業活動を行っております。そのため、新築マンションの引渡時期と当該事業の売上計上時期とに強い相関関係があり、具体的には、マンションの販売・引渡が集中する３月、９月、12月に売上計上が集中する傾向があります。また、何らかの影響による新築分譲マンションの販売戸数の減少や新築マンションの竣工に遅れが生じた場合、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。③既存事業の属する業界におけるリスクについて当社グループのハウスケア事業などの既存事業の属する住宅リフォーム業界や訪問販売を行っている事業者の中で、一部の業者の悪質な手法による消費者トラブルは後を絶たない状況であります。このため、業界に対するイメージの悪化から当社グループの営業活動に支障をきたし、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。当社グループは、こうしたトラブルの発生回避のため、営業社員に対し営業会議、各種研修などの場において法令遵守や営業マナーなどの実践的研修を徹底しており、また、施工トラブルの未然防止を図るため施工マニュアルを作成・配布しているとともに施工研修を実施しております。さらに、クレームが発生した場合には迅速な対応を図るとともに、その報告から分析および対応までの組織的な共有化を図り、再発防止策を講じております。④競合について当社グループが行っている事業の一部は、特殊技能や許認可を必要とする事業ではなく、新規参入は比較的容易であると考えられ、将来的にはマンションデベロッパーやマンション管理会社が参入してくる可能性があります。こうした状況から、今後は業者間受注競争がますます激化することが想定され、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。 (4）法的規制におけるリスクについて①特定商取引法、消費者契約法当社グループの事業の一部は、「特定商取引法」および「消費者契約法」上にいう訪問販売による営業活動を行っており、同法による規制を受けております。これらの法規制は消費者保護の観点から近年強化される傾向にあり、特に訪問販売に係る不招請再勧誘規制（勧誘を拒絶された際の再勧誘の規制）は、いくつかの自治体が導入または導入を検討しております。当社グループにおいては、これらの法令の趣旨や改正内容を充分理解したうえ、社員に教育を徹底しており、社内管理体制の整備や各種研修により法令遵守に努めております。将来これらの法令の改正や新たな法令規制が制定され、当社グループの事業に適用された場合、当社グループの事業はその制約を受けることとなり、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。②宅地建物取引業法当社グループ会社において不動産売買を営んでいることから宅地建物取引業の免許を取得し、「宅地建物取引業法」の規制を受けております。将来これらの法令の改正や新たな法令規制が制定され、当社グループの事業に適用された場合、当社グループの事業はその制約を受けることとなり、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。③個人情報の保護に関する法当社グループは、「個人情報の保護に関する法」のもとで、適法かつ公正な手段によって個人情報を取得し、取得の際に示した利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて個人情報を利用し、その紛失、破壊、改ざんおよび漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピューターウイルスなどに対する適正なセキュリティ対策を講じております。しかし、これらの対策にも拘らず、個人情報の不正利用、その他不測の事態によって個人情報が社外に漏えいした場合には、損害賠償請求や社会的信用の失墜などにより、当社グループの経営成績に重大な影響を及ぼす可能性があります。 (5）訴訟に関するリスクについて当社グループでは、訴訟リスクの回避に継続的に取り組んでまいりますが、あらかじめ訴訟の提起を具体的に予測することは困難である上、第三者から新たに提訴を受けた場合、その判決結果によっては、業績あるいは財務状況に影響を与える可能性があります。
研究開発活動: FilingDate: ５【研究開発活動】該当事項はありません。  
設備投資等の概要: FilingDate: １【設備投資等の概要】当連結会計年度において、主要な設備に重要な異動はありません。 
主要な設備の状況: FilingDate: ２【主要な設備の状況】(1）提出会社　当社における設備の状況は、次のとおりであります。2021年12月31日現在 事業所名セグメントの名称設備の内容帳簿価額（千円）従業員数(人)建物及び　構築物工具器具備品土地(面積㎡)リース資産電話加入権合計 本社(東京都渋谷区)会社統括業務統括業務設備3,412556－(－)2,0204036,3943(－)（注）１．金額には消費税等は含めておりません。２．従業員数の（　）は、臨時従業員数を外数で記載しております。 　(2）国内子会社　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年12月31日現在会社名事業所名（所在地）セグメントの名称設備の内容帳簿価額（千円）従業員数（人）建物及び　構築物機械装置及び運搬具工具器具備品土地(面積㎡)リース資産合計㈱ルーデン・ライフサービス（注）３本社・事務所(東京都渋谷区)ハウスケア事業設備・コーティング器具58－36－1,8681,96430(1)㈱ルーデン・ビルマネジメント（注）３本社・事務所(東京都台東区)ビル総合管理事業総合不動産事業設備・清掃器具19,348026211,708(193.87)－31,31829(458)㈱ツーエム本社・事務所(東京都調布市)ビル総合管理事業設備・清掃器具1,33918359－－1,5822(98)（注）１．金額には消費税等は含めておりません。２．従業員数の（　）は、臨時従業員数を外数で記載しております。３．上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。2020年12月31日現在 会社名セグメントの名称リース内容台数(台)リース期間(年)年間総額リース料(千円)㈱ルーデン・ライフサービスハウスケア事業車輌運搬具141～75,981㈱ルーデン・ビルマネジメントビル総合管理事業車輌運搬具71～51,797㈱ルーデン・ビルマネジメントビル総合管理事業工具器具備品191～54,216（注）金額には消費税等は含めておりません。  
設備の新設、除却等の計画: FilingDate: ３【設備の新設、除却等の計画】　新たに確定した重要な設備の新設、拡充、改修、除却、売却等の計画はありません。
株式の総数: FilingDate: ①【株式の総数】種類発行可能株式総数（株）普通株式19,767,200計19,767,200
発行済株式、株式の総数等: FilingDate: ②【発行済株式】種類事業年度末現在発行数（株）（2021年12月31日）提出日現在発行数（株）（2022年３月29日）上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名内容普通株式13,008,60013,008,600東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）単元株式数100株計13,008,60013,008,600－－（注）「提出日現在発行数」欄には、2022年３月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。 
発行済株式総数、資本金等の推移: FilingDate: （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】年月日発行済株式総数増減数（株)発行済株式総数残高（株）資本金増減額（千円）資本金残高（千円）資本準備金増減額（千円）資本準備金残高（千円）2017年１月１日～2017年12月31日（注）１350,00010,361,30027,1251,809,18627,125341,5392018年１月26日（注）２1,011,10011,372,400187,0531,996,240187,053528,5922018年１月１日～2018年12月31日（注）１1,046,10012,418,500192,3842,188,625192,384720,9772019年１月１日～2019年12月31日（注）１57,50012,476,00011,5112,200,13611,511732,4882020年１月１日～2020年12月31日（注）１100,60012,576,60011,3672,211,50411,367743,8562021年１月１日～2021年12月31日（注）１432,00013,008,60051,3742,262,87851,374795,231（注）１．新株予約権の行使による増加であります。２．有償第三者割当　　1,011,100株発行価格　　　　　　　　370円資本組入額　　　　　　　185円主な割当先　チャイナトラベル１号有限責任事業組合 
所有者別状況: FilingDate: （５）【所有者別状況】       2021年12月31日現在区分株式の状況（１単元の株式数100株）単元未満株式の状況（株）政府及び地方公共団体金融機関金融商品取引業者その他の法人外国法人等個人その他計個人以外個人株主数（人）－2122518152,8292,901－所有株式数（単元）－1795,60434,2045,7221,38382,983130,0751,100所有株式数の割合（％）－0.134.3026.294.391.0663.79100－（注）１．自己株式200株は、「個人その他」に２単元含めて記載しております。２．「その他の法人」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が  単元含まれております。 
大株主の状況: FilingDate: （６）【大株主の状況】   2021年12月31日現在氏名又は名称住所所有株式数（株）発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）株式会社ランドネットワーク東京都新宿区西新宿４丁目32番11号1,800,00013.83西岡　勇人東京都渋谷区1,027,6007.89加藤　匠翔東京都港区950,0007.30株式会社ウエスト東京都渋谷区道玄坂１丁目16番15号760,0005.84西岡　夏奈子東京都渋谷区688,0005.28西塚　美紀東京都新宿区460,0003.53西岡　孝東京都港区360,0002.76西岡　江美東京都渋谷区350,0002.69ＤＢＳ　ＢＡＮＫ　ＬＴＤ．　７００１０４（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）６　SHENTON　WAY　DBS　BUILDING　TOWER　ONE　SINGAPORE　068809（東京都港区港南２丁目15-1）313,1002.40西岡　進東京都港区256,9001.97計－6,965,60053.54
発行済株式、議決権の状況: FilingDate: ①【発行済株式】    2021年12月31日現在区分株式数（株）議決権の数（個）内容無議決権株式 －－－議決権制限株式（自己株式等） －－－議決権制限株式（その他） －－－完全議決権株式（自己株式等）普通株式200－－完全議決権株式（その他）普通株式13,007,300130,073－単元未満株式普通株式1,100－－発行済株式総数 13,008,600－－総株主の議決権 －130,073－（注）「完全議決権株式（その他）」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が5,200株（議決権52個）含まれております。
自己株式等: FilingDate: ②【自己株式等】    2021年12月31日現在所有者の氏名又は名称所有者の住所自己名義所有株式数（株）他人名義所有株式数（株）所有株式数の合計（株）発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）ルーデン・ホールディングス株式会社東京都渋谷区桜丘町20番１号200－2000.00計－200－2000.00
株式の種類等: FilingDate: 【株式の種類等】　普通株式 
株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容: FilingDate: （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】該当事項はありません。 
取得自己株式の処理状況及び保有状況: FilingDate: （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】区分当事業年度当期間株式数（株）処分価額の総額（円）株式数（株）処分価額の総額（円）引き受ける者の募集を行った取得自己株式－－－－消却の処分を行った取得自己株式－－－－合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式－－－－その他（－）－－－－保有自己株式数200－200－  
配当政策: FilingDate: ３【配当政策】当社は、株主に対する利益還元を経営の重要課題の一つとして考えており、長期的な経営基盤の強化に留意しつつ、業績の成果に応じた利益配当を行い、年２回の配当を行うことを基本方針としております。これらの配当の機関決定は、期末配当については株主総会で、中間配当については取締役会であります。なお、当社は取締役会の決議により中間配当を行うことができる旨を定款で定めております。しかしながら、当事業年度におきましては、無配とさせていただきます。  
役員の状況: FilingDate: （２）【役員の状況】①　役員一覧男性7名　女性－名　（役員のうち女性の比率－％）役職名氏名生年月日略歴任期所有株式数（株）取締役社長(代表取締役)西　岡　　孝1946年５月４日生1970年４月共信商事株式会社入社1976年８月岡山大東住宅株式会社　取締役就任1984年６月菱和地所株式会社　取締役就任1985年１月株式会社菱和ライフクリエイト取締役就任（現クレアスライフ株式会社）2006年11月株式会社日本ライフクリエイト取締役就任2008年５月当社執行役員副社長2008年５月株式会社ルーデン・ビルマネジメント代表取締役就任（現任）2008年５月当社取締役就任2008年６月当社代表取締役社長就任（現任）2015年７月株式会社ツーエム代表取締役就任（現任）2017年９月株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ代表取締役就任（現任）　(注）１360,000取締役管理本部長佐々木　　悟1960年８月19日生1983年４月協立証券株式会社入社（現エイチ・エス証券株式会社）2008年５月当社執行役員　経営戦略室付2008年７月当社管理本部長（現任）2008年８月当社取締役就任（現任）2009年４月株式会社エルトレード　取締役就任2009年５月株式会社ルーデン・ビルネジメント取締役就任（現任）2010年１月株式会社ルーデン・ライフサービス代表取締役就任（現任）2019年８月株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ取締役就任　（注）１30,000取締役丸　山　一　郎1963年４月21日生1992年３月ＢＭＣソフトウエア株式会社入社2000年10月ジョンソン＆ウェスターフィールド法律事務所入所2003年10月弁護士登録　丸山法律事務所入所2006年10月東京中央総合法律事務所パートナー弁護士として設立2007年５月当社社外取締役就任（現任）2012年１月東京晴和法律事務所パートナー弁護士として設立（現任）2018年６月株式会社ＡＫＩＢＡホールディングス社外取締役就任（現任）　（注）１、２1,500取締役西　岡　勇 人1992年６月２日生2017年５月株式会社ネオ・クラシカ取締役就任2020年５月当社入社　管理本部付2020年10月株式会社ルーデン・ライフサービス取締役就任（現任）2020年10月株式会社西岡商事設立　代表取締役就任（現任）2021年３月当社取締役就任（現任）2021年３月株式会社イーストアンドウエスト取締役就任（現任）2021年３月株式会社ブレイブ取締役就任（現任）2021年３月合同会社ハッピーランド代表社員就任（現任）2021年８月株式会社カプセルデヴィジョン取締役就任（現任）　（注）１1,027,600  役職名氏名生年月日略歴任期所有株式数（株）常勤監査役小　菅　龍之介1947年６月25日生1970年３月細田法律事務所入所1972年４月山根法律事務所入所1974年８月1976年１月柴田法律事務所入所行政書士登録1981年５月2008年９月国土緑化株式会社監査役就任（現任）当社常勤監査役就任（現任）2009年５月株式会社エヌ・ティー・エス監査役就任（現任）2011年10月小菅総合事務所開設（現任）2012年３月株式会社ルーデン・ライフサービス監査役就任（現任）2014年８月株式会社オフィス装備監査役就任（現任）2016年７月株式会社ルーデン・ビルマネジメント監査役就任（現任）2016年12月株式会社ツーエム監査役就任（現任）2017年９月株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ監査役就任（現任）　（注）３1,000監査役山　田　　努1940年12月29日生1963年４月松本裕事務所入所1967年４月税理士登録1967年４月山田努税理士事務所開業2004年11月株式会社カプセルデヴィジョン監査役就任（現任）2006年11月株式会社日本ライフクリエイト監査役就任（現任）2007年９月株式会社イーストアンドウエスト監査役就任（現任）2007年10月株式会社ピーチジャム監査役就任2008年３月株式会社ランドネットワーク監査役就任（現任）2008年６月株式会社ウエスト監査役就任（現任）2008年７月株式会社東京セキュリティ監査役就任（現任）2008年８月当社社外監査役就任（現任）2017年５月株式会社ネオ・クラシカ監査役就任2017年７月株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ監査役就任2018年９月税理士法人山田会計事務所設立代表社員就任（現任）　（注）４、６、７0監査役服　部　弘　嗣1975年４月25日生2006年10月弁護士登録2006年10月加茂法律事務所入所2007年７月法律事務所あすか入所（現任）2021年３月当社社外監査役就任（現任）　（注）５、６、７0計1,420,100（注）１．2022年３月29日開催の定時株主総会の終結の時から１年間２．取締役丸山一郎は、社外取締役であります。また、東京証券取引所の定めに基づく独立役員として指定し、同取引所に届け出しております。３．2020年３月27日開催の定時株主総会の終結の時から４年間４．2022年３月29日開催の定時株主総会の終結の時から４年間５．2021年３月30日開催の定時株主総会の終結の時から４年間６．山田努及び服部弘嗣は、社外監査役であります。７．当社は、法令に定める監査役の員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項に定める補欠監査役１名を選出しております。　　監査役山田努及び監査役服部弘嗣の補欠監査役の略歴は以下のとおりであります。氏名生年月日略歴所有株式数（株）山　田　裕　介1976年３月４日生 2002年４月山田努税理士事務所入所2007年10月山田浩税理士事務所入所2012年６月税理士登録2012年７月山田裕介税理士事務所設立（現任）　0　　（注）補欠監査役の任期は、就任した時から退任した監査役の任期の満了の時までであります。②　社外役員の状況当社の社外取締役は１名、社外監査役は２名であります。コーポレート・ガバナンスにおいて、専門的な知識・経験を有する外部からの客観的、中立的な経営監視の機能が重要と考えており、現状の体制としております。社外取締役及び社外監査役と当社との間に記載すべき人的関係、資本的関係または取引関係その他の利害関係はなく、公正な立場による経営への監視機能の強化を図っております。当社は、社外取締役又は社外監査役を選任するための独立性に関する基準又は方針として明確に定めたものはありませんが、その選任に際しては、経歴や当社との関係を踏まえて、当社経営陣から独立した立場で社外役員としての職務を遂行できる十分な独立性が確保できることを個別に判断しております。 ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係社外取締役及び社外監査役は、経営意思決定機関として原則月１回開催する取締役会に出席し、案件の重要性や緊急度に応じた機動的かつ十分な審議を行っております。社外監査役２名を含む各監査役は定期的に会計監査人と情報交換を行い、監査計画、監査実施状況及び監査で指摘された問題点等について報告を受けるとともに、監査に関する情報の共有と意見交換を行っております。また、定期的に内部監査室とも情報交換を行い、内部監査計画、体制、内部監査実施状況及び監査で指摘された問題点等について情報を得るとともに、必要に応じて内部監査室に対して監査役監査の補佐に関する指示を与えております。 
連結財務諸表が基づく規則、経理の状況: CurrentYear: (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に基づいて作成しております。
財務諸表が基づく規則、経理の状況: CurrentYear: (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
特例財務諸表を作成する場合の記載、経理の状況: CurrentYear: 　また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。
監査証明について、経理の状況: CurrentYear: 　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2021年１月１日から2021年12月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2021年１月１日から2021年12月31日まで）の財務諸表について、霞友有限責任監査法人より監査を受けております。
連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組み、経理の状況: CurrentYear: 　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、企業会計基準委員会等の行う研修に参加しております。
連結貸借対照表: CurrentYear: ①【連結貸借対照表】   (単位：千円) 前連結会計年度(2020年12月31日)当連結会計年度(2021年12月31日)資産の部  流動資産  現金及び預金1,625,2851,552,632受取手形及び売掛金332,551286,156有価証券－113,946商品及び製品3324販売用不動産312,239237,170仕掛販売用不動産152,159152,159仕掛品1,6841,129原材料及び貯蔵品6,0353,527短期貸付金231,5003,500未収入金58,18214,012未収還付法人税等8,635－その他243,40177,617流動資産合計2,972,0072,441,857固定資産  有形固定資産  建物及び構築物134,01590,710減価償却累計額及び減損損失累計額△81,831△77,872建物及び構築物（純額）52,18312,837機械装置及び運搬具3,3683,368減価償却累計額及び減損損失累計額△3,093△3,185機械装置及び運搬具（純額）275183工具、器具及び備品7,2767,648減価償却累計額及び減損損失累計額△6,159△6,733工具、器具及び備品（純額）1,116914土地37,5433,248リース資産7,2747,274減価償却累計額△2,131△3,384リース資産（純額）5,1423,889有形固定資産合計96,26121,074無形固定資産  その他403403無形固定資産合計403403投資その他の資産  投資有価証券※ 4,339※ 199,636出資金681681長期貸付金－228,000破産更生債権等133,927138,241損害賠償請求権70,05770,057その他85,550268,133貸倒引当金△195,234△359,467投資その他の資産合計99,321545,281固定資産合計195,987566,759資産合計3,167,9943,008,616    (単位：千円) 前連結会計年度(2020年12月31日)当連結会計年度(2021年12月31日)負債の部  流動負債  支払手形及び買掛金79,52473,021短期借入金2,6002,600未払金158,276160,151未払法人税等5,84915,659預り金44,49143,416売上値引引当金441328アフターコスト引当金1,130109その他68,80755,493流動負債合計361,121350,779固定負債  長期借入金70,78674,637役員退職慰労引当金－234,110退職給付に係る負債11,22313,984その他4,0832,710固定負債合計86,093325,442負債合計447,215676,222純資産の部  株主資本  資本金2,211,5042,262,878資本剰余金743,856795,231利益剰余金△423,522△882,608自己株式△290△290株主資本合計2,531,5472,175,211その他の包括利益累計額  その他有価証券評価差額金1,1717,583その他の包括利益累計額合計1,1717,583新株予約権188,060149,600純資産合計2,720,7792,332,394負債純資産合計3,167,9943,008,616
連結損益計算書: CurrentYear: 【連結損益計算書】   (単位：千円) 前連結会計年度(自　2020年１月１日　至　2020年12月31日)当連結会計年度(自　2021年１月１日　至　2021年12月31日)売上高※２ 2,626,680※２ 2,527,792売上原価1,711,2701,760,102売上総利益915,409767,690販売費及び一般管理費※１ 845,077※１ 1,076,415営業利益又は営業損失（△）70,332△308,725営業外収益  受取利息4,8373,423受取配当金7280遅延損害金1,059－受取保険料1321,957助成金収入4,0164,083その他370682営業外収益合計10,48810,226営業外費用  支払利息258228控除対象外消費税1,7408,117和解金852－修理代－2,225その他562135営業外費用合計3,41310,707経常利益又は経常損失（△）77,407△309,206特別利益  固定資産売却益※３ 649※３ 27,025新株予約権戻入益※４ 189,207－特別利益合計189,85727,025特別損失  固定資産除却損－※５ 788リース解約損※６ 3,093－たな卸資産評価損※７ 116,563－貸倒引当金繰入額※８ 61,663※８ 35,025関係会社貸倒引当金繰入額－※９ 128,803その他－2,800特別損失合計181,319167,417税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△）85,945△449,597法人税、住民税及び事業税5,2836,669法人税等調整額△2132,818法人税等合計5,0699,488当期純利益又は当期純損失（△）80,875△459,086親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）80,875△459,086
連結包括利益計算書: CurrentYear: 【連結包括利益計算書】   （単位：千円） 前連結会計年度(自　2020年１月１日　至　2020年12月31日)当連結会計年度(自　2021年１月１日　至　2021年12月31日)当期純利益又は当期純損失（△）80,875△459,086その他の包括利益  その他有価証券評価差額金5046,411その他の包括利益合計※ 504※ 6,411包括利益81,379△452,674（内訳）  親会社株主に係る包括利益81,379△452,674非支配株主に係る包括利益－－
連結株主資本等変動計算書: CurrentYear: ③【連結株主資本等変動計算書】前連結会計年度（自　2020年１月１日　至　2020年12月31日）    (単位：千円) 株主資本 資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計当期首残高2,200,136732,488△504,397△2902,427,936当期変動額     新株の発行（新株予約権の行使）11,36711,367  22,735親会社株主に帰属する当期純利益  80,875 80,875株主資本以外の項目の当期変動額（純額）     当期変動額合計11,36711,36780,875－103,611当期末残高2,211,504743,856△423,522△2902,531,547       その他の包括利益累計額新株予約権純資産合計 その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計当期首残高667667382,4602,811,065当期変動額    新株の発行（新株予約権の行使）   22,735親会社株主に帰属する当期純利益   80,875株主資本以外の項目の当期変動額（純額）504504△194,400△193,896当期変動額合計504504△194,400△90,285当期末残高1,1711,171188,0602,720,779 当連結会計年度（自　2021年１月１日　至　2021年12月31日）    (単位：千円) 株主資本 資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計当期首残高2,211,504743,856△423,522△2902,531,547当期変動額     新株の発行（新株予約権の行使）51,37451,374  102,749親会社株主に帰属する当期純利益  △459,086 △459,086株主資本以外の項目の当期変動額（純額）     当期変動額合計51,37451,374△459,086－△356,336当期末残高2,262,878795,231△882,608△2902,175,211       その他の包括利益累計額新株予約権純資産合計 その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計当期首残高1,1711,171188,0602,720,779当期変動額    新株の発行（新株予約権の行使）   102,749親会社株主に帰属する当期純利益   △459,086株主資本以外の項目の当期変動額（純額）6,4116,411△38,460△32,048当期変動額合計6,4116,411△38,460△388,385当期末残高7,5837,583149,6002,332,394
連結キャッシュ・フロー計算書: CurrentYear: ④【連結キャッシュ・フロー計算書】   (単位：千円) 前連結会計年度(自　2020年１月１日　至　2020年12月31日)当連結会計年度(自　2021年１月１日　至　2021年12月31日)営業活動によるキャッシュ・フロー  税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△）85,945△449,597減価償却費4,2213,996貸倒引当金の増減額（△は減少）△544,908164,232売上値引引当金の増減額（△は減少）25△112アフターコスト引当金の増減額（△は減少）△176△1,020役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）－234,110退職給付に係る負債の増減額（△は減少）5752,760株式報酬費用△194,400－固定資産売却益－△27,025受取利息及び受取配当金△4,909△3,503支払利息258228売上債権の増減額（△は増加）△32,51346,395破産更生債権等の増減額（△は増加）544,918△4,313たな卸資産の増減額（△は増加）117,6483,391販売用不動産の増減額（△は増加）93,82375,068前払費用の増減額（△は増加）2,25283,052未収入金の増減額（△は増加）△16,82412,866預け金の増減額（△は増加）－25,310仕入債務の増減額（△は減少）△12,370△6,503未払金の増減額（△は減少）4,1631,874未払消費税等の増減額（△は減少）△27,185△13,068預り金の増減額（△は減少）△215△1,075その他38,706△82,379小計59,03564,687利息及び配当金の受取額7383利息の支払額△128△98法人税等の支払額△25,919△721営業活動によるキャッシュ・フロー33,06063,949投資活動によるキャッシュ・フロー  定期預金の預入による支出△2,400△2,400有形固定資産の取得による支出－△372有形固定資産の売却による収入－96,600有価証券の増減額（△は増加）－△113,946投資有価証券の取得による支出－△185,983敷金及び保証金の差入による支出△2,102△328敷金及び保証金の回収による収入9651,997貸付けによる支出△550,000－貸付金の回収による収入550,000－その他171,139投資活動によるキャッシュ・フロー△3,519△203,292財務活動によるキャッシュ・フロー  新株予約権の行使による株式の発行による収入22,73564,289財務活動によるキャッシュ・フロー22,73564,289現金及び現金同等物の増減額（△は減少）52,276△75,053現金及び現金同等物の期首残高1,570,0081,622,285現金及び現金同等物の期末残高※ 1,622,285※ 1,547,232
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項: CurrentYear: （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）１．連結の範囲に関する事項(1）連結子会社の数　5社連結子会社の名称株式会社ルーデン・ライフサービス株式会社ルーデン・ビルマネジメント株式会社ツーエム株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ(2）主要な非連結子会社の名称等Ｒｕｄｅｎ Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ Ｐｔｅ.Ｌｔｄ.非連結子会社は小規模であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼさないため、連結の範囲から除外しております。 ２．持分法の適用に関する事項該当事項はありません。 ３．連結子会社の事業年度等に関する事項すべての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。 ４．会計方針に関する事項(1）重要な資産の評価基準及び評価方法イ　有価証券その他有価証券時価のあるもの連結決算日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。時価のないもの移動平均法による原価法を採用しております。ロ　たな卸資産商品先入先出法による原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。原材料先入先出法による原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。仕掛品個別法による原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。貯蔵品最終仕入原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。販売用不動産個別法による原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。仕掛販売用不動産個別法による原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法イ　有形固定資産（リース資産を除く）定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、耐用年数及び残存価額については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。また、取得価額10万円以上20万円未満の少額減価償却資産については、３年間均等償却によっております。ロ　無形固定資産（リース資産を除く）定額法を採用しております。なお、耐用年数については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。ただし、自社利用のソフトウエアについては、社内における見込利用可能期間（５年）に基づいております。ハ　リース資産リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。ニ　長期前払費用定額法を採用しております。なお、償却期間については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。(3）重要な引当金の計上基準イ　貸倒引当金当社及び連結子会社５社は、債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。ロ　賞与引当金連結子会社２社は、従業員の賞与支給に備えるため、支給見込額のうち当連結会計年度の負担額を計上しております。ハ　売上値引引当金連結子会社１社は、将来発生する売上値引に備えるため、過去の値引実績に基づく将来発生見込額を計上しております。ニ　アフターコスト引当金連結子会社１社は、コーティング施工及びリフォーム工事等の無償補償費用等のアフターコストの支出に備えるため、過去の実績に基づく将来発生見込額を計上しております。ホ　役員退職慰労引当金当社は、役員の退職慰労金の支出に備えて、役員退職慰労金規定に基づく期末要支給額を計上しております。(4）退職給付に係る会計処理の方法当社及び連結子会社１社は、確定拠出型の退職給付制度、連結子会社２社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。(5）のれんの償却方法及び償却期間のれんの償却については、発生日以後、投資効果の発現する期間10年以内で均等償却しております。(6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲手許現金、随時引出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価格の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。(7）その他連結財務諸表作成のための重要な事項イ　消費税等の会計処理税抜処理を採用しております。ロ　連結納税制度の適用連結納税制度を適用しております。ハ　連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用当社及び一部の国内連結子会社は、「所得税法等の一部を改正する法律」（令和２年法律第８号）において創設されたグループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目については、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」（実務対応報告第39号　2020年３月31日）第３項の取扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号　2018年２月16日）第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、改正前の税法の規定に基づいております。  
連結子会社の数及び主要な連結子会社の名称: CurrentYear: (1）連結子会社の数　5社連結子会社の名称株式会社ルーデン・ライフサービス株式会社ルーデン・ビルマネジメント株式会社ツーエム株式会社Ｒ・Ｔ・Ｓリンケージ株式会社Ｐ２Ｐ ＢＡＮＫ
主要な非連結子会社の名称及び連結の範囲から除いた理由: CurrentYear: (2）主要な非連結子会社の名称等Ｒｕｄｅｎ Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ Ｐｔｅ.Ｌｔｄ.非連結子会社は小規模であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼさないため、連結の範囲から除外しております。