Tolong jelaskan mengenai Pengasasan pekan dari Sejarah Melbourne dalam bahasa melayu

Pada 6 Jun 1835, Batman, sebagai sebahagian daripada sindiket perniagaan Tasmania yang dikenali sebagai Persatuan Pelabuhan Phillip menandatangani perjanjian dengan lapan orang ketua Wurundjeri, di mana dia berniat untuk membeli tanah seluas 600,000 ekar (sekitar 2,400 km2) di Melbourne dan 100,000 ekar (400 km2 ) di sekitar Geelong, di Corio Bay ke arah barat daya. Pada 8 Jun, dia menulis di dalam jurnalnya: "Jadi, bot menghala ke sungai besar ... dan ... saya gembira menyatakan kira-kira enam batu ke hulu menemui Sungai yang airnya baik dan sangat dalam. Ini akan menjadi tempat untuk sebuah kampung." Ayat terakhir ini kemudian menjadi terkenal sebagai "piagam pengasasan" Melbourne.

Batman kembali ke Launceston di Tasmania (ketika itu dikenali sebagai Van Diemen's Land) dan mula merancang untuk melancarkan ekspedisi besar bagi menubuhkan penempatan di Yarra. Tetapi John Pascoe Fawkner, ketika itu seorang ahli perniagaan di Launceston, mempunyai idea yang sama. Fawkner membeli sebuah sekoci, Enterprize, yang berlayar pada 4 Ogos, dengan pasukan yang berhasrat untuk meneroka. Apabila rombongan Batman tiba di Yarra pada 2 September, mereka berasa kecewa dan marah kerana mendapati orang Fawkner sudah ada di situ.

Kedua-dua kumpulan itu memutuskan bahawa terdapat banyak lagi tanah untuk semua orang, dan apabila Fawkner tiba pada 16 Oktober dengan parti peneroka yang lain, mereka bersetuju untuk membongkar tanah dan tidak mempertikaikan siapa yang ada di sana dahulu. Kedua-dua Batman dan Fawkner menetap di pekan baru.

Perjanjian Batman dengan Orang Aborigin telah dibatalkan oleh kerajaan New South Wales (yang pada masa itu mentadbir semua tanah besar di Australia timur) pada 26 Ogos 1835 (dan pembatalan itu disahkan oleh Pejabat Jajahan pada 10 Oktober 1835), tetapi menyediakan pampasan kepada Persatuan.  Walaupun ini bermakna para peneroka kini telah menceroboh tanah Mahkota, kerajaan dengan berat hati menerima apa yang telah dilakukan oleh peneroka dan membenarkan bandar pekan dikekalkan.

Pada bulan September 1836, Gabenor Bourke telah menubuhkan Daerah Pelabuhan Phillip di New South Wales, walaupun sempadan masih belum ditentukan, dengan penempatannya sebagai pusat pentadbirannya. (Bourke telah diberi kuasa oleh London untuk menubuhkan penempatan pada bulan April 1836) Bourke juga melantik Kapten William Lonsdale sebagai ketua polis, ketua ejen kerajaan dan komandan daerah. Kapten William Hobson (kemudian Gabenor New Zealand) diarahkan untuk mengiringi Lonsdale, keluarganya dan pegawai awam ke Port Phillip. Kehadiran kapal perang bersama ejen Bourke menunjukkan niat Gabenor itu untuk mengendalikan semula keadaan di Port Phillip. Lonsdale tiba di Port Phillip bersama isterinya, Martha, anak perempuannya yang berusia 7 bulan, Alice, dan salah seorang pelayannya yang ditugaskan, di atas kapal HMS Rattlesnake, yang diperintahkan oleh Hobson. Mereka berlabuh di hujung selatan Teluk pada 27 September 1836, di mana Hobson menghantar pemotong untuk kerja kaji selidik, dan pada 29 haribulan mara ke utara dan berlabuh di Point Gellibrand, Hobsons Bay, berhampiran muara Sungai Yarra. Lonsdale mendarat secara tidak rasmi, mengedarkan pengisytiharan rasmi penubuhan penempatan baru, dan melakukan perkara yang sama pada hari berikutnya. Pada 1 Oktober 1836, Lonsdale secara rasmi mendayung Sungai Yarra dan telah ditemui oleh John Batman dan Dr Thompson dan peneroka lain yang berkumpul.Bourke juga menugaskan Robert Hoddle untuk membuat rancangan pertama untuk bandar itu, yang disempurnakan pada 25 Mac 1837, yang dikenali sebagai Grid Hoddle. Tinjauan ini bertujuan untuk mempersiapkan penjualan tanah melalui lelongan awam. Bourke melawat Port Phillip pada bulan Mac 1837, mengesahkan pilihan tapak Lonsdale untuk bandar baru dan menamakannya Melbourne, sempena Perdana Menteri Britain ketika itu, William Lamb, Viscount Melbourne ke-2, yang menetap di kampung Melbourne di Derbyshire. Pejabat Pos Umum dibuka di bawah nama itu pada 13 April 1837.[16] Sebelum dinamakan secara rasmi, bandar ini mempunyai beberapa nama sementara - termasuk Batmania, Bearbrass, Bareport, Bareheep, Barehurp dan Bareberp. Lelongan awam tanah bermula pada bulan Jun 1837. Pampasan Persatuan Pelabuhan Phillip hanya diiktiraf setakat £ 7,000, dibenarkan sebagai pengurangan harga pembelian tanah yang dibeli oleh persatuan. Kebanyakan ahli menjual hak mereka kepada Charles Swanston.

George Gipps menjadi Gabenor New South Wales pada tahun 1838. Pada bulan Oktober 1839, beliau melantik Charles La Trobe sebagai Penguasa daerah. Dia seorang lelaki berbakat dengan minat artistik dan saintifik yang banyak membuat asas-asas Melbourne sebagai bandar sebenar. Sumbangan yang paling kekal La Trobe kepada bandar itu adalah menyimpan kawasan besar sebagai taman awam: hari ini menjadi Treasury Gardens, Carlton Gardens, Flagstaff Gardens, Royal Park dan Royal Botanic Gardens.

Persatuan Pemisahan telah dibentuk pada tahun 1840 yang mahukan Daerah Port Phillip menjadi koloni yang berasingan, dan petisyen pertama untuk pemisahan itu telah disusun oleh Henry Fyshe Gisborne dan disampaikan olehnya kepada Gabenor Gipps. Bilangan penduduk Port Philip pada tahun 1841 adalah 11,738 orang.

Pada 12 Ogos 1842, Melbourne telah diperbadankan sebagai "bandar" oleh Akta 6 Victoria No. 7 Gabenor dan Majlis Perundangan New South Wales. Pada 25 Jun 1847, Bandar Melbourne diisytiharkan melalui surat paten Ratu Victoria.

Pada Disember 1842, Charles Dowling tiba di Melbourne dan tidak lama kemudian menjadi pedagang yang menumpukan perhatian kepada 'perdagangan peneroka', menyediakan barangan untuk penduduk setinggan dan membeli hasil mereka yang akan dihantar ke England. Richard Goldsbrough, seorang tukang cukur bulu kambing, datang ke Melbourne pada 1847. Dia membeli sebuah bangunan cuaca di sudut William Street dan Flinders Lane, dan menubuhkan sebuah perniagaan sebagai tukang sisih dan pembungkus bulu untuk dijual di England. Pada tahun 1850, beliau mengadakan lelong bulu biasa pertama di Bourke St, Melbourne.

Pada tahun 1843 terdapat panik yang disebabkan oleh kemasukan modal British yang digunakan untuk spekulasi tanah, dengan wang yang didepositkan di bank dengan bunga, dipinjamkan kepada setinggan, dan pengeluaran secara tiba-tiba untuk tujuan remit ke London dalam pembayaran imigresen dan tuntutan lain. Panik juga disebabkan oleh harga bulu yang rendah dan pemberhentian pengangkutan.