Tolong jelaskan mengenai Penolakan dari Menara KOMTAR dalam bahasa melayu

Sebagai sebahagian daripada Fasa 1, Menara KOMTAR telah siap pada tahun 1986. Walau bagaimanapun, dari lima fasa yang asal, hanya Fasa 1 dan 2A, yang melibatkan penciptaan KOMTAR Walk, jalan sepanjang 155 meter yang dipenuhi dengan kedai makanan , pernah diselesaikan mengikut pelan. Fasa 3 dan 4 dikembangkan secara bersama dengan syarikat swasta ke Prangin Mall dan 1st. Avenue Mall .

Walaupun KOMTAR pada asalnya dibina untuk menghidupkan semula George Town, pada awal tahun 2000an, ia menjadi gajah putih itu sendiri Anjakan seluruh kawasan kejiranan dan perniagaan semasa pembinaan KOMTAR pada tahun 1970-an dan 1980-an menyebabkan kawasan KOMTAR menjadi berkurang, dengan itu mengurangkan peruncit di kawasan KOMTAR di kawasan tadahan. Krisis kewangan Asia 1997 telah memburukkan lagi kemerosotan KOMTAR, sementara penyiapan pusat membeli-belah yang lebih baru di seluruh George Town menyebabkan para peruncit di KOMTAR menutup dalam berbondong-bondong.

Penyewa berpotensi dan orang awam sama juga tidak terkesan oleh penyelenggaraan miskin KOMTAR, susun atur dalamannya yang mengelirukan dan sudut gelap, sampah.

Dianggarkan bahawa, pada 2008, kira-kira 40% daripada peruncit di KOMTAR telah meninggalkan bangunan pencakar langit, sementara yang lain hanya meninggalkan kedai-kedai yang ditutup.