Aset berwujud itu apa sih?

Aset berwujud (atau dalam bahasa Inggris disebut Real Assets) adalah kelas aset investasi yang mencakup investasi dalam bentuk aset fisik seperti lahan yasan, energi, dan infrastruktur. Aset berwujud memiliki nilai fisik yang melekat. Aset berwujud berbeda dengan aset keuangan yang mendapatkan nilainya dari hak kontraktual dan biasanya tidak berwujud.

Aset berwujud dapat dikategorikan ke dalam tiga kategori:

Lahan yasan: lahan yasan komersial, perumahan

Sumber Daya Alam: energi, minyak & gas, kayu, pertanian, pertambangan, dan komoditas

Infrastruktur: transportasi (jalan, bandara, jalur kereta api), utilitas, infrastruktur telekomunikasi

Aset berwujud menarik bagi investor karena empat alasan: pendapatan tinggi pada saat ini, perlindungan inflasi/apresiasi ekuitas, korelasi rendah terhadap pasar ekuitas, dan pajak yang tidak terlalu memberatkan.