Jabarkan Kejatuhan dan kebangkitan dari Wall Street

Distrik keuangan Manhattan adalah salah satu dari distrik perdagangan terbesar di Amerika yang merupakan distrik perdagangan kedua terbesar di New York setelah Pusat kota Manhattan.

Pada akhir abad ke 19 dan awal abad ke 20, kultur perusahaan di New York terpusat pada pembangunan gedung-gedung pencakar langit ( yang hanya dapat disaingi oleh Chicago . Distrik perdagangan tersebut hingga kinipun memiliki gedung-gedung pencakar langit yang berbeda namun memiliki ketinggian yang sama serupa dengan gedung-gedung di distrik perdagangan yang terdapat di pusat kota Manhattan yang berjarak hanya beberapa kilometer di sebelah utaranya.

Dibangun pada tahun 1914, Wall Street 23 dikenal sebagai "Kantor pusat JP Morgan" dan selama beberapa dekade kantor pusat bank tersebut menjadi tempat penting bagi dunia keuangan Amerika.

Pada sore hari pada tanggal 16 September 1920, sebuah bom meledak di depan kantor bank tersebut dan menewaskan 38 orang serta melukai 300 orang lainnya. Sesaat sebelum bom tersebut meledak, sepucuk surat dimasukkan ke kotak pos disudut jalan "Cedar Street" dan jalan "Broadway".

Peringatan tersebut berbunyi: Ingat, kita tidak akan mentoleransi lebih lama lagi. Bebaskan seluruh tahanan politik atau akan menjadi kematian bagi kalian semua. Pejuang Anarkis Amerika.

Sewaktu berbagai teori beredar tentang siapa dibalik pengeboman Wall Street dan apa motivasi mereka, setelah 20 tahun dilakukan investigasi atas masalah tersebut maka FBI menutup kasus tersebut tanpa pernah menemukan pelakunya.

Pada tahun 1929 bursa saham Wall Street pada tahun 1929 mengalami kejatuhan bursa saham yang mengawali era Great Depression. Selama era ini, pembangunan gedung baru pada distrik perdagangan mengalami stagnasi. Pada era tersebut hanya ada pembangunan proyek yang didanai pemerintah yang dibangun oleh pengelola pelabuhan New York dan New Jersey dengan tujuan untuk memicu pertumbuhan ekonomi di pinggiran kota, dan pembangunan gedung World Trade Center.

Beberapa perusahaan besar dan berpengaruh membeli ruang-ruang perkantoran di World Trade Center yang kelak memicu para pelaku usaha besar lainnya untuk menempati ruangan kosong di World Trade Center tersebut. Dalam arti kata lain dapat dijadikan suatu argumentasi bahwa dengan adanya World Trade Center ini telah menjadi bibit dari peralihan distrik keuangan dari Wall Street ke kompleks pusat perdagangan. Sewaktu World Trade Center musnah pada tanggal Serangan 11 September 2001, ini berpengaruh besar pada hancurnya bisnis Wall Street yang disebabkan oleh relokasi temporer maupun permanen ke wilayah New Jersey dan selanjutnya terjadi desentralisasi dengan melakukan peralihan usaha ke kota lainnya sseperti Chicago dan Boston.

Kehancuran Wall Street akibat serangan tersebut telah membawa arah pembangunan distrik keuangan pada skala yang tidak pernah terlihat pada beberapa dekade yaitu berupa insentif perpajakan dari pemerintahan federal, negara bagian dan pemerintahan setempat untuk mendorong pembangunan distrik keuangan. Sebuah kompleks World Trade Center yang terletak di tengah-tengah Daniel Liebeskind Memory Foundations mengawali pembangunan dan sebuah bangunan telah dibangun ulang. Pusat dari rencana pembangunan ini yaitu Freedom Tower yang tingginya 1.776 kaki, dan akan dikelilingi dengan tempat hunian di sekelilingnya . Bangunan yang dulunya merupakan perkantoran diubah menjadi tempat hunian yang juga memperoleh insentif pajak dalam pembangunannya. Akses yang lebih baik ke distrik keuangan telah dirancang dalam bentuk stasiun kereta api bolak-balik untuk angkutan massal para pekerja di distrik keuangan dan transportasi ke pusat kota yang terletak di Fulton Street.