同股票等嘅金融工具比起嚟，不動產嘅流通度（liquidity）低啲，即係話買嘅過程同賣嘅過程都比較嘥時間，唔係話賣就賣得到，而且不動產往往仲要求持有人使錢嚟維持－屋等嘅建築物要維修，唔維修嘅話間屋就會開始爛，間屋爛就會變到冇咁值錢。