海富苑係香港房屋署可租可買計劃（第一期）嘅屋邨/屋苑之一，其中海寧閣已經喺可租可買計劃中賣咗，其他係出租嘅公屋單位，令到海寧閣成為私人地方，而邨內其餘嘅樓宇由房屋署擁有，喺維修樓宇責任出現咗問題。