萬興行指控《香港人書展》將場地分租係違反使用條款，但主辦方表示佢哋簽約時已經表明場地係會攞嚟搞「書展」，會有唔同參展商，並唔係法律層面嘅「分租」，業主代表亦表示場地曾經攞嚟搞市集。