隨住1960年代開始佢附近嘅九龍倉碼頭逐步改建，加埋九廣鐵路總站嗰時計劃搬去紅磡，太古洋行就喺1971年用1.31億港元將藍煙囪貨倉碼頭賣畀新世界發展，重建做新世界中心同麗晶酒店（而家香港洲際酒店）1982年起好。