由於取得人響購買經濟房屋嗰時，可以享有對應市場樓宇價格一定折讓嘅補貼比率，青蔥大廈嘅補貼比率同其他經濟房屋嘅計算方式一樣，由房屋局透過聘請三間專業物業估值公司對出售項目進行估價，再經房屋局綜合評定呢嗰項目嘅市場價格，根據審慎保守嘅原則，結合外圍環境例如鄰近地區經濟變化、經濟增長預測，以及本地同鄰近地區採取穩定樓價嘅系列措施之類因素，青蔥大廈得出補貼比率係五十一點一嗰百分比。