Haklar: Adil yargılanma hakkı (Medeni Hak ve Yükümlülükler)

Başvuru, el atmanın önlenmesi ve eski hâle getirme davasında usul ve kanuna aykırı karar verilmesi; esaslı iddiaların Yargıtay kararlarında cevaplanmaması ve yargılamanın uzun sürmesi nedenleriyle adil yargılanma hakkının ihlal edildiği iddialarına ilişkindir.  Başvuru 3/7/2014 tarihinde yapılmıştır. Başvuru, başvuru formu ve eklerinin idari yönden yapılan ön incelemesinden sonra Komisyona sunulmuştur. Komisyonca başvurunun kabul edilebilirlik incelemesinin Bölüm tarafından yapılmasına karar verilmiştir.  Bölüm Başkanı tarafından başvurunun kabul edilebilirlik ve esas incelemesinin birlikte yapılmasına karar verilmiştir. Başvuru belgelerinin bir örneği bilgi için Adalet Bakanlığına (Bakanlık) gönderilmiştir.   Başvuru formu ve eklerinde ifade edildiği şekliyle ilgili olaylar özetle şöyledir: Başvurucu, İstanbul ili Şişli ilçesinde bulunan yüksek katlı bir binada kat maliki olarak ikamet etmektedir. Başvurucu ve bir kısım kat maliki, binanın  katında oturan kat malikinin projeye aykırı imalatlar yaptığını, binanın ortak kullanım alanlarına müdahalede bulunduğunu iddia ederek 29/5/2008 tarihinde Şişli  Sulh Hukuk Mahkemesinin E.2008/937 sayılı dosyasında el atmanın önlenmesi ve eski hâle getirme talepli dava açmıştır. Mahkeme, 9/10/2009 tarihli kararında teknik bilirkişi raporlarına göre dava konusu yerde yapılan tadilatta imar mevzuatına herhangi bir aykırılık tespit edilmediğini, bu konuda belediyelerin denetleme ve yaptırım yetkisinin olduğunu, inşa faaliyetinin binanın taşıyıcı sistem ve görüntüsüne zarar vermediğini, ortak kullanım alanı olduğu iddia edilen teras kısmına açılan bu yerin herkesin girebildiği bir kapı olmaması nedeniyle ortak alan niteliğinde değerlendirilemeyeceğini, yangın çıkışı bakımından da Gültepe tarafındaki merdivenin apartman merdiveni B blok tarafındaki merdivenin de yangın merdiveni olarak düşünülmesi gerektiğini, bu açıdan davalının dairesinde yapmış olduğu tamirat ve tadilatların projeye aykırı olmadığını, ortak alana herhangi bir müdahalesinin söz konusu olmadığını belirterek davayı reddetmiştir. Temyiz üzerine, Yargtay  Hukuk Dairesi 3/10/2011 tarihli kararında, dosyaki bilgi ve belgelerden ve özellikle yapılan keşif sonucu düzenlenen 11/11/2008 tarihli bilirkişi kurulu raporuna göre; onaylı projeye aykırı olarak dava konusu bağımsız bölümün salonunun teraslara bakan yan duvarlarında mimari projesine göre bulunan 80/215 cm kapı ve 300/190 cm pencere (topal pencere) sisteminin genişletilip ebatlarının 4,00 m x 5,00 m hâline getirildiğini, bu şekilde pencere altında 82 cm ve pencere üstünde 250 cm yüksekliğindeki kısımlarının kaldırıldığını, dairenin Gültepe tarafındaki cephesinde 31 aksı üzerinde ve A-B aksları arasında kalan, genişliği 3,70 m ve yüksekliği 5 m olan kısmın kaldırıldığını, dairenin B blok tarafındaki cephesinde 29 aksı üzerinde ve A-B aksları arasında kalan genişliği 2 m ve yüksekliği 5 m olan kısmın kaldırıldığını ve bu bölümlerin daha sonra delikli tuğla ile kapatıldığını,  katın Gültepe tarafındaki terasında mevcut kirişlerin üzerine ilave kirişler konulduğu ancak yapımına devam edilmediğini, yan cephelerde 8 m'lik geri çekmeler olduğunu ve teraslar oluşturulduğunu belirterek bilirkişi raporunda tespit edilen bağımsız bölüme ait, iç tadilat niteliğinde bulunmayan projeye aykırılıkların eski hâle getirilmesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle hükmü bozmuştur.  Bu arada Şişli Adliyesi, Hâkimler ve Savcılar Yüksek Kurulunun 15/7/2011 tarihli kararı ile kapatılmış, dosya İstanbul  Sulh Hukuk Mahkemesine (Mahkeme) devredilmiştir. Karar düzeltme talebi üzerine aynı Daire 3/7/2012 tarihli kararında, binanın yan cephelerde 8 m'lik geri çekmelerle oluşturulan terasların projeye uygun olduğunu, bu nedenle bu hususun bozmaya konu edilmemesi gerektiğini belirterek tarafvekillerinin karar düzeltme istemini kabul etmiş, bozma kararının birinci bendinin onüçüncü satırında yer alan "yan cephelerde 8 m’lik geri çekmeler olduğu ve teraslar oluşturulduğu” ifadesinin metinden çıkarılması suretiyle bozma kararını düzeltmiştir. Bozma üzerine Mahkemece yapılan yargılamada verilen 30/4/2013 tarihli kararda, Yargıtay bozma ilamı doğrultusunda 11/11/2008 tarihli billirkişi raporu hükme esas alınmış ve davalının mimari projeye aykırı bir şekilde bağımsız bölümün teraslara bakan yan duvarlarında pencere sistemini genişlettiği, Gültepe tarafındaki cephede genişliği 3,70 m yüksekliği 5 m olan kısmı kaldırdığı, benzer şekilde B blok cephesinde bir miktar yeri delikli tuğla ile kapattığı, yine binanın Gültepe tarafındaki terasta ilave kirişler koyarak ortak alana müdahale ettiği belirtilerek davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.  Temyiz üzerine karar Yargıtay  Hukuk Dairesinin 10/12/2013 tarihli kararı ile onanmıştır. Karar düzeltme talebi aynı Dairenin 21/4/2014 tarihli kararı ile reddedilmiştir. Ret kararı 3/6/2014 tarihinde başvurucuya tebliğ edilmiş ve 3/7/2014 tarihinde bireysel başvuruda bulunulmuştur.