Haklar: Adil yargılanma hakkı (Medeni Hak ve Yükümlülükler)

Başvuru, kadastro tespitine itiraz davasında yürütülen yargılamada başvurucuların ileri sürdükleri itirazların karşılanmaması, Mahkeme ve Yargıtay kararlarının yeterli gerekçe ihtiva etmemesi ve yargılamanın makul sürede sonuçlanmaması nedenleriyle adil yargılanma hakkının, yargılama sonucunda verilen karar nedeniyle ise mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddialarına ilişkindir.   Başvuru 30/1/2013 tarihinde Mudanya Asliye Hukuk Mahkemesi vasıtasıyla yapılmıştır. Dilekçe ve eklerinin idari yönden yapılan ön incelemesi neticesinde başvurunun Komisyona sunulmasına engel teşkil edecek bir eksikliğinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Birinci Bölüm Üçüncü Komisyonunca 6/9/2013 tarihinde, kabul edilebilirlik incelemesinin Bölüm tarafından yapılmasına karar verilmiştir. Bölüm Başkanı tarafından 10/10/2013 tarihinde kabul edilebilirlik ve esas incelemesinin birlikte yapılmasına karar verilmiştir. Adalet Bakanlığına (Bakanlık) başvuru konusu olay ve olgular bildirilmiş, başvuru belgelerinin bir örneği görüş için gönderilmiştir. Bakanlığın 9/12/2013 tarihli görüş yazısı 23/12/2013 tarihinde başvurucuya tebliğ edilmiş; başvurucu, Bakanlığın görüşüne karşı beyanlarını 6/1/2014 tarihinde ibraz etmiştir. A. Olaylar Başvuru formu ve eklerinde ifade edildiği şekliyle ve UYAP aracılığıyla erişilen bilgi ve belgeler çerçevesinde ilgili olaylar özetle şöyledir: Ekim 1942 tarihli eski tapu kaydına göre toplam 000 m² yüzölçümündeki taşınmazın 16/32 payı, bir kısım başvurucular ile murisleri adına tapuya tescillidir.  İrfan Eroğlu tarafından 17/2/1926 tarihli ve 743 sayılı mülga Türk Medeni Kanunu’nun  maddesine dayanılarak Maliye Hazinesi ve Kumkaya köyü tüzel kişiliği aleyhine Mudanya Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan dava sonucunda, Mahkemenin 17/7/1984 tarihli ve E.1982/82, K.1984/168 sayılı kararıyla taşınmazın başvurucular adına kayıtlı olmayan 557 m² miktarındaki 16/32 payının olağanüstü zamanaşımına göre İrfan Eroğlu adına tapuya tesciline karar verilmiş ve hüküm kesinleşmiştir. Başvurucuların bir kısmı tarafından taşınmazın tapuda adlarına tescilli olmayan 16/32 payının adlarına tapuya tescili istemiyle Maliye Hazinesi ve Kumkaya köyü tüzel kişiliği aleyhine 5/7/1995 tarihinde Mudanya Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan dava sonucunda, Mahkemenin 25/12/2001 tarihli ve E.1995/231, K.2001/408 sayılı kararıyla davanın kabulüne ve taşınmazın bir kısım başvurucu adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Maliye Hazinesi tarafından kararın temyizi üzerine Yargıtay  Hukuk Dairesinin 5/11/2002 tarihli ve E.2002/6221, K.2002/8067 sayılı ilamıyla hüküm onanmıştır.  Karar düzeltme isteminde bulunulmadığından hüküm 5/11/2002 tarihinde kesinleşmiştir. 2006 yılında taşınmazın bulunduğu yerde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda taşınmaz, 108 ada 459 parsel numarası ile 339,77 m² olarak başvurucular adına, 108 ada 460 parsel numarası ile 462,31 m² olarak İrfan Eroğlu adına tespit edilmiştir. Başvurucular, İrfan Eroğlu aleyhine 4/1/2007 tarihinde Mudanya Kadastro Mahkemesinde E.2007/17 sayılı dosyada açtıkları kadastro tespitine itiraz davasında, 108 ada 459 ve 460 numaralı parsellerin bütün olarak 000 m² olup 1942 yılına ait eski tapu kaydına göre kendilerine ait olduğu, tapu kaydı dikkate alınmaksızın taşınmazın kısmen İrfan Eroğlu adına tespitinin yapıldığı iddiasıyla 108 ada 460 numaralı parselin tespitinin iptali ve taşınmazın adlarına tescilini talep etmişlerdir. Maliye Hazinesi tarafından İrfan Eroğlu aleyhine Mudanya Kadastro Mahkemesinde açılan kadastro tespitine itiraz davasında ise davalıya ait tapu kaydındaki miktarın aşıldığı, kadastro çalışması sırasında fazladan tespit yapıldığı belirtilerek bu miktarın tespitinin iptali talep edilmiştir. Her iki dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılamada mahallinde keşif yapılmış, mahalli bilirkişiler ve taraf tanıkları dinlenilmiş, teknik bilirkişilerden rapor alınarak Mahkemenin 12/10/2010 tarihli ve E.2006/454, K.2010/150 sayılı kararıyla, İrfan Eroğlu tarafından 1982 yılında açılan tescil davası sonucunda verilen 17/7/1984 tarihli kararın eski tarihli olması nedeniyle başvurucular tarafından açılan davanın reddine, Maliye Hazinesince açılan davanın kabulü ile davalı adına tespiti yapılan taşınmazın 905,31 m²lik kısmının Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline, kalan 557 m²sinin davalı İrfan Eroğlu adına tapuya tesciline karar verilmiştir.  Anılan yargılama sırasında alınan raporda, teknik bilirkişi olan harita mühendisi tarafından 108 ada 459 parsele revizyon gören 20/12/1942 tarihli tapu kaydının 000 m² olarak 108 ada 459 ve 460 numaralı parsellerin ikisini de kapsadığı, kadastro çalışması sonrasında her iki parselin alanının 808,08 m² olarak belirlendiği ve 108 ada 460 numaralı parsele uygulanan 17/7/1984 tarihli hükümle oluşan tapu kaydına göre taşınmazın 557 m² olduğu belirtilmiştir. Kararın temyizi üzerine Yargıtay  Hukuk Dairesinin 25/1/2012 tarihli ve E.2011/3127, K.2012/419 sayılı kararıyla Mahkemenin, tescil hükmü ile 17/7/1984 tarihli Mahkeme kararı sonucu oluşan tapu kaydına üstünlük verileceği yönündeki gerekçesi kabul edilmeyerek Ekim 1942 tarihli 000 m² miktarındaki taşınmazın tapu kaydının 459 ve 460 numaralı parselleri kapsadığı, taşınmazın 16/32 payının başvurucular adına bu tapu kaydına göre tescilli olduğu, İrfan Eroğlu tarafından Mudanya Asliye Hukuk Mahkemesinde taşınmazın diğer 16/32 payının adına tescili amacıyla açılan kazandırıcı zamanaşımına dayalı tescil istemi sonucunda 17/7/1984 tarihli kararla taşınmazın İrfan Eroğlu adına tapuya tescil edildiği, aynı taşınmaza yönelik 1995 yılında bir kısım başvurucu tarafından açılan dava sonucunda ise 25/12/2001 tarihli kararla aynı taşınmazın bir kısım başvurucu adına tesciline karar verildiği, hâlbuki bu taşınmazın 17/7/1984 tarihli kararla İrfan Eroğlu adına tescil edildiği, dolayısıyla İrfan Eroğlu’nun dayandığı tapu kaydının daha eski tarihli olduğu, yine 460 numaralı parsele 1965 yılından beri Hüseyin ve İrfan Eroğlu’nun zilyet olduğu, zilyetliklerinin devam ettiği, taşınmazın verimli ve bakımlı zeytinlik niteliğinde olduğu, başvurucuların ise 460 numaralı parsele hiç zilyet olmadıkları, taşınmazı Hüseyin ve İrfan Eroğlu’nun kullanmasına da itiraz etmedikleri, 460 parsel numaralı taşınmazın İrfan Eroğlu tarafından kazandırıcı zamanaşımına dayalı olarak açılan dava sonucunda 17/7/1984 tarihinde adına tesciline karar verilmesinden sonra aynı taşınmaza yönelik başvurucular tarafından açılan tescil davası neticesinde taşınmazın mükerrer olarak başvurucular adına tapuya tescil edilmesinin hukuki değerinin bulunmadığı gerekçeleriyle hükmün onanmasına karar verilmiştir. Karar düzeltme istemi, Yargıtay  Hukuk Dairesinin 11/10/2012 tarihli ve E.2012/6893, K.2012/11452 sayılı ilamıyla reddedilmiştir. Karar başvuruculara 31/12/2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. Başvurucular 30/1/2013 tarihinde bireysel başvuruda bulunmuşlardır.B. İlgili Hukuk 743 sayılı mülga Kanun’un  maddesi, 21/6/1987 tarihli ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun , ,  ve  maddeleri, 12/1/2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici  maddesinin (2) numaralı fıkrası, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun  maddesi.