URテナントの5つのメリット｜URテナント

礼金・更新料ナシで抑えられる初期費用、開業前後の賃料減額など、
URテナントには初めての開業をバックアップする5つのメリットがあります。

メリット1
礼金、更新料、保証人なし
メリット2
内装等工事開始前の最大3ヶ月間、賃貸料なし
メリット3
まとまった商圏ボリューム
メリット4
リピーターを作りやすい環境
メリット5
住まいも店舗も同じ敷地内に職住一体の働き方が可能

## メリット1
礼金、更新料、保証人なし

・礼金、更新料は不要です。（ただし、敷金6ヶ月分は必要となります。）→初期費用が抑えられます。
・さらに、URが定める申込資格を満たしていれば、保証人も必要ありません。

## メリット2
内装等工事開始前の
最大3ヶ月間、賃貸料なし

①内装工事前の最大3ヶ月間は、すべての店舗が賃貸料無料！
②一部店舗において、内装工事開始日から12ヶ月、賃貸料が無料！※共益費は必要になります。

①、②の併用で15ヶ月の賃貸料が無料！
初めての開業でも安心です。

## メリット3
まとまった商圏ボリューム

・大規模な賃貸住宅が同一敷地内にあるなど、まとまった商圏を抱えた場所で事業を展開できます。
・時間帯別の主たる来店者ターゲットが把握しやすいです。
→ランチタイムはシニア・主婦・近隣ビジネスマンなど

## メリット4
リピーターを作りやすい環境

・店舗前の空間が広くて安全なため、近隣にお住いのシニア・お子様連れの方も安心してご利用いただけます。
・団地によっては来客用の駐車場があるため遠方からの来客も見込めます。

## メリット5
住まいも店舗も同じ敷地内に
職住一体の働き方が可能※一部店舗

・団地の敷地内にある公園や豊かな緑。ここでくつろぎの時間を過ごすのはもちろん、住民の方とふれ合いながら、地域コミュニティに根ざす店舗運営が広がることも多いのです。
・通勤時間が無くなりプライベートの時間を有効活用できます。ワークライフバランスの実現が可能！

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