千客万来施設事業の実施に向けて｜東京都中央卸売市場

ここから本文です。

# 千客万来施設事業の実施に向けて

都では、豊洲市場の本体施設と連携し、豊洲ならではの活気や賑わいを生み出していくため、民間事業者により、千客万来施設を整備することとしています。
事業者である万葉倶楽部株式会社とは、事業実施に向けて様々な協議を行ってきましたが、このたび、公募時に提案があった施設の整備スケジュールについて、「平成32年（2020年）10月着工、平成34年（2022年）12月完成」とすることで合意しました。
この合意に基づき、千客万来施設事業を着実に推進するとともに、千客万来施設が整備されるまでの間については、イベントや仮設施設を活用した賑わい事業を展開し、都として、継続的に賑わいを創出してまいります。

## 整備目的

築地特有の貴重な財産であるにぎわいを継承・発展させるとともに、市場本体施設と連携し、豊洲ならではの活気や賑わいを生み出すことを目的とします。

## 整備手法

事業用定期借地権方式（50年間）により、民設民営で実施します。

## 配置図

## 事業者

万葉倶楽部株式会社

## 事業者の提案概要

#### （１）施設全体のコンセプト

豊洲江戸前市場（食を起点に日本の文化を発信）

#### （２）施設構成

##### ＜商業棟＞

江戸の街並みを再現したオープンモールで飲食・物販店舗を展開
市場に隣接する立地を活かした新鮮食材の販売
オープンスペースにおけるイベントの実施

##### ＜温泉・ホテル棟＞

豊洲の立地特性を最大限に活かし、24時間営業の温泉・ホテルを展開
屋上の展望デッキに足湯を設置
キッチンスタジオ・道具市を配置し、食の情報を発信
全天候型のスペースにおけるイベントの実施

## スケジュール

施設を次の時期までに着工・完成後、速やかに開業します。

##### ＜商業棟、温泉・ホテル棟＞

平成32年（2020年）10月着工、平成34年（2022年）12月完成

※別途、5街区に駐車場棟を整備予定です。
平成31年（2019年）3月着工、平成31年（2019年）12月完成

## 主な経過

年　月　日 事　　項
平成27年９月

募集要項の公表

平成28年３月

事業予定者を「万葉倶楽部株式会社」に決定

平成28年６月

万葉倶楽部株式会社と「基本協定書」を締結

平成29年２月

施設の完成期限等を「都と事業者が別途協議の上合意する日」に変更

平成29年６月20日

市場移転に関する「基本方針」を発表

平成29年7月21日

市場移転に関する関係局長会議を開催

豊洲市場は継続的に中央卸売市場として運営
築地再開発に当たっては、千客万来施設事業との整合を図りつつ、開発コンセプト等を具体化

平成29年12月20日

豊洲市場の開場日を平成30年10月11日に決定

平成30年1月～3月

万葉倶楽部株式会社の要望を受け、事業実施に向けた諸条件を協議

平成30年5月1日

都知事が万葉倶楽部株式会社を訪問　→会談概要別紙

事業者の懸念等に対して、都の考え方を説明

平成30年5月30日

都知事と万葉倶楽部株式会社の会長が会談　→会談概要別紙

平成30年5月31日

万葉倶楽部株式会社から「公募時に提案した施設の工事着工時期を変更し、東京2020大会後速やかに着手することとしたい」旨の提案

平成30年8月31日

万葉倶楽部株式会社と「千客万来施設事業（６街区）に関する合意書」を締結

万葉倶楽部株式会社との間で、同年8月31日の合意書の締結に伴い、基本協定書を変更

（別紙）会談概要
千客万来施設事業（6街区）に関する合意書