施工者選定方法にこめた思い | 工学院大学125周年記念事業

施工者選定方法にこめた思い

掲載日：2011/10/09

建築学部建築学科教授（建築生産分野担当）の遠藤和義です。

私の研究分野の1つである建築プロジェクトマネジメントにおいて、施工者選定方式は重要なテーマです。現在、私は国交省をはじめとするいくつかの発注者で入札監視や施工者選定方式の検討に関連する委員会に出席しています。

2001年以降、わが国は厳しい財政事情を背景に公共投資の削減が続いています。そのため、公共工事で不適格業者の参入によるいわゆるダンピング受注や、不良工事の発生など、その品質確保に懸念が高まってきました。

このような背景を踏まえ、「公共工事の品質確保の促進に関する法律」が2005年4月に施行されました。この法律では、公共工事の品質は、「経済性に配慮しつつ価格以外の多様な要素をも考慮し、価格及び品質が総合的に優れた内容の契約がなされることにより、確保されなければならない」と規定しています。

投資額の減少による競争の激化は民間工事も同様です。本学は私学ではありますが、こうした状況と毎年約300名の卒業生を建設関連業界に送り出している責任をふまえて、総合教育棟の入札参加者に配布された要領には以下の施工者選定に込めた思いが盛り込まれました。

「総合教育棟は創立125周年記念事業の一つとして建設される八王子キャンパスの中心施設であり、創立125周年記念事業にふさわしい施工業者選定のプロセスが必要だと考えている。学園を支える在学生、卒業生などの関係者にとって価値が最大となるような建設事業とするため総合評価による選定方式を採用したい」

ここではその思いの内容を具体的にご紹介しましょう。

まず入札に参加出来る条件を以下の様に設定しました。

①直近5年間の同様建物（免震構造、規模等）の施工実績

②直近5年間の本学卒業生の採用実績

③学園創立125周年記念事業への募金実績

①は当然として、②は本学の教育内容、卒業生を評価し、③はこの記念事業に賛同して下さっている企業に発注したいという思いです。本学は今後も八王子キャンパスを中心にいくつかの工事を予定しています。在学中の皆さんの今後の就職活動にもプラスの効果があるはずです。

総合評価の提案項目は以下の通りです。

①協力会社(サブコン、解体施工会社)を含む企業の施工体制

②配置予定技術者の実績（業務経験）

③施工計画の安全性に対する取り組み（解体工事の安全、粉塵対策を含む）

④工期短縮の工夫

⑤建設事業を本学の教育に活かす工夫

⑥2006年度以降における工学院大学卒業生の採用実績

なお評価は、外部からも評価者を招聘して厳正に行いました。入札に参加された企業からは非常に充実したご提案をいただきました。評価値は下記の除算方式で求め、それが最も高い業者を選定しました。

評価値＝（標準点＋加算点）／（入札価格－募金額※１）

※１：評価値の算出に当たっては、学園創立125周年記念事業への募金額を入札価格より差し引きました。実際の請負金額では、当然この額は差し引かれません。

提案項目の目玉は⑤です。敷地がキャンパスの中心にあることは、プロジェクトの遂行に当たって安全確保や騒音・粉塵対策など、施工者にとっても学生、教職員にとっても様々な難しい課題となりますが、それを逆手にとって、現場を積極的にオープンにして、教材として生かそうという狙いです。このブログもその目的に沿って、大成建設さんをはじめとするプロジェクトメンバーからの情報提供によって運営されています。

⑥は入札に参加された企業に在籍する本学卒業生に対する、自らの存在価値を再確認して頑張っていただきたいという本学からのメッセージです。

このブログでは、大成建設さんからの「教育に生かす工夫」のご提案に基づいて、インターンシップや各種見学会等の案内もしていきますので、どうか注目して下さい。

いよいよ地下躯体工事が始まりました。