## 高齢者向け優良賃貸住宅（ウェルマンション朝日）について

最終更新日　2021年4月1日

（制度要綱：平成15年3月31日制定）

【高齢者向け優良賃貸住宅とは】

高齢者が安全に安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。また、高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービス（安否確認、生活相談、食事サービスなど）を提供したり、社会福祉施設などを併設することで、より安心して住み続けられる住宅とすることができます。
なお、入居者には所得金額や住戸の規模などに応じ、家賃の一部を補助する制度があります。
○入居の条件について

60歳以上の高齢者世帯であること。

- 単身世帯、夫婦世帯（いずれかが60歳以上で可）、親族世帯（すべて60歳以上のみ）
- 入居する高齢者と同居することが必要であると市長が認めた者であること。
- 入居する高齢者の介護をする者
入居する高齢者が介護する者
入居する高齢者が扶養する者

【長岡市の高齢者向け優良賃貸住宅】

住宅の名称 ウェルマンション朝日
所在地 本町1丁目2番地7
戸数 50戸
住戸規模 28.30平方メートル～33.75平方メートル
契約家賃 74,000円～90,000円
入居者負担額 31,000円～90,000円
入居開始日 平成16年4月
入居募集 常時受付
問い合わせ先 株式会社　角新工務店
Tel：0258-32-0338
HP：http://www.wellmansion-asahi.com

※入居者負担額…契約家賃から家賃補助分を差し引いた額（実際に入居者が負担する家賃）

○住宅の特徴
1. 住戸の面積

A 28.30平方メートル B 30.90平方メートル C 31.30平方メートル D 31.50平方メートル
E 31.79平方メートル F 33.02平方メートル G 33.75平方メートル

2. 住戸の設備
トイレ（保温・洗浄付）、浴室（乾燥付）、ミニキッチン（電気式コンロ）、
ドアホン、洗面台、電気温水器、エアコン、蓄熱暖房機、ケーブルテレビ
3. 共同施設
事務室、多目的ホール、交流施設、食堂、共同浴場、カルチャールーム（和室）、
ロビー、共同トイレ（車椅子対応）、コインランドリー
4. その他の特徴
（1）緊急通報装置の設置
（2）床暖房（廊下、共同施設など）
（3）食事サービス（選択によるサービス）
（4）イベントの開催
（5）生活介護員によるサポート
（6）AED（自動体外式除細動器）の設置
（7）オプションサービス（有料）
○入居にかかる額（概算）
1. 入居時にかかる費用

敷金 契約家賃の3月分

2. 毎月かかる費用

家賃（入居者負担額） 所得に応じて31,000円～90,000円
共益費 20,000円/人
管理費 30,000円/戸

※居室で使用する光熱水費は、入居者の負担となります。
3. 選択によるサービス費用

食事サービス 月額51,210円程度

○住宅の位置図

○住宅の間取り図

【1F】　印刷用はこちら(PDF 213KB)

【2F】　印刷用はこちら(PDF 965KB)

【3F～4F】　印刷用はこちら(PDF 1.01MB)

【5F～8F】　印刷用はこちら(PDF 217KB)

その他、住宅の詳細については問い合わせ先にご連絡ください。

都市政策課
TEL：0258-39-2265　　FAX：0258-39-2270
メール：toshisei@city.nagaoka.lg.jp