都市計画MP

## 荒川沖地区

### オープンガーデン

緑不足を解消し、緑豊かなベッドタウンという将来像を達成するために荒川沖地区で「オープンガーデン」の活動を、推奨をしていく。
「オープンガーデン」とは各自が作ってきた庭を、期日を決めて一般に公開する活動である。このような活動は、千葉県流山市や兵庫県宝塚市、三田市でおこなわれている。
2009年に流山市では、開催期間3日間で6900人を超える来訪者が記録されている。
この活動は、町の景観を美化するだけではなく、温熱環境の緩和や雨水浸透を促進し、自然が人に与える負荷を減らすことができる。
庭の中で会話が生まれ、ガーデニングを通してコミュニティの形成機能を担うことも期待されている。住人にとって、緑を増やすことは資産価値を高めることにつながる。
緑を増すことで物件の価値が向上する効果が流山市で確認されており、投資額以上に資産の価値を高める効果が期待できる。
なので、市が資金を投入しなくても十分なインセンティブが住人にはあると考えた。
また、このような地域内の効果や個人に対する効果だけではなく、オープンガーデンを行うことで、
地域外から参加者や見学者が地域を訪れる。この計画における市の役割は、宣伝や庭の位置を示したマップの作成、
印刷や案内などの裏方で、市民のサポートをすることである。
土浦市でどれくらいの波及効果が見込まれるか以下で考える。
実施者が50軒、実施回数が春、夏、秋、冬の計4回で各期間での実施日数を2日と仮定する。
また、オープンガーデンを行っている宝塚市や三田市を参考に、土浦市で来場者が多い場合（6000人）、少ない場合（3000人）、
そして市の支出が多い場合（200万円程度）、少ない場合（70万円程度）を組み合わせ4つのシナリオを用意した。
茨城県経済波及効果分析シートを使いオープンガーデンの経済波及効果計算した結果（表2）から、
オープンガーデンは少しではあるが地域経済に波及効果をもたすことができることがわかった。

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