hotchpotch/wikipedia-multilingual-ir-pairs huggingface dataset:
シャドームーン 能力・武器
世紀王専用の剣。当初は剣聖ビルゲニアが入手したが、シャドームーンが奪って使用。破壊力は凄まじく、これを受けようとしたビルテクターごとビルゲニアを一刀両断して絶命させ、一度はBLACKを死に追いやり、後にBLACKが奪って使用した時には、あらゆる攻撃を防ぐ創世王のバリヤーをも突破している。シャドームーン自身の剣術も、「剣聖」であるビルゲニアの剣をたったの一撃で弾き飛ばしたほどである。その他、光弾を発射したり、反重力エネルギーを放射して敵を捕らえて投げ飛ばしたり、炎や破壊光線、牽引光線を放つことも可能。世紀王は手元に自在に召喚でき、シャドームーンはしばしば素手の状態から出現させているほか、この性質を利用してビルゲニアから取り上げた。同じ世紀王であるBLACKも同様に召喚・使用が可能であり、創世王を倒す最後の手段として用いた。ゴルゴム壊滅後、光太郎が空に投げ捨てると共に消滅した。
シャドームーンの代名詞的な武器であり、『RX』本編および一部を除く後作ではすべてサタンサーベルを使用している。
『劇場版ディケイド』では、シャドームーンに変身しなくても使用が可能で、大ショッカー本当の目的を士に教えた際に、彼に襲い掛かる際に使用した。
シャドーセイバー
シャドームーン 能力・武器
RXとの最終決戦で使用。サタンサーベルに代わる新たな二振りの双剣として、キングストーンの力によって作り出された。サタンサーベルと同じく紅い刃を持ち、切れ味は凄まじくRXのボディをも斬り裂くほどである。これを使った二刀流で、RXのリボルケインと剣戟を繰り広げた。長剣は攻撃用、短剣は防御用として使用され、両腕のエルボートリガーを合わせることで発現する。
霊体化
霞のジョーに憑依するために使用。RXとの対戦後にはジョーから分離し、彼を解放している。台詞からジョーの抹殺はクライシスと交わした契約に含まれていた模様だが、クライシス帝国の方が裏切ったために履行されなかった。
巨大化能力
『仮面ライダーワールド』で使用。パンフレットなどではバイオライダーの縮小化能力の応用とされている。なお、『オールライダー対しにがみ博士』では動画フレーム外で巨大化した。
液状化
『仮面ライダー3Dバトル FROMガンバライド』で使用。
アナザーRX
小説『S.I.C. HERO SAGA MASKED RIDER BLACK RX EDITION -After0-』に登場。シャドームーンのRX版とも言うべき姿。
シャドームーン 能力・武器
BLACKのRXが太陽の力で進化した形態とは逆に、こちらのRXは月の力で進化した形態とも言える。言うなれば、もしもゴルゴムから脱走したのが光太郎ではなく信彦であったならば、または光太郎と信彦が共にゴルゴムから脱出できていたならばのifの可能性の姿でもある。
光太郎に念波による精神攻撃を受けさせ、BLACKの攻撃でボディが亀裂したことで、往来のシャドームーンへと姿を現した。
なお、この形態にはもう一説あり、現在確認されているシャドームーンは強化改造された姿であって本来のシャドームーンはブラックサンと同種で外見は同型で同性能を有する改造人間であり、ブラックサンの脱走が行われずに予定通りに次期創世王を決める二人の世紀王の戦いが行われ、どちらかが勝利し太陽と月のキングストーンを取り込んだ世紀王が次代の創世王へと進化した姿とされる。
『MASKED RIDER BLACK RX EDITION -After0-』では、この姿となる前は虚無僧の姿をしている。シャドームーンの月のキングストーンが月光のパワーを受けて変貌した姿とされる。正体はシャドームーン（秋月信彦）の肉体（亡骸）を乗っ取った創世王。
アナザーシャドームーン
シャドームーン 能力・武器
小説『S.I.C. HERO SAGA MASKED RIDER BLACK RX EDITION -After0-』に登場。創世王に操られていたシャドームーンが、RXの持つ太陽のキングストーンを奪い、自身が持つ月のキングストーンの力を合わせて変身した真の創世王の形態。その姿は赤きシャドームーンといえる。
その直後、秋月信彦の魂と思われる白いもやによって太陽のキングストーンを抜き取られたことで、往来のシャドームーンに退化してしまい、復活したRXのリボルケインによって一刀両断のもとで叩き斬られた。
通常のシャドームーンとはかなり違う姿になっており、ボティの色が銀色から真っ赤に変わり、触角が長くなったり、肩の形状も違う。また、ベルトのシャドーチャージャーが肉体と一体化していて、二つのキングストーンが埋め込まれている。サタンサーベルの形状や色も違う。
世紀王とは言うなれば寿命を迎える創世王の体に代わる創世王の意思を新たに宿す器で、世紀王の後継者争いは同格の者を競わせ勝ち残った片割れを自らの後継者という名目の新しい体とするための手段。創世王の目的は、さらなる5万年の支配だった。
レッドシャドームーン
赤い体を持つシャドームーン。ゲームやヒーローショーによって、設定が異なっている。
『仮面ライダー3Dバトル FROMガンバライド』
無数のシャドームーン軍団を率いるほか、シャドームーン軍団と合体して銀色の巨大シャドームーンとなる能力を持つ。謎の球状生命体を狙って、フォーゼ、オーズ、Wやウィザード、『FROMガンバライジング』ではさらに鎧武と戦う。
『仮面ライダー バトライド・ウォー創生』
創世王に体を乗っ取られたシャドームーンの意識が蘇り、創世王の力を我が物にしたことで変貌した。
体格が10メートルほどに巨大化して複数のシャドームーンを作り出し、あらゆる時間へ送り込もうとしている。
合体三将軍
『ザ・グレイトバトルVI』オリジナルキャラクター。シャドームーンとトールギスとサイコバルタンが合体した姿。3体の技（ゲーム中の技）を使用できる。詳しくはザ・グレイトバトルVI#敵キャラクターを参照。
シャドームーン シャドームーンを演じた人物
俳優
堀内孝人 - 『BLACK』（秋月信彦）
大浦龍宇一 - 『劇場版 仮面ライダーディケイド オールライダー対大ショッカー』（月影ノブヒコ）
中村倫也 - 『仮面ライダーBLACK SUN』（秋月信彦）
スーツアクター
『BLACK』で仮面ライダーBLACKのスーツアクターを務めた岡元次郎によれば、当初は岩田が演じていたが途中から菊地と交互に演じるようになり、どちらも出演できない時は岡元も演じたことを証言している。
岩田時男 - 『BLACK』、『RX』
菊地寿幸 - 『BLACK』
岡元次郎 - 『BLACK』（代役）、『劇場版 仮面ライダーディケイド オールライダー対大ショッカー』
岸本康太 - 『BLACK SUN』
声優
てらそままさき（旧名：寺杣昌紀） - 『仮面ライダーBLACK』『仮面ライダーBLACK RX』『仮面ライダーワールド』『オーズ・電王・オールライダー レッツゴー仮面ライダー』『仮面ライダー×スーパー戦隊 スーパーヒーロー大戦』『仮面ライダー×スーパー戦隊×宇宙刑事 スーパーヒーロー大戦Z』『TTFC産直シアター 仮面ライダーセイバー』『仮面ライダー バトライド・ウォー創生』で担当。
黒田崇矢 - 『仮面ライダー 正義の系譜』で担当。
塩沢兼人 - 『仮面ライダーSD』で担当。
ワインスタイン・カンパニー
ザ・ワインスタイン・カンパニー（The Weinstein Company、略称：TWC）は、アメリカ合衆国に存在していた独立系映画会社。
ワインスタイン・カンパニー 概要
1979年12月19日にミラマックス社を創業し映画業界の実力者となったハーヴェイ・ワインスタインとボブ・ワインスタイン兄弟が、2005年3月10日にミラマックス社を退社した直後に創設した会社である。
ミラマックス社の所有していたレーベル、「ディメンション・フィルムズ（Dimension Films）」はワインスタイン兄弟とともにこの新会社に移され、また2006年以降は、アンソニー・ミンゲラ、ケヴィン・スミス、ジョン・マッデン、スティーヴン・フリアーズ、ロバート・ロドリゲス、クエンティン・タランティーノら、ミラマックス時代にワインスタイン兄弟が育てた映画監督たちがこの会社のために撮影したほか、チェン・カイコー、黒沢清などかつてミラマックスが配給を手がけたアメリカ国外の監督たちの映画もこの会社で配給されたり製作されたりすることになり、またそうした予定が組まれた。
だが2017年10月5日から、ハーヴェイが長年に渡り、女優らをはじめ非常に多数の女性に対しセクハラや性的暴行を繰り返していたことが発覚し、国境を越えて世界的に大きな社会問題となり、それを反映して当社は経営が悪化、支払いが滞るようになり、2018年3月19日に連邦破産法適用の申請手続きに入った。
ワインスタイン・カンパニー 社史
2006年2月にはメトロ・ゴールドウィン・メイヤーと配給で協力することを発表している。MGMはワインスタイン・カンパニーが製作した映画のアメリカ国内での配給を行い、映画の権利はワインスタイン・カンパニーが長期にわたり保有する計画となっている。またワインスタイン・カンパニーとハバード・メディア・グループはアート系映画を放送するケーブルテレビチャンネル、Ovation TVを買収すると発表した。
渡辺未来
渡辺 未来（わたなべ みき、1970年5月8日 - ）は、日本の作詞家、作曲家、編曲家。男性。ポピュラー音楽を専門とし、主にアイドル、声優、アニメの楽曲を手掛ける。スマイルカンパニー所属で、同事務所の渡辺和紀は双子の兄。
渡辺未来 提供作品
倖田來未
「COLOR OF SOUL」（作曲）
「feel me」（作曲）
「come back」（作曲）
「Best Friend Of Mine」（作曲）
「乱反射」（作曲）
「JOYFUL」（作曲）
「Teaser feat.Clench&Blistah」（作曲・編曲）
「Crazy 4 U」（作詞・作曲・編曲）
「Talk to you」（編曲）
「Rain」（編曲）
「Into your heart」（作詞・作曲）
「girls〜Selfish〜」（作詞・作曲・編曲）
「Butterfly」（作曲・編曲）
「PUPPY」（作曲・編曲）
「come Over」（作曲・編曲）
「人魚姫」（作曲・編曲）
渡辺未来 提供作品
ベッド・イン
「CO・CO・RO グラデーション」（作曲・編曲）
「Kiss Me Kiss Me」（作曲・編曲）
「シティガールは忙しい」（作曲・編曲）
「燃えさせてよ」（作曲・編曲）
「Conscious ～闘う女たち～」（作曲・編曲）
「ジュリ扇ハレルヤ」（作曲・編曲）
「嵐の素顔」（編曲）
「「男」」（編曲）
「限界LOVERS」（編曲）
「We Are "BED・IN"」（作曲・編曲／作曲はベッド・イン＆渡辺和紀、編曲は渡辺和紀との共作）
「Everybody 無敵!」（作曲・編曲／作曲はベッド・イン＆渡辺和紀、編曲は渡辺和紀との共作）
「シャンパンみたいな恋」（作曲・編曲）
「君にこの愛を」（作曲・編曲）
BABYMETAL　※MK-METAL名義。
「メギツネ」（作詞／共作）
「ギミチョコ!!」（作詞／共作）
「Road of Resistance」（作詞／共作）
「あわだまフィーバー」（作詞／共作）
「ヤバッ！」（作詞／共作）
「Amore - 蒼星 -」（作詞／共作）
「NO RAIN, NO RAINBOW」（作詞／共作）
「Brand New Day (feat. Tim Henson and Scott LePage)」（作詞）
「Kagerou」（作詞）
「Monochrome」（作詞）
里内裏
里内裏（さとだいり）は、平安時代以降、平安宮内裏以外の邸宅を天皇の在所（皇居）として用いたものを指す。「里」とは平安京の里坊（「里」「坊」はいずれも方形に区切られた街区）のことであり、すなわち里内裏とは「京内に置かれた内裏」という意味である。
里内裏 概略
10世紀後半以降、平安宮内裏はしばしば火事で焼失した。内裏焼失後、天皇の在所を一時的に他所へ移す必要があり、当初は後院が仮皇居として用いられた。後院とは、天皇退位後の在所とすることを主な目的として設けられた離宮のことである。しかし、後院が太上天皇の在所として既に用いられている場合などには、天皇外戚の邸宅などが仮皇居として用いられることがあり、これを里内裏と称した。焼失した平安宮内裏はその都度再建されたが、次第に再建に歳月を要するようになった。摂関期にはまだ平安宮内裏が本来の皇居であると認識されており、平安宮内裏が健在であるのに里内裏を皇居とする例はほとんど無かったが、院政期以降になると、平安宮内裏の有無に関わらず里内裏を皇居とする例が一般化した。
里内裏 京都御所
現在の京都御所は、もとは里内裏の土御門東洞院殿である。正親町南・東洞院東・土御門北・高倉西の1町4方に所在し、元は権大納言藤原邦綱の邸宅だった。その後六条天皇と高倉天皇の里内裏を経て後白河上皇の所有となり、その後、長講堂と共に宣陽門院の所有となり、承久の乱後紆余曲折を経て後深草天皇に譲られ、以後は持明院統の治天の君の御所として相伝された。元弘元年（1331年）、後醍醐天皇が都を脱出して笠置山に立て籠ると、幕府が擁立した光厳天皇は土御門東洞院殿を改めて里内裏とし、以後明治2年（1869年）の東京奠都まで27代の天皇の御所となった。
この間、応永8年（1401年）の火災焼失の後前太政大臣足利義満が平安宮内裏を模した本格的な内裏の機能を持つ土御門東洞院里内裏を再建した。また安土桃山時代には織田信長と豊臣秀吉によっても整備が施され、周囲に公家の屋敷を集めた公家町を併せ持った現在の京都御苑の原型がほぼ形成された。これ以後も度重なる火災焼失に見舞われたが、その都度再建が行われた。現存のものは幕末の安政2年（1855年）に平安様式にならって再建されたものである。
ソニー・リーダー
ソニー・リーダー (Sony Reader) は、ソニーが発売していた電子書籍リーダーである。型番はPRS-。
2006年9月に北米・欧州市場で一号機となるPRS-500が発売。日本では2010年12月に発売され電子書籍事業に再参入した。2004年から2008年に発売されていた電子書籍端末LIBRIé（リブリエ）の姉妹機であるが、直接の互換性は持たない。
ソニー・リーダー 概要
LIBRIéと同じくディスプレイにE INK社の電子ペーパーを使い、液晶ディスプレイと比べて低電力で見やすい画面が特色。
リーダーストアなどの電子書籍ストアで購入した電子書籍・コミックスを、PCでダウンロードし、専用ランチャーを介して、本体とUSB接続した内蔵メモリかリムーバブルメディアにコピーしたものを閲覧することができる。
電子書籍のファイルフォーマットはEPUB/XMDFに対応しているほか、携帯コミック発のフォーマットで、概ね2010年以前にビットウェイ（現・出版デジタル機構）などで電子書籍化されソニー出資のパブリッシングリンクを含む他社で販売されてきた小説・デジタルコミックの多くが採用している.bookにも、2011年6月22日から対応している。また、デジタル著作権管理「Marlin DRM」によるプロテクトがかけられており、閲覧に当たっては購入時に使用した電子書籍ストアのアカウント（ID/パスワード）を登録しアクティベーションを行う必要がある。リーダーストアでは1つのMy Sony IDにつき同時に5台まで（マルチデバイス）の閲覧に対応している。
電子書籍の他、DOC、RTF、PDF、JPEG形式ファイルの表示にも対応している。
ソニー・リーダー 概要
2011年以降に日本発売された機種では、Wi-Fiを内蔵しており、無線アクセスポイントを通じてインターネット接続をし、本体から直接電子書籍ストアに接続して購入・ダウンロードしたり、内蔵ブラウザでWebサイトの閲覧も可能である。なお、海外市場ではそれ以前からWi-Fiに対応している。日本市場では2011年にモバイルデータ通信（WAN）モジュールを搭載したG1を発売したが、後継機は出されず生産終了となった。
リムーバブルメディアは非搭載の350などを除く初期の機種ではメモリースティックとSDメモリーカードに対応したコンパチブルスロットを搭載しており、T1など2011年以降に日本発売された機種ではmicroSDカードスロットへ変更された。
また、日本市場で2011年以前に発売された350以外の機種では、デジタルオーディオプレーヤーとして音楽を聴くことができ、ヘッドフォン端子を備えている。LIBRIéと違いキーボードは省かれており、タッチパネルへの手書きメモ及びソフトウェアキーボードによる文字入力に対応している。なお、T1以前の機種は電磁スタイラス入力のみ対応している。
2014年に、欧米でのReader Storeのサービスを終了し、電子書籍端末事業から撤退することを発表。会員はKoboへ移行した。日本ではReader Storeのサービスは継続するもののPRS-T3の生産はすでに終了し、市場在庫が無くなるまでは販売は続けるが、後継機種は開発しない方針が明らかとなった。
ソニー・リーダー 電子書籍を購入できるオンラインストア
2010年12月にリーダーを発売して電子書籍市場に再参入した日本市場では、電子書籍の購入がソニーマーケティングが運営する「リーダーストア」に限定されていた。電子書籍配信のプラットフォームはブックリスタが担当しており、同社が出版社（版元）から調達したコンテンツを「リーダーストア」に供給し、ダウンロード販売する形となる。
2011年10月以降はリーダーストア以外の電子書籍サイトも対応を開始している。ただし、2013年10月時点では紀伊國屋書店のみ参入している。老舗のeBook Japan・hontoなどPC・スマートフォンでの閲覧を前提とした他社プラットフォームで電子書籍化されている日本の出版社の作品がブックリスタでは未配信であることが散見されている。
ブックリスタはauが2012年まで販売していた電子ブックリーダーbiblio Leaf SP02向けの「LISMO BOOK Store」にも供給しているが、両者間での電子書籍コンテンツの互換性は無く、コンテンツのポータビリティは不可である。
ソニー・リーダー 日本で発売された機種
Touch Edition PRS-650
2010年12月発売。ディスプレイは600×800ドット、モノクロ16階調、6インチのE-Ink電子ペーパーを搭載。タッチ操作に対応。重量は215グラム。音楽再生機能を搭載しており、フォーマットはMP3、AACに対応。メモリーカードはメモリースティックDuoとSDメモリーカードに対応。発売時の価格は2万4800円。
Pocket Edition PRS-350
2010年12月発売。PRS-650より小さい5インチのディスプレイの他、カードスロットや音楽再生機能が搭載されていないなどの違いがある。重量は155グラム。発売時の価格は1万9800円。
PRS-T1
2011年10月発売。重さは168g。Wi-Fiを内蔵し、本体で電子書籍の購入・ダウンロードに対応したモデル。一回の充電で約1万4千ページ分を読むことが出来る。外部メモリーはmicroSDカードに対応している。MP3、AACフォーマットに対応した音楽再生機能を搭載している。発売時価格は1万9800円。
PRS-G1
ソニー・リーダー 日本で発売された機種
2011年11月発売。PRS-T1にモバイルデータ通信モジュール（auのCDMA2000 1xEV-DO MC-Rev.A3G通信、下り最大3.1Mbps）を搭載したモデル。重さは185g。当機種専用の二つの通信プランが用意されている。PRS-T1よりもバッテリー容量が大きく、一回の充電で約2万ページ分を読むことが出来る。発売時価格は2万5800円。
PRS-T2
2012年9月発売。ディスプレイは600×800ドット、モノクロ16階調、6インチのE-Ink電子ペーパーを搭載。164g。Wi-Fi内蔵。一回の充電でPRS-T1の約2倍の3万ページ分を読むことができる。電子ペーパーの弱点でもあるリフレッシュ処理（白黒反転）の回数を低減、またコミックを除きユーザー側でその頻度を設定できるようになった。本機から別の端末で続きのページから読める同期機能を搭載し、別端末で読んでいたページの続きを同期できるようになった。またFacebookとEvernoteの閲覧・投稿に対応している。音楽再生機能は省略された。発売時の価格は9980円。
PRS-T3S
2013年10月発売。基本機能はPRS-T2と同等であり、電子ペーパーの解像度が758×1024ドットに。3分急速充電機能やタッチパネルへのスワイプで直接ページ送りが可能になるなど、全体的にはマイナーチェンジに留まっている。重量は約160グラム。欧州市場ではカバー付きで発売。日本市場ではカバーを別売りとしている。発売時価格は9980円
ソニー・リーダー 沿革
国名の表記なきものは、日本市場での内容である。
2006年
10月：アメリカ、カナダ、イギリス、ドイツ、フランス、オランダ、スイス、オーストリア、アイルランドにてSony Readerのサービスを開始。
2008年
12月26日：ソニーの電子書籍端末LIBRIeの国内販売を終了。
2009年
3月31日：LIBRIe・PC向けの電子書籍レンタルサイト「Time Book Town」が終了。LIBRIeで電子書籍の閲覧が出来なくなる。
2010年
9月：オーストラリア、ニュージーランド、スペイン、イタリアでサービスを開始。
11月25日：Sony Readerの日本市場参入を発表。
12月10日：PRS-650/350が発売され、リーダーストアがオープンする。
2011年
6月22日：.book（ドットブック）フォーマットに対応し、コミックがラインナップに加わる。
8月10日：楽天の電子書籍配信サイト「Raboo」が開設される。当初はパナソニックの電子書籍リーダー「UT-PB1」のみ対応だったが、11月初旬よりソニー・リーダーにも対応することが発表された。
10月20日：PRS-T1発売。紀伊國屋書店BookWebPlusがReaderに対応。
ソニー・リーダー 沿革
10月28日：リーダーストアにてEPUB3形式の電子書籍の販売を開始。閲覧対応端末にSony Tabletを追加し、マルチデバイスに対応する。雑誌等のカラーコンテンツをラインアップに加える。
11月7日：楽天イーブックストア「Raboo」がReaderに対応。
2012年
3月30日：リーダーがEPUB3形式のコミックに対応
6月29日：Xperiaシリーズ専用のビューワーアプリ「Reader for Xperia」をGoogle Playに公開しマルチデバイス端末化。
7月31日：J.K.ローリングの電子書籍配信サイト「ポッターモア」が日本版Readerに対応。
9月21日：PRS-T2発売。マルチデバイス間のページ同期機能の提供開始。
9月26日：楽天の「Raboo」が翌年3月31日で終了することが発表される。
10月11日：Google Playにビューワーアプリ「Reader for Android」を公開し、ソニー製以外のAndroid端末にも開放させ、マルチデバイス端末化。PlayStation Vitaにおいてもアップデートでビューワーを配信開始しマルチデバイス端末化した。なお、PS VitaではEPUB3形式のコミック・雑誌のみ閲覧可能（2013年10月時点）。
ソニー・リーダー 沿革
11月8日：アメリカでiOS向けビューワーアプリ「Reder for iOS」をApp Storeに公開。日本市場への投入予定は未発表。
2013年
3月31日：楽天イーブックストア「Raboo」の運営が終了し閉鎖される。
6月8日：日本経済新聞が「ソニー、日本国内向けにiOS対応Readerアプリを提供」として、2013年度後半にiOS版アプリの提供予定である旨を報道。
9月24日：リーダーストアが全面リニューアルされる。
10月3日：日本市場でiPhone/iPad向けビューワーアプリ「Reder for iOS」をApp Storeに公開。2013年10月時点ではEPUB3形式のコミック・雑誌のみダウンロード・閲覧可能であり、リーダーストアへのアクセス機能は持たない。
10月4日：日本市場でPRS-T3発売。
2014年
2月6日：ソニーのアメリカ法人は、アメリカ・カナダの「リーダーストア」を3月末で閉鎖すると発表、電子書籍データなどは楽天子会社のカナダKoboが展開する「Kobo Store」が引き継ぐ。
2017年
5月7日：リーダー端末のWi-Fi機能を使ってのリーダーストアからのコンテンツ購入サービスが終了。
2023年
3月31日をもって、PCおよびMac用のリーダーソフト（Reader for PC、Reader for Mac）のダウンロードが終了することが発表された。
ソニー・リーダー 日本での問題点
北米での事業展開と比較して、問題点がいくつかある。
紙媒体と比べての割安感の低さ - 電子書籍のメリットとしてコストの安さがあり、ソニーでも電子書籍の方が紙よりも安いが、その価格差は出版社や出版日によってまちまちであり、約8千円の端末代(PRS-350)が加算されると紙の書籍よりもコスト安になるには大量の書籍（1冊あたり約100円の差額として、約80冊）を購入する読者のみとなる。よって現在のところ利用者にとっての利便性は、コミック等の連載書籍を在庫に関係なく一括しての購入が可能であり、またそれらを場所を取らずに保管でき、かつ持ち運びが可能という側面にあり、経済的なメリットは少ない。
1973年の政治
1973年の政治（1973ねんのせいじ）では、1973年（昭和48年）の政治分野に関する出来事について記述する。
うるわしきひと/青春のとびら
『うるわしきひと/青春のとびら』（うるわしきひと/せいしゅんのとびら）は、いきものがかりの5作目のシングル。「うるわしきひと」と「青春のとびら」との両A面シングル。エピックレコードジャパンからCDシングル・デジタル・ダウンロードで2007年2月14日に発売された。
うるわしきひと/青春のとびら 概要
1stアルバム『桜咲く街物語』からの先行シングルとして前作「流星ミラクル」から約2ヶ月ぶりに発売された2007年第1弾シングル。本作はいきものがかり初の両A面シングルとなっている。
なお、『桜咲く街物語』にボーナストラックとして収録されている「SAKURA -Acoustic Version-」は当初このシングルに収録される予定であった。
ダドリー・パウンド
サー・アルフレッド・ダドリー・ピックマン・ロジャーズ・パウンド（Alfred Dudley Pickman Rogers Pound　1877年8月29日 - 1943年10月21日）は、イギリスの海軍軍人。第一海軍卿を1939年6月から1943年9月まで務めた。最終階級は海軍元帥。
ダドリー・パウンド 来歴
ワイト島生まれ。父親は法廷弁護士のアルフレッド・ジョン・パウンド。母親はアメリカ人で祖父は商人のダドリー・レビット・ピックマン(英語版)だった。
1891年、士官候補生として海軍入営。彼は急速に昇進し、1916年には戦艦コロッサスの艦長となった。パウンドはコロッサスの艦長としてユトランド沖海戦に臨み、2隻のドイツ巡洋艦を撃沈、2隻の駆逐艦を撃破、5本の魚雷の回避に成功するという目覚ましい成功をおさめた。
パウンドは第一次世界大戦後、海軍の企画部門に配属され1922年には企画局長となった。1920年代にロジャー・キースが地中海艦隊司令長官の任にあったとき、彼はその参謀長となった。
パウンドは1936年に地中海艦隊司令長官となり、1939年まで務めた。
1939年6月、第一海軍卿に任じられた。そして同年7月31日、海軍元帥昇任。健康状態はこの時既に思わしくなかったが、他の海軍提督たちの健康状態はよりひどいものだった。海軍の軍医は初期の脳腫瘍に気付いていたが、海軍本部にこのことを知らせなかった。また腰を悪くして十分に睡眠をとることが出来ず、このため会議で居眠りをすることがあった。
ダドリー・パウンド 来歴
第一海軍卿に就任してからのパウンドへの評価は、はっきりと二分される。海軍本部の彼の幕僚はパウンドが一緒に仕事をしやすい人物であることに気が付いた。しかし、海上にあった提督や艦長たちはパウンドが「後部座席からあれこれ運転を指示をする」ような口出しによって干渉してくることと、そのほかに犯した過ちから彼を非難しており、本国艦隊司令長官ジョン・トーヴェイはパウンドと何度か激しく衝突している。1939年9月より、パウンドとともに仕事をしたチャーチルは、彼がかなり支配しやすい人物であることを知った。
おそらくパウンドの最も大きな成果は大西洋の戦いにおける勝利だろう。彼の最も非難される決断は、PQ17船団に対して分散を命じたことである。
1943年、健康状態が悪化した。9月に辞任し、10月21日に死去した。
ヨアヒム・カイザー
ヨアヒム・カイザー（Joachim Kaiser、1928年12月18日 - 2017年5月11日）は、ドイツの音楽評論家・作家。マルツェル・ライヒ＝ラニツキと並びドイツを代表する評論家のひとりに数えられる。
ヨアヒム・カイザー 経歴
東プロイセンのミルケン（現ポーランド領ミウキ）生まれ。父親は医者。早くから文学や音楽に関心を持ち、ハンブルクのギムナジウムを卒業後、ゲッティンゲンやフランクフルト・アム・マイン、テュービンゲンの大学で音楽学、ドイツ学、哲学、社会学を学ぶ。またその中間期にはフランクフルト大学のテオドール・アドルノをハインツ＝クラウス・メツガーらと訪れ、ダルムシュタット様式の現代音楽の大きな影響をも受けた。
1951年より評論活動を開始。1953年には47年グループにも参加している。1958年、『グリルパルツァーの劇様式』(Grillparzers dramatische Stil) でテュービンゲン大学より博士号を受けた。同年以降はミュンヘンに住み、南ドイツ新聞の主任音楽評論家として内外のコンサート・オペラ・演劇などを執筆する。
テレビやラジオの解説にも精力的で、またバイロイト音楽祭が1951年に再開した際には支援を行った。シュトゥットガルト音楽演劇大学で定年まで音楽学の教授を務めていたが、退官後はミュンヘンで執筆活動に専念している。
ヨアヒム・カイザー 著書
『グリルパルツァーの劇様式』、『現代の大ピアニスト達』(1965)、『小さな劇場の本』(1965)、『ベートーヴェンの32のソナタ達とその解釈』(1975) などがある。また作家として3冊の小説も出版している。
地価公示法
地価公示法（ちかこうじほう、昭和44年6月23日法律第49号）は、地価の公示（公示地価）に関する日本の法律である。
地価公示法 手続
標準地の価格の判定
2人以上の不動産鑑定士が基準日（毎年1月1日）の価格を鑑定評価する。その結果を土地鑑定委員会が審査・調整し、基準日における標準地の1平方メートル当たりの正常な価格を判定する。鑑定評価に当たっては、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定に費用の額を勘案して行わなければならない。
「正常な価格」とは、土地について自由な取引が行なわれるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格（当該土地に建物その他の定着物がある場合又は当該土地に関して地上権その他当該土地の使用若しくは収益を制限する権利が存する場合には、これらの定着物又は権利が存しないものとして通常成立すると認められる価格）をいう（第2条2項）。
農地、採草放牧地又は森林の取引（農地、採草放牧地及び森林以外のものとするための取引を除く）は、上記の「取引」から除かれる。
地価公示法 手続
土地鑑定委員は鑑定評価もしくは価格の判定又は標準地の選定を行なうために他人の占有する土地に立ち入って測量又は調査を行なう必要があるときは、その必要の限度において、他人の占有する土地に立ち入ることができる。この場合立ち入ろうとする日の3日前までに、その旨を土地の占有者に通知しなければならない。土地の占有者は、正当な理由がない限り、この立入りを拒み、又は妨げてはならない（第22条）。標準地の選定のために、建築物が所在し、またはかき、さく等で囲まれた他人の占有する土地に立ち入ろうとする場合、日出前または日没後においては占有者の承諾を得なければならない。
公示後の措置
土地鑑定委員会が、関係市町村長に対し、公示事項のうち当該市町村の属する都道府県内の標準地に関する部分を記載した書面等を送付する。送付を受けた関係市町村長は、書面等を当該市町村の事務所において、一般の閲覧に供する（第7条）。
都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行なう者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行なうよう努めなければならない（第1条の2）。
公共事業用地の取得価格算定、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定、さらに公示区域の土地に関する鑑定評価の規準（不動産の鑑定評価に関する法律）となるものとされている。
地価公示法 類似の制度
都道府県地価調査
国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第9条に基づき、都道府県知事が毎年1回、各都道府県の基準地について不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日（7月1日）における正常価格を公表するもの。
ヘップ
ヘップ（hep、Hepp、Hiep）
hep
Hepp
Hiep
渡辺格 (分子生物学者)
渡辺 格（わたなべ いたる、1916年9月27日 - 2007年3月23日）は、日本の分子生物学者。慶應義塾大学名誉教授。姓は「渡邊」と表記する場合がある。島根県松江市生まれ。
渡辺格 (分子生物学者) 活動
東京帝国大学理学部で水島三一郎の下分光学を研究するが、その間ウイルスにも関心を抱き、マックス・デルブリュックやウェンデル・スタンリーの研究を知る。1949年江上不二夫、柴谷篤弘らと研究会を作り「核酸シンポジウム」を開催。フルブライトの資金で1953年から1955年までカリフォルニア大学に留学し、バクテリオファージの研究を開始する。
東京大学理学部、 京都大学ウイルス研究所、マサチューセッツ工科大学を経て、慶應義塾大学医学部教授、慶應義塾大学名誉教授。慶大では分子生物学教室を開き、1978年、日本分子生物学会を設立し、初代会長を務める。日本学術会議副会長などの要職を歴任。後進の育成に取り組む一方で、著述を通し科学の進歩が人間にもたらす負の影響を指摘し続けた。1987年、勲二等旭日重光章受章。
渡辺の弟子の一人にノーベル生理学・医学賞を受賞した利根川進がいる。
また、文化的活動にも理解を示し、大佛次郎賞の選考委員も務めた。
オープン・マリッジ
オープンマリッジとは、一般的に、夫婦間以外の性的な関係に対して、相互の合意の下に開かれている結婚の形。性の革命の時代1970年代に多く試みられた。
1973年にアメリカ合衆国の社会学者オニール夫妻（ネナ・オニールとジョージ・オニール）によって、夫婦が所有欲、独占欲、嫉妬心に妨げられず、自由に愛人を作れる、社会的、性的に独立した個人を認め合う結婚のスタイルを提唱した本『オープンマリッジ』が書かれ、出版された。この本は150万部以上売れ、文化に大きな影響を与えた。この愛人はサテライト（衛星）パートナーという。
オープン・マリッジ 特徴
オープンマリッジ＝不倫を認める関係ということになるが、大前提として婚姻関係にあるパートナーを傷つけないように気を使い合うことがあげられ、あくまでも婚姻関係にあるパートナーを最優先としている。
一般的な結婚観にとらわれることのないオープンマリッジなら、夫婦がお互いに束縛し合うこともなく過ごすことができます。
またオープンマリッジを導入することで、夫婦間で解決が難しいストレスを解消されて逆に夫婦仲が改善される可能性があるという意見もある。
オープンマリッジにおいては、外部の関係を持つ際にも必ず事前にパートナーとの合意やルール設定がなされることが一般的である。たとえば「誰とでも自由に会って良いわけではない」「報告する範囲や頻度を決める」など、細かな取り決めを行うことで信頼関係を保ちつつ、それぞれの自由を尊重する。このようなスタイルは、単なる放任とは異なり、お互いの意思を尊重し合いながら自律的に関係性を築いていく成熟した形といえる。結果として、相手の存在を当然としないことで、日常の中での感謝や思いやりが自然と育まれるという側面もあり、固定化された結婚観に縛られない新しい夫婦のあり方として注目されている。
ウィニペグ商品取引所
ICE Futures Canada（ICEフューチャーズカナダ）は、カナダのマニトバ州ウィニペグにある、インターコンチネンタル取引所（ICE）傘下のデリバティブ取引所。かつてはウィニペグ商品取引所（ウィニペグしょうひんとりひきじょ、Winnipeg Commodity Exchange、略称:WCE）という名前だった。先物・オプション取引は、小麦、大麦、アブラナの電子取り引きを行っている。
ウィニペグ商品取引所 沿革
1887年にWinnipeg Grain & Produce Exchange（ウィニペグ穀物と生産取引所）として始まった。1904年に最初の先物取引所として広まり、過去から現在までカナダでの唯一の商品先物取引所である。
2004年12月に立ち会い取引から、電子取り引きに変更された。これは北米において完全に電子化された最初の商品先物取引である。
2007年にインターコンチネンタル取引所（ICE）が5000万カナダドルで買収した。
三重鉄道シハ81形気動車
三重鉄道シハ81形気動車（みえてつどうシハ81がたきどうしゃ）は、三重鉄道（現在の近鉄内部・八王子線の前身）が1941年11月に自社工場で既存の客車を改造して導入した、40人乗り気動車（代燃動車）である。
三重鉄道シハ81形気動車 概要
既存の2軸ボギー式木造客車であるホハ11の床下に中古の自動車用ガソリンエンジンを装架、片方の車端に代燃装置を外付けしたものである。
同系車として、ホハ11の同型車であるホハ12 - ホハ14のいずれかを種車としてシハ82へ改造することが計画され、計画図も残されているが、こちらは1943年の国鉄名松線開業に伴う中勢鉄道線の廃止で同線から両運転台を備える正規のボギー式気動車が譲受されたためか、あるいは先行して改造された本形式の実用性が乏しいことが問題視されたのか、計画が中止あるいは改造後早々に客車に戻されたと見られている。
三重鉄道シハ81形気動車 車体
トラス棒で床下を補強された鋼製台枠に、シングルルーフの木造車体を載せた、当時としては一般的な構造の車体を備える。
ただし、窓配置は特殊で、オリジナルの客車時代にはv6D3あるいは3D6v（v：ベスティビュール、D：荷物扉）であったものを、ヴェスティビュール部分を閉鎖して運転台とし、旧荷物室側妻面に台枠を延伸して代燃装置を設置したものである。
つまり、窓配置は16D3あるいは3D61となっており、客用扉は旧荷物扉である中央の1つのみで、乗務員の出入りもそこから行った。
三重鉄道シハ81形気動車 機関・変速機・逆転機
機関は中古品のシボレー1937年式ガソリンエンジン（出力37馬力/1,100rpm）を床下に装架、変速機もこれに付随してきた中古の自動車用トランスミッションがクラッチごと流用された。
しかし、車体寸法の関係から転車台に乗らない本形式は両運転台式とすることが気動車化改造の必須条件とされ、そのために必要となる逆転機を別途新製して装着してあった。
三重鉄道シハ81形気動車 台車
既存の菱枠台車（軸距1,050mm、車輪径610mm）に端梁を取り付け、そこに吊り掛け式に逆転機を装架した。
三重鉄道シハ81形気動車 運用状況
改造後、在来の単端式気動車・シハ31形などと共に内部・八王子線で運行された。しかしながら、ただでさえ重い木造客車に非力な中古エンジンを装架し更に代燃化したため、その走行性能は在来車と比較しても低く、鹿化川の前後の勾配が満足に登れないなど問題が多かった。それでも、燃料の入手難であった当時の情勢では他に代替手段がなかったため、三重交通成立後もそのまま使用され、ナ141形ナ141に改番された。
その後、1948年に三重線系統が全線電化完成したため、気動車は全て不要となった。
この際、収容力が小さく時代遅れの単端式は譲渡先もなく全て廃車処分されたが、元々ボギー式客車でしかも同型車が他に3両存在した本形式については機関等を外してそれらと同一仕様の客車へ復元する工事が実施され、三重交通への統合後サ321 - サ323に改番されていた同型車の追番でサ324とされた。その後、1964年の湯の山線改軌までに余剰となったが譲渡先はなく、そのまま廃車解体されている。
立ち会い取引
立ち会い取引（たちあいとりひき）とは、取引所における金融商品の取引の方法の一つ。
立ち会い取引 概要
取引所におけるプロフェッショナルの人対人のコミュニケーションにより、売買を成立させる方法のことである。立ち会い取引が行われる場所のことを「立会場」と呼び、そこで売買する人間のことを「場立ち」と呼ぶ。
取引のスピードアップと場立ちの人件費を抑える目的でコンピューター取引が導入され拡充される中で立ち会い取引は衰退し、各取引所は立ち会い取引を廃止していくこととなった。しかしニューヨーク証券取引所（NYSE）は依然として株式取引の一部を立会取引で行っており、2020年には新型コロナウイルス感染症の流行の影響で2ヶ月ほど立会場閉鎖に追い込まれるも、その後立会場を再開し現在も立会取引を続けている。
取引所における立ち会い取引は、本来当該取引所の会員間の相対で行われるのが原則だが、取引の円滑化のため売買注文の付け合せ処理などを行う仲介者を介する場合がある。
仲介専門の証券会社は、東京証券取引所では「才取会員」、大阪証券取引所では「仲立会員」と呼ばれ、東証では「実栄証券」（独占禁止法との関係から、実際は複数社に分かれていた）、大証では「仲立証券」が仲介業務を行っていた。ただし取引のコンピュータ化が進み、付け合せ処理なども全て取引所のシステム上で自動で行われるようになったため、立会場の廃止と共にこれらの会員も消滅（廃業）した。
立ち会い取引 概要
また債券（特に国債）市場では、同様に会員間の債券取引の仲介を目的として1973年に日本相互証券が設立され、こちらは2024年現在も営業を続けている。
立会場の喧騒の中では言葉はよく聞き取れないため、場立ちでは意思疎通のために手による「サイン」が使用され、「手サイン」「ハンドサイン」「手振り」と呼ばれた。
サインの基本は「売買対象品（証券取引の場合は銘柄名）」「売買価格」「数（証券取引の場合は株数）」「売り買い」の組み合わせであった。手のひらを相手に向けると「売り」、手のひらを自分に向けると「買い」を意味した。立会場に高台に立った取引所職員が場立ちの示す売買注文を見て取りまとめ、成約すると拍子木を鳴らした。
場立ちでの「手サイン」は江戸時代の1730年に徳川幕府の公認を受けて発足した大坂堂島米会所で誕生したとされる。明治には木綿や証券等の商品先物取引を扱う取引所が生まれ、戦後は東京証券取引所や大阪証券取引所で証券取引において活発な「手サイン」で取引の意思疎通をしていた。
各取引所で立ち会い取引を廃止されるとともに「手サイン」も姿を消した。かつては東証の見学コースに、手サインを実演するロボットなども設置されていたが、立会場の廃止と共に撤去された。
トーマス・ウォーリング
トーマス・ウォーリング（Thomas Walling）はアメリカのスタジオ・ミュージシャン、ドラマー。
トーマス・ウォーリング 経歴
シンフォニー・エックスの4thアルバム「Twilight In Olympus」に個人的な事情で参加できなかったジェイソン・ルロの替わりに参加した事で知られるようになった。
住宅ローン
住宅ローン（じゅうたくローン、housing loan、mortgage）は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地（一戸建て、マンション）を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資（ローン）である。
住宅ローン 概要
日本では徐々に上昇した物価および地価により、現在の持家購入費用は、立地・延べ床面積・新築か中古かなど条件が異なるが数百万〜億円単位と、国民の平均年収を大幅に超えるものが普通である。
住宅ローンはその購入資金を対象に融資を行う商品であり、金利は低く抑えられ、返済期間の多くは35年までと長いのが特徴である。返済期間を長期とすることで毎月の返済額を低減し、30歳前後のサラリーマン世帯において定年退職時まで月収の範囲内で返済を続けて行くことで、高額な持家の取得が容易となった。
住宅ローンを取り扱う会社としては、普通銀行・信託銀行・信用金庫・JAバンク・労働金庫など民間の預金取扱金融機関が主流である（ゆうちょ銀行では現状取り扱いが行われていない）。その他、長期資金の運用手段として国内資本の生命保険会社（日本生命保険など）や、ジャックスなど信販会社、住信ローン&ファイナンスなど不動産担保融資に特化したノンバンク、現存する住宅金融専門会社である協同住宅ローンなど銀行以外でも取り扱われている（以上、総称して「取扱会社」とする）。
住宅ローン 概要
売買契約時に現金で支払う手付金（住宅価格の5%～10％の現金）はローンに含めることができないことが一般的である。
2001年には、米国で先行していた住宅ローン債権をMBSで証券化し、機関投資家へ売却することで融資資金を調達する新しい形態のモーゲージローン専業会社として、ソフトバンクファイナンス（当時）により「グッド住宅ローン（現：ARUHI）」が創業。2003年に住宅金融支援機構が同様のスキームで円滑な資金供給を行う「証券化支援事業（フラット35）」が登場し、それの取扱いに特化したモーゲージローン専業会社が複数設立されている（積水ハウス系の日本住宅ローンなど）。また、既存の預金取扱金融機関においても、従来の住宅金融公庫融資の後継として、自前の住宅ローンと並行して取り扱っている場合も多い。
なお、「フラット35」「フラット50」を利用した住宅購入資金の融資については、フラット35を併せて参照のこと。
住宅ローン 貸出条件
住宅ローンの貸出条件としては、融資を受ける借り手（債務者）本人に安定した収入（給与、事業所得など）があり、銀行等が指定した信用保証会社が貸し手に対して連帯保証を承諾し、債務保証委託契約を締結させる事を最低限の条件としている事が一般的である（但し、福利厚生での融資や住宅金融支援機構、ネット銀行などの融資では保証会社を使わない場合もある）。保証会社を伴わずに銀行が直接融資する住宅ローンは特にプロパーローンと言われる。
取扱会社によって、貸出金額・年齢・年収・勤続年数・頭金・団体信用生命保険加入などの制約・条件を個別に設けている。申込の目安はパンフレットや商品説明書等で公表されているが、細部の審査基準は他のローンやクレジットカードと同じく内規事項であり非公表である。住宅ローンの対象となる購入不動産の登記には取扱金融機関・住宅金融支援機構あるいは保証会社を第一順位とする抵当権設定登記がされる。
住宅ローン 貸出条件
銀行等で申し込みを行った場合、信用保証会社あるいは取扱金融機関が債務者個人の信用と購入予定住宅の担保評価額など融資に関する審査を主体的に行うため、年収などの条件や、信用情報上のクレジットヒストリー（他社債務残高や延滞等）に問題が有った場合は謝絶（否決）される場合もある。保証委託契約が伴うローンでは保証会社の審査基準を満たした場合に銀行等へ連帯保証を受諾する旨を回答するため、銀行側の仮審査が可決となった場合でも保証会社側の審査結果が優先される。
住宅購入に際して融資を受ける場合は、審査可決後、物件の一般的に引き渡し時に金銭消費貸借契約書を金融機関と交わし、融資金を返済口座への振込で受け取り、即座にその資金を事前に指定した売主の銀行口座へ振り込む。
完済するまで取扱会社が定めた期間（半年毎など）金利が変動（連動）する変動金利型と、貸出時の金利が完済時まで固定される全期間固定金利型、貸出から一定期間（2年-10年間など）のみ当初の固定金利となり、期間経過後はその時点での固定あるいは変動金利に変更される固定期間選択型や固定金利特約型などがある。
住宅ローン 貸出条件
変動金利型は、短期プライムレートに連動するものが主流で（かつては長期プライムレートが主流）、ゼロ金利により低金利下である場合は利息負担が固定金利型と比べて大幅に抑えられるメリットがあるが、短期間で貸出金利が見直されるため、インフレーションや通貨政策により将来金利が上昇した場合は利息負担が倍増するリスク（金利上昇リスク）がある。また、将来の金利が確定していない為、最終的な利息額は完済するまで判明しない。
全期間固定金利型は、変動金利型で起きうる金利上昇リスクを貸し手が負うため、将来金利上昇が起きた場合でも借り手側の利息額は変動せず、完済するまでの利息負担額が確定しているメリットがある。ただし、固定期間に応じて変動金利に数パーセント上乗せした利率であり、貸出当初の金利のままで長期間推移したり、金利の低下が見られた場合は、変動金利に対して上乗せされた利率分、多く利息負担をすることになり損を被る事になる。
取扱会社によってはその他の金利ルールや、総融資額の内訳で契約を分割し（例:2000万円と1000万円）固定と変動のタイプや返済期間を組み合わせる（ミックスする）ことが可能な住宅ローン商品も存在する。
住宅ローン 貸出条件
償還期間が長期にわたるため、一般的に利用される元利均等返済の場合、返済初期の利息負担が大きくなっている。そのため、資金に余裕がある場合には、増額返済して元金を減らすこと（繰上返済）で利息負担を軽減することができる。
住宅ローンの場合には「所定の保証会社」の保証が求められる場合が多い。万一返済できなくなった場合には、保証会社が借入れした本人に代わって金融機関に残りの債務を全額返済してくれる、という仕組みであり、金融機関にとっては、個人から返済をしてもらうよりも迅速に債権を回収することが可能となる。また、保証会社に保証をしてもらうためには、保証料が別途必要となる。保証料は、一括で前払いする場合と、金利に保証料率を上乗せして償還していく方法がある。金融機関によっては、審査により人によって保証料（または率）が異なる場合があるので注意が必要である。
住宅ローンの借入可能額（融資額）は、金融機関ごとの審査によって決定される。住宅購入の検討時には、いくらぐらいの物件が購入できるか予算を想定する必要があるため、年収倍率という指標が試算に使われることが多い。年収倍率とは、「自身の年収の何倍までの借入が可能か？」という指標で、借入可能額÷年収で求められる。
住宅ローン 貸出条件
年収倍率は一般的に5倍程度が会社員にとって買いやすい状況であるが、住宅金融支援機構のフラット35利用者2019年調査データでは、「土地付注文住宅」の全国の平均年収倍率が7.3倍。新築マンションが7.1倍、販売住宅が6.7倍、注文住宅が6.5倍、中古マンションが5.8倍、中古戸建が5.5倍になっており、いずれも
5倍を超えている。
このほか、年間の返済総額（元金＋利息）が年収に占める割合を表す「返済比率」も使われる。返済比率はおおむね25%～35%が上限とされるが、40％を超える返済比率だと一般的に「身の丈に合わない家」となる。
住宅ローン 貸出条件
失職などでローンの返済が長期間滞った場合や自己破産を申請した場合、借り手の連帯保証人である信用保証会社は貸し手である銀行等の求めに応じて代位弁済を行い、抵当権を行使して権利移転を行い、立ち退きを求める場合が多い。しかしながら、この時点では売却は行われていないため、保証会社が不動産業者へ売却した金額が残債務に満たなかった場合、ノンリコースローンでは無い限り、その差額の返済を保証会社に対して行わなければならない。このような場合では借り手が多大な不利益を被るため、返済が困難になった場合は早期に貸し手と相談し、任意売却などの検討を行うべきである。なお、団体信用生命保険が付帯されている場合で不慮の死亡または高度障害となった場合は、そこから支払われる保険金で全額弁済となるため、遺族への負担は生じない。
近年では2008年の世界金融危機発生以来、失業率が上昇したことでやむなく自宅を手放ざるを得なくなった者が発生することになったが、2009年の鳩山由紀夫内閣で就任した亀井静香金融・郵政改革担当相の肝煎りで同年12月に施行した「中小企業金融円滑化法（所謂モラトリアム法）」において、個人の住宅ローン債権の返済期間の延長による月々の返済金の減額など、貸し手に対して要請があれば応じるように盛り込ませている。
二重ローン問題対策として、2011年の東日本大震災の影響により返済が困難になった被災者を対象とした「個人債務者の私的整理に関するガイドライン」（被災ローン減免制度）が同年8月22日より運用開始されている。また、恒久措置版として2015年9月2日以降に発生した災害救助法の適用を受けた自然災害を対象とした「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン」が運用開始されている。ガイドラインによって、当該自然災害の影響により債務の返済が困難になった個人が、一定の財産を手元に残したうえで債務の減免を受けることが可能となり、信用情報機関に債務整理の情報（いわゆる「ブラックリスト」）が登録されないこととなっている。
住宅ローン 公的機関による住宅融資
現在も存在する公的機関による住宅資金融資制度として、住宅金融支援機構による災害時の修繕費用や、「つみたてくん」「住宅積立郵便貯金」の利用者など対象を限定した機構融資や、財形残高の最大10倍・所要額の8割までの範囲で融資が受けられる「財形持家個人融資制度」がある。また、沖縄振興開発金融公庫による沖縄公庫住宅資金融資（住宅金融公庫融資と同等の制度であるが、所得など制約が設定されている）もある。
かつては厚生年金被保険者を対象にした年金資金運用基金による「年金住宅融資」もあったが、行政改革により2005年をもって廃止され、債権は独立行政法人福祉医療機構が承継した。
住宅ローン 日本の住宅ローンの歴史
日本の住宅ローンは100年以上の歴史がある。日清戦争が終わり経済が活況を呈してくると、一般の市民の間にも建物新築の機運が高まってきた。しかし、金融機関による住宅ローンなどの制度がない中では一般市民の住宅資金は金貸しと呼ばれる個人金融業者に頼るほかはなく、個人の住宅建設、不動産売買の弊害となっていた。法人組織による不動産金融事業の必要性から、安田財閥の創設者である安田善次郎は、一般市民のための不動産金融とその付帯事業のため、1896年に東京建物を設立した。1897年に掲載された東京日日新聞（現在の毎日新聞）の紙面広告によると、返済期間は5年以上15年以内と定められており、これが日本の住宅ローンの原型と言われている。そのため、日本の住宅ローンは、銀行や公的機関ではなく不動産会社から発祥している。
住宅ローン 日本の住宅ローンの歴史
給与所得者を対象とした近代的な住宅ローンとして、阪急電鉄の創始者である小林一三の発案で行ったものが知られている。前身の箕面有馬電気軌道（現在の阪急宝塚線）を設立した小林は、鉄道沿線の付加価値を高めるため、本業以外に、阪急百貨店などの小売業、宝塚歌劇団といった娯楽施設の設置など多角的経営に乗り出す。1907年、事前に安く仕入れた土地を、鉄道敷設によって地価を上げ、住宅地として分譲し、土地付き住宅の月賦販売を行った。土地を購入するのは資産家に限られていたが、中間層にも顧客の幅を広げることになった。この施策はシナジー効果で鉄道利用者の増加にも寄与し、成功を収めた。阪急電鉄の成功により、不動産開発事業は他の大手私鉄にも取り入れられるようになった。