سيتي سباير (مانهاتن) التاريخ
وفي إبريل 1991، حكم دينارو بأن سيتي سباير كان مذنبا في انتهاك قرار الإزعاج. وغرم ممثل الإدارة 220 دولار. فيما حكم قاضي فيدرالي في سبتمبر من تلك السنه بأن قانون إزعاج المدينة كان غامضا جدا لدرجة أنه لا يمكن فرضه بالقوة ، مما قاد مجلس مدينة نيو يورك إلى عمل مسودة قانون يعرف الإزعاج بدقة أكثر. وفي مايو 1992، أكدت لجنة مدراء المبنى بأن الصفير سوف يتم إصلاحه خلال عدة أسابيع. وقد توقفت دعوى الإفلاس عند $324,000 ضريبة فوائد رأس مال غير مدفوعة. وأخيرا تمت المصادقة على خظة إعادة تنظيم البرج في سبتمبر 1992، بعد ثمانية أشهر من رفع مالك المبنى لدعوى الإفلاس.توقفت فوضى السطح في أكتوبر من ذالك العام، ودفع المستلمين للمدينة مبلغ 2.1 مليون دولار بدلا من إعادة ترميم إستديوهات مركز المدينة كعقوبة. كما حاول المستلمين البحث عن طريقة ليعفو من التزامهم ببناء استديوهات فوق رواق المشاة والتي ما زالت غير منتهيه.
إيورام البنك الفرعي من البنك الأوروبي الأمريكي الأصل ABN AMRO، تولى مسؤولية القسم السكني وأعاد ترميم 75 وحده سكنية فارغه. أما بنك نوفا سكوتيا فقد غير اسم العلامة التجارية للقسم التجاري للبرج إلى برج الميدلاند (وتعني وسط البلد). وبدأ بنك ايورام التسويق للشقق الفارغة في مايو 1993؛ وحوالي عشر من تلك الوحدات السكنية كان قد تم بيعها خلال شهر ، وبيعت كل الشقق المملوكه في العام الذي يليه. وواصل إكنر المحافظة على المكاتب في سيتي سباير. وبالرغم من أنه قد تم حل القضايا المالية وشكاوي الإزعاج، إلا أنه لم يتم إكمال الاستديوهات والرواق الذين كانو بمثابة ثسويه لمشكلة ارتفاع برج سيتي سباير ، حتى عام 1995. تم نثر القش علي الرواق وتم حجزه بأسلاك حاده شائكه وألواح خشبية ، وقد خطط ملاك سيتي سباير بأن يعيدو إصلاحة وإستخدامه . كما خطط المالكون بأن يتخلصو من الاستديوهات فوق الرواق ، ويبنوا بدلا عنها مساحة تدريبية إضافية في مركز المدينة نفسه.
وفي حوالي عام 1996، حصل جوسيف نيومان وكريديت
سوزي فيرست بوستون على سيتي سباير بمقابل 38 مليون دولار. وكان قد تم عرض المبنى بخمسين مليون دولار، لكن إستطاع نيومان وفيرست بوستون أن يشتروا المبنى بمبلغ أقل بعد ضرب عطاء منافس مقدم من هنري إلجانيان ، في الوقت الذي كان المبنى يدين بمبلغ 1.9 مليون دولار كضريبة لحكومة المدينة. وتحمل ملاك المكاتب (والمؤلفين من فيرست بوستون ومستثمرين خارجيين)، بجانب ملاك الشقق السكنية ، تكلفة إعادة إصلاح رواق المشاة والمقدرة بمليون دولار. وأخيرا إكتمل رواق مشاة برج سيتي سباير في أواخر عام 1997. ومع اكتمال الرواق ، كتب ديفيد دبليو دونلاب في صحيفة نيو يورك تايمز بأنه رغم إستغراق سبع سنوات ما بين ترخيص سكة الحديد العابر للقارات وبين وضع رمحه الذهبي (تدشينه)، فقد أستغرق فترة إثنا عشره سنه ما بين المصادقة على الرواق وبين افتتاحه. بإفتتاح الرواق، إكتملت مجموعة الممرات من شارع 51 إلى شارع 57. بالإضافة إلى ذلك ، تم تحويل بعض من مساحة المكتب إلى مكاتب «مبنية سابقا».
وفي عام 2001، أصبحت طوابق المكتب مملوكة من قبل صندوق إستثمار حكومة سنغافورة GIC. وبالتالي أجرت ال GIC مساحة ل وينديلز ماركس ، جي إي كابيتال ، وأكاديمية التسجيل. وفي ذلك العام ، قدم ليهمان براذرز ومورجان ستينلي 900 مليون دولار كرهن ل GIC، مقابل طوابق المكتب في سيتي سباير وملكيات أخرى ل GIC. وفي عام 2004، إنتقلت ملكية الجزء المكتبي من برج سيتي سباير إلى تيشمان سبيير، والذي إشترى نسبة 51 من غالبية الرهان. وواصلت جي أي إس إمتلاك نسبة 49 من الرهن.
وفي عام 2012، حصل تيشمان سبيير وصندوق تقاعدي غير محدد ، على سيتي سباير وعدد من المباني الأخرى كجزء من حقيبة قدرت قيمتها بمبلغ 1.6 بليون. وفي نفس العام ، قام دوجلاس إليمان بتسويق الشقة التي فوق السطح بمبلغ 100 مليون دولار ، والذي جعلها أغلى سكن في نيو يورك يتم عرضها للبيع بذلك السعر. وبعد إستلام عدد قليل من العروض، قام مالك الشقة بسحب الوحدة من السوق وعرضها للبيع بنفسه، ليقوم بسحبها مره أخرى في عام 2015. وفي تلك المرحلة ، أصبحت غالبية مساكن سيتي سباير، (نسبة 60 تقريبا)، تستخدم كمساكن ثاني بدلا من مساكن أساسية.كما حصل في عام 2021، مع مستأجرين الجزء التجاري من سيتي سباير ويشمل: نيو يورك وورد ، رانرز ، وينديلز ماركس وشركة براون شو .