مسرح هايز التاريخ
بعد أن جمعت شركة "سيكند ستيج" المال الكافي لشراء المسرح، طلبت عائلة تيك وماركنسون تأجيل عملية البيع إلى حين انتهاء عرض "روك أوف إيجز". وفي فبراير 2015، رفعت شركة "سيكند ستيج" دعوى قضائية ضد ملاك مسرح هايز، مدعية تخلفهم عن تنفيذ اتفاقية البيع التي أبرمت في عام 2008 . وزعمت الشركة أن العائلة تسعى إلى إبطال البيع عن طريق التعجيل بإنهائه. ورغم أن موعد إتمام البيع كان مقررًا في 17 فبراير، إلا أن الشركة لم تكن تملك المبلغ الكافي لتغطية سعر الشراء البالغ 25 مليون دولار. وبحلول ذلك الوقت كانت تكاليف الاستحواذ وتجديد المسرح قد ارتفعت إلى 58 مليون دولار، مقارنة بـ 35 دولار في السابق. وردًا على ذلك، صرح ماركنسون بأنه سيبيع المسرح بالسعر المتفق عليه البالغ 24.7 مليون دولار إذا تمكنت الشركة من توفير المبلغ المطلوب. وفي أبريل 2015 حُل النزاع بانتهاء عملية بيع مسرح هايز إلى "سيكند ستيج". وأصبحت "سيكند ستيج" إحدى الشركات المسرحية غير الربحية الأربع التي تمتلك وتدير مسارح برودواي. وقبل البدء في أعمال التجديد المُخطط لها استضاف مسرح هايز عروضًا قصيرة للعرض الناجح خارج برودواي "دامز آت سي" في 2015،  ثم عرض "ذا هيومانس" في 2016.
انتقل عرض "ذا هيومانس" إلى مسرح آخر في يوليو 2016 لإفساح المجال لتجديد مسرح "سيكند ستيج". وفي النهاية، أنفقت سيكند ستيج مبلغًا قدره 64 مليون دولار أمريكي، شمل ذلك 28 مليون دولار أمريكي لشراء المسرح فعليًا، و22 مليون دولار أمريكي للتجديد، و24 دولار أمريكي للبرمجة. وقد تواصل السيد جوردان روث من مسارح جوجامسين، التي تدير مسرح سانت جيمس المجاور، مع إدارة مسرح "سيكند ستيج" حول إمكانية تجديد كلا المسرحين في الوقت نفسه. وباعت "سيكند ستيج" الزقاق الواقع بين المسرحين إلى جوجامسين،  مما ساعد "سيكند ستيج" على تمويل تكلفة تجديد مسرح هايز. وقد عُيّنت مجموعة ديفيد روكويل كمهندس معماري للمشروع. وأضاف المشروع مصعدًا، ودورات مياه، وأنظمة ميكانيكية جديدة. بالإضافة إلى ذلك نُقلت غرف الملابس من القبو إلى الطابق الثالث.
خططت شركة "سيكند ستيج" لاستضافة أعمال كتاب مسرحيين أمريكيين معاصرين، وخاصة من النساء والكتاب المنتمين إلى الأقليات، في مسرح هايز. كان هذا النهج مناقضًا لما كانت تمارسه المسارح الأخرى في برودواي، التي كانت تُفضل عادةً إعادة إحياء أعمال لكتاب مسرحيين راحلين، بالإضافة إلى استضافة أعمال أجنبية. وكان أول إنتاج لشركة "سيكند ستيج" في مسرح هايز مسرحية "بطل الردهة" لكينيث لونيرغان، التي افتتحت في مارس عام 2018. وتلاها في العام نفسه عرض "الرجال البيض المستقيمون" للكاتبة يونغ جين لي،  وإحياء لمسرحية "ثلاثية أغنية الشعلة". لاحقًا في عام 2019 استضاف المسرح عرض "ما يعنيه الدستور لي" لهيدي شريك،  ومسرحية "ليندا فيستا" لتريسي ليتس. وكان من المقرر أن يقدم مسرح هايز عرضين في أوائل عام 2020 وهما "آفاق كبيرة" لبيس ووهل، وإحياء لمسرحية "خذني للخارج" لريتشارد غرينبرغ،  وقد عُرضت مسرحية "آفاق كبيرة" فعليًا من يناير إلى مارس 2020. ولكن أُغلقت جميع مسارح برودواي مؤقتًا في 12 مارس 2020 بسبب جائحة كوفيد-19،  وأُجل عرض مسرحية "خذني للخارج".
أُعيد افتتاح مسرح هايز في 3 نوفمبر 2021 بعروض تمهيدية لمسرحية "كلايدز" للكاتب لين نوتاج،  وفي أبريل من العام التالي عُرضت مسرحية "خذني للخارج"، وذلك بعد تأخير دام عامين عن موعد عرضها الأصلي. تلا ذلك عرض مسرحية "عداء الطائرة الورقية" لماثيو سبانجلر في يوليو، ثم مسرحية "بين ريفرسايد وكريزي" لستيفن أدلي غيرغيس في ديسمبر. وفي أبريل 2023 استضاف مسرح هايز مسرحية "لعبة عيد الشكر" للاريسا فاستهورس لمدة شهرين. تلتها في يوليو مسرحية "الكوخ" لساندي رستن،  ثم مسرحية "مناسب" لبندن جاكوبز جينكنز في نوفمبر. وفي أبريل من العام التالي عُرضت "مسرحية الأم" واستمرت لمدة شهرين،  لتليها مسرحية "وظيفة" بين شهري يوليو وأكتوبر. أما بالنسبة لموسم 2024-2025، فمن المقرر أن يستضيف المسرح مسرحية "طائفة الحب" للكاتبة ليسلي هيدلاند،  ومسرحية "الغاية" لبراندن جاكوبز جينكنز في مارس 2025.