hotchpotch/wikipedia-multilingual-ir-pairs huggingface dataset:
ثقافة الامواج التنوع
برز التنوع في رياضة ركوب الأمواج في السنوات الأخيرة كونها قضية جديدة يتعين على مجتمع ركوب الأمواج التعامل معها. مع عالم ركوب الأمواج المحترف بقيادة راكبي الأمواج البرازيليين مثل إيتالو فيريرا (Italo Ferreira) وغابرييل ميدينا (Gabriel Medina)، ووجود رياضيين مثل مايكل فبراير(Michael February)، أول راكب أمواج أفريقي أسود في جولة البطولة، قد يبدو أن عالم ركوب الأمواج المحترف يتحرك في اتجاه الشمولية. ومع ذلك، فإن الشيء نفسه لا ينطبق بالضرورة على راكبي الأمواج العاديين في العالم في أماكن مثل الولايات المتحدة. كُرِسَت منظمات مثل مشروع «ركوب أمواج المدينة» في سان فرانسيسكو لجلب رياضة ركوب الأمواج للشباب المحرومين من الخلفيات السوداء واللاتينية. لخّص جيف ويليامز (Jeff Williams)، الرئيس المشارك لتجمع لوس أنجلوس بلاك سيرفر(Los Angeles Black Surfer's) منظمة شبيهة بِـ سي إس پي، تدعم الحاجة إلى هذه البرامج بقولها «في أي وقت تحاول فيه التحدث عن التنوع في ركوب الأمواج، كل ذلك يتلخص في الوصول»، مما يعني ضمنيًا أن الحواجز المالية والثقافية للدخول إلى المياه تمنع البعض الأفراد من مجتمعات الأقليات من المشاركة في الألعاب الرياضية. وفي الوقت نفسه، يشهد عالم ركوب الأمواج ثقافة ركوب الأمواج في أماكن لم يكن معظم راكبي الأمواج على دراية بها حتى هذه المرحلة. تأتي أحد الأمثلة على ذلك من مشروع الكتاب الجديد لسليما ماسيكيلا (Selema Masekela's)، وأفرو سرف (AfroSurf)، الذي يعرض تفاصيل انتشار ثقافة ركوب الأمواج وتلك التي في إفريقيا. لطالما كان ركوب الأمواج في جنوب إفريقيا جزءًا مهمًا من ثقافة ركوب الأمواج العالمية، ولكن كان يُنظر إلى ركوب الأمواج في بقية إفريقيا في المقام الأول على أنها عامل جذب سياحي لا ثقافة محلية حتى الآن، وفقًا لماسكيلا، «تتبنى هذه الأماكن ركوب الأمواج ثم تحقن ثقافتها فيها».
ثقافة الامواج المحلية
على الرغم من أن الأمواج تتكسر في كل مكان على طول الساحل، فإن الأماكن الجيدة لركوب الأمواج نادرة. قد يصبح كسر الأمواج الذي يشكل موجات كبيرة قابلة للركوب سلعة مرغوبة بسهولة، خاصة إذا كانت الموجة نادرًا ما تنكسر هناك. إذا كان هذا الفاصل بالقرب من مركز سكاني كبير به العديد من راكبي الأمواج فغالبًا ما تنشأ الإقليمية، يحرسها غالباً راكبو الأمواج الذين يعيشون حول مكان مرغوب فيه لركوب الأمواج بغيرة، ومن هنا جاءت عبارة «السكان المحليون فقط»، التعبير شائع في البلدات الشاطئية، خاصة تلك التي تجذب المستجمين الموسميين الذين يعيشون خارج المنطقة. يُعبَر عن المحلية عندما ينخرط راكبو الأمواج في تهديدات لفظية أو جسدية أو إساءة لردع الناس عن ركوب الأمواج في أماكن معينة. يعتمد جزئيًا على الاعتقاد بأن عددًا أقل من الأشخاص يعني المزيد من الأمواج لكل راكب أمواج.
ثقافة الامواج المحلية
من المعروف أن بعض السكان المحليين يشكلون عصابات فضفاضة تمارس رياضة ركوب الأمواج في بعض الاستراحات أو الشواطئ وتحمي «أراضيهم» بشدة من الغرباء. غالبًا ما يُشار إلى راكبي الأمواج هؤلاء باسم «الأشرار المتزلجين» أو«نازيو الأمواج». من المعروف تهديد عصابات ركوب الأمواج المحلية في جنوب كاليفورنيا «ماليبو المحليون فقط ولونادا باي بويز» وتلك الموجودة في جزيرة هاواي «دا هوي» الزوار بالعنف الجسدي لغزو أراضيهم. في جنوب كاليفورنيا، يتعامل راكبو الأمواج المحليون بشكل خاص مع راكبي الأمواج من وادي سان فرناندو (San Fernando Valley) الذين يسمونهم «الوديان» أو «مهووسو الوادي».
ثقافة الامواج المحلية
نشأ مصطلح «ركوب الأمواج النازي» في الستينيات من القرن الماضي لوصف متصفحي الأمواج الإقليميين والعدوانيين والمهوسين وغالبًا ما يشاركون في عصابات ركوب الأمواج أو نوادي ركوب الأمواج. يُستخدَم مصطلح «نازي ركوب الأمواج» في الأصل للإشارة إلى الإقليمية الصارمة والعنف والعداء للغرباء والهوس المطلق بركوب الأمواج الذي كان من سمات ما يسمى «نازي ركوب الأمواج». ومع ذلك، تراجع بعض راكبي الأمواج عن هذا المصطلح وقبلوا به، واعتنق عدد قليل النازية أو الرمزية النازية. احتضنت بعض نوادي ركوب الأمواج في الستينيات لا سيما رياح البحر لا جولا (La Jolla)، المصطلح باستخدام رمز الصليب المعقوف على ألواحها وجرى تحديدها مع النازية باعتبارها ثقافة مضادة «على الرغم من أن هذا قد يكون مجرد محاولة لعزل أو تخويف غير السكان المحليين وربما قد جرى احتضان لسان علامة «تصفح النازي» كشكل من أشكال التمرد».
غاف قصير
غاف قصير أو الغَروبِلا أو الغَروبا (الخروب بالإسبانية)، هو نبات مسكيت شجري مُزهر من جنس الغاف موطنه في الأرجنتين.
يوضع في فُصيلة البقماوات.
عثمان نجوم كامارا
عثمان نجوم كامارا (Ousmane N'Gom Camara) (ولد في 26 مايو 1975) لاعب كرة قدم سابق غيني كان يجيد اللعب في خط الوسط.
عثمان نجوم كامارا مسيرته
ولد عثمان كامارا في العاصمة الغينية كوناكري في 26 مايو 1975.
في عام 1995 انضم إلى نادي موسكرون البلجيكي.
احتل كامارا مع منتخب غينيا المركز الثاني في مجموعته في الجولة الأولى في كأس أمم إفريقيا 2004، وودع البطولة في ربع النهائي بعد الخسارة أمام منتخب مالي.
لانا مشتاق
لانا مشتاق هي ممثلة عراقية.
لانا مشتاق مسيرتها الفنية
بدأت لانا مشتاق مسيرتها الفنية عام 2008 حين شاركت في فيلم قبلات مسروقة مع المُخرج المصريّ خالد الحجر، ثُم توالت أعمالها في السينما والمسرح والدراما التليفزيونيّة العربية لتشارك بعد ذلك في أعمال تليفزيونيّة مثل مسلسل سجن النسا في عام 2014، وكان من أبرز مشاركاتها في السينما أيضًا دورها في كل من فيلم قبل زحمة الصيف وفيلم فتاة المصنع من إخراج الراحل محمد خان، والذي أشاد بها لإتقانها لعملها مما دفعه لإسناد الدورين لها. شاركت لانا مشتاق أيضًا في عدد من العروض المسرحية كان من أبرزها مسرحية "من القلب للقلب" في عام 2016.
مامادي كابا
مامادي كابا (Mamadi Kaba) (مواليد 15 يونيو 1982) هو لاعب كرة قدم غيني يلعب حاليًا في النادي الغيني كالوم ستار ‏. سبق أن لعب مع نادي غويونيون الفرنسي.
مامادي كابا المنتخب الوطني
كان كابا جزءًا من منتخب غينيا في كأس الأمم الأفريقية 2004، الذي احتل المركز الثاني في مجموعته في الجولة الأولى من المنافسة، قبل أن يخسر في ربع النهائي أمام مالي.
إرنستو لابارث
إرنستو إنريكي لابارث فلوريس Ernesto Enrique Labarthe Flores (مواليد 2 يونيو 1956 في ليما ، بيرو) هو لاعب كرة قدم سابق من بيرو،لاعب خط وسط.
إرنستو لابارث إنجازاته في النادي
بن رئيس سبورت بويز لابارث، بدأ مسيرته الاحترافية الكروية مع سبورت بويز. بعد تألقه مع النادي البيروفي ، تعاقد مع مونتيري في المكسيك لموسم 1980–81. بعدما سجل هدفين في ثلاث مباريات ، ضيع لابارث مكانه وخاض ثلاث مباريات أخرى فقط لمونتيري قبل ترك النادي. بعد عودته للعب في بيرو ، قضى فترة قصيرة أخرى في الخارج مع بالستينو في تشيلي.
إرنستو لابارث إنجازاته دولياً
كان لاعبا في فريق المنتخب في كأس العالم فيفا 1978 .
إرنستو لابارث حياته الشخصية
إبن لابارث ، جيانفرانكو ، أيضًا لاعب كرة قدم محترف.
تاريخ ماكنتوش
يشير ماكنتوش إلى عائلة من أجهزة الكمبيوتر الشخصية التي أنتجتها شركة أبل بين عامي 1984 و1997. أصبحت أناقة تصميم ماكنتوش وابتكاراته التكنولوجية وتجربته الممتعة جزءًا لا يتجزأ من أن تصبح أبل واحدة من أكثر العلامات التجارية قيمة في العالم.
كان حاسوب ماكنتوش الأصلي أول كمبيوتر مكتبي شخصي متعدد الإمكانات وناجحًا في السوق مع واجهة مستخدم رسومية وشاشة مدمجة وماوس. باعته شركة أبل جنبًا إلى جنب مع سلسلة أبل الثانية الشهيرة حتى تُوقف إنتاجها في التسعينيات. كانت نماذج ماكنتوش المبكرة باهظة الثمن نسبيًا، أعاقت القدرة التنافسية في سوق يهيمن عليها المنافسون الأرخص أو الأكثر توافقًا على نطاق واسع مثل: كومودور 64 أو آي بي إم بي سي «المؤسسة الدولية للحاسبات الآلية» واستنساخها. كانت أجهزة ماكنتوش ناجحة في التعليم والنشر المكتبي، مما جعل أبل ثاني أكبر مصنع لأجهزة الكمبيوتر في الثمانينات.
تاريخ ماكنتوش
كان نظام تشغيل ماكنتوش يدعى «نظام ماكنتوش»، ثم «ماك أو إس». أحد الأسباب الرئيسية التي تدفع الناس إلى شراء ماكنتوش هي امتلاكه مجموعة واسعة من الرسومات وتحرير الفيديو وبرامج النشر المكتبي.
ساهمت المنافسة من أجهزة الكمبيوتر الشخصية الأرخص في تراجع نظام الماكنتوش. في عام 1999، قامت شركة أبل بتبسيط تشكيلة منتجاتها إلى أربعة منتجات: أيماك جي 3 وبور ماك جي 3 وباوربوك جي 3 وآيبوك، ومع إصدار بور ماك جي 3 «الأزرق والأبيض»، توقفت شركة أبل عن استخدام اسم ماكنتوش للإشارة إلى تشكيلة أجهزة الكمبيوتر الخاصة بها، وحل محلها ماك.
تاريخ ماكنتوش التسمية
بدأ مشروع ماكنتوش في عام 1979 عندما تصور جف راسكين، أحد موظفي شركة أبل، أن جهاز الكمبيوتر سهل الاستخدام ومنخفض التكلفة للمستهلك العادي. لقد أراد تسمية الكمبيوتر على نوع التفاح المفضل لديه، « McIntosh» ولكن تغيرت التهجئة إلى «Macintosh» لأسباب قانونية إذ كان الأصل هو التهجئة نفسها المستخدمة لمختبر ماكنتوش «شركة مصنعة لأجهزة الصوت». طلب ستيف جوبز من مختبر ماكنتوش إعطاء أبل إصدارًا للاسم الهجائي الجديد، مما يسمح لشركة أبل باستخدامه. لكن رُفض الطلب. مما أجبر شركة أبل على شراء حقوق استخدام هذا الاسم في نهاية المطاف؛ اشترت أبل لاحقًا العلامة التجارية مباشرة. اقترحت مقالة في مجلة بايت في عام 1984 -أن شركة أبل غيرت التهجئة بعد أن أخطأ المستخدمون الأوائل في كتابة كلمة «McIntosh»-. ومع ذلك، تبنى راسكين تهجئة "Macintosh" بحلول عام 1981، عندما كان حاسوب ماكنتوش لا يزال نموذجًا أوليًا للآلة في المختبر.
تاريخ ماكنتوش التاريخ
بدأ العمل على جهاز ماكنتوش الأصلي في عام 1979. قاد ستيف وزنياك وجف راسكين مرحلة التصميم والتطوير الأولية لمشروع ماكنتوش حتى عام 1989عندما تعرضت وزنياك لتحطم طائرة مؤلمة واضطرت لترك الشركة مؤقتًا، وعندها تولى ستيف جوبز المسؤولية. كُشف النقاب عن أول ماكنتوش في عام 1984، كان أول كمبيوتر شخصي متعدد الإمكانات في السوق الشامل مع واجهة مستخدم رسومية وشاشة مدمجة وماوس. كان محوريًا في بدء ثورة النشر على سطح المكتب. كان لديه تصميم الكل في واحد، رائدًا في واجهة المستخدم الرسومية جي يو آي «واجهة المستخدم الرسومية»، ووصفته صحيفة نيويورك تايمز بأنه «ثورة». استلهم جوبز الوظائف جزئيًا واجهة المستخدم الرسومية من مؤسسة زيروكس «هي معهد للبحث والتطوير». سُوق جهاز ماكنتوش في سوبر بول الثامن عشر مع إعلان عام 1984 الشهير الذي قدمه ريدلي سكوت. يلمح الإعلان إلى رواية جورج أورويل 1984، ويرمز إلى رغبة شركة آبل في "إنقاذ" البشرية من توافق شركة صناعة الكمبيوتر العملاقة آي بي إم. وعُدَّ الإعلان لاحقًا «حدثًا فاصلًا وتحفة فنية». كان إطلاق الماكنتوش رائدًا في العديد من التكتيكات المختلفة المستخدمة اليوم في إطلاق منتجات التكنولوجيا، بما في ذلك تسويق الأحداث «الحصرية المتعددة» ويعود الفضل في ذلك إلى جون سكولي، الذي جلب المفهوم من شركة بيبسي، وخلق لغزًا حول أحد المنتجات وألقى نظرة من الداخل على عملية ابتكار منتج ما. بعد يومين من بث إعلان عام 1984، طُرح جهاز ماكنتوش للبيع. والذي يأتي مزودًا بتطبيقين مصممين لإظهار واجهته: ماك رايت وماك بينت. على الرغم من أن جهاز ماكنتوش قد حصل على أتباع فوريين ومتحمسين، فقد سخر البعض منه مبينين أنه «كاللعبة». نظرًا إلى أن الجهاز قد صُمم بالكامل حول واجهة المستخدم الرسومية، كان لا بد من إعادة تصميم وضع النص والتطبيقات القائمة على الأوامر وإعادة كتابة كود البرمجة؛ وكانت هذه مهمة صعبة تجنبها العديد من مطوري البرمجيات. وأدت إلى نقص أولي في برمجيات النظام الجديد. في أبريل 1984، انتقلت مايكروسوفت «متعددة الخطط» إلى أكثر من إم إس-دوس «هو نظام تشغيل للحواسيب من إصدار شركة مايكروسوفت، وتلاها مايكروسوفت وورد في يناير 1985. في عام 1985، قدمت لوتس لوتس جاز، بعد نجاح لوتس 1-2-3 لجهاز آي بي إم الشخصي، على الرغم من أنها كانت فاشلة إلى حد كبير. قدمت شركة أبل مكتب ماكنتوش في نفس العام مع إعلان لامينغس، المشهور بإهانة العملاء المحتملين ولهذا لم تكن ناجحة.
تاريخ ماكنتوش التاريخ
باعت ماكنتوش 50,000 وحدة في 74 يومًا. متجاوزة كل أجهزة الكمبيوتر الأخرى. فقد كانت مقنعة للغاية لدرجة أن أحد التجار وصفها بأنها «أول عنصر دفع بقيمة 2500 دولار». وجدت أنظمة ماكنتوش نجاحًا في التعليم والنشر المكتبي. ومع ذلك، كان لدى ماكنتوش برامج أقل من أجهزة كمبيوتر آي بي إم. فقط نحو عشرة تطبيقات بما في ذلك ماك رايت وماك بينت كانت متاحة على نطاق واسع، على الرغم من أن العديد من مطوري البرامج غير التابعين لشركة أبل شاركوا في المقدمة ووعدت أبل أن 79 شركة بما في ذلك لوتس وديجيتال ريسيرش واشتون تيت كانت تقوم على إنشاء منتجات للحاسوب الجديد. بعد عام واحد، كانت ماكنتوش تمتلك أقل من ربع البرامج التي يمتلكها جهاز الكمبيوتر آي بي إم بعد عام واحد من إصداره -بما في ذلك معالج نصوص واحد وقاعدتي بيانات وجدول بيانات واحد- على الرغم من أن أبل باعت 280,000 ماكنتوش مقارنة مع مبيعات آي بي إم في السنة الأولى التي كانت أقل من 100,000 جهاز كمبيوتر شخصي. أدى تضمين ماك رايت مع ماكنتوش إلى تثبيط المطورين عن إنشاء برامج معالجة كلمات أخرى. على الرغم من حماس مطوري البرامج من ماكنتوش -قال دوج كارلستون: إن مبرمجي برودريوند تقاتلوا على أجهزة ماكنتوش الخاصة بهم بينما ظلت حواسيبهم الشخصية في خزانة ما- وطُلب منهم تعلم كيفية كتابة البرامج التي تستخدم واجهة المستخدم الرسومية، وفي وقت مبكر من تاريخ الكمبيوتر احتاج نظام ليسا 2 أو نظام يونكس لكتابة برنامج ماكنتوش. طورت شركة إنفوكوم ألعاب الطرف الثالث الوحيدة لإطلاق ماك. على الرغم من توحيد معايير باسكال لتطوير البرمجيات، لم تقم شركة آبل بإصدار مترجم باسكال للكود الأصلي. حتى ظهور مترجمي باسكال الخارجيين، كان على المطورين كتابة برامج بلغات أخرى مع الاستمرار في تعلم ما يكفي من باسكال لفهمه.
بيجو كيسومبي موندابا
بيجو موندابا كيسومبي (ولد في 29 سبتمبر 1976 في زائير، جمهورية الكونغو حاليا) هو لاعب كرة قدم دولي كونغولي، لعب في مركز الدفاع لمنتخب جمهورية الكونغو الديمقراطية لكرة القدم. شارك في كأس الأمم الأفريقية 1998، وكأس الأمم الأفريقية 2002 وكأس الأمم الأفريقية 2004. آخر ظهور له كان مع فيتا كلوب الكونغولي.
رافييل فولتين
رافييل فولتين (بالألمانية: Rafael Foltyn) (من مواليد 21 يونيو 1985)، هو حكم كرة قدم ألماني.
رافييل فولتين مسيرته
يعيش حالياً في مدينة فيسبادن الألمانية، يعمل حَكَماً في الاتحاد الألماني لكرة القدم لنادي TSG 1846 Mainz-Kastel. خلال موسمي 2008/09 و 2011/12، حكم في مبارات الدوري الألماني الدرجة الرابعة للشمال و الغرب و الجنوب. تخصص لاحقاً كـحَكَم مساعد.
بصفته حكم مساعد، شارك في مباريات الدوري الألماني الدرجة الثانية منذ موسم 2010-11، و مباريات الدوري الألماني (البوندسليغا) منذ موسم 2012-13. أصبح حكماً مساعداً في الدوري الأوروبي ودوري أبطال أوروبا بعد موسم 2015-16.
في شهر نيسان عام 2021، ترشح لفريق حكّام دانيال سيبرت لـبطولة أمم أوروبا 2020 في حزيران و تموز عام 2021 مع جان سايدل.
ترشح مرة أخرى في شهر أيار عام 2022 مع جان سايدل ليكون من ضمن فريق حكّام دانيال سيبرت لكأس العالم 2022 في تشرين الثاني و كانون الأول عام 2022.
رهن عقاري مشترك
الرهن العقاري المشترك
الرهن العقاري المشترك أو إس إيه إم، هو رهن عقاري يوافق فيه المقرض على تلقي بعض أو كل السداد في شكل حصة من الزيادة في قيمة (تقدير) الممتلكات.
رهن عقاري مشترك في المملكة المتحدة
هو رهن عقاري يُرتب كشكل من أشكال الإفراج عن حقوق الملكية.  يقرض المقرض المقترضين مبلغًا رأسماليًا مقابل حصة من الزيادة المستقبلية في قيمة العقار. يحتفظ المقترضون بالحق في العيش في العقار حتى الوفاة.
الرهون العقارية التي جرى بيعها بالتقدير المشترك بين عامي 1996-1998 لم تتحول دائمًا إلى منتجات مفيدة للمقترضين الذين أخذوها.
جرى بيع نحو 12000 من الرهون العقارية ذات القيمة المشتركة من قبل بنك اسكتلندا بين نوفمبر  1996 وفبراير 1998، وجرى بيع نحو 3000 من قبل بنك "باركليز" بين مايو وأغسطس 1998. جرى بيعها من قبل بنك "اسكتلندا "من خلال المستشارين الماليين وسماسرة الرهن العقاري، ومن باركليز مباشرة  للمقترضين
. أقرض بنك" باركليز" ما مجموعه 100 مليون جنيه إسترليني من الرهون العقارية ذات القيمة المشتركة، وبالتالي فإن متوسط حجم كل من قروضهم سيكون نحو 33333 جنيهًا إسترلينيًا.
رهن عقاري مشترك في المملكة المتحدة
يذكر كتيب باركليز (وهي شركة بريطانية متعددة الجنسيات متخصصة في الاستثمار والخدمات المالية ومقرها في لندن) عن قروض الرهن العقاري ذات التقدير المشترك أنها "مصممة خصيصًا لاحتياجات وأنماط حياة صاحب المنزل الناضج البالغ من العمر 45 عامًا أو أكثر وللممتلكات التي تزيد قيمتها عن 60 ألف جنيه إسترليني".
. كانت تستهدف الأشخاص في الغالب  الذين يبلغون  من العمر 65 عامًا أو أكثر، ويجري تسويقها على أنها مثالية للأشخاص الذين سددوا رهنهم العقاري، مما يسمح لهم بالإفراج عن النقود المقيدة في منازلهم دون الاضطرار إلى البيع
في عام 2014، كان ما يقارب نصف قروض الرهن العقاري ذات التقدير المشترك لا تزال نشطة.
رهن عقاري مشترك في الولايات المتحدة الأمريكية
رهن التقدير المشترك هو رهن عقاري يوافق فيه المقرض على سعر فائدة أقل من سعر السوق السائد، مقابل حصة من القيمة المقدرة للممتلكات الإضافية.  تُعرف حصة القيمة المقدرة بالفائدة المحتملة، والتي تُحدد وتُستحق عند بيع العقار أو عند إنهاء الرهن العقاري.
من خلال المشاركة في تقدير قيمة العقار، يتحمل المُقرض مخاطر إضافية تتعلق بقيمته.  ومن ثم، فإذا كانت هذه المقايضة مواتية يعتمد على ظروف سوق الإسكان.  يختلف الرهن العقاري التشاركي عن اتفاقية المشاركة في رأس المال من حيث أن أصل القرض يكون التزامًا غير مشروط (إلى الحد الذي يضمنه العقار). وبالتالي، إذا انخفضت قيمة العقار، سوف يبقى  المقترض مدينًا بأصل ما تبقى مستحق الدفع أيًا كان، وإذا باع المقترض العقار مقابل خسارة، فإن الفائدة المحتملة هي ببساطة صفر.
رهن عقاري مشترك في الولايات المتحدة الأمريكية
تحدد الإيرادات الحاكمة 83-51 (1983) من دائرة الإيرادات الداخلية الشروط التي بموجبها يمكن اعتبار المصلحة الطارئة في الرهن العقاري المشترك معفاة من الضرائب.  على وجه الخصوص، يجب أن ينص الرهن العقاري التشاركي على التزام غير مشروط بدفع أصل الدين لتجنب إعادة توصيفه على أنه اتفاقية مشاركة في الأسهم، مما قد يؤدي إلى عواقب ضريبية مختلفة.  نظرًا لتعقيد قوانين الضرائب والشروط المصممة للحالات الفردية، يجب دائمًا تنفيذ الرهون العقارية الخاصة وغير التجارية التي تنطوي على تقدير مشترك من استشارة محامي عقارات.
تُستخدم شروط التقدير المشترك أيضًا من قبل الوكالات الحكومية غير الربحية والمحلية. يجري تنظيم قروض التقدير المشتركة هذه كرهون عقارية ثانية، ولكنها تعد "صامتة" من حيث أن المقترضين لا يدفعون أي مدفوعات حتى يبيعوا المنزل (أو في بعض الحالات، يعيدون تمويل الرهن العقاري الأول). .
في وقت البيع أو إعادة التمويل، يتعين على الأسرة سداد كامل مبلغ القرض بالإضافة إلى جزء من ارتفاع سعر المنزل.
رهن عقاري مشترك في الولايات المتحدة الأمريكية
. وبهذه الطريقة، فإن المبلغ المعاد إلى الكيان الداعم يعتمد على الزيادات في أسعار المساكن، مما يساعد على الحفاظ على "القوة الشرائية" للإعانات العامة.
يتمثل أحد الأساليب الشائعة لتصميم برامج قروض التقدير المشترك في إسناد نصيب التقدير المستحق عند بيع المنزل على الحصة من سعر الشراء الأصلي الذي جرى دعمه.
على سبيل المثال، إذا تلقت عائلة دعمًا بقيمة 50،000 دولار أمريكي لشراء منزل بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، فسيُطلب من الأسرة منح المجتمع 20% (50 ألف دولار مقسومة على 250 ألف دولار أمريكي) من أي تقدير لسعر المنزل في وقت البيع، بالإضافة إلى سداد المبلغ الأولي  50،000 دولار.
يمكن وضع قيود إضافية على التقدير المشترك، مثل تقييد الربا بحد أقصى 6٪ فائدة فعالة على الأموال المُقرضة، كما هو الحال في مساعدة الدفعة المقدمة التي تقدمها مدينة سياتل.
مقبل الزهاوي
مقبل ظافر الزهاوي (1 أبريل 1935) هو نحات وخطاط وفنان تشكيلي وخزفي عراقي، عرضت أعماله في المتاحف والمعارض والعروض الدولية والاستوديوهات والمساكن الخاصة في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا الغربية والشرق الأوسط.
مقبل الزهاوي حياته
ولد مقبل الزهاوي في بغداد عام 1935، لأسرة من أصول كردية، درس في معهد الفنون الجميلة كعازف بيانو طموح، وفي عام 1950 انتقل مع والدته الى القاهرة عندما كان يبلغ من العمر 15 عامًا، أدت الانتفاضة الشعبية التي أطاحت بالملك فاروق الأول عام 1952 وصعود الزعيم جمال عبد الناصر غرست به الشعور بالفخر والوطنية، مما أثر بشكل كبير على حياته وفنه، قرر بعدها الانتقال والسفر الى الولايات المتحدة في عام 1952، سعى وراء مشاريع إبداعية مختلفة من الرسم إلى الأزياء والموسيقى إلى التمثيل، ثم في النهاية درس في كلية العلاقات الدولية من جامعة جنوب كاليفورنيا وحصل على شهادة البكالوريوس في عام 1957. بعد عام من تخرجه سافر الى لندن ليكمل دراسته العليا في كلية لندن الجامعية، وفي نفس العام كان يدرس في المدرسة المركزية للفنون والتصميم في لندن، سافر وعاش في إفريقيا من عام 1965 الى 1967 وعمل كموظف مدني في بعثة الأمم المتحدة في الكونغو، بعد حصولك على دبلوم عالي، قرر كتابة رسالة الدكتوراه في المعهد العالي للدراسات الدولية والتنموية. ومن هنا بدأ فنه في الازدهار وتلقى إشادة من النقاد، حيث قال عنه جلين أوزيل: "عندما قدم مقبل الزهاوي معرضه الأول للنحت الخزفي في جنيف عام 1962، اتضح على الفور أن هذا المعرض كان بحضور فنان ،بدع للغاية".
مقبل الزهاوي حياته
بعد عدة سنوات عاد الى جنيف عام 1967 ليبدأ العمل مع الاتحاد الدولي للاتصالات. حيث وجد خلال هذا ثروة معروضة في جميع أنحاء سويسرا وأوروبا. بدأ في تجربة تقنيات جديدة بما في ذلك توسيع منحوتاته وتلوين إبداعاته بطريقة التلوين الخاصة به. وكان أحد أبرز معارضه في هذه الفترة في الستينيات عرضًا لرجل واحد في متحف أريانا في جنيف. لقيت أعماله استحسانًا واشترى المتحف لاحقًا بعض قطعه كجزء من مجموعتها الدائمة.
مقبل الزهاوي حياته
افتتح الزهاوي في الثمانينيات عدد من المعارض الناجحة بما في ذلك واحد في سيون، سويسرا في عام 1980. ومع ذلك غادر جنيف في عام 1982 وتوقف لفترة طويلة لم يشهده سوى بضع مرات في كاليفورنيا ثم انتقل الى القاهرة مع عائلته. في عام 1994 حصل على عروض كبيرة إلى حد ما مقابل عرض جماعي في متحف ريفرسايد للفنون في ريفرسايد، كاليفورنيا. وعن المعرض قال أحد النقاد: "من بين الأبعاد التي تضفيها أساليب الزهاوي على عمله، ليس فقط العلامات الواضحة ليد الفنان التي شوهدت على كل قطعة، بل تشمل مقياسًا سخيًا لمواقف الفنان العاطفية بكل تنوعها، وسوف تجد المنحوتات التي تتحدث عن القوة والإثارة، والخط والمعرفة القديمة، وأجزاء مبهجة من النزوات". وأقام آخر معرض له في عام 1998 عن عمر يناهز 63 عامًا في فرنسا.
كان للزهاوي عدة تأثيرات ملحوظة في تطور فنه. حيث علق جلين عوزل قائلاً: "مقبل الزهاوي ولد في بغداد لكنه درس وعاش في الولايات المتحدة لفترات طويلة. كما عاش وعمل في إفريقيا. وسواء تم اكتسابها بوعي أو استيعابها بغير وعي، فإن تأثيرات هذه الثقافات شديدة الاختلاف تنعكس في فنه".
لم تملي تأثيرات فنه الأشكال والألوان والتصاميم فحسب، بل أيضًا عرض فنه بأنسجة أكثر خشونة وألوانًا صامتة وأشكال أكثر حدة. علق الناقد الفني البريطاني بيتر فاولر قائلاً: "الصور الرائعة للحرفية الشرقية، بإصرارها الدائم على مزيج من البذخ الرسمي الرائع والدقة التنفيذية، والتوليف مع سريالية بدائية تستمتع برمز عدواني موحٍ ... تظل من بين الإبداعات الأكثر قوة من نوعه ".
مقبل الزهاوي حياته الشخصية
تزوج الزهاوي من عالمة الآثار العراقية الشهيرة سلمى الراضي أخت الكاتبة العراقية الشهيرة نهى الراضي، ورزق بطفل من زواجه الأول راكان الزهاوي. وتزوج لاحقًا ورزق بطفلين هما ريم الزهاوي وحمادة الزهاوي.
مقبل الزهاوي معارض
عرض الزهاوي عدد كبير من المعارض خلال مسيرته على مدار 40 عامًا.
كانيلا
قد يقصد من «كانيلا» :
كانيلا: مستوطنة بشرية.
كانيلا (تشيلي)
كانيلا (لاعب كرة قدم): لاعب كرة قدم برازيلي.
كاوبوي بيباب
قد يقصد من «كاوبوي بيباب» :
كاوبوي بيباب (لعبة فيديو 1998)
كاوبوي بيباب: مسلسل أنمي.
كاوبوي بيباب: ذا موفي: فيلم أنتج عام 2001.
كاوبوي بيباب (مسلسل)
كرواني
قد يقصد من «كرواني» :
كرواني: مجسم يتشكل بتدوير قطع ناقص حول أحد محاوره؛ حالة خاصة من المجسم الإهليلجي.
كرواني (خنفساء): جنس من الحشرات.
كرواني (فطر): جنس من الفطريات.
كريس هاني
قد يقصد من «كريس هاني» :
كريس هاني: شخصية كندية.
كريس هاني (سياسي): سياسي جنوب أفريقي.
كريس هاني (لاعب كرة قاعدة): لاعب كرة قاعدة من الولايات المتحدة الأمريكية.
بيلا كاتزيرز
بيلا كاتزيرز، لاعب كرة قدم من المجر في منتخب المجر لكرة القدم، ولد في 27 نيسان عام 1953.
بيلا كاتزيرز مسيرته
بدأ مسيرته في نادي بيتشي مونكاش ‏ في الدرجة الأولى في البطولة الوطنية المجرية، حيث لعب في 10 مواسم. عام 1983، انضم إلى نادي سبورتينغ لشبونة في الدوري البرتغالي الممتاز، لِيحلّ محلَّ اللاعب الدولي المجري المغادر فيرينيك مساروس. بقي في النادي لثلاثة مواسم قبل رجوعه إلى المَجر.
قدم كاتسيرز عدة مباريات مع منتخب المجر الوطني لكرة القدم، بما في ذلك ثلاث مباريات تصفيات كأس العالم 1982 بالإضافة إلى مباريات بطولة أمم أوروبا 1984 وبطولة أمم أوروبا 1980 التأهيلية. كان ضمن فريق المجر في نهائيات كأس العالم 1982، لكنه كان في الفريق الاحتياطي ولم يشارك في المبارايات.
كريستي
قد يقصد من «كريستي» :
كريستي (أوكلاهوما)
كريستي (ديد أور ألايف)
كريستي (فيلم): فيلم أنتج عام 2014.
كأس الكونكاكاف الذهبية للسيدات 1993
بطولة كونكاكاف النسائية لسنة 1993 1993 CONCACAF Women's Invitational Tournament هي النسخة الثانية من بطولة الكونكاكاف للسيدات لكرة القدم[الإنجليزية] ، وهي بطولة اتحاد كرة القدم في أمريكا الوسطى والشمالية والكاريبي. أقيمت البطولة في لونج آيلاند، نيويورك، الولايات المتحدة من 4 إلى 8 أغسطس 1993، وتألفت من 4 فرق فقط واحد منها، نيوزيلندا كان ضيفاً مدعواً.
بال ليدرسن
بال ليدرسن (بالنرويجية: Pål Lydersen‏) (مواليد 10 سبتمبر 1965) لاعب كرة قدم نرويجي محترف سابق كان يلعب ظهيرا أيسرا.
بال ليدرسن مسيرته
لعب ليدرسن مع نادي ستارت النرويجي، حتى التوقيع مع نادي أرسنال الإنجليزي في نوفمبر 1991. ومع ذلك لعب 16 مباراة فقط في جميع المسابقات خلال الفترة التي قضاها في النادي.
في فبراير 1994، إنتقل ليدرسن على سبيل الإعارة إلى ناديه القديم نادي ستارت لموسم 1994 في الدوري النرويجي وأصبح الانتقال دائمًا عندما أنهى أرسنال عقده في مارس 1995. إنتقل بعد ذلك للعب في صفوف شتورم غراتس في النمسا ثم إلى نادي مولده، قبل أن يعتزل في نهاية موسم الدوري النرويجي 1999. كما خاض 20 مباراة دولية مع منتخب النرويج وسجل هدفا واحدا.
بال ليدرسن الجوائز
مرتبة الشرف جائزة كنيكسن كمدافع عن العام: 1994.
قائمة الفائزين بمسابقة كأس ويلز لكرة القدم
FAW Premier cup هي مسابقة كأس كرة القدم الويلزية البائدة، والتي كان ينظمها اتحاد كرة القدم في ويلز سنويا منذ عام 1997 إلى عام 2008 .
تطبيق الوقاية من فيروس كورونا
يعد تطبيق الوقاية من فيروس كورونا تطبيقًا رقميًا يتتبع جهات الاتصال، أصدر من قبل الحكومة الأسترالية في 26 أبريل 2020  للمساعدة في مكافحة وباء كوفيد-19 المستمر وكان هدف التطبيق زيادة تتبع جهات الاتصال التقليدية عن طريق تتبع الأشخاص المخالطين تلقائيًا بين المستخدمين والسماح لاحقًا لصحة الولاية أو الإقليم بتحذير المستخدم أنه قد وصل إلى مسافة 1.5 متر (4 قدم 11 بوصة) مع شخص مصاب لمدة 15 دقيقة أو أكثر. وللتحقق من ذلك، استخدمت بروتوكول الأثر الأزرق والإشارة، الذي طور في الأصل من قبل الحكومة السنغافورية و(في إم وير) على التوالي لجمع سجل مجهول الهوية من جهات الاتصال القريبة. جرى التشكيك في فعالية التطبيق على المدى طويل من بدء تشغيله، وحددت حالتين مؤكدتين فقط بحلول الوقت الذي أوقف فيه تشغيله في 16 أغسطس 2022.