hotchpotch/wikipedia-multilingual-ir-pairs huggingface dataset:
ملاذ (نجاة) المقاييس الشائعة لأماكن الملاذات
تشمل مقاييس اختيار أماكن الملاذات، الكثافة السكانية الخفيفة، والماء الوفير، والأراضي الصالحة للزراعة، والتعرض الشمسي الجيد للحدائق، والألواح الضوئية، والتموضع فوق أي من سهول الفيضية، واقتصاد محلي متنوع وصحي. ينادي العديد من الناجين، خوفًا من أعمال الشغب والنهب وغيره من الاضطرابات، باختيار أماكن الملاذات التي تبعد مسافةً كافية عن أي منطقة حضرية كبرى. توصف الخصائص غير الموجودة في المناطق المقسمة، أو خطوط اللجوء المتوقعة.
يعد الاكتفاء الذاتي أحد الأهداف الرئيسية للملاذات طوال فترة انهيار المجتمع. تعتبر المياه الوفيرة، والتربة الصالحة للزراعة من أهم الاعتبارات، تحقيقًا لهذه الغاية. علاوةً على ذلك، هناك أولوية في حالة المناطق المنعزلة التي يمكن الدفاع عنها، لا يرغب مناصرو فكرة الملاذات، عادة، في تعريض مساكنهم أو مبانيهم للخطر، إذ يفضلون ألا تكون على مقربة من أي طريق سريع رئيسي.
ملاذ (نجاة) المقاييس الشائعة لأماكن الملاذات
يوصي كل من جيمس ويسلي راولز، وجويل سكوسين، بمنطقة إنترماونتن الغربية بالولايات المتحدة، نظرًا لكثافتها السكانية المنخفضة وتنوع اقتصادها، بصفتها منطقة مفضلة لبناء الملاذات وتغيير مكان السكن. أوصى ميل تابان بجنوب غرب ولاية أوريغون، على الرغم من أن الكثافة السكانية أعلى، حيث كان يعيش، وهي في المقام الأول لأنها لا تمثل هدفًا نوويًا إذا ما استهدفت في الولايات المتحدة.
شعر تابان بخيبة أمل بسبب التركيبة السكانية في جنوب غرب ولاية أوريغون بعد تدفق الناجين أواخر سبعينيات القرن الماضي. نقل عدد كبير جدًا من الأطباء والمحامين إلى ولاية أوريغون، ولا يوجد عدد كاف من السباكين أو تقنيي الكهرباء أو النجارين.
حسن كندي (مياندوآب)
حسن‌ كندي هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. عدد سكان هذه القرية هو 800 في سنة 2006.
حسين أباد قلعة
حسين‌ أباد قلعة هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. يقدر عدد سكانها بـ 223 نسمة بحسب إحصاء 2016.
أغ بلاغ
قد يقصد من «أغ‌ بلاغ» :
أغ بلاغ (أرومية): قرية في إيران.
أغ بلاغ (خلخال): قرية في إيران.
أغ بلاغ (خوي): قرية في إيران.
أغ بلاغ (هشترود): قرية في إيران.
أغ‌ بلاغ (أرومية) : قرية في إيران
أغ‌ بلاغ (خوي) : قرية في إيران
أغ‌ بلاغ (هشترود) : قرية في إيران
حصارلو
حصارلو هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. يقدر عدد سكانها بـ 189 نسمة بحسب إحصاء 2016.
وصاية على الأرض
تتخذ الوصاية على الأرض شكلين متباينين:
إيكال إدارة قطعة من الأرض إلى منظمة خاصة غير ربحية (تعرف بوكالة الأراضي) تهدف بشكل رئيسي أو جزئي إلى الحفاظ على الأراضي من التدهور عن طريق التعهد بتدبر أمور الأرض أو المساهمة في ذلك، أو عن طريق الحصول على حق الارتفاق والمحافظة أو حق الإشراف على الأرض.
وصاية على الأرض وكالات الحفاظ على الأراضي
يعود تاريخ وكالات الأراضي (أو ما يعرف بوكالات الحفاظ على الأراضي) إلى عام 1891، لكنها لم تكن معروفة جيدًا قبل الثمانينيات.
وصاية على الأرض التاريخ
تأسست أول وكالة أراضٍ «أوصياء المحميات» في عام 1891. وازداد عدد وكالات الأراضي منذ ذلك الحين، وتأسس معظمها في خلال الأعوام الخمسة والعشرين الماضية. وحاليًا توجد وكالات أراضٍ نشطة في كل من كندا (مثل منظمة الحفاظ على الحياة البرية في كندا، ومنظمة إيكوتراست، ووكالة خليج جورجا، وغيرها) والمكسيك وعدة بلدان أخرى حول العالم، إلى جانب وكالات الأراضي الدولية مثل منظمة الحفاظ على البيئة ووكالة الأراضي الدولية.
تُوجد أكثر من 1667 وكالة أراضٍ نشطة في كل ولاية من الولايات المتحدة، إذ تأسست 300 وكالة محلية ووطنية جديدة في الفترة ما بين عام 1998 و2003. وطبقًا للمسح الإحصائي الذي أجراه اتحاد وكالات الأراضي، فإن عدد الوكالات النشطة في الولايات المتحدة 1573 وكالة، ومنها ما يزيد عن ألف وكالة تابعة للاتحاد. وتحتوي ولاية كاليفورنيا حاليًا على أكبر عدد من الوكالات، إذ كان فيها 173 وكالة نشطة في عام 2003K وتليها ولاية ماساتشوستس في المرتبة الثانية رغم صغر مساحتها، إذ إنها كانت تحتوي على 154 وكالة في ذات العام.
وصاية على الأرض التاريخ
تهدف منظمات الحفاظ على الأراضي إلى حماية المناطق الطبيعية الحساسة، والأراضي الزراعية، ومزارع تربية المواشي، والموارد المائية، والموارد الثقافية، والمعالم البارزة. تتضمن تلك المنظمات بعض الجهات الدولية الضخمة مثل منظمة الحفاظ على البيئة ووكالة الأراضي الدولية، إلى جانب بعض الجهات الصغيرة التي تمارس أنشطتها على مستوى محلي أو إقليمي أو مجتمعي. تستهدف منظمات الحفاظ على البيئة عادة الأراضي المتواجدة داخل المناطق المحمية أو المجاورة لها. وتحظى الأراضي التي تحتوي على موارد قيمة بصفة خاصة أو تلك التي تأوي الأنواع المهددة بالانقراض باهتمام خاص وجهود حماية خاصة من قبل تلك المنظمات.
وصاية على الأرض التاريخ
تهتم وكالات الأراضي بالحفاظ على جميع أشكال الأراضي المختلفة من التدهور. يستهدف بعضها الأراضي الزراعية ومزارع تربية المواشي فقط، أما البعض الآخر فقد يتكفل بحماية الغابات، والجبال، وسهوب البراري، والصحاري، ومواطن الحياة البرية، والموارد الثقافية المتمثلة في المواقع الأثرية ومواقع الحروب، والمتنزهات الحضرية، والمناطق ذات المظاهر الخلابة، والسواحل، والمناطق الرطبة أو المعابر المائية. إذ يُترك الأمر لكل منظمة أن تحدد أي نوع من الأراضي سوف تتكفل بحمايتها طبقًا لمهمتها المُعلنة. وتقيّد المنظمات حرية وصول العامة إلى بعض المناطق بهدف حماية الحياة البرية الحساسة أو إتاحة فرصة التعافي للنظم البيئية المتضررة.
وصاية على الأرض التاريخ
تقع معظم المناطق المحمية تحت حيازة جهات خاصة، والتي تميل إلى تقييد حرية الوصول إليها. ولكن في أغلب الأحوال، تعمل وكالات الأراضي على افتتاح الأراضي للجمهور بصفة محدودة لأغراض ترفيهية تتمثل في الصيد، والحركلة (التنزه الجبلي)، والتخييم، ومراقبة الحياة البرية، والألعاب الرياضية المائية، أو أي أنشطة آخرى مسؤولة في الهواء الطلق. يُستعان بالجماعات المحلية والبرامج الحكومية عادة في أداء تلك المهمة. وتُستخدم بعض الأراضي الأخرى في الزراعة المستدامة أو تربية المواشي أو إدارة الغابات المستدامة. ورغم أهمية تلك الأنشطة، فهي تُعتبر أهدافًا ثانوية أقل أهمية من حماية الأراضي الطبيعية من الزحف العمراني.
وصاية على الأرض التاريخ
تستعين المنظمات بعدة استراتيجيات مختلفة لتوفير طرق حماية الأراضي، بما في ذلك حيازة الأرض بشكل صريح عن طريق الوصاية. وفي بعض الحالات الأخرى، تشتري الوكالة حق الارتفاق والمحافظة على الممتلكات مع بقائها تحت حيازة جهات خاصة، لمنع إقامة المزيد من المباني على تلك الأرض ومنع الحصول على حق التعدين أو الاحتطاب أو الحفر أو الإعمار على تلك الأراضي. توفر تلك المنظمات مصادر دعم مالي لمساعدة المشترين ذوي الفكر المتماثل أو المنظمات الحكومية على شراء تلك الأراضي والحفاظ عليها للأبد.
وصاية على الأرض التاريخ
نظرًا إلى أنها منظمات غير ربحية، فهي تعتمد حصرًا على التبرعات والمنح وبرامج حيازة الأراضي لموازنة نفقات التشغيل ورسوم حيازة الأراضي وحقوق الارتفاق والمحافظة. يقدم المتبرعون عادة دعمًا ماليًا لمساعدة تلك المنظمة، ولكن في بعض الأحيان قد يتبرع ممتلكو الأراضي المهتمون بالمحافظة عليها بحقوق الارتفاق والمحافظة، وقد يتبرع بعضهم بالأرض ذاتها. تتلقى بعض الوكالات دعمًا ماليًا من البرامج الحكومية لشراء الأراضي والمحافظة عليها وإدراتها. وقد تتحمل بعض المنظمات نفقات استئجار موظفين مدفوعي الأجر، بينما تعتمد العديد من المنظمات الأخرى على المتطوعين بشكل حصري. طبقًا للمسح الإحصائي عام 2005، فإن 31% من وكالات الأراضي أفادت بوجود عضو واحد على الأقل يعمل بدوام كلي، بينما تعتمد 54% من تلك المنظمات على المتطوعين بشكل حصري، أما المنظمات الـ 15% المتبقية فلديها طاقم عمل يعمل بدوام جزئي فقط.
وصاية على الأرض التاريخ
في حال شراء الأرض من قبل وكالة أراضٍ، فقد تحتفظ تلك الوكالة بملكية الأرض للأبد، أو قد تبيعها لطرف ثالث. وفي العادة تكون الحكومة هي الطرف الثالث الذي قد يضيف الأراضي المباعة إلى أحد المناطق المحمية بالفعل أو قد ينشئ منطقة جديدة. كانت وكالات الأراضي تلعب دورًا محوريًا في إنشاء المنتزه الوطني للكثبان الرملية في كولورادو عام 2004، إلى جانب توسيع حديقة براكين هاواي القومية بمقدار 50% في عام 2003. تبيع وكالات الأراضي ممتلكاتها إلى جهات خاصة مع اشتراط سياسة محافظة صارمة. وإلى جانب ذلك، فإن بيع الأراضي لجهات خاصة يحافظ على بقاء تلك الأراضي داخل كشوفات ضرائب الأملاك المحلية، ما يوفر مصدر دخل للحكومات المحلية.
تستعين وكالات الأراضي بعدة أدوات للمساعدة في الحفاظ على الأراضي، إذ إن تلك المنظمات تشتري الأراضي وتستقبل تبرعات الأراضي من ملاك الأراضي فقط، ما يعني تخلي ملاك الأراضي عن جميع حقوق الانتفاع بتلك الأراضي إلى تلك المنظمة أو التخلي عن الأرض بأكملها. يتبرع بعض الملاك أيضًا بحق الارتفاق والمحافظة إلى وكالة أراضٍ.
وصاية على الأرض التاريخ
يتخلى مالك الأرض الذي يتبرع بحق الارتفاق والمحافظة عن بعض حقوقه في تلك الأرض. فعلى سبيل المثال، قد يتخلى صاحب الأرض عن حق بناء المزيد من البنايات مع الاحتفاظ بحق زراعة المحاصيل. ويتقيد جميع الملاك المحتملين بشروط حق الارتفاق والمحافظة في المستقبل. والوكالة مسؤولة عن ضمان إتباع تعليمات اتفاقية حق الارتفاق والمحفاظة، إذ تقوم بذلك عن طريق مراقبة الأرض.
تتميز حقوق الارتفاق والمحافظة بمرونة عالية. فقد تحظر الاتفاقية المقترنة بأرض ما تحتوي على مواطن حياة برية نادرة إجراء أي تطويرات، بينما قد تسمح الاتفاقية المقترنة بأرض زراعية ببناء منشآت زراعية إضافية. وقد تنطبق الاتفاقية على الأرض بأكملها أو أجزاء منها ولا تشترط حق دخول العامة. تُصاغ جميع الاتفاقيات بحيث تتوافق مع متطلبات مالك الأراضي مع تجنب تعريض الأنظمة البيئية بداخلها للخطر في ذات الوقت.
يُوجد خيار وسطي بين بيع الأرض واتفاقية حق الارتفاق، ألا وهو البيع بالمساومة. والبيع بالمساومة هو بيع حقوق الانتفاع بالأراضي إلى منظمة معينة بثمن أقل من الثمن الذي يفرضه السوق. ويُعتبر فرق الثمن بين سعر السوق وسعر المساومة تبرعًا لصالح المنظمة. وإلى جانب ما تقدم ذكره، توجد عدة أساليب أخرى للحفاظ على الأرض.
في أكتوبر 2002، نشر مركز أبحاث الأملاك والبيئة تقريرًا من إعداد دومينيك باركر وعنوانه «الاستراتيجيات المجدية للمحافظة على الأراضي الخاصة». ذكرت تلك المقالة عدة طرق لتشغيل وكالات الأراضي بطريقة أكثر كفاءة، وأوضحت أن حقوق الارتفاق والأدوات الأخرى المتاحة قد تكون أقل تكلفة من امتلاك الأراضي. وفي بعض الأحيان، يمكن فصل الحقوق المقترنة بالأرض عن بعضها. فعلى سبيل المثال، قد تشتري المنظمة حق استخراج البترول أو المعادن في تلك الأرض، ثم تؤجر تلك الحقوق إلى شركات التعدين تحت شروط المنظمة الخاصة. وقد تتضمن تلك الشروط التزام الشركة بالمحافظة على البيئة ودفع رسوم على جميع الموارد المستخرجة. كانت بعض المنظمات تتبنى تلك الأساليب بالفعل قبل صدور هذا التقرير بعدة سنوات.
أُسس اتحاد وكالات الأراضي عام 1981، وهو يوفر الدعم التقني لشبكة وكالات الأراضي المتنامية في الولايات المتحدة. يُجري الاتحاد مسحًا وطنيًا بصفة دورية لتعقب الأراضي المحمية من قبل المنظمات المحلية والإقليمية. وفي آخر مسح إحصائي عام 2003، أفادت المنظمة أن مجموع مساحة الأراضي المحمية يقدر بنحو 9.4 مليون فدان (أي 38.000 كم2) من أراضي الولايات المتحدة، وهي ضعف المساحة المسجلة في المسح الإحصائي السابق عام 1998 (أي 19.000 كم2 أو 4.7 مليون فدان). ومن بين تلك الأراضي فإن مساحة 5 ملايين فدان منها محمية بموجب حقوق الارتفاق والمحافظة. يُقدر اتحاد وكالات الأراضي أن نحو 25 مليون فدان من الأراضي (100.000 كم2) محمي بواسطة وكالات الأراضي الوطنية والدولية التي لم تُؤخذ في الحسبان. طبقًا لنتائج المسح، فإن أكثر منطقة تحتوي على أراضٍ محمية هي منطقة شمال شرق الولايات المتحدة (2.9 مليون فدان من الأراضي المحمية)، بينما تتميز المنطقة المطلة على المحيط الهادئ (ولاية كاليفورنيا ونيفادا وهاواي) بأعلى معدل نمو في الفترة من عام 1998 إلى 2003، إذ ازدادت مساحة الأراضي المحمية بنسبة 147% حتى وصلت إلى 1.5 مليون فدان بحلول عام 2003.
حميد (مياندوآب)
حميد هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. يقدر عدد سكانها بـ 765 نسمة بحسب إحصاء 2016.
حيدر أباد (مياندوآب)
حيدر أباد هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. عدد سكان هذه القرية هو 1,532 في سنة 2006.
حيدر باغي
حيدر باغي هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. يقدر عدد سكانها بـ 329 نسمة بحسب إحصاء 2016.
مايكل كي. وايت
مايكل كي. وايت (بالإنجليزية: Michael K. White)‏ (4 يوليو 1961)؛ روائي أمريكي.
حيران (مياندوآب)
حيران هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. يقدر عدد سكانها بـ 317 نسمة بحسب إحصاء 2016.
توماس أ. مكمان
توماس أ. مكمان (بالإنجليزية: Thomas A. McMahon) (21 أبريل 1943 - 14 فبراير 1999)؛ روائي أمريكي.
مارك باول (روائي)
مارك باول (بالإنجليزية: Mark Powell)‏ (1976)؛ روائي أمريكي.
كريس بنجامين
كريس بنجامين (بالإنجليزية: Chris Benjamin)‏ (26 مايو 1975)؛ صحفي وروائي كندي.
دبليو. ر. بيرنت
دبليو. ر. بيرنت (بالإنجليزية: W. R. Burnett)‏ (25 نوفمبر 1899، سبرينغفيلد في الولايات المتحدة - 25 أبريل 1982، سانتا مونيكا في الولايات المتحدة)؛ كاتِب، سيناريست وروائي أمريكي. درس في جامعة ولاية أوهايو.
خان كندي (مياندوآب)
خان كندي هي قرية في مقاطعة مياندوآب، إيران. عدد سكان هذه القرية هو 519 في سنة 2006.
بيان سند الاستثمار
بيان سند (بوليصة) الاستثمار هو بشكل عام وثيقة بين المستثمر ومدير الاستثمار المساعد، تُسجّل فيها الاتفاقيات التي يأتي بها الطرفان والتي تتعلق بكيفية إدارة أموال المستثمر. في حالات أخرى، يمكن إنشاء بيان سند الاستثمار من خلال هيئة استثمار (مثل: هؤلاء المكلفين بصنع قرارات استثمار خاصة بالهبات المالية وبخطط المعاشات التقاعدية) للمساعدة في وضع وتسجيل الوثائق الخاصة بها للمساعدة في صنع القرارات المستقبلية أو المساعدة في المحافظة على استمرارية الوثائق من قِبل أعضاء الهيئة المستقبليين أو لإيضاح التطلعات للمدراء الماليين المقبلين الذين قد تعينهم الهيئة.
بيان سند الاستثمار
يساعد وجود بيان سند الاستثمار على اطلاع كافة الأطراف المعنية على الإجراءات ومبدأ الاستثمار والإرشادات والقيود التي يتعين على الأطراف الالتزام. يمكن اعتبارها كتعليمات توجيهية من العميل (الزبون) إلى إدارة الاستثمار (مدير الاستثمار) حول كيفية إدارة المال، لكن في الوقت نفسه يجب أن ينصّ بيان سند الاستثمار على الإرشادات الخاصة بكل قرارات الاستثمار والمسؤوليات المحددة لكل طرف. باعتبارها وثيقة تأمين وليس تعليمات تنفيذية، يجب أن يؤمن بيان سند الاستثمار التوجيهات حول الطريقة التي ستُتخذ بها قرارات الاستثمار، فلا يجب أن تكون لائحة بالسندات المالية المحددة المراد استخدامها.
بيان سند الاستثمار
عندما يكون التعامل مع المستثمر كفرد لوحده، وكقاعدة عامة، يتعيّن على مدير الاستثمار (أو المستشار المالي) مسؤولية وضع الوثيقة، إذ أن المدير أدرى بهدف هذه الوثيقة ومحتواها بشكل عام. في العادة، يوقع المدير والعميل على الوثيقة على حد سواء، مما يدل على الإقرار والموافقة على الأجزاء المتعددة للوثيقة. يؤدي هذا الأمر إلى حماية كِلا الطرفين في حال أيّ خلاف مستقبلي، طالما التزم الطرفان تِباعًا بمضمون بيان سند الاستثمار. يكون البيان المكتوب على النحو الملائم مهمًّا في تخفيف المسؤولية القانونية لمن يحمل الصفة الائتمانية (مثل: أمناء المشاريع الأكفّاء وأمناء العقود الائتمانية القطعية والهبات المالية والصناديق والجمعيات الخيرية).
في الوقت الحاضر، يعد استخدام بيان سند الاستثمار الطريقة الأفضل بالنسبة لمدراء الاستثمار من ناحية التعامل مع كل عميل استثمار، ويُتوقَّع من العملاء توكيل مدير استثمار محترف.
يساعد وجود بيان سند استثمار في خلق بيئة شفافة في العلاقة بين العميل والمستشار. يوفر بيان سند الاستثمار للعملاء فهم أفضل حول ما يتوقعونه من قِبل المستشارين. تساعد هذه الشفافية في بناء مستوى أعلى من الثقة والاحترام وتساعد في ضمان معرفة مدير الاستثمار لتوقعات العميل.
بيان سند الاستثمار البيئة التنظيمية
هناك مستويان من الرقابة القانونية والتنظيمية: المقتضيات القانونية للعملاء المؤتمنين أو الأوصياء على البيان، والأنظمة السارية على ممارسة عمل المستشار. من المهم فهم شروط كل منهما.
يُشترط وجود سند الاستثمار في إطار كل حالات المستثمر باستثناء المستثمرين الأفراد. وفقًا لقانون ضمان معاشات الموظفين المتقاعدين الأمريكي لعام 1974، المعروف اختصارا بـ ERISA (إيرسا)، فلكل خطة تقاعدية موضوعة من قِبل شركة مؤهلة هناك مسؤوليات ائتمانية محددة لإدارة أصول المشروع باهتمام ومهارة وحكمة وكفاءة خبير مأمون وعن طريق تنويع استثمار أصول المشروع بغية تقليل خطر الخسائر الكبيرة. يوثّق بيان سند الاستثمار تلك المسؤوليات الائتمانية ويضمن التزام المؤتمنين بهذه المسؤوليات.
بيان سند الاستثمار البيئة التنظيمية
عند تدقيق مشروع قانون ضمان معاشات المتقاعدين (إيرسا)، تطلب وزارة العمل الأمريكية باستمرار مراجعة بيان سند الاستثمار المتعلق بهذا المشروع. تبرير هذا الطلب هو في البيان التفسيري رقم 29 CFP 2509.94-2 الخاص بوزارة العمل الذي يشير إلى الأقسام 404(a)(1)(A) و404(a)(1)(B) من قانون ضمان معاشات المتقاعدين (إيرسا)، ينصّ تحديدًا، «صُمّمت خطة استحقاقات الموظف المتعلقة ببيان سند الاستثمار بطريقة تساعد على توسيع مقاصد هذه الخطة، وبنفس الوقت تبقى سياسة تمويلها منسجمة مع واجبات المؤتمنين المنصوصة في القسم 404 (a)(1)(A)و  (B) من قانون ضمان معاشات المتقاعدين. في هذا المستند، تعني عبارة «بيان سند الاستثمار» بأنها بيان مكتوب يوفر مؤتمنين مسؤولين عن خطط الاستثمار مع توجيهات أو تعليمات عامة متعلقة بشتى أنواع أو أصناف قرارات إدارة الاستثمار».
بموجب قانون ضمان معاشات المتقاعدين (إيرسا)، يملك كل أمناء المشاريع المؤهلين مسؤوليات خاصة لإدارة أصول المشروع «بحكمة» لمصلحة المشاركين في المشروع. وضع قانون ضمان معاشات المتقاعدين ووزارة العمل الإجراءات المُحكمة التالية لأمناء المشاريع:
بيان سند الاستثمار البيئة التنظيمية
يجب أن يساعد بيان سند الاستثمار المنصوص بشكل ملائم في ضمان تنفيذ هذه الإجراءات. يستعرض بيان سند الاستثمار هكذا أهداف وقيود ومتطلبات تمويلية وبنية استثمارية عامة لإدارة أصول المشروع، ويؤمن قاعدة لتقييم نتائج مشروع الاستثمار. يمكن لبيان سند الاستثمار أن يقلل من«التذمر» في حال كان تنفيذ الاستثمار مخيب للآمال، وذلك بتحديد المعايير والإجراءات اللازمة لاختيار الاستثمارات ومدراء الاستثمار.
يمكن لبيان سند الاستثمار أيضًا مساعدة الأمناء في إيصال توجيهات أو إجراءات الاستثمار إلى هؤلاء الذين يساعدون في عملية الاستثمار، مثل المستشارين الماليين أو المدراء الماليين. ختامًا، والأكثر أهمية من ذلك، يؤمن بيان سند الاستثمار دليلًا الاتخاذ قرارات استثمارية مستقبلية. امتلاك واستخدام بيان السند يُلزم الأمناء على أن يكونوا أكثر انضباطًا وتنظيمًا، وهو بحد ذاته سيُحسّن فرص تحقيق أهداف الاستثمار.
بيان سند الاستثمار البيئة التنظيمية
قانون المستثمر المأمون الموحد (بالإنجليزية: (Uniform Prudent Investor Act (UPIA) الأمريكي هو تشريع اتخذته الدولة والذي ينظم استثمار صناديق الائتمان العائلية الخاصة. صدر لأول مرة عام 1994، وهو بمثابة سمة مميزة للتشريعات اللاحقة (مثل كيفية حل المحاكم الآن للمقتضيات التابعة لقانون ضمان معاشات المتقاعدين (إيرسا)). يقتضي قانون المستثمر المأمون الموحد وجود سند استثمار مكتوب لكل صندوق ائتمان حيث يدير الأوصياء من خلاله الأصول لمصلحة الآخرين. يقتضي قانون المستثمر المأمون الموحد– يوبيا من الناحية الرسمية التركيز على مجمل الحافظة الاستثمارية، عوضًا عن الالتزام بالتوجيهات التنظيمية السابقة التي تقول إنه يجب تقييم الاستثمارات الفردية بشكل مستقل، فيما إذا كانت مناسبة لإدخالها ضمن المحفظة الاستثمارية أم لا. المحفظة الاستثمارية الكلية هي الآن الاهتمام الرئيسي للمؤتمن عند الموازنة بين المخاطر والعائدات. لا يوجد قيود بعد الآن على أنواع الاستثمارات التي يمكن أن تكون موجودة في المحفظة الاستثمارية؛ يمكن للمؤتمن أن يستثمر في أي شيء يساعد في تحقيق غايات المجازفة/العائد التابعة للصندوق الائتماني والذي يحقق المتطلبات الأخرى من الاستثمار المأمون (المُحكم).
ينصّ قانون المستثمر المأمون الموحد على أن التنويع جزء من معنى الاستثمار المأمون (المُحكم). يوضح أيضًا، أنه إذا كانت عمليات الاستثمار في موضع التنفيذ ومتتابعة، لن يكون الأوصياء مسؤولين عن النتائج. بموجب قانون المستثمر المأمون، توكيل مهام التنظيم والاستثمار مسموح ومُشجَّع. يُسهّل هكذا توكيل من تشكيل واستمرارية بيان سند استثمار.
يتشابه القانونان التاليان بشكل كبير مع قانون المستثمر المأمون الموحد، إذ يتطلب كلاهما بيان سند استثمار مكتوب.
غوردون ويفر
غوردون ويفر (بالإنجليزية: Gordon Weaver)‏ (1937، مولين في الولايات المتحدة)؛ كاتب وروائي أمريكي.
جون ريد (روائي)
جون ريد (بالإنجليزية: John Reed)‏ (7 فبراير 1969 في الولايات المتحدة)؛ روائي أمريكي.
جوي كومو
جوي كومو (بالإنجليزية: Joey Comeau)‏ (26 سبتمبر 1980، إدمونتون في كندا)؛ كاتب وروائي كندي.
تجارة الخشب
يعد وجود تجارة الخشب، أو كما تسمى على نطاق أوسع، تجارة الغابات (إذ أن تجارة الخيزران هي التجارة المسيطرة في العديد من البلدان)، من الأمور المهيمنة في العديد من البلدان النامية، وفي العديد من الدول الأخرى ذات المناخ المعتدل، وخاصة في البلدان ذات درجات الحرارة المنخفضة. وهي عمومًا البلدان التي بها مناطق غابات أكبر. من المعروف على نطاق واسع أن استخدامات الأخشاب تتمثل في صنع الأثاث، والمباني، والجسور، بالإضافة لكونها مصدرًا للطاقة. يمكن استخدام خشب الأشجار والشجيرات أيضًا في مجموعة واسعة من الأعمال، بما في ذلك المنتجة من عجينة الخشب، مثل السليولوز في الورق، والسليلويد في أفلام التصوير الفوتوغرافية الأولية، والسيلوفان، والحرير الصناعي (بديلًا عن الحرير الحقيقي). في نهاية استخدامها العادي، يمكن حرق المنتجات الخشبية للحصول على الطاقة الحرارية، أو يمكن استخدامها سمادًا. تشمل الأضرار البيئية المحتملة التي قد يلحقها استعمال الخشب (مشاكل الحد من التنوع البيولوجي الناجم عن زراعة الغابات الأحادية -الزراعة المكثفة لأنواع قليلة جدًا من الأشجار)- وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون. مع ذلك، يمكن أن تساعد الغابات في الحد من وجود ثنائي أكسيد الكربون في الغلاف الجوي، وبالتالي تقليل نسبة الاحتباس الحراري.
تجارة الخشب تقديم
تعد تجارة الخشب تاريخيًا، نقطة الانطلاق للحضارات في جميع أنحاء العالم، منذ العصور التي سبقت العصر الحجري القديم والحجري الحديث. لقد سبق استعمال الخشب بالتأكيد عصور المعادن لعدة آلاف من السنين، إذ لم يكن ذوبان المعادن ممكنًا إلا من خلال اكتشاف تقنيات لإشعال النار (عادة ما يحصل عليها عن طريق كشط قضبان خشبية جافة جدًا)، وبناء العديد من الآلات البسيطة والأدوات البدائية، مثل القصب، الأقواس، السهام، الرماح. وجدت واحدة من أقدم المقالات المصنوعة يدويًا على الإطلاق، على رأس رمح خشبي مصقول (كلاكتون سبير) ويبلغ عمره 250.000 عام (الفترة الثالثة بين العصور الجليدية)، دفن تحت الرواسب في إنجلترا، في مدينة كلاكتون المطلة على البحر. بنت الحضارات المتعاقبة مثل حضارة المصريين وحضارة السومريين، أثاثًا متطورًا ومتقنًا بحرفية كبيرة. نجت أنواع كثيرة من الأثاث المصنوع من العاج والخشب الثمين حتى عصرنا هذا، وتعد سليمة عمليًا، لأنها كانت مصونة ومعزولة في المقابر السرية، ما جعلها محمية من الاضمحلال من قبل البيئة الصحراوية الجافة. تحتوي العديد من المباني (فوق كل الأسطح) على عناصر من الخشب (غالبًا ما تكون من خشب البلوط)، مشكلة دعامات وتغطية هيكلية؛ بالإضافة إلى استعمال الخشب لصنع وسائل نقل مثل القوارب والسفن؛ ولاحقًا (مع اختراع العجلة) العربات، وعربات القطار، والرافعات، ومطاحن الدقيق التي تعمل بالطاقة المائية، إلخ.
تجارة الخشب تقديم
تعد الغابات التي يمكن تصنيفها على أنها غابة بدائية وشبه بدائية ومزرعة واسعة هي المصدر الرئيسي للخشب المستخدم في العالم. تُزال الكثير من الأخشاب من قبل السكان المحليين في العديد من البلدان، وخاصة بلدان العالم الثالث، من أجل استعمالها حطبًا، لكن لا يمكن تقدير عددها إلا بهامش واسع من عدم اليقين. بلغ الإنتاج العالمي من «الخشب المستدير» (الذي يحسب رسميًا أنه خشب غير صالح للاستعمال على أنه حطب) في عام 1998، حوالي 1.500.000.000 متر مكعب (2.0 × 109 متر مكعب سنويًا)، أي ما يعادل حوالي 45% من الأخشاب المزروعة في العالم. أصبح قطع الأشجار والفروع المخصصة، عنصرًا أساسيًا لبناء المباني، حوالي 55% من إنتاج الخشب الصناعي في العالم. تحولت نسبة 25% من الخشب لصنع لب الخشب (بما في ذلك مسحوق الخشب وتركيولي) الموجه أساسا لإنتاج الورق والورق المقوى، وحوالي 20%، لوحات من الخشب الرقائقي والخشب القيم لصنع الأثاث والأشياء شائعة الاستخدام (منظمة الأغذية والزراعة 1998). تعد الولايات المتحدة رسميًا أكبر منتج ومستهلك للأخشاب في العالم، على الرغم من أن روسيا هي الدولة التي تمتلك أكبر مساحة من الغابات. كانت البلدان التي تمتلك أكبر مساحة غابات في سبعينيات القرن الماضي هي: الاتحاد السوفيتي (نحو 8.800.000 كيلومتر مربع)، والبرازيل (5.150.000 كيلومتر مربع)، وكندا (4.400.000 كيلومتر مربع)، والولايات المتحدة (3.000.000 كيلومتر مربع)، وإندونيسيا (1.200.000 كيلومتر مربع) وجمهورية الكونغو الديمقراطية (1.000.000 كيلومتر مربع). الدول الأخرى ذات الإنتاج والاستهلاك المهم للأخشاب عادة ما تكون ذات كثافة سكانية منخفضة فيما يتعلق بامتدادها الإقليمي، وهنا يمكننا إدراج بلدان مثل الأرجنتين، وتشيلي، وفنلندا، وبولندا، والسويد، وأوكرانيا. تقلصت بحلول عام 2001، مناطق الغابات المطيرة في البرازيل بمقدار الخمس (مقارنة بعام 1970)، إلى حوالي 4000.000 كيلومتر مربع؛ كانت الأرض التي أخليت وطهرت، مخصصة أساسًا لمراعي الماشية -البرازيل هي أكبر مصدر للحوم الأبقار في العالم بحوالي 200.000.000 رأس من الماشية. يقوم الاقتصاد الإيثانولي الحيوي البرازيلي على زراعة قصب السكر، وتقليل مساحة الغابات. صغرت الغابات الكندية بحوالي 30% إلى 3.101.340 كيلومتر مربع خلال نفس الفترة.
تجارة الخشب تقديم
في ما يتعلق بمشكلة تغير المناخ، من المعروف أن الغابات المحترقة تزيد من ثنائي أكسيد الكربون في الجو، بينما تعمل الغابات البكر أو المزارع السليمة على أنها بالوعات لثنائي أكسيد الكربون، ولهذه الأسباب يحارب استهلاك الأخشاب تأثير البيوت الزراعية الزجاجية. تعتمد كمية ثاني أكسيد الكربون الممتصة، على نوع الأشجار والأراضي ومناخ المكان الذي تزرع أو تنمو فيه الأشجار بشكل طبيعي. علاوة على ذلك، لا تقوم النباتات في الليل بالتركيب الضوئي، وتنتج ثنائي أكسيد الكربون بدلًا عن ذلك، وتتخلص منه في اليوم التالي. من المفارقات، يتفاعل الأكسجين الصيفي الناتج عن عملية التركيب الضوئي في الغابات القريبة من المدن والحدائق الحضرية، مع تلوث الهواء في المناطق الحضرية (من السيارات، وما إلى ذلك)، ويتحول بواسطة أشعة الشمس ليصبح أوزون (جزيء من ثلاث ذرات الأكسجين)، بينما يشكل في الغلاف الجوي العالي مرشحًا ضد الأشعة فوق البنفسجية، لكنه يكون في الغلاف الجوي السفلي ملوثًا، قادرًا على إحداث اضطرابات للجهاز التنفسي.
تجارة الخشب استهلاك كل بلد/قارة
الأوكالبتوس: هي سبعمئة نوع من الأشجار من أستراليا، والتي تنمو بسرعة كبيرة في المناخات المدارية وشبه المدارية وشبه القاحلة، ومقاومة للغاية لحرائق الغابات (نظرًا لقشرة الأشجار) والجفاف. يستخدم زيتها الأساسي في الصيدلة، وخشبها للبناء، والفروع الصغيرة لتكون حطبًا ولب خشب.
لدى البرازيل تقليد طويل في حصاد عدة أنواع من الأشجار مع استخدامات محددة. منذ ستينيات القرن الماضي، كانت الأنواع المستوردة من أشجار الصنوبر والأوكالبتوس تزرع في الغالب لاستعمالها لاحقًا لصناعات عجينة الورق والخشب الرقائقي. تجرى حاليًا أبحاث رفيعة المستوى، لتطبيق إنزيمات تخمير قصب السكر على السليولوز في الخشب، من أجل الحصول على الميثانول. عند المقارنة، نلاحظ أن التكلفة أعلى بكثير من تكاليف الإيثانول المشتق من الذرة.