롯데월드타워
롯데월드타워()는 대한민국 서울특별시 송파구 신천동 롯데월드몰 단지 내에 위치한 마천루이다. 지상 123층, 높이 555m의 마천루로 2010년에 착공을 시작하여 2015년 12월 22일 123층까지 상량완료했으며, 2016년 3월경 첨탑공사가 완료됨으로써 외장 공사가 완료되었고, 2016년 12월 22일에 완공되었다. 2017년 4월 3일에 오픈했다.
본래 1994년 추진 당시에는 단순히 제2롯데월드()라는 이름으로 추진했다. 이는 실제 1989년 롯데월드를 개관한 다음 그 바로 옆에 짓는 복합 단지였으므로, 제2롯데월드라는 명칭으로 통용되었고 이후 2006년 본격적으로 재추진하면서 마천루의 정식 명칭은 '롯데수퍼타워' 또는 롯데슈퍼타워()로 정해졌다. 그러나 제2롯데월드에 있는 마천루다 보니 속칭으로 '제2롯데월드' 혹은 '제2롯데월드타워'라는 명칭으로도 불렸다.
착공 이전에는 롯데월드프리미엄타워()라는 명칭으로 알려진 바가 있고 2009년 본격적으로 공사에 들어갔으나, 2010년 마천루 명칭을 기존 '롯데수퍼타워'에서 '롯데월드타워'()로 바뀌었고, 제2롯데월드와 롯데월드타워의 명칭은 지금에 이르고 있다.
롯데월드타워는 한반도에서 가장 높은 마천루가 되었다. 또한 세계에서 6번째로 높고 아시아에서 3번째로 높고 대한민국에서는 국내 최초의 최고층 건물이 되었다. OECD 국가 중에서는 미국의 1WTC(원 월드 트레이드 센터, 541m)를 제치고 가장 높은 마천루가 되며, 세계에서 두번째로 높은 전망대(500m)를 가지게 된다. 흔히 제2롯데월드라고 하는 건물이 바로 이 마천루다.
건축가는 콘 페더슨 폭스, 구조공학은, 레슬리 얼 로버트슨, 엔지니어링 서비스는 시스카 헤네시 그룹, 관리는 롯데건설, 리프트 공급 업체은 OTIS엘리베이터 회사다. 총 공사비는 약 3조 8000억원이고, 현재까지 연인원 약 77만 6천여명이 공사인원으로 투입됐다. 2015년 9월 기준 롯데월드타워에 투입된 콘크리트 양은 약 19만 5천m다. 사용된 철골과 철근은 각각 4만톤이 넘는다. '한국 건축 기술의 집약체'로 불리며, 공사에 참여한 국내 건설사 및 직원들이 초고층 건설기술을 습득해 향후 해외 초고층 건축 수주에 긍정적 영향을 줄 것으로 기대된다. 한편으로는 주요 건축 기술을 모두 외국 회사가 맡아 국내 건축업계의 한계성을 보여준다는 지적이 있다.
1987년 롯데그룹이 롯데월드 부지 바로 옆에 108층 마천루 '제2롯데월드'를 구상을 발표했고 1990년 100층 신축이 불가능하다는 판정을 받게된다. 1994년 12월 '제2롯데월드' 사업의 구체적인 계획(지상 108층, 고도 450m)을 발표. 이 계획의 발표로, 제2롯데월드는 서울 여의도의 '21세기 파이낸스 센터', 강남의 '삼성타운'과 더불어 대한민국의 3대 '100층 마천루' 프로젝트 중 하나가 된다. 1995년 10월 신격호 롯데그룹 회장은 세계적 관광시설 꼭 세우겠다고 계획하였다. 그러나 1996년 제2롯데월드 108층 빌딩을 포기하고 35층 ~ 40층짜리 빌딩을 계획했다.
이후 1997년에는 제2롯데월드의 높이는 450m에서 143m로, 층수는 108층에서 36층으로 감소되었다. 이후 건축물과 실내 테마파크 계획하고 2000년 5월에 지상 36층으로 공사 예정이었지만 외환 위기와 성남 서울공항의 이착륙 안전 문제로 인하여 인허가가 나지 않아, 일단 제2롯데월드 사업은 무산되었다.
이후 2002년 8월 본래 계획 108층, 450m를 524m(첨탑 포함시 555m), 지하 4층, 지상 112층, 지상 3층 ~ 11층 규모의 쇼핑몰과 호텔의 타워 빌딩으로 계획 및 설계변경을 추진하고 그 해 9월 롯데는 잠실에 제2롯데월드의 건설이 가능하다는 이야기를 한다. 2006년 완공 예정으로 증축 계획하고 다시 제2롯데월드 사업을 추진하기 시작했다. 2006년 롯데슈퍼타워라는 명칭으로 착공식을 진행했지만 서울공항 문제로 인하여 공사가 곧바로 중단되었다.
이후 2009년 3월 31일에 112층 건물 건축 허가가 이루어진 후 성남 서울공항의 활주로 각도(약 3도)를 조정하는 등의 대책과 함께 건설 허가가 이루어졌다. 2010년 11월 11일에 123층 건물 건축 허가가 이루어진 후, 높이는 555m, 지상 123층, 지하 7층으로, 본격적인 공사를 시작하고 2011년 '롯데수퍼타워()'에서 '롯데월드타워()'로 명칭을 변경했다. 2011년에 메가 칼럼을 철거하고 초록색 코어부가 올라갔다. 2012년에 지상골조공사의 속도가 증가하고 패스트-트레크(Fast-Track) 공법이 도입되었다. 롯데월드몰이 건설되고 있다. 2013년 1월에 초고층 건축체험 프로그램 운영을 시작하다가 2월에 종료되었다.
이후 2014년 2월 16일에 47층 컨테이너 박스에서 화재가 발생해 25분만에 진화. 이로 인하여 서울시가 47층 철골 공사 일시 중단 명령을 내림에 따라, 철골 공사가 약 1주일 정도 늦추어지고(단, 47층 이외의 공사는 그대로 진행됨.) 5월 당초 롯데월드타워의 주변부 건물인 롯데월드몰이 개장할 예정이었으나 공사 과정 중에 발생한 몇몇 사고들로 인해 조기 개장이 취소되었다.
이후 2014년 5월에 에비뉴엘동 및 캐주얼 동 엔터테인먼트 동이 오픈하였다. 49층 공사 현장이 공개된 2014년 8월 6일에는 건설 노동자들이 방문하였다. 9월 6일 사전이 오픈하였고 9월 둘째주에 10일간 프리오픈을 진행하였다. 또한 본래 서울시가 9월 말 롯데월드타워 저층 건물 3개동(에비뉴엘동, 쇼핑몰동, 엔터테인먼트동) 임시개장 승인여부를 발표할 예정이었으나 박원순 서울시장의 9월 21일부터 30일까지 열흘간 미국 출장으로 인해 그 다음달 초로 임시개장 승인 발표가 늦춰줬다. 2014년 10월에 에비뉴엘동, 쇼핑몰동, 엔터테인먼트동 등이 오픈하였고 10월 14일 명품관 에비뉴엘과 롯데마트, 롯데 하이마트가 오픈, 10월 15일 영화관 롯데시네마 오픈, 10월 16일에 쇼핑몰, 면세점, 수족관이 오픈 2014년 12월 롯데시네마 월드타워 14관의 진동 논란과 롯데월드 아쿠아리움 누수 논란으로 서울특별시로부터 사용 중지 명령을 받았다.
이후 2015년 3월 24일에 롯데월드타워가 100층(413.65m)을 돌파했다. 5월 12일에 롯데시네마 월드타워, 롯데월드 아쿠아리움 재개장을 하였고 사전 예약한 약 3만 7000명에게 3일간 시설을 무료로 개방하는 프리 오픈 행사를 가졌다. 1개월 뒤인 2015년 9월에 쇼핑몰동 7~11층 위치한 클래식 전용 콘서트홀인 롯데홀 개장했고 10월 1일 통일로 내일로를 설치했다. 그 후 롯데월드타워와 롯데월드몰 1주년이 있었다. 12월에는 123층까지 올라갔다. 같은 해 12월 20일에는 13만 800개의 LED조명이 켜지고 '루미 아트쇼'가 진행되었다. 12월 22일에는 상량식이 있었고 123층 돌파하였고 마지막 철골을 받고 건물 골조는 이미 완성되었다. 12월 30일 ~ 12월 31일에 2016 새해 트위스트 쇼를 진행했다.
이후 2016년 1월 1일에 2016 새해 트위스트 쇼를 진행했고 도약! 대한민국을 설치했다. 3월 17일은 완성시 높이에 도달, 3월 21일은 코스틸이 제2롯데월드에 슈퍼데크 66% 시공하였다. 5월 11일 ~ 12일에 태극기와 대한민국 만세!가 철거되고 6월에 한달 더 달다가 철거하고 10월 3일에 외부 공사가 완료되었다. 12월 22일에 롯데월드타워가 완공되었고 12월 31일에는 루미아트 쇼 2017 LED 카운트 타운이 시작되었다. 100층이 넘는 빌딩을 계획해서 3번이 실행되었고 2번은 무산, 1번은 성공하였다.
이후 2017년 1월 1일에 루미아트 쇼를 진행, 1월 4일에 롯데월드타워 민관합동 재난훈련, 1월 13일에 클린데이를 맞아 바닥 보양용 매트를 깔았다. 2월 9일에 서울시 등 15개 기관 58개 부서로부터 안전·건축·교통 등 1000개의 이행조건을 완료하고 사용승인을 받았다. 롯데월드타워는 롯데그룹 창립 50주년을 맞는 오는 4월 3일에 오픈했다. 5월 9일에 당선유력 문재인이 롯데월드타워의 외벽에 쓰여졌다. 롯데월드타워가 친환경 빌딩을 인증하였고 리드 골드등급을 취득하였다. 7월 29일에 롯데월드타워 아레나광장에서 오버워치 APEX 시즌3 결승전이 개최되었다. 10월 9일에 롯데월드타워·몰이 오픈 3년 만에 누적 관광객 1억명을 돌파했다.4개로 구성된 건물인 롯데월드타워(123층, 555m)와 에비뉴엘(8층)과 엔터테인먼트동(12층)과 쇼핑몰동(11층)으로 구성되며 에비뉴엘과 쇼핑몰을 연결하는 곳이 있으며 지하 1층, 지상 1층 및 5층, 6층에서 연결된다. 이 건물들의 시설에는 로비, 롯데월드 아쿠아리움, 롯데리아, 식당 등이 있으며 롯데월드몰은 타워동 개장이 준비되기 전 당시 2014년에 오픈하였고 2017년에 타워동 오픈 이후 관광객 수가 늘어났다.
1989년에는 최초 디자인이 만들어지고 계획이 있었다. 1994년, 1995년, 1997년엔 디자인이 또 바뀌었다. 2002년에 제2롯데월드를 재추진하면서 나온 디자인은 말 그대로 에펠탑을 그대로 복제한듯 한 프랑스에서 알면 비슷할 디자인이였다. 2004년 ~ 2006년 조감도 변경에 이어, 2008년에 조감도가 7회 변경 후 2009년에 디자인이 변경되고 롯데월드타워가 착공에 들어갔다.
영국의 The Shard 더 샤드 (구: 런던 브릿지 타워)와 디자인이 유사하다는 평. 이탈리아 출신 유명 건축가 엔조 피아노의 디자인인 더 샤드는 2008년부터 추진되어 2012년에 완공되었고 2013년에 개장되었다. 내부 인테리어와 엘리베이터 분위기도 흡사하다. 또한 루프탑에서 외부로 나가는 공간도 유사하다.
롯데월드타워는 지상 123층, 지하 6층까지 있다.
이 건물은 다음과 같은 높이를 갖고 있다.이 건물은 현재 대한민국에서 가장 높다. 아시아에서 3번째로 높고 세계에서 5번째로 높은 빌딩이 되었다.
건물주를 비롯한 여러 다른 출처에서는 555m 높이가 있다. 스카이스크래퍼페이지와 CTBUM에 따르면, 555.7m 높이가 있고 엠포리스에서는 555.65m 높이가 있다.
완공 당시 대한민국에서 가장 높은 건물이 롯데월드타워다. 그 다음으로는 인천광역시의 동북아무역타워(68층, 305m), 부산광역시의 해운대 두산위브더제니스(80층, 301m)가 뒤를 이으며 서울특별시 내에서는 금융센터인 서울국제금융센터(55층, 285m), 강남의 타워 팰리스 3차 G동(69층, 264m)가 높다. 세계에서는 미국 뉴욕에 있는 원 월드 트레이드 센터(108층, 541m)를 제치고 세계 5위의 초고층 빌딩이 되었다.
대한민국에서 가장 높은 타워가 인천에 있는 “동북아무역타워(313m)”였으나 이제 “롯데월드타워(555.65m)”가 가장 높은 타워가 되었다. “롯데월드타워”는 서울특별시 송파구 신천동에 있으며, “동북아무역타워”는 인천광역시 연수구 송도동에 있다. 대한민국에서 가장 높은 타워가 서울특별시에 있게 되었다. 롯데건설(주)이 준공한 “롯데월드타워(서울)”는 대한민국 1위이며, “동북아무역타워(인천)”는 대한민국 2위이다. “롯데월드타워(서울)”는 롯데그룹(주)이 소유하고 있으며 “동북아무역타워(인천)”는 포스코건설(주)이 준공하였다.
대한민국의 100층이 넘는 랜드마크 빌딩은 롯데월드타워인데 서울의 랜드마크다. 대한민국 최초 100층 빌딩과 서울 최초 100층 빌딩이다. 점차적으로 좁아지는 경사를 지닌 한국의 전통 도자기와 붓의 형상의 평면과 단면이 만들어내는 곡선은 한국 전통 오브제가 지닌 유연한 형태와 기능적인 효율을 충족, 단순미를 지닌 우아한 건축물을 목표로 구현하고 SPLIT는 서서히 벌어지는 경사진 면으로 분리, 555m의 높이에 이르는 점까지 뻗어 나가도록 표현한다.
옛 서울의 중심을 향한 이 갈라진 틈 사이로 밤에는 장관의 빛이 연출이고 독특한 형상과 뚜렷한 정체성을 한강, 남산 그리고 옛 서울의 중심을 향해 표출이고 전통 한옥의 처마를 형상화 하여 현대적인 감각의 인테리어 구성하지만 롯데월드타워는 국내 최고층 빌딩으로 건설 초기부터 사회적 관심과 이슈화가 일반 현장과는 비교할 수 없을 만큼 많았고 그래서 현장에서도 유독 안전, 철저 정신을 강조하고, 이로 인해 분위기가 다소 삼한 편이다.
2014년에 롯데월드타워 주변에 아레나광장을 착공, 2016년에 완공 후 개장하였다. 롯데월드타워 아레나광장에 설치된 공공미술작품인 "가능성(Possibilities)"의 높이는 8.5m, 둘레는 5.3m이다. 하우메 플렌자의 한글 설치미술 작품이며 한글 뿐만 아니라 외국어도 보인다. 아레나광장에서 이벤트가 열리기도 한다.
초고강도 콘크리트와 철근을 이용해 기초를 다지고, 차수벽을 통해 기초안전관리에 힘썼다. 내풍 설계를 통해 순간 최대풍속 초속 80미터의 강풍도 견딜 수 있으며, 내진 설계를 통해 리히터 규모 9.0 수준의 강진에도 견딜 수 있다. 코어월 구조 기술을 살펴보면, 대나무의 마디역할과 같은 "아웃리거"와 "벨트 트러스"가 약 40층마다 3군데 설치되어 바람과 지진의 압력을 이겨낼수 있도록 하였다. 비상계단의 폭을 1.5m로 기준보다 넓게 확대하였다.
첨단계측시스템과 변위계측 시스템 등의 최첨단 모니터링 시스템을 갖추었다. 또한 방화셔터, 스프링클러 16만 1천개, 3만개의 화재감지기 60분 분량의 소화수원, 5개소 소화탱크(300분 분량의 소화수원), 자체소방차 운영하고 민관합동 소방훈련을 시행한다. 쇼핑몰 최초로 세곳의 피난안전구역을 설치하고 '종합방재실'을 통해 감시운영된다.총 61대가 설치되어 있고 엘리베이터 설치 업체는 오티스 엘리베이터와 한국미쓰비시엘리베이터이며 전망대 셔틀용 OD1, OD2 엘리베이터 속도는 분속 600m/min로 지하에서 전망대까지 1분정도 소요된다. 지하 1층, 지하 2층에는 서울스카이(전망대) 엘리베이터 입구가 있고 한국기록원에 최장 수송 거리 더블데크 엘리베이터로 기록되어 있다.
다음은 롯데월드타워 층 엘리베이터 운행 목록이다.롯데월드타워의 공사는 중앙 코어를 ACS라고 하는 자동 상승 거푸집을 중앙 코어(Core)와 건물 외벽에 설치되는 8개의 메가칼럼(Megacolumn)이 비슷한 높이로 올라가 각 층을 철근으로 엮는 방식으로 계획되었고, 실제 40층 공사 때까지는 그리 공사를 한 바 있다.
그러나 이후 메가칼럼 공사를 맡은 하청업체가 부도가 나게 되면서 메가칼럼 공사가 지지부진한 사이 코어는 계속해서 올라가게 되었고 이 때문에 높이 차이가 20층 넘게 벌어지게 되자, 이후 메가칼럼 공법을 바꿔서 철근을 우선 올린 다음 층 공사 시 콘크리트 포장을 하는 방식으로 바꾸었다.
75만톤의 타워 무게는 서울시 인구 1000만명의 몸무게(75kg 성인남자 기준)와 같다. 롯데월드타워는 이런 하중을 견디도록 지하 38m 깊이까지 터를 파고 그 화강암 암반층에 30m 길이, 직경 1m의 파일 108개를 설치했다. 그리고 그 위에 좌우 길이 72m, 두께 6.5m의 국내 최대이자 세계적인 규모인 기초 매트(MAT) 공사를 진행했다.
5300대의 레미콘이 32시간 동안 8만톤의 고강도 콘크리트를 부어 만든 이 기초매트는 축구장 크기의 80% 규모로, 두바이의 부르즈 할리파(매트 두께 3.7m)보다 1.8배나 두껍고 콘크리트 양도 2.5배 많아 더욱 견고하다.
총 공사에 84m(32평) 아파트 5500가구 가량을 지을 수 있는 규모(22만m)의 콘크리트가 투입됐다. 초고층 건물은 화재로 인한 고열로 기둥을 감싸는 콘크리트가 견디지 못하고 철골이나 철근이 녹아 붕괴가 일어나는 것에 반해 롯데월드타워는 일반 콘크리트의 3배 이상 고강도이자 화재 발생시 최소 3시간 이상 버티는 고내화 콘크리트를 사용했다.
여기에 건물의 뼈대 역할을 하는 국내 최대 규모의 코어월(Corewall)과 8개의 메가칼럼을 세워 수직중력을 지탱하게 했다. 롯데월드타워의 설계를 맡은 미국 초고층 전문 업체 KPF사의 설계 책임자 제임스 본 클렘퍼러는 "롯데월드타워 메가칼럼은 워낙 크고 단단해서 비행기가 직접 부딪치는 실험에서도 끄떡 없이 파이지도 않고 원형 그대로를 유지했다"라고 말했다.
롯데월드타워는 건물 40층마다 1개씩 중심부 기둥들을 묶어 벨트 역할을 하는 첨단 구조물 '아웃리거'와 '벨트트러스'가 설치돼, 진도 9의 지진과 초속 80미터의 강풍에도 견딜 수 있는 내진 및 내풍 설계가 돼 있다. 이 첨단 구조물들은 대나무의 마디처럼 건물이 흔들리거나 넘어지지 않도록 버티는 역할을 한다.
보통 초고층 건물의 내진설계는 '리히터 7'이 기준이지만 롯데월드타워는 진도 7의 파괴력보다 에너지량 기준으로 15배나 크고 2400년의 주기로 한번 오는 것으로 알려진 '리히터 9'의 지진에도 견딜 수 있는 내진 설계를 했다. 하와이, 뉴질랜드, 일본까지 쓰나미 경보가 발령되고 100만명 이상 대피해야 했던 최근 산티아고 인근 지진(진도 8.3)에도 견딜 수 있다.
건물 외관에 장착된 2만여 개의 유리창인 커튼월(Curtain wall)은 전체 면적만 11만4000m로, 이를 펼치면 잠실 종합운동장과 야구장 주변을 덮을 수 있는 크기다.
공사장에 투입된 30만대의 레미콘이 늘어서면 그 길이가 서울에서 부산까지 6번 이동할 수 있으며, 롯데월드타워 최고층 현장에 국내 최초로 건설 현장에 사용되고 있는 2대의 64톤급 타워크레인(호주 FAVCO 제품, 무게만 32톤)도 국내 최대 규모다. 여기에 고강도 콘크리트가 500m 이상까지 도달할 때 굳지 않는 특허기술과 초고압 콘크리트 압송 장비 등도 적용됐다.
다음 기술이 건설과정에서 도입되었다.
서울스카이()는 대한민국 서울특별시 송파구 신천동 롯데월드타워 117층 ~ 123층에 위치하고 있다. 117층 ~ 123층에 구성되며 117층에는 입장층, 전망층, 118층에는 입장층, 스카이데크, 119층에는 캐릭터 디저트 카페(SKY FRIENDS CAFE), 120층에는 퇴장층, 스카이테라스, 포토존, 121층에는 퇴장층, 상품점, 122층에는 서울스카이 카페, 123층에는 프리미엄 라운지 바인 123라운지로 구성되어 있다. 중화인민공화국 상하이에 위치한 상하이 타워(546m 높이 118층에 설치)에 이어 세계에서 두 번째로 높은, 그리고 OECD 국가 중에서는 가장 높은 전망시설이다. 117층과 118층에 미디어 스탠드가 4개씩 설치되어 있다. 유리바닥이 있고 망원경으로 서울특별시의 풍경을 멋지게 볼 수 있다. 서울스카이의 스카이데크는 가장 높은 유리바닥 전망대다.
지하 1층에서 전망대로 올라가는 엘리베이터를 타고 지하 1층에서 지상 118층까지 걸리는 시간은 1분이다. 2017년 4월 3일에 전망대가 오픈하였고 전망대 영업시간은 오전 9시 30분부터 오후 11시까지다. 일반티켓은 36개월 이상에서 만 12세 이하 기준으로는 24,000원을 내고 만 13세 이상일경우 27,000원을 내고 패스트패스는 50,000원을 내야 한다.
지상 123층에 위치한 서울스카이에서 보이는 건축물은 롯데월드, 매직아일랜드, 삼성SDS타워, 향군타워, 트레이드 타워 등이 보이고 아파트인 잠실 롯데캐슬골드, 잠실더샵스타파크, 잠실푸르지오월드마크, 더샵스타리버 등이 보이고 바다인 한강, 석촌호수가 보이고 다리인 잠실대교, 잠실철교, 올림픽대교, 천호대교, 광진교가 보이며 그 외에도 송파초등학교가 보이고 아산중앙병원, 올림픽공원, 구리, 하남, 강남, 테헤란로, 코엑스, 잠실 주경기장, 남한산성, 성남, 강북, 북한산 등이 보인다.
76층 ~ 82층, 85층 ~ 101층에는 6성급 호텔인 시그니엘 서울이 있다. 76층 ~ 82층에는 시그니엘 연회장(76층 ~ 78층), 로비(79, 80층), 레스토랑(81, 82층), 83층 ~ 84층은 기계실, 피난안전구역(83층), 85층 ~ 86층은 호텔 수영장, 87층 ~ 101층은 시그니엘 객실으로 구성되어 있으며 객실, 다이닝, 미팅 & 웨딩, 부대시설을 갖추고 있다.
이 호텔은 현재 대한민국에서 가장 높은 호텔이며 서울에서 가장 높은 호텔이라고 하고 여의도에 위치한 콘래드 서울 호텔보다 높다. 롯데월드타워에 있는 시그니엘 서울은 고급 호텔이며 잠실의 풍경이나 야경을 볼 수 있게 된다. 2017년에 개장되어 현재 호텔 용도로 사용하고 있다.
42층 ~ 71층에 200가구 이상과 최고급 주거시설인 시그니엘 레지던스다. 공급면적 198~990m으로 구성되며 42층 ~ 43층에는 시그니엘 레지던스, 헬스클럽, 골프연습장, 파티룸, 44층 ~ 58층에는 시그니엘 중층부 레지던스, 61층 ~ 67층에는 시그니엘 고층부 레지던스, 68층 ~ 71층에는 시그니엘 레지던스가 있으며 총 223세대다.
현재 대한민국에서 가장 높은 오피스텔이며 서울에서 가장 높은 오피스텔이라고 한다. 2015년에는 분양이 완료되었고 2016년에 오피스텔의 가격이 3.3m 당 8000만원에서 1억원에 달할 것으로 보여 국내 사상 최고수준을 기록하였다. 2017년에 개장되어 현재 오피스텔 용도로 사용하고 있다.
31층에 위치하고 있고 9월 7일에 새롭게 오픈했다. 이 전망대는 무료 전망대라고 한다. 스카이31 푸드 애비뉴가 있는데 영업시간은 오전 11시부터 오후 9시까지다. 스카이31 푸드애비뉴의 브랜드들을 보면 빌라드샬롯, 크리스피크림도넛, 버거랩 바이 롯데리아, 소담반상, 호호카츠, 타이 누들앤라이스, 나뚜루, 엔제리너스가 있다. 빌라드샬롯은 유러피안 홈메이드, 크리스피크림도넛은 도넛, 버거랩 바이 롯데리아는 프리미엄 수제 버거, 소담반상은 한식 짐밥, 호호카츠는 일식 돈카츠, 타이 누들앤라이스는 태국 요리, 나뚜루는 프리미엄 아이스크림, 엔제리너스는 커피다.
22층, 40층, 60층, 83층, 102층으로 5개층에 설치되며 20층마다 설치된 피난안전구역은 불이나 연기가 완전히 차단되는 공간이며 각 층에서 최대 15분이면 대피할 수 있다. 화재가 발생하면 19대의 승강기가 즉시 피난용으로 전환돼 6000여 명이 즉시 건물을 빠져 나올 수 있으며, 1만5000명 이상의 상주인구가 최대 63분 만에 건물에서 나올 수 있다. 부르즈 할리파의 경우 4개의 피난안전구역과 상주인구가 전원 대피하는 시간이 최대 89분정도다. 여기에 16만개의 스프링클러와 일반 건축물 기준보다 3배 많은 소화수원 등이 초기에 화재를 진화할 수 있다.
1층과 2층에는 오피스 로비로 구성되고 14층 ~ 20층에는 프라임 저층부 오피스로 구성되며 19층에는 오피스 라운지가 있다. 24층 ~ 30층에는 중층부 프라임 오피스, 31층 ~ 38층에는 고층부 프라임 오피스, 107층에는 프라이빗 오피스로 구성되며 그 외에도 사무실이 들어서고 롯데물산 등 롯데그룹 계열사가 입주할 예정이다.
롯데월드타워는 80만7507m 넓이로 123층, 555m 높이로 2016년 말 완공되었다. 롯데월드타워는 지하 1층 ~ 지상 12층은 일반 시설, 14층 ~ 38층은 프라임 오피스, 42층 ~ 71층은 2015년에 분양이 완료된 250여채의 시그니엘 레지던스(시그니엘 호텔이 직접 서비스하는 사무, 주거, 사교공간), 76층 ~ 101층은 시그니엘 서울로 구성된다. 101층 이상의 고층 공간에는 프리미엄 오피스와 전망대로 구성되어 있다. 120층의 높이는 486m이며 123층의 높이는 500m이다.
이외에도 6성급 호텔 시그니엘 서울과 시그니엘 레지던스, 오피스, 헬스케어센터 등이 있으며, 롯데월드타워와 롯데월드몰과 연계되어 명품 백화점, 쇼핑몰, 문화 시설 등의 쇼핑 및 편의시설이 갖춰 있다.
롯데월드타워가 공사중일때도 2015년 4월 10일에서 12일까지 벚꽃축제를 하는 사람들이 많았고 완공 이후에도 축제가 가능하다. 2017년 4월 1일부터 4월 9일까지 석촌호수 벚꽃축제가 열린 적이 있었다. 장소는 석촌호수 수변무대(동, 서호), 서울놀이마당, 갤러리 수이며 요금은 무료다.
2016년에 서울시민들과 관광객들이 불꽃축제를 한 적이 있었고 롯데월드타워가 완공되기 전에 불꽃축제를 했지만 같은 해 12월에 완공되었고 2017년 4월 2일에도 불꽃축제가 열렸다. 장소는 롯데월드타워 및 석촌호수 일대이며 요금은 무료다. 오후 7시 30분부터 9시까지는 K-POP 콘서트, 오후 9시부터 9시 10분까지는 롯데월드타워 불꽃 쇼, 오후 9시 10분부터 9시 30분까지는 레크레이션 및 경품 이벤트가 있었다. 롯데월드타워 불꽃축제가 2017년 4월 2일 오후 7시 30분부터 9시 30분까지 진행되었다.2014년 9월 둘째주에 10일간 프리오픈을 진행하여 전문가에게 건물 구조 안전성 진단을 의뢰하고 시민들을 대상으로 한 사전 견학을 실시하고 롯데 측의 이러한 행보는 건물에 대한 홍보 차원에 불과하다는 지적이 나오기는 했지만 전반적으로 좋은 평가를 받았다. 이후 당시 건설 중인 빌딩이 위험하고 부실시공이 있으나 부정적인 평가를 받았고 이후 롯데건설이 복구하였고 2016년에는 안전하고 내진설계가 잘 되어 있으며 긍정적인 평가를 받았다. 2017년에는 서울시민이 제2롯데월드가 안전하고 직접 보고 평가하였다.
신동빈 회장은 "롯데월드타워 건설은 기업 차원의 사업을 넘어 국가경제에 기여하고, 시민들에게 기업의 이익을 환원하기 위해 시작한 프로젝트"라며 "대한민국의 국격을 높인다는 사명감을 가지고 최선을 다하겠다."라고 말했다.